Menu Close

Фасад мокрый дома: Мокрый фасад каркасного дома — технология, преимущества. Как сделать мокрый фасад на каркасный дом

Мокрый фасад деревянного дома — полезная информация

Сегодня многие москвичи приобретают деревянные коттеджи. И для того чтобы в них было зимой тепло, а летом удерживалась прохлада, они утепляют фасады. При этом зачастую используется такая популярная технология, как мокрый фасад.

Мокрый фасад деревянного дома имеет такую же технологию, как и при работе с утеплением фасадов в кирпичных и других домах. Термоизоляционный материал крепится наружным способом к стене. При креплении задействуются клей и механические соединители. Затем сверху наносится армирующая штукатурка, которая в свою очередь покрывается декоративной штукатуркой.

Специалисты в силу особенностей деревянных стен советуют иметь в виду некоторые важные моменты. Прежде чем делать мокрый фасад деревянного дома, стены должны быть тщательно выровнены. В качестве выравнивателя можно задействовать листы ЦСП либо влагостойкую фанеру с приемлемой толщиной. Клей, с помощью которого утеплитель крепится к стене, должен быть специальным. Как и дюбеля, которые должны быть не забивными, а закручивающимися.

Мокрый способ для домов из дерева

Мокрый фасад для деревянных домов широко применяется не только россиянами, но и канадцами, а также жителями стран Западной Европы. Обычно утеплителем служит пенополистирол – пенопласт. Особенно популярна модель ПСБС 25, так как она обладает необходимой жёсткостью, а также другими характеристиками. Однако он не является идеальным материалом в плане паропроницаемости. То есть с ним деревянным стенам очень тяжело «дышать». Поэтому нередко при монтаже мокрого фасада деревянного дома россияне используют минераловатную плиту. Минераловатная плита является плохим проводником тепла, но при этом хорошо проводит пары. То есть в доме длительное время остаётся зимой тепло, а летом – прохлада, и при этом сделанные из дерева стены могут «дышать».

Мокрый фасад имеет одну индивидуальную особенность. Используемая в нём декоративная штукатурка позволяет владельцу дома сделать его фасад великолепным в эстетическом плане.

Компания «ЭлитСтрой» осуществляет утепление фасадов деревянных домов, а также других домов, зданий и строений по технологии мокрый фасад! Самая конкурентная цена в установленные сроки! Компания «ЭлитСтрой» предоставляет трёхлетнюю гарантию!

технология, цена. Заказать мокрый фасад многоэтажного дома

Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки. Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.

В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.

{autotoc}

Основные отличия конструкции многоэтажного дома от частного

Мне приходилось заниматься и фасадами частных домов и отделкой многоквартирных домов. За годы работы я, можно сказать, на личном опыте смог ощутить различия в их отделке:

  • Разница при выборе материала. При строительстве частного дома имеется огромный выбор для воплощения той или иной идеи. Это могут быть и газосиликатные блоки, и дерево, и кирпич, и многие другие современные материалы. Часто используется совмещенное применение материалов для достижения более качественных параметров строения. Однако, при возведении многоэтажного дома выбор материалов концентрируется в основном на кирпиче или железобетонных плитах, а это несколько сдерживает «полет фантазии» и связывает руки.
  • Как правило, многоквартирный дом сдается в том виде, в каком он был запланирован изначально, без возможности дополнительной отделки снаружи или внутри. Поэтому, во-первых, всем этим  хозяевам приходится заниматься самостоятельно, а во-вторых, надо для этого получить массу разрешительной документации. Но всё решаемо.

 

  • Основной проблемой при утеплении многоквартирного дома является то, что после сдачи практически невозможно провести утепление здания целиком, потому что нужно согласие всех жильцов дома. В таких случаях отделка фасада должна включаться в первичный договор строительства, либо решаться после приемки здания уже силами всех собственников жилья. Если это не коммерческое многоэтажное здание, а жилой дом, то, в большинстве случаев полного согласия не достигается.

 

Особенности устройства мокрых фасадов на многоквартирном доме

Утепление многоквартирных домов в последнее время становится все популярнее. Но в отличие от частных владений, здесь имеются некоторые существенные отличия – высота здания и большая площадь поверхности.

По факту эти моменты не являются каким-либо препятствием для монтажа, а всего лишь меняют способ проведения работ:

  • Промышленный альпинизм – данным способом проводят монтаж мокрого фасада, когда высота здания достаточно высокая и нет возможности установить строительные леса;
  • Строительные леса – применяют при средних высотах здания.

Примеры наших работ

Устройство мокрого фасада

Основное устройство мокрого фасада многоквартирных домов не слишком отличается от применения его в частном доме.

Могут иметься различия в выборе материалов и производителя, что является индивидуальным.

  1. Теплоизоляционный слой – основной составляющей является утеплитель. Как правило, это минеральная или базальтовая вата, которую широко применяет именно наша бригада, но могут использоваться пенопласт или полипропилен. Сюда же входят клеевая основа и дюбели, с помощью которых происходит монтирование слоя к поверхности.
  2. Армирующий слой – состоит из клеевой основы и армирующей сетки. Этот этап работ является промежуточным между слоем утеплителя и последующим декоративным, поскольку декоративную штукатурку невозможно просто так нанести на минеральную вату. К тому же у слоя имеется особая функция – защита от внешних воздействий окружающей среды.

  1. Декоративный слой – штукатурка, которая наносится в качестве внешней отделки. Защищает собой предыдущие слоя от погодных проявлений, а также является лицевой стороной здания.

Особенности эксплуатации мокрых фасадов

При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:

  • Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
  • Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением. После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
  • По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.

К сведению

В большинстве случаев заключается договор управляющей компанией, которая обслуживает дом, со строительной бригадой (желательно, именно с той, которая проводила изначальный монтаж мокрого фасада).
  • Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.

Есть вопросы?
Звоните, Спрашивайте!
+7 495 649-49-90

Технология монтажа мокрого фасада на многоквартирном доме

Работы выполняются в определенном порядке и зависят от высоты дома и предстоящей площади отделочных работ.

  1. Подсчитывается площадь и необходимое количество материала. В случае со штукатуркой, краской и клеем необходимо закупать материал на 5-10% больше на непредвиденные случаи.
  2. Происходит подготовка поверхностей. Для этого устанавливают строительные леса или оборудование для промышленного альпинизма. Стены полностью очищаются от грязи, пыли и прежней штукатурки. Места трещин, сколов должны быть обязательно заделаны раствором, чтобы не было никакой деформации поверхности (при условии, что дом не новый).
  3. Грунтование поверхностей – проводится для повышенной схватки стены с последующим слоем.
  4. Укладка утеплителя – происходит с помощью клея, который наносится на сам утеплитель, а в последствии фиксируется дюбелями. Начало монтажа необходимо проводить от угла стены и постоянно следить, чтобы не возникало образования щелей между плитами теплоизоляционного слоя.

  1. Армирование – проводится с помощью стекловолоконной сетки, которая наносится поверх теплоизоляционного слоя и фиксируется на клеевой основе. Внешняя сторона сетки также обрабатывается клеевым раствором.
  2. После высыхания всех слоев наносится декоративная штукатурка. Этот этап можно считать индивидуальным, поскольку материал имеет несколько вариантов нанесения, благодаря чему создается каждый раз новый внешний вид здания. Не возбраняется применять классическое нанесение, когда фасад требует строгости и стандартного подхода.
  3. Покраска – финальный этап монтажа мокрого фасада на многоквартирный дом. Цвет является также индивидуальным выбором жильцов дома.

Таким образом, внешняя отделка многоэтажного дома мокрым фасадом не представляет трудностей, а по завершении работ станет отличным защитником от влаги, образования грибков, плесени и максимально поможет сохранить тепло в квартире.

Планируете отделку фасада?
Вам стоит только позвонить, дальше мы все сделаем сами!

+7 (495) 649-49-90

Многоканальный телефон

«Мокрый фасад» многоквартирного дома: монтаж, ремонт, особенности

Многоквартирные дома, оштукатуренные по технологии «мокрый фасад», распространены в регионах с умеренным и холодным климатом. Именно такие дома чаще приходится ремонтировать подрядчикам, но не потому, что оштукатуренный фасад — это плохо, а потому, что таких домов действительно много 

Почему «мокрый фасад» называют мокрым? 

Все очень просто — из-за технологии монтажа. Внешнее покрытие такого фасада — это полужидкая штукатурка, которая застывает непосредственно на стене. В затвердевшем виде она становится «скорлупой» дома, предохраняя утеплитель и стены от ветра и влаги. То есть, «мокрый фасад» сохраняет дом в сухости, а действительно мокрым он может стать только из-за нарушения технологии монтажа или повреждения.

Достоинства и недостатки «мокрых фасадов» МКД

«Мокрый фасад» многоквартирного дома имеет ряд преимуществ:

  • Внешний вид — оштукатуренный и окрашенный фасад отлично выглядит и имеет широкие возможности для того, чтобы сделать дом уникальным внешне
  • Невысокая, по сравнению с другими фасадными системами, стоимость и возможность подобрать материалы под бюджет заказчика
  • Относительная простота монтажа при соблюдении технологии
  • Высокая скорость производства работ по монтажу и ремонту
  • Широкие возможности для окраски и декорирования
  • Существенное снижение расходов на отопление здания
  • Повышение комфортности проживания в доме
  • Высокая ремонтопригодность
  • Невысокая нагрузка на несущие стены и продление их срока службы
  • Простота очистки и мойки фасада

Разумеется, есть и недостатки, хотя их скорее можно считать особенностями, которые нужно учитывать:

  • Сезонность выполнения работ. Как правило, штукатурку и ремонт штукатурки фасада многоквартирного дома выполняют в теплое время года
  • Необходимость сооружения громоздких конструкций (лесов, полиэтиленовых завес и т.д.) в несезон для утепления фасада на время ремонта
  • Высокие требования к качеству материалов: смесей, дюбелей, армирующей сетки, утеплителей и т.д.
  • Высокие требования к квалификации работников, выполняющих оштукатуривание
  • Строгое соблюдение технологии оштукатуривания, особенно при монтаже «мокрого фасада»
Теплоизоляционный пирог «мокрого фасада» МКД
  • Несущая стена многоквартирного дома
  • Грунтовка по стене и клеевой слой
  • Утеплитель: пенополистирол или каменная вата с несущими дюбелями
  • Армирующая сетка со специальным клеем
  • Декоративная штукатурка
  • Грунтовка и фасадная краска
Порядок монтажа «мокрого фасада»
  1. Подготовка стен здания. Перед началом монтажа «мокрого фасада» внешнюю поверхность несущей стены готовят: очищают, проверяют на несущие качества, ремонтируют, затем грунтуют. Над цоколем устанавливают специальный несущий профиль.
  2. Монтаж утеплителя. После высыхания грунтовки монтируют утеплитель с использованием специального клеевого состава. Теплоизоляционные плиты укладывают вразбежку, как кирпичи. Клей наносят широкой полосой по периметру, а в центре плиты точечно. Несущие дюбеля монтируют после высыхания клея (около 3 дней).
  3. Монтаж армирующего слоя. После фиксации утеплителя укладывают армирующую сетку из стеклоткани. Порядок такой: специальный клей на плиты утеплителя, на клей армирующую сетку и поверх нее еще один слой клея. Снова оставляют до полного высыхания.
  4. Нанесение штукатурки. После высыхания армирующего слоя приступают к нанесению штукатурки. Состав для штукатурного слоя подбирают индивидуально, в соответствии с климатическими особенностями региона и особенностями дома.
  5. Покраска специальной фасадной краской.
Срок службы «мокрого фасада» МКД

Продолжительность эксплуатации «мокрого фасада» зависит, в первую очередь, от качества материалов и монтажных работ. Также на срок службы влияют погодные условия, качество и регулярность обследования и обслуживания здания. Но обычно ориентируются на такие цифры: косметический ремонт оштукатуренных фасадов проводят раз в 5 лет, капитальный ремонт — раз в 10 лет. При соблюдении технологии монтажа и норм обслуживания «мокрого фасада» фактическое время его эксплуатации может превышать 25-30 лет.

Важно! После монтажа «мокрого фасада» необходимо сохранять всю документацию и спецификации. Это позволит даже через десятилетия точно знать, какие материалы использованы, какова толщина утеплителя и штукатурки, каким оттенком покрашен дом. 

Ремонт «мокрого фасада» МКД

Для выявления дефектов штукатурки фасадов МКД дважды в год проводят плановые осмотры здания. Также, после ураганов, стихийных и техногенных бедствий проводят внеплановые осмотры в поисках повреждений штукатурки и утеплителя. Все дефекты фиксируют в специальном акте, а затем рассчитывают площадь повреждений, с учетом их характера. Если повреждено больше 30% фасада, принимают решение о капитальном ремонте.

Возможные дефекты «мокрого фасада» 
  • явные повреждения штукатурки: трещины, пробоины, осыпания
  • отслоение штукатурки или всего утеплительного пирога от стены
  • появление пятен сырости, потеков на поверхности
  • нарушение геометрии стен (волны, выпуклости, вдавления) и т.д.
Этапы ремонта «мокрого фасада»

При ремонте оштукатуренных фасадов руководствуются требованиями СНиП и типовыми технологическими картами для каждого типа фасадов, где изложены особенности технологии, перечень материалов и примерный расчет их расхода.

