Menu Close

Фундамент для дома с чего начать: Строительство фундамента: с чего начать работы?

Строительство фундамента: с чего начать работы?

Фундамент – это основа для любой постройки. Именно с него начинаются работы, направленные на возведение дома. Поэтому, если вы решились обзавестись собственным жилищем, следует обязательно узнать, с чего необходимо начинать строительство фундамента. Ведь если последовательность работ не будет соблюдена, надеяться на успешный результат не стоит.

Схема видов столбчатого фундамента

Что потребуется для строительства?

Перед тем как узнать, с чего нужно начинать строить основание дома, следует ознакомиться со списком того, что потребуется в ходе проведения таких работ. Перечень материалов и инструментов выглядит следующим образом:

  • шнур;
  • колышки;
  • рулетка;
  • нивелир;
  • лопата;
  • монтажные стрежни;
  • вязальная проволока;
  • грабли;
  • доски;
  • гвозди;
  • саморезы;
  • шиферные гвозди;
  • арматура;
  • песок;
  • бетон;
  • цемент;
  • мастерок;
  • молоток;
  • терка;
  • вода;
  • щебень;
  • трамбовка;
  • бетономешалка;
  • рубероид.

Вернуться к оглавлению

Этап 1: проведение подготовительных работ

Общая схема гидроизоляции фундамента.

Задаваясь вопросом относительно того, с чего начать возводить фундамент, следует знать, что первая стадия предусматривает проведение подготовительных работ. Под ними в первую очередь подразумеваются инженерно-геологические изыскания. Они необходимы для того, чтобы понять, какая почва присутствует у вас на участке и насколько близко проходят грунтовые воды. Если пропустить всю эту процедуру, то создать надежный фундамент для дома не удастся. В итоге существует большая вероятность того, что в скором времени он разрушится. Это может произойти из-за пучения грунта, которое не является редкостью. Избежать его можно в том случае, если правильно выбрать глубину залегания для основания дома.

Конечно, инженерно-геологические изыскания представляют собой трудоемкий процесс, который должен выполняться исключительно опытными специалистами. Далеко не всегда есть возможность выделить бюджет на оплату такой услуги.

И если это ваш случай, то тогда следует пойти другим путем – обратиться к своим соседям и узнать у них о том, на какую глубину они делали фундамент. Как правило, получить такую информацию не составляет труда, а значит, вы сэкономите деньги и свое время.

Когда будет выяснен тип грунта и уровень залегания подземных вод, потребуется определиться с типом фундамента. На сегодняшний день существуют следующие виды:

  • столбчатый;
  • монолитный;
  • свайный;
  • ленточный.

Специалисты в области строительства рекомендуют отдавать предпочтение последнему типу фундамента. Дело здесь в том, что ленточная конструкция отличается высокой надежностью. При этом на ее строительство уходит минимум времени, денег и сил.

Вернуться к оглавлению

Этап 2: проведение земляных работ

Схема опалубки плитного фундамента.

На следующем этапе выполняются земляные работы. И здесь может возникнуть вопрос: с чего их необходимо начинать? Первым делом потребуется произвести расчистку площадки, выделенной под строительство дома. С нее убираются деревья, мусор, кустарники. Затем выкашиваются сорняки и высокая трава. После чего происходит разравнивание площадки.

Далее производятся разбивочные работы. Сначала на поверхности земли отмечают прямую линию, длина которой должна быть равна одной из сторон основания дома. По ее концам забиваются колышки. Далее разбиваются углы в 90°, а потом отмеряется длина поперечных сторон. Их концы так же отмечаются при помощи колышков. Прежде чем натянуть на них шнур, потребуется проверить правильность расположения точек. Для этого нужно измерить длину диагоналей полученного прямоугольника. Их величина должна быть одинаковой. Если же после этого станет ясно, что разбивка выполнена неправильно, то тогда понадобится ее переделать. После чего с применением шнура ограждается весь периметр фундамента.

Теперь строительство фундамента предусматривает создание траншеи. Ее желательно делать шириной в 30-40 см, а глубина должна быть на 20-30 см ниже промерзания грунта. Нужно начинать создавать котлован с самой низкой точки. При этом дно должно обязательно быть ровным. Поэтому в ходе проведения земляных работ потребуется использовать инженерный или водяной нивелир.

Когда котлован будет полностью готов, на его дне понадобится создать песчаную подушку. Она должна иметь толщину в 10-15 см. При ее создании необходимо использовать небольшое количество жидкости. Чтобы получить качественную подушку, ее нужно обязательно утрамбовать. Делать это требуется тщательным образом. Она должна стать плотной и жесткой – такой, чтобы на ней даже не оставались отпечатки следов от обуви. Чтобы достичь этого, рекомендуется выкладывать песок постепенно. Создав один слой, произведите его увлажнение и трамбовку, после чего приступайте к формированию следующего и так до тех пор, пока подушка не станет необходимой толщины.

Вернуться к оглавлению

Этап 3: гидроизоляция котлована и создание опалубки

На этой стадии строительного процесса нужно позаботиться о гидроизоляции созданной траншеи. Она необходима для того, чтобы максимально снизить негативное воздействие во время промерзания грунта, оказываемое на фундамент дома.

Начать осуществлять гидроизоляцию котлована нужно с подготовки его стенок. Их необходимо выровнять, потом на них установить рубероид, а затем его потребуется выложить на песчаную подушку.

Схема заливки бетонного фундамента.

Делается это при помощи шиферных гвоздей. Листы изоляционного материала лучше всего крепить внахлест. Тогда удастся обеспечить высокую герметичность. Кроме того, можно будет исключить утечку влаги из раствора в грунт, что крайне нежелательно, поскольку тогда основание получится с невысокой прочностью.

После чего нужно начинать армирование будущего фундамента. Необходимо внизу выше дна котлована на 6-8 см уложить 3 металлических стержня, диаметр которых должен быть не менее 12 мм. Далее попрек них с шагом 30 см располагают монтажные прутья, а мотом скрепляют их со стержнями вязальной проволокой. В результате получатся прочные каркасы. Их потребуется установить в средней и в верхней частях котлована. Они в последующем должны зафиксироваться привязкой к вертикально установленным арматурным стержням сечением 8 мм.

Затем можно приступать к созданию опалубки. Она изготавливается из специальных щитов или обычных досок. Лучше брать обрезные, тогда можно будет создать фундамент с гладкой поверхностью. Соединять доски требуется при помощи саморезов и гвоздей. Но нужно их фиксировать с внешней стороны опалубки, иначе снять ее потом будет крайне проблематично.

Вернуться к оглавлению

Этап 4: заливка бетона

Армирование ленточного фундамента.

На этой стадии потребуется начать заливку бетона. Для этого нужно приготовить раствор. В него должны войти такие компоненты как цемент, щебень, песок и вода. Чтобы вы смогли создать фундамент и постройку с длительным сроком службы, все эти строительные материалы должны отличаться высоким качеством. Щебень лучше выбирать гранитный, а песок речной. Цемент должен быть марки 400. Если взять ниже, то качество бетона будет оставлять желать лучшего.

Начать делать раствор нужно с засыпки цемента в бетономешалку или специальную емкость. Далее на 1 часть данного компонента добавляется 3 части песка. Потом все это тщательно перемешивается. Затем вводится щебень (2 части) и вода (1/2 часть). Все это потом еще раз перемешивается. Нужно добиться того, чтобы консистенция раствора стала однородной. При этом она не должна быть слишком густой или жидкой. Необходимо получить консистенцию примерно как у сметаны. Именно с помощью такого раствора можно производить строительство фундамента.

Заливку бетона нужно начать производить с двух концов траншеи. Делать это требуется в один прием. Не стоит растягивать такой процесс на несколько дней, потому что тогда фундамент будет иметь холодные швы, а они резко снизят его технические свойства.

Чтобы вы могли сэкономить на создании основания для дома, его рекомендуется строить с применением камней и кусков бетона. Их потребуется выложить заранее на дно котлована, а потом залить бетоном. Его понадобится разровнять мастерком, а потом по поверхности пройтись теркой. Кроме того, потребуется простучать по всей опалубке молотком.

Это необходимо для того, чтобы из бетона вышел воздух и в нем не образовались пустоты.

На этом строительство фундамента будет завершено. Его потребуется оставить на 28 дней для полного схватывания. В это время понадобится его увлажнять, в случае если будет стоять солнечная погода, либо накрывать пленкой, если пойдут осадки. Такие дополнительные мероприятия позволят избежать появления на фундаменте трещин и различных дефектов. Тем самым удастся предотвратить его преждевременное разрушение. После 28 дней вы можете продолжать строительство. Можно будет возводить стены и перегородки.

Вернуться к оглавлению

Подведение кратких итогов

Из приведенной информации ясно, что начинать строить фундамент для своего загородного дома необходимо с подготовительных и земельных работ. Без них создать прочную и надежную основу для жилища не удастся. При этом необходимо осуществлять строительство фундамента с применением только качественных материалов, соблюдая при этом пропорции и технологический процесс.

Заливку раствора лучше производить не в одиночку, а вместе с напарником. Тогда вы сможете завершить такой процесс оперативно, при этом он будет выполнен качественно. Строить стены, перегородки и кровлю начинайте только после того, как бетон полностью схватится.

С чего начать строительство дома? Почему строительство по этапам — выгодно? — Блог | «Мечтаево»

Строительство дома – сложная и ответственная задача, в которой недопустимы ошибки. Делая всё правильно, их можно избежать. В надежности здания одинаково заинтересованы как будущие жильцы, так и строительная компания. Поэтому будущим хозяину или хозяйке важно представлять этапы возведения, технологии строительства и ценообразование, чтобы сделать процесс прогнозируемым и конечным, не затягивая его на годы.

Экспертом в выборе технологии должна быть Строительная Компания, а заказчик должен получить больше, чем планировал.

Мы предлагаем вам познакомиться с «правильным подходом к строительству дома от СК Мечтаево». Рассмотрим все подробности и нюансы, среди которых будут следующие:

– выбор технологии и планирования строительства;
– планирование этапов строительства дома;
– плюсы и минусы каждого этапа;
– взаимное влияние этапов друг на друга;
– экономия и безопасность процесса.

Этапы и последовательность строительства дома

1. Геологические изыскания → 2. Измерение перепада высот на пятне застройки


→ 3. Разработка проекта Архитектурных решений
→ 4. Выбор модели и проектирование фундамента → 5. Строительство дома

Первые три этапа могут выполняться одновременно и независимо друг от друга, и только после их завершения можно приступать к четвёртому. 

Заказывая проектирование в СК Мечтаево, вы получаете пакет документов:
– «Отчет по геологическим изысканиям»;
– «Проект Архитектурных решений»;
– «Разработанную модель фундамента»;
– «Развернутую смету на строительство дома»

Если вас устраивает развёрнутая смета без изменений, мы включаем её в договор.

1. Геологические изыскания

Главная цель инженерно-геологических изысканий – выявить физико-математические свойства грунта (состав, несущую способность, степень пучинистости и др.), физико-химические качества почвы и гидрологический режим территории (особенно важна информация об уровне грунтовых вод). Это позволяет понять, какие типы фундаментов подходят на конкретной местности, а какие абсолютно не подходят.

В случае недостатка или отсутствия информации о геологических изысканиях вероятны ошибки и недочёты в архитектурном решении. Избыточная прочность конструкции приведет к значительной потере денежных средств, а погрешность в любом из последующих этапов завершится преждевременным разрушением объекта, или, как минимум, его быстрой деформацией.

Например:
– Трещины в стенах.
– Изменение конструкции фундамента.
– Нарушение стропильной системы.
– Затопление подвального помещения.

Достаточно этого краткого перечня возможных проблем, чтобы понять, насколько важны геологические изыскания. Если их не провести, вы берёте на себя ответственность за возможную угрозу безопасности и жизни в свои руки.

Ни в коем случае не руководствуйтесь поспешными соображениями:
– Сосед построил дом; всё стоит. Значит, мне подойдет такой же фундамент.
– Я видел карту с указанием грунтов, и знаю, что здесь подойдёт.
– Мой дед строил по такой-то технологии. Дому уже 50 лет.
– Я рыл колодец, видел грунт; уверен, что можно ставить ленточный фундамент.
– Я уже много раз строил дома и знаю, что не ошибусь.

При строительстве колодца невозможно получить необходимую для геологических изысканий информацию, соответствующую установленным нормам. К тому же, проверка грунта в лаборатории может установить, например, его повышенную агрессивность. А это сразу исключит предполагаемый вариант с установкой винтовых металлических свай. Карты грунтов также достаточно условные, и в них наблюдается большая погрешность.

Согласно СП 11-105-97 “Инженерно-геологические изыскания для строительства”, необходимо бурить не менее 3 скважин на пятне застройки для получения исчерпывающей информации по грунтам. Так, если планируется строительство двухэтажного дома, то глубина скважины должна составлять 6-8 метров от подошвы фундамента. Под здание с цокольным этажом или подвалом бурят на глубину в 10-12 метров. Затем в лабораторно-испытательном центре специалисты выясняют механические свойства грунтов, необходимые для проектных расчетов, после чего составляют технический отчёт.

Обязательно проверяйте документы, которые вам выдают специалисты любой компании. Убедитесь, что лаборатория имеет допуск СРО. Также случается, что заключения делают по геологической карте грунтов, что в корне недопустимо при строительстве дома.

Об экономии средств. Проведение инженерно-геологических работ – единоразовая мера, которая снимает все вопросы и сомнения относительно фундамента и строительства дома в целом. Во-первых, потратив небольшую сумму, вы получаете уверенность в том, что вам не придётся заниматься капитальным ремонтом через 1-2 года. Во-вторых, результаты изысканий могут показать, что закладывать арматуру большого сечения, использовать бетон повышенной марки и доходить до глубины промерзания нет никакой необходимости. В-третьих, можно значительно сэкономить на дренаже, если в ходе изысканий определиться низкий уровень грунтовых вод. Сэкономленные средства можно вложить в дополнительные квадратные метры.

2. Измерение перепада высот на пятне застройки

Главная цель данных измерений – получить подробную информацию о рельефе, определить перепады высот и их особенности. Работа включает в себя исследование участка, определение его пространственных характеристик, анализ возможных путей подземных коммуникаций.

На участок выезжает производитель работ компании “Мечтаево” со специальным оборудованием (нивелир), чтобы определить перепады высот; дополнительно выявляет подъездные пути для техники, определяет места для материалов, строительного мусора, бытовки и санузла. После этого составляется официальное заключение. Если к этому моменту готово архитектурное решение (АР), прораб производит привязку дома к участку заказчика. Эта важная часть подготовительных работ влияет на выбор типа фундамента и стоимость строительства.

Идеально ровным считается участок с перепадами высот до 15-20 см, который позволяет построить фундамент без дополнительных затрат.

Примеры отчёта по измерению перепада высот.

Типы фундаментов

Каждый тип фундаментов имеет свои плюсы и минусы, которые в конкретных условиях подсказывают лучшее решение для вашего дома. Рассмотрим их подробнее.

Буронабивные железобетонные сваи

Буронабивные железобетонные сваи (ЗЖС).
+ Устанавливается быстро, без предварительных работ.
+ Подходят под все типы малоэтажных строений.
+ Предпочтительны при больших перепадах высот. 
+ Предпочтительны при неустойчивой почве.
+ Большой срок службы – до 150 лет.
− Высокий шум работ (иногда нельзя работать в выходные).
− Подходит исключительно для лёгких зданий.
− Нужен подъезд для специальной техники.
− Невозможно построить цокольный этаж.
− Необходима отделка цоколя.

[свернуть]

Винтовые металлические сваи

Винтовые металлические сваи.
+ Дешевле других видов фундамента.
+ Устанавливается быстро, без предварительных работ.
+ Предпочтителен при больших перепадах высот.
− В случае механизированной закрутки нужен подъезд для специальной техники.
− Нельзя ставить в агрессивной почве.
− Срок службы. Даже в хорошей почве неизбежна коррозия металла за 50+ лет.
− Невозможно построить цокольный этаж.
− Необходима отделка цоколя

[свернуть]

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент.
+ Прочная конструкция. Этот фундамент проверен временем.
+ Подходит для пучинистых грунтов.
+ Есть возможность внести в проект подвал.
− Обязательна гидроизоляция и теплоизоляция конструкции.
− Подходит только для лёгких домов.
− Иногда нужна отделка.

[свернуть]

Заглубленный ленточный фундамент

Заглубленный ленточный фундамент.
+ Прочная конструкция.
+ Подходит для пучинистых грунтов.
+ Есть возможность внести в проект подвал.
− Объём материалов и работ составляют значительную часть от сметы проекта.
− Необходимо проводить сложные земляные работы.
− Может понадобиться тяжёлая строительная техника.
− Обязательна гидроизоляция и теплоизоляция конструкции.
− Иногда нужен дополнительный дренаж.

При возведении данного фундамента имеет место технологически сложный процесс. В вырытой траншее вероятно осыпание грунта, поэтому монтаж опалубки в траншее невозможен, и бетон заливается непосредственно в траншею, у которой стенки не укреплены на весь необходимый по проекту объём. Вследствие этого несущая способность фундамента и его прочность становятся меньше. Чтобы сделать всё правильно, необходимо вырыть котлован, выставить опалубку, предварительно сделав опорную подушку, залить ленту и произвести обратную засыпку песком. Всё это – дорогостоящий процесс. При этом также нужно вывезти значительный объём вырытого грунта.

[свернуть]

Плитный фундамент

Плитный фундамент.
+ Прочность и долговечность.
+ Подойдет для проблемных грунтов.
+ Подойдет при любом уровне грунтовых вод.
+ Является полом первого этажа.
+ При любых подвижках конструкция работает как одно целое.
− Объём материалов и работ составляют значительную часть от сметы проекта.
− Требует много времени, так как ставится в несколько
этапов.
− Необходимо выровнять участок.
− Нельзя построить цокольный этаж и подвал.

Иногда плитный фундамент называют “защитой от дурака”. В 95% случаях его можно ставить без проведения геологических изысканий. Но нет никаких гарантий, что вы не попадете в те 5%, когда он может оказаться не оптимальным.

[свернуть]

Утеплённая шведская плита

Утеплённая шведская плита (УШП).
+ Прочность и долговечность.
+ Возможен монтаж на любом типе грунта.
+ Быстрый срок возведения.
+ Слой теплоизоляции даёт максимальную теплоэффективность.
+ Меньший расход бетона и других материалов.
+ Является полом цокольного этажа.
+ Заложены все инженерные коммуникации.
− Необходимо выровнять участок.
− Высокая стоимость материала и услуг квалифицированных специалистов.

[свернуть]

3. Разработка проекта Архитектурных решений

Проект дома, или архитектурное решение (АР) является составной частью конструктивного решения (КР). На данном этапе заказчик понимает точные внутренние и внешние параметры, дизайнерскую форму будущего дома, размеры дверных и оконных проёмов, и т.д. Когда готов проект дома и выбрана технология строительства, мы можем рассчитать объём материалов и их вес (нагрузку). После этого можно создать проект фундамента.

Важно понимать, что АР – это не просто планировка внутреннего пространства с указаниями дверей, окон, мебели, лестницы и пр. на 1 и 2 этажах. АР представляет собой документ на 12-15 страниц с подробными решениями. Сюда входят закладные по электропроводке, водоснабжению, канализации и другие. Обязательно прорисовывается вентиляция дома, вентиляция канализации, дымоход (если он есть). Это позволяет представить, как будет выглядеть дом в конечном виде.

Чем детальнее разработан и прописан проект, тем точнее получается сумма  строительства, которая становится офертой. Если у вас есть свой проект, вы можете сэкономить деньги. Учтите, что проект может не соответствовать несущим способностям имеющегося фундамента, из-за чего его нужно переделывать.

Недобросовестные компании не упоминают об этих важных деталях. Они предоставляют предварительный расчёт стоимости, который после проведения всех изысканий и прорисовки архитектурного проекта может повыситься в цене на 20-30%. Учитывайте это, чтобы избежать потери денежных средств.

Обратите внимание!
В случае заключения договора на строительство Мечтаево возвращает вам стоимость проекта дома.

4. Выбор модели и проектирование фундамента

Его создание занимает немного времени, но только после всех вышеупомянутых работ. Это важный, практически ключевой этап, на котором учитываются все ранее полученные данные. Представление о почве, грунтовых водах и других характеристиках позволяет предусмотреть все меры безопасности, чтобы предупредить проседания, трещины, подтопления и другие неприятные ситуации. Наши специалисты составляют оптимальный вариант с технической и финансовой точки зрения. Прописывается тип, конструкция, размеры, материал и другие характеристики.

Поэтому наша гарантия на несущие конструкции дома  – 10 лет. 

Мы знаем, какой нужен объем арматуры, бетона, песка и пр., а также определяем конструкции узлов и их расположение. Вы можете получить у менеджера  детальный конструктивный чертёж со всеми чертежами отдельно.

5. Строительство дома

Если все этапы пройдены, “Мечтаево” делает вам коммерческое предложение (оферту). После подписания договора строительного подряда (ДСП) стоимость проекта дома (АР) компенсируется заказчику.

Плюсы поэтапного строительства дома. “Мечтаево” предлагает классическое решение: геологические и геодезические изыскания, архитектурное решение, заливка фундамента – осенью, строительство готового дома – весной. Это выгодно по целому ряду причин.

  • Экономия денег. В конце строительного сезона стоимость рабочих услуг значительно уменьшается, и многие строительные компании готовы сделать скидку. Также следует учесть, что цены на материалы ежегодно растут. Поэтому вполне разумно сначала вложиться в фундамент, а потом – в строительство самого дома, а не ждать момента, когда можно выложить всю сумму.
  • Экономия времени. Если в конце года у вас уже есть готовый фундамент, поднять сам дом можно будет в первые месяцы следующего строительного сезона, поскольку во время зимней паузы специалисты составят архитектурное и конструктивное решение, подготовят смету. В ином случае все работы с необходимыми паузами будут проводиться прямо в сезон.
  • Знакомство с компанией. Вы сможете приглядеться к тому, насколько грамотно работают сотрудники выбранной вами компании, как быстро откликаются на ваши идеи и замечания, идут на контакт. Завершив один из этапов, вы можете смело сменить компанию, если что-то вас не устроит.
  • Гарантии. Этапность строительства позволяет вам не вкладывать все денежные средства сразу, контролируя качество работ в каждый отдельно взятый период времени.
Плюсы при работе с нами
  1. После геологических и геодезических изысканий мы подбираем наилучший тип фундамента с учётом конкретного проекта и выбранной технологии строительства, что позволяет значительно экономить ваши средства.
  2. В проектах учитываются все нюансы, и мы не будем забивать все 64 сваи одинаковой длины, скажем, в 5 метров. Мы определим, где она обязательна, а где достаточно 4-х и 3-х метровой длины.
  3. Предварительные работы (изыскания, проектирование) дают точную оценку стоимости дома, и мы не меняем её в процессе строительства.
  4. Если у вас ещё нет земли, “Мечтаево” предоставит вам контакты надёжных партнеров. Они подберут то, что нужно именно вам.

Мечтаево – это безопасность, комфорт и разумная экономия.

Рекомендуем почитать:

Ленточный фундамент своими руками

Здравствуйте дорогие читатели строительного сайта stroiidea.ru. Как вы уже догадались по названию статьи, речь сегодня пойдет о строительстве ленточного фундамента для загородного дома.

В статье будут рассмотрены важные моменты строительства фундамента своими рукамиустройство опалубки под ленточный фундамент, сборка арматурного каркаса и заливка бетонной смеси в опалубку ленточного фундамента.

Существуют четыре типа фундаментов: ленточный, свайный, плитный и столбчатый. Но самым популярным в малоэтажном строительстве является ленточный фундамент. При строительстве ленточного фундамента не требуется тяжелая строительная техника, все работы по устройству ленточного фундамента достаточно просты и справится с ними даже один человек.

Подготовительные работы

Перед началом строительства ленточного фундамента необходимо произвести инженерно-геологические изыскания, чтобы выяснить какой грунт, и на какой глубине залегает под основанием будущего фундамента. Для этого сходите в отдел капительного строительства вашего города и выясните, кто и как может помочь вам с этим вопросом.

Также узнайте глубину промерзания грунта в вашем регионе и глубину залегания грунтовых вод. Фундамент должен залегать ниже глубины промерзания на 300 мм и не должен быть ниже глубины залегания грунтовых вод.

Чтобы ленточный фундамент прослужил вам очень долго, его необходимо спроектировать по всем правилам и нормам. Поэтому в отделе капитального строительства узнайте, кто сможет сделать все расчеты по проектированию фундамента.

Не стоит заниматься проектированием фундамента самостоятельно без особых знаний в этой области. Это может привести к неприятным последствиям: появлению трещин на стенах, постоянным деформациям основания и т.д. Самым верным решением будет доверить проектирование фундамента под дом профессионалам.

Кроме того, перед проектированием ленточного фундамента необходимо определиться с размерами всего здания, его внутренними стенами, также необходимо выяснить толщину несущих стен путем теплотехнического расчета ограждающих конструкций. Толщина стен и их вес повлияют на конфигурацию ленточного фундамента. Чем тяжелее и толще стены, тем мощнее и больше будет фундамент.

Как только вы определились с размерами и сечением фундамента под будущий дом, можно начинать строительство фундамента. А оно начинается с разметки территории под фундамент.

Разметка площадки под ленточный фундамент 

Разметка площадки под ленточный фундамент

Прежде чем начинать разметку площадки под фундамент, вам необходимо снять растительный слой со всей площадки.

После расчистки площадки устанавливаются две П-образные конструкции, представляющие собой два колышка вбитых в землю и горизонтальный брусок, прибитый поверх колышков. Эти две п-образные конструкции с натянутой веревкой будут представлять внешний край одной из стенок фундамента.

Перпендикулярно первой натянутой веревке, натягивается вторая веревка с такой же П-образной конструкцией. По такой же схеме обозначаются и все оставшиеся внешние края будущего фундамента.

Далее натягивается веревки, обозначающие внутренний край фундамента. Эти веревки должны быть строго параллельны веревкам, обозначающим внешний край фундамента. Расстояние между веревками должно быть равным ширине стенок фундамента.

После обозначения периметра ленточного фундамента производится сверка углов фундамента. Все углы должны быть прямыми. Чтобы достичь идеального прямоугольного контура фундамента, необходимо выровнять диагонали таким образом, чтобы их длины стали одинаковыми. В результате у вас должна получиться разметка с углами в 90°.

После разметки основного контура фундамента необходимо обозначить расположение внутренних стенок фундамента, которые послужат опорой для внутренних перегородок дома.

После того как разметка фундамента закончена необходимо вырыть траншеи по натянутым веревкам. Траншеи делаются шире, чем ширина стенок фундамента. Это необходимо для устройства опалубки в вырытых траншеях. 

Рытье траншей для ленточного фундамента

Глубина траншей должна исходить из глубины заложения фундамента плюс утрамбованный слой песка толщиной 150 мм и плюс слой щебня толщиной 150 мм.

Траншеи начинают рыть от самой низкой точки.

Устройство опалубки для ленточного фундамента

Строительство опалубки начинают после утрамбовки слоев песка и щебня. Песок и щебень трамбуют виброплитой. Слои песка и щебня должны быть выровнены в уровень. 

Сборка щитов для опалубки

Опалубку лучше делать из досок толщиной 50 мм. Такая толщина без проблем выдержит давление бетона на стенки опалубки. В дальнейшем эти доски будут использованы для строительства кровли.

Доски сбиваются в щиты с таким расчетом, чтобы ширина щитов опалубки была равна глубине траншеи плюс 300 мм от уровня земли. 300 мм – это цоколь фундамента, который должен быть обозначен в проекте.

Далее следует забить вертикальные клинья с шагом в 1 метр. И прикрутить на саморезы собранные  ранее щиты опалубки. Вертикальные клинья должны быть забиты в уровень. Вся полученная конструкция из щитов и клиньев должна дополнительно быть укреплена распорными клиньями и поперечными перемычками.  

Сборка опалубки

Верхний край щитов опалубки должен быть выше проектной отметки верха фундамента на 30 мм, т.к. бетон впоследствии даст усадку на 20-30 мм.

Бетон следует залить по самому краю опалубки и разровнять его бруском и шпателем. Поэтому все щиты должны быть выставлены в вертикальный и горизонтальный уровень.

Как только опалубка собрана, необходимо проложить по дну траншеи слой рубероида, чтобы предотвратить высасывание влаги из бетона подсыпкой. Также необходимо закрепить на стенках опалубки пленку или рубероид. 

Сборка арматурных каркасов в опалубке

После прокладки рубероида необходимо собрать арматурные каркасы. Их необходимо собирать, используя те диаметры арматуры, которые прописаны в проекте фундамента. Соединяют арматуру с помощью проволоки. Крайне не рекомендуется использовать сварку для скрепления арматуры, т.к. сварка уменьшает диаметр арматуры в местах соединений. 

Связка арматуры проволокой

Арматурные каркасы скрепляются непосредственно в опалубке с помощью проволоки. Арматурные каркасы следует размещать в опалубке так, чтобы расстояние от стенок до каркаса составляло около 50 мм с каждой стороны. Это делается для того, чтобы защитить арматуру от попадания влаги через грунт. 

Собранная опалубка для ленточного фундамента

Не забудьте про отверстия для вентиляции фундамента и для ввода коммуникаций в дом. Для этого следует заложить асбестоцементные трубы между щитами опалубки таким образом, чтобы после снятия опалубки в фундаменте  образовались сквозные отверстия.

Заливка бетона в опалубку

После монтажа арматурного каркаса необходимо залить в опалубку бетонную смесь. Бетонная смесь заливается сразу на весь объем фундамента, т.к. послойная заливка образует ослабления в бетоне.

 

Заливка бетона в опалубку из бетоновоза

Бетонную смесь лучше заказать на заводе, там она приготовлена с соблюдением всех пропорций. Вам её привезут в цементовозе в нужном для вас объеме.

Но если нет возможности заказать бетонную смесь, придется замешивать её самим. При этом вам стоит обзавестись бетономешалкой, т.к. в ручную замешивать бетон у вас «отвалятся руки», да и покрыть весь объем фундамента за один день вы не сможете.

Если все такие вам необходимо замешивать бетон самостоятельно, то бетонная смесь должна быть в таких пропорциях: 1 часть цемента – 3 части песка – 4 части щебня. Песок и щебень должны быть чистыми, т.е. без глины и других посторонних включений. Вода для бетонной смеси должна быть также чистой.

Марка цемента должна быть не ниже 400. Лучше чтобы марка цемента была 500.

Бетонная смесь не должна быть слишком жидкой и слишком густой. 

Подача бетона по желобу

Если вы заказали бетонную смесь на заводе, то позаботьтесь об организации подъездов бетоновоза к каждому углу фундамента. Если подъезд к какому-то из углов невозможен, тогда соорудите желоб из досок, по которому будет двигаться бетонная смесь. На бетоновозе есть свой жёлоб, но он всего 3 м в длину.

Бетонную смесь нельзя сбрасывать с желобов с большой высоты, т.к. при падении бетон расслаивается.

Если высота фундамента большая, то необходимо использовать бетононасос со стрелой. 

Подача бетона в опалубку через бетононасос

Перед заливкой бетона в опалубку проконсультируйте со специалистом, чтобы он посмотрел правильность сборки опалубки и арматурного каркаса. И только после одобрения можете заливать бетон.

Как только бетонная смесь залита в опалубку, её необходимо утрамбовать. Делается это с помощью глубинного вибратора, который можно взять в аренду у строительной организации.

Свежезалитый фундамент

После уплотнения бетона его необходимо накрыть пленкой, чтобы вода из бетона не испарялась, и бетон не потрескался в солнечную погоду. В дождливую погоду пленка защитит от размывания бетонную смесь. Периодически необходимо смачивать залитый бетон, чтобы избежать появления трещин.

Бетон набирает свою необходимую прочность по истечении 28 дней. Опалубку можно снять через 2 недели. После снятия опалубки фундамент необходимо гидроизолировать, путем приклеивания на стенки фундамента рубероида на битумную мастику в два слоя. 

Готовый ленточный фундамент

На этом этапе работы по строительству ленточного фундамента своими руками закончены. 

🔨 как начать, как рассчитать

Строительство любого сооружения начинается с закладки фундамента. Именно от его качества зависит срок эксплуатации всего строения. На сегодняшний день существует немало технологий по изготовлению фундамента, например, винтовой, ленточный, монолитный и свайный.

Оглавление:

В этой статье мы расскажем вам о том, как осуществляется изготовление железобетонного фундамента. Вы узнаете, как именно формируется стоимость всех работ и почему столь важен выбор правильной компании.

Строим фундамент под дом, с чего начать

Железобетонные забивные сваи представляют собой конструкцию, которая служит основанием для будущего строительства дома. Данный тип фундамент востребован во всех случаях, когда на участке проблемный грунт. Такой фундамент отличается максимальной несущей способностью в сравнении с другими видами оснований. Оно не имеет ограничений по массогабаритности. На такой фундамент можно возвести многоэтажное здание из кирпича, в котором будут железобетонные перекрытия. Основные преимущества такого основания:

  • Долговечность.
  • Надежность.
  • Прекрасная несущая способность.

Совет эксперта! Если вы спланировали строительство дома на забивных сваях, то вам, прежде всего необходимо сделать правильные расчеты. Только так строительство будет завершено успешно и в сроки.

Рис. Выполнено свайное поле для фундамента дома

Стоимость будущего фундамента формируется от следующих параметров:

Рис. Свайное поле для многоэтажного дома

В зависимости от региона где вы проживаете стоимость всех работ может незначительно отличаться. Например, для забивки сваи сечением 300×300 мм за один погонный метр придется заплатить 400 р. Для забивки ж/б сваи сечением 350×350 мм – 490 р за погонный метр. Если необходимо произвести бурение, то за метр погонный 300 р. При этом диаметр отверстия может колебаться от 150 до 400 мм. Также на объекте могут проводиться статистические испытания свай, что равняется за одну сваю от 40000 р, а в случае динамического испытания от 8000 р за одну сваю. Во всех этих случаях речь идет о массе от 40 тонн.

Что касается стоимости материала, то цена на сваи колеблется, исходя от ее сечения. Рассмотрим пример сваи сечением 300×300 мм. Так, одна свая С40-30-3 весом 0,93 т стоит в районе 2300 р. В случае использования свай С70-30-3 массой 1,6 т стоимость около 4 тыс. р.

Рис. Наша техника работает над фундаментом заказчика

Совет эксперта! Если вы хотите узнать точную стоимость всего проекта, то вам следует обратиться к менеджеру выбранной вами компании. Но помните, что точной стоимости вам никто не скажет. Во всех случаях учитываются индивидуальные особенности грунта и выполнения работы.

Сам процесс работы по забивке ж/б свай состоит из нескольких последовательных этапов:

Этапы Описание
Разметка свайного поля Инженеры осуществляют разметку под забивку ж/б свай. Место, где будет выполняться забивка, забивается временно арматура. Когда все метки установлены, между арматурой натягивается веревка. Это необходимо для определения геометрии будущего фундамента. После этого на площадку наносится базисная линия свайного пола. То есть так определяется внутренний и внешний контур свай.
Разгрузка сваебойной машины Далее осуществляется привозка сваебойной установки и железобетонных свай. Касательно стоимости доставки, вам предварительно необходимо обговорить с менеджером. Учитывая, что сваебойная машина имеет вес, ее передвижение по вашему участку выполняется на болотоходном шасси.
Транспортировка свай Осуществляется разгрузка свай, которые подтягиваются установкой к месту работ.
Подготовительные процедуры Итак, теперь установка из транспортного положения приводится в рабочее. То есть опускаются гидравлические опоры и поднимается стрела. Вверх свая поднимается при помощи установленной на стреле лебедки.
Забивка железобетонной сваи Процесс забивки свай не такой и долгий. Буквально за несколько минут одна свая готова. При этом процессе инженер обязательно контролирует высоту забивки каждой сваи.
Крепление анкеров Сверху сваи обязательно устанавливается на анкеры пластины из металла. Сверху нее позднее будет укладываться обвязочный швеллер или брус.

Вследствие таких манипуляций, фундамент под дом из железобетонных свай готов. 

Как рассчитать стоимость фундамента под дом

Чтобы не ошибиться, рассмотрим, как и из чего складывается стоимость будущих работ по изготовлению железобетонного свайного фундамента:

  • Стоимость материала. Предварительно разрабатывается проект фундамента, а после подсчитывается сколько необходимо приобрести свай и какого сечение и габарита.
  • Транспортировка. Обязательно продумайте способ доставки. Некоторые компании включают это в стоимость монтажа. Поэтому обязательно уточните это у менеджера компании.
  • Работы по забивке свай.
  • Монтаж ростверка.
  • Насколько удален ваш объект. Это важно учитывать, ведь необходимо доставить на объект не только сваи, но и сваебойное оборудование.
  • Сколько необходимо погрузить свай и какое их сечение.
  • Насколько проблемный грунт. Этот фактор непосредственно влияет на продолжительность работ.

Совет эксперта! Безусловно, каждый отдельный объект специалисты рассчитывают индивидуально. Поэтому учитывайте этот факт при использовании онлайн-калькулятора.

Преимущества ж/б фундамента для дома

Рис. Готовый фундамент на железобетонных сваях

  • Прекрасная несущая способность.
  • Срок службы около 100 лет.
  • Внутреннее армирование упрочняет фундамент.
  • Быстрая забивка свай.
  • Огнеупорность.
  • Влагостойкость.
  • Устойчивость к атмосферному давлению.

Где заказать фундамент под дом

Если в вашем случае необходимо изготовление свайного фундамента, то обратившись к нам, вы получите:

  • Высокий сервис обслуживания.
  • Все проекты мы строго выполняем в установленные сроки.
  • Консультация по всем возникающим вопросам.
  • Команда высококвалифицированных специалистов.
  • Современное оборудование.
  • Современный подход в решении нестандартных задач.

Правильный фундамент для дома

Решая построить дом, необходимо выбрать для него подходящий фундамент. Ведь именно от основания зависит то, насколько прочна будет постройка. Существует несколько видов фундамента, и выбирать нужно исходя из особенностей грунта, веса дома и своих финансовых возможностей.

Как правильно выбрать фундамент для дома.

Мелко заглубленный ленточный фундамент для дома.

Такой фундамент строится легко и не требует больших затрат. Сооружают мелкозаглубленный ленточный фундамент тогда, когда вес строения невелик. Это может быть небольшая хоз. постройка или одноэтажный дом без подвала. Работа по постройке мелкозаглубленного ленточного фундамента состоит из следующих пунктов:

Разметка производится при помощи веревок. Их нужно привязать к колышкам, отметив места, где будет сооружен фундамент.

Глубина мелкозаглубленного ленточного фундамента составляет 50 см для хозяйственных построек и до 1 метра под жилой дом. На дно нужно насыпать щебень и песок. Сначала насыпается щебень, который необходимо хорошо утрамбовать. Затем утрамбовать нужно песок.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома.

После этого сооружается опалубка. Если строится жилой дом, то фундамент лучше армировать. Для этого из прутьев арматуры толщиной 10-12 мм монтируется решетка. Расстояние между прутьями – 25-30 см. Скрепляются они между собой вязальной проволокой. Решетка помещается внутри опалубки. Стены опалубки надо проложить полиэтиленом или рубероидом. Если этого не сделать, то влага при застывании бетона будет уходить в почву, что отразится на прочности фундамента.

Для приготовления бетона берется 1 часть цемента, песка 3 части и 5 частей щебня. Для самостоятельного приготовления раствора рекомендуется брать цемент марки не ниже М400. Песок используется крупный. Его нужно промыть, чтобы не было глины.

Для замеса лучше всего взять бетономешалку. Если же бетономешалки нет, можно сделать бетон и в большой металлической емкости, но столько, чтобы фундамент был залит за 1 раз.

При заливке бетонной смеси рекомендуется пользоваться вибратором для того, чтобы бетон равномерно распределился между прутьями арматуры. Если вибратора нет, можно использовать штыковую лопату, многократно протыкая ей раствор.

Теперь бетон должен высохнуть и набрать свою прочность в течение 4-6 недель. Все это время за фундаментом необходимо присматривать. Если идет дождь, его нужно накрывать полиэтиленом, а в жаркую погоду, надо накрывать бетонную ленту мокрыми тряпками.

Дачные щитовые домики на правильном фундаменте для дома.

 Как мы и написали выше, на мелкозаглубленном фундаменте можно возводить постройки, которые имеют небольшой вес. Например, дачные каркасно-щитовые домики или каркасные садовые дома могут быть построены на таком фундаменте. О строительстве каркасных садовых домов читайте в этой статье. Такие дома могут быть как для постоянного проживания, так и для сезонного.

Заглубленный ленточный фундамент для дома.

Заглубленный ленточный фундамент строят тогда, когда хотят сделать под домом подвал, или если дом будет большой, и выше 1 этажа. Это основание обойдется значительно дороже, чем мелкозаглубленный ленточный фундамент, поэтому делать его нужно только тогда, когда он действительно нужен.

Для того чтобы соорудить заглубленный ленточный фундамент, выполняют следующую работу:

Заглубленный ленточный фундамент для дома.

На выбранной площадке копают котлован глубиной немного больше полутора метров. 1,5 метра, это глубина промерзания в центральных районах России. В северных районах надо копать еще глубже.

После того как котлован выкопан, на его дно насыпается подушка из щебня и песка. Каждый слой хорошо утрамбовывается. Затем сооружается опалубка в тех местах, где будут проходить стены будущего дома. Внутри опалубки делается армирование, а затем заливается бетон.

Можно использовать и готовые железобетонные блоки, но для этого нужна подъемная техника. С блоками строительство идет гораздо быстрее.

Железобетонная лента будет служить стенами подвала, поэтому выполняется гидроизоляция. Для этого бетон обмазывают битумом или другим гидроизоляционным материалом, например, жидкой резиной. В том месте, где будет располагаться подвал, бетонируют дно котлована. Это будет пол подвала. Для армирования можно положить сетку. После высыхания выполняется гидроизоляция.

Описанные фундаменты самые распространенные в малоэтажном строительстве, но есть и другие.

Плитный фундамент.

Гидроизоляция плитного фундамента для дома.

Плитный фундамент представляет собой бетонную плиту, на которой строится дом. Для сооружения такого фундамента потребуется сделать следующую работу:

  1. Выбрать и расчистить место для дома
  2. Выкопать в земле небольшую выемку по размеру фундамента
  3. Сделать подушку из гравия и песка
  4. Проложить рубероид для гидроизоляции
  5. Смонтировать силовой каркас
  6. Установить опалубку
  7. Залить бетон

Выемка в земле может быть глубиной в 20 сантиметров. На дно насыпается подушка и утрамбовывается каждый слой. Затем необходимо сделать гидроизоляцию. Для этого, обычно используют рубероид, располагая листы внахлест. Швы обрабатываются паяльной лампой.

Плитный фундамент для дома.

Рубероид надо расположить таким образом, чтобы он загибался по бокам будущей бетонной плиты. После этого необходимо из арматуры связать силовой каркас на месте будущего фундамента. После этого устанавливается опалубка и заливается бетонный раствор. Рекомендуемая толщина фундамента – 25 см.

После того как бетон станет твердым, нужно выполнить гидроизоляцию и наверху плиты. Для этого тоже используют рубероид. Затем, верх фундамента утепляется.

Плитный фундамент позволяет строить дома тогда, когда грунт пучинистый.

Свайный фундамент.

Свайный фундамент для дома.

Такой фундамент тоже применяют в малоэтажном строительстве. Для его изготовления нужно:

  1. Выбрать место для будущего дома
  2. Разметить его
  3. Пробурить или выкопать скважины
  4. Опустить в них трубы, сделанные из рубероида
  5. Залить бетон
  6. Установить опалубку под ростверк
  7. Залить ростверк

Если есть возможность использовать винтовые сваи под дом. то копать скважины нет необходимости. Сваи просто вкручиваются в грунт согласно проведенной разметке.

При сооружении бетонных столбов, в скважину опускают изготовленную из рубероида трубу, затем каркас из арматуры. Потом замешивают раствор из 1 части цемента, 3 частей песка и 5 частей щебня и заливают его в скважину.

После того как бетон в каждой скважине застынет, их все соединяют перемычками, которые называются ростверк. Для этого, между сваями устанавливают опалубку, выполняют армирование и заливают бетоном.

Основание с приваренными оголовками.

В случае с винтовыми сваями, ростверк делают и из металла.

Свайный фундамент хорош тем, что позволяет строить дома там, где грунт не позволяет сделать другой тип фундамента. Например, там, где верхняя часть почвы рыхлая или пропитанная водой. Сваи передают нагрузку нижним, плотным слоям почвы. На таком фундаменте можно построить дом и там, где почва каменистая, что затрудняет выкапывание траншей или котлована.

Винтовой фундамент для дома отзывы.

Судя по отзывам о винтовом фундаменте. он имеет невероятно высокую скорость строительства. Возведение стен можно начинать сразу же после завершения фундамента без каких-либо периодов ожидания. Такую фундаментную основу можно возводить практически на любом типе грунта.

На свайно-винтовом фундаменте можно построить легкие дома, такие как каркасные или канадские. О строительстве каркасного дома своими руками читайте в этой статье. а о канадской технологии строительства домов – здесь. Канадские дома всё больше набирают популярность в нашей стране, так как они отлично удерживают тепло.

Дренаж вокруг фундамента.

Дренаж вокруг фундамента для дома.

Рассказ о фундаментах был бы незакончен, если не упомянуть о дренаже. При грамотной постройке дома, дренаж необходим, ведь он отводит воду от фундамента во время осенних и весенних дождей и таяния снега. Особенно он нужен, если в доме имеется подвал.

Чтобы сделать дренаж, вокруг фундамента выкапывается траншея, в которую под наклоном укладывается дренажная труба. Можно использовать специальную трубу для дренажа, а можно сделать ее самому. Для этого берется ПВХ труба и в ней просверливаются мелкие отверстия.

Труба заворачивается в специальную ткань и засыпается гравием и песком. Ткань и присыпка не дадут отверстиям заилиться, и такой дренаж служит долго. Дренажные трубы нужно вывести в специальный колодец.

Изготовление отмостки.

Изготовление отмостки для дома.

Отмостка, это бетонная лента, которая прокладывается вплотную к фундаменту по всему его периметру. Бетон заливается на подушку из щебня и песка с небольшим уклоном от дома. Отмостка замечательно выполняет свои функции в паре с дренажной системой.

Выбирая фундамент для дома, нежно внимательно рассмотреть достоинства и недостатки каждого из них.

Как уже говорилось, что незачем строить дорогой и трудоемкий заглубленный фундамент под одноэтажный дом без подвала.

Плитный фундамент позволит построить дом на пучинистом грунте.

А свайный фундамент может спасти даже в тех случаях, если верхний слой почвы, казалось бы, совсем непригоден для строительства.

Соорудив нужный фундамент по всем правилам, вы соорудите для своего будущего дома прочное и надежное основание. И он простоит на нем долгие годы.

Самое главное в фундаменте — это каркас сделать, на большой объем из арматуры а на маленькие объёмы можно плести из проволоки толстой. Встречались такие уникалы — которые строили дом одноэтажный из ракушника и в фундамент не сделали каркас, говорят что фундамент и так толстый, много бетона, выдержит землетрясение. А в результате через пару лет уже пошли трещины….

Как сделать фундамент под дом: требования к основанию, особенности ленточных, блочных и винтовых конструкций.

Вопрос о том, как сделать самому фундамент для дома, интересует многих начинающих строителей. А все потому, что стройка — мероприятие не из дешевых, и вполне естественным выглядит желание максимально сократить накладные расходы.

Современные технологии дают нам такую возможность, и потому в данной статье мы опишем несколько способов самостоятельного обустройства основания.

Как правильно сделать фундамент для дома.

Каждому дому нужна надежная основа

Требования к фундаменту.

Прежде чем говорить о том, как правильно сделать фундамент для дома, попробуем разобраться с теми требованиями, которые мы к нему выдвигаем.

Итак, что же нужно учитывать при возведении капитального основания для жилого дома?

  • Первое – это, конечно же, несущая способность. Фундамент, вне зависимости от его конструктивных особенностей, обязан выдерживать нагрузку от возведенного на нем строения без разрушения и деформации, а желательно – с запасом по прочности.

Совет! Рассчитывая несущую способность, следует учитывать не только массу конструкции, но и весовые нагрузки от мебели, коммуникаций, отделки и т.д.

  • Очень важным фактором является также экологичность и безопасность капитального основания. Поскольку фундамент укладывается под жилой дом, следует избегать использования материалов, содержащих летучие, токсичные или радиоактивные вещества.
  • Тепло- и гидроизоляционные характеристики опорной конструкции во многом обуславливают комфорт в помещении. Обустройство дополнительных гидроизоляционных контуров, наружное и внутреннее утепление позволят обеспечить приемлемый микроклимат.

Правильная гидроизоляция фундамента для дома.

Дополнительные тепло- и гидроизоляция не повредят!

  • Также при выборе конструктивных особенностей фундамента следует обращать внимание на его технологичность и простоту монтажа. Поскольку мы собираемся выполнять все строительные работы своими руками, то предпочтение следует отдавать наиболее простым технологиям.

Ну и наконец, когда мы определимся с методикой, стоит просчитать, сколько стоит сделать фундамент под дом запланированной площади. При этом следует учесть не только цену материалов, но и затраты на сопутствующие работы, такие как выемку грунта, доставку бетона и т.д.

Ленточная технология.

Проектировка.

Выбирая, как лучше сделать фундамент для дома, стоит рассмотреть несколько разных вариантов. Именно так мы и поступим, и в первую очередь будем анализировать ленточную технологию – одну из наиболее простых и доступных.

Ленточное основание для дома представляет собой полосу армированного бетона, которая размещается под всеми несущими элементами. В первую очередь это, конечно же, наружные стены, а также внутренние капитальные перегородки.

Как правильно сделать ленточный фундамент для дома.

Проектировка ленточного основания включает в себя определение двух главных параметров — глубины заделки в грунт и ширины опорной части.

По глубине заделки ленточные конструкции делятся на:

  • Малозаглубленные – до 60-70 см.
  • Заглубленные – до уровня промерзания грунта, т.е. полтора метра и глубже.

В большинстве случаев достаточно оборудовать малозаглубленное основание, поскольку установка опорной части на уровне промерзания почвы требуется лишь в наиболее сложных климатических и грунтовых условиях, а также тогда, когда вы планируете обустроить цокольный этаж или отапливаемый подвал.

Заглубленное основание фундамента для дома.

Что касается ширины бетонной полосы, то для большинства частных домов достаточно 50-60 см, а легкие конструкции вроде щитового дачного домика можно размещать и на сорокасантиметровом основании.

Совет! Стоит обратить внимание на данную технологию, если вы ищете, как сделать фундамент под готовым домом из бруса или деревянного щита. Конечно, придется повозиться с выемкой грунта, установкой домкратов и заливкой лент, но зато не придется разбирать и снова собирать строение.

В следующих разделах мы расскажем, как правильно сделать фундамент дома по ленточной технологии.

Земляные работы.

Начало возведения любого фундамента связано с разметкой участка. На поверхности с помощью шнуров мы размечаем контуры нашего будущего фундамента.

Обратите внимание! Разметку под траншеи нужно делать минимум на 200 мм шире, чем запланированное основание – по 100 мм с каждой стороны уйдет на установку опалубки.

По разметке начинаем выемку грунта:

  • Траншеи копаем либо вручную, либо с помощью экскаватора.
  • Дно траншеи опускаем на 40-50 см ниже проектного уровня и тщательно выравниваем.
  • Затем выполняем подсыпку: вначале укладываем и утрамбовываем 30 см гравия, а затем – 20 см песка.
  • Поверх подсыпки укладывается либо толстый полиэтилен, либо рубероид. Эти материалы будут играть роль влагозащитного контура.

Обустройство основания.

  • Борта опалубки делаем из оструганных досок толщиной не менее 30 мм или же фанерных щитов 15-18 мм.

Совет! Чтобы минимизировать протечки раствора, а также обеспечить дополнительную гидроизоляцию, в некоторых случаях всю опалубку выстилают полиэтиленом или водонепроницаемой мембраной.

  • Высота бортов должна быть как минимум на 10 см больше, чем планируемые габариты фундамента.
  • Внутри опалубки устанавливаем распорки, а также заполненные песком отрезки трубы. Впоследствии на месте этих труб будут заложены технологические отверстия для заведения коммуникаций через фундамент.

Конфигурация арматуры для дома.

Обязательным требованием к основанию ленточного типа является его внутренне армирование:

  • В качестве арматуры используем стальные ребристые прутки диаметром 12 мм.
  • Минимально допустимым является обустройство верхнего и нижнего поясов из двух прутьев, соединенных между собой поперечными элементами.
  • Для сборки арматуры может применяться как вязальная проволока, так и точечная сварка.

Совет! Металлический каркас устанавливаем на кирпичи, размещенные на дне траншеи. Это позволит нам избежать контакта арматуры с почвенной влагой и снизит риск коррозии.

Фото опалубки с арматурой перед заливкой.

Опалубку с арматурой заливаем бетоном марки не ниже 300. Для обустройства фундамента нам понадобится несколько кубометров раствора, потому стоит либо арендовать бетономешалку, либо заказать готовый бетон у производителя.

Заливку желательно производить за один раз, чтобы избежать возникновения мостиков холода. Сразу после заливки бетон штыкуем (протыкаем металлическим прутком) или обрабатываем виброуплотнителем для удаления воздуха.

Заливка бетона фундамента для дома.

Заливка раствора из бетоносмесителя

Для полного высыхания ленточному фундаменту требуется не менее 30 суток. Все это время желательно накрывать поверхность бетона полиэтиленом для замедления испарения и более эффективного набора прочности. Когда поверхность под полиэтиленом начнет растрескиваться, ее следует увлажнить дополнительно.

Блочный фундамент.

Подготовка к укладке.

Если же вы не хотите возиться с возведением опалубки и ее последующей заливкой, можно возвести сборный фундамент из строительных блоков. На сегодняшний день доступно несколько разновидностей конструкционных элементов, начиная от традиционных железобетонных изделий, и заканчивая упрочненными панелями и плитами.

Блочный фундамент для дома.

Обратите внимание! Выбирая, какой сделать фундамент для дома из пеноблоков, довольно часто предлагают использовать эти же пеноблоки в качестве основания. Делать этого не стоит, поскольку вспененный бетон является гигроскопичным и паропроницаемым, а потому такой фундамент со временем напутается влагой и будет деформирован при ее замерзании.

Стоит помнить, что возведение блочного фундамента обязательно требует привлечения к работе строительной техники, поскольку масса элементов не подразумевает их переноски вручную

Инструкция по монтажу блочной основы предполагает такую последовательность действий:

  • Копаем траншею под всеми несущими элементами — как и в предыдущем случае.
  • На дно траншеи укладываем гравийно-песчаную подушку толщиной не менее 40 см. Тщательно выравниваем и утрамбовываем основание.
  • Для большей прочности подушку можно заменить подбетонкой или даже железобетонными плитами.

Как правильно заливать фундамент для дома.

Котлован с подбетонкой

После завершения подготовки можно начинать монтировать само основание.

Монтаж основания.

Бетонные блоки укладываем в траншею по принципу кирпичной кладки:

  • Вначале на основу наносим слой строительного цементного раствора.
  • Затем с помощью крана укладываем первый угловой блок, точно позиционируя его и выравнивая по плоскости и вертикали.
  • Продолжаем укладку по всему периметру, тщательно контролируя геометрию нашего основания.

Укладка блоков фундамента для дома.

  • После укладки всех элементов и схватывания раствора выполняем гидроизоляцию. Для защиты от влаги можно использовать битумные мастики, рулонные материалы и т. д.
  • Также на этом этапе можно провести теплоизоляцию, оклеив наружную поверхность блоков вспененными плитами на основе полистирола.

После завершения гидроизоляционных и теплоизоляционных работ выполняем засыпку траншей или котлованов. Чем плотнее будет утрамбован грунт, тем надежнее будет защищен фундамент от протечек.

Винтовой фундамент.

Принципиальная схема.

У описанных выше технологий есть один достаточно серьезный недостаток – большой объем земляных работ. Именно поэтому в одиночку, или даже с несколькими помощниками, реализовать подобные проекты довольно трудно – нужно привлекать бригаду рабочих.

Впрочем, если вы ищете, из чего сделать фундамент для дома с минимальными трудозатратами, то вам стоит рассмотреть вариант обустройства винтового свайного основания.

  • Ключевой элемент такой опорной конструкции – металлические винтовые сваи. Они заглубляются в грунт под основными несущими стенами и перегородками.
  • Свая состоит из двух элементов – ствола и наконечника. Ствол представляет собой полую трубу с толщиной стенок до 5 мм, в верхней части которой проделаны отверстия для крепления рукояток.

Схема опоры в грунте для дома.

Схема опоры в грунте

  • Наконечники у большинства опор изготавливаются из закаленной стали. Коническая насадка снабжается винтовой лопастью, обеспечивающей заглубление в землю при вращении.
  • Полости установленных свай заливаются бетоном, после чего на верхнюю часть каждой опоры надевается оголовок с металлической площадкой.
  • Все оголовки выравниваются по плоскости, и на них попирается горизонтальная рама из брусьев или металлических балок — так называемый ростверк.

Винтовые фундаменты незаменимы в тех случаях, когда вы ищете, как сделать фундамент для дома из пеноблоков или других легких материалов, или пытаетесь поместить конструкцию на участке с уклоном.

Немаловажным фактором в пользу данной конструкции является ее доступная цена: да, сами сваи стоят недешево, но зато их монтаж не предусматривает закладки траншей и котлованов большого объема.

Заглубление свай.

Фундамент винтового типа собирается достаточно быстро – менее чем за сутки.

Последовательность работ такова:

  • Используя ямобур, в местах планируемой установки пор проделываем неглубокие стартовые отверстия.
  • В отверстие заводим наконечник сваи, выравниваем ее по вертикали, после чего вставляем в пазы на стволе рукоятки.

Заглубление опоры в грунт с помощью лома и смекалки две сваи.

Заглубление опоры в грунт с помощью лома и смекалки: две сваи играют роль рычагов

  • Для облегчения работы можно использовать машину для завинчивания опор. Также поможет быстрее заглубить сваю применение кабестана – трубы со специальными проушинами под длинные ручки.
  • Начинаем вращение рукояток, постепенно заглубляя наконечник опоры в грунт.

Совет! Если завинчивать опору приходится в плотную глинистую почву, стоит предварительно проделать в ней скважину, диаметр которой будет меньше диаметра ствола. Это несколько ослабит конструкцию, но позволит опустить сваю на проектную глубину.

  • Все завинченные опоры подрезаем по уровню с помощью пилы по металлу, после чего заполняем литым бетоном до уровня среза.
  • На срезы надеваем оголовки и привариваем их, контролируя, чтобы площадки находились в одной плоскости.

Основание с приваренными оголовками.

Надземную часть свайного фундамента обрабатываем составом, защищающим металл от коррозии. Особое внимание уделяем сварным швам.

На заглубленных опорах монтируем горизонтальный ростверк из балок, рельс или швеллеров.

Как видно из описания, главный плюсом является высочайшая скорость работы: не нужно ждать, пока высохнет залитый бетон, а можно сразу приступать к следующему этапу строительства.

Мы надеемся, что изучив данную статью, вы уяснили для себя, как правильно сделать фундамент под дом в вашей ситуации. Как видите, вариантов существует несколько, и каждый из них обладает своими уникальными особенностями. Вот почему стоит пристально изучить все исходные данные, определиться с приоритетами – и только тогда приступать к работе. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Фундамент под дом своими руками.

Самостоятельно построить дом с нуля – задача сложная, но выполнимая. Тщательные расчеты, грамотный подбор строительных материалов и качественное выполнение каждого процесса помогут справиться без привлечения специалистов. Наиболее ответственным этапом является закладка фундамента, ведь именно от прочности основания зависит долговечность и надежность любой постройки. На то, чтобы сделать фундамент под дом своими руками, потребуется около 2-3 месяцев.

Правильный фундамент для дома из газобетона.

Проектирование фундамента.

Для возведения жилых домов наиболее часто используют ленточный фундамент. Он может быть мелкозаглубленны м, если дом одноэтажный и небольшой площади, или стандартным – заложенным на глубине 1,8-2 м. Ширина ленты основания обычно равняется 40 см, но может быть увеличена в зависимости от удельной нагрузки здания. При проектировании дома следует сразу учитывать возможные пристройки и обустройство подвальных и полуподвальных помещений. Наличие общего основания заметно упростит монтаж веранды или других сооружений, которые могут понадобиться впоследствии.

Проектирование правильного фундамента для дома.

Чтобы не ошибиться с параметрами основания, нужно тщательно просчитать суммарную нагрузку на квадратный метр почвы и сравнить ее с допустимыми значениями.

Как правильно построить фундамент для дома.

При расчете нагрузки учитывают следующие факторы:

  • материал для возведения стен;
  • вид теплоизоляции;
  • тип кровельного покрытия;
  • количество этажей дома;
  • тип грунта на участке;
  • уровень грунтовых вод;
  • регион;
  • снеговую и ветровую нагрузки.

Поперечное сечение ленточного фундамента для дома.

Расчеты производятся с помощью специальных таблиц, для каждого фактора отдельно. После этого все нагрузки суммируются, что и определяет глубину заложения фундамента на данном участке и допустимую ширину подошвы основания.

Разметка основания.

Как правильно разметить фундамент для дома.

Для разметки участка под фундамент понадобятся колышки, прочная тонкая веревка и рулетка. Сначала убирают все, что может помешать разметке – камни, кусты, сухие пни и прочее. Определяют линию фасада дома относительно участка и обозначают ее с помощью веревки, натянутой между колышков. Расстояние от одного маячка до другого должно быть на 30-40 см больше, чем ширина фасада. Отмечают на веревке местоположение углов дома, и через эти точки проводят 2 перпендикулярные линии, по длине немного превышающие длину боковых стен.

 

Правильная разметка участка фундамента для дома.

Теперь отмеряют расстояние от угла фасада до угла задней стены и отмечают точки на обеих линиях, а затем натягивают еще одну веревку, параллельно первой. Пересечения веревок образуют углы здания, и именно из этих точек нужно измерить диагонали получившегося прямоугольника. Если диагонали равны, разметка произведена правильно. После этого обозначают внутренние границы ленты фундамента, отступив от линий разметки 40 см внутрь периметра. Колышки должны располагаться за периметром – это позволит точнее обозначить углы основания. Последними намечают внутренние несущие стены, основание под веранду или крыльцо.

Подготовка траншей.

Когда разметка готова, начинают копать траншеи под фундамент. Это можно сделать лопатами или с помощью спецтехники, что будет в разы быстрее и удобнее. Для мелкозаглубленно го основания глубина траншей равняется 60-70 см, для обычного фундамента – от 1,8 м, в зависимости от уровня промерзания грунта. Дно траншеи должно располагаться минимум на 20 см ниже этого уровня. Отсчет глубины ведут из самой низкой точки разметки.

Подготовка траншей фундамента для дома.

Стенки траншей необходимо ровнять по вертикали, если грунт осыпается, устанавливают подпорки. После выемки грунта обязательно проверяют дно относительно горизонтали, все неровности срезают лопатой, излишки грунта убирают. Расположение и ширина траншей должны полностью соответствовать проекту. Следующий этап – устройство песчано-гравийно й подушки, предназначенной для снижения нагрузки от здания на основание грунта.

Устройство песчано-гравийно го слоя имеет следующий порядок:

  • дно траншей по периметру засыпают тонким слоем речного крупнозернистого песка;
  • проливают песок водой и тщательно трамбуют;
  • насыпают еще один слой песка и снова уплотняют;
  • насыпают гравий мелкой фракции и разравнивают слоем 15 см;
  • утрамбовывают поверхность.

Для мелкозаглубленно го основания внутреннюю поверхность траншей перед засыпкой песка выстилают геотекстилем. Этот материал защищает песчаную подушку от размывания грунтовыми водами и заиливания.

Монтаж опалубки.

Фундамент жилого дома должен возвышаться над поверхностью грунта минимум на 15 см. На подтопляемых участках высота надземной части основания может достигать 50-70 см. Опалубку собирают с учетом требуемой высоты, используя подручные материалы.становка опалубки фундамента

Установка опалубки фундамента

При монтаже опалубки потребуются:

  • обрезные доски толщиной от 2 см или фанерные листы;
  • полиэтиленовая пленка;
  • рулетка;
  • саморезы или гвозди;
  • молоток и шуруповерт;
  • брусья для распорок.

Опалубка ленточного фундамента для дома.

Доски скрепляют в прямоугольные щиты, закрепляя поперечными брусками с внешней стороны. Саморезы вкручивают с внутренней стороны, чтобы демонтировать опалубку было удобнее. По этой же причине рекомендуется использовать именно саморезы, а не гвозди. При сборке следует продумать расположение канализационных отверстий и сделать вырезы соответствующего диаметра в досках. В завершение щиты обивают пленкой, которая не позволит дереву впитывать воду из раствора.

Устанавливают опалубку частями по обе стороны траншей, а затем укрепляют поперечными брусками через каждые полметра. Щиты выставляют строго вертикально, соблюдая одинаковое расстояние между противоположными сторонами по всей длине периметра. Снаружи опалубку подпирают распорками из бруса. Между нижней кромкой щитов и верхним краем траншей не должно оставаться зазоров, иначе раствор будет вытекать.

Установка армирующего каркаса.

Как правильно рассчитать фундамент для дома.

Установка армирующего каркаса

Наличие армирующего каркаса в толще фундамента позволяет укрепить основание и продлить срок его службы в несколько раз. Для изготовления каркаса обычно используют стальную арматуру сечением 10-16 мм. Очень важно правильно связать прутья, чтобы распределить нагрузку равномерно по всей площади.

Армирование ленточного фундамента для дома.

Для работы дополнительно понадобится:

  • вязальная проволока;
  • строительный уровень;
  • болгарка;
  • обрезки пластиковой трубы;
  • рулетка.

Арматуру режут болгаркой по длине и ширине траншей, после чего вяжут из нее решетку с ячейками от 30 см. Для этого 4-5 продольных прута скрепляют поперечными отрезками через каждые 30 см.

Правильная вязка арматуры фундамента для дома.

Использовать для соединения сварку категорически не рекомендуется, поскольку она ослабляет места крепления, способствует коррозии прутьев. Каркас должен быть объемным, поэтому горизонтальные решетки размещают на 3-4 уровнях, перевязывая вертикальными прутками.

Каркас фундамента для дома.

Дополнительные крепления следует делать в каждом углу фундамента и на пересечениях несущих внутренних стен. Можно опускать каркас в траншеи по частям, и уже внутри связывать их между собой. Чтобы максимально избежать коррозии, арматуру нельзя укладывать прямо на песок: берут старую пластиковую трубу, нарезают ее кольцами шириной 4-5 см и подкладывают под решетку в углах и через каждые 50-60 см вдоль траншей. Между боковыми стенами и краями каркаса нужно оставлять примерно 5 см, то же касается и верхнего края арматуры.

Армирование фундамента для дома.

Установка армирующего каркаса

Когда решетка закреплена внутри опалубки, на внутренней стороне щитов обозначают уровень заливки бетона. Можно сделать это с помощью лески: на торцах опалубки набивают маленькие гвоздики и закрепляют на них натянутую строго по горизонтали леску. Она должна располагаться на 5 см выше краев арматурной решетки и проходить по всему периметру на одном горизонтальном уровне.

Заливка бетонного раствора.

Правильный фундамент для дома.

Заливка бетонного раствора

Заливать раствор рекомендуется за один раз, но не общей массой, а послойно. Каждый слой должен быть не толще 20 см; это позволит равномерно распределить его между ячейками арматуры и уменьшить количество воздушных пустот. Для изготовления смеси берут цемент М400 или М500, мелкофракционный щебень и крупнозернистый речной песок.

Правильный ленточный фундамент для дома.

Очень важно правильно соблюдать пропорции при замесе, иначе качество раствора будет ниже нормы. На 1 ведро цемента требуется 3 ведра просеянного песка и 5 ведер щебня. Воды нужно брать примерно половину от общего объема, добавляют ее порционно, чтобы не переборщить. Раствор не должен быть ни слишком жидким, ни слишком густым: качественный бетон имеет однородную консистенцию, при переворачивании лопаты медленно сползает общей массой.

После заливки первой порции бетон разравнивают лопатой и протыкают по всей длине траншей отрезком арматуры, чтобы выпустить воздух, набравшийся в раствор во время замеса. Очень эффективно уплотнять бетон вибратором, он повышает прочность монолита в несколько раз. Таким же образом заливают остальные слои, пока поверхность бетона не сровняется с натянутой леской. Опалубку простукивают молотком, после чего верх раствора разравнивают правилом или мастерком.

Как правильно делать фундамент для дома.

На упрочнение фундамента требуется около месяца.

На упрочнение фундамента требуется около месяца. Чтобы поверхность не трескалась, ее постоянно увлажняют и укрывают полиэтиленом от дождя. В жару бетон также стоит закрывать от прямых солнечных лучей во избежание растрескивания. Опалубку можно демонтировать через 10-15 дней после заливки, а продолжать строительные работы через 28-30 дней.

 

Рекомендация: Содержательная статья. Раскрывает моменты правильного фундамента для дома, откроет глаза читателю на общие понятия фундаментов. Статья будет полезна всем застройщикам, получите знания и не не попадете в основные ловушки строительства. Не забудьте сделать правильный расчет фундамента.

С чего начать строительство дома? Какой фундамент бывает?

Фундамент

Опубликовано Ноябрь 23rd, 2016 | Салитов Закир

Строительство дома начинают в первую очередь с подготовки земельного участка. Начинают скашивать траву, убирают кустарники, пни и корни деревьев. Далее проводят измерения. На ровных участках их делать легко, а вот на сложных участках используют рейки и уровни. После составления плана необходимо зафиксировать любым образом на земле все расположения основных элементов планирования участка. Нулевой цикл состоит из вертикальной планировки участка, разметки стен, земляных работ, траншей, ям, самого фундамента и цоколя до нулевой отметки. Площадка должна быть выровнена в каждую сторону от фундамента на 1,5 – 2 м, то есть больше габаритов дома.

Конструкции фундаментов

Основная задача любого фундамента — это передача нагрузки, создаваемой строением на грунт. Фундамент всегда подбирается в зависимости от несущей способности грунта, конфигурации дома, глубины промерзания и веса конструкции. Самые основные распространенные и надежные фундаменты — это ленточный и столбчатые фундаменты. Все эти виды фундаментов могут быть выполнены из монолитного, сборного железобетона или бетона, кирпича.

Ленточный фундамент возводят под здание с тяжелыми стенами: бетонными, каменными, кирпичными. Их закладывают по всему периметру дома, что и приводит к большому количеству первоначальных земляных работ и расходов различного строительного материала.

При строительстве монолитного фундамента используется опалубка, устанавливаемая в вырытом котловане. Если используют железобетонный фундамент, то перед заливкой по всему периметру устанавливают сваренные между собой металлические конструкции, которые стягивают бетон и увеличивают крепость конструкции. Бетон всегда заливают по всему периметру фундамента ровным и аккуратным слоем и уплотняют его. Бывают еще блочные фундаменты, которые представляют собой бетонные или железобетонные блоки, стянутые между собой толстой стальной проволокой. Они укладываются на раствор. Такой вид фундамента очень дорогой, быстро возводится, но стоимость очень высокая. Кирпичный фундамент всегда устанавливают из красного влагостойкого кирпича. Подбирать раствор для кладки кирпича следует исходя из расчетной нагрузки на фундамент и грунтовых условий. Во время строительства фундамента обязательно используется опалубка.

Столбчатые фундаменты подходит для легкостенных домов таких, как каркасные дома из дерева или тонколистового металла. При возведении такого фундамента необходимо соблюдать правила: столбы необходимо устанавливать под каждый угол наружных стен дома (строения) и под пересечение внутренних и наружних стен. В зависимости от конфигурации дома и нагрузки фундамента все столбы ставятся по периметру строения с определенным шагом. От 1,5 до 2,5 м.

Стоимость фундаментов варьируется. Самое важное в доме — это фундамент, и он должен быть прочным и надежным. Несмотря на стоимость, сегодня самые надежные фундаменты — это ленточный бетонный монолитный фундамент.

Марка материала, кг/см2
Грунт
Материал

малоувлажненный

влажный насыщенный водой
При уровне грунтовых вод на глубине от поверхности земли (м)
3 и более от 1 до 3 1
Бетон тяжелый массой более 1800 кг/м3 и изделия из него, кроме бетона на топливном шлаке 75 75 100
Кирпич глиняный пластического прессования 100 125 150
Раствор цементный Применение не оправдано 25 50

Раствор цементно-известковый

10 25

Применять нельзя

Раствор — цементно глиняный 10 25

Применять нельзя

 

Tags: ленточный фундамент, столбчатый фундамент, фундамент для дома


Автор

Салитов Закир Я более 30 лет работаю инженером в различных строительных компаниях. Я контролирую качество построенных домов и успел собрать уникальный опыт из различных источников, которым хочу поделиться с вами. Буду рад ответить на Ваши вопросы.

Похожие публикации

Похожие публикации не найдены!


Правильный фундамент для дома

Строительство любого здания начинается с расчета и проектирования фундамента. Именно он является основой основ, требующей к себе повышенного внимания. Экономия на строительных материалах здесь недопустима, ведь заложив ошибку в начале строительства, можно на корню перечеркнуть дальнейшее возведение всего сооружения. Фундамент для дома служит опорой, а потому должен выдерживать вес всей конструкции.

На заметку: Надежность фундамента складывается из таких составляющих, как отсутствие оседания, возникновения трещин, перекашивания и других видов деформации.

Основные виды фундамента дома

Принимая во внимание тип предполагаемого здания и особенности грунта, фундаменты подразделяются на:

  • ленточные;

  • плитные;

  • свайные.

Также существуют подвиды – это фундаменты неглубокого заложения и сборные.

Ленточный фундамент

Благодаря своему строению является наиболее распространенным типом в современном строительстве. Для его возведения вырывают котлован ниже отметки промерзания, после чего по периметру выкладывают ленты, на которые будет передаваться нагрузка от несущих стен дома. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты (распределительные подушки), что позволяет распределить нагрузку от конструкции на большую часть грунта.

Ленточный фундамент применяется как для одноэтажных, так и для двухэтажных домов с подвалом или без, причем независимо от материала, из которого выполнены стены. Сама лента может быть сборной или монолитной.

На заметку: При строительстве ленточного фундамента, следует контролировать положение арматуры, исключая слишком плотное ее прилегание к опалубке. Данная мера позволит выдержать необходимую минимальную толщину бетонного слоя в 25 мм.

Строительство фундамента дома сборного типа производится путем монтажа фундаментно-стеновых блоков, способных выдержать колоссальную нагрузку здания в несколько этажей. Однако его не следует использовать для фигурных очертаний здания и на слабом грунте.

Устройство монолитного фундамента значительно сложнее и дороже, зато он надежнее и его можно использовать под любые формы стен.

Плитный фундамент

плитный фундамент

Применяется на слабом или насыпном грунте, плывунах, водонасыщенных песках, так как не реагирует на возможную усадку почвы. Представляет собой армированную железобетонную плиту толщиной до 100 см, уложенную в грунтовые углубления. Чаще всего используется для многоэтажных зданий и выполняется исключительно в монолитном виде.

Данный тип фундамента отличается трудоемкостью и дороговизной материала, зато считается самым надежным из всех представленных. Особо можно выделить УШП фундамент для каркасного дома.  Это утепленная снизу плита с заложенными внутрь трубами теплого пола.

На заметку: Плитный фундамент надежно охраняет дом от подземных вод. Пол в подвале всегда остается сухим даже в том случае, если грунт подвергся воздействию влаги.

Свайный фундамент

Используется тогда, когда все остальные виды фундамента неприменимы, а именно в случаях глубокого залегания пучинистых, рыхлых и сильно просаженных грунтов. Свайный фундамент для двухэтажного дома выполняют из группы свай, на головках которых устраивают монолитный ростверк. Именно он принимает на себя всю тяжесть нагрузки от несущих перекрытий и стен.

Свайный фундамент может быть:

  • стоячим, пробивающим верхние слои грунта до упора в более твердые, способные выдержать значительный вес здания;

  • висячим, не нуждающимся в основании и сообщающим напряжение грунту через силу трения;

  • винтовым – универсальным видом для всех типов поверхностей. Значительно сокращает время, необходимое для подготовительных работ.

Фундамент неглубокого заложения

Применяется при строительстве небольших построек малого веса: деревянных и дачных домов размером не более 6×6 метров. Благодаря конструкции, располагающейся на поверхности земли, возможно перемещение фундамента. Преимущества данного вида – экономность в совокупности с малым объемом земляных работ.

к содержанию ↑

Каким должен быть фундамент кирпичного дома?

некачественный фундамент кирпичного дома

Любое строение из кирпича обладает значительным весом, а жилой дом в два и более этажа несет с собой колоссальную нагрузку. Именно поэтому фундамент для кирпичного дома следует выбирать не только исходя из его конструкции, но также из состава грунта, на котором он будет возводиться.

Первостепенной задачей фундамента служит перенос нагрузки от конструкции на грунт. В случае кирпичной постройки предполагается закладка мощного фундамента, способного на протяжении длительного периода выдерживать тяжесть стен и перекрытий дома. Следует учесть, что фундамент под кирпичный дом возводят из бетона либо кирпича, но никак не из дерева.

Планируя возведение кирпичного дома, строители чаще всего выбирают ленточный фундамент, так как его параметры лучше всего подходят для данного типа постройки. Для небольшого загородного дома из кирпича на среднем грунте подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент, глубина заложения которого составляет порядка 50 см. Более капитальные конструкции требуют возведения фундамента глубокого заложения.

При строительстве предпочтение стоит отдать наиболее прочным и долговечным стройматериалам для исключения возможных неприятных ситуаций в будущем.

На заметку: Стоимость добротного фундамента находится в пределах 20–25% от стоимости всего строительства. Желание сэкономить на закладке основания дома, в лучшем случае может обернуться затратами на ремонт, в худшем – обрушением всей конструкции.

к содержанию ↑

Заливка ленточного фундамента: с чего начать и чем закончить

Перед началом работ следует снять верхний плодородный слой почвы толщиной 30–40 см согласно разбивке под будущий фундамент для дома. Затем прокапать траншею глубиной в 50 см по периметру сооружения, после чего выровнять дно песком. Получившаяся песчаная «подушка» послужит основания для фундамента.

На заметку: При заливке бетонного фундамента под кирпичный дом песчаная «подушка» не нужна, в этом случае требуется установить прочную опалубку из досок.

Постройка кирпичного или каменного фундамента начинается ровными рядами с «подушки», при этом швы заполняются цементным раствором. Желательно по ходу работы стальной проволокой армировать кладку между рядами – это придаст дополнительно прочности и долговечности будущему фундаменту.

Возведение бетонного фундамента целесообразно при строительстве кирпичного здания в несколько этажей. Заливка фундамента дома начинается с выбора марки бетонной смеси, она должна быть не ниже 200М. Для самостоятельного приготовления раствора понадобится цемент, мелкий песок и вода. Это позволит немного сэкономить, однако, без должного опыта и необходимого оборудования данная инициатива может привести к сооружению некачественного основания будущего дома.

Определить нужное количество бетонной смеси можно, умножив длину периметра выкопанной траншеи на ее ширину и глубину. Привозной раствор следует заказывать с запасом, при этом требуется обеспечить свободный проезд спецтехники, помня о том, что длина лотка для слива достигает 3 м.

На заметку: Для транспортировки сыпучих материалов в большом количестве удобно использовать шевронную ленту, на подобии этой http://conveyor-belt.com.ua/services/riflenie-lent

По ходу заливки необходимо утрамбовывать раствор, используя глубинный вибратор или арматуру. Это позволит избежать возникновения воздушных пустот, существенно снижающих прочностные характеристики фундамента. Бетонный раствор заливается до линии лески, ранее закрепленной на внутренней стороне опалубки, после чего выравнивается при помощи мастерка. Фундаменту на затвердевание отводится две недели. В сухую солнечную погоду его поверхность нуждается в дополнительном увлажнении, в дождь ее следует накрывать пленкой.

На заметку: По истечении одной недели для окончательно вытеснения пузырьков воздуха и максимальной усадки фундамента на его  поверхность рекомендуется выложить 5–6 рядов кирпичей.

к содержанию ↑

Для чего нужна облицовка цоколя?

Современные постройки в большинстве своем имеют цокольный участок – выступающую над поверхностью земли область основания. Внешний вид «сырого» цоколя совсем не радует глаз, в этом случае на помощь приходит декоративная отделка фундамента дома различными материалами, к выбору которых также следует подходить с умом.

Так, при наличии в здании подвала, облицовка способна наделить цокольный участок теплоизолирующими качествами, позволяя сохранять тепло внутри помещения. Во избежание негативного воздействия влаги на постройку рекомендуется использовать пенопласт в сочетании с декоративной отделкой. Сначала пенопластовые плиты крепятся на цоколь, после чего наносится другое покрытие. Как результат – красивый цоколь без риска повреждений, утечки тепла и проникновения влаги.

к содержанию ↑

Выбор материала для облицовки

Фасадные краски и специальные штукатурки, препятствующие проникновению паров. Наносятся быстро и легко, недолговечны. Являются оптимальным вариантом для западающего цоколя.

Кирпич – классическая прочная отделка. Недостатком является высокая стоимость и увеличение нагрузки на конструкцию. Альтернативой служит клинкерная плитка, внешне похожая на кирпич, но гораздо легче по весу.

Цокольный сайдинг – наиболее распространенный вариант отделки. Выбирая материал, следует брать только тот, который предназначен для облицовки цокольных участков. Свободно пропускает пары.

Натуральный камень – наиболее прочный из всех представленных решений. Придает постройке монументальность и презентабельный вид. Обладает высокой стоимостью, возможна замена искусственным аналогом.

Другие материалы – мозаичная штукатурка, панели из поливинилхлорида, плитка из полимеров и песка и многие другие. Выбор материалов полностью зависит от вкусовых предпочтений хозяина дома, главное, чтобы они отличались качеством и долговечностью.

Видео по изучению строительства фундамента для дома:

Фундамент крепкого дома: материалы, вес и процесс

Фундамент дома вечен, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин до тех пор, пока дом будет выдерживать.

Какова основная цель фонда?

Хороший фундамент — это больше, чем просто удержание дома над землей. Фундамент здания также защищает от влаги, изолирует от холода и препятствует движению земли вокруг него.О, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, серьезно относятся к фундаменту. «Без хорошего, — говорит он, — ты утонул».

Что делает фундамент хорошего здания?

Для Тома «хорошо» означает железобетонные фундаментные стены и опоры из заливного бетона. Для сравнения: все кропотливо собранные фундаменты из камня, кирпича и раствора, которые поддерживали здания на протяжении веков — даже стены из бетонных блоков, которые большинство строителей использовали, когда этот старый дом был построен 25 лет назад, — просто трещины и протечки. склонные динозавры.

Как делается фундамент здания?

Для строительства хорошего фундамента требуется гораздо больше, чем просто выкопать яму и заливать бетон в формы. Он должен быть адаптирован к своему месту, как индивидуальный костюм, с учетом условий почвы, уровня грунтовых вод и даже качества засыпки.

И, как и в случае с индивидуальным костюмом, каждая деталь должна быть безупречной: основание должным образом уплотнено, опалубка установлена ​​правильно, бетон не имеет пустот. Пренебрегайте даже одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.

Вот как Том строит прочный фундамент, пока не появится лучший метод.

Факты о Фонде
  • Вес среднего дома: 50 тонн
  • Вес среднего фундамента: 7 ½ тонны
  • Доля от общей стоимости проекта: 8-15%
  • Фундаменты по материалам: 81% заливные, 16% блочные, 3% прочие
  • Фундаменты по регионам: Северо-восток, 89% подвал; Средний Запад 75% подвал; Юг 66% плита; Западная 63% плита

Отвес и ровные стены фундамента Ян Ворпол

Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы фундаментные стены были отвесными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона.На иллюстрации показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел до того, как он начнет обрамлять.

Требования к фундаментному перекрытию

Требования к плиточному фундаменту аналогичны: прочная опора и паронепроницаемая железобетонная подушка, лежащая на подушке из уплотненного щебня. Основное различие между этими типами фундамента дома состоит в способе изоляции плиты для защиты от сильного мороза

Почему рушится фундамент дома
  • Непористая засыпка. Грунты, заполненные глиной или органическими веществами, удерживают воду, как губка, увеличивая риск трещин в фундаменте при замерзании и расширении почвы.
  • Поспешное лечение. Бетон должен затвердевать медленно, чтобы достичь надлежащей прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его во влажном состоянии не менее трех дней, завернув в полиэтилен, опрыскивая водой и используя другие методы.
  • Недостаточное уплотнение. Если плита залита щебнем, который не был плотно утрамбован, он, скорее всего, осядет или потрескается.
  • Прерывание заливки. Бетонную форму нужно заполнить за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой будет «холодный стык», который может потрескаться и потрескаться.

Как видно по ТВ

Фундамент PreCast

На проекте в Эктоне, штат Массачусетс, Том Сильва сократил свой плотный график на несколько дней, используя для пристройки сборные фундаментные панели. Когда они прибыли на строительную площадку, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем.

Не было ни оснований, ни форм, ни стяжек форм, с которыми нужно было иметь дело, и никакой гидроизоляции; Бетон плотностью 5000 фунтов на квадратный дюйм и интегральная изоляция из пенопласта препятствуют миграции влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем заливной фундамент. «Нам они очень понравились, — говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».

Плита тепла

Скажите «плита подвала», и большинство людей подумает «холодно и сыро». Иначе обстоит дело с проектом в Биллерике, штат Массачусетс, где Ричард Третви, эксперт по водопроводной и отопительной технике TOH, наложил несколько сотен футов труб из PEX (тот же материал, который используется для обогрева лучистых полов), намотанный поверх 1-дюймового пенопласта, и закопал его. в 6 дюймов бетона.

После подключения труб к котлу цокольный этаж прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева дорожек.

Одноступенчатые пирсы

Хотя настилы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полном фундаменте, они все же требуют прочной опоры из опор, опирающихся на хорошо заглубленные опоры. Обычно опоры и опоры заливают в отдельные дни, чтобы дать бетону время застыть. Теперь Том делает это за один раз, используя пластиковые опоры в форме воронки, снабженные цилиндрическими опорами.«Насколько я понимаю, лучшего способа сделать бетонный пирс нет, — говорит он.

Новые технологии — основа будущего

Самовыравнивающийся бетон

Новое химическое вещество, называемое пластификатором «супер-супер», позволяет заливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Обычно слишком тонкая смесь позволяет заполнителю осесть на дно до того, как бетон затвердеет, что приводит к более слабой стене. )

«Вы можете приподнять грузовик до угла и залить весь фундамент», — говорит Эд Заутер, исполнительный директор Ассоциации бетонных фундаментов.«Он просто распространяется повсюду». Это лучше, чем перекачивать или перекачивать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верх «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически устанавливает уровень, что является хорошим началом для создания каркаса.

Опоры тканевые

Вместо того, чтобы кропотливо строить опоры из досок, некоторые подрядчики по строительству фундаментов используют легкие опалубки из полиэтилена высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко адаптируются к наклонным и неровным участкам, что упрощает выемку грунта, а ткань остается на месте в качестве встроенной гидроизоляционной мембраны.Выпуклые стороны готовой опоры также помогают отводить воду от фундамента.

Где найти

Сборный фундамент:

Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255

Тканевая основа:

Fastfoot от Fab-Form Industries Ltd.
Суррей, Британская Колумбия, Канада
888-303-3278

Пластиковые опоры:

Bigfoot Systems
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com

Благодарность:

Ассоциация бетонных фундаментов
Маунт-Вернон, ИА
866-232-9255
www.cfawalls.org

Серия зданий

: Шаг 1: Фундамент

Чтобы построить что-либо, нужно начинать с прочного и устойчивого фундамента. В Capital Homes мы особенно заботимся о том, чтобы наши основы были прочными и стабильными, чтобы каждый дом был готов стать чьим-то домом.

Перед тем, как начать, мы выравниваем и подготавливаем наши дома, чтобы мы могли начать строительство на ровной поверхности. После того, как участок подготовлен, на закладку фундамента уходит от 2 до 4 недель, в основном в зависимости от погоды.

Сначала мы устанавливаем «опору» или бетонную анкерную опору по периметру дома, что занимает меньше суток. Это достигается путем рытья неглубокой траншеи глубиной не менее 18 дюймов по периметру дома. (Точная глубина может изменяться в зависимости от характеристик города.) Внутри этой траншеи встроен ящик для арматуры, а затем стержни арматуры равномерно размещаются в траншее в вертикальном положении. (Это в конечном итоге поможет привязать плиту к основанию.) Затем мы заливаем бетон и выравниваем его по всей траншее. Мы используем армированный арматурой бетон однократной заливки для дополнительной устойчивости и усиления.

По истечении суток сушки начинается подготовка основной бетонной плиты. Эта плита представляет собой бетонный слой, который будет составлять основу дома.

Деревянные доски или «формы» устанавливают по всему периметру в пределах бетонных оснований. Эти доски очерчивают точный контур дома.

Затем водопроводчики приходят, чтобы проложить канализационные, дренажные и водопроводные линии под домом, поднимая трубы так, чтобы они были доступны после заливки плиты. Затем внутренность форм заполняется грязью, грязь опрыскивается для предотвращения термитов и укладывается толстый слой пластика.

Capital Homes строится на плитах после натяжения, что означает, что внутри бетона проложены кабели, которые в конечном итоге будут натянуты для большей устойчивости.На этом этапе эти кабели протянуты по всему дому в виде сетки. Кабели предназначены для усиления бетона и предотвращения образования трещин в результате смещения, которое может повредить дом, когда он осядет.

Наконец, поверх натяжных тросов заливается бетон, при этом концы водопроводных труб все еще торчат над верхней частью опалубки. Как только бетон высохнет, фундамент будет готов и можно начинать строительство самого дома!

3 самых распространенных фундамента домов: за и против

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

  1. Поддержка структуры выше
  2. Не допускать попадания грунтовых вод
  3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет вам, — не самая увлекательная часть планирования строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов дома, требующий наименьшего количества подготовительных работ для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундаменты из плит популярными среди домовладельцев благодаря их относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже предполагаемого уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается минимум два слоя бетонного блока. После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: Тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело касается фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
  • Низкие затраты на обслуживание : Из всех типов фундаментов плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

  • Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Как и любой фундамент, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента для подвальных помещений позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

  • Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
  • Теплые полы : В отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне. Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фундамента для ползания

  • Склонен к влаге : Даже при установке новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования.В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают ваш дом от непогоды.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Цокольный фундамент

Подвал, в буквальном смысле слова, — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все построены с залитыми бетонными стенами , которые практически устранили большинство проблем с фундаментом, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для анкеровки собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества фундамента подвала

    • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низких затратах на квадратный фут, чем в других частях дома.
    • Сезонная жилая площадь : Отлично подходит для домов меньшей площади, добавление законченного подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются с изменением времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
    • Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае эта готовая площадь подвала, скорее всего, будет наименее дорогой во всем вашем доме.
    • Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Для борьбы с наводнением (и практически полного устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути для дренажа.
    • Недостаток естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, вам, возможно, придется найти творческие способы внести немного света в пространство. Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома даст вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезной причины выбирать один из них, исходя из географии или типа почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте наше подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.

Посмотреть наши недавние проекты

Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

Посмотреть галерею проекта

фундаментов: пошаговое руководство

Строительство фундамента — это решающая отправная точка при строительстве дома.Фундамент безопасно распределит вес вашего нового дома и предотвратит распространение грунта, избегая неравномерного оседания конструкции, что может привести к структурным проблемам в будущем.

Ошибки на этом этапе могут дорого обойтись, поэтому очень важно дважды проверить все измерения, отметить их на планах и убедиться, что все работают по одному и тому же набору планов. Будьте готовы проявить гибкость, если в процессе раскопок обнаружатся некоторые неожиданные грунтовые условия (на этом этапе важно выделить здоровый бюджет на случай непредвиденных обстоятельств).

Если вы не знаете, какую систему фундамента выбрать или с каким типом грунта вы имеете дело, обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по системам фундамента и типам грунтов.

Затем, если вы занимаетесь управлением проектом, берете на себя часть работы или хотите получить представление о том, что собирается делать ваш строитель, вот пошаговое руководство по закладке фундамента вашего здания.

Обычно вам понадобятся:

  • сетка для армирования фундамента бетон
  • сжимаемый материал для облицовки траншей
  • полиэтиленовая скользящая мембрана
  • металлические штифты для использования в качестве маркеров готовы на месте
  • несколько граблей и пары резиновых сапог (вы будете удивлены, сколько людей придут на работу в тренеры)
  • , чтобы знать время подготовки.Если инженеры спроектировали фундамент, для которого требуются арматурные каркасы, их, возможно, придется изготовить за пределами строительной площадки
  • , чтобы заранее продумать ввод в дом услуг, поэтому возьмите несколько длин труб или воздуховодов, чтобы провести через бетон.

1. Начал Строительство Фундаменты по Разметке на нулевом уровне Пункт

разметить точки нулевого уровня (кредит изображения: домостроительная и регенерирующая)

Что это нулевая точка?

Базовая точка — это точка отсчета, от которой можно производить дальнейшие измерения.Точка может быть основана на уровне готового пола, существующем здании или ориентире.

Сначала вам понадобится точка отсчета уровня. Если вы строите пристройку, это обычно уровень чистового пола или гидроизоляционный слой (DPC) существующего здания. Для новостроек это будет отмечено на плане как фиксированная точка, такая как крышка люка или маркер на дороге или тротуаре.

Опорная точка важна: все ваши измерения высоты относятся к этой точке, поэтому любые ошибки могут вызвать проблемы позже, особенно если на здание накладывается ограничение по высоте.

2. Расчет материала, который необходимо удалить

Рассчитайте, сколько материала необходимо удалить и очистить в качестве отправной точки для вашего фундамента и участка (Изображение предоставлено: Домостроение и ремонт)

Затем рассчитайте, сколько материала необходимо для После того, как все слои напольного покрытия (изоляция, бетон, стяжка и т. д.) разойдутся, необходимо убрать с площадки и вернуться на уровень готового пола. Время, затраченное на уровень участка на этом этапе, облегчит задачу позже, когда копатель не сможет добраться до каких-либо участков, которые не были выкопаны достаточно глубоко.

3. Используйте струнные линии, чтобы разметить фундамент вашего здания

Начните разметку стен, начиная с одной угловой точки (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Начните разметку стен. Установите деревянные преграды в конце каждой стены, в стороне от места, где должен быть экскаватор. На них нанесены струнные линии, которые представляют грани стен вашего здания. Если пространство ограничено, используйте вместо этого угловые штифты и установите препятствия после того, как бетон будет внутри.

4. Разметьте траншеи для фундамента вашего здания

Используйте маркерную краску, чтобы разметить ваши опоры. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Начните выстраивать опоры, ориентируясь на вашу опорную точку. Когда дело доходит до пристроек, никогда не предполагайте, что существующее здание квадратное; выберите сторону, к которой вам нужно быть под прямым углом, и проведите линию, а затем выровняйте ее.

Самый простой способ сделать это — использовать теорему Пифагора (квадрат гипотенузы равен сумме квадратов двух других сторон).Если вы измеряете длину своей первой стены, а затем закрепляете рулетку на каждом конце, вычисляя длину гипотенузы, вы можете использовать обе ленты, чтобы получить третью точку точно под углом 90 ° к вашей первой линии.

В качестве альтернативы, большинство современных лазерных уровней имеют квадратную функцию, которая делает это за вас.

5. Отметьте все углы

После того, как вы установили две линии под углом 90 °, можно выполнить другие измерения. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

После того, как вы установили две линии под углом 90 °, все остальные с этой точки можно производить измерения, отмечая все углы и соединения. Многие водители экскаваторов будут рады, если вы отметите линии «центра копания», но вы можете предпочесть отметить обе стороны траншей.

Проверьте ширину ваших стен и оставьте по 150 мм с обеих сторон, затем используйте веревочную линию в качестве ориентира, чтобы отметить траншеи маркерной краской.

6. Начинайте рыть траншеи под фундамент

Можно начинать рытье траншей (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Теперь вы готовы начать копать. Установите уровень вашего сайта на необходимую глубину копания и почаще проверяйте его.В конечном итоге инспектор по контролю за зданием должен решить, как далеко вам нужно спуститься; они осмотрят на этом этапе и посоветуют.

7. Установите колышки глубины и залейте

Установите колышки глубины в траншеях, чтобы показать, где вам нужно заливать бетон до (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

После посещения Building Control вы готовы заливать опоры. Вы должны разместить в траншеях колышки глубины, чтобы показать, насколько глубоко засыпать, но вы можете обнаружить, что разметка сторон траншеи маркерной краской также работает хорошо, с последним повторным просмотром уровня площадки и бетонными граблями, чтобы они находились on — чем точнее вы будете со своими уровнями, тем проще (и дешевле) будет следующий этап.

Также убедитесь, что установлены каналы для любых труб или кабелей, которые должны проходить через траншею под бетоном.

Начните заливку фундаментов с помощью насоса или рабочих с тачками. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Если ваш участок труднодоступен, возможно, стоит подумать о бетононасосе. Это может оказаться более рентабельным, чем несколько тел с тачками.

Поддержание порядка на площадке при строительстве фундамента

Перед тем, как запустить экскаватор, вы должны решить , что будет с отвалом .Если он остается на месте, вам, возможно, придется нанять самосвал, чтобы его можно было хранить в подходящем месте, где он не будет мешать сборке.

В противном случае придется организовывать грузовики, чтобы довести дело до чаевых. Время оборота или расстояние до наконечника будет определять, сколько грузовиков необходимо для обеспечения непрерывности копания.

Вам также необходимо решить , сможете ли вы загружать бетон непосредственно в траншеи или потребуется насос .Если вы все же решите выбрать насос — это всегда хорошая идея, если ожидается более трех загрузок — тогда его необходимо будет зарезервировать и проинформировать поставщиков бетона, чтобы можно было отрегулировать их смешивание и время цикла для облегчения непрерывной заливки.

Доставка грузовиков на площадку

Если бетон направляется с грузовика в траншею, вам необходимо убедиться в наличии твердой устойчивой почвы для парковки.

Большинство смесей можно «протягивать» вокруг траншей с помощью граблей, но если стороны траншей нестабильны, это может вызвать обрушение и нежелательное загрязнение бетона.(В этом случае может помочь закрытие траншей перед заливкой. )

Грузовые автомобили имеют удлиненные аппарели, но они обычно могут достигать не более 4 м. Если грузовики не могут разгружаться в различных удобных точках вокруг здания, лучше всего использовать насос.

Добавление подвала при строительстве фундамента

Если ваши грунтовые условия кажутся сложными, вы можете подумать о строительстве подвала. Если вы планируете потратить, скажем, 30 000 фунтов стерлингов на то, чтобы выбраться из-под земли, то, возможно, вы на полпути к стоимости подвала и можете обнаружить, что можете добавить к дому значительно большую ценность, чем дополнительные затраты на его строительство. подвал построить.

Процесс ремонта фундамента

— чего ожидать, шаг за шагом

Процесс ремонта фундамента — чего ожидать

Пошаговое руководство — процесс ремонта фундамента и чего ожидать

Разберитесь в процессе ремонта фундамента и чего ожидать. Да, ремонт фундамента — важное событие, но приготовьтесь, зная, чего ожидать. Он снимает беспокойство, задает ожидания и является ярким светом в конце туннеля. Следуйте за нами через полный лифт для ремонта фундамента дома.Это лучший способ осветить процесс и помочь объяснить, чего ожидать.


В этом доме в Северном Техасе около 4800 кв. Требовался подъем на шесть с лишним дюймов. Обычно это означает подъем всего дома до ровного (или почти ровного) состояния. Затем конструкция «приподнимается» на дополнительную сумму. Это помогает предотвратить воздействие смещения грунта на конструкцию в будущем после завершения ремонта фундамента.


  1. Сваи нужно укладывать по всему периметру балки.
    • Балка по периметру — это внешний край фундамента
    • Свайные опоры — это колонны, которые закладываются в землю под фундаментом. Это ставит ваш дом на прочный фундамент.
  2. Под домом вырыты тоннели. Они проходят под плитой с интервалами от одного конца дома до другого. Они нужны для доступа ко всем внутренним балкам фундамента.
    • Нижняя сторона фундамента выглядит как вафля. Более толстые части изогнутой нижней стороны называются фундаментными балками.
  3. Под домом вырыты тоннели. Они проходят под плитой с интервалами от одного конца дома до другого. Они нужны для доступа ко всем внутренним балкам фундамента.


Колодки кондиционера необходимо поднять. Пэды — это то, на что опираются блоки A / C. Когда дом поднимается, все рядом с домом поднимается. Поднятие подушек кондиционера на этапе подготовки помогает всем соединениям кондиционера перемещаться вместе с лифтом. Соединения в земле открыты, чтобы они могли свободно перемещаться во время подъема.


После того, как подъемник для ремонта фундамента завершен, ландшафтный дизайн возвращается на место, а соединения засыпаются землей.


Часто есть участки из асфальта или бетона, такие как гаражи или подъездные пути, которые требуют «прорыва». «Прорыв» — это прорыв в твердой поверхности, обеспечивающий доступ к фундаментным балкам. Прорывы заделываются после подъема.


Это прорыв пола гаража ремонта фундамента.При выполнении полноподъемного ремонта фундамента часто приходится пробивать пол гаража, чтобы добраться до балки, расположенной под гаражом. На этой фотографии показаны два кабеля постнатяжения. Кабели укрепляют фундамент.


После ремонта фундамента ремонтируют лифт, прорывы и проезжую часть. Стрелка указывает на то место, где был залит бетон, чтобы закрыть пролом.


Перед подъемом подвергаются сантехнические и электрические услуги.Часто требуется ремонт сантехники со значительным подъемником для ремонта фундамента. Обратите внимание на то, что водопровод был открыт. Это перед подъемником для ремонта фундамента.


Это тот самый сантехнический стоечный подъемник. К его большому разочарованию, наш парень принимает душ. Произошла утечка, которую необходимо устранить.

Перед подъемом выставляются инженерные сети (газовые, электрические и др. ). Это поможет предотвратить повреждение во время подъема. Коммунальным предприятиям необходимо пространство и воздух, чтобы перемещаться вместе с лифтом.Без этой гибкости они сломаются. Обратите внимание, где стрелка отмечает поверхность земли.

Обратите внимание, где стрелка отмечает поверхность земли после того, как дом был поднят. Коммунальные услуги переехали на лифте. Во время подъема фундамента и после него не было повреждений инженерных сетей.

Вспомните туннели, которые были вырыты. Теперь они будут использоваться для доступа к каждой балке под домом. Туннели под плитами имеют ширину около 3 футов и глубину 3 фута. Этого места достаточно, чтобы технический персонал мог маневрировать под домом.Сваи для ремонта фундамента будут размещены под каждой балкой с интервалом 8-10 футов.


Гидравлические домкраты входят в тоннели. Помещенные под балки фундамента, они поднимут дом на нужный уровень.


Опорные цилиндры затем помещаются под балки и устанавливаются регулировочными прокладками на нужную высоту.


Обратите внимание на зазоры, которые появляются после подъема. Также обратите внимание на чистый бетон, открытый во время подъема. При необходимости проводится ремонт проезжей части и другие квартирные работы.

Дом снят всего на 12 дюймов. Обратите внимание, как грязь вдоль спины поднялась вместе с домом; полный 12 дюймов. Любые растения, столбы ворот или другие предметы рядом с домом были бы подняты и отклонились бы от дома. Пришло время нашим командам начать уборку. Здесь все начинается вместе. На переднем плане мы опустили землю на исходную высоту. Любые другие объекты, которые были подняты из положения, также будут возвращены в исходное положение.


Вот другая сторона дома после завершения работы. Все подобрано. Грязь вокруг фундамента снова на месте.


Входы в тоннель закрыты. Туннели остаются нетронутыми, чтобы обеспечить доступ под плиту для любого будущего ремонта водопровода или регулировки свай. Для слива воды из туннелей устанавливается самотечный или дренажный насос. Это для дренажной трубы фундамента.


Ландшафтный дизайн вернули на место.


Дом снят. Уборка закончена.
Это фасад здания после завершения капитального ремонта 12-дюймового фундамента.


Мы надеемся, что это пошаговое руководство поможет понять процесс ремонта фундамента и чего ожидать. Первоначальный процесс может быть хаотичным. Помните, что как только подъем закончен, порядок восстанавливается. Хаос становится порядком, и дом остается на прочном фундаменте.


Об авторе
Фредерик Маршалл — генеральный директор Advanced Foundation Repair, LP, компании по ремонту фундаментов, специализирующейся на ремонте домов от фундамента, включая ремонт фундамента, дренаж фундамента, внешнюю гидроизоляцию фундамента, орошение фундамента и сантехнические услуги.Advanced Foundation Repair более 100 лет специализируется на ремонте фундаментов домовладельцев Техаса.

Процесс строительства дома

: руководство покупателя жилья

Процесс строительства дома: руководство покупателя жилья | Drees Homes

Для оптимальной работы используйте один из следующих браузеров: IE10 +, Chrome, Firefox или Safari.

Перейти к основному содержанию Перейти к содержимому нижнего колонтитула

Качественное жилищное строительство, шаг за шагом

Вы подписали договор купли-продажи.Вы выбрали план этажа и выбрали дизайн. Вы внесли свой первый депозит. А теперь пора начинать строительство.

Строительство вашего нового дома состоит из шести отдельных этапов, от выкапывания фундамента до окончательной уборки и осмотра. Вот общий обзор каждого этапа строительства.

Обзор строительства вашего дома Drees

ФАЗА 1: Фундамент

Строительство начинается с раскопок приусадебного участка.Положение вашего дома рассчитано на участок и подготовлено для фундамента.

В домах с цокольными или блочными стенами бетонный фундамент — основание, на котором будет опираться фундамент вашего дома — заливается, а когда он установлен, гравийная насыпка помещается вокруг фундамента или под плиту цоколя для дренажа.

В зависимости от региона, в котором построен ваш дом, фундамент вашего нового дома состоит из плит, блоков или заливных стен.

Конструкция перекрытия: Формы установлены, и очертания нового дома начинают обретать форму.Установлен подземный водопровод и подключен к общественной канализации. После небольшой подготовительной работы плита заливается, что создает фундамент для вашего дома.

Конструкция стен из блоков: Бетонные блоки закладываются для создания фундамента вашего нового дома. После схватывания наносится гидроизоляция, готовится и заливается гаражная плита.

Заливка фундамента стены: Заливка бетона в опорные плиты фундамента. После того, как бетон застынет, выполняется гидроизоляция фундамента и укладывается дренажный трубопровод.Установлен подземный водопровод и подключен к общественной канализации. Далее заливается плита подвала и гаража, готовятся бетонные полы.

ЭТАП 2: Обрамление

Обрамление — это этап, на котором все действительно начинает обретать форму. Многие домовладельцы думают, что их дом близится к завершению в конце этого этапа. На самом деле, мы проходим только около трети строительного процесса! Таким образом, хотя этапы, выходящие за рамки этой, могут показаться намного медленнее, это потому, что мы вникаем в мелкие детали, которые могут быть не очевидны, но жизненно важны для вашего готового дома.

На этапе каркаса возводятся черновой пол, стены и конструкция крыши, а крыша покрывается черепицей. Установлены оконные и дверные блоки, сделана любая засыпка вокруг фундамента.

Узнайте больше о Custom + Construct, запатентованном способе Drees сделать строительство вашего нового дома простым!

ФАЗА 3: Грубая механика

«Грубая механика» — это термин, используемый для обозначения механических частей здания, включая отопление, кондиционирование воздуха, водопровод и электричество.Эта фаза строительства представляет собой целый ряд работ по установке водопроводных и внутренних канализационных труб, вашей печи и каналов, а также электропроводки, розеток и выключателей.

В стенах установлен утеплитель

, в каждой комнате подготавливается гипсокартон для будущего монтажа. К вашему дому также подключены вода, газ и электричество.

Ближе к концу этого этапа строитель проведет с вами предварительную проверку гипсокартона. Этот обзор дает возможность просмотреть уже проделанную работу над вашим домом и обсудить работу, которую необходимо выполнить на следующих трех этапах.

ЭТАП 4: гипсокартон

Стадия строительства дома из гипсокартона быстро прогрессирует. Комнаты разделены и разделены, что создает визуальный эффект каждого помещения. Гипсокартон повешен и отделан, а потолки утеплены. Снаружи кладут кирпич, камень и сайдинг; и ваш домашний участок подготовлен для дренажа и подготовки к подъездной дорожке, внутренним дворикам, прогулкам и так далее.

ЭТАП 5: Внутренняя отделка

Этап внутренней отделки — наверное, один из самых захватывающих этапов.Вы увидите, как оживают многие из выбранных вами в Центре дизайна Drees Design Center. Это когда Строитель устанавливает шкафы для кухни и ванной, столешницы, зеркала, аптечки, межкомнатные двери и отделку, перила для лестниц и многие другие детали.

Затем устанавливаются видимые части грубой механики, такие как сантехническое оборудование смесителей, насадок для душа, комодов и так далее. Пластины переключателей, крышки штепсельных вилок и осветительные приборы устанавливаются на место, как и ваш термостат, блок наружного воздуха / теплового насоса, а также крышки регистрового и возвратного воздуха.

ЭТАП 6: Заключительный

На этом этапе строительства устанавливается кухонная техника и полы — винил, керамика и древесина твердых пород — и окрашиваются как внутренние, так и внешние части вашего дома. Позже на этом этапе вы увидите ковровое покрытие, а ваш двор очищен, засеян или засеян. Добавлены последние штрихи, такие как мытье окон, полов, ванны, кухни и так далее.

Внутренняя проверка качества гарантирует, что ваш новый дом соответствует вашему индивидуальному архитектурному плану. После того, как вы проведете ориентацию и закрытие домовладельцев, вы будете готовы к заселению!

Мы можем вам помочь?

› × Закрывать

Google Map

Drees Направления и часы работы

Схема проезда и часы движения
Годовой налог на недвижимость (необязательно) Годовое страхование имущества (по желанию)

* Этот калькулятор предоставлен вам в качестве самостоятельного помощника для самостоятельного использования. Мы не можем и не гарантируем его точность или применимость к вашим обстоятельствам. Мы рекомендуем вам обращаться за индивидуальной консультацией к квалифицированным специалистам по всем вопросам личных финансов.

Спасибо за ваш интерес к дому Drees. Спасибо за ваш интерес к дому Drees.

Добро пожаловать

× Закрывать

Поля зеленого цвета обязательны для заполнения

Выбирать…Остин Цинциннати / Северный Кентукки, Кливленд / Северо-Восточный Огайо, Даллас — Форт-Уэрт, Хьюстон, Индианаполис, Джексонвилл, Нэшвилл, Роли / Дарем, Вашингтон, округ Колумбия, Вирджиния, Мэриленд,

.

Строительство дома: 7 вещей, которые нужно сделать перед закладкой фундамента

Строительство собственного дома увлекательно и нервно! Чтобы сделать это правильно, нужно проявить терпение и убедиться, что вы полностью понимаете процесс. Как только ваши планы будут одобрены и земля будет куплена, вы можете получить прощение за желание как можно скорее начать строительство.

Однако есть несколько важных вещей, которые нужно сделать, прежде чем вы начнете закладывать фундамент для вашего нового дома. Пренебрежение этими вещами может привести к катастрофе, поэтому даже если ваш подрядчик, вероятно, позаботится о большей части этого, стоит знать процессы. Таким образом, вы можете заранее обсудить, что необходимо сделать, и быть в безопасности, зная, что ваше будущее будет построено на прочном фундаменте.

Посетите объект вместе с подрядчиком

Перед тем, как начать рытье, важно, чтобы вы заранее посетили свой участок вместе с подрядчиком.Это убережет их от вслепую и даст вам обоим шанс определить потенциальные проблемы и разобраться с ними, прежде чем они станут серьезным препятствием. Обсудите опасения по поводу таких вещей, как сток воды или крутые склоны , и убедитесь, что планы достижимы в реальности, а не только на бумаге.

Провести испытание почвы

Тип почвы на земельном участке может сильно различаться, и важно, чтобы вы знали, из чего он сделан, поскольку некоторые типы совершенно непригодны для строительства.Знание типа почвы на вашем участке позволяет вам сделать лучший выбор в отношении того, как построен ваш дом, и при этом вы будете уверены, что ваш дом будет противостоять стихиям.

Испытание грунта должно выполняться квалифицированным инженером , который обычно проводит два испытания. Первый — это тест, чтобы увидеть, как ваша почва реагирует на уплотнение , а второй — тест на перфорирование. Тест на содержание перхоти дает инженеру понимание того, как ваша почва поглощает и распределяет воду.Были случаи, когда целые блоки опускались из-за плохой почвы, которая обрушилась после сильных дождей, поэтому это вполне реальная проблема, которую необходимо решить до начала строительства.

Проверка подземных коммуникаций

Вам также необходимо проверить, нет ли на вашем участке подземных коммуникаций. Пренебрежение проверкой может иметь ужасные последствия, если труба или кабель зацепятся. В США по номеру вы можете позвонить по номеру 811 , чтобы вас направили в местную службу обследования, где вам сообщат, есть ли под вашим участком какие-либо линии или трубы.Если да, они проведут обследование, определят и разметят линии, сообщив строителям, где они могут и не могут копать.

Убедитесь, что ваши коммунальные службы подключены

Говоря об коммунальных услугах, прежде чем вы начнете закладывать фундамент, неплохо было бы убедиться, что вы подключили и готовы к работе. В большинстве застроек на каждом участке будут замкнуты инженерные сети, готовые к установке в новые дома после завершения. Однако, если вы строите на незастроенном участке, вам нужно будет организовать коммуникации, которые будут подведены к вашей земле.Это не только позволяет вам точно знать, откуда и куда можно проложить линии электропередачи и трубы, но также упрощает строительство.

Разбери строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила различаются от места к месту, поэтому всегда полезно перепроверить, прежде чем начинать работу. Обратите особое внимание на такие измерения, как отступов (которые подробно описывают, насколько близко к границам собственности может быть построено строение), и дважды проверьте правила относительно максимальной высоты , близости к соседним строениям и т. Д.

Организовать профессиональный опрос

План вашего дома, вероятно, содержит карточную карту — карту в масштабе, показывающую участки земли и участки. Однако не стоит полностью доверять им, поскольку они часто могут быть устаревшими или неточными. Вместо этого договоритесь с , чтобы квалифицированный геодезист прибыл на ваш участок и точно измерил, где начинается и заканчивается ваш участок. Вы можете обнаружить, что получили землю, которой не было на карте, хотя может произойти и обратное. В любом случае важно знать, что если ваши границы неправильные, возможно, вы на самом деле не строите код.

Заказывайте планы

Наконец, рытье фундамента может потребовать от вас найма нескольких строителей, которым нужно будет работать вместе. Важно, чтобы у каждого работника была идентичная копия планов, чтобы избежать ошибок при измерениях и местоположении.

Общение с вашей строительной бригадой является ключевым моментом, и по большей части хороший генеральный подрядчик позаботится о предыдущих пунктах. Однако, лично зная, что нужно сделать, прежде чем начинать строительство, вы можете быть уверены, что ваш дом строится самым лучшим и безопасным способом.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *