Menu Close

Доска половая на балкон: пошагово, с фото и видео

Укладка половой доски на балконе в четыре шага — Журнал о строительстве и ремонте

Ваш балкон станет гораздо уютнее и теплее, если на холодный бетон постелить основание из натурального дерева. Это также позволит решить и другие задачи – выровнять наклон пола и сделать его уровень в помещении и на балконе одинаковым.

Если для вас важны простота монтажа и практичность материала, лучше купить половую доску.

Есть ряд причин в пользу такого выбора:

  • Минимальная нагрузка на балконную плиту. Вес половой доски из дерева существенно меньше веса бетонной стяжки или кафельной плитки;
  • Гидроизоляция и теплоизоляция пола. При укладке такого материала можно параллельно защитить ваш балкон от сырости и холода;
  • Высокая прочность фиксации элементов. Половая доска на балкон имеет соединение «шип-паз», обеспечивающее надежность крепления и отсутствие зазоров.

Этап первый: защищаем пол от влаги

Как самому постелить деревянный пол на балконе, например из шпунтованной доски пола? С этой задачей справится любой, кто умеет пользоваться строительным уровнем и обладает хотя бы минимальными навыками столярных работ.

В первую очередь необходимо заполнить щели между плитами герметиком и уложить на пол гидроизоляционную пленку. Альтернатива такому решению – специальная пропитка для бетона («жидкая резина» и ее аналоги), которая наносится на основание кистью либо валиком.

Этап второй: подготовка основания

Технология укладки половой доски на балконе подразумевает монтаж лаг из дерева. Для балкона в типовых многоэтажках, как правило, достаточно трех продольных элементов. Их установка – наиболее ответственный этап работ, от которого зависит, насколько ровным будет пол на балконе. Лаги выравниваются по уровню относительно друг друга и крепятся на дюбель гвозди. При желании можно использовать и поперечные лаги, обеспечив тем самым дополнительную прочность и жесткость конструкции. Рекомендуется обработать деревянное основание составом, препятствующим появлению грибка и плесени.

Важный момент – необходимо исключить контакт лаг со стенами. В противном случае это может привести к деформации конструкции и появлению зазоров между досками.

Этап третий: укладываем утеплитель

Укладка половой доски на балконе – удобный момент для того, чтобы сделать его теплее. В качестве теплоизоляционного материала можно выбрать пенопласт, «каменную» вату или другой утеплитель, отвечающий вашим требованиям. Теплоизоляцию укладывают в промежутки между лагами и закрывают гидроизоляционной пленкой.

Этап четвертый: монтаж и обработка досок

Укладка досок начинается от стены. Монтаж первой доски особенно важен, поэтому правильность ее положения необходимо проверить при помощи строительного уровня. Доска со срезанным шипом крепится на саморезы на расстоянии 1 см от стены, последующие доски фиксируются одна к другой. Саморезы вкручиваются под 45°, для придания доскам дополнительного упора. После того, как пол будет выложен, в местах его контакта со стеной устанавливают плинтус.

По-желанию можно обработать пол лаком по дереву, морилкой или краской. Выбор зависит только от вашего предпочтения. В строительных магазинх можно найти разнообразные оттенки от популярных брендов.

как настелить пол из досок своими руками

Хотя в последнее время появилась множество современных отделочных материалов, имеющих эстетичный внешний вид и высокие эксплуатационные характеристики, дерево всегда высоко ценилось, как экологически чистый природный материал.

Рис. 1 Деревянный пол на балконе

Пол из дерева в отличие от синтетических покрытий теплее, по нему приятно пройтись босиком, и если в силу практичности деревянное половое покрытие давно вытеснено из городских квартир (за исключением первых этажей домов), то в загородных домах, коттеджах, деревянная половая доска или паркет остаются одним из основных отделочных материалов для пола.

Балконы и лоджии также не являются исключением – многие предпочитают постелить натуральный деревянный пол вместо вредных для здоровья синтетических покрытий.

Преимущества и недостатки деревянного покрытия пола

Дерево при использовании в качестве покрытия балконов или лоджий имеет следующие отличительные особенности:

  • Низкая теплопроводность.
    Поверхность всех синтетических твердых покрытий обычно имеет искусственное покрытие, обладающее определенной теплопроводностью, то есть “настывает” на холодном воздухе. Это можно отнести к распространенному ламинату, линолеуму, керамика считается самым холодным полом и редко выкладывается без подогрева.

В отличие от синтетических видов дерево обладает более низкой теплопроводностью – полы из него лучше делать в помещениях без обогрева (неутепленная лоджия, балкон).

Рис. 2 Шпунтованная доска для пола

  • Декоративность. Деревянная структура является одним из самых востребованных рисунков для половых материалов, ее часто копируют ламинат, линолеум, плитка, сделанный и обработанный лаком деревянный настил из досок имеет наиболее эстетичный вид. С помощью морилок, пропиток, лаков и красок получают оттенок или цвет пола, наиболее подходящий интерьеру.
  • Легкость монтажа. Основным инструментом для работы с деревом является обычная ножовка, при помощи которой вырезают детали. Молоток и гвозди сейчас используют реже (доски крепят саморезами при помощи шуруповерта).
  • Экологичность. Безопасность – основное преимущество природных материалов, дерево в отличие от искусственных видов при любых климатических и температурных воздействиях не выделяет вредных для здоровья веществ.
  • Прочность. Дерево довольно прочный отделочный материал, дубовый паркет при соответствующем уходе служит десятилетиями.
  • Гигроскопичность, пожаростойкость. Дерево впитывает воду, обладает способностью поглощать влагу из воздуха, подвержено загниванию и плесени, деревянные изделия относятся к горючим материалам. Хорошая впитываемость необработанной древесины при попадании на поверхность красящих веществ приводит к появлению сложно удаляемых пятен.

Для борьбы с негативными свойствами древесины разработан огромный ассортимент специальных средств. Обработка деревянного пола на балконах включает в себя пожароустойчивые (антипирены), противоплесневые и антигрибковые (антисептики) пропитки, водоотталкивающие масла, воски, лаки.

Рис. 3 Схемы полов с утеплением

Устройство теплого деревянного пола на балконе

Теплый деревянный пол на балконе состоит из следующих основных элементов: лаги, утеплитель и половая доска, которую следует выбрать перед тем, как сделать деревянный пол на балконе.

Выбор материала

Рис. 4 Лаги и базальтовый утеплитель для пола

Застелить пол на балконе лучше шпунтованной доской (имеет выступающий шип и паз для соединения) – это позволит получить покрытие без видимых швов. Смола, выделяемая деревьями хвойных пород, отлично удерживает воду, поэтому в остекленных балконных помещениях следует использовать аналогичную древесину. Если лоджия или балкон от осадков не защищены, лучше применить плотные дуб или лиственницу, толщина доски – 28 мм. (европол нормированной влажности) или 34 мм. у обычного шпунта.

Монтаж деревянного пола

Монтаж лаг проводят из бруска нужной толщины из хвойных пород, предполагается, что между направляющими будет выкладываться экологический чистый базальтовый утеплитель, порядок работ следующий:

  1. Укладывают на пол пеноплексовый пароизолятор фольгированной стороной вверх, необходимый для защиты базальтового утеплителя от напитывания влагой.
  2. Нарезают поперечный брус на всю длину балкона с шагом 400 – 600 мм., просверливают в нем отверстия сверлом по дереву и крепят брусок к полу. Проще всего это сделать при помощи анкеров (можно использовать дюбеля с саморезами, но работа займет больше времени).При крепеже анкерами сквозь ранее просверленные в дереве отверстия делают в бетоне дырки глубиной около 30 мм., вбивают анкер и распирают встроенным винтом.

    Рис. 5 Методы крепления половой доски

  3. Крепят продольный брус на расстоянии не более 40 см. друг от друга (для лоджии стандартной ширины 130 см. лучше использовать 3 направляющих). Брусок у стены выравнивают по уровню, начиная с самой высшей точки, затем переносят уровень на крайний брусок и также выставляют его, подкладывая под низ кусочки фанеры. Крепят верхние продольные рейки к поперечным при помощи саморезов по дереву, утапливая шляпку шуруповертом на нужную глубину, средний брус выставляют в конце по двум крайним.
  4. Плотно укладывают базальтовый утеплитель между лагами, вырезая куски немного большего размера.
  5. Прикручиват первую доску к лагам саморезами по дереву около стены сверху и через шип с другой стороны (при таком монтаже винты не видны). Последующие доски плотно подгоняют к первой, подбивая молотком через ударную планку (кусок шпунтованной доски) и прикручивая. Последнюю доску обрезают по размеру под небольшим углом, крепят саморезами сверху, как первую, с таким расчетом, чтобы шляпки закрыл плинтус.

Рис. 6 Монтаж половой доски

Теплый деревянный пол на балконе своими руками лучше настелить с использованием качественной шпунтованной доски хвойных пород (площадь пола невелика и переплата по сравнению с материалами низкого качества будет незначительной).


Настил лучше проводить при помощи шуруповерта на саморезы – в случае рассыхания или повреждения, покрытие можно с легкостью разобрать и перестелить.

Отделка доской пола балкона и лоджии в Москве

Для отделки пола на балконе могут быть использованы различные материалов. Но наибольшее распространение получили именно натуральные напольные покрытия, отличающиеся экологичностью, прочностью, презентабельным внешним видом и простотой ухода. Отделка балкона доской вполне может быть выполнена своими руками, но если вы хотите получить качественное и долговечное напольное покрытие, то лучшим вариантом станет обращение к специалистам.

Мы предлагаем весь спектр услуг по благоустройству балконов и гарантируем нашим клиентам высочайшее качество оказываемых услуг. Сотрудничеством с нами остались довольны тысячи заказчиков в Москве, и помимо оперативности работ вы можете рассчитывать на официальную гарантию от нашей компании.

Особенности лоджии из половой доски

Использование половой доски для отделки лоджий и балконов является одним из наиболее популярных решений. Натуральное покрытие естественно и красиво выглядит, полностью безопасно, обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Также за доской довольно легко ухаживать, а при соблюдении всех технологий строительства и правил эксплуатации (в частности, использования специальных лаков и эмалей) срок её службы исчисляется десятилетиями.

Половая доска на балкон может быть из любых пород дерева. Но важно учитывать, что от породы древесины зависит не только внешний вид напольного покрытия, но и его долговечность и прочность.

Пол на лоджии из доски отличается следующими преимуществами:

  • за счёт специальных пропиток можно существенно повысить эксплуатационные характеристики покрытия: защитить его от влаги, грибка, солнечных лучей;
  • дерево можно обрабатывать любыми популярными лакокрасочными покрытиями: начиная от бесцветных лаков и заканчивая эмалями для внутренних или внешних работ;
  • натуральный пол на балконе из досок отлично сочетается с любыми видами отделки стен и потолка.

К тому же цена половой доски довольно демократична и позволит существенно снизить связанные с отделкой балкона или лоджии затраты.

У вас остались вопросы? Ответы на них можно получить у нашего менеджера по телефону:
+7 (495) 940-64-63
или закажите бесплатный обратный звонок и мы позвоним вам.

Особенности настила из террасной доски на балконе

Современный рынок строительных материалов предлагает 2 основных вида террасной доски:

  • натуральный декинг, в том числе из древесины ценных пород. Его стоимость традиционно выше, по сравнению с другими видами доски для пола, но естественный и привлекательный вид натурального дерева того стоит;
  • доска из древесно-полимерного композита. Это материал, состоящий из древесной муки и пластификаторов. К его преимуществам относятся повышенная прочность и долговечность.

Альтернативой этим вариантом может служить паркетная доска на балкон. Но стоит учитывать, что это решение является весьма дорогостоящим и сложным в исполнении, так как укладка паркета под ключ включает в себя необходимость в проведении подготовительных работ.

Если выбирать между натуральной и композитной террасной доской, то более практичным вариантом будет именно ДПК. Существует немало компаний, предлагающих широкое разнообразие древесно-композитных материалов, и выбрать вариант по своему вкусу не составит труда. В крайнем случае, можно заказать террасную доску ДПК любой нужной вам фактуры и цвета.

Укладка террасной доски на балконе имеет ряд весомых достоинств:

  • такое покрытие чрезвычайно устойчиво к влаге, высоким и низким температурам, их резкому изменению;
  • доска для открытого балкона из ДПК не подвержена гниению, не деформируется и не расширяется со временем;
  • материал отличается высокой износоустойчивостью и устойчив к механическому воздействию;
  • напольное покрытие показывает высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики;
  • поскольку доска основана на натуральной древесине, она экологична, не выделяет токсичных веществ и посторонних запахов;
  • широкий выбор вариантов оформления позволяет реализовать различные дизайнерские решения.

Но для получения долговечного и внешне привлекательного напольного покрытия монтаж террасной доски на балконе должен выполняется в полном соответствии с техническими нормами. И поэтому мы рекомендуем заказать услугу отделки балкона у специалистов, прекрасно знающих все нюансы работы со всеми породами древесных материалов.

Наша компания предлагает комплексные услуги укладки доски на балконе: начиная от подготовительных работ, и заканчивая обработкой уложенного напольного покрытия специальными составами. Оформляя у нас работы под ключ, вы получаете гарантию оперативного и качественного монтажа, со строгим следованием строительным нормам и правилам. Мы оказываем услуги оформления балконов и лоджий в Москве, и готовы предложить нашим клиентам максимально выгодные условия сотрудничества.

Как надежно положить деревянный пол на балкон своими руками

Владельцы квартир современных многоэтажных зданий повсеместно занимаются остеклением открытых лоджий и балконов, получая за счет этого дополнительное пространство.

Для его дальнейшего благоустройства требуется выровнять стены, положить пол по уровню, подшить потолок.

Наши советы с поясняющими картинками, схемами и видеороликом, основанные на собственном опыте, помогут понять домашнему мастеру правила того, как своими руками положить пол на балконе из деревянных досок для обеспечения его длительной эксплуатации.


Содержание статьи

Условия эксплуатации пола

Даже с учетом того, что древесина — широко распространенный строительный материал, учитывают ее способность противостоять разрушительному воздействию окружающей среды. Пиломатериалы из дерева отлично служат десятилетиями если они находятся в сухом воздухе. Повышенная влажность быстро вызывает грибковые заболевания и гниение досок.

Поэтому вопросам вентиляции, гидроизоляции и паропроницаемости конструкции пола следует придать самое пристальное внимание. От обеспечения правильного монтажа напрямую зависит срок его эксплуатации, а устанавливать деревянный пол на балкон имеет смысл только после того, как полностью выполнено его остекление.

В этом плане удобно использовать раздвижные пластиковые окна, которые можно смонтировать своими руками. Они хорошо приспособлены для защиты балкона или лоджии, предоставляют достаточно удобств жильцам. Однако полностью предохранить древесину от воздействия окружающей среды не смогут. Но это и не требуется.

Кратковременное проникновение влажного воздуха во время атмосферных осадков не опасно если древесина пропитана специальными растворами, защищающими древесину от гниения и грибков.

При монтаже пола обеспечьте крепление лаг на бетонном основании через слой гидроизоляции так, чтобы проникающая на них влага стекала вниз и дополнительно выветривалась естественной вентиляцией.


Особенности монтажа

Если заказывать доски на пилораме, то они могут быть выпилены по размерам из строевой, только что доставленной древесины. Их потребуется правильно высушить, чтобы в процессе естественной усушки исключить образование дефектов строительной конструкции, а также обработать антисептиками.

В нашем случае доски были не только напилены по размерам, но обструганы, высушены и пропитаны растворами заранее: до монтажа.

Схема укладки

Рассмотрим один из типовых вариантов.

Деревянный пол на балконе требует хорошей гидроизоляции от основания. Под нее можно использовать полиэтиленовую пленку, которую располагают под лагами с обеспечением уклона от уровня горизонта в одну сторону для стока попадающей воды. Это покрытие исключит также проникновение капиллярной влаги из бетона в древесину.

Лаги, в зависимости от местных условий, располагают в один или два яруса. Укладку досок на них по уровню выполняют вдоль или поперёк длины балкона на гвозди или саморезы, обеспечивая горизонтальную поверхность.

Подготовка основания

Балконная бетонная плита до начала монтажных работ должна быть полностью очищена от старого покрытия и строительного мусора. Его следует смести щеткой, а затем сделать влажную уборку от мелкой пыли или собрать ее пылесосом.


Особое внимание обращайте на состояние трещин, щелей, стыков между плитами. Они требуют последующей заделки штукатурными смесями.

После уборки оцените наклон основания балкона и возможность стока попадающей на его поверхность воды. Сделать это можно простым определением уровня горизонта с помощью пузырькового ватерпаса, прикладывая его различными сторонами к полу или лазерным нивелиром.

Если поверхность плиты имеет полости, в которых будет собираться и застаиваться вода, то их необходимо выровнять штукатурными растворами.

Как крепить лаги

Схема укладки

За основу монтажа нами было выбрано двухъярусное расположение с верхним продольным размещением лаг. Объясняем это тем, что верхний уровень досок пола потребовалось немного приподнять до высоты дверного порога и удобно расположить их поперек длины балкона.

Размер пола составляет 2,45х1,10 м. Пиломатериалы изготовлены из шестиметровых обрезных досок сечением 13х3,3 см. Четыре заготовки распилили на пять частей по 1,1 метра, а небольшие отрезки и одна доска пошли на другие поделки.

К тому же при такой укладке подгонку последней доски выполнять гораздо легче: она короткая.

Крепление нижнего яруса лаг

При подготовке основания было решено не трогать старый плинтус, отлитый из бетонного раствора: он не мешал монтажу и полностью скрывался под полом. А объем работы сокращался. Для этого просто подрезали паз на конце лаги. За счет него она стала плотно прилегать к поверхности строительной конструкции.

Фиксация к бетонной плите

Для придания устойчивости полу на балконе решили лаги прикрутить саморезами. Для этого пришлось воспользоваться перфоратором домашнего мастера и сверлом по бетону.

Просверлили ими отверстия в плите, как показано на фотографии ниже.

Вставили в них пластиковые дюбеля до упора.

Затем установили лагу и вкрутили саморезы электрической дрелью.

Нижний ярус лаг был надежно прикреплен к бетонному полу.

Монтаж верхнего яруса лаг

Установку очередного слоя выполнили поперек нижнего с обеспечением ему уровня горизонта во всех направлениях. В проблемных местах использовали клинья из древесины, регулируя ими высоту создаваемой поверхности.

Схема крепления

Верхние лаги расположили в три линии:

  • один ряд сделали центральным;
  • два остальных разместили по краям.
Обеспечение горизонтальности пола

При монтаже каждой верхней лаги ее положение контролировали строго по уровню.

Обеспечили им общий уровень горизонта, выверив в перпендикулярном направлении тем же ватерпасом с помощью правила.

Укладка половой доски

Утепление пола на балконе из древесины нас не интересовало. Им не стали заниматься.

Монтаж начали выполнять с дальнего края балкона, прикрутив к лагам первую доску. Вплотную к ней провели укладку последующих.

Обычная половая доска имеет боковые пазы для стыковки с соседними досками. В этом случае требуется каждую из них подбивать киянкой. Мы покупали доску с плоским торцов без паза: на нашем балконе это не обязательно.


Средняя длина досок была заранее выбрана точно и практически все они хорошо подошли без лишней подгонки. Укладка и крепеж полового покрытия с контролем создаваемого уровня заняли мало времени.


Финишная обработка поверхности

Доски были хорошо вырезаны на пилораме и одинаково высушены. Они плотно легли, образовали ровный пол. Нам осталось немного отшлифовать внешнюю поверхность и обработать прозрачным лаком.

Шлифовка

Для этой операции хорошо подошёл многофункциональный инструмент Bosh.

Он позволил ровно обработать шлифовальной шкуркой стыки досок, хорошо довести поверхность пола до идеального состояния.

В процессе шлифовки древесины пришлось заменять наждачную шкурку.

Обработанная поверхность пола показана на фотографии ниже.

Покраска

Для обработки внешней поверхности досок был выбран прозрачный лак. После его нанесения пол на балконе приобрел вполне законченный вид.

Таким образом за счет двух ярусов лаг нам удалось поднять уровень деревянного пола до высоты порожка двери, а также расположить его строго по горизонтальной плоскости, отшлифовать и обработать лаком с сохранением первозданного вида древесины.

Рекомендуем дополнительно по теме статьи посмотреть видеоролик владельца Dmitri Koblikov “Укладка половой доски на лаги”

Снимаем размеры пола балкона. Важно снять размеры не только по ширине и длине балкона. Обязательно снимите размеры глубины балкона от уровня входной двери, оцените горизонтальность бетонной плиты, замерьте размер порога, если напольное покрытие должно примыкать к входной двери без порога.

Выбор материалов и монтаж

Выбираем материал для деревянного настила. Почему необходимо сначала выбрать финишное напольное покрытие? От этого будет зависеть правила монтажа каркаса. В качестве напольного покрытия используют: массивная доска пола, фанера, ДСП, ОСБ. Выбор в пользу листовых материалов подразумевает последующую укладку линолеума или ламината.

