Menu Close

Как поменять батареи в отопительный сезон: Можно ли в отопительный сезон поменять батареи?

Лето или зима: когда менять радиатор

Замена радиаторов отопления в отдельно взятой квартире многоквартирного дома усложняется необходимостью сливать теплоноситель. Эту процедуру осуществляет специалист, которого присылает управляющая компания после подачи соответствующего заявления владельцем жилплощади. Заранее узнавая специфику и длительность процесса, многие владельцы совершают общую ошибку, полагая, что в связи с необходимостью отключения стояка отопления проще будет произвести замену в летнее время.


Лето или зима: когда лучше менять радиаторы отопления

Замена радиаторов отопления в отдельно взятой квартире многоквартирного дома усложняется необходимостью сливать теплоноситель. Эту процедуру осуществляет специалист, которого присылает управляющая компания после подачи соответствующего заявления владельцем жилплощади. Заранее узнавая специфику и длительность процесса, многие владельцы совершают общую ошибку, полагая, что в связи с необходимостью отключения стояка отопления значительно проще будет произвести замену в летнее время.

В чем ошибочность такого решения? Дело в том, что теплоноситель, находящийся в системе отопления, присутствует там в любое время года, независимо от того, является ли текущий сезон отопительным или нет. Вода внутри батарей не нагревается котельной летом, а также поздней весной и ранней осенью, но и не сливается без остатка. Нахождение теплоносителя внутри системы предохраняет ее от нарастания ржавчины. Следовательно, сливать воду придется все равно, хоть и без ущерба для комфорта в квартирах, расположенных по стояку.

Очевидным же минусом замены радиаторов в теплое время года является невозможность проверить качество выполненных работ: сварки, резьбовых соединений, а также уровень прогревания самого радиатора. Любые недостатки проявят себя только в отопительный сезон. Поправить их всегда сложнее, чем решить в момент совершения.

Замена радиаторов в холодный сезон имеет еще один небольшой плюс: стоимость. Зачастую подобные услуги становятся значительно дешевле с наступлением отопительного сезона.

При замене всех радиаторов в многокомнатной квартире экономия может выйти значительной.

Резюмируя все вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

1. Менять батареи в квартире вне рамок отопительного сезона несколько комфортней, но проверить качество работ просто не предоставляется возможным;

2. Зимой замена батарей может выйти дешевле, при этом все вероятные недостатки проведенных работ будут видны сразу же. Важно отметить, что в многоквартирном доме менять радиаторы отопления самостоятельно нельзя! Заявление на отключение стояка обычно рассматривается главным инженером УК достаточно быстро, поэтому не стоит бояться сложностей, связанных с заменой.

Замена батарей отопления в квартире через УК (ЖЭК)

Процедура замены отопления через УК и ЖЭК.

С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, т.к. возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры. Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации. Но все же без ведома указанных компаний, производить замену батарей нельзя.

В нашей статье мы расскажем о процедуре замены системы отопления в квартире через УК и посредством обращения в сторонние специализированные организации.

Этапы согласования на проведение работ по замене радиаторов отопления в квартире

Прежде всего, необходимо знать, что все агрегаты, подсоединенные к общедомовой системе отопления, входят в число общедомового имущества. Это прописано в постановлении Правительства РФ № 491, п. 6 от13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…». А значит, по закону, замена каких-либо  составляющих в системе отопления должна быть согласована с УК, так как это связано с общей системой отопления, которая предназначена для каждого жилого дома в отдельности. В ней указываются все данные теплоснабжения – установленная мощность, размер теплоносителя, его температура и число присоединенных обогревательных агрегатов.

Сделать верный расчет, плюс учесть все побочные факторы (самостоятельное изменение теплоизоляции квартир, монтаж пластиковых окон и т.д.) не представляется возможным без привлечения профессионалов, а если не забывать, что при замене батарей, собственники желают увеличить число секций каждого из радиаторов или смонтировать более мощные агрегаты отопления как бы «про запас», то увеличение потери общего тепла неизбежно. В таком случае, при однотрубном варианте отопления на этажах выше, с каких начинается раздача теплоносителя по стояку, в квартирах будет крайне жарко, а на нижних этажах жильцы будут мерзнуть, и наоборот — при нижней разгонке магистрали жарко будет на нижних этажах, а холодно будет на последних этажах. Получается, что по своему хотению жильцы не могут менять батареи в своих квартирах, т.к. есть установленные нормы, соблюдение которых обязательно для всех.

Собственников, производивших замену батарей в своих квартирах без согласования вопроса с ЖЭКом или УК, законно могут обязать за их личный счет вернуть систему отопления в былой вид — установить агрегаты расчетной мощности.

Поэтому любые манипуляции с радиаторами должны согласовываться с УК.

К примеру, когда замена уже произведена, и вы планируете ее узаконить, следует обратиться в экспертную комиссию, которая, в свою очередь, если нет нарушений проектных показателей, может подтвердить легальность установки радиаторов. Экспертиза о соответствии отопительных агрегатов первичному проекту и допустимости их монтажа в квартире без ущерба для общей системы всего дома оплачивается собственником квартиры, в какой он хочет заменить батареи, т.к. именно он выходит с инициативой изменения системы теплоснабжения всего дома.

 

Когда замена батарей в вашей квартире не является капитальным или плановым ремонтом вашего дома, процесс поиска профессионалов по замене батарей в вашей квартире, скорее всего ляжет на ваши плечи, т.к. подобные работы не входят в компетенцию УК. Но если вы не имеете понятия, куда обращаться по проблеме замены агрегатов отопления в вашем доме, можете прийти в вашу УК и объяснить им суть вопроса.

Они обязаны перенаправить вас в необходимую организацию, занимающуюся подобными работами, а их (УК) представители будут осуществлять плановое отключение подачи водоснабжения, и проводить контрольно-проверочные мероприятия с уже установленными приборами. В отдельных случаях УК может на себя взять данную работу на себя.

Но в подавляющем большинстве случаев, заявители предпочитают обращаться в сторонние организации, т.к. отношения с УК у жильцов обычно не самые теплые, плюс, стоимость, за которую замену произведут сторонние фирмы, будет на порядок, а то и два, меньше, чем цена, которую запросят в УК.  Тем более, что сегодня на рынке действует множество подобных учреждений, которые смогут быстро и качественно выполнить работу.

После того, как организация найдена, вам следует удостовериться, что она имеет лицензию СРО на производство подобного вида услуг. Это первое,  что вы должны сделать, т.к. отсутствие подобной лицензии сведут на нет все попытки получения разрешения от УК на произведение работ. Если все в порядке, следует обратиться в УК с пакетом документации. К слову, набор документов ничем не отличается от того, который вы бы предоставили, если замену производила бы лично УК, за исключением подтверждения допуска компании к производству подобных работ.

Помимо заявления о замене в УК предоставляется:

— свидетельство о наличии выбранной вами организации в единой базе ЕГРЮЛ;

— правоустанавливающие документы на квартиру;

— техническая документация помещений, где будет производиться замена батарей.На рассмотрение УК всего пакета документов может уйти примерно 1,5-2 месяцев.

Отказать в допуске компании-подрядчика к производству работ, УК не имеет право. Обратите внимание на срок рассмотрения заявки на замену. В том случае, если работы будет производить УК, данный срок будет несколько длительней.

Если с документами все в порядке, собственнику стоит вновь вернуться в УК и подать еще одно заявление, но уже об отключении стояка и слива теплоносителя из общедомовой системы отопления.

После получения разрешения, в котором прописывается точное время и длительность отключения, об этом извещается организация-исполнитель работ. В том случае, если работы будет производить УК, подобное заявление подавать не следует. Теперь УК должно оповестить жильца о времени отключения стояка.

После завершения работ приглашаются сотрудники УК для проведения специальной технической экспертизы. Далее, при отсутствии претензий  со стороны УК, составляется документ о принятии на учет установленных агрегатов отопления.

Мы подробно рассмотрели именно этот вариант, т.к. он является наиболее приемлемым для жильцов по многим показателям. Если же вы решите производить работы через УК или ЖЭК, то для начала вам необходимо установить причину замены батарей, т.к. к счастью, мы должны платить далеко не за все. Плюс, работы через УК могут затянуться на неопределенный срок, т.к. в законодательстве отсутствуют положения, регламентирующие временные рамки в подобных случаях.

Собственник может выполнить все вышеперечисленные действия в сжатые сроки, но ждать специалиста от УК и разработки плана работ скорее всего придется долго (вы у нас не одни; дефицит кадров и т. д.). В общем извечные истины.

Единственным плюсом здесь является то, что если замена производится через УК или ЖЭК, то вы можете быть уверены, что новые приборы отопления будут утверждены и поставлены на учет.

Кто оплачивает этапы работ по замене радиаторов отопления в квартире?

Сегодня у нас в стране действует документ под названием «МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 2004 г.)».

В указанном Пособии четко сказано, кто и в каких случаях должен платить за те или иные виды работ. Что касается замены агрегатов отопления, то здесь два варианта: если вы решили заменить старые (действующие) радиаторы на более современные, то это, в соответствии с Пособием расценивается как внеплановые работы, а значит платить за производство таковых будет вынужден потребитель. Тоже самое касается и ситуаций из категории «плохо греет» и т.д. УК обязаны внимательно следить за теплоснабжением дома, которое в свою очередь должно соответствовать установленным нормам.

Все остальное, в пределах допустимого, за счет жильца. И с этим ничего не поделаешь.

Что касается замены аварийных или вышедших из строя радиаторов, плюс, устранения всевозможных протечек и прочего — прямая обязанность УК. Подобные работы должны производится на безвозмездной основе. Именно поэтому, в случае обращения в УК вам необходимо четко знать причину замены. Очень часто УК уходят от ответственности, говоря, что данный случай не входит в их обязанности. Либо же кидаются составлять смету на проведение платных работ. В таком случае, собственник может обратиться с жалобой в Жилинспекцию. В жалобе следует указать, что ответственные лица отказываются исполнять свои прямые обязанности. Меры будут приняты в самые сжатые сроки.

Читайте также:

 Коммунальные услуги: всё про отопление (нормативы, расчет стоимости, контроль, компенсация) 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.  

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

как заменить батареи с помощью газосварки, когда лучше менять в квартире чугунные модели на биметаллические

Во многих странах мира понятие отопления квартир отсутствует вовсе, однако наш климат вовсе не позволяет такой роскоши. По этой причине батареи отопления присутствуют в любой квартире многоэтажного дома, заменяя более старые печные конструкции. При этом установка батарей чаще всего производилась еще на этапе строительства таких многоэтажек, которые обычно насчитывают уже несколько десятилетий, потому вопрос о замене радиаторов периодически возникает в каждой квартире. Эта процедура – далеко не самая простая, потому стоит разобраться в ней детальнее.

Причины необходимости

Из-за того, что многие советские многоэтажки изначально не предполагали слишком продолжительных сроков эксплуатации, инженеры обычно не предусматривали возможность простого перекрытия подачи воды в трубах для замены батареи. Из-за этого даже во время капитального ремонта батареи меняются далеко не всегда – зачастую их меняют именно по необходимости, а не по прихоти.

Найдется сразу несколько причин, по которым заменить батареи в квартире просто необходимо:

  • Ничто не вечно, а металлические трубы, ежегодно по несколько месяцев находящиеся в тесном контакте с горячей водой – тем более. Как уже было сказано, некоторые из них эксплуатируются десятилетиями, потому в некоторых случаях их износ совсем не удивителен. В процессе эксплуатации или при запуске отопления осенью такая батарея может дать течь, после чего ее дальнейшее использование становится невозможным.
  • С течением времени эффективность нагрева у радиатора снижается. Это связано с тем, что внутри трубы с годами накапливаются отложения, которые утолщают стенки батареи, из-за чего тепло просто не достигает комнаты. Более того, в ходе ремонта хозяева нередко еще и окрашивают старые радиаторы, что лишь усугубляет ситуацию. Поскольку почистить трубу изнутри невозможно, приходится менять ее целиком.
  • Зачастую хозяева просто неудовлетворены размерами батареи, установленной в крупной комнате. По их мнению, для помещения соответствующего размера можно было бы использовать больше секций, что во многих случаях оказывается правдой. Опять же, здесь решение только одно: демонтировать старую батарею и установить новую, длиннее.
  • В конце концов, старый радиатор может просто портить дизайн помещения. Согласитесь, в современном ремонте, где преобладает пластик и другие современные материалы, старые чугунные трубы, нередко облезшие, выглядят совершенно инородным телом. То ли дело современные аналоги, которые сами по себе способны стать отличным украшением для интерьера.

Кто осуществляет монтаж?

Теоретически финансировать и выполнять работы по замене радиаторов должна управляющая компания, то есть ЖЭК. С 2006 года действует Постановление Правительства РФ за номером 491, согласно которому абсолютно вся система отопления многоквартирного дома находится в общей собственности, даже если отдельные батареи расположены в приватизированной квартире. Если батарея пришла в негодность любым из вышеописанных способов, ЖЭК обязан поменять ее, не взимая с квартиросъемщика или владельца жилплощади дополнительной платы, поскольку такая замена оплачивается за счет ежемесячно выплачиваемой квартплаты.

На практике, естественно, все выглядит совершенно иначе. В квартире, которая находится в государственной собственности, добиться бесплатной замены несколько проще, а вот в приватизированном жилье придется столкнуться с незаконным вымогательством, когда управляющее предприятие потребует за собственные деньги покупать радиатор, а то и оплачивать выполненные работы. Более того, сотрудников ЖЭКа будет очень непросто убедить в том, что радиатор действительно изношен – они согласятся с доводами хозяев разве что в том случае, если аварийность радиатора не просто очевидна, а внушает опасения. Особенно заметно такое прохладное отношение при попытках добиться бесплатного ремонта.

Зачастую управляющее предприятие еще и оттягивает замену радиатора как можно дольше, предпочитая обходиться минимальным ремонтом существующего оборудования. Даже заметное превышение запланированного эксплуатационного срока (максимум – 40 лет) не является достаточным аргументом для ЖЭКа, если они считают возможным ограничиться косметическим ремонтом. Если же с батареей и так все в относительном порядке, а основной мотивацией хозяина является обновление облика квартиры, то о бесплатной замене можно забыть – ЖЭК если и станет этим заниматься, то исключительно за ваши деньги.

В любом случае процедура не столь проста. Если речь все же идет о бесплатной замене через ЖЭК, необходимо подать в учреждение два экземпляра соответствующего заявления, на каждом из которых должны быть проставлены номер и дата документа, а также подпись сотрудника конторы, который такое заявление принял. Реально такой документ нужен в одном экземпляре, второй же делается на всякий случай – чтобы проще было отстаивать свои права на бесплатный ремонт.

При этом необходимо согласовывать замену еще и в соответствии с параметрами системы отопления в доме. Дело в том, что система каждого дома рассчитана именно на использование батарей такого размера, какими они были в момент постройки, потому установка любого другого радиатора (более крупного размера, с повышенной теплоотдачей, из другого материала или просто в неустановленном месте) может привести к серьезной аварии всей системы. Если ремонт организовывает ЖЭК, то они должны решить этот вопрос самостоятельно, а вот если хозяин делает все самостоятельно, ему понадобится специальное разрешение, если только один радиатор не меняется на другой, полностью аналогичный.

Получить разрешение можно только после того, как в регулирующую организацию будет подан пакет документов, куда входит, собственно, заявление о замене и техпаспорт жилплощади, документ, подтверждающий право собственности на помещение, а также сертификаты, подтверждающие соответствие абсолютно всех заменяемых комплектующих, включая даже арматуру, требованиям существующей системы. В некоторых случаях требуется еще и документ, подтверждающий положительные выводы экспертизы о возможности модернизации системы. Экспертиза теплового расчета обязательна в ситуациях, когда новый радиатор существенно отличается по техническим характеристикам от старого или будет установлен в другом месте, а также в случае, если к старой батарее хотят добавить новые звенья. Такая услуга, конечно же, не бесплатна.

Не следует думать, что получение разрешения – быстрая процедура. С того момента, как все документы поступили в управляющую организацию, до момента получения разрешения может пройти два месяца.

Когда разрешение наконец-то получено, нужно еще подать заявку, чтобы стояк был отключен, а теплоноситель из него слит, иначе в процессе ремонта можно глобально затопить собственную квартиру. Но даже на этом бумажная волокита не заканчивается, ведь после завершения всех работ придется провести еще одну экспертизу – техническую. На этот раз управляющая компания должна проверить, соответствуют ли выполненные работы тем, на которые вы получили разрешение, и не навредила ли замена радиатора всей системе отопления.

Оптимальное время

Совершенно очевидно, что лучше менять радиаторы отопления в теплую пору года, когда отопление в доме не включено – в этой ситуации теплоносителя, скорее всего, и так нет в системе, потому отключать стояк, лишая людей обогрева, не придется. Подводным камнем здесь является тот факт, что даже в промежутке между двумя отопительными сезонами управляющей компанией могут проводиться гидравлические испытания системы, когда отопление ненадолго запускается в тестовом режиме. Перед выполнением работ обязательно нужно уточнить, когда планируются такие испытания, и обязательно перенести процедуру на тот день, когда их нет.

В жизни все бывает и куда сложнее – например, если батарея протекла в отопительный сезон, менять ее нужно немедленно, не дожидаясь лета. Следует заметить, что действующие правила предполагают в приватизированной квартире платную замену аварийных радиаторов, если она требуется срочно – предполагается, что владелец должен был следить за состоянием оборудования и подавать заявление о замене еще до того, как ситуация стала катастрофической. По этой причине озаботиться заменой старого радиатора нужно заранее – как только он начал вызывать опасения.

Выбор новой батареи

Предполагается, что новый радиатор обязательно должен быть лучше, нежели старый, особенно если его поменяли не из-за износа, а из-за стремления к улучшению. По этой причине выбор радиатора стоит осуществлять еще на самых ранних этапах планирования, ведь без знания конкретной модели даже не получится подать все необходимые документы.

Для начала следует разобраться в том, каких видов бывают батареи отопления:

  • Секционные радиаторы – это те самые ребристые конструкции, которые в понимании людей считаются классическими. Внутри они пустые – по этим-то секциям и циркулирует теплоноситель. Своеобразная «фишка» такого решения – возможность наращивать количество секций без замены самого радиатора, что улучшит ситуацию с обогревом в помещении. Ограничений у такой модернизации только два: кронштейны должны выдержать потяжелевшую конструкцию, а система отопления – возросшую нагрузку. Подобные батареи делают из совершенно разных материалов – бывают чугунные, алюминиевые, стальные и биметаллические (из двух разных металлов) радиаторы. У каждого из материалов найдутся свои преимущества и недостатки, о чем подробнее поговорим ниже.
  • Колончатые батареи напоминают секционные, но наращивать их проблематично из-за особенностей конструкции. Вода здесь проходит по двум горизонтальным коллекторам, которые между собой связаны определенным количеством вертикальных колонок. Такие радиаторы бывают алюминиевыми и стальными.
  • Панельные радиаторы отличаются совершенно нетипичным видом – теплоноситель у них подается не по трубам, а в плоские панели, за счет чего теплоотдача происходит значительно быстрее. Эта разновидность конструкции выпускается исключительно из катаной стали.

Определяясь с выбором конкретного радиатора, следует обращать внимание на его практические характеристики, которые во многом зависят не только от типа конструкции, но и от материала, из которого она изготовлена:

  • Прочность материалов – это главный критерий, от которого зависит долговечность выполненного ремонта. Радиатор должен выдерживать давление подаваемого теплоносителя с существенным запасом. В инструкции указывается рабочее давление – то, которое не вредит изделию, и испытательное – предельное, от которого батарея не лопается сразу, но изнашивается предельно быстро. Именно на рабочее давление, прописанное в инструкции, и следует обращать внимание. Следует отметить, что на 9 этаж вода подается при давлении в 6 атмосфер, однако для 22 этажа требуется уже целых 15 атмосфер, так что батареи для разных этажей одного дома нужны разные. Из-за этого очень «теплые» алюминиевые радиаторы годятся только для частного сектора, а в многоэтажках их практически не используют. Чугунные изделия сравнительно недороги и потому популярны, однако их предел – это 9 атмосфер, так что выше девятого этажа они также неуместны. Получается, что для самых верхних этажей годятся только лучшая сталь и биметаллические конструкции.
  • Антикоррозионные качества – тоже важная характеристика. Вода, как известно, даже камень точить, а металл – тем более. Прочность изделия не имеет значения, если из-за взаимодействия с водой оно быстро проржавеет и потеряет первоначальные качества. В этом контексте алюминий снова оказывается наиболее бесполезным, а если выбор все же пал именно на него, при заливе воды в радиатор нужно подмешать туда специальные антикоррозионные добавки, которые защитят материал. Что же касается чугуна, то лучше него в этом смысле материалов нет.
  • Батарея в помещении устанавливается для того, чтобы в нем было тепло, потому недопустимо игнорировать такой момент, как теплопроводность материала, из которого изготовлен радиатор. Тут следует учитывать, что влияние на итоговый показатель имеет не только материал, но и толщина стенок, потому точная теплопроводность обычно специально указывается в сопроводительных документах. При расчете следует исходить из того, что на каждый квадратный метр помещения нужно 80 ватт мощности, если потолки невысокие, а стены утеплены, и целых 120 ватт, если описание комнаты выглядит полностью наоборот. Этот показатель – основной фактор, благодаря которому алюминиевые радиаторы популярны, ведь именно они отдают тепло лучше любых других материалов.

Подготовка к работам

Первоочередное, что нужно сделать до начала ремонта – это отключить стояк. Намного лучше, если замена делается раньше, чем радиатор дошел до катастрофического состояния – тогда можно выполнить замену в летнее время, без отключения стояка. Правильно выбранная дата, которая не входит в отопительный сезон и на которую не запланированы испытания, позволит избежать непредвиденного затопления. Тем не менее, продуманный хозяин обязательно заранее заготовит специальную посуду, чтобы собрать в нее воду, которая могла остаться в трубах отопления еще с отопительного сезона.

В идеале лучше заранее договориться с соседями сверху и снизу, чтобы новые трубы стыковались со старой системой не в вашей квартире, а в соседних – при стыковке со старыми радиаторами соседей. Из-за этого расходы на детали немного повысятся и придется согласовать с соседями даты, но зато процедура окажется куда проще и комфортнее, и в вашу квартиру уже точно не вторгнутся с новым ремонтом. Для соседей выгода в этом тоже есть, ведь хотя бы часть их системы отопления будет обновлена. Если договориться не получится, придется кромсать металлические трубы прямо посередине, у себя в квартире, из-за чего ремонт окажется несколько неполноценным.

Если же соседи пошли навстречу, нужно провести масштабные измерения всего фронта работ. Стоит вычислить диаметры выходных труб у обоих соседей и у себя, а также измерить потенциальную длину трубы, учитывая межэтажные перекрытия. После этого можно отправляться покупать все комплектующие. Не стоит думать, что все ограничится одним радиатором – необходимо докупить также специальные трубы и краны к ним, позволяющие перекрывать отопление только у себя дома, а также различные заглушки и прокладки, обеспечивающие бесперебойность работы системы даже в том случае, когда ваша батарея снята.

Если работа выполняется собственноручно, стоит запастись и инструментами – полным набором, включающим паяльник и различные ключи, дрель и болгарку, уровень, карандаш и рулетку. Если соседи отказались взаимодействовать, понадобится еще и особый инструмент для нарезания резьбы.

Демонтаж и разметка

Когда все готово к замене, можно демонтировать старые радиаторы. Как правило, к трубе они приделаны сгоном – характерным резьбовым соединением, которое довольно просто открутить. Если таковое присутствует, логично начать с его раскручивания. Скорее всего, трубу все равно придется частично отрезать, особенно если новая батарея больше старой, но тогда по возможности желательно оставить хотя бы один сантиметр старой резьбы, а если не получается – придется наваривать или нарезать новую. Стоит заметить, что старая труба при попытке нарезки резьбы поверх нее может лопнуть, потому в таком случае лучше работать сваркой. Если новая батарея вдруг меньше старой, трубы наращиваются любым доступным способом.

Отдельно нужно сказать, что отрезанный край трубы должен быть идеально ровным, иначе не стоит даже надеяться повесить новый радиатор в доме ровно. Уровень в процессе демонтажа нужен именно для этого – чтобы мастер мог четко определить и предварительно отметить карандашом линию будущего среза. Если все равно вышло криво, край можно подровнять болгаркой. После этого батарею можно снимать с кронштейнов, на которых она держится. Как правило, вместе со старым радиатором меняют и старые кронштейны.

После этого следует тщательно разметить участок, ведь невозможно правильно повесить радиатор, если заранее не можешь точно сказать, где он должен находиться. Здесь все тоже делается не наугад – есть определенные требования, которые желательно выполнять. Например, от пола до батареи расстояние должно составлять примерно 10-15 сантиметров, иначе возникнут проблемы с влажной уборкой, да и с вентиляцией не сложится. Значительно выше батарею не стоит поднимать просто потому, что в противном случае она будет мешать подоконнику, до которого, кстати, тоже должно быть не меньше 15 сантиметров – по аналогичным причинам. Наконец, батарея не должна быть прижатой и к стенке – при расстоянии в 3-4 сантиметра такая преграда не мешает выделению тепла и его дальнейшему отражению обратно в комнату. Все эти моменты регулируются при помощи расположения новых кронштейнов и глубины их вкручивания – именно поэтому старые крепления не используют даже в том случае, если они все еще выглядят неплохо сохранившимися.

Этапы установки

Неважно, сами ли вы устанавливаете новый радиатор или прибегли к услугам наемного рабочего – в любом случае стоит понимать, как выглядит процедура установки новой батареи, чтобы знать, как скоро закончится процедура. Выполнить всю работу можно и своими руками, если четко понимать алгоритм действий.

Как уже упоминалось, сначала надо проследить, чтобы стояк был отключен. Если вдруг замена понадобилась в отопительный сезон, аргументировать острую необходимость можно либо аварийной ситуацией, либо слишком низкой температурой в квартире, где постоянно проживают дети. Когда стояк отключен, а весь теплоноситель выпущен из системы благодаря открытому сливному крану в подвале, можно переходить к процессу монтажа. При этом в случае, когда требуется замена всех радиаторов в квартире, поочередно придется отключать каждый стояк, о чем должен быть предупрежден ЖЭК.

Для начала нужно подготовить все составляющие. Радиатор поставляется в «голом» виде, потому необходимо сразу оснастить его неотъемлемыми деталями вроде футорных гаек. Если планируется не столько замена радиатора, сколько замена секции или увеличение их количества, нужно выполнить с радиатором все необходимые манипуляции. На обрезках труб в этот момент нарезается новая резьба, либо, если материал кажется слишком старым и изношенным, новый фрагмент с уже готовой резьбой можно приварить к старому на газосварке.

На резьбу кранов наносится уплотнительный материал, который может приобретать самую неожиданную форму. Наиболее подходящим и универсальным решением считается пакля из льняной пряди, пропитанная силиконовым герметиком или даже просто хорошо прокрашенная любой краской, кроме водоэмульсионной. Для начала окрашивают резьбу, потом определенным образом (по часовой стрелке, максимально туго и в виде конуса) наматывают на нее паклю и еще раз все прокрашивают, не жалея краски. После этого краны накручиваются на резьбу труб почти до упора, а торчащая «лишняя» пакля еще раз тщательно пропитывается краской для предотвращения протеканий.

Следующим этапом является примерка радиатора к возводимым конструкциям. Для этого необходимо найти подставку соответствующей высоты, которая была бы в состоянии выдержать вес батареи, и установить конструкцию в таком положении, в каком она должна находиться в смонтированном виде. При этом общие положительные впечатления от видимого положения не должны обеспечивать уверенности в правильном положении батареи – нужно проверить, нормально ли она в такой позиции соединяется с накрученными на трубы кранами. Если да – нужно формально закрепить ее, соединив с кранами, и переходить к разметке креплений.

Радиатор обычно удерживается при помощи четырех кронштейнов, вкрученных в стену, однако для правильного и устойчивого положения батареи очень важно, чтобы они представляли собой четко горизонтальную линию. По этой причине сначала производится первичная разметка потенциальных точек для сверления, затем их горизонтальность определяется благодаря уровню, и, при необходимости, вносятся коррективы. Если уровень показывает ровный горизонт, можно сверлить в стене отверстия для кронштейнов и крепить их, причем на этом этапе тоже не будет лишним воспользоваться уровнем для проверки результата. Если линия получилась горизонтальной, на кронштейны устанавливают новый радиатор, а гайками разъемного соединения фиксируются все переходы от труб к батарее. После этого стоит еще раз убедиться в герметичности всех креплений и улучшить их при помощи герметиков и сварки.

Испытание системы

В идеале, экспертиза результатов завершенной работы осуществляется в присутствии представителей ЖЭКа, однако если работа выполнялась самостоятельно, такую процедуру можно выполнить и без них, чтобы сразу же исправить возможные недочеты. Для этого сначала возобновляется подача теплоносителя в стояк, тем временем из новоустановленного радиатора понемногу выпускается воздух. Для этих нужд используется предварительно установленная деталь, известная как кран Маевского – когда из ее отверстия вместо воздуха пойдет вода, это и будет означать, что теплоноситель уже достиг квартиры. В этот момент кран Маевского закрывается, вместо него открывается кран, впускающий воду в радиатор.

После этого следует выждать несколько минут, чтобы гарантированно знать, что новая батарея заполнилась водой. Если система центрального отопления в квартире нигде не протекает и не наблюдается каких-либо странных явлений – значит, замена выполнена успешно. В случае, если процедура выполнялась вне отопительного сезона, краны после экспертизы рекомендуется закрыть, чтобы в радиаторе все это время не хранилась вода, разрушающая материал. В момент запуска отопления осенью краны снова нужно открыть, впустив горячую воду в батарею, иначе теплоноситель не попадет в радиатор или разорвет трубу.

Далее смотрите мастер-класс по замене радиатора отопления.

Замена батарей отопления в квартире

Один из наиболее редких видов ремонтных работ в многоквартирном доме – это замена батареи отопления. Срок службы отопительных приборов от 15 до 40 лет. Управляющие компании, перенявшие на себя функции ЖЭКов, проводят мероприятия по смене отопительного оборудования в рамках программы капитального ремонта в обязательном порядке. При желании владельцев квартир могут поменять батареи отопления во внеплановом режиме, но оказывают эту услугу уже на платной основе.

Юридические аспекты

В результате замены батарей, а тем более, при увеличении их количества может произойти разбалансировка всей системы отопления дома. Поэтому переоборудование отопления в отдельно взятой квартире согласовывается с представителями УК.

Согласование собственников

Жилищный Кодекс требует демонтаж и монтаж отопительного оборудования производить при согласии большинства собственников дома. В противном случае, такие действия расцениваются как самоуправство и противоправное распоряжение имуществом кондоминиума. За все возможные сбои в обогреве дома ответственность ляжет лично на жильца квартиры. У собственников жилья есть возможность коллективным собранием вынести решение о том, что замена отопительных приборов должна происходить только за счет владельцев. Соответствующий пункт вносится в договор управления, но не распространяется на аварийные ситуации.

Урегулирование с УК

Сотрудников ЖКХ трудно убедить заменить батареи отопления в квартире бесплатно. Вполне понятное нежелание объясняется «балансовым разграничением». Под этим подразумевается разница между общедомовым и частным имуществом. Владельцы квартир давно осведомлены о том, что сами несут ответственность за ремонт и обслуживание своей собственности.

Однако, отопительные радиаторы – это общедомовое имущество по определению 6 пункта Правил №491, принятых в 2006 году. Но при этом 5-ый пункт уточняет, что при наличии вентиля на отводе от стояка в квартиру, общим имуществом признается все, что находится до вентиля.

ВНИМАНИЕ! Если есть возможность отключения квартиры от отопительной системы, то такие внутриквартирные радиаторы общедомовым имуществом не являются.

Управляющая компания вправе отказать в бесплатной замене, если при превышении срока эксплуатации, батареи еще исправно работают. В этом случае остается или ждать капитального ремонта, или менять за свой счет. Но важно знать, что компенсировать затраты по приобретению и установке новых отопительных приборов управляющие компании не будут. Есть прецедентные судебные решения, на которые сотрудники ЖКХ и ориентируются.

Выбор типа радиаторов

Среди нескольких факторов, влияющих на продолжительность функционирования радиаторов, основным выступает материал изготовления. Самый долговечный – чугун, который в большем объеме использован в советских постройках. Такие батареи и требуют замены в большинстве случаев, так как срок эксплуатации их подходит к концу. Но этот фактор не единственный. Условия использования также влияют на сроки эксплуатации:

  • Рабочее давление носителя тепла.
  • Химический состав внутри агрегата.
  • Температура воды.
  • Возможные гидроудары.

Считается, что лучшее время для таких работ – это лето или ранняя осень. То есть до фактически открытого отопительного сезона. В это время управляющие компании проводят профилактические работы в системах отопления всех МКД. Поэтому проще получить разрешение на производство работ.

Замена батарей через УК

В момент аварии (например, радиатор дал течь) замена батареи отопления полностью лежит в зоне ответственности организации, на счет которой жильцы перечисляют деньги за обслуживание общего имущества и проведение капитального ремонта. Нельзя говорить о том, что такая замена происходит бесплатно. Случаи же принуждения к покупке новых приборов нередки. Бывает, что и квитанции выписывают на стоимость проведенных работ.

ВАЖНО! Жильцы многоквартирных домов, независимо от вида собственности, не должны дополнительно ничего оплачивать по факту проведенных аварийных работ.

Самое неприятное, если процесс замены батарей понадобится в аварийном режиме в отопительный сезон. А представители УК начнут уклоняться от своих обязательств, ссылаясь на то, что у них нет ни времени, ни работников или вообще самих радиаторов. Старый снимут, заглушки поставят и вежливо предложат подождать. Тем более что законодательно не установлены сроки замены неисправных радиаторов. Важно в такой ситуации устранить причину аварии. Поэтому, чтобы ничего не ждать, надо действовать.

Действия фиксируются в письменной форме. Все жалобы, заявления, акты, любые другие сопровождающие процесс, документы должны быть в 2-х экземплярах. Сначала вызывается подрядная организация для составления акта. Далее претензия вместе с актом относится в УК. В претензии надо сослаться на 491 Постановление Правительства РФ. На 2-м экземпляре должна быть дата и подпись работника УК, принявшего заявление. Возможно, это тоже займет какое-то время. В случае отказа Жилищная инспекция, при обращении туда, ситуацию возьмет на контроль и вопрос будет решен. Ранее мы писали о том, кому жаловаться на управляющую компанию.

Самостоятельная замена

Не многие владельцы квартир дожидаются капитального ремонта или аварийной ситуации. Многие принимают решение сменить старое оборудование на современное за свой счет. Вариантов извещения УК о своих намерениях несколько:

  • Телефонный звонок в домоуправление. Диспетчер, номер которого есть в платежках на оплату коммуналки, ответит по существу, когда возможно проведение необходимых работ. При этом стоит попросить диспетчера представиться. Обычно это ускоряет процесс.
  • Интернет-сайты, где можно изложить проблему и попросить ее решить. Не все, конечно, УК предоставляют такую возможность, но уже многие.
  • Привычный способ – зайти в УК и оставить заявку о замене имеющихся радиаторов на биметаллические (или другие) по всей квартире. Лучше, если такие заявки подадут несколько жильцов.

Выбор исполнителя

Замену отопительных приборов можно проводить и со сторонними сертифицированными сантехниками. С одной стороны, разумней эту услугу заказывать в привычной компании, которая в любом случае будет отключать стояки. С другой, как показывает опыт, получается дороже. При принятии решения, надо помнить, что привлечение даже очень компетентных сантехников, не освободит владельца квартиры от ответственности в случае возникших неполадок системы в целом. Поэтому заменить батареи отопления в квартире через ЖЭК надежней. И напоминать об этом праве сотрудникам УК. Например, выбор новых обогревателей остается за жильцом. И он выбирает их на свой вкус с учетом своего интерьера. Исключения составить могут технические характеристики, которые необходимо согласовать с профессионалами – сантехниками УК.

Заключив договор с определенной управляющей компанией, невольно проникаешься доверием и к ее специалистам в области ЖКХ. Поэтому проще сразу проявить настойчивость и добиться замены желаемого оборудования. Огромным плюсом сотрудничества с УК выступает уверенность в том, что новые приборы отопления будут утверждены, поставлены на учет, и никаких претензий по их установке ждать не придется.

Замена батарей отопления зимой

Замена радиаторов отопления в зимний период

Замена батареи отопления зимой проводится исключительно в аварийных случаях. В такой ситуации нужно обратиться к коммунальной организации, которая занимается обслуживанием вашего дома.

Причины, по которым приходится производить срочную замену батарей, могут быть разными. Иногда случается авария, когда замену нельзя перенести до весны, когда закончится отопительный сезон и нужно сделать ремонт немедленно. В таких ситуациях замена радиатора, установка экрана или другие ремонтные работы должны проводиться беспрепятственно.

Как отключить отопление для замены батареи зимой?

Монтаж новой батареи выполняется исключительно при отключенном стояке тепловой сети. Позвоните в обслуживающую организацию и пригласите для перекрытия воды в стояке. Кратковременное отключение (не более 3-х часов) – услуга платная. В соответствии с существующими нормами, отключение нельзя производить при выполнении профилактических работ, во время пробных пусков, а также при низкой температуре на улице (ниже -10оС). Обычно для отключения отопительного стояка выбирают теплый день. Сотрудники специализированной организации должны выполнить работу быстро, соблюдая эксплуатационные и технические требования.

Как произвести замену батарей отопления зимой из чугуна на современные?

Приготовьте:

  • Силиконовую смазку или лен.
  • Уголок.
  • Тройник.
  • Трубы.
  • Батареи отопления.

Если раньше вы ни разу не производили монтаж (демонтаж) радиаторов, то лучше обратиться за помощью к специалистам. Но при умении правильно производить разметку, работать инструментом и строительным уровнем, произвести замену батареи отопления не составит труда.

Приступаем к работе:

После того как вы обратились в коммунальную службу и решили вопросы с отключением сети на момент ремонтных работ, можете приступать к работе. Если вы владелец частного дома, вам еще проще.

Для замены батареи, нужно запланировать все предстоящие виды работ и составить проект расположения радиаторов отопления. Будьте готовы к тому, что возможно вам придется еще заменить трубы. Демонтируйте старые батареи, срезав их газосваркой или болгаркой. Подготовьте трубы для соединения их с новыми радиаторами.

Начинайте с нижней подводки. Для ее соединения понадобиться лен (для железных труб) или силиконовая смазка (для пластиковых труб) для подмотки. Намотайте лен по резьбе на трубе. Установите батарею строго по уровню и соедините с подготовленной трубой. Если труба выше или ниже уровня батареи, используйте уголок, который соедините с трубой и радиатором силиконовой смазкой.

Закончив установку батареи отопления, откройте кран и убедитесь, что места соединения не пропускают воду.

Аварийная замена батарей в квартире в Екатеринбурге

Эффективность обогрева радиаторами в отопительный сезон может внезапно снизиться, а в некоторых ситуациях проблема может оказаться еще глубже. Одной из самых частых причин такой неприятности может оказаться выход из строя отопительных приборов. В таких обстоятельствах проводится аварийная замена батарей в квартире, причем времени на такую процедуру обычно крайне мало – в разгар отопительного сезона недопустим длительный демонтаж с разгерметизацией и остановкой подачи тепла в дом. Но по телефону +7 (343) 328-08-68 компании Авалон можно заказать услуги мастеров с гарантиями оперативного устранения проблемы.

Зачем проводить замену радиаторов?

Аварийная замена, в отличие от плановой, не оставляет времени на выбор подходящих моделей радиаторов, согласование цены на услуги бригады сантехников, и долгие раздумья. Это могло бы привести к повреждениям в централизованной сети и нарушениям в работе отопительных приборов в других квартирах по стояку. Именно поэтому лучше сразу воспользоваться профессиональной и компетентной помощью, как только возникли следующие аварийные обстоятельства:

  • течь самого прибора – это приведет к возможному прорыву и затоплению не только своей квартиры, но и соседей снизу. Возникает такая ситуация вследствие использования дешевых радиаторов с тонким теплообменником;
  • недостаточно быстрое прогревание воздуха – это может быть вызвано образованием накипи на внутренней поверхности коллектора батареи, образованием толстого слоя ржавчины, сужением просвета теплообменника;
  • недостаточный обогрев из-за невозможности выделять нужный объем тепловой энергии и снижение коэффициента теплопроводности батареи;
  • модернизация отопительной системы, приведшая к ухудшению работы радиаторов.;
  • необходимость установки моделей батарей с измерительными и регулирующими устройствами, дополнительной запорной арматурой при использовании поставщиком услуг недоброкачественного теплоносителя.

Кроме того, аварийная замена батарей в квартире может проводится с профилактической целью, не дожидаясь, когда теплоноситель хлынет на напольное покрытие или когда от гидроудара выйдет из строя весь отопительный стояк в подъезде.

Аварийная замена батарей в квартире

Обычно конкретного периода для аварийной замены отопительных батарей не устанавливается. Процедура выполняется по мере необходимости. Исключение составляют случаи, когда есть возможность дотянуть до окончания отопительного сезона в апреле-начале мая.

К таким обстоятельствам относится ухудшение скорости нагрева, слабое выделение тепла, профилактическая замена приборов. Во всех остальных ситуациях при невозможности ожидания удобного времени аварийная замена должна проводиться незамедлительно, в течение первых же часов обнаружения неисправности.

Принципы аварийной замены батарей в квартире

Только опытные сантехники по отоплению в состоянии определить рациональную схему подключения батарей, их количество, тепловую мощность, расположение и прочие условия аварийной замены.

Наши мастера всегда готовы жертвовать своим временем и проявлять свою компетентность для устранения неполадок и аварийной замены батарей в квартирах. Они же подскажут и помогут выбрать подходящие модификации батарей с учетом типа коммуникации, площади квартиры и других критериев.

Вызвать мастера

Как это правильно сделать, как воспользоваться нашими услугами, и какие гарантии предоставляет наша компания – вам расскажут по телефону +7 (343) 328-08-68 наши менеджеры. Вы также сможете в процессе консультации узнать о скидках и прочих преимуществах компании Авалон.

правильный подход и последовательность действий

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

  1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
  2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
  3. Кто имеет право на проведение таких работ?
  4. На что заменить старые чугунные батареи?
  5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
  6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
  7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

  1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
  2. Теплоотдача стала хуже.
  3. Система засорилась.
  4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:


Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

Демонтаж старой системы

Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:


Из инструментов необходимо иметь в наличие:

  • болгарку;
  • дрель;
  • разводной ключ;
  • уровень;
  • газовый паяльник.

После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

Установка радиаторов

Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

Как заменить батарею отопления в квартире?

Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

  1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
  2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов .
  3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа , так как без тепла остается весь стояк.

Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

  1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы .
  2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя .

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

Подводящая труба, байпас присоединяется к верхнему патрубку, а отводящая — к нижнему. Такой способ соединения используется для монтажа батарей в квартире с однотрубной системой отопления.

Главный входной патрубок устанавливается сверху с одной стороны батареи, а выходной — снизу, на другой стороне радиаторов. Такой способ в нашей компании используется для установки радиаторов в квартирах с однотрубной системой отопления. Преимущество способа монтажа отопительных систем — батарея выдает максимальную теплоотдачу.

Такой способ используется для установки радиаторов в квартире с однотрубной системой отопления. Плюс такого способа — вы можете замаскировать трубы под плинтусом или спрятать в стяжку под пол.

В двухтрубных системах существуют два отдельных трубопровода (подающий и обратный), подающая труба присоединяется к верхнему патрубку, а обратная — к нижнему. Такой способ используется для установки радиаторов в квартирах с двухтрубной системой отопления.

Проводящая труба должна быть присоединена к верхнему патрубку радиатора, а обратная – к нижнему, с другой стороны. Такой способ используется для установки радиаторов в квартире с двухтрубной системой отопления. Преимущество способа — максимальная теплоотдача теплоносителя.

Подающая труба прокладывается снизу обратной. По стояку теплоноситель движется снизу вверх. Воздух из системы выходит через краны Маевского. Такая система подключение радиаторов подходит для отопления малоэтажных зданий, частных домов.

Процедура замены отопления через УК и ЖЭК.

С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, т.к. возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры. Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации. Но все же без ведома указанных компаний, производить замену батарей нельзя.

В нашей статье мы расскажем о процедуре замены системы отопления в квартире через УК и посредством обращения в сторонние специализированные организации.

Этапы согласования на проведение работ по замене радиаторов отопления в квартире

Прежде всего, необходимо знать, что все агрегаты, подсоединенные к общедомовой системе отопления, входят в число общедомового имущества. Это прописано в постановлении Правительства РФ № 491, п. 6 от13. 08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…». А значит, по закону, замена каких-либо составляющих в системе отопления должна быть согласована с УК, так как это связано с общей системой отопления, которая предназначена для каждого жилого дома в отдельности. В ней указываются все данные теплоснабжения – установленная мощность, размер теплоносителя, его температура и число присоединенных обогревательных агрегатов.

Сделать верный расчет, плюс учесть все побочные факторы (самостоятельное изменение теплоизоляции квартир, монтаж пластиковых окон и т.д.) не представляется возможным без привлечения профессионалов, а если не забывать, что при замене батарей, собственники желают увеличить число секций каждого из радиаторов или смонтировать более мощные агрегаты отопления как бы «про запас», то увеличение потери общего тепла неизбежно. В таком случае, при однотрубном варианте отопления на этажах выше, с каких начинается раздача теплоносителя по стояку, в квартирах будет крайне жарко, а на нижних этажах жильцы будут мерзнуть, и наоборот — при нижней разгонке магистрали жарко будет на нижних этажах, а холодно будет на последних этажах. Получается, что по своему хотению жильцы не могут менять батареи в своих квартирах, т.к. есть установленные нормы, соблюдение которых обязательно для всех.

Собственников, производивших замену батарей в своих квартирах без согласования вопроса с ЖЭКом или УК, законно могут обязать за их личный счет вернуть систему отопления в былой вид — установить агрегаты расчетной мощности. Поэтому любые манипуляции с радиаторами должны согласовываться с УК.

К примеру, когда замена уже произведена, и вы планируете ее узаконить , следует обратиться в экспертную комиссию, которая, в свою очередь, если нет нарушений проектных показателей, может подтвердить легальность установки радиаторов. Экспертиза о соответствии отопительных агрегатов первичному проекту и допустимости их монтажа в квартире без ущерба для общей системы всего дома оплачивается собственником квартиры, в какой он хочет заменить батареи, т.к. именно он выходит с инициативой изменения системы теплоснабжения всего дома.

Когда замена батарей в вашей квартире не является капитальным или плановым ремонтом вашего дома, процесс поиска профессионалов по замене батарей в вашей квартире, скорее всего ляжет на ваши плечи, т.к. подобные работы не входят в компетенцию УК. Но если вы не имеете понятия, куда обращаться по проблеме замены агрегатов отопления в вашем доме, можете прийти в вашу УК и объяснить им суть вопроса. Они обязаны перенаправить вас в необходимую организацию, занимающуюся подобными работами, а их (УК) представители будут осуществлять плановое отключение подачи водоснабжения, и проводить контрольно-проверочные мероприятия с уже установленными приборами. В отдельных случаях УК может на себя взять данную работу на себя.

Но в подавляющем большинстве случаев, заявители предпочитают обращаться в сторонние организации, т.к. отношения с УК у жильцов обычно не самые теплые, плюс, стоимость, за которую замену произведут сторонние фирмы, будет на порядок, а то и два, меньше, чем цена, которую запросят в УК. Тем более, что сегодня на рынке действует множество подобных учреждений, которые смогут быстро и качественно выполнить работу.

После того, как организация найдена, вам следует удостовериться, что она имеет лицензию СРО на производство подобного вида услуг. Это первое, что вы должны сделать, т.к. отсутствие подобной лицензии сведут на нет все попытки получения разрешения от УК на произведение работ. Если все в порядке, следует обратиться в УК с пакетом документации. К слову, набор документов ничем не отличается от того, который вы бы предоставили, если замену производила бы лично УК, за исключением подтверждения допуска компании к производству подобных работ.

Помимо заявления о замене в УК предоставляется:

Свидетельство о наличии выбранной вами организации в единой базе ЕГРЮЛ;

Правоустанавливающие документы на квартиру;

Техническая документация помещений, где будет производиться замена батарей.На рассмотрение УК всего пакета документов может уйти примерно 1,5-2 месяцев.

Отказать в допуске компании-подрядчика к производству работ, УК не имеет право. Обратите внимание на срок рассмотрения заявки на замену. В том случае, если работы будет производить УК, данный срок будет несколько длительней.

Если с документами все в порядке, собственнику стоит вновь вернуться в УК и подать еще одно заявление, но уже об отключении стояка и слива теплоносителя из общедомовой системы отопления. После получения разрешения, в котором прописывается точное время и длительность отключения, об этом извещается организация-исполнитель работ. В том случае, если работы будет производить УК, подобное заявление подавать не следует. Теперь УК должно оповестить жильца о времени отключения стояка.

После завершения работ приглашаются сотрудники УК для проведения специальной технической экспертизы. Далее, при отсутствии претензий со стороны УК, составляется документ о принятии на учет установленных агрегатов отопления.

Мы подробно рассмотрели именно этот вариант, т. к. он является наиболее приемлемым для жильцов по многим показателям. Если же вы решите производить работы через УК или ЖЭК, то для начала вам необходимо установить причину замены батарей, т.к. к счастью, мы должны платить далеко не за все. Плюс, работы через УК могут затянуться на неопределенный срок, т.к. в законодательстве отсутствуют положения, регламентирующие временные рамки в подобных случаях.

Собственник может выполнить все вышеперечисленные действия в сжатые сроки, но ждать специалиста от УК и разработки плана работ скорее всего придется долго (вы у нас не одни; дефицит кадров и т.д.). В общем извечные истины.

Единственным плюсом здесь является то, что если замена производится через УК или ЖЭК, то вы можете быть уверены, что новые приборы отопления будут утверждены и поставлены на учет.

Кто оплачивает этапы работ по замене радиаторов отопления в квартире?

Сегодня у нас в стране действует документ под названием «МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 2004 г.)».

В указанном Пособии четко сказано, кто и в каких случаях должен платить за те или иные виды работ. Что касается замены агрегатов отопления, то здесь два варианта: если вы решили заменить старые (действующие) радиаторы на более современные, то это, в соответствии с Пособием расценивается как внеплановые работы, а значит платить за производство таковых будет вынужден потребитель. Тоже самое касается и ситуаций из категории «плохо греет» и т.д. УК обязаны внимательно следить за теплоснабжением дома, которое в свою очередь должно соответствовать установленным нормам. Все остальное, в пределах допустимого, за счет жильца. И с этим ничего не поделаешь.

Что касается замены аварийных или вышедших из строя радиаторов, плюс, устранения всевозможных протечек и прочего — прямая обязанность УК. Подобные работы должны производится на безвозмездной основе. Именно поэтому, в случае обращения в УК вам необходимо четко знать причину замены. Очень часто УК уходят от ответственности, говоря, что данный случай не входит в их обязанности. Либо же кидаются составлять смету на проведение платных работ. В таком случае, собственник может обратиться с жалобой в Жилинспекцию. В жалобе следует указать, что ответственные лица отказываются исполнять свои прямые обязанности. Меры будут приняты в самые сжатые сроки.

Элементы отопительной системы, радиаторы, могут потребовать замены (из-за износа, протечки). Также владельцы квартиры могут менять их для улучшения работы отопления, повышения теплоотдачи. Демонтаж устаревшего и монтаж нового оборудования проводится профессионалами, ведь любые ошибки при замене выведут систему из строя.

Меняются батареи после отопительного сезона, и только в экстренных ситуациях выполняется аварийный ремонт зимой, осенью.

Важно знать, кем проводится замена батарей отопления в квартире, куда обращаться, если потекла отопительная система.

Информация по этим вопросам позволит быстро выполнить ремонтные работы, не нарушая комфорта во всем многоквартирном доме.

Чья собственность радиаторы отопления в пределах квартиры, кто ответственен за их работу – собственники жилья или ЖКХ?

Являются ли общедомовым имуществом батареи или это частная собственность, за которую отвечает владелец?

Правительством утверждено Постановление №491 от 13. 08.06 , в котором приводится список имущества, общего для жильцов многоквартирного дома. В этом списке:

  • стояки;
  • запорная и регулирующая арматура;
  • приборы учета коллективные, обогревающие элементы.

Согласно этому постановлению конструкции радиаторов официально можно считать собственностью общего пользования, общедомовым имуществом.

Но управляющие компании и предприятия ЖЭК, обслуживающие дом, предпочитают скрывать эту информацию. И в результате жильцы, собственники квартиры, когда течет батарея, ремонтировать ее пытаются сами.

Проводят замену на аналогичную или более совершенную, улучшенную конструкцию. Управляющие компании экономят на ремонтных работах, перекладывая свои обязанности на потребителей.

Смена радиатора в муниципальном доме

В неприватизированной квартире производить замену батарей из-за протечки, слабой теплоотдачи или износа должен собственник помещения . Жильцы должны знать, кому принадлежит дом, а также кто его обслуживает.

Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом.

Если мастера из ЖЭКа требуют деньги за монтаж новых батарей, это может считаться вымогательством , нарушением Постановления Правительства №491 от 13.08.2006.

Еще один документ – Жилищный Кодекс РФ . Согласно статьи 65, наймодатель жилого помещения, предоставляющий квартиры по договору социального найма, должен обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества.

Кем проводится замена?

Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире?

По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом . Но существует нюанс в этом вопросе.

ВАЖНО! Если перед входом отопительной системы в квартиру установлен вентиль, благодаря которому можно отключить подачу источника тепла, батарея будет считаться имуществом собственника жилья.

В таком случае редко получается решить вопрос переустановки радиаторов через ЖЭК или управляющую компанию. Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет .

Если нет крана, отключающего подачу воды по отопительным трубам в квартиру, заменой должна заниматься УК.

Несмотря на то, что является радиатор отопления в квартире ответственностью управляющей компании, не всегда можно добиться от ее мастеров помощи.

Работники УК при вызове на протечку батарей иногда просто ставят заглушку, предлагают подождать некоторое время до замены оборудования.

Если авария случилась в холодное время года, то ждать нет возможности. В итоге владелец жилья самостоятельно покупает и меняет батарею, обеспечивая в доме тепло.

ВНИМАНИЕ! В случае, когда владелец квартиры самостоятельно ремонтирует систему отопления, он может потребовать компенсацию в размере стоимости радиатора.

К сожалению, даже через суд добиться этой компенсации трудно, управляющая компания находит аргументы в свою защиту. Поэтому лучше сначала посоветоваться с опытным юристом , когда можно предъявлять счет УК, прежде чем затевать спорное дело.

Основные особенности процесса

В процессе эксплуатации батареи изнашиваются, для лучшей работы отопительной системы требуется их замена. Но радиаторы, как общедомового имущества, за чей счет менять в помещении квартиры.

ВНИМАНИЕ! Если нужно самому поменять элементы отопления в квартире, обустроить ее усовершенствованными батареями, можно это сделать только при согласии всех собственников многоквартирного дома.

Сейчас владельцы квартир разворачивают масштабные работы по обустройству своего жилья, меняя планировку, расположение водопроводной, отопительной системы в помещении.

Монтаж новых радиаторов без согласия остальных жильцов многоэтажного здания считается самоуправством. Нарушителя могут даже притянуть к ответственности, особенно, если нарушена работа отопления, снизилось ее качество.

В случае протечки трубы или батареи смена проводится управляющей компанией в обязательном порядке . Также за счет УК модернизируется отопительная система, если истек ее срок службы.

Как получить разрешение?

Старые модели отопительных приборов могут не отвечать требованиям качества. При желании поменять устаревшее оборудование на новое следует обратиться в управляющую компанию или другую инстанцию, которая отвечает квартирах за отопительные системы.

  • Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.
  • Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.
  • Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

ВАЖНО! Провести работы нужно с учетом всех требований коммунального законодательства. В таком случае они не будут считаться нарушением.

Часто собственники квартир задумываются перед выбором мастеров для проведения монтажных работ. Можно позвать специалистов из частной компании, которые проведут работу быстро, с помощью профессионального оборудования.

Но лучше воспользоваться помощью мастеров из ЖЭКа или управляющей компании , они лучше знают особенности прокладки инженерных коммуникаций в доме, расположение кранов, знают, как поменять отопление без проблем для других жильцов.

В случае протечки системы отопления к собственнику квартиры не будет никаких претензий. К «местным» сантехникам также выгодно обращаться, если сломался счетчик на тепло, они проведут работу профессионально.

Управляющая компания отказывается менять радиаторы – что делать жильцам?

Вопросами ремонта муниципальной отопительной системы, заменой ее элементов в пределах дома занимается управляющая компания , обслуживающая многоквартирное здание.

Она должна следить за состоянием стояков многоквартирном доме, отопительных труб, проводить ремонтные работы при необходимости.

Замена батарей проводится бесплатно . При наличии перед квартирой перекрывающих вентилей за замену радиаторов платит обычно владелец жилья .

Если стояки УК ремонтирует безоговорочно, то менять оборудование в квартире бесплатно УК часто отказывается.

ВНИМАНИЕ! В таком случае следует написать заявление на замену официально, зарегистрировать его. Рекомендуется посоветоваться по этому вопросу с юристом, опытным в сфере коммунального законодательства.

Если управляющая компания игнорирует потребителей и не занимается своим прямым делом, письменное обращение станет основанием и для обращения в суд .

  • Отопительная система – общедомовое имущество, ремонтом и обслуживанием которого должна заниматься обслуживающая компания.
  • При желании выполнить замену батарей самостоятельно, следует обратиться с заявлением в УК и заказать для выполнения работы ее мастеров.
  • Следует быть готовым к тому, что коммунальное предприятие откажется бесплатно менять батареи, если в отопительной системе установлены перекрывающие краны перед входом труб в квартиру.
  • Все обращения в управляющую компанию нужно регистрировать , это может пригодиться при необходимости судебного разбирательства.

Полезное видео

Сезонный уход за автомобильным аккумулятором | От жаркого лета до холодной зимы | Autobatteries.com

Погода может сказаться на вашем аккумуляторе. Узнайте больше о том, как сделать так, чтобы ваш аккумулятор был готов к любому сезону.

Уход за автомобильным аккумулятором в жаркую погоду

Совет 1. Тепло влияет на срок службы батареи

Большинство людей думают о своем автомобильном аккумуляторе зимой, но на самом деле злейшим врагом аккумулятора являются высокие температуры.Жаркая погода означает высокую температуру под капотом, что ускоряет коррозию внутри аккумулятора. Это также может вызвать испарение воды из жидкого электролита батареи. Результат? Уменьшение емкости аккумулятора, ослабление возможности запуска двигателя и, в конечном итоге, сокращение срока службы аккумулятора.

Совет 2: проверьте аккумулятор

Убедитесь, что ваша батарея готова к жарким летним месяцам. Пройдите бесплатную простую пятиминутную проверку батареи, чтобы убедиться, что она выдерживает высокую температуру.Воспользуйтесь нашим сервисом «Найти продавца», чтобы найти ближайший к вам магазин и бесплатно протестировать аккумулятор.

Уход за автомобильным аккумулятором в мягкую погоду

Совет 1. Проверьте или замените батарею прямо сейчас

Осенью важно подготовить аккумулятор к зимнему сезону. Если сейчас есть какие-либо признаки того, что батарея разряжается, вероятно, она подведет вас зимой, особенно если у вас более старая батарея. Имеет смысл проверить или заменить батарею сейчас, чтобы избежать неприятностей из-за незапланированного выхода из строя зимой.

Совет 2: проверьте аккумулятор и систему зарядки

Холодная погода осенью сильно сказывается на батареях, поэтому рекомендуется проверить батарею и систему зарядки. Следите за чистотой, герметичностью и отсутствием коррозии соединения аккумулятора. Батареи не всегда подают предупреждающие знаки перед выходом из строя; Перед зимой желательно сдать тест батареи. Воспользуйтесь нашим сервисом «Найти продавца», чтобы найти ближайший к вам магазин и бесплатно протестировать аккумулятор.

Совет 3. Следите за чистотой, герметичностью и защитой от коррозии соединений аккумулятора

Осенью погодные температуры могут быть непредсказуемыми из-за неожиданно высокой жары, наводнений и раннего снегопада.Подготовка батареи к неожиданностям — лучшее, что вы можете сделать. Перед началом зимнего сезона проверьте аккумулятор. Следите за чистотой, герметичностью и отсутствием коррозии соединения аккумулятора. Также при обращении с аккумулятором важно соблюдать меры предосторожности.

Уход за аккумулятором вашего автомобиля в холодную погоду

Совет 1: подготовьте аккумулятор к зиме

Вашему аккумулятору приходится нелегко в холодные зимние месяцы. Двигателю вашего автомобиля требуется больше мощности для запуска, когда температура ниже, и при таких температурах вашей батарее становится труднее обеспечивать питание.

Прежде чем зима станет ледяной на вашей батарее, проверьте вашу электрическую систему, включая батарею и генератор. Также проверьте аккумулятор с помощью вольтметра, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии. Ваш вольтметр должен показывать 12,4 вольт или выше. Держите аккумулятор полностью заряженным в течение зимы с помощью зарядного устройства или специалиста по обслуживанию, особенно если вы часто совершаете короткие поездки (менее мили). Воспользуйтесь нашим сервисом «Найти продавца», чтобы найти ближайший к вам магазин и бесплатно протестировать аккумулятор.

Совет 2: проверьте соединения автомобильного аккумулятора

Также важно правильно обслуживать компоненты вокруг батареи. Убедитесь, что кабели, стойки и крепления находятся в хорошем состоянии, а также проверьте соединения батареи, чтобы убедиться, что они чистые и надежные. С помощью жесткой проволочной щетки удалите ржавчину и прикрепите аккумулятор к поддону, чтобы предотвратить чрезмерную вибрацию.

Как заменить батарею в термостате Honeywell

В связи с последним скачком высоких температур, проблемы с кондиционером могут стать проблемой.Распространенная проблема в любое время года — неисправный термостат. Поддержание здоровой и комфортной температуры в вашем доме очень важно, и небольшая проблема, подобная этой, может привести к серьезным чрезвычайным ситуациям.

К счастью, если ваш термостат Honeywell внезапно перестанет работать, решение может быть довольно простым: батарея может быть старой. Не знаете, как его заменить? Не о чем беспокоиться. Это руководство проведет вас через процесс замены батареи термостата Honeywell за несколько простых шагов.

Что вам понадобится:

Шаг 1: Снимите батарейный отсек

Батарейный отсек термостата Honeywell расположен на боковой стороне устройства. Чтобы снять его, сначала нажмите на язычок в верхней части термостата. Затем потяните его, чтобы снять отсек — он должен выдвинуться.

Шаг 2: Извлеките и утилизируйте старые батареи

В батарейном отсеке должны находиться две батарейки ААА. Поскольку одна из батарей (или обе) может быть причиной вашей проблемы, обязательно извлеките их обе.

Шаг 3: Вставьте новые батарейки в корпус

Вставьте новые батарейки, обращая внимание на направление положительной и отрицательной сторон.

Шаг 4: Замените батарейный отсек

Теперь, когда в батарейном отсеке установлены новые батареи, задвиньте отсек обратно в термостат. На этот раз вставьте его сначала снизу. Затем нажмите и защелкните.

Готово!

Готово! После установки новых батарей термостат Honeywell должен на мгновение включиться. Теперь вы можете вернуться к идеальной температуре вашего дома.

Видеоурок

Если вы предпочитаете видеоурок, посмотрите видео ниже. Он проведет вас через все шаги, показанные выше.

Все еще нужна помощь?

Если замена батарейки на термостате не решила проблему, мы можем помочь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу.

Обслуживание автомобильных аккумуляторов в любое время года и в любую погоду

Существует множество факторов, которые могут определять срок службы автомобильных аккумуляторов, включая частоту вождения автомобиля, экстремальные температуры, а также возраст и качество аккумулятора.В то время как большинство батарей могут работать от трех до пяти лет, на юго-западе вы можете ожидать, что они будут в нижней части спектра.

Обслуживание автомобильного аккумулятора — это лишь один из многих способов предотвратить разрядку аккумулятора раньше, чем позже. Техническое обслуживание аккумулятора до двух сезонов, когда наблюдаются самые экстремальные температуры, — лучший способ продлить срок службы аккумулятора вашего автомобиля.

Лето

Жара, которую приносит лето, душит не только вас, но и аккумулятор вашего автомобиля.Большинство проблем с автомобильным аккумулятором возникает в жаркую погоду. Тепло — злейший враг аккумулятора, из-за которого он разряжается с невероятной скоростью. Более высокие температуры усиливают коррозию ячеек, что сокращает срок службы батареи. Частое воздействие высоких внутренних температур приводит к необратимому повреждению элементов и предотвращает их перезарядку.

Чтобы избежать проблем с аккумулятором в жаркую погоду, выполните следующие действия:

  • Протестируйте аккумулятор, чтобы проверить заряд.
  • Когда заряд низкий, проверьте жидкость электролита и при необходимости долейте дистиллированную воду.
  • Очистите поверхность аккумулятора и соединений от следов коррозии.
  • По возможности паркуйтесь в тени.

Осень

Fall приносит более прохладную и более терпимую температуру, чем батареи. Тем не менее, есть дни и ночи, которые могут быть немного непредсказуемыми, что приводит к более низким или более высоким температурам. Это идеальное время, чтобы подготовить и защитить аккумулятор вашего автомобиля от суровых зимних условий, которых можно ожидать в ближайшие несколько месяцев. Вы знаете, как уберечь аккумулятор от разряда в холодную погоду? Заменив текущий аккумулятор.

Ищите лучший автомобильный аккумулятор для холодной погоды для вашего автомобиля в вашем регионе страны. Автомобильные аккумуляторы рассчитаны на силу тока холодного пуска, которая показывает, насколько хорошо аккумулятор может выдерживать низкие температуры без падения до определенного напряжения. Более высокие характеристики означают, что батарея будет более приспособлена к экстремальным условиям.

Поддерживайте аккумулятор осенью, выполнив следующие действия:

  • Протестируйте аккумулятор, чтобы проверить заряд.
  • Замените аккумулятор, если заряд низкий.
  • Очистите аккумулятор и все соединения от коррозии, которая могла образоваться за лето.

Зима

Если ваша батарея разрядилась летом, к наступлению зимы ваша батарея будет изо всех сил пытаться оставаться заряженной. Низкие температуры плохо сказываются на батареях. Фактически, в холодную погоду умирает больше автомобильных аккумуляторов, чем в другое время года или при другой температуре.

При отрицательных температурах аккумулятор может разряжаться до 60% .

Кроме того, зимой вашему автомобилю требуется больше мощности для запуска и сохранения тепла в салоне.Если этого недостаточно, рассмотрите другие паразитные факторы, влияющие на электрическую систему, такие как зарядка смартфонов, радиоприемников, сидений с подогревом и других электронных устройств, которые требуют большей энергии от аккумулятора. Ваша батарея определенно столкнется с серьезными проблемами из-за такого высокого спроса.

Вот как защитить аккумулятор от холода:

  • Протестируйте аккумулятор, чтобы проверить заряд.
  • Убедитесь, что все соединения аккумулятора затянуты и надежны.
  • Купите и держите поблизости зарядное устройство, чтобы аккумулятор оставался заряженным.
  • При температурах ниже нуля подумайте о покупке блочного обогревателя или одеяла для батареи, чтобы согреть батарею.
  • Храните соединительные кабели в багажнике или другом месте хранения «на всякий случай».

Пружина

Как и осень, весна может быть такой же непредсказуемой, но в целом довольно мягкой. Это хорошее время, чтобы подготовить аккумулятор к сильной жаре, которую принесет лето. Подумайте о поиске и покупке лучшего автомобильного аккумулятора для жаркой погоды до наступления лета.Аккумуляторы, изготовленные для более теплого климата, имеют более высокое соотношение электролита и свинца, что позволяет выдерживать более высокие температуры.

Поддерживайте аккумулятор весной, выполнив следующие действия:

  • Проверить аккумулятор для проверки заряда
  • Замените аккумулятор, который разряжен или почти полностью разряжен

Держите машину в рабочем состоянии круглый год

Регулярное техническое обслуживание — ключ к обеспечению оптимальной работы вашего автомобиля. Экстремальные погодные условия могут отрицательно повлиять на ваш автомобиль, в том числе на аккумулятор.Чтобы избежать неприятных ощущений от попадания в затруднительное положение, часто проверяйте аккумулятор, особенно перед каждым крупным сезоном.

В дополнение к низкому уровню заряда, если у вашего автомобиля проблемы с запуском, фары тускнеют при работе на холостом ходу, вы слышите скрежет или, если срок службы батареи превышает три года, самое время ее заменить.

Замените батареи в термостате вашего дома с помощью этого пошагового руководства

Термостаты

подразделяются на несколько разных категорий, но независимо от того, есть ли у вас блок с переключателем или цифровой блок, скорее всего, вам придется заменить термостат батареи в какой-то момент.На самом деле рекомендуется делать это один раз в год. Если вы не знаете, как заменить батареи термостата, продолжайте читать.

Основные сведения об аккумуляторах

Самыми распространенными типами батарей, которые вы найдете в термостатах, являются щелочные батарейки AA, AAA или литиевые батарейки 3V дискового типа. Эти батареи помогают сохранить программирование термостата и не дают системе HVAC просто подавать питание в случае отключения электроэнергии. Замена батареек термостата один раз в год или когда индикатор на цифровом дисплее показывает низкий уровень заряда батареи, позволит термостату продолжать работать эффективно.

Как заменить батареи термостата

Перед тем, как начать, вам понадобится небольшая отвертка с плоской головкой и сменные батареи.

  • Отсоедините корпус настенного термостата от настенной пластины.
  • Переверните корпус термостата и найдите гнезда для батареек. Если батареи плотно вставлены, возможно, вам придется использовать отвертку, чтобы осторожно вытащить их, чтобы вы могли заменить их новыми батареями.
  • Теперь, обращая внимание на маркировку на слотах, вставьте новые батарейки.Если маркировки нет, знак «плюс» должен быть направлен вверх.
  • Установите термостат обратно на стену, совместив штифты на задней стороне с клеммной колодкой. У вас должно получиться защелкнуть его на месте.

Не устанавливайте батареи, которые, по вашему мнению, могут быть повреждены, иметь признаки коррозии или протечки, и не перезаряжайте использованные батареи, если они специально не предназначены для перезарядки. Если у вас есть цифровой термостат с дисплеем, вы должны увидеть предупреждающий индикатор за месяц или два до того, как батарейки разрядятся.Это знак, что вам следует заменить батареи как можно скорее. Для получения дополнительных советов о том, как заменить батареи термостата, или по любым другим вопросам, связанным с HVAC, свяжитесь с экспертами Gilman Heating & Cooling сегодня. Мы с нетерпением ждем вашего ответа. Изображение предоставлено Shutterstock.com

6 советов по безопасной подготовке к отопительному сезону

Наши источники тепла позволяют нам чувствовать себя комфортно всю зиму, но они также могут быть очень опасными.Во избежание катастрофических повреждений и травм необходимо серьезно отнестись к безопасности зимнего обогрева.

Перед тем, как щелкнуть выключатель или разжечь первый огонь в дровяной печи, следует проверить шесть очень важных пунктов по безопасности при нагревании зимой:

  • Очистите дымоход и проверьте его на предмет повреждений, которые могли возникнуть во время летних штормов или ранее неизвестного пожара в дымоходе. Треснувшая облицовка и другие структурные повреждения дымоходов могут вызвать попадание ядовитых газов, таких как угарный газ, в ваш дом или скопление креозота / сажи за пределами облицовки, что в конечном итоге приведет к пожару в дымоходе.Все это также снижает эффективность дымохода.
  • Очистите и осмотрите масляный бак и другие источники тепла. В Вермонте новые правила, изложенные в отношении наземных резервуаров для хранения, включают проверки каждые три года, и любые резервуары, не прошедшие проверку, не будут заполнены. Сообщайте о любом запахе масла вашему дилеру топлива — такой запах означает, что ваше оборудование нуждается в обслуживании. Также немедленно сообщайте о любых предполагаемых утечках — об этом может свидетельствовать неожиданный скачок количества используемого масла, изменение вкуса или запаха вашей питьевой воды или изменения в растениях и траве возле вашего открытого резервуара.
  • Замените батарейки и проверьте датчики дыма и угарного газа при смене сезона (22 сентября) / перехода на летнее время (5 ноября). По данным Управления пожарной охраны США и Национальной ассоциации противопожарной защиты, три из пяти смертей в результате пожара в домах происходят из-за пожаров в домах без работающих детекторов дыма, а половина смертей в результате пожара в домах происходит между 23:00. и 7 часов утра, когда большинство людей спит. Сигнализация должна быть установлена ​​вне каждой спальной зоны и на каждом уровне дома.
  • Уберите горючие материалы (бумаги, книги, одеяла, украшения и т. Д.), Которые могли скопиться за лето, подальше от источников тепла. Эти материалы должны находиться на расстоянии не менее 36 дюймов от дровяных печей. Убедитесь, что мебель, шторы и одеяла не стоят рядом с вашими обогревателями и не опираются на них, а также убедитесь, что все вентиляционные отверстия снаружи также свободны.
  • Если у вас есть дровяная печь или камин, используйте только правильно выдержанные дрова твердых пород. Необработанная / зеленая древесина, которая все еще содержит влагу, горит меньше, создавая больший объем креозота.Это может привести к опасному скоплению горючего материала внутри дымохода, вызывая структурные повреждения и возможность возгорания дымохода. Пожары в дымоходах, которые остаются незамеченными, могут распространиться на сам дом.
  • Когда вы начнете использовать электрические одеяла, украшения и другие источники света с более ранним наступлением темноты и более низкими температурами, не перегружайте удлинители. Шнуры, которые во время использования перегружены или скручены, могут перегреться и стать причиной пожара или поражения электрическим током. Согласно Международной организации по электробезопасности, вы должны проверить шнуры на предмет повреждений (потрескавшиеся / потертые / оголенные провода, ослабленные соединения и т. Д.) перед их подключением и никогда не используйте шнур, который кажется горячим на ощупь. Не прибивайте и не привязывайте шнур к стене или полу, а также не зажимайте шнуры в окнах, дверях или под тяжелой мебелью, а также через стены или потолки. Убедитесь, что шнур рассчитан на использование по назначению и соответствует потребностям используемого прибора или устройства.

Как продлить срок службы аккумулятора электромобиля зимой

Электромобили, холодная погода и запас хода

Транспортные средства, независимо от того, есть ли у них двигатель или мотор, не всегда работают оптимально, когда температура опускается ниже 0 ° C.Для электромобилей основной проблемой является аккумулятор. Испытание, проведенное Американской автомобильной ассоциацией на 5 различных моделях, показало, что при температуре -6 ° C и при включенном обогреве запас хода автомобилей снижается в среднем на 41%. Причины? «Онемевшие» батареи и избыточный нагрев.

Аккумулятор в зимних условиях

Литий-ионные батареи, используемые в электромобилях, основаны на электрохимических реакциях, которые замедляются в холодную погоду. Таким образом, аккумулятор вырабатывает меньше энергии и быстрее разряжается.То же явление наблюдается и в смартфонах, которые питаются от батареи того же типа: время автономной работы сокращается, а на сильном морозе телефон может замедлиться или даже остановиться.

Энергоемкое отопление

Регулировка температуры внутри автомобиля, будь то обогрев или охлаждение, может уменьшить запас хода вашего электромобиля на 30%. Слишком сильный нагрев или его использование слишком долго могут снизить производительность аккумулятора.Об этом важно помнить, когда возникает соблазн поднять температуру на несколько градусов.

В любом случае, будьте уверены, еще не все потеряно — просто нужно перенять несколько лучших практик.

Как минимизировать потерю заряда аккумулятора электромобиля зимой

Не забудьте предварительно прогреть машину

Благодаря предварительной подготовке автомобиль уже может иметь правильную температуру, когда мы садимся. Достаточно запрограммировать его с помощью приложения MY Renault на смартфоне, чтобы начать регулировку температуры за 30 минут до отъезда.Это выгодно по двум причинам: конечно, для комфорта, но и для экономии заряда аккумулятора. Если предварительная подготовка выполняется во время зарядки автомобиля, салон нагревается без использования аккумулятора. Вы можете отправиться в путь в теплом автомобиле и с аккумулятором на 100%!

Если в автомобиле находится только один человек, водитель также может воспользоваться обогревом сиденья и / или рулевого колеса, если автомобиль ими оборудован. Они требуют меньше энергии, чем обогрев всего автомобиля.

Перейти в режим эко-вождения

Экологическое вождение заключается в адаптации стиля вождения для минимального потребления энергии. И что может быть лучше, чем зимой, когда снег и лед могут стать причиной скользкого дорожного покрытия? Действительно, одна из основных характеристик экологичного вождения — плавное контролируемое ускорение и торможение. Избегайте лишних затрат энергии резких ускорений и торможений в последнюю минуту в пользу постепенного ускорения и использования моторного тормоза, который позволяет аккумулятору перезаряжаться за счет рекуперативного торможения, когда он нагревается до температуры.

Тщательное управление отоплением и кондиционированием воздуха также являются частью стиля экологичного вождения.

Для спокойного вождения активируйте режим «ECO», как только кондуктор выезжает на дорогу, чтобы сохранить хорошие навыки вождения. Эко-вождение может увеличить запас хода на 20%, что является значительным улучшением.

Планируйте поездку сразу после того, как аккумулятор полностью зарядится

Так же, как температура с предварительным кондиционированием, зарядкой можно управлять и программировать дистанционно.Заряжая автомобиль всего за час до отъезда, аккумулятор может получить тепло, обеспечиваемое системой зарядки, и, таким образом, лучше подготовиться к преодолению больших расстояний.

Защитите свой автомобиль от холода

Вы, несомненно, думали об этом сами, но небольшое напоминание не повредит! Гаражи и закрытые парковки — союзники в борьбе с холодом и его негативными последствиями для аккумулятора.

В заключение, отправляясь в путь с подогретым автомобилем, который только что закончил зарядку и соблюдает основные принципы эко-вождения, запас хода автомобиля должен меньше страдать от холода! Легко, не так ли?

Авторские права: ollo, CG Eyedream, Renault Marketing 3D-Commerce

Советы и напоминания о отопительном сезоне

Вот несколько полезных советов и напоминаний, которые обеспечат вам теплый и комфортный дом этой зимой.Некоторые из этих указателей могут не только избавить вас от неудобств, связанных с обращением в службу поддержки «NO HEAT», но также могут избавить арендодателя от оплаты расходов, которых можно избежать.

Кондиционеры должны быть удалены из окон или должным образом закрыты

В зимние месяцы не только тепло выходит через удлинительные панели «гармошки» на кондиционере и шасси, но и холодный воздух таким же образом проникает в вашу комнату и квартиру.

Если вы решили оставить кондиционер у окна, следуйте инструкциям производителя по хранению в зимнее время. Если производитель предлагает накрыть кондиционер снаружи, не допускайте попадания в него воды, поскольку внутри устройства может расти плесень.

После того, как кондиционер высохнет, вы можете предотвратить попадание в него дождевой воды, защитив его снаружи при помощи подходящей крышки или пластикового покрытия. Некоторые производители рекомендуют оставлять внешнюю поверхность открытой, чтобы влага могла испаряться естественным потоком воздуха.

Штормовые окна должны быть на месте, а внутренние окна должны быть надежно закрыты

Много раз мы обнаруживали, что экраны штормовых окон все еще на месте, а внутренние окна открыты сверху и снизу.

Проверьте и замените батарею в программируемом термостате

Батарея термостата сохраняет ваши программы и предотвращает отключение системы управления обогревом и охлаждением при отключении электроэнергии. Рекомендуется менять батарейки термостата один раз в год или когда на цифровом дисплее появляется индикатор низкого заряда батареи.

Запрещается использовать обогреватели вместо системы отопления

Их следует использовать только как временную меру или в экстренных случаях.

Учет времени восстановления при настройке термостата

Время восстановления — это мера времени, за которое температура воздуха в помещении вернется к исходному значению.Чем ниже температура в птичнике, тем больше время восстановления. Это верно не только для тепла в зимние месяцы, но и для установки центрального кондиционирования воздуха в летние месяцы. Примечание. Время восстановления летнего термостата может занять несколько часов в самые жаркие дни.

Система отопления не исправляет сама себя

Если вы просыпаетесь утром и обнаруживаете, что он не работает, не рассчитывайте, что кто-то другой известит нас.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *