Menu Close

Отопление в ванной комнате в частном доме: теплый пол и батареи с радиатором

Отопление в ванной комнате- решение задачи с помощью электрических приборов

Содержание статьи:

Во многих квартирах старой планировки центральное отопление в ванной комнате не предусмотрено. В лучшем случае в санузле установлены полотенцесушители, подключенные к системе горячего водоснабжения и бездействующие в летний сезон. Между тем отопление в этом помещении нужно не только для того, чтобы выйти из душа, не ежась от холода, но и для устранения избыточной влажности, являющейся главной причиной образования плесени. Организовать эффективный обогрев ванной проще всего при помощи электричества.

Быстрый результат: электрические обогреватели

Установка электрообогревателей не требует ремонта и специальных знаний. Во многих случаях подключение сводится к выбору места, креплению и включению прибора в розетку. Выбор электрических обогревателей не ограничен тепловентиляторами, существуют более экономичные и эффективные решения.

Электрические полотенцесушители: знакомая деталь в новом исполнении

Полотенцесушители могут работать не только от горячей воды, но и от электроэнергии. По внешнему виду эти приборы ничем не отличаются от своих традиционных предшественников – они состоят из трубок, внутри которых находятся трубчатые нагревательные элементы и жидкий теплоноситель или греющий кабель в силиконовой оболочке.

На перекладинах удобно сушить мелкое белье и банные полотенца. Есть модели с полочками для сушки обуви и головных уборов. Для просторных помещений можно выбрать напольный вариант, играющий роль разделителя пространства, а для маленьких ванных комнат удобны поворотные конструкции. Выбирая электрический полотенцесушитель, следует обращать внимание на мощность – на каждый квадратный метр площади необходимо 100 ватт мощности прибора.

Дизайнерский напольный полотенцесушитель

Инфракрасные обогреватели: эффективное тепло

Потолочные инфракрасные обогреватели во влагозащищенных корпусах – эффективное решение для ванной комнаты любого размера. Размещение на потолке не загромождает тесное помещение и способствует оптимальному распределению лучистого тепла. Инфракрасные приборы отопления самые экономичные в ряду электроприборов, они начинают излучать тепло сразу же после включения, при этом, чтобы прогреть помещение, нет необходимости плотно закрывать двери.

Лучистое тепло быстро разогревает пол, ванну или душевой поддон, не высушивая воздух. Находиться под обогревателем так же приятно, как и под лучами весеннего солнца – оно греет, но не обжигает. Выбирая инфракрасный обогреватель, важно обратить внимание на возможность его эксплуатации в условиях повышенной влажности.

Потолочный обогреватель инфракрасного типа

Конвекторы: теплый воздух и отсутствие сырости

В ассортименте электрических конвекторов несложно найти влагозащищенные модели, пригодные для отопления ванной комнаты. Для размещения в месте, где возможны случайные брызги, необходим прибор с классом защиты не менее IP24. В этих устройствах нагревательные элементы скрыты от внешнего воздействия, а корпус обработан составами, которым не страшна коррозия.

Конвекторы с естественной циркуляцией воздуха работают бесшумно и не затрачивают много энергии даже при круглосуточной эксплуатации. Приборы оснащены термостатами и датчиками контроля, они могут работать без присмотра, не представляя никакой опасности. Для небольших санузлов рекомендуется настенное крепление.

Принцип работы конвектора

Капитальные решения: современные электрические системы отопления

Если желание сделать санузел теплым появилось во время ремонта, то лучше потратить немного больше времени и сделать полноценное отопление ванной комнаты. Подключение к водяной отопительной системе – сложный процесс, требующий согласования, намного проще использовать электрические источники тепла.

Теплый пол: комфорт начинается с ног

Даже в прохладном помещении человек ощущает комфорт, если ноги находятся в тепле. Теплый пол нельзя отнести к полноценному отоплению, но в  ванной комнате он справляется с задачей самостоятельно или в дуэте с воздухонагревателями. Учитывая то, что нагревательные элементы нет смысла укладывать под ванную, шкафы, стиральную машину и другие предметы, расходы не разорят семейный бюджет.

Электрический теплый пол представлен в двух модификациях: кабельный и пленочный. При выборе кабельного пола лучше отдать предпочтение матам – в этом случае кабель уже правильно распределен на сетке, которую не составляет труда разместить на бетонной стяжке. После монтажа маты закрывают плиточным раствором при помощи шпателя и укладывают сверху керамическую плитку.

Схема укладки кабельного теплого пола

Пленочный теплый представляет собой греющую инфракрасную пленку, его можно укладывать практически под любое напольное покрытие, в том числе под линолеум, который хоть и нечасто, но используют в санузлах. Этот вариант прост в монтаже и более экономичен в плане расхода электроэнергии.

Технология монтажа пленочного теплого пола

Теплый потолок: эффективный переворот

На первый взгляд идея нагревать потолок кажется нелепой, но секрет в том, что для отопления в этом случае используют ПЛЭН – пленочный нагреватель, излучающий лучистое тепло. Инфракрасная пленка, как и описанные выше потолочные ИК-обогреватели, быстро нагревает окружающие предметы и тела людей. Толщина пленки настолько мала, что нет смысла беспокоиться о том, что она уменьшит высоту помещения. Скрыть ПЛЭН можно подвесным или натяжным потолком.

Устройство ПЛЭНа

Тем, кто не может или не хочет заниматься отоплением в ванной комнате самостоятельно, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональным мастерам. Здесь есть два пути: полностью переложить задачу на их плечи или сначала выбрать способ отопления и купить необходимые материалы.

Видео: монтаж нагревательных матов

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

выбор обогревателя и его подключение

О том, как снизить затраты на обогрев дома или квартиры следует подумать уже весной. Тогда у нас будет достаточно времени на проведение работ, благодаря которым можно существенно сэкономить на отоплении. Есть и такие методы, которые мы можем использовать во время отопительного сезона.

Ниже мы расскажем о простых способах, позволяющих уменьшить потребление энергии, а также рассмотрим современные технологии, которые можно реализовать в своем доме в весенне-летний период, чтобы подготовиться к следующему отопительному сезону.

Экономичное отопление частного дома и квартиры – самые простые способы

Зима приближается семимильными шагами, и при появлении первых морозов стоит подумать, как сэкономить на обогреве в осенне-зимний период. Те, кто проживает в многоквартирном доме и имеет счетчик тепла, используя перечисленные ниже способы могут хорошо сэкономить.

Владельцы частных домов, также заметят немалую экономию в топливе и соответственно в средствах на его покупку. Итак, как сэкономить на отоплении в квартире и в частном доме? Для сбережения семейного бюджета в отопительном сезоне можно выполнять следующие рекомендации.

Когда начинать отопление квартиры или дома?

Слишком позднее включение отопления может привести к экономическим потерям, потому что если дом или квартира слишком остынут, на прогрев застывших стен придется потратить лишнюю энергию. Поэтому в надежде сэкономить не стоит слишком затягивать с началом отопительного сезона.

Контроль температуры воздуха в помещениях

Регулируя температуру для каждого помещения отдельно, можно сэкономить много энергии. Теплее должно быть в ванной комнате, прохладней в спальне и на кухне. Современное решение, позволяющее удобно контролировать степень нагрева воздуха в комнате – это регулятор температуры на радиаторе отопления.

Зимой в комнатах, где мы проводим много времени, желательно поддерживать температуру на уровне 19-21 ºC (при этом маленькие дети и пожилые люди могут нуждаться в прибавке на 1-2 °C и более). Этого достаточно, чтобы ощущать тепловой комфорт.

Обратите внимание

Безусловно, с помощью термостатов на радиаторах несложно настроить работу системы отопления по своему желанию, однако надо помнить, что чем выше температура, тем больше затраты.

Кроме того, слишком высокая температура воздуха в доме вызывает не только рост расходов, но и отрицательно действует на здоровье его жителей.

Когда мы уезжаем – следует уменьшить температуру на термостате на радиаторах, но не очень сильно, если мы скоро вернемся. Температура в квартире не должна быть ниже 16 ºC. В противном случае после нашего возвращения радиаторы будут интенсивно работать. Слишком низкая температура также будет оказывать негативное влияние на здание, например, может привести к развитию грибков.

Утепление окон и других проемов

Прежде всего, необходимо ограничить, а лучше исключить полностью неконтролируемое проникновение в помещения холодного воздуха.Чаще всего такие места находятся в окнах, а точнее на соединении фрамуги и оконной рамы. Достаточно при закрытом окне медленно провести ладонью вдоль рамы, и можно почувствовать места проникновения уличного воздуха.

Эти места следует проклеить уплотнителем, и проблема исчезнет. В настоящее время существует немало современных материалов, позволяющих эффективно утеплить окна на зиму. Следует также помнить, что часто мы забываем об изоляции монтажных отверстий в стенах, например, появившихся в результате введения в комнату антенного кабеля. Такие места несложно закрыть гипсовой шпаклевкой.

Защитные роллеты на окна

Наружные роллеты на окна – это недешевая инвестиция, но если средства позволяют, то оправданная. В вечернее время они отлично изолируют окна от потери тепла наружу, кроме того, служат также защитой от проникновения «непрошенных гостей» через окна в отсутствие хозяев.

Такое решение особенно в городе используется все чаще и чаще, потому что оно имеет еще одно преимущество: отлично поглощает шум.

Проживая на оживленной улице, закрыв окна ролетами, можно не только сэкономить на стоимости отопления, но и побаловать себя тишиной, отдохнув от суеты и шума.

Проветривание квартиры при открытом окне

Свежий воздух в квартире – это основа здоровой атмосферы, поэтому даже зимой не следует забывать о проветривании. Надо регулярно проветривать квартиру, но помнить об установке термостата в это время на нижний уровень или о полном его отключении.

Впуская свежий воздух часто, но в течение непродолжительного времени – это позволит эффективно провести воздухообмен, но не приведет к охлаждению комнаты.

В этом случае, после закрытия окна и открытия радиаторов, благодаря циркуляции воздуха, температура в комнате быстро вернется в норму.

Оптимально рекомендуется проветривать помещение 2-3 раза в день (утром, днем и вечером) в течение примерно 5 минут, но если на окнах конденсируется водяной пар от избыточной влажности – надо проветривать чаще. Правильная вентиляция помещений является не только способом экономии энергии и снижения затрат на отопление, но и позволяет избежать проблем, связанных с переувлажнением, повышает комфорт жилья.

Поступление тепла через окно в солнечную погоду

Необходимо также позаботиться о том, чтобы прямые солнечные лучи беспрепятственно проходили через окна. Для этого в солнечные дни следует не забывать открывать занавески, шторы, роллеты или жалюзи. И наоборот, когда солнце садится или на улице пасмурно, стоит закрывать шторы, потому что стекло становится самым холодным местом и забирает очень много тепла.

Открытые радиаторы отопления

Не нужно заслонять радиаторы мебелью, шторами, другими предметами или сушить на них белье – закрытые таким образом батареи на 20 % снижают эффективность своего функционирования. Это связано с проблемой отвода тепла от их поверхности.

Прогрев помещения, в котором батареи отопления чем-либо заслонены, проходит сложнее и требует более высокой температуры теплоносителя, а это в свою очередь способствует увеличению расходов.

Следует помнить, что мебель должна находиться на расстоянии не менее 10 см от радиатора, что обеспечит свободную передачу тепла в помещение и не приведет к его потере.

Сушка белья на радиаторах, кроме того, что усложняет поступление тепла в помещение, может создавать избыточное увлажнение, которое приводит к появлению на стенах плесени. Эффективность радиаторов снижают также шторы, если они их закрывают, а также декоративные элементы, например, решетки на радиаторы. Если батареи встроены – целесообразно снять панели на период отопительного сезона.

Направляем поток тепла на середину комнаты

Чтобы циркуляция воздуха была наиболее эффективной в любом помещении, желательно на расстоянии около 20 см над радиатором установить полку или выступающий подоконник, которые будут направлять теплый поток воздуха на середину комнаты, вместо того, чтобы отправлять его под окно. Такой эффект происходит благодаря легкости теплого воздуха. Поднимаясь вверх и встречая на своем пути выступающий подоконник, поток воздуха направляется на середину комнаты.

Отвод воздуха из радиаторов

Если батарея отопления установлена на максимальный нагрев, но, несмотря на это, она теплая, а не горячая, следует удалить из нее воздух. Процесс выпуска воздуха несложный, но если недостаточно навыков лучше пригласить более опытного человека, иначе существует риск залить квартиру.

Теплоотражающие экраны на стену для радиаторов отопления

Экономить на отоплении частного дома или квартиры можно путем установки экранов на стены за радиаторами, которые представляют собой алюминиевую фольгу и слой вспененного теплоизолятора. Такой экран чаще всего можно найти в строительных супермаркетах.

Его действие заключается в отражении тепла от стены и направление его в сторону помещения, что не позволяет уходить теплу наружу. Такие экраны особенно полезны в ситуации, когда стены дома недостаточно утеплены.

Они просты в установке, имеют умеренную стоимость, а их использование может помочь снизить расходы на отопление на 4%.

Обогрев через стояки отопления

В квартирах старой постройки стояки отопления всегда были открыты. Из эстетических соображений нередко их стараются скрыть из вида, например, за стенами из гипсокартона. Однако, если мы стремимся к экономии расходов на отопление стоит дважды подумать, действительно ли следует это делать.

Стояки отопления могут дать очень много тепла даже при батареях с закрытым краном.

Тип пола и экономия на отоплении

Холодный пол в квартире или в ее большей части плохо влияет на экономию тепла. Например, если в комнате на полу красивая, дорогая, но холодная плитка, пол будет очень холодным и некомфортным. Решением может быть теплый ковер или более теплое покрытие для пола, например, паркет или ламинат.

Затраты на отопление общих частей дома

Этот совет предназначен для людей, проживающих в многоквартирных домах. Иногда, даже на лестничной клетке бывает достаточно тепло. Это говорит о том, что радиаторы на лестничной клетке слишком интенсивно греют. Стоит слегка уменьшить их нагрев, при этом затраты на отопление за отопительный сезон можно ощутимо уменьшить.

Как экономить тепло в квартире – несколько советов

  • Закрытие дверей в комнатах, где немного прохладнее, уменьшит расходы на отопление. Не имеет смысла перемешивание воздуха между помещениями с меньшей и большей температурой.
  • Общий досуг приносит пользу не только интересам семьи, но и позволит сократить расходы на отопление помещений, которые вечером пустуют, так как вся семья собралась в одной комнате за ужином, игрой или просмотром телевизора. Находясь вместе в главных комнатах, например, в гостиной, мы можем на время сократить интенсивность нагрева радиаторов в других помещениях.
  • Уменьшение мощности радиаторов на ночь. Лучше спится в прохладном воздухе, идеальная температура для сна составляет около 18 градусов. Поэтому целесообразно прикрутить термостаты обогревателей на ночь и вернуть их в обычное положение утром. Но перед этим следует приобрести теплое одеяло. Если на окнах есть жалюзи или шторы – лучше закрывать их перед сном. Это позволит создать дополнительный барьер, который будет препятствовать выходу тепла наружу помещения, при этом потери тепловой энергии уменьшатся примерно на 4-5%.
  • Экономия, когда никого нет дома. Почти в каждой семье нередко бывает, что в течение нескольких часов никого нет в доме. Стоит на это время сократить мощность отопления. Первый из членов семьи, который вернется домой, будет включать все обогреватели, которые необходимы, и тем самым все остальные вернутся в теплый дом.
  • Поддержка оптимального уровня влажности в квартире. Он должен находиться примерно на уровне от 40% до 60%. Чем больше уровень влажности воздуха, тем больше тепла пойдет на его нагрев, однако, слишком сухой воздух пересушивает слизистую дыхательных путей, особенно у детей, поэтому следует стремиться к оптимальным значениям.
  • Отопление жилья теплом соседних квартир. Бывает, что квартира с каждой стороны, сверху и снизу окружена соседскими хорошо отапливаемыми квартирами. В этом случае, иногда температура воздуха может достигать 21 ºC даже без отопления. Особенно эффективно «помогают» соседи у которых установлена система «теплый пол».
  • Теплее одеваясь, можно сэкономить деньги! Зимой нет необходимости ходить по дому в майке и шортах. Чтобы чувствовать себя комфортно в летней одежде, нужно нагреть воздух в квартире до 23-24 градусов. Гораздо выгоднее поддерживать комнатную температуру на уровне 21-22 градусов, одевшись немного теплее, например, в спортивные костюмы.

Благодаря приведенным выше советам за отопительный сезон можно сэкономить довольно хорошую сумму денег. Можно использовать все приведенные рекомендации, чтобы как можно больше сэкономить средств. Предложенные методы дадут ожидаемый эффект, если окна будут герметичны, а вентиляция будет работать эффективно.

Экономичное отопление частного дома

Безусловно, для того, чтобы система отопления дома была совершенной и очень экономной, в некоторых случаях не обойтись без ремонта и замены отопительных приборов. В настоящее время на рынке строительных материалов и отопительных систем можно найти немало современных и инновационных вариантов.

Утепление дома

Хорошо утепленный дом – это основа рационального потребления энергии и, следовательно, начинать следует именно с этого. При хорошей термоизоляции, экономия на отоплении дома может достигать 50 %. Стоит утеплить наружные стены дома, а также крышу и пол. Объем работ зависит от того, в каком состоянии находится здание.

Если средства ограничены, чтобы почувствовать разницу в стоимости отопления, достаточно утеплить хотя бы стены, например, можно относительно недорого утеплить дом пенопластом снаружи . Однако стоит помнить, что для того, чтобы получить желаемый эффект, нужно правильно подобрать тип и толщину термоизоляции, а работы должны быть проведены в соответствии с технологией.

Наиболее популярные материалы для утепления – это минвата или пенопласт.

Модернизация системы отопления и замена котла

Немодернизированная на протяжении многих лет система центрального отопления со старым котлом в частном доме – это большие потери энергии. Такая система, как правило, изготовлена из стальных труб, с чугунными или стальными радиаторами. Она характеризуется большим диаметром неизолированных трубопроводов, необходимостью нагрева большого количества воды и котлами с низким КПД.

Котлы старого типа не могут быстро реагировать на изменение температуры наружного воздуха. Их эффективность значительно падает (на десятки процентов) при работе с низкой нагрузкой, например, весной и осенью, что приводит к высоким затратам на отопление.

Это не является проблемой для котлов нового типа с высокой эффективностью работы как при малой, так и при максимальной нагрузке, так как они могут быстро реагировать на изменение температуры наружного воздуха и плавно регулировать количество подаваемого тепла, максимально экономя топливо. Например, это может быть конденсационный котел.

Современные системы отопления отличаются низкой инерцией.

Важно

Это, прежде всего, хорошо изолированные трубы небольшого диаметра, а также радиаторы с термостатами, которые позволяют легко контролировать температуру воздуха в каждом помещении отдельно.

Современные котлы имеют значительно больший КПД, что позволяет с таким же количеством топлива производить намного больше энергии, чем с котлами старого типа.

Отопление дома – самый экономный способ

Также стоит подумать о современных экологичных источниках тепла, это могут быть, например:

  • рекуператоры,
  • солнечные коллекторы,
  • тепловые насосы.

Монтаж такого типа устройств является относительно дорогой инвестицией, но в долгосрочной перспективе вполне оправданной. Самое выгодное отопление частного дома – это всегда комплексное решение.

Низкие счета за отопление с тепловым насосом

Тепловые насосы обеспечивают низкие расходы на отопление и работают автоматически. Для отопления используют бесплатную энергию, накопленную в почве, грунтовых водах и атмосферном воздухе. С помощью электрической энергии ее преобразуют в тепло для отопления дома.

Современные тепловые насосы нагревают воду, поступающую в систему отопления здания, до температуры 65 °C (иногда даже до 70°C). Тепловой насос может работать с радиаторами, при этом есть возможность оставить старые батареи, что снижает инвестиционные затраты и исключает нежелательный ремонт.

Более низкие расходы на отопление с солнечными коллекторами

Бесплатную энергию используют также солнечные коллекторы, которые, как дополнительный источник тепла, могут работать совместно с котлом отопления или тепловым насосом. Эти устройства являются идеальным дополнением к основному источнику тепла.

Солнечные коллекторы, выполняющие роль поддержки отопления и горячего водоснабжения, экономят до 60 % стоимости нагрева воды в течение года. При этом срок службы коллекторов высокого качества составляет не менее 20 лет.

Механическая вентиляция и рекуперация

Механическая вентиляция с рекуперацией тепла заключается в контролируемом проветривании. При этом происходит удаление несвежего воздуха из помещений, но его тепло, через теплообменник передается свежему воздуху, поступающему с улицы. Нагретый и очищенный воздух распределяется по воздуховодам по зданию.

Вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает подачу свежего воздуха в помещения в необходимом количестве, но позволяет снизить потери энергии, что значительно снижает расходы на отопление здания. Более подробно о том, как работает вентиляция с рекуперацией тепла можно прочитать в нашей статье по этой ссылке.

Таким образом, модернизация системы отопления – это не только замена старого изношенного источника тепла, но и замена относительно нового устройства с низким КПД на более эффективное.

Это касается, в частности, замены традиционных атмосферных котлов на конденсационные.

Разница в КПД между такими устройствами на практике достигает 20-30 %, а возврат инвестиций, как правило, составляет от 3 до 6 лет.

При выборе способа отопления конкретного здания важно определить стоимость инвестиций и размер экономии при отоплении, которую мы получим благодаря модернизации.

Количество средств может отличаться в зависимости от принятых решений и объема необходимых работ.

Отопление дома экономным способом подразумевает использование современных котлов в комплексе с рекуперацией тепла, тепловым насосом и солнечным коллектором.

Источник: http://rem-stroitelstvo.ru/kak-sekonomit-na-otoplenii

Способы активного обогрева в домах и квартирах при отсутствии отопления и отключении электроэнергии

Рассматривая способы активного обогрева в домах и квартирах при отсутствии отопления начнем с простого. У вас отключили центральное отопление, но оставили газ и электричество.

«Это просто — скажет любой — натащил в дом тенов и нагревателей, врубил в сеть — и жарься».

Согласен, и потому даю, как говорят в армии, дополнительное вводное — потребление электроэнергии в целях ее общегородской экономии строго ограничено.

Никаких там десятикиловаттных тенов и тепловозных и ракетно-космических печек, никаких самодельных «козлов» со спиралью в палец толщиной. В пределах разрешенной властью или обстоятельствами нормы.

Совет

Лучше всего в подобной ситуации пользоваться электронагревателями типа «Ветерок», где раскаляющаяся спираль соседствует с вентилятором.

Такие нагреватели, прогоняющие через себя холодный воздух, более эффективны и менее энергозатратны, чем просто греющие пространство возле себя.

В крайнем случае обдувайте простой нагреватель (даже электроплитку или утюг) с помощью бытового вентилятора.

Из более простых способов, которые можно применять, даже имея в своем распоряжении низковольтные сети (от различных генераторов, аккумуляторов и т. п.), можно посоветовать обернуть горящую в вашей комнате электролампочку металлической фольгой, сделав своеобразный абажур. Фольга, нагревающаяся от соприкосновения с лампочкой, отдавая тепло, будет хоть как-то подогревать атмосферу.

Чем мощнее лампочка, чем больше площадь нагретой фольги, тем больше «абажур» будет давать тепла.

Еще один пример выживаемости. Один мой хороший товарищ как-то пережил целую зиму в самодельном, вроде дачного, неотапливаемом доме в пригороде Салехарда с одним-единственным кипятильником, предназначенным для приготовления чая в стакане.

Он поставил посреди комнаты десяток колен обыкновенной батареи центрального отопления, залил их водой и, приварив сбоку импровизированный стояк, опустил туда кипятильник. Периодически включая и выключая его, он всю зиму удерживал в комнате температуру около 15 градусов. Молодец! Воистину голь на выдумки хитра.

Не замерзать же ему было с молодой женой в студеную заполярную зиму.

При использовании газа можно посоветовать не жечь его с утра до вечера, особенно если он баллонный, а нагревать на нем какие-нибудь массивные предметы — металлические пруты, наковальни, обрезок рельса, массивные сковородки, сложенные в кастрюлю инструменты, гвозди, камни и прочее.

Чем более монолитным и объемным будет нагреваемый предмет, чем сильнее он нагреется, тем дольше будет отдавать тепло. В крайнем случае, нагревайте кастрюли и канистры, заполненные водой. Вода тоже долго остывает. Только не кипятите их, чтобы не напустить пару.

И обязательно закрывайте кастрюли крышками — повышенная влажность не способствует согреванию.

Обратите внимание

Наиболее надежны, удобны и экономичны для обогрева изобретенные во времена великой революции печки-буржуйки. Делают их из 100-200-литровых металлических бочек, выводя трубу в форточку.

Конструкция — проще некуда: металлическая решетка, на которой горят дрова, поддувало с дверцей для регулировки тяти, еще одно отверстие для закладки дров и труба в верхней части, которая иногда тянулась через всю комнату, что обеспечивало дополнительный обогрев (а зачем без толку терять уходящее на улицу вместе с дымом тепло?).

Я думаю, читатели и сами не раз видели в кинофильмах, посвященных войне и революции, подобные не очень эстетичные, но очень практичные сооружения. Десяткам тысяч людей такие «бочки» спасли жизнь.

Из более сложных и симпатичных конструкций для обогрева можно предложить различные садовые и туристские печки, которые можно либо купить сегодня впрок, либо изготовить, когда будет необходимость, по чертежам, опубликованным в литературе, посвященной садоводству и путешествиям.

Правда, даже самая изысканная печь без дров — это только груда холодного металла. Что может гореть в печке? В экстремальных условиях все, что угодно: заборы, подъездные двери, деревья из ближайших скверов, дворовые скамейки и бумажно-деревянный уличный мусор.

Это убедительно подтвердили холодные ереванские зимовки. Заборов, скамеек, деревьев там почти не осталось, несмотря на призывы властей к прекращению вакханалии дровяных заготовок. Все верно — чем дальше в лес, тем больше надо дров. Очень хочется надеяться, что Россия до такого дойдет не скоро.

И еще в качестве топлива для обогрева можно использовать… кирпичи. Это тоже армянский опыт. Кирпич, на несколько часов положенный в солярку и впитавший, словно губка, горючку в себя, горит в печке-буржуйке несколько часов. Вот ведь какие изобретения заставляет людей делать экстремальная жизнь.

А говорят, мозги в холоде работают хуже.

Кстати, наш российский, точнее, ленинградский блокадный опыт показал, что очень неплохо горят книги, причем, если вы хотите иметь сильный и жаркий огонь, их надо разрывать на отдельные листы, а если несильный, но долгий — закладывать в топку целиком.

Точно так же используются старые газеты и другая бумага — плотно свернутая и связанная проволокой горит долго, по отдельности — быстро. Правда, тот же трагический опыт показал, что книгами люди жертвовали в последнюю очередь, после того, как в печках сгорала мебель.

Интересно, как бы эта очередность выглядела сейчас?

Важно

В сверхэкстремальных, обычно военных, условиях в печь запускают перила от подъездных лестниц, мебель, половицы от деревянных полов в одной из комнат (одни они могут обеспечить при экономном горении тепло на несколько недель) и т. п. А еще может гореть бензин, смешанный с песком, высушенный навоз, органическое стекло, пластмассовая посуда, веревки, старая одежда, кости животных и т. п.

Из менее громоздких обогревательных приборов для обогрева можно посоветовать различные примусы, керосинки, спиртовки, паяльные лампы, переносные газовые печки и т. п.

Если вы применяете их для обогрева, а не приготовления пищи, то следует добиться максимально экономичного использования горючего.

Например, в керосиновых лампах, спиртовых и прочих горелках уменьшить толщину фитиля.

Из переносных газовых плит для экономии газа в баллоне можно попытаться соорудить импровизированный камелек.

Для этого на патрубок, расположенный за понижающим давление редуктором и регулятором пламени, надо надеть любой резиновый шланг, на конце которого, в свою очередь, закрепить медную или другую металлическую трубку с расплющенным концом. Газ, просачиваясь сквозь щель на конце трубки, будет гореть ровным, слабым пламенем.

Такое капельное горение очень экономично и в то же время эффективно, по крайней мере настолько, чтобы обогревать небольшое помещение. Только не надо экспериментировать с баллонами, не имеющими редуктора, понижающего давление. Это крайне опасно.

Удобны для освещения помещений керосиновые лампы типа «летучая мышь». Кроме того, они еще и греют. В чрезвычайных условиях, кроме керосина, подобные лампы можно заправлять соляркой и жидкими животными жирами. Правда, в этом случае лампа сильно чадит.

При использовании керосиновых ламп для обогрева их стекло целесообразно обернуть металлической фольгой.

Еще лучше надеть сверху на лампу свернутый из фольги широкий кулек с отверстиями в куполе для отвода воздуха, нижнюю часть которого распустить в виде фартука или нарезать на свободно свисающие полоски.

При этом, чем больше окажется площадь фольги, тем выше будет теплоотдача лампы. При отсутствии фольги можно повесить над лампой металлическую миску или котелок, которые будут нагреваться в поднимающихся от лампы тепловых потоках.

Совет

Большое помещение керосиновая лампа не согреет, а в маленьком поддерживать более или менее приемлемую температуру, я думаю, сможет. Поняв принцип работы керосиновых ламп и используя ту же схему, нетрудно, если есть соответствующее горючее, соорудить импровизированную спиртовку.

Спирт (или любую другую способную гореть спиртосодержащую или иную жидкость) надо залить в бутылку, флакон, аптечный пузырек и пр.

В пробке ножом прорезать узкое отверстие, сквозь которое пропустить фитиль — узкую полоску ткани. Пропитавшийся спиртом конец фитиля поджечь. Такими изготовленными из орудийных гильз коптилками освещали блиндажи во время войны бойцы передовых частей (см. рисунок).

Не следует забывать о таком источнике света, как свечи. Обыкновенная, десятисантиметровая стандартная свеча способна гореть более трех часов.

Для более рационального использования «горючего» свечу следует устанавливать внутри пустой консервной банки или кружки.

Очень важно, чтобы свеча стояла строго вертикально, тогда при горении возле фитиля образуется углубление, где будет собираться расплавленный стеарин. Только в этом случае стеарин будет сгорать полностью.

Надо постоянно следить за безотходным горением, потеки стеарина простительны в обычной жизни, но никак не в аварийной ситуации.

Весь неиспользованный стеарин или парафин, а также огарки свечей надо аккуратно собрать, растопить и слить в какую-нибудь небольшую емкость — банку, кружку, аптечный пузырек, стакан, флакон с отбитой горловиной.

В качестве фитиля в подобной импровизированной свече можно использовать кусок марли, бинта, ткани, намотанных на арматуру, удерживающую фитиль в вертикальном положении. Арматура изготовляется из обрезка любой имеющейся в распоряжении проволоки (в том числе невидимок, булавок и пр.), с одной стороны свернутой в кольцо, образующее устойчивое основание.

Обратите внимание

Свеча может порадовать вас не только светом, но и теплом. Не такая уж она маломощная. К примеру, ночуя в тайге при температуре «на улице» минус 30-40 градусов, мы с помощью свечки улучшали климат в снежных убежищах (пещерах и норах) на 40-50 градусов! То есть поднимали температуру до плюс 10.

И заодно готовили на огне свечей еду. Например, варили в кружке быстрорастворимый суп. Если у вас нашлось лишнее масло или животный жир, можно попробовать изготовить жировую лампу. Отапливают же ими свои яранги северные народы.

Так почему бы и вам не попробовать обогреть комнату в типовой пятиэтажке?

В качестве фитиля в лампе используется ткань, расплетенная веревка, кусок бинта, любой другой материал, хорошо впитывающий жир, масло. Фитиль смачивается или натирается жиром. Чем толще фитиль, тем больше он дает света и тепла, но в то же время больше требует топлива.

Самая простая по конструкции лампа для обогрева сооружается из мелкой посуды — кастрюльки, тарелки, блюдца и прочее — заполненной горючим материалом. На поверхность жира опускаются два-три фитиля. И поджигаются.

Если свободно плавающие фитили не загораются, их можно одним концом вытащить на край емкости.

Гораздо более надежны лампы с фитилями, удерживаемыми на поверхности горючей жидкости с помощью примитивного каркаса. В них также используются любые горючие масложировые жидкости.

Утапливать или поднимать фитиль, регулируя тем интенсивность горения, можно, сгибая или разгибая держатель, изготовленный из проволоки, куска жести, заколки. Проволочному держателю лучше всего придать форму круглого основания с перпендикулярно выступающим штырем.

Жести — спирали или раздвигаемой в стороны скобы. В некоторых случаях фитиль можно подвесить над поверхностью горючей жидкости на двух проволочках (см. рисунок).

Важно

И даже древняя, архаичная лучина может пригодиться в аварийной ситуации для обогрева. Настрогать лучины можно из середины расколотого вдоль сухого полена. Интенсивность горения регулируется углом наклона лучины.

Чем ниже наклонен горящий конец, тем больше язычок пламени, и наоборот. Закрепить лучину проще всего, прибив к какой-нибудь деревяшке одним гвоздем, чтобы она могла крутиться, поднимаясь и опускаясь.

Для лучшего горения лучину можно натереть парафином, стеарином, жиром.

Во всех случаях при использовании в квартире для обогрева открытого огня следует опасаться отравления угарным газом (СО2), который в не проветриваемом помещении может быть смертельным для находящихся там людей.

Чтобы не случилось беды, необходимо добиваться максимально полного сгорания продуктов горения, не оставлять открытое пламя без присмотра, закрывать дымоходы только после того, как в печи перестали «дышать» огоньки.

Особенно опасны синеватые язычки пламени, указывающие на выделение угарного газа.

И еще. Необходимо помнить о противопожарной безопасности. Взгляните на свою комнату и представьте, насколько опасна может быть «буржуйка», стоящая вот на этом паласе, возле этой стенки и дивана. Дай бог, чтобы ее там никогда не было.

Но если все-таки когда-нибудь ставить ее придется, то позаботьтесь выстелить пространство под ней негорючим материалом — кирпичами, шлакоблоками, асбестом, металлом — и убрать подальше, в том числе и от трубы, все горючие материалы.

Возможно, вы и сожжете свою мебель и вещи, но постепенно, в течение зимы, в печке, а не немедленно, разом и вместе со всем домом.

Для поддержания плюсовой температуры и обогрева в помещении дома или квартиры надо

— Использовать для обогрева электронагреватели вентиляторного типа. — Повесить на лампочку абажур из фольги. В том числе на керосиновые лампы. — Изготовить импровизированное «центральное отопление», опустив в стояк батареи кипятильник. — Нагревать на газе массивные металлические предметы (трубы, наковальни, обрезки рельсов и пр.

), которые, постепенно остывая, будут подогревать воздух в квартире. — Использовать для обогрева примусы, переносные газовые печки и прочее. — Установить печку-буржуйку, изготовленную из бочки, или банные и прочие печи. — В качестве топлива использовать для обогрева любое дерево, сухой навоз, бензин, смешанный с песком, и даже кирпич, намоченный в солярке.

— При отсутствии печки — изготовить спиртовки, камельки, «коптилки», жировые лампы и прочее.

— При использовании открытого огня для обогрева необходимо быть готовым к тушению пожара и опасаться угорания! Синеватые язычки пламени, головокружение, головная боль указывают на выделение угарного газа.

Источник: https://survival.com.ua/sposobyi-aktivnogo-obogreva-domah-kvartirah-otsutstvii-otopleniya-otklyuchenii-elektroen/

Электроотопление частного дома – действительно самое экономное?

Перед тем как начать статью стоит отметить, что самой эффективной на сегодняшний момент считается, газовая система отопления.

Но если ввиду какой-либо причине нет возможности установить газовый котел (например, отсутствует газовая магистраль на даче), стоит обратить внимание на такой вариант как экономное отопление частного дома электричеством, используя те или иные схемы организации обогрева.

Совет

Как альтернатива, электричество является более безопасным решением, более того на установку данного оборудования не требуются какие-либо дополнительные разрешения. К тому же можно легко сделать электроотопление частного дома своими руками. К минусам можно, пожалуй, отнести высокие счета потребленную электроэнергию.

Далее рассмотрим различные наиболее экономные варианты электроотопления квартиры и частного дома.

Почему именно электрическое отопление?

Следует заметить, что электрическое отопление, сделанное самостоятельно либо заводского исполнения – является наиболее надежным, экологически чистым и комфортным способом обогрева жилища.

Данное оборудование не требует обслуживания, легко регулируется и поддается автоматизации, поэтому значительно проще и безопаснее обогревать дом электричеством. В конструкцию не входят быстро выходящие из строя элементы.

Не нужно постоянно следить уровнем топлива и датчиками.

Более того электрическое отопление частного дома имеют следующие плюсы:

  1. Легкость и простота монтажа. Для осуществления установки не нужна специальная квалификация и дорогой инструмент. Само по себе оборудование достаточно небольших размеров и для его установки не потребуется много времени сил. Все приборы довольно легко транспортируются. Для данного оборудования не нужны отдельная котельная или дымоход.
  2. Безопасность. Электрическая система отопления не выделяет продуктов горения и угарных газов. Даже во время разборки или поломки не выделяется каких-либо вредных веществ.
  3. Низкие первоначальные вложения. Нет нужды делать какие-либо специальные разрешающие документы, готовить проект и приглашать специальные службы которые дадут добро на монтаж.
  4. Надежность и бесшумность. Для электроотопления не нужны регулярные проверки в специализированных сервисах. Во время работы оборудование не производит какого-либо шума из-за отсутствия в системе таких элементов как вентилятор и циркуляционный насос.
  5. Высокий уровень КПД. Даже во время сильных морозов достаточно быстро обогревает дом. Электроотопление обязательно оборудуется специальной системой, которая позволяет регулировать температуру в каждой комнате отдельно. Что дает возможность существенно экономить средства во время отопительного сезона.

Существенным недостатком данного оборудования является большое электропотребление. Цены на электроэнергию в некоторых районах довольно высокие, и такой вариант обогрева жилища может быть невыгоден.

Еще одним существенным недостатком является энергозависимость. Обогрев помещения попросту невозможен, в случае если отключено электричество.

К минусам также можно отнести и нестабильное напряжение в электросети, особенно остро эта проблема ощущается в сельской местности. Для ее разрешения рекомендуется приобрести собственный генератор, но это повлечет за собой дополнительные денежные растраты.

Если вы все-таки решились на экономное отопление частного дома без использования газа, то есть на электрообогрев, то вам потребуется учесть общее состояние и мощность электропроводки. Большому частному дому для таких целей потребуется трехфазная сеть. Нужно будет уточнить выделяемую мощность на дом, и сколько из данной мощности можно отдать на отопление.

Виды элетроотопитальных систем и их особенности

Любая электрическая система отопления частного дома может быть построена по двум принципам:

  • Прямое. Нагрев каждого помещения осуществляется устройствами, которые питаются непосредственно от сети.
  • Непрямое. При таком принципе используется теплоноситель, который нагревает радиаторы, установленные в помещениях.

Существует достаточно большое количество мнений, какое для частного дома электрическое отопление является оптимальным вариантом.

Большинство приверженцев непрямого способа обогрева дома как основной довод приводят длительный процесс остывания в системе, что дает достаточные преимущество во время остановки котла.

Другие же, сторонники прямого нагрева, говорят о меньших затратах во время приобретения и установке оборудования.

Рассмотрим разнообразные системы электроотопления по порядку увеличения стоимости вложений:

  • тепловентиляторы и конвекторы;
  • обогрев при помощи инфракрасного излучения;
  • электронагреватели плинтусные;
  • теплые полы кабельного и пленочного типа;
  • стандартная водная система, оборудованная электрическим котлом и радиаторами.

Монтаж настенных электрических конвекторов осуществляется в тех районах, где по обыкновению устанавливаются радиаторы водяного отопления – у холодных стен и под окнами.

Тепловентиляторы обычно имеют принудительное нагнетание воздуха и мобильную конструкцию. Их можно располагать в наиболее удобных местах.

Данный вид электроотопления является наиболее дешевым, но вместе с тем и менее эффективным.

Обратите внимание

Отопительная система на основе оборудования инфракрасного излучения более эффективна. Эти приборы, крепящиеся к потолку, нагревают все поверхности, от которых впоследствии нагревается воздух.

Достаточно эффективными показали себя плинтусные конвективные обогреватели, которые располагаются по периметру комнаты.

Но на подобную конструкцию потребуются дополнительные расходы из-за того что ее нужно будет установить вместо плинтусов.

Большой популярностью пользуется такой проверенный метод электроотопления как теплый пол.

Этот метод в своей основе использует нагревательную пленку, электрические кабельные маты либо греющий кабель, которые способны отопить достаточно большое помещение.

Сама конструкция стоит достаточно недорого, но установка под стяжку либо покрытие может нанести серьезный удар по вашему бюджету. Такой метод обогрева, является самым экономичным, более того он дарит приятное тепло и создает ощущение комфорта.

Все вышеописанные способы имеют существенный минус, их работа возможно только при наличии электроэнергии. Если повысится стоимость электроэнергии, появится возможность провести в дом природный газ или по каким-либо причинам понадобится поменять энергоноситель, предыдущее оборудование может оказаться бесполезным.

Для предотвращения подобного недоразумения, рекомендуется для обогрева установить электрокотел и стандартную водную систему с радиаторами. Если появится желания сменить энергоноситель, деньги понадобится тратить лишь на новый источник тепла.

В небольшой квартире идеальным вариантом будут кабельные теплые полы, их степень комфорта выше всяких похвал. Более дешевые методы тоже имеют право на существование. Но при более сильных холодах их возможностей может не хватать и в помещениях будет более прохладно.

Важно

В большой квартире оптимальным вариантом будет установка радиаторного автономного электрического отопления либо теплые водяные полы.

Лучший вариант выбрать было бы намного сложней, если бы не цена энергоносителя. Но владельцы квартир сталкиваются также с проблемой ограниченного лимита потребления (около 3-5 кВт).

Об этом рекомендуется подумать заранее, как только планируется организация электроотопления квартиры. Нужно внимательно изучить договор о поставке электроэнергии, где указывается данный лимит, в этом договоре также может оговариваться и то, что обогрев жилья с помощью электричества запрещен.

Электроотопление организовать в частном доме несколько проще, нежели в квартире. Лимит потребляемой мощности гораздо выше, есть возможность проверить проводку и при необходимости привести ее в порядок, начиная с линии электропередач. Из списка выше, владельцу коттеджа, наиболее удачным вариантом будет водяная система отопления с электрическим котлом.

Это достаточно легко объяснить: нужно обеспечить использование различных энергоносителей, а не только электроэнергии. Исходя из этого, потребуется подобрать котел, смонтировать его и собрать одно- или двухтрубную систему.

Конструктивные характеристики электрокотлов

Современные котлы работают на трех принципах нагрева теплоносителя:

  • ТЭНами;
  • электродами;
  • на основе магнитной индукции.

Первый вариант является самым распространенным. Теплоноситель из системы поступает внутрь котла, где при помощи трубчатых ТЭНов нагревается и поступает обратно в систему отопления. Этот тип оборудования является безопасным, функциональным, а также облает встроенной автоматикой, которая контролирует температуру воздуха в помещении и теплоносителя.

Электродные котлы работают по совершенно другому принципу. В данном устройстве нагревательный элемент состоит из пары электродов, на которые подается высокое напряжение. Теплоноситель нагревается из-за того что электрический ток движется через него от одного электрода к другому, после чего теплоноситель поступает в отопительную систему.

Важно! В котлах данного типа не происходит процесса электролиза, (из-за чего нет появления накипи) из-за использования переменного напряжения с частотой не меньше 50 Гц.

Интенсивность использования влияет на способность электродов к нагреванию, так как со временем они истончаются и перестают отапливать дом в той мере, как это нужно. В электродных котлах замена электродов это стандартная процедура.

Устройство индукционных котлов более сложное, хотя конструктивно они более привлекательны. Такой тип котла не имеет нагревательных элементов, к которым мы привыкли. Теплообменник, который является частью магнитного контура, при помощи мощного магнитного поля нагревает теплоноситель проходящий через него в систему отопления.

Электроотопление загородного дома, в виде непрямой передачи тепла обладает серьезными преимуществами перед газовым и воздушным отоплением: водогрейные электрокотлы довольно надежны, не требуют наличия дымохода и обладают высоким КПД. К недостаткам данных устройств пожалуй нужно отнести требования стабильного напряжения вы сети , а также наличие хорошей проводки.

Установка водяной отопительной системы с электрическим котлом требует серьезных начальных вложений, особенно если к этому привлекать стороннюю организацию, которая будет заниматься проектом установки, настройки и балансировки системы. Также стоит дополнительно выделить из бюджета деньги на обслуживание данной системы отопления, включающую в себя проверку работы клапанов, периодическую промывку радиаторов и прочее.

Как сэкономить электроэнергию?

Придерживайтесь следующих советов для того чтобы сделать электроотопление в частном доме более экономным:

  • пользуйтесь много тарифным учетом электроэнергии, так как ночью тариф гораздо ниже, чем днем;
  • используйте неэлектрические источники тепла в бизнес-время;
  • в комнатах установите терморегуляторы;
  • отдавайте предпочтение напольным отопительным системам;
  • традиционный совет: постарайтесь сделать максимальное утепление дома или внешней стены квартиры.

Не нужно пренебрегать средствами автоматики, которые могут помочь уменьшить температуру в неиспользуемых помещениях. Да и вообще не стоит отвергать любые средства, которые помогут вам снизить энергозатраты.

Создайте проект оптимальной системы электроотопления . Например, небольшую однокомнатную квартиру может обогреть электрокотел (с условием, что потери тепла довольно малы). А вот в доме с большим количеством комнат, он уже может не справиться с поставленной задачей в полной мере.

В данной ситуации оптимальным вариантом будет монтаж конвекторной системы с терморегуляторами, которые будут контролировать климат в каждой комнате. Инфракрасные панели оптимальным решением будут для хозпостроек, где нет нужды поддерживать постоянную температуру.

Совет

Таким образом, мы провели обзор всех популярных способов электроотопления и сделали вывод, что отопление дома электричеством не только самый экономный способ, но и наиболее безопасный.

Каждый способ обладает довольно большим списком преимуществ – экологичность, отсутствие необходимости запаса топлива, бесшумность и простота эксплуатации. Но с учетом стоимости электроэнергии, не рассчитывайте на какой-то экономический эффект.

Поэтому рекомендуется максимально утеплить жилище для снижения теплопотерь.

Источники: http://gildia-masterov.ru/

https://SantehnikPortal.ru/otoplenie/elektrootoplenie-ekonomnoe.html

Сушат ли воздух обогреватели?

В холодное время года актуальным становится приобретение обогревателя. Мощностей систем центрального отопления, производительности котлов при сильных морозах часто недостаточно. Покупка обогревателя позволит поддерживать стабильную температуру в помещении, достаточную для комфортного пребывания людей в комнате.

Выбирая обогреватель (как правильно подобрать модель мы писали ранее), пользователи уделяют внимание не только мощности, типу и стоимости, но и другим особенностям. Важным критерием становится уровень комфорта от эксплуатации прибора. Предпочтение, в таком случае, отдается моделям, которые не сушат воздух.

Какие обогреватели сушат воздух

Перед тем, как разобраться, какие обогреватели сушат воздух, нужно уточнить, что же такое – процесс осушения. Как известно из школьного курса физики, при температуре ниже нуля вода переходит в твердое (лед), выше +100 °C – в газообразное (пар) состояние.

Но испарение влаги происходит и при более низких температурах, поэтому ее частицы находятся в воздухе. Существуют два способа оценки влажности атмосферы: относительная и абсолютная. Первая величина рассчитывается в процентах и указывает, сколько влаги содержится в воздухе в сравнении с количеством, которое может максимально поместиться в данном объеме.

Абсолютная влажность измеряется в граммах на кубический метр и указывает содержание воды.

Осушение – процесс удаления воды из атмосферы, снижающий ее абсолютную влажность. Относительная влажность при этом тоже снижается, но ее величина не указывает на фактическое содержание пара напрямую. Чтобы осушить воздух, необходимо удалить из него молекулы h3O.

Это возможно с помощью специальных устройств, применяющихся в строительстве, промышленности и других отраслях. Простой нагрев не позволяет удалить воду: в закрытом помещении она никуда не денется. Таким образом, сам по себе обогреватель сушить воздух не способен в принципе.

Относительная влажность снижается, но вызвано это не удалением влаги, а повышением «вместительности» воздуха. В каждом кубическом метре, с ростом температуры, может поместиться больше воды.

Обратите внимание

Поэтому, при включении обогревателя, влажность воздуха даже может повыситься. Вода, которая конденсировалась в виде капель на стеклах, подоконниках – испаряется и впитывается.

Стоит отметить, что в определенных случаях влага может удаляться из воздуха. При температурах выше +2000 °C ее молекулы распадаются на отдельные атомы кислорода и водорода. Но такого нагрева можно достичь только при использовании твердосплавных ТЭН, раскаляющихся добела.

Сушат ли воздух тепловентиляторы

Тепловентиляторам достается чаще всего: именно их обвиняют в осушении воздуха пользователи.

Учитывая, что в конструкции этих приборов присутствуют элементы накаливания, теоретически обвинения могут быть обоснованными.

Но при нормальной эксплуатации исправного тепловентилятора – температуры его термоэлемента находятся в пределах нескольких сотен градусов Цельсия и разложение воды осуществлять не могут.

Тем не менее, жалобы по поводу затрудненного дыхания и легкого недомогания, головокружения, вызванных использованием тепловентилятора, имеют место. Но подлинный их виновник – не осушенный воздух, и не «сожженный» кислород (его в ходе работы прибора «сгорает» намного меньше, чем в процессе дыхания).

Основная причина недомогания и дискомфорта – это пыль. Попадая на раскаленную спираль, она сгорает, образуя новые соединения (в том числе, угарный и углекислый газ). Содержания этих веществ в воздухе недостаточно для нанесения организму вреда, но вызывать плохое самочувствие они могут.

Шум от работы вентилятора тоже может вызвать дискомфорт, усиливая раздраженность.

Сушит ли воздух конвекторный обогреватель

Конструкция таких отопительных приборов, при всех внешних различиях, близка к тепловентилятору.

Нагрев воздуха осуществляет ТЭН, помещенный в корпусе, но циркуляция воздушных потоков в помещении происходит самопроизвольно, благодаря явлению конвекции.

Теплый воздух, который легче холодного, поднимается вверх, а к расположенному внизу обогревателю – опускается из-под потолка уже остывший.

Важно

Из-за схожей конструкции и недостатки у обоих типов обогревателей схожи. Пыль, попадая на ТЭН, становится причиной неприятного запаха. При сгорании ее частиц выделяется немного угарного и углекислого газа, других соединений. Но фактически конвекторные обогреватели не сушат воздух.

Сушат ли воздух масляные обогреватели

Масляные радиаторы нагревают рабочую жидкость, тепло от которой распространяется по комнате. ТЭНы скрыты в металлическом корпусе, поэтому процесс сгорания пыли не происходит. Температура ребер радиатора может быть высокой, но находится в рамках требований правил пожарной безопасности.

ТЭН масляного обогревателя находится внутри радиатора с жидкостью, потому сжигать пыль не может.

Качественный масляный обогреватель не сушит воздух, не распространяет неприятных запахов и не производит вредных веществ. Но пыль, даже при нагреве, хоть и не горит, но может стать причиной затрудненного дыхания.

Сушат ли воздух инфракрасные обогреватели

Инфракрасные обогреватели сушить воздух не могут в принципе. Тепло от излучателей поглощается предметами, на которые попадают ИК-лучи, и от них рассеивается в помещении. Процессов открытого горения, накаливания, в инфракрасных отопительных не происходит. Поэтому разложение пыли при работе сводится к минимуму.

Заключение

Вопрос, сушат ли воздух конвекторные, масляные, инфракрасные обогреватели и тепловентиляторы, решен: не сушат. Тем не менее, ряд процессов, происходящих в процессе их работы, может стать причиной появления в воздухе вредных веществ. Концентрация находится в пределах, безопасных для здоровья, но дискомфорт возможен.

Приборы низкого качества, изготовленные из дешевого пластика, издают при нагреве неприятный запах. Пыль, попадая на раскаленные ТЭНы, тоже становится причиной его появления и приводит к формированию вредных химических соединений.

Чтобы не испытывать дискомфорта при использовании обогревателей, рекомендуется регулярно проводить уборку в помещении и использовать качественные, исправные отопительные приборы.

Увлажнители, как метод облегчения дыхания, стоит применять только при действительно сухом воздухе.

Если концентрация пара высока, а истинная причина дискомфорта – пыль и неприятный запах, то эксплуатация приборов для повышения влажности проблемы не решит, но увеличит количество конденсата на окнах, и даже затруднит дыхание.

Источник: https://blog.priceok.ru/obzory/sushat-li-vozdux-obogrevateli/

Установка ванной комнаты частном доме

Владельцы индивидуальных домов имеют больше возможностей для организации удобного помещения ванной комнаты по сравнению с собственниками благоустроенных квартир.

Как сделать ванную в частном доме грамотно, с учетом всех нюансов подведения коммуникационных систем? Какие дизайнерские решения можно применить при оформлении ванной комнаты?

Планировка ванной

Первым шагом в обустройстве ванной комнаты является тщательное планирование помещения. Исходя из индивидуальных потребностей и предпочтений, надо определиться с разновидностями и количеством сантехники, которой будет оснащено помещение.

Если в распоряжении большой семьи находится двухэтажный дом, то возможно обустройство двух помещений друг на другом.

Разрабатывая план будущей ванной, необходимо учесть основные правила по дизайну помещения:

  • устанавливая раковину, для удобства пользования надо оставить по сторонам не меньше 20 см свободной площади,
  • высота размещения раковины обычно составляет 80 см, перед ней необходимо спланировать около 70 см пустого пространства,
  • свободное место перед унитазом не должно быть меньше 60 см, а с обеих сторон не меньше, чем по 40 см,
  • перед душевой кабиной или ванной тоже нужно свободное место не меньше 70 см.

Соблюдение этих правил поможет спланировать комфортное помещение и разместить необходимые элементы оборудования наиболее рационально.

Системы коммуникаций

Еще одним важным этапом организации удобной ванной является планирование и организация коммуникационных систем. Ванная комната в частном доме нуждается в водопроводе и системе канализации.

Организовать систему канализации можно, обустроив септик накопительного типа. Подвести к нему сливные трубы нетрудно своими руками.

Во избежание появления плесени помещение оборудуют вентиляционной системой.

Планируя обустройство и дизайн ванной в частном доме, необходимо учесть все до мелочей.

Варианты оформления

Выбрать подходящий вариант оформления помещения тоже надо на этапе планирования.

При разработке дизайн-проекта ванной можно придерживаться основного стиля оформления всего жилого помещения, внеся в него некоторую корректировку. Или придумать нечто оригинальное, взяв за основу фото ванных комнат в частном доме.

Основные стилевые решения предполагают несколько традиционных направлений.

Отделка помещения древесиной и ее производными позволит активно применить при обустройстве ванной комнаты стиль кантри.

Обыграть стиль кантри можно, подобрав напольную керамическую плитку соответствующих оттенков и дополнив помещение деревянными полочками.

Выбрав стиль прованс, можно совместить деревянные элементы отделки с поверхностями белого цвета из других материалов, сантехнику в белых тонах и легкие оконные занавески.

Классический стиль

Дизайн помещения ванной в классическом стиле предполагает применение спокойной цветовой гаммы. Потолочное покрытие белого цвета рекомендуется дополнить точечными светильниками.

Элементы сантехники и мебель должны быть подобраны в соответствии с общим направлением, а текстиль предпочтителен спокойных расцветок.

Хай-Тек

Использование в оформлении ванной современного дизайнерского направления должно так или иначе перекликаться с обустройством остальных помещений в доме.

Проявив творческий подход, можно смешать несколько стилевых направлений, получив в итоге оригинально декорированное помещение.

Разрабатывая дизайн, важно позаботиться о том, чтобы помещение соответствовало своему назначению и было комфортным для пользования. Фото ванной в частном доме поможет подобрать наиболее оптимальное решение.

Отделка ванной комнаты

К отделке помещения требуется ответственный подход. Все материалы для отделки важно подобрать с учетом особых условий эксплуатации ванной.

Материалы должны быть устойчивы к повышенной из-за пара и воды влажности воздуха и температурному режиму, хорошо мыться и не бояться воздействия средств бытовой химии.

Выбирая варианты для оформления помещения, предпочтение следует отдать качественным отделочным материалам.

Утеплитель

Для утепления помещения обычно применяют пенопласт или минеральную вату.

Пенопласт является весьма хрупким материалом. По этой причине предпочтение разумно отдать минеральной вате. Он не способна впитывать в себя влагу, поэтому не требует дополнительной обработки или гидроизоляции.

Возможно утепление помещения с использованием пробковых пластин.

Стены

Самым удобным материалом для оформления стен служит кафельная плитка. Она оптимально подходит для особых условий этого помещения и позволяет реализовать любые стилевые решения.