Ремонт «мокрых фасадов» выполняют в несколько этапов:

  • подготовка стен к ремонту — стены очищают от отслоившейся и потрескавшейся штукатурки, убирают высолы, проверяются дверные и оконные проемы на заполненность, водостоки и лотки на герметичность и проходимость
  • При необходимости меняют плиты утеплителя, затем восстанавливают армирующий слой и оштукатуривают, контролируя качество и толщину покрытия
  • После полного высыхания отремонтированных участков, стены окрашивают локально или полностью
  • Восстанавливают декоративную отделку и ремонт наружных водосточных систем

После завершения ремонта заказчик создает комиссию из собственников МКД, представителей обслуживающей организации и, если это необходимо, технических специалистов — экспертов. Если ремонт выполнен качественно, заказчик и подрядчик подписывают акт приемки. Если обнаружены недостатки, то они фиксируются, после чего подрядчику выставляется требование об устранении. Гарантийный срок начинается с с момента подписания акта приемки.


«Мокрый фасад» в Екатеринбурге. Монтаж и ремонт «мокрых фасадов»

+7 (343) 268-30-61

Технология утепления деревянного дома системой мокрый фасад

Все большее число людей при строительстве или покупке домов отдает предпочтение натуральному материалу – древесине. Дабы исключить потери тепла зимой и сохранить приятную прохладу летом владельцы утепляют свои дома. В последнее время популярность стала набирать такая система, как мокрый фасад.

Данная технология несколько схожа с традиционным утеплением фасадов строений, возведенных из блоков и кирпича. Так, монтаж термоизоляционного материала осуществляется при помощи специальных креплений и клея. На подготовленное основание наносится слой армирующей штукатурки, поверх которой наносится декоративная штукатурка.

Однако перед началом работ стены деревянного дома нужно выровнять. Обычно это можно сделать при помощи плит ЦСП или толстой фанеры, которая имеет влагостойкое покрытие. При этом нужно учитывать, что для фиксации термоизоляционного материала потребуется использовать закручивающиеся, а не забивные дюбеля. Особые требования также предъявляются к клеевому составу, на который будет клеиться утеплитель.

В чем особенность технологии утепления деревянных домов методом мокрого фасада

В качестве утеплителя в данном случае выступает пенополистирол (пенопласт) серии ПСБС 25. Цифра в маркировке говорит о плотности материала, в нашем случае этот показатель является оптимальным. Однако используя такой утеплитель нужно понимать, что он не является идеальным в части паропроницаемости. В результате стены деревянного строения не смогут достаточным образом «дышать».

Хорошей альтернативой пенопласту выступают минераловатные плиты, которые получили широкое распространение в нашей стране. Помимо того, что цена на мокрый фасад в данном случае снижается, этот материал также способствует нормальной вентиляции стен. В результате строение может «дышать», тогда как летом в помещениях наблюдается прохлада, а зимой – аккумулируется тепло.

Одним из важных преимуществ, которым обладает данная технология утепления деревянных домов, выступает то, что финишная декоративная штукатурка позволяет владельцам создавать удивительные фасады. Это дает возможность выделиться на фоне соседских строений, а также подчеркнуть свою презентабельность.

Наша компания предлагает Вам утеплить дом по новой технологии. Благодаря индивидуальному подходу и лояльной политике ценообразования мы можем предложить каждому клиенту выгодные условия сотрудничества! 

Мокрый фасад. Технология выполнения работ пошагово

Перед тем как рассматривать вопрос по существу, следует разобраться с терминологией. Дело в том, что во многих статьях даются в корне неверные определения мокрого фасада, из-за чего у неопытных застройщиков возникает путаница. Дилетанты называют мокрым фасадом такое утепление, для установки которого используется клей на водной основе. Раз этот материал «мокрый», то и фасад, соответственно, также «мокрый». Для убедительности разговаривают о точке росы (она, мол, в этом случае вынесена за пределы стены) и информация приобретает «научный» вид. Что на самом деле?

Мокрый фасад. Технология

Что такое мокрый фасад

Свое название мокрый фасад получил из-за технологического процесса его монтажа

Согласно существующим в настоящее время строительным нормативам, все здания должны отвечать требованиям по теплосбережению. Достичь этого без использования утеплителей невозможно. К примеру, даже деревянные стены в средней полосе нашей страны должны иметь толщину не менее 60 см, только такие параметры гарантируют нужную теплопроводность.

Термическое сопротивление теплопередаче стен

Если стены из кирпича, то их толщина возрастает до 120 см и более. Разумеется, никто такие дома не ставит, а для улучшения показателей теплосбережения применяют эффективные утеплители, чаще всего минеральную вату или пенопласт.

Минеральная вата

Пенопласт фасадный

Рекомендации по выбору утеплителя

Утепление можно делать как внутренних, так и внешних поверхностей фасадных стен. Остановимся на внешних поверхностях, они утепляются двумя способами.

  1. Вентилируемый фасад. Между слоем утеплителя и финишной отделкой предусматривается пространство для вентиляции. К стенам утеплитель фиксируется клеем и дюбелями.

    Вентилируемый фасад

  2. Невентилируемый фасад.

    Невентилируемый фасад

    Внешняя декоративная отделка наносится прямо по утеплителю, это может быть обыкновенная штукатурка под последующую покраску, декоративная штукатурка или фасадные тонкие плиты. Утеплитель крепится точно так же – дюбелями и клеем.

    Дюбель с металлическим гвоздем

    Сам клей никогда не применяется, для повышения надежности фиксации всегда используются специальные дюбели. Тем более, если в качестве утеплителя применяются прессованные плиты минеральной ваты. Вот невентилируемые фасады по незнанию кто-то назвал мокрыми, термин прижился и стал широко употребляемым. Хотя ни к воде, ни к жидким гвоздям, ни к точке росы такие конструкции никакого отношения не имеют.

Что касается точки росы, то она во всех без исключения случаях выносится за пределы помещений. Единственное исключение – стены дома настолько тонкие, что в комнатах охлаждаются до точки росы. Такие случаи бывают в старых панельных хрущевках.

Теплоизоляция помещения снаружи обеспечит правильное местоположение точки росы

Мы специально отнимали ваше время для разъяснения терминологии, только зная это можно правильно понимать процесс утепление фасадов по различным технологиям.

Из каких слоев состоит мокрый фасад

Из каких слоев состоит мокрый фасад

Технически правильно такие фасады следует называть теплоизоляционная композиционная система утепления фасадных стен с наружными штукатурными слоями. Как  утеплители применяются плиты пенопласта или прессованной минеральной ваты, по толщине подбираются с учетом климатической зоны и начальных характеристик по теплопроводности фасадных стен. Но в большинстве случаев нужно не менее десяти сантиметров. Прессованную минеральную вату используют очень редко и только специальных видов. Причина – недостаточные показатели физической прочности, частичная усадка во время эксплуатации. Из каких слоев состоит мокрый фасад?

  1. Основание – фасадная стена. Может быть кирпичной, деревянной, из пеноблоков, монолитного бетона или листов ОСП. Требование – поверхность должна быть ровной. В противном случае между поверхностью стены и пенопластовыми плитами будет циркулировать воздух, из-за этого явления эффективность утепления уменьшается в разы.
  2. Теплоизоляционный слой. Пенополистирол фасадных марок (негорючий). Фиксируется клеем и тарельчатыми дюбелями.
  3. Стеклосетка. Желательно приобретать сетки, устойчивые к воздействию щелочей.
  4. Обыкновенная под покраску или декоративная штукатурка. Допускается финишную отделку делать легкими облицовочными фасадными плитами.

Пирог мокрого фасада

Прежде чем приступить к описанию технологии монтажа мокрого фасада, хотим более подробно остановиться на требованиях к фасадной штукатурке. Качество в данном случае прямо пропорционально количеству лет, в течение которых в изначальном виде сохранятся:

  • целостность фасада;
  • его новизна.

Так, лучше всего остановить выбор на эластичных фасадных штукатурках. Идеально подойдут силиконовые составы, например, штукатурка нового поколения «Короед». Рассмотрим основные преимущества данного фасадного покрытия.

Дом, фасад которого выполнен силиконовой штукатуркой

Эластичность. Ввиду наличия в составе силикона, «Короед» гибкий и эластичный. Такие свойства покрытия препятствуют образованию микроскопических трещин на высохшей штукатурке. Это важное качество, ведь любое здание после окончания строительных работ подвергается:

  • вибрациям, воздействующим на строение в процессе усадки;
  • расширению и сужению материалов, из которых изготовлено здание, при смене температур.

Все перечисленные обстоятельства приводят к образованию на обычной штукатурке мелких и частых трещин. Эластичный же силиконовый состав  сможет защитить ваш фасад от этой неприятности.

Фактура силиконовой штукатурки «Короед», зерно 2 мм

Влагостойкость. Еще одна уникальная особенность штукатурки «Короед» от завода «Farbe» — стопроцентная устойчивость к влажности и полная паропроницаемость. За это вновь можно благодарить необычный состав смеси. Готовая штукатурка плотно прилегает к каждой неровности покрываемой стены, и создает защиту, сквозь которую вода просочиться гарантированно не сможет.

Длительное сохранение цвета. В составе штукатурки от «Farbe» присутствуют силиконовые смолы, которые дают следующие эффекты:

  • поверхность не выгорает – обеспечивается защита от ультрафиолетовых лучей;
  • предупреждает эффект от любых других явлений, оказывающих влияние на потерю яркости фасада.

Если в результате механического воздействия штукатурка была где-то оцарапана или потерлась, вы этого даже не заметите. Вся масса штукатурки заколерована в цвет и на ней не видны ни царапины, ни потертости.

Силиконовая штукатурка сохраняет цвет долгий срок

Самоочищение. Благодаря технологии «чистый фасад» облицовочная штукатурка «Короед» самостоятельно очищается. Происходит это за счет следующих факторов:

  • при распределении и застывании эластичный состав образует гладкую, цельную пленку;
  • при наличии даже небольшого дождя осевшая на фасад пыль легко смывается с него без посторонней помощи.

Иными словами, если вам лень самостоятельно следить за внешним видом жилища, и хотелось бы, чтобы «оно само», штукатурка «Короед» от завода «Farbe» — ваш вариант.

Рекордный срок службы. Срок службы «Короеда» в среднем в пять раз превышает показатели для аналогичных товаров, представленных сегодня на рынке. Если используя обычную штукатурку, вы обновляете фасадное покрытие раз в 5 лет, с «Короедом» это нужно делать раз в четверть века.

Колеровка. Согласно заявлениям производителя, интересующая вас силиконовая штукатурка «Короед» колеруется примерно в 2 500 различных оттенков. Такое разнообразие обусловлено использованием компьютерной колеровки и пигментов от ведущих мировых производителей.

Варианты оттенков силиконовой штукатурки «Корооед» Farbe

Маленький расход. Сухие штукатурки подразумевают расход материала при облицовке, равный примерно 5 килограммам на 1 м². Однако, продукт завода «Farbe» за счет качества и высокой плотности состава предлагает на ту же единицу площади использовать не более 3 килограмм, которых полостью достаточно для формирования идеального покрытия.

Производство рассматриваемой силиконовой штукатурки для фасадов сертифицировано согласно международному стандарту. Приобретая силиконовую штукатурку, вы обеспечиваете стенам собственного дома надежную защиту.

Цены на пенопласт

Пенопласт

Видео — Как наносить силиконовую штукатурку «Короед»

Цены на различные виды декоративной штукатурки короед

Штукатурка декоративная короед

Технология монтажа мокрого фасада

Стена дома до утепления

Верхняя часть фасада

Подсчитайте количество строительных материалов с запасом примерно 10%, подготовьте инструменты. В качестве утеплителя рекомендуем использовать пенопластовые плиты, это самый дешевый и очень эффективный вариант. Недостаток пенопласта – полная непроницаемость влаги, но с этим придется мириться. Тем более что кирпичные или бетонные поверхности и так почти не дышат.

Для отделки фасадов понадобятся леса, лучше пользоваться металлическими. Если нет – делайте самостоятельно из пиломатериалов. Уделяйте важное внимание технике безопасности, устанавливайте их на устойчивые поверхности. Проверяйте положение по уровню, если здание имеет больше двух этажей, то нужно привязывать вертикальные стойки к фасадным стенам специальными металлическим крюками.

Рамные леса

Важно. Во время установки лесов отставляйте зазор между ними и стеной, величина зазора должна обеспечивать удобную работу рукой во время оштукатуривания или окраски утеплительного слоя. В противном случае леса придется демонтировать и повторно устанавливать, а это лишняя потеря времени и денег.

Шаг 1. Проверьте поверхности фасадных стен, неровности более 1 см нужно срубить, все остальные можно подровнять за счет клея. Не бойтесь, что увеличится стоимость работ. Если подсчитать время на дополнительную штукатурку стен, цену материалов, то применение клея в качестве выравнивающего раствора будет намного выгоднее.

Шаг 2. Специальной веревкой с синькой отбейте нижнюю горизонтальную линию, делайте ее в строго горизонтальном положении. Если боитесь, что первый ряд пенопластовых плит будет съезжать вниз, то по линии надо зафиксировать ровную деревянную или металлическую рейку. Крепите ее дюбелями или гвоздями, все зависит от материала изготовления фасадной стены.

Сверление отверстия под дюбели для фиксации стартового профиля

Фиксация производится дюбелями

Закрепленный профиль. Излишки отрежьте ножницами по металлу

Практический совет. Тарельчатые дюбели должны соответствовать основанию, они имеют отличия для деревянных, пеноблочных и кирпичных стен, имейте это в виду во время покупки материалов. Дюбели могут вкручиваться в дерево или вбиваться в подготовленное отверстие. Длина дюбеля должна равняться толщине листа пенопласта и клея плюс примерно 60 мм на фиксацию в стене.

Шаг 3. Пористые поверхности следует грунтовать, пользуйтесь грунтовкой глубокого проникновения. Наносите раствор обильно для максимальной пропитки пористых оснований. На гладкие цементные или кирпичные фасадные стены сделайте набрызг из цементного молочка. Такие операции повысят коэффициент адгезии клея с поверхностями.

Шаг 4. Замерьте величину отклонения от горизонтали углов дома и проверьте плоскость стен. Сделать это можно отвесом и веревкой.

  1. В углах дома установите отвесы по всей высоте стены. Вверху и внизу веревку привязывайте к специально установленным металлическим пруткам, хорошо ее натяните.
  2. Закрепите к натянутым веревкам горизонтальный шнур, узлы не затягивайте.
  3. Постепенно протягивайте горизонтальный шнур вверх вдоль вертикальных веревок и замеряйте расстояние между ним и стеной.

Эти данные дадут возможность оценить состояние стены. Если отклонения превышают сантиметр, то их придется заделать.

Шаг 5. Подготовьте согласно инструкции изготовителя клеевую смесь. Количество зависит от вашей производительности. Во время приготовления смеси в емкость лейте воду, а потом насыпайте сухие ингредиенты.

Замешивание клея

Консистенция раствора

Практический совет. Если стены фасада покрыты старой краской, то не спешите ее удалять, это долго и трудно. Вначале проверьте прочность сцепления с основанием. Для этого прорежьте в краске сетку бороздок размером примерно 1×1 см, приклейте к поверхности малярный скотч и оторвите его. Если краска осталась на стене – отлично, утепление фасада можно делать по ней. Если нет – придется удалять с поверхности стен.

Шаг 6. Клей нужно наносить на поверхность пенопласта. Если стена ровная (неровности не превышают 5 мм) – пользуйтесь гребенкой. Но такое случается крайне редко. В большинстве случаев раствор придется наносить мастерком или шпателем маячковым методом. На один лист нужно до восьми маяков высотой до двух сантиметров по периметру и в центре, диаметр примерно 10 см. За счет такой высоты пенопластовые плиты легко выравнивать. По краям плиты клей нужно наносить под углом для предупреждения его попадания в швы.

Нанесите клей по краям

Добавьте раствор в центр листа

Важно. Через один–два ряда устраняйте возможность естественной конвекции воздуха между утеплителем и фасадной стеной, в противном случае появится естественная тяга и утепление будет неэффективным. Не просто плохим, а именно неэффективным, имейте это в виду. Для устранения тяги раствор на этих плитах должен быть сплошным по одной линии, щель между плитами полностью отсутствовать.

Шаг 7. Сразу после намазывания прикладывайте плиту к поверхности. Прижимайте и выравнивайте пенопласт при помощи длинного деревянного полутерка или рейки, положение контролируйте уровнем.

Важно. Неопытные строители могут отклониться по вертикали, им сложно контролировать положение уровнем. Рекомендуем сделать для себя шаблон из веревок. Натяните их на нужном расстоянии от стены и зафиксируйте. Веревки понадобится устанавливать на расстоянии примерно 2–3 метра. Такие простые приспособления позволят постоянно контролировать положение всех листов пенопласта по высоте фасадной стены.

Использование лазерного нивелира для контроля уровня приклеивания листов пенопласта

Приклеивание листов утеплителя

Разница по высоте плоскостей двух смежных плит не может превышать двух миллиметров. Если обнаружились отклонения, то после остывания клея выступы нужно очень острым ножом аккуратно срезать и сделать переход незаметным. Если получаются широкие стыки между торцами плит – ничего страшного, они потом задуются монтажной пеной. Второй и последующие ряды рекомендуется начинать от внутренних углов и двигаться к наружным, внутренние подгонять труднее.

Шаг 8. Для повышения противопожарной устойчивости зданий между каждым этажом необходимо делать противопожарные перемычки. Это требование нового законодательства направлено на повышение безопасности и пожароустойчивости зданий. Делаются противопожарные рассечки из прессованной минеральной ваты такой же толщины, как и пенопластовые плиты. Ширина рассечек не менее двадцати сантиметров. Устанавливаются перемычки по всему периметру зданий и у оконных и дверных проемов.

Шаг 9. Отделка оконных и дверных проемов. Снимите размеры откосов, вырежьте по ним плиты. Не спешите, все стыки должны быть максимально ровными. В качестве утеплителя лучше использовать минеральную вату, но выбор за вами. Если финишная отделка относительно массивная, то берите пенопласт. Утеплитель должен закрывать раму окна и двери, за счет этого уменьшаются тепловые потери и улучшается внешний вид фасадной стены.

Важно. В том месте, где будет установлен оконный отлив, пенопласт нужно срезать под углом, чтобы обеспечить беспрепятственный стек воды. И еще одно. Швы плит не должны являться продолжением откосов. В этих местах нужно использовать целые плиты и делать в них соответствующие вырезы под размеры окна. Такой метод исключает случайное попадание воды в щель между фасадной стеной и пенопластом. Минимально допустимое расстояние от шва до откосов 15 см.

На часть плиты, примыкающую к оконному блоку, клей не наносится. В дальнейшем щель запенивается строительной пеной.

Заделайте монтажной пеной все щели, после ее остывания аккуратно срежьте остатки. Пеной наполняйте пустоты на всю толщину плит, перед запениванием рекомендуется увлажнить поверхности.

Запенивание

Удаление застывшей пены

Шлифовка

Шаг 10. После окончательного затвердевания клея прочность фиксации увеличьте специальными дюбелями с большими головками. Устанавливать их нужно в местах примыкания углов и в центре каждого листа. Мы уже упоминали, что ни одна технология не рекомендует монтировать плиты утеплителя без дюбелей, никакой самый дорогой клей не дает такой надежности фиксации, как дюбели. На каждый квадратный метр плиты должно быть не менее четырех штук.

Фиксация плиты

Используйте не менее 5 дюбелей на каждый лист пенопласта

На этом процесс утепления завершен, можно приступать к дальнейшей отделке.

Оштукатуривание утеплителя

Очень важный процесс, от качества его исполнения зависит не только внешний вид фасадной стены, но и долговечность всей отделки. Для повышения прочности сцепления и защиты пенопластовых листов от механических повреждений нужно использовать пластиковую сетку, размер ячеек примерно 5 мм. Перед началом работ проверьте поверхность стены длинным правилом или рейкой.

Проверка плоскости зафиксированных плит

Перед дальнейшими действиями замажьте клеем головки дюбелей

Разгладьте раствор шпателем, при необходимости отшлифуйте

Вначале надо отделать углы. Для укрепления углов применяются металлические перфорированные профили. Вырежьте полоски сетки шириной примерно 30–40 см. Нанесите клей по углам зданий такой же ширины, утопите в него армирующую сетку, выровняйте ее. По углам установите металлический профиль и опять утопите его в раствор. Подровняйте поверхность. Сверху уголки закроются новой сеткой уже во время отделки фасадных стен.

Усиление углов проемов

Перфорированная планка

Установка планок в оконном проеме

Отогните сетку и нанесите клей шпателем

Выровняйте клей на откосах

Установите уголок

Нанесите и разровняйте клей

Установите уголки по периметру всех проемов

Шаг 1. Ровной металлической теркой или широким шпателем нанесите слой раствора толщиной примерно 2–3 мм по плитам, сразу выравнивайте его. Очень стараться нет надобности, главное чтобы он хорошо приклеился к поверхности пенопласта. Стеклосетку легче укладывать сверху вниз, нахлест надо делать не менее десяти сантиметров.

Нанесение клея на пенопласт

Приклеивание сетки

Важно. Никогда не прикладывайте сетку к сухой стене, а потом замазывайте клеем, так делают только откровенные халтурщики. Дело в том, что такой способ отделки значительно уменьшает прочность приклеивания материалов, в дальнейшем на штукатурке обязательно появятся трещины. Обратите внимание на готовые дома, многие из них имеют этот недостаток – последствия работы недобросовестных мастеров.

Второе полотно сетки

Нанесение клея на второе полотно

Шаг 2. Тщательно выравнивайте поверхность сетки, волокна должны полностью покрываться клеем. Проверяйте плоскость стены длинной рейкой и заглаживайте все неровности. Для этого осторожно приложите ровную рейку к стене и сразу отнимите. По отпечатку следа будут видны участки, которые нуждаются в выравнивании.

Шлифовка сетки

Поверхность должна быть максимально ровной

Шаг 3. Если фасад планируется красить, то следует наносить второй слой штукатурки, толщина в пределах 2–3 мм. Главное условие – максимальное выравнивание стен. Технология такая же, не расстраивайтесь, если после шпателя остаются следы, потом их можно аккуратно затереть обыкновенной теркой. Если для финишной отделки выбрана декоративная штукатурка, то наносить ее можно по первому слою. Это же касается и приклеивания тонких фасадных плит.

Грунтование под декоративную штукатурку

Нанесение декоративной штукатурки

Практические рекомендации

Если утепляется цоколь, то здесь нужно в максимальной степени придерживаться рекомендованных технологий. Поверхность цоколя следует обязательно оштукатурить, перед приклеиванием плит несколько раз пропитать гидрозащитным раствором. Дело в том, что бетон впитывает много влаги, она будет попадать на клей. А пенопласт исключает возможность испарения, вода скапливается под ним, во время замерзания расширяется и плиты отвалятся, держаться будут только на дюбелях. Если цоколь потом обкладывается довольно тяжелыми отделочными материалами, то они своим весом деформируют пенопластовые плиты. В лучшем случае поверхности станут неровными, в худшем придется снимать материалы и повторять утепление дома сначала.

Отделка цоколя, схема

При отсутствии опыта выполнения подобных работ сложно узнать, надежно ли приклеился пенопласт. Рекомендуем сделать пробное приклеивание. Нанесите раствор по периметру и в центре, приставьте лист к фасадной стене и выровняйте его положение. Сразу же отнимите пенопласт и посмотрите на следы от клея на стене. Они должны быть равномерными по всей площади, а общая площадь составлять не менее 40% величины листа. Такая простая проба даст возможность в дальнейшем ориентироваться на количество и места нанесения клея. Кроме того, вы почувствуете, с каким усилием следует прижимать пенопластовый лист к фасадной стене.

Тестирование, образцы

Образцы оторвали от стены, результат позволяет судить о количестве и качестве клея

Качественно приклеенный пенопласт трудно оторвать от стены

Установку ряда всегда начинайте с угла и с целой плиты. Если у противоположного угла целая плита не помещается, то ее надо обрезать по размеру и использовать предпоследней, а последняя должна быть целой. В крайнем случае, площадь приклеивания пенопласта должна вдвое превышать площадь выступающей за угол дома части. Не забывайте, что плита должна выступать за угол здания на свою толщину, в этом месте утеплители с двух стен должны лежать внахлест. Лучше делайте выступ с запасом, излишки потом обрежутся. На выступающую часть плиты не должен попасть раствор. Следующие ряды пенопласта на предыдущие устанавливаются в зубчатое зацепление. Чем плотнее они будут прилегать, тем надежнее крепление. Во внешних углах самая большая нагрузка, а дюбелями подстраховаться нельзя, помните об этом и аккуратно выполняйте все операции. Плиты на стене должны ставиться вразбежку, запрещается совпадение на стене вертикальных швов.

Шахматная схема установки плит

Особенно тщательно проверяйте положение первого ряда, именно он задает уровень для всей стены. Рекомендуется укладывать последующие ряды только после полного отвердения клея на первом и фиксации его дюбелями.

Схема расположения дюбелей для крепления плит пенопласта

Не допускайте попадания клея в стыки между плитами. Почему? Цементные смеси имеют высокие показатели теплопроводности и образуют мостики холода. Они станут заметными на фасадных стенах в виде влажных полос. Есть случаи, когда такие недостатки не удается скрыть даже декоративной штукатуркой. Полосы непостоянные, в зависимости от климатических условий появляются или исчезают.

Главная задача армирующей сетки – защита пенопласта от механических повреждений. Опытные строители знают, что очистить пенопласт от засохшего качественного клея без повреждения поверхности невозможно. Это значит, что роль сетки в удерживании штукатурки минимальная. Если масса отвалится, то ремонта все равно не избежать, штукатурка провиснет на сетке. Отсюда вывод – армирование обязательно делать на тех участках фасадной стены, которые могут повредиться от механических усилий, как правило, не выше 1,5 м от цоколя. Все что выше – на ваше личное усмотрение.

Армирующая сетка

Резать пенопластовые плиты можно ножовкой с мелкими зубьями. Но это не самый удачный вариант. Намного ровнее срез получается после резания нагретой нихромовой проволокой. Ее можно купить в специализированных магазинах, длина проволоки зависит от диаметра. Натяните проволоку в удобном месте и подключите к розетке. Неровные резаные грани после ножовки можно подшлифовать специальной теркой.

Как резать пенопласт

Нож для резки пенопласта

Видео — Приспособление для резки пенополистирола

Экструдированный пенополистирол имеет очень низкую адгезию с клеящими составами. Перед использованием обязательно чистите его с обеих сторон теркой до появления неглубоких борозд.

Видео — Подготовка пенополистирола к приклейке

Не применяйте этот материал в качестве основной теплоизоляции, его можно использовать лишь для отделки цоколя. И то только в тех случаях, когда финишная отделка этих поверхностей делается тяжелыми материалами.

Экстерьер дома создан с применением технологии мокрого фасада

Видео – Технология монтажа мокрого фасада

Мокрый фасад

Мокрый фасад – это технология, которую используют при отделке фасада здания. Неотъемлемой частью мокрого фасада является слой утеплителя, который скрывается под штукатуркой. Свое наименования она получила в связи с тем, что во время работ приходится использовать различные растворы и смеси. Облицовочный слой мокрых фасадов – это штукатурка, имеющая разнообразные цвета и фактуры.

Основные компоненты “пирога”

  • Непосредственно сама стена здания;
  • Клеящий состав для минеральной ваты или пенополистирола;
  • Плиты утеплителя;
  • Армирующий слой: сетка из стекловолокна или аналога крепится при помощи клея;
  • Слой декоративной отделки (Краска, различные виды штукатурки).
Технология мокрого фасада — церезит: ее особенности, плюсы и способ монтажа Загрузка…

Приятный глазу внешний вид дома снаружи и комфорт внутри, признаки хорошего домовладельца. Применение технологии мокрого фасада церезит, позволяет добиться этих качеств. Сама техника такого утепления дома немало известна, потому как обладает рядом нескольких преимуществ, на фоне которых другие варианты становятся менее значимыми. Предание красоты дизайну дома, возможность сохранять приблизительно 30% тепла в холодные времена года […]

Мокрый фасад на разных утеплителях Загрузка…

Мокрый фасад представляет собой более сложную технологию внешней отделки стен, если рассматривать для сравнения обыкновенный сайдинг. Такая технология обработки строительных объектов подразумевает необходимость монтажа утепляющих материалов, в качестве которых чаще всего используется пенопласт или минеральная вата. Этот способ отделки получил свое название потому, что в процессе облицовки здания приходится иметь дело с разнообразными смесями и […]

Устройство мокрых фасадов, как один из способов наружной облицовки стен здания Загрузка…

Мокрые фасады для отделки наружных стен дома чаще всего используются на территории нашей страны. Монтаж такой системы утепления осуществляется сложнее, если сравнивать ее с навесной облицовкой, ведь в ней присутствуют мокрые процессы. Эти материалы замечательно справляются с теплоизоляцией. Все слои украшаются сверху декоративной штукатуркой или окрашиваются. Устройство мокрого фасада дает возможность продолжительно эксплуатировать строительные объекты […]

Мокрые фасады при утеплении зданий: от деревянных до газобетонных Загрузка…

Штукатурка как вариант отделки дома предоставляет широкие возможности для формирования архитектурного облика здания. Но если использовать технологию мокрый фасад, то одновременно удастся решить две задачи: создать надежную и привлекательную облицовку здания и улучшить теплоизоляционные характеристики стен. Это скажется на комфортности проживания и позволит существенно снизить потребление энергоносителей. Данная технология может применяться как для новых зданий, […]

Технология мокрого фасада: утепление и декорирование стены Загрузка…

На вопрос, что такое мокрый фасад, навряд ли смогут ответить люди, никогда не сталкивающиеся с отделочными работами. Хотя многие из нас знают, а также наблюдали, как фасады домов утепляются пенопластом. В принципе это одно и то же. Различие заключается в технологии монтирования утеплителя на стену. Что это такое? Такая технология утепления стен впервые появилась в […]

Мокрый фасад плюсы и минусы системы Загрузка…

Популярность, которую в последние годы набирает «мокрый способ» утепления фасадов, объясняется тем, что конструкция имеет значительные плюсы по сравнению с другими вариантами теплоизоляции здания. При выборе подходящего способа необходимо сравнить все «за» и «против» такой отделки. Преимущества Перечень положительных характеристик мокрого фасада значительно превышает его недостатки. Рассмотрим их подробнее. Цена В связи с нестабильной экономической […]

Мокрый фасад в Тюмени: монтаж, утепление, цены

Строительная компания «Ситистрой» осуществляет отделку фасадов домов и коттеджей с использованием новых, современных технологий, позволяющих одновременно утеплить и защитить стены дома от агрессивных атмосферных воздействий.

Мокрый фасад – это особая система штукатурки фасада с утеплением. Штукатурка выполняется специальной, фасадной штукатурно-клеевой смесью, применяемой для наружных работ, а в качестве утепления, используется экструдированный пенополистирол или минераловатные плиты с низким коэффициентом водо-поглощения и соответствующей плотностью.

После визуального осмотра и оценки состояния Вашего дома, наши специалисты проконсультируют и помогут выбрать необходимый утеплитель.

Термин «мокрый фасад» строители начали использовать из-за применения в данной технологии водных составов и растворов, таких как: грунтовка, штукатурка, декоративная штукатурка и краска. Этот вид отделки имеет свою особенную технологию монтажа и технику нанесения отделочного материала.

Главные преимущества утепленного мокрого фасада

  • Применяется на любые поверхности – дома из дерева, кирпича и блоков.
  • Отлично скрываются все неровности и дефекты несущих ограждающих стен.
  • Устраняются все «мостики холода», увеличивая свойства теплопроводности.
  • Повышаются характеристики звукоизоляции и теплоизоляции дома.
  • Возможность комбинирования с любыми отделочными материалами.
  • Имеет определенную пластичность и не трескается при перепадах температур.

Этапы и состав отделки мокрого фасада

  • Разработка дизайнерского эскиза. Согласование объемов и сроков выполнения работ и заключение договора.
  • Подготовка поверхности стен.
  • Монтаж плиты утепления на клеящий состав
  • По истечении 24-х часов, производится дополнительное закрепление утеплителя дюбелями.
  • Наносим первый слой штукатурно-клеевой смеси с закладкой, армирующей щелочно-стойкой сетки.
  • На момент полного затвердевания первого слоя, наносим второй слой штукатурно-клеевой смеси.
  • Наносим водо-дисперсионную грунтовку под декоративную штукатурку.
  • Завершающим этапом, наносим декоративную фактурную штукатурку.

Отделку «мокрый фасад» стоит производить в благоприятные погодные условия при температуре воздуха не ниже +5º. Для выполнения данной работы требуется опытный специалист с соответствующими знаниями и опытом.

«Мокрый фасад» – придаст Вашему дому эффектный и привлекательный внешний вид.

studio wet constructs семейный дом с 40-метровым кирпичным фасадом в алосно, испания

studio wet построила casa borrero , дом на одну семью в алосно, небольшой деревне, известной своими фанданго, особым типом фламенко музыка и иберийские свиные колбаски в провинции уэльва на юго-западе испании. , севильское архитектурное бюро опиралось на народную архитектуру, поскольку ей было поручено спроектировать традиционное одноэтажное жилище на участке 7 х 40 метров, применяя свои принципы при строительстве здания с помощью системы несущих кирпичных стен. параллельно фасаду, достигая 40-метрового фасада.все изображения Фернандо альда

расположенный в непосредственной близости от шахт Тарсиса, и, следовательно, его английская колониальная архитектура, Алосно и его здания послужили основой для студии мокрой, чтобы развить традиционную резиденцию, но с изюминкой . проект представляет собой одноэтажный план с разбивкой на отдельные части с отдельно стоящим гаражом на одном конце, покрытым односкатной крышей пролетом от 6,5 до 7,5 метров на длине 40 метров. проем на крыше служит открытым двором, где также находится главный вход в дом.Чтобы преобразить монотонность 40-метровой стены, а также лучше поддерживать большую скатную крышу, studio wet ритмично сформировал передний фасад дома с серией повторяющихся кривых, сделанных из кирпича двух разных форм. .

информация о проекте:

9000

Ведущие архитекторы: Хосе Гомес Мора, Даниэль Монтес

сотрудника: Анна Марчант, Изабелла Даффилд, Джейн Чинг-Йи Линг, Мэтью Форбс-Янди, Анабель Орельяна, Рохит Нанда.педро лобато, статика. Виктор Сильвейра, электрические и механические. Хосе м. гарсия, инспектор по количеству

расположение: алосно, уэльва, испания

тип: дом на одну семью

софия лекка анджелопулу I designboom

июл 03, 2019

Recacha House / Studio Wet

Wet

© Фернандо Альда

+ 21

ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Whatsapp

  • 0 https: www.archdaily.com/929191/recacha-house-studio-wet

    • Год Год завершения этого архитектурного проекта Год: 2019 г.
    • ФотографииФотографии: Фернандо Альда
    • Ведущие архитекторы: Хосе Гомес Мора, Даниэль Монтес, Артуро Монрой Вакера

    © Фернандо Альда

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Реконструкция этого старого жилого дома в историческом центре Севильи имеет особое значение для нашего офиса в связи с расширенными временными рамками, в которые он был застроен, включая постоянные изменения в программе здания. Мы работали с этой постановкой почти десять лет. Мы глубоко изменились как архитекторы, в то время как его строительство продолжалось медленно в соответствии с дорожной картой, которую мы разработали в 2010 году.

    © Фернандо Альда

    По завершении неизбежно пересмотр решений, которые мы приняли, и вопрос, если бы сегодня мы сделали то, что так же.Однако все говорит о том, что мы были правы, что архитектурное предложение было точным тогда, но и сегодня.

    Планы

    Это охраняемое здание было нашим первым проектом, в котором нам пришлось работать с уже существующей структурой. Наши соображения сейчас те же, что и тогда, и взяты непосредственно из афоризма Квинтуса Миллера в нашем интервью для проекта Swiss Expo: «Традиция заключается в том, чтобы передавать пламя, а не сохранять пепел». Мы твердо убеждены, что защита или восстановление любой конструкции означает сохранение жизни здания, не превращая его в изысканный труп.

    © Фернандо Альда

    Требования к наследию здания обеспечили защиту его фасада и первого коридора. Он был сильно разделен на более мелкие помещения, в том числе целый третий этаж, уже не подпадающий под действие городских правил. У него два священных фасада (постройка, однако, последняя реконструкция в семидесятых годах), где маленькие проемы для окон заставляют все казаться немного больше, чем есть на самом деле, и очень крошечный двор, совершенно вредный для здоровья.

    © Фернандо Альда

    Эта игривая композиция фасада с маленькими отверстиями, пусть и умная, уменьшала светимость внутренних пространств, в то время как небольшой существующий внутренний двор не мог компенсировать это несоответствие.Все наше предложение заключается как раз в работе с возможным и необходимым, то есть в работе с новым двориком. Мы должны принять эти предварительные условия без драматизма и добиться комплексного упражнения в наших терминах. В рамках нашей идеи интеграции внутренний дворик должен одновременно быть чем-то другим, а не просто внутренним двором. Это обязательно должен быть внутренний дворик и лестница. В самом оптимистичном сценарии каждое архитектурное решение зависит от этой взаимосвязи, и даже когда здание меняет цвет только внешне, мы должны заметить слона в комнате.Кроме того, мы предлагаем максимально открытую организацию этажей, с освещением и поперечной вентиляцией как во внутренний двор, так и на фасад.

    © Фернандо Альда Разделы © Фернандо Альда

    Еще одна проблема в области наследия и восстановления — это технические детали самого строительства. Здание представляло собой смесь различных конструктивных систем, включая бетонные плиты, каталонские своды, несущие стены и кирпичные столбы, построенные по единственным критериям процесса добавления во времени.Таким образом, возможность появляется снова, так что у нас была возможность получить беспрецедентный опыт в различных типах структурного усиления для здания, которое теперь подходит и мускулистое, без дряблых конечностей.

    © Фернандо Альда

    Сегодня ничего из этого конструктивного усилия не заметно, напротив, мускулистое тело просто скрыто. Кроме того, новая лестница должна быть как можно более невесомой, благодаря тщательному подбору размеров ее профилей, выбору компенсированной лестницы, которая позволяет стрингерам проходить по растениям, как непрерывной ленте, и за счет небольшого последовательного движения стержней перил. .

    © Фернандо Альда

    Продуманный дизайн может создать высококачественное доступное многоквартирное жилье

    Эта статья является последней частью серии из четырех статей об инновациях в дизайне и строительстве, опубликованной совместно с Институтом Брукингса. В нем обобщены выводы из отчета, написанного Ханной Хойт, опубликованного Гарвардским объединенным центром жилищных исследований и NeighborWorks America .

    Застройщики, строящие доступное жилье, сталкиваются с множеством препятствий: сложные программы субсидирования, дорогая рабочая сила и материалы, обременительные местные правила землепользования и, конечно же, сопротивление населения.Соседние жители часто опасаются, что дешевое жилье будет некрасивым и будет состоять из громоздких квадратных структур с дешевыми фасадами. Но несмотря на то, что застройщики доступного жилья имеют жесткие бюджетные ограничения, существуют стратегии, которые позволяют им строить квартиры, которые визуально привлекательны и предлагают комфорт и удобство для своих жителей, при этом отвечая всем основным требованиям безопасного и здорового жилья.

    В этой статье мы исследуем стратегии экономии затрат на три компонента здания: внешнюю оболочку, интерьер и услуги.Это четвертая и последняя статья в нашей серии статей о том, как инновации в дизайне и строительстве могут снизить стоимость многоквартирного жилья.

    Подарите обществу хороший фасад

    Фасад (или внешние стены) здания — это его общественная идентичность, намекающая на жизнь за окнами. В совокупности оболочка и конструкция, включая фасад здания, окна и двери, составляют от 25 до 30 процентов общих реальных затрат (часть затрат по проекту состоит из строительных материалов и рабочей силы).

    Фасад — это самый большой тепловой барьер в здании, определяющий, как воздух входит и выходит, и стимулирует расходы на отопление и охлаждение. Таким образом, он играет важную экологическую роль. И редко бывают излишества, которые можно удалить с корпуса и конструкции для снижения затрат. Вместо этого сосредоточение внимания на экономии формы и выборе материалов открывает самые большие возможности для достижения баланса между затратами и рабочими характеристиками.

    Стратегия 1. Упростите фасады, создавая вариации с помощью больших ходов, цветов и материалов

    Фасадные материалы должны быть прочными, привлекательными и соответствовать экологическим требованиям.Руководства по дизайну часто требуют сочетания материалов или поощряют прорывы и другие формы манипуляции с фасадом для создания вариаций. Но эти особенности часто делают строительство более дорогим из-за увеличения длины фасада и увеличения сложности (короче говоря, чем больше пролетов, тем больше углов, где материалы должны встречаться).

    Более экономичный способ создания динамических фасадов — объединить простые, обычные фасады с несколькими большими «движениями» (визуальными сдвигами) и смесью более дорогих и более дешевых материалов.Уютный вход или наклонная внешняя стена создают визуальный интерес без существенного увеличения сложности и длины фасада. В некоторых проектах материалы, обычно не связанные с жилищным строительством (например, гофрированный металл), позволяют сэкономить средства. В других случаях для большей части фасада используется более дешевый материал, в то время как первый этаж или другой ключевой элемент имеет другой материал, чтобы отличить его.

    Эффективным примером фасада из смешанных материалов является One Flushing, проект доступного жилья на 230 квартир в Квинсе, штат Нью-Йорк.Фасад длиной 400 футов разделен на восемь сегментов, отличающихся небольшими изменениями тона и текстуры кирпича. Пилообразные сегменты создают дополнительную глубину и пространство в квартирах вдоль фасада, выходящего на улицу, что позволяет использовать различные типы квартир (студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями), не увеличивая при этом значительную длину фасада. Другие внешние стены представляют собой прямые, плоские стены, которые пересекаются под прямым углом (интервью автора с Энди Бернхеймером, 9 июля 2019 г.).

    Рис. 1. Фасад из смешанных материалов для One Flushing, Queens, NY

    Примечание: рисунок, показывающий использование кирпича разных цветов и текстур на фасаде One Flushing.
    Изображение предоставлено: Bernheimer Architecture. Разработчик: Monadnock Development, HANAC и AAFE. Разработано Bernheimer Architecture.

    Стратегия 2: стоит изучать строительство за пределами площадки и новые материалы, но не серебряные пули

    Было много шума о строительстве за пределами строительной площадки, термин, который относится как к модульным домам, так и к элементам с плоской упаковкой, таким как структурные изолированные панели. Строительство вне участка сулит большие выгоды (более качественное строительство, сокращение сроков и более низкие затраты), однако оно не широко используется для многоквартирного дома в США, за исключением некоторых из самых дорогих прибрежных рынков.

    Разработчики

    Apartment отметили несколько проблем, связанных с использованием этих методов. Во-первых, нужно время, чтобы адаптироваться к новым процессам; большинство разработчиков ожидают затрат на обучение в своих первых проектах и ​​часто опасаются отказываться от проверенных методов. Во-вторых, строительство за пределами площадки — это региональный бизнес; перемещение сторонних компонентов на большие расстояния обходится дорого. В-третьих, модульная конструкция более эффективна для небольших квартир, таких как студии или общежития, чем для больших квартир. Наконец, строительство за пределами строительной площадки требует подмостков и места для крана и модулей рядом со строительной площадкой, что может быть проблематичным в густонаселенных городских условиях.

    В рамках разговора о строительстве за пределами строительной площадки также растет интерес к использованию альтернативных деревянных изделий, таких как поперечно-клееная древесина (CLT), конструкционная деревянная продукция, изготовленная путем склеивания нескольких перпендикулярных слоев деревянных панелей вместе. Ожидается, что версия Международного строительного кодекса 2021 года расширит использование альтернативных деревянных изделий для более высоких зданий. Примеры из других стран показывают, что использование альтернативных деревянных изделий может сократить сроки строительства, поскольку они позволяют производить больше заводских сборок и сокращают затраты на внутреннюю отделку.Однако с учетом текущих затрат инновации в жилищном секторе по рыночным ценам могут предшествовать значительному использованию альтернативных древесных материалов в доступном жилье.

    Создание более эффективного и экономичного интерьера

    Планировка квартиры — фундамент работоспособного жилого дома. В большинстве проектов используется набор стандартных блочных планов для повышения эффективности проектирования и строительства. Идеи повышения эффективности юнитов редко бывают новаторскими, но при развертывании по всему зданию небольшие изменения могут сделать юниты более пригодными для жизни и эффективными.Многие застройщики также отметили, что интерьеры часто являются областью близорукого сокращения затрат: снижение качества отделки и бытовой техники не экономит много денег и может снизить долговечность и экологичность.

    Стратегия 1. Спроектировать расположение и размеры блока для обеспечения гибкости и эффективности

    Ряд небольших настроек можно комбинировать, чтобы сделать юниты более эффективными. Внутри единиц площади, предназначенные для многократного использования, могут заменить пространство, предназначенное для обращения. Студии и однокомнатные квартиры можно планировать без прихожих и холлов.Пространства должны быть гибкими — мебель, а не стены, можно использовать для различения частей помещения. Кухни и ванные можно выровнять по единой «мокрой» стене, где сосредоточена сантехника. Двери и стены можно зарезервировать для разделения пространств, требующих уединения, таких как ванные комнаты и спальни. По возможности количество внутренних углов можно уменьшить, чтобы упростить и ускорить оформление интерьера.

    Эти настройки могут позволить застройщикам разместить больше квартир в одном здании. Макет модели на рис. 2 показывает, как изменение ширины блока на два фута уменьшает площадь фасада на единицу площади примерно на 20 квадратных футов, а площадь коридора — примерно на 10 квадратных футов в обычном здании с коридором с двойной загрузкой.Благодаря более эффективным размерам квартир на площадке можно разместить больше единиц (интервью автора с Майком Штеффеном, 8 июля 2019 г., Walsh Construction, «Экономически эффективное проектирование и строительство доступного жилья»).

    Решение о том, какие удобства включить в отдельные блоки и что может быть общим в здании, зависит как от нормативных требований, так и от условий местного рынка. В немногих квартирах на Манхэттене есть прачечная или даже прачечная в зданиях, потому что места слишком дороги, а местных прачечных предостаточно.В менее дорогих городах услуги прачечной входят в стандартную комплектацию. На некоторых рынках разработчики могут определить возможности для совместного использования удобств, которые могут позволить умеренное сокращение размера единицы, например, уменьшение пространства в шкафу в помещении в пользу общего хранилища.

    Рис. 2. Изменение планировки квартир может увеличить полезное пространство

    Примечание: REACH, Walsh Construction и Ankrom Moisan пересмотрели стандартный блок с одной спальней (слева), чтобы сделать его более эффективным (справа), отрегулировав общую ширину и глубину блока, уменьшив выделенное пространство для циркуляции и консолидировав водопровод «мокрый» стены на кухнях и в ванных комнатах.
    Кредит изображения: Walsh Construction

    Стратегия 2. Повторное использование проектов, изменение планов этажей и сокращение затрат

    Разработчики уже полагаются на повторяющиеся компоновки блоков для создания более эффективных проектов и упрощения процесса строительства для подрядчиков. Обычно такое повторение обеспечивает единообразие, но разработчики могут работать с архитекторами, чтобы более творчески использовать повторяющиеся элементы и типы зданий, не добавляя сложности. Например, вращение и зеркальное отображение можно использовать в масштабе здания или объекта для создания вариаций с небольшими затратами.

    Для предлагаемого проекта многоквартирного дома в Луисвилле, штат Кентукки, OJT проектирует одно четырехэтажное здание, которое трижды поворачивается и повторяется, чтобы сформировать общую застройку. В совокупности здания создавали отчетливые грани с каждой стороны блока, обеспечивая при этом преимущества стандартного набора чертежей и повторяющегося процесса строительства (интервью автора с Джонатаном Тейтом, 5 июля 2019 г.).

    Рисунок 3: Вариации на тему

    Примечание. Вращение и повторение моделей четырехэтажных зданий, Луисвилл, Кентукки.
    Кредит изображения: OJT

    Стратегии более эффективного обслуживания зданий

    Основные услуги здания — лифты, механические, электрические и водопроводные — не выглядят привлекательными, но необходимы. К тому же они дорогие. Использование передового опыта в области сантехники (например, штабелирование и стандартизация кухонь и ванных комнат) и разработка планировок зданий с эффективным использованием лифтов могут помочь контролировать расходы на услуги.

    Решения об услугах имеют последствия, выходящие за рамки первоначальных капитальных затрат.Стандарты экологического строительства могут изначально стоить дороже, но могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Они также влияют на здоровье и качество жизни арендаторов — важные результаты для ориентированных на миссию организаций, которые занимаются строительством доступного жилья. Выбор систем требует компромисса между стоимостью, качеством и экологическими характеристиками; Задача состоит в том, чтобы найти подходящий набор систем с учетом стоимости и приоритетов проекта.

    Стратегия 1. Объединение, стандартизация и упрощение

    Соблюдение основных передовых методов работы с сантехникой может помочь контролировать расходы.При проектировании блока вертикальное штабелирование «мокрых» стен для кухонь и ванных комнат и их размещение вплотную друг к другу снижает сложность и стоимость сантехники.

    Лифты — тоже дорогостоящая статья бюджета проекта. Строительные нормы и правила определяют, когда требуются лифты; как правило, здания выше трех этажей и / или более 12 квартир. В некоторых случаях преимущества строительства более крупного проекта с лифтами оправдывают дополнительные затраты. Для некоторых небольших проектов можно уменьшить количество лифтов или отказаться от них, сохранив при этом доступное здание.Например, в здании с одной лестницей четыре блока окружают одну центральную лестницу. Квартиры на первом этаже доступны, и, имея не более трех этажей, здание из 12 квартир может иметь большую часть своего пространства, предназначенного для проживания, а не для циркуляции.

    Рис. 4. Здания, спроектированные вокруг центральной лестницы, экономят место и деньги

    Примечание: План этажа для четырех квартир с одной спальней вокруг центральной лестницы и лестничной площадки, с изображением сантехники, расположенной спиной к спине, вдоль общей влажной стены.
    Кредит изображения: Автор

    Стратегия 2: Обеспечение долгосрочной экономии за счет инвестиций в экологические показатели

    Многие некоммерческие организации, занимающиеся доступным жильем, хотят инвестировать в высокоэффективные ограждающие конструкции, HVAC и водопроводные системы, которые могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Государственные программы доступного жилья могут дополнительно стимулировать такие инвестиции — например, с помощью балльной системы, используемой для распределения налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC).

    По оценкам нескольких разработчиков, хотя высокопроизводительные системы могут стоить на 3–5 процентов больше, снижение эксплуатационных расходов со временем компенсирует эти расходы.Однако как первоначальные затраты, так и будущая экономия могут значительно варьироваться в зависимости от проекта, что усложняет принятие решений разработчиками. Более того, эксплуатация высокопроизводительных зданий требует разного поведения со стороны управляющих зданиями и жителей.

    Долгосрочные экологические аргументы в пользу высокоэффективных зданий очевидны, а экономия часто имеет смысл. Но застройщикам доступного жилья нужно больше возможностей для обмена передовым опытом и данными о показателях строительства, чтобы выбрать правильную систему для своего проекта.

    Делаем квартиры доступнее

    Хотя не существует серебряной пули для решения проблемы затрат в многоквартирном строительстве, интервью, проведенные с застройщиками, подрядчиками и архитекторами, позволяют предположить несколько факторов, которые могут помочь проектным группам предоставлять высококачественные, экологически ответственные квартиры по более доступным ценам.

    Очень важна тесная координация всей проектной группы на протяжении всего процесса. Убедившись, что все члены команды согласны с целями проекта (качество жизни арендаторов, экологические показатели и доступность), команда сохраняет единство при возникновении проблем и проблем.Сотрудничество также создает основу для обмена передовым опытом в области новых строительных технологий, материалов и систем.

    Практики, сокращающие сроки разработки, напрямую приводят к экономии затрат. Такие решения, как частая работа с доверенными партнерами, инвестирование в предварительные исследования для предотвращения неизвестных и частичное изготовление за пределами объекта, могут снизить затраты без ущерба для качества.

    Даже самая лучшая группа проектировщиков и строителей имеет ограниченные возможности по повышению доступности жилья, если местная политическая среда создает ненужные препятствия.Директивным органам необходимо лучше понимать, как строительные нормы и правила и законы о зонировании влияют на дизайн и строительство квартир. Как было установлено ранее в этой серии, особого рассмотрения заслуживают три типа нормативных изменений:

    • Снижение требований к парковке . Требование меньшего количества парковочных мест на улице — один из самых мощных рычагов снижения затрат на строительство многоквартирных домов. В городах и микрорайонах с надежной системой общественного транспорта сокращение требований к парковке в законах о зонировании должно стать первоочередной задачей.
    • Зонирование не должно препятствовать реализации проектов с эффективным размером . Проектирование 20-квартирного здания почти так же сложно и дорого, как проектирование 100-квартирного здания. Распределение фиксированных затрат на проектирование на большее количество квартир снижает удельные затраты. Однако правила зонирования, такие как максимальная высота здания и соотношение этажей к площади, часто ограничивают возможность застройщика строить более крупные и экономически эффективные здания. Местные органы власти должны следить за тем, чтобы законы о зонировании позволяли доступным проектам «закрываться».”
    • Сделайте процесс разработки короче, проще и прозрачнее. Органы местного самоуправления, которые хотят способствовать развитию доступного жилья, должны разрешать строительство квартир по праву, а не требовать дискреционных разрешений. Укорочение, упрощение и прозрачность процессов обзора проектов поможет миллионам домохозяйств с низким и умеренным доходом лучше позволить себе достойное жилье.

    Высокая стоимость строительства доступного жилья отражает выбор политики федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления.Строительство безопасных, здоровых и привлекательных квартир при меньших затратах возможно, но для этого потребуется более эффективная политика.

    PAM talk Дизайн «Hot & Wet»

    Простой проект здания фабрики, созданный им, и здание фабрики, расположенное в промышленной зоне Сингапура. Существовавшая фабричная высота составляла один этаж, и, поскольку функция земли изменилась, она позволяет строительство до четырех этажей. Есть несколько запросов, которые ему нужно решить от клиентов, уменьшить количество солнечного тепла в здании и максимально увеличить проемы, больше видов и прозрачность.Степень перфорации варьируется, чтобы обеспечить открытость и конфиденциальность по отношению к программированию. Фасад выглядит как анаморфный узор. Это вмешательство целенаправленное, оно калибрует здание как дополнительное устройство для работы в жилых помещениях. Различные архитектурные категории крыши, фасада и потолка сливаются в непрерывную глубокую оболочку.

    Изготовлен из строительного материала EIFS (система внешней изоляции и отделки), который обволакивает внешний фасад здания / обшивку здания, чтобы регулировать температуру и создавать неприветливую атмосферу.Движение воздуха в этом здании всегда будет свободным и прохладным с продуманной поперечной вентиляцией и большим объемом вертикального двора в самом центре здания. Затенение естественного света, создаваемое сквозь вуаль, защищает и отводит дождь от самого здания.

    ПРОСТОЕ ЗАВОДСКОЕ ЗДАНИЕ

    1000 СИНГАПОРА

    Физическая модель длиной 35 метров, в которой собраны все здания Сингапура, наклеены на легкую вентиляцию EIFS

    блоков и длинный коридор с макетом ландшафта в масштабе 1: 1000, расположенный посередине помещения.Смысл дизайна заключается в том, чтобы преобразовать устойчивую городскую форму для будущего, такую ​​как хронология истории, обрабатывающая широкий спектр ландшафтов, типологий жилья, программ и плотностей, целостное представление города … и т. Д.

    Дом на одну семью, окруженный зеленью, а облицовочный материал — алюминиевая тепловая завеса, сложенная рельефно, покрывает непрозрачные и прозрачные поверхности. Дом выглядит солидно, но при этом легкий. Покрывало придавало дому уединение и изнутри выходило за рамки зеленого соединения.Впечатляет связь атмосферы с естественным освещением и движением воздуха.

    ДОМ

    СТЕРЕОСКОПИЧЕСКИЙ ДОМ

    Фасад

    отличается управляемыми панелями с завуалированными панелями и индивидуальной перфорированной панелью, которая используется для создания связи с атмосферой наизнанку. Используемые материалы: алюминий должен отражать легкий вес здания, а отделка деревом — отражать естественный / экологический эффект. Вы почувствуете, как воздух движется вместе с вами и изменения температуры из-за атмосферы внутри самого здания.Идеально для этого жилья — сделать так, чтобы атмосфера была связана с архитектурой, такой как вода, ландшафт и визуальное / окружающее пространство. У этого есть хороший дизайн интерьера с естественным солнечным светом (рассеянным и отраженным) и движением воздуха.

    Q: как насчет вашего исследования жаркого и влажного в условиях урбанизации?

    A: 2 формы, одна представляет собой модельное упражнение и исследует производительность, как развивать работу, интересная часть — как проектировать в конструкционной системе, такой как структурная система.Другой — методология религии, и он считает, что это повлияет на окружающую среду, например, как будет разработан дизайн для реагирования на среду между Малайзией и Сингапуром.

    ИНТЕРВЬЮ С ЭРИКОМ L «HEUREUX

    Американский архитектор, его основная роль — ученый и педагог. Второстепенные роли — это исследователь и работа над синтезом проектных исследований и дизайнерской практики. Принципы всегда используются для уменьшения и упрощения в его архитектуре.Ему нравится тестировать и пробовать различные материалы и формальные конфигурации. Его больше интересуют архитектурные оболочки из экологически чистых материалов / непрозрачных материалов, при этом они хорошо обрабатываются / реагируют на атмосферу. От знания горячего и влажного дизайна, это похоже на климатические среды, влияющие на форму архитектуры и атмосферу. Но это не просто научные / тепловые характеристики в тропической тематике и конструкции, наблюдаемые в атмосфере в космосе. По сути, дизайн «Hot & Wet» представляет собой 2 атмосферы с разной температурой и разными местами.Тропическая страна — хороший представитель таких, как Малайзия и Сингапур. Речь идет о различных религиях, создающих различные социальные / культурные мероприятия, климатических изменениях окружающей среды и методологии исследования природы. Это как познать и испытать уважительную и отзывчивую атмосферу.

    Эрик Л’Эро

    написано hew wooi kean_1001335533

    написал тоже xin yi_1001231897

    Неделю назад в Publika выступил Эрик И’Эро на тему «Жарко и влажно» о тропическом дизайне зданий для экваториальной зоны, где в течение года царит жаркий, влажный, влажный и свежий климат.Таким образом, он решил сосредоточиться и исследовать несколько тропических стран, таких как Нигерия, Индия, Бразилия, Индонезия и Малайзия, и узнать, как спроектированы здания в городах этих стран.

    Вопрос 1: Подходит ли дизайн зданий в тропиках для использования в проектах зданий в средиземноморских странах (странах Европы и т. Д.), А не в тропических странах? И почему ?

    По его словам, здание в тропической стране должно быть динамичным, а форма здания должна быть динамичной, чтобы соответствовать быстрому потоку ветра и циркуляции воздуха в тропическом климате в течение года.Кроме того, динамично спроектированные здания образуют камуфляж с окружающим нерегулярным и динамичным ландшафтом.

    Кроме того, крыша здания должна быть достаточно высокой для улучшения циркуляции воздуха внутри здания. Таким образом, избыточное количество тепла, хранящегося в здании, можно вывести из здания и улучшить циркуляцию воздуха и снизить температуру внутри здания.

    Принимая во внимание, что для строительства в средиземноморском климате высокая крыша отводит тепло, накопленное в здании, где владелец больше всего нуждался в этом в холодное время года.Будет поступать больше холодного воздуха, что снижает внутреннюю температуру здания. Таким образом, более низкий уровень крыши более подходит в средиземноморской стране для поддержания количества тепла, хранящегося в здании.

    У тропического здания также должен быть фасад с отверстиями (чтобы воздух мог проходить через него в любое время). Такой дизайн фасада не только способствует устойчивости (полагаться только на природный ветер) в тропических зданиях, но также может снизить температуру внутри здания, поскольку здание подвергается воздействию жаркого климата в течение всего года.

    Но эта конструкция не применима для зданий с средиземноморским климатом, потому что постоянный сильный ветер осенью и зимой снижает температуру внутри здания, из-за чего владельцу становится холодно внутри здания. Таким образом, непрозрачный и полностью прочный фасад необходим, чтобы защитить владельца от холода на улице.

    Здание, спроектированное в тропической стране, также должно иметь больше отверстий или открытых пространств, которые открыты для прямого света в крыше. Такой дизайн не только экологически безопасен (позволяет экономить электроэнергию в дневное время), но также может дополнительно усилить ветер, текущий через здание, для охлаждающего эффекта в тропической стране.

    Напротив, для строительства в средиземноморской местности требуется здание с меньшим открытием или меньшим выходом на улицу. Это связано с тем, что летом слишком жарко на солнце, а зимой слишком холодно. Большой проем здания подвергнет внутреннюю часть здания воздействию экстремальных температур и, таким образом, приведет к тому, что внутри здания будет слишком жарко или слишком холодно, что неудобно для владельца.

    Как звучит из выступления Эрика И’Ире, традиционная малайская стратегия проектирования домов является наиболее подходящей для применения в дизайне загородных домов в тропиках, поскольку у нее высокая скатная крыша, хорошо вентилируемый фасад на сваях и пол с выступом от земли.Такая конструкция усиливает поток ветра через здание в жаркие дни, а пол с рельефным профилем уменьшает попадание влаги в здание.

    Фото 1.1: глубокие завесы, обеспечивающие постоянный поток воздуха через здание, также повышают эстетическую ценность фасада.

    Фото 1.2: узорчатое устройство затенения отверстия для освещения неба помогает украсить здание, создавая неповторимую тень от него при свете неба.

    Фото 1.3: фасад с отверстиями не только пропускает воздух через комнату, но и создает более светлый эффект стены, которая показывает естественный свет только через повторяющийся узор отверстий в фасаде.

    написано Джоаной Чан Синг Сиен 1001335414

    В своем выступлении он рассказал о нескольких проектах, которые он реализовал. Фасад стереоскопического дома очень интересен, он привлекает мое внимание, вызывает у меня желание больше узнать о здании. Дизайн стереоскопического дома — это сочетание экологичности в курортном доме.Расположение здания находится на мелиорированном ландшафте острова Сентоза в Сингапуре. Здание построено в направлении прекрасного вида на естественный океан и искусственное поле для гольфа. Чтобы отреагировать на климат в Сингапуре, он добавил слои деревянной облицовки на крышу и фасад здания, чтобы уменьшить теплопередачу в здание. Добавив экраны с пузырьковым рисунком на проем, чтобы ветер проникал внутрь здания, и спроектируйте диагональное пространство, чтобы создать ощущение света и тени с рассеянным и отраженным солнечным светом во внутренних пространствах.Крыша спроектирована с солнечной панелью для сбора солнечного света для производства электроэнергии и нагрева воды.

    Эрик Л’Эро — американский архитектор из Сингапура. L ’Heureux получил степень бакалавра архитектуры в Вашингтонском университете в 1996 году и степень магистра в Принстонском университете в 2000 году. Он выиграл премию Уилрайта в 2015 году с предложением« Жарко и влажно: экваториальный город и архитектура атмосферы ». Речь идет о густонаселенных городах экваториальной области, таких как Джакарта, Куала-Лумпур, Пондичерри, Лагос и Сан-Паулу.Он проводил анализ традиционного и современного строительства в экстремальных погодных условиях. Он обнаруживает стратегии, позволяющие немедленно устранить экстремальные климатические условия и усилить давление быстрой урбанизации и изменения климата. L’Heureux в настоящее время является доцентом Национального университета Сингапура. Он является основателем Pencil Office.

    Eric L’Heureux — это архитектура, которая верит в атмосферу, а не в климат.Он считает, что атмосфера может лучше объяснить условия участка, а климат не может объяснить состояние дождя и другие природные ситуации.

    Эрик Л’Эро,

    AIA, LEED AP BD + C — американский архитектор и педагог. В настоящее время работает доцентом в Национальном университете Сингапура и ведет собственную практику Pencil Office.В теме «жарко и влажно» он рассказывает нам об исторической и потенциальной реакции архитектуры на ряд атмосфер, таких как жаркая, влажная, влажная, свежая, искусственная, герметичная и т. Д., Она будет связана с социальными, политическими и экологическими проблемами. Таким образом, его дизайнерская работа исследует архитектурные поверхности, оболочки и оболочки, поскольку они взаимодействуют с все более и более теплым климатом.

    Прежде чем послушать доклад, я просто скажу, что климат влияет на температуру в здании и заставляет людей чувствовать себя неуютно.Но после того, как послушайте этот разговор; Я пришел к выводу, что этот фактор может стать его основной дизайнерской концепцией, а также важной изюминкой его дизайна. У него есть элементы, которые будут влиять на него, то есть материал, устройства затенения

    Стереоскопический дом

    Расположение :

    Остров Сентоза, Сингапур

    Дизайн-студия :

    Карандашный кабинет

    Ведущий консультант по дизайну

    Erik G. L ’Heureux AIA, LEED AP BD + C

    Архитектор записи :

    HK HIA & Associates

    Площадь :

    708.8 кв. М.

    Пример стереоскопического дома на острове Сентоза, Сингапур, 2012 г. Сингапур — жаркий и сильно урбанизированный остров. Итак, в этом здании он использует деревянную обертку из железного дерева, чтобы уменьшить приток тепла, создавая при этом впечатляющую высоту. Он также добавляется к кровле дополнительным слоем деревянной обшивки, а также сводит к минимуму теплопередачу через крышу из калзипа и проникает во внутреннее пространство здания. С внешней стороны он создает формальный подход с глубоким угловым выступом с отверстиями неправильной формы и различных размеров, чтобы блокировать интенсивное солнечное излучение и создавать приятные тени.Он пытается смягчить огромное воздействие тропического климата на окружающую среду.

    В дополнение к использованию материала для уменьшения воздействия на климат в тропиках, это устройства затенения. В качестве примера возьмем простое здание фабрики. Особенностью этого здания является воздушная и пористая структура, которая охватывает передний фасад, потолок автомобильного крыльца, задний фасад и крышу, а вуаль защищает здание от резкого тропического солнечного света, одновременно изменяя вид снаружи. Воздушная и пористая структура — это не только украшение, привлекающее внимание людей, но и, в частности, связанные с климатом аспекты, такие как защита от солнца и вентиляция.Эта структура затеняет здание от прямых солнечных лучей и из-за разной степени перфорации может создавать открытость и конфиденциальность по отношению к внутреннему программированию или офису.

    Простое производственное здание

    Расположение :

    Сингапур

    Дизайн-студия :

    Карандашный кабинет

    Ведущий консультант по дизайну

    Erik G. L ’Heureux AIA, LEED AP BD + C

    Архитектор записи :

    Ayra Architects

    Площадь :

    991.8 кв. М.

    Почему воздушная и пористая структура позволяет воздуху циркулировать как можно слабее? Потому что центр этого здания пуст, и в то же время это здание окутано воздушной и пористой структурой. Затем горячий воздух может легко выйти и пройти через отверстие. По той же причине легко поступает холодный воздух.

    Тан Синь Кай 1001438114

    В своем выступлении он делится своим исследовательским проектом, который представляет собой изучение «режимов атмосферной калибровки в городском масштабе» и того, как историческая и потенциальная реакция архитектуры на целый ряд атмосфер: горячая, влажная, влажная, свежая, искусственная или герметичная.Его проект показывает, как знание жарких и влажных климатических сред влияет на архитектурную форму и атмосферу, не на простые тепловые характеристики, которые часто обсуждаются в тропических кругах, а на самом деле, как архитектура создает ощутимую атмосферу в космосе. Он интересуется архитектурными оболочками, которые оптически действуют через непрозрачные материалы, обеспечивая при этом привлекательную атмосферу для жизни и опыта. Ему часто приходилось использовать конверты, узоры и поверхности для калибровки света и ветра.

    PAM TALK — «ГОРЯЧИЙ И ВЛАЖНЫЙ» ДИЗАЙН

    Эрик Л’Эро — американский архитектор, педагог и писатель из Сингапура.Он родился в Джеймстауне, штат Род-Айленд, получил степень бакалавра искусств. Он получил степень магистра в области архитектуры в Вашингтонском университете в Сент-Луисе в 1996 году и получил степень магистра в Принстонском университете в 2000 году, прежде чем основал свою фирму. Сейчас Эрик Л’Эро занимается архитектурными исследованиями, образованием и практикой в ​​качестве доцента кафедры архитектуры Национального университета Сингапура и ведущего консультанта по дизайну Pencil Office.

    Во время разговора он поделился с нами некоторыми своими проектами.Больше всего меня интересовал проект «Стереоскопический дом», вилла на берегу моря, предназначенная для трех сестер. Архитектура манипулирует отношениями между атмосферой, водой, ландшафтом и видом. Дизайн фасада с перфорированной панелью для освещения, вентиляции и обзора. Это также создало конфиденциальность для пользователя. Кроме того, воздух хорошо работает, чтобы обеспечить свет и вентиляцию в центре дома. Деревянная облицовка фасада призвана уменьшить приток тепла, а также повысить отражающую способность здания.

    Мне нравится, как архитектор проектирует все свои работы. Каждый его проект отвечает на вопросы о оболочке, поверхности, коже, форме, атмосфере, восприятии и актуальности. Дизайн фасада обеспечивает лучший внешний вид и обеспечивает максимальное количество непрямого солнечного света и вентиляции, что также создает визуальный эффект изнутри и обеспечивает конфиденциальность для пользователя. Атмосферу здания создает архитектура.

    ЛИМ ЧАУ ЯНГ 1001438115

    Второй проект — Простое здание фабрики.Архитектурный дизайн с фасадом, создающим затенение и отводящим дождь от здания. Рисунок фасада создавал иной вид изнутри. Схема затягивания на нижнем уровне сводит к минимуму вид на оживленную производственную деятельность улицы внизу. Открытая конструкция на первом этаже позволяет перекрестную вентиляцию, и Эрик разделяет здание на два на верхнем этаже, который соединен переходом. Эта конструкция максимально принимает естественный солнечный свет.

    Почему мои стены мокрые после дождя?

    Что произойдет, если оставить без лечения?

    Без устранения источника проникающей влаги, вызванной дефектной изоляцией полости, протекающими водосточными желобами или сломанной кирпичной кладкой, проблема будет сохраняться и может привести к серьезным проблемам вокруг вашей собственности, в том числе:

    • Мокрая гниль
    • Сухая гниль
    • Структурные проблемы
    • Рост плесени
    • Солевые отложения (которые вызывают повышенное проникновение влаги)
    • Гниль

    Устранение всех этих проблем может быть дорогостоящим, и они могут нанести реальный ущерб фундаменту и структурной целостности вашего дома, не говоря уже о вашем здоровье.Рост плесени может сильно раздражать людей, страдающих астмой и легких, а также людей с кожными заболеваниями, такими как экзема.

    Если оставить дом на достаточно долгое время, сырость может сделать ваш дом небезопасным для проживания, поэтому при первых признаках сырости или сырости стен важно нанять профессионалов, чтобы выявить и устранить причину проблемы.

    Предотвращение сырости

    Хотя проникновение влаги почти всегда является результатом неисправности, не зависящей от вас, все же важно минимизировать риск попадания влаги в дом в любой другой форме.Есть несколько простых способов снизить риск возникновения проблем с избытком влаги в доме, в том числе:

    • Регулярно открывающиеся окна во всех комнатах дома. Это позволит чистому воздуху циркулировать, а влажному — рассеиваться, и улучшит общее качество воздуха в вашем доме. Идеально хотя бы час в день, даже зимой.
    • Установка вытяжки в ванную и кухню. В дополнение к открыванию окон в этих комнатах целесообразно установить вытяжной вентилятор, чтобы помочь избавиться от избыточного пара и влаги в воздухе.Это может значительно снизить риск образования конденсата, который часто встречается в этих помещениях.
    • Размещение мебели подальше от радиаторов отопления. Оставив зазор (где это возможно), теплый воздух сможет свободно перемещаться по комнате. Это не только поможет вам лучше обогреть комнату, но и предотвратит попадание горячего воздуха между мебелью и радиатором, что может и часто вызывает сырость.
    • Покупка осушителя. Если в вашем доме или комнатах в нем плохая вентиляция, покупка осушителя будет поглощать молекулы влаги из воздуха и предотвращать их оседание на стене или потолке (что вызывает сырость).Это особенно характерно для подвалов и влажных помещений, в которых нет окон.

    Очистка и уход за желобами и стоками для предотвращения проливания и последующего попадания воды.

    Свяжитесь с нами

    Если нет явного источника влаги, владельцы недвижимости часто могут неправильно определить тип влаги, влияющей на их структуру, что может привести к дорогостоящему и неэффективному ремонту дома. Если вас беспокоит проникновение или повышение влажности в вашей лондонской собственности, не стесняйтесь позвонить нашей опытной и дружной команде по телефону 0208535 7536 для проведения бесплатного опроса.

    Все о внешней окраске — Старый дом

    Мы многого просим от краски для дома. Ожидается, что это не только придаст нашему дому новый облик, но и сможет выдержать морозные зимы, жаркое лето, проливные дожди и ежедневную бомбардировку УФ-излучением без растрескивания, выцветания или шелушения.

    Такие чудеса не происходят без затрат и усилий. Для достижения наилучших результатов вам понадобится внешняя краска, наполненная высококачественными смолами, пигментами и добавками, а также чистая гладкая поверхность, на которую будет держаться новая отделка.Эти вложения в материалы и рабочую силу фактически гарантируют, что вам не придется снова тянуть лестницы в ближайшее время.

    Современные достижения в технологии красок, в частности появление полностью акриловых составов, сделали задачу поиска продукта высшего качества довольно простой. Просто посмотрите на этикетку «100% акриловый латекс». Вы получите краску, которая останется эластичной, воздухопроницаемой и стойкой к цвету намного дольше, чем краски, сделанные с использованием виниловых смол или акриловых смесей. А поскольку он прочно держится на большинстве поверхностей, вы можете уверенно использовать его на дереве, виниле, металле и кирпичной кладке.

    Основные

    Фото iStockPhoto

    Сколько это стоит? Галлон может варьироваться от 17 до более 100 долларов. В более дорогих красках используются ингредиенты более высокого качества, которые обеспечивают долговечность.

    Наймите профессионала или сделай сам? Кто угодно может рисовать кистью. Но сделать целый дом — большая работа. Если у вас нет терпения для подготовки или иены, чтобы подняться по лестнице, сдайте его внаем.

    Сколько ухода? Если сайдинг и отделка выглядят тусклыми, мытье с моющим средством, щеткой для чистки и садовым шлангом может восстановить внешний вид окраски.

    Когда красить? Лучшее время, когда температура держится от 50 до 90 градусов, а влажность низкая. В этих условиях краска должна растушеваться и как следует высохнуть.

    Как долго это продлится? Это зависит от краски и от того, на что она наносится. Два слоя высококачественной краски по загрунтованной древесине могут длиться от 10 до 15 лет.Два слоя штукатурки могут держаться значительно дольше.

    Что в банке?

    Фото Теда Моррисона

    Пропорции меняются, но основные ингредиенты, которые входят в состав большинства красок для наружного применения, остаются прежними.

    Растворители: Быстро испаряющиеся жидкости удерживают связующие и пигменты во взвешенном состоянии.
    Пигменты: Минеральные порошки и искусственные красители придают краске ее оттенок и непрозрачность.
    Добавки: Они, среди прочего, контролируют время высыхания, выравнивание и образование плесени.
    Связующие: Эти смолы сливаются, образуя пленку краски после испарения растворителей.

    Сравнение акриловых красок

    Фото Райана Курца Краски

    , изготовленные из 100-процентных акриловых смол, считаются лучшими во всех отношениях, но, как показывают эти три продукта Benjamin Moore, пропорции ингредиентов, степень покрытия и толщина сухой пленки могут значительно различаться.Эта информация находится в технических паспортах (TDS), которые все производители бесплатно предоставляют в Интернете.

    Расшифровка Lingo:

    Твердые вещества: Все смолы и пигменты, оставшиеся после испарения растворителей. Более высокое соотношение твердых веществ может указывать на хорошую краску, если ее смолы и пигменты имеют высокое качество.
    Толщина сухой пленки: Каждая краска разработана для достижения определенной толщины, измеряемой в мил, при нанесении кистью или раскаткой.Один мил составляет одну тысячную дюйма, примерно четверть толщины человеческого волоса.
    Покрытие: Это число увеличивается с уменьшением толщины пленки. Используйте его, чтобы рассчитать, сколько краски вам нужно купить.
    ЛОС: Аббревиатура означает летучие органические соединения — растворители, отрицательно влияющие на наши легкие и качество воздуха. Федеральные правила ограничивают количество летучих органических соединений до 250 граммов на литр во внешних квартирах и до 380 граммов в более глянцевых покрытиях.

    Показано: Акриловые краски для наружных работ обладают исключительной стойкостью как при нанесении на сайдинг, так и на отделку.Аналогично показанному: Guacamole (сайдинг) и Delicate White (отделка) в экстерьере Olympic Premium с технологией DirtGuard, около 20 долларов за галлон; Олимпийские краски и морилки

    Сравнение акрила: хорошо

    Фото предоставлено Бенджамином Муром

    Бен

    Тип: 100-процентный акрил
    Блеск: Плоский
    Сухой остаток (по объему): 34.5 процентов
    Толщина сухой пленки: 1,3 мил
    Расход на галлон: от 350 до 475 квадратных футов
    ЛОС: 44 грамма на литр

    Цена: около 40 долларов за галлон

    Сравнение акрила: лучше

    Фото предоставлено Бенджамином Муром

    Мурлайф

    Тип: 100-процентный акрил
    Блеск: Плоский
    Сухой остаток (по объему): 42 процента
    Толщина сухой пленки: 1.9 мил
    Расход на галлон: От 300 до 400 квадратных футов
    ЛОС: 47 грамм на литр

    Цена: около 40 долларов за галлон

    Сравнение акрила: лучший

    Фото предоставлено Бенджамином Муром

    Аура

    Тип: 100-процентный акрил
    Блеск: Плоский
    Сухой остаток (по объему): 46 процентов
    Толщина сухой пленки: 2.От 1 до 2,9 мил
    Расход на галлон: От 250 до 350 квадратных футов
    ЛОС: 45 грамм на литр

    Цена: около 65 долларов за галлон

    Когда использовать краску на масляной основе

    Фото Натана Киркмана

    С появлением в 1950-х годах простых в использовании красок на водной основе и усилением ограничений на растворители с высоким содержанием ЛОС, использование красок на масляной основе в США.С. неуклонно сокращается. Тем не менее, масла обладают блеском, гладкостью, устойчивостью к загрязнениям и твердостью, с которыми не может сравниться ни один латекс. Таким образом, все еще имеет смысл использовать их в определенных наружных применениях: двери, кованое железо и отделка, а также детали, которые будут трогать, внимательно изучать или которые заслуживают особого блеска. Прочность масла также делает его идеальным для полов на крыльце.

    Показано: Темно-синий с эмалью для крыльца и пола, около 65 долларов за галлон; Бенджамин Мур

    Новое и необычное

    Вот некоторые специальные покрытия, которые следует учитывать, и некоторые, заслуживающие особой осторожности.

    Не выцветающая краска: NeverFade (показано здесь, около 90 долларов за галлон; NeverFade) содержит Kynar Aquatec, смолу на водной основе, устойчивую к ультрафиолетовому излучению в течение 15 лет. Подать заявку должен сертифицированный компанией подрядчик.
    Натуральная краска: Краска из льняного семени (около 160 долларов за 0,85 галлона; краска без растворителей) не содержит растворителей, нефти, летучих органических соединений или токсичных ингредиентов. Трех слоев должно хватить на 50 лет. Сделано по старинному рецепту с использованием только вареного льняного масла и измельченных минералов.
    Масло на водной основе: Eco (около 50 долларов за литр; Fine Paints of Europe) — масляная краска, которую вы очищаете водой с мылом. Более эластичный и устойчивый к выцветанию, чем обычные масла, но не такой гладкий. Не для использования на полах крыльца.
    Желированное масло: В банке Trim & Door (около 20 долларов за кварту; Glidden) имеет консистенцию мусса, поэтому не капает, но выравнивается до красивого, ровного блеска.
    Самовсасывающая краска: Она продается как средство экономии, но для получения нужной непрозрачности и блеска может потребоваться больше слоев.Около 25 долларов за галлон от различных производителей.
    Сайдинг из жидкого винила: На это толстое покрытие, нанесенное профессиональным напылением, предоставляется гарантия сроком 25 или более лет, в зависимости от франшизы, которая его применяет. При цене от 3,50 до 5 долларов за квадратный фут это вдвое превышает стоимость профессиональной покраски.
    Однотонная морилка: Широко продается как легко наносимое покрытие с идеально ровным блеском. Образует тонкую пленку, которая позволяет просвечивать основную текстуру, но она не такая прочная, как краска.Около 30 долларов за галлон от различных производителей.

    Краски для кирпичной кладки

    Фото Джейсона Варни

    Любое покрытие, которое проходит по кирпичу, камню или штукатурке, должно пропускать водяной пар. Вот почему следует избегать финишных покрытий на масляной основе; они задерживают влагу, наносят ущерб строительному раствору и быстро выходят из строя. Вместо этого выберите один из этих трех вариантов.

    Акрил: Высококачественные краски для дома (сверху, поверх кирпича) действительно пропускают влагу, но для защиты от высокого pH цемента требуется стойкая к щелочам грунтовка.Подобно показанному: Stellar 249 в C5200, около 60 долларов за галлон; C2 Paint.

    Известь: Древняя формула покрытия из гашеной негашеной извести и минеральных пигментов придает кладке богатый старинный вид. Его бархатистая поверхность легко стирается, и ее нужно наносить каждые пять лет. Такие продукты, как Pit Lime Paint (от 50 долларов за галлон; Unearthed Paints), можно заказать через Интернет.

    Минеральные: Вместо смол и растворителей, минеральные краски, такие как Quartz Guard (около 90 долларов за галлон; LimeWorks.us) используют силикаты, которые химически связываются с кладкой, образуя полностью дышащую и чрезвычайно прочную кожу. Двух слоев должно хватить на 50 лет.

    Выберите свой блеск

    Блеск краски или его отсутствие — это не только эстетика. Это также влияет на поведение краски и, следовательно, на место ее нанесения.

    1. Сатин / яичная скорлупа: Лучше всего подходит для сайдинга, потому что это покрытие с низким уровнем отражения, которое хорошо скрывает неровности поверхности.У него легкий блеск, поэтому он остается более чистым, легче моется и лучше противостоит истиранию, чем плоские или матовые краски.
    2. Полуглянцевый: Этот блестящий блеск легче чистить, он более прочный и более влагостойкий, чем сатиновая краска или краска яичной скорлупы. Лучше всего подходит для обрезки, особенно на подоконниках, которые принимают на себя большую часть непогоды.
    3. Высокий блеск: Эта богатая смолой формула является упругой и грязеотталкивающей, а также добавляет насыщенности и глубины цветам. Он также усиливает дефекты поверхности и требует умелого нанесения.Используйте его экономно; лучше всего подходит для жалюзи, дверей и поверхностей, к которым вы прикасаетесь или находитесь в непосредственной близости.

    Подобно показанному: Serious Grey (сайдинг), Extra White (отделка) и Wild Current (ставни) длительностью, около 70 долларов за галлон; Шервин-Уильямс

    Сколько покупать

    Чтобы подсчитать, сколько галлонов вам нужно для сайдинга, измерьте и сложите общую площадь каждой стены, включая окна и двери, и разделите на 90 процентов от степени покрытия, указанной на банке.Для обрезки краски используйте уравнение слева.

    Безопасная зачистка

    Отслаивающуюся или отслаивающуюся краску необходимо удалить. В домах, построенных после 1978 года, вы можете воздействовать на него с помощью шлифовальных машин, скребков или химикатов, а также с помощью тепла, используя такое устройство, как инфракрасное средство для удаления краски Speedheater (около 600 долларов США, Eco Strip), как показано.

    Но в доме, построенном до 1978 года, краска могла содержать свинец, и неосторожное обращение с ним нанесет вред вам, вашей семье и вашей собственности.

    В случае сомнений протестируйте краску с помощью тампонов LeadCheck, доступных в домашних условиях, или отправив образец в лабораторию, например PRO-LAB.

    Если результаты положительные, самый безопасный вариант — нанять подрядчика, который обучен и сертифицирован EPA в отношении надлежащих процедур удаления краски. (Чтобы найти профессионала в вашем районе, обратитесь в Агентство по охране окружающей среды США.)

    Уход за свинцовыми красками в доме — дорогостоящий процесс, но при работе с этим токсином нет коротких путей.

    Как получить долговечную окраску: Prep

    Краска лучше всего прилипает к чистым, сухим, прочным поверхностям.Сначала вымойте сайдинг и отделку, чтобы удалить грязь и плесень, затем соскребите и зашлифуйте отслаивающуюся краску до основания или гладкого основного слоя. (Предупреждение: если вы подозреваете наличие свинцовой краски, см. Предыдущий раздел «Безопасное удаление».) Замените или отремонтируйте гнилой или сломанный сайдинг или отделку. Заполните отверстия или трещины и заделайте открытые швы.

    Как добиться долговечной окраски: Prime

    Фото Сары Уилсон

    Грунтовка захватывает поверхность и придает ей однородную пористость.Используйте грунтовку для неокрашенного деревянного сайдинга или меловой поверхности. Не требуется поверх звуковой краски. Для достижения наилучших результатов используйте праймеры с пометкой «внешний» или «внутренний / внешний». Все грунтовки на масляной основе и некоторые грунтовки на водной основе останавливают «растекание» красного кедра и красного дерева. Покройте узлы пигментированным шеллаком, например БИН.

    Как добиться долговечной окраски: краска

    По возможности оставайтесь в тени. Начните сверху и двигайтесь вниз. Перед тем, как заняться отделкой, сделайте сайдинг.Но если стена в основном отделана, как показано справа, сначала покрасьте ее. Во время работы держите край влажным, чтобы не оставлять следов нахлеста. Отложите покраску, если возможен сильный дождь в течение 6-8 часов после нанесения краски.


    Профессиональный совет: «При окраске распылением всегда наносите кистью или валиком влажную краску сразу после ее нанесения. Таким образом вы убедитесь, что краска правильной толщины и нанесена на каждый угол, уголок, и трещина. » — Рич О’Нил, Мастерская Живопись и Реставрация

    Как правильно выбрать цвет

    Фото Брайана Хенна / Time Inc.Цифровая студия

    Используйте свой дом и его окрестности в качестве ориентира.

    Дом: Подберите дополнения к цветам, которые уже есть в вашем доме, например, медовый оттенок на кедровой крыше, красный на кирпичном фундаменте или серый на каменной террасе.
    Район: Осмотрите свой квартал. Если вы покрасите свой дом в тропическую бирюзу на фоне серо-бежевого моря, он будет выделяться — в плохом смысле. Приглушенный синий или зеленый подойдут лучше, но все же будут различать их.
    Пейзаж: Игра на природе. Например, светло-зеленый цвет может быть подходящим вариантом для участка с деревьями и залитой солнечными пятнами тени, в то время как темная охра дополнит выжженные солнцем пустыни юго-запада.
    Погода: Чем дальше на юг, тем ярче солнце. Поэтому используйте яркие, насыщенные цвета, которые не будут выглядеть размытыми в резком свете. В зимнем северном климате, где пейзаж безлистный, а небо серое большую часть года, преобладают более прохладные оттенки.

    Многоцветные схемы

    Фото Натана Киркмана

    Используйте разнообразную палитру, чтобы выделить лучшие активы вашего дома или вызвать интерес к однотонным фасадам. Вот как:

    Рассмотрим комплектующие. Подумайте о своем доме как о сумме трех частей: корпуса (сайдинг), отделки (оконные и дверные коробки, фасады) и подвижных элементов (окна, двери и ставни).Придайте каждой детали свой цвет. Входные двери в отдельном акцентном цвете добавляют фасаду драматизма.
    Выделите уровни и текстуры. Замена сайдинга с обшивки на первом этаже на черепицу на втором или, например, фронтонов — это приглашение ввести другой цвет кузова. Акцентные цвета также могут сочетаться с окантовкой, фахверком и другой декоративной отделкой, например, поворотами на кронштейнах карниза, показанными выше.
    Удачно используйте темные и светлые тона. Темные цвета воспринимаются как весомые, поэтому они хорошо подходят для фундамента или нижнего этажа, чтобы закрепить дом на земле.Более светлые тона верхнего этажа привлекают внимание и оттеняют крышу и ее затененные карнизы.
    Выйти в Интернет. Используя селекторы цветов компании-покрасителя, загрузите снимок своего дома, затем перетащите образцы, чтобы создать желаемую схему. Но прежде чем вкладывать деньги в галлоны, нанесите кистью образцы цветов на загрунтованные панели из древесноволокнистого картона средней плотности 2 на 2 фута и рассмотрите их с каждой стороны дома, чтобы убедиться, что вам нравятся оттенки.

    Историческая палитра цветов: Queen Anne

    Фото Теда Моррисона (банки с краской)

    В этом ярком стиле конца 19-го века в полной мере использовались землистые цвета, недавно доступные для массового производства.

    Показано: Georgian Brick (сайдинг второго этажа), Monterey White (сайдинг третьего этажа и отделка крыльца) и Fairview Taupe (отделка окон и граблей) в Aura Waterborne Exterior, около 65 долларов за галлон; Бенджамин Мур

    Историческая палитра цветов: Коттедж с дробовиком

    Фото Джулиана Васс; Банки с краской: Тед Моррисон

    Этот отчетливо южный архитектурный стиль предпочитает причудливую отделку и цвета, такие как коричневый, серый и белый, которые оттеняются темными ставнями.

    Показано: Spun Gold (сайдинг), Cinema Screen (отделка), LaFonda Geranium Red (ставни) и Surf Spray (потолок крыльца) в Duramax Exterior, около 40 долларов за галлон; Valspar

    Историческая палитра цветов: Бунгало

    Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин; Банки с краской: Тед Моррисон

    Этот простой стиль дома первой трети 20 века отличается смелой отделкой и архитектурными деталями, такими как кронштейны для карнизов.В то время цвета тела были приглушенными осенними оттенками коричневого, зеленого и серого.

    Подобно показанному: Thomas Point Light (сайдинг), Antique White (отделка) и Peach Clay (окна и кронштейны) в Glidden Exterior; около 20–40 долларов за галлон; Glidden

    Историческая цветовая палитра: колониальное возрождение

    Фото Брайана Вандена Бринка; (банки с краской) Тед Моррисон

    Преобладает сайдинг пастельных тонов с легкой отделкой, что соответствует безмятежности этого сдержанного, классического стиля.

    Подобно показанному: Calla (сайдинг), Ultra Pure White (отделка) и Congo (ставни) в Behr Premium Plus Ultra, около 33–36 долларов за галлон; BEHR

    Историческая палитра цветов: Кейп-Код

    Фото iStock Photo; Банки с краской: Тед Моррисон

    Это ответвление архитектуры в колониальном стиле 18-го века часто окрашено в яркие красные, оранжевые и желтые цвета, а не только в белый.

    Подобно показанному: Redrock Canyon (сайдинг), Post War White (отделка) и Winter Balsam (ставни) для экстерьера Fresh-Coat, около 40 долларов за галлон; Калифорния Краски

    Parklex®, натуральное дерево для фасадов, интерьеров и полов. США

    Подпишитесь на новости!

    Отправляя электронное письмо, вы принимаете нашу Политику конфиденциальности.

    CountryAaland IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua И BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Сент-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCook IslandsCosta RicaCote D’IvoireCroatiaCubaCuracaoCyprusCzech RepublicDemocratic Республика CongoDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard и Мс Острова Дональда, Гондурас Hong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJersey (Нормандские острова) JordanKazakhstanKenyaKiribatiKuwaitKyrgyzstanLao Народной Демократической RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinePanamaPapua Нового GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRepublic из KosovoReunionRomaniaRussiaRwandaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint MartinSaint Винсента и GrenadinesSamoa (Independent) Сан MarinoSao Тома и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra ЛеонеСингапурСинт-МартенСловакияСловенияСоломоновы острова andsСомалиЮжная АфрикаЮжная Грузия и Южные Сандвичевы островаЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаSt.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *