Обустройство котельной в частном доме своими руками: Котельная в частном доме – требования, размеры, схема котельной

Котельная в частном доме Своими руками: Инструкция +Видео

Обустройство отдельной котельной в частном доме своими руками. Достаточно частным явлением является необходимость в своем деревянном или кирпичном доме построить искусственную отопительную систему. Самым популярным решением этой проблемы стало обустройство котельной в частном доме, своими руками  которую сделать не составит труда. Но следует сразу же понимать, что данная система является потенциальной опасностью, поэтому строить ее следует строго по всем документам, в которых указаны нормативы.

Котел может быть расположен в самом частном доме (в подвале, на кухне или на цоколе), а может находиться в отдельной пристройке. Системы, установка которых выполняется в жилых помещениях (к примеру, на кухне), не должны иметь мощность больше, чем в 30 кВт. Если же установка будет произведена в отдельном помещении (на цоколе или в подвале), допустимо устанавливать котел мощностью от 30 до 200 кВт. Если по своей мощности установка больше, нежели 200 кВт, она может быть размещена в отдельной пристройке, или же в строении, которое стоит отдельно от дома.

Виды теплоносителей

В роли топлива для системы отопления можно использовать различные виды теплоносителей. Если вы решили использовать природный газ, то самым лучшим с точки зрения безопасности будет решение вынести рабочий котел подальше от жилого помещения. Но в этом случае даже к такому устройству будет применен ряд требований, которые обязательно следует выполнить.

Есть такие разновидности выносных котельных:

• Стационарные (их устанавливают в отдельно расположенном здании, подальше от жилого дома).
• Крышные (как правила, находятся в пределах чердачного помещения постройки).
• Блочно-модульные (их используют как отдельный мобильный блок).
• Пристроенные (расположены внутри пристройки возле дома).
• Встроенные (расположены внутри дома).

Для проведения установки котельной будет лучше, если вы воспользуетесь услугами опытного строителя, который сможет выполнить установку правильно, чем сделать все собственноручно и так, что потом все равно потребуется помощь подрядчика, но тогда это обойдется даже дороже. Помимо этого, опытные специалисты рекомендуют различные варианты выполнения работ, а это позволит существенно сэкономить на времени и материалах.

Подбираем энергоноситель

Итак, чтобы выбрать энергетический носитель для отдельной котельной в частном доме своими руками, давайте рассмотрим информацию по каждому из них.

1. Самым выгодным с точки зрения экономии является природный газ. У него есть и много других достоинств, а именно то, что этот энергоноситель является экологически чистым. После его сгорания остается по минимуму сажи, что дает возможность провести очищение котла и дымохода в несколько раз реже, чем если бы вы использовали другие виды топлива. Газ можно хранить в особой емкости – газгольдере или же подключиться к газопроводу. Последний вариант самый выгодный, но иногда очень сложно добиться разрешения для подключения.
2. Жидкое топливо разрешено использовать и без получения разрешений от различных организаций. Во время проектирования участка имейте ввиду, что требуется создать все условия для подъезда заправщика к емкостям для топлива. Системы, которые питаются от дизельного топлива, требуют ежегодную регулярную очистку от накопленной сажи (в дымоходе и котле). Не менее важно покупать только качественное дизельное топливо, так как иначе котел начнет часто ломаться, а после и вовсе может выйти из строя.
3. Твердое топливо является самым дешевым  и доступным типом энергетического носителя, но его использование имеет несколько далеко не самых радужных перспектив. В таком случае котле будет протапливаться своими руками, а дрова потребуется подкидывать постоянно и в ручном режиме. Регулировка температуру также будет проблематичной. К примеру, чтобы прогреть дом, придется вставать ночью и подсыпать в топку топливо. Также быстро засоряется дымоход и котел, из-за чего требуется частая чистка. Отопление твердотопливным энергоносителем можно использовать как резервное или же в том случае, когда не получается организовать никакие другие виды отопления.
4. Для электрических котлов не требуется отдельное помещение, а также не нужна будет чистка своими руками – такие котлы полностью экологичные, так как от них нет отходов. Электрические котлы могут питать от трех- или однофазной сети. Если мощность устройства больше 12 кВт, подойдет лишь трехфазная сеть, и для ее подключения потребуется получить особое разрешение из соответствующих инстанций. Недостатком системы является высокое потребление, и как следствие, стоимость электрической энергии.

Подготовительные работы

При проектировании следует учесть требования нормативных актов, а также придерживаться рекомендаций.

К ним можно отнести:

• Монтаж котельной в частном доме своими руками следует проводить в помещении для котла, так как выделяемого тепла будет недостаточно.
• Рекомендуем купить заранее все котельное оборудование, еще до начала строительных работ. Это даст все шансы учесть требования, выставленные производителем к установке котла и правильно создать технологические отверстия в конструкциях, которые послужат для подвода труб, дымохода и прочего.
• Нельзя делать пристройку к любому другому дому, а особенно к деревянному в том месте, где есть окна или другие виды проемов. Для этого лучше всего использовать глухие стены постройки или заделывать оконные и дверные проемы, которые есть в стене, примыкающей к котельной.
• Высота потолков в котельной должна быть не менее 2,5 метров. Внутренний объем помещения котельной не должен быть меньше, чем 15 м³. Площадь обязательно должна быть хотя бы 4 м².
• Также советуем выдерживать размеры котельной, которые нужны для газового котла даже в тех случаях, если установка будет работать на каком-либо другом виде теплового носителя.
• В помещении обязательно должна быть вентиляция. За 1 час вытяжка должна прокачивать такой объем воздуха, который в 3 раза больше, чем суммарный объем помещение и то количество воздуха, которое расходуется на горение топлива.

Установка начальных систем

По требованиям, которые указаны во всей нормативной документации, в котельную следует подводить контур заземления. Для этого следует использовать четыре трубы из металла, которое следует вбить в почву строго вертикально по всему периметру котельной, т.е. по ее углам. Соединение труб следует выполнять при помощи уголков из металла, сваркой. По стальным пруткам подведите заземление к дому, причем их диаметр должен быть больше, чем 1,2 см.

В котельной частного дома своими руками должен быть установлен канализационный сток, который будет служить защитой при сливе воды из отопительной системы. Для этого можно сделать отверстие в полу (что-то вроде приямка), глубина которого должна быть 50 см. для обеспечения притока свежего воздуха для вытяжки советуем сделать в стене специальное отверстие. Размеры отверстия подбираем в расчете 8 см

2 на каждый кВт мощности установки (в случае, когда воздух поступает с улицы). Если воздух подводится с других помещений, на каждый кВт мощности должно быть не менее 30 см² отверстия. Также недопустимо использовать принудительную вентиляцию, если котельная работает на газу.

Также обратите внимание на то, что нельзя соединять несущие стены с тем, которые построены, для котельной потребуется строительство отдельных стен, которые ни от чего не зависят, даже в том случае, когда они будут примыкать к зданию. Если вы используете газопровод для подачи теплового носителя, требуется сделать в стене гильзу ввода, через которую будет проложена труба. Гильзу следует закрепить в стене керамзобетоном. В роли гильзы можно использовать обрезок трубы 10*10 см, причем изнутри отверстие обязательно должно быть утеплено. В помещении обязательно должно быть естественное освещение, не меньше 0,025 м

2 на каждый м³ объема помещения изнутри.

Установка потолка

Главное требования к верхнему перекрытию заключается в том, чтобы оно оставалось легким. Это требуется для того, чтобы обеспечивать безопасность, так как при взрыве именно верхняя часть здания будет принимать на себя основной удар разрушения. В результате из-за этого энергия будет погашена благодаря разрушению лишь одного перекрытия сверху, но никак не стенами.

Помимо этого, следует выдерживать нормы утепления. Для этого можно использовать теплоотражающую пленку, или же обшить потолки ГКЛ/КВЛ. Котельная обязательно должна быть огнестойкой, уровень 0,75 часа и чтобы огонь не распространялся по всей конструкции. Для этого нужно правильно подбирать стройматериалы и использовать обработку уязвимых к огню частей для подстраховки.

Отделка

Как гласят требования нормативной документации, пол обязательно должен быть выровненным, а стены покрыты слоем штукатурки. Желательно, чтобы нижняя часть помещения была водонепроницаемой. Это даст возможность минимизировать негативные последствия при возможной аварии в отопительной системе.

При отделочных работах можно также дополнительно повышать теплоизоляционные/шумоизоляционные свойства помещения, которое будет играть роль котельной. Для этого допустимо использовать панели ПВХ или отражающие ТИМ-панели.

Котельная в частном доме — 90 фото особенностей установки современного оборудования

Отопление загородного жилья – немаловажное условие для комфортного проживания в доме. Именно по этой причине о котельной следует позаботиться ещё до начала окончания облицовочных работ. Сегодня производители предлагают различные энергетические генераторы для отопления.

Так, газовое оборудование для котельной в частном строении проектируется, а также обустраивается в соответствии с самыми строгими требованиями. Основная причина заключается в возможности взрывоопасности.

Второе почётное место занимают котлы на твёрдом, а также жидком топливе. В сравнении с газовыми приборами они не такие взрывоопасные, однако, должны размещаться в отдельной комнате. В ней важно обустроить качественную приточно-вытяжную вентиляционную систему и необходимо предусмотреть специальный канал для вывода газов дымохода.

Просты в установке котлы электрические. Они не требуют установки в специальном топочном помещении. Но в данном варианте имеются особые правила, связанные с безопасным использованием.

Поскольку к котельной газовой в частном домостроении самые высокие требования, соответственно поговорим именно об этом оборудовании подробнее. Остальные разновидности установок для отопления автоматически подходят под требования, которые созданы для газовых приборов.

Требования к обустройству газового котельного оборудования

Для желающих обустроить в жилье котёл минимальной мощности должны знать, что не нужно отдельного помещения для топки. Именно по этой причине обустраиваете газовое устройство в кухонном пространстве, соблюдая требуемые нормативы:

• Площадь комната должна быть не менее чем 15 квадратных метров;
• Потолочная поверхность более чем два метра;
• Оконный проём непременно должен иметь форточку;
• Приточно-вытяжная вентиляционная система комнаты;
• В настенной поверхности над напольной поверхностью внизу дверного полотна должны иметься отверстия воздухозаборные, которые обеспечивают воздушный приток;
• Важно обустроить котёл рядом с настенной поверхностью из материала негорючего.

Если в комнате нет настенных поверхностей из материалов негорючих, то схемой обустройства котельной в частном строении допустима установка устройства на оштукатуренную стену из натурального массива. Но он должна быть непременно закрыта металлическим экраном отражающим тепло.

Для установки газовой с мощностью не менее чем 30 кВт нужно отдельное пространство. Требования к его обустройству в основном зависят от размещения. Поговорим о самых востребованных устройствах.

Установка в отдельной комнате

Обустройство котельной в загородном жилье, функционирующей на газе природного происхождения, допустимо на чердаке, а также на нужном этаже.

В данном варианте следует придерживаться следующих требований:

• хорошее освещение;
• отдельно расположенный выход на улицу;
• комната должна быть больше чем 15 кубических метров;
• свободный доступ к агрегату и дополнительному оборудованию;
• вытяжная вентиляционная система;
• расположенные рядом с топочным помещением комнаты должны отделяться от него настенной поверхностью с огнестойкими характеристиками.

Вентиляция

Для качественного функционирования устройства для отопления газом нужен бесперебойный воздушный поток. Он должен хватать как на поддержание горения, так и на выведение газов.

Чтобы обеспечить хороший воздухообмен устройства минимальной мощности в ветхом сооружении, как правило, хватает природной вентиляцией помещения для топки. Сюда воздух поступает из щелей в оконных, дверных проёмов, а также посредством других не плотностей.

Если в котельной есть герметичные оконные и дверные проёмы, тогда не обойтись без дополнительной вентиляции.

Выбор и установка прибора

Для желающих знать, как обустроить котельную собственноручно, важно знать, что перед началом установки стоит подобрать комплект требуемого оборудования. Котёл подбирается в зависимости от климатических условий и объёма комнат для отапливания.

Для расчета мощности котла для малогабаритного пространства не более чем 200 квадратных метров, где потолочная поверхность не превышает нескольких метров, а настенная поверхность утеплена, как и оконные, дверные проёмы, не требуется огромных усилий. В этих целях метраж следует умножить на мощность установки, как на фото котельной, приходящейся на каждые 10 метров квадратных пространства. Данный показатель выведен посредством эксперимента для различных российских климатических территорий.

Специалисты расставят необходимое дополнительное оборудование, ориентируясь на проектную документацию, подключат устройство к дымоходу, обустроят автоматизированную систему, а также проведут работы пусконаладочного характера.

Фото котельной в частном доме

Также рекомендуем посетить:

обзор котельного оборудования на разном топливе, критерии выбора и требования к устройству

При возведении дачного домика или загородного особняка необходимо составлять грамотную планировку каждой комнаты и тщательно продумывать размещение всех коммуникаций. Одной из важнейших частей помещения является котельная в деревянном доме.

Правила и нормы установки котла в частном доме

Начиная строительство котельной, следует изучить ряд требований, которые к ней предъявляются. В первую очередь, нужно ознакомиться с нормами СНиП с обозначением II-35-76. В современных домах устанавливаются следующие типы котлов:

1. Встроенные. С их помощью обустраивается встроенная котельная в частном помещении.
2. Стоящие по отдельности.
3. Пристроенные.

При отсутствии свободного пространства для обустройства котельной можно рассмотреть следующий вариант – мини-котельную. Она состоит из нескольких металлических модулей и устанавливается во дворе. После этого к ней подсоединяют коммуникационные элементы.

Однако за счет дороговизны компактные сооружения не пользуются спросом, поэтому в качестве альтернативы владельцы загородных домов монтируют оборудование в подвале.

Требование к установке газовых котлов

Котельная в деревянном доме с газовым оборудованием должна обустраиваться в таких частях дома:

1. Первый этаж.
2. Цокольный уровень или подвал.
3. Чердачное пространство.
4. Кухня. В этой комнате разрешается монтаж котлов мощностью до 35 кВт.

Чтобы получить подробное описание нормативов для размещения газовой установки в приватном доме, следует обратиться в ближайшую газовую службу. Специалисты должны предоставить полный список требований и помочь составить проект. Также можно проконсультироваться с проектировщиком, разрабатывающим план помещения.

Знание норм обеспечит безошибочный монтаж оборудования газовой котельной и оптимальные условия для его слаженной работы в будущем. В зависимости от показателей мощности системы применяются такие правила установки:

1. 150 кВт – разрешается размещение котла на каждом этаже с отдельно отведенным пространством.
2. 150-350 кВт – агрегаты будут стоять в отдельной комнате, но не выше 1-го этажа. Еще можно ставить их в пристройках.

При условии, что показатели мощности превышают 350 кВт, устанавливать оборудование в приватном доме запрещено.

Если пристроенные котельные в коттедже будут размещаться на кухне, а суммарная мощность оборудования не превысит 60 кВт, нужно позаботиться о соблюдении таких условий:

1. Допустимая величина помещения под котел не должна превышать 15 м³. По мере роста мощности агрегата добавляется 1 м³ на кВт.
2. Высота постройки должна составлять как минимум 2,5 м.
3. Вентиляционной системе нужно обеспечивать вытяжку в 3-кратном объеме от величины котельной. Интенсивность притока должна быть аналогичной.
4. В самой котельной нужно установить окно с форточкой.

Есть еще одна норма, которую часто не указывают в требованиях, – газовые агрегаты могут находиться лишь в тех пристройках или комнатах, где имеется дверь. Если она отсутствует, проект котельной не будет введен в эксплуатацию.

Требования при размещении дизельного оборудования

Здание котельной с дизельным оборудованием должно соответствовать следующим требованиям:

1. Автоматика. Для комфортного использования системы нужно оснастить ее специальными датчиками и терморегуляторами, которые гарантируют бесперебойную работу без постоянного присутствия человека.
2. Безопасность. Все составляющие системы должны соответствовать экологическим требованиям и быть безопасными для эксплуатации. К агрегату можно подключать насосы, датчики и прочие сопутствующие узлы, если они соответствуют нормативам Ростехнадзора и обладают соответствующими сертификатами.

Пристроенная котельная обустраивается по следующим нормам:

1. Агрегаты мощностью до 60 кВт размещаются внутри жилого помещения и отделяются от других комнат перегородкой из негорючего материала. Если мощностные показатели превышают 60-350 кВт, понадобится обустройство отдельно стоящей котельной для частного дома.
2. В той части дома, где будет размещаться дизельный котел, необходимо предусмотреть качественную приточно-вытяжную вентиляцию и разместить окна с форточками. Их ширина должна соответствовать показателям производительности генератора.
3. Напольное покрытие и стеновые конструкции должны изготовляться из негорючих материалов. В качестве облицовки используется керамика, штукатурка или гипсоволоконная плита.

Требования к установке твердотопливных и электрических котлов

Частная котельная с твердотопливным теплогенератором должна обустраиваться по таким принципам:

1. Оптимальная дистанция между стеной и агрегатом составляет 10-12 см.
2. При монтаже оборудования в постройке из дерева нужно предварительно заделать стену стальными листами.
3. Напольное покрытие лучше забетонировать.
4. Пристроенные помещения должны обладать площадью от 8-10 м².

Выбирая котельную аппаратуру, лучше останавливаться на продукции зарубежного производства, поскольку она обладает увеличенным сроком службы и надежностью. В зависимости от рабочих свойств котла требования к его установке могут меняться.

Проект котельной для частного дома критерии выбора

Монтаж котельной в частном доме начинается с планировки и составления проекта. Реализовать такую задачу без помощи специалиста проблематично. К тому же, у профессионального проектировщика есть список всех норм и официальная документация.

В процессе проектирования котельной в своем доме необходимо указать на чертежах точные расчеты, определить количество нужного оборудования и сопутствующих аксессуаров, а также описать все финансовые затраты. Нужно составить пошаговое руководство, по которому будут выполняться все работы.

От сложности плана зависит продолжительность выполнения всех официальных вопросов и подготовки документации. Только когда бумажные дела будут завершены, можно начинать основную работу.

Составляя проект котельной, следует учесть такие моменты:

1. Режим работы отопительной системы.
2. Вид носителя тепла.
3. Место монтажа.
4. Размещение вентиляционной системы.
5. Наличие осветительных приборов.

Существует масса готовых проектов, которые разрабатываются для газовых, электрических, дровяных и дизельных котельных. Первый вариант небезопасный, поэтому к нему предъявляются самые высокие и жесткие требования. Твердотопливные агрегаты более безопасные, однако их устанавливают вне жилого помещения. Существуют и компактные топочные установки для твердотопливного котла, работающие на дровах.

Определяем оптимальное место для котельной

Если вы собираетесь провести масштабный и генеральный ремонт в доме, обустройство котельной должно волновать вас в первую очередь. Но поскольку по старому проекту бывает невозможно установить котел внутри жилища, приходится сооружать дополнительную пристройку или выбирать специально отведенное место в жилище.

Первый вариант не пользуется популярностью, т.к. он требует дополнительных затрат времени и денег. Не всегда подобное сооружение вписывается в общую концепцию стиля помещения.

Если рассматривается вариант проектирования котельной в доме и при этом проблем с планировкой нет, то необходимо учитывать все требования и нормы, которые указаны в СНиП. Учитывая все правила расположения котельного оборудования в подвале частного дома или его любой другой части, вы сможете лишить себя дополнительных хлопот и сможете реализовать проект за короткое время.

Требования к помещению

Собираясь обустроить помещение под газовый котел, следует учесть такие требования:

1. Дистанция между потолком составляет 2-2,5 м.
2. Комнату нужно размещать отдельно от жилых частей.
3. Площадь пристройки рассчитывается по такой формуле: на один котел должно приходиться не меньше 4 м².
4. Дверной проем должен обладать шириной от 0,8 м.
5. Стены и потолок создаются из материалов, которые защищены от огня.

Отделка котельной изнутри

Если стены котельной изготовлены из кирпича или бетона, их нужно покрыть штукатуркой и обработать водоэмульсионным красящим составом. В качестве дополнительного отделочного слоя можно использовать керамическую плитку или панели из металла для облицовки. Если не провести внутренние работы, в постройке будет много пыли, которая негативно повлияет на работоспособность оборудования.

При наличии стен из дерева их нужно тщательно обработать противопожарным средством. Следует закрепить листы гипсокартона и покрыть поверхность штукатуркой. За котловым агрегатом фиксируются алюминиевые листы.

Чтобы защитить помещение от испарений влаги, огневой или другой опасности, необходимо провести процедуру оштукатуривания. Для поднятия уровня огнестойкости рекомендуется использовать термостойкий материал, который не боится продолжительного пребывания в среде с экстремально высокими температурами.

Напольное покрытие выравнивается с помощью цементно-песчаной стяжки, поскольку керамическая плитка не обладает нужной прочностью, а под воздействием тяжелого оборудования она может деформироваться или растрескаться. Еще одним надежным материалом является керамогранит, который характеризуется высокой прочностью и не боится прогревания.

Для защиты котельной от протечек необходимо обустроить сливной желоб. При отсутствии возможности сделать это на высоте 5-10 см от уровня напольного покрытия размещаются трубы гидроизоляции, а котловой агрегат поднимается на возвышенность, чтобы изолировать его от взаимодействия с жидкостью. Для облицовки котла можно применить кирпичи или керамогранит.

Выбирая последний вариант, следует останавливаться на светлых оттенках с матовой текстурой, поскольку они не накапливают следы от обуви и пыль.

В потолочном пространстве над котлом прокладывают трубопровод и остальные коммуникации. Чтобы скрыть их, необходимо подготовить короб из гипсокартона.

Требования для двери

Обустраивая дверь, важно выбирать негорючие материалы, т.к. дерево быстро воспламеняется. Лучшим решением является сталь, обработанная негорючим красящим составом.

Можно обрабатывать поверхность нитроэмалью. Совмещение порошка с нитроэмалью – наиболее оптимальный вариант, который защищает конструкцию от воспламенения, негативного воздействия ультрафиолетовых лучей и прочих факторов.

Заявленная нормами СНиП минимальная ширина двери равняется 80 см.

Что надо знать о вентиляции

Чтобы котел работал без сбоев, необходимо создать хорошую вентиляционную систему и подготовить кислород, выделив его из воздуха. Это необходимо для того, чтобы угарный газ не накапливался в комнате и не попадал в дом.

В одном помещении следует обустроить приточно-вытяжную вентиляцию. Она может быть и естественной, и принудительной.

Состав оборудования

Разобравшись со схемами и чертежами, можно начинать подготавливать базовое оборудование для предстоящего монтажа.

Отопительный котел и бойлер для котельной в частном доме

Сердцем каждой котельной установки является сам теплогенератор. В зависимости от способа монтажа выделяют такие разновидности этих устройств:

1. Настенные.
2. Напольные.

Представители первой группы фиксируются на стенах и состоят из бойлера, насоса и распределительного коллектора. Их оснащают всевозможными датчиками и сопутствующими аксессуарами. Если обустраивается бойлерная комната или просторная котельная в коттедже, наличие бойлера является обязательным условием.

Циркуляционный насос

Важной частью полноценной котельной является циркуляционный насос, который создает вращение жидкости по замкнутому контуру. В продаже доступны различные типы таких установок. Отдельные модели поддерживают режим беспрерывной работы и водяное охлаждение.

Расширительные баки. калькулятор расчета объема расширительного бака для системы отопления

Бак расширения является небольшой емкостью с подвижной мембраной, которая отделяет две части внутреннего пространства. Первая часть заполняется веществом-теплоносителем, а вторая – инертным газом.

При повышении давления выше нормы лишняя жидкость окажется в расширительном баке, а мембрана поднимется.

Коллектор

Коллектор представляет собой крупный распределительный центр, в котором сосредоточено большое количество рабочих органов и механизмов. Основную его часть занимают трубы с сечением 100 мм.

Гидравлический разделитель

Важным звеном в системе отопления является гидравлический разделитель или гидростекла. Она разработана для монтажа котлов с распределительным коллектором и несколькими насосами для циркуляции. Основная задача механизма заключается в разделении первого контура от вторичного.

Устройство работает как байпас и оснащается сепаратором сетчатого типа, который фильтрует разные примеси или воздушные пузырьки.

Дымоход

Если в помещении установлен не только газовый агрегат, но и другие отопительные приборы, важно позаботиться об эффективном отведении дыма. Для этого нужно учитывать такие нормативы:

1. Один дымоход может обслуживать не больше 2-х котлов.
2. Отверстия для отведения дыма должны размещаться на разных уровнях.
3. Вход в дымоход разделяется дистанцией в 50 см.

Группа безопасности. Система автоматики и система удаленного мониторинга и контроля

Чтобы предотвратить непредвиденные обстоятельства при работе котельного оборудования и повысить степень безопасности, необходимо позаботиться о системе автоматики, мониторинга и контроля за установкой. И хоть качественные автоматизированные устройства стоят недешево, они являются обязательным атрибутом бесперебойной и защищенной работы котла.

Обвязка

Завершающим этапом в обустройстве котельной на даче или частном доме является обвязка. Правильно настроенное автономное отопление обеспечит полную независимость от установленных норм, тарифов и прочих неприятностей, которые возникают при использовании услуг централизованной сети теплоснабжения. Чтобы получить доступ ко всем регулирующим узлам, запорным механизмам и средствам для мониторинга, нужно грамотно обустроить обвязку. Чем лучше будет проведена работа, тем дольше прослужит котел и меньше ресурсов понадобится на его ремонт или замену.

подбор оборудования, требования к проекту, схема монтажа своими руками

Котельная в частном доме: как выбрать оборудование

В систему обогрева частного дома входит котельная. На этапе проектирования разрабатывается схема ее устройства, подбирается оборудование. С помощью котельной можно обеспечить эффективный нагрев всего помещения. Для правильного выбора следует придерживаться рекомендаций специалистов.

Для чего в доме нужно устройство котельной? Частная котельная состоит из комплекса приборов, которые снабжают загородный дом теплом и поставляет горячую воду.

Содержание статьи:

Общие сведения

Монтаж котельной нужен в таких случаях, как:

1.если центральная магистраль отопления находится вдали от дома, нет возможности соединить с ней дом. В данной ситуации используют котельные, работающие за счет твердого топлива.

Внимание! Для электрического отопительного оборудования не нужно отдельно обустраивать котельную.

2.если нужно самостоятельно регулировать температуру носителя, которая в общей системе одинакова, и не дает возможности понизить и повысить температуру при необходимости.

Данный мини комплекс для отопления здания позволяет регулировать время работы оборудования, его интенсивность по желанию. Если для отопительной системы дома не применяют газовые котлы, то система оборудования не требует для работы какую-либо энергию, для нее не страшны перепады подачи газа, перебои, связанные с профилактическими работами обслуживающих организаций.

Монтаж

В чем особенность монтажа

Для водяной отопительной системы в частном доме требуется установка оборудования, которое работает с помощью обычного, либо сжиженного газа, дизтоплива, электричества, либо твердого топлива, включающего торф с углем, дрова, кокс и пеллеты. Для электрического отопления не нужно оборудовать котельную с приборами, это и есть автономная система. В частных домах для организации отопительной сети монтируют котельные с газовым и твердотопливным типом оборудования.

Внимание! Котельное оборудование, требующее дизельное топливо, устанавливаются в редких случаях, потому что их дорого ремонтировать, система отличается низкой экологичностью.

Котельная газового типа

Система отопления, основанная на газовом оборудовании и наличии центральной ветви отопления, относится к наиболее экономичным системам отопления в частном доме. Монтажные работы своими руками и дальнейшая эксплуатация отопительного оборудования, в основе которой лежит сжиженный газ, обойдутся дороже. Данные системы эффективно отапливают здания, поэтому чаще, чем другие котельные применяются для обогрева.

Чтобы создать правильный проект здания с таким типом котельной, нужно соблюдать такие требования:

1.если оборудование имеет мощность менее 30 киловатт, то его можно монтировать в любой комнате дома. Если производительность будет выше, то нужно организовать помещение отдельное.

2.для монтажа котельной требуется комната, которая находится на 1 этаже в доме и имеет свыше пятнадцати кубометров объема. При установке котла в кухне комнату следует увеличить по размерам минимум в два раза.

3.помещение должно быть оснащено качественной вентиляцией, стены должны быть отделаны огнеупорными материалами свыше 0.75 ч: кафелем, высококачественной штукатуркой.

4.котел устанавливают на специальную подложку, края которой должны выступать вокруг оборудования на десять сантиметров. Удаленность от мебели должна составлять более 0.7 метров.

Подиум должен иметь высоту минимум двадцать сантиметров, который заливают отдельно над фундаментом. Поверхность пола должна быть выполнена из материала, который не горит, подойдет цементная стяжка. Если котельная имеет высокую мощность, поэтому ее располагают в отдельном здании, то у него не должно быть общей стены с жилым помещением.

Твердотопливная котельная

Котлы с твердым топливом стали выгодными, когда выросли цены на газ, энергоносители из углеводорода. Если делать котельную своими руками, нужно помнить, что дымоход и котельный патрубок должны иметь одинаковый диаметр. Данное требование приводит к тому, что у трубы получается значительная высота, которая требуется, чтобы создать нужный напор для отведения газов во время работы.

Внутри котельной нужно устраивать вытяжку, имеющую площадь свыше восьми квадратных сантиметров на один киловатт мощности прибора (если котел установлен в подвале, то 24 квадратных сантиметров). Толщина штукатурки на стенах должна составлять свыше трех сантиметров. Котел ставят на лист из стального материала.

Внимание! Отдельное помещение для котельного оборудование должно иметь площадь не менее 8 метров квадратных, высоту стен минимум 2.5 метра.

Обустройство котельной

При устройстве котельных в доме, либо на отдельном помещении выделяют разные требования. К примеру, при нахождении комплекса в комнате дома, представляющего надувную горелку, потребуется создание звукоизоляции, потому что при работе оборудование издает шум.

Лучшим решением является установка котла в отдельном здании. Это безопасно, практично. Для этого не требуется много денег.

В систему отопления входят основные элементы, которые не отличаются от вида котельной, разновидности топлива. В оборудование включают такие части:

1.водонагреватель (бойлер).

2.расширительный бак.

3.коллекторы распределительного типа.

4.дымоходы.

5.систему безопасности, подпитку оборудования.

6.трубы, запорную арматуру.

Котел отопительного типа

В отопительной системе частного дома котлы источают энергию. Топливо внутри них сгорает, что нагревает теплоноситель в виде воды или антифриза, подает в водяное отопление, либо бойлер, чтобы обеспечивать дом теплой водой. В устройстве перемещается теплая жидкость, что нагревает воду, выходящей из оборудования.

Коллекторы, баки

Расширительные баки предназначены для компенсации излишков давления в теплоносителе, чтобы устранять риски образования в оборудовании чрезвычайных ситуаций, когда трубы может разорвать. Предназначение распределительного коллектора, включающего насос, гидроразделитель, гребенку, в том, чтобы теплоноситель правильно циркулировал, равномерно поступал в разные части системы: радиаторы, теплый пол, горячий водопровод.

Система безопасности, дымоход

Во время работы котельной образуются вредные продукты сгорания. Они выводятся из помещения через дымоходы. Безопасная и эффективная работа котлов зависит от правильного монтажа и подбора параметров дымоходов.

Системы подпитки с безопасностью контролируют давление жидкости, которая движется по трубам. Система подпитки исключает падение напора в случае испарения, либо утечек, система безопасности устраняет повышение путем удаления воздуха из трубопроводов.

Подбор автоматики и арматуры

Автоматику используют в котельной частного дома, чтобы оборудование работало: включалось, выключалось, устанавливались нужные параметры воздуха, когда рядом нет человека. Автоматическая работа гарантирует дополнительную безопасность системы водоснабжения и отопления. Автоматика может быть энергозависимой, в этой ситуации котельная может функционировать самостоятельно в течение нескольких дней, либо быть механической. Для того, чтобы вода циркулировала в системе, нужны трубопроводы с запорной арматурой.

 

 

Котельная в частном доме — схема, устройство и монтаж котельной в частном доме

Оборудование для обогрева коттеджа при правильной его эксплуатации – источник тепловой энергии, создающий комфортный для проживания человека температурный режим. Однако котельная в частном доме может стать причиной пожаров, взрывов и других аварийных ситуаций при ненадлежащем соблюдении установленных требований и правил ее установки и эксплуатации.

Основные виды котельных в частных домах

Все котельные можно разделить:

1. По месту расположения

Существует несколько вариантов расположения котельной относительно коттеджа. Выбор происходит индивидуально и зависит от ряда факторов. Например, конструкции и мощности, заложенного бюджета, наличия свободного пространства. Котельная может быть:

Это экономичный вариант – не требуется строительство нового здания. Помещением под размещение котла служит одна из комнат коттеджа. Она должна отвечать требованиям СНиП по пожарной безопасности и шумоизоляции.

Такая котельная размещается рядом с коттеджем, например, в гараже или может быть сделана в любом здании, которое имеет с ним общую стену. Ограничений по используемому оборудованию в данном случае нет. Однако, как и в предыдущем варианте, необходимо соблюдение всех противопожарных норм.

Желательно, чтобы котел не находился в смежной комнате с гостиной или спальней. Это необходимо предусмотреть из-за высокого уровня шума, который могут создавать отдельные типы дизельных или газовых котлов.

• Отдельно стоящая

Оборудование размещается в отдельном здании, которое удалено от частного дома. Это универсальный вариант.

Котельная вне коттеджа обладает своими плюсами и минусами. Основной плюс — в ней можно устанавливать любые котлы (при условии соблюдения норм пожарной безопасности).

Основной недостаток — высокая цена, связанная со строительством дополнительного здания. Также, необходимо купить теплотрассу. Теплотрасса от котельной до коттеджа увеличивает общую цену, но не рекомендуем Вам на ней экономить. Целесообразно купить теплотрассу заводского исполнения и минимизировать этим тепловые потери и риски, связанные с образованием утечек.

Они собираются в заводских условиях, и на Объект поставляются уже полностью готовые к работе.

В основном они бывают дизельные и газовые. Такие модульные мини системы ставятся рядом с коттеджем и используются, как временный, так и постоянный вариант.

Их стены представляют собой сэндвич-конструкцию. Между двумя стальными окрашенными листами находится слой утеплителя толщиной 4-7 см. Их содержимое такое же, как и в других вариантах. Они могут быть изготовлены в мобильном исполнении, и установлены на шасси грузовиков.

1. По типу используемого топлива

В зависимости от вида топлива они могут быть:

Обладают лучшими экономическими показателями в разрезе эксплуатационных расходов. Также отличаются высоким уровнем комфорта использования.

Но в части расходов на оборудование, согласование и подключение к магистральным газовым сетям они относятся к разряду самых затратных.

Если нет доступа к магистральному газу, то можно выполнить монтаж котельной на сжиженном газе. Основными трудностями в этом случае может стать — с размещение газгольдера и очень жесткими требованиями безопасности.

• Твердотопливные 

Они имеют существенный недостаток. Котлы этого типа требуют загрузки топлива каждые несколько часов.

Исключение составляют появившиеся не так давно пеллетные котлы. Их главным достоинством выступает длительный цикл работы на одной закладке топлива и полная автоматизация работы

• Жидкотопливные

Котел на дизельном топливе ограничен главными недостатками — высокой ценой топлива, шумом горелки, выделением неприятного запаха во время работы, стоимостью и проблематикой размещения емкостей для хранения топлива

• Электрические

Электрические котлы относятся к разряду недорогих и экологически чистых. Но высокие расходы на электроэнергию в процессе эксплуатации перечеркивают все положительные стороны

Требования к котельной

Обустройство котельной в частном доме предполагает выполнение ряда нормативных требований, как к самому помещению, так и к особенностям установки оборудования. Основные правила изложены в СНиП 42.01.2002 и СНиП 41.01.2003.

Общими требованиями для всех видов котельных являются:

• Все стены, пол и потолок помещения с котлом должны быть сделаны из бетона, ЖБИ, кирпича. Все материалы внутренней отделки должны обладать огнеупорными свойствами
• Размещение в одном помещении более двух котлов – запрещено
• В помещении запрещено размещать пожароопасные и взрывчатые вещества, кроме используемого топлива
• Дверь на входе в помещение бойлерной должна открываться наружу и быть огнеупорной
• Все оборудование, подключенное к электрической сети коттеджа, должно быть заземлено
• Единым требованием для котлов с дымоходом выступает создание в помещениях с ними систем принудительного или естественного воздухообмена
• Наличие водопровода и канализационного трапа
• Необходимо обеспечить свободный доступ к котлу для его эксплуатации, ремонта и сервиса. Размер свободного пространства указывается в паспорте котла
• Диаметр дымохода по всей длине не должен быть меньше диаметра выходного отверстия котла
• Проход дымовой трубы через чердак или стену выполняется с помощью негорючих узлов и элементов

Требования к котельной в деревянном коттедже

Исходя из того, что деревянные коттеджи являются Объектами повышенной пожарной опасности, то и к топочным в них предъявляются специальные требования.

• Стены, потолок, и пол помещения с оборудованием должны быть обработаны пропитками и обшиты материалами, которые не поддерживают горения
• Наличие средств тушения пожара, датчиков задымленности и сигнализации
• Отверстия в деревянных перекрытиях, через которые проходит дымоход, должны иметь диаметр достаточный для изолирования его поверхности от перекрытия по средствам базальта
• Навеска настенного котла выполняется на специальный сэндвич – металлический лист с подложкой из базальта

Дополнительные требования к котельной в подвале коттеджа

• Источник естественного освещения
• Прямой выход наружу
• Кратность воздухообмена – более 3 м3/час

Требования к вентиляции котельной

Для сгорания любого топлива необходимо поступления кислорода. Это определяет требования к воздухообмену помещений для котлов с открытой камерой сгорания.

Еще одна причина необходимости вентиляции связана с возможными микроутечками газа и присутствием в помещении котельной продуктов сгорания топлива.

Самым простым решением выступает естественный вид вентиляции. Основной параметр такой вентиляции – трехкратный обмен воздуха в час. Для притока воздуха с улицы используется вентиляционный канал, а для забора воздуха из соседних помещений – зазор под дверью или отверстие в самой двери.

Сечение вентиляционных каналов рассчитывается:

• Для отдельно стоящих топочных с наружным притоком воздуха – 80 мм² на 1 кВт мощности котла
• Для встроенных топочных с забором воздуха из соседних помещений — 300 мм² на 1 кВт мощности котла

Трудности с расчетами и измерением параметров естественной вентиляции часто определяют необходимость создания системы принудительного воздухообмена. Схема котельной в частном доме в таком случае проектируется с приточно-вытяжной установкой.

Требования для двери в котельную

Разные требования к дверям наружных и встроенных топочных определяется их различной ролью в безопасности помещений. Двери встроенных помещений преграждают путь огню и должны выдерживать открытое пламя более 15 минут.

Применение слабо укрепленных дверей в отдельно стоящих зданиях котельных диктуется их предполагаемым выносом при аварийном взрыве, без разрушения основного здания котельной.

Ширина дверного проема и приточные вентиляционные отверстия в конструкции двери оговариваются в требованиях к отдельным видам топочных.

Наружное открывание двери определяется требованиями безопасности, а сама дверь должна относиться к категории пожаробезопасных.

Правила и нормы установки котла в частном доме

При установке любого отопительного котла необходимо придерживаться требований, изложенных в регламентирующей документации. Правила и нормы для оборудования, функционирующего на различных видах топлива – рознятся.

Требование к установке газовых котлов

Минимальное расстояние от котла до ближайшей конструкции (стены, перегородки) – 70 см.

Помещение, предназначенное для установки газового котельного оборудования должно отвечать условиям:

• Минимальный объем – не менее 15 м3
• Минимальная площадь – не менее 6 м2
• Минимальная высота потолка – 2,5 м
• Размер минимально допустимой площади оконного проема подбирается, исходя из 0,03 м2 на каждый кубометр внутреннего пространства, но не менее 0,5 м2
• Наличие точки канализации
• Минимальная допустимая ширина дверного проема – 80 см
• Наличие эффективного заземления котла
• Отдельный вход с улицы в помещение топочной
• Напольные газовые котлы устанавливаются на минимальном расстоянии от пола, которое составляет 50 мм. В этих целях необходимо предусмотреть соответствующий бетонный, плиточный или металлический постамент-подиум
• Огнестойкость пола, стен и потолка – не менее 0,75 часа
• Наличие форточек в окнах
• Во входной двери должны быть предусмотрены отверстия или люки для естественного воздухообмена. Также эта задача может быть решена за счет зазора под дверью для забора воздуха с улицы
• Наличие приточно-вытяжной вентиляции и дымохода
• Электрощит в котельной размещать не рекомендуется. Лучше сделать его в другом месте коттеджа. Газовики обращают на это внимание, так как щиток относится к образующему искры оборудованию
• Розетки можно использовать любой конструкции, но желательно влагозащищенного исполнения
• При установке газового котла мощностью более 60 кВт должна быть смонтирована система контроля концентрации вредных газов

Требования при размещении дизельного оборудования

Есть ряд специфических требований, касающихся установки дизельных котлов:

• Бак с топливом должен размещаться на удалении от 40 см до 120 см от котла. В этот бак топливо поступает из толстостенного металлического резервуара, находящегося вне помещения, как правило, под землей
• Минимальный размер внешнего резервуара – 1,5 м3
• Расстояние от резервуара до ближайшей стены коттеджа не должно превышать – 10 м

Требования к установке твердотопливных и электрических котлов

Устройство котельной в частном доме с твердотопливным и электрическим котельным оборудованием сопряжено с выполнением следующих требований.

1. Твердотопливные котлы

Несколько дополнительных требований к установке твердотопливных котлов определены спецификой его работы и конструкцией дымохода:

• Минимальное расстояние от котла до стены – более 0,1м
• Необходимо предусмотреть отверстие для ревизии дымохода. Ревизия должна быть расположена ниже на 0,3 м, чем отверстие входного в котел патрубка
• Под топкой котла должен быть лист из стали
• Минимальный размер площади твердотопливной топочной – 8м2

• В качестве основного материала для изготовления дымохода используется углеродистая или нержавеющая сталь
• Не допускается снижение сечения на любых участках дымохода. Число угловых переходов не должно превышать 3
• Опасность взрыва угольной пыли определяет для котельных на угле III класс электробезопасности. Такая норма предусматривает ограничения питающих напряжений на уровне – 42 вольта

1. Электрические котлы

Устройство котельной в частном доме с электрическим оборудованием является самым безопасным из рассматриваемых здесь вариантов. При его работе нет открытого огня, не выделяются продукты сгорания.

При его установке необходимо убедиться, что:

• Электрическая проводка коттеджа рассчитана на подсоединение к ней мощного потребителя
• Выделена достаточная электрическая мощность

Состав оборудования котельной

Типовая котельная в доме компонуется из следующих элементов.

Отопительный котел

Основной элемент любой топочной. Он нагревает теплоноситель для системы отопления. Работает на природном либо сжиженном газе, дизельном, твердом топливе или за счет электрической энергии.

Циркуляционный насос

Он необходим при принудительной циркуляции для перекачки теплоносителя по отопительной системе.

Группа безопасности

Предотвращает гидроудары в отопительной системе.

Бойлер для котельной в частном доме

Служит для приготовления горячей воды.

Двухконтурный отопительный котел со встроенным проточным теплообменником выступает самым экономичным решением, но инерционность и небольшая мощность такого теплообменника не всегда гарантирует достойный уровень комфорта.

Схема котельной в частном доме с одноконтурным котлом и бойлером косвенного нагрева дороже, чем двухконтурный котел, но параметры водоразбора в этом случае соответствуют самым высоким требованиям к системе ГВС. Конкретные расчеты емкости бойлера проводятся на этапе проектирования.

Схема котельной с бойлером косвенного нагрева имеет недостаток – необходимость дополнительного места, что может вызывать затруднения в помещениях малой площади.

Расширительные баки для котельной в частном доме

Расширительные баки служат для компенсации температурного расширения теплоносителя в контуре отопления или ГВС при резком изменении давления. Они могут быть двух видов – закрытые (мембранные) и открытые.

Коллектор

Он требуется для параллельной подачи теплоносителя на различные контуры отопительной сети.

Гидравлический разделитель

Служит для выравнивания давления в различных контурах отопительной сети.

Дымоход

Выводит токсичные продукты сгорания из котла. Высота дымохода с дефлектором должны быть выше на 1 или более метров конька ближайшего жилого здания. Сама конструкция дымовой трубы – сэндвич. Внутренний и внешний слои сделаны из нержавеющей стали, внутри находится слой утеплителя толщиной, как минимум, 2 см.

Система автоматики

Устанавливается опционально. Многие котлы по умолчанию укомплектованы собственной простейшей автоматикой. Для повышения комфорта эксплуатации может быть установлена дополнительная внешняя система автоматики с расширенным функционалом

Система удаленного мониторинга и контроля

Удаленно управляет котельным оборудованием, и отслеживает стабильность его работы.

Обвязка

Включает в себя трубопровод, измерительные приборы, ЗРА.

Подробнее о материале обвязки

Схема обвязки котельной в коттедже выполняется трубами из следующих материалов:

Медь

Преимущества – высокая прочность, пластичность, износоустойчивость, устойчивость к коррозии, деформации, экстремально высоким (до 250 градусов С) температурам. Медная труба может быть укомплектована фитингами, как под пайку, так и обжимными.

Недостатки – критичность к составу теплоносителя, наличию взвешенных примесей, возможность негативных окислительных процессов при стыковке со стальными трубами и фитингами, относительно высокая цена материала.

Полипропилен

Не высокая цена полипропиленовой обвязки в совокупности с простым монтажом делают ее достаточно популярной. Другие достоинства полипропиленовых труб – долговечность (при условии выбора материала высокого качества) и эстетика.

Среди минусов необходимо отметить – высокий коэффициент теплового расширения и деформация с течением времени.

Сталь (черная труба)

Стальные трубы устойчивы к механическим нагрузкам, выдерживают практически любое давление, обладают минимальным коэффициентом термического расширения, обладают относительно не высокой ценой. Эти свойства делали черную трубу самым популярным материалом для обвязки, в том числе и в коттеджах, в прошлом.

Тем ни менее, у стальных труб есть и значительные недостатки, которые сделали их практически не применяемыми в настоящее. Это трудоемкий монтаж котельной в частном доме из-за необходимости сварки и большой массы материала, низкая пластичность, подверженность «зарастанию», коррозии.

Нержавеющая сталь

Цена на обустройство котельной в частном доме трубами из нержавеющей стали – очень высокая, и это является, пожалуй, ее единственным недостатком. В настоящее время этот материал практически не используется.

Советы и рекомендации

Опыт эксплуатации российской и зарубежной отопительной техники дает возможность сформулировать ряд советов и рекомендаций, учет которых поможет избежать дополнительных расходов и обеспечить комфортный уровень жизни:

• Установка стабилизатора напряжения защитит электронные платы или автоматику отопительного котла от выхода из строя из-за скачков напряжения питающей сети. Ремонту такие платы не подлежат, а стоимость замены может достигать 30% от цены всего котла
• Канализационный сток с трапом в полу бойлерной поможет избежать затопления помещения в случае протечки теплоносителя или аварии в контуре водоснабжения
• Монтаж котельной в частном доме с установкой системы регулирования отопления по наружной или комнатной температуре приносит существенную экономию в виде уменьшения затрат на топливо. Размер такой экономии на временном отрезке в два-три года превышает стоимость дополнительных расходов на установку такой автоматики
• При использовании антифриза необходимо помнить, что не все производители котлов разрешают его применять в своих изделиях. Использование его в котлах таких производителей может привести к потере гарантийных обязательств
• Алюминий и медь составляют между собой гальваническую пару, которая приводит к ускоренной коррозии соединений этих металлов. По этой причине следует исключить контакт алюминиевых радиаторов в помещении бойлерной с медной трубой контура отопления
• При отсутствии автоматики регулирования температуры по отдельным помещениям, целесообразно устанавливать на радиаторы регулируемые вентили с термостатическими головками. Такое решение автоматически поддерживает установленную температуру
• Важную роль в компоновке оборудования играет требование его ремонтопригодности. Легкий и удобный доступ ко всем элементам, когда необходим срочный ремонт или замена оборудования в котельной в частном доме — гарантия быстрого и легкого устранения неисправностей и аварий

Читайте другие статьи по данной тематике

Услуги по данной тематике

чем отделать стены в частном деревянном доме? Как отделывают ее плиткой своими руками? Требования

Перед владельцем собственного дома встает необходимость обустроить котельную. Оборудовать помещение необходимо с учетом всех требований пожаробезопасности, чтобы котельная соответствовала стандартам СНИП, а все нюансы ее постройки и отделки заранее продумывают и закладывают в рабочем проекте.

Особенности и подготовка

Котельная в частном доме должна быть максимально безопасной для использования, поэтому помещение должно соответствовать требованиям СНИП и иным нормативным актам. Основными стандартами, допускающимися при оборудовании котельной, являются:

• площадь помещения для оборудования котельной в коттедже или в деревянном доме должна быть не менее 8 кв. м;
• высота стен помещения котельной должна составлять как минимум 2,5 м;
• на территории одной котельной может быть установлено не более двух котлов;
• помещение оборудуют принудительной вытяжной системой;
• наружная дверь в котельную выбирается шириной как минимум 80 см, при этом монтируется она так, чтобы иметь возможность открываться наружу;
• внутренняя отделка пола допускается листами из стали либо керамической плиткой;
• для подключения электрической проводки необходимо выполнить заземление;
• отделка котельной допускается материалами с огнестойкими характеристиками;
• в конструкции котельной должно присутствовать окно, снабженное открывающейся форточкой;
• для удаления продуктов горения в котельной оборудуют отдельный дымоход;
• котел в помещении разрешается размещать на расстоянии не менее 10 см от стены;
• вся система трубопровода и ответственные узлы отопительного оборудования должны находиться в зоне свободного доступа для ремонта и осмотра;
• при условии нахождения котельной внутри жилого дома, в помещении, где стоит котел, нужно оборудовать 2 двери – уличную и ведущую в дом;
• вся система электропроводки в котельной должна быть выполнена по скрытому типу, то есть внутри стальных труб, а светильники должны иметь защиту в виде металлической сетки.

Обустроить котельную внутри деревянного дома с соблюдением требований СНИП не всегда представляется возможным, поэтому нередко возле жилого дома сооружают дополнительную пристройку, где и размещают котельное оборудование.

Чем отделать?

Чтобы выполнить отделку котельной своими руками, прежде всего, необходимо определиться с материалами, которые будут обладать огнестойкими характеристиками. При выборе огнеупорного материала следует руководствоваться не красотой интерьера, а практичностью и безопасностью этого помещения. Стены котельной в деревянном доме можно обшить гипсокартоном с последующим покрытием штукатуркой и водоэмульсионной краской, пол отделать плиткой либо панелями из металла.

Обшивая стены в котельной деревянного дома, древесину необходимо защищать от возгорания. Для этого перед началом отделочных работ дерево пропитывают специальными антипиренами. Делают обработку даже в том варианте, если при постройке дома материал уже обрабатывался подобными огнестойкими составами.

Стены

Для стен в котельной чаще всего используют толстые листы гипсокартона, но, кроме того, можно применять цементно-стружечные плиты (ЦСП) или кислотно-волокнистые листы (КВЛ). Листы КВЛ сегодня пользуются большим спросом, так как этот материал считается экологичным, он не содержит в своем составе асбест и не выделяет токсические продукты при сильном нагревании. Кислотно-волокнистый лист обладает хорошей прочностью, гибкостью и в течение определенного времени он выдерживает нагревание до 100°C. Кроме того, этот материал хорош тем, что он стоек к морозам, резким перепадам температурных режимов и совершенно не боится влаги.

Выбирая материал для отделки стен, важно помнить, что по правилам пожарной безопасности стена котельной в случае возгорания должна удержать огонь как минимум 45 мин. После того как на стены закрепляют отделочные панели, следующим этапом будет выполнение штукатурных работ. Нанесенная на панели штукатурка является дополнительной защитой стен от внезапного возгорания, а также предохраняет стены от воздействия неблагоприятных факторов.

Для штукатурки стен в котельной применяется специальный огнестойкий состав. Такая смесь имеет серый цвет, и при желании стены после выполнения штукатурных работ можно покрасить краской на водной основе. Термостойкая штукатурка имеет свойство выдерживать открытое пламя от 30 до 150 мин. Эти свойства состав термостойкой штукатурки сохраняет даже под слоем водоэмульсионной краски.

Что касается окон, то в котельной можно поставить как деревянные, так и пластиковые конструкции, но при этом стоит знать, что при горении пластик выделяет большое количество ядовитых веществ, тогда как дерево такими свойствами не обладает.

При желании стены в котельной деревянного дома можно отделать керамической плиткой и это будет еще одним оптимальным решением, выполняющим стандарты СНИП. Плитку кладут на выровненные и оштукатуренные стены. Такой вариант поможет сделать современный и оригинальный интерьер в помещении котельной.

Пол

Основная эксплуатационная нагрузка в помещении котельной приходится на область пола, поэтому его поверхность делают прочной и износоустойчивой. Для обустройства финишной поверхности пола применяют керамогранит или листовой металл – это самые надежные огнестойкие материалы на сегодняшний день.

Прежде чем выполнять установку котла и всего отопительного оборудования, полы в котельной необходимо тщательно выровнять. Сделать это можно несколькими способами.

• Применение мокрой стяжки с помощью специального раствора. Пол получается гладким и ровным, но застывает состав примерно 28-30 суток. Если стяжка на полу уже была сделана, то ее проверяют и выравнивают с использованием самовыравнивающейся смеси.

• Использование полусухого типа стяжки, которую делают из цементно-песчаной смеси, выравнивая ее по специальным маякам. Сохнет такая стяжка 7-10 дней.

• Самым быстрым способом считается сухая стяжка, когда между выставленными маяками насыпают слой керамзита, затем укладывают гипсоволокнистые плиты, а поверх них уже монтируют облицовку.

Что касается применения напольной керамической плитки, то в деревянном доме ее применяют, учитывая характеристики и внешний вид этого отделочного материала. По мнению специалистов, наиболее простым материалом в уходе и применении считается плитка не из кафеля, а из керамогранита. Он гораздо прочнее и способен сохранять свою привлекательность в течение длительного времени интенсивной эксплуатации. Для обустройства пола в котельной рекомендуется применять плитку крупного формата, так как минимум стыковочных швов создает более прочную и монолитную поверхность.

Потолок

Для оборудования потолка в котельной чаще всего применяют гипсокартон, его подвесная система дает возможность быстро и просто проложить коммуникации в виде электропроводки, а также разместить огнестойкий утеплитель.

Монтажные работы по закреплению гипсокартона на потолке выглядят следующим образом:

• из специальных профилей собирается каркас и крепится к потолку;
• размещается утеплитель и электропроводка для питания светильников;
• листы гипсокартона крепят к каркасу при помощи саморезов;
• шляпки саморезов и стыковочные швы закрывают при помощи шпаклевки.

Выбор гипсокартона объясняется его невысокой стоимостью и тем, что этот материал негорючий. После того как листы материала закреплены на своих местах, потолок можно обработать слоем термостойкой штукатурки, а затем покрасить водоэмульсионным составом.

Продумываем интерьер

При создании интерьера в котельном помещении необходимо руководствоваться, прежде всего, его функциональностью. Продумывая отделку, важно учитывать расположение окон и дверей, размещение и количество розеток, светильников, выключателей. Чтобы помещение казалось теплым и просторным, дизайнеры рекомендуют использовать светлые оттенки для стен и потолка, а освещение делать равномерным, но в то же время и достаточно интенсивным.

Для котельной рекомендуется выбирать простые и компактные светильники без дизайнерских изысков. Важно помнить, что каждый светильник будет заключен в специальную защитную металлическую обрешетку. Чрезмерное число светильников не нужно, важно, чтобы в помещении было достаточно светло и для обслуживания светильника к нему можно было иметь свободный доступ.

При создании интерьера котельной нужно понимать, что главное – это безопасность и слаженная работа отопительного оборудования, поэтому специалисты не рекомендуют в этом помещении заниматься излишним украшательством.

Если площадь помещения большая, то в определенном нормами СНИП месте можно продумать зону размещения стеллажей для хранения негорючих материалов, необходимых в котельной. Стеллажи и мебель в этом помещении должны быть изготовлены только из металла. Кроме того, в котельной нужно предусмотреть место для размещения пожарного оборудования и огнетушителя.

О требованиях к помещению котельной в частном доме смотрите в видео.

Монтаж котельной в частном доме

Разрабатывая планировку частного дома, особое внимание стоит уделить котельной. Именно в этом помещении располагается основное отопительное оборудование, обеспечивающее комфортную температуру в доме, а также своевременную подачу холодной и горячей воды.

Монтаж котельной в частном доме довольно сложно назвать простым мероприятием. Ведь к данному помещению предъявляются особенные требования, которые очень важно соблюдать.

Условия к монтажу котельной частного дома на прямую зависят от типа котла и места его расположения. Первое что должен сделать владелец частного дома – это начертить проект будущей котельной, на котором будут обозначены все основные детали и элементы, а также нормативы, предъявляемые к котельной.

Общие нормативы

Монтаж котельной в частном доме выполняется в следующих местах:

• на чердачном помещении;
• в отдельно построенном домике;
• в автономно располагающемся контейнере;
• в доме;
• в пристройке к дому.

Разрабатывая план будущего частного дома, самым лучшим вариантом станет установка котла на чердачном уровне или в подвальном помещении. Но в случае если здание уже возведено и эксплуатируется, то оптимальным вариантом месторасположения котла станет пристройка к дому или отдельно стоящее строение. Довольно популярным вариантом обустройства котельной является мини котельная, где все отопительное оборудование располагается в специальном контейнере. Компактные размеры такого варианта размещения позволяют оборудовать пространство для приборов отопления и водоснабжения практически в любом месте.

Также стоит отметить еще один вариант обустройства котельной в частном доме, который представляет собой уже готовую компактную постройку. Легкий каркас из металлопрофиля обшитый сэндвич панелями делает такую постройку мобильной и очень легкой в транспортировке и монтаже. Все материалы изготовления имеют повышенный уровень пожарной безопасности, что очень важно при оборудовании помещения под отопительные приборы.

Внутреннее обустройство котельной в частном доме напрямую зависит от модели отопительного котла. Он может быть газовым, на твердом топливе и электрический. Соответственно от этого будет зависеть и выбор варианта помещения под котельную.

Важно понимать, что определить тип котла и помещения недостаточно для того, чтобы оборудовать котельную по всем правилам. Нужен проект, который соединит в себе полную схему монтажа котельной в частном доме и нормативы ее использования.

Внимание! Перед монтажом котельного оборудования в частном доме не обойтись без согласования проекта с соответствующими государственными структурами. Как правило, это касается проектов, предусматривающих установку газового котла.

Нормативы для различных видов котельных

В зависимости от вариантов монтируемых котлов, выделяют целый ряд требований. Весь список прописан в нормативных документах, и он требует от владельцев частных домов самого тщательного их изучения и неукоснительного выполнения.

Рассмотрим основные требования более детально.

Требования к газовой котельной

По существующим нормам эксплуатация газового котла возможна с мощностью не более 30кВт в жилом доме.

В помещении обязательно должно быть окно.

Оборудование газовой котельной невозможно без вытяжки. Поэтому обязательно предусматриваются специальные отверстия внизу двери, чтобы обеспечить нормальный воздушный поток.

Если газовое оборудование имеет мощность более 30кВт, то для его правильного размещения потребуется отдельное помещение.

В случае, когда отопительное оборудование монтируется внутри жилого помещения, то обязательному выполнению подлежат следующие требования:

• наличие отдельной входной двери на улицу;
• достаточное освещение;
• мощная вытяжка;
• стены смежных с котельной комнат, должны быть выполнены из огнеупорного материала.

Как показывает практика, наиболее оптимальным вариантом для мощного отопительного котла станет отдельно стоящая мини котельная.

Внимание! Обустройство такого помещения обеспечит безопасность эксплуатации оборудования, сохранит тишину в доме и значительно экономит жилое пространство.

К отдельно стоящему помещению под отопительное оборудование предъявляются следующие требования:

• фундамент жилого дома и основание котельной не могут соприкасаться;
• для того чтобы установить газовый котел нужно возводить отдельный фундамент;
• все перекрытия должны быть выполнены только из огнеупорных материалов;
• труба дымохода устанавливается на отдельном основании.

Требования к твердотопливному котлу

Данный вид отопительного оборудования не относят к взрывоопасным, поэтому предъявляемые требования не очень строгие.

Смонтировать котел можно в подвальном помещении.

На полу, перед отверстием топки обязательно должен лежать стальной лист. Вся остальная поверхность пола заливается бетонной стяжкой.

Обязательно проводится монтаж окна, габариты которого определяются исходя из мощности оборудования. На 1кВт мощности должно приходиться 0,8 м² оконного остекления.

Диаметр дымохода и патрубка на котле должны совпадать.

Совет! Для большей безопасности и долговечности дымоход лучше покрыть штукатуркой.

Минимальное пространство для размещения котла на твердом топливе должно составлять 8 м².

Мощность вытяжек напрямую зависит от мощности котла.

Обязательное условие для размещения котла на твердом топливе, это наличие средств для тушенич пожара: огнетушитель, песок, маленькая лопатка.

      

Требования к электрокотельной

Данный вид отопительного оборудования считается наиболее безопасным и простым в эксплуатации. Для размещения электрических отопительных приборов не обязательно обустройство отдельного помещения.

Также не стоит озадачиваться монтажом вентиляции, так как электрические котлы не выделяют продуктов сгорания.

Электрокотел может стоять где угодно, главное, чтобы напряжение в сети было способно выдержать большие нагрузки котла.

Монтажные работы

Процесс установки отопительного оборудования в целом одинаковый для любого типа котла. Рассмотрим, в качестве примера, наиболее распространенный вариант – монтаж газового котла.

Котел, работающий на газе, бывает двух видов: монтируемый на стену и на пол.

Настенная модель

Главное условие установки такого вида оборудования – температура воздуха в помещении. Она должна варьироваться в пределах от +5 °С до +36°С, влажность должна быть в пределах 80%.

Первоначально проводятся работы по отделке стен. Их нужно покрыть специальными огнеупорными материалами, толщиной не менее 3мм.

Также необходимо соблюсти особые требования к вентиляции котельной в частном доме. Этот этап желательно провести как можно раньше. С этой целью в нижней части стены пробивается отверстие диаметром около 15 см, с выходом на внешнюю сторону дома. В него вставляется гофрированная труба. С внутренней стороны на трубу монтируется обратный клапан. Аналогичным способом оборудуется вытяжное отверстие.

Внимание! Особенно важно провести монтаж вентиляции, если в помещении установлены герметичная дверь и окно.

Приступаем к монтажу газового оборудования. К стене монтируется специальный кронштейн для котла. Он, как правило, входит в комплектацию.

Высота расположения оборудования от пола должна составлять не менее 80 см. Крепление монтируют строго параллельно основанию. Это можно проверить с помощью строительного уровня.

После того как котел закреплен на стене, в самой высокой точке системы отопления нужно смонтировать расширительный бак и воздушный кран.

Чтобы предотвратить попадание мусора в теплообменник, на трубу подвода монтируют фильтр. Затем соединяют трубы с отводами котла.

Следующим этапом является подключение котла к трем основным системам дома: газ, вода и электричество.

Важно! Подключение отопительного котла к газоводной системе лучше доверить специалисту.

Электро и гидрообвязка может быть выполнена своими руками. Важно при обвязке котельной в частном доме соблюдать следующие требования:

• поток горячей воды и газа должен быть в противоположные направления. Иначе наступает большая вероятность взрыва. После того как завершен процесс подключения котла к водоснабжению дома, все соединения нужно тщательно проверить, желательно повторить процедуру еще раз через некоторое время;
• если в системе отопления раньше антифриз, то его обязательно следует слить и промыть всю систему, иначе взрыв будет неизбежен.

Важно! Перед тем как приступить к установке котла, следует установить газовый кран, вентиль, счетчик и датчик загазованности.

Монтируемая электросистема должна быть обязательно оснащена автоматическими датчиками работы, которые способны предотвратить перегрев и замыкания оборудования. Перед тем как впервые запустить оборудование, его наполняют водой для проверки герметичности.

Напольная модель

Напольный вариант отличается более высокой мощностью и производительностью. Как правило, такие котлы располагают в отдельных помещениях.

Для того чтобы котел был смонтирован грамотно и качественно, пол должен быть ровным и прочным. Оптимальным вариантом станет бетонная стяжка.

После того как смонтирован бойлер и котел, их подводят к дымоходу и системе отопления с фильтром от засоров.

Подключая систему к водоснабжению врезку в водопроводные трубы нужно проводить как можно ближе к входу трубы в дом.

Заключение

Стоит отметить, что создание проекта и монтаж котельной в частном доме – мероприятие трудоемкое требующее не только знаний и опыта, но и наличие специальных инструментов и материалов. Не стоит рисковать, если вы не уверены в своих силах и возможностях, ведь от правильно установленной системы, зависит не только комфортное проживание в доме, но и безопасность все семьи.

Как правильно установить котел в деревянном доме, узнаем в следующем видео

6 советов по аренде комнаты в вашем доме

Сдать комнату в вашем доме иногда выгоднее, чем сдать в аренду всю собственность.

Он предлагает большую гибкость для вашего личного использования других комнат, а аренда нескольких комнат часто может быть более прибыльной, чем аренда всего дома по одному договору аренды.

Количество людей, живущих в совместных домашних хозяйствах, растет. В 2012 году примерно 22 миллиона домохозяйств имели такую ​​систему, и из них 9,7 миллиона были молодыми людьми, живущими в чужом доме.

У многих домовладельцев есть лишняя или две комнаты, которые они никогда не используют.

Сдать один из них можно было бы решением немного дополнительных денег. Тем не менее, проверьте законы своего штата и округа, чтобы убедиться в соответствии жилищным требованиям, лицензиям и требованиям к оплате.

Вот шесть советов, которые вам нужно знать, прежде чем начинать продавать свою комнату.

1. Подготовить дом

Если у вас когда-либо были дети, вы, вероятно, знаете, что такое защита от младенцев — кропотливый обход каждой комнаты, чтобы убедиться, что вы приняли все необходимые меры безопасности, чтобы уберечь вашего малыша от вреда.

Вам нужно так же тщательно осмотреть свой дом, «проверяя его арендатор», прежде чем вы даже решите показать его незнакомым людям, чтобы гарантировать сохранность ваших вещей.

• Установите ригели на двери каждой спальни (используйте замки SmartKey)
• Снимите самоблокирующиеся дверные ручки для предотвращения блокировки
• Положите алмазный теннисный браслет в несгораемый сейф.
• Исправьте все, что требует небольшого внимания. Если вам нужно ударить микроволновку сбоку, чтобы она заработала, самое время купить новую.

Затем вам нужно решить, какую комнату или комнаты вы будете снимать.

Можно получить больше денег, если в номере есть собственная ванная комната. Вы можете подумать о том, чтобы снять главную спальню и снять себе спальню поменьше. Подвал с кухней может быть еще более прибыльным, поскольку он обеспечивает большую конфиденциальность, чем общий уровень.

2. Выясните, за что платить

Посмотрите рекламу на Craigslist или подпишитесь на такую ​​услугу, как Roommates.com или EasyRoommate.Это должно дать вам приблизительное представление о том, что вы можете ожидать, исходя из вашего почтового индекса и типа номера, который вы предлагаете.

Полученные вами деньги являются налогооблагаемым доходом. Хорошая новость в том, что теперь у вас есть вычеты и вы можете требовать возмещения расходов — по крайней мере, в отношении той части собственности, которая используется в качестве аренды. Например, новый ковер в спальне арендатора оплачивается отдельно, а новый ковер для всего дома — нет.

Налоговый эксперт (или TurboTax) может помочь вам в этом.

3. Определите, какие предметы не подлежат обсуждению

Будьте честны с собой. Если вы не можете терпеть курильщика или склонного к вечеринкам студента колледжа, скажите об этом в своем объявлении. Если вам нужен кто-то, кто может оставаться здесь не менее шести месяцев, укажите это тоже. Так вы сэкономите много времени.

В противном случае у вас возникнет искушение принять курильщика / домашнее животное / что угодно, потому что вы не установили для себя четких границ.

Если вы живете в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, имеете доступ к бассейну, живете рядом с колледжем, допускаете домашних животных или имеете какие-либо другие льготы, укажите их в своем объявлении.

Не забывайте размещать потрясающие фотографии. Если вы этого не сделаете, многие люди пропустят вашу страницу.

Связано: The Landlord’s Guide to Marketing with Craigslist

4. Используйте интуицию, но не дискриминируйте

Подумайте, о чем вы хотите спросить потенциального арендатора в первом разговоре. В «Руководстве по отбору арендаторов» мы приводим контрольный список для проверки, который поможет вам объективно оценить каждого кандидата.

Узнайте, в каком положении находится каждый кандидат, и найдите дыры в их рассказах.Если заявитель говорит, что он или она работает или утверждает, что является студентом, попросите предоставить доказательства, такие как квитанции о заработной плате или подтверждение зачисления в колледж.

Также убедитесь, что вы не только запрашиваете рекомендации и контактную информацию предыдущих домовладельцев, но и звоните им.

Прежде всего, убедитесь, что вы предоставляете равные жилищные возможности и избегаете дискриминации (и ее проявления).

Связано: Знайте, что считается незаконной дискриминацией

5.Подтвердить с помощью кредитной проверки

Если собеседование и проверка рекомендаций прошли успешно, запустите проверку кредитоспособности. Cosy позволяет очень легко и быстро проверить кредитоспособность арендатора. Это бесплатно и для домовладельцев.

С Cozy вы получите отчет от Experian, и на основе того, что в нем говорится, вы сможете решить, будет ли кандидат хорошим арендатором для вас. Отчет будет автоматически оплачен клиентом и предоставлен ему, поэтому он вам ничего не стоит.

Связано: Easy Tenant Credit Checks for Landlords

6.Используйте письменный договор аренды

Заключите договор аренды в письменной форме вместо устной договоренности. Все по-разному запоминают устное соглашение, и его сложно доказать в суде.

При создании письменного договора аренды не забудьте указать следующие атрибуты, в которых вы и ваш арендатор подпишетесь:

• Сколько будет арендная плата
• Дата выплаты денег
• Будет ли арендатор платить коммунальные услуги, и если да, то какие и в каком проценте
• Как вы будете обращаться с едой, помещением в холодильнике, прачечной, помещениями общего пользования
• Любые другие проблемы, которые у вас есть (уборка, парковка, тишина и т. Д.)

Как только вы начнете покрывать значительную часть своей ипотечной ссуды за счет арендатора в вашем доме, вы можете задаться вопросом, почему вы так долго начали это делать.

Что еще?

Есть ли у вас опыт сдачи в аренду части дома? Что вы посоветуете?

Дайте мне знать в комментариях ниже.

.Котельная

с системой отопления в частном доме Стоковое Изображение

Дизайнеры также выбрали эти стоковые фото

Ванная

Ремонт газовой плиты

Взволнованный студент прыгает в пропасть

Газовая печь

Домовладелец заменяет фильтр в своей печи

Разнорабочий снимает крышку панели печи

Семейный новый дом, переезд, концепция дневного дома

Молодой строитель

Белый электрокамин

Мойка окон

Деревянный стол на фоне размытых белых полок для ванных комнат

Рабочий и захват

Котельная с солнечным водонагревателем для повышения энергоэффективности дома.Современный газовый котел, отопление электрическая система теплой воды

Мойка окон

Похожие изображения

Котельная

Белый выключатель и термостат теплого пола на белой бетонной стене в котельной частного дома. Крупный план

Сантехнические услуги. Водогрейная котельная с оборудованием системы отопления

Краны медные, нержавеющие шаровые краны, датчики давления воды и пластиковые трубы системы центрального отопления и воды

Однотрубная система для подключения радиатора отопления частного дома.

Котельная

Система отопления в частном доме от котла на пластиковых трубах

Выключатель системы отопления

Котельная для частного дома. Дополнительное отопление.

Медный трубопровод системы обмана или охлаждения

Горелка газовая для отопления в вентиляционной системе

Продажа и заправка в частном доме.Доставка газа курьером.

Металлические трубы центрального отопления в квартире при ремонте, реконструкции и строительстве. Концепция независимости

Пульт управления тепловым электрическим насосом в частном доме

.