Menu Close

Как и из чего сделать пол в гараже над подвалом: Железобетонный пол над подвалом | Мастер-класс своими руками

Бетонный пол в погребе, подвале гаража и устройство своими руками

Каждый хозяин дома или дачи рано или поздно задумывается над сооружением погреба или подвала. Это помещение очень необходимо в быту. Ведь лучшего места для хранения солений, а также урожая собранного с земельного участка. Кроме этого, подвал очень часто делают и в гараже. Этот вариант больше подходит уже для жителей городов, ведь им тоже нужно где-то хранить разные маринованные закрутки или овощи, собранные на даче. Сделать погреб или подвал своими руками под силу каждому желающему, главное не боятся.

Погреб или подвал, в чем разница?

Пример устройства погреба внутри частного дома без подвала

Подвал считается помещением, которое делается непосредственно в  здании, будь это дом или гараж. Используется для хранения урожая овощей и фруктов, а также разных консерваций. Основная задача подвала это помочь хозяинам дома подольше сохранить весь урожай, чтобы можно было и зимой и весной, есть яблока, картошку, морковь, капусту и т. д. Для этого во время сооружения этого помещения хорошо продумывают, такие моменты, как вентиляцию, влажность и температуру, чтобы собранные корнеплоды и фрукты не портились.

Погреб имеет такую же самую задачу. Его разница с подвалом заключается в том, что это отдельно стоящее сооружение, которое возводиться неподалеку от дома или дачи. Стоит отметить, что погреб делают тогда, когда подвал нельзя сделать в доме по причине залегания грунтовых вод, которые могут навредить фундаменту. Ну а преимуществом подвала есть то, что не нужно выходить на улицу, когда падает дождь или на дворе очень холодно, все что нужно находиться в доме.

Правда стоит, отметить, что на сегодняшний день, эти слова погреб, и подвал являются синонимами и употребляются для обозначения помещения, где храниться консервация или урожай.

Как сделать бетонный пол в погребе своими руками?

Перед началом активных работ главная задача, которая стоит перед хозяином участка это определить, как глубоко залегают грунтовые воды.

Их уровень необходимо проверять весной, когда снег тает, и подземные воды поднимаются на максимальную высоту. Самым простым вариантом определить насколько увеличился их уровень, помогут колодцы. Также можно воспользоваться и народными методами, но для этого необходимо разбираться в названиях растений:

  • где растут влаголюбивые растения – хвощ, камыш, конский щавель лучше выкопать колодец;
  • ну и методом дедукции, если эти растения обходят определенные участки – значить это место идеальное для погреба.

Также чтобы повысить шансы обустройства погреба в хорошем месте, лучше выбирать возвышенности.

Почему бетонный пол?

Бетонная основа хорошо выдерживает механические повреждения и легко ремонтируется

Создания именно такого пола в подвальном помещении гаража или дома объяснить довольно просто – дерево не сможет долго храниться при таком уровне влажности и температуры, а грунт не очень удобен для эксплуатации, поэтому более комфортно использовать в погребе или подвале, долговечный, твердый и прочный бетонный пол. К тому же он хорошо выдерживает механические повреждения, просто ремонтируется и убирается.

Рекомендуем к прочтению:

Еще можно рассказать и о таких преимуществах бетонного пола:

  • пожаробезопасный;
  • не поддается влиянию влаги;
  • все работы можно сделать своими руками, не привлекая сторонних специалистов;
  • в нем не могут завестись грызуны или насекомые;
  • бетонный пол может служить прекрасной основой для финишного покрытия, например, керамической плитки.

Бетонный пол в подвале гаража

Устройство бетонного пола в подвале гаража или дома одинаковое

Стоит отметить, что устройство бетонного пола в подвале гаража или дома одинаковое. Работы начинаются с подготовки поверхности, которой в большинстве случаев, является грунт.

  • Чтобы будущий пол был ровным, с самого начала необходимо все делать правильно и качественно. Грунт, который послужит основой, необходимо тщательно выровнять и утрамбовать;
  • Затем сверху насыпается слой щебня или гравия, который добавить твердости основанию пола;
  • После обязательно нужно обустроить подушку из песка. Песок нужно увлажнить и утрамбовать, это добавить твердости основанию, а также еще лучше выровняет поверхность;

На этом этапе подготовка основания пола в гараже завершается.

За ним следует этап гидроизоляции. Важность этого элемента заключается в том, что гидроизоляция обеспечивают защиту подвала в  гараже от проникновения холода и влаги с земли, благодаря чему снижается вероятность возникновения грибка и плесени. Устройство гидроизоляционного слоя осуществляется с помощью рубероида или других битумных материалов.

На сегодняшний день различают несколько разновидностей гидроизоляционных материалов:

  • мастики на цементной основе;
  • гидроизолирующие краски;
  • пленочная гидроизоляция;
  • инъекционные проникающие вещества.
Пример укладки рулонной гидроизоляции в подвале

Самым простым и доступным способом гидроизоляции подвала гаража является использование рулонных материалов. Их необходимо укладывать внахлест, чтобы каждая полоса заходила на 15-20 см.

на предыдущую также нужно, чтобы материал выходил на 25 см на стены помещения. Таким образом, гидроизоляция будет препятствовать попаданию влаги на места стыков пола и стен. Все части материала лучше скрепить между собой строительным скотчем.

На заметку!!! Если было решено класть несколько слоев гидроизоляции, тогда следующий слой необходимо стелить перпендикулярно к предыдущему.

Теперь настало время для устройства опалубки. Если подвал в гараже или доме будет занимать большую площадь, тогда поверхность пола разбивается на несколько квадратов, а сами работы ведутся поэтапно и длятся больше чем один день. С небольшим помещением можно управиться и за день. Опалубка представляет собой конструкцию, куда будет заливаться бетон. Ее монтируют из досок или фанеры толщиной около 2 см. Как уже говорились выше, в больших помещениях делают несколько квадратов опалубки, размер каждого зависит от продуктивности работы за день.

Рекомендуем к прочтению:

Укладка армирующей сетки перед заливкой стяжки

Следующий этап монтажа пола в подвале гаража – называется армирование. В качестве основного материала, используются арматура разной толщины. Она увеличивает жесткость и крепость конструкции пола, позволяет выдерживать большие весовые нагрузки. Прутья арматуры соединяются между собой таким образом, чтобы получилась сетка.

Оптимальный диаметр прутьев арматуры для пола в подвале или погребе составляет 0,5 см. Если же в будущем пол должен выдерживать большие нагрузки, тогда мастера берут арматуру диаметром 10-16 мм.

После завершения армирования можно переходить непосредственно к заливке бетона. Для этого подготавливается раствор. В качестве основного материала используется цемент, можно в раствор также добавлять различные пластификаторы, которые упрочнять конструкцию и ускорять ее затвердевание. Эти вещества также могут содержаться в самой цементной смеси.

Еще один момент, перед непосредственной заливкой бетона необходимо сначала выставить маяки, по которым будет выравниваться поверхность пола. Шаг между маяками зависит от помещения, но мастера стараются, чтобы он не превышал 2 м.

На заметку!!! Чтобы после высыхания пола маяки легче вытаскивались можно их смазать маслом.

Устройство бетонного раствора зависит от марки бетона. Чтобы рассчитать, сколько нужно раствора: необходимо длину пола умножить на ширину и толщину бетонной стяжки. Мастера рекомендуют полученный результат еще увеличить на 10-15%.

Заливка бетона и выравнивание раствора

После заливки нужно дать время, чтобы бетонный пол застыл и затвердел. Затем проводиться затирка поверхности. Для проверки можно ли делать затирку используют следующий способ – ступают на поверхность, если на ней остается след не более 4 мм, тогда можно приступать к работе. Начинать нужно с тех участков, которые заливались первыми.

Во время затирки рекомендуют использовать специальные бетонные упрочнители – топпинги. Вначале делается грубая затирка, для которой берут половину топпинга. После нее сразу же делают еще одну. Финишная затирка проводиться тогда, когда след от обуви не превышает 1 мм.

Относительно количества уплотнителя, то здесь все просто, чем больше будет нагрузка на пол, тем больше нужно использовать топпинга. Так, для затирки полов, где будет стандартная нагрузка, уплотнитель берут с расчета 5 кг на 1  м.к., для помещений, где в будущем ожидаются средние весовые нагрузки – уже нужно использовать 8 кг на 1 м.кв.

Устройство дренажа

Не всегда подвал или погреб делается в местах, где грунтовые воды залегают очень глубоко. Иногда деваться некуда и приходиться выходит из сложившейся ситуации. Поэтому чтобы снизить отрицательное влияние грунтовых вод на помещение в нем сначала делают внутренний дренаж. Для этого на начальном этапе работ необходимо сделать следующее:

  • по всему периметру помещения выкапывается траншея глубиной 50 см.;
  • на дно траншеи укладывается геотекстиль и засыпается щебнем или гравием и утрамбовывается;
  • после чего в траншею устанавливаются дренажные трубы, которые должны выводить грунтовые воды в специальный колодец. Точка сбора воды обустраивается в самой нижней точке подвала или погреба и должна вмещать весь объем грунтовых вод;
  • затем траншея засыпается щебнем или гравием и накрывается геотекстилем.

Как правильно сделать подвал в гараже своими руками, строительство гаража с подвалом

  1. Блог
  2. Советы

 

Подвал гаража — это в первую очередь дополнительное помещение, которое можно использовать для хранения хозяйственных принадлежностей. Чаще всего строительство гаража с подвалом планируют еще на этапе проектирования. При этом в проект изначально закладывают подвальное помещение, которое используют и как склад, и как смотровую яму.

Иногда гаражи строят и без подвала. В этом случае подпольное пространство можно оборудовать и после, но это будет сложнее и займет больше времени. Вы можете сделать такой склад самостоятельно или поручить эту задачу специалистам ГаражТек.

Варианты конструкций

Если вы планируете построить гараж с подвалом или оборудовать подвал в уже существующем, то заранее определитесь, какое именно сооружение вам подойдет. Все зависит от поставленной задачи, а также от уровня грунтовых вод на участке. Чтобы избежать подтопления, пол подземной части должен находиться минимум на 0,5 м выше обводненного горизонта.

Наиболее популярны такие варианты:

    • Приямок — небольшое углубление, дно которого находится примерно на метр ниже уровня пола в гараже. Стены приямка выкладываются шлакоблоком или кирпичом, а сверху конструкция перекрывается, для доступа внутрь служит люк.
    • Полузаглубленный погреб — глубиной около 1,5 м. Чаще всего такие погреба представляют собой расширенную и обустроенную смотровую яму. По бокам ямы вынимается грунт и устанавливаются стеллажи для хранения продуктов.
    • Заглубленная конструкция — полноценный подвал под гаражом глубиной до 2,5 – 3 м. Это наиболее трудоемкий вариант, который позволяет получить максимально просторное помещение.

Земляные работы

Если вы не собираетесь переоборудовать старый подвал или смотровую яму, то работы нужно начинать с закладки котлована.

    • На выбранном участке роется котлован глубиной до 3 – 3,5 м.
    • Стены и пол котлована тщательно выравниваются и трамбуются, чтобы исключить осыпание.
    • На пол укладывается несколько чередующихся слоев щебня и гравия суммарной толщиной до 50 см. Каждый слой тщательно трамбуется, чтобы в дальнейшем избежать просадки пола.
    • Выполняется «подбетонка»: щебнево-гравийную подсыпку заливают тонким слоем низкомарочного бетона, чтобы ограничить ее подвижность.

При необходимости котлован можно вырыть даже в ранее эксплуатируемом гараже. Но для этого придется демонтировать значительную часть напольного покрытия. Из-за высокой трудоёмкости к такому способу прибегают крайне редко — в лучшем случае ограничиваются полузаглубленным погребом.

Пол, стены, перекрытие

Комната в подвале гаража должна быть защищена от деформаций в результате просадок грунта. Предотвратить разрушения в подвале можно с помощью закладки надежного пола и постройки капитальных стен.

    • Оптимальный вариант пола в гаражном подвале — железобетонная конструкция. Для ее закладки поверх подбетонки укладывается гидроизоляция (2 слоя рубероида или специальная мембрана), а затем засыпается около 15 см песчано-гравийной смеси. Сверху устанавливается каркас из арматурного прутка (8 –12 мм), который заливается раствором. Поверхность раствора тщательно выравнивается и просушивается (оптимальное время набора прочности — около 4 недель).
    • Стены внутри подвала выкладываются из кирпича, шлакоблока или бетонных блоков. Кладка должна опираться на надежное основание, потому работы начинают только после того, как бетонный пол наберет необходимую прочность.
    • Еще один вариант возведения стен — заливка бетонного монолита. Для этого поверх грунтовых стен котлована устанавливается сначала арматурная сетка, а потом опалубка из толстой фанеры или обрезной доски. Слоями по 20 – 30 см заливается бетон марки не ниже М400, который затем штыкуется или уплотняется глубинными вибраторами.

Гаражный подвал перекрывается бетонными плитами, поверх которых заливается монолитный пол (бетонный или полимерный). Для доступа в подпольное помещение оборудуется люк — примерно такой, как показан на фото.

Гидроизоляция и вентиляция

Эффективно использовать мы можем только сухой подвал, потому еще на этапе проектирования необходимо позаботиться о гидроизоляции и вентиляции помещения под полом.

Основная задача гидроизоляции — защита подвального помещения от проникновения почвенной влаги. Для решения этой задачи могут использоваться разные методы:

    • Укладка рубероида или гидроизоляционных мембран в месте контакта стен подвала с грунтом.
    • Обработка стен и пола подпольной части гаража гидроизоляционными мастиками.
    • Нанесение на бетонные и кирпичные поверхности проникающих составов, которые просачиваются в толщу материала, полимеризуются и формируют надежный антикапиллярный барьер.

Как правило, при выполнении гидроизоляционных работ используется комбинация из нескольких методов, которые гарантирует отсутствие протечек. Также особое внимание стоит уделить проблемным участкам — стыкам стен и пола, местам прохождения коммуникаций. Именно там обычно влага проникает в подвал в первую очередь.

Какой бы эффективной ни была гидроизоляция, влага в воздухе подвала будет накапливаться. Для удаления водяного пара и углекислого газа требуется эффективно работающая вентиляция.

  • При монтаже естественной вентиляционной системы забор воздуха должен осуществляться на уровне 20–25 см от перекрытия. Там и устанавливают горловину вытяжной трубы. Верхняя часть вытяжки должна находиться над крышей гаража. Приточная труба тоже заводится в подвал, а ее раструб закрепляется примерно в 30 см от пола. Все вентиляционные отверстия следует закрывать решетками для защиты подвала от проникновения грызунов и для предотвращения перекрытия труб мусором.
  • Для большого подвала можно установить принудительную вентиляцию. Она более энергозатратна (вентиляторы подключаются к электрической сети), но при этом гарантирует более эффективный воздухообмен.

Внутренняя отделка и оснащение подвала в гараже

Подвал в частном гараже совсем не обязательно должен представлять собой мрачный погреб с бетонными или кирпичными стенами. Применение современных технологий позволяет улучшить внешний вид подвала и сделать его более удобным:

  • Поверх бетонного пола целесообразно уложить влагостойкое напольное покрытие. Лучше всего подойдет керамическая либо клинкерная плитка. Также хорошо служат наливные полимерные полы — такие же, как и в самом гараже.
  • Стены и потолки можно отделать панелями. Это позволяет скрыть неровности основания и замаскировать следы гидроизоляционных работ. При этом обшивка получается герметичной за счет того, что несущие панели оснащаются специальными замками.
  • Обязательно оборудуется освещение: на потолке монтируется один или несколько светильников, а проводка скрывается за обшивкой. Систему освещения рекомендуется оснастить двумя выключателями — одним снаружи и одним внутри подвала.
  • Для свободного перемещения под люком закрепляется лестница. При обустройстве больших подвалов имеет смысл использовать стационарные модели из металла с полимерным покрытием. Они легче и прочнее деревянных, при этом служат в разы дольше.
  • Внутри подвала оборудуются места для складирования продуктов, инструмента и других предметов. Оптимальной будет установка открытых систем хранения вдоль стен и нескольких закрытых шкафов.

Устройство подвала в гараже — задача трудоемкая и требующая вложений времени, сил и средств. Применение модульной системы позволяет превратить любое подпольное помещение в светлый, сухой и удобный склад. Но для этого необходимо учесть множество нюансов, и уже с их учётом строить работу над оборудованием подвала.


как залить своими руками, из чего сделать, какой должен быть, можно ли или нельзя бетонировать, материал, видео-инструкция, фото и цена

Многие путают понятие погреб с подвальным помещением, между тем, его прямое предназначение – хранение овощей, фруктов и заготовок. В силу этого к помещению выдвигаются повышенные требования по вентиляции, влажности воздуха, температурному режиму. Пол погреба также имеет немаловажное значение, он служит не только надежным основанием, но и барьером для влаги, поступающей из грунта.

На фото – в своем хранилище вы можете выложить пол из кирпича в духе винных погребов Франции

Так как погреб (подвал) находится под домом, сараем, либо гаражом, устройство пола в нем имеет свои особенности, которые и будут рассмотрены в данном обзоре.

Основные разновидности полов в погребах

На самом деле вариантов устройства основания в вашем хранилище достаточно много. Мы рассмотрим самые распространенные и рациональные варианты, которые можно сделать своими руками. Вы можете использовать готовые решения или доработать технологию в соответствии со спецификой вашего помещения.

Итак, рассмотрим основные разновидности пола:

  • Грунтовое основание, вариант, использовавшийся много веков. Долгое время царило ошибочное мнение, что пол в погребе нельзя бетонировать, чтобы сохранить в нем здоровую атмосферу. На самом деле, уплотненный грунт не защищает от плесени, а если хранилище располагается в местах с высоким уровнем грунтовых вод, то помещение будет сырым, а весной в нем будет стоять вода.
  • Нужно ли бетонировать пол в погребе? Если он находится на границе грунтовых вод или ниже ее, бетонная стяжка – единственный вариант, гарантирующий надежную защиту от влаги. Бетон может быть как черновым основанием перед укладкой напольных покрытий, так и полноценным полом – его можно покрасить для повышения устойчивости поверхности.

Бетон сможет задержать влагу даже в самых глубоких погребах

  • Достаточно распространенный вариант – выкладывание пола красным полнотелым кирпичом. Благодаря такому покрытию полы в погребе смотрятся очень солидно и напоминают старинные строения. Кроме того, такой вариант очень прочен и долговечен.
  • Глинобитный пол также достаточно распространен. Технология проверена веками, поэтому в ее надежности можно не сомневаться. В наши дни используется достаточно редко в силу трудоемкости и сложности с приобретением материала – хорошую глину в достаточном количестве можно найти далеко не везде.
  • Еще один вариант – натуральный камень, керамическая плитка и другие виды покрытия. Он чаще всего используется для придания хранилищу более эстетичного вида, кроме того, если вы решили сделать винный погреб, то его лучше облагородить.
  • Деревянный пол также отличный вариант, если у вас нет опасности затопления в весенний период. Дерево – прекрасный природный материал, который отлично подходит для погреба.

Особенности проведения каждого вида работ

В зависимости от того, какой тип пола вы выбрали, перечень работ может значительно отличаться, как и необходимые приспособления и материалы. Перед началом работы следует запастись всем необходимым, чтобы избежать простоев из-за плохой подготовки.

Грунтовый пол

Самый простой вариант, который очень легко сделать без посторонней помощи, причем цена этого варианта практически равна нулю.

Этот способ имеет следующие особенности:

  • Первым делом необходимо выровнять основание, убрать различные посторонние вкрапления и куски дерна, если они есть.
  • Далее лучше всего насыпать слой гравия примерно 10 см и тщательно утрамбовать.

Пол готов, многих привлекает простота данного варианта, но есть и ряд недостатков:

  • Поверхность неустойчива к повреждениям – ножки стеллажей могут проседать, что опасно падением банок с заготовками.
  • Такой пол абсолютно не защищает от влаги, он всегда будет сырым, из-за чего невозможно поддерживать нормальную влажность в погребе. Кроме того, деревянные изделия, стоящие на полу, будут сыреть и гнить, а металлические  – ржаветь.
  • Если влагоносный горизонт почвы располагается недалеко от поверхности, каждую весну ваше хранилище будет затопленным.

Бетонный пол

Если вы сомневаетесь, можно ли бетонировать пол в погребе, то следует заметить, что в большинстве крупных хранилищ агротехнических предприятий полы именно из этого материала и продукция хранится отлично.

Предстоит достаточно большой объем работ, зато и основание получится гораздо прочнее:

  • Вначале следует углубить площадку примерно на 30 см от уровня предполагаемой поверхности пола.
  • Далее площадка выравнивается, уровень очень важен, так как ваша стяжка должна быть одной толщины, а не с перепадом от одной стороны к другой.
  • После подготовки необходимо сделать подушку под стяжку, она состоит из 10-15 см щебня и 5 см песка.
  • Песок увлажняется и тщательно утрамбовывается, после этого можно сделать первый гидроизолирующий слой, для этого поверхность заливается битумом, и на нее приклеивается рубероид либо стеклоизол с нахлестами на стенки.
  • Далее застилается армировочная сетка для укрепления основания, и заливается бетон слоем от 8 до 10 см.

Заливка бетона с армированием арматурой

Можно сделать пол немного в другой компоновке:

  • Насыпается от 20 до 30 см щебня, после чего на нем устраивается подушка из песка слоем 10 см. Поверхность тщательно утрамбовывается и выравнивается.
  • После этого заливается бетон слоем  8 см, который лучше укрепить армированием.
  • После высыхания слоя (для этого потребуется 3 недели) по поверхности делается гидроизоляционный слой, он может быть из рубероида или других рулонных гидроизолирующих материалов, а может быть из жидкой резины, которая обладает отличными гидроизоляционными свойствами, защита наносится не только на пол, но и на 10-15 см стен по периметру.
  • Далее заливается второй, финальный слой цементного раствора.

Схема одного из вариантов пола для погреба или подвала

Если у вас грунтовые воды находятся очень близко к поверхности, пол следует сделать еще более защищенным:

  • Выкапывается и выравнивается основание.
  • Далее укладывается примерно 30 см глины, которая замешивается до тестообразной консистенции.
  • По глине устраивается подсыпка из 10 см щебня и 5 см песка, которая утрамбовывается.
  • Следующий слой – от 8 до 10 см армированного бетона, кладется либо готовая, либо связанная из арматуры самостоятельно решетка, которая должна быть защищена как минимум 3 см бетона.
  • После высыхания основания на него приклеивается стеклоизол, по которому заливается еще слой бетона примерно 5 см толщиной.
  • Далее наклеивается еще один слой стеклоизола, по которому заливается финишное покрытие, которое лучше сделать из гидроизолирующего бетона. Это реализуется с помощью добавления жидкого стекла в раствор, благодаря ему он обретает высокие влагозащитные свойства.
  • Как вариант – обработка основания пенетрирующим проникающим составом, который отличается высочайшими защитными свойствами. Повторяя обработку раз в 10 лет, вы можете быть уверены, что ваш погреб надежно защищен.

Такая система станет надежным барьером для грунтовых вод

Совет! Для наилучшей защиты при обработке пенетрирующими растворами, лучше сделать с помощью перфоратора пазы в месте стыка стены и пола и освободить места выхода труб, после чего заделать их специальным составом. Это создаст дополнительную защиту на самых проблемных участках.

Это самые распространенные способы как залить пол в погребе, вам следует выбрать наиболее подходящий вариант для ваших условий.

Пол из кирпича

Еще один достаточно популярный материал для пола в погребе – красный полнотелый кирпич. С его помощью можно сделать не только надежный, но и эстетически привлекательный пол. Делается он двумя основными способами, рассмотрим подробнее каждый из них.

Красный кирпич изготавливается из обожженной глины, поэтому он долговечен и устойчив к влаге

Первый способ очень популярен в силу того, что он надежен и пол «дышит», как говорят знатоки:

  • Вначале подготавливается и выравнивается основание.
  • Далее засыпается подушка – 10-15 см мелкого щебня либо гравия, после чего необходимо провести трамбовку.
  • Затем приготавливается раствор из глины, по консистенции напоминающий густое тесто. Ее необходимо уложить на пол слоем примерно в 20 см.
  • Далее на раствор укладывается плашмя красный кирпич и слегка утапливается. Выкладывать материал следует в перевязку и стараться прижимать его как можно плотнее друг к другу. Для этого стоит проверять кирпич, и, если на торцах есть выпуклости и наплывы, их стоит сбивать.
  • Как видите, инструкция по укладыванию надежного пола по старинной технологии достаточно проста. После высыхания настил готов к использованию.

Второй вариант кирпичного пола применяется, если грунтовые воды располагаются близко и необходимо гидроизолирование поверхности:

  • Укладывается гравийно-песчаная подушка слоем 10-15 см, после чего ее необходимо утрамбовать.
  • Далее можно уложить слой глины, а можно начать обработку основания битумом и оклеивание рубероидом.
  • После этого время приступать к выкладке кирпича, лучше всего это делать на цементный раствор – кирпич слегка утапливается, и так выкладывается весь погреб.
  • Через несколько дней поверхность нужно тщательно смочить, после чего в швы забивается раствор с помощью жесткого веника либо щетки. Верхнюю часть швов можно залить жидким раствором.

С помощью кирпича можно сделать отличный пол в погребе

Пол из глины

Возникает много споров, какой должен быть пол в погребе, но вариант с глиной всегда считался одним из лучших для погребов. Главное – найти достаточное количество материала хорошего качества. Ни в коем случае не стоит использовать этот вариант, если глина у вас не очень хорошая – сделать прочное покрытие вряд ли удастся.

Совет! Качество глины определить самостоятельно бывает не очень просто, лучше проконсультироваться со специалистом.

В наше время найти хорошую глину бывает достаточно сложно

Порядок работ следующий:

  • Подготавливается и выравнивается основание.
  • После этого кладется подушка из щебня с глиной слоем 10-15 см, можно пропитать щебень битумом и уложить как основание.
  • Далее лучше всего застелить слой рубероида или другого гидроизолирующего материала с напуском на стены.
  • Сверху укладывается еще один слой глины, толщина которого должна составлять не менее 5 см. Его можно также смешать со щебнем.
  • После высыхания поверхности могут образоваться трещины, их необходимо заделать глиняно-известковым раствором.

Такой пол напоминает настилы в старинных помещениях, кроме того, он считается экологичным, в таком погребе всегда здоровая атмосфера.

Деревянный пол

Если у вас погреб находится на сухом, возвышенном участке, вопрос, как сделать пол в погребе, значительно упрощается. Его можно сделать из дерева. Тогда в вашем хранилище всегда будет здоровая атмосфера.

Пол из дерева – отличное решение для хранилища

Последовательность работ следующая:

  • Выравнивается поверхность, после чего ее необходимо засыпать щебнем, который можно перемешать с глиной или битумом для защиты помещения от грунтовой сырости.
  • Далее можно дополнительно застелить рулонным гидроизолятором либо толстой строительной пленкой.
  • После этого кладутся лаги, которые можно сделать из бруса 10*10 см и проверяется плоскость будущего пола.
  • Последний этап – прикручивание досок, лучше это делать с помощью саморезов.

Деревом можно отделать стены и потолок – получится очень уютное помещение. Пол над погребом – это потолок хранилища, его тоже лучше зашить деревом.

Образец того, как можно сделать погреб удобным и функциональным

Натуральный камень и керамика как вариант для погреба

Такое решение выбирают те, кому важна не только практическая, но и эстетическая составляющая. Хотя, брусчатка смотрится красиво, но не очень удобна, проще брать гладкий камень.

Такой пол не очень удобен для установки стеллажей

Гораздо проще и дешевле использовать керамическую плитку – она укладывается на бетонную стяжку, поверхность получается ровной, прочной и устойчивой у повышенной влажности.

Плитку можно уложить самостоятельно, мелкие изъяны в погребе не принципиальны

Вывод

Мы рассмотрели основные варианты, а из чего сделать пол в погребе, зависит от ваших возможностей и предпочтений (см.также статью “Полки в погребе своими руками – удобство и комфорт хранения”). Видео в этой статье поможет лучше понять некоторые нюансы.

Отличная статья 0

видео-инструкция по монтажу своими руками, дизайнерские решения, глубина, размеры, цена, фото

Мысль о максимально полезном использовании застроенной площади рано или поздно посещает практически всех владельцев гаражей. При этом не имеет значения, где находится постройка – в черте города или на приусадебном участке. Зачастую обустройство погреба в гараже позволяет эксплуатировать строение с максимальной отдачей. Назначение подвального помещения может быть разнообразным — от места для складирования ненужных вещей до устройства небольшой мастерской или комнаты для досуга.

Идеальным вариантом будет предусмотреть устройство подвала ещё перед тем, как построить гараж, но если потребность сделать погреб в гараже своими руками возникла позже, то это решение тоже осуществимо. Стоит при этом учитывать, что устройство помещения под существующей постройкой потребует значительных затрат труда ввиду стеснённости места строительства и необходимости проведения земляных работ вручную.

Прежде, чем начать устраивать подвал в гараже своими руками, нужно учесть некоторые нюансы:

  • Определиться с видом, размерами и назначением помещения. Погреб своими руками в гараже возможно устроить по двум схемам: полузаглублённой или в виде полностью заглублённой конструкции. Полузаглублённая яма выполняется даже во влагонасыщенных грунтах, имеет глубину не более 1 м и служит для хранения домашней консервации или корнеплодов. Полностью заглублённый погреб может достигать глубины 3 м и имеет гораздо больше вариантов использования. Практика показывает, что оптимальный размер погреба колеблется в пределах 2 – 2,5 м ширины при глубине залегания 1,7 — 1,9 м, длина помещения ограничивается соответствующим габаритным размером гаража или потребностями владельца постройки.
  • При нахождении гаража с погребом в черте города необходимо поинтересоваться в соответствующих организациях о наличии муниципальных коммуникаций в месте расположения строения. Лучше заранее убедиться, что в процессе строительства погреба в гараже не будет вероятности наткнуться на пролегающие в земле трубы или электрический кабель. Иногда, прежде как сделать подвал в гараже, требуется пройти процедуру согласования в государственных органах, процесс этот не очень сложен и позволит избежать больших проблем в будущем.
  • Определить тип грунта под построенным гаражом и влагонасыщенность грунта. От этого зависит конструкция стен подвала в гараже и его последующие эксплуатационные характеристики.

Проект погреба

Перед составлением чертежей нужно узнать, не проходят ли коммуникаций под планируемым или уже существующим гаражом. Согласно нормам гражданского строительства установка любых объектов над ними запрещена. Вторым, не менее важным моментом, является исследование грунта для определения глубины залегания подземных вод. Нередко по весне во время паводков хозяева обнаруживают в подвалах затопление. Чтобы избежать неприятного сюрприза стоит продумать дренажную систему с отводным каналом.

Особенности строительства


Дизайнерское решение погреба в гараже вполне может выглядеть именно так

По статистике погреб своими руками в гараже строят многие соотечественники и для этого есть свои причины:

  • Во-первых, выбор такого метода постройки подвала позволяет сэкономить пространство на дачном участке.
  • Во-вторых, такой способ строительства позволяет сэкономить деньги на покупке строительных материалов.
  • В-третьих, построенный в гараже погреб при необходимости можно использовать в качестве смотровой ямы.

Погреб под гаражом своими руками может быть построен, но готовый результат должен отвечать двум основным требованиям:

  • сооружение должно быть гидроизолировано;
  • в помещении должна быть сооружена эффективная вентиляционная система.

Проще всего построить гараж с погребом своими руками одновременно. В этом случае изначально исследуется грунт на предмет избыточной влажности, составляется план гаража с погребом и принимается решение о целесообразности строительства на этом участке.


Схема, где: а – гидроизоляция, б – люк, в – каменная засыпка или щебень

Если приступив к постройке, вы обнаружили, что грунт влажный, возводить стены лучше с применением монолитного бетона.

В том случае, если грунт сухой, можно строить стены погреба с применением кровельного асбоцементного шифера. Для этого шифер укладывается двумя слоями и проклеивается битумной мастикой. Также для строительства стен можно применить обычный волнистый шифер, листы которого крепятся к деревянной обрешетке шурупами.

Строим котлован

Учитывая вес уже построенного гаража, периметр погреба должен быть чуть меньше, чтобы исключить вероятность обрушения всей конструкции. Копать придется вручную, так как экскаватор в ограниченном пространстве не поместится. Глубина погреба в гараже должна быть не менее 2.5 метров, поэтому котлован роем вглубь на 3 метра.

До начала земляных работ обзаводимся электрическим насосом для откачки воды. Если грунтовые воды располагаются близко к поверхности, котлован придётся осушать откачивая из него воду.

Гидроизоляция котлована

Буквально стазу же после того как яма выкопана, нужно приступить к ее гидроизоляции:

  • Трамбуем дно котлована вплоть до образования плотной поверхности.
  • Далее посыпаем дно ямы слоем глины толщиной в 5 см.
  • Глину смачиваем водой и трамбуем пока не образуется твердая корка на поверхности.

Важно: Для уплотнения слоя глины можно применить самодельную трамбовку, изготовленную из бревна длиной 1.5 м, к торцу которого приделана рукоять.

Строительство пола

Разглаживание смеси по маякам

Для того чтобы исключить образование избыточной влажности внутри, потребуется бетонирование погреба в гараже.

Инструкция строительства следующая:

  • По уплотненному глиняному основанию насыпаем слой песка толщиной в 5 см и трамбуем;
  • Далее засыпаем слой щебня и снова трамбуем, смачивая водой;
  • По всему полу делаем армирующую обвязку из металлических прутьев;
  • После этого приготавливаем бетон из расчета 3 части цемента М400, 3 части сеянного речного песка и 4 части керамзита;

Совет: Перемешивание бетона целесообразно проводить с использованием бетономешалки, за неимением таковой, раствор можно приготовить в металлическом корыте.

  • Заливка бетонной стяжки выполняется одним заходом без длительных перерывов. Стяжку заливаем минимум на 15 см в высоту. Сразу же нужно постараться разгладить поверхность как можно тщательнее, но если появились небольшие рельефности – ничего страшного, так как их впоследствии можно будет разгладить.
  • После того как бетонная стяжка высохла, можно приступать к финишному выравниванию. Для этих целей готовим цементно-песчаный раствор из расчёта 3 части цемента на 6 частей песка.

Важно: Для последующего удобства выравнивания стяжки, песок используем мелкозернистый и тщательно просеянный.

  • По уже готовой стяжке выставляем маяки высотой 1.5 см. В ходе установки маяков руководствуемся показаниями водяного уровня.
  • Между заложенных маяков укладываем раствор и разгоняем его волнообразными движениями длинного правила.
  • Окончив финишную отделку, небольшие огрехи можно затереть пенопластовой теркой.

Строительство стен


Постройка подвала до строительства гаража

После того как пол построен, самое время приступать к строительству стен. Но, до того как строить, нужно определиться с типом вентиляции, учитывая размеры погреба в гараже.

С особенностями расчета и строительства вентиляции в подвале вы сможете ознакомиться в соответствующих статьях на нашем портале.


Простая схема вентиляции

Для строительства стен подвала потребуется арматурный прут с диаметром сечения 1 см, доски и ламинированная фанера для строительства опалубки а также бетонный раствор с керамзитовой засыпкой.

  • На начальном этапе строим опалубку для стен. Толщина стены должна составлять 15-20 см. Конструкция должна отстоять от откоса котлована примерено на 5 см. Опалубку строим выставляя параллельно фанерные щиты подпирая их досками или брусьями для большей устойчивости.


На фото – армирующая обвязка

  • Внутри опалубки делаем армирующую обвязку из металлических прутьев.
  • Бетон изготавливается точно также как при изготовлении стяжки пола, но вместо марки цемента М400 можно применить марку М300.

Важно: Принимая во внимание большие объемы бетона необходимого для заполнения опалубки, целесообразно применить бетономешалку.

  • Заливать бетон можно поясами. То есть, сначала заливаем опалубку на треть, потом на две трети, а затем полностью.
  • На высыхание залитого бетона потребуется до двух недель, после чего опалубку можно сбить.
  • Зазор, образовавшийся между стенами и откосом котлована, следует заполнить песком и утрамбовать.

Строительство потолочного перекрытия


Рама под люк в перекрытии

Надо сказать, что это самый ответственный этап строительства, так как на перекрытии будет располагаться автомобиль. Следовательно, суммарная весовая нагрузка на перекрытие будет никак не меньше тонны.

При строительстве погреба и гаража применяются бетонные плиты заводского изготовления. Обустраивая подвал в готовом гараже, мы такой возможности лишены, а потому придётся заливать бетонное перекрытие своими руками.

Монолитное бетонное перекрытие делаем следующим образом:

  • Железнодорожные рельсы или тавровый металлопрокат с аналогичными размерами сечения нарезаем на балки и монтируем в стены погреба с шагом в 0.6-1 м.
  • В нижней части крепим дощатое основание опалубки.
  • Между металлическими балками делаем прочную обвязку из арматурных прутьев.
  • На этом же этапе монтируем металлическую сварную раму под установку люка.
  • Бетон готовим как для стяжки пола, только керамзит меняем на щебенку. Для наибольшей прочности и долговечности перекрытия, в бетон можно добавить полипропиленовую фибру.
  • Бетон в опалубку заливается одним слоем, поэтому без бетономешалки обойтись не удастся. Высота бетонного слоя должна составлять не менее 20 см.
  • Перекрытие пригодно к эксплуатации не ранее чем через 2-3 недели.

Гидроизоляция и внутренняя отделка

Гидроизоляция пола и стыков

После того как погреб готов, помещение изнутри гидроизолируется рулонными материалами (предпочтительно использовать рубероид, цена которого невысока).

До того как приступать к монтажу гидроизоляции, все поверхности следует тщательно очистить от загрязнений и обеспылить. Затем, все бетонные поверхности покрываются слоем проникающей грунтовки. После полного высыхания грунтовки, промазываем мастикой стыки между стенами и перекрытиями, а также между стенами и полом.

Когда мастика затвердеет, проклеиваем рубероидом пол и стены. На уложенную гидроизоляцию делается обрешётка, в которую закладывается утеплитель. Поверх обрешетки монтируется пластиковая или деревянная вагонка.

Как сделать вентиляцию

В гаражном подвале необходимо устройство вентиляционной системы. Чтоб обеспечить подземное помещение достаточным количеством чистого воздуха и эффективно отвести отработанные газы в цоколе стен делают несколько небольших отверстий. Вентиляция может быть естественной, когда воздушные потоки перемещаются через разницу в давлении внутри или снаружи помещения или принудительной. Для циркуляции воздуха используется вентилятор. Теперь, когда мы знаем, как построить погреб в гараже, ознакомимся с нюансами монтажа вытяжки:

  1. Подготавливаем две трубы.
  2. Первую закрепляем возле потолка, верхний край трубы должен возвышаться над кровлей на 35-50 сантиметров. Для предотвращения попадания мусора и насекомых верхнее отверстие закрывают сеткой или специальным колпаком.
  3. Вторую трубу для притока свежего воздуха закрепляют на расстоянии 5-10 сантиметров от пола. Верхний край трубы должен возвышаться над поверхностью почвы на 30 сантиметров. Это отверстие тоже накрывают сеткой.

Сделать погреб в гараже своими руками достаточно просто, гораздо сложнее обслуживать подобную вентиляционную систему. В зимний период она может не работать. Для предотвращения подобных неприятных ситуаций необходимо утеплить трубопроводы, а также очищать накопившийся снег. Вход труб делают съёмным для облегчения обслуживания.

Как выкопать погреб своими руками в гараже. Как выполняется гидроизоляция погреба в гараже

Чтобы эксплуатация погреба была комфортной потребуется выполнить ряд гидроизоляционных работ. Использовать для этого можно современные материалы, но можно прибегнуть к традиционным, имеющим более низкую стоимость. Минимальные затраты повлечет использование битумной смазки. Ее накладывают в два слоя, меду ними располагают слой рубероида. Сверху гидроизоляционную конструкцию посыпают крупнозернистым песком.
Для обработки внутренних стен лучше использовать смеси для т.н. проникающей гидроизоляции. Их уникальность в том, что не создавая пленку на поверхности, они проникают в структуру материала и превращают стену в монолитную конструкцию. Неоспоримое преимущество проникающей изоляции в том, что она не может быть повреждена, а срок ее службы равняется сроку службы самих стен. Проникающую гидроизоляцию можно применять для наружных и внутренних поверхностей, причем эти поверхности не должны быть сухими, их даже рекомендуется увлажнять перед началом нанесения смеси.

Наносят смесь — разбавив ее водой, при помощи широкой кисти. Толщина наносимого слоя — до 2 мм. Изготовители проникающей гидроизоляции утверждают, что она способна приникать по капиллярам стенного материала на глубину до 0,9 м, создавая в нем нерастворимые кристаллические образования.

Кристаллы заполняют все пустоты в бетоне и устраняют пути прохождения влаги, при этом стены не теряют своей паропроницаемости.

Обработка бетона значительно повысит его технические характеристики, в частности — он сможет оказывать сопротивление напору воды под давлением порядка 20 атмосфер. Положительным моментом можно считать простоту нанесения гидроизоляции, возможность ее выполнения без какого-либо дополнительного оборудования, более того, работу владельцы гаража могут выполнить своими руками.

Утепление пола над холодным подвалом, над неотапливаемым подвалом

Подвал дома может быть эксплуатируемым и неэксплуатируемым, теплым и холодным. Отапливаемый подвал обычно не создает проблем жильцам. Из неотапливаемого в дом тянет холодом. Как выполнить утепление пола над холодным подвалом?

Способы утепления пола над подвалом

Есть два способа: обработать теплоизоляционным материалом потолок подвала и произвести утепление перекрытия со стороны дома. В первом случае выбор утеплителя невелик: либо листовые/плитные материалы, которые наклеивают на потолок и фиксируют дюбель-гвоздями грибовидного типа, либо напыление жидкого ППУ.

 

При утеплении перекрытия сверху используются также различные сыпучие вещества.

Кроме укладки теплоизоляции в доме можно установить систему «теплый пол», водяную либо электрическую. В конструкцию пирога теплого пола тоже входят  гидроизоляция и утеплитель – в противном случае большая часть тепла от кабеля или труб будет уходить в подвал.

Каким материалом можно утеплить пол

Вот перечень материалов, которыми можно осуществить утепление пола над неотапливаемым подвалом со стороны дома:

1. Пенополистирол плотностью от 35 кг на кубометр, в том числе экструдированный. Отличные теплоизоляционные свойства, водостойкость, паронепроницаемость, простота укладки, низкая цена.

Из ППС изготавливаются специальные профильные маты для укладки теплых полов.

 

Минусы материала: горючесть и токсичность при горении.

2. Минвата (обычно базальтовая). Тоже качественный утеплитель, негорючий, экологически чистый, простой в обработке и недорогой. Минус: гигроскопичность. В мокром состоянии большая часть теплозащитных свойств теряется. При монтаже минватной теплоизоляции обязательна укладка сверху пароизоляционной мембраны, т.к. вата – паропроницаемый материал.

 

3. Керамзит. Сыпучий материал, гранулы обожженной глины. Негорючий, экологически чистый, дешевый. Малый вес, можно использовать для утепления деревянных оснований. Применяется как отдельно, так и в составе бетонной стяжки.

Минус: гигроскопичность. В мокром состоянии вес увеличивается, нагрузка на перекрытие возрастает.

4. Эковата – распушенная целлюлоза. Простота обработки, экологическая чистота, неподверженность повреждению грызунами и поражению грибком. Не дает усадки, не теряет теплозащитных свойств при намокании. Горение не поддерживает, но тлеет. Используется в сухом виде и в растворе. Минус: для укладки требуется специальное нагнетающее оборудование.

5. Опилки. Экологически чистый, дешевый и теплый материал. Минусы: горючесть, гигроскопичность. В чистом виде подвержен гниению, поражению грызунами, насекомыми, грибком. Используется в виде смеси с известью и гипсом или с глиной.

6. Жидкий пенополиуретан. Наносится из краскопульта ровным слоем по всей поверхности основания, образует герметичное ровное покрытие без пустот.

Можно наносить на ж/б плиту, на черновой пол или между лагами. Минусы: горючесть (Г1, Г2), подверженность разрушению у/ф лучами, для нанесения необходим краскопульт, не слишком низкая цена.

Большинство утеплителей можно укладывать как под бетонную стяжку, так и без нее. В этом случае выбор зависит от материала основания: на деревянное перекрытие стяжку класть нельзя, оно не выдержит вес бетона. Стяжка – частый элемент конструкции теплых полов, если они устанавливаются поверх бетонной плиты.

Обратите внимание!

Минус стяжки – она сильно уменьшает высоту помещения (например, суммарная толщина водяного теплого пола в этом случае может достигать 10 сантиметров).

Технология утепления пола над подвалом

При любом способе утепления сначала настилают гидроизоляцию. В этом качестве подойдет обычная полиэтиленовая пленка. Соседние полосы кладут внахлест и фиксируют монтажным скотчем. Обязательно нужен напуск на стены. Его высота зависит от толщины пирога, включая стяжку, если она есть.

Можно в качестве материала для гидроизоляции применить пленку ПВХ.

Далее монтаж зависит от вида утеплителя и основы:

1. На ровном основании плиты утеплителя раскладывают на полу встык, соединяют между собой скотчем.

2. При укладке по деревянным лагам плиты помещают между лагами враспор, фиксация не обязательна.

3. При заливке стяжки укладывают сверху еще один слой гидроизоляции.

4. При монтаже теплых полов под трубы/кабель поверх утеплителя кладут слой фольги, которая отражает все тепло от системы в комнату.

5. Сыпучие материалы удобнее всего располагать между лагами и закрывать сверху досками чернового пола: так они не уменьшают высоту комнаты. При монтаже на ровную основу вместо лагов устанавливают деревянные перегородки, на которые потом будут опираться доски чернового пола.

Керамзит между деревянными перегородками
Керамзит между лагами

6. Поверх керамзита перед заливкой стяжки обязательно нужно проложить гидроизолирующую мембрану (желательно ПВХ). Стяжку заливают по маякам и разравнивают правилом.

7. При монтаже стяжки поверх системы теплый пол обязательна укладка демпферной ленты по периметру комнаты, иначе бетон потрескается при нагреве.

8. Состав опилочной смеси: 85% составляют опилки, 5 – гипс, 10 – известь. Компоненты перемешивают сухими, потом разводят водой. Рекомендуемый слой – 25 сантиметров.

Опилочную стяжку не используют для теплых полов. От печи ее следует отгородить огнеупорным кирпичом.

Финишное покрытие может быть любым: строганные доски, линолеум, паркет, ламинат, керамическая плитка. Часть из них требуют сплошной основы. При отсутствии стяжки в этом качестве можно использовать листы ДСП или ДВП.

Обновлено: 17.10.2016

Пол в подвале. Как сделать пол в подвале гаража

К сожалению, не во всех гаражах есть полноценный подвал. Но там, где он есть – владельцу приходится задумываться об обустройстве этого подвала. Прежде всего, необходимо залить качественный пол, который предотвратит попадание в подвал грунтовых и других вод, вредителей и других негативных факторов. Кроме того, по бетонному полу будет удобно ходить и размещать на нем различные предметы.

Если Вы не пользуетесь подвалом или храните там ненужные вещи, то заливать полноценный бетонный пол в подвале практически бессмысленно. А есть ситуации, в которых обязательно делать бетонный пол:

  • В подвале всегда очень влажно, на стенах постоянно находится плесень и другие признаки повышенной влажности.
  • Вы хотите хранить в подвале овощи.
  • Наличие любого постоянного отопления в гараже. При этом в помещении сформируется высокая влажность, автомобиль будет подвержен коррозии.

Если вы уже решили сделать хороший бетонный пол в гараже, то давайте рассмотрим материалы которые нам понадобятся и варианты, как это можно сделать.

Сначала нужно убрать верхний слой почвы, весь мусор, камни, арматуру.

Далее нужно смочить пол и утрамбовать покрытие. Лучше всего делать это с помощью виброплиты, которую можно взять на прокат.

Обязательно нужно позаботиться и о гидроизоляции. Это делается для того, чтобы бетонный пол не разрушался от влаги. Сейчас на рынке есть десятки материалов, которые используют для это цели. Самые распространенные гидроизоляционные материалы:

Рубероид

Распространенный рулонный материал, именно его чаще всего используют для гидроизоляции крыши или пола в гараже. Листы руберойда укладываются друг на друга внахлёст. Они должны перекрывать друг друга минимум на 10 сантиметров. Каждый новый слой должен стелиться перпендикулярно предыдущему. Все швы, стыки и пол нужно промазывать раскаленным битумом.

Полиэтиленовая пленка

Недорогой материал, который используют строители, которые хотят сэкономить средства при отделке гаража. С этим материалом все предельно просто. Он укладывается на пол, также каждая полоса внахлёст. Скрепить куски рулона можно обычным скотчем.

Обратите внимание на то, что любой гидроизоляционный материал необходимо поднимать и прижимать к стене, так, чтобы он закрывал минимум 20-30 сантиметров каждой стены.

Следующим этапом станет монтаж армированной сетки. Она просто кладется на пол. Очень важно не скреплять жёстко меду собой куски сетки. Если это сделать, то она может разрушить покрытие.

После того, как сетка будет на совсем месте можно установить опалубку и маяки. При помощи строительного уровня маяки устанавливаются в одной плоскости, идеально ровно. На каждой стене нужно закрепить демпферную ленту. При расширении бетонного пола она позволит не разрушится и не растрескаться стенам.

Далее можно приступить к заливке пола. Нужно рассчитать количество бетона, который понадобится для заливки. Делается это по следующей формуле: площадь комнаты умножаем на планируемую толщину пола и добавляем 20 процентов, они будут служить запасом. Обязательно учтите, что в итоге пол получится выше на 10-20 сантиметров, чем был изначально.

Стяжка заливается по маякам, попутно выравнивая все перепады. Через несколько часов можно постелить на почти застывший пол фанеру. Пройдя по ней нужно достать маяки из пола, а пустоты заполнить раствором. Убираем фанеру и процесс заливки пола можно считать законченным.

Пол нужно накрыть полиэтиленом и ждать его полного засыхания. Если в помещении слишком жарко, то пол придётся иногда смачивать водой, чтобы предотвратить растрескивание. Приблизительно через месяц покрытие будет готово.

Последним этапом станет затирка. Начинать этот этап нужно тогда, когда от ноги на поверхности пола будет оставаться только полу сантиметровый след. На больших площадях используют большие затирочное машины, но на полу подвала придется справляться своими силами. Для этого понадобится:

  • Лопатка или кельма;
  • Терка;
  • Сухой цемент;
  • Песок;

Профессионалы приобретают в магазинах специальные затирочное смеси, которые называются топпинги. Но для затирки небольшого пола в подвале нет смысла покупать большую и дорогую упаковку специального вещества. Топпинг делается самостоятельно, путем смешивания сухого цемента и песка в пропорции 1:1.

Далее можно начинать затирку, делать это следует от дверного проема. Чаще всего именно здесь раствор хуже всего засыхает.

Далее с помощью сита нужно просыпать смесь песка и цемента на пол. Сито поможет избавиться от нежелательных мелких камней и сделает слой топпинга максимально равномерным.

Далее ждём, пока топпинг пропитается влагой и станет темного серого цвета, сольётся с полом. Далее можно приступать к процессу затирки. Делается это лопаткой, круговыми движениями состав втирается в пол до тех пор, пока не создастся однородное и ровное покрытие.

Если вспучивается и лопается пол в подвале

Перед строительством надо знать высоту подъёма грунтовых вод над уровнем, с которого будет начинаться бетонный пол. А далее в дело вступает простая математика:

1. Если высота подъёма грунтовых вод не велика, например, 0,2 м, то её удержит слой железобетона толщиной 0,2/2=0,1 м
(где 2 — примерная относительная плотность бетона в сравнении с плотностью воды).

В этом случае предпринимать какие-то дополнительные меры по компенсации давления грунтовых вод не требуется. Вес обычного бетонного пола толщиной 100 мм будет успешно компенсировать давление грунтовых вод. Если, конечно, под плитой к тому же нет сильно пучинистых или набухающих грунтов. 

На практике расчётные величины, от которых зависит прочность конструкций, увеличивают кратно коэффициенту запаса прочности. Его использование помогает избежать многих неучтённых и неизвестных к моменту проектирования негативных факторов, в т.ч., как минимум частично, влияния вспучивания и набухания грунтов. Рекомендуем на рассматриваемых участках для начала принимать толщину пола, равной 200 мм. Точнее необходимую величину толщины пола можно определить только в рамках проекта с предпроектными изысканиями.

2. Если высота подъёма грунтовых вод высока (например, 1 м) или имеются пучинистые, либо набухающие грунты, то расчётный слой железобетона для компенсации давления грунтовых вод и расширяющегося грунта за счёт своего «противодавления» (т.е. веса) может достигать 0,5 м и более. А такая толщина бетонного пола для небольших строений, как правило, неразумна. Нужно усилить пол (как днище корабля), чтобы часть нагрузки равномерно передавалась на весь дом (строение). Тогда вес всего дома будет препятствовать его «всплытию» и разрушению пола водой из-за «выгибания» пола.

Как именно усилить пол? Способы в каждом случае индивидуальны и зависят от особенностей строения и давления грунтовых вод и расширяющихся грунтов. Где-то будет достаточно использовать больше арматуры с увеличенным диаметром. Где-то потребуется возвести целый армирующий каркас с рёбрами жесткости из швелеров или двутавров, укрепив его в стенах. А где-то эти меры потребуется дополнить установкой колонн и иных элементов для передачи и равномерного распределения давления грунтовых вод по всему строению, либо даже заменой части грунта или устройства насыпи из непучинистого и ненабухающего грунта.

Есть, конечно, и другие способы компенсации давления грунтовых вод, например, песчано-гравийная подсыпка поверх пола. Однако эта мера применима только в неэксплуатируемых подвалах. А, кроме того, песчано-гравийная подсыпка перекрывает доступ к бетонному полу. И если, в полу появится трещина, через которую в подвал начнёт поступать вода, то выявить её своевременно для устранения протечки будет крайне затруднительно.

Решение есть!

В любом случае для изготовления пола (фундаментных плит) в подвалах с опасностью воздействия грунтовых или иных вод необходимо использовать упрочнённый водонепроницаемый бетон, получаемый, к примеру, с помощью добавки Дегидрол люкс марки 10-2. Причём в случае применения Дегидрола люкс марки 10-2 обеспечивается не только водонепроницаемость бетонной плиты пола, но и увеличивается прочность бетона, что (наряду с конструктивными особенностями) работает против вспучивания и образования трещин (в т.ч. усадочных) в бетонном полу.

После устройства упрочнённой водонепроницаемой железобетонной плиты пола и возведения из того же бетона водонепроницаемых стен необходимо выполнить гидроизоляцию стыков Дегидролом люкс марки 5:

  • её стыков со стенами, а также колоннами (подколонниками) и перегородками:
  • «холодных» швов бетонирования:

После чего требуется обработать все бетонные поверхности (пола и стен) Дегидролом люкс марки 3. 

Если эти меры не были своевременно выполнены, и пол вспучился и лопнул, то потребуется ремонт лопнувшего от вспучивания пола.

Как иметь полноценный подвал под гаражом

Вы когда-нибудь хотели, чтобы в подвале было больше места для хранения вещей, игровой комнаты, домашнего спортзала, винного погреба и т. Д.? Один из способов получить дополнительное пространство в доме, не увеличивая его площадь, — это установить пустотелый пол в гараже или пол из флексикора вместо традиционного наливного цементного пола.

Мы установили пустотные сборные железобетонные плиты перекрытия гаража для клиента на улице Саут-стрит, 146 в Нидхэме. Наши клиенты знали, что им нужен пол в гараже из пустотелых конструкций, поэтому мы проектировали дом с учетом этого.Доски пола гаража были специально разработаны и изготовлены для дома компанией J. P. Carrara & Sons, Inc. из Мидлбери, штат Вирджиния. При установке фундамента в стене гаража залили специальный вырез или «полочку». Доски пола устанавливаются на полку без опорных балок внизу. Это может показаться неприятным, но в следующий раз, когда вы окажетесь в коммерческом гараже с пустотелым полом, вы заметите отсутствие опорных стоек. Поговорим об отличной инженерии! Для получения дополнительной информации о сборном железобетоне посетите J.Веб-страница П. Каррары и сына www.jpcarrara.com.

Преимущество пустотелого пола в гараже в том, что вы получаете из всех пространства под гаражом. Недостатком является то, что он стоит дороже, чем традиционный пол в гараже, который обычно заполняется камнем, а затем покрывается гладким бетонным полом. Это также требует большего планирования, а в некоторых случаях и времени, поскольку поставщики сборного железобетона в Новой Англии пользуются спросом.

Здесь кран поднимает доску первого этажа с бортовой тележки и направляет ее на фундамент.

Подрядчики работают вместе, чтобы направить доску пола на фундаментную «полку». Полые трубы в досках предназначены для уменьшения веса досок, что является одной из причин, по которой вам не нужны опорные балки под полом.

Установлена ​​доска первого этажа!

Установка второй планки практически завершена.

Этот процесс продолжается до тех пор, пока не будут установлены все пять полов и этот негабаритный гараж на три машины, и теперь он не завершен.Позже цементовоз будет некачественный цемент по внешнему периметру, чтобы машина могла легко въехать в гараж. Заметили лестницу, торчащую из фундамента за полом гаража? Это место будущего пандуса в подвал, чтобы владелец мог водить / толкать свою газонокосилку, снегоуборочную машину, велосипеды и т. Д. От ворот мини-гаража до массивного подвального хранилища или «дополнительного гаража». Эта часть подвала будет отделена от основного подвала твердой дверью.

Я был удивлен, насколько быстро произошла установка, как вы увидите в этом видео.

Если вы заинтересованы в том, чтобы мы построили пустотный пол в гараже в вашем следующем доме, свяжитесь с нами сегодня .

Подвал под гараж: хорошая идея?

Если вы когда-либо покупали или строили дом, вы знаете, что есть несколько различных функций, которые вы ищете. Одна из популярных особенностей — подвал. В большинстве домов подвал следует за след надземной конструкции. Однако некоторые домовладельцы делают еще один шаг вперед в строительстве подвала и хотят включить подвал под полом гаража.

Подвал под гараж хороший идея? Подвал под гаражом возможно, и это отличный способ добавить дополнительное пространство в ваш дом, но это требует тщательное планирование и предельная точность при выполнении плана. Вы должны помнить, что пол гаража несет ответственность за удерживание чрезмерного веса. Если он построен неправильно, вы жертвуете целостностью конструкции, а также своей безопасностью.

Может ли гараж иметь подвал?

Гаражи, хотя и не являются обычным явлением, могут обязательно есть подвалы. Много люди предпочитают иметь под гаражом место для мастерской, в то время как другие предпочитаю жилое или складское помещение. Независимо от того, для чего вы используете пространство, это возможно его создать.

Не рекомендуется строить гараж под подвал сами, потому что есть много факторов, которые нужно учесть учет при планировании, например :

  • Стоит ли затраченных усилий?
  • Можно ли надстроить или из?
  • Это дешевле? купить больше земли для расширения?

Стоит ли хлопот цена?

Стоимость устройства подвала под гараж зависит от вашего местоположения и строительной компании, в которой вы работаете с. Если вы живете в районе с ограниченным пространством, подвал под ваш гараж может стать идеальным вариантом.

При изучении стоимости строительство, обязательно работайте с компанией, имеющей опыт работы с данным типом строительства. Ты должен помнить безопасность будет иметь первостепенное значение. Пол вашего гаража будет удерживать значительный вес, поэтому вы хотите, чтобы он был построен хорошо.

Можно нарастить или выйти?

В большинстве мест есть строгие строительные нормы и правила, особенно в более городских районах.Однако раньше начиная крупный проект, вы должны проверить строительные нормы определите, можете ли вы построить еще один этаж над гаражом или часть вашего существующий дом может быть расширен.

Это крупные строительные объекты, но вероятно, будет дешевле, чем строительство подвала под гаражом. Итак, на них стоит обратить внимание, если стоимость это проблема для вас.

Менее дорого покупать больше земли для расширения?

При планировании строительства дома с подвал под гаражом, , возможно, стоит определить, есть ли другие земельные участки, которые позволят построить без подвала под гаражом. У вас будет первоначальная стоимость при покупке недвижимости, но в конечном итоге она будет вероятно сэкономит и деньги, и время.

Строительство подвала под гараж

Если вы посмотрели все возможные варианты и решили, что постройка подвала под гаражом — ваш единственный option, есть несколько важных моментов, которые нужно учитывать при приготовлении поставить под гараж подвал.

Материалы

  • Фундамент армированный сталью стены со всех четырех сторон, толщиной не менее двенадцати дюймов.
  • Сборные железобетонные полы в гараж с flexicore
  • Кран для подъема сборных этажи.

Перечисленные выше материалы являются стандартными для проект такого масштаба. А подрядчик, имеющий сертификат на строительство подвала под гаражом, скорее всего, у конкретного производителя для приобретения материалов.

При укладке пола на фундамент к стенам необходимо прикрепить гибкий стержень, чтобы обеспечить устойчивость пола.Если вы планируете проложить трубы или что-нибудь еще в подвал, вам нужно будет спланировать это, так как этот пол очень трудно прорезать. Следовательно, могут потребоваться другие модификации.

Что такое Flexicore?

Этот материал обычно встречается в проекты промышленного строительства, где должны быть многоэтажные построен. Материал увесистый из-за стальных балок внутри бетона, поэтому тяжелый кран необходимо. Идеально подходит для этого типа проекта, потому что долговечность и безопасность имеют решающее значение.

Соображения

При планировании строительства подвала под гараж, многие переменные могут повлиять на вашу способность делать это. Даже если у вас есть финансовые возможности построить подвал, другие факторы будут играть роль в вашем решении, некоторые из которые вы не можете контролировать, например вопросы зонирования и страхования.

Несколько вопросов, которые стоит задать себе, пока Планировка подвала включает:

  • Есть ли дренаж вокруг фундамента?
  • Пол в гараже достаточно уплотнен?
  • Покроет ли ваша страховка это дополнение?
  • Как попасть в подвал?
  • Какое назначение подвала (кладовая, жилая)?

Для чего используются подвалы под гаражами?

Люди строят подвалы под гаражом для много причин.Некоторые из наиболее распространенных причин — это театральный зал, мастерские и место хранения. Важно знать назначение подвала перед постройкой чтобы вы знали, какие изменения могут потребоваться.

Например, если вы планируете хранить автомобили или оборудование для газонов в подвале, вам, скорее всего, понадобится пандус для их безопасного перемещения. В таком случае необходимо определить, где будет располагаться пандус и будет ли точка доступа через гараж или снаружи.

Если вы используете подвал для проживания площади, например, театральной комнаты, убедитесь, что пол гаража правильно герметизирован и изолирован, поэтому в подвал не попадают пары или влага площадь. Вы также захотите использовать это, чтобы измерить все необходимые опоры. Если это жилая зона, вы, вероятно, не захотите иметь лишние столбы в подвал.

Какие проблемы с подвалом под гаражом?

Хотя это отличный способ использовать все свободного пространства, при строительстве этого типа может возникнуть множество проблем. Некоторые из наиболее распространенных проблем:

  1. Застройка участка занимает много времени. Из-за количества тщательного планирования и материалов, необходимых для строительства такого помещения, это не то, что можно сделать быстро. Это может увеличить время, необходимое для завершения строительства.
  2. Вы должны нанять инженера для завершения проекта. Это непростая задача. Большинство генеральных подрядчиков не имеют лицензий или сертификатов для выполнения подобной работы.Если вы не наймете квалифицированного специалиста, это может стать опасным дополнением к вашему новому дому.
  3. Дом не может хорошо продаваться. Если вы планируете в конечном итоге продать свой дом, это может быть не для всех покупателей, что может затруднить продажу дома.

Какие преимущества дает подвал под гараж?

Зная, что большинство планов терпит крах, также есть множество положительных моментов. Несмотря на то, что строительство и проектирование непросто, подвал под По этим причинам гараж может стать полезным дополнением к любому дому.

  1. Дополнительное место для хранения: Многие люди используют это место для хранения сезонного домашнего оборудования, такого как газонокосилки, снегоуборщики и т.д. он идеален в качестве штормового укрытия.
  2. Больше жилой площади: Если вы ищете способ увеличить жилую площадь, это может быть Великий путь. Некоторые люди используют это как театральный зал или даже зона отдыха для бильярдных столов и т. д.

Последние мысли

Как видите, при решении построить подвал под гаражом нужно учитывать множество вещей. Если вы можете получить соответствующие разрешения и вам посчастливилось найти инженера, который будет работать с вами над проектом, это отличный способ добавить пространство в ваш дом.

Заливка конструкционной плиты жилого помещения

Процесс проектирования / строительства гаража на 3 машины с жилым помещением внизу — подождите, что?

Строя яму на склоне холма, дешевле залить жилое пространство в яме, чем засыпать яму 200 кубических ярдов уплотненной насыпи.Похоже, она есть на диванах.

Процесс проектирования:

Вместо того, чтобы заполнять яму ценными камнями, Питер спроектировал жилую площадь 900 кв. Футов ниже парковочной плиты , включая ванную комнату и небольшую кухню. Он отмечает, что «припарковать три полноразмерные машины над жилым помещением — это большое дело». Даже если машинки маленькие. Потому что машины тяжелые и могут сильно раздавить того, кто под ними готовит попкорн.

Инженерное решение: стальные двутавры и профнастил.

Вложенные ребра настила добавляют к бетону цельные балки, укрепляя плиту.

Плита должна иметь уклон 1/8 дюйма на фут, поэтому во внешних фундаментных стенах был спроектирован наклонный выступ, чтобы стальной настил мог опираться на него.

Процесс сборки:

Фундамент представляет собой сочетание ступенчатых опор и высоких внешних стен с несколькими углублениями для балок и вышеупомянутым наклонным выступом. Фундаментные стены пошли плавно.

Подвал сантехнический под санузел и кухню. Помимо линий подачи и отвода, к плите были добавлены трубки из полиэтилена с высокой температурой.

Балки были помещены в карманы балок, предварительно вырезанные стальные поддоны были сплетены вместе сверху, а поверх стального настила был добавлен обширный мат из стальной арматуры.

После разговора с водопроводчиком было решено добавить PEX в гаражную плиту в качестве будущей системы распределения тепла.

Стандартный деревянный каркас заполнил пространство под стенами подвала для прогулок.

«Новое здание — прекрасное дополнение к основному дому и ценное достояние для новых владельцев».

—Питер К. Браун работает дизайнером / строителем / специалистом по ремонту в Бозмане, штат Монтана. На его канале YouTube есть видеоролики о дизайне / сборке, советы по родео и баскетбол.

Что нужно знать о строительстве надстройки над гаражом

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью.Хотя дом площадью 1600 квадратных футов с двумя спальнями, на котором был построен последний телевизионный проект TOH , был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год.

Они обратились к архитектору Мэри Дорси Брюстер и генеральному подрядчику Энди Типлади, чтобы те помогли им представить план, который позволил бы наилучшим образом использовать помещения — и даже втиснуть еще несколько в пристройку над гаражом.

Пристройка гаража увеличивает ценность дома и дополнительное пространство

Во главе списка желаний пары была дополнительная спальня и ванная наверху.Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

«Пристройка над гаражом не увеличивает площадь дома, что помогает снизить затраты», — говорит Брюстер. «Но это также создает уникальные проблемы при планировании и строительстве».

Что нужно знать домовладельцу, заинтересованному в такой надстройке? Мы спросили у Брюстера и Типлади их совета и о том, как проект развивался в доме Джеффа и Мишель.

1. Думайте со стороны в

После того, как к дому пристроили гараж. Нат Ри

Пристройки над гаражом имеют огромное влияние на привлекательность бордюров, поскольку они часто выходят на улицу и имеют тенденцию быть большими; типичный гараж на две машины имеет размер 24 на 24 или больше. «Вы же не хотите, чтобы она выглядела как громоздкая приколотая коробка», — говорит Брюстер.

Несколько стратегий, которые помогут сделать его безупречным: Убедитесь, что такие элементы, как фронтоны и окна, гармонируют со стилем дома; добавить детали фасада, например, отделку, чтобы разбить просторы сайдинга; и, если возможно, планируйте проект одновременно с обновлением экстерьера, например, перекрашиванием или повторным сайдингом.

Брюстер спроектировал пристройку Джеффа и Мишель с поперечным фронтоном, простирающимся по всей длине дома, что также позволило разместить на чердаке механическое оборудование. Для визуальной симметрии она разместила двойные окна по центру над воротами гаража, а остекление — над окном внизу.

2. Убедитесь, что конструкция соответствует требованиям нюхательного табака

Раньше к дому пристроили гараж. Нат Ри

Инженеру необходимо будет убедиться, что существующий каркас и фундамент гаража могут выдержать вес пристройки.По словам Типлади, стены гаража часто имеют открытый каркас, но если у вас уже есть законченный каркас, вам придется отрезать гипсокартон, чтобы увидеть, что за ним.

Для фундамента подрядчику необходимо выкопать несколько ям для проверки глубины и состояния по периметру гаража; если фундамент недостаточен, ему нужно будет укрепить его или заложить новый, и то и другое — сложная и дорогостоящая работа.

В Баррингтоне компания Tiplady установила над воротами гаража более крупную перегородку, чтобы нести нагрузку в помещениях наверху, и поставила опорную балку для балок пола пристройки.

К счастью, фундамента Джеффа и Мишель под задней и боковыми стенами гаража было достаточно. Однако со стороны улицы к дому была добавлена ​​новая опора, чтобы учесть другие структурные изменения во время реконструкции.

Показано: Изображение перед. Пристроенный гараж был пристроен через несколько лет после завершения строительства дома. Над ним архитектор и подрядчик спроектировали и построили пристройку, которая вмещает спальню и небольшую часть площади новой ванны.Весь дом получил дополнительную привлекательность за счет нового сайдинга из кедровой черепицы и таких деталей, как облицовочные доски и отделка, которые помогают новому пространству выглядеть правильно масштабированным и связанным со старой структурой.

3. Хранить в безопасности в случае пожара

Нат Ри

Строительный кодекс требует, чтобы огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма, известный как тип X, был на потолке и стенах гаража, когда сверху кладется надстройка.(Стена, разделяющая гараж и дом, уже должна иметь его.) «Если бы каркас оставался незащищенным, он был бы поврежден слишком быстро в результате пожара», — говорит Типлади. Проходы в гипсокартоне, для электропроводки и т.п. должны быть плотно загерметизированы.

Показано: При тщательном планировании домовладельцы Джефф Аллен и Мишель Форсье получили место над пристроенным гаражом на одну машину для веселой спальни своей маленькой дочери.

4. Изоляция, пока вы в ней

iStock Кодекс

требует изолировать пустоты между потолком гаража и полом пристройки, но Брюстер и Типлади также рекомендуют добавить изоляцию к недостроенным стенам гаража до того, как гипсокартон поднимется.«Все, что вы можете сделать, чтобы сделать эту зону немного теплее, поможет новой комнате чувствовать себя более комфортно», — говорит Типлади.

В компании Джеффа и Мишель изоляция из распыляемой пены с открытыми ячейками использовалась для создания барьера от сильных ветров, а пол в новой спальне превосходил требуемый рейтинг R-30.

5. Подумайте, куда поставить сантехнику

Дэвид Кармак

Да, вы можете построить ванную комнату над неотапливаемым гаражом, — говорят Брюстер и Типлади.Но трубы должны оставаться в обогреваемых помещениях и не должны заходить в наружные стены. Это требует тесной координации между вашим водопроводчиком и подрядчиками, чтобы убедиться, что участки трубопровода спланированы должным образом, а установка своевременна, чтобы избежать переделок.

В доме Джеффа и Мишель подводящие линии для ванны второго этажа были проложены над балками пола пристройки, и только ванна в комнате находится над гаражом; остальное пространство расположено над прачечной, чтобы подключиться к существующим каналам.

6. Не забывайте о влиянии на соседние помещения

Ян Уорполе

Конечно, этот проект не просто о добавлении одной или двух комнат. «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует изменения конфигурации существующих комнат и установки коридора, как мы это сделали здесь», — говорит Брюстер.

Джефф и Мишель в конечном итоге решили, что лучше заняться дополнительной спальней, пока остальная часть дома также ремонтируется, вместо того, чтобы откладывать это на более поздний срок, как они считали.Полную информацию обо всей их реконструкции смотрите в нашем майском выпуске.

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ НА ЗАКАЗ, Часть 18: Бетонные плиты — Полы подвала и гаража

В этой серии профессионалы B.O.L.D. Компания проведет вас через процесс строительства нестандартного дома в районе Большого Цинциннати и Северного Кентукки. От плана и выбора участка до утверждения ипотеки и фактического строительства — каждую неделю мы будем проводить вас за кулисами, чтобы изнутри взглянуть на разные части процесса.

На этой неделе мы рассмотрим заливку бетонных плит, чтобы сформировать цокольный и гаражный полы нового дома:

Перед заливкой бетонных плит не забудьте провести предварительную обработку от подземных термитов! Распыленный термитицид предназначен для создания химического барьера в почве под домом и вокруг него, который предотвратит появление термитов.

Основание, на которое будет залита плита подвала, должно быть утрамбованным и прочным, должны быть установлены дренажная система фундамента и пароизоляция, а фундаментные стены установлены.Цокольный этаж будет располагаться поверх пароизоляции и внутри фундаментных стен. Пол гаража, однако, не входит в основание фундамента, где земля является твердой. Пол гаража, как правило, представляет собой «подвесную плиту», налитую на почву, засыпанную до соответствующей высоты, чтобы соответствовать расположению гаража по отношению к фундаменту и окружающему уровню. По этой причине плита гаража требует большей поддержки, чем плита цоколя, которая получает поддержку от твердой поверхности, на которой она опирается.Под полом гаража опоры вырыты до твердого грунта и заполнены бетоном, чтобы создать прочную «колонну», которая передает давление от плиты вниз на твердую землю под ней. Поскольку эта подвесная плита имеет прочную опору только там, где расположены опоры, а не всю поверхность под ними, стальные арматурные стержни (арматура) помещаются внутри бетона, который затвердевает вокруг арматуры. Стальная арматура поддерживает плиту и заставляет давление распространяться по поверхности, а не концентрироваться в одном или нескольких местах.

Мелкие и микротрещины в бетоне очень распространены, и полностью избежать их невозможно. Однако, чтобы свести к минимуму растрескивание, в подвесных (гаражных) и плавающих (цокольных) бетонных плитах вскоре после их заливки вырезаются компенсационные швы (также известные как контрольные швы). Бетон сжимается при отверждении, а также расширяется и сжимается при изменении температуры. Эти «запланированные трещины» дают бетону пространство для движения и создают «слабое» место, так что, когда бетон пытается треснуть, он треснет внутри стыка, где он не виден и не вреден.

B.O.L.D. Компания имеет уникальное расположение, чтобы помочь вам на каждом этапе процесса строительства дома на заказ, от финансирования и проектирования / выбора до строительства и гарантийного обслуживания. Мы готовы построить на вашем участке земли в Северном Кентукки или позволить нашим лицензированным агентам по недвижимости помочь вам найти идеальный домашний сайт! Наша собственная команда разработчиков и дизайнеров вместе с нашим штатным лицензированным профессиональным инженером может помочь вам найти или разработать план вашей мечты! И, конечно же, Б.СТАРЫЙ. сочетает в себе качество продукции и мастерство с непревзойденным обслуживанием клиентов, поэтому готовый дом — это все, что вы ожидаете, и даже больше. Узнайте, почему 400+ новых домашних клиентов доверяют B.O.L.D. Компания с 1986 года!

Ремонт фундамента гаража: какие варианты?

Прежде чем писать эти статьи, я немного провожу время в Google. Мне нравится видеть, какая информация доступна, полезна ли она или просто реклама, и что люди ищут.И я обнаружил, что «гаражный ремонт», кажется, автоматически перенаправляется на «гаражный ремонт ДВЕРИ». Вроде дверь — единственное, с чем могут быть проблемы!

Гараж — это такое же здание, как и любое другое, и в нем могут быть все обычные строительные проблемы: протекающая крыша, неровный пол, протечки воды или оседание фундамента. В зависимости от того, где находится ваш гараж и подключен ли он к вашему дому, для вас это могут быть незначительные или серьезные проблемы.

Acculevel — компания по ремонту фундаментов, и с момента основания в 1996 году мы отремонтировали десятки тысяч домов.Наша основная цель в этой отрасли — восстановить прочность и устойчивость зданий, чтобы вы могли жить комфортно и уверенно. Если у вас есть вопросы о вашем гараже и его фундаменте, у нас есть для вас ответы.

В этой статье мы собираемся решить две самые распространенные проблемы с фундаментом гаража: проседание или растрескивание полов и оседание. Мы также вкратце объясним, как можно отремонтировать подземные гаражи, например, под двухуровневыми или трехуровневыми домами.

Укладка плит и гаражи

Все конструкции со временем оседают; нет никаких исключений.Когда земля под вашим гаражом приспосабливается к изменениям веса, давления и климата, она влияет на здание наверху. Переход от жаркого сухого лета к холодным влажным зимам может привести к растрескиванию бетона. Сильные грозы могут вызвать эрозию под плитой, что приведет к ее проседанию. Если вы замените мотоцикл на внедорожник, добавленный вес может вызвать нагрузку на пол, уже находящийся под давлением.

После того, как у вас будет тонущая бетонная плита, вам нужно будет поднять ее на место. Есть несколько разных вариантов, но мы предпочитаем блэбджек.Это чистый и эффективный способ поднять бетон, который схватывается за считанные минуты. Следующие изображения — это до и после ремонта пола в гараже с укладкой плит. По фотографиям не очень понятно, но стены гаража из цементных блоков. Пол — отдельно залитая плита.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel. На нем видны трещины на полу перед гаражом. Часть, ближайшая к подъездной дорожке, тонет.

Это фото было сделано членом экипажа Acculevel после укладки плит и заделки трещин.Вы можете видеть, что передняя половина плиты поднята до уровня задней половины.

Установка винтовых опор в гараже

Иногда в гараже тонет не только пол. В приведенном ниже примере фундамент гаража трескается и оседает. По дну, под виниловым сайдингом, видно несколько трещин. В этом случае лучшим решением будет установка винтовых опор. Это те же опоры, которые используются для ремонта отстойного фундамента дома, и Acculevel дает гарантию на них на весь срок службы конструкции.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel перед установкой опор. Этот гараж примыкает к дому с другой стороны, и домовладельцы опасались, что он в конечном итоге повредит сам дом.

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel после установки опор и заделки трещин.

Водоотвод и изгибающиеся стены для подземных гаражей

Если у вас есть двухуровневый или трехуровневый дом, ваш гараж может находиться под землей как часть (или вместо) подвала.В приведенном ниже примере с этим гаражом есть ряд проблем. Домовладелец попросил нас устранить изгиб стены и просачивание воды внутрь.

Вообще говоря, мы не можем установить канализацию в гараже; это потому, что большинство из них построено над землей. Однако, поскольку именно этот гараж построен под домом, мы смогли выполнить обе эти задачи. Поскольку стена прогибалась более чем на два дюйма, для ее устойчивости потребовались анкеры.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel до установки анкеров в стене и отвода воды.Домовладелец решил самостоятельно удалить и заменить вышедшую из строя изоляцию.

Ваш гараж нуждается в ремонте?

В таком случае вам следует найти опытную учредительную компанию и записаться на прием. Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, мы настоятельно рекомендуем вам всегда проверять , что компания пользуется репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Вы впервые нанимаете подрядчика для работы над вашим домом? Или вы делали это раньше, и это было не очень хорошо? У нас есть контрольный список вопросов, которые мы можем задать подрядчикам, который включает бесплатную загружаемую копию, которую вы можете использовать.Он охватывает все, от того, как спросить о цене и депозитах, до гарантий и планирования.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Если вы заметили какие-либо проблемы и хотите получить оценку, вы можете запросить бесплатную оценку. Опытный менеджер проекта изучит проблемные области и порекомендует вам наилучший способ действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

Бетонный пол Зазор кирпичной стены сильно протекает (гараж над подвалом)

Основная проблема: Есть несколько плохо обслуживаемый гараж на уровне улицы выше , это область моего подвального помещения.В гараже бетонный пол; (очень маленькая) подсобное помещение внизу имеет твердый бетонный потолок.

Во время сильного дождя вода очень сильно просачивается из гаража в мою квартиру через бетонный потолок. Этого достаточно, чтобы в моем подсобном помещении фактически шел дождь; это не медленная утечка / влага.

Приблизительный диагноз: Посмотрев в гараж, оказалось, что вода течет к краям бетонного пола гаража и вниз по щели / щели между кирпичной стеной и бетонной плитой перекрытия.

Я не верю, что вода проходила через саму бетонную плиту (но, пожалуйста, поправьте меня, если это реальная возможность), хотя к тому времени, когда она достигла меня внизу, она проходила через различные точки в потолке (некоторые очевидно, там, где были старые отверстия для винтов; некоторые менее очевидные отверстия). Так что я разумно уверен, что он идет только по краям, но я только бегло посмотрел, так как у меня нет доступа к гаражу, не умоляя владельца помочь с утечкой.

вопросов: Итак — во-первых, кажется ли возможным, что вода будет попадать в зазор в стене <-> в достаточно большом объеме? А во-вторых, какое решение? Должен ли я (попросить владельца) как-то заделать зазор? Какой герметик мне следует использовать? Или раствор / бетон более уместен?

[Пояснение к планировке собственности: Имущество, в котором я живу, было преобразовано (из старинного дома в квартиры) несколько странным образом: моя собственность находилась на «нижнем этаже» вниз по целому лестничному пролету с улицы; по сути подвал.«Первый этаж» — это половина лестничного пролета от уровня улицы до входной двери. В этом нет ничего странного, кроме как между этими двумя, это гараж! (принадлежит кому-то, кто владеет квартирой в этой собственности, но не мне) — поэтому ключевым моментом планировки является то, что гараж находится над моей квартирой. ]

В качестве альтернативы / дополнительно, следует ли мне сделать что-нибудь для гидроизоляции потолка внизу? т.е. чтобы любая утечка попросту до меня не доходила. Будет ли это иметь негативный эффект, позволяя воде проникать в бетон и никогда не выходить, тем самым нарушая целостность конструкции? Могу ли я позволить утечке «уйти»? I.е. дождь в помещении на меня?

Примечание: Эта проблема в значительной степени усугубляется тем, что дренажный канал перед воротами гаража часто забивается листьями, поэтому дождевая вода переливается и стекает в гараж, но даже если я / владелец гаража не забыл часто ее очищать, зазор между бетонной плитой и кирпичная стена все равно будет проблемой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *