Menu Close

Строительство монолитного дома: МОНОЛИТНЫЕ ДОМА — СТРОИМ ПОД КЛЮЧ

Энергоэффективный, энергосберегающий, пассивный дом. Строительство монолитных домов под ключ.

 

Сегодня многие семьи выбирают для себя загородный дом, как место постоянного проживания или круглогодичного отдыха. Однако его содержание и, в особенности, оплата коммунальных услуг, – довольно затратны. Одна из наиболее значительных статей расхода – это расходы на отопление. Чтобы минимизировать их, необходимо ещё на стадии строительства коттеджа задуматься об энергосбережении.

Основная специализация компании MonolitHouse — строительство монолитных энергоэффективных коттеджей.

Особенности энергоэффективных, энергосберегающих, пассивных домов

Энергоэффективный дом – это здание, в котором минимальные энергопотери, а также энергопотребление. Главной задачей является предотвращение потери тепла во всех конструкциях дома — стены, окна, полы, перекрытия, крыша. Наши дома не нужнаются в последующем затратном утеплении. Утепление производиться по мере заливке стен и перекрытий. 

Энергоэффективные дома дороже в среднем на 15%, но дешевле в дальнейшей эксплуатации на 70%.

Наши дома оборудованны приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла, что обеспечивается комфортный микроклимат, постоянный температурный режим и снижение циркуляции пыли.
 

Мы работаем по направлениям: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе, Дмитровское шоссе, Минское шоссе.

Монолитные дома в Зеленограде, Химках, Солнечногорске, Красногорске, Лобне и другие города Подмосковья.


 

Заказывая строительство у нас вы получаете комфортный, надежный и экономичный дом по лучшему соотношению цены и качества!

Почему заказывать у нас выгодно?
  • Современная технология

    Мы взяли самое лучшее из монолитного строительства и разработали собственную технологию, качественно отличающуюся от традиционного монолитного строительства. Применение специальной скользящей опалубки дает неоспоримое преимущество над другими технологиями. Вся конструкция дома является одним целым: перекрытия, наружные и внутренние стены связаны между собой, все стены дома являются несущими заливаются одной заливкой без стыков благодаря чему увеличивается прочность, несущая способность конструкции и снижается стоимость строительства. Стены дома не нуждаются в дополнительном утепление – утеплитель закладывается внутри наружных стен и перекрытий во время заливки. После окончания возведения коробки можно приступать к чистовой отделке без дополнительных штукатурных работ.

  • Высококачественные


    строительные работы

    Залог надежности и долговечности дома зависит от качества используемых материалов, профессионализма мастеров, соблюдения технологического процесса. Все материалы закупаются оптом у проверенных производителей. На объектах используется бетон только собственного производства, только так можно быть уверенным в качестве. Мытый песок, мытый щебень, цемент оптом от производителя, постоянный временной промежуток от замешивания до укладки.

  • Лучшее соотношение


    цены и качества

    Максимальная механизация рабочего процесса, отработанная технология, малые сроки строительства, оптовые закупки материалов все это позволяет строить качественное, надежное жилье по доступной цене. Мы берем деньги только за материалы и работу и не включаем в стоимость «представительские» расходы на секретарей, менеджеров или рекламщиков — в нашей компании их просто нет. Кроме этого, мы устанавливаем окна и другие прозрачные конструкции по заводской цене, зарабатывая только на монтаже.

  • Короткие сроки


    строительства

    Весь строительный процесс от копки котлована до финишной отделки занимает 3-6 месяца в зависимости от площади и сложности возводимого коттеджа. Работа организованна как на «автосборочном конвейере».

  • Чистота и порядок

    При строительстве мы делаем уборку, сразу после проведения очередных «грязных» работ. На объектах не используется массивная техника. При копке котлована весь плодородный слой срезается отдельно не перемешивается с глиной. После окончания строительства плодородный слой равномерно распределяется по участку.

  • Надежность

    Ни одна технология не сравнится по долговечности с монолитной. Монолитный дом надежнее, прочнее и долговечнее любого другого. Если взять кирпич и бетон одинаковой марки, например М150 (то есть прочность на сжатие 100 кг/см.кв.), то расчетные сопротивления стен из этих материалов будут отличаться в 10 раз т.к. кирпич имеет нулевую прочность кладки на изгиб. Кирпичная кладка — материал не однородный и изгибающий момент стены оставляет желать лучшего. Монолитная железобетонная стена толщиной 10 см выдерживает нагрузку 30 этажного дома! Срок эксплуатации монолитного дома более 150 лет!

  • Экологичность

    Монолитное строительство коттеджей — безопасная и надежная технология. В составе материалов, используемых при возведении домов, отсутствуют вредные вещества, которые негативно сказываются на здоровье человека. Использование низкотемпературного отопления (гидравлические теплые полы) приятный микроклимат, равномерное распределение тепла и снижает циркуляцию воздуха и пыли.

  • Комплексный подход

    Все этапы строительных, инженерных и отделочных работ продумываются до мелочей еще во время проектирования и выполняются одной компанией. В результате вам не придется бегать, искать и собирать качество «по кусочкам», как часто возникает, когда над объектом работает несколько разных фирм.

  • Экономия на обслуживание

    Энергоэффективные дома в среднем на 50-70% дешевле в обслуживание, чем традиционные. Из чего складывается эта цифра? Хорошее утепление наружных стен, перекрытий и кровли, отсутствие мостиков холода, применение энергосберегающих пластиковых окон и дверей, использование низкотемпературного отопления, современные приточно-вытяжные системы вентиляции с рекуперацией тепла.

технология, выбор материалов и этапы работ

Монолитное строительство начиналось с промышленных сооружений, но теперь его успешно осваивают и частные застройщики. Крепкие и долговечные монолитные дома превосходно чувствуют себя по соседству с кирпичными и каркасными зданиями, не уступая им в экстерьере. В чем особенность монолитного строительства? Какие технологии и материалы используются? Чем хорош монолит в строительстве? На все вопросы мы постараемся ответить в этой статье.

Технология строительства монолитного дома

Следует отметить, что монолитное строительство – возведение конструкций из бетонной смеси – уже в 30-х годах прошлого века стало популярным в строительной индустрии. В нашей стране монолит в строительстве был вытеснен кирпичной кладкой и сборными конструкциями в панельном домостроении. Но, в последнее десятилетие монолитное строительство стремительно развивается, что позволяет стабильно расти целой отрасли.

Строительство монолитного дома, с учётом финансов, человеческого ресурса и затраченного времени, выходит дешевле, чем кирпичного или панельного. В западных странах, где сборные конструкции домов стоят дорого, застройщики предпочитают единоразовые трудозатраты и уже используют монолитное строительство. Монолитный многоэтажный дом

Плюсы и минусы монолитного строительства

В чем преимущества технологического процесса? Давайте рассмотрим, чем отличаются монолитные работы от других распространённых технологий.

  1. При сравнительной характеристике бетонных стен и стен из кирпича предпочтение отдается монолиту. С учётом одинаковой теплопроводности, изоляционных свойствах и устойчивости, монолитная стена тоньше и легче на 15-20 %, что облегчает всю конструкцию. Меньший вес дома предполагает облегчение и удешевление фундамента.
  2. В сборном строительстве проектировщики и архитекторы привязаны к типоразмерам панелей или других видов «деталей», поэтому в проектных решениях существуют определенные рамки. При проектировании дома из монолита свобода выбора ограничивается только эксплуатационными свойствами материала.
  3. При сборном строительстве (например, панельном) все панели изготавливаются на заводе, транспортируются на строительную площадку, а затем монтируются. В каждый техпроцесс изготовления «детали» вкладывается свой допуск, поэтому обработка стен, герметизация и заделка швов после монтажа – это дополнительные трудозатраты. При строительстве монолитного дома процесс изготовления проходит прямо на стройплощадке.
  4. Долговечность, высокие звукоизолирующие и теплопроводные показатели монолитного дома обеспечиваются отсутствием швов в конструкции.

Недостатком в строительстве монолитных домов можно считать зависимость процесса от погодных условий – в сильные морозы работы по укладке бетона приостанавливаются. Чтобы лучше понять все детали, разделим строительный процесс монолитного дома на основные этапы и каждый рассмотрим подробней.

Этапы монолитного строительства

Технологию монолитного строительства можно разделить на три основных этапа: армирование, устройство опалубки, приготовление и укладка бетона. Из этих этапов непосредственно состоит каждый строительный процесс, которому предшествует:

  • Составление проекта.
  • Подготовка площадки.
  • Устройство фундамента.

На заметку!Проект составляется индивидуально для каждого дома. При этом учитываются результаты геологической разведки участка, качество и тип строительных материалов, расчетные нагрузки. Частным застройщикам не следует пренебрегать составлением проекта.

Проект монолитного строительства рекомендуется заказывать индивидуально, но также в интернете можно найти готовый проект, так называемый «типовой». Типовые проекты монолитного строительства ничем не хуже индивидуальных, но всё же, это не проект «дома вашей мечты».

В частном монолитном строительстве площадку под застройку готовят исходя из проектных возможностей. Кроме места под новостройку, следует учесть площадь для установки растворобетонного узла. Приготовление бетона на месте существенно снижает затраты на его подготовку и доставку. Устройство фундамента

Устройство фундамента монолитного дома

В строительстве монолитных домов используются фундаменты, которые различаются по несущей способности, сложности монтажа и стоимости. Частное монолитное строительство предлагает три основных варианта устройства фундаментов: ленточный, плитный и свайный.

Ленточные фундаменты

Конструкция ленточного фундамента представляет собой армированный бетонный пояс, устроенный под всеми несущими стенами здания. Для повышения надежности, устраивают фундамент для перегородок. По способу монтажа процесс можно разделить на два типа – монолитный и сборный.

Устройство монолитного ленточного фундамента считается одним из самых надежных решений в строительстве. Значительный расход бетона компенсируется прочностью основания. К тому же, свойство фундамента распределять значительный вес конструкции по периметру всего сооружения обеспечивает равномерное давление на грунт.

Ленточный фундамент сборного типа устраивается из бетонных блоков, связанных цементным раствором. При всех своих положительных качествах сборный фундамент уступает монолитному.

В зависимости от геологии местности и веса постройки применяют разную глубину заложения фундамента. Исходя из этого параметра, ленточные фундаменты разделяют на мелкозаглубленные и полнозаглубленные.

  1. Мелкозаглубленный ленточный фундамент широко используется в частном малоэтажном строительстве. Глубина его залегания не превышает 70 см. При правильном устройстве песчаной подушки и армопояса такой фундамент надлежащим образом выполняет свои функции на всех типах грунтов.
  2. Полнозаглубленный фундамент выполняется под многоэтажными (более трех этажей) массивными строениями. Минимальная глубина залегания фундамента – до полуметра ниже границы сезонного промерзания почвы в данном регионе. Конструкция полнозаглубленного фундамента не может быть повреждена подземными водами или температурной деформацией почвы.
Ленточный фундамент

Устройство монолитного ленточного фундамента

Технология устройства ленточного фундамента требует предварительных расчётов, но в остальном сложностей не представляет.

  • По периметру и на месте запланированных несущих стен и простенков выкапываем траншею. Обычно ширина фундамента составляет немного больше толщины стен, которые предусмотрены в проекте. Если планируется устройство опалубки, это также необходимо учесть в размерах траншеи.
  • Внутри траншеи монтируем арматурную обвязку, проходящую по всей длине стен и простенков. Диаметр арматурных прутьев, в зависимости от проектных параметров фундамента, может колебаться от 10 до 18 мм. На каменистых грунтах фундамент устраивают без использования арматурного каркаса.
  • Заливаем траншею бетоном. Желательно, чтобы бетон готовился непосредственно на строительной площадке. Таким образом, увеличивается скорость работ и не теряется качество бетонной смеси при транспортировке. Такая практика позволяет значительно улучшить все эксплуатационные качества фундамента.

На заметку!Экономить на армировании фундамента не стоит – стоимость арматуры составляет 6-8% от стоимости фундамента, а качественный армопояс на порядок увеличивает технические характеристики фундамента.

Сборный фундамент

Монтаж сборного фундамента

Монтаж сборного фундамента напоминает кирпичную кладку. Давайте рассмотрим разницу в размерах «кирпича» и способах укладки. Следует отметить, что сборные фундаменты монтируются из готовых железобетонных блоков. Самый распространенный размер блоков изготавливаемых на заводе: длина – 240 см, высота – 60 см. Толщина такого «кирпичика» составляет от 30 до 60 см.

Для устройства сборного фундамента задействуется техника средней грузоподъемности. Имея определенный размер и форму, бетонные блоки неудобны в устройстве сборных фундаментов сложной конфигурации. В остальном, сборные ленточные фундаменты из железобетонных блоков отличаются повышенной прочностью и долговечностью.

Особенности монтажа фундамента этого типа:

  1. В готовую траншею укладываем песчаную «подушку» толщиной 15-20 см.
    При помощи подъемного крана устанавливаем блоки в траншею, ориентируясь по предварительно обозначенной линии разметки.
  2. Вертикальные швы между блоками заделываем цементным раствором, приготовленным в пропорции 1:3 – в данном случае, рекомендуется использовать цемент М-400 (самая распространенная и востребованная марка цемента).
  3. Петли, за которые цеплялись крюки крана, связываем проволокой и загибаем.
  4. Укладываем цементный раствор на верхнюю поверхность блоков первого ряда.
  5. Монтируем второй ряд, следуя тому же порядку действий.
  6. По последнему ряду устраиваем армированный бетонный пояс для укрепления фундамента. Верхний уровень монолитного пояса, по возможности, необходимо устраивать строго горизонтально.
Плитный фундамент

Плитный фундамент для монолитного дома

В строительстве применяются две технологии устройства плитных фундаментов: монолитная и сборная. Сборные плитные фундаменты устраиваются для зданий сложной конфигурации и большой площади. В строительстве жилых домов, в основном, используют армированную монолитную плиту.

Фундамент в виде монолитной плиты (плитный) не так востребован, как ленточный, но в определенных условиях эксплуатации ему трудно найти замену.

Плитный фундамент необходим:

  • В сейсмической зоне с опасными грунтами.
  • На глубокопромерзающих и пучинистых почвах.
  • В грунтах с повышенной влажностью и высоким уровнем подземных вод.
  • При выравнивании осыпаний, вертикальных и горизонтальных сдвигов земли.
  • Для усиления ленточного фундамента.
  • Под башенный тип постройки.
  • В качестве чернового пола.

Надежнее всего сделать одну монолитную плиту под всем зданием. Таким образом, нижняя часть плиты будет находится практически на поверхности, воздействуя только с её верхней частью, поэтому различные грунтовые деформации не будут влиять на устойчивость основания и всего строения в целом.

Довольно часто плитный фундамент планируется в качестве чернового пола. В этом случае проводится утепление – снизу от грунта экструдированным пенополистиролом (пеноплексом), а в верхней части плиты, в процессе заливки, возможен монтаж компонентов системы «теплый пол». Свайный фундамент

Свойства свайного фундамента

В частном домостроении свайные фундаменты не так популярны, как при возведении промышленных объектов и многоэтажных жилых секторов, но тоже пользуются спросом. Практически для любого строения есть возможность подобрать тип свайного фундамента под определенный вид почвы. Плавающий грунт и сложный рельеф для эксплуатационных способностей свайного фундамента не являются проблемой – сваи достигают устойчивого грунта на глубине более 50 м.

Для устройства свайного фундамента используется три типа свай:

Винтовые сваи. Установка винтовых свай напоминает вкручивание шурупа – на конце свай находится винт, который и входит в землю, как шуруп. Тело свай – это толстостенная металлическая труба. После того, как все сваи «вкручены» вручную или механическим способом, они обрезаются в горизонтальной плоскости на проектной высоте. На сваях крепится ростверк – обвязка из горизонтальных балок, соединяющая сваи и связывающая всю конструкцию фундамента.

Использование на любом грунте, невысокая стоимость, простой монтаж – это несомненные плюсы винтовых фундаментов. Минусом можно считать недолговечность из-за подверженности металла свай коррозии. В монолитном строительстве винтовой тип фундамента используется очень редко.

Буронабивные сваи. Технология устройства фундамента на буронабивных сваях существенно отличается от предыдущей. Давайте рассмотрим, как следует монтировать сваи данного типа.

  • Бурим скважину необходимой глубины и диаметра.
  • Готовим (свариваем или скручиваем) каркас из арматуры и опускаем в скважину.
  • Над скважиной устраиваем опалубку выше уровня земли, если предусмотрено проектом.
  • Заполняем скважину бетоном.
  • Связываем ростверком на заданной высоте.

К основным преимуществам буронабивного метода относятся возможность равномерно распределить вес сооружения, регулируя количество опор, строительство на любых видах грунтов и меньший объем земляных работ. Для частного застройщика устройство фундамента буронабивным способом является нерентабельным из-за высокой стоимости геологических изысканий, сложных расчетов и необходимости в тяжелой буровой технике.

Забивные сваи. Такие сваи представляют собой железобетонные балки длиной более 12 м. Они производятся круглого, квадратного, крестообразного и трубчатого сечения. При устройстве фундамента сваи забиваются в грунт при помощи механических сваебойных молотов.

В последнее время распространяется статическое вдавливание – технология, которая стала незаменимой при строительстве свайного фундамента в тесноте исторического центра современного города с ветхими домами. Процесс вдавливания сваи обеспечивается специальными установками, передающими на объект нагрузку более 300 тонн.

Гидроизоляция фундамента и стен

Гидроизоляцию фундамента и стен устраивают как снаружи, так и изнутри здания. Наружная гидроизоляция обеспечивает материал стен и фундамента (в нашем случае – бетона) защитой от агрессивного воздействия окружающей среды. Избыточная влага, сезонные и суточные перепады температур приводят к постепенному разрушению бетона, уменьшая срок эксплуатации дома.

Если защитить постройку снаружи проблематично, используется внутренняя гидроизоляция. В помещениях с повышенной влажностью – ванные комнаты, прачечные и т. д. – проведение гидроизоляции стен является обязательным.

В зависимости от способа выполнения и материалов, которые применяются для защиты бетонных и железобетонных конструкций, выделяют несколько типов гидроизоляции.

  • Обмазочная – состав и свойства материалов позволяют наносить гидроизоляцию кистью или валиком, как при покраске.
  • Асфальтовая – выполняется сплошным покрытием.
  • Наклеиваемая – используются рулонные или пленочные материалы.
  • Пропиточная – применяется для защиты стен из пористых материалов.
  • Литая – жидкий материал заполняет все поры и щели, защищая поверхность от влаги.
  • Засыпная – используются порошки и смеси с гидрофобными (водоотталкивающими) свойствами.
  • Проникающая (инъекционная) – изоляционным раствором заполняются трещины, щели или грунт.

Остановимся более детально на гидроизоляционных материалах, которые чаще всего применяются в монолитном строительстве.

  1. Обмазочная гидроизоляция. Расплавленная битумная смесь наносится кистью на бетонную поверхность фундамента или стен. Для этой технологии необходима печь для разогрева битума. Частные застройщики с небольшим объемом работ разогревают битум на костре. Работа с материалом требует строгого соблюдения правил техники безопасности. Ввиду этого, современные технологии предлагают альтернативу небезопасному способу гидроизоляции – холодную битумную мастику.
  2. Проникающая полимерцементная гидроизоляция – химическая обработка поверхности бетона, создающая водонепроницаемый слой, который защищен от агрессивного воздействия среды. В результате химической реакции все мелкие трещины и поры в бетоне «зарастают» кристаллами. Размер пор в кристаллах не позволяет воде проникнуть в стены, но пропускает воздух, оставляя стенам возможность «дышать». Изоляция наносится на свежий или влажный бетон, потому что для «роста» кристаллов требуется влага.
  3. Наклеиваемая гидроизоляция (оклеечная) – выполняется с использованием рубероида различных видов. В состав рубероида входит картон, пропитанный негорючим составом, и битум. Разогретый рубероид наклеивается на бетон с нахлестом. Все стыки промазываются мастикой или битумом.

Качественно выполненная гидроизоляция – залог долголетия вашего дома, поэтому необходимо отдавать предпочтение материалам для конкретных условий эксплуатации.

На заметку!Перед нанесением битумной гидроизоляции необходима грунтовка поверхности праймером – смесью бензина и битума жидкой консистенции.

Читайте также: Гидроизоляция фундамента — почему она важна при строительстве дома Обмазочная гидроизоляция фундамента

Устройство арматурного каркаса

Для увеличения прочности монолитных сооружений используется арматура, отсюда и название – монолитное железобетонное строительство. Пластичная и упругая арматура берет на себя большую часть разрушительной нагрузки, улучшая качественные характеристики относительно хрупкого бетона.

Арматурные работы в монолитном строительстве являются наиболее трудоемкими и составляют 15-20% от общего цикла. Основной объем занимает монтаж арматурного каркаса. Для того, чтобы правильно устроить каркас монолитного дома, рассмотрим особенности разных видов арматуры.

  1. Рабочая – уменьшает нагрузки, возникающие при эксплуатации, благодаря растяжению. Ребристая поверхность прута обеспечивает хорошую адгезию с бетоном.
  2. Распределительная – закрепляет прутья рабочей арматуры в каркасе, регулируя усилия между ними.
  3. Монтажная – обеспечивает технически правильное расположение рабочей арматуры в пространственном каркасе и скрепляет между собой элементы армирования.
Арматурный каркас

В промышленном монолитном строительстве учитываются все факторы – вес здания, нагрузка, конфигурация, результаты геологических исследований. При строительстве легких зданий на «нормальном» грунте возможно использование рабочей арматуры диаметром 10 мм. При возведении сооружений на «неспокойных» почвах диаметр арматурных прутьев может колебаться в зависимости от условий эксплуатации – от 14 до 18 мм.

Распределительная и монтажная арматура играет вспомогательную роль в сопротивлении нагрузкам и хорошо распределяет их между рабочими стержнями. В целях экономии для монтажной и распределительной арматуры используются прутья без насечки на поверхности и меньшего диаметра – 6-8 мм.

Хотя для каждого объекта монтаж армокаркаса имеет свои особенности, существуют общие технические моменты, обязательные для выполнения.

  1. Для удобства работы прутья рабочей арматуры необходимо сварить между собой по краям и в центре. Расстояние между ними должно быть на 1,5-2 см меньше планируемой толщины монолита.
  2. Отрезки распределительной арматуры одного размера необходимо разместить на рабочие стержни так, чтобы получилась «лесенка» – простой каркас. В местах сварки нарушается структура металла, поэтому все перемычки мы прикручиваем монтажной проволокой.
  3. Устанавливаем два простых каркаса на ребро и связываем их через распределительные перемычки монтажной проволокой – получаем сложный каркас. Расположение и форма сечения каркаса рассчитывается индивидуально для каждого проекта.

В промышленном монолитном строительстве части каркаса изготавливаются на заводах, а затем собираются на строительной площадке. При постройке частного небольшого дома арматуру удобнее варить и вязать на месте установки.

Установка опалубки

Чтобы придать форму бетонной массе и зафиксировать её в конструкции, используется опалубка. Конструктивно опалубки разделяют на два вида – сборно-разборная и несъемная.

Сборно-разборная опалубка

В частном монолитном строительстве довольно распространена конструкция деревянной стационарной опалубки. Она состоит из деревянных щитов из досок и фанеры, а после окончания работ обычно подлежит утилизации. Кроме опалубки из дерева, существуют сборно-разборные опалубки с другими конструктивными особенностями.

  • Переставная опалубка представляет собой конструкцию из металлических щитов. Щиты скрепляются болтами, как вдоль, так и поперёк, позволяя установить несколько рядов в высоту. Такая опалубка предназначена для многократного использования.
  • Скользящая опалубка. Конструкция данного типа отличается тем, что при помощи механизма опалубка сама поднимает себя к следующему этапу бетонирования. Используется в строительстве высотных зданий методом монолитного литья.

Если вы строите монолитный дом, запомните, что наиболее оптимальным вариантом для направления бетона «в нужное русло» считается обычная деревянная опалубка.

Читайте также: Строительство домов из бревна: как построить недорогой, качественный и экологичный дом Опалубка для фундамента

Несъемная опалубка

В последнее время при устройстве монолитных стен применяют несъемную опалубку из полистирола. Конструкция опалубки состоит из пустотелых пеноплексовых блоков размером с обычный шлакоблок. Работать с таким материалом достаточно легко.

  • Укладываем 5-6 рядов блоков кирпичной кладкой.
  • В полости блоков монтируем арматурный каркас (во многих случаях, достаточно вертикально установленных стержней рабочей арматуры, соединенных между собой по периметру с интервалом 3-4 ряда).
  • Заливаем бетоном.

Необходимо отметить, что стенки блоков служат достаточно эффективным утеплителем.

Заливка бетона

Для частного застройщика существует два способа получить бетон – заказать готовый на специализированном предприятии или приготовить самостоятельно. В случае монолитного строительства частного дома, необходимости в обработке больших объемов бетонной массы за один раз нет, поэтому лучше иметь меньше, но свежее.

Состав бетона определяется пропорцией 1:2,5:4 (1 часть цемента М-400; 2,5 части мелкого заполнителя, такого как песка; 4 части крупного заполнителя – щебня). В состав бетонной смеси входит 80% крупного заполнителя, который существенно влияет на свойства бетона и его стоимость. В качестве крупного заполнителя используется не только щебень из твердых горных пород – для облегчения веса применяют пористые наполнители из керамзита и его производных – перлит, шлак, шлаковую пемзу.

Песок для приготовления бетона должен быть разной зернистости. Идеальным вариантом будет смесь песка крупной (2-3 мм) и средней (1,5-2 мм) фракции.

После укладки фундамента, монтажа армированного каркаса и закрепления опалубки можно начинать заливку бетона. Сам процесс заливки не представляет особых трудностей, если были предприняты правильные шаги по подготовке.

  1. Тщательно перемешиваем все компоненты бетонной смеси (желательно в бетономешалке).
  2. Останавливаем процесс замешивания, выдерживаем паузу, добавляем воду, чтобы достичь необходимой консистенции, и вновь запускаем мешалку.
  3. Готовый раствор наносим на опалубку и укладываем. В масштабном строительстве для плотной укладки бетона используют вибрационные машины. Частники в этих целях применяют лопату, лом, арматуру и приставленный к опалубке работающий перфоратор.

На заметку!Готовый бетон необходимо использовать в течение 5-6 часов. По истечении этого времени цемент начинает частично терять свои свойства.

В производственных масштабах бетон заливается по периметру за один раз определенным слоем. Частное монолитное строительство такими масштабами не располагает, поэтому применяются два метода заливки бетона вручную.

  1. Бетон укладывается тонкими слоями (20-25 см) по всему периметру. Толщина слоя должна быть достаточной, чтобы обеспечить надлежащую прочность конструкции.
  2. Бетон укладывается на всю высоту опалубки, желательно по всей стене. При вынужденной остановке процесса, бетон не должен обрываться вертикально. Для этого используется срез ступеньками.
Заливка бетона

Заключение

В этой статье мы рассмотрели, что такое монолитное железобетонное строительство и разобрали ключевые моменты строительного процесса. Надеемся, что после освещения этапов строительства в данной статье, словосочетание «монолитные работы» больше никогда не введет вас в ступор. Вы уже располагаете всей необходимой информацией относительно особенностей технологии монолитного строительства.

Современное монолитное строительство жилых загородных домов в Крыму

Компания АрхиТек предлагает профессиональные и доступные в ценовом отношении услуги всем, кого интересует качественное монолитное строительство в Крыму. Мы проектируем и строим сооружения и здания любой конструкционной сложности и архитектурной формы. Применение высококачественных материалов и передовых технологий позволяет нам осуществлять строительство домов «монолит» в любое время года и точно в оговоренные сроки возводить комфортное, надежное и долговечное жилье. В нашей компании вполне приемлемые цены, калькулятор стоимости на сайте позволяет еще до подачи заявки рассчитать сколько будет стоить монолитный дом под ключ.

Качественные монолитные работы

Мы осуществляем строительство загородных монолитных домов, коттеджей, многоэтажных зданий, складов, гаражей и других объектов. Воспользовавшись услугами нашей компании, вы получаете:

  • монолитное строительство домов под ключ с безупречной надежностью, 100% качеством и строгим соблюдением договорных обязательств;
  • реализацию задач любого уровня сложности и функциональной направленности на высоком профессиональном уровне;
  • команду квалифицированных специалистов с более чем 10-тилетним опытом, обладающих знаниями в сфере монолитных технологий;
  • соблюдение СНиПов, технических регламентов и других стандартов на протяжении всего строительного цикла;
  • объективную смету без накруток и скрытых платежей на строительство монолитных домов в Крыму.

Вне зависимости нужен ли вам компактный загородный домик или элитный коттедж с зоной отдыха, гаражом и бассейном – мы в кратчайшие сроки спроектируем и построим надежное и комфортное жилье. Озвучивайте свои пожелания, выбирайте наиболее подходящие проекты и получайте красивый и качественный монолитный дом под ключ. Многолетняя практика строительства домов из монолита и следование инновационным технологиям в планировании и архитектуре – гарантия успешного результата.

Почему стоит построить дом из монолита?

Любой человек мечтает иметь собственное жилье в окружении великолепной крымской природы, наслаждаясь благоприятным климатом и морским воздухом. Бесспорно, выбор способа возведения здания всегда остается за заказчиком. Но сейсмическая нестабильность территории вынуждает застройщиков использовать современные, более надежные технологии и устойчивые материалы.

Мы предлагаем проверенный и бескомпромиссный метод – монолитное строительство жилых домов. Построенные таким способом здания обладают повышенной устойчивостью к стихийным бедствиям, землетрясениям и другим агрессивным воздействиям.

ВАЖНО! Современное монолитное строительство не требует наличия большой площадки, что делает возможным возведение зданий даже в тесных городских кварталах.

Сколько стоит построить дом из монолита?

На рынке монолитного строительства домов многие застройщики предлагают свои услуги, при этом некоторые обещают построить быстро и дешево. Но дешево – не всегда качественно. Чрезмерно низкая стоимость может быть обусловлена использованием некачественных материалов, что вскоре может привести к разрушению конструкции. Поэтому низкая расценка строительства монолитного дома не должна выступать основополагающим фактором выбора компании-застройщика. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете комплексные услуги на строительство монолитных домов, цена за м² зависит от сложности архитектурного проекта, этажности здания, наличия дополнительных построек (бассейна, гаража, зоны отдыха) и других факторов.

Каждый проект мы сопровождаем от этапа создания документации и до сдачи готового объекта заказчику. Каждому клиенту гарантируем юридическую и финансовую прозрачность, неукоснительное качество строений и воплощение любых замыслов и дизайнерских решений.

Строительство монолитного дома. Сколько стоит (цена под ключ)

Строительство монолитного дома, Сколько стоит (цена под ключ), Строительство, монолитного, дома, Сколько, стоит, (цена, под, ключ), строительство монолитного дома, сколько стоит (цена под ключ) строительство монолитного дома, сколько стоит (цена под ключ) строительство монолитного дома, сколько стоит (цена под ключ), москва и подмосковье, строительство, монолитного, дома, сколько, стоит, (цена, под, ключ), монолитное строительство дома, коттеджа под ключ строительство монолитных домов в москве выполняется профессионально, с гарантией качества, цель comlpex construction заключается в достижении поставленных задач заказчиком, поэтому она сохраняет свою популярность на рынке строительства более 15 лет, квалификация, большой стаж, пониженные цены, монолитное строительство по четкому соблюдению госта, снипа — еще не весь список преимуществ компании, проводящей монолитное строительство частных домов, мастера готовы построить частный монолитный дом за 60 дней, в отличие от конкурентов, тесное сотрудничество с рядом зарубежных изготовителей стройматериалов дает заказчикам дополнительный стимул оформления заказа, строительство монолитного коттеджа, поскольку они получают выгоду, им предоставляется существенная скидка на весь класс компонентов для отделки – до 30%, в результате, на монолитное строительство цена понижается, особенности монолитный частный дом построить непросто, чтобы получить полные данные, сколько стоит дом построить монолитный, следует понимать строительные этапы, мастера гарантируют 100% эффективное выполнение полного рабочего спектра (строительного цикла работ), нацеленного на монолитное строительство частного дома, цена на которое снижена, специалисты компании занимаются: 1, разработкой проектной документации, 2, расчисткой участка для начала выполнения проекта под грифом строительство монолитных загородных домов, 3, подготовкой и выполнением земельных работ, чтобы создать фундамент, 4, сбором бетонной конструкции, покрытие из арматуры, 5, демонтажем и возведением опалубки, для того чтобы построить дом монолитный, 6, возведением стены с другими частями, 7, оборудованием лестницы, установкой проема двери с окнами в рамках услуги строительство монолитных коттеджей под ключ, 8, прокладкой, наладкой света, воды и газа, чтобы построить монолитный частный дом для постоянного проживания, 9, выполнением заключительной объектной уборки, благоустроением (благоустройством) участка, окончанием работы, компания выполняет строительство монолитных домов под ключ, в итоге, с помощью заказа услуги строительство монолитного каркаса частного дома, цена на которое снижена, заказчики приобретают место, готовое к прописке, они не привлекают дополнительные финансы для решения сложных вопросов и устранения последствий непредвиденных ситуаций, не думают, почему выросла стоимость монолитного строительства частного дома, сотрудники информируют заказчика обо всех деталях, происходящих на месте того, где началось монолитное строительство частных домов, цена на которое снижено, монтажники детально отчитываются по расходным материалам и средствам, чтобы у заказчика не появилось вопроса, построить монолитный дом сколько стоит, дают информацию на то, какое на строительство монолитных домов цены, для сравнения, понять, сколько стоит дом построить монолитный, возможно по указанному на сайте телефону, плюсы сотрудничества делая работу, компания следует установкам, из-за которых может показаться, что на строительство монолитных домов цена повышена, осуществляя строительство монолитного частного дома, сотрудники выполняют установленные цели, обязуются сдать работу в вовремя и подходить к заказу грамотно, деятельность, которая направлена на монолитное строительство домов, производится в рамках продуманной политики, обязательства того, чтобы качественно построить дом под ключ монолитный, подтверждаются двухлетними гарантиями, посмотреть отклики, галерею выполненных проектов, познакомиться с каталогом, узнать, сколько стоит монолитный дом построить, возможно онлайн на портале, стоимость строительства монолитного дома формируется из площади, этажности, покрытия и других показателей, на сайте можно ориентировочно посчитать цену возведения здания на сайте, поняв сразу, сколько стоит построить дом монолитный, заказать коттедж монолитный строительство под ключ, направив заявку менеджерам доступным методом, заказывайте строительство загородного дома монолитное и получайте уютное загородное гнездышко по доступной цене

Строительство монолитного дома. Сколько стоит (цена под ключ)

Монолитное строительство дома, коттеджа под ключ

Строительство монолитных домов в Москве выполняется профессионально с гарантией качества. Цель Comlpex Construction заключается в достижении поставленных задач заказчиком, поэтому она сохраняет свою популярность на рынке строительства c 2004г. Квалификация, большой стаж, сниженые цены, монолитное строительство по четкому соблюдению ГОСТа, СНиПа — еще не весь список преимуществ компании, проводящей монолитное строительство частных домов. Мастера готовы построить частный монолитный дом за 60 дней в отличие от конкурентов. Тесное сотрудничество с рядом зарубежных изготовителей стройматериалов дает заказчикам дополнительный стимул оформления заказа при строительстве монолитного коттеджа. Им предоставляется существенная скидка на весь класс компонентов для отделки – до 30%. В результате на монолитное строительство цена снижается.

Особенности

строительства монолитных домов под ключ

Монолитный частный дом построить непросто. Чтобы получить полные данные, сколько стоит дом построить монолитный, следует понимать строительные этапы. Мастера гарантируют 100% эффективное выполнение полного рабочего спектра (строительного цикла работ), нацеленного на монолитное строительство частного дома, цена на которое снижена. Специалисты компании занимаются:

  1. разработкой проектной документации;
  2. расчисткой участка для начала выполнения проекта под грифом «строительство монолитных загородных домов«;
  3. подготовкой и выполнением земельных работ, чтобы создать фундамент;
  4. сбором бетонной конструкции, покрытие из арматуры;
  5. демонтажем и возведением опалубки, для того чтобы построить дом монолитный;
  6. возведением стены с другими частями;
  7. оборудованием лестницы, установкой проема двери с окнами в рамках услуги строительство монолитных коттеджей под ключ;
  8. прокладкой, наладкой света, воды и газа, чтобы построить монолитный частный дом для постоянного проживания;
  9. выполнением заключительной объектной уборки, благоустроением (благоустройством) участка, окончанием работы.

Компания выполняет строительство монолитных домов под ключ. В итоге, с помощью заказа услуги строительство монолитного каркаса частного дома, цена на которое снижена, заказчики приобретают место, готовое к прописке. Они не привлекают дополнительные финансы для решения сложных вопросов и устранения последствий непредвиденных ситуаций. Не думают, почему выросла стоимость монолитного строительства частного дома.

Сотрудники информируют заказчика обо всех деталях, происходящих на месте того, где началось монолитное строительство частных домов, цена на которое снижена. Монтажники детально отчитываются по расходным материалам и средствам, чтобы у заказчика не появилось вопроса, построить монолитный дом сколько стоит. Дают информацию на то, какое на строительство монолитных домов цены, для сравнения. Понять, сколько стоит дом построить монолитный, возможно по указанному на сайте телефону.

Плюсы сотрудничества с нами по

строительству монолитных домов

Делая работу, компания следует установкам, из-за которых может показаться, что на строительство монолитных домов цена повышена. Осуществляя строительство монолитного частного дома, сотрудники выполняют установленные цели, обязуются сдать работу в вовремя и подходить к заказу грамотно. Деятельность, которая направлена на монолитное строительство домов, производится в рамках продуманной политики.

Обязательства того, чтобы качественно построить дом под ключ монолитный, подтверждаются 2-летними гарантиями. Посмотреть отклики, галерею выполненных проектов, познакомиться с каталогом, узнать, сколько стоит монолитный дом построить, возможно онлайн на портале.

Стоимость строительства монолитного дома формируется из площади, этажности, покрытия и других показателей. На сайте можно ориентировочно посчитать цену возведения здания, поняв сразу, сколько стоит построить дом монолитный. Заказать коттедж монолитный строительство под ключ, направив заявку менеджерам доступным методом. Заказывайте строительство загородного дома монолитное и получайте уютное загородное гнездышко по доступной цене!

строительство, монолитного, дома, сколько, стоит, цена, под ключ

Прочитайте информацию о нашей компании.

Ознакомьтесь с нашими работами и ценами на наши работы.

Примеры наших работ по теме: «Строительство монолитного дома. Сколько стоит (цена под ключ)»

Строительство монолитного дома в Нижнем Новгороде

Монолитное строительство домов — это технология, позволяющая в кратчайшие сроки возводить железобетонные здания без ограничений по этажности. На сегодняшний день это самая прогрессивная и эффективная строительная технология. По сравнению с аналогичными методиками, монолитное строительство помогает избежать больших затрат на материалах, стоимости работ и других сопутствующих затратах.

Компании «Авангард-Строй» оказывает услуги монолитного строительства частных домов под ключ в Нижнем Новгороде. Цены на строительство монолитного дома и другие услуги компании смотрите в разделе Прайс-лист.

Преимущества монолитного строительства домов

  • Время возведения монолита в 3–4 раза меньше, чем аналогичных домов по другим технологиям.
  • Снижение затрат на строительные работы.
  • Сочетание прочности и легкости конструкции.
  • Большая часть работ может выполняться без привлечения тяжелой строительной техники.
  • Простота монтажа инженерных коммуникаций.
  • Возможность выбирать любую конфигурацию здания без привязки к готовым элементам.
  • Отличные показатели тепло- и звукоизоляции, морозоустойчивость.

Таким образом, монолитное строительство дает возможность быстро и недорого возводить долговечные дома, в которых комфортно жить зимой и летом.

Особенности строительства монолитных домов

Технология монолитного домостроения подразумевает несколько этапов:

  1. изготовление арматурных каркасов;
  2. монтаж профессиональной опалубки;
  3. укладка бетонной смеси в деревянную или стальную опалубку;
  4. демонтаж опалубки;
  5. доводка и чистовая отделка бетона.

Если раньше эта технология использовалась в основном на больших стройках, теперь монолит стал применяться и при возведении частных домов. Особенно эта технология востребована при возведении современных коттеджей с необычными фасадами. Например, без использования этой монолита практически невозможно соорудить нависающие этажи, угловые окна и другие сложные архитектурные формы.

Строительство по этой технологии можно вести практически на любом типе фундамента: ленточном, плитном и других. При этом фундамент и стены являются единой конструкцией, связанной арматурным каркасом. Такие дома можно возводить даже в холодные сезоны. Для этого в бетонную смесь добавляют противоморозные добавки.

Залог успеха монолитного строительства — правильно установленная опалубка. Собирать опалубку должны квалифицированные рабочие, умеющие ее крепить и правильно заливать бетон. Именно такие строители работают в компании «Авангард-Строй».

Заказать строительные услуги

Чтобы на выгодных условиях заказать строительство монолитного дома, промышленного предприятия или склада, обращайтесь в компанию «Авангард-Строй» по телефону +7 (831) 424-42-99 или пишите на электронную почту [email protected]

Строительство монолитных домов в Челябинске

Преимущества монолитных домов

Монолитная технология изначально использовалась только для возведения коммерческих и производственных сооружений. Однако благодаря ряду преимуществ готового сооружения использование технологии стало популярным и для индивидуального строительства. К таким преимуществам относится:

Высокие потолки

При каркасно-монолитном строительстве высота перекрытий составляет как минимум три метра. Это позволят спроектировать светлые, просторные и комфортные помещения.

Прочность, надежность и долговечность

Данные характеристики обеспечиваются использованием прочных связей перекрытий, между которыми находятся железобетонные колонны. Армирование обеспечивает высокий показатель прочности, а бетон со временем становится только прочнее. Поэтому монолитные дома служат долго вне зависимости от степени нагрузки.

Пожаробезопасность

В отличие от деревянных домов, монолитные конструкции возводятся на основе бетона и армирования, что делает их стойким к возгоранию.

Свободная планировка

Данная технология позволяет строить дома разной этажности, площади и воплощать любые дизайнерские решения.

Высокая скорость строительства

Постройка такого дома занимает намного меньше времени, чем возведения сооружения из кирпича.

Кроме того, при качественном внешнем утеплении монолитные дома хорошо сохраняют тепло, поэтому позволяют экономить на отоплении и кондиционировании помещений.

Недостатки

Монолитное строительство пользуется огромной популярностью. Однако перед использованием данной технологии рекомендуется изучить и ее недостатки:

Строим в тепло

Строительство возможно только при плюсовых температурах. При работе с бетоном требуется температура окружающей среды выше +5 градусов. Если температура ниже, может использоваться подогрев бетонной смеси или специальные добавки. Но это дополнительно усложняет процесс заливки, а итоговые эксплуатационные качества конструкции могут быть ниже.

Хорошая вентиляция

Требуется высокое качество вентиляции. В отличие от деревянных домов, монолитные конструкции не дышать. Поэтому требуется применение принудительной вентиляции для обеспечения оптимального микроклимата в помещениях.

Проблемы со звукоизоляцией

Данные проблемы легко решаются, если использоваться хорошее наружное утепление.

Спецтехника

Требуется применение спецтехники. А это влечет за собой дополнительные сложности и расходы.

Кроме того, для получения конструкции высокого качества требуется точно соблюдать технологию непрерывной заливки бетона по всему периметру. Поэтому рекомендуется отдавать предпочтение только надежным строительным компаниям. 

Преимущества заказа монолитного строительства в нашей компании

Наша строительная компании предлагает профессиональные строительные услуги по возведению монолитных домов любой сложности. Строительство выполняется в максимально сжатые сроки и вне зависимости от особенностей грунта. К преимуществам нашей компании относится высокий профессионализм мастеров, что гарантирует высокое качество выполнения работ. Обратившись к нам, вы можете стать обладателем надежного, красивого и долговечного дома.

Монолитные дома, строительство монолитных домов в Красноярске

Строительство монолитных домов под ключ в Красноярске – это особая строительная технология, которая используется с целью возведения различного рода зданий и сооружений из монолитного железобетона. Данная технология дает возможность крайне оперативно, и при этом безо всякой потери качества строить здания и конструкции любой сложности, вне зависимости от их этажности и замысловатости формы.

Монолитное строительство предполагает осуществление ряда этапов, основными среди которых являются:

  1. Монтаж опалубки;
  2. Заливка ее бетоном;
  3. Возведение стен, колонн и прочих архитектурных элементов;
  4. Cтроительство крыши.

Таким образом, монолитные дома возводятся всего в четыре шага, причем сроки строительства в ряде отдельных случаев могут буквально поражать.

Преимущества монолитных домов

Монолитные дома и коттеджи под ключ имеют массу преимуществ перед прочими своими аналогами:

  • Возможность создавать уникальные проекты, не привязанные к конкретным размерам и формам;
  • Небольшой вес зданий и, как результат, низкие затраты на строительство и монтаж конструкций;
  • Короткие сроки строительства, которые зачастую в несколько раз меньше, чем в случаях, например, с кирпичными домами;
  • Бесшовная конструкция с повышенными изоляционными характеристиками;
  • Высокая долговечность, которая в среднем составляет порядка 200 лет;
  • Уменьшенный расход бетона и рабочей силы;
  • Возможность проводить строительные работы в любых погодных условиях, вне зависимости от времени года.

Как результат, мы видим, что монолитное строительство – это процесс куда более дешевый и быстрый, чем традиционные строительные технологии. Именно поэтому сегодня все больше и больше людей отдают предпочтение именно этому виду зданий.

 Монолитные дома в Красноярске

Если Вас интересуют качественные монолитные дома и коттеджи под ключ в Красноярске, то компания ООО «РусьСтрой24» спешит предложить Вам свои профессиональные услуги. Более десяти лет опыта работы на строительном рынке позволяют нам гарантировать высокое качество строительства, оперативные сроки сдачи объекта в эксплуатацию и весьма привлекательные цены.

Монолитные дома в Красноярске могут возводиться как по Вашему проекту, так и по нашему собственному. Все эти детали и нюансы обговариваются в индивидуальном порядке. Таким же образом определяется и стоимость работ.

Все еще сомневаетесь? Тогда звоните нам, и наши менеджеры сумеют убедить Вас в том, что монолитное строительство – это именно то, что Вам нужно!

СТРОИТЕЛЬСТВО МОНОЛИТНОГО ДОМА.

Постройте идеальный монолитный купольный дом

В течение многих лет дома строились в виде высоких квадратных или прямоугольных зданий из дерева, кирпича, сайдинга, черепицы и других материалов. Хотя многие из этих домов выдержали некоторые элементы, которые принесла им природа, они не так устойчивы, как монолитных купольных домов .

Тот факт, что монолитные купольные дома достаточно прочны, чтобы выдержать землетрясения, ураганы, торнадо и многое другое, является достаточной причиной для многих людей, чтобы задуматься о них, когда они идут строить новый дом.

Эти новые дома выглядят совершенно иначе, чем то, что все привыкли видеть, когда они подъезжают к дому человека, и материалы, которые используются в процессе строительства, также очень разные. В монолитном купольном доме используется прочная и долговечная надувная форма Airform, а также изоляция из стального бетона и пенополиуретана.

Строительство дома этого типа начинается с фундамента, который представляет собой бетонное кольцо. Затем фундамент укрепляется стальной арматурой, которая представляет собой вертикальные стальные стержни, которые размещаются вертикально в кольце и прикрепляются к стали, которая будет укреплять сам купольный дом.

Бывают случаи, когда перекрытие монолитного купольного дома завершается кольцом, но чаще всего его заливают позже, когда будет закончен весь дом.

Когда кольцо готово, на него кладут Airform. Airform изготавливается по форме и размеру, которые требуются за пределами предприятия, поэтому единственное, что необходимо сделать, — это надуть. На этом этапе используются нагнетательные вентиляторы, и эти вентиляторы будут работать на протяжении всего процесса строительства.

Пенополиуретан наносится на внутреннюю часть Airform до тех пор, пока он не достигнет толщины около трех дюймов, и в конечном итоге он будет действовать как основание для крепления стальной арматуры.Армирование завершается использованием горизонтальной и вертикальной стальной арматуры, и размер, который используется, будет зависеть от того, насколько мал или велик монолитный купольный дом.

Как только все арматурные стержни на месте, пора распылять бетонную смесь внутри дома. Количество бетона также будет составлять примерно три дюйма, и как только он высохнет, вентиляторы можно будет отключить, и монолитный купольный дом будет готов к заселению.

Монолитные купольные дома могут показаться немного необычными, но как только человек зайдет внутрь одного из них, он увидит, насколько они удивительны.Фактически, за исключением формы и прочности, эти дома ничем не отличаются от других, построенных по всему миру.

Строительство с использованием монолитной купольной технологии

Монолитные изделия и производство

Компания Monolithic разрабатывает, производит и продает главный ингредиент, используемый при строительстве монолитных куполов, креносфер и экоболочек: Airform. Это надувная конструкция из нейлона или полиэстера с ПВХ-покрытием, которая определяет форму и размер купола.
Другие наши специальные тканевые конструкции включают в себя компостные покрытия, укрытия для зерна, потолки для конденсата, облицовки резервуаров для метана, диафрагмы резервуаров для воды и натяжные брезенты.

Мы также проектируем и производим машины, оборудование, инструменты и изделия, особенно подходящие для использования в строительстве монолитных куполов или в общем строительстве.

Монолитная воздушная форма Процесс строительства монолита требует воздушной формы. Это неотъемлемая часть каждого монолитного купола, монолитной кабины, EcoShell и Crenosphere. Монолитная воздушная форма — это надувная конструкция, напоминающая воздушный шар, которая определяет форму и размер купола.Он изготовлен из нейлона или полиэстера с ПВХ-покрытием, доступен в нескольких весах и радужных цветах. Каждая монолитная воздушная форма разрабатывается для конкретного проекта и производится в Bruco, нашем заводе размером 240 футов на 60 футов, оснащенном самым современным оборудованием. В Bruco Monolithic также разрабатывает и производит другие специальные тканевые конструкции, такие как покрытия для компоста, покрытия для зерна, потолки для конденсата, футеровки резервуаров для метана, диафрагмы резервуаров для воды и натяжные брезенты.


Строительство и обслуживание купольных зданий

Доступный, простой в обслуживании, портативный — это всего лишь несколько слов, чтобы описать преимущества наших перистальтических бетононасосов.Мы разработали три различные модели наших бетононасосов, специально для использования в строительстве куполов. Бетономешалка
— монолитный бетоносмеситель, прикрепленный к бортовому погрузчику, является лучшим портативным бетоносмесителем. Он может вместить около 1/4 куб. ярд бетона и может смешивать до 5 ярдов в час с опытным водителем. Бетоносмеситель

— монолитный бетоносмеситель, прикрепленный к бортовому погрузчику, является лучшим портативным бетоносмесителем. Он может вместить около 1/4 куб.ярд бетона и может смешивать до 5 ярдов в час с опытным водителем.
GHP 1500 Бетононасос — GHP 1500 объемом 3 куб. ярд в час торкрет-машины. Он оснащен выходным отверстием для подающего шланга 1,5 дюйма, что упрощает обращение с ним, и является нашим любимым насосом для строительства небольших куполов.
Модель с тремя отверстиями: он поставляется с тремя отверстиями, тремя маленькими форсунками, тремя большими форсунками, двумя заглушками форсунок и заглушки для двух отверстий
Портативный монолитный бетоносмеситель выводит термин «переносной бетоносмеситель» на совершенно новый уровень.Все компании по производству торкретбетона, независимо от того, производят они монолитные купола или нет, должны владеть монолитным переносным миксером. Даже при выполнении крупных работ, которые обслуживаются грузовиками-автобетоносмесителями, удивительно, насколько полезно иметь монолитный переносной миксер на погрузчике с бортовым поворотом.
Этот ручной опрыскиватель торкретбетона отличается простотой загрузки и удивительно высокой производительностью. Мы использовали его для распыления на нескольких небольших проектах, и его быстрый и эффективный дизайн сэкономил нам время и деньги. Его цельностальная конструкция означает, что он долговечен и станет хорошей инвестицией.

Мы всегда находимся в поисках вещей, которые в значительной степени делают жизнь безопаснее или приятнее. Эти находки не обязательно имеют какое-либо отношение к куполам. Это просто приятные вещи, которые каким-то образом улучшают нас или наше окружение.

Принадлежности для купольных зданий

У нас есть аксессуары — в частности, аксессуары, которые могут сделать строительство монолитного купола проще, быстрее или лучше. У нас также есть аксессуары, предназначенные для улучшения законченного монолитного купола.

Монолитные планы этажей
Для купольного дома вашей мечты наша библиотека включает планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и впечатляющие замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут отличаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. Наши очень экологичные монолитные купола не только обеспечивают долгосрочную экономию, но и обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое.На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с дизайном куполов. Кроме того, в нашем штате работают профессионалы с опытом и знаниями, которые могут помочь вам разработать точный план этажа, который вам нужен и нужен.

Люди часто спрашивают, можно ли и чем покрыть открытую внешнюю поверхность Airform, покрывающую монолитный купол. Ответ — «да». На Airform можно нанести несколько продуктов, которые мы тестировали. В этом разделе вы можете прочитать об этих продуктах, процедурах их применения и исследованиях, которые мы провели.

Монолитная кабина представляет собой модифицированный монолитный купол , похожий на туннель с закругленными концами. Все эти купола имеют диаметр (ширину) 12 футов, но их общая длина и внутреннее пространство зависят от модели.

Окна, двери и проемы
Дизайнеры Monolithic осознают важность проемов, запланированных для купола. Итак, в статьях этого раздела обсуждаются плюсы и минусы различных стилей окон и дверей, нормативные требования, оконные и дверные проемы, разработанные специально для монолитных куполов и т. Д.

Медиа
За годы существования Институт монолитных куполов разработал десятки книг, видео и DVD. Сюда входят сотни планов по проектированию дома мечты с монолитным куполом, школы, церкви, спортзала — практически любой конструкции для любого использования. В нашей библиотеке также есть учебные материалы, связанные со строительством куполов, и справочные тексты по пенополиуритану и строительству тонких бетонных оболочек.

Аренда продукции
С того момента, как мы построили первый монолитный купол в 1976 году, мы знали, что строительство купола с использованием наших технологий и методов потребует определенных инструментов и оборудования.Таким образом, на протяжении многих лет мы разрабатывали машины и оборудование, особенно подходящие для строительства монолитных куполов. Мы также протестировали сотни продуктов, которые уже были доступны. Теперь вы можете арендовать многие из этих практичных товаров.

Товары для внутреннего строительства
Изделия, которые вы выбираете для внутренней части своего монолитного купола, могут добавить вам комфорта и чувства безопасности. В Monolithic мы постоянно покупаем, исследуем и тестируем различные устройства, которые, согласно их рекламе, были разработаны для улучшения повседневной жизни.Мы часто отвергаем и выбрасываем такие предметы. Но те, которые мы считаем полезными и верными их заявленным требованиям, мы продолжаем использовать в наших собственных домах-куполах и в нашем бизнес-центре. Теперь мы рекомендуем и предлагаем эти продукты нашим клиентам. К ним относятся, помимо прочего, автоматизированные устройства для контроля качества и влажности воздуха в помещении, вентиляторы с рекуперацией энергии (ERV) и водонагреватели по запросу. Найдите время, чтобы просмотреть наш выбор. Вы можете включить один или несколько в свои планы строительства.

Монолитный купол (форум естественной застройки в Перми)

Обычно прямо со стройки. Или заказать дорожную базу, она очень дешевая. Я могу доставить самосвал с дорожной базой на мою строительную площадку за 25 долларов.


Не так для этой области. Затраты на это будут очень высокими.

Вы можете легко найти эту информацию в Интернете от людей, которые построили с использованием этих систем. Пенсионеры, женщины, дети и многие другие люди по всему миру строили с помощью мешков с землей.


Это может быть правдой в некоторых регионах мира. Однако в штатах мне трудно заставить людей приехать только для того, чтобы помочь переехать, не говоря уже о том, чтобы наполнить тысячи мешков грязью.

Это было включено в цену 10-15 долларов за штуку для мешков с землей.


Итак, вы говорите мне, что за 15 долларов за квадратный фут я получаю все окна, двери, шкафы, внутренние стены, листовой камень, сантехнику, арматуру и т. Д. Мне жаль, что я должен плакать по этому поводу. Если только кто-то не пожертвовал их бесплатно или вы не находитесь в стране третьего мира, где стоимость таких предметов действительно низкая.

Распыление цементного месильника также трудозатратно, но требует значительно больше навыков и оборудования, чем утрамбовывание мешков с землей.


Хотя это правда, однако обычно это указывается в цене MD. Если владелец дома хочет сэкономить, он может сделать это. За небольшую плату MD обеспечивает обучение, необходимое для выполнения бетонных работ.

Фундамент для дома уже построен в соответствии с заданными требованиями, чтобы выдержать вес мешков с землей, и построен в соответствии с нормами (если применимо).
Это может быть так же просто, как фундамент траншеи из щебня.


Это будет зависеть от региона страны, в которой строится дом. В некоторых случаях (если это не запрещено кодексом) можно использовать и гравийную основу. Я мог бы использовать опору на гравийной основе для доктора медицины в Восточном Техасе.

Стены должны быть отделаны паркетом внутри и снаружи для обеспечения устойчивости и эстетического вида.
Не для стабильности, просто для эстетики и защиты от ультрафиолета. Для этого можно использовать самые разные штукатурные материалы, в том числе штукатурку на земной основе, что значительно сэкономит деньги.


В видеороликах на YouTube, которые я видел, говорится, что для обеспечения стабильности конструкции требуется система очистки, по крайней мере, снаружи. Не требуется для MD. Экономия тонны рабочей силы, а также затраты на чистку (даже если она сделана из грязи «COB»).

Эффективность дома по поддержанию пригодности для жизни связана с тепловой массой, если строитель не использует дополнительную изоляцию в качестве дополнительных затрат для владельца дома.
Мешки могут быть заполнены шлаком, рисовой шелухой или другими отходами производства, которые обеспечивают отличную изоляцию.


Во что обходится домовладельцу? Молотая газета — хороший изолятор (целлюлоза). Опять же, это не нужно для MD. Зеленая пена может использоваться для пены примерно по той же цене, что и для MD.

В доме мешка с землей земля и стены обшиты паркетом. Они предлагают изрядную эффективность для обогрева и охлаждения из-за тепловой массы. Однако сравнивать с MD по термической массе, а также по прочности нет даже сравнения.
Вы правы, без сравнения. Мешки с землей имеют в 10 раз большую тепловую массу, чем MD.


Думаю, вы упускаете из виду пену и крит. Пена блокирует примерно 95% теплопередачи и всю инфильтрацию воздуха. Крит толщиной 3 дюйма (5000 фунтов на квадратный дюйм) плюс бетонные полы обеспечили любую дополнительную тепловую массу, которая может потребоваться. То, что я могу построить дом с 5-футовыми стенами, не делает тепловую массу более эффективной. система имеет большую массу, не делает ее более энергоэффективной.

домов из мешков с землей пережили ураганы, торнадо, землетрясения и пули.Они чрезвычайно прочные и прочные. Вот почему военные системы и системы управления наводнениями во всем мире используют мешки с песком в качестве заграждений. Дешево, эффективно и надежно.

Я видел трещины в бетоне на 5000 фунтов на квадратный дюйм с течением времени, допускающие проникновение воды. Если штукатурка мешка с землей треснет, у вас все равно останется 15 дюймов земли для защиты интерьера дома.


Военные тоже используют габионные корзины для того же самого. Просто потому, что армейский корпус инженеров использует песок и мешки с песком для наводнений, и они легко доступны.Если бы собирались использовать что-то более постоянное, они бы не использовали мешки с песком.

Что касается растрескивания бетона на 5000 фунтов на квадратный дюйм, то есть всех трещин в бетоне, я видел, как бетон на 5000 фунтов на квадратный дюйм выдерживает воду (можно сказать, ферроцемент). Это не означает, что, если бетон не был смешан должным образом или в конструкции не было подходящей арматуры, это не сработало бы. Это не так для доктора медицины.

Строительство мешка с землей

может быть немного дешевле.


Тайцы не обязательно верны.Я получил оболочку площадью 30 кв. Футов. Это будет означать, что кто-то платит вашему домовладельцу 20 долларов за квадратный метр строительства. Опять же, эти цифры будут зависеть от региона страны и наличия ресурсов, позволяющих построить ту или иную систему дешевле (родственник в бетонном бизнесе и т. Д.)

Нет никаких сомнений в том, что строить дешевле, мешки с землей побеждают оползень. Что касается долговечности, оба они долговечны, если вы со временем будете патрулировать бетонную оболочку MD.Мешки с землей переживут любое стихийное бедствие, которого не может выжить доктор медицины, за меньшую цену.


Это неправда. Если у меня есть бесплатная рабочая сила и бесплатные строительные материалы и я живу в районе, где у меня нет никаких строительных ограничений, тогда стоимость установки системы земляных мешков может быть дешевле. Однако здесь много «если». Что касается выживания, я хочу, чтобы один дом из мешков с землей выдержал прямое попадание в ураган или торнадо. Хотя есть несколько случаев, когда это происходит с MD с небольшими повреждениями или без них (кроме незначительных внешних повреждений).Итак, если ваш дом разрушен, в чем я не сомневаюсь в случае сильного урагана, то как это будет рентабельнее или лучше? Предоставьте доказательства того, что эти сооружения пережили любое из вышеупомянутых стихийных бедствий. Я могу предоставить URL-адреса MD, у которых есть.

Подумайте об этом так: что дешевле: мешки с грязью или 3 дюйма полиуретана (токсичного) плюс 3 дюйма бетона и стали? Подавляющее большинство конструкций в мире сделано из земли, это в высшей степени экологически безопасный строительный материал.

Грязь стоит дешево, с этим можно согласиться. То, что что-то дешевое, не означает, что стоит потратить на это усилия для постройки дома. Поскольку, как я уже говорил, транспортные контейнеры, бывшие в употреблении мобильные дома, поддоны, металлические постройки и т. Д. Дешевле. Ховер, я бы не хотел рисковать жизнью своей семьи на них в плохих погодных условиях.

Что касается токсичности пены, я уже говорил, что существуют пены на натуральной основе, которые не токсичны почти по той же цене. Так что это спорный вопрос.Судьи по-прежнему не обсуждают конкретный вопрос против энергоэффективности. Я возьму свои 3 дюйма из бетона и стали на 5000 фунтов на квадратный дюйм в ваши мешки с песком в любой день недели. Давайте рассмотрим несколько примеров стрельбы из винтовки по образцу стены, построенной с использованием методологии MD. Никаких повреждений вы не можете сказать для мешков с песком (возможно, если мешки достаточно широкие и отделены от чего-то другого, кроме грязи).

Так что я бы сказал, что, в конце концов, MD лучше подходит для большинства приложений. Если все если не указано выше подать заявление.Если они так распространены, почему бы вам не увидеть их в таких местах, как Аляска или вдоль побережья залива? Опять же, я могу предоставить URL-адреса врачей-медиков на Аляске, вдоль восточного побережья и побережья залива. Многие из них пережили землетрясения, пожары и другие стихийные бедствия. Кроме того, я могу предоставить URL-адрес джентльмена с Аляски, у которого есть MD, который, когда баллоны с пропаном опустели (в зимние месяцы), он не замечал в течение нескольких дней, как температура была высокой.

Подобно трем свиньям, я позволю вам построить дом из мешков с песком, и я сделаю для меня свой MD (в моей шее в лесу).Мой дом будет построен за меньшее время, будет более безопасным и, вероятно, будет стоить примерно столько же. Посмотрим, когда налетят град и торнадо, чтобы узнать, чей дом меньше пострадал. Если только вы не планируете закопать свой дом (что значительно увеличивает стоимость вашего дома). Кстати, MD можно закопать на глубину до нескольких футов без каких-либо дополнительных затрат по сравнению с исходной конструкцией (без увеличения материалов или конструкции). Можете ли вы сказать это для дома из мешков с песком?

Я отдыхаю.

»Монолитные купола

Краткая история монолитного купола

Рэнди Саут, Барри Саут и Дэвид Саут, три брата, жившие в Айдахо в 1970-х годах, изобрели и запатентовали процесс строительства монолитного купола.Сегодня у каждого из трех братьев есть свои индивидуальные компании по строительству куполов. Рэнди Саут с четырьмя его сыновьями (Эндрю, Дерек, Джошуа и Натан) управляют и управляют South Industries, Inc.

Преимущества монолитного купола

НАЛИЧИЕ МАТЕРИАЛОВ. Основными компонентами монолитного купола являются бетон и арматура, которые можно найти по всему миру. Следовательно, имеется минимальных отгрузок строительных компонентов для строительства. Этот фактор часто экономит время запуска, строительства и затраты на транспортировку материалов.Вся эта экономия перекладывается на вас, покупателя. Поскольку время строительства сокращается, купольные сооружения часто вводятся в эксплуатацию и используются раньше, чем обычные здания.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ — Большая бетонная масса, которая составляет основу купола, находится на внутренней стороне оболочки и изоляции. Из-за этого бетон действует как большой тепловой резервуар, который поддерживает атмосферу в здании постоянной и устойчивой. Затраты на отопление и охлаждение на значительно меньше, чем у обычных зданий.Экономия значительна, и зачастую конструкции можно окупить буквально за короткое количество лет.

Полиуретан — лучшая изоляция в мире . В монолитном куполе изоляция находится вне бетона в одной бесшовной оболочке. Это приводит к гораздо меньшей теплопередаче или потерям тепла и холода. Следовательно, монолитный купол отлично подходит для экономии энергии. Эти сбережения часто окупаются за несколько лет.

НИЗКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — Купол также значительно легче обслуживать, чем обычное здание.Не беспокойтесь о ремонте крыши, гниении древесины, повреждении термитами или о любом другом неудобном обслуживании, которое часто требуется в обычной конструкции. более низкие затраты на строительство и более низкие затраты на техническое обслуживание позволяют конструкции снизить влияние проекта на бюджет.

СКОРОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА — куполов построены невероятно быстро . Благодаря этому вы перекладываете на вас экономию денег, потраченных на длительные традиционные строительные проекты.

ПРОЧНОСТЬ

— Благодаря невероятной прочности купола вы можете быть уверены, что вы и все содержимое вашего здания в безопасности.Форма купола заключается в его феноменальной силе. Купола естественным образом устойчивы к стихийным бедствиям и антропогенным катастрофам. Ураганы, торнадо и землетрясения не вызывают нагрузки на здания даже при расчетной нагрузке.

ПРОРЫВ С ВОЗДУШНЫМИ КУПОЛАМИ УБИЛ МИР НЕБОЛЬШОЙ ШТОРЬЮ, ОСОБЕННО В ОСНОВНЫХ ХРАНЕНИЯХ И АРХИТЕКТУРНЫХ ЗДАНИЯХ. ЛЮБАЯ СТРУКТУРА, НЕОБХОДИМАЯ БЫТЬ ЯВНО ПРОЧНОЙ, СВОБОДНЫМ ПРОЛЕТОМ И СУПЕР ИЗОЛЯЦИЕЙ , ПРИВЛЕКАЕТ СЕБЯ К МОНОЛИТНОМУ КУПОЛУ.

Для получения дополнительной информации о монолитных куполах посетите следующие веб-сайты: South Industries, Inc. и Monolithic Construction.

Мечта человека жить в бетонном куполе заканчивается, когда он вынужден продать

FOREST TWP., Мичиган — Бетонный купол, стоящий на высоте 40 футов над землей, был проектом Уэйна Прайса и его бывшей жены, который, как думали, приведет к созданию дома их мечты. .

Но Прайс наконец положил конец этой мечте и выставил купол вместе с акрами собственности на рынок после развода и финансовых затруднений.

«Я ненавижу отпускать это, — сказал Прайс. «Это было частью моей жизни в течение долгого времени. Это проект, который я никогда не завершу».

Цена запрашивает 150 000 долларов за конструкцию, известную как монолитный купол. Согласно чертежам здания, планировалось построить три этажа, в том числе нижний этаж площадью 1950 квадратных футов и второй этаж такой же площади. У него также были планы на верхний этаж площадью 750 квадратных футов, в результате чего общие жилые планы достигли 4650 квадратных футов.

«Летом здесь действительно красиво, — сказал Прайс. «Я плаваю в пруду и лежу здесь в своем гамаке. Летом есть лягушки и стрекозы. Иногда я бываю здесь всю ночь».

Купол у Хендерсон-роуд к востоку от Отисвилла расположен на 4,59 акрах с прудом и сараем.

Прайс сказал, что когда он и его бывшая жена намеревались построить купол, он около пяти месяцев исследовал купольные дома, прежде чем отправиться на курс по строительству монолитных куполов.

Монолитный купол представляет собой железобетонную конструкцию.По данным Организации монолитных куполов, где Прайс взял класс куполов, по всей территории США в 48 штатах разбросаны сотни монолитных куполов.

Купола использовались как дома, церкви и спортивные сооружения. Строители обычно используют надувную конструкцию, похожую на воздушный шар, которая называется Airform, для создания формы купола. Затем внутри конструкции распыляется пенополиуретан, что позволяет прикрепить к пенопласту сетку из стальной арматуры.

Монолитный купол Прайса состоит из шести дюймов бетона и четырех дюймов пенопласта в стенах.В общей сложности конструкция укрепляется арматурой на три мили.

В рекламе монолитного купола говорится, что он защищен от стихийных бедствий.

Когда Прайс приобрел недвижимость в 2000 году, это было просто пустое поле. На данный момент он говорит, что вложил в проект около 200 000 долларов за последние 16 лет.

Прайс в настоящее время живет в нескольких милях от купола в Отисвилле, но сказал, что прожил в этом строении три года. Он проложил в куполе электричество и водопровод.Он добавил, что у него все еще есть различные материалы, в том числе система полов с подогревом, которая включена в продажу собственности.

На протяжении многих лет он постепенно собирал проект по кусочкам. Прайс добавил, что стоимость строительных материалов резко возросла после террористических атак 11 сентября, а затем урагана «Катрина», из-за чего ему было трудно покупать материалы для своего проекта.

«Стоимость моего дома выросла с 160 000 долларов до полумиллиона долларов», — сказал Прайс. «Это сломало меня. Люди, которые работают в строительстве, знают, когда я говорю, что количество материалов утроилось.

До сих пор он смог окупить часть своих денег, продав оборудование, которое он приобрел для постройки купола.

Купол выставлен на продажу почти два месяца. Прайс сказал, что люди приходят посмотреть на него, но он не получал никаких предложений.

Он надеется собрать деньги для покрытия налогов на недвижимость к концу декабря, чтобы предотвратить передачу права выкупа собственности.

«Ненавижу сдаваться», Прайс — сказал он. — Это слишком сложно, и я не знаю, как мне найти деньги, чтобы закончить это.»

Распылитель штукатурки | ToolCrete- MortarSprayer.com, Распылители штукатурки для всех типов вяжущих материалов. Штукатурка, штукатурка, строительный раствор и многое другое., Как построить форму воздушного шара Ллойда Тернера

Мы посвящаем эту страницу конструктору куполов из воздушных шаров своими руками. Купола владельца / строителя возможны, особенно для тех, кто хочет построить свои собственные аэроформы.

Основатели Monolithic Dome были первоначально подвержены формированию воздушного шара Ллойдом Тернером.Ллойд был одним из пионеров конструкции воздушной формы. После обучения у Ллойда компания Monolithic Dome разработала собственную систему с более высоким давлением и запатентованными держателями арматуры. Их система в порядке, но требует более дорогих форм баллонов. Плюс MD-форм в том, что они долговечны и устойчивы к атмосферным воздействиям. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о монолитных куполах.

Одним из преимуществ формовки под низким давлением является способность лепить и придавать форму. Иногда это так же просто, как сшивать шов немного лучшей строчкой, как это делал Ллойд в своем собственном доме.Если вас интересуют естественные способы образования куполов, похожих на пузыри на мыльнице, то формование под низким давлением — отличный выбор.

Если вам нужен один большой купол диаметром более 30 дюймов или для массового хранения, то лучше выбрать форму монолитного купола.

Мы настоятельно рекомендуем Криса Цвайфеля из ZZ Consulting для проектирования тонкостенных куполов и изучения стилей строительства.

Приведенные ниже рисунки являются производными для торсферической формы и полусферической формы.

(Нажмите, чтобы открыть PDF)

Распылитель штукатурки Tirolessa USA может использоваться для нанесения штукатурки, торкретбетона, бумажного бетона, земляных смесей, штукатурки дома, традиционной одно- или трехслойной штукатурки, GFRC, штампованного бетона, лепных заборов, органических скульптур и многого другого!

Дополнительная информация о Тонкослойный бетон .

Просмотреть как PDF

Строительство монолитного купола EcoShell на Гаити (видео)

Монолитная конструкция купольного типа

Аренда купола

: очень необходимый, прибыльный проект

Фреда Паркер Что нового

«Если вы их построите, они будут сдавать в аренду». Дэвид Б. Саут говорил об этом с середины 2000 года, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов.

Почему

  • Аренда монолитного купола спроектирована и построена для решения жилищных проблем. Традиционное строительство не помогает огромной части нашего населения. Две трети всех тех, кто снимает жилье в Америке, составляют один или два человека в семье. Из них 40% зарабатывают менее 10 долларов в час.Они живут на обочине, им нужна помощь, и их невозможно обставить традиционным жильем.
  • Традиционное жилье и традиционная аренда построены для семей. Некоторые из них меньше для одного или двух человек, но большинство из них — нет. Традиционная аренда строится с использованием руководящих принципов HUD для размеров и конструкции комнат. У них традиционные счета за электроэнергию, пожарную опасность, и одним словом традиционных .
  • В течение некоторого времени гостиничная индустрия осознавала потребность в единицах длительного проживания единиц.Они повсюду. Многие из них являются элитными и служат отелями для престарелых. Многие мотели находятся в менее чем желаемом состоянии в удаленных местах. Но они не рассчитаны на длительное пребывание; это просто так работает. Как правило, нагрев и охлаждение большинства таких агрегатов обходятся дорого. Их постоянные затраты относительно высоки и перешли в стоимость аренды.
  • В некоторых местах были построены или переоборудованы СРО (размещение в одноместных помещениях) для других целей. Это современный аналог пансионата .СРО часто встречаются в крупных городах, таких как Чикаго и Нью-Йорк. Большинство из них не были спроектированы как СРО, а были переоборудованы из гостиниц или старых офисных зданий. Они страдают от высоких постоянных затрат.
  • На основе первоначальных затрат монолитное строительство обходится дороже, чем традиционное жилищное строительство. Следовательно, он не может помочь на арене с низкими затратами из-за размера. Поэтому мы решили посмотреть на размеры и возможности использования недорогого жилья. Как известно большинству из нас, рынок США сошел с ума от строительства все больше и больше.Учреждены большие размеры. Только в Америке мы строим дома пополам. Одна половина используется днем, а другая — ночью. Почему? Потому что мы можем и были в состоянии делать это десятилетиями. Но мы должны переосмыслить эту традицию. Потребность в доступном жилье для всех слоев нашего общества велика, и мы должны ее обеспечить.
  • Кому из американцев нужно менее дорогое жилье? Они СКРЫТЫЕ. Где они прячутся? У всех на виду. Ради интереса попробуйте поэкспериментировать.В течение следующих нескольких дней посчитайте всех людей, которых вы видите и / или общаетесь в сфере услуг. Это кассиры, официантки, уборщица, служащие в магазинах и отделениях доставки, дворники, работники газонов и ландшафтов, студенты и многие другие. Сделайте подсчет; вы будете изумлены, увидев, что они составляют огромную часть нашего населения. Это благородные, великие люди — ваши сыновья и дочери, двоюродные братья, родители, молодожены и т. Д. Им нужно чистое, безопасное, надежное место, доступное с учетом их уровня дохода.
  • Итак, мы решили написать собственное руководство по строительству. Несколько лет назад Организация Объединенных Наций опубликовала руководство по жилищному строительству в мире. Он требовал, чтобы в доме было 28 квадратных метров (302 квадратных фута) места для семьи. Китайцы используют один пинг (6 футов на 6 футов) на человека. Это небольшие помещения, но при правильном проектировании они хорошо работают в развивающихся странах. Первоначально мы решили, что один или два человека могут хорошо ужиться на площади 314 квадратных футов. Позже мы изменили его до 200 квадратных футов для еще большей доступности.Эти размеры не подходят для традиционных домашних правил, но они подходят для отелей / мотелей. Отсюда и план строительства отелей, мотелей или палаточных городков для длительного проживания. Сейчас 125 из них сдаются в аренду, еще 14 строятся. В большинстве случаев у нас длинный список потенциальных арендаторов.
  • В прошлом арендные единицы были доступны через государственные программы, субсидированную арендную плату, ваучеры Раздела 8, субсидированные проценты и т. Д. Мы решили отказаться от участия государства. Petite (маленькие и красивые) квартир можно построить и арендовать по доступной цене. Используя монолитную технологию, техническое обслуживание и коммунальные услуги могут быть сведены к минимуму. Срок службы монолитных конструкций длительный, поэтому их амортизация (отсутствие износа) помогает сохранить их доступность. И это самые безопасные здания на планете. Их небольшой размер сводит к минимуму ущерб арендаторам.

Проект I: Студия улица

В феврале 2001 года Round Flats, Inc. открыла свой первый объект аренды: Studio Street.Его 17 единиц включают меблированные монолитные купола диаметром 16, 20 и 25 футов, которые обеспечивают жилое пространство не более чем для двух взрослых и ребенка, и даже меньшие моноквады, предназначенные всего для одного человека.

«Идея, которая управляла всем планированием Studio Street и действительно стала нашей целью, заключалась в предоставлении чистого, безопасного и, самое главное, доступного жилья для людей с низкими доходами», — говорит Дэвид.

Эта идея или цель возникла из-за сообщений СМИ и информации в Интернете о растущей общенациональной нехватке доступного жилья.Особенно пострадали люди как в сельских, так и в городских районах, в том числе одинокие мужчины и женщины с минимальной заработной платой, матери-одиночки, пожилые люди с недостаточной пенсией или без нее, а также жертвы увольнений или сокращения компании.

По мере того, как этот кризис нарастает, он вызывает все большее беспокойство и вызывает больше сообщений, так что теперь у нашего федерального правительства, практически в каждом штате и во многих городах есть веб-сайты с информацией о нехватке жилья и о том, что они делают в связи с этим.

Техас, особенно его маленькие городки в сельской местности, не стал исключением.В некоторых местах дешевые номера в мотелях, которые не были ни чистыми, ни безопасными, сдавались в аренду почти на постоянной основе. «Очевидно, что потребность была и остается», — говорит Дэвид.

Следовательно, арендная плата на Studio Street стала действительно доступной. Они варьируются от 95 долларов в неделю для самого маленького Monoquad до 150 долларов в неделю для самого большого купола, включая коммунальные услуги.

Но, несмотря на низкую арендную плату, Studio Street стабильно приносит прибыль!

Управляющий говорит: «Мы быстро составили список ожидания на Studio Street.Вакансии редки. Подразделения не остаются незанятыми в течение значительного периода времени ».

Проект II: Тайный сад-Италия

Опыт работы с Studio Street подтолкнул к созданию Secret Garden-Italy, не менее успешного закрытого комплекса из четырех домов диаметром 20 футов в центре небольшого провинциального городка в Италии, штат Техас.

Проект III: Тайный сад-Морган Луга

Самый крупный проект, Secret Garden-Morgan Meadows, представляет собой комплекс из 48 Ио-20, 16 4-х спальных домов и 4 кают.Каждый Ио-20 предоставляет 314 квадратных футов меблированной жилой площади. Общий дизайн комплекса предполагает создание групп коттеджей в садовой обстановке. А поскольку нехватка жилья в Америке еще не закончена, Secret Garden-Morgan Meadows также предоставляет чистые, безопасные условия проживания по разумным ценам и приносит прибыль.

Проект IV: Аренда в Доусоне

Такая аренда сейчас ведется в Доусоне, штат Техас. Восемнадцать уже завершены и сданы в аренду.

Как работает аренда

Round Flats, Inc.аренда классифицируется как резиденций . Поэтому в течение первых 30 дней пребывания они действуют в соответствии с правилами мотелей, отелей или гостиниц, а не в соответствии с правилами проживания в апартаментах. Эта классификация имеет несколько важных преимуществ. Например, арендаторы гостиницы могут платить за аренду еженедельно, а не ежемесячно. В отличие от квартир, здесь меньший спрос на залог и плату за обеспечение, что делает его более доступным и простым для арендатора.

Round Flats, Inc. запрашивает три недели вперед: две недели аренды плюс недельный депозит, который возвращается при переезде арендатора, если нет никаких повреждений.Если арендатор прожил в студии менее 30 дней, применяются правила отеля. Однако в Техасе по прошествии тридцати дней действуют обычные квартирные правила. Эти правила варьируются от штата к штату.

Единицы включают в себя ванную комнату с душем, умывальником и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; кровать; отопление и кондиционирование.

Арендаторов в Studio Street и Secret Garden-Italy просят вносить арендную плату еженедельно. Арендная плата вносится каждый понедельник. Они могут заплатить чеком, наличными или кредитной картой лично, через Dropbox в офисе аренды или через онлайн-портал для арендаторов.

Список ожидания не ведется. Все в порядке очереди. У нас редко бывает, чтобы юнит долго оставался пустым.

Мы проверяем биографию каждого арендатора. Мы не сдаем в аренду никому, кто совершил уголовное преступление за последние 5 лет, и не сдаем в аренду лицам, совершившим преступления на сексуальной почве. Спрашиваем о выселениях и справках.

Арендаторам предлагается уведомить об отъезде как минимум за 48 часов.

В договоре аренды перечислено 28 конкретных правил, которым обязаны следовать все арендаторы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.