Дренаж фундамента для дома: технология и схемы обустройства водоотвода

обустройство ленточной, круговой, пластовой системы

Далеко не всегда отведенная под строительство территория идеально подходит для возведения дома. Часто уже на этапе подготовки обнаруживаются подводные камни, особенности геологии, ландшафта и почвы, задачи, которые приходится решать в ходе работы.

Яркий пример – участок с высоким уровнем грунтовых вод. Казалось, тут строить нельзя, но достаточно выполнить ряд несложных мероприятий, обеспечить дренаж фундамента – и проблема решится.

Содержание статьи

Что такое дренаж и зачем он нужен

В общем смысле дренаж – это система водоприемников и трубопроводов, предназначенная для отвода грунтовых и ливневых вод за пределы строения. Дренаж необходим в случае высокого расположения водоносного горизонта или плохо пропускающих влагу грунтов.

Вне зависимости от конфигурации дренажная система должна обеспечивать:

• отвод дождевой и талой воды;
• контроль уровня грунтовых вод;
• защиту подвала от затопления;
• долговечность фундамента.

Особенно остро необходимость дренажа ощущается в зимнее время в период неустойчивой температуры, когда при оттепели вода просачивается в щели фундамента, замерзая, расширяется и планомерно разрушает бетон.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод – строить на чрезмерно увлажненной почве можно, но до начала сооружения фундамента надо обеспечить хороший водоотвод. Сделать это можно несколькими способами.

Виды

Основных разновидностей дренажных систем несколько. Выбор той или иной напрямую зависит от особенностей участка, степени подверженности его затоплению, уровня грунтовых вод.

Открытый дренаж

Это по-настоящему бюджетный вариант. В основе системы лежит ряд открытых каналов, прорытых на участке, по которым избыток воды отводится от здания. Данная схема не может защитить от грунтовых вод, но достаточно эффективно собирает дождевую и талую воду.

Использовать подобную систему рационально только в случае участка, на котором водоносный горизонт залегает достаточно глубоко, но глинистая почва способствует застаиванию дождевой воды.

Ливневая канализация

Поскольку сама по себе открытая система малоэффективна, ее стоит дополнить ливневкой. Ее задача – сбор и удаление за пределы участка дождевой воды.

Конструктивно ливневка состоит из сети труб, уложенных под землей, и водосборников, выведенных на ее поверхность. В зависимости от предпочтений владельца может быть установлено несколько точечных сборников или каналов ленточного сбора.

Кольцевая система

Обе предыдущие конструкции нельзя рассматривать как полноценный дренаж. Они лишь удаляют влагу с поверхности, не регулируя уровень воды в почве.

Обратите внимание! Кольцевая система является хорошей защитой фундамента, в случае правильного монтажа она обеспечит долговечность и надежность постройки.

Система включает в себя две части – ливневую защиту и трубопроводы отвода грунтовых вод. Ливневая защита состоит из труб, в которые подается вода, собранная с крыш зданий, она транспортируется в накопительные колодцы и аккумулируется в них. Вторая часть – это замкнутая сеть специальных трубопроводов с отверстиями (трубчатых дренов). Они собирают воду из почвы и направляют в те же накопители.

При необходимости значительно понизить уровень грунтовых вод используются дренажные колодцы. Избыточная влага, которую собирают все эти устройства, отводится за пределы участка в случае уклона или собирается в коллекторе для последующего вывоза.

Пластовый дренаж

Пожалуй, самым эффективным способом защиты фундамента является пластовый дренаж. Он отлично справляется со своей задачей на любой почве, собирает и удаляет воду. Это отличный дренаж ленточного фундамента, фундамента из цельных бетонных блоков и других подобных конструкций. Единственным его недостатком является то, что проложить трубопроводы можно только до начала строительства.

Основа системы – перфорированные трубы, которые уложены ниже подошвы фундамента на уровне песчаной засыпки. Собранная ими вода аккумулируется в приемном колодце. Далее она сливается в канализацию, а в случае ее отсутствия периодически вывозится.

Монтаж

Защита от грунтовых и ливневых вод многоэтажного здания или промышленного сооружения – сложная задача, но изготовить систему дренажа фундамента частного дома можно самостоятельно. Важно только правильно выбрать метод и качественно выполнить работу.

Обеспечить отвод ливневых вод от фундамента дачи или загородного дома проще всего открытым способом. Это несложная задача, единственное условие успеха – соблюдение угла, обеспечивающего сток.

Совет! Важно правильно выбрать конфигурацию каналов. Для продолговатого участка можно порекомендовать сеть параллельных траншей, сливающихся в одну общую. Квадратную территорию с уклоном можно защитить лучами, в данном случае стоки сходятся в одной точке.

Чтобы дренаж служил долго, а земляные стенки не осыпались, рекомендуется сделать гидроизоляцию. Например, можно выстелить дно траншеи полиэтиленом, а внутрь засыпать щебень.

Создать открытую систему действительно просто, но, если требуется полноценная защита от грунтовых вод, она не подойдет, надо рассматривать другие варианты, к примеру, создание кольцевой системы.

Кольцевая система: особенности выбора материала

Нередко недостатки выбранного для строительства участка всплывают уже после постройки дома. Регулярно затапливает подвал, в доме постоянная сырость, фундамент подвержен воздействию влаги. Самое время принимать меры, а именно создавать надежную дренажную систему.

Основой кольцевого дренажа являются перфорированные дрены. Раньше для этой цели применяли керамические, асбоцементные или металлические трубы. Все они имеют целый ряд недостатков, потому в последнее время не используются. Лучший выбор для дренажа фундамента – перфорированная ПВХ-труба. В продажу поступает несколько ее разновидностей:

• двухслойная с геотекстилем;
• однослойная с геотекстилем;
• дренажная труба с фильтром из кокосового волокна;
• ПНД с геотекстилем и без такового.

Лучшие потребительские характеристики имеет двухслойная труба, ее можно укладывать на глубину до 8 м, правда, в условиях частного дома это слишком. Другие разновидности рассчитаны на эксплуатацию на глубине до 3 м, что вполне достаточно. Рекомендуется выбирать дрены с дополнительным фильтром и обязательно с ребрами жесткости, это убережет от преждевременного выхода системы из строя.

Совет! Касательно диаметра: тут все зависит от степени насыщенности водой грунтов. Чаще всего для ливневой канализации выбирают трубы 100 мм, для кольцевой или пластовой системы 165 мм.

Еще понадобятся дренажные колодцы. Оптимальный материал для них тот же пластик. Изделия из него долговечны, не подвержены засорам, их просто обслуживать. Колодцы данного типа, помимо сбора влаги, обеспечивают возможность контроля состояния системы, при необходимости ее очистки.

Помимо основных деталей, не обойтись без всевозможных угловых соединений, тройников, заглушек. Все это покупается отдельно, исходя из конфигурации дренажа.

Шаг 1: подготовка

Дренажные трубопроводы укладывают вокруг дома, следовательно, чтобы подсчитать количество материала, нужно измерить длину каждой его стороны. Отступы от стен здания делают 1,5–3 м, все зависит от площади дома и глубины залегания грунтовых вод.

Чтобы не ошибиться, стоит сделать небольшой чертеж, схему будущей дренажной системы. От руки нарисовать контуры дома, указать расположение колодцев, коллекторного резервуара. По готовой схеме несложно подсчитать длину трубопроводов, составить перечень необходимых соединителей.

На заметку! Глубина залегания дренов зависит от климатических условий, они должны находиться ниже точки промерзания грунта, в противном случае долговечность системы не гарантируется.

Количество дренажных колодцев выбирают исходя из насыщенности пластов влагой. Оптимальным вариантом видится четыре по углам здания. Коллектор должен располагаться на расстоянии не менее 3 м от дома. Касательно его материала можно приобрести готовое пластиковое изделие и закопать его, можно вырыть достаточно глубокий колодец и обеспечить его гидроизоляцию.

Шаг 2: земляные работы

Как только все необходимое подготовлено, можно приступать к работе. Прежде всего, надо выкопать траншею. Используя рулетку, схему переносят на участок. С помощью колышков и веревки обозначают трассу будущего дренажа.

Начинать выемку грунта лучше с той части участка, на которой заглубление минимально, следовательно, с наивысшей точки создаваемой системы. Постепенно увеличивая глубину, выкапывают траншею вокруг дома, делают отвод к коллекторному колодцу.

Во время выемки грунта важно контролировать уклон, чтобы вода не застаивалась в трубе. Оптимальная его величина составляет 2 градуса.

Помимо траншеи, на этом же этапе готовят углубления под водосборники. Их глубина должна на 20–30 см превышать высоту колодца, по краям обязательно оставлять пространство для последующей отсыпки щебнем.

Шаг 3: подушка

Перфорированная труба должна лежать на надежном основании, которое к тому же свободно пропускает воду. Лучший вариант для подушки – песок. Дно траншеи заполняют слоем примерно 50 мм, тщательно утрамбовывают.

На песок стелют геотекстиль, это материал, характеризующийся прочностью, задерживающий мелкие частички грунта, но пропускающий воду. Листы укладывают внахлест, временно крепят колышками из проволоки или испорченных электродов.

Подложку засыпают щебнем. Толщина слоя должна быть в пределах 10 см. Чтобы система долго служила, щебень рекомендуется промыть проточной водой.

Шаг 4: соединение элементов системы

Устанавливают колодцы, прокладывают дренажные трубы. Врезку трубопроводов выполняют на высоте не менее 20 см от дна колодца, это убережет дрены от засора и обеспечит простоту обслуживания – при необходимости содержимое колодца можно быстро откачать, используя обычный глубинный насос.

Шаг 5: завершение работы

Убедившись в том, что все сделано правильно, закрывают систему. Трубы заворачивают геотекстилем, он убережет систему от заиливания, не препятствуя попаданию внутрь воды. В результате получится пластиковая труба, завернутая в подушку из щебня и ткани.

Извлеченную в ходе земляных работ почву засыпают в траншею, разравнивают, оставляя на поверхности лишь смотровые люки колодцев и коллектора.

Особенности создания пластового дренажа

Если необходимо обеспечить качественную защиту здания от грунтовых вод на этапе подготовки к строительству, лучше сделать систему пластового типа. Процесс ее изготовления во многом напоминает кольцевую схему с той лишь разницей, что трубы дренажа прокладывают не параллельно фундаменту, а непосредственно под ним.

В случае работ на участке с высоким залеганием грунтовых вод нелишним будет, помимо создания контура по периметру здания, проложить несколько дренажных трубопроводов и внутри него. Это обеспечит водоотвод с большей площади, что заметно усилит защиту фундамента от влаги.

Фундамент – это основа здания. Именно от него зависит долговечность строения, его надежность. Не стоит пренебрегать защитой основания собственного дома, это чревато последствиями. Обеспечить качественный дренаж несложно, а поскольку вся работа выполняется своими руками, то и недорого.

Как сделать дренаж фундамента частного дома на участке своими руками на глинистых почвах: Обзор +Видео

Речь пойдет о том, как сделать дренаж фундамента вокруг частного дома на глинистой почве своими руками, ведь грунтовые воды, особенно, когда их большое количество, со временем подтачивают фундаментные опорные конструкции, что может привести к обвалам конструкции, проседаниям и затоплению подвальных помещений. Наружная часть фундамента под постоянным воздействием воды за год подвергается серьёзнейшим разрушительным нагрузкам. Влага заполняет собой микротрещины и зимой под воздействием низких температур замерзает и расширяется, от чего фундамент постепенно начинает дробиться.

[contents]

Осенью и весной вследствие постоянных перепадов температур от минусовых к плюсовым, имеющиеся трещины увеличиваются, и кроме того, возникают новые. Чтобы всего этого избежать, необходимо своевременно соорудить дренажную систему.

Случаи когда дренаж фундамента просто необходим

Но тут возникает закономерный вопрос: что если грунтовые воды проходят достаточно низко? Нужен ли дренаж фундамента в таком случае?

На самом деле, каждый пример следует рассматривать отдельно. Здесь же мы можем лишь привести случаи, когда дренаж фундамента просто необходим:

1. Ваши подвальные помещения находятся ниже уровня прохождения грунтовых вод, либо если пол выше уровня вод меньше, чем на полметра.
2. Ваш подвал находится в глинистом/суглинистом грунте. Если так, то уровень вод не играет никакой роли.
3. Ваши подвальные помещения в грунте глинистого/суглинистого типа ниже 150 см от горизонта. В таком случае уровень вод тоже безразличен.
4. Ваша постройка находится в зоне капиллярного увлажнения.

Итак, сделать дренаж фундамента необходимо если ваша опорная конструкция находится в критической близости от грунтовых вод, или же если уровень вод настолько высок, что визуально территория участка кажется заболоченной.

Если же на вашем участке сухая почва, а уровень грунтовых вод в период паводков и дождей не превышает критической отметки, то без гидроизоляции фундамента дренажем вполне можно обойтись.

Правила подготовки к дренажным работам

Если вы оценили положение на своём участке и поняли, что без вмешательства никуда, то прежде, чем приступить к дренажу фундамента своими руками, следует оговорить ещё некоторые правила.

1. Во-первых, все работы должны проходить летом – по понятным причинам.
2. Во-вторых, следует понимать, что процесс будет трудоёмким и долгим от 2 до 3 месяцев.
3. В-третьих, необходимо позаботиться о предохранении дренажной системы от попадания в неё влаги, если погода испортится. Например, устроить навес из полиэтилена или досок.
4. В-четвёртых, если у вас слабый грунт, нужно заранее позаботиться об его укреплении удерживающими конструкциями.
5. В-пятых, неплохо будет откопать фундамент и осмотреть его глубину и форму.
6. В-шестых, в земельном кадастре потребуется узнать расположение подземных источников и грунтовых вод.
7. В-седьмых, понаблюдайте, где на вашем фундаменте скапливается больше влаги.

И наконец, заранее подготовьте схему труб, колодцев и т.д., запаситесь всем необходимым для дренажа.

Фундамент – это основа здания. Именно от него зависит долговечность строения, его надежность. Не стоит пренебрегать защитой основания собственного дома, это чревато последствиями. Обеспечить качественный дренаж несложно, а поскольку вся работа выполняется своими руками, то и недорого.

Как сделать дренаж фундамента частного дома на участке своими руками на глинистых почвах: Обзор +Видео

Речь пойдет о том, как сделать дренаж фундамента вокруг частного дома на глинистой почве своими руками, ведь грунтовые воды, особенно, когда их большое количество, со временем подтачивают фундаментные опорные конструкции, что может привести к обвалам конструкции, проседаниям и затоплению подвальных помещений. Наружная часть фундамента под постоянным воздействием воды за год подвергается серьёзнейшим разрушительным нагрузкам. Влага заполняет собой микротрещины и зимой под воздействием низких температур замерзает и расширяется, от чего фундамент постепенно начинает дробиться.

[contents]

Осенью и весной вследствие постоянных перепадов температур от минусовых к плюсовым, имеющиеся трещины увеличиваются, и кроме того, возникают новые. Чтобы всего этого избежать, необходимо своевременно соорудить дренажную систему.

Случаи когда дренаж фундамента просто необходим

Но тут возникает закономерный вопрос: что если грунтовые воды проходят достаточно низко? Нужен ли дренаж фундамента в таком случае?

На самом деле, каждый пример следует рассматривать отдельно. Здесь же мы можем лишь привести случаи, когда дренаж фундамента просто необходим:

1. Ваши подвальные помещения находятся ниже уровня прохождения грунтовых вод, либо если пол выше уровня вод меньше, чем на полметра.
2. Ваш подвал находится в глинистом/суглинистом грунте. Если так, то уровень вод не играет никакой роли.
3. Ваши подвальные помещения в грунте глинистого/суглинистого типа ниже 150 см от горизонта. В таком случае уровень вод тоже безразличен.
4. Ваша постройка находится в зоне капиллярного увлажнения.

Итак, сделать дренаж фундамента необходимо если ваша опорная конструкция находится в критической близости от грунтовых вод, или же если уровень вод настолько высок, что визуально территория участка кажется заболоченной.

Если же на вашем участке сухая почва, а уровень грунтовых вод в период паводков и дождей не превышает критической отметки, то без гидроизоляции фундамента дренажем вполне можно обойтись.

Правила подготовки к дренажным работам

Если вы оценили положение на своём участке и поняли, что без вмешательства никуда, то прежде, чем приступить к дренажу фундамента своими руками, следует оговорить ещё некоторые правила.

1. Во-первых, все работы должны проходить летом – по понятным причинам.
2. Во-вторых, следует понимать, что процесс будет трудоёмким и долгим от 2 до 3 месяцев.
3. В-третьих, необходимо позаботиться о предохранении дренажной системы от попадания в неё влаги, если погода испортится. Например, устроить навес из полиэтилена или досок.
4. В-четвёртых, если у вас слабый грунт, нужно заранее позаботиться об его укреплении удерживающими конструкциями.
5. В-пятых, неплохо будет откопать фундамент и осмотреть его глубину и форму.
6. В-шестых, в земельном кадастре потребуется узнать расположение подземных источников и грунтовых вод.
7. В-седьмых, понаблюдайте, где на вашем фундаменте скапливается больше влаги.

И наконец, заранее подготовьте схему труб, колодцев и т.д., запаситесь всем необходимым для дренажа.

Подготовка к гидроизоляции

Прежде, чем непосредственно подойти к пристенному дренажу, следует выполнить некоторые подготовительные работы по гидроизоляции.

1. Для начала, как уже говорилось ранее, необходимо откопать фундамент. При этом необходимо очищать плиты фундамента от земли и старой гидроизоляции.
2. Дайте фундаменту время просушиться.

 

Выбор материалов для дренажа

Особое внимание должно быть уделено материалам.

Трубы

Трубы для дренажа стоит выбирать из керамики, асбестоцемента или пластика.

Мы советуем остановить свой выбор на пластиковых трубах, поскольку они не уступают в надёжности другим конкурентом, но гораздо проще монтируются.

Кроме того, другие виды труб имеют ряд весомых недостатков, как то: подверженность засорам, маленький срок эксплуатации (меньше, чем у пластиковых) и необходимость сверлить отверстия для поступления воды самостоятельно.

Пластиковые же, напротив, долго прослужат, благодаря рёбрам жёсткости смогут противостоять изменению давления, исключительно просто транспортируются и монтируются – они мало весят и хорошо гнутся.
Внутренние стенки таких труб гладки, что повышает способность самоочищения. Ну, и разумеется, оптимальное отношения цены-качества.

Для прокладки дренажной системы лучше всего подходят перфорированные трубы с рёбрами жёсткости, которые обеспечат равномерное распределение нагрузки на трубу. Такие трубы кладутся на глубину до 5-6 метров, что позволяет осуществить дренаж фундамента любого дома.

Диаметр труб выбирается ориентируясь на степень увлажнённости грунта: высокий уровень грунтовых вод – 10 сантиметровые трубы, нет – 16,5 сантиметров.

Колодцы

Кроме труб для устройства дренажа фундамента нам ещё понадобятся колодцы. Нам нужны два типа: ревизионные и колодцы-коллекторы.

Ревизионные колодцы используются для контроля и очистки системы от засорений. При засорах в колодец спускается насос и прочищает трубы. Ревизионные колодцы ставятся на пересечении труб каждого 2-го поворота и каждые 50 метров на прямых трубах. Обычно у таких колодцев диаметр 60 сантиметров.

Колодец-коллектор представляет собой конечный резервуар системы – в него попадает собранная влага. Герметичность конструкции исключает возможность протеканий и высвобождения водяных масс. А воду из таких колодцев можно использовать как для поливки земельного участка, так и перенаправлять в открытый водоем.

Кроме того для нашей системы дренажа ещё понадобятся: фитинги, заглушки, переходники и колена. Соединяем всё это при помощи герметизирующих прокладок.

Расчет дренажной системы

Когда запаслись всеми необходимыми материалами, можно приступать к расчетам дренажной системы нашего участка. Нам потребуется рассчитать глубину заложения труб и колодцев и оптимальные уклоны трубопроводов.

Обычно дренаж фундамента устраивается на 0,3-0,5 м., ниже опорной конструкции. Трубы следует монтировать под таким уклоном, чтобы вода из них быстро добиралась до коллектора – обычно это 20 мм., для каждого погонного метра.

Необходимо найти высшую и нижнюю точки участка. В верхней (как правило, самый высокий угол постройки) расположим место скапливания вод, а в другой поставим колодец для приёма. Таким образом, мы создадим естественный уклон, что избавит нас от необходимости покупать дополнительные насосы.

Что нам потребуется из инструментов?

2 лопаты – совок и штыковка, кирка, перфоратор и тачка для вывоза земли и привоза щебёнки.

Основные работы

Итак, приступим.
Для начала выкопаем траншеи для укладки нашей системы, при этом отступим на 1 метр в сторону от фундамента. Прикинем ширину траншеи – она должна на 20 см., превышать диаметр трубы.

При прокладке труб не забываем, что дренаж должен проходить на полметра ниже опорной конструкции.

Уплотняем траншею подушкой из песка на 10 см. – проверяем уклон, он должен остаться прежним.

На песок кладём широкие полоски геотекстильной ткани таким образом, чтобы её концы выступали за границы траншеи. Далее засыпаем вокруг фундамента крупный щебень – он отлично проводит воду.

Только после всего этого, укладываем трубы, при этом следим, чтобы они ложились уклоном к нижней точке системы. С помощью фитингов соединяем трубы, на всякий случай обматываем изолентой и засыпаем на 10 см., щебёнкой. После чего сшиваем нитками концы геотекстиля.

Коллектор устанавливаем на расстоянии не менее 5 м., от дома. Он должен располагаться между уровнями трубы и грунтовых вод. От труб ниже примерно на метр. Яму для коллектора так же устилаем геотекстильной тканью и только после того, устанавливаем сам колодец. Чтобы исключить скос колодца в дне ёмкости нужно просверлить несколько отверстий и накрепко закрепить. После чего, засыпаем гравием а потом землёй.

Кстати, засыпать траншеи следует так, чтобы образовался небольшой холмик, поскольку если этого не сделать, грунт просядет и придётся подсыпать заново.

К сожалению, не всегда получается остаться в рамках предложенной схемы. В исключительных случаях приходится, например, докупать дополнительное оборудование.

Например, представим, что ваша ёмкость для приёма воды оказывается выше уровня труб, то придётся помимо всего прочего установить и дренажный насос. Он будет принудительно перегонять водяные массы.

Если глубина труб находится выше глубины промерзания почвы, необходимо установить систему обогрева при помощи греющего кабеля. Это предохранит вашу дренажную систему от промерзания в зимний период.

Таким образом, при желании сделать дренаж фундамента своими руками не самая простая, но вполне выполнимая задача.

 

 

 

Дренаж фундамента своими руками: как сделать правильно

Дренаж фундамента – выполнение этой операции увеличит срок действия фундамента. Ведь при постоянном воздействии грунтовых вод, бетон будет разрушаться. Близкое расположение воды и отсутствие дренажной системы приведет к проникновению влаги в подвальное помещение, а при нарушении целостности фундаментных блоков к разрушению здания.

Содержание

Поэтому, если уровень грунтовых вод на участке располагается на отметке свыше 1,5 м, даже при сухих грунтах, оборудование здания системой дренажного устройства.

Основные функции и оправданность наличия системы отвода воды

Главная задача любого вида системы – это отвод воды от фундамента дома и защита опоры всего здания от воздействия грунтовых вод и морозного лучения. Такой способ позволяет исключить подтапливание подвала или цокольного этажа, заболачивания или подтопления прилегающей территории.

Защита от высокорасположенной влаги, основные строительные работы, наряду с гидроизоляцией позволяющие увеличить срок безаварийной службы частного дома. Если в подвале обнаружено даже небольшое количество воды, следует незамедлительно начинать работы по отводу воды.

Нередко специалистов спрашивают о необходимости выполнения данной работы при низком залегании водоносных пластов и сухих грунтах, в которых мала вероятность появления морозного лучения. Для каждого отдельного случая требуется принятие индивидуального решения. Безоговорочно требуется устройство дренажа фундамента в следующих случаях:

• при заглублении подвала ниже уровня прохождения воды;
• требуется выполнить работу в таком подвале, даже при недостаточном расстоянии до русла. При возвышении менее 50 см требуется сделать дренаж фундамента дома;
• если здание построено на глине или суглинке требуется обязательное проведение дренирования, залегание водоносных пластов не важно;
• при устройстве технического подполья на глубине более 1,5 м, в условиях основного грунта из глины требуется выполнение работ;
• при нахождении здания в зоне поступления воды из капилляров.

Важно! Дренаж вокруг фундамента будет выполнен более надежно при его расчете и изготовлении при проведении заливки фундамента. Создание качественного водосброса на нулевом этапе строительства позволит избежать появления воды в подвале.

Виды устройств водоотведения

При покупке частного дома, следует обязательно узнать, оборудован ли коттедж системой дренирования. В обустройстве системой нуждается практически каждое из зданий расположенных в большинстве районах страны. Если требуется обустройство дома, лучше для решения проблемы обратиться к профессионалам. Работы по отведению воды ведутся 2 способами.

Траншейная схема

Устройство дренажной системы водоотвода от фундамента зданий с помощью этого способа предусматривает укладку дренажного трубопровода в траншею, которая проходит вокруг фундамента дома. Труба, выполняется с перфорированными стенками. В перфорацию проникает вода, которая отводится в основной трубопровод ливневой канализации. При таком методе облегчается нагрузка на слой гидроизоляции, она препятствует проникновению влаги более эффективно.

При проведении работ не следует экономить и монтировать единый трубопровод для ливневки и дренажа. При засоре трубы, вода может, проникнут к фундаменту и внутрь здания. В местах с глинистым грунтом вести трубопровод следует на расстоянии от стены не более 3 м. Такая преграда из глины послужит дополнительным заслоном для грунтовых вод и сможет надежно выполнить дренаж мелкозаглубленного фундамента.

Глубина залегания трубопровода, по рекомендациям специалистов, должна располагаться под фундаментом на расстоянии не менее 50 см. Такая особенность уменьшает напор воды на фундаментные блоки. Трубопровод укладывается с малым наклоном в сторону основной ливневки. Обустраивать дренаж вокруг дома необходимо перед работами по уборке и благоустройству приусадебной территории.

Пристенное устройство дренажа

Если грунтовые воды близко к поверхности и требуется провести дренаж плитного фундамента, лучше проводить его во время выполнения заливки бетона. При этом экономится время на земляные работы. В этом случае пристенный метод оптимальный вариант.

При наличии в здании цоколя лучше использовать именно этот способ защиты от воды. По конструктивным особенностям он похож на предыдущий метод, но требует больших объемов выполняемой работы. Ширина траншеи должна соответствовать размеру самого основания.

Дренажная система фундамента и система трубопроводов выполняется по кольцевой схеме, на расстоянии не более 1 м от фундаментных блоков. Трубы используются перфорированные. Их укладывают с уклоном к основному трубопроводу.
Обустраивать такой системой участок можно в профилактических целях и для защиты от дождевой воды при затяжных ливнях.

Широко используется при наличии в здании подвальных и других помещений под землей. Более надежная работа будет, если параллельно используется битумная мастика для гидроизоляции фундамента. Такой способ, сделает не страшной воздействие воды цоколю или подвалу дома. Надежно работает дренаж свайного фундамента при проведения работ таким способом.

Пластовое устройство водоотведения

Пластовый дренаж под фундаментной плитой – это одна из разновидностей, служащая для защиты здания в особо сложных условиях, когда применения вышеизложенных методов защиты недостаточно. Наиболее распространенными участками его использования, являются:

• места с наличием прохождения грунтовых вод под давлением;
• защита требуется при расположении помещений, через которые проходят водоносные пласты;
• в случаях, когда приходится делать фундамент в условиях слоистых или глинистых почв;

Такая защита требуется только в исключительных случаях и применяется достаточно редко. Независимо от уровня сложности и вида дренажа выполнить работу лучше на этапе строительства дома, но и на готовом доме, дренаж основания может сделать собственник жилья и самостоятельно.

Пошаговая инструкция по проведению работ

Какой фундамент не требовал бы защиты, монтаж проводится по определенному алгоритму, с учетом выполнения основных операций.

Подготовительные работы

Для этого требуется проводить работу с учетом некоторых правил и в определенной последовательности:

• по периметру здания откапывается фундамент, который требуется очистить от старой гидроизоляции. Ширина траншеи должна превышать диаметр труб не менее чем на 200 мм. Угол уклона к основному колодцу не должен превышать 80. На углах делается небольшое расширение для установки поворотного колодца;
• теперь требуется просушить блоки с помощью строительного фена, тепловой пушки. При работе летом, его можно оставить на несколько часов для просушивания;
• после высыхания поверхностей наносится слой гидроизоляции. Лучшим решением будет использование битумной мастики.

Для разных фундаментов требуется различные схемы подготовки. Для дома на мелкозаглубленном фундаменте потребуется изготовление траншеи не глубже основных блоков. На углах здания оборудуются колодцы, в которых будут находиться емкости для воды.

Если близко грунтовые воды и дом построен на свайном фундаменте, потребуется выкопать траншею на расстоянии не менее 3 метров от свай, на дно делается песчанно – гравийная отсыпка. Гравий можно заменить отходами кирпича. После уплотнения отсыпки можно приступать к выполнению основного этапа работ.

Для обустройства защиты ленточного фундамента потребуется выкопать траншею глубже основания здания. Затем работы ведутся аналогично. Такая защита не позволит воде просочится к фундаменту. В любом случае перед изготовлением отсыпки песком и гравием в траншею, укладывается геотекстиль, а затем делается подушка под перфорированные трубы.

Выполнение основного этапа работ

Для того чтобы защитить фундамент, нужен надежный и качественно изготовленный дренаж. Поэтому к работе следует относиться ответственно. Проводя осушение дома своими руками, следует подготовить инструмент и материалы к работе. Для этого понадобится:

Дренаж фундамента своими руками проходит в несколько этапов:

• на сделанный слой геотекстиля и песчанно – гравийной подушки монтируются дренажные трубы. Они скрепляются между собой специальными медными хомутами.
• на углах поворотов устанавливаются поворотные колодцы. С их помощью в дальнейшем будет производится прочищение труб от засоров;
• затем трубопровод необходимо отвести к большому поглотительному колодцу. Высота его не менее 700 мм, но эта величина зависит от приобретенной бочки. По всему периметру подготовленной ямы укладывается геотекстиль, затем выполняется отсыпка и монтируется бочка. Предварительно в стенках, которой следует просверлить отверстия с шагом около 80 мм. В бочке, по разметке следует сделать отверстие под дренажную трубу;
• трубопровод окончательно монтируют к поворотным колодцам и выводят к поглотительному устройству;
• Аккуратно засыпаем трубопровод и зазоры между стенок колодцев смесью песка и щебня. Отсыпку делать так, чтобы полотнища геотекстиля надежно соединились между собой с большими нахлестами.
• далее используется следующая схема работы. Завернув полотнища материала, укладываем поверх него ветки растения. Они послужат как защита от поломки при закапывании траншеи и увеличат жесткость конструкции;
• полностью засыпаем грунтом траншеи и пустоты между стенками колодцев.

Теперь требуется установить в поглотительный колодец водяной насос. С его помощью производится выкачка воды. На этом процесс установки дренажной системы для дома окончен. Для большей наглядности как сделать защитную систему своими руками, можно посмотреть видеоролики в интернете.

В заключение требуется отметить.

Даже если изготовить надежную систему отведения воды от фундамента, но не выполнить качественную гидроизоляцию вы рискуете увидеть большое количество воды в подвале дома. Лучшим решением проблемы будет битумная мастика для проведения работ. Для каждого собственника жилья важно помнить основное правило.

Не стоит делать систему отведения воды, если участок расположен в сухом месте и вода при паводке или обильных дождях не может подняться до критического. Но для профилактики можно выполнить операцию и в этих условиях. Во всех остальных случаях следует обязательно и безоговорочно выполнять дренирование дома и по желанию всего участка.

Как сделать пристенный дренаж вокруг фундамента своими руками

Иней на стенах бани, плесень и сырость внутри – это верный признак того, что своевременно не был сделан дренаж фундамента и отводка ливневых вод. И особенно такая ситуация опасна тогда, когда на участке высокий уровень грунтовых вод — тогда сырость в бане и разрушающая плесень на фундаменте обеспечены! Спасти от всего это может только качественный дренаж вокруг фундамента.

Что собой представляет дренаж?

Слово «дренаж» происходит от «дрена» — «труба». По сути, пристенный дренаж фундамента – это замкнутая система, которая находится под уклоном и располагается ниже уровня основания его заливки. Сами дренажные трубы связаны между собой по углам бани специальными «ревизионными колодцами». Работает все так: тот избыток воды, что накапливается со временем в грунте, попадает в дренажные трубы, а по ним – в сборный колодец, и уже из него путем выкачивания – в канаву.

Что касается дренажных труб, то гофрированные гибкие для этой цели лучше не приобретать – в чем-то они хороши, но нужный уклон ими выдерживать крайне трудно. Куда лучше обычные оранжевые канализационные трубы, в которых легко насверлить сколько угодно отверстий.

А желоба используют для отведения от фундамента атмосферных вод – и их предохраняют с помощью чугунных решеток.

Как правильно спроектировать дренажную систему?

Насколько эффективным окажется устройство дренажа фундамента, напрямую зависит от точности и грамотности его проектирования, а также от того, насколько качественные для этого использовались материалы. Так, для начала важно рассчитать нагрузки, которые будут выдерживать лотки и дрены. И для особо существенных нагрузок пластиковые трубы лучше не брать.

Рациональнее всего разрабатывать дренажную систему еще при проектировании парной. И перед этим необходимо узнать:

• Уровень грунтовых вод
• Уровень заложения фундамента
• Состав почвы

Последний пункт особенно важен – правильный дренаж фундамента обязательно должен учитывать свойства почвы, и уже соответственно им и подбираются материалы: песок, геотекстиль, фракция щебня и вычисляется диаметр отверстий в дренажной трубе. Самый простой способ – узнать все это у фирмы, которая делала подобный дренаж по соседству, а именно, какие материалы они используют для работы в этой местности, в каком количестве и почему.

Нет также универсальной глубины для системы дренажа – она напрямую зависит от глубины залегания фундамента. Но обычно дренажную систему вокруг бани делают на расстоянии одного метра от стен и на глубине чуть ниже самого фундамента.

Есть еще один спорный момент: многие банщики во время обустройства дренажа методом проб и ошибок соединяли ливневую трубу с дренажной – вроде бы так удобнее. И как бы работают такие системы нормально. Но, в то же время, по строительным нормам такого делать не рекомендуется – ведь ливневые трубы собирают поверхностные воды, а дренаж – только грунтовые. Т.е. задачи у них разные, и подобные эксперименты чреваты последствиями.

Устраиваем дренаж в плитном фундаменте

А вот как сделать дренаж фундамента-плиты? Такое основание нередко выбирается для бани из-за того, что благодаря ему можно сделать небольшое техническое подполье и смонтировать там все коммуникации. Пустоты между ними засыпаются песком, кладется утепление и все покрывается финишной стяжкой уже пола. Но здесь есть важный момент: воду от фундамента нужно отвести, особенно, если сам грунт влагонасыщен – а именно на таком чаще всего и строят монолитную плиту. Да и постоянная сырость в русской бане совсем ни к чему… Но выход есть: это хорошая дренажная система вокруг фундамента.

Давайте разберем весь процесс по шагам:

Шаг 1. Итак, для начала нужно определить, куда именно будет отводиться вода. Обычно это дренажный колодец в 20 метрах от дома. Нужно оценить глубину прохождения водоприемной трубы в водосборе, и уже исходя из этого определять максимально допустимую глубину заложения труб вокруг бани – а именно, глубина заложения в углу фундамента как самого ближнего к точке отвода воды. И общий уклон всей дренирующей системы будет примерно от 70 см до 1 метра.

Шаг 2. Далее начинаются уже сами работы по дренажу – выкапывается котлован на глубину 40 см. Весь пирог будет такой: 10 см песчаной подушки, 20 см гравия и 10 см утепления ЭППС. Запас нужно брать 1-1,5 см от краев плиты.

Шаг 3. По всему периметру бани необходимо выкопать траншеи с уклоном – на 10 см глубже, чем предполагается заложить дренажную трубу. Для удобства контроля над положением труб можно над самой траншеей натянуть веревку – с тем уклоном, что и будет нужен.

Шаг 4. Теперь траншеи застилаются геотекстилем в 2 метра шириной, а поверх их отсыпается и трамбуется подушка из гравия.

Шаг 5. В траншею укладывается труба, и аккуратно засыпается понемногу. Как только она будет зафиксирована – производится окончательная засыпка.

Шаг 6. Теперь весь котлован наполняется десятиметровым слоем песка с поливом водой и трамбовкой.

Шаг 7. Далее котлован застилается геотекстилем – чтобы гравий, следующий за ним, не вдавливался в песок, и слои не перемешивались. Такой гравийный слой будет хорошо фильтровать воду и опускать ее в дренажные колодцы, а также предотвратит эффект так называемого капиллярного подсоса влаги.

Шаг 8. Как только гравий будет утрамбован виброплитой, те части геотекстиля, что выступают по краям, тоже нужно завернуть снова на гравий. В итоге после трамбовки весь слой получится ровный и однородный, равномерность поверхности будет колебаться +-2 см.

Шаг 9. Следующим шагом укладывается ЭППС – по 50 мм, в два слоя. Первый слой будет выходить за границы плиты на 30 см, а второй – максимум на 5 см.

Шаг 10. Как только будет вложен ЭППС, монтируется опалубка и дно застилается пленкой 6 метров шириной. Вяжется арматура и выполняется заливка раствором.

Саму дренажную трубу для этих целей можно приобрести в геотекстиле или в кокосовой обмотке, что, конечно, дороже, но эффективнее.

Как сделать дренаж столбчатого и ленточного фундаментов?

Вот как устраивается дренажная система вокруг других видов фундамента:

Шаг 1. Углубляется канава, и на ее дно кладется: песок – 20 см, щебень и дренажная труба.

Задача фильтрационного слоя – повысить эффективность отведения осадочных вод через дренаж. Делают его из такого заполнителя, который обладал бы высокой водопроницаемостью – обычно гравия. Но укладывать фильтрационный слой можно только после гидроизоляции стен фундамента.

Шаг 2. Поверх трубы снова сыплется щебень, хотя бы 30 см, и заворачивается в геотекстиль.

Для справки: геотекстиль – это тонкое нетканое полотно из синтетических волокон. Оно специально создавалась для укладки в грунт – воду геотекстиль пропускает хорошо, а вот мелкие частицы земли задерживает. Для дренажной системы это – то, что надо.

Шаг 3. Все это засыпается землей. К слову, сам дренаж может выходить в канаву вдоль дороги – если она удачно расположена. И для этого из колодцев выкачивать эту же воду можно принудительно – с помощью насосов.


Если система дренажа спроектирована правильно, то лишняя влага, которая пропитывала раньше стены фундамента, будет отведена. А самое главное – дренажная система снимает гидростатическое и механическое давление на сам фундамент, и такая баня прослужит гораздо дольше, чем та, строительство которой велось «на авось».

Ремонт фундамента Талса ОК | Level Home Foundation Repair Оклахома

Вы переживаете заселение фундамента, а не уверен, что делать дальше? Если да, позвоните нам сегодня, чтобы назначить бесплатную информативную оценку вашей уникальной ситуации. Наша компания предлагает новейшие технологии в процессы и услуги по ремонту фундамента, если вы ищете: опоры фундамента , ремонт ползунков, подъем полиуретанового бетона, дренажные системы / Отстойники. Будьте уверены, если заметите структурные повреждения; у нас есть решение для вашего жилого или коммерческого ремонта. Свяжитесь с нами напрямую по телефону 800-472-1366 или заполните форму на странице «Контактная информация» , и мы позвоним вам, чтобы договориться, отправьте квалифицированного структурного аналитика, который бесплатно оценит проблемы с фундаментом вашего дома!

Level Home имеет жилую и коммерческую страховку покрытие без работы, слишком большой или малой для своевременного выполнения! Также предлагается БЕСПЛАТНЫЙ ремонт фундамента Оценки владельцам дома / бизнеса в Оклахоме, будьте уверены, вы всегда можете рассчитывать на максимальную вежливость и профессионализм от каждого встречного специалиста из нашей компании.Наш опыт в этой отрасли основан на многолетнем ремонте домов / предприятий в Оклахоме, и мы увидели, что можно и / или нельзя сделать почти за все время. любой сценарий. Независимо от размера конструкции или количества повреждений, Level Home разработает правильный план ремонта для вашей ситуации. Наши Оценка ремонта фундамента является тщательной и учитывает вашу конкретную проблему с фундаментом.

Level Home теперь предлагает несколько вариантов финансирования варианты ! Позвоните сегодня, чтобы защитить свои инвестиции от текущих и / или будущих проблем с расчетом фонда!

Офис в Талсе: 918-361-7787 Офис в Оклахома-Сити: 405-922-9959 Бесплатный звонок: 1-800-472-1366

БЕСПЛАТНО СМЕТА — ПОЖИЗНЕННАЯ ПЕРЕДАЧА ГАРАНТИИ — КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ — ЧЕСТНЫЕ ЦЕНЫ

Дренажные услуги — Kampstile

Дренажные службы

Нажмите здесь, чтобы посмотреть наше видео и узнать больше

• Дренаж фундамента и подвала: Сильный дождь насыщает землю и вызывает повышение уровня грунтовых вод, в результате чего вода проникает в фундаменты и подвалы домов или коммерческих зданий. Kamps Tile & Stone устанавливает дренажные системы для предотвращения попадания грунтовых или поверхностных вод в подвалы домов и коммерческих зданий. Отвод воды из насыщенного грунта, который давит на фундамент, помогает сохранить целостность фундамента, а также предотвращает попадание воды в подвал через стены фундамента или подвальные этажи. Так как может быть несколько разных причин, по которым вода может проникнуть в подвал, Kamps Tile & Stone установит дренажную систему, соответствующую потребностям каждой ситуации.Таким образом, независимо от того, есть ли у вас новый фундамент, строящееся здание, существующий дом или здание, которое было затоплено, дренажная система, установленная компанией Kamps Tile & Stone , гарантирует, что ваш подвал будет сухой, здоровой и комфортной жилой средой.
• Водосточные желоба: Kamps Tile & Stone установит подземную водосточную плитку / трубы, которые будут отводить сточную воду из водосточных желобов. Эти системы сбрасывают дождевую воду из желобов любого жилого или коммерческого здания и вдали от фундаментов, пешеходных дорожек, проездов и т. Д.
• Дворовые стоки: Часто поверхностные воды от дождя могут скапливаться на низких участках дворов и у фундаментов домов и зданий, создавая нежелательные ситуации и создавая места для размножения комаров. Kamps Tile & Stone установит дренажные системы для осушения территорий, где собирается вода, во дворах и при озеленении жилых и коммерческих объектов.
• Осмотр, обслуживание и ремонт дренажных систем: Как и любая система или устройство в вашем доме, дренажная система подвала также требует регулярного обслуживания и очистки, чтобы гарантировать, что она сможет выполнять то, для чего она предназначена: поддерживать подвал сухим ! Позвоните по телефону Kamps Tile & Stone , и мы проведем осмотр и техническое обслуживание 10-точечной дренажной системы, чтобы ваша семья оставалась сухой в вашем подвале в течение всего сезона дождей.

.

Планы фундамента передвижного дома

| Система фундамента передвижного дома

1. Опорный столб и пирс

ОПИСАНИЕ

Система опор и анкерного фундамента для опор и грунта долгое время была общепринятой системой опор и анкеровки дома. Он легко адаптируется к местным условиям, не требует большой точности размеров и быстро устанавливается на место. В наиболее часто используемой конфигурации опоры спроектированы нашими инженерами для установки под главными балками секций домов, под стыковочной линией многосекционных домов и в других точках, указанных производителем дома.Опоры или блоки по периметру также могут быть частью системы поддержки дома.

Наиболее распространенными типами опор являются стальные домкраты или пустотелые бетонные блоки для кладки с открытыми ячейками, размещенными вертикально и уложенными друг на друга на требуемой высоте. Это могут быть одиночные стопки блоков или двойные стопки, уложенные в конфигурацию блокировки. Опоры из бетонных блоков высотой более 36 дюймов должны быть сконфигурированы как опоры из двух блоков. Пирсы высотой более 80 дюймов требуют особого внимания инженера.

Другой тип пирса форме пирамиды открытой рамки, стали типа с опорной плитой на верхней части регулируемого стержня на вершине. Стальные пирамиды бывают разной высоты и поддерживают предписанную / номинальную грузоподъемность на основе испытаний производителя. Высота опоры и вес здания определяют допустимое расстояние между опорами.

Опоры, установленные на квадратном основании или опоре на земле, распределяют нагрузку от опоры на большую площадь, делая основание более устойчивым. Квадратные нижние колонтитулы могут быть бетонными, залитыми на месте или сборными, обработанными консервантами деревом, акрилонитрилбутадиенстиролом (ABS) или другими материалами, одобренными местными строительными властями и разработанными нашими инженерами.Расстояние между опорами и допустимая несущая способность почвы определяют размер нижнего колонтитула или подушки. Опоры обычно различаются в зависимости от конструкции дома, местных характеристик почвы и снеговой нагрузки на крышу.

Расстояние между анкерами и ремнем определяется нашими инженерами в зависимости от размера дома и ветровой зоны. В ветровых зонах II и III HUD могут потребоваться вертикальные ремни от боковой стены дома до наземных анкеров в сочетании с ремнями от двутавровой балки до наземного анкера.Наш инженерный анализ покажет размеры, вместимость и расстояния креплений на планах, которые мы для вас создаем.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Система пирса и якорь поддержки наименее первоначальная стоимость создания системы поддержки для сборных домов.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
В некоторых случаях кредиторы, государственные и федеральные агентства не рассматривают системы опор для опор пирса и грунта в качестве фонда недвижимости.Допускаются некоторые исключения, например, случаи, когда анкеры удерживаются на месте не только грунтом, но и другими способами, например, заделка анкеров в бетонную плиту. Эти типы подходов исследуются нашими инженерами при разработке ваших планов.

УСТАНОВКА
Установка системы опор и анкерного фундамента часто выполняется за один рабочий день.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЕТРОВОЙ НАГРУЗКЕ
В системах сторонних производителей система опор и якорей чаще всего указывается нашими инженерами как эффективное средство противодействия ветровой нагрузке.

УСТОЙЧИВОСТЬ К ГРАВИТАЦИОННЫМ НАГРУЗКАМ
Фундамент с опорой и анкером адекватно выдерживает гравитационные нагрузки (живые и мертвые). Наши инженеры принимают во внимание несущую способность почвы, правильное расположение опор и установку опор по периметру в соответствии с требованиями местного производителя и уполномоченного органа.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ A
Поскольку в стандартах HUD нет положений для расчета сейсмостойкости, почти все производимые корпуса (и, следовательно, большинство опор и анкерных установок) не предназначены специально для того, чтобы выдерживать сейсмические нагрузки.Наши инженеры, однако, анализируют, что промышленный дом способен противостоять самым высоким сейсмическим силам в соответствии с нормами строительных норм для вашего конкретного географического региона.

НАВОДНЕНИЕ
Тип фундамента подходит для использования в зонах затопления, когда используются рекомендованные FEMA конструкции или конструкции, отвечающие критериям эффективности FEMA. FEMA предлагает принять следующие меры предосторожности, когда дом расположен в пойме: анкерная система должна быть спроектирована так, чтобы противостоять всплыванию, обрушению и боковому перемещению в условиях насыщенного грунта; и уровень пола должен быть установлен выше 100-летней базовой отметки паводка.Ни при каких обстоятельствах дом не должен находиться в зоне наводнения.

ЗАЩИТА ОТ МОРОЗА
В районах, где мороз является проблемой конструкции, отдельные анкеры и нижние колонтитулы под опорами проектируются так, чтобы они находились ниже линии промерзания и неслись на земле ниже этой глубины. В качестве альтернативы прокладке нижних колонтитулов ниже линии промерзания можно вырыть ямы для нижних колонтитулов до глубины промерзания, а затем снова засыпать их на поверхность гравием или другим материалом, не удерживающим влагу. Другой вариант — утеплить пространство вокруг лазейки.Это устранит необходимость прокладывать анкеры и опоры ниже глубины промерзания.

2. Подземное пространство для приямка

ОПИСАНИЕ

Описываемая здесь система фундамента для подвесного пространства имеет две основные отличительные характеристики: она включает опору стены по всему периметру вместе с внутренними независимыми точками опоры; а само пространство непригодно для жилья. В рамках этого очень широкого определения существует множество стилей, дизайнов и способов построения систем фундаментов для подземных ям.В этом разделе описывается одна конструкция, которая эффективно работает с промышленными домами, для которых мы проектируем. Фундаментные системы подполья предназначены для использования там, где предпочтение отдается традиционному внешнему виду фундаментов, построенных на месте. Эта основа менее подходит для случаев, когда экономия, скорость или гибкость установки имеют первостепенное значение.

В некоторых наших конструкциях фундаментная стена по периметру опирается на выкопанный нижний колонтитул. Сама стена может быть построена из одного или нескольких обычных строительных материалов (например, литого бетона, бетонных блоков или обработанной древесины).Прямо на эту стену опирается весь периметр изготавливаемого домашнего пола. Шасси также полностью поддерживается, но с относительно экономичными опорами. Точки опоры коньковой балки, указанные изготовителем, устанавливаются на недорогих опорах или стойках. Устойчивость дома к горизонтальным или подъемным силам достигается за счет крепления балок перекрытия к внешней стене фундамента. Никаких дополнительных анкерных устройств может потребоваться — это определят наши инженеры.

Этот фундамент можно использовать на наклонных участках и для утопленных «низкопрофильных» установок.В последнем случае структурные стены создают барьер для проникновения воды под дом и действуют как короткая подпорная стена. Низкопрофильная конструкция, обеспечивающая «внешний вид» строительной площадки, намного труднее достичь с помощью традиционного набора анкеров или плитного фундамента.

Доступ к рабочему пространству для подключения и ремонта инженерных сетей должен быть рассмотрен нашими инженерами. Это потенциально проблематично при низкопрофильной установке. Одно из решений для подрядчика — установить панель доступа в подходящем месте, например на полу туалета.

Низкопрофильная система фундамента для подвесного пространства обеспечивает больший внешний вид, построенный на строительной площадке, как показано ниже.

КОНСТРУКЦИЯ

Фундаментные системы для подвесных пространств требуют большей осторожности и точности, чем традиционные анкерные системы. Наружная стена фундамента не должна превышать размеры балок перекрытия по периметру изготовленного дома (не считая толщины любого внешнего сайдинга или обшивки). После разбивки площадки выемка грунта на глубину основания выполняется с помощью обратной лопаты.Внутренние опоры могут быть вырыты индивидуально с помощью механического шнека для грунта или залиты как профильная балка. Некоторые варианты этой системы позволяют размещать внутренние опоры на щебне.

По мере создания форм они дважды проверяются, чтобы убедиться, что они ровные, точные по размерам и квадратные. Арматурная сталь, заданная нашими инженерами, устанавливается по мере необходимости. Бетон заливается, утрамбовывается и правится (например, анкерные болты аккуратно кладутся на подоконник).

Формы снимаются и структура снова измеряется.Стены также могут быть построены из пустотелых блоков, залитых раствором и снова с болтовыми порогами. Третий вариант — бетонная или блочная стенка в сочетании с пони-стеной с деревянным каркасом.

Стены пони полезны, когда низкопрофильная установка невозможна или нежелательна. Они также предоставляют установщику немного больше допусков по размерам при размещении дома непосредственно на стене ствола.

Хорошо продуманный план установки анкерных болтов предотвратит неприятности в дальнейшем при установке дома.Болты следует ставить аккуратно, чтобы они не совпадали с балками пола. Это вопрос хорошего планирования и тщательной работы. Отрезать болты или вырезать керны в пороге, чтобы оставить шайбу болта и шестигранную гайку, не рекомендуется. Нижние опоры внутренней опоры, как вдоль шасси, так и у колонн коньковой балки, могут быть залиты бетоном или щебнем (если это разрешено на месте).

ВЕНТИЛЯЦИЯ Вентиляция рабочего пространства обеспечивается через вентиляционные отверстия в стенах по периметру.Планирование вентиляционных отверстий варьируется в зависимости от того, устанавливается ли дом в низкопрофильной конфигурации.

УСТАНОВКА Обычно фундамент, особенно низкопрофильный вариант, завершается до прибытия в дом. Оси, шины и сцепки снимаются, и дом устанавливается на фундамент путем растягивания или перекатывания. После размещения на подоконнике или стене пони, пол доводится до уровня. Внутренние опоры размещаются вдоль балок шасси и размещаются на обозначенных колоннах балок конька.

Там, где открытая торцевая стенка позволяет грузовику задвигать дом внутри фундамента, дом может быть перемещен на место с помощью тележки. Затем возведение недостающей торцевой стенки завершает фундамент.

Существует несколько вариантов устройства внутренних опор, несущих нагрузки на шасси и коньковые балки. наземь. Наиболее экономичными считаются одобренные габаритные пиломатериалы, например, секвойи или обработанная ель. Также популярны пустотные бетонные блоки без цемента и промышленные стальные опоры.Поскольку эти структурные компоненты обеспечивают только вертикальную опору, их можно выбрать из соображений экономии и простоты установки.

СПОСОБЫ ПРИСОЕДИНЕНИЯ Конструкция подвесного пространства позволяет прикрепить систему балок перекрытия по всему периметру к подоконнику, что является предпочтительным и наиболее экономичным подходом. Соединение закрепляется одобренными инженерами планками для гвоздей (или одобренными стальными пластинами для гвоздей), которые крепятся в соответствии с графиком установки гвоздями нашего инженера. Затем полосы можно покрасить и оставить как готовую поверхность.Если поверх обшивки предполагается наклеить виниловый сайдинг, он укладывается в последнюю очередь.

Стойки шасси могут быть размещены и прикреплены к балке шасси посредством сжатия, прибивания клиньев, точечной сварки или ряда специальных приспособлений для крепления.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ Как правило, фундамент для подполья полностью возводится перед установкой дома. Это ставит перед подрядчиком фундамента и установщиком дома несколько проблем:

• Фундамент должен быть точно измерен и построен.Монтажникам / строителям рекомендуется проконсультироваться с домашним производителем, чтобы получить точные размеры пола. Здесь меньше терпимости к ошибке, чем если бы фундамент был предназначен для дома, построенного на месте.
• Изготовитель должен предоставить «готовую к фундаменту» систему перекрытия и шасси. Это включает в себя углубление всех стальных компонентов шасси на расстоянии 810 дюймов от края балок пола.
• Дом обычно перемещают на фундамент с помощью роликов. Если участок недоступен с улицы, используют кран.Использование крана часто является методом выбора для нескольких установок.
• Часто условия работы в доме стесненные и темные из-за замкнутого периметра.
• При размещении дома в «низкопрофильной» установке важно спланировать соответствующий уклон дренажной линии дома. Если дом и близость находятся достаточно высоко над уличной канализацией, дренажную линию можно проложить под нижним колонтитулом фундамента по периметру; в противном случае в фундаментную стену необходимо поместить втулку, чтобы обеспечить выход дренажа.В зависимости от плана этажа может потребоваться проложить дренаж на значительном расстоянии до выхода из фундамента, что может создать потенциальные проблемы с недостаточным уклоном. Некоторые производители могут поставлять «капли» через пол и поставлять достаточно рыхлого материала, чтобы подвесить сливную линию с правильным уклоном.

СТОИМОСТЬ

Фундаменты для подвальных помещений обычно дороже, чем плиты и анкеры, но меньше, чем системы фундаментов подвала. При тщательном планировании экономия, полученная в некоторых частях системы, окупит затраты, возникшие в других областях.Например, во многих случаях стоимость креплений (анкеров на земле) исключается в фундаментах пространства для ползания, а опоры, используемые для поддержки шасси, могут быть значительно сокращены. Эта экономия частично компенсирует дополнительные расходы, связанные со строительством стены по периметру, которая поддерживает и завершает дом.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Можно ожидать, что система фундамента подполья, использующая несущие стены ограждения по периметру, будет соответствовать условиям финансирования недвижимости.С помощью структурной стены по периметру дом можно надежно прикрепить к фундаменту, чтобы противостоять ветру, гравитации и сейсмическим силам.

ВРЕМЯ УСТАНОВКИ

Установка готового дома на стене периметра системы фундамента подполья обычно представляет собой двухэтапный процесс, аналогичный установке над подвалом. Сначала дом доставляется к фундаменту или рядом с ним и отсоединяется от транспортного средства. Затем дом поднимается, снимаются оси, колеса и сцепки, а затем его прикатывают или прикручивают к фундаменту.Это по своей сути медленнее, чем вождение дома в его окончательное положение установки, как в случае с системой якоря и опор или плит. Бригада из трех человек, как правило, может построить систему фундамента подвесного пространства за три дня до доставки и установить и закончить дом через пять дней после доставки (не включая гараж или другие вспомогательные конструкции).

УСТОЙЧИВОСТЬ К ВЕТРОВОМУ НАГРУЗКУ

Несмотря на то, что районы, где эта система была популярна, не подвержены ураганам, системы ползания с ямами обеспечивают эффективное сопротивление силе сильного ветра.Непрерывное крепление балок пола дома к подоконнику (т.е.креплению к бетонной стене и опоре) обеспечивает хорошее сопротивление горизонтальным силам. Кроме того, дома с низким профилем обеспечивают меньшее воздействие сильных ветров на стены, что снижает нагрузки, которые должны выдерживать соединения.

УСТОЙЧИВОСТЬ К ГРАВИТАЦИОННЫМ НАГРУЗКАМ

Система опор стенок несущего ограждения по периметру обеспечивает отличную устойчивость к гравитационным нагрузкам. Стена по периметру несет большую часть нагрузки крыши непосредственно на землю.Основные балки и опоры шасси несут только внутренние нагрузки на перекрытия. Стена ограждения по периметру поддерживает весь периметр дома.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ

Система опор несущей стены ограждения по периметру в сочетании с глубокой стенкой ствола обеспечивает адекватную сейсмическую нагрузку. Конструктивное соединение дома с стеной фундамента по периметру может быть спроектировано нашими инженерами так, чтобы эффективно передавать силы на землю вокруг фундамента.Эта система эффективно использовалась в районе залива Сан-Франциско, одной из зон с самым высоким сейсмическим риском в стране.

УСТОЙЧИВОСТЬ К НАВОДНЕНИЮ

Описываемая здесь низкопрофильная версия системы фундамента подвесного пространства не предназначена для использования в зонах затопления. Однако, если указаны рекомендованные FEMA конструкции, системы фундаментов для систем подползания подходят для использования в поймах рек. Среди требований FEMA следующие: система фундамента устойчива к плавучести, уровень пола должен быть выше базовой отметки от наводнения, а дом не находится в зоне затопления.

FROST HEAVE

До тех пор, пока нижние колонтитулы достигают глубины ниже максимальной глубины промерзания, системы фундамента для подполья могут использоваться и использовались в любом климате.

3. Бетонные плиты и утепленные фундаменты

ОПИСАНИЕ

Система перекрытий, спроектированная нашими инженерами, является фундаментом, который, как считается, обеспечивает всю необходимую структурную поддержку изготовленного дома экономичным способом.Дом обычно возвышается над плитой, создавая то, что выглядит как обычное пространство для подполья под домом. Тем не менее, чтобы выделить эту группу фундаментов, которые даже в самом холодном климате находятся над линией замерзания и являются монолитными (то есть дом стоит на едином интегрированном структурном элементе), они классифицируются отдельно.

Наши инженеры спроектировали плиту, которая поддерживает дом на земле. Плита бывает неизолированной или изолированной (как неглубокий фундамент с защитой от замерзания), в зависимости от местных условий и оценки наших инженеров.

В этом отношении термин «плита», когда он применяется к промышленному жилью, имеет несколько иное значение, чем когда он используется в домах из палки. Плита, используемая для дома из палки, считается одновременно структурной опорой для остальной части здания (как и для дома из искусственной древесины) и полуфабрикатом пола, поверх которого линолеум, плитка, дерево или Ковровое покрытие устанавливается как готовая поверхность. Все изготовленные дома поставляются с полными фальшполами, включая изоляцию и отделанные поверхности, а также электрические и водопроводные системы и, в большинстве областей, каналы отопления / охлаждения.Таким образом, плита под промышленным домом действует не как пол дома, а как платформа для дома.

Плиты не уникальны для промышленных домов. Они признаны и приемлемы для многих других типов зданий, включая построенные на месте дома для одной семьи и коммерческие постройки. Обычно они встречаются в районах с промерзшими и обширными почвами.

Отчасти плиты экономичны в том, что они относительно тонкие и простираются ровно настолько, насколько это необходимо для несения структурных нагрузок.В северном климате с большой глубиной промерзания плита обычно не опускается ниже линии промерзания. В таких случаях плита (часто называемая «плавающей») может сдвигаться, поскольку почва под ней расширяется и сжимается из-за сил, таких как морозное пучение. Это движение можно свести к минимуму или исключить, если поддерживать землю под домом сухой за счет использования эффективных методов дренажа, таких как дренажная плитка и дренажные насосы. В отличие от этого, правильно спроектированные подвальные помещения и фундамент подвала остаются неизменными, даже если прилегающая почва перемещается.Склонность неизолированных плит сдвигаться при движении грунта может помешать им соответствовать государственным или местным требованиям для фонда недвижимого имущества и, следовательно, претендовать на финансирование недвижимого имущества.

Изолированная плита (неглубокий фундамент с защитой от замерзания) по периметру утеплена, благодаря чему земля под плитой остается теплее окружающей почвы. Чтобы такая конструкция (обычно называемая неглубоким защищенным от мороза фундаментом) работала в самые холодные месяцы, вентиляция в зоне подполья должна быть закрыта, чтобы холодный наружный воздух не охладил пространство под домом и не заморозил почву под плитой.Небольшие потери тепла через пол дома сохраняют тепло в пространстве, а изоляция задерживает тепло в почве, обеспечивая тем самым теплоотвод, который сводит к минимуму вероятность промерзания земли под домом. Хотя этот вариант проекта подлежит рассмотрению местными властями, он может считаться фундаментом под недвижимость.

Простая конструкция плит сводит к минимуму время, необходимое для работы с вилками, а
обеспечивает ровное основание для дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Главное достоинство плиты — ее относительно невысокая стоимость.Благодаря нормальной прямоугольной форме плиты время и материалы, необходимые для ее формования, минимальны по сравнению с другими бетонными конструкциями. Поскольку под самой плитой нет опор или опор, уходящих в землю, на участках с глубокими линиями промерзания или обширными грунтами экономия может быть значительной по сравнению с глубокими опорами.

НЕДОСТАТКИ
Как отмечалось ранее, неизолированные плиты обычно не используются для домов, предназначенных для удовлетворения требований к недвижимости.Однако в районах, где нет заморозков или относительно неглубокая линия промерзания, затраты на квалификацию фундамента могут быть скромными.

Если к изготовленному дому будет пристроен гараж (который мы также можем спроектировать и создать планы), может оказаться невозможным экономично залить одну плиту для обеих конструкций из-за разницы в высоте по вертикали между гаражной плитой и перекрытием. этаж дома. Два фундамента можно разделить с помощью компенсатора, поскольку любое изменение движения между домом и гаражом может нанести структурный ущерб одному или обоим.Следует учитывать возможное дифференциальное движение между соседними плитами. Плита менее подходит, чем другие конструкции для наклонных участков. В большинстве таких случаев необходимо выкапывать грунт до ровной площадки («вырезать ровную площадку»).

СТРОИТЕЛЬСТВО
Наши инженеры должны спроектировать плиту, чтобы она могла выдерживать точки сосредоточенных нагрузок, таких как опоры по осевой линии (коньковые балки), или распределенные нагрузки, например, вдоль внешних стен. Плита должна быть способна противостоять разрушительному давлению со стороны земли под ней и не перестать действовать как структурная единица или монолит.

Наши инженеры используют ряд методов и материалов для усиления плиты. Переменные, которые влияют на жесткость и долговечность, включают общую толщину бетона и включение различных типов арматуры, заключенных в бетон.

Использование последующего натяжения, хотя и не является обычным для относительно легких строительных конструкций, таких как промышленные дома, тем не менее, является способом значительного увеличения прочности и несущей способности бетонных плит.

ВЕНТИЛЯЦИЯ ПЛИТЫ
За редкими исключениями, нет разницы между плитами, анкерами, опорами и фундаментами подполья в отношении требований к вентиляции. Необходима соответствующая вентиляция, чтобы отводить влагу, мигрирующую в пространство под домом из других источников. Вентиляционные отверстия обычно предусмотрены на внешней стене или плинтусе, окружающем дом. Как и в случае с другими основаниями, важно обеспечить перекрестную вентиляцию. Доступ к области под промышленным домом, установленным на плите, можно получить через отверстие во внешней защитной стене или плинтусе.

УСТАНОВКА
Как правило, плиты представляют собой готовую основу для установки промышленного дома. Дом просто проезжают по плите для сборки. Твердая и ровная плита обеспечивает монтажникам идеальную рабочую поверхность для завершения соединения фундамента и дома. После нанесения шероховатостей закрывающий пластик может быть снят, две (или более) секции выровнены и соединены вместе. Материалы, используемые для фундаментов подползников, также могут быть использованы для плиты.Самый популярный прокалывающий материал — пустотелый бетонный блок. Эти блоки можно использовать в специально спроектированных точках вдоль двутавровых балок шасси и ответной стенки, последняя служит для поддержки балки конька. В качестве альтернативы можно использовать сборную стальную стойку с крышкой с винтовой резьбой.

СПОСОБЫ ПРИСОЕДИНЕНИЯ
Чтобы дом работал в унисон с плиточным фундаментом, он должен быть постоянно прикреплен к фундаменту. Обычно это достигается за счет использования анкеров, встроенных в бетон, который наши инженеры анализируют и проектируют.Дома также могут быть жестко закреплены с помощью сварных или болтовых соединений. между шасси и опорами, если опоры сами по себе являются постоянными. Примерами постоянных опор являются бетонные блоки с цементным раствором и стальные опоры, прикрепленные к плите болтами. Постоянное крепление также может осуществляться через конструктивную несущую внешнюю стену.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
По сравнению с цокольными этажами и фундаментами, плита предлагает меньше проблем при строительстве и установке.Плиты обычно заливают несколько шире и длиннее, чем дома, для которых они предназначены. Таким образом, требуется меньшая точность их разметки и подготовки.

Самая большая проблема — это необходимость залить высококачественную, хорошо армированную особую массу бетона, поскольку она буквально станет кораблем, на котором дом будет плавать в условиях пучины почвы. Не может быть никаких шансов поломки или взлома на отключенные участки, последствия которых могут быть тяжелыми для дома.

Гараж с плиточным полом, примыкающим к полу дома, должен быть тщательно спроектирован нашими инженерами, чтобы компенсировать заливку и компенсационные швы между домом и гаражом. В противном случае любые слабые места в бетоне между домом и гаражом могут перерасти в серьезную структурную проблему, если монолит отделится под давлением и будет двигаться независимо друг от друга. Это может привести к повреждению конструкции в месте соединения дома и гаража.

СТОИМОСТЬ
Общая стоимость типичной плиты, а также сопутствующие материалы и рабочая сила для установки на нее дома находится в диапазоне от низкого до среднего для всех фундаментов, рассматриваемых в этом руководстве.Потребляется больше бетона, чем при использовании более простых фундаментов под ленточные фундаменты. Однако меньшая форма конструкции и менее строгие допуски на размеры позволяют сэкономить. Но значительная экономия достигается за счет того, что вам не нужно копать или заливать бетон на значительную глубину в земле. Следовательно, относительная экономия затрат увеличивается на участках с глубокими линиями изморози.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
За исключением неизолированных плит на участках с глубоким промерзанием, конструкции плит могут быть выполнены в соответствии с требованиями финансирования недвижимости.В частности, изолированные плиты и плиты, используемые на участках без промерзания, могут соответствовать критериям недвижимого имущества FHA.

ВРЕМЯ УСТАНОВКИ
Плита создает идеальную среду для процесса установки дома: дом находится на твердой, чистой и часто сухой платформе. Бетон на ровном месте идеально подходит для безопасного и быстрого подъема дома с помощью ручных домкратов, чтобы снять колеса, оси и сцепные устройства, а также поставить дом на опоры. Эти преимущества обычно ускоряют процесс установки.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЕТРОВОЙ НАГРУЗКЕ
Плита — отличное основание, к которому дом может быть постоянно закреплен с помощью анкеров, залитых в бетон. После того, как мы спроектируем анкерное крепление и оно будет правильно установлено, эти анкеры могут придать дому горизонтальное сопротивление, необходимое для сопротивления ветровой нагрузке. Из-за различий в потенциале ветровой нагрузки и стандартах по всей стране наши инженеры проектируют анкерное устройство с учетом конкретных размеров вашего дома и географических условий.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ГРАВИТАЦИОННОЙ НАГРУЗКЕ
Весовые нагрузки от изготовленного дома и его будущего содержимого спроектированы нашими инженерами так, чтобы они передавались на землю и распределялись по значительной площади с помощью плиты. Это гарантирует, что фундамент может поддерживать дом даже в более низких диапазонах несущей способности почвы.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ
В зонах с повышенной сейсмичностью плиты должны соответствовать более строгим требованиям к проектированию и проектированию.Система фундамента, предназначенная для перемещения под давлением земли внизу, менее подходит для использования в зонах с более высоким сейсмическим риском. Наши сотрудники могут спроектировать сейсмические нагрузки, которые включают детализацию соединений для больших нагрузок на извлечение и, возможно, проектирование плиты как усиленного фундамента «структурного мата».

НАВОДНЕНИЕ
Хотя ни один дом никогда не должен устанавливаться в зоне затопления, плиты можно успешно использовать для поддержки домов, расположенных в пойме, при условии, что пол дома находится выше 100-летней базовой отметки затопления.Знание грунта, на который должна быть залита плита, с точки зрения ее поведения при насыщении, поможет решить, является ли плита лучшим выбором фундамента в пойме. Стоячая вода может очищать территорию под неглубоким фундаментом, ухудшая его характеристики после того, как паводковые воды отступят.

МОРОЗНЫЙ НЕБО
После разработки нашими инженерами и правильной установки плиты могут противостоять силам морозного пучения. Две основные стратегии наших инженеров: изоляция плиты и принятие мер, чтобы земля под плитой оставалась сухой (например,ж., использование водосточной плитки) — это проверенные и успешные меры. Неизолированные плиты на участках, подверженных морозам, могут сдвигаться при воздействии морозов.

4. Подвал

ОПИСАНИЕ

Подвал — это как спроектированная структурная опорная система для искусственно изготовленного дома, так и существенное дополнение к жилому пространству дома. Это делает подвал уникальным среди классов фундаментов, описанных в этом руководстве.

После того, как наши инженеры закончат работу, подвал становится неотъемлемой частью конструкции передвижного дома (включая дома, построенные на месте), особенно в северной половине страны, от межгорного запада до северо-востока. Их популярность в этом регионе проистекает из способности подвала обеспечить дому отличную поддержку даже в условиях сильного мороза и создать относительно недорогое жилое пространство. Эта жилая зона особенно важна для семей, у которых зимой ограничены возможности активного отдыха.

Популярность подвалов в более холодном климате очевидна из данных переписи населения. Подвалы занимают до 4 из каждых 5 фундаментов домов, построенных на месте в 33 штатах составляют Зону 3 Температурные стандарты HUD. В Северо-восток и север центральные штаты, предпочтение подвалам поднимается до 9 из каждых 10 дома.

Подвалы в хорошем состоянии подходит для пологих участков, особенно много на этом склоне вниз к задней части дома.Это позволяет нашим инженерам спроектировать подвал с выходом в задний двор. Действительно, многие застройщики создают специальные классы для размещения подвала. Если участок застройки относительно ровный, план профилирования будет требовать значительно возвышенных площадок, на которых можно расположить дома.

Подвалы естественны для «низкопрофильных» инсталляций. Подвалы обычно проектируются нашими инженерами так, чтобы поддерживать стену по всему периметру здания. дом. Как правило, опоры для интерьера дома предоставляются по линии брака.Посты разработан нашими инженерами, чтобы выдерживать нагрузки, передаваемые полом балки и поперечные балки, поддерживающие шасси. Подвалы можно строить частично или полностью над земли, создавая по существу двухэтажный или двухэтажный уровень изготовлен из дома. Это приложение предлагает еще больше разновидностей для домашних размещений. Вверх по склону участки могут быть построены с цокольными этажами, в которых есть гараж, к которому можно получить прямой доступ из улица.

СТРОИТЕЛЬСТВО
Подвалы требуют особой осторожности при строительстве.Внешняя стена не может быть длиннее или шире, чем пол изготовленного дома. Если допущена такая ошибка конструкции, средство может быть очень дорого или может привести к очень неудобной коррекции. Стены подвала никогда не должны выступать горизонтально за краю балок перекрытия периметра.

Очевидно, что выемка большого количества почвы представляет собой проблему удаления. Некоторое количество земли можно использовать для засыпки стены подвала, чтобы создать уклон дренажа от дома.Но вывоз грунта становится статьей бюджета, с которой обычно не сталкиваются при использовании плит или фундаментов для подполья.

Уравновешивание почвы помогает свести к минимуму это за счет выкапывания меньшего объема фундамента, чем обычно предполагалось. Согласно этому плану стены подвала выступают на 3 или 4 фута выше уровня естественного участка. Земля, удаленная из котлована, используется в качестве засыпки, чтобы создать значительный уклон вдали от дома и довести уклон в пределах 8-10 дюймов от дна пола.

Из-за размера конструкции для фундаментов требуется гораздо больше материала (обычно бетон и / или бетонные блоки, если они указаны), чем для других фундаментов. До 90 куб. Ярдов и более может быть использовано для подвала большого двухсекционного передвижного дома.

В зависимости от типа подвала и метода, используемого для установки домашних секций, подвал может быть или не может быть полностью завершен до прибытия дома. Дома, которые должны быть накатаны на поперечные балки, должны иметь верх 6-8 дюймов.стены (или верхнего ряда бетонных блоков) оставлено, чтобы дом можно было катить по стенам подвала в окончательное положение.

Хорошо продуманный план крепления дома к фундаменту нашими инженерами предотвращает проблемы в дальнейшем при установке дома. Поскольку болты могут задевать балки пола, фундаментные ленты могут быть предпочтительнее. Отрезать болты или вырезать керны в пороге, чтобы оставить шайбу болта и шестигранную гайку, не рекомендуется.

Большинство подвалов имеют полезное пространство и доступны через лестничные клетки с верхнего (основного) уровня.Подвалы с выходом на улицу имеют стандартные выходы во двор. В любом случае, доступ с соблюдением кода должен быть включен в проект структуры.

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Подвал обычно призван стать частью жилого помещения. дома и прямая вентиляция наружу не рекомендуется. Следовательно, только вентиляция, которую можно контролировать домовладелец используется. Двери, если это открытый подвал, и открывающиеся окна, если они являются частью конструкции, обеспечивают естественную вентиляцию.

Подвалы часто кондиционируются (отапливаются и охлаждаются) с воздуховодами подачи и возврата, обеспечивающими адекватную замену воздуха. Когда подвал является частью кондиционированного помещения, размер оборудования необходимо соответственно отрегулировать. В таких случаях необходимо проконсультироваться с изготовителем дома относительно требований, касающихся надлежащего воздушного потока, воздуховодов, защиты от потерь тепла и т. Д. Подвал, который будет отапливаться системой изготовленного дома, значительно увеличивает нагрузку на механическое оборудование и должен быть учитывается производителем при определении размеров системы отопления, системы воздуховодов и электрической системы.

УСТАНОВКА
Установить промышленный дом на цокольном этаже сложнее, чем на плиточном или подвесном фундаменте. Неизбежно, что секции дома будут перемещаться на значительной вертикальной высоте. Многие подрядчики, которые строят дома на плитах или в подвальных помещениях, не имеют достаточного оборудования для работы с подвалом. Два основных метода установки домов на подвалах — это крановые и роликовые системы, как описано ниже:

Крановый комплект: возможно, наиболее распространенный из двух процессов, кран поднимает и помещает каждую домашнюю секцию непосредственно на стенах подвала (и на поперечных балках, если используются).Это позволяет полностью завершить подвал до прибытия в дом. Однако необходимо предусмотреть возможность снятия ремней крана до того, как они застрянут между подвалом и домом.

Подвал также может создавать проблемы конструкции для производителя. Например, промышленные дома в большинстве случаев должны иметь несколько поперечных стен, которые переносят нагрузки от стен и диафрагм крыши на фундамент. Эти поперечные стены поддерживаются несколькими балками под каждой стеной.Поскольку это уникальная особенность этих домов, необходимо предусмотреть специальные условия для соединения / анкеровки нескольких балок с поперечной стенкой и торцевых колонн с поперечной стенкой к системе фундамента для обеспечения адекватной передачи нагрузок.

Для быстрой установки крана бригада наладчика и крановщик должны иметь опыт работы с этим процессом, необходимо использовать соответствующее устройство для укладки ремня, дома должны быть на месте и в положении для погрузки, а кран должен можно установить довольно близко к подвалу.

Удаление ремня (или троса) может быть выполнено путем измерения и отрезания частей подоконника (убедитесь, что допуск на фундамент допускает это), а затем их замены после вытягивания ремней. Хороший способ избежать защемления ремней между частями дома — это установить второй модуль на опоры домкрата по центральной линии, которые расположены немного выше. Дом опускается и отдыхает в наклонной позе, позволяющей снять ремни. Затем домкраты могут опустить дом в горизонтальное положение.

Стоимость использования крана зависит от местоположения. Ставки сильно различаются; некоторые крановщики взимают высокие минимальные ставки, другие взимают высокие ставки за время в пути, поэтому разумно присмотреться к магазинам. В нормальных условиях двухсекционный дом можно установить и сделать герметичным за 4 часа.

Роликовая система: популярная для всех типов промышленных домов, использование роликов является эффективным способом перемещения домов вперед, вбок, вверх или вниз по мягким склонам. Ролики лучше всего подходят для размещения дома над закрытой системой фундамента, особенно подвала.

Подрядчики могут быстро установить временные колонны, рельсы, швеллеры и роликовые устройства. Для подвальных помещений используются специальные опоры колонн. Обычно используются 2 или 3 таких рельса. Дом просто сдвигается боком через стены подвала и выкатывается в окончательное положение. Затем с помощью гидравлических домкратов дом опускается на подоконники и поперечные балки, если они используются. В любом случае оси, шины и сцепные устройства снимаются до того, как дом будет поднят на подвал или перевернут через него.

Подвал с засыпкой для создания дренажного откоса.

ОПОРЫ ВНУТРЕННЯЯ
Несущая конструкция подвала зависит от того, есть ли в доме стандартная или интегрированная система полов.

Стандартная система перекрытий: Большинство промышленных домов построены с балками перекрытий, идущими параллельно или перпендикулярно длине дома и обрамленными балками по периметру. Пол каждой секции дома опирается на стальное шасси, состоящее из двух стальных двутавров.Дизайн большинства промышленных домов требует поддержка двутавровых балок шасси в нескольких точках, а также в обозначенных точках брака стена. Согласно правилам HUD, шасси не может быть удаленным из изготовленного дома.

Фундаменты, включая подвалы, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию дома. Таким образом, подвалы для промышленных домов обычно с тяжелыми стальными поперечными балками для переноса нагрузка на стены подвала и колонны в центр подвала для поддержки линии брака.Наши инженеры проектируют эти несущие конструкции.

Интегрированная система пола: Альтернативой традиционной системе шасси является интегрированная система пола. Интегрированный пол объединяет балки перекрытия и шасси в единую конструкцию. В этом случае дом имеет более низкие транспортные и установочные профили и опирается на периметр и центральную стену. Это имеет очевидные преимущества для подвальных помещений, поскольку обычно устраняет необходимость в стальных перекладинах и обеспечивает большую гибкость при размещении лестничной клетки в подвал.

СПОСОБЫ ПРИСОЕДИНЕНИЯ Конструкция подвала позволяет прикрепить балочную систему перекрытия по всему периметру к верхней части подоконника, что является предпочтительным и наиболее экономичным подходом — наши инженеры могут предложить другой метод в зависимости от вашей ситуации. Соединение закрепляется одобренными инженерами планками для гвоздей (или одобренными стальными пластинами для гвоздей), которые крепятся в соответствии с графиком установки гвоздями нашего инженера. Затем полосы можно покрасить и оставить как готовую поверхность.

В некоторых штатах, например, в Миннесоте, есть особые требования к соединениям между подоконником и полом дома, чтобы диафрагма пола могла противодействовать давлению грунта, приложенному к стене подвала. Если поверх обшивки предполагается наклеить виниловый сайдинг, он укладывается в последнюю очередь.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Подвал полностью возводится перед установкой дома. Это ставит перед подрядчиком фундамента и установщиком дома несколько проблем:

• Подвал необходимо точно измерить и построить.Монтажникам / строителям рекомендуется проконсультироваться с домашним производителем, чтобы получить точные размеры пола и согласовать эти размеры с инженерными планами. Здесь меньше терпимости к ошибкам, чем если бы фундамент был предназначен для дома, построенного на месте, потому что такие ошибки не могут быть исправлены плотниками, занимающимися каркасом пола, как они могут это сделать при строительстве дома на участке.
• Необходимо заранее продумать расположение и конструкцию всех подземных коммуникаций и сооружений (например, дренажных линий, переходов тепловых каналов, стальных компонентов шасси и осевых подвесов).
• Изготовитель должен предоставить «готовую к фундаменту» систему пола / шасси со стальными компонентами шасси, достаточно утопленными для обеспечения зазора 8-10 дюймов от края балок пола. В качестве альтернативы производитель должен построить дом на системе пола / шасси, спроектированной так, чтобы оставался свободный промежуток между стеной подвала и несущей стеной.
• Если не будут приняты особые меры предосторожности, в том числе покрытие наружных стен водонепроницаемым герметиком, подвалы особенно подвержены проникновению воды.Мы стараемся использовать водонепроницаемые герметики во всех планах фундаментов подвала.
• Изготовитель дома должен предоставить такую ​​конструкцию лестничной клетки, которая позволяла бы попасть в подвал.

СТОИМОСТЬ
Подвалы дороги по сравнению с другими типами фундаментных систем. Однако подвалы могут значительно увеличить полезное пространство в доме.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Ожидается, что правильно спроектированные подвалы будут соответствовать условиям, установленным для финансирования недвижимости.Поскольку стены и соединения правильно спроектированы нашей командой, подвалы эффективно противостоят ветру, гравитации и сейсмическим воздействиям.

ВРЕМЯ УСТАНОВКИ Строительство фундамента требует больше времени, чем другие системы фундамента, и, как указано, является более сложным и требует большей степени точности. Однако большая часть работ на участке завершается до прибытия в дом. Как только транспортер доставит дом, подрядчик по установке размещает дом над подвалом с помощью крана или роликового метода, описанного ранее.В любом случае установка в подвале требует больше времени, чем другие системы.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЕТРОВОЙ НАГРУЗКЕ
При правильном креплении дома к фундаменту подвалы эффективно выдерживают ветровые нагрузки. Благодаря прочным методам крепления, разработанным нашими инженерами в каждом подвале, дома хорошо защищены и прикреплены к земле.

УСТОЙЧИВОСТЬ К ГРАВИТАЦИОННЫМ НАГРУЗКАМ
В целом наши подвальные конструкции обладают хорошей устойчивостью к гравитационным нагрузкам.Вес дома переносится через несущие стены или колонны на нижние колонтитулы. В большинстве случаев соединения даже по периметру стены производятся экономично.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ
Хотя риски землетрясений относительно низки в большинстве районов, где популярны подвалы, масса и глубина подвала в сочетании с методами крепления обеспечивают хорошую устойчивость к эффектам сотрясения от движения грунта.

НАВОДНЕНИЕ
В связи с тем, что подвал легко может заполниться водой во время паводка, эту систему не рекомендуется использовать при строительстве в пойме.Фактически, цокольный этаж считается первым этажом жилого дома в соответствии с Национальной программой страхования от наводнений FEMA. Таким образом, он упадет ниже базового уровня высоты от наводнения для такого дома, и дом не будет соответствовать критериям страхования от наводнения.

МОРОЗНОЕ НЕБО
Полные подвалы будут иметь фундамент и бетонный пол. ниже любой известной линии заморозков в Соединенных Штатах. С другой стороны, в подвальных помещениях могут потребоваться дополнительные глубокие опоры, потому что порог выходной двери будет на уровне класса.В целом подвалы относительно невосприимчивы к морозам.

Дренажные системы

Дренажная компания в Лос-Анджелесе

Зачем нужны дренажные системы?

Ежегодно проседание фундамента, потрескавшиеся и прогнутые стены фундамента, а также потрескавшиеся и неровные полы затрагивают миллионы домовладельцев в южной Калифорнии.

Здания, расположенные на неустойчивой почве, оседают, когда фундамент подвергается воздействию влаги или плохого дренажа.Сдвиг фундамента может привести к повреждению конструкции и потенциальному снижению стоимости ваших инвестиций.

Если у вас возникла какая-либо из этих проблем:

• Паркетные полы с пряжками

• Избыточная вода вокруг растений

• Затопленный подвал или подвал

• Повреждения от плесени или влаги в подвальных помещениях

• Стоячая вода на лужайке или в зоне растительности

• Избыток воды в фундаменте или стенах подвала

• Затхлый запах в жилых помещениях

• Высокая влажность в жилых помещениях

• Конденсация на изоляции или водопроводных трубах

• Лишняя вода с подъездной дорожки сбегает в гараж

• Лишняя вода с подъездной дорожки сбегает в гараж

• Конденсация на воздуховодах или оборудовании системы кондиционирования воздуха

Чтобы избежать этих проблем, мы предлагаем профессиональные решения:

Проблема

Избыточное повреждение водой фундамента и стен подвала

Решение

Удлинитель подземной водосточной трубы отводит воду от фундамента, подключая водосточную трубу к подземной 4-дюймовой трубе из ПВХ и выводя ее в поплавок

Проблема

Избыточная вода вредит растениям, вода скапливается в сеялке

Решение

Водосборный бассейн и решетки атриума Защищают растения, удаляя излишки воды из растений через водосборный бассейн или решетку атриума и подсоединяя к колодцу Flo-Well

Проблема

Вода с проезжей части попадает в гараж

Решение

Канальные водостоки и решетки

собирают листы воды, перемещающиеся по проездам и