За ней легко ухаживать с применением средств бытовой химии, влияния которых она не боится.

Помещение большой площади несложно оформить при помощи дерева, обработав его специальными растворами и покрыв лаком.

Комбинирование нескольких способов оформления стен поможет сделать помещение оригинальным.

Потолок

Вариантов декора потолка в ванной комнате применяется немало.

Самым востребованным сейчас считается использование натяжных потолков в помещении. Они практичны, устойчивы к температурному режиму, влаге и легко отмываются при необходимости.

Кроме того, при декоре потолочной поверхности можно использовать древесину и декоративную штукатурку.

Пол

Самым практичным решением станет отделка поверхности пола керамической напольной плиткой. Важно, чтобы применяемая плитка была предназначена для пола, не имела скользкой поверхности.

Пол можно при желании сделать теплым, вмонтировав термоэлементы или сетку.

Сантехника

Выбор сантехники осуществляется на основе индивидуальных пожеланий. Обычно размеры помещения в частном доме позволяют установить полноценную ванну.

При желании можно выбрать ванну необычно формы, гармонично вписав ее в дизайн всего помещения.

Освещение

Помещение требует полноценного освещения. Для этого можно использовать точечные источники света и дополнительные осветительные элементы. Важно, чтобы элементы освещения были рассчитаны на особый режим помещения ванной.

Как избежать появления грибка в ванной

Помещение требует полноценного проветривания, поскольку из-за повышенной влажности воздуха в нем может появиться плесень или грибок.

По возможности ванную комнату необходимо оборудовать полноценной вентиляцией, системой вытяжек или принять меры к проветриванию пространства всего помещения.

Большая площадь помещения, которой часто располагают владельцы частных домов, позволяет избежать появления грибка.

При этом важно грамотно организовать отопление.

Как правило, размер помещения для оборудования ванной комнаты в частном доме предоставляет много возможностей из-за достаточно большой полезной площади.

Как выложить плитку в ванной: ТОП-140 фото и видео идей. Помощь в расчете количества материалов. Пошаговые инструкции по укладке плитки в ванной своими руками

Полотенцесушители в частном доме, варианты

Информация о материале

7585

Рассмотренные в статье способы реализации системы полотенцесушителей относятся к «водяным» моделям, которые являются более экономичными, чем электрические модели. Электрические полотенцесушители разумно использовать в случаях, когда отсутствует возможность использования недорого топлива – магистрального или сжиженного газа. При работе котла на дизельном топливе или твердом топливе – электрические полотенцесушители будут более экономичны. Тем более что топить летом твердотопливный котел ради полотенцесушителей (если они водяные) будет неразумно.

Вариант полотенцесушителей на отдельном контуре отопления

Данный вариант предполагает организацию в котельной отдельного контура с насосом и насосной группой, который предназначен только для теплоснабжения полотенцесушителей. Данный контур является закрытым, как и любой контур отопления. По этой причине на отдельном контуре допускается установка любых моделей водяных полотенцесушителей, в том числе дизайнерских, выбор которых очень велик. Среди дизайнерских полотенцесушителей широк ассортимент мощных моделей, которые вполне могут заменить другие приборы отопления в ванных комнатах и душевых. Т.е., в данном случае ванную комнату можно отопить полотенцесушителем – без использования радиаторов отопления.

Соответственно, организация отдельно контура полотенцесушителей является самым затратным вариантом, поскольку требует установки дополнительного оборудования (отвод на коллекторе, насосная группа, насос, автоматика котельной), работа которого увеличит и затраты на эксплуатацию.

Преимущества: возможность использования дизайнерских моделей водяных полотенцесушителей, реализация отопление ванной комнаты без использования радиаторов. Обеспечивается работа полотенцесушителей постоянно, круглый год.

Недостатки: дополнительные затраты на оборудование и эксплуатацию.

Важно учесть. При подборе модели полотенцесушителя для отопления ванной комнаты, его мощность должна пересчитываться на температуру подающей линии +60 градусов С, в то время как радиаторы отопления рассчитывается на подачу +80 градусов С.

Вариант подключения полотенцесушителей к контуру основного отопления

Это вариант аналогичен предыдущему, но без затрат на дополнительный контур. Все преимущества предыдущего варианта сохраняются, но есть существенная особенность. Температура подающей линии системы отопления обычно составляет +80 град. С. При подаче теплоносителя с такой температурой в полотенцесушитель возможно его нагрев до температуры, являющейся некомфортно горячей при касании его руками (что вероятно при размещении полотенца для сушки).

Выходом из данной ситуации является установка на полотенцесушитель (или отвод коллектора радиатора) любого ограничителя температуры. На полотенцесушителе это может быть терморегулятор (обычная «термоголовка»). А на отводе коллектора устанавливается термостат с капиллярным датчиком. Последний вариант предпочтителен, поскольку датчик измеряет температуру теплоносителя, а «термоголовка» — температуру в помещении.

Преимущества: не требуют дополнительных затрат, возможность использования дизайнерских моделей водяных полотенцесушителей, реализация отопление ванной комнаты без использования радиаторов.

Недостатки: не работает летом, когда отопление отключается в режиме «Лето».

Важно. При установке полотенцесушителя на отвод системы основного

отопления нужно помнить, что летом он работать не будет – отключится вместе с отоплением.

Вариант подключения полотенцесушителей на горячую воду

Данный вариант характерен тем, что полотенцесушители устанавливаются в контур рециркуляции горячей воды, который работает постоянно в круглогодичном режиме. Это самый экономный вариант, поскольку не требует дополнительного оборудования и затрат на эксплуатацию. Особенностью данного варианта является существенное ограничение используемых моделей полотенцесушителей. Они должны быть только из нержавеющей стали и предназначены для установки именно на воду. Внешний вид таких моделей – различные вариации на тему «лесенок» и «змеевиков». Соответственно, мощность их невелика (обычно в районе 150-200 Вт) и отопить ими помещение без дополнительных радиаторов проблематично. Правда, у ведущих производителей дизайн-радиаторов и полотенцесушителей (например, Zehnder) есть более мощные модели из нержавеющей стали, которые подойдут для отопления ванных комнат площадью до 12-18 м.кв. (конечно, с учетом устройства в них теплого пола).

Преимущества: не требуют дополнительных затрат, работают круглый год. Есть возможность обеспечить отопление без радиаторов ванных комнат площадью до 12-18 м.кв.

Недостатки: можно использовать полотенцесушители только из нержавеющей стали. Обеспечить отопление больших ванных комнат проблематично.

Важно. Нужно помнить, что на горячей воде можно использовать полотенцесушители только из нержавеющей стали

Советы потребителю:

— если Вам важен экономный вариант реализации полотенцесушителей – используйте вариант на рециркуляции горячего водоснабжения;

— для Вас чрезвычайно важен внешний вид полотенцесушителя, который обязательно должен сочетаться с интерьером ванной комнаты – Ваш выбор отдельный контур для полотенцесушителей;

— у Вас полотенцесушители на горячей воде, но есть желание избавиться от радиатора в ванной комнате — сделайте в ней теплый пол и подберите мощный полотенцесушитель из нержавеющей стали дизайнерской модели.

Если после прочтения статьи у Вас появились вопросы, можно задать их в разделе FAQ нашего сайта.

Полотенцесушитель в частном доме. Блог компании Heizer

Нужен ли полотенцесушитель в частном доме? Ответ на этот вопрос однозначно имеет положительное значение, ведь полотенцесушитель осуществляет ряд важнейших функций. Материал публикации посвящен тому, как лучше подключить это устройство в ванной комнате частного дома.

Полотенцесушитель является разновидностью приборов водяного отопления, используется в основном в ванных комнатах квартир и частных домов. При своей работе он реализует следующие функции:

1.       Поддержание в помещении ванной комфортной температуры;

2.       Борьба с излишней влажностью;

3.       Сушка мокрого белья после стирки, полотенец после купания.


В ванной для принятия водных процедур необходима комфортная температура воздуха. Излишняя влага, образующаяся в процессе купания, выпадает в конденсат на окружающих предметах. При продолжительности процесса высокого влагосодержания в комнате могут образовываться плесень, различные виды грибков, усиливается негативное влияние на отделочные материалы.

Зимой, после стирки, очень удобно просушивать белье на полотенцесушителе – оно сохнет очень быстро. Кроме того, полотенцесушитель обычно является украшением ванной комнаты, оригинальным элементом интерьера.

Подключение полотенцесушителя в частном доме зависит от вида существующей системы обогрева помещений. При наличии водяной системы, наиболее распространенной, подключение реализуется 3 способами:

1.       К системе радиаторного отопления;

2.       К линии рециркуляции бойлера косвенного нагрева;

3.       К подаче горячей воды непосредственно в ванную.


Подключение к радиаторному отоплению обеспечивает постоянную высокую температуру устройства. При необходимости ее можно уменьшить или увеличить с помощью запорно-регулирующей арматуры. Единственным недостатком этого способа является то, что полотенцесушитель не будет работать при простое системы – в межсезонье.

Второй способ – привязка к линии рециркуляции бойлера косвенного нагрева – считается самым оптимальным. Бойлер функционирует круглый год, линия рециркуляции обеспечивает постоянное поддержание температуры во всех точках системы горячего водоснабжения. При подключении к рециркуляции в обвязке полотенцесушителя следует предусмотреть байпас. Он необходим для полного отключения устройства – при этом циркуляция горячей воды должна продолжаться помимо него.

Последний, наименее выгодный вариант подключения – присоединение непосредственно к подаче горячей воды в ванную. Полотенцесушитель в этом случае нагревается только при потреблении горячей воды – а этого не всегда может быть достаточно для нагрева воздуха в помещении.

В случае отсутствия водяного отопления в частном доме или непостоянном режиме проживания лучшим решением является установка и подключение электрического полотенцесушителя. Он работает от сети 220В, легко управляется, качественно выполняет все задачи. Установка его намного проще, чем обвязка классического водяного радиатора – выполняется чаще всего самостоятельно. Внутри устройства залита незамерзающая жидкость – это предохраняет его от размораживания.

Как сделать пол, окно и вентиляцию в ванной в частном доме своими руками

Обустройство ванной комнаты в квартире проигрывает по возможностям устройству ванной в частном доме. Во-первых, частный дом располагает большим свободным местом, нежели городская квартира. Во-вторых, многие дома возводятся по дизайн-проекту и поэтому уже на этапе строительства закладываются нужные габариты и количество ванных в будущем жилище.

Проект ванной комнаты в частном коттедже Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Ванная комната и необходимые коммуникации

Для владельцев загородных частных домов, очень часто актуальна проблема обустройства водоснабжения и канализации. Городских жителей эти трудности обходят стороной, ведь централизованные системы всегда под рукой. А за городом, как правило, не обойтись без создания собственных автономных систем. Для начала рассмотрим устройство системы водоснабжения.

В первую очередь определяется, какая система водоснабжения более целесообразна на конкретном участке. Современное оборудование поможет при строительстве любых систем. Если выгодней сделать собственную скважину, пожалуйста, если лучше всего подойдет колодец – и для него найдется свой помощник. Главное в этом деле взвесить все за и против, а лучше всего пригласить специалистов.

монтаж коммуникаций в ванной комнате

Такое оборудование, как насосная станция поможет в организации водоснабжения ванной комнаты, причем сделает это без помощи человека – в автоматическом режиме. Все что будет нужно от человека – это включить воду. Такой агрегат не слишком требователен в месте размещения, поэтому проблем с установкой возникнуть не должно.

После организации водоснабжения можно задумываться о нагреве воды. В этом случае необходимо выбрать либо электрические водонагреватели, либо нагреватели, работающие по другому принципу, например – газовые. Все более популярными становятся установки нагрева двухконтурного типа, которые позволяют «убить сразу двух зайцев»: с помощью них устраивается отопления и горячее водоснабжение.

Когда все вопросы, касающиеся подачи воды в дом решены, самое время подумать о водоотведении, без этого туалет и ванная комната в частном строении никак не обойдется.

Схема водоснабжения частного коттеджа

Каждому хозяину необходимо определиться какая система канализации подходит для дома больше всего. Выбирать придется из обычной фекальной ямы и септика. Сливная яма представляет собой вырытое в земле углубление, выложенное кирпичом.

Септик же состоит из подъемных емкостей образующих своеобразную систему фильтрации сточных вод. Благодаря ей в грунт уходит очищенная от крупных частей вода.

Септик отличается более долгим сроком эксплуатации и универсальностью относительно имеющегося на участке типа грунта.

В конечном счете, остается проложить трубопровод между всеми составляющими системы водоснабжения и канализации и ванная в загородном доме своими руками будет готова.

Вернуться к оглавлению

Вентиляция ванной комнаты

Вентиляция ванной комнаты в собственном доме имеет важное значение для комфорта проживающих в ней людей. Благодаря вентиляции влажный воздух удаляется из помещения за его пределы.

схема вентиляции ванной комнаты и всего дома

Если опустить этот момент, то в комнате буду создаваться идеальные условия для образования плесени и грибка, что чревато порчей предметов интерьера и других составляющих комнаты, а также может вызвать проблемы со здоровьем у домочадцев.

Существует несколько вариантов для выполнения вентиляции в частном доме – естественная и принудительная вентиляция. Своими руками проще всего обустроить в помещении естественную вентиляцию. Она создается путем организации двух отверстий на потолке, одно из которых будет служить для удаления влажного воздуха, а второе для подачи свежего воздуха. Такой тип вентиляции может повлечь чрезмерное охлаждение комнаты в период холодов.

Дабы предотвратить лишнюю циркуляцию вытяжка либо приточка оборудуется регулируемой заслонкой, которая обеспечит, при необходимости, идеальные условия в комнате.

Различные типы вентиляторов для ванной

Принудительная вентиляция отличается от вышеописанного типа тем, что включает в себя вентилятор, устанавливаемый на одном из каналов.

При помощи принудительной вентиляции можно организовать вентилирование всего дома, благодаря чему во всех помещениях будут созданы оптимальные условия для проживания.

Вернуться к оглавлению

Планировка ванной комнаты в частном доме

Для того чтобы сделать ванную комнату в доме необходимо знать рекомендуемые размеры санузлов. Размеры ванной комнаты в частном доме должны быть не меньше:

  • 4 кв. м в случае совмещенного санузла;
  • 3 кв. м в случае отдельного расположения ванной.

Планировка ванной комнаты в частном доме чаще всего предполагает ее расположение возле спальных зон. Если этажей в доме больше двух, то для удобства лучше всего сделать несколько санузлов.

Планировка небольшой ванной комнаты в коттедже

На этапе проектирования дома необходимо предусмотреть необходимое количество свободного пространства в ванной, исходя из располагаемых там предметов. Если планировка будет произведена правильно, то проблем в будущем возникнуть не должно.

Вернуться к оглавлению

Как в частном доме сделать ванную

Среди особенностей ванных комнат в частных домах можно отметить тот факт, что как минимум одна стена будет контактировать с улицей, тогда как в городских квартирах, как правило, ванные граничат с подъездом.

Вследствие этого помещения имеют разные температурные режимы. Учитывая эту особенность, необходимо выполнить ряд мероприятий на этапе отделки, чтобы организовать теплую и уютную комнату. Как правило, можно ограничиться одним из них, к примеру, качественно утеплить стены снаружи здания и потолок внутри него.

Также можно утеплить пол помещения, предусмотрев систему «теплый пол». Если для того чтобы утеплить помещение использовалось и то и другое, тогда о нарушении теплового режима не стоит беспокоиться.

Оригинальный интерьер ванной комнаты в частном доме

Стоит отметить, что привычные для многоквартирных домов полотенцесушители, также могут утеплить ванную. Тогда вас, наверняка, не потревожит конденсат на стенах, образующийся из-за холодных стен, а также плесень и грибок, для которых недостаточно теплая атмосфера комнаты идеальное место.

Для того чтобы решить вопрос как утеплить ванную, необходимо разобраться с существующими утеплителями. Утеплить помещение можно с помощью минеральной ваты, стекловаты или штукатурки с водоотталкивающими свойствами.

Для безопасного нахождения во влажной среде ванной комнаты очень важно обеспечить правильные условия эксплуатации электрических приборов, которые заключаются в организации контура защитного заземления.

Обязательно применение устройств защитного отключения УЗО, которые предотвратят поражения человека электрически током. Если для выполнения этих работ своими руками не хватает опыта, лучше всего обратиться к специалистам, ведь это очень ответственный момент.

Вернуться к оглавлению

Дизайн ванной в доме

Частные дома, в большинстве своем, располагаются ближе к природе, чем многоквартирные дома. Поэтому к организации их интерьера предъявляются особые требования, ведь все должно быть гармонично, и не выбиваться из общего стиля близкого к природе и всему натуральному.

Самый простой способ отделки ванной комнаты это, конечно же, укладка плитки на пол и стены. Но как же гармоничность с природой? Все не так печально, как может показаться на первый взгляд. Благодаря материалам, представленным на современном рынке, можно выбрать плитку по фактуре и по цвету имитирующую древесину.

Благодаря ее применению можно добиться нужного визуального эффекта, а также приумножить функциональность помещения, ведь ни для кого не секрет, что этот материал влагостоек, прочен и не требует особого ухода.

Стильный интерьер ванной в коттедже

Пол в ванной комнате в собственном доме лучше всего делать именно из плитки.

Интерьер ванной в собственном доме организованный с помощью отделки деревом предусматривает специальную защиту. Кроме этого, отделочные материалы должны обладать влагостойкими свойствами, чтобы исключить образование плесени и грибка. Если предусмотреть все нюансы можно добиться долгого срока эксплуатации ванной, а также создать гармоничную атмосферу в помещении.

Дизайн ванной комнаты с применением сайдинга очень легок в реализации своими руками. Однако, несмотря на то что этот материал полностью ненатуральный, хозяева ванных могут столкнуться с образованием плесени. Все потому что сайдинг, что называется «не дышит».

Пример дизайна ванной комнаты с применением сайдинга

Если для отделки ванной предусматривается этот материал, необходимо позаботиться о его антисептической обработке. Если говорить об уюте такого помещения, то оно явно проигрывает остальным видам отделки. Туалет и ванная обшитая сайдингом смотрится аккуратно, однако, находясь тут не чувствуется домашняя атмосфера.

Нечасто можно встретить такую особенность интерьера, как окно в ванной комнате. Эти помещения считаются приватными, поэтому на этапе строительства окна в них, как правило, не предусматриваются. Если же в ванной есть окно, то это может помочь создать совершенно уникальный дизайн, а также добавит тепла и уюта в интерьер с помощью естественного освещения.

Планировка ванной может предусматривать окно рядом с ванной. Главное – чтобы окно было качественным, и тогда принимать водные процедуры будет тепло и комфортно.

В оформлении ванная в частном строении с окном, предусматривает некоторые элементы декора, такие как шторы, занавески или ставни, с помощью которых можно регулировать естественное освещение, а также укрыться от любопытных глаз. Кроме того, с окном можно поступить еще проще – установить матовое или затемненное стекло. Особенно необычно будет смотреться интерьер помещения с витражным окном, однако, для этого придется делать его под заказ, что повлечет за собой некоторые траты. Так же, ванные с окном очень легко освободить от излишней влаги, достаточно просто открыть окно.

Бюджетный ремонт ванной комнаты в частном доме по собственному проекту

До начала ремонта в ванной комнате был бетонный пол, оштукатуренные стены, потолок из бетонных плит, зачем-то было сделано небольшое окно (0,6 на 1,1 метра), электропроводка отсутствовала. Такой она досталась нам от предыдущих хозяев (был куплен частный дом), зато размеры ванной впечатляли: 3,7 на 1,7 метра, высота потолка – 2,6 метра!

Проект будущей ванной комнаты

Первым делом сделали планировку ванной комнаты: на листе бумаги в масштабе, с указанием размеров нарисовали план комнаты, входную дверь, что и где будет стоять: ванна длиной 1,7 метра, стиральная машина, раковина с пьедесталом, обогреватель воздуха для подогрева в зимнее время, в дополнение к газовому отоплению, полочка для аксессуаров, вентиляция над ванной, окно решили убрать (также это отметили в проекте).

После размещения оборудования определили и нанесли на проект необходимые коммуникации: подвод холодной, горячей воды и слив для ванной и раковины, подвод холодной воды, слив и электропроводка для стиральной машины, электропроводка к обогревателю воздуха и освещение.

После окончания проекта ванной комнаты до начала работ сделали смету: по проекту посчитали необходимое количество отделочных и расходных материалов, оборудования, электрокабелей, розеток. Также была посчитана их стоимость и общая сумма, необходимая для закупки всего необходимого.

Отделочные материалы для ванной

На стадии проекта были выбраны отделочные материалы, материалы для воды и электрики, оборудование. Перед началом отделочных работ пол, стены и потолок были покрыты грунтовкой.

Пол

Выбрали напольную кафельную плитку. Достоинства: отличная влагостойкость, невысокая стоимость, простота укладки, отличный внешний вид, легко моется, большой срок службы. Нами была выбрана плитка с таким покрытием, чтобы при попадании воды она не скользила.

Стены

На две стены около ванны: настенная кафельная плитка. Преимущества: отличная влагозащищённость невысокая стоимость, простота укладки, отличный внешний вид, легко моется, большой срок службы. Кафельная плитка укладывалась на специальный плиточный клей. После укладки очередного ряда плитки зеркало было приклеено плиточным клеем и обложено плиткой.

Две другие стены: моющиеся обои. Преимущества: цена ниже, чем на плитку, и обойный клей дешевле плиточного, экономия времени в несколько раз на наклейке, по сравнению с укладкой плитки. Обои клеились водостойким обойным клеем.

Потолок

Была выбрана потолочная плитка. Достоинства: легко клеится специальным клеем, имеет очень малый вес, доступная цена, благодаря покрытию ламинатной плёнки не боится влажности и протирается влажной тряпкой. Потолочная плитка приклеивалась прозрачным клеем, который не видно, если выступает в швах.

Окончательная операция: затирка всех швов: на кафельной плитке затиркой для швов в тон плитки, на потолочной плитке: затиркой для плитки белого цвета, установка вентиляционной решётки и светильника.

Сантехническое и канализационное оборудование

Чугунная ванна длиной 1,7 м., была выбрана как обладающая небольшой стоимостью и бесшумностью при мытье.

Раковина с пьедесталом выбрана большого размера, ею очень удобно пользоваться, вода не попадает на пол.

Водяные и канализационные трубы, а также трубы отопления решено было сделать открыто, поверх отделочных материалов. Мотивация: меньше трудозатраты, не нужны штробы в стене, а также в процессе эксплуатации легче устранить неисправности систем, такие как течь.

Монтаж труб отопления сделан до отделочных работ: требовалась сварка, которая могла повредить отделку.

Подвод холодной и горячей воды: металлопластикивые трубы. Достоинства: простота монтажа (не требуется абсолютно никакое оборудование, как для полипропилена), стоимость значительно ниже, чем у пропилена.

Канализация: пластиковые трубы, которые отличаются малым весом, низкой стоимостью, простотой монтажа.

Климатические условия в ванной

Обогреватель воздуха выбран в сетевом магазине по средней цене (соотношение цена – качество).

Имеется решётка для вентиляции 150 на 150 мм., для декоративного закрытия трубы.

Отопление: стальные трубы, диаметром 57 мм.

Электрика: кабель ПУГНП 3 * 2,5; многожильный медный, позволяющий сделать заземление. Была сделана электропроводка к стиральной машине, обогревателю и освещению: скрыто, в штробе, а также над ванной пробито отверстие, в которое заложена асбоцементная труба, диаметром 100 мм.

Аксессуары, освещение

Светильник с одной энергосберегающей лампой 26 ватт и прозрачным стеклом (для лучшего освещения).

Зеркало решено было установить простое – как лист стекла – и “вмонтировать” его в плитку на стене над ванной и раковиной.

Полочка для аксессуаров была куплена и поставлена позже.

Автор – Андрей Цветков для сайта Чудо Ванна
© Фото автора. Копирование материалов запрещено

Стандарты жилищных норм для постоянного тока

| dcra

Департамент по делам потребителей и нормативно-правовым вопросам (DCRA) уполномочен обеспечивать здоровье, безопасность и благосостояние населения путем введения в действие кодексов технического обслуживания всех жилых и нежилых сооружений в округе Колумбия, за исключением зданий федерального правительства.

DCRA обеспечивает соблюдение минимальных требований к помещениям, конструкциям, оборудованию и объектам для освещения, вентиляции, пространства, отопления, санитарии, защиты от элементов, безопасности жизни, безопасности от огня и других опасностей, а также для безопасного и санитарного обслуживания.

Интерьер имущества

Санузлов: Ванная комната должна быть частной и иметь естественную или механическую вентиляцию. В нем должна быть ванна или душ, унитаз, туалет с горячей водой с минимальной температурой 110 ° F) и холодная проточная вода. Он также должен иметь водонепроницаемое основание для пола и стены.

Кондиционер (A / C): Система A / C должна поддерживаться в рабочем состоянии в течение периода не позднее 15 мая и заканчивающегося не ранее 15 сентября.Внутренняя температура в помещениях, для обслуживания которых предназначена система кондиционирования, должна быть на 78 ° F или как минимум на 15 ° F ниже наружной температуры.

Грызуны: Во всех арендованных жилищах не должно быть насекомых и грызунов.

Чистота: Жилые помещения должны содержаться в чистоте и санитарном состоянии.

Двери: Все дверное оборудование и операционные системы должны поддерживаться в хорошем состоянии. Все двери, ведущие в жилище, должны быть оборудованы ригельным замком без использования ключа или специальных знаний для использования изнутри жилища.

Электричество: Каждое жилое пространство в жилом помещении должно иметь как минимум две отдельные розетки с удаленной розеткой. Каждая прачечная и ванная комната должны иметь по крайней мере одну розетку с заземлением или розетку с прерывателем цепи замыкания на землю.

Пожарная безопасность Кондоминиумов и многоквартирных домов: Должны иметь светящиеся знаки пожарного выхода, огнетушители и систему пожарной сигнализации.

Пожарная безопасность для всех блоков: Детекторы дыма необходимы в каждой спальне, на каждом уровне и в непосредственной близости от всех спальных комнат.Детекторы угарного газа требуются в непосредственной близости от всех спальных комнат, где есть устройство для сжигания топлива, или в здании, к которому есть пристроенный гараж.

Решетки на окнах в спальных комнатах должны быть съемными или съемными изнутри комнаты без использования ключа, инструмента или силы, превышающей те, которые требуются для нормальной работы окна.

Нет коммунальных услуг: Это нарушение кодекса при заселении жилого помещения без коммунальных услуг (вода, газ и электричество).

Этажи : Полы должны быть в хорошем состоянии и не содержать опасных условий.

Heat: Отопительное оборудование должно поддерживать температуру не ниже 68 ° F во всех жилых комнатах и ​​ванных комнатах в период с 1 октября по 1 мая. При использовании двухтрубной системы или любой другой системы, требующей более 15 дней для перехода от кондиционирования воздуха до отопления, тепло должно подаваться в период, начинающийся не позднее 15 октября и заканчивающийся не ранее 1 мая.

Горячая вода: Водонагревательные сооружения должны быть правильно установлены, обслуживаться и обеспечивать водоснабжение в достаточном количестве для каждого туалета, раковины, ванны, душа и прачечной. Минимальная температура воды должна быть 110 ° F.

Кухня: Все помещения, предоставляемые арендодателем для приготовления, хранения или охлаждения продуктов, должны поддерживаться в безопасном и хорошем рабочем состоянии. В любой мойке для кухни должна быть холодная и горячая вода с минимальной температурой 110 ° F для проточной воды.

Краска: Отслаивающаяся, отслаивающаяся, отслаивающаяся или истертая краска должна быть отремонтирована, удалена или покрыта на окнах, оконных рамах, дверях, стенах дверных коробок и потолках. Строения до 1978 г. не должны содержать свинца.

Внутренние поверхности: Все внутренние поверхности должны поддерживаться в хорошем, чистом, сухом и санитарном состоянии. Не допускаются трещины, рыхлая штукатурка, дыры, гниль, повреждения водой и другие дефектные поверхности.

Сантехника: Все сантехнические устройства должны быть правильно установлены, обслуживаться и не иметь препятствий и утечек.

Конфиденциальность: Ванные комнаты и спальни должны быть уединенными и должны быть отделены от прилегающих пространств. Такие комнаты должны быть устроены так, чтобы жильцы могли получить доступ к общему пространству, не проходя через другую комнату.

Площадь комнаты: Площадь каждой спальни должна быть не менее 70 квадратных футов для первого человека плюс дополнительные 50 квадратных футов на каждого дополнительного человека, использующего комнату.

Лестница: Лестница должна быть в хорошем состоянии и не содержать опасных условий.

Поручни и ограждения: Внутренние лестничные марши, имеющие более трех подступенков, должны иметь поручни на одной стороне лестницы и на каждой открытой части лестницы. Поверхности для ходьбы, расположенные на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже, должны иметь ограждения.

Окна: Окна должны иметь экраны с 15 марта по 15 ноября. Каждое окно и мансардное окно должны содержаться в исправном состоянии, в хорошем состоянии, удерживаться оконной фурнитурой, легко открываться и водонепроницаемо.

Внешний вид объекта

Место обитания грызунов: Все конструкции и внешнее имущество должны быть защищены от обитания и заражения грызунов.

Фундаментные стены и наружные стены: Фундаментные стены и наружные стены должны поддерживаться в вертикальном положении и без открытых трещин и разрывов.

Элементы конструкции: Элементы конструкции должны поддерживаться в исправном состоянии и должны быть способны выдерживать статические и временные нагрузки.

Санитария: Внешний вид любого строения и внешнего имущества должен поддерживаться в чистом, безопасном и санитарном состоянии.

Подъезды, террасы, балконы и лестницы: Подъезды, террасы, балконы и лестницы должны содержаться в хорошем состоянии, в хорошем состоянии, с надлежащим креплением и способными выдерживать приложенные нагрузки.

Поручни и ограждения: Внешние и внутренние лестничные марши, имеющие более трех подступенков, нуждаются в поручнях.Поручни должны быть установлены на балконах, подъездах, палубах, пандусах и других пешеходных дорожках. Поверхности для ходьбы, расположенные на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже, должны иметь ограждения.

Сорняки: На участке не должно быть сорняков или растений, рост которых превышает 8 дюймов.

Крыши: Водостоки, водостоки и водосточные трубы должны содержаться в хорошем состоянии и не иметь препятствий. Вода с крыши не должна сбрасываться таким образом, чтобы это создавало неудобства для населения.Крыша и гидроизоляция должны быть прочными и герметичными и не иметь дефектов, пропускающих дождь.

Мусор: На всех конструкциях и внешнем имуществе не должно быть скоплений мусора или мусора.

Тротуары и проезды: Все тротуары, подъездные дорожки, пешеходные дорожки, парковочные места и аналогичные участки должны содержаться в чистоте, не подвергаться опасным условиям и содержаться в надлежащем состоянии ремонта.

Деревянные поверхности: Все внешние деревянные поверхности, включая двери, дверные рамы, окна, оконные рамы, отделку и заборы, должны быть защищены покрытием или обработкой.Отслаивающаяся, отслаивающаяся и отслаивающаяся краска должна быть перекрашена. Строения до 1978 г. не должны содержать свинца.

Классификация и водоотведение: Все помещения должны быть упорядочены таким образом, чтобы весь ливневой сток свободно стекал из всех частей помещения в водозаборник или место сброса.


Контактный адрес электронной почты: [email protected]

Контактный телефон: (202) 442-4400

Часы работы: Понедельник, вторник, среда, пятница с 8:30 до 16:30; Четверг с 9:30 до 16:30

Отопление и вентиляция вашего арендуемого дома »Аренда жилья

Отопление вашего арендуемого дома

В настоящее время домовладельцы должны обеспечить отопление в любой жилой комнате в соответствии с Положением о благоустройстве жилищного фонда 1947 года.Некоторые советы могут предоставить информацию об утвержденных формах отопления. Если они этого не сделают, Суд по найму может посчитать достаточно недорогой вилки в обогревателе (или аналогичной). Однако этот тип обогревателя, скорее всего, не будет соответствовать стандартам здорового дома.

Отопление — один из норм здорового дома. Вся частная аренда должна соответствовать стандартам здорового жилья в течение 90 дней с момента новой или возобновленной аренды после 1 июля 2021 года, а все частные дома аренды должны соответствовать требованиям к 1 июля 2024 года.

Все пансионаты должны соответствовать требованиям к 1 июля 2021 года.Все дома, арендованные Kāinga Ora (ранее Housing New Zealand) и зарегистрированные поставщики общественного жилья, должны соответствовать требованиям к 1 июля 2023 года.

Стандарты здорового жилья

Стандарт отопления

Обеспечение вентиляции дома

Хорошая вентиляция снижает количество влаги в вашем доме. дом. Это помогает сохранить здоровье жильцов, а также облегчает обогрев дома.

Вентиляция также является одним из стандартов здорового дома.

Стандартная вентиляция

Если вы арендодатель, вам, возможно, захочется подумать о:

  • сушильной машине с выходом наружу
  • Центральная система вентиляции, подающая воздух снаружи

Жильцы должны регулярно открывать двери и окна, чтобы впускать свежий воздух, даже зимой.

Открывание окон во время приготовления пищи или душа избавляет от лишней влаги в арендуемом доме. Если вы будете держать дверь в ванной закрытой во время и после душа, это поможет предотвратить дальнейшее распространение пара.

Плохое отопление и вентиляция могут привести к образованию плесени и сырости.

Плесень и сырость

Обслуживание обогревателей и систем вентиляции

Арендодатели несут ответственность за обслуживание всех обогревателей и систем вентиляции. В настоящее время, если есть пригодный к употреблению камин, дымоход должен быть безопасным и регулярно чиститься.Это также может потребоваться для вашей страховки.

В соответствии со стандартами здорового жилья домовладельцы должны закрыть открытые камины или заблокировать дымоход, если арендатор не попросит в письменной форме оставить его пригодным для использования, и арендодатель не согласится.

Проект стандарта остановки

Льготы для арендаторов и домовладельцев

Когда в доме тепло и сухо, арендаторы с меньшей вероятностью будут иметь проблемы со здоровьем, вызванные холодом и сыростью. Сюда входят респираторные заболевания, такие как астма, и более серьезные заболевания, такие как ревматическая лихорадка.

Болезни, которых можно избежать, могут привести к незапланированным медицинским счетам и отсутствию работы. Эти дополнительные расходы могут увеличить риск пропущенных арендных платежей. Арендаторы также могут остаться дольше, если в их доме тепло и дешево отапливать.

Хорошо утепленный дом с энергоэффективным отоплением и бытовой техникой легче продать, и он может принести более высокую арендную плату.

EECA Energywise Контрольный список для покупки и аренды (внешняя ссылка) может показать вам, насколько тепло и комфортно в доме.

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси о арендодателях поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы безопасными и достойными называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д .; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов».Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам сообщества Нью-Джерси. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

Этот код содержит подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее. Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код местного обслуживания собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи. Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребность в тепле

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города.Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы с 6 утра до 23 вечера температура в квартире была не ниже 68 градусов. Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные кодексы охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами.В больших городах есть специальные горячие линии, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу. Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца. Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме. До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус кусочков краски, они грызут подоконники и кусочки краски, которые падают на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей. Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль.Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец. Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом. Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Есть также много проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование.Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья.Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя за ущерб, нанесенный свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А уже имеющуюся свинцовую краску нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Образец цитирования: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-либо из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если департамент здравоохранения обнаружит, что у ребенка младше 6 лет высокий уровень свинца в крови, департамент здравоохранения проверит содержание свинца в доме. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться снаружи здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения передаст арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы считаете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не может произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть недвижимость как можно скорее. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если требуемый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получать копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным нормам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, к суду.

Отказ или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Образец цитирования: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор письменно сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, когда они выходят из строя в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендные деньги для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом и вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которые вы должны соблюдать:

  • Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

  • Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть отправлено в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении.

  • Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

  • Стоимость ремонта должна быть разумной.

  • Затем арендатор должен вычесть стоимость следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он отремонтировал унитаз, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. При наступлении срока аренды в следующем месяце вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется удержанием арендной платы , если это касается одного арендатора. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

  1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить сниженную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
  2. Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает домовладельца этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на выплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел Причины выселения.)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами арендной плате. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что, чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить слова друг друга в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, чтобы суд оказал давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодексов будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью проведения ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя требование о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона, а также могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

  • Вызвать инспектора по зданию или санитарного врача,

  • Используйте арендную плату для ремонта,

  • удерживает арендную плату и

  • Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном с помощью государственного финансирования, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Минимальные стандарты арендуемого жилья

Введение

Ваш домовладелец по закону обязан обеспечить соответствие вашего дома определенным требованиям. минимальные физические стандарты.

Минимальные стандарты изложены в Жилищном обеспечении. (Стандарты для сдаваемых в аренду домов) Положение 2019. В целом стандарты распространяются на жилища, арендованные у частных домовладельцев.Не все стандарты применимы к местным органы власти и утвержденные жилищные органы (обычно называемые жилищными ассоциации). К коммунальному жилью относятся , а не . разрешено HSE или утвержденным жилищным органом.

Минимальные стандарты

Общие

Для каждой квартиры, квартиры или дома, сдаваемых в аренду как отдельная единица, арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость не влажная и в надлежащем состоянии. состояние ремонта конструкции (внутренне и внешне). Правила требуют это крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы, двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах, водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии. в хорошем состоянии и с ремонтом.Они не должны быть дефектными из-за сырости или иначе.

Арендодатель должен убедиться, что подача электричества или газа безопасна и хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление, Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.

Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов

Правила требуют от частных арендодателей предоставить арендаторов с доступом к:

  • Стиральная машина
  • Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или двор

Они также должны предоставлять помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения. еды, в том числе:

  • Варочная панель с 4 конфорками, духовкой и грилем
  • Вытяжка или вытяжной вентилятор
  • Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
  • Микроволновая печь
  • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
  • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой зона водоотведения и дренажа

Для жилищ, арендованных у органов местного самоуправления и утвержденного жилья тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:

  • Установка кухонного оборудования с предоставлением, при необходимости, для безопасного и эффективного удаления дыма
  • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
  • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой зона водоотведения и дренажа

Прочие требования

Все арендодатели должны предоставить:

  • Мойка с горячей и холодной водой.
  • Отдельная комната для исключительного использования каждой арендованной квартиры с туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой. Эти помещения должны поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, а помещение должно хорошо проветриваться.
  • Стационарный обогреватель в каждой ванной или душевой. Эти обогреватели должны быть в хорошем состоянии и содержаться в надлежащем состоянии.
  • Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный обеспечить эффективное отопление, которое арендатор может контролировать, и адекватное средства для безопасного удаления паров.
  • Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации.
  • Доступ к хранилищам для мусора, защищенным от вредителей и вредителей. В арендодатель также должен прилагать усилия для предотвращения заражения вредителями и паразиты на территории.
  • Ограничители безопасности на окнах, расположенных выше определенной высоты, в во избежание падений.
  • Информация об имуществе, строительных услугах, бытовой технике и их требования к обслуживанию.
  • Сигнализатор угарного газа, который должен быть правильно расположен и поддерживается.

В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация план. Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.

RTB опубликовал полезное руководство по минимальному стандарты на сдаваемую недвижимость.

Ущерб вашему имуществу

Важно отметить, что обязанности арендодателя (хранить водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают вас ни за какие повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.

Несколько страховых компаний обеспечивают страхование содержимого для частных арендаторов.

Жилищный фонд Threshold предлагает полезную информацию для арендаторов, испытывающих вопросы с трубами затопления и прорыва (pdf), а также руководство по заняться ремонтом.

Инспекции и исполнение

Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.

Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP) схемы, местные власти осмотрят ваше жилье в течение первых 8 месяцев вашей аренды.Местные власти также проводят плановые программы обследования сдаваемой в аренду недвижимости.

Если вы считаете, что ваш дом не соответствует вышеуказанному минимуму стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя, арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье ассоциация.

Если вы считаете, что ваше жилье не соответствует стандартам, или домовладелец отказывается провести ремонт по мере необходимости, вы можете попросить местные власти произвести ремонт Арендодатель соблюдает нормы.См. Раздел «Куда подать заявку» ниже.

Несоблюдение минимальных стандартов может повлечь за собой штрафы и судебное преследование. Жилищные органы могут выдавать уведомления об улучшении и запрете Уведомления арендодателям, нарушающим минимальные нормативные требования. An В Уведомлении об улучшении указываются работы, которые домовладелец должен выполнить, чтобы устранить нарушение правил. Если домовладелец не выполняет эти работы, жилищное управление может выпустить уведомление о запрете, направляя домовладельцу не сдавать недвижимость в аренду до тех пор, пока не будет устранено нарушение правил. исправлено.

Подробнее о спорах между арендодатели и арендаторы.

Дополнительная информация для арендодателей

RTB предоставляет информацию и помощь населению, арендаторам и арендодателям в их правах и обязанности. RTB предлагает бесплатное обучение арендодателям через BetterLet: Тренинги для арендодателей, аккредитованных RTB. Арендодатели должны присутствовать на однодневном тренинг, чтобы стать аккредитованным арендодателем BetterLet. Обучение предназначены для информирования арендодателей об их правах и обязанностях в качестве арендодатель, а также права и обязанности арендаторов.Свяжитесь с RTB, чтобы узнайте больше о предстоящих тренировках.

Куда обращаться

Контактные данные местного власть.

Ваши права в ночлежке

Что такое ночлежка?

Общежитие — это предприятие, которое сдает в аренду 4 или более отдельных комнат в одном здании.

Иногда их называют пансионатами, общежитиями или однокомнатными жилыми домами (СРО).

Индивидуальные арендаторы обычно имеют отдельную комнату и договор с арендодателем.Например, вы можете остаться всего на несколько дней, а другой арендатор может остаться на 3 месяца.

Гостевые дома с 4 и более арендаторами одновременно должны иметь лицензию.

В некоторых городах есть местные средства защиты для съемщиков квартирных домов.

Защитите себя — знайте свои права

Люди, проживающие в ночлежках, имеют законные права.

Как и все остальные арендаторы, вы имеете право на безопасное, достойное место для проживания с теплом, горячей водой и электричеством.

Если вы прожили в общежитии один день, одну неделю или один месяц, владелец не может заблокировать вас из вашей комнаты без разрешения судьи.

Обязанность арендодателей жилого дома

Обеспечить одну ванную комнату с туалетом, раковиной и душем или ванной на каждые 8 ​​арендаторов ночлежки.

Убирайте ванную комнату каждые 24 часа, если вы делите ванную комнату с другими арендаторами.

Установить автоматические дымовые или тепловые извещатели.

Предоставить спринклеры, если арендаторов 6 и более.

Предоставьте вам комнату площадью не менее 80 квадратных футов или 60 квадратных футов на человека, если вы проживаете в одной комнате с другим человеком.

Устранение вредных для здоровья условий, например мышей, крыс, клопов или тараканов.

Произведите необходимый ремонт бесплатно, если только вы не причинили ущерб.

Получите ваше разрешение войти в вашу комнату для ремонта — если это не срочно.

Дайте вам уединение. Арендодателю разрешено входить в вашу комнату только в том случае, если вы дадите ему разрешение, если это чрезвычайная ситуация или если у них есть распоряжение суда.

Не запирать вас из комнаты.

Получите постановление суда о выселении. Важный! Даже если вас выселят, домовладельцу не разрешат оставить ваши вещи себе.

Правила использования зоны приготовления пищи

Арендодатель не не должен предоставлять общую кухню для арендаторов. Но если они это сделают, на кухне должна быть раковина, плита, духовка, место для хранения вещей и холодильник.

Если арендаторов от 6 до 19, домовладелец может предоставить кухоньку в вашем номере.Но ваш домовладелец может предоставить кухню только в том случае, если ваша комната составляет 150 квадратных футов или больше. Индивидуальные кухоньки должны иметь:

  1. Конфорка.
  2. Холодильник.
  3. Мойка с горячей и холодной водой.

Если ваша комната соединена с комнатой другого арендатора, на мини-кухне также должно быть место для хранения продуктов.

Арендодатели могут предоставить вам микроволновую печь в вашей комнате или местах общего пользования.

Ремонт

Ваша комната и места общего пользования должны быть безопасными и гигиеничными.Если есть проблема, попросите арендодателя исправить ее. Арендодатель не может выселить вас за просьбу о ремонте. Если они попытаются это сделать, это будет возмездие и незаконно.

Если вы просите арендодателя решить проблему, а он отказывается, подайте запрос в письменной форме. Вы также можете сообщить о проблеме в местный Департамент здравоохранения. Они должны приехать, чтобы осмотреть проблему и предоставить домовладельцу отчет о ремонте.

Если домовладелец все еще не решает проблему, у вас есть другие варианты, более сложные и зависящие от продолжительности вашего проживания в этом доме.

Выселения

Если вы прожили в общежитии 30 дней или менее , домовладелец может подать против вас иск о выселении без какого-либо уведомления.

Если вы прожили там более 30 дней , домовладелец должен предоставить вам уведомление о выселении за 7 дней , если они хотят вас выселить.

Если вы прожили там 3 месяца или более, тип уведомления о выселении зависит от причины выселения:

  • 7-дневное уведомление о повреждении имущества или причинении неудобств.
  • 14-дневное извещение , если у вас есть задолженность по аренде.
  • Уведомление за 30 дней по любой другой причине или без таковой.

Если судья отдаст приказ о выселении:

  • Вы можете обратиться в суд с просьбой о разумном приспособлении для проживания, если у вас есть инвалидность, связанная с выселением.
  • Вы можете попросить у суда больше времени, чтобы найти другое жилье.
  • Вы можете обжаловать решение суда.

Департамент психиатрической помощи

Если вы участвуете в программе Департамента психического здоровья (DMH), у вас есть дополнительная правовая защита от выселения.У вас есть право на слушание. Это может быть в суде или в DMH. Перед выселением DMH должно убедиться, что у вас есть другое жилье.

Как добавить в дом еще одну ванную комнату

Немногие будут сомневаться в преимуществах добавления еще одной ванной комнаты в ваш дом. Если вы не живете один, может показаться, что в ванной всегда есть кто-то, когда вам это нужно. Если вы женаты и имеете детей, вам в основном нужно составить расписание и зарезервировать промежуток времени для посещения туалета, а ваши потребности не всегда соответствуют расписанию.

Даже когда вы попадаете туда, может быть сложно ориентироваться в различных бутылках, растворах и туалетных принадлежностях, которые быстро заполняют ванную комнату, когда у вас дома всего одна или две. Итак, очевидно, что вам нужна еще одна ванная. Хорошая новость в том, что вы можете добавить больше, даже если ваше доступное пространство и средства для улучшения дома ограничены. Вопрос в том, как добавить ванную комнату?

Ценность новой ванной комнаты

Прежде чем вы начнете строить планы, вы, вероятно, захотите узнать, насколько ванная комната увеличивает ценность моего дома? С точки зрения финансовой ценности этот ответ сложно определить, но вы можете быть уверены, что многие потенциальные покупатели будут отдавать приоритет поиску дома как минимум с двумя полноценными ванными комнатами, а, возможно, и с большим количеством.Одно исследование показало, что добавление ванной комнаты увеличило продажную цену дома на 8,7%, что более чем вдвое превышает рост, который вы бы увидели, если бы добавили спальню.

Если вы не собираетесь продавать в ближайшее время, тогда вы получите дополнительную функциональность. Национальная ассоциация риэлторов обнаружила, что более половины домовладельцев, которые добавили новую ванную комнату в свои дома, хотели больше оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия после завершения проекта. Если вам когда-либо приходилось ждать, чтобы воспользоваться туалетом или принять душ, вы, вероятно, мечтали о том, как было бы хорошо иметь в доме еще одну ванную комнату.

Стоимость добавления еще одной ванной комнаты

Многие люди даже не думают о добавлении ванной комнаты, потому что уверены, что ремонт ванной комнаты — слишком дорогое удовольствие. Поиск места и его строительство, а также установка сантехники делают затраты на добавление ванной комнаты непомерно высокими. Этого не должно быть. Главное — найти правильный подход, чтобы выгода от дополнительной ванной перевешивала затраты. Помните, что добавление ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома, поэтому при правильном подходе к ремонту ванной комнаты рентабельность инвестиций может быть в вашу пользу.

Сколько на самом деле стоит добавить в дом ванную комнату? Без учета затрат, которые вы окупите, первоначальные вложения могут составлять от 3000 долларов, если в вашем доме уже есть место для установки ванной комнаты, до 25000 долларов, если вам нужно увеличить площадь вашего дома.

Вы можете легко потратить больше, если хотите установить большую роскошную ванную комнату, или можете сэкономить, если будете работать с существующей планировкой и выбрать простые приспособления, поэтому убедитесь, что вы получили предложение, которое соответствует спецификациям вашего проекта. в учетную запись.

Увеличивают ли налоги добавление ванной комнаты в дом? Ответ зависит от нескольких факторов. Если для вашего проекта требуется разрешение, налоговый инспектор может заметить дополнительную ценность, которую вы добавляете своему дому. Если прибавить к площади дома, то точно можно ожидать увеличения налогов. Даже если вы в конечном итоге заплатите немного больше налогов, добавленная стоимость вашего дома намного перевесит эти небольшие расходы.

Куда добавить новую ванную комнату

Вашим первым препятствием может быть то, что вы думаете, что у вас недостаточно места для новой ванной комнаты.Если вы задаетесь вопросом, «где я могу добавить ванную комнату», вы можете удивиться, узнав, что вы можете построить половину ванны всего на 3 на 5 футов пространства! На площади 25 квадратных футов вы можете довольно удобно разместить раковину, унитаз и душ, а чуть больше места вы можете получить полноценную ванную комнату с полноценным душем и ванной.

Где вы разместите свою новую ванную комнату? Пока у вас мало свободного места, доступ к достаточным электрическим розеткам, вентиляции и адекватной звукоизоляции, вы можете незаметно смонтировать новую ванную комнату практически в любом месте вашего дома.Может показаться, что у вас нет свободного места, но велика вероятность, что вы просто не знаете, где искать. Секретное дополнительное пространство разбросано по многим домам, в таких областях, как:

  • Коридоры: если ваш коридор простирается до конца вашего дома, возможно, оканчиваясь окном без комнат с обеих сторон, у вас есть идеальное место для новой ванной комнаты.
  • Шкафы: Вам действительно нужно все это пространство в шкафу? Большую гардеробную часто можно превратить в новую ванную комнату с помощью всего лишь нескольких незначительных изменений.У вас есть смежные туалеты? Выбейте между ними стену, и у вас будет достаточно места для половинной ванны.
  • спальни: если у вас достаточно большая главная спальня, у вас может быть кусок пространства, который вы не используете. Отгородите это пространство для вашей новой ванной комнаты.
  • Существующие ванные комнаты: Возможно, вам лучше подойдут две небольшие ванные комнаты, чем одна огромная. Добавьте необходимые приспособления с каждой стороны и разрежьте эту ванную пополам!

Сантехнические советы для добавления ванной комнаты

Когда вы добавляете новую ванную комнату, примите во внимание следующие советы, которые помогут сделать ваш проект успешным:

  • Прежде чем начать, узнайте, как должна выглядеть ваша новая ванная комната.Найдите идеи в Интернете на фотографиях Pinterest и на сайтах по благоустройству дома.
  • Разместите приспособления стратегически. Если вы можете разместить свои новые светильники рядом с существующими линиями водоснабжения и канализации, вы сможете снизить расходы на строительство и счета за водопровод.
  • Если вы устанавливаете дверь в новой ванной комнате, установите распашную или раздвижную дверь. Это позволит максимально увеличить доступное пространство для светильников и упростит гостям навигацию внутри вашей новой ванной комнаты.
  • Следите за продуктами, которые упростят процесс, потому что они более доступны по цене, просты в установке или и то, и другое.Например, канализационная система Qwik Jon® Ultima от Zoeller разработана так, что вы можете разместить унитаз практически в любом месте, что идеально подходит для вашего нового проекта ванной комнаты. Однако добавление унитаза к существующей ванной комнате в старом доме позволит значительно сэкономить средства, поскольку значительно сократит время установки.

Советы по модернизации существующей ванной комнаты

Если вы хотите повысить ценность своего дома или улучшить то, как вы относитесь к своей ванной, вы также можете подумать о том, чтобы обновить существующую ванную комнату.Это более доступный вариант, чем добавление совершенно новой ванной комнаты, и он все же может дать отличные результаты. Воспользуйтесь этими советами, которые помогут вам обновить существующую ванную комнату:

  • Доступный способ придать новый вид вашей ванне, душевой кабине или раковине — это заменить смесители на современные.
  • Живопись — это проверенный временем способ придать любой комнате свежий вид. Вы также можете выбрать акцентную стену с забавными обоями, плиткой или деревянной обшивкой, которые вам нравятся.
  • Никому не нужна тускло освещенная ванная комната, особенно у туалетного столика, где вы, вероятно, проводите время, собираясь.Вы также не хотите иметь устаревшие светильники. Если вы недовольны своими нынешними осветительными приборами, замена их яркими, которые вам нравятся, — отличный шаг.
  • Зеркало над туалетным столиком может нуждаться в обновлении, если это простое зеркало строительного класса. Вместо того, чтобы заменять зеркало целиком, подумайте о том, чтобы добавить раму, чтобы зеркало выглядело более стильно.

Сколько времени занимает ремонт ванной комнаты?

Время, необходимое для завершения ремонта вашей ванной комнаты, зависит от объема работы.Косметический ремонт существующей ванной комнаты можно завершить довольно быстро. Более полный ремонт обычно занимает от четырех с половиной до девяти недель. Если вы увеличите площадь своего дома, чтобы добавить ванную комнату, вы можете ожидать, что работа займет немного больше времени.

Что следует учитывать при самостоятельной установке ванной комнаты

Если вы проектируете или устанавливаете новую ванную комнату, вам следует помнить о нескольких моментах. Во-первых, в ванной должна быть вентиляция.Выбирая пространство, постарайтесь найти такое, в котором уже есть встроенное окно. Если вы не можете, вам нужно будет установить вытяжной вентилятор или какое-нибудь новое окно.

Убедитесь, что ваш пол выдержит вес вашей новой ванной комнаты, так как сантехника может весить до 20 фунтов на квадратный фут. Узнайте, какую нагрузку способны выдержать балки вашего пола.

Посчитайте. Основная причина сделать ремонт ванной комнаты самостоятельно, а не вызывать профессионала, — экономическая. Из-за инструментов, оборудования и расходных материалов, которые вам нужно будет приобрести, и количества времени, которое вам нужно посвятить проекту, вы можете не сэкономить столько денег.Может быть хорошей идеей сначала получить профессиональную оценку, прежде чем даже думать о ремонте ванной комнаты самостоятельно.

Затраты — еще один фактор, который следует учитывать. В то время как ванная комната может быть добавлена ​​по очень доступной цене, принимая во внимание текущую ситуацию с ванной, средняя стоимость добавления ванной в 2019 году составляет около 7600 долларов. Это может быть всего 2500 долларов, если обновить существующее пространство и сохранить простоту обновлений, или до 25000 долларов, если вы добавите все дополнение к вашему дому, чтобы освободить место для новой ванной комнаты.Тем не менее, есть способы сократить расходы, но при этом построить ванную комнату своей мечты. Спросите своего сантехника или подрядчика о наиболее экономичных способах обустройства вашей новой ванной комнаты.

Услуги по установке центральной арматуры

Think Home Climates для сантехники в ванных комнатах

Сантехника — неотъемлемая часть ремонта ванной комнаты. Компания Home Climates предлагает услуги сантехники для ванных комнат, от установки душа и туалета до обнаружения и ремонта утечек. Вы могли бы сделать это самостоятельно, но если у вас есть доступ к профессионалам, которые сделают работу правильно, быстро и по разумной цене с превосходным сервисом, зачем вам это делать? Если вы хотите облегчить себе жизнь, добавив в свой дом в Ланкастере, Гаррисберге, Элизабеттауне, Лититце, Маунт-Джой или Херши, штат Пенсильвания, половину ванны или полноценную ванную комнату, обратитесь в Home Climates.Мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с сантехникой. Мы знаем, что водопроводные аварии случаются в худшие времена, поэтому помните, что мы доступны круглосуточно и без выходных.

Ванная комната в викторианском стиле: Краткая история ванной комнаты

Примечание редактора: Это обновление серии, выпущенной в 2012 году. Оригиналы читайте здесь: Часть 1, Часть 2, Часть 3, Часть 4 и Часть 5.

Ванная комната — одна из самых важных и, следовательно, наиболее укомплектованных или отремонтированных комнат в любом доме или квартире.Американцы двадцать первого века ОБОЖАЮТ свои ванные комнаты. Мы так их любим, хотим, чтобы их было много. Полные ванны, половинные ванны, туалетные комнаты, ванные комнаты, хозяйские ванны, парные и сауны.

Довольно удивительно осознавать, что сантехнические ванные комнаты с туалетами существовали в древнем мире. Невероятно, но ванная не вернулась до 1850-х годов.

Потребность в личной чистоте знает только пределы места и денег. Большинство из нас знает о знаменитых римских банях, поэтому мы знаем, что эта навязчивая идея уходит корнями в прошлое.

Ранний человек сначала посетил кусты, а затем отправился к реке, чтобы прибраться. Итак, с самого начала у нас действительно есть две гигиенические функции, о которых стоит поговорить в ванной, и они долгое время не соединялись вместе. Первая ванна представляла собой водоем, в котором мужчина / женщина сначала плескались, чтобы очиститься, а затем открывали способность плавать.

Древнеримские туалеты. Фото Fubar Obfusco

На земле нет культуры, которая не ценила бы чистоту, однако они должны добиваться этого.Чистота — это как физическое, так и духовное состояние, поэтому первая известная ванна или бассейн была ритуальным бассейном, где люди очищались перед поклонением, очищая свое тело и дух.

К третьему тысячелетию до нашей эры человек изобрел водопровод для купания и санитарии. Остатки древних туалетов и канализаций обнаруживаются в руинах древних городов в долине Инда на территории современного Пакистана, датируемых 2800 годом до нашей эры. Сливает удаленные отходы в выгребные ямы или дренажные системы.

В этих же городах также были ванные комнаты, которые стекали по трубам в стенах в муниципальную канализационную систему. Внутренняя сантехника. Древние туалеты можно найти в руинах Рима и его колоний.

Самая ранняя из известных ванн была найдена в Греции в 1700 г. до н. Э. Во Кносском дворце на Крите. Во время раскопок в греческих городах были обнаружены алебастровые и керамические ванны, а также сложные системы горячего и холодного водоснабжения, обеспечивающие купальщиков водопроводом.Нам больше знакомы древнеримские бани, где купание приобрело большое общественное и общественное значение.

У богатых римлян часто были частные бани, но большие общественные термальные ванны были не только местом, где можно было очиститься, но и местами для общественных встреч, где собирались друзья, проводились встречи и деловые сделки, а также развлекались развлечения. Сегодня, особенно через Голливуд, мы находим римские бани непристойными и плотскими, но для них это была важная общественная функция и ритуал.Рим рухнул не из-за ванны.

Баня была не менее важна для обществ Ближнего Востока, поскольку ритуальное омовение, миква, было важной частью еврейской культуры. Такие бани были найдены на развалинах Масады. Традиции хаммама, или «турецкой бани», одинаково хорошо известны во всем арабском мире, благодаря чему возникли банные комнаты необычайной красоты, которыми восхищаются по сей день.

А на Востоке паровые бани в Японии использовались почти столько же, сколько бани в древнем западном мире.Все любят хорошую ванну.

Это не менялось на Западе на протяжении многих веков. Хотя нам нравится думать, что люди Средневековья были такими же грязными, как свиньи, которых держали крестьяне, свидетельства показывают, что они также любили хорошую ванну. Купание было рекомендовано Григорием Великим, первым монахом, ставшим папой.

Женский день плавания в плавучих ваннах, 5-я улица и Ист-Ривер. 1876. Изображение из Нью-Йоркской публичной библиотеки

.

Средневековую королевскую семью поощряли ежедневно мыть, мыть волосы и руки, а также чистить рот и зубы.Ученые говорят нам, что более богатые классы в Европе часто купались вместе, иногда в старых римских банях, оставшихся после падения.

Они оставались в банях, мочились во время еды и развлечений. Мужчины обычно не снимали шляпы, а женщины не снимали украшения и головные уборы, а вуаль на женщине указывала на ее статус замужней женщины.

Конечно, были моралисты и те, кто кричал «грех» и гедонизм во всем этом деле. В зависимости от того, где вы были или кем были, купание в средние века можно было любить или осуждать, и с течением времени общественное купание, особенно в смешанной компании, все больше и больше рассматривалось как прелюдия к греховному поведению, и ванна пришла в помещение или вообще прекратилась.

В некоторых городах Восточной Европы были приняты законы, предписывающие принимать ванну не реже одного раза в неделю. В противном случае он должен был заплатить штраф. Однако другие группы населения могут годами обходиться без купания, особенно бедные и жители более холодных стран.

Купание зимой стало очень подозрительным, поскольку паровая баня рассматривалась как источник заражения. Когда чума охватила земли, общественные купания прекратились, так как люди думали, что купание с другими вызовет распространение чумы через миазмы горячей воды.Так продолжалось на протяжении всего Возрождения. Со временем паровые бани, по возможности, заменили ванны для замачивания, а для богатых парфюмерия стала предпочтительной ванной.

Большинство общественных бань в то время представляли собой неглубокие прямоугольные бассейны, часто бок о бок, где купальщики сидели и мочились, часто ели, читали или играли в настольные игры. Более портативная ванна обычно была деревянной, похожей на японскую ванну для замачивания, или похожей на бочку для вина, с деревом, скрепленным металлическими шестами, сделанным водонепроницаемым с помощью смолы и обычно выстланным хлопчатобумажной или льняной тканью.

Эти ванны наполнялись водой, нагретой на отдельном огне, которую выливали слуги или члены семьи. В зависимости от социального статуса и местных обычаев женщины купались обнаженными или в тонких платьях-сорочках. Мужчины также позаботятся о том, чтобы прикрыть свои половые органы.

На протяжении всей истории и культуры травы, цветы, соли и душистые масла использовались, чтобы сделать ванны более ароматными и помочь очистить тело. Мыло использовалось римлянами, галлами и кельтами, но на несколько столетий перерыв не появлялся в Европе до средневековья, с центром в Марселе, затем Генуе и Венеции.

Большинство стран Восточной и Центральной Европы не видели мыла снова до 1500-х годов. В то время мыло изготавливали из животных жиров, щелока и золы, и оно могло очищать плоть. Ароматизированное мыло не появлялось до 16-17 веков, а формулы и рецепты ароматного мыла были хорошо охраняемой коммерческой тайной, поддерживая рост цен, так что это мягкое мыло для рук и лица было собственностью только богатых.

Фотография ванной комнаты Клинтон Хилл, сделанная в 1978 году Динандой Нуни.Предоставлено имуществом Динанды Нуни

Купание (или нет) — это только половина уравнения в ванной. Другая половина — устранение отходов. В зависимости от того, где человек жил и его положение в жизни, эта необходимая функция была либо неприятной проблемой, которую нужно было решить, либо настоящей золотой жилой.

Моча издавна использовалась как дубитель для кожи, а также при производстве селитры, компонента пороха. У людей были предприятия, которые собирали, откуда животные и люди помогали себе, храня их и продавая.Это могло быть довольно прибыльным, но никогда не было социально приемлемым. Кожевников обычно изгоняли на окраины города не зря.

Ночная почва, однако, не имела большой стоимости при перепродаже. Такие мясоеды, как люди, не производят хороших удобрений. Итак, с самого начала цивилизации всегда были те, чья работа заключалась в сборе и транспортировке мусора в другое место.

В большинстве средневековых замков или в более богатых домах были гардеробы; уборные в туалете, где отходы падали в яму или мусор, или, что еще хуже, в водоем.Люди, у которых не было таких комнат, часто выбрасывали мусор из ночного горшка на улицу.

Удивительно, что не все они умерли от чумы, и если бы не люди ночной почвы, они могли бы умереть. Эти люди убирали отходы животных и людей с улиц, переулков, свалки, канализации и траншей и вывозили их за город. Вдали от города. За пределами Лондона одна куча была размером семь с половиной акров и называлась «Маунт-Плезант».

Со временем на протяжении веков европейская аристократия снова начала любить ванну.Мы находим изысканные и дорогие кадки, вырезанные из всех видов камня во дворцах, загородных домах и городских особняках королевской семьи и знати.

Очень шикарно, очень весело и непослушно! К 17 веку, когда европейцы начали массово селиться в Северной Америке, ванна для обычного дома представляла собой переносную деревянную ванну, облицованную сталью. Его выносили перед огнем и очагом и наполняли горячей водой.

Вся семья по очереди купалась в одной и той же воде, которую только потом сливали.Обычно это происходило раз в неделю, обычно в субботу вечером, и все принимали ванну, если в ней нуждались или нет.

В домах того времени уборные были на заднем дворе. К началу 19 века, когда в Бруклин-Хайтс, Гринвич-Виллидж и других ранних поселениях Нью-Йорка строились дома, в этих домах не было ванных комнат.

Там хранилась кадка в кладовой, ночные горшки под каждой кроватью и уборная сзади. Это не изменилось до рассвета чуда внутренней сантехники в 1850-х годах.

Ванная 1888 года с деревянной отделкой. Иллюстрация из каталога сантехники и сантехники J.L. Mott

До 1850-х годов три части ванной были в отдельных помещениях. Если вам нужно было умыться, ополоснуть лицо или руки водой или очистить себя губкой, вам понадобятся только таз и емкость с водой, желательно подогретой.

Если вы принадлежали к среднему классу или были богаты, у вас в спальне был умывальник или умывальник. В противном случае, вероятно, это была семейная раковина на кухне.Когда вы хотели принять ванну, перед огнем выносили переносную кадку, нагревали воду, и вы принимали ванну.

Богатые могли позволить себе роскошь ванны в своих покоях, но для большинства людей такое нечастое купание принималось на кухне у очага. В домах были уборные.

Французский ночной горшок XVIII века. Фото из Метрополитен-музея

К середине 1800-х годов связь между отходами и здоровьем, наконец, была установлена, и великие муниципалитеты мира — Лондон, Париж, Нью-Йорк — начали строить сложные канализационные системы для смыва городских отходов.

Со знаниями приходят и технологии, и именно великие технологические достижения индустриальной эпохи дали решение проблемы — слишком много людей и слишком много отходов в относительно небольшом пространстве — с помощью современной сантехники и унитаза со смывом.

Первый унитаз со смывом был изобретен крестником королевы Елизаветы I, Джоном Харрингтоном, еще в 1596 году. Он считался большой новинкой, но не прижился. Можно только представить себе королеву и кучу придворных, которые краснеют и наблюдают за происходящим, как пятилетние дети.Или кота. Но не было системы труб или воды под давлением, так что все не так уж и много.

В 1775 году первый патент на унитаз со смывом был выдан британскому изобретателю Александру Каммингу. Он и другой изобретатель, Самуэль Проссер, в 1777 году добились больших успехов в создании современного туалета. Но по-прежнему не было никакого способа подключить его к источнику воды или канализации.

К этому времени было придумано еще одно сленговое слово для обозначения туалета: унитаз, названный так потому, что ранние домашние туалеты, действительно прекрасные предметы мебели из дерева, часто помещались под лестницей в туалете.

Первые туалеты со смывом в США были установлены в отелях. В 1829 году отель Tremont в Бостоне был первым отелем, в котором была установлена ​​внутренняя сантехника, с восемью туалетами, построенными архитектором Исайей Роджерсом.

Они находились на первом этаже отеля и питались от системы хранения воды на крыше, под действием силы тяжести для смыва туалетов в канализацию. Это было просто, но сработало. Осталась проблема с обратным потоком канализационных газов и метана. На это потребовалось бы еще несколько лет, но идея современного туалета почти появилась.

В 1834 году Роджерс превзошел самого себя, спроектировав Astor House на Манхэттене, большое шестиэтажное здание (пока без лифтов) с 17 ванными комнатами на верхних этажах, которые обслуживали 300 гостей. Помимо унитазов, были также ванны с проточной водой.

У этих ванн были маленькие газовые печи и резервуары, прикрепленные сбоку или сверху, которые нагревали воду. И W.C. и ванны сливались в канализацию и были заполнены огромными резервуарами для воды на крыше.Ванные комнаты Роджерса совпали с изобретениями другой легенды сантехники, его бывшего начальника Соломона Уилларда, которому приписывают американское изобретение центрального отопления с горячим воздухом. Эти две особенности соединились 50 лет спустя в ванной в стиле поздней викторианской эпохи.

Ванная комната конца XIX века в Доме Кодмана. Фото с сайта Historic New England

.

Наконец, кто-то придумал, как подавать воду под давлением, имеющую достаточную мощность для смыва отходов, в систему труб, ведущих за пределы дома, в канализацию.Этим обычно признают англичанина Томаса Крэппера, но он не изобрел современный туалет.

Томас Твайфорд действительно удостоен этой чести. В 1885 году он изобрел бесклапанный унитаз из стекловидного фарфора. Предыдущие модели были из дерева и металла. Томас Крэппер владел компанией по поставке сантехники, он купил патент на «Бесшумный бесклапанный предохранитель для сточных вод» и начал изготавливать унитазы. Остальное уже история. Как известно, жаргонное словосочетание «в дерьме» происходит от его имени.

Его привезли в Соединенные Штаты американские солдаты после Первой мировой войны, после того как имя Крэппера было видно повсюду в туалетах Великобритании. Если бы Томас Твифорд выбил свое имя на всех остальных туалетах в Англии, мы могли бы сказать «в твайфорде». ” Нет такого кольца.

Ничего из этого не было бы возможным, если бы инженеры и изобретатели не придумали современную сантехнику. Древние греки, египтяне, римляне, японцы и жители Восточной Индии сумели создать водопроводные системы, но большая часть знаний об этих изобретениях была утеряна.

Первые трубки в Америке были деревянными. Ими высверливали стволы вяза или болиголова, соединенные смолой. Первой водопроводной водой в Бостоне была система деревянных труб, ведущих от пруда Ямайка к Бостонской гавани. Деревянные трубы использовались до начала 1800-х годов, когда были разработаны чугунные трубы.

Даже сегодня остатки деревянных труб иногда обнаруживаются при раскопках города. Филадельфия была первым американским городом, который разработал и использовал систему чугунных труб, потребляющих энергию от ветряных мельниц для проталкивания воды через систему.

Нью-Йорк также имел раннюю систему деревянных труб и перешел на чугун в начале 1800-х годов. После катастрофического пожара 1835 года, который показал несоответствие системы, в Нью-Йорке была построена огромная магистраль Кротонской системы акведуков, разработанная в 1834 году для перекачки воды в город и в небольшие резервуары на 42-й улице и в Центральном парке из водохранилище в Кротоне, штат Нью-Йорк,

В 1857 году инженер Джулиус Адамс модернизировал систему водоснабжения Бруклина, создав первую современную городскую канализационную систему и в процессе разработки формул для определения потребностей в сточных водах для растущего города.Он сделал возможным современную сантехнику.

Он также напечатал свои выводы, предоставив план для городов по всей стране. В то время как это происходило, группа мужчин, занимающихся растущей профессией инженеров / сантехников, придумывала правильный способ отвода канализационных газов из домов. Они выяснили стандарты в канализационных трубах и водостоках. Методом проб и ошибок они определили углы, размер необходимых труб и другие детали для водопровода современного городского дома. Придумали арматуру, арматуру и арматуру.

Производители по обе стороны Атлантики проработали детали унитаза, его форму, размер и материалы. Стеклянный фарфор стал предпочтительным материалом, идеально подходящим как для чистоты, так и для приятного дизайна. Они также проработали детали раковин и ванн, а также приспособления для подачи воды. Наконец-то все соединилось для внутренней ванной комнаты, и к пику викторианской эпохи все было на месте. Пусть начнутся траты и украшение!

Подобно космическому событию, когда все звезды и планеты выстраиваются в линию, явление, которое мы знаем как современная ванная комната, соединилось в конце 1800-х годов: городские канализационные системы, центральное отопление, горячая и холодная вода, совершенство интерьера. сантехника и трубы, изобретение унитаза со смывом, изобретение стационарной ванны и раковины, осознание того, что все это лучше всего можно использовать в одной комнате, а также новые социальные программы, пропагандирующие личную чистоту и гигиену, дали нам ванную комнату.

А какие это были ванные комнаты! Когда викторианцы правильно поняли идею, они воспользовались ею. Приобрести деньги и производство было легко, и вскоре сотни компаний начали производить самые разные вещи для новых ванных комнат.

Необходимость действительно была здесь матерью изобретений, и поскольку идея внутренней ванной комнаты стала не только новинкой для богатых, но и необходимостью для всех, новые инновации и изобретения появлялись быстро и яростно. Новые компании, многие из которых все еще работают, начали свою деятельность во второй половине 1800-х годов.

Возьмем, к примеру, Kohler, одного из крупнейших производителей унитазов, ванн и раковин. Они начались в 1873 году, когда австрийский иммигрант по имени Джон Майкл Колер купил металлургический комбинат Шебойган Юнион.

Изготавливали сельскохозяйственный инвентарь и отливки для декоративных ограждений, урны и кладбищенские кресты. В 1883 году Колеру пришла в голову идея запечь эмалевое покрытие для одного из своих корыто для лошадей / шпариков для свиней, и родилась первая ванна Колера. Они никогда не оглядывались назад.

Компания Standard Sanitary Manufacturing Company, основанная в 1875 году, была небольшой компанией по производству сантехники.В 1899 году они объединились с несколькими другими аналогичными компаниями и стали ведущими производителями сантехники, привнося такие инновации, как смесители для горячей и холодной воды, цельный унитаз и нержавеющую сантехнику для ванн.

К 1929 году они были крупнейшим производителем сантехники. Они стали American Standard в 1967 году после слияния с American Radiator Company.

В 1857 году житель Нью-Йорка Джозеф Гейетти произвел первую упакованную туалетную бумагу. Он назывался «Терапевтическая бумага», и в него было добавлено алоэ, смешанное с бумажной смесью.Его не было в рулоне, а были сложены стопки листов, сложенные в коробку, и на каждом листе было напечатано имя Джозефа Гейетти.

В 1890 году компания Scott Tissue выпустила первую туалетную бумагу в рулоне. Им было трудно продать это, поскольку это было «неуместное», которое нельзя было рекламировать. Химики продавали его, принося из-под прилавка, так как люди были слишком смущены, чтобы просить об этом или быть замеченными, поднимая его с полок. Продавались как маленькие рулеты, так и сложенные салфетки. Еще в 1935 году компания Northern Tissue рекламировала свои ткани как «безосколочные».Ой.

1915 г. Реклама туалетной бумаги Scott. Изображение предоставлено Chronicling America

.

Было еще много историй успеха, и все они зарабатывали деньги на ванных комнатах. Были люди, которые изобрели белое сиденье для унитаза, деревянную раму, покрытую твердой резиной, заменяющую сиденье из натурального дерева в старину.

Это было в 1904 году. Другая компания, Olsenite Company, занималась производством пластмасс, производя рулевые колеса для транспортных средств. Примерно во время Второй мировой войны они разработали процесс покрытия, в котором вместо резины использовался пластик, и они стали одной из первых компаний, которые начали производить пластиковые сиденья для унитазов.

Для многих любителей старых домов ванная комната в викторианском стиле является квинтэссенцией без исключений. Здесь не так много старинных фотографий настоящих ванных комнат викторианской эпохи, потому что фотографировать эту комнату считалось ужасно бестактным и непривлекательным. Но множество примеров остается в наших домах, а производители сантехники и аксессуаров имели множество иллюстраций в своих каталогах, и из них мы можем получить много информации.

Поговорим о самой комнате.В более богатых домах туалет часто находился в отдельной комнате, в углу или в прихожей с дверью. Это был идеал, все еще унитаз, и для многих людей тогда и сейчас единственный способ иметь приличную ванную комнату. К сожалению, это не сработало с небольшими пространствами наших городов. В очень немногих ванных комнатах в рядных домах Бруклина есть отдельные туалеты.

Сама комната всегда располагалась на этаже спальни, выше этажа гостиной, подальше от общественных комнат дома.Во многих домах туалет для прислуги располагался рядом с кухней, часто в сарае или на чердаке. О современной дамской комнате поначалу даже и не слышали.

Обшивка ванных комнат обычно делалась либо из плитки, либо из бусиновой доски. По мере того как викторианская эпоха приближалась к 20-му веку, плитка стала предпочтительным покрытием для стен, предвещая гнев в отношении гигиены, а плитка, особенно обычная белая плитка, была лучшими доступными санитарными материалами, а глазурованные поверхности идеально подходили для частого и относительно простого уборка.Так называемые «плитки метро», а также плитки других размеров были очень популярны и остаются до сих пор.

Часто плитки сочетались с декоративными полосами из цветной или тисненой плитки пастельных тонов в качестве акцентов. Их до сих пор можно найти в ванных комнатах из коричневого камня. В домах богатых людей часто использовалось сочетание плитки и белого мрамора со стеновыми панелями из мрамора, мраморными раковинами и даже мраморными полами.

Фарфоровая ванна 1888 года. Иллюстрация из Каталога сантехники и сантехники J.Л. Мотт

Туалет часто находился на мраморной плите, как и ванна. Если бы была отдельная душевая кабина, это могла быть мраморная или кафельная плитка. В домах среднего класса неглазурованная белая плитка, часто шестиугольная плитка или квадратная плитка, иногда с черной акцентной плиткой, была предпочтительным материалом для полов в ванных комнатах.

Если в ванной не было кафеля от потолка до пола, стены обычно красили или оклеивали обоями выше перил стула. Оштукатурен и потолок. Викторианцы были очень чувствительны к частной жизни; так много уцелевших викторианских ванных комнат имеют витражи, часто действительно красивые и замысловатые, для уединения.Другим предпочтительным стеклом было непрозрачное узорчатое стекло, особенно в более скромных домах.

Ранние викторианские ванны не были ваннами на ножках, как думает большинство людей. Это были овальные кадки, некоторые с деревянными ободами, некоторые из цинка, олова или меди, вставленные в деревянные корпуса. Идея эмалированных чугунных ванн родилась только после того, как Джон Майкл Колер начал продавать свой эмалированный шприц для свиней, и Колер сделал первый в 1883 году.

Вскоре последовали и другие производители, и к 1885 году чугунная ванна на ножках стала предпочтительным выбором для ванной комнаты в викторианском стиле.Так продолжалось до 1920-х годов, когда следующей новинкой стала эмалированная ванна с двойными стенками.

К тому времени появилось много инноваций в ножках с ножками, включая установку насадок для душа и штанги для занавесок для душа. Половина ванны с душевыми насадками, которая выступала в виде ракушки вокруг одного конца ванны, имела большую популярность, а сегодня они редки и высоко ценятся.

Модных в каталогах и на иллюстрациях сегодня почти не встретишь. Они просто не пережили постоянной смены новинок.

Компании по производству сантехники выпустили всевозможные причудливые резные ограждения для ванн, ножки для чугунных ванн, душевые кабины и всевозможные аксессуары, чтобы сделать купание более длительным и приятным. Дни избегания ванны прошли.

Модель Brooklyn Eagle содержала большой отдел недвижимости, в котором рекламировались все новейшие районы и дома, которые находились в разработке или выставлялись на продажу 12 октября 1897 года. Часть предложения по продаже любой собственности, будь то рядный дом, многоквартирного дома или отдельно стоящего загородного дома, было говорить о новинках сантехники.

Хорошим примером является описание нового ряда домов на Берген-стрит, между Бруклинским и Кингстон-авеню. Вот что они сказали о ванных комнатах: «Второй этаж, на который ведет широкая лестница из твердых пород дерева, состоит из элегантных апартаментов с альковами, а в гардеробных есть туалеты с отделкой из мрамора, просторные гардеробы и большие зеркала со скошенными пластинами. Ванные комнаты облицованы мраморной плиткой, а удобства включают полноразмерную ванну, мраморный туалет и т. Д.”

В другом объявлении говорится: «Сантехника самая современная, с красивыми ванными комнатами, выложенными плиткой». В еще одном объявлении перечисляются атрибуты этого объекта: «… свинцовые трубы и открытая никелевая сантехника, отделка из твердого дерева, кафельная ванна, дополнительная ванна для прислуги, немой официант, холодильник, электрическое освещение с охранной сигнализацией с часами…».

Полная внутренняя сантехника позволяла оборудовать не только ванную комнату, но и гардеробные, которые с конца 1870-х годов были встроены в каждый многоквартирный дом.В большинстве односемейных рядных домов было по крайней мере две основные спальни с двумя смежными гардеробными между ними, доступными через карманную дверь между ними.

Описание санузлов и гардеробных домов на улице Берген. Изображение взято с The Brooklyn Daily Eagle

.

Эти гардеробные, как описано в приведенном выше объявлении, обычно имели встроенную раковину, часто облицованную мрамором, вокруг деревянной основы, окруженную зеркалами. Вокруг раковины будут шкафы, гардеробы и часто встроенные комоды.

В зависимости от дома одни из этих гардеробных были довольно большими и просторными, другие — более утилитарными и скудными. Но у всех была горячая и холодная вода. Эти раздевалки были неоценимы для мытья посуды, поскольку во всем доме была только одна ванная комната.

Сама ванная комната была чудом для викторианских глаз. Поскольку все это было так ново и впечатляюще, было важно, чтобы работа была видна, отсюда и текст «незащищенная никелевая сантехника» практически в каждой рекламе в газете.

В отличие от сегодняшнего дня, когда нам нравится скрывать работу всего, от водопровода до электрических шнуров, викторианцы обнажили свои трубы. Это также упростило ремонт в случае дефектов в системах. И, возможно, придется много ремонтировать.

Викторианский образ мышления высшего сословия настаивал на том, что для каждой функции существует инструмент или объект. Это произошло не из-за какой-либо целесообразности, а потому, что у них были деньги, которые нужно было сжигать, и компании, производящие товары, полагали, что если они их сделают, они будут продаваться.

И они были правы. Возьмем, к примеру, столовое серебро. Если у колониального дома были вилка, нож и ложка для ежедневного обслуживания, то в доме Золотого века было по крайней мере четыре или пять штук каждого из них, необходимых для полноценного обеда. Для каждой посуды были вилки для обеда, вилки для завтрака, вилки для десерта, вилки для салата, вилки для рыбы, вилки для спаржи, вилки для маринованных огурцов, вилки для оливок и т. Д.

Это даже не считая сервировочной посуды, которая была еще более сложной. Ожидалось, что нужно знать, какая посуда для какого блюда, как и когда ее использовать, и слуги также должны были знать, чтобы накрыть стол.Горе бессмысленному домовладельцу, который ошибся.

Ухоженная ванная была похожа. Производители выпускают огромное количество продукции, каждая из которых предназначена для использования в определенных целях. В обычных ванных комнатах из коричневого камня не было всего этого, но по мере того, как дома становились все больше, вы часто можете найти ванные комнаты конца 1880-х годов и позже, с множеством бытовой техники, как в особняках, так и в спекулятивных домах высшего класса.

Ванная комната 1911 года. Иллюстрация из Нью-Йоркской публичной библиотеки

В дополнение к раковине, унитазу и ванне, роскошная ванная комната той эпохи могла иметь биде, ножную ванну, причудливую насадку для душа с ребрами жесткости на ванне или такой же ребристый душевой прибор в отдельной душевой кабине.Ванны были разных форм и размеров: от детской 3-футовой ванны до классического 5-футового размера и очень желанной модели длиной 6 футов. Сантехника для этих ванн включала передние приспособления, выходящие из отверстий в верхней части ванны, а также передние или боковые приспособления, которые выходили из пола и висели над ванной.

Раньше раковины, как правило, представляли собой плоские мраморные столешницы с врезной фарфоровой раковиной множества размеров. Раковина могла быть простой или часто украшалась нарисованным рисунком, часто цветочным, впеченным в фарфор, как и посуда.Многие из них все еще существуют и могут быть довольно красивыми.

Каталог ванных комнат, 1912-15 гг. Иллюстрация: 1912 bungalow.com

Мраморные столешницы часто имели мраморную заднюю поверхность, высота которой также варьировалась от нескольких дюймов до огромного декоративного элемента. Раковины были настенными, с декоративными кронштейнами и никелевыми стойками, что позволяло демонстрировать всю сантехнику.

С приближением ХХ века раковина с мраморной столешницей была заменена раковиной из стекловолокна белого цвета. Эти раковины были отдельно стоящими или настенными и часто скрывали водопровод за какой-то пьедестал.Разнообразие стилей и размеров этих раковин ограничивалось только кошельком и местом в ванной.

Душевые модели конца XIX века. Иллюстрация из каталога сантехники и сантехники J.L. Mott

Туалет тоже поменяли. Первые туалеты зависели от высокого резервуара, который помогал воде течь через систему под действием силы тяжести. Резервуары, часто сделанные из дерева, облицованные свинцом или другим металлом для гидроизоляции, прикреплялись к чаше с помощью длинных труб.

Чаши чаще всего были из простого белого стекловидного фарфора, но они тоже часто украшались цветами и другими декоративными мотивами.Некоторые очень богато украшенные чаши были вылеплены с узорами и формами, и все они были запущены в саму чашу.

Сегодня эти чаши крайне редки и довольно дороги, но их все еще есть. Многие здесь, в современной ванной комнате, европейцы, спасенные там. На рубеже 20-го века инновации в системе смыва позволили производителям объединить бак и унитаз, создав современный унитаз.

К началу 20 века ванная стала такой, какой мы ее знаем сегодня.Так же и отношение к чистоте и уединению. Сообщество сейчас отсутствует. Для людей среднего класса и выше была установлена ​​святость ванной комнаты. Бедным людям по-прежнему приходилось делить помещения.

Фотография Эмили Гилберт для отеля типа «постель и завтрак» Arlington Place

В многоквартирных домах в наших городах не требовалось иметь внутренние ванные комнаты до начала 20 века, и многие из них все еще имели туалеты на открытом воздухе в задней части зданий. Если бы был туалет, то на каждом этаже мог бы быть один, общий для нескольких семей.

Ванны также не были обязательными в каждой квартире, и во многих многоквартирных домах были общие ванны. Даже самые «просвещенные» многоквартирные дома, такие как Riverside Apartments Альфреда Тредуэя Уайта в Бруклин-Хайтс, построенные в 1890 году, имели общие ванные комнаты в подвале.

Новый закон о многоквартирных домах 1901 года гласил, что внутренние туалеты должны быть введены во все новые многоквартирные квартиры, а также ванны. Старые квартиры предполагалось переоборудовать, установить туалеты и ванны.Чаны оставались на кухне долгие годы, но, по крайней мере, они там были.

Поскольку санитарные условия были настолько плохи для бедных людей, особенно когда тысячи иммигрантов стекались в наши города, были открыты общественные бани.

Красочная ванная комната 1920-х годов. Иллюстрация из каталога 1928 Kohler Catalog

К началу Первой мировой войны ванная в среднем американском доме выглядела очень похожей на среднюю ванную комнату в большинстве американских домов сегодня. В каждом новом доме была по крайней мере одна ванная комната.На самом деле ванные комнаты настолько классные, что во многих домах их было больше одной.

Производители товаров для ванных комнат, таких как арматура, плитка, освещение, аксессуары и сантехника, проявили изобретательность и предоставили покупателям больше возможностей для выбора идеальной ванной комнаты.

Америка была полностью одержима ванной. И это продолжается по сей день.

Типичная ванная комната в то время состояла из унитаза и пристроенного резервуара, фарфоровой раковины, часто настенной, и ванны с настенной насадкой для душа.Занавески для душа не позволяли воде скапливаться на полу, выложенном маленькими черно-белыми шестигранниками или квадратными плитками. Стены также были облицованы плиткой, особенно от перил кресла до пола, в качестве обшивки, хотя полностью облицованная плиткой ванная не была редкостью.

Ванные комнаты, облицованные белой плиткой, считались особенно санитарными, и это очень хорошо. Но к 1920-м годам стало популярным использование обоев и узоров в ванной, что превратило комнату для клинических осмотров в более женственное и семейное место.

К этому времени викторианская ванна на ножках вышла из моды. В большинстве домов больше не было уборщиков, которые выполняли бы грязную работу, и уборка под открытым когтем, возможно, ускорила его кончину больше, чем любое стилистическое прихоть. Сначала была ванна на прочной подставке, а затем двухсторонняя закрытая ванна, покоящаяся на полу. Больше не нужно беспокоиться о чистке под ванной.

Другие изменения образа жизни были внесены в стили и предпочтения ванных комнат. Душ, который был скорее новинкой, чем необходимостью, становился все более популярным.По мере того, как автомобиль позволял людям уезжать дальше, в новые пригороды, окружающие наши большие города, поездки на работу становились длиннее, а утренние омовения становились все более частыми. Душ быстрее и проще, чем ванна, и к 1930-м годам в каждом доме среднего класса и выше был душ, либо отдельно, либо настенное крепление в ванне.

В 1927 году компания Kohler представила набор для ванной: подходящие раковины, унитазы и ванны. Это был не только отличный маркетинговый инструмент, но и ознаменовал начало признания ванной комнаты не только санитарной необходимостью, но и важным помещением, которое нужно украшать с осторожностью и значительными финансовыми затратами.

Ванная комната 1970-х годов. Фото через ретромонтаж

Все ведущие производители бытовой техники последовали их примеру и начали производить множество продуктов для современной ванной комнаты. У их викторианских предков было несколько линий продуктов, и было много видов унитазов, несколько базовых конструкций унитазов и некоторые вариации ванн, но они были ориентированы на рынок более высокого уровня.

Современная эпоха будет означать что-то для каждого уровня дохода, предлагая большое разнообразие продуктов.Если бы белый не был в вашем вкусе, они бы предложили цвет.

Сегодня мы с ужасом смотрим на предлагаемые цвета. Зеленые, темно-розовые, бордовые, черные, светло-розовые, светло-голубые и желто-коричневые туалеты теперь являются кормом для мусорных баков или свалок, за исключением тех, кто любит ретро.

Но тогда они считались передовым элементом в шике ванной комнаты, подходящим набором, сочетающимся со стенами из плитки размером 4 на 4 дюйма аналогичного цвета, обычно с контрастным цветом в качестве отделки. Мы все когда-нибудь видели эти розовые и черные ванные комнаты.Темные цвета были особенно популярны в 20-х и 30-х годах, а более светлые — в конце 50-х и 60-х годов, но это не было жестким правилом.

В это трудно поверить, но остальной мир, в том числе большая часть Европы, далеко отстает от нас в достижениях в области ванных комнат. Только 50 лет назад Лондон стал полностью водопроводным, и старые уборные все еще можно найти там на задних дворах рядных домов.

К 1950-м и 60-м годам застраивались новые пригороды, Левиттауны Америки.В домах меньшего размера могла быть только одна полностью оборудованная ванная комната, но по мере того, как дома становились больше, увеличивались и количество и размер ванных комнат. Пришлось разработать новую терминологию.

Собственная ванная комната и главная ванная стали во многих кругах обычным делом. Поскольку жилищный бум поколения после Второй мировой войны продолжался, было неприемлемо иметь только одну полностью оборудованную ванную комнату. На первом этаже и для гостей требовалась туалетная комната с туалетом и раковиной.

Теперь главной спальне, то есть комнате родителей, нужна была собственная ванная комната, а еще одна — для остальной части дома.Собственные ванные комнаты — это те, в которые можно попасть только из спальни, они идеально подходят для главной ванны. В настоящей хозяйской ванне было все: ванна, отдельная душевая кабина, туалет и двойная раковина.

Душевая — это ванная комната, в которой только душевая кабина. На языке недвижимости ее иногда называют трехчетвертной ванной. Сегодня во многих квартирах больше нет ванн, только душевые кабины. Ванная комната Джека и Джилл — это ванная с двумя дверями, обычно доступная в две спальни.

В некоторых больших ванных комнатах есть отдельная туалетная кабина, а во многих — двойная раковина.Мокрая комната — это ванная, которая становится душевой кабиной. Раньше они были только в очень маленьких квартирах, но снова становятся популярными.

Слив в полу позволяет воде стекать, и большинство из них спроектировано так, чтобы сэкономить хотя бы одну сторону комнаты, чтобы повесить полотенца, аксессуары и туалетную бумагу, чтобы они не промокли.

В эпоху модерна появилось удивительное изобилие аксессуаров для ванных комнат. На смену чугуну пришли акрил и стекловолокно, что сделало современные ванны намного легче и, как утверждают некоторые, намного дешевле по качеству.Если у вас есть деньги, ванна может быть современным стеклянным яйцом, японской деревянной ванной или старинной итальянской мраморной ванной.

Фото через Corcoran

Вернулись даже викторианские модели с когтями. Джакузи, гидромассажные ванны и массажные ванны делают чистоту незабываемой. Раковины прошли путь от белого стекловидного фарфора или эмалированного фарфора до стеклянных, металлических и каменных сосудов, которые стоят на столе. Нетрадиционных материалов предостаточно, так как все, что может удерживать воду, превратилось в раковину или ванну.

Светильники также изменились, появились всевозможные формы и материалы, которые только можно вообразить, от винтажных викторианских до ультрасовременных. Туалеты теперь представляют собой устройства космического возраста, выскакивающие из стен или расположенные как скульптурные объекты. Души могут быть двойными и тройными, с сотнями направленных струй, а также с водопадом или душем над головой.

Плитка — это больше не просто плитка, вы можете украсить свою ванную комнату любым камнем, металлом или поверхностями с покрытием. Возможности ограничены только бюджетом.

Сегодня, похоже, ожидается, что каждая спальня в доме теперь должна иметь свою собственную ванную комнату, плюс еще пара на нижнем этаже. Объявления о недвижимости, в которых количество ванных комнат превышает количество спален, не редкость.

Фото Саши Израэль для Design Sponge

Однако это невозможно в большинстве наших домов из коричневого камня, потому что там просто нет комнаты. Но мы стараемся втиснуть еще одну ванную комнату везде, где это возможно: в спальне, в чулане или под лестницей.

Наивысшая форма шика ванной — это возможность посвятить ванне целую комнату, с большой ванной посередине комнаты, часто перед камином, чтобы получить незабываемые впечатления от ванны.Круг замкнулся. Только сейчас у нас нет времени наслаждаться этим.

Для многих викторианская сантехника — единственный способ обустроить старинный дом. Исторические ванны, раковины и даже туалеты, а также аксессуары, такие как полотенцесушители, мыльницы и т. Д., По-прежнему доступны в магазинах утиля. Репродукции также имеются в большом количестве.

Похожие статьи

Отправьте по электронной почте [email protected]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.