Монтаж каркаса под деревянный пол. Мы знаем глубину балкона и толщину финишного напольного покрытия – рассчитать толщину бруса для лаг не составит труда. В случае монтажа доски пола, выберите направлении укладки и при помощи крепежный уголков, дюбелей и саморезов установите лаги с шагом не более 1.0м (шаг лаг определяется толщиной доски пола).

Утепление пола

В случае последующего утепления пола минеральной ватой , под лаги расстилается слой гидроизоляции, а шаг лаг определяется габаритными размерами утеплителя. При утеплении пеноплексом гидроизоляция не укладывается. Расстояние между лагами пол листовые материалы также определяется их толщиной.

Утепление. Плиты минеральной ваты укладываются враспор между лагами, швы между лагами и пеноплексом и между листами пеноплекса заполняются монтажной пеной. Поверх утеплителя может укладываться фольгированная париозоляций или фольгоизол, поверх которого обязателен монтаж контробрешетки (обязательно учтите толщину контрообрешетки до выбора толщины лаг).

Укладываем напольное покрытие. Обязательно оставьте зазоры от стен 1-1.5см для расширения деревянного настила. Любой из выбранных материалов крепиться к каждой лаге (или рейке контрообрешетки) при помощи саморезов. Заканчивается монтаж установкой плинтусов и покраской доски пола или укладкой последующего финишного напольного покрытия.


Пол на балконе и лоджии, правила укладки полов

 

Укладка доски пола — наиболее дешевый и привлекательный вариант отделки пола на лоджии или балконе. В процесс монтажа доска пола крепиться непосредственно на лаги.

Оптимально использование хвойных пород дерева толщиной:

  • 22
  • или 36 миллиметров.

 

Одним из лучших материалов для отделки балкона и лоджии является доска пола из лиственницы.

  • Половая доска из лиственницы — это шпунтованное с двух противоположных концов погонажное изделие.

Нормальная влажность дерева у лиственницы не должна превышать 10%.

 

Среди достоинств половой доски являются:

  • уют,
  • приятный психологический климат для дома
  • и минимальный вред для окружающей природы.

 

Живым примером в настоящее время являются:

  • старинные замки в Европе с полами из лиственницы, возраст доски пола которой более 500 лет.

В наше время покрытие пола из древесины лиственницы вновь становиться популярным, благодаря:

  • обновленным технологиям просушки
  • и изготовления доски пола.

Древесина из лиственницы реагирует на изменения влажности в доме.

 

Полы на балконе своими руками

 

Свойство «дышать» у них выше, нежели у паркетной доски.

Доска пола из лиственницы обладает:

  • низкой теплопроводностью,
  • повышенной звукоизоляцией
  • и способностью поглощать излишки влаги,

тем самым, сохраняя стойкий микроклимат в здании.

Гладкая поверхность доски пола радует глаз, а пазы и шипы с обеих сторон позволяют ускорить монтаж.

Очень популярной так же является доска пола из сосны.

Массивные доски являются пористым «дышащим» материалом.

По своим техническим характеристикам доска пола из сосны не сильно уступает лиственнице.

Она так же является хорошим:

  • тепло
  • и звукоизолятором.


Доска пола изготавливается из:

и остается одним из самых популярных материалов используемых для настилки полов, благодаря своим свойствам и не высокой цене.

Пол на балконе из сосновых досок имеет наилучшее соотношение цена -качество.

Шпунтованные полы монтируются:

  1. на лаги,
  2. либо непосредственно на балки,

в случае если их шаг относительно небольшой.

При укладке необходимо правильно рассчитать взаимоотношение:

  1. толщины доски пола
  2. к расстояние между двумя соседними лагами.

Посредством воздушного паза обеспечивается более тщательный контакт с лагами.

 

При этом не пропадает циркуляция воздуха в ограниченном пространстве.

Так же паз служит:

  1. и во избежание образования плесени
  2. и скопления влаги на доске пола,
  3. либо просушки тыльной стороны пола в отопительный период.

 

Помощь в укладке полов на балконе

 

Роман — балконы, беседки: 096 917 56-11

Какие полы вы кладете на балконы? | Домашние гиды

Эмили Бич Обновлено 6 декабря 2018 г.

Тусклый пол балкона отвлекает от успокаивающего характера вашего оазиса под открытым небом, делая вас менее склонными использовать это пространство для отдыха и любования видами. Многие традиционные материалы для напольных покрытий в помещении можно использовать на открытом воздухе, чтобы вдохнуть новую жизнь в ваш балкон. Эти материалы специально разработаны, чтобы противостоять элементам и улучшить эстетическую привлекательность балконов и других внешних пространств.

Плитка для настила с блокировкой

Плитка для настила с блокировкой — один из самых простых инструментов для покрытия балкона. Эти плитки состоят из деревянных, пластиковых, каменных или композитных поверхностей, прикрепленных к композитной основе. Они соединяются между собой без использования креплений или клея благодаря специальным зажимам или зубцам по каждому краю плитки. Это означает, что не только установка выполняется быстро и без лишних хлопот, но и вы можете брать эту плитку с собой во время переезда, что делает ее идеальной для квартир. Многие из этих продуктов можно установить на любой тип основания, что делает их идеальными как для деревянных, так и для бетонных балконов. Поскольку блокирующие плитки не соединяются с полом, их следует использовать только на балконах с соответствующими перилами безопасности и не следует использовать на лестницах или большинстве проходов. Хотя эта плитка бывает разной отделки, цены могут значительно варьироваться: от дорогого тика или ипе до более доступных композитов или пластика.

Cozy Carpet

Укладка домашнего ковра на открытом балконе может привести к появлению плесени, запахов и ощущению мягкости под ногами.Используйте синтетический уличный ковер, чтобы добиться на балконе вида ковра без беспорядка. Этот продукт бывает разных оттенков и узоров, в том числе классический имитация травы. Для установки может потребоваться клей, хотя некоторые изделия можно просто развернуть и оставить на месте без клея. Перед укладкой коврового покрытия на открытом воздухе Институт ковров и ковровых покрытий рекомендует убедиться, что бетонные балконы должным образом герметизированы, чтобы предотвратить разрушение бетона со временем.

Универсальная плитка

Плитка, предназначенная для использования на открытом воздухе, служит идеальным покрытием пола балкона.Выбирайте изделия из камня, например, сланца или традиционного фарфора, различных цветов и отделок. Вы можете укладывать эту плитку прямо на бетонный балкон, но на деревянных балконах перед укладкой плитки требуется цементная плита. Убедитесь, что балкон имеет правильный уклон, чтобы обеспечить достаточный дренаж и предотвратить повреждение подстилающей поверхности.

Бетон класса

Если ваш существующий балкон сделан из бетона или вы планируете добавить новый заливной или сборный бетонный балкон, оставление его пустым может дать вам лучшую отделку, чем покрытие.В то время как идея бетонного пола балкона может напомнить скучную утилитарную отделку, современные бетонные полы предлагают гораздо больше, чем простые оттенки серого. Многие из них могут быть окрашены или окрашены, чтобы добавить цвета, или нанесены по трафарету, чтобы добавить замысловатый рисунок. Штамповка бетона придает ему рельефный вид, а травление и гравировка добавляют текстуру, устраняя необходимость в отдельных покрытиях пола. Хотя существующие деревянные балконы можно покрыть готовым бетоном, обязательно сначала проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы определить, подходит ли ваш балкон. выдерживает дополнительную нагрузку.

Рекомендации

Как и в случае любого другого напольного покрытия, безопасность остается главным приоритетом при выборе материала для балкона. При сравнении различных вариантов взвешивайте такие факторы, как сопротивление скольжению и устойчивость, а также эстетичность и стоимость. Имейте в виду, что такие материалы, как плитка, которая надежно прикреплена к основанию балкона, с меньшей вероятностью сдвинутся или сдвинутся, чем переплетенные плитки или незакрепленные ковры. Тщательно выбирайте плитку, чтобы снизить риск поскальзывания и падения, и придерживайтесь текстурных вариантов для лучшего сцепления. Наконец, проконсультируйтесь с инженером-строителем или архитектором, прежде чем покрывать балкон тяжелым напольным покрытием, например, бетоном или плиткой. Добавление слишком большого веса к вашему балкону может поставить под угрозу его структурную целостность, делая вас уязвимыми для материального ущерба или серьезных травм.

Внешний вид и атмосферостойкость деревянных полов и балконов | Идеи дизайна интерьера



Хорошая альтернатива плитам каменного пола балконная традиционная плитка или пластик пол деревянный балкон Есть несколько видов древесины, которые подходят для наружного использования -. Включая банкирай, тик, лиственницу или древесно-пластиковый композит. Дерево теплое, нескользящее, по нему приятно ходить босиком. Деревянные полы доступны в различных цветах и ​​эффектах дерева.

Напольный деревянный балкон — что делает его таким популярным?


Деревянный настил балкона доступен во многих вариантах. Конечно, вы можете приобрести готовые изделия, чтобы построить деревянный пол на балконе. Обладая небольшими техническими навыками, вы также можете построить сам деревянный пол.Панели готовых паркетных полов устанавливаются по умолчанию правилом по пробелу. Сначала подумайте, должны ли половицы выходить на вашем балконе в продольном или поперечном направлении. Поперечные планки должны быть из планок. Чтобы нижележащая область была защищена от загрязняющих веществ и, следовательно, могла сушить влагу, в стыки деревянного пола вставляется мягкий резиновый уплотнитель.

Напольное покрытие для балконов из WPC



Эта инновационная балконная площадка из WPC сочетает в себе преимущества уникального сочетания дерева и пластика.Простота обслуживания и стойкость к атмосферным воздействиям балкон с полом из искусственного дерева специально разработан для использования на открытом воздухе. Компактная плитка под дерево подходит практически ко всем поверхностям и моделям балкона.

Полы из натурального дерева на балконах и террасах

Любители натурального дерева могут выбрать один из нескольких вариантов — лиственница ярких цветов, тик с серой патиной, или, возможно, красновато-коричневый бангкирай. На балконе с деревянным полом может быть нанесено покрытие, устойчивое к атмосферным воздействиям, чтобы сохранить цвет.Это делает его очень устойчивым к износу. Красивый деревянный балкон , пол кажется не только удобным, но и есть.

Смущенный пол деревянный балкон


После того, как принято решение о конкретном этаже балкона, все же напрашивается вопрос о перилах балкона справа. Выберите понравившийся стиль, и фасад будет визуально интегрирован.

Выбор оптимального пола балкона


Старое дерево


Панели пола имеют деревенский декоративный эффект под дерево


Деревянный балкон с металлическими перилами


Деревянные рейки разных оттенков дерева


Создайте уютную гостиную на балконе


Идеи полов для балконов и террас


Идеи дизайна полов из искусственного дерева


9000

Напольное покрытие террас, устойчивое к атмосферным воздействиям


Внешний вид первоклассного дерева очень важен


Ask Terraces


Полный обтекатель из светлого дерева


Латте, темное дерево промасленное













4 способа прикрыть уродливые полы балконов квартиры

Многие садовники ненавидят свои полы под открытым небом. К счастью, у садовника-балконника есть несколько вариантов, чтобы оживить полы своих цветников и огородов.

1. Профнастил. Смыкающиеся друг с другом профилированные квадраты, вероятно, лучший вариант для садовников квартирных балконов. Эти террасные квадраты можно разместить на балконе квартиры любого размера. Купите набор и защелкните их вместе в соответствии с инструкциями, чтобы покрыть столько места на полу, сколько вам нужно. Настил немного приподнят над полом балкона, что сохранит целостность материала под ним (это порадует арендодателя!).Квадраты террасы также сделают балкон больше похожим на уютную домашнюю террасу, чем на стерильный балкон квартиры.

2. Искусственная трава. Вы можете подумать, что искусственная трава будет выглядеть на балконе странно, но искусственная (или настоящая) трава может быть популярна, особенно среди владельцев собак. Убедитесь, что трава приподнята над землей. Никогда не позволяйте вашей собаке мочиться на участок травы, не выше собачьего «горшочка», «горшочка на крыльце» или чего-то, созданного специально для домашних собак. Вы не хотите, чтобы вода, моча или другие отходы просачивались на пол вашего балкона.

Поддельные участки для горшков с травяной собакой легко чистить, а некоторые даже очищают себя, ополаскиваясь водой, которая затем стекает со стороны балкона. Эти системы горшков представляют собой привлекательное решение для жителей квартир. Повязка на горшок позволит вам выпускать собаку, не выгуливая ее каждый раз. Это также поможет вам приучить собаку использовать для уничтожения только травянистые участки.Тем из вас, у кого нет собак, если вы решили положить траву, убедитесь, что материал не лежит прямо на полу балкона. Если балкон намокнет, это повредит материал пола, будь то бетон или что-то еще. Когда какой-либо материал остается влажным на полу балкона квартиры в течение длительного времени, он будет привлекать насекомых-вредителей, плесень и запахи. Правильно установите траву, чтобы потом у вас не болела голова.

3. Краска. Если администрация вашей квартиры разрешает вам красить поверхность пола балкона, вам может потребоваться яркий, смелый цвет, или вы можете приобрести краски, имитирующие внешний вид камня или других природных материалов.

Если вы все же решили покрасить, убедитесь, что краска подходит для наружных полов и для материала, на котором вы рисуете. Всегда следуйте инструкциям производителя и будьте осторожны, чтобы не вдыхать токсичные пары краски.

4. Уличные коврики. Уличные коврики могут быть дорогими и, к сожалению, могут испортить пол балкона вашей квартиры.Если пол балкона остается влажным в течение какого-то периода времени, он может повредить пол (именно поэтому вам следует держать контейнеры для растений подальше от пола). Если ваш пол бетонный, он может потрескаться, если останется влажным в периоды колебаний температуры (отрицательные и более высокие температуры). Никогда не приклеивайте ковер к полу. У вас могут возникнуть проблемы с администрацией квартиры из-за того, что вы повредили пол (вы ведь хотите вернуть свой залог, не так ли?). Уличные коврики могут быть уместны на балконах квартир с навесами.Эти коврики не должны промокать под дождем или снегом. Просто убедитесь, что вы не пролили на них слишком много воды, поливая любые горшечные растения, которые могут быть у вас в саду на балконе (и определенно не ставьте контейнеры для растений на дорогой коврик!).

Вы можете оставить пол на балконе в квартире как есть или выбрать один из этих четырех вариантов, чтобы украсить свой дом. Независимо от вашего выбора, вы можете создать красивый сад в квартире. Просто проконсультируйтесь с руководством, чтобы убедиться, что вы не нарушаете никаких правил, и с умом выбирайте напольное покрытие.

Виджеты Amazon.com

14 вариантов дизайна балконов, на которые вы попадете

Дизайн балконов всегда занимал особое место в наших сердцах — огромный потенциал небольшого пространства служить желанной передышкой во всех домах. С правильно подобранной плиткой и полом на балконах даже скромный балкон может превратиться в уединенное место, цветущий сад или зону развлечений. Плитка играет решающую роль в определении функциональности, а также эстетики пространства. Вот как вы можете выбрать лучшие типы плитки для своего дома.

Выберите лучшие идеи балконов в этих домах #LivspaceHomes в зависимости от того, как вы собираетесь оформить свой балкон.

# 1: Искусственный газон для эффекта сада

Искусственный газон / трава — это в основном косметический слой травы на полу балкона. За ним легко ухаживать, в отличие от настоящего газона, а также он не очень дорогой. Так что вы можете иметь свои зеленые акры и оставлять их себе! Кроме того, этот тип напольного покрытия очень легко время от времени менять.

# 2: Марокканская плитка для чистой яркости

Марокканская плитка смелая, яркая и красивая, добавляя кучу характера этому пространству

Вы думали, что марокканскую плитку можно использовать только на кухне? Подумай еще раз. Эта плитка с нежным рисунком и яркими цветами может превратить ваш балконный пол в произведение искусства.

# 3: Деревянная текстура для утонченного стиля

Деревянная фактура придает деревенскую атмосферу балконному полу

Деревянная фактурная балконная плитка создает нейтральный фон для мебели и других украшений.Кроме того, если это большой балкон, на котором могут играть дети, деревянная плитка также защищает от детей.

# 4: Плитка из мягкого дерева для нейтрального фона

Его нейтральный цвет, идеально подходящий для спортивных сочетаний ярких цветов.

Эти плитки представляют собой более крупные версии текстурированной плитки, гладкие на ощупь. Если вы планируете использовать на балконе мебель ярких цветов, плитка из мягкого дерева — отличный вариант.

# 5: Панель венге для Vintage Elegance

Если вам нравится винтаж, нет ничего более элегантного, чем панели из темного дерева.

Этот оттенок темного дерева называется венге, и он мгновенно возвращает нас в викторианские времена. Обшивка в стиле бревенчатой ​​хижины придает балкону очень винтажную атмосферу.

# 6: Палуба из соснового леса для вечеринок на открытом воздухе

Если вы много развлекаетесь, используйте свой балкон с помощью деревянной террасы для вечеринок на открытом воздухе.

Сосновый лес — это пол из мягкой древесины, который при хорошем уходе очень прочен. Его лучшая особенность — это эстетическая ценность, что делает его идеальным для открытых площадок для вечеринок, подобных этой.

# 7: Мозаичная плитка для ярких узоров

Мозаика в изобилии цветов и узоров

Мозаичные полы были довольно распространены в Индии до того, как на рынок ворвались различные виды фарфора и керамической плитки.Мозаичная плитка — бюджетный вариант. Но самое лучшее в использовании мозаики — это выбор множества узоров и ярких цветов, которые могут украсить ваш балкон.

# 8: Плитка с травлением для тонкого класса

Они изящны и не скользят.

Плитка с травлением — это обычная керамическая плитка, гравированная или протравленная лазером. Они имеют приподнятую поверхность и часто используются во влажных помещениях, например, в ванных комнатах. Эта плитка представляет собой вариант текстурированного пола, который также помогает предотвратить скольжение и падение людей, если балкон мокрый.Это может быть необходимо в домах, где есть пожилые члены семьи.

# 9: Плитка с ручной росписью для деревенской красоты

Когда каждая плитка уникальна, а пол вашего балкона — произведение искусства

Плитка, расписанная вручную, сама по себе является произведением искусства. Они придают балконам деревенский шарм, но за ними следует тщательно ухаживать. Например, эти плитки с геометрическим рисунком в виде точек и тире определенно заставят нас упасть в обморок!

# 10: Ландшафтный дизайн с использованием гальки и деревянных полов для дзен-пространства

Сухой ландшафт и дерево для гармоничного балкона s

Ландшафтный дизайн балконов — модная мода, которая набирает обороты. Сухое озеленение с использованием камней и гальки — это японская концепция; в народе его называют дзен-садом. Такой вид озеленения занимает некоторые участки пола на балконе. Деревянные полы дополняют дзен-сады для идеального баланса энергии.

# 11: Индийская плитка для этнических узоров

Попурри землистых оттенков для вашего балкона

Этнические индийские узоры, отлитые на керамической плитке, станут отличным выбором для балконов. Для этого типа балконной плитки лучше всего подходят землистые тона.Сочетание темных и светлых оттенков можно использовать, чтобы придать балконному полу фактурную отделку.

# 12: Плитка Мангалора для прикосновения к традициям

Сильная доза ностальгии и землистой глины с берегов Мангалора

Темно-красные плитки Мангалора, сделанные из специальной глины, пропитаны историческими и культурными отсылками. Эти плитки не только экологичны и экологичны, но и вызывают изрядную дозу эстетической ностальгии.

# 13: Декоративная керамическая плитка для легкого стиля

Сочетание солнечного света и теней для вашего балкона

Затененная плитка состоит из более темных и более светлых градиентов одного цвета.Они могли быть из керамики, гранита или глины. Таким образом, вместо того, чтобы быть однородным оттенком, пол балкона имеет два разных оттенка.

# 14: Обычная керамическая плитка для повседневной атмосферы

Обычная и недорогая керамическая плитка представляет собой жизнеспособный вариант для балконов

Простая и неприхотливая, обычная керамическая плитка, которую мы используем в наших домах, может быть экономичной и простой в уходе. Можно оформить балкон растениями и реквизитом.

Если вам эта статья показалась интересной, прочтите также «Сиденья для всех типов балконов».

Присылайте свои комментарии и предложения [email protected] .

5 вариантов напольного покрытия для водонепроницаемого балкона

Выбор правильного напольного покрытия для балконов ваших квартир или террасы для террасы на заднем дворе может быть трудным решением. Когда дело доходит до напольных покрытий, существует множество вариантов, но выбор лучшего из них для ваших открытых балконов является важным решением.Правильно подобранный пол сделает ваш балкон водонепроницаемым, прочным и легким в уходе. Полы на балконах должны выдерживать любые погодные условия, включая дождь, снег, град и ультрафиолетовые лучи. С решениями 3G Concrete Solutions они являются экспертами, которые помогут вам принять правильное решение для напольных покрытий на открытом воздухе, и используют процесс защиты от атмосферных воздействий с помощью Westcoat. Это 5 самых рекомендуемых вариантов напольных покрытий для водонепроницаемого балкона.

1. Керамогранит и керамическая плитка

Наружная плитка из керамогранита — надежный вариант, если вы ищете плитку для террасы.Он придает напольным покрытиям элегантный вид натурального камня, их легко чистить и поддерживать. Если не керамогранит, то террасная плитка — прекрасная альтернатива. Это также экономичное решение, простое в установке и чрезвычайно прочное. Другим важным преимуществом настольных плиток является то, что они устойчивы к атмосферным воздействиям и не требуют особого ухода.

2. Бетон

Бетонные балконы — один из наиболее распространенных вариантов напольного покрытия открытых пространств. Это действительно один из самых прочных вариантов, обеспечивающий уникальный и стильный дизайн.Этот вариант напольного покрытия не требует больших затрат и является экологически чистым.

3. Кирпичный пол

Кирпич всегда был классическим вариантом для открытых пространств. Когда дело доходит до кирпичного пола, у вас есть выбор цвета и рисунка. Это один из самых прочных и устойчивых к скольжению материалов. Хотя пол — лучший выбор в жаркую погоду, но он может удерживать воду, что в будущем приведет к появлению плесени.

4. Гибкое покрытие для тяжелых условий эксплуатации

Если у вас уже есть напольное покрытие для балкона кондоминиума, лучшим альтернативным вариантом является ремонт помещения. Сверхмощное гибкое покрытие придает вашему уличному пространству стильный обновленный вид и предлагает множество вариантов цвета на выбор. Что делает это покрытие одним из лучших вариантов для вашего балкона, так это то, что оно водостойкое, устойчивое к кислотам, химическим веществам, УФ-излучению и соленой воде.

5. Резиновые асфальтоукладчики

Если вы ищете более дешевый вариант напольных покрытий для улицы, то резиновые брусчатки — отличный вариант. Но с точки зрения долговечности они не так долго, как другие вышеупомянутые варианты напольных покрытий.

Из всех вышеперечисленных вариантов и с учетом того, сколько лет мы работаем в отрасли, специализирующейся на напольных покрытиях, мы рекомендуем бетонный пол и улучшение его внешнего вида с помощью прочного покрытия для ваших балконов. Наконец, вы выбираете то, что идеально соответствует вашим потребностям, комфорту и стилю.

Позвоните нам по телефону 714-499-7386, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ оценку! Мы активно обслуживаем Orange, Лос-Анджелес, Риверсайд, Сан-Бернардино и округ Сан-Диего.

Проникновение в воду из-за дефектов строительства

Нет недостатка в новостях об авариях на балконах.От недавнего краха в Беркли, Калифорния, до отчета The New York Times о строительных дефектах, возникших в результате жилищного бума в Бруклине, дефекты конструкции балконов и террас, а также возможные разрушительные последствия и судебные иски привлекают внимание заголовков и должны вызывать беспокойство у любой владелец дома или здания.

Общие проблемы балконов и террас

Вообще говоря, балкон является самонесущим, и настил поддерживается фундаментом; однако для простоты я буду называть оба балкона.При строительстве балконов необходимо уделять внимание установке компонентов в соответствии с действующими нормами, рекомендуемыми деталями и инструкциями по установке производителя. В частности, в деревянном строительстве важна последовательность различных операций по установке компонентов, особенно в уязвимых местах, где несколько отверстий и проходов в здании подвержены проникновению воды из-за воздействия элементов.

Иногда подрядчики или домовладельцы сокращают свои строительные процессы, чтобы соблюдать жесткие графики и поддерживать затраты.В результате правильная координация установки компонентов в различных отраслях может быть упущена из виду, что приведет к недостаткам и, как следствие, к ущербу, который проблематичен для всех участников.

Как показано на изображении ниже, непокрытые повреждения из-за недостатков конструкции и проникновения воды могут проявляться по-разному. Деревянная конструкция балкона обычно состоит из окон и дверей, балконных полов, водонепроницаемого покрытия жилых помещений, стен, конструктивных элементов, столбов и перил, осветительных приборов и водонепроницаемых плит.Большинство из них связано с проникновением внутрь здания; без адекватной и правильно выполненной последовательности и установки различных компонентов неизбежны порча, повреждение, гниение и, возможно, органический рост из-за проникновения воды.

CCA изначально создал этот образ для использования в Институте общественных ассоциаций. Их ежемесячный журнал Condo Media, предоставляет информацию и ресурсы для ассоциаций кондоминиумов, кооперативов и домовладельцев.На иллюстрации показаны критические участки одного жилого комплекса, дефекты которых привели к проникновению воды и повреждению. Обнаруженные дефекты включали неправильное обслуживание; неправильная оклейка дверей, окон и заглушек рельсов; недостаточный уклон балкона; отсутствие правильно установленной конопатки; и, как ни странно, установка конопатки там, где ей не место. В этом случае пересечение внешней стены и поверхности балкона было заделано, что предотвратило утечку воды, попадающей за сайдингом снизу.Вместо этого вода попала в стену и вызвала внутренние повреждения, в том числе порчу древесины.

Типы проблем, проиллюстрированные выше, довольно типичны для многих типов зданий, поскольку позволяют воде проникать в конструкцию и внутреннее пространство здания, что может привести к обширным повреждениям и даже к разрушению конструкции.

Что вызывает проникновение воды, что приводит к проблемам с балконами?

Может быть много причин проблем с проникновением воды на балконы.Некоторые из них описаны ниже и проиллюстрированы выше, поскольку они типичны для общих проблем. С учетом ряда деталей установки балкона, ниже приведены простые шаги, чтобы избежать повреждений.

  • Наклоны: Непроницаемые полы балконов, будь то деревянные или бетонные, должны быть установлены таким образом, чтобы они имели уклон в сторону от здания. В противном случае на балконе образуется лужа воды, из-за чего отделка, сайдинг, деревянные стойки и перила впитывают воду и в конечном итоге нарушают их целостность.
  • Оклады: Они критичны и требуются строительным кодексом на внешних участках, таких как оконные и дверные проемы, проходы светильников и трубопроводов, пересечения некоторых компонентов здания и стыков, таких как полы и стены. Правильно установленная гидроизоляция обеспечивает дренаж воды, поступающей в здание за отделкой, чтобы не подвергать опасности элементы обшивки и каркаса. Ресурсы, иллюстрирующие правильную установку различных вспышек, легко доступны у производителей и в соответствующих руководствах.
  • Деревянная отделка: Деревянная отделка часто используется в нескольких местах, как указано выше, особенно вокруг окон и дверей в качестве облицовки и для отделки деталей. Вся окрашенная деревянная отделка должна быть загрунтована на месте со всех шести сторон, а предварительно загрунтованная на заводе отделка должна быть загрунтована со всех обрезанных краев и концов перед установкой. Грунтование даже невидимых поверхностей, особенно торцов обрезков, помогает предотвратить водопоглощение и продлевает срок службы. Изношенная отделка обычно приводит к открытым швам, которые допускают проникновение воды, что отрицательно скажется на других строительных элементах.Устойчивые к гниению древесные породы и композитные элементы (ПВХ) также должны быть установлены в соответствии с производственными рекомендациями, поскольку эти продукты имеют свои ограничения.
  • Герметики: Герметики также являются важными компонентами в предотвращении проникновения воды и должны использоваться вместе с окнами и дверями, наличниками, отделкой и другими компонентами здания. Применение герметика необходимо периодически проверять и обслуживать, чтобы предотвратить проникновение воды в стыки. Срок службы большинства герметиков составляет от пяти до двадцати лет; однако отдельные отказы, требующие обслуживания, могут произойти раньше.

Какие признаки повреждения балкона?

  • Окрашивание внутренней и внешней отделки балконов
  • Протекание через окна, двери или дверные пороги
  • Сложность открывания и закрывания окон или дверей из-за разбухания дерева
  • Отслаивание, образование пузырей или расслоение краски в критических областях
  • Наружная отделка деревом разрушается, трескается, мягкая или с биологическим ростом
  • Ослабленные соединения, особенно критические на балконных перилах и опорных стойках

Вы обнаружили признаки повреждения балкона.

Что теперь?

Если у вас возникли проблемы с палубами или балконами или вы видите признаки повреждений на балконах и прилегающих территориях, обратитесь за консультацией в инженерную и / или архитектурную фирму. Типичное расследование будет включать:

  1. Визуальный наблюдение : Фирма сначала проведет визуальное обследование, осмотрев проблемные области, о которых сообщили Владельцы (а также весь балкон и его окрестности), и определит, являются ли опасения по поводу структурных повреждений обоснованными и видимыми.Инспектор может использовать влагомер для определения уровня насыщения древесины влагой и / или инфракрасную камеру для выявления утечек.
  2. Более сложная оценка: После визуального исследования компания вернется на место, чтобы более глубоко изучить участки, подозреваемые в повреждении. Они будут выборочно открывать участки для изучения невидимых компонентов и оценивать степень нанесенного ущерба, если таковой имеется.
  3. План реабилитации: На основании выводов даются рекомендации для плана реабилитации.После утверждения Владельцем чертежи, спецификации и / или оценки разрабатываются для решения проблем, связанных с проникновением воды или других соответствующих строительных проблем, и устранения повреждений. Как правило, необходимо включать помощь в проведении торгов квалифицированными подрядчиками и услуги по управлению строительством или ремонтом.

Если вас беспокоит ваш балкон или прилегающие территории, CCA может вам помочь. Наша команда инженеров и архитекторов имеет большой опыт в расследовании дефектов конструкции балконов и разработке соответствующих планов исправления и будет рада поговорить с вами или вашей ассоциацией, чтобы подробнее рассказать о том, чем мы можем помочь.Свяжитесь с нами сегодня.

Наружное покрытие балконов | 5 советов, как получить «ОК» у PM

Да, вы независимый, свободомыслящий профессионал, владеющий квартирой. Но то, что вы владеете , не означает, что вы можете делать что угодно … без предварительного одобрения. Как мы объясняли в одном из наших предыдущих блогов, на самом деле у вас нет балкона. Таким образом, ваши планы по укладке напольной плитки балкона на открытом воздухе должны включать регистрацию в совете кондоминиума или в совете страты.
В KANDY Outdoor Flooring мы все вместе имеем почти двадцатилетний опыт работы с сотнями клиентов-владельцев квартир в нескольких городах Канады и трех разных провинциях. Мы хотели бы поделиться тем, что мы узнали, чтобы максимально упростить привлечение вашего совета по кондоминиуму или стратсовета на сторону запланированного преобразования вашего открытого пространства.

  1. Проверить Устав

Тщательно изучите подзаконные акты для вашего кондоминиума. Ищите предметы, связанные с общими элементами, ремонтом люксов (хотя добавление напольного покрытия балкона к вашей квартире не является ремонтом, потому что ничего не изменилось , кроме самого напольного покрытия ) и даже использования лифта. Часто не существует каких-либо правил, относящихся к расширению вашего домашнего опыта за счет добавления нового напольного покрытия для балконов кондоминиумов, но если они есть, вы хотите знать, прежде чем идти дальше.

  1. Получите личное

Если вы еще не знали, узнайте, кто входит в ваш правление или совет. Часто у руководящих органов есть определенные роли, например, казначея, президента или социального координатора. Если руководящий орган вашего кондоминиума имеет такие роли, узнайте, кто отвечает за общие элементы или рабочие запросы владельца, и обратитесь к ним неформально, прежде чем делать официальный запрос.У них могут быть хорошие предложения о том, что вам нужно включить на формальном этапе, и вы можете предоставить некоторый контекст, который поможет им поддержать ваш запрос, когда он поступит перед группой.

  1. Займитесь своим PM

Уважайте своего управляющего недвижимостью (PM) и его / ее роль. Во втором пункте, приведенном выше, вам может потребоваться запросить у управляющего имуществом информацию об этих ключевых игроках на вашей доске. Нам известно о нескольких обстоятельствах, когда управляющий недвижимостью отказывается помочь владельцам напрямую связаться с членами правления / совета.Поймите, что они просто пытаются делать свою работу и держать объем оперативных запросов подальше от правления. Однако, как владелец квартиры в многоквартирном доме, вы имеете право на доступ к членам совета директоров: они были выбраны , чтобы представлять вас и ваши интересы .

  1. Подготовьте Ask

Независимо от того, говорите ли вы в неформальной обстановке или готовите письменный запрос, обязательно укажите следующую информацию о блокируемом плавающем напольном покрытии (любой другой тип вряд ли будет одобрен):

  • Плитки колоды сцепляются друг с другом и ни с чем другим
  • Для установки не требуется клей, раствор или гвозди
  • Изменение требуется только для плиток настила, а не для какой-либо части балкона
  • Воздух циркулирует вокруг плитки, а вода стекает под нее, сохраняя пол на балконе сухим
  • Балконный пол действительно защищает его поверхность от износа, продлевая периоды между необходимыми техническими обслуживаниями, и
  • Когда персоналу здания необходим доступ к балкону для обслуживания, оценки или ремонта, плавающий пол балкона можно просто и легко поднять, а затем заменить, не причинив вреда.
  1. Привлекайте профессионалов

Если вам это нужно, спросите поставщика напольных покрытий для вашего патио или балкона, готовы ли / могут ли они:

  • Предоставьте образец плитки, который вы можете оставить своему управляющему недвижимостью или правлению, если он поможет им понять, что это за продукт
  • Появитесь перед доской / советом, чтобы сделать презентацию / ответить на вопросы
  • Предоставьте список соседних зданий, в которых были установлены другие наружные полы.Это помогает в игре с числами (это делают все), а также дает менеджеру недвижимости возможность проверять ссылки, если им нужно.

В компании KANDY мы провели несколько таких презентаций и считаем, что они помогают укрепить уверенность и осведомленность о том, что такое напольные покрытия балконов для кондоминиумов, а какие нет. Если вы последуете этим советам и все равно получите отказ, спросите, какой подзаконный акт или правило используется в качестве основания для отказа.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *