Как рассчитывается плата за отопление: Расчет размера платы за отопление в МКД, не оборудованном ОДПУ

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области.

«Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

«Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ). Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Акция «Школа ЖКХ нашего двора» — как проверят готовность домов к зиме в Подмосковье>>

Как рассчитывается плата за отопление — Новости Якутии

YAKUTIA.INFO. Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) в связи с участившимися вопросами в социальных сетях об оплате коммунальной услуги за отопление, разъясняет порядок ее расчета.

Расчет дома без ОДПУ

Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, плата за отопление рассчитывается исходя из трех значений: норматива на отопление, тарифа на отопление, величины отапливаемой площади. Сумма к оплате за отопление меняется только в связи с изменением тарифа в июле текущего года.

Расчет в доме с ОДПУ

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и ни одно жилое или нежилое помещение в нем не оборудовано индивидуальным прибором учета, плата коммунальной услуги по отоплению осуществляется ежемесячно равными долями в течение календарного года. Исключение составляет городской округ «Жатай», жители которого платят за отопление в течение отопительного периода (в соответствии с Постановлением Правительства РС (Я) от 26.

09.2016 N 337).

Следовательно, на территории республики размер платы за отопление собственникам помещений предъявляется равными долями по среднемесячному объему потребления тепловой энергии согласно показаниям прибора учета за предыдущий год. В первом квартале года, следующего за расчетным, производится корректировка размера начислений в соответствии с фактическим расходом тепла, зафиксированным прибором. Таким образом, перерасчет может быть, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и хотя бы в одном помещении этого дома установлен индивидуальный прибор учета, то из показаний общедомовых счётчиков вычитается сумма показаний данного индивидуального теплосчётчика. При расчетах также учитываются данные на общедомовые нужды на тепло, согласно отношению площади квартиры к общей площади МКД. Полученная разница прибавляется к показаниям индивидуального прибора учета тепла.

Счетчики не на каждый дом

«Стоит отметить, что требования по установке общедомовых приборов учета тепла не распространяются на многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70 процентов и которые не включены в региональную программу капитального ремонта в связи с принятием решения об их сносе или реконструкции», — говорит руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павел Аргунов.

В случае возникновения вопросов о работоспособности общедомового прибора учета, собственники вправе обратиться в свою управляющую организацию либо ТСЖ с письменным заявлением о предоставлении информации по общедомовому учету. Обслуживающие организации обязаны в течение трех рабочих дней предоставить заявителю сведения о показаниях ОДПУ за период не более трех лет со дня снятия показаний.

Сообщает пресс-служба Управления госстройжилнадзора Якутии.

Как рассчитывается плата за отопление

YKTIMES.RU – Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) в связи с участившимися вопросами в социальных сетях об оплате коммунальной услуги за отопление, разъясняет порядок ее расчета, сообщает пресс-служба ведомства.

Расчет дома без ОДПУ

Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, плата за отопление рассчитывается исходя из трех значений: норматива на отопление, тарифа на отопление, величины отапливаемой площади. Сумма к оплате за отопление меняется только в связи с изменением тарифа в июле текущего года.

Расчет в доме с ОДПУ

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и ни одно жилое или нежилое помещение в нем не оборудовано индивидуальным прибором учета, плата коммунальной услуги по отоплению осуществляется ежемесячно равными долями в течение календарного года.

Исключение составляет городской округ “Жатай”, жители которого платят за отопление в течение отопительного периода (в соответствии с Постановлением Правительства РС (Я) от 26.09.2016 N 337).

Следовательно, на территории республики размер платы за отопление собственникам помещений предъявляется равными долями по среднемесячному объему потребления тепловой энергии согласно показаниям прибора учета за предыдущий год. В первом квартале года, следующего за расчетным, производится корректировка размера начислений в соответствии с фактическим расходом тепла, зафиксированным прибором. Таким образом, перерасчет может быть, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и хотя бы в одном помещении этого дома установлен индивидуальный прибор учета, то из показаний общедомовых счётчиков вычитается сумма показаний данного индивидуального теплосчётчика. При расчетах также учитываются данные на общедомовые нужды на тепло, согласно отношению площади квартиры к общей площади МКД. Полученная разница прибавляется к показаниям индивидуального прибора учета тепла.

Счетчики не на каждый дом

«Стоит отметить, что требования по установке общедомовых приборов учета тепла не распространяются на многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70 процентов и которые не включены в региональную программу капитального ремонта в связи с принятием решения об их сносе или реконструкции», – говорит руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павел Аргунов.

В случае возникновения вопросов о работоспособности общедомового прибора учета, собственники вправе обратиться в свою управляющую организацию либо ТСЖ с письменным заявлением о предоставлении информации по общедомовому учету. Обслуживающие организации обязаны в течение трех рабочих дней предоставить заявителю сведения о показаниях ОДПУ за период не более трех лет со дня снятия показаний.

За тепло будем платить по факту: вопросы и ответы

С начала отопительного сезона 2019-2020гг. все муниципальные образования Республики Башкортостан переходят на новый способ оплаты за тепловую энергию — в течение отопительного периода, так называемая схема «1/8». Данное решение принято Постановлением Правительства РБ № 479 от 28 сентября 2018 г.

Схема «1/8» более понятная и прозрачная для жителей. При наличии общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) начисление будет происходить исходя из фактического потребления ресурса по показаниям общедомовых теплосчетчиков. Иными словами, будет видно – сколько реально потребили за месяц и сколько нужно заплатить. А если ОДПУ не установлен, то расчеты будут производиться исходя из нормативов, установленных Госкомитетом РБ по тарифам.

Когда придут квитанции с новой суммой?

Квитанции с оплатой за отопление по новому способу «1/8» жители Башкирии получат уже в октябре.

Будет ли перерасчет за летние месяцы?

В первом квартале 2020 г. собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и жилых домов (при наличии ОДПУ) будет проведена корректировка платы за отопление за 2019 г., поскольку до начала отопительного сезона данного года применялся прежний способ оплаты – равномерно в течение календарного года. А начиная с 2021 года, при новом способе оплаты 1/8, корректировка уже не потребуется.

Как рассчитывается плата за отопление?

Размер платы за отопление будет определяться в зависимости от наличия общедомового прибора учета тепловой энергии:
— при наличии – исходя из фактических показаний (пропорционально площади помещений в многоквартирном доме),
— при отсутствии – исходя из утвержденных нормативов потребления, установленных Госкомитетом РБ по тарифам.

Важно отметить, что ключевым фактором, влияющим на потребление тепла при наличии ОДПУ, является температура наружного воздуха – чем холоднее на улице, тем больше дом потратил тепловой энергии на поддержание комфортной температуры в помещениях. Таким образом, разница ежемесячных начислений будет сильно варьироваться – от минимальных сумм в осенью и весной, до значительных – зимой.

Плюсы и минусы данного способа

+ Платежи станут более прозрачными. Проверить правильность расчетов платы за отопление будет проще, чем при внесении платы в течение года, так как достаточно просто знать, сколько дом потребил тепла в текущем месяце по счетчику.
+ Не придется платить за отопление в летние месяцы.
+ Не нужно будет осуществлять корректировку платежей по итогам года, а это значит, не будет перерасчетов, которые вызывали раньше много вопросов.
—  Суммы счета за отопление увеличатся в отопительный период, но будут отсутствовать в летний.

Будут ли предоставляться льготы?

Социальная поддержка отдельных категорий граждан при оплате за ЖКУ подстроится под рост платежей, то есть будет предоставляться с учетом сезонности платежей. При увеличении платы граждан, будут увеличиваться и компенсации расходов за жилищно-коммунальные услуги.
Меры социальной поддержки населения по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам в виде субсидий и ежемесячных денежных компенсаций (ЕДК). Правом на ежемесячные денежные компенсации обладают следующие категории граждан: инвалиды, участники Великой Отечественной войны, «чернобыльцы», ветераны труда, многодетные малоимущие семьи. Вторая по значимости выплата — субсидия на оплату ЖКУ гражданам, имеющим низкие доходы. Размер субсидии можно самостоятельно рассчитать на специально разработанном онлайн-калькуляторе http://rcspn.mintrudrb.ru/housing-subvention-calculator.

Куда обращаться, если есть вопросы?

Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору — 8 937 845 28 42
БашРТС — 8 800 511 3015
МУП УИС — 8 800 250 52 80
Единая республиканская горячая линия – 8 800 347 54 53

Фотографии

Как рассчитывается плата за отопление в Одинцовском округе

05 нояб. 2019 г., 9:07

Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства ЖКХ Московской области.

 Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство.

 Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.

 Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего  года.

 В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T).

 С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ). Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

 Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

 Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Источник: http://inodintsovo.ru/novosti/zhkh/kak-rasschityvaetsya-plata-za-otoplenie-v-odincovskom-okruge

Порядок начислений и оплаты

В городе Томске большинство многоквартирных домов находятся на прямых расчетах с АО «ТомскРТС». При такой схеме взаимоотношений, в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее Правила), потребителями коммунальных услуг (контрагентами АО «ТомскРТС») являются наниматели жилого помещения по договорам социального найма, по договорам социального использования жилого помещения, по договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилого помещения, арендаторы жилого государственного или муниципального жилого помещения, члены жилищного кооператива, собственники жилого помещения и лица, принявшие от застройщика жилое помещение, введенного в эксплуатацию жилого дома.

Соответственно АО «ТомскРТС», на основании данных, предоставляемых ежемесячно управляющими компаниями, ЖСК или ТСЖ в соответствии с заключенными договорами энергоснабжения, (сведения об общей площади квартир, количестве зарегистрированных и временно проживающих человек, данные о собственниках или нанимателях,, показания индивидуальных (квартирных) и общедомовых приборов учёта), осуществляет расчет количества потребленной тепловой энергии и горячей воды, предъявляет потребителям на оплату платежные документы (квитанции) и осуществляет сбор денежных средств.

Управляющие многоквартирными домами организации, ЖСК и ТСЖ, жители которых находится на прямых расчетах с АО «ТомскРТС», не ведут начисления для таких потребителей (физических лиц), не производят сбор денежных средств. Основными функциями управляющих компаний в данном случае является обеспечение технического обслуживания жилых домов: подготовка системы теплопотребления к отопительному сезону, обеспечение качества и надежности работы систем теплопотребления, обслуживание и передача показаний общедомовых приборов учета и другой информации, необходимой для начисления оплаты.

Учет начислений и оплат ведется АО «ТомскРТС» в разрезе лицевых счетов, закрепленных за каждой квартирой. Расчеты с физическими лицами осуществляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Порядок начислений

По услуге «Отопление»

При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год — исходя из нормативов потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию. При этом 1 раз в год производится корректировка платы за отопление рассчитанной по 1/12 до фактической.

Нормативы утверждены постановлением Мэра г.Томска от 20.12.2006г № 689.
Одновременно расчёт производится «По факту». При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, размер платы за отопление рассчитывается исходя из объемов фактического потребления тепловой энергии расчетного месяца. В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии — исходя из нормативов потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию

Нормативы утверждены решением Томской городской думы от 26. 10.2004г № 751.

По услуге «Горячее водоснабжение»

При наличии индивидуального прибора учета (ИПУ) — по показаниям ИПУ, передаваемым потребителем путем заполнения счет-квитанции, через личный кабинет, по актам обследования и т.д.

При отсутствии индивидуального прибора учета (ИПУ) — на количество зарегистрированных в квартире человек по установленным нормативам потребления горячего водоснабжения.

Нормативы утверждены решением Томской городской думы от 20.10.2004г № 626.

Порядок оплаты

Оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению должна производиться не позднее сроков, указанных в счет-квитанции.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, обязаны уплатить АО «ТомскРТС» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. (ст.155, п.14 ЖК РФ).

АО «ТомскРТС» имеет право

АО «ТомскРТС» имеет право уведомлять потребителя о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг или задолженности по уплате неустоек (штрафов, пеней) посредством передачи смс-сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, посредством размещения на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо посредством передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Как управляющей организации вести расчёт платы за отопление при нескольких общедомовых приборах учёта в доме

В последнее время мы много говорим о нюансах расчёта платы за отопление. Сегодня рассказываем о ситуации, когда в доме нет индивидуальных счётчиков теплоэнергии, зато установлено сразу два ОДПУ. Читайте об итогах судебного дела, в котором УО и ГЖИ спорили, как в такой ситуации должна рассчитываться плата за отопление.

Разные ОДПУ фиксируют объём потреблённого ресурса в разных частях дома

В одном из многоквартирных домов Санкт-Петербурга были установлены два общедомовых прибора учёта теплоэнергии, а индивидуальные – отсутствовали. Один ОДПУ фиксировал количество тепла, потреблённого в жилых помещениях дома, второй – в паркинге. Общий ОДПУ в доме не был установлен.

Владельцы машино-мест получали две квитанции: за отопление в жилом помещении и отопление паркинга. Собственники, владевшие только квартирой, оплачивали отопление только жилой части дома.

Кому-то из жителей дома не понравилось получать две квитанции за отопление в то время, как его соседи без машин оплачивают только одну, и он направил жалобу в ГЖИ.

Орган Госжилнадзора по результатам документарной проверки выдал управляющей домом организации предписание. Орган ГЖН настаивал на том, что раздельный расчёт по двум ОДПУ нарушает п. 42.1 ПП РФ № 354. От УО потребовали сделать собственникам перерасчёт платы за отопление исходя из совокупного объёма потреблённого ресурса и с учётом всей площади помещений.

По мнению ГЖИ, управляющей организации следовало сложить показания двух ОДПУ и разделить полученный объём пропорционально на всех жителей дома без учёта того, владеют ли они машино-местами.

Как учесть требования законодательства при расчётах за отопление

Орган ГЖН требует расчёта платы исходя из совокупного объёма ресурса, потреблённого домом

Управляющая организация отказалась делать перерасчёт платы за тепло по суммарным показаниям двух ОДПУ. Она подала иск в суд с требованием признать предписание ГЖИ незаконным.

Суд отметил, что расчёт платы за теплоснабжение дома должен производиться в соответствии с требованиями п. 42.1 ПП РФ № 354 к расчётам в домах, которые оснащены ОДПУ, но в помещениях которых не установлены индивидуальные приборы учёта тепла. В таких домах размер платы определяется по формуле 3 приложения № 2 к ПП РФ № 354 (в редакции, действовавшей на декабрь 2017 года) на основании показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии.

Потребитель вносит плату за теплоснабжение совокупно, без разделения на плату за потребление её в жилом или нежилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Такой порядок, по мнению судьи, обусловлен общим принципом распределения фактически потреблённого всеми помещениями многоквартирного дома объёма теплоэнергии. Такой объём распределяется исходя из показаний ОДПУ пропорционально площади занимаемого помещения, что соответствует позиции ВС РФ.

Поэтому суд первой инстанции отклонил жалобу управляющей организации и счёл законным требование ГЖИ сделать жителям дома перерасчёт платы за отопление исходы из совокупного объёма потреблённой домом тепловой энергии (жилая часть, паркинг) с учётом площади этих помещений.

Пять ошибок в новых формулах для расчёта платы за отопление

В законодательстве нет формул расчёта платы за отопление при наличии нескольких ОДПУ

Управляющая организация подала в суд апелляционную жалобу, указав на то, что предыдущий суд не учёл существенные обстоятельства дела. Спорный многоквартирный дом имеет два вида помещений: жилая часть и паркинг, каждый из которых оборудован отдельным узлом учёта. Общий прибор учёта теплоэнергии отсутствует.

УО настаивала на том, что действующим законодательством не предусмотрен порядок определения объёма коммунальных услуг, когда МКД оборудован несколькими приборами учёта тепловой энергии. Исполнение предписания органа ГЖН нарушит права жильцов, которые не являются собственниками парковочных мест.

Суд апелляционной инстанции отметил, что в ПП РФ № 354 нет формулы, позволяющей суммировать объём тепловой энергии при расчёте платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении МКД при наличии в доме двух ОДПУ.

При этом судья сослался на письмо Минстроя РФ от 10.07.2015 № 21519-ОД/04, в котором ведомство также отмечает, что в жилищном законодательстве не определён порядок расчётов объёма теплоэнергии, потреблённой в доме с несколькими подключениями к инженерным сетям и несколькими ОДПУ.

Определение платы за отопление путём суммирования показаний ОДПУ нарушает права жителей дома

Рассмотрев все материалы дела, суд пришёл к выводу, что управляющая организация правомерно пользуется при расчётах платы за отопление формулу 3 из приложения № 2 ПП РФ № 354 (в редакции на момент судебного процесса) в течение отопительного периода:

V – объём (количество) потреблённой за расчётный период тепловой энергии, определённый по показаниям ОДПУ тепловой энергии. При этом указанной формулой не предусмотрено суммирование показателей учёта тепловой энергии по различным приборам учёта.

Наличие в доме двух узлов учёта позволяет управляющей организации применять формулу отдельно в отношении жилых помещений дома и в отношении паркинга. Владельцы парковочных мест оплачивают отопление жилого помещения и паркинга, а собственники, не владеющие площадями паркинга, платят только за тепло в жилой части МКД.

Апелляционный суд посчитал, что такой расчёт не нарушает нормы жилищного законодательства, а также соответствует ст. 210 ГК РФ. Если в расчётах за теплоэнергию УО будет использовать суммарный показатель объёма коммунального ресурса, тем самым она частично возложит на жителей дома, не владеющих парковочными местами, бремя содержания чужого имущества.

Также суд отметил, что отсылка суда первой инстанции к решению ВС РФ № АКПИ17-201 неправомерна, поскольку ВС РФ не рассматривал ситуацию с наличием в доме двух узлов учёта и двух ОДПУ тепловой энергии.

Поэтому суд признал предписание органа ГЖН неисполнимым, не соответствующим требованием ясности и корректности, не содержащим указания на конкретные действия, которые УО должна совершить для устранения нарушения. Предписание не соответствует закону и нарушает права и интересы УО. Предписание ГЖИ было признано незаконным, что подтвердил кассационный суд, отклонивший жалобу надзорного органа.

Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление МКД

Правомерно начисление платы за отопление по показаниям каждого ОДПУ отдельно

В 2019 году законодатели активно вносят изменения в методики расчёта платы за отопление: уже вышло ПП РФ № 1708, в первом чтении Госдумой РФ принят законопроект № 620233-7. Возможно, однажды в жилищном законодательстве появится и методика расчёта платы за теплоснабжение дома с несколькими ОДПУ.

Но до этого момента организации, являясь исполнителями коммунальных услуг по отоплению в домах с несколькими узлами учёта и установленными на них ОДПУ, имеют законное право начислять плату отдельно по объёму коммунального ресурса, зафиксированному каждым из таких счётчиков.

Это право подтверждает судебная практика: например, к таким же выводам пришли суды в деле № А56-62440/2017. Также ВС РФ в определении от 10.04.2019 года по делу по делу № А35-11246/2017 подтвердил правоту судов более низких инстанций и признал правомерность раздельных начислений платы за отопление по нескольким ОДПУ.

В определении ВС РФ подчеркнул, что показания приборов учёта тепловой энергии отражают реальное количество тепла, которое затрачено на отопление конкретных помещений. При определении платы за отопление должны учитываться показания счётчиков, установленных на входе соответствующей отопительной системы, и площадь жилых и нежилых помещений данной части дома.

Определение же платы за отопление путём суммирования показаний всех установленных в доме ОДПУ может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые ими фактически не были получены.

Калькулятор затрат на отопление — Сравните цены на энергию на нефть, газ, пропан и электроэнергию — Калькулятор затрат на модернизацию

Оцените затраты на отопление в вашем штате, для нефти, природного газа, пропана и электроэнергии, используя печи горячего воздуха, котлы (стандартные и конденсационные), воздушные и геотермальные тепловые насосы.

Чтобы получить точную оценку, установите квадратные метры вашего дома, настройте местные цены на нефть, природный газ, пропан и электричество, выберите тип отопительного оборудования, степень изоляции дома и рейтинг эффективности вашей системы отопления.

ПРИМЕЧАНИЕ: Наш калькулятор предоставляет последние данные о местных затратах на электроэнергию в вашем штате, которые предварительно указаны в полях цен. Однако ваша фактическая стоимость может отличаться в зависимости от вашего поставщика.

Тепловые БТЕ (годовые): 0

Тип топлива	Шт.	Стоимость / год.
Природный газ:	Therms	$ 0
Топочный мазут:	Галлон	$ 0
Пропан:	Галлон	$ 0
Электроэнергия:	кВтч	$ 0

Посмотреть цены в вашем районе Начните здесь — введите свой почтовый индекс

Здесь представлены текущие и Средние затраты на отопление в США жилых домов (благодаря EIA. gov за предоставление этой бесценной, точной и актуальной информации) :

	Газ	Нефть	Пропан	Электроэнергия
US Avg:	1,07 долл. США	$ 2,95	$ 2,5	0,13 долл. США

Выше указаны следующие цены:
Природный газ — $ / Therm
Топочный мазут и пропан — $ / галлон
Электроэнергия — $ / кВтч.

Информацию о ценах на природный газ в CCF или MCF см. Ниже.

* Мы используем геолокацию IP для определения вашего штата. Однако это не всегда верно. Поэтому вам может потребоваться скорректировать местные цены на правильные значения (см. Таблицу внизу).

Кроме того, цены, указанные для вашего штата, являются СРЕДНИМИ и могут сильно отличаться от одной части штата к другой. Для вашего удобства мы включили местные цены. Тем не менее, для обеспечения точности, для конечного пользователя лучше всего скорректировать эти цены на те, которые фактически взимают местные поставщики!

** ПРИМЕЧАНИЕ: Если ваша газовая компания использует устройства, отличные от therms , здесь указаны средние местные затраты на природный газ в США и США в других распространенных единицах удаления:

CCF (100 кубических футов): 1 доллар США. 11
MCF (1000 кубических футов): 11,1 долл. США

Один терм почти такой же, как 1 CCF. Но главное здесь — «почти то же самое»!

Теплосодержание Therm составляет 99976 БТЕ, в то время как 1 CCF имеет 103675,112 БТЕ, а 1 MCF имеет 1036751,12 БТЕ.

Почему THERMS, CCF и MCF важны?

Наш калькулятор стоимости тепловой энергии использует THERMS для оценки стоимости отопления с использованием природного газа, но, поскольку каждая газовая компания использует свои собственные единицы расчета стоимости газа, важно, чтобы вы указали правильную стоимость единицы, чтобы получить точную оценку.

По сути, в 1 CCF примерно на 3,7% больше БТЕ по сравнению с 1 Therm, что означает, что вам потребуется на 3,7% меньше CCF для производства такого же тепла, как если бы вы рассчитывали в термах.

Итог:

• Если ваша газовая компания взимает с вас CCF , вам следует разделить ваши затраты / CCF на 1,037 и скорректировать цену на ГАЗ в калькуляторе.
• Если ваша газовая компания взимает с вас MCF , вам следует разделить ваши затраты / MCF на 10.37, и отрегулируйте Цену ГАЗА в калькуляторе.
• Если в настоящее время вы не пользуетесь природным газом, вам не нужно ничего делать.

Электроэнергия электропечи

Электрическая печь — это тип отопительной системы, в которой для обогрева дома используется электричество, часто с использованием вентилятора для принудительной подачи воздуха через каналы дома. Как правило, обогревать дом электричеством дороже, чем природным газом или другими источниками топлива.Стоимость эксплуатации электропечи значительно варьируется в зависимости от размера дома, типа используемой электропечи, стоимости электроэнергии и климата. Электрические печи варьируются от 10 киловатт до 50 киловатт, по нашим оценкам, дом площадью 2400 квадратных футов, использующий современную высокоэффективную электрическую печь, потребляет 18 000 ватт для обогрева при использовании печи. В более холодном климате отопление требуется от 6 до 8 месяцев в году, а печь работает 4 часа в день в более холодные месяцы.

Нажмите кнопку «Рассчитать», чтобы узнать энергопотребление электрической печи с использованием 18 000 Вт в течение 2 часа в день по цене 0,10 доллара США за кВтч . Работать 2 часа в день — это то же самое, что работать 4 часа в день в течение 6 холодных месяцев, когда обычно используется печь.

Часов в день: Введите, сколько часов устройство используется в среднем в день, если потребление энергии ниже 1 часа в день, введите десятичное число. (Например: 30 минут в день — 0.5)

Power Use (Watts): Введите среднее энергопотребление устройства в ваттах.

Цена (кВтч): Введите стоимость, которую вы платите в среднем за киловатт-час, наши caculators используют значение по умолчанию 0,10 или 10 центов. Чтобы узнать точную цену, проверьте свой счет за электричество или взгляните на Глобальные цены на электроэнергию.

Отопление дома — дорогое удовольствие, использование электричества в большинстве районов обходится дороже по сравнению с другими источниками отопления, такими как природный газ.Преимущество использования электрической печи, как правило, заключается в низких затратах на установку и более высокой безопасности. Для работы электрических печей не требуются трубы, пропускающие газ или другое топливо, что повышает безопасность и снижает начальные затраты на установку. Однако, поскольку электричество, как правило, дороже, вы со временем будете платить больше, если отапливаете дом электричеством.

Если вы заинтересованы в экономии денег на энергии, отопление является очень важным источником энергопотребления, и мы рекомендуем вам провести дополнительные исследования в вашем районе, чтобы выяснить, какие варианты отопления доступны вам.Простой способ снизить расходы на отопление — это эффективно утеплить дом и снизить температуру на несколько градусов в холодное время года. Вместо этого подумайте о том, чтобы надеть дополнительный слой одежды, это может сэкономить вам деньги.

Расчет затрат на отопление дома

жителей США входят в число крупнейших потребителей энергии в доме во всем мире. Наше использование и привычки в огромной степени способствуют истощению природных ресурсов и увеличению наших затрат на энергию.Из всей энергии, которую обычно использует дом, отопление обычно составляет один из основных компонентов, составляя от 50 до 70 процентов! На самом деле существует ряд довольно простых способов, с помощью которых домовладельцы могут снизить свои расходы на отопление. Часто это не обязательно связано с выключением тепла в доме, а просто сводит к минимуму количество тепла, уходящего из здания. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как оценить, сколько вы уже тратите на отопление, и как снизить это число.

Изоляционные двери, окна и крыши

Добавление слоя изоляции в ключевых областях дома — отличный способ сохранить существующее тепло внутри здания.Это уменьшает количество воздуха, который входит и выходит из дома. Хорошие места для утепления — чердаки или крыши, а также двери и окна. Изоляционные листы из стекловолокна или волокна, известные как войлок и рулоны, достаточно просты для установки домовладельцами. Другие типы изоляции включают пенопласт или рыхлый волокнистый наполнитель, который выдувается в щели и щели. С этими типами изоляции лучше всего справляются профессионалы, имеющие необходимое оборудование и обучение.

Проверка на утечку воздуха

Легкий самостоятельный тест на утечку воздуха в помещении — пройтись с зажженной ароматической палочкой и остановиться в ключевых точках.Когда дым начинает уходить в сторону, а не подниматься вверх, это означает, что поблизости есть утечка воздуха. Наиболее частыми местами утечки воздуха являются электрические розетки, двери и окна, подвалы и чердаки. Бумажный тест — это другой метод, который помогает домовладельцам быстро проверить, пропускают ли их двери и окна холодный воздух. Попытайтесь провести лист бумаги снизу или сквозь стороны. Если он может проходить без разрыва, значит, воздух тоже может проходить.Другой метод проверки на утечку воздуха — это испытание воздуходувки . Это проверка, выполняемая профессиональными энергоаудиторами с использованием определенных диагностических инструментов. Для более полного обзора попробуйте домашний энергоаудит. Еще раз, это требует энергоаудита, чтобы совершить поездку по дому и оценить его на предмет утечек воздуха и общего использования энергии в различных областях. Хотя некоторые утечки воздуха, возможно, потребуется устранить профессионально, небольшие утечки можно устранить с помощью герметика. Это тип материала, который при нанесении расширяется и схватывается.Аппликаторы для уплотнения обычно имеют длинный тонкий наконечник, который легко вставить в небольшие трещины.

Идеи по энергосбережению для отопления помещений

Снижение затрат на отопление дома часто обходится недорого, хотя некоторые из них требуют первоначальных вложений. Например, установка программируемых термостатов, таких как Nest, помогает автоматически управлять температурой в помещении. С другой стороны, солнечные системы отопления — это эффективный способ использования солнечной энергии для обогрева дома.Другие идеи проще, но также чрезвычайно эффективны. Очищая вентиляционные отверстия, воздуховоды и воздушные фильтры, домовладельцы могут повысить эффективность своих нагревательных элементов. Хотя включение вентилятора зимой может показаться излишним, этот метод действительно полезен. Поскольку горячий воздух имеет тенденцию подниматься, вентиляторы могут рассеивать горячий воздух по комнате или дому и помогать поддерживать более постоянную температуру. В солнечные дни откройте шторы, чтобы солнечный свет согревал дом. После заката закройте шторы, чтобы предотвратить потерю тепла.Более плотные шторы более эффективны против потери тепла, чем тонкие или прозрачные. Точно так же установите ширму-занавес между прихожей и остальной частью дома. Таким образом, когда люди входят или выходят зимой, холодный воздух не может быстро проникнуть внутрь. Двери, у которых есть утечки воздуха, можно модифицировать с помощью прилагаемого дверного проема. Это кусок плоской резины, который крепится к нижней части двери, чтобы предотвратить утечку воздуха. Наконец, дома с неэлектрическими каминами имеют возможность сжигать бревна, более дешевый и возобновляемый источник тепла, вместо того, чтобы всегда прибегать к электрическому отоплению.

• Солнечное отопление — Узнайте о том, как активные солнечные системы отопления можно использовать для обогрева помещений и даже воды.
• Air Leaks — Узнайте, как определить местонахождение и герметизировать утечки воздуха и протекающие воздуховоды, добавить изоляцию и улучшить отопление помещений другими способами.
• Эффективное отопление (PDF) — В этом руководстве для жителей обсуждается, как эффективно поддерживать температуру в доме при сохранении энергии.
• Insulation Tips — Прочтите онлайн-руководство, в котором описаны все факты и инструкции по правильной изоляции дома.
• Конопатка — Конопатка — это довольно простой и недорогой способ герметизировать утечки воздуха в доме.
• Снижение затрат на отопление — Найдите практические советы о том, как снизить затраты на отопление дома, не жертвуя температурой в помещении.

Энергия для отопления дома

Передача тепла от вашего дома может происходить за счет теплопроводности, конвекции и излучения. Обычно это моделируется с точки зрения теплопроводности, хотя проникновение через стены и вокруг окон может привести к значительным дополнительным потерям, если они плохо герметизированы.Потери излучения можно минимизировать, используя изоляцию с фольгой в качестве радиационного барьера.

Промышленность США по отоплению и кондиционированию воздуха почти полностью использует в своих расчетах старые британские и американские единицы. Для совместимости с обычно встречающимися величинами этот пример будет выражен в этих единицах.

I. Рассчитайте скорость потери стенки в БТЕ в час.

Для комнаты размером 10 на 10 футов с потолком 8 футов, со всеми поверхностями, изолированными до R19, как рекомендовано U. S. Министерство энергетики, с внутренней температурой 68 ° F и наружной температурой 28 ° F:

II. Рассчитайте потери за день при этих температурах.

Тепловые потери в день = (674 БТЕ / час) (24 часа) = 16168 БТЕ

Обратите внимание, что это просто потеря через стены. Потери через пол и потолок рассчитываются отдельно и обычно включают разные значения R.

III. Рассчитайте потерю за «градусный день».

Это потеря за день с разницей в один градус между внутренней и внешней температурой.

Если бы условия случая II преобладали в течение всего дня, вам потребовалось бы 40 градусо-дней отопления, и, следовательно, потребовалось бы 40 градусо-дней x 404 БТЕ / градус дня = 16168 БТЕ для поддержания постоянной внутренней температуры.

IV. Рассчитайте теплопотери за весь отопительный сезон.

Типичная потребность в отоплении для отопительного сезона в Атланте, с сентября по май, составляет 2980 градусо-дней (долгосрочное среднее).

Типичное количество градусо-дней нагрева или охлаждения для данного географического местоположения обычно можно получить в метеорологической службе.

V. Рассчитайте потери тепла за отопительный сезон для типичного неизолированного южного дома в Атланте.

Диапазон уровней потерь, указанный Министерством энергетики для неизолированных типовых жилищ, составляет от 15 000 до 30 000 БТЕ / градус в день. Выбор 25000 БТЕ / градус в день:

VI. Рассчитайте годовую стоимость отопления.

Предположим, что стоимость природного газа составляет 12 долларов за миллион БТЕ в печи, работающей с КПД 70%.

Предположим, что электрический резистивный нагрев с КПД 100% *, 9 / кВтч.

Предположим, электрический тепловой насос с КПД = 3

* 100% -ная эффективность использования электричества в вашем доме для производства тепла — распространенный маркетинговый ход электроэнергетических компаний. Это заблуждение, потому что вам нужно сжечь около 3 единиц первичного топлива, чтобы доставить 1 единицу электроэнергии в дом из-за теплового узкого места в производстве электроэнергии. Таким образом, 100% эффективное использование в вашем доме составляет около 33% эффективности использования основного топлива.

Когда вы отапливаете природным газом, вы используете основное топливо в своем доме, и это явно предпочтительнее, чем использование электрического резистивного отопления, которое является расточительным по сравнению с высококачественной поставляемой электрической энергией. Используя электрический тепловой насос, по крайней мере, на юге США, вы можете получить коэффициент полезного действия около 3. То есть вы закачиваете в дом три единицы тепла, расходуя всего одну единицу высококачественной электрической энергии. энергия. Это почти компенсирует потери 3: 1 в процессе выработки электроэнергии, о которых говорилось выше.В приведенном выше примере расчетная стоимость электрического теплового насоса значительно дешевле, чем стоимость нагрева природного газа, но это может быть связано с тем, что текущая стоимость природного газа в то время была необычно высокой. За последние 25 лет или около того отопление с использованием природного газа и электрических тепловых насосов осталось сопоставимым по стоимости.

Калькулятор стоимости обогрева инфракрасных обогревателей

С помощью нашего калькулятора затрат на отопление для инфракрасных обогревателей вы можете рассчитать наиболее важные показатели всего за три ввода.В первом поле выберите свои квадратные метры. (Примечание: выберите только ту область, которую необходимо отапливать, иначе результат может быть отрицательным.) Во втором поле вы выбираете изоляцию здания и, наконец, ваш текущий тариф на электроэнергию.

Строительная изоляция

• Пассивный дом: Дом с очень хорошей изоляцией в соответствии со стандартами пассивного дома
• Хорошо изолированные: Здания, построенные после 2004 г. или отремонтированные в соответствии с Постановлением об энергосбережении EnEV2004 или EnEV2007
• Среднеизолированный: Предусмотрена основная изоляция здания.
• Плохо теплоизолировано: Здания, построенные до 1990 года, без реконструкции с использованием возобновляемых источников энергии.

Berechnen Sie hier Ihre Werte:

отапливаемая площадь5 квадратных метров6 квадратных метров7 квадратных метров8 квадратных метров9 квадратных метров10 квадратных метров11 квадратных метров12 квадратных метров13 квадратных метров14 квадратных метров15 квадратных метров16 квадратных метров17 квадратных метров18 квадратных метров19 квадратных метров20 квадратных метров21 квадратный метр22 квадратных метра23 квадратных метра24 квадратных метра25 квадратных метров26 квадратных метров27 квадратных метров28 квадратных метров29 квадратных метров30 квадратных метров32 квадратных метра34 квадратных метра36 квадратных метров38 квадратных метров40 квадратных метров42 квадратных метров44 квадратных метров46 квадратных метров48 квадратных метров50 квадратных метров55 квадратных метров60 квадратных метров65 квадратных метров70 квадратных метров75 квадратных метров80 квадратных метров85 квадратных метров90 квадратных метров95 квадратных метров100 квадратных метров105 квадратных метров110 квадратных метров115 квадратных метров120 квадратных метров125 квадратных метров130 квадратных метров135 квадратных метров140 квадратных метров145 квадратных метров150 квадратных метров155 квадратных метров160 квадратных метров165 квадратных метров170 квадратных метров175 квадратных метров ters180 квадратных метров185 квадратных метров190 квадратных метров195 квадратных метров200 квадратных метров205 квадратных метров210 квадратных метров215 квадратных метров220 квадратных метров225 квадратных метров230 квадратных метров235 квадратных метров240 квадратных метров245 квадратных метров250 квадратных метровВыберите изоляцию зданияпассивный домквартирный жилой дом с жилой изоляциейСредняя изоляцияПлоская изоляцияэлектроэнергия тариф19 центов / кВтч30 центов / кВтч / кВтч33 цента / кВтч34 цента / кВтч35 центов / кВтч36 центов / кВтч37 центов / кВтч38 центов / кВтч39 центов / кВтч

Вот ваш результат:

Требуемая потребность в обогреве:	–
Стоимость отопления в ∅ в месяц:	–
Годовые затраты на отопление:	–
Годовое потребление:	–
Затраты на приобретение:	–

Примечание: Результаты могут отличаться в зависимости от режима нагрева и региона.

Запросите предложение сейчас

---

Как работает калькулятор стоимости обогрева инфракрасных обогревателей?

Показанный здесь расчет предназначен только для общей ориентации и не заменяет совет. Мы будем рады пояснить расчет на примере. Мы ожидаем около 160 дней отопления в году. В жилых помещениях с правильными размерами система инфракрасного обогрева работает около пяти часов в день.
В этом примере мы ищем инфракрасный обогреватель для комнаты площадью 10 м². Утеплитель в нашем воображаемом помещении посредственный. Меры по изоляции были приняты, но не в соответствии с Постановлением об энергосбережении. При умеренном утеплении базой расчета является 70 Вт на квадратный метр. Наш предполагаемый тариф на электроэнергию составляет 26 центов / кВтч.

Расчет выглядит так:

Потребность в отоплении = 10 м² (размер помещения) x 70 (средняя изоляция) = 700 Вт
Годовое потребление = 700 Вт (потребность в тепле) x 200 (дни нагрева в году) x 4 часа (время работы в день) : 1000 (преобразование ватт в кВт · ч) = 560 кВтч
затраты на отопление в год = 560 (кВтч) x 0,26 (цена на электроэнергию) = 145,60 евро
затраты на отопление в месяц = ​​145,60 (евро) : 12 (мес. ) = 12,13 евро

Рекомендация: обязательно получите совет

Мы всегда предлагаем нашим клиентам ни к чему не обязывающие и индивидуальные консультации.Вы получите эту консультацию бесплатно от нас и наших партнеров! Наши специалисты по инфракрасному отоплению целенаправленно откликнутся на ваши потребности и помещения во время консультации. Вы получите ценные советы по управлению и размещению обогревателей, которые могут сократить время работы и повысить эффективность. Это, естественно, положительно сказывается на расходах на отопление и вашем потреблении.

Используйте нашу форму предложения, чтобы отправить нам информацию о вашей жилой площади и данных, и с вами свяжутся как можно скорее.

Счет за коммунальные услуги | Mass.gov

Расходы на снабжение

Первый компонент вашего счета — это плата за поставку. Плата за блок питания составляет от четверти до половины вашего счета. Есть два типа организаций, которые могут предоставить вам услуги электроснабжения:

1. электрическая компания, принадлежащая инвестору, которая предоставляет услуги доставки в вашем регионе (Eversource, National Grid или Unitil), и
2. конкурентоспособных поставщиков.

Более подробная информация об исторических и текущих расходах на поставку, которые взимают электрические компании, принадлежащие инвестору, доступна на странице основных услуг. Некоторые текущие конкурентные ставки поставщиков, которые взимают конкурентоспособные поставщики, доступны на Energy Switch MA.

Стоимость доставки

Вторая составляющая вашего счета — это стоимость доставки. Стоимость доставки включает:

• распределительные расходы
• плата за передачу
• переходные расходы
• расходы, связанные с развитием возобновляемых источников энергии и программ повышения эффективности

Хотя расценки на доставку будут зависеть от того, в каком городе вы живете, организация, предоставляющая вам услуги электроснабжения, не влияет на ваши расходы на доставку. Единственный способ уменьшить часть вашего счета, связанного с доставкой, — это использовать меньше электроэнергии, что снижает как ваши расходы на доставку, так и расходы на снабжение. Ваша электрическая компания и некоторые поставщики предлагают программы энергоэффективности, чтобы помочь вам ограничить потребление энергии.

Пример:

Гарри платит в общей сложности 10 центов за кВтч за электроэнергию. Из этих десяти центов стоимость доставки составляет 7 центов за кВтч, а плата за поставку составляет 3 цента за кВтч. В среднем Гарри использует 500 кВтч в месяц, что дает ему ежемесячный счет в размере 50 долларов (10 центов / кВтч x 500 кВтч = 50 долларов США).Поскольку плата за поставку составляет 3 цента, часть ежемесячного счета за поставку составляет 15 долларов (3 цента / кВтч x 500 кВтч = 15 долларов США). Эта часть в размере 15 долларов — единственная часть счета, которая подлежит конкуренции. Гарри будет платить своей дистрибьюторской компании в среднем 35 долларов в месяц независимо от того, какая организация предоставляет его поставки.

Как рассчитать период окупаемости для высокоэффективной печи | Home Guides

Один из шагов, рекомендованных Агентством по охране окружающей среды для уменьшения изменения климата, — снизить потребление энергии.В своем доме вы можете сделать это, заменив старую печь на высокоэффективную. Новые высокоэффективные печи могут производить тепло, используя 90 процентов поступающей энергии, в то время как более старые модели печей могут терять до 50 процентов. Обратной стороной установки новой печи являются расходы, но со временем вы сэкономите достаточно денег на счетах за отопление, чтобы покрыть расходы. Вы можете рассчитать продолжительность периода окупаемости, обратившись к своим старым счетам за отопление.

Расчет периода окупаемости

Определите, сколько вы платите за годовое отопление, сложив свои счета за отопление за предыдущий год.Например, если у вас есть газовая печь и ваш счет за газ составляет 80 долларов в месяц, ваш общий счет за газ за год составит 960 долларов (12 x 80 = 960), или если у вас есть масляная печь и вы покупаете нефть на 480 долларов. два раза в год ваш годовой счет также будет составлять 960 долларов (2 x 480 = 960). Если у вас есть другие системы, которые работают на том же источнике энергии, что и ваша печь, попросите вашу коммунальную компанию посетить ваш дом, чтобы оценить вашу печь. В большинстве случаев они могут оценить, какой процент вашего счета приходится на отопление вашего дома.Это особенно важно, если у вас есть электрическая печь, потому что многие другие приборы также используют электричество в вашем доме.

Добавьте цену печи и стоимость ее установки. В нашем примере мы устанавливаем высокоэффективную газовую печь с полной установленной стоимостью 3000 долларов.

Вычтите из общей стоимости печи и установки любые скидки от вашей коммунальной компании, государственные льготы и скидки производителя, чтобы получить окончательную стоимость вашей печи.В этом примере мы получим обратно 500 долларов от нашей газовой компании и 500 долларов от производителя, что снизит общую стоимость печи до 2000 долларов.

Изучите информацию об использовании энергии для вашей печи; он должен быть четко отображен на желтом листе бумаги или наклейке, прикрепленной к печи. Это говорит вам, сколько энергии печь будет использовать в течение года. Фактическое число варьируется в зависимости от того, насколько тепло вы держите в доме, но оно дает вам оценку энергопотребления в среднем доме.

Умножьте годовое потребление энергии печью на стоимость энергии для вашего региона. Например, если новая печь потребляет 300 единиц энергии в год, а коммунальные услуги стоят 1 доллар за единицу энергии, ваша печь будет стоить 300 долларов в год при условии, что цены на коммунальные услуги не увеличиваются. В нашем примере наша печь использует 400 термов в год, а стоимость газа составляет 1 доллар за терм, поэтому эксплуатация печи будет стоить 400 долларов в год.

Вычтите стоимость эксплуатации вашей новой печи в течение одного года из стоимости использования вашей старой печи в течение года, чтобы найти экономию энергии на новой печи. В нашем примере это будет 560 долларов в год (960-400 = 560).

Разделите окончательную стоимость вашей печи на экономию энергии, чтобы узнать, сколько лет потребуется печи, чтобы окупить себя за счет экономии энергии. Возвращаясь к нашему примеру, нашей новой печи потребуется чуть более трех с половиной лет, чтобы окупить себя за счет денег, сэкономленных за счет снижения затрат на потребление энергии (2 000/560 = 3,57).

Ссылки

Ресурсы

Советы

• Чтобы получить максимальную отдачу от своих инвестиций, планируйте оставаться в своем доме по крайней мере до периода окупаемости.
• Вы можете повысить эффективность своей печи, заменяя ее фильтр каждый месяц в течение отопительного сезона.

Предупреждения

• Всегда устанавливайте печь у профессионала, который знает, как работать безопасно и имеет опыт соблюдения нормативных требований и разрешительного процесса в вашем регионе.

Writer Bio

Базирующаяся в Портленде, штат Орегон, Тэмми Пейнтер пишет статьи о саде, фитнесе, науке и путешествиях с 2008 года.