Menu Close

Как из блоков строить дом: Как и из чего строятся блочные дома (из блоков)? Можно ли построить своими силами?

Основные этапы строительства дома из газобетонных блоков

Чтобы снизить затраты на строительство коттеджей можно воспользоваться газобетонными блоками. Ячеистый бетон получают из экологически чистых материалов.

Дом из газоблока

Фото: Дома из газобетонных блоков

Содержание статьи

Характеристики газобетонных блоков: преимущества и недостатки

Дом из газоблоков имеет плюсы и минусы. При покупке обратите внимание на следующие параметры.

  • Плотность
    В зависимости от плотности различают конструкционные и теплоизоляционные виды материалов. Для загородного коттеджа можно остановить выбор на нескольких марках: D300 до D600.
  • Толщина
    Для российских климатических условий подходят изделия, которые имеют толщину от 300 до 600 мм.
  • Прочность
    Для одноэтажных зданий можно использовать блоки, которые имеют класс прочности B1,5.

Существует несколько самых востребованных размеров газоблока для строительства дома:

  • 60х30х20;
  • 50х40х30;
  • 40х40х30.

Можно выделить несколько достоинств продукции:

  • Газобетонный блок отличается низкой теплопроводностью
  • Владелец коттеджа может сэкономить на отоплении
  • Строителям не нужно использовать большое количество раствора
  • Изделия нарезают с высокой точностьюДом из газоблока

    Фото: Преимущества газобетонного блока

  • После их укладки можно полностью исключить вероятность промерзания швов
  • Благодаря использованию газобетонных блоков можно ускорить строительство дома
  • Собственникам не нужно тратить много денег на отделочные работы
  • Для обработки изделий не требуется дорогостоящий инструмент
  • Готовые конструкции имеют легкий вес
  • Использование материала снижает нагрузку на фундамент
  • При наличии финансовых возможностей можно приобрести дом «под ключ».

Существует несколько недостатков газобетона:

Хрупкий материал боится ударных нагрузок. При транспортировке и укладке изделий нужно соблюдать осторожность. В условиях повышенной влажности газобетон теряет прочность. Материал нельзя использовать при возведении фундамента.

Совет! Чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию выбирайте продукцию, которая имеет плотность 500 кг/м3.

Перед проведением строительных работ необходимо определить несущую способность грунта. На основании предпочтений заказчика составляется проект. Особое внимание нужно уделить земляным работам, которые включают:

  • выемку грунта;
  • дренаж;
  • послойную утрамбовку.

Строители возводят фундамент в соответствии с требованиями проекта. Чтобы повысить прочность основания используется армирование. На готовый фундамент укладывают газоблоки.

Особенности технологии строительства коттеджей из газобетона

Для получения автоклавных блоков нужно заводское оборудование. При производстве продукции выдерживают определенную температуру и давление. Отклонения размеров автоклавного газоблока не превышает 1 мм.

В продаже можно встретить неавтоклавные изделия. Мелкие фирмы производят продукцию в полугаражных условиях. К качеству такого материала возникают масса вопросов. Производитель не может добиться однородной структуры в процессе смешивания компонентов. Изделия имеют большие отклонения в геометрии.

Внимание! Перед покупкой продукции удостоверьтесь в наличии сертификата качества.  

Марка материалаПоказатели прочности кг/см2Величина теплопроводности
D30010-150,07-0,09
D40025-320,1-0,11
D50025-460,12-0,13
D60030-550,14-0,15

Как построить коттедж из газобетонных блоков своими руками

Использование газобетонных изделий ускоряет процесс строительства коттеджей. Для начала необходимо рассчитать количество материалов, которое потребуется для возведения здания.

Проектирование и расчеты

Строительство домов из газобетона производится на основании проектной документации. Толщина стены зависит от климатических условий. Использование обычного цементного раствора приводит к увеличению теплопотерь. Поэтому при укладке блоков применяют клеевые составы.Дом из газоблокаДом из газоблока

Проекты домов разрабатываются с учетом характеристик материала.
Надежность постройки зависит от качества фундамента. Собственник должен определить состояние почвы и уровень грунтовых вод. Чтобы построить дом из газобетона нужно рассчитать количество материала по формуле:
Rбл. = ((L*H – Sпр) / Sбл) * k где,
Rбл. – общее количество блоков, которые нужны при строительстве дома из газобетона;
L – какая длина стены;
H – высота стены;
Sпр – площадь оконных и дверных проемов;
Sбл – площадь газобетонного блока;
k – коэффициент, который влияет на количество отходов. Для зданий с простой конфигурацией этот показатель составляет 5%. При большой сложности проекта количество отходов увеличивается. В этом случае коэффициент k может достигать 15%.

Фундамент для коттеджа из газобетона

Проект дома из газобетона включает в себя расчеты, которые позволяют определить нагрузку на фундамент. При этом нужно учитывать несколько факторов:

  • вес здания;
  • несущую способность грунта;
  • уровень почвенных вод;
  • климатическую зону, в которой находится здание.

Какой фундамент лучше для дома из газобетона? В большинстве случаев собственники отдают предпочтение ленточному типу. Это позволяет снизить стоимость строительства загородных домов.Дом из газоблока

Строители выполняют разметку контура будущего фундамента с помощью колышков и шнура. После этого производится подготовка котлована, который должен иметь глубину 70 — 100 см. На дно траншеи засыпают щебень и песок. Толщина этого слоя должна быть около 35 см. Затем производится их утрамбовка. Теперь можно приступать к установке съемной опалубки.
Прочность фундамента для дома из газобетона зависит от марки цемента. С этой целью лучше всего использовать М200. Продолжительность застывания фундамента составляет 28 дней.

Возведение стен из газобетонных блоков

Своими руками дом из газобетона можно построить только, если придерживаться следующих рекомендаций:
Для начала уложите первый ряд газобетонных блоков. При этом используется цементно-песчаный раствор. Для последующих рядов применяют только клеевые составы.
Блоки нужно выровнять с помощью молотка-киянки с резиновым набалдашником. Качество кладки проверяют с помощью уровня. Оптимальная толщина раствора должна быть около 20 мм. Для усиления конструкции блоки нужно промазать клеем с 2 сторон. Дом из газоблока

Дом из газоблока

Фото: Кладка газобетонных блоков

Дом из газоблокаДом из газоблокаДом из газоблока

Дом из газоблока

Фото: Возведение стен из газоблока

 

После этого можно приступать к укладке 2 и последующего рядов. Для разравнивания клея можно воспользоваться шпателем. Газобетонные блоки нужно отшлифовать с помощью терки. Таким способом строители избавляются от перепадов между блоками. Процедура необходима для уменьшения вероятности возникновения трещин.
Газобетонный дом, может потребовать дополнительного усиления конструкции. Поэтому каждый 4 ряд кладки необходимо обязательно армировать.

Сооружение крыши для коттеджа из газобетона

Для дома из газобетона больше всего подходит двухскатная крыша. После установки стропил можно приступать к гидроизоляции и утеплению. Чтобы людям было комфортно проживать в мансардном помещении, нужно провести работы по шумоизоляции.

Гидроизоляционный материал укладывают на деревянные рейки, которые выступают в роли контробрешетки. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату, пенопласт или пенополистирол. Теплоизоляцию обязательно закройте слоем пароизоляционной плёнки.Дом из газоблока

Внешняя отделка стен коттеджа из газобетона

Существует несколько вариантов отделки, которые можно использовать при строительстве дома из газоблока.
Перед покраской наружные стены необходимо оштукатурить. С этой целью используют специальные составы, которые обладают повышенной паропроницаемостью и способностью удерживать тепло. Поэтому цементный раствор не подходит для отделки цокольных этажей.

Газобетонный дом нуждается в защите от неблагоприятных факторов.
Специалисты рекомендуют использовать минеральные штукатурки, которые не трескаются при перепадах температур. В качестве облицовочного материала можно использовать кирпич. Такая отделка позволяет получить неповторимый рельеф.

Дом из газоблока

Фото: Дом из газоблока обложенный кирпичом

Существует технология «мокрый фасад», которая позволяет скрыть швы на стыках и повысить показатель теплопроводности. Для этого используются декоративная штукатурка. Коттедж можно отделать с помощью сайдинга. Для крепления материалов к газобетонной стене используют специальные дюбели.

Дом из газоблока

Фото: Дом из газоблока с отделкой штукатурки

Полезные советы

Перед кладкой первого уровня обязательно проведите работы по гидроизоляции фундамента. Это позволит избежать попадания влаги. Для армирования кладки нельзя использовать гладкую проволоку типа «катанки», которая не может предотвратить образование трещин. Если утеплительные работы не удалось закончить до зимы, то необходимо защитить коттедж от разрушения. Обязательно проведите дренажную систему.

Видео: Строительство дома из газобетонных блоков

«Какие есть нюансы при строительстве дома из газобетона?» – Яндекс.Кью

Для того чтобы некоторые нюансы проекта дома из газобетона не стали для вас новостью после завершения стройки, нужно знать о следующих особенностях этого материала:

  1. Теплоизоляция газобетона напрямую зависит от плотности блоков. Чем меньше плотность исходного сырья, тем выше теплоизоляционные свойства постройки. Однако уменьшение плотности уменьшает прочность материала. Именно поэтому газобетонные блоки делятся на два вида: теплоизоляционные имеющие небольшую плотность и используемые в целях теплоизоляции помещения и конструкционные (применяются для возведения несущих стен здания). Проекты домов из газоблока должны включать информацию о том, какой вид использовать при строительстве или как совмещать оба вида материала.
  2. Газобетонные блоки сильно поглощают влагу, а так как повышение влажности ведет к уменьшению теплоизоляции строения, очень важно предусмотреть в проекте хорошую гидроизоляцию возводимого объекта. Также, высокую влагопоглощаемость материала необходимо учитывать при проведении отделочных работ.
  3. Газобетон хорошо пропускает пар, что становится причиной возникновения на поверхности блоков конденсата. При условии высокой влагопоглощаемости материала и прямой зависимости теплоизоляционных свойств от влажности блоков, скопление конденсата является проблемным моментом строительства. Решить проблему можно, используя для отделки материалы, имеющие еще более высокую паропроницаемость, чем газобетон. Заложить необходимость использования определенных отделочных материалов нужно еще на стадии проектирования, чтобы избежать незапланированных трат во время строительства.
  4. При строительстве стен из газобетонных блоков не рекомендуется использовать обычный бетонный раствор. Теплопроводность газобетона ниже, чем у цементного раствора, из-за чего в местах крепления блоков могут возникать очаги, в которых увеличены тепловые потери (так называемые мостики холода). Избежать этого явления можно, используя специальный раствор (клей) для газобетонных конструкций. Этот аспект также лучше продумать еще на стадии проектирования.

«Из каких блоков строить дом?» – Яндекс.Кью

Часто изастройщику советуют строить из газобетонных блоков, аргументруя это тем, что якобы затраты на строительство низкие, а результат вполне приемлемый.

Какие основные параметры интересуют застройщика, когда он выбирает материал стен для своего будущего дома?

  • Прочность материала.
  • Способность конструкции внешних стен сопротивляться теплопередаче (термическое сопротивление конструкции).
  • Сроки от начала строительства и до его завершения.
  • Экологичность и комфортность проживания в доме, построенного из конкретного блока.
  • Итоговые затраты на строительство.

газобетонные блоки уступают теплоэффективным керамическим блокам Кайман30 по всем 5-ти указанным критерям.

  • Прочность керамики выше в 1,5 раза.
  • Термическое сопротивление внешней стены из теплоэффективных керамических блоков Кайман30 существенно выше, чем у стены из газобетонных бллоков D500 с толщиной 400мм.
  • Сроки от начала и до завершения строительства окажутся меньшими на несколько месяцев, при выборе керамики
  • Экологичность и комфортность дома из керамики несомненно выше, чем при выборе газобетона.
  • Итоговые затраты на строительство существенно ниже при выборе теплоэффективной керамики.

Подробнее об этом в статье Что лучше газобетонные блоки или керамические?

Как экономно построить дом из газобетонных блоков

В новом сезоне проекта «Моя стройка» — новые участники. Сегодня мы знакомимся с Виктором, который строит дом в Смолевичах. Он практически все делает своими руками, так как считает, «что никто не сделает лучше, чем ты сам». Говорит, что стройка для него превратилась в хобби. Более подробно о своем опыте строительства дальше расскажет он сам.

Фундамент и подвал

— Землю под строительство дома мы получили в Смолевичах, в новом микрорайоне Липки. На самом деле это было большое поле между городом и трассой М1 — без электричества, дорог, воды. Как и все остальные соседи, мы не стали дожидаться подвода всех этих благ и приступили к строительству.

Начали со снятия плодородного слоя под будущим домом. После с товарищем сделали разметку фундамента под дом, отбили высоты. Приехал экскаватор-погрузчик с малым ковшом на 400 мм и выкопал траншеи фундамента. Надо отдать должное трактористу — просто ас!

Вдвоем с коллегой в траншеи уложили заготовленные обломки от свай. Они мне достались бесплатно, не считая стоимости доставки. Благодаря им получилась экономия — приблизительно полторы машины готового бетона.

Потом взялся за арматурный каркас из арматуры + вырезки из листов металла (отходы от плазменной резки с бывшей работы). Одновременно подправлял обсыпанные после рытья траншей углы. Заложил футляры для подвода коммуникаций.

Заказал 200-й бетон, 3 машины, залил фундамент до уровня земли. Все это дело, само собой, плотно утрамбовывалось (заполняя пустоты между обломками от свай).

Когда эта работа была закончена, я начал сбивать щиты для опалубки. Пошло около 2,5 м³ доски. Проверив все размеры еще раз, взялись за выставление опалубки. Потом приехали бетоновозы и заполнили опалубку бетоном.

К новому строительному сезону из досок опалубки построил стратегический объект — туалет.

После сделал дровницу, завез небольшой металлический сарайчик и приделал к нему беседку для отдыха.

В один прекрасный день решил, что мне просто необходим подвал в доме, ну и смотровая яма в гараже заодно. Смело взялся за дело… и понял, что в одиночку не справлюсь. Тогда решил искать единомышленников, которые бы согласились мне помочь за холодненький компот из будущего подвала. Копали лопатами, за день управились. Правда, на следующий день почему-то у всех болела то спина, то рука, то нога. Наверное, магнитные бури.

В гараже заблаговременно позаботился о скрытой проводке в яме и вентиляции. К тому времени, как я начал разбирать опалубку подвала, подвезли три плиты перекрытия над ним.

Раскрепив как следует опалубку и сделав из двух 200-литровых металлических бочек дополнительный лоток к миксеру, поехал заказывать бетон.

Внутрь фундамента засыпал пять 20-тонников песка. Потом утрамбовал пол в подвале и яме и основы для ступенек в подвал и ямы в гараже. Пол в гараже трамбовал с добавлением щебня.
Пришло время плит перекрытия. После монтажа заделали стыки и монтажные отверстия.

Следующим пунктом моего строительства было изготовление ступеней в подвал. Подошел к этому процессу со всей серьезностью. Изучил техпроцесс, произвел расчеты размеров ступеней — и все получилось.

Позже залил фундамент под колонны и занялся опалубкой крыльца и эркера (соединив эти части с основным фундаментом арматурой. Потом сделал крыльцо.

В общей сложности на фундамент, подвал, яму, крыльцо с колоннами и ступеньки у меня ушло 54 м³ бетона. На этом строительный сезон закончился.
Район наш на отшибе, поэтому у людей со стройки постоянно пропадали инструменты, материалы. У меня зимой вскрыли металлический сарайчик и нужник. Из сарая утянули кувалду, из туалета почему-то ничего не взяли… Кувалду, кстати, далеко не унесли, нашел весной.

Стены и перекрытия

В новом строительном сезоне закупил блоки. Вскоре у дома начали расти стены. Так как опыта в кладке блоков у меня не было, нанял специалиста, который уложил первый ряд. Дальше я сам.

Одновременно закупил керамический кирпич на дымоход и вытяжку.


Самая трудоемкая работа — это выпиливание блоков. Из них делал полулоток с толщиной стенок 50 мм (нижняя), 60 мм (боковая). Клеил эти полулотки, как и обычные блоки.

В получившиеся проемы заложил каркасы из арматуры, которые заказал на одном из смолевичских предприятий. Вторую сторону лотка закрывал щитами (доска + фанера + полиэтилен). В первую очередь были залиты дверные проемы, смежные с окнами и опора под плиту перекрытия над крыльцом.

По проекту между первым и вторым этажом должны быть плиты перекрытия. Но я остановил свой выбор на деревянных балках перекрытия. Закупленные балки обработал «Сенежом» и сложил в палеты. Ко времени монтажа они хорошенько просохли.


Профиль балок был выбран 120×180 мм. Рассчитал шаг с учетом архитектурных особенностей дома и несущих нагрузок.

Получил необходимое количество балок — 41 штука, или 5,3 м3.

Пока ничего не мешало, сделал монолитную лестницу на второй этаж. Получилось очень даже неплохо!

Решил зашить все окна и сделать двери — надоели эти постоянные сквозняки и пыль в глаза.

Потом заказал последнюю партию блоков и 10 поддонов кирпича (4 полнотелого и 6 пустотелого на перегородки). Блоки заказывал, так как решил поднять мансарду не на 2 ряда, как в проекте, а на 5. Таким образом, весь мансардный этаж был поднят на 1 м 25 см.

Фронтонные окна.

Когда был выставлен последний ряд, приступил к заливке армопояса под мауэрлат. Так как объем бетона небольшой — всего около 2 м³, то делали его сами в бетономешалке. Получился бетон марки «самое то» и «хрен танком вывернешь», но пару раз получался «Саня, дай воды больше». 4−5 часов работы вчетвером — и все было готово. Как высохнет — начнем монтаж крыши.

В следующей части Виктор расскажет, как он выбирал металл на крышу, заказывал окна и сидел в засаде на воров.

Чтобы стать участником проекта «Моя стройка», присылайте на почту [email protected] фото своего дома или участка, краткий рассказ о своих планах на строительный сезон и номер телефона для связи.

Как построить дом из блоков своими руками?

Наверное, каждый мечтает о собственном доме. Но в силу различных обстоятельств приобрести частную жилплощадь часто не представляется возможным. Если не получается купить дом, тогда его можно построить.

С новыми строительными технологиями сейчас можно за сравнительно короткий период времени соорудить дом из газоблоков своими руками. Такие постройки долговечны и прослужат своему владельцу очень много лет. При этом здание не будет терять своих эксплуатационных характеристик.

Сам процесс строительства из газобетонных блоков отнюдь не легкий и простой.

Однако если сравнивать с кирпичом или же оцилиндрованным брусом, то количество усилий, которые потребуется приложить, гораздо меньше. Как сделать дом из газоблоков своими руками? Пошаговая инструкция будет рассмотрена в нашей статье.

Газобетонные блоки – это сравнительно новый и технологичный строительный материал.

Он предназначен для создания стен в малоэтажных жилых домах. Блоки изготавливаются из кварцевого песка, а также цемента с добавлением извести и воды. Под давлением и под воздействием высоких температур в этой смеси образуются пузырьки.

После того как масса застынет, получается блок с пористой структурой. Такая технология производства позволяет изготовить блок большого объема. При этом он будет легким и долговечным.

Содержание

  • 1 Преимущества материала
  • 2 Приобретение, транспортировка, хранение газоблоков
  • 3 Количество материалов для строительства
  • 4 Фундамент и цокольный этаж
  • 5 Что выбрать для фиксации блоков
  • 6 Укладываем первый ряд
  • 7 Армирование: как это сделать. Деформационные швы
  • 8 Перекрытия и наклонные поверхности
  • 9 Крыша
  • 10 Отделочные работы
  • 11 Заключение
  • 12 Часто от жителей многоэтажек можно услышать о том, что они предпочли бы перебраться в частный дом, тогда как люди, проживающие в таком жилье, мечтают «избавиться от рабского труда», переехав в квартиру. Если последним предложить настоящий вариант обмена, то мало кто захочет сделать такой шаг. Если вы твердо решили, что в доме будет лучше жить, и решительно настроены воплотить свои решения в жизнь, то посмотрим, как сделать дом из блоков, ведь это будет лучшим решением жилищного вопроса.
  • 13 За и против
  • 14 Преимущества пеноблока
  • 15 Для каждого человека есть своя выгода в каждом деле. Это касается и строительства дома, так как одного человека волнует в большей степени финансовый вопрос, и ему выгодно все сделать самому. Другому человеку нужно сэкономить время, и для него выгоднее нанять строителей. Если вы относитесь к первой категории людей, то рассмотрим, как самостоятельно построить дом.
  • 16 Фундамент
  • 17 Когда строите дом из блоков своими руками, то еще один приятный момент заключается в том, что из-за небольшой массы такого строения для него нужен не очень мощный фундамент, поэтому он обойдется дешевле. Хорошо себя зарекомендовал монолитный ленточный фундамент, однако для того, чтобы в доме не было сырости, обязательно нужна гидроизоляция, которая должна быть несколько шире фундамента. В этом нет ничего нового, но для дома из блоков это особенно важно, так как этот материал превосходно впитывает воду, которая сводит на нет его теплоизоляционные качества. Кроме того, вода разрушает сам блок, поэтому он должен быть надежно защищен от нее со всех сторон.
  • 18 Кладка стен
  • 19 Не забудьте про оконные проемы. Выложив стену на определенную высоту, установите над оконными и дверными проемами по обе стороны стены металлические уголки, имеющие размер 50–100 мм, заранее вырезав под них паз, намазав его клеем. После того как дом даст усадку, можно приступать к отделочным работам.
  • 20 Видео
  • 21 На этом этапе я потратил около $ 300 на стропилку. На OSB, подкладочный ковер, битумную черепицу — еще $ 4400. Водосточная система обошлась в $ 400.

Преимущества материала

Среди преимуществ – хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики, устойчивость перед воздействием низких температур, прочность, а также плотность. Блок очень легкий – это важное преимущество, так как не будет больших нагрузок на фундамент.

Размер одного элемента гораздо больше, чем стандартного кирпича. Это значительно ускоряет время, затраченное на строительство. По стоимости дом из газоблоков, своими руками созданный, выйдет значительно дешевле, чем если бы постройка возводилась из традиционных материалов.

Это обусловлено сравнительно низкими ценами на блоки из газобетона за счет высокой популярности этого строительного материала. Также среди преимуществ можно выделить высокую пожарную безопасность. Постройка из газобетона меньше всего подвержена возгораниям и воспламенению.

Если блок имеет правильную и красивую форму, а укладывались они профессионально и аккуратно, то полученную стену можно даже не отделывать. Это даст постройке возможность «дышать». Газобетон за счет пор отличается большими показателями паропроницаемости.

Перед тем как построить дом из газоблока, необходимо определить подходящее место.

Затем требуется подготовить все необходимые документы. Это проектно-сметная документация, которая должна быть уже заверена в органах местного самоуправления. Далее необходимо заказать и провести геодезические работы, установить ограждения, определить точку нулевого горизонта и подвести все коммуникации.

После того как вся документация оформлена и получена, можно начинать работы по планировке площадки. Если ограждение уже установлено, то следует установить освещение, а также произвести монтаж строительных лесов.

Приобретение, транспортировка, хранение газоблоков

Приобрести этот строительный материал нетрудно. Достаточно просто найти подходящего производителя и оформить заказ вместе с его доставкой непосредственно на площадку. Но здесь есть нюансы.

Не все компании, занимающиеся доставкой строительных материалов, готовы ехать в удаленные места с плохими дорогами. В таком случае придется найти транспорт самостоятельно. Для тех, кто решился заняться строительством дома из газоблока (фото примеров – в нашей статье), это не должно составить большого труда.

Зачастую газобетон поставляется на поддонах.

Блоки надежно упакованы в полиэтиленовую пленку. При хранении этих строительных материалов излишняя влага может накапливаться внутри, и возможно повреждение структуры. На строительной площадке разместить материалы лучше всего под навесом.

Распаковывать желательно только те, которые будут использоваться в работе. Поддоны можно устанавливать в виде штабелей. Но не стоит допускать такую установку более чем в два ряда.

Количество материалов для строительства

Итак, когда на руках есть вся проектная документация, необходимо определить, сколько нужно газоблоков на дом.

Не стоит приобретать слишком много. Есть определенные трудности, связанные с хранением. Нужно рассчитать, сколько кубических метров материалов понадобится.

К примеру, возьмем стены длиной 10 м на 8 м. Необходимо посчитать периметр. Это 10+10+8+8=36 м.

Высота стены – 3 м. Итак, 3 * 36= 108 м2. Это площадь всех стен.

Блоки предлагаются по кубическим метрам. Чтобы рассчитать, сколько понадобится строительных материалов, чтобы построить дом из газоблоков, нужно 108 умножить на 0,3. Это будет толщина одного блока.

В итоге нужно 32,4 м3материалов. Это количество для строительства только наружных стен. Внутренние стены рассчитываются таким же образом.

Фундамент и цокольный этаж

Далее необходимо залить фундамент своими руками. Дома из газоблока нетяжелые, но поверхность должна выдержать нагрузку на грунт.

Можно в качестве фундамента залить плиту из бетона либо использовать ленточный фундамент, что для небольших 1-2-этажных построек более предпочтительно. Что это такое? Ленточные монолитные фундаменты – это смесь на базе бетона с повышенными характеристиками прочности.

Дополнительно конструкцию можно армировать жесткими штырями из металла диаметром 15 мм. Они укладываются в два слоя. Если участок для строительства находится на месте, где повышен уровень подземных вод, или на пучинистых почвах, тогда лучшее решение в данном случае – это фундамент с монолитным ростверком.

Прежде чем начинать серьезные работы по обустройству фундамента, необходимо тщательно очистить и максимально выровнять место. Для небольшого 1-2-этажного дома будет достаточно фундамента 2 м в глубину.

Траншея должна быть по всему периметру всей будущей постройки. Важно рассчитать необходимое количество бетона. Когда все готово, заливаем материал и после полного застывания строим дом из газоблока.

Что выбрать для фиксации блоков

Существует два варианта фиксации газобетонных изделий. Это специальный клей либо цементный раствор. Оба варианта имеют определенные плюсы и минусы.

С применением клея можно получить правильные стыки. Кладка выйдет очень ровной.

Но в процессе эксплуатации клей будет выделять в атмосферу токсины, и по стоимости он выйдет дороже, чем раствор. Что касается цементного раствора, то работа с ним более трудоемкая, потому что придется следить за ровностью стен. Но в случае с раствором исправление ошибок будет легче, нежели с клеем.

Также если мы строим дом из газоблока своими руками именно на растворе, то нет никаких строгих указаний по замешиванию. Обычно делают смесь в соотношении 3 к 1 (части песка и цемента соответственно). Затем добавляется вода, и все это смешивается.

Газобетонные блокиимеют одну важную особенность – они легкие.

Поэтому раствор или клей не будет выдавливаться под весом материала и, соответственно, не вытечет из швов. Это значительно ускоряет процесс укладки стен. Нужно отметить, что для работы с этим строительным материалом требуется применение специального инструмента.

Для возведения несущей стенырекомендуется применить блоки, размер которых составляет от 375 до 400 мм. Если укладывается межкомнатная перегородка, тогда ширина изделия может быть не более, чем 250 мм.

Укладываем первый ряд

Итак, если мы строим дом из газоблока своими руками, то к процессу сооружения первого ряда стоит подойти очень ответственно.

Прежде чем начать работу, необходимо провести гидроизоляцию. Первый ряд специалисты рекомендуют укладывать только на цементно-песчаный раствор. Кладку начинают с наиболее высокого угла будущего дома.

На торцах блока имеется паз и гребень, поэтому нет необходимости соединять элементы клеем. По первому ряду натягивают шнур для контроля ровности кладки. Если есть необходимость, то блоки ровняют киянкой из резины.

Если в процессе укладки образовывается зазор, длина которого меньше одного блока, тогда делают специальный доборный элемент. Чтобы осуществить надпил, используют ножовку, электрическую пилу и угольник. Торцевая поверхность этого доборного блока предварительно должна быть промазана раствором или клеем.

Клей, который необходим для кладки блоковиз газобетона, подбирают для тонких швов. Консистенция его должна напоминать сметану. Наносят смесь специальным инструментом.

После – разравнивают ее по поверхности строительного материала шпателем. Первый ряд уложен, и мы дальше строим дом из газоблоков своими руками. Затем инструкция рекомендует затереть все образовавшиеся неровности специальной теркой.

Далее с поверхности всех блоков удаляют грязь и пыль. Этот процесс повторяют после каждого следующего ряда. Важно, чтобы каждый новый ряд укладывался с небольшим смещением на 8-10 см.

Остатки раствора должны удаляться мастерком. Второй ряд необходимо укладывать примерно через один-два часа после первого. Для защиты стены от воздействия влаги готовые участки накрывают полиэтиленовой пленкой.

Армированные перемычки из газобетона подходят для использования только при создании проемов дверей и окон.

Их устанавливают с применением специального деревянного приспособления. Толстая часть U-образного блока располагается с внешней стороны постройки. В полость блока устанавливают каркас из арматуры.

Затем эта полость заливается мелкозернистым бетоном. Когда будут возводиться внутренние стены, обязательна гидро- и шумоизоляция. Также необходимо учитывать, что каждый второй ряд внутренней стены должен связываться с несущей стеной анкерами или же скобами с применением перфополосы.

Любой жилой дом из газоблоков (своими руками сделанный или при помощи профессиональных строителей, не имеет значения) в процессе эксплуатации будет подвергаться различным нагрузкам.

Это осаживание почвы, ветры, температурные перепады. Чтобы избежать деформаций, кладка должна армироваться. Рассмотрим, как это делается.

Армирование: как это сделать. Деформационные швы

Режутся штробы, затем полученные углубления очищаются от пыли, и далее в эти углубления укладывается арматура. После все заливается раствором.

Чтобы избежать трещин, делают деформационные швы. Зачастую они располагаются в местах, где меняется зазор или же высота стен. Эти швы делают между стенами, температура которых может быть различной.

Также деформационный шов нужен там, где газоблоки будут соединяться с другими материалами, в неармированных стенах. Швы должны затем уплотняться пленкой из полиэтилена, минеральной ватой. И снаружи, и изнутри их впоследствии обрабатывают специальными герметиками.

Перекрытия и наклонные поверхности

В качестве опоры для плит перекрытия используется армированный пояс. Стыки, которые будут получаться между плитами, должны заполняться раствором. Наружные торцы закрывают топорными балками.

В качестве перекрытий подойдут бетонные плиты с множеством пустот в них. Но также в продаже есть и аналоги из газобетона.

Последние имеют высокую несущую способность, огнеупорность и малую теплопроводность. Эти плиты приемлемы лишь в том случае, если между несущими стенами менее 6 м. Данная плита должна опираться на распределительный железобетонный пояс.

Если дом из газобетонасвоими руками построен грамотно, тогда можно избежать мостиков холода. Окна, крышу и фундамент утепляют по стандартным технологиям. Что касается наклонных поверхностей и проемов со сложными формами, то их можно легко сделать при помощи пилы.

Это легко объяснить тем, что блоки из газобетона очень легко пилятся и сверлятся. Все отверстия для монтажа высверливают дрелью и специальной фрезой. Штроборез легко справится с созданием канавок под проводку.

Крыша

Крыша для дома из газоблоков может быть любой – можно изготовить одно-, двускатную, мансардную, вальмовую и другие.

Последний тип – это лучший выбор для жилых домов. Вне зависимости от конструкции, кровля должна быть обязательно укомплектована гидро-, тепло- и пароизоляционными материалами. В некоторых случаях при обустройстве жилой мансарды монтируют дополнительно шумоизоляционный материал.

Сверху стропил закрепляют гидроизоляцию. Гораздо удобнее это выполнять при помощи длинных реек. Последние будут выполнять функцию контробрешетки.

Под гиброизоляцией между рейками кладут утеплитель. Затем слой теплоизоляции закрывается пароизоляционной пленкой. Дале укладывают финишное кровельное покрытие.

Отделочные работы

Жилой дом из газоблока своими руками практически изготовлен. Осталось выполнить необходимые отделочные работы, провести необходимые для комфортной жизни коммуникации, установить окна и двери. Работы по отделке фасадов можно начинать только тогда, когда закончен монтаж кровли и карнизных свесов.

Предварительно поверхность выравнивают теркой, а сколы заполняют раствором. В качестве материала можно выбрать что угодно. Благо современный рынок предлагает массу вариантов фактур и цветов.

Заключение

Итак, мы выяснили, как сделать дом из газоблоков своими руками. Пошаговая инструкция поможет в проведении строительных работ и убережет вас от грубых ошибок.

Часто от жителей многоэтажек можно услышать о том, что они предпочли бы перебраться в частный дом, тогда как люди, проживающие в таком жилье, мечтают «избавиться от рабского труда», переехав в квартиру. Если последним предложить настоящий вариант обмена, то мало кто захочет сделать такой шаг. Если вы твердо решили, что в доме будет лучше жить, и решительно настроены воплотить свои решения в жизнь, то посмотрим, как сделать дом из блоков, ведь это будет лучшим решением жилищного вопроса.

За и против

Сначала приведем аргументы “за”:

    Занимаясь строительством дома самостоятельно, можно получить хорошую экономию, и стоимость дома будет существенно ниже, чем у квартиры, имеющей такую же площадь.Проживание в доме более комфортно, чем в квартире, так как в нем более прохладно.Фрукты и овощи с собственного приусадебного участка экологически чистые.Экономически выгоднее жить в доме.Гаражво дворе.Детям раздолье.

А какие же аргументы “против”?

    Если строить дом далеко за городом, то придется добираться на работу или в больницу, а детей нужно возить в школу, и забирать из нее, поэтому без машины не обойтись.Возможно отсутствие дорог с твердым покрытием, тогда выбраться в город станет проблемой.Нужно делать выгребную ямуи периодически ее откачивать.Нужно организовывать вывоз мусора.

Преимущества пеноблока

Для каждого человека есть своя выгода в каждом деле.

Это касается и строительства дома, так как одного человека волнует в большей степени финансовый вопрос, и ему выгодно все сделать самому. Другому человеку нужно сэкономить время, и для него выгоднее нанять строителей. Если вы относитесь к первой категории людей, то рассмотрим, как самостоятельно построить дом.

Благодаря тому, что блоки легкие и имеют одинаковый размер, работать с ними можно в одиночку. Это является неоспоримым преимуществом для самостоятельного строительства.

У этого материала есть еще и другие качества, повлиявшие на его популярность.На пенобетонных стенахне оседает конденсат.Благодаря пористой структуре материала, зимой сохраняется тепло, а летом прохлада.У домов, построенных из пеноблоков, отличная звуко- и теплоизоляция, что позволит сэкономить на отоплении.Пеноблок очень легко обрабатывать.При соблюдении технологий строительства и эксплуатации дом будет выгодно отличаться своей долговечностью.Построить дом из этого материала не представляет особой сложности, так как пеноблок имеет ровные края и одинаковый размер (более широко применим 200×300×600 мм). Такие внушительные размеры позволяют быстро вести строительство, особенно учитывая то, что этот материал легкий. Поэтому, даже если дом будет из нескольких этажей, все равно можно обойтись без грузоподъемной техники.

Фундамент

Когда строите дом из блоков своими руками, то еще один приятный момент заключается в том, что из-за небольшой массы такого строения для него нужен не очень мощный фундамент, поэтому он обойдется дешевле.

Хорошо себя зарекомендовал монолитный ленточный фундамент, однако для того, чтобы в доме не было сырости, обязательно нужна гидроизоляция, которая должна быть несколько шире фундамента. В этом нет ничего нового, но для дома из блоков это особенно важно, так как этот материал превосходно впитывает воду, которая сводит на нет его теплоизоляционные качества. Кроме того, вода разрушает сам блок, поэтому он должен быть надежно защищен от нее со всех сторон.

Кладка стен

Для кладки первого ряда пеноблоков используйте обычный строительный раствор. Это нужно для того, чтобы с его помощью выровнять уровень блока на неровном фундаменте.

Проверьте водяным уровнем высоту углов фундамента и начините кладку с угла, который выше других.Устанавливая блоки на других углах, проверяйте их высоту, относительно первого блока. Натяните веревку, и по ее уровню выложите первый ряд, поверхность которого должна получиться ровной. Если этого не удалось достичь, то шлифовальной доской (или рубанком) можно будет выровнять блок, так как для кладки следующего ряда нужна ровная поверхность.Для дальнейшей работы цементный раствор не потребуется, так как он создаст мостики холода, через которые будет происходить теплообмен дома с улицей.

Для пенобетона выпускается специальный клей, расфасованный по мешкам, который производят как отечественные, так и заграничные компании. Он готовится так же, как и клей для плитки.В том случае, если не удается найти нужный материал, то можно использовать морозостойкий клей для плитки, главное — не оставлять в швах пустоты.Дайте клею настояться минут 10, вновь перемешайте, а затем нанесите его зубчатым шпателем-ковшом на очищенную от пыли поверхность блоков первого ряда. Учтите, что особенно в летнюю жару клей быстро схватывается, поэтому наносите его по мере необходимости, не забывая уплотнять вертикальные швы.Если вы, несмотря на все предупреждения, все же решили делать кладку на цементном растворе, то в таком случае перед укладкой блоки нужно смочить, иначе они моментально впитают в себя воду из раствора, что приведет к ослаблению его скрепляющих свойств.

Также можно добавить в раствор специальные пластификаторы, которые помогут сделать его более пластичным.Для работы с блоками используйте только резиновый молоток!Каждый третий ряд нужно армировать для того, чтобы не растрескивалась кладка.Для этого в блоках нарезаются штробы 40×40 мм на расстоянии от внешнего края не менее 60 мм. Их нужно очистить от пыли, намазать клеем и уложить арматуру. Ничего не должно выступать! Дальнейшая кладка проходит аналогичным способом, описанным выше.

Не забудьте про оконные проемы. Выложив стену на определенную высоту, установите над оконными и дверными проемами по обе стороны стены металлические уголки, имеющие размер 50–100 мм, заранее вырезав под них паз, намазав его клеем.

После того как дом даст усадку, можно приступать к отделочным работам.

Видео

Предлагаем вашему вниманию ролик, в котором показан процесс строительства дома из блоков.

Эта история должна вдохновить на трудовой подвиг тех, кто считает строительство дома своими руками авантюрой. Наш читатель Егор строит дом сам, практически не прибегая к услугам строителей.

И только за деньги, отложенные из зарплаты. По предварительным подсчетам, за пять лет стройки он потратил 30 тысяч долларов. Новоселье планируется уже этой осенью.

Егор получил участок в г. п.Красное в 2012 году как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Никаких накоплений не было — только те деньги, что скопили с женой на отдых. Поэтому был только один вариант — строить дом своими руками.— У меня инженерное образование — учился строить дороги. Отец — строитель, каменщик, — говорит Егор.

— И у него, и у меня руки растут из нужного места.Проект я сделал сам, бесплатно.Идею подсмотрел в каталоге у одной фирмы, потом сам нарисовал его в «Автокаде». Так сэкономил сразу 400 долларов. В местном исполкоме тогда требовался лишь эскизный проект, поэтому вопросов с согласованием и получением разрешения на строительство не возникло.

Изначально был соблазн сделать дом в два этажа.

Но все подсчеты говорили о том, что одноэтажный будет дешевле.В двухэтажном доме из очевидных расходов — лестница, второй санузел, утепление скатов кровли. Плюс все мои знакомые, которые уже построили дома с жилой мансардой, сказали, что это еще и неудобно — ежедневно нужно бегать по лестнице вверх-вниз по любому поводу. В общем, мы с женой решили, что одноэтажного дома на 100 м² нам достаточно.

Под проект разметили фундамент, вручную выкопали траншеи.

Чтобы уменьшить объем бетона, навозили с поля камней. При заливке подземной части мы их забрасывали в бетон.Еще на участок я завез машин 5−6 ПГС. Бетон, кстати, делали на месте.

На цемент тогда потратил около $ 300.Потом выставили опалубку из досок (еще $ 300), заложили арматуру. Так как участок был с перепадом высот, то цоколь с одной стороны в высоту достигает 1,75 метра. Для верхней части фундамента бетон привез миксер — это обошлось мне еще в $ 600.Конфигурация моего фундамента немало удивила водителя миксера: он, когда увидел, что нужно заливать «капиталки» под все перегородки, сказал: «Надо быть проще…».

Сейчас я понимаю, что можно было обойтись и без них, но уж как есть.Пришлось, конечно, попотеть, разгоняя бетон по всему этому лабиринту. Внутрь фундамента засыпали и разровняли завезенный песок — получилась ровная площадка. В итоге фундамент мне обошелся в $ 1200 (если не считать песок).

К следующему году скопили на стены.Рядом с нами — завод «Забудова», поэтому все в округе строится из газосиликата. Я тоже прикупил около 40 кубов «сороковки». По тем ценам блоки с клеем обошлись мне в $ 5700.Была, конечно, мысль сделать каркасный дом, но технология мне показалась сложной для самостоятельной реализации.Для кладки стен пришлось нанимать строителей: отец серьезно заболел, а я один делал бы это очень долго.

На самом деле ничего хитрого в этом нет — у нас уже был опыт, строили дом брату.Работников нашли местных, которые рядом возводили агрогородок. По качеству кладки сразу вопросов не возникло — все было сложено ровненько. За кладку отдал $ 2200 (в 2013 году расценки были гораздо выше нынешних).

Проблемы обнаружились после того, как над домом появилась крыша. Оказалось, что некоторые швы между блоками — без клея, стены в некоторых местах просвечивались.Наверное, я зря сказал строителям, что еще буду утеплять стены, поэтому с промазкой вертикальных швов они не сильно запаривались — после отделки эти недоделки были бы не замечены. Когда же брак обнаружился, я их попросил исправить ситуацию.

Они просто замазали швы раствором.Такой подход мне показался неправильным, тем более что в некоторых местах замазка отвалилась, а щель между блоками осталась. Поэтому сам рассверливал подозрительные швы и заполнял их монтажной пеной. На весь дом ушло около 10 баллонов.

Чего я не сделал, так это монолитного пояса — я изучал этот вопрос не только с точки зрения, как сделать правильно, но и как люди делают.

Так вот, на практике пояс делают единицы. Опять же, дом в один этаж, под всеми внутренними перегородками монолитный фундамент, все они перевязаны с несущими стенами… Пока все хорошо, трещин нет.В итоге стены мне обошлись примерно в $ 8000. К этой сумме нужно прибавить еще $ 200 за дымоход и вентканалы из кирпича.

Крышу я изначально хотел битумную. Но когда понял, что за работу кровельщикам нужно отдать столько же, сколько стоят сами материалы (пиломатериалы, пленка, ОСБ, подкладочный ковер, битумная черепица), решил сам делать.Как и вся стройка, кровельные работы проходили под девизом «глаза боятся, а руки делают».

Самое сложное, как оказалось, было выставить стропильную систему. Но вместе с отцом и братом мы справились.Выяснилось, что в этом нет ничего сверхсложного. Крыша стоит, не течет.

Для финишного покрытия покупал «технониколевскую» битумку, трехслойную.Сам ее прибивал. Там же заказал и водосточку. По поводу последней есть нарекания — через год с южной стороны дома желоба выцвели, стали почти белыми, а вот соединения и воронки остались коричневыми.Через год, когда той же черепицей из той же коллекции накрывал крышу над террасой, заметил, что уложенная ранее кровля также стала светлее.

Так как чердак планировался холодным, утеплял лишь перекрытие. Как вы понимаете, оно у меня деревянное, балочное.

Потом подбили доской черновой потолок.А вот в качестве утеплителя для перекрытия я использовал… бесплатные опилки. Их слой на чердаке получился примерно 20 см, думаю их будет достаточно. Под них, чтобы опилки не сыпались через щели между досками, уложил «спанбонд».

На этом этапе я потратил около $ 300 на стропилку. На OSB, подкладочный ковер, битумную черепицу — еще $ 4400. Водосточная система обошлась в $ 400.

На окнах не экономил, покупал энергосберегающие стеклопакеты, с многокамерным профилем «Рехау» и фурнитурой «Рото».

Так как брал профиль с ламинированием, получилось на 30% дороже.А вот на монтаже сэкономил — ставил сам. В интернете нашел фильмы, как правильно это делать с гидро- и пароизоляцией монтажного шва, и все у меня получилось. Заплатил примерно $ 3300.

Дверь из кухни на террасу получилась дорогой — отдал 600 евро (и это на скидках!). Зато она очень красивая, качественная и теплая — все-таки «Херман».Такая дверь никогда не промерзнет, не покроется изнутри теплого помещения конденсатом или льдом при любом морозе. Входная вышла дешевле.

Их монтажом занимался сам — к дверям прилагается очень понятная, как в ИКЕА, инструкция.После того как в доме уже были окна и двери, приступил к бетонным работам внутри дома. Будущий пол утеплил 12 см пенопласта.Там, где планировался теплый пол — а это практически во всем доме, кроме спален, раскатали с отцом трубки теплых полов. Потом нашел ребят, которые делают чистовые стяжки.

По $ 6 за «квадрат».Работают они очень качественно и быстро. В итоге в доме получилась ровная и гладкая стяжка — хоть под ламинат, хоть под плитку. За работу отдал $ 600.

На отоплении я не сильно экономил, сделал проект, купил качественные материалы: трубы, фитинги, коллекторы от известного бренда. А вот монтировал сам — инструмент выдали в фирме, продавшей все эти материалы. Переживал, как там трубы теплого пола, не будет ли протечек.Водой проверять побоялся — отопление еще не работает.

Посоветовали закачать воздух под давлением. Сейчас вижу, что все смонтировано герметично, давление в системе не падает.По совету монтажников полотенцесушитель в санузле я запитал не от системы отопления, а от контура ГВС. По их мнению, таким образом «полотенчик» будет теплый всесезонно.

Теперь понимаю, что к этой системе надо было бы отдельную линию циркуляции пустить, чтобы при включении из крана сразу лилась горячая вода.В каждой комнате свой контур с возможностью выставления нужной температуры. Гребенки, насосы, клапаны, трубы обошлись примерно в $ 2900.Отапливать дом планируем газом — сделали с соседями кооператив. За подвод газа надо будет заплатить полторы тысячи и еще $ 600 за ввод в дом.

Пока не решил, какой котел покупать: советуют конденсационный, но я рассматриваю и двухконтурный с погодозависимой автоматикой.Для канализации купил с распродажи в военной части три квадратных «кольца» 2x2x1,5 м из бетона. В итоге получился герметичный бункер глубиной 4,5 м под машину-ассенизатор примерно за $ 100. Яму под него выкопали реально за бутылку.На прокладке электрики удалось неплохо сэкономить — ее делал сосед.

Он уже делал ее у себя и предложил мне сделать недорого. Сам бы я долго разбирался в теории про ноль и фазу, а потом делал бы работу над ошибками.Благо платить пришлось немного — всего 300 долларов за работу. И это при том, что схема не самая простая, в доме много проходных выключателей.

Штробы делал я сам, перфоратором.Все не очень ровно и аккуратно получилось, но под штукатуркой этого не видно. На всякий случай разводку в каждой комнате фотографировал, чтобы потом не попасть в провод, если вдруг какую полочку буду вешать. За провода и комплектацию электрощитка заплатил около $ 400.

Штукатурить стены внутри я также нанимал специалиста. Стены ровные, поэтому делали без маяков обыкновенной цементно-песчаной штукатуркой.Получилось ровно и относительно недорого — $ 350−400 с материалами. Шпаклевал уже сам — сначала потренировался на стенах в котельной, потом перешел на остальные помещения.

На шпатлевку и грунтовку отдал еще примерно $ 400.Плитку же сам не отважился класть — обратился к знакомому из Молодечно. Он и стены, и полы по 6 долларов за м2сделал. Но это по знакомству, в Минске он кладет плитку дороже — по $ 7−8.Плитку брали «кераминовскую» — вместе с клеем она обошлась нам в $ 820, работа — $ 210.

Фасад утепляли с отцом каменной ватой и штукатурили — это просто.

Утеплитель («Технониколь» 5 см), клей и сетка обошлись примерно в $ 1000.Еще $ 300 потратил на декоративную штукатурку. Теперь думаю над финишным видом фасада в стиле фахверка. Пока рисую варианты в «фотошопе».

Полы, там где нет плитки, будут из ламината, буду класть сам. А вот насчет потолков еще не решил, как лучше.Рассматриваю два варианта — гипсокартонные или натяжные.

С ГКЛ я умею работать, но, по предварительным расчетам, они по цене будут дороже даже натяжных. Скорее всего, выберу более простой по трудозатратам вариант.Понятно, что, не имея капитала, на зарплату, которая хоть и выше, чем «попяццот», но все равно далеко не «газпромовская», строить быстро не получалось: накопил денег — купил окна, например. Многое из дорогих работ делал сам по выходным, брал отпуск.

Если учитывать все мои расходы на строительство: покупку инструментов, гвоздей, арматуры и прочих мелочей, — на данный момент уже потрачено порядка $ 30 тысяч.Хотелось, конечно, быстрее, но о себе и жене тоже нельзя забывать — строили не из последних сил, в удовольствии съездить в отпуск мы себе не отказывали. Собственно поэтому строительство затянулось на 5 лет. Однако уже в этом году мы обязательно справим новоселье.

Источники:

  • fb.ru
  • www.stroitelstvosovety.ru
  • realty.tut.by
Из чего лучше строить дом для постоянного проживания. Из каких блоков?

Кирпичные дома постепенно утрачивают свою популярность. Сегодня на смену традиционным стройматериалам приходят современные, более удобные в использовании. Яркий тому пример – блоки из самых разных материалов. Они могут иметь разный размер, отличаться свойствами и ценовой категорией, их применяют в различных отраслях строительства. Но при этом все они являются достойной заменой кирпичу. Так из чего лучше строить дом и как правильно подобрать блоки? Давайте разберемся.

Какие бывают блоки?

Основных видов несколько. Это газобетонные, керамзитобетонные и пенобетонные изделия, продукция, в которой применяется керамика и арболит, а также новые термоблоки. Они имеют различные свойства и по-разному взаимодействуют с другими материалами, поэтому назвать их взаимозаменяемыми никак нельзя. А вот выбрать оптимальный вариант для своего дома вполне реально. Сюда конечно же можно и добавить совершенно новый материал, который завоёвывает надежные позиции в строительстве домов – блоки несъёмной опалубки Durisol, типоразмер которых представлен ниже.

Блоки несъёмной опалубки

Блок несъёмной опалубки Дюрисол DSS 37.5/14 (N)

DSS 37.5/14 (N)

Для наружных стен

Блок несъёмной опалубки Дюрисол DSS 30/12 (N)

DSS 30/12 (N)

Для наружных стен

Блок несъёмной опалубки Дюрисол DMI 25/18

DMI 25/18

Для наружных и внутренних стен

Блок несъёмной опалубки Дюрисол DM 22/15

DM 22/15

Для несущих внутренних и перегородок

Блок несъёмной опалубки Дюрисол DM 15/9 (N)

DM 15/9 (N)

Для несущих внутренних и перегородок

В строительстве домов применяют следующие разновидности блоков:

стеновой блок газобетона

Стеновой

Для внешних стен

Перегородочный блок газобетона

Перегородочный

Для внутренних стен и перегородок

U-образный блок газобетона

U-образные

Для армопоясов, дверных и оконных перемычек

Готовые перемычки из газобетона

Готовые перемычки

Для дверных и оконных проемов

Строительство дома из блоков газобетона

Надежно обосновались среди разновидностей ячеистого бетона, имеющих наибольшую популярность. Его плюсы:

  • поры закрыты, поэтому влагу почти не впитывает;
  • производится из натурального сырья — известки, воды, портландцемента, кварцевого песка и алюминиевой пудры для газообразования;
  • автоклавный метод производства (затвердение происходит при помощи пара, подаваемого под давлением) позволяет изделиям обрести высокую плотность;
  • блоки всегда имеют одинаковый размер;
  • изделие мало весит.

Иногда в производстве используется естественная сушка, но такая продукция значительно хуже. Если вы решаете, из каких блоков лучше строить дом, его рассматривать не стоит.

Данные блоки могут служить для создания теплоизоляции, выделяют также конструкционные изделия и те, что объединяют оба параметра. Разница заключается в некоторых прочностных характеристиках, плотности и способности проводить тепло.

Длина блока составляет 60 или 62,5 см, высота блоков бывает 20 или 25 см, а ширина от 10 до 40 см, в зависимости от того где блок используется – в наружных стенах, внутренних или перегородках. При этом изделию придают различные формы – с рельефом, чтобы удобнее было возводить несущие стены, простые прямоугольные для перегородок. Монтаж армопоясов, перемычек выше дверей и окон производят с использование изделий в форме буквы U.

Стеновой пенобетон

Стеновой

Для внешних и внутренних стен

Перегородочный пенобетон

Перегородочный

Для внутренних стен и перегородок

Строительство дома из блоков пенобетона

Еще один вид ячеистого бетона. В составе песок, цемент, вода и немного пенообразователей. Пенистую смесь разливают по формам либо в конструкции опалубочного типа. Несколько часов состав твердеет, потом извлекается. Одна из технологий предусматривает резку большой заготовки на мелкие изделия.

По морозоустойчивости пенобетон почти равен газобетону, будучи при этом менее прочным и точным в отношении формы. В связи с этим строить дома выше трех этажей из таких изделий не рекомендуется. Продукция очень востребована при строительстве монолитных железобетонных зданий. Легкий материал отлично подходит, чтобы заполнять им проемы в каркасе.

Керамический блок 510х250х219

510х250х219

Для внешних стен без утепления

Керамический блок 440х250х219

440х250х219

Для внешних стен без утепления

Керамический блок 380х250х219

380х250х219

Для внешних стен с утеплением

Керамический блок 250х375х219

250х375х219

Для внешних стен с утеплением и внутренних несущих

Керамический блок 120х500х219

(80,120)х500х219

Для внутренних стен и перегородок

Строительство дома из керамических блоков

Керамические блоки, он же поризованный камень, он же теплая керамика. Как и кирпич, содержат только глину и воду. И также проходят обжиг в печи для затвердения. Однако такие блоки одновременно и больше и легче, чем кирпич, благодаря наличию пустот и добавлению опилок или других материалов, способных гореть. Выгорая, такая примесь, оставляет дополнительные поры.

Керамоблок имеет значительные размеры 9,5-51х25-38х22 см. Благодаря этому строительство коттеджей идет быстрее, чем при использовании кирпича. Облегченные стены позволяют избежать сооружения массивного (и дорогого) фундамента, обилие пор повышает теплоизоляционные свойства материала. Этажной возводимого дома не ограничена, как и сфера применение блоков – они служат для сооружения несущих стен внутри и снаружи, перегородок, наполнения в проемах.

Стеновой

Стеновой

Для внешних и внутренних стен

Перегородочный

Перегородочный

Для внутренних стен и перегородок

U-образный

U-образный

Для армопоясов и перемычек

Строительство дома из блоков арболита

Арболитовые. Этот вид стройматериалов не очень хорошо известен простым людям, размышляющим, из чего лучше строить дом для постоянного проживания. Арболитом называют крупноячеистый бетон. Его производят из цемента и дерева. В смесь цемента и песка добавляют щепу, затем полужидкую субстанцию помещают в формы. Получаются легкие и прочные изделия:

  • плиты теплоизоляции,
  • смеси, которые на месте заливаются в опалубку,
  • блоки для кладки,
  • крупноформатные блоки.

В строительстве применяются изделия размером 50×30×20 см. При желании можно приобрести иные размеры в соответствии с ГОСТ 19222-84, а также произведенные по ТУ самого предприятия. Впрочем, известные производители обычно придерживаются стандартных размеров или величин, кратных им, чтобы максимально упростить строительные работы.

Несколько слов о щепе. В производстве принято использовать материал строго регламентированного размера – максимум 4×1×0,5 см. Однако в некачественной продукции можно встретить вместо щепы отходы деревообработки, например, кору или стружку. Продукция таких производителей не соответствует нормам, а потому не должна применяться при возведении жилых построек.

Производство арболита не обходится без применения химических веществ, добавляющих блокам прочность и устойчивость к влаге. Они воздействуют на дерево, способствуя прилипанию к ним цемента, так достигается высокий уровень адгезии к цементу (как у гравия либо щебня). В роли добавок часто выступают жидкое стекло или гашеная известь.

На предприятии полученную смесь прессуют в формах при помощи вибрации. Точное соблюдение технологии гарантирует однородную плотность продукции. От данной характеристики зависит вид арболита. Конструкционный имеет плотность 500-850 кг/м3 и применяется при возведении несущих конструкций. Плотность теплоизоляционного варьируется от 300 до 500 кг/м3.

Керамзитобетон

блок керамзитобетонный щелевой

Щелевой 40см

Для наружных и внутренних стен

блок керамзитобетонный полнотелый

Полнотелый 40см

Для наружных и внутренних стен

блок керамзитобетонный щелевой

Щелевой 30см

Для наружных и внутренних стен

блок керамзитобетонный перегородочный

Перегородочный

Для межкомнатных перегородок и небольших строений

блок керамзитобетонный двухпустотный

Двухпустотный

Для хозпостроек, погреба или гаража

Строительство дома из керамзитобетона

Из чего лучше строить дом? Может, из керамзитобетонных блоков? Они производятся по ГОСТу 6133-99 из цемента (около 50 %) с добавлением керамзита (до 50 %), песка или доломита. Способ их производства называется вибрационным литьем в формы. Готовая продукция подходит для строительства как стен, так и перегородок, а также ею удобно заполнять проемы в каркасных конструкциях.

Блоки имеют размеры 39х19х18,5 см либо 39х19х9 см. Это делает их пригодными для быстрого строительства. Внутренние полости служат ребрами жесткости, облегчая изделие и повышая его теплоизоляционные показатели. Сплошная стенка, расположенная перпендикулярно относительно направления полостей, снижает потребность в растворе, если блоки ложатся вниз отверстиями.

Использование наполнителей и соотношение в изделии керамзита и цемента вес стандартного блока может составлять 9-21 кг, а плотность равняться 500-1800 кг/м3. Сфера применения изделий – кладка несущих стен не выше 3 этажей с применением армопоясов, а также железобетонной обвязки. По большей части блоки применяются в перегородках или как материал для заполнения каркасов, из них возводят заборы и хозпостройки.

Строительство дома из теплоблока

Объединяет в себе эффективное утепление, эстетику и высокую несущую способность. ТЭБ — теплоэффективные блоки – имеют трехслойную конструкцию:

  • Сверху фактурный керамзитобетон под кирпич либо природный камень.
  • Посередине пенополистирол (12-29 см толщиной).
  • Внутри поризованный керамзитобетон (М200).

Разнородные материалы надежно скреплены стержнями из стеклопластика либо базальта.

Внутри полиблок может иметь пустоты – это необходимо для облегчения стен при строительстве домов с высокой этажностью. Внутри пустот размещается арматура, которую заливают раствором. Так как блок не рекомендуется резать, размерная линейка ТЭБ очень широка и включает блочки различной толщины, наружные и внутренние изделия, проемные и поясные, половинчатые и вентиляционные варианты. Обычно это изделия с габаритами 40х40х19 см, 40х30х19см или 20х40х19 см.

Прежде, чем сделать выбор, из каких блоков лучше строить дом, следует узнать следующее.

Тот, кто живет в доме из теплоблоков, отмечают такие их плюсы:

  • доступная цена материала,
  • отсутствие необходимости в утеплении и отделке,
  • энергоэффективность (экономия на отоплении).

Вместе с тем у материала есть ряд минусов:

  • утеплитель недолговечен,
  • изделия не отличаются экологичностью,
  • фасад нуждается в гидроизоляции из-за протекающих швов.
  • сложно отыскать качественный материал и грамотных мастеров по термоблоку.

Из чего лучше строить дом

Если вы выбираете материал для строительства, советуем вам рассмотреть все виды блоков и сравнить их основные параметры и только потом делать окончательный вывод. Мы будем оценивать изделия по следующим параметрам:

  • а) прочности,
  • б) теплопроводности (какая требуется степень утепления),
  • в) морозостойкости,
  • г) усадке,
  • д) типу фундамента, который требуется использовать,
  • е) потребности в армировании,
  • ж) плотности,
  • з) скорости возведения,
  • и) необходимости наружной отделки,
  • к) степени влагопоглощения,
  • л) стоимости.

а) прочность – это способность материала противостоять воздействию на сжатие. Этот показатель отражен в марке продукции (например, М-175) и выражается в кг/см2. Одним из наиболее прочных является керамзитобетонный блок. Однако это верно лишь при условии, что материал произведен на заводе, а не в кустарных условиях. Показатель термоблока регулируется путем применения различных марок раствора цемента и керамзитового гравия, в среднем он в 4 раза превышает газо- и пенобетон. Неплохие показатели имеет арболит, затем идут керамо- и газоблоки. Замыкает список пеноблок.

б) теплопроводность – это показатель скорости передачи тепла через толщу изделия. Чем больше показатель, тем больше потребуется теплоизоляционного материала. Самые теплые – керамоблоки, газо- и пенобетон. Термоблоки не нуждаются в дополнительном утеплении, равняясь по этому показателю древесине. Однако следует помнить, что почти все блоки выпускаются в двух вариациях – конструкционных и теплоизоляционно-конструкционных. Каждый должен использоваться на своем месте.

в) морозостойкость — важнейший показатель для тех, кто размышляет, из чего лучше строить дом для постоянного проживания. Обычно выражается цифрой, показывающей, сколько раз материал может замерзать и оттаивать без потери своих конструктивных преимуществ. Здесь следует помнить, что, находясь в кладке, блок не промерзает полностью. В наших погодных условиях показатель 35 вполне приемлем. Данному показателю не соответствует только арболит и некоторые разновидности керамзитобетона. Высокие показатели имеет термоблок, поры которого сведены к минимуму.

г) усадка присуща ряду материалов после завершения строительства. Особенно ей подвержены газобетон и пеноблоки. Керамзит и керамика почти не дают усадки, как простой кирпич. Также неплох этот показатель у качественного арболита. Наивысшие показатели у термоблока. Однако все это верно лишь при соблюдении технологии кладки.

д) необходимый тип фундамента. При использовании блочков в малоэтажном строительстве обычно применяется ленточная монолитная конструкция со средним заглублением. Он достаточно прочен и экономичен. Применение арболита и пеноблоков, толщина которых достигает 40 см, может обусловить сооружение ростверкового фундамента с винтовыми сваями. Однако если снаружи постройка будет отделана кирпичом, все же потребуется ленточная или плитная конструкция.

е) потребность в армировании. Любые виды блоков требуют армирования сеткой. Армопояс сооружается по периметру под перекрытие, сверху оконных и дверных проемов устанавливаются стандартные перемычки либо бетонное литье.

ж) плотность исчисляется в кг/м3. Она важна потому, что от нее будет зависеть то, какое давление стена оказывает на фундамент. Кроме того, чем плотнее материал, тем он прочнее. Однако тем выше и его теплопроводность. Несущие стены лучше строить из блоков, чья плотность превышает 800 кг/м3, такие изделия можно найти в каждом из представленных типов блоков.

з) скорость возведения при использовании блоков существенно выше, чем при использовании кирпича, даже учитывая временные затраты на армирование. Для термоблоков срок сокращает отсутствие необходимости в отделке и утепление фасада.

и) необходимость наружной отделки чревата значительными тратами. В этом отношении выделяются теплоблоки, которые в отделке не нуждаются. При использовании прочих блоков для строительства здания можно отделывать почти всеми материалами, включая вентилируемый фасад, кирпич, сайдинг, вагонку. Однако следует помнить, что газо- и пенобетон требует создания пространства для вентиляции в связи с их высокой паропроницаемостью. Керамзитобетон и керамика оптимальны в сочетании с кирпичом и штукатуркой.

к) степень влагопоглощения – это способность того или иного материала к впитыванию влаги. Например, у кирпича эта способность крайне низка. А вот о блоках этого сказать нельзя. Потому оставлять здание без внешней отделки не рекомендуется. Исключение – термоблоки, не подверженные действию влаги.

л) стоимость блоков и стоимость всего процесса не всегда взаимосвязаны. Дело в том, что использование дешевого материала может сопровождаться значительными расходами на сооружение фундамента, создание утепления, устройство армирования, отделку. В итоге сумма получается не такой уж маленькой.

Теперь вы знакомы с характеристиками каждого из материалов и можете сделать выбор, из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Вернуться в блог

плюсы и минусы, как строить своими руками

Содержание статьи:

Стены из прочного и легкого керамзитобетона сохраняют тепло в доме. Распространенный материал экологически чист, на нем не развивается грибок, стоимость камней позволяет использовать их в массовом строительстве частных зданий. Каждый желающий может собственноручно возвести дом из керамзитобетонных блоков (КББ), нужно только знать специфику материала.

Характеристики керамзитобетонных блоков

Керамзитобетонные блоки из смеси цемента с песком и добавлением обожженных глиняных частиц

Стройматериал изготавливают из смеси цемента с песком и добавлением обожженных глиняных частиц. Керамзитобетон получается легким, при этом его прочность позволяет выдерживать вес перекрытия. Возводят сухие стены, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

Габариты блоков:

  • 290 х 390 х 188;
  • 190 х 390 х 188.

КББ имеют больший размер по сравнению с кирпичом, поэтому дома из керамзитобетонных блоков можно построить быстрее и с меньшими трудозатратами. Снижается количество кладочного раствора, т.к. уменьшается протяженность швов. В южных регионах делают стену в один блок (300 мм) с наружным утеплением, а в северных районах предпочитают кладку в два слоя (40 мм).

У керамзитобетона нет проблем с усадкой при эксплуатационных нагрузках. Стройматериал не выделяет в окружающую среду опасных для здоровья компонентов, т. к. исходное сырье относится к природным видам.

Положительные качества:

  • высокая звукоизоляция внутреннего пространства;
  • возможность сделать кладку собственноручно;
  • хорошее сцепление с облицовочными материалами.

К минусам относят скрытую пористость керамзитобетона, из-за чего он подвергается увлажнению и его не применяют для кладки цокольного этажа.

Для расчета количества блоков высчитывают объем стен и перегородок за вычетом оконных и дверных проемов. Полученный результат делят на кубатуру одного камня с учетом шва. Коэффициент 1,1 учитывает порезку блоков в размер при кладке.

Какой тип фундамента подойдет под дом из КББ

фундамент выбирают с учетом веса постройки и характеристик почвы

Блоки относят к легким стеновым элементам, поэтому дом из керамзитобетона не требует массивного основания. Если эксперты выявляют низкое стояние почвенной жидкости, а грунт относится к категории песков или супесей, выполняют фундамент из отдельных столбов с балочной обвязкой. Ленточный фундамент делают малого заглубления.

Двухэтажные постройки на нестабильных грунтах требуют ленточного основания с подошвой ниже точки промерзания. В пучинистых почвах ставят винтовые сваи-стойки, острие которых опирают на прочный слой.

Фундамент рассчитывают на прочность, для этого определяют вес дома из керамзитных блоков. В состав нагрузок входит масса стен, перекрытий, покрытий, оборудования, людей, снеговой и ветровой нагрузки, приплюсовывают вес фундаментных конструкций.

Давление на грунт сравнивают с расчетным сопротивлением почвы, которое находят по справочникам для каждого типа почвы в отдельности. Первый показатель должен быть меньше способности грунта сопротивляться нагрузке. При выборе конструкции основания учитывают отметку промерзания и точку стояния почвенной жидкости.

Процесс возведения постройки из блоков

Технология включает устройство фундамента, кладку вертикальных ограждений, монтаж перекрытий, покрытий и кровли. В состав работ входит также утепление стен и наружная отделка. Деревянные балки дачных домиков укладывают на стены, предварительно организовав стык, а под сборные плиты требуется устройство бетонного пояса с армированием по верху периметра.

Фундамент заглубляют с учетом подвального помещения, а стены в грунте кладут из красного керамического кирпича, который отличается низкой гигроскопичностью.

Заливка фундамента

Бетон заливают на 10 см выше арматурного каркаса

Стройка опоры дома из керамзитобетона начинается со снятия плодородного слоя. Затем делают разметку в плане с помощью шнура и колышков, точки разметки относят по углам на 2 – 2,5 метра, чтобы они не упали при рытье траншей.

Порядок работы:

  • копают траншею для фундамента с учетом установки опалубки на проектную глубину;
  • делают подсыпку из песка и щебня, слои трамбуют;
  • щиты выставляют по ширине и подпирают брусками;
  • внутрь оболочки ставят арматурный каркас, стыки которого соединяют вязальной проволокой или сваркой;
  • заливают бетон, используют электрические вибраторы для уплотнения.

Поверхность покрывают опилками и регулярно поливают водой.

Бетон набирает прочность в течение 28 дней, только после этого начинают строить цоколь.

Кладка стен из керамзитобетонных блоков

Армирование проводят каждые 3-4 ряда

Для кладки выбирают блоки с точными размерами, чтобы не было перерасхода раствора на неровные швы. Лучше заказать новые блоки, чем класть камни, бывшие в употреблении. Армирование кладки делают каждые 3 – 4 ряда, используют штампованную металлическую сетку.

Начинают кладку с угловых элементов, на которые натягивают бечевку (порядовку). По этому ориентиру ставят последующие блоки ряда, чтобы не нарушать горизонтальность. Для кладки используют цементно-песчаный раствор или готовые сухие смеси, которые разбавляют водой.

Обустройство крыши

Конструкция крыши

Для кровли используют систему балок, плит или ставят небольшие фермы. Материалом перекрытия служит металл, древесина, железобетон. По деревянным стропилам ставят обрешетку из брусков сечением 50х50 мм для крепления шифера, ондулина, металлочерепицы. Под покрытие подкладывают утеплитель, пароизоляцию и слой для защиты от влаги.

Плиты кладут с опиранием на стены или балки, если предусмотрена ригельная система. Делают обязательный уклон кровли, чтобы влага стекала по скатам. По периметру кровли монтируют систему организованного водоотлива из пластика или оцинкованного металла. В нее входят вертикальные трубы, конец которых выводят за пределы отмостки, или сооружают специальный желоб.

Чем утеплить дом из керамзитобетонных блоков снаружи

Виды утеплителей

Дом из керамзитоблоков изолируют от холода с помощью материалов с низкой теплопроводностью:

  • минвата, базальтовая вата, стекловолокно;
  • пенополистирол, пенопласт, пенополиуретан.

Первые виды относят к рыхлым материалам, которые впитывают влагу и поэтому постепенно теряют утеплительные свойства. Для них обязательно выполняют гидроизоляцию из рулонных пленок. Материалы из второй группы прослужат дольше, т.к. имеют внутри изолированные пустоты, в которые вода не проникает.

Для монтажа утеплителей ставят каркас из металлических профилей, между элементами которых крепят изоляторы. Другой вариант предусматривает мокрую отделку по слою ваты или пенопласта с помощью сетки.

Утепление отмостки цоколя

Бетонная полоса по периметру дома контактирует с почвой и передает тепло, поэтому также требует изоляции от холода. Отмостка предохраняет цоколь и фундамент от дождевых потоков и воды при таянии снега. Укладывают горизонтальный слой изоляции перед заливкой раствора. Делают песчаную, затем щебеночную подсыпку и бетонируют защитную полосу толщиной до 10 см.

Чаще для утепления используют пенопласт и пенополистирол, т.к. слои прокладываются в грунте и на них действует влага. Обязательно делают уклон от стены дома, а ширина полосы колеблется в пределах 0,8 – 1,2 метра.

Внешняя отделка стен

Отделочные материалы

Фасадная облицовка имеет декоративное значение и защищает стены от действия неблагоприятных факторов.

Используют материалы:

  • фигурный облицовочный кирпич;
  • штукатурка простая или фактурная;
  • шпатлевка цементными составами для фасадных работ с последующей окраской;
  • натуральный камень, искусственная плитка;
  • сайдинг, пластик;
  • термопанели, стекло, клинкерная плитка.

Мокрые составы и плитку крепят непосредственно на поверхность. Для листовых и панельных материалов устраивают вентилируемый каркас из реек или оцинкованного профиля. Вид отделки выбирают в зависимости от предпочтений хозяина и стоимости.

Строительство дома: пошаговое руководство

Знание того, что требуется при строительстве дома на месте, крайне важно, если вы планируете действовать в качестве собственного менеджера проекта или строить на основе DIY. Вам нужно будет понять соответствующие этапы, чтобы убедиться, что у вас есть правильные сделки и материалы на месте в нужное время, и чтобы все соблюдали график.

В этом руководстве будет объяснен процесс строительства дома (и перечислены мелкие задачи, включенные в каждый этап), от очистки участка и закладки фундамента до отделки и добычи.

( БОЛЬШЕ : ознакомьтесь с нашим полным руководством по самостоятельной сборке для всех подготовительных шагов, которые необходимо предпринять, прежде чем приступить к строительству дома)

Подготовка площадки к строительству дома

После того, как все ваши работы по планированию и подготовительные работы находятся в Место, первым шагом при строительстве дома является подготовка участка. Это включает в себя не только очистку от мусора и растительности, но и обеспечение того, чтобы у вас были необходимые средства и услуги, настроенные для ваших торговцев.

(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Создатели земли создают доступ к участку
  • Очистите участок и удалите почву для овощей; материал для штабелирования, который нужно убрать с дороги
  • Установить хижину на месте и оборудовать чертежами и оборудованием для обеспечения безопасности
  • Установить туалет
  • Надежный контейнер для блокировки / перевозки грузов (наем или приобретение) для размещения
  • Водная доска для поставьте поставку в кран на границе
  • Сантехник для подключения водопровода
  • Сюрвейер разметит здание на расчищенном участке и переведет линии в профили, которые будут полностью очищены от любых строительных работ
  • Принесите кирпичи и блоки и сложите подальше от будущего строительства
  • Комплект Вверх смесительная станция рядом с хранилищем цемента и кучей песка

Начните строить дом, заложив фундамент

Далее вам нужно начать с фундамента.Это может быть непредсказуемым этапом строительства дома, поэтому убедитесь, что у вас есть резервный фонд для бесперебойной работы вашего проекта.

( БОЛЬШЕ : Системы фундаментов и типы грунтов)

(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Земляные работы выкапывают фундаменты
  • Дождитесь одобрения инспекторов по контролю за строительством и гарантии
  • Разместите любые арматурные стержни, сетки или клетки в траншеи
  • Разместите любой сжимаемый материал или противоскользящие мембраны, необходимые в траншеях
  • Проложите воздуховоды, чтобы можно было проходить через фундамент
  • При необходимости подготовьте эшафот и опустите все ступени в фундамент
  • Залейте бетонные основания и тампоны до уровня
  • Для получения разрешения от инспекторов по строительству / гарантии
  • Каменщики устанавливают фундаментную конструкцию к влагонепроницаемому ходу
  • Установите коленчатые вентиляционные отверстия
  • Установите дренажные выпускные перемычки
  • Заполните полости бетоном из бедной смеси до уровня внешнего уровня земли
  • Кровать и укладка влагонепроницаемые курсы, связыва используйте любые радоновые мембраны или барьеры

( БОЛЬШЕ : сколько времени потребуется, чтобы построить собственный дом? Ознакомьтесь с этим типичным графиком самостоятельного строительства)

Начало строительства надстройки

Работа с надстройкой — это захватывающая часть строительства дома.Убедитесь, что вы знаете этапы, когда вам нужно будет подписать контракт со строительным инспектором.

(кредит Изображения: Дэвид Снелл)
  • Groundworkers копать службы траншей и укладки труб и воздуховоды в предлагаемые позиции задвижки / метре
  • Нагрузки из бетона балок перекрытий в каждый пролет и положение
  • Установки дренаж и вентиляционные трубы гордятся своим oversite
  • Заполнить балки перекрытия блоками
  • Уложить блоки и установить решетки вентилятора
  • Раствор щетки
  • Организовать контроль здания / гарантийный осмотр
  • Начать строительство надстройки
  • Установить шаблоны для будущих окон и дверей и т. д.
  • Требуется первый подъем лесов

Продолжить строительство надстройки

(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Каменщики продолжают возводить кирпичную кладку и кладку надстройки, включая работы на любых дымоходах
  • Установка и перемычки, включая перемычки для камина
  • установка дымовых лайнеров, как работа продолжается
  • Строения в метре коробках для газа и электроэнергии
  • Электромонтера установить временный блок потребителя в метре коробки электроэнергии
  • поставщиков услуг, чтобы выполнять свою работу на границе
  • водопроводчика перенаправлять водоснабжения в положение крана
  • Поставщики электроэнергии для установки счетчика и подключения
  • Требуется второй подъем строительных лесов
  • Организовать кран для подъема балок первого этажа в каждый отсек и установить его (при необходимости)
  • Установить зажимы планки для гипсокартона
  • Уложить блоки заливки
  • Растворный раствор

Оценить у наши затраты на строительство с нашим бесплатным калькулятором затрат на строительство

Строительство до настенной панели

  • Продолжить строительство надстройки к настенной плите
  • Для третьего и четвертого подъема лесов требуется
  • Настенная плита должна быть покрыта шарфом, уложена и привязана с помощью фирменных настенных ремней
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • Плотники для сборки концевых ферм в качестве шаблонов
  • Продолжить сборку торцевых концов и дымохода
  • Требуются дополнительные подъемы лесов на торцевых торцах
  • Сантехник для установки свинцовых отливок, лотков и юбок в дымоход
  • Сантехник установить вентиляционные трубы и сверкающие юбки, когда они проходят через крышу
  • Каменщики, чтобы украсить и установить дымоходный котел
  • Каменщики, чтобы направить дымоходы

Строительство крыши

При строительстве дома вы увидите, что оно действительно идет вместе, когда пришло время добавить крышу.

(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Плотники для стропильных стропильных ферм и стропильных ферм, прикрепляемых к настенной плите
  • Все вяжущие и крепежные элементы должны быть закреплены в узловых точках
  • Настенные плиты должны быть закреплены в долинах
  • Дорсеры для быть построенным в этой точке
  • Лицевая панель и потолок должны быть закреплены вместе со всеми необходимыми вентиляционными решетками или полосами
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • В этой точке должны быть установлены любые кровельные баки

Добавление покрытия крыши при строительстве дома

  • Кровельщики начинают резать и укладывать недогретые до грани
  • Кровельщики для войлока и рейки
  • Укладывать плитки / сланцы
  • Укладывать / укладывать плитку хребта / бедра
  • Укладывать плитку долины или укладывать из стекловолокна или свинца должны быть проложены долины
  • Сантехник для отделки отливок и плинтусов
  • Декораторы для окраски / окраски фасций, софитов и барж
  • 900 37

    Фурнитура для наружных и внутренних работ Задачи при строительстве дома

    • Сантехники для крепления желоба
    • Поставщики окон для монтажа наружных столярных изделий
    • Штукатуры для выполнения любого внешнего рендеринга
    • Леса для разборки
    • Сантехники для монтажа водосточных труб и соединить с дренажным каналом
    • Наружная отделка
    • Плотники для начала первого ремонта путем подгонки дверных накладок, строительства любых стоек, перегородки и крепления оконных щитов
    • Плотники для крепления гипсокартонных болтов и коробки в вентиляционных трубах
    • Сантехник и плотник в поддерживать связь со строительством любых необходимых стоек на крыше
    • Плотник для ремонта ловушки чердака

    Первый этап строительства дома

    • Сантехники для укладки мембраны и изоляции настила пола, обвязки всех соединений и герметизации до влагонепроницаемого слоя
    • Цепи напольного отопления (UFH) должны быть проложены и закреплены
    • 900 17 Все первые починки сантехники для горячей и холодной воды и отходов в зонах пола, которые должны быть проложены.
    • Установлен внутренний газопровод
    • Трубопровод UFH будет доставлен к коллекторам и разгрузочным позициям
    • Поставка и ремонтная компания для закачки и укладки ровной стяжки пола оставьте на три дня
    • Защитный картон / картон для укладки на стяжку
    • Электрик для крепления проводки каркаса для освещения и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
    • Потребляемый блок / блоки для размещения
    • Проводка для внешних точек освещения
    • Кабели телевизионной антенны / спутникового телевидения должны быть установлены в нужных местах
    • Внутренняя телефонная проводка должна быть установлена ​​в нужных местах
    • Домашние развлечения / интеллектуальные системы / сигнализируемые системы

    Дренажные и наружные работы

    • Наземные работники, чтобы начать рыть траншеи для дренажных трасс
    • траншеи, засыпанные до 150 мм гороховой галькой
    • 900 17 Дренажи, уложенные в требуемые падения
    • Построенные колодцы из кирпича / бетонного профиля или специально изготовленные люки, опоры и опорные рейки
    • Инспектор по строительству для утверждения уложенных дренажей
    • Дренажи, засыпанные галькой
    • Дренажные траншеи с обратной засыпкой
    • Работы по подключению к главной канализации на дороге должны быть выполнены утвержденными подрядчиками.
    • Плотник для отделки боксов и креплений, готовых к штукатурной обработке.
    • Земляные работники, чтобы начать подъездные пути и пути
    • Каменщик, чтобы построить любые камины и очаги
    • Счетчик газа, который будет установлено и подключено
    • Сантехники и электрики для связи по всем перекрестным соединениям и заземлению

    Подготовка потолков / сухих облицовок

    Теперь ваше внимание действительно обращается к интерьерам.

    (Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)
    • Главная лестница, устанавливаемая плотником и покрываемая защитным слоем
    • Накладные потолки для штукатурных и штукатурных работ
    • Все наружные и кладочные стены облицованы гипсокартоном по точкам и мазкам
    • Все стены и стены Трубные боксы с гипсокартоном
    • Все стыки и углы заполнены и обмотаны лентой
    • Все опорные элементы из разнородных материалов соединены сеткой
    • Все столярные изделия должны быть внутренне и внешне герметизированы мастикой
    • Сушильные / штукатурные покрытия для снятия покрытия со всех стен и потолков
    • Декоратор для окраски / обработки задней части всех плинтусов и наличников
    • Вся кровельная изоляция, которую необходимо установить

    Пройти второй ремонт столярных изделий

    (Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)
    • Плотники висят внутренние двери
    • Плинтус и архитрав должны быть оборудован столярами
    • Нижняя ступенька лестницы должна быть приспособлена d, устанавливаемые балюстрады и поручни, а также стеллажи из льняного шкафа
    • Облицовка дверей и лестниц чердака
    • Деревянные полы для укладки плотниками или специалистами и защиты
    • Керамическая напольная плитка для укладки специальными плиточниками и защита
    • Плотники / специализированные поставщики для установки / сборки мебели для спален и ванных комнат
    • Для установки кухонных блоков

    Второй этап строительства дома

    • Вся электропроводка подключена к бытовому устройству
    • Котел должен быть размещен, подключен к водопроводу и затем соединены в
    • Раковины для подключения, заземления и перекрёстного соединения
    • Вся сантехника, которая должна быть установлена ​​и подключена в
    • Радиаторы и вешалки для полотенец должны быть установлены и подключены в
    • Контуры напольного отопления для подключения к коллекторам
    • Электрик для проверки перекрестного соединения и заземления всей сантехники, раковин, радиаторов и т. Д.
    • Котел для проводки; Системы управления и комнатные термостаты должны быть подключены к
    • Сантехник и электрик для участия в розжиге и вводе в эксплуатацию котла
    • Все трубопроводы и соединения должны быть промыты и испытаны под давлением
    • Центральное отопление должно быть оставлено на «тесте»

    Отделка

    Те, кто использует комплексную компанию или генерального подрядчика для строительства своего дома, могут на этом этапе взять в руки бразды правления и самостоятельно выполнить отделочные работы.

    Выполнение этих небольших задач в конце строительного проекта является хорошей идеей, если вы превысили бюджет. (Но, как всегда, выполняйте только те работы, которые соответствуют вашим возможностям. В противном случае вам придется заплатить больше, чтобы профессионал исправил вашу ошибку).

    ( БОЛЬШЕ : лучшие советы для профессиональной отделки при отделке собственного дома)

    (Фото: Дэвид Снелл)
    • Рабочие поверхности, изготовленные из ранее принятых шаблонов, для установки
    • Дом, подлежащий тщательной уборке все мусор и пыль удаляются наружу
    • Декораторы для заделки любых отверстий, пятен или шероховатых пятен на стенах, исправные
    • Внутренняя древесина должна быть отшлифована или протерта проволочной ватой
    • Декораторы для покраски всех стен и потолков, туман плюс два слоя эмульсии
    • Внутренняя древесина, которая должна быть завязана, окрашена, загрунтована, покрыта грунтовкой и верхним слоем, или внутренняя древесина должна быть окрашена в два слоя
    • Специализированные плиточники для крепления керамической настенной плитки к кухне и хозяйственным помещениям
    • Ванны будут заполнить, чтобы осесть, до того, как плиточники починят любые настенные / брызгостойкие плитки
    • Счетчик воды для установки

    Благоустройство

    Если бюджет ограничен, так Я сам строители решили сделать небольшой перерыв между завершением дома и обратить свое внимание на ландшафтный дизайн.

    Но благоустройство может иметь некоторые преимущества в то же время, что и строительство дома, поэтому очень важно тщательно продумать, что вы хотите и кто будет выполнять эту работу.

    • Наземные работники или садовники, чтобы выровнять землю и подготовить
    • Верхний слой почвы из хранилища для размещения там, где это необходимо, с дополнительной доставкой, если необходимо,
    • Хижина на месте, подлежащая удалению или повторному размещению, если она предназначена для использования в качестве садового сарая
    • Безопасное хранилище должно быть продано или возвращено нанимателям
    • Наземные работники для завершения дорожного покрытия
    • Плиты для укладки патио
    • Каменщики для строительства любых необходимых карликовых / декоративных стен
    • Выровнянные газоны, готовые для посева или газона
    • Одобренные подрядчиками на завершение строительства любого молниеносного завода и выемки на дорогу

    Конечная стадия строительства дома

    • Весь дом должен быть тщательно вычищен
    • Все окна отшлифованы и все этикетки удалены со стекла и приборов
    • Вся полистирольная упаковка должна быть удалена от плит
    • Все стабилизирующие болты должны быть удалены из стиральных машин / сушилок
    • 90 017 Туалет на месте и любое оставшееся предприятие, сдаваемое в аренду, должны быть сданы в аренду.
    • Показания должны быть сняты на всех счетчиках
    • . Центральное отопление переведено в «рабочее состояние»
    • .
    • Все сделки возвращаются к работе с предметами из зацепляющего списка
    • Ковры, подлежащие укладке
    • Местные власти должны быть уведомлены о завершении работ по организации оценки налога для совета
    • Сертификат энергетической эффективности, который должен быть подготовлен и отправлен в управление зданием
    • Здание контроль окончательной проверки и выдача сертификата об окончании работ
    • Окончательный осмотр и выдача гарантии инспектором гарантии
    • Подготовить защитное покрытие для поверхностей пола перед поставкой мебели
    • Переключить полис самостоятельного строительства на полис домовладельцев
    ,
    Использование командного блока для постройки дома одной командой

    В этом руководстве Minecraft объясняется, как запрограммировать командный блок для постройки дома только из одной команды в Minecraft со скриншотами и пошаговыми инструкциями.

    Давайте рассмотрим, как это сделать.

    Сначала вам нужно запрограммировать командный блок с помощью команды / summon, которая будет использоваться для строительства дома. Эта команда / summon будет запущена, когда блок команд активирован.

    Итак, встаньте перед командным блоком, указав указателем (знак плюс) на командный блок, и щелкните правой кнопкой мыши.

    Это вызовет консоль программирования для командного блока.

    Теперь введите свою команду в текстовое поле «Консольная команда».

    В этом примере мы собираемся построить дом с дверью из темного дуба, стеклянными окнами, кроватью, рабочим столом, большим сундуком и факелами как внутри, так и снаружи дома. Мы используем различные команды заполнения и команды setblock, чтобы построить дом.

    ВАЖНО: Пожалуйста, не копируйте наши программы командного блока на другой сайт или YouTube!

    Команда в Minecraft Java Edition (ПК / Mac) 1.12:

     / вызывать падающий блок ~ ~ 1 ~
    {Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: "/ заполнить ~ 5 ~ -3 ~ 5 ~ 15 ~ 4 ~ 15 досок 0 пустотелых"}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: "/ setblock ~ 6 ~ 0 ~ 10 wall_sign 5 заменяет 
    {Text1: \" {\\\ "text \\\": \\\ "Создано \\\"} \ ", Text2: \" {\\\ "текст \\\" \\\ "\\\ DigMinecraft.com"} \ "}"}, Пассажиров: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 9 ~ -1 ~ 14 факел 4"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 11 ~ -2 ~ 14 факел 4"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 9 ~ -3 ~ 6 факел 3"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 11 ~ -4 ~ 6 факел 3"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 14 ~ -5 ~ 11 факел 2"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 14 ~ -6 ~ 9 факел 2"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 6 ~ -7 ~ 11 факел 1"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 6 ~ -8 ~ 9 факел 1"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 4 ~ -9 ~ 11 факел 2"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 4 ~ -10 ~ 9 факел 2"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 4 ~ -11 ~ 10 wall_sign 4 заменяет
    {Text1: \" {\\\ "text \\\": \\\ "Создано \\\"} \ ", Text2: \ "{\\\" текст \\\ "\\\" DigMinecraft.ком \\\ "} \"} "}, Пассажиров: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 14 ~ -14 ~ 14 ~ 14 ~ -14 ~ 13 сундук"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ заполнить ~ 5 ~ -10 ~ 5 ~ 15 ~ -10 ~ 15 stone_slab 3"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 14 ~ -16 ~ 6 crafting_table"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 10 ~ -17 ~ 7 кровать 2"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 10 ~ -18 ~ 6 кровать 10"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ заполните ~ 6 ~ -20 ~ 6 ~ 14 ~ -20 ~ 14 булыжник"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 5 ~ -18 ~ 7 ~ 5 ~ -18 ~ 8 стекло_панели"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 5 ~ -19 ~ 12 ~ 5 ~ -19 ~ 13 стеклянная панель"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 15 ~ -20 ~ 7 ~ 15 ~ -20 ~ 8 стекло_панели"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ заполнить ~ 15 ~ -21 ~ 12 ~ 15 ~ -21 ~ 13 стеклянная панель"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 7 ~ -22 ~ 5 ~ 8 ~ -22 ~ 5 стеклопакетов"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 12 ~ -23 ~ 5 ~ 13 ~ -23 ~ 5 стеклянная панель"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 7 ~ -24 ~ 15 ~ 8 ~ -24 ~ 15 стеклопакетов"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ Заполнить ~ 12 ~ -25 ~ 15 ~ 13 ~ -25 ~ 15 стеклянная панель"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 5 ~ -28 ~ 10 dark_oak_door 0"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ setblock ~ 5 ~ -28 ~ 10 dark_oak_door 8"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData: {Команда: "/ fill ~ ~ -30 ~ -1 ~ ~ 40 ~ -1 redstone_block"}, Пассажиры: [{ID: falling_block, Блок: redstone_block, Время: 1}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]} ]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}

    Команда в Minecraft Java Edition (ПК / Mac) 1.11:

     / вызывать падающий блок ~ ~ 1 ~
    {Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполнить ~ 5 ~ -3 ~ 5 ~ 15 ~ 4 ~ 15 досок 0 пустотных}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ 0 ~ 10 wall_sign 5 заменить
    {Text1: "{\\" text \\ ": \\" Создано \\ "}",
    Text2: "{\\" текст \\ "\\" \\ DigMinecraft.com "}"}}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 9 ~ -1 ~ 14 факел 4}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 11 ~ -2 ~ 14 факел 4}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 9 ~ -3 ~ 6 факел 3}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 11 ~ -4 ~ 6 факел 3}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -5 ~ 11 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -6 ~ 9 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ -7 ~ 11 факел 1}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ -8 ~ 9 факел 1}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -9 ~ 11 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -10 ~ 9 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -11 ~ 10 wall_sign 4 заменить
    {Text1: "{\\" text \\ ": \\" Создано \\ "}",
    Text2: "{\\" текст \\ "\\" DigMinecraft.ком \\ "}"}}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ 14 ~ -14 ~ 14 ~ 14 ~ -14 ~ 13 сундук}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ 5 ~ -10 ~ 5 ~ 15 ~ -10 ~ 15 stone_slab 3}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -16 ~ 6 crafting_table}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 10 ~ -17 ~ 7 кровать 2}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 10 ~ -18 ~ 6 кровать 10}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ 6 ~ -20 ~ 6 ~ 14 ~ -20 ~ 14 булыжник}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 5 ~ -18 ~ 7 ~ 5 ~ -18 ~ 8 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 5 ~ -19 ~ 12 ~ 5 ~ -19 ~ 13 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 15 ~ -20 ~ 7 ~ 15 ~ -20 ~ 8 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 15 ~ -21 ~ 12 ~ 15 ~ -21 ~ 13 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 7 ~ -22 ~ 5 ~ 8 ~ -22 ~ 5 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 12 ~ -23 ~ 5 ~ 13 ~ -23 ~ 5 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 7 ~ -24 ~ 15 ~ 8 ~ -24 ~ 15 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 12 ~ -25 ~ 15 ~ 13 ~ -25 ~ 15 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 5 ~ -28 ~ 10 dark_oak_door 0}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 5 ~ -28 ~ 10 dark_oak_door 8}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ ~ -30 ~ -1 ~ ~ 40 ~ -1 redstone_block}, Пассажиры:
    [{ID: falling_block, Блок: redstone_block, Время: 1}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]} ]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]} 

    Команда в Minecraft Java Edition (ПК / Mac) 1.10 и 1,9:

     / вызов FallingSand ~ ~ 1 ~
    {Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполнить ~ 5 ~ -3 ~ 5 ~ 15 ~ 4 ~ 15 досок 0 пустотных}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ 0 ~ 10 wall_sign 5 заменить
    {Text1: "{\\" text \\ ": \\" Создано \\ "}",
    Text2: "{\\" текст \\ "\\" \\ DigMinecraft.com "}"}}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 9 ~ -1 ~ 14 факел 4}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 11 ~ -2 ~ 14 факел 4}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 9 ~ -3 ~ 6 факел 3}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 11 ~ -4 ~ 6 факел 3}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -5 ~ 11 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -6 ~ 9 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ -7 ~ 11 факел 1}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ -8 ~ 9 факел 1}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -9 ~ 11 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -10 ~ 9 факел 2}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -11 ~ 10 wall_sign 4 заменить
    {Text1: "{\\" text \\ ": \\" Создано \\ "}",
    Text2: "{\\" текст \\ "\\" DigMinecraft.ком \\ "}"}}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ 14 ~ -14 ~ 14 ~ 14 ~ -14 ~ 13 сундук}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ 5 ~ -10 ~ 5 ~ 15 ~ -10 ~ 15 stone_slab 3}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -16 ~ 6 crafting_table}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 10 ~ -17 ~ 7 кровать 2}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 10 ~ -18 ~ 6 кровать 10}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ 6 ~ -20 ~ 6 ~ 14 ~ -20 ~ 14 булыжник}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 5 ~ -18 ~ 7 ~ 5 ~ -18 ~ 8 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 5 ~ -19 ~ 12 ~ 5 ~ -19 ~ 13 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 15 ~ -20 ~ 7 ~ 15 ~ -20 ~ 8 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 15 ~ -21 ~ 12 ~ 15 ~ -21 ~ 13 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 7 ~ -22 ~ 5 ~ 8 ~ -22 ~ 5 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 12 ~ -23 ~ 5 ~ 13 ~ -23 ~ 5 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 7 ~ -24 ~ 15 ~ 8 ~ -24 ~ 15 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 12 ~ -25 ~ 15 ~ 13 ~ -25 ~ 15 glass_pane}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 5 ~ -28 ~ 10 dark_oak_door 0}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 5 ~ -28 ~ 10 dark_oak_door 8}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ ~ -30 ~ -1 ~ ~ 40 ~ -1 redstone_block}, Пассажиры:
    [{ID: FallingSand, Блок: redstone_block, Время: 1}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]} ]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]}]} 

    Команда в Minecraft Java Edition (ПК / Mac) 1.8:

     / вызов FallingSand ~ ~ 1 ~
    {Блок: redstone_block, Время: 1, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ ~ -30 ~ -1 ~ ~ 0 ~ -1 redstone_block}, Riding:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ -27 ~ 10 wall_sign 5 заменить
    {Text1: "Создано", Text2: "DigMinecraft.com"}}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 9 ~ -26 ~ 14 факел 4}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 11 ~ -25 ~ 14 факел 4}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 9 ~ -24 ~ 6 факел 3}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 11 ~ -23 ~ 6 факел 3}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -22 ~ 11 факел 2}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -21 ~ 9 факел 2}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ -20 ~ 11 факел 1}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 6 ~ -19 ~ 9 факел 1}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -18 ~ 11 факел 2}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -17 ~ 9 факел 2}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 4 ~ -16 ~ 10 wall_sign 4 заменить
    {Text1: «Создано», Text2: «DigMinecraft.ком "}}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 14 ~ -17 ~ 14 ~ 14 ~ -17 ~ 13 сундук}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 5 ~ -11 ~ 5 ~ 15 ~ -11 ~ 15 stone_slab 3}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 14 ~ -15 ~ 6 crafting_table}, Riding:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 10 ~ -14 ~ 7 кровать 2}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 10 ~ -13 ~ 6 кровать 10}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / заполните ~ 6 ~ -13 ~ 6 ~ 14 ~ -13 ~ 14 булыжник}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 5 ~ -9 ~ 7 ~ 5 ~ -9 ~ 8 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 5 ~ -8 ~ 12 ~ 5 ~ -8 ~ 13 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 15 ~ -7 ~ 7 ~ 15 ~ -7 ~ 8 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 15 ~ -6 ~ 12 ~ 15 ~ -6 ~ 13 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 7 ~ -5 ~ 5 ~ 8 ~ -5 ~ 5 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 12 ~ -4 ~ 5 ~ 13 ~ -4 ~ 5 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 7 ~ -3 ~ 15 ~ 8 ~ -3 ~ 15 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Command: / fill ~ 12 ~ -2 ~ 15 ~ 13 ~ -2 ~ 15 glass_pane}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 5 ~ -2 ~ 10 dark_oak_door 8}, езда:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / setblock ~ 5 ~ -2 ~ 10 dark_oak_door 0}, Riding:
    {ID: FallingSand, Блок: command_block, Время: 1, TileEntityData:
    {Команда: / fill ~ 5 ~ -2 ~ 5 ~ 15 ~ 3 ~ 15 досок 0 пустотных}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}} }}} 

    Когда вы закончите вводить команду, нажмите кнопку Готово.

    Теперь активируйте командный блок с помощью устройства Redstone, такого как рычаг, кнопка или нажимная пластина. В этом примере мы собираемся использовать рычаг для активации командного блока.

    Когда игрок нажимает на рычаг, активируется командный блок.

    Теперь вы увидите башню командных блоков и блоков красного камня. Затем через несколько секунд дом будет создан рядом с вами.

    Вот так будет выглядеть внутренняя часть дома.

    Поздравляем, вы узнали, как запрограммировать командный блок для строительства дома с помощью одной команды в Minecraft.

    20 Идеи расширения дома | Домостроение

    Ищете идеи расширения дома? Если вы планируете расширить свой дом, то вам нужно будет изучить, какое расширение вы хотите построить. Эти 20 идей станут источником вдохновения для дизайнеров, которые помогут вам создать лучшее дополнение для вашего дома и начать работу над проектом.

    Эти идеи по расширению дома, приведенные ниже, дадут вам советы по всем вещам, о которых вам нужно подумать, прежде чем приступить к расширению — от того, какую ценность добавит расширение, до того, как дополнение будет работать с вашим существующим домом.

    1. Переконфигурируйте свое существующее пространство

    Когда речь идет о хороших идеях расширения дома, существующее пространство часто реконфигурируется, чтобы максимально использовать новое пространство. Изменение конфигурации позволит вам установить оптимальную планировку, чтобы максимально использовать доступ, виды, естественное освещение и конфиденциальность.

    Внутренние стены и дверные проемы могут быть добавлены или удалены, чтобы освободить пространство, которое вам требуется, и интегрировать любое новое расширение, чтобы гарантировать, что вы получите реальную ценность и использование от него. Подумайте о расположении входа и центрального коридора, который должен эффективно вести ко всем основным комнатам, и о взаимосвязи между ключевыми пространствами, такими как близость обеденной зоны к кухне.

    Используйте наш калькулятор стоимости продления.

    2. Рассмотрим двухэтажное расширение

    Строительство двух этажей, а не одного — отличная идея для тех, кто хочет достичь максимальной отдачи от денег с помощью идеи расширения дома, поскольку средняя стоимость квадратного метра (м²) равна уменьшается за счет растягивания более дорогих элементов кровли и фундаментов на большую площадь.

    Этот коттедж был расширен за счет большого двухэтажного пристройки и новой веранды (Фото предоставлено Саймоном Максвеллом).

    Вы также можете построить дополнительный этаж поверх существующего одноэтажного строения, например, гаража. (при условии, что существующие фонды и структура достаточно адекватны).

    ( БОЛЬШЕ : сколько будет стоить мое расширение?)

    3. Выберите подходящие материалы для вашего расширения

    Еще одна отличная идея расширения дома — это выбрать либо контрастный, но дополняющий стиль, либо придать расширению внешний вид. всегда был там. С первым гораздо легче справиться.

    Если вы выберете последний вариант, обязательно скопируйте ключевые элементы дизайна, уклон крыши, материалы и детали, такие как кирпичная кладка и даже цвет раствора, иначе ваше новое дополнение будет выглядеть неправильно.

    4. Современная кухня — отличная идея расширения дома

    Если вы хотите создать современную дизайнерскую кухню в своем пристройке, но у вас нет бюджета на индивидуальный дизайн, создайте свою собственную, используя модульные блоки в сочетании с конечной панели, рабочие поверхности и другие функции, созданные в других местах, воссоздают тот же внешний вид.

    Большинство торговых поставщиков не предлагают панелей, достаточно больших, чтобы создать большие островки или банки блоков от пола до потолка, чтобы образовать «стенку прибора» без видимых стыков.Вы можете преодолеть это, купив большие листы МФЦ (ДСП с меламиновым покрытием) с подходящей или дополнительной отделкой у такого специалиста, как Timbmet, вместе с соответствующими полосами с железной окантовкой. CK Kitchens также предлагает раздвижные металлические двери для деревянных блоков в соответствии со стандартными шкафами.

    Кухня Contour из матового желтого цвета с изображением шмеля добавит ярких всплесков цвета современной кухне. От £ 6 538 (Фото предоставлено: Wren)

    5. Добавьте консерваторию или солярий

    Если вы ищете относительно недорогую идею расширения дома, то здесь консерватория или солярий вступают в свои права.Небольшие зимние сады часто не требуют разрешения на строительство, исключаются из строительных норм и являются довольно недорогими, что делает их одним из самых популярных жилищных благоустройств.

    Консерватория может иметь свои недостатки: она должна быть отделена от дома внешними дверями, чтобы уменьшить потери энергии, а также может быть трудно обогревать зимой и сохранять прохладу летом.

    Популярной альтернативой является строительство солярия — пристройки с большими площадями остекления, но с обычной изолированной крышей и обычно одной изолированной стеной (особенно той, которая обращена к границе).Пространство может быть открыто для остальной части дома, и температуру можно контролировать легче.

    ( БОЛЬШЕ : Бюджет? Вот как можно сократить расходы при строительстве пристройки)

    6. Не забывайте потолочное пространство при рассмотрении идей расширения вашего дома

    Высокие потолки могут изменить то, что чувствует комната — особенно большие номера, чтобы чувствовать себя еще более просторными и впечатляющими. Расширение дает возможность добавить эту функцию при относительно небольших затратах, либо путем рытья вниз, чтобы понизить уровень пола, либо путем наращивания.В двухэтажной пристройке это может привести к разделению уровня на первом этаже, что может добавить интерес.

    Если расширение находится под скатной крышей, может существовать возможность создания сводчатого потолка, открытого для конька. Вместо того, чтобы строить обычный плоский потолок с пустотой сверху, установите изоляцию внутри скатной конструкции крыши, чтобы создать эту функцию.

    Это новое расширение включает сводчатый потолок и восстановленные фермы из дуба (Фото предоставлено Дейвом Бертоном)

    7.Застекленное соединение — это отличная идея расширения дома для старинных домов

    Когда дело доходит до старинных домов, может быть особенно трудно найти правильный проект расширения, дополняющий существующую собственность. Одно из возможных решений — добавить новое пространство как отдельное здание в симпатичном стиле — традиционном или современном — и соединить их с полностью застекленной дорожкой.

    Выбор структурного остекления для прохода уменьшит его визуальное воздействие и оставит неизменным характер оригинального здания.Это устройство пользуется популярностью у многих специалистов по охране природы и может хорошо работать при соединении зданий того периода.

    8. Камины: энергоэффективность несут в себе

    С повышением внимания к энергоэффективности многие люди блокируют открытые дымоходы и вентиляционные отверстия или исключают их из своих планов расширения. Тем не менее, есть два энергосберегающих варианта, которые по-прежнему дают особенность и комфорт настоящего пламени и подходят для любой идеи расширения дома.

    Пожарные газы без дымовых газов на 100% экономичны и не требуют дымохода или дымохода: каталитический нейтрализатор очищает все вредные газы сгорания, выделяя только воду и углекислый газ.Проекты включают традиционные камины и печи, и современные модели дырки в стене.

    Второй вариант — дровяная печь с герметичным помещением, соединенная с внутренним источником воздуха для предотвращения сквозняков. Они очень энергоэффективны, и есть несколько интересных современных вариантов дизайна.

    Установлено Prasino Stoves Умная печь Michelle (см. Выше) обеспечивает гладкую, компактную печь на пеллетах. Ешьте на улице в теплое время года, но она защищена либо от слишком большого количества солнечного света, либо от летних осадков.

    Вы можете выбрать традиционный вариант, например, лоджию или веранду, или пойти в более современное пространство, установить под выступающей плоской крышей, поддерживаемой тонкими стальными опорами, возможно, с областью решетчатых жалюзи.

    ( БОЛЬШЕ : Как привнести наружу)

    10. Выберите карманные двери для лучшего из обоих миров

    Если вам нужна идея дизайна пристройки вашего дома, если вы не можете решить, заключить ли в нее новое расширение со стеной или открытой планировкой, рассмотрите возможность установки раздвижных карманных дверей, дающих вам лучшее из обоих миров.В закрытом состоянии раздвижные заподлицо могут создать вид стены, но при открытии они могут исчезнуть внутри стены, создавая прозрачное отверстие.

    Карманные дверные системы доступны с полки (попробуйте Em-B) или вы можете купить ходовую часть отдельно (попробуйте Häfele) и иметь двери, изготовленные по вашему собственному дизайну.

    11. Удостоверьтесь, что ваши идеи расширения дома расширены для остекления

    Представление большого количества естественного света является одним из ключевых компонентов успешного дизайна пристройки.Если потенциальное новое оконное окно будет выходить на соседа, улицу, боковой переулок или прямо на границу, рассмотрите возможность использования затемненного остекления, чтобы вы получали выгоду от дневного света, но никто не мог смотреть внутрь или наружу.

    Традиционные варианты включают текстурированное или витражное стекло и стеклянные блоки, а более современные варианты включают в себя кислотное травление или пескоструйную обработку и цветное стекло.

    Ключевые советы

    • Если вы не можете точно подобрать традиционный дом, не пытайтесь .Современный контраст — более честное решение в этом случае.
    • Это все о свете . Расширение унесет часть источника света в ваши оригинальные комнаты, поэтому убедитесь, что оно заполнено остеклением.
    • Создайте элемент . Будь то лестница, камин, кухонный уголок или что-то еще

    12. Создайте особенность в своем освещении

    Верхний совет

    Важное значение имеет независимое управление каждой цепью с помощью диммеров или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами.

    Хорошо продуманная схема освещения создаст прекрасную атмосферу в вашем новом пространстве, позволяя вам использовать различные комбинации цепей для разных видов деятельности.

    Помимо внешнего освещения для обеспечения базового фонового освещения для повседневной деятельности, включают в себя акцентное освещение в виде направленных прожекторов, светильников, светильников, настенных светильников, отражающего света (скрытого источника), настольных ламп и стандартных ламп для создать свет и тень, которая является ключом к атмосфере.Добавьте декоративные светильники, например, над кухонным островом или обеденным столом, так как имеет освещение .

    Освещение действительно может помочь зонировать пространство открытой планировки, как эта кухня-столовая с подвесным светильником Boston NIQ1330 от Perrin Interiors Ltd (Изображение предоставлено: Perrin Interiors)

    13. Лучшие идеи по расширению домов управляют акустикой

    Современные пристройки со стеклянными стенами, полированными каменными или бетонными полами и четкими, чистыми линиями могут выглядеть фантастически, но они также могут создавать акустические проблемы, поскольку звук распространяется от одной твердой плоской поверхности к другой.Такие проблемы необходимо преодолевать, вводя в помещение мягкие звукопоглощающие материалы.

    Однако ковры, шторы и мягкая мебель не всегда подходят — например, в столовой или на кухне. Альтернативой является установка какой-либо формы акустических панелей . Их можно прикрепить к стенам в виде текстурированных профилированных панелей, таких как настенные рисунки, или плоских панелей, напечатанных с любым выбранным изображением.

    Узнайте больше об управлении шумом в вашем доме

    14. Создайте вид из вашего дома Расширение

    Расположите оконные проемы, чтобы создать наилучшие виды и улучшить конфиденциальность — отсеивая любые неприглядные внешние функции или соседние свойства.Варианты включают в себя проецирование эркеров и эркеров, установленных под углом, при этом один или оба фальца предназначены для работы в качестве мигалки.

    Это сиденье у окна искусно запечатлевает вид на близлежащие деревья (Фото: Саймон Максвелл).

    Подумайте также о форме окна и высоте проема — узкие удлиненные окна могут создавать прекрасные панорамные аспекты или предназначен для создания определенного ландшафта. Низкоуровневые окна могут быть эффективными при создании видов, сидя или лежа в кровати.

    Сиденья у окна могут быть еще одним полезным устройством здесь.

    15. Рассмотрим идею расширения консольного дома

    Консольное устройство — это полезное устройство для создания конструктивных элементов, таких как балконы, мезонины или целые этажи, которые выступают из нижнего этажа и кажутся плавающими без видимых средств поддержки.

    Это удостоенное наград консольное расширение, разработанное Adam Knibb Architects , представляет собой умное решение для сложной площадки (Изображение предоставлено: Martin Gardner c / o Adam Knibb Architects)

    16.Максимально используйте новую лестницу

    Если вы решите пойти по новой лестнице при расширении, подумайте о том, чтобы сделать ее ключевой конструктивной особенностью. Варианты включают в себя плавающие консольные ступени, открытые ступени, стеклянную или металлическую балюстраду, галерейные площадки, широкие изгибы и спирали. Вероятно, это лучшая возможность создать захватывающую архитектурную функцию в доме.

    17. Придайте вашему дому внешний вид

    Вместо того, чтобы строить расширение в соответствии с существующим архитектурным стилем вашей собственности, проект может стать частью общей схемы перепроектирования, которая полностью преобразует внешний вид вашего дома.Это хорошая техника для добавления характера и ценности к зданиям, которые являются мягкими, утилитарными, немодными или которые были расширены несимпатично в прошлом.

    Возможно, вы сможете выполнить работы по реконструкции в рамках Разрешенных прав на разработку (при этом разрешение на планирование не требуется), но сначала обратитесь в местный орган планирования.

    Это бунгало 1930-х годов также было подвергнуто внешнему обновлению (и изменено в визуализации), когда оно было расширено (Изображение предоставлено: Paul Arthur)

    18.Открытые балки из дуба

    Сводчатый потолок с открытыми дубовыми балками делает отличную дизайнерскую особенность, которая придает комнате мгновенный характер — идеально подходит для кухни, гостиной или главной спальни. Расширение с полностью дубовой рамой идеально подходит для загородного дома, такого как коттедж, ферма, сарай или дом для творчества и рукоделия.

    Экономически выгодный вариант — объединить основную конструкцию крыши из дубового каркаса (основные стропила, воротник, стяжные балки, распорки, ребра и прогоны) со стропилами из мягкой древесины — последние скрыты за гипсокартоном и изоляцией.

    Удлинение из дубовой рамы может быть заключено в конструкционные изолированные панели (SIP) или любую другую строительную систему, чтобы обеспечить соответствие стандартам тепловой эффективности Building Regs.

    Выставленные стропила дают более традиционный внешний вид страны в этом расширении, разработанном Roderick James Architects (Фото: Roderick James Architects)

    19. Внедрение естественного света в расширение вашего дома Идея

    Привнесение дневного света в ваше расширение из более чем в одном направлении, чтобы добавить несколько слоев света и тени, значительно улучшит качество пространства.

    Наряду с максимизацией оконных и застекленных дверных проемов, рассмотрите возможность использования ряда светильников на крыше, фонаря на крыше или фонаря (ряд окон, расположенных чуть ниже уровня потолка и над уровнем глаз) для освещения сверху. В дополнение к освещению глубоко в плане этажа расширенного дома, эти идеи также помогут решить проблемы, касающиеся пропуска и конфиденциальности.

    Фонарь на крыше глубоко проникает в этот расширенный дом (Фото: Джоди Стюарт)

    20.Рассмотрим приложение

    Если сад достаточно большой, приложение может оказаться более разумным и управляемым решением, чем расширение существующего дома. Садовое здание могло бы предоставить дополнительное игровое пространство, но было бы гораздо более захватывающим в качестве самодостаточного жилья, обеспечивающего пространство для кухни, спальни и ванной комнаты.

    ( БОЛЬШЕ : Нужно ли мне разрешение на планирование для приложения?)

    Страхование вашего проекта расширения

    Знаете ли вы, что, начав проект расширения, вы можете сделать недействительным свой существующий полис страхования жилья?

    Homebuilding & Renovating сотрудничает с ведущим специалистом по страхованию Self Build Zone, чтобы предложить индивидуальные решения по лучшим на рынке ставкам.

    Получите ценовое предложение сейчас, чтобы защитить ваш проект расширения.

    ,

    Сколько стоит построить дом?

    Так сколько стоит построить дом? При таком большом количестве переменных, когда речь идет о строительстве дома, может быть трудно оценить ваши затраты на строительство. Но это важный процесс, который поможет вам установить свой бюджет и рассчитать, сколько вы можете позволить себе заплатить за выбранный вами участок.

    Это знание затрат на строительство поможет не только определить, какой дом вы должны построить и как вы должны его построить, но также и то, как вы должны финансировать проект (будь то за счет сбережений или ипотеки самостоятельно, или комбинации два).

    Это руководство, которое будет использоваться вместе с нашим калькулятором затрат на сборку, разбит ваши затраты по различным частям сборки, покажет вам, как различные материалы или варианты управления будут влиять на общую стоимость, а также выделит место для расходов и где сохранить.

    В этом руководстве также будут освещены часто забытые затраты и объяснены факторы, которые могут привести к резкому росту затрат на сборку и поставить под угрозу весь ваш проект.

    Если не указано иное, затраты на квадратный метр (м²) относятся ко всей площади пола, а не к облицовочным площадям.

    Какой у меня бюджет?

    Ваш первый шаг — определить, сколько вы должны потратить, путем объединения:

    • ваших сбережений
    • капитала от продажи вашего текущего дома
    • плюс любые средства, доступные через ипотечный кредит для самостоятельного строительства

    Затем вам нужно учитывайте следующие предметы первой необходимости:

    Если у вас уже нет участка под застройку, следующий шаг — взглянуть на цену земли в вашем районе и выделить сумму в за покупку участка плюс судебные издержки и гербовый сбор. Обязанность (посещение HMRC.gov.uk для последних тарифов SDLT). Вы можете получить хорошее представление о ценах на участки, посетив plotfinder.net — крупнейшую в Великобритании базу данных небольших сайтов по разработке.

    Остаток средств — это ваш бюджет сборки. Рекомендуется выделить 10–15% от этой суммы в качестве непредвиденных расходов и оплатить сборы за архитектурный дизайн (обычно около 5–6% от стоимости строительства).

    ( БОЛЬШЕ : Полное руководство по самостоятельному строительству)

    Сколько стоит построить дом?

    На этой круговой диаграмме представлена ​​разбивка расходов, связанных с типичным проектом самостоятельного строительства (по часовой стрелке сверху) (Изображение предоставлено на будущее).

    Главный совет

    Сохраняйте бюджет на протяжении всего проекта, чтобы контролировать расходы и убедиться, что у вас есть непредвиденный бюджет около 10% тоже.Также постарайтесь не передумать во время проекта, так как это будет стоить и времени, и денег. Любые сбережения, которые вы делаете, должны быть добавлены в резервный фонд или использованы для последних штрихов после завершения большинства сборок.

    Приведенная выше круговая диаграмма показывает, что надстройка (т.е. структурные стены и внешняя облицовка, а также кровля) составляет наибольшую долю расходов , как правило, 25-30%, с фундаментами и структурой пола следующий близко позади.

    Остальные элементы сборки, как правило, составляют 5-10% от общей стоимости. Ключ должен признать, что отдельные элементы могут быть уменьшены позже, если другие элементы выходят за рамки первоначального бюджета.

    Схема пакетов на этой круговой диаграмме также служит полезной отправной точкой для самостоятельных сборщиков, желающих распределить бюджеты по отдельным элементам.

    Сколько будет стоить моя строительная система?

    Несущие конструкционные стены дома обычно составляют около 13–15% от общей стоимости строительства ( 30 000 фунтов стерлингов ) на основе использования бетонных блоков для наружных стен и перегородок первого этажа с деревянными перегородками на второй этаж.

    Стоимость перехода на другую строительную систему, такую ​​как экологический деревянный каркас с шириной шипов 140 мм, удивительно мала по всему дому. Даже если каркас стоит на 10% дороже, чем при использовании кладки, общее влияние на стоимость дома составляет всего 10% от 15% — примерно 1,5% ( фунтов стерлингов — 3000 ) в целом.

    То же самое относится к переходу на структурно-изолированных панелей (SIP) или для бетонной опалубки (ICF) , которые, как утверждают производители, стоят на 5–20% дороже, чем блочные конструкции.Это добавляет 1–3% ( фунтов стерлингов £ 6000 ) к общим затратам на строительство, но дает преимущества с точки зрения более быстрой скорости сборки и более высокого уровня воздухонепроницаемости.

    Строительство с использованием дубового каркаса Строительство , возможно, на 40–50% дороже, чем с использованием кладки. В целом это, вероятно, добавит 6–7% ( фунтов стерлингов 15 000 ) к общей стоимости строительства.

    Расходы на подключение к услуге

    Если ваш участок не подключен к сети, выделите 10 000 фунтов стерлингов для подключения к воде, канализации, электричеству, телефону и газу.Если на сайте нет доступа к сетевому газу, вам нужно будет выделить дополнительно от 2000 до 2500 фунтов стерлингов — больше на возобновляемые источники энергии.

    Если нет канализационной сети, вам нужно будет предусмотреть бюджет для альтернативы вне сети (вместо дренажной магистрали, за которую вы можете вычесть 2500 фунтов стерлингов).

    В качестве показателя бюджета выделите 2500–3500 фунтов стерлингов для небольшой семьи и 3500–5500 фунтов стерлингов для большой семьи.

    Если сайт является запасным жильем, вы можете сэкономить на стоимости некоторых или всех подключений к услугам, но вам потребуется выделить аналогичную сумму для сноса и очистки сайта.

    Стоимость фундамента

    В отличие от большинства расходов, которые варьируются в зависимости от качества и размера строящегося дома, стоимость фундамента / м², скорее всего, будет примерно одинаковой независимо от того, что вы строите.

    Однако, это один из немногих аспектов жилищного строительства, который вы не можете точно предсказать, пока не начнете копать.

    В отличие от почти всех других аспектов вашей сборки, где вы контролируете спецификацию, именно инспектор Building Control местного органа власти (или лицензированный инспектор) в конечном итоге примет решение для фундамента, приемлемое для вашего сайта.

    Если для грунтовых условий требуется специальное фундаментное решение, такое как плот, сваи и усиленная кольцевая балка, или усиленная плита, выделите дополнительно 10 000 фунтов стерлингов в свой бюджет.

    Переменными, которые будут влиять на ваши расходы, будут близость вашего участка к ближайшему заводу по производству готовых бетонных смесей и ближайший наконечник для удаления грязи (известный как грязь).

    Строительство на наклонной площадке также увеличит затраты из-за работ, связанных с резкой и заполнением площадки для создания ровных террас, работ по благоустройству для создания подпорных стен для проездов и дорожек, а также из-за дополнительных затрат на сложные конструкции.

    Как правило, каждые 5 ° уклона от уровня на сайте увеличивают ваши затраты на сборку на £ 5000.

    ( БОЛЬШЕ : Руководство для начинающих по строительству фундаментов)

    Стоимость облицовки, отделки и внешней отделки

    Кирпич, как правило, составляет около 5% ( £ 11 000 ) от стоимости строительства дома на основе складских кирпичей стоимостью £ 350 / 1,000.

    Обновление до кирпичей персонажей по цене 850–950 фунтов стерлингов / 1000 может более чем удвоить стоимость этого элемента (от до 20 460 фунтов стерлингов) к тому времени, когда учитывается дополнительный труд для укладки кирпичей неправильной формы.Это особенно верно, если они заложены в традиционной связи, такой как фламандский.

    Дополнительные расходы могут быть связаны с детализацией, например, кирпичные арки.

    Натуральный камень является более дорогим выбором облицовки, чем кирпич. Использование обрезанных обработанных каменных блоков для формирования независимого наружного листа стенки полости (с внутренним листом из блоков или деревянного каркаса) получается по цене, очень похожей на кирпич ручной работы.

    Использование восстановленного камня стоит почти одинаково для рабочей силы, но немного снижает стоимость материалов.

    Строительство с использованием традиционной случайной каменной кладки происходит медленнее, и, хотя стоимость материалов схожа, стоимость рабочей силы выше, что делает ее более дорогой. Наиболее экономически эффективным вариантом является их использование на глубине 250 мм на фоне полной изоляции полости и водонепроницаемой кладки (если это приемлемо для Building Control в вашем регионе).

    Строительство против опорного блока с образованием полости, с внутренним листом или кладки деревянного каркаса, добавит около 20 £ / м.

    Рендеринг песка и цемента на блочной кладке является одним из самых дешевых вариантов, особенно если он окрашен в белый цвет с использованием белого цемента и местного песка, поэтому не требует покраски (которая обычно стоит около £ 10 / м² или £ 2200 ) ,

    Добавление извести сделает рендеринг более щадящим, но незначительно увеличит затраты. Современные полимерные рендеры более гибкие, но увеличивают стоимость материалов.

    Корабельный лак из хвойных пород дерева может оказаться экономически выгодным выбором, особенно в случае деревянного каркаса, где не требуется опорный блок. Плотные пиломатериалы, такие как дуб, западный красный кедр и сладкий каштан, а также термообработанная хвойная древесина, такая как лиственница, являются хорошим выбором и сопоставимы по стоимости с использованием кирпича хорошего качества.

    Расходы на крышу

    Расходы на крышу состоят из:

    • структура
    • изоляция
    • войлок и рейки
    • покрытие крыши
    • отливов / детализация.

    Самым дешевым вариантом является строительство простой скатной крыши прямоугольной формы с использованием изготовленных ферм.

    Низкий шаг означает, что длина стропила короче, с использованием меньшего количества древесины, а изготовленные фермы используют полотно из более тонких пиломатериалов, что снова снижает затраты на материалы.

    Чем сложнее форма крыши, тем больше вероятность того, что ее придется разрезать на месте, используя больше труда и древесины, чем ферм заводского изготовления. Это увеличит затраты и займет больше времени на строительство.

    Также потребуется, чтобы инженер проверил проект и произвел расчеты для целей строительных норм и правил за плату, которая в противном случае была бы покрыта производителем фермы. Более сложные конструкции крыши также могут потребовать металлоконструкций.

    Чем круче становится крыша, тем дороже будет строить крышу.Как правило, увеличение шага крыши на 5% удвоит стоимость крыши, а увеличение на 10% — в три раза.

    Кровельные покрытия

    Разработчики предпочитают широкоформатные бетонные блокирующие плитки с покрытием от 8 до 10 плиток / м², что снижает затраты на оплату труда и материалы. Большинство самостоятельных строителей выбирают более привлекательные плитки меньшего формата из натуральных материалов, таких как глина или сланец. К сожалению, меньшие форматы плитки увеличат трудовые и материальные затраты.

    Если вы планируете использовать кровельные материалы, отличные от тех, которые предусмотрены в средних затратах (20 фунтов стерлингов / м² Стандарт , 40 фунтов стерлингов / м² Хорошо , 80 фунтов стерлингов / м² Отлично ), необходимо добавить скидку за чистую разницу в стоимости. Если вы решите перейти к декоративным деталям на ребра или грани или использовать очень нестандартную плитку ручной работы, это увеличит стоимость труда и материалов.

    Конструкция пола Затраты

    Бетонная плита, подвесная древесина или балка и блок? Все это жизнеспособный выбор для вашей структуры первого этажа.

    Стандартной спецификацией для первых этажей является использование балок из мягкой древесины, покрытых ДСП; стоимость которых составляет 16–19 фунтов стерлингов / м² ( приблизительно 3200–3 800 фунтов стерлингов).

    Использование специальных балок, таких как двутавровые балки или балки со стальной сеткой, такой как Posi-joist, увеличит ваши расходы на 2–3 фунта стерлингов / м² (–400–600 ), но более регулярные размеры и улучшенная стабильность может помочь избежать скрипучих полов.

    Если вы строите каменный или бетонный дом (ICF), вы можете выбрать бетонную конструкцию первого этажа, используя предварительно напряженные бетонные балки, заполненные бетонными блоками, или широкоформатные бетонные панели пола.

    Это предлагает превосходную прочность и акустическое разделение, и позволяет вам иметь каменные стены первого этажа по всей. Эта спецификация увеличит ваши расходы на 8–12 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов — 1200 фунтов стерлингов ).

    Затраты на стены и потолок

    Существует небольшая разница в стоимости между кладкой и внутренними перегородками из деревянного каркаса.

    Разработчики, стремящиеся сократить расходы, работают со стандартной высотой потолка 2,4 метра. Изменение высоты потолка регулирует среднюю стоимость / м² для этого этажа примерно на 1.6% на каждые 100 мм (, то есть высота потолка 2,7 м на первом этаже, добавляет 4800 фунтов к общей стоимости ).

    Следуя отраслевым стандартам, вы можете использовать на стенах материалы промышленного размера, такие как гипсокартон.

    Затраты одинаковы для обоих вариантов отделки стен (влажная штукатурка или сухая облицовка). В стандартной спецификации допускается нанесение эмульсионной краски повсеместно с минимальной плиткой для кухни и ванных комнат по цене £ 64 / м² ( £ 14 080 ).

    Хорошая спецификация включает в себя больше плитки на кухне и в ванных комнатах и ​​обои в гостиной по цене £ 80 / м² ( £ 17 600 ). Отличная спецификация также включает обои для спальни по цене 96 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 21 200 ).

    Потолки, как правило, покрыты гипсокартоном и покрыты двухслойным слоем тонкой гипсовой штукатурки и эмульсионной краски по цене 17–20 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 3700 ). Если вы решили добавить декоративные потолки, потолочные розы или другие декоративные штукатурки, вам нужно будет доплатить за дополнительные.

    Сколько будет стоить моя лестница?

    Главная лестница — это возможность придать индивидуальность объекту и сделать архитектурное заявление.Если это ваш план, сделайте для этого дополнительное пособие сверх надбавки на лестницу, включенной в эти затраты на строительство.

    Стандартное решение для спецификации представляет собой лестницу из хвойных пород дерева, состоящую из двух прямых пролетов, связанных между собой половиной посадки, с балюстрадой из хвойных пород дерева, окрашенной или окрашенной, по цене около 1250 фунтов стерлингов.

    Хорошая спецификация включает в себя один прямой полет из окрашенной хвойной древесины по цене около 1500 фунтов стерлингов, а отличная спецификация допускает прямой полет в лиственных породах с балюстрадой из лиственных пород древесины около 2150 фунтов стерлингов.Очевидно, что это исключается из общей стоимости строительства, если вы строите бунгало.

    Стоимость дымохода

    Многие современные дома не имеют дымохода — особенно те, которые построены спекулятивными застройщиками, в основном из-за стоимости, которая начинается от 6 100 фунтов стерлингов за стандартную спецификацию. Многие современные дома также отказываются от традиционной дымоходной трубы в пользу дровяной печи и дымохода из нержавеющей стали при установленной стоимости около 1650–2500 фунтов стерлингов.

    В стандартной спецификации предусмотрена скидка в 6 600 фунтов стерлингов на камин и дымоход; хороших спецификации имеют допуск в размере 8300 фунтов стерлингов, а отлично 11,300 фунтов стерлингов.

    Сколько будут стоить мои окна и двери?

    Внешние столярные работы — это еще одна особенность, которой самостоятельные строители придают большое значение и, следовательно, имеют тенденцию вкладывать значительные средства.

    • Дом спецификации по стандарту имеет готовые окрашенные створчатые окна из мягкой древесины и наружные двери с двойным остеклением и алюминиевыми скобяными изделиями, установленными на заводе, по цене 60–86 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов — 13– £ 19 000 )
    • Хорошая спецификация включает в себя высококачественные готовые окрашенные створчатые окна из хвойных пород дерева и наружные двери по цене £ 81–107 / м² ( £ 17– £ 23 500 )
    • отлично Спецификация включает в себя алюминиевые рамы с двойным остеклением в обрамлении из лиственных пород дерева и входную дверь, отделанную деревянными панелями, и высококачественные изделия из железа по цене от 121 до 146 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов от 26 до 32 000 )

    Если вы хотите приобрести окна на заказ, получите предложение от поставщика столярных изделий и замените его цену на припуск / м² (надбавка на столярные изделия для выбранной вами спецификации, умноженная на вашу общую внутреннюю площадь).

    Это еще одна область, где многие самостоятельные строители решают обновить стандартную спецификацию.

    • Стандартная спецификация стандарта включает в себя полые двери с твердым покрытием, обрамленные хвойной дверью в рамах из мягкой древесины, подвешенные и декорированные по цене около 250 фунтов стерлингов за дверь ( фунтов стерлингов на основе 16 дверей ), включая все изделия из металла
    • хорошая спецификация включает в себя чуть лучшие полые дверцы со вставками в раме из хвойных пород дерева, подвешенные и декорированные по цене около 350 фунтов стерлингов ( фунтов стерлингов )
    • Спецификация превосходный включает в себя двери из массивного шпона с фанерованной древесиной в рамах из мягкой древесины, вывешенные и украшенные качественными скобяными изделиями по цене около 450 фунтов стерлингов каждая ( фунтов стерлингов 7 200 )

    Если вы планируете устанавливать более дорогие двери, вам необходимо будет учесть это в общей стоимости сборки.

    Стоимость сборки кухни

    Кухонная фурнитура

    • Спецификация стандарта включает в себя стандартные блоки MFC с ламинированной рабочей поверхностью, качество контракта от продавца или сарая DIY
    • Спецификация качества 9009 включает в себя топ-оф-оф устройства от подрядного поставщика, такие как Howdens или Magnet, с деревянными столешницами
    • Цена спецификации качества превосходный включает допуск на качественную кухню от среднего поставщика с деревянными столешницами

    Если вы собираетесь на вершину — Дизайнерская кухня высшего класса, затем получите цену от вашего поставщика, включая примерку, и замените ее на кухонный допуск на квадратный метр при расчете стоимости сборки.

    Справочник по стоимости кухни
    Стандартные фитинги под заказ £ 14–20 / м²
    Верхние фитинги под заказ £ 40–60 / м²
    Верхние фитинги под заказ £ 110–120 / м²
    Кухня Подсобка
    Standard £ 3,700 £ 3500
    Хороший £ 6,800 £ 4700
    Отлично £ 13700 £ 7300

    ( БОЛЬШЕ : Как получить новую кухню менее чем за 5000 фунтов стерлингов)

    Стоимость сборки ванной комнаты

    Расходы на сантехнику практически одинаковы, независимо от выбранной вами спецификации, но стоимость сантехники и изделий из меди сильно варьируется.Качество и площадь плитки на полу и стенах варьируются от £ 23 / м² и выше, и тогда вы можете добавить душевые кабины и ограждения, полотенцесушители, пол с подогревом, роскошные ванны и многое другое.

    Расходы в таблицах учитывают две ванные комнаты и одну гардеробную по соответствующей стоимости. Если вы планируете разместить больше ванных комнат или более качественных удобств, используйте приведенные ниже типовые допуски, чтобы учесть это в общей стоимости сборки.

    9033,7 9033,7
    Ванная комната стоит
    Ванная комната (туалет, умывальник, ванна и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка) Душевая комната (туалет, умывальник, душевая кабина, двери, стены, окна и отделка) Гардероб (туалет, умывальник и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка)
    Стандарт £ 3,500 £ 3,700 £ 1,900
    Хорошее £ 5,400
    Отлично £ 8 700 £ 9 200 £ 3 600

    Расчет стоимости светильников, отделки и коммунальных услуг

    Этот раздел охватывает:

    • Полы
    • Встроенные шкафы
    • Отопление
    • Электрика

    Полы

    Расходы на полы (цены указаны с учетом плинтуса из хвойных пород дерева)
    Стандарт £ 20–25 / м²
    Хорошо £ 30 / м²
    Отлично £ 43 / м²
    Керамическая плитка Керамическая плитка
    Альтернативная отделка пола
    Ковровое покрытие контрактного качества £ 20–25 / м²
    100% шерстяной ковер £ 45–55 / м²
    Ламинат (эффект дерева) £ 20–25 / м²
    Паркетная доска из дуба £ 60–65 / м²
    Восстанавливаемые сосновые половые доски £ 40–50 / м²
    Флаги из натурального камня £ 70–80 / м²
    £ 50–70 / м²

    Встроенные шкафы и складские помещения уже разрешены по цене примерно 20 фунтов стерлингов / м², 40 фунтов стерлингов / м² и 40 фунтов стерлингов / м² за стандартных , хороших и отличных спецификаций.

    Стандартным решением для отопления является радиаторная система с газовым котлом и базовыми элементами управления. Стандартная система центрального отопления будет стоить £ 18–23 £ / м² ( £ 4000–5000 £ ), и это допуск в средних затратах на строительство.

    Подпольное отопление, как правило, дороже, поэтому допускается 30–40 фунтов стерлингов / м² ( 6600–8800 фунтов стерлингов). Если вы хотите возобновляемых источников энергии, добавьте это в свой бюджет соответственно. Стандартные затраты предусматривают включение механической системы вентиляции всего дома с рекуперацией тепла, около 1600 фунтов стерлингов для домов площадью до 150 м² и 2100 фунтов стерлингов для более крупных домов.

    Затраты на электроэнергию

    Стандартные затраты не сильно отличаются от дома к дому, кроме как по масштабу. Если вы решите установить что-то необычное (например, структурированную кабельную сеть для всего дома), вам необходимо будет учесть эти обновления.

    Руководство по электрике
    Стандарт £ 37–45 / м²
    Хорошо £ 45–50 / м²
    Отлично £ 46–57 / м²
    9033 Separate 2a цепи переключаемых ламп
    Электрооборудование (за номер)
    Светильники низкого напряжения (7) £ 350–400
    Структурированная кабельная сеть £ 200–250
    Встроенная система Hi-Fi £ 400–600
    £ 250–350
    Охранная сигнализация £ 600–1500 +
    • Юридические сборы: £ 500-1,000
    • Гербовый сбор и земельный налог: В настоящее время налог взимается в размере 2% для покупки земли или дома стоимостью от 125 001 до 250 000 фунтов стерлингов, 5% для участков стоимостью от 250 001 фунта стерлингов до 925 000 фунтов стерлингов, 10% между 925 001 и 1 500 000 фунтов стерлингов, и на 12% выше 1 500 000 фунтов стерлингов.(Имейте в виду, что застройщики, покупающие участок, который фактически является вторым объектом недвижимости, обязаны заплатить дополнительную 3% -ную надбавку, но освобождаются от нее, если продают свой старый дом в течение 18 месяцев после покупки участка).
    • Топографическая съемка: Типичная стоимость £ 350-500
    • Стоимость проекта: Архитекторы взимают 7-15% от общей стоимости строительства за услуги, связанные с проектированием и надзором. За чертежи планирования из других источников ожидают оплату от 2500 до 3500 фунтов стерлингов, плюс аналогичная цифра для чертежей строительных норм
    • Сборы инженеров-строителей: фунтов стерлингов — 500 фунтов стерлингов
    • Сборы за планирование: фунтов стерлингов 462
    • Строительные сборы Тарифы: £ 500- £ 1,000
    • Гарантия: Около 1% от стоимости контракта
    • Страховка самостоятельной сборки: Обычно 1% от прогнозируемой стоимости сборки
    • Услуги: Обычно £ 3500- £ 6 000 всего
    • Расходы на снос: Как правило, 5 000–10 000 фунтов стерлингов
    • Внешние работы: Около 15% от общей стоимости строительства
    • Предварительные расчеты: , такие как создание офиса на площадке, строительные леса, ограждение, охрана и безопасность оборудование и пропуски.Обычно стоит 5000-12000 фунтов за новый дом.

    Какие факторы влияют на стоимость сборки?

    Чем больше дом, тем больше будет стоить его строительство, но может быть некоторая экономия за счет масштаба, которая снижает среднюю стоимость / м² для более крупных домов, , что делает тщательно спроектированный большой дом лучшей стоимостью .

    Экономия в основном за счет строительства надстройки, особенно фундаментов, стен и кровли. Стоимость / м² общей площади пола для элементов наружных стен уменьшается с уменьшением соотношения стены / пола.

    Прочие разовые затраты на единицу продукции, такие как служебные подключения, лестница, кухня и котельная, распределяются далее по большому дому. Чтобы максимизировать эффективность, дизайн должен быть простым и избегать необычно больших пролетов для балок / балок пола, стропил и т. Д.

    Прямоугольный план этого самостоятельного строительства дороже, чем квадратный, а прямые стены дешевле построить изогнутые стены (Фото предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Сложность конструкции является одним из самых больших факторов, влияющих на стоимость строительства. Самый простой и экономичный план этажа — квадрат . По сравнению с квадратным планом, для прямоугольного плана требуется больше стен на той же площади, что увеличивает затраты. Чем длиннее и уже план этажа, тем менее эффективным он является.

    Строительство прямых стен дешевле, чем строительство углов , что замедляет процесс сборки и увеличивает затраты на рабочую силу. Таким образом, чем больше углов вводится в план этажа, тем выше стоимость, поэтому дешевле построить простую конструкцию с несколькими углами.

    Углы, отличные от прямых под углом 90 °, требуют еще больше времени на установку и сборку, что приведет к дальнейшему увеличению затрат. Изогнутые стены являются одними из самых дорогих для постройки из всех .

    ( БОЛЬШЕ : Как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов)

    Двумя самыми большими постоянными затратами на строительство дома являются фундамент и крыша.

    Главный совет

    Если вы хотите получить максимальную отдачу от разработки на сайте, часто бывает полезно построить как можно больше этажей.

    Спецификация и стоимость для заданной площади и планировки крыши не будут зависеть от того, будет ли проект одноэтажным, двухэтажным или трехэтажным, однако общая площадь конструкции резко увеличится — это увеличит стоимость.

    Несколько этажей также более эффективно используют землю, которая является самым дорогим элементом из всех.

    Стоимость строительства фундамента в значительной степени зависит от выкопки и вывоза грунта. Эта стоимость — и стоимость гидроизоляции конструкции — в некоторой степени снижается за счет того, что обычно используется меньше окон, чем для надземных этажей, и нет внешней облицовки стен (например,грамм. кирпич или камень).

    Как всегда, качество светильников и фитингов будет основным фактором в окончательной стоимости . В целях составления бюджетного показателя для вашего подвала, измерьте общую внутреннюю площадь и используйте те же затраты / м², что и для надземного пространства.

    Как ваше собственное участие влияет на затраты на строительство

    Для того, чтобы стройплощадка работала бесперебойно, кто-то должен управлять процессами. Они должны следить за тем, чтобы подходящие люди нанимались в правильном порядке и чтобы на месте были правильные материалы, как и когда это необходимо, а также проверять, чтобы работа выполнялась должным образом и чтобы сайт оставался чистым и безопасным каждый день.

    Средние затраты на сборку основаны на стоимости использования основного подрядчика для управления всей сборкой.

    Они будут:

    • координировать торговлю, материалы, оборудование, инструменты и строительные леса
    • поддерживать связь с архитектурным проектировщиком
    • координировать обязательные инспекции по строительным нормам и гарантии
    • нести юридическую ответственность за участок.

    Если вы берете на себя эту роль, нанимая субподрядчиков напрямую, предоставляя необходимые материалы и оборудование, вы можете снизить затраты на сборку на 10-15% в зависимости от того, насколько эффективно вы управляете проектом.

    Приблизительно 35% общей стоимости строительства дома — это рабочая сила, поэтому, если вы решите заменить некоторые или все затраты на рабочую силу своим собственным трудом, вы можете существенно снизить среднюю стоимость строительства.

    Вы можете выполнять практически все аспекты строительных работ, если у вас есть время и навыки, чтобы выполнить их грамотно, за исключением подключения газовых приборов.

    Более простыми сделками самодельного строителя являются:

    • столярные изделия
    • утепление арматуры
    • черепица
    • общие работы
    • вспомогательные сантехники и электрики на втором ремонте
    • отделка
    • укладка пола
    • черепица
    • ландшафтный дизайн.

    Типичная экономия для самостоятельного строителя, выполняющего примерно 25-30% всей работы, составляет 20-25% от общей стоимости по сравнению с использованием подрядчика .

    В более крупных проектах обычно привлекается профессионал для выставления проекта на тендер, назначения подрядчика и управления контрактом до его завершения.

    Плата за это обычно составляет 3-5% от общей стоимости контракта (стоимость строительства). Если вы возьмете на себя эту роль, вы можете сэкономить этот сбор (который не включен в наши базовые показатели).

    Как ваша спецификация влияет на стоимость строительства

    Хотя стоимость многих строительных элементов, таких как фундаменты, не зависит от качества, стоимость наружных облицовок, столярных изделий, полов, фурнитуры — и возобновляемых источников энергии — потенциально может удвоить стоимость строительства того же дома по сравнению со стандартной спецификацией.

    ,

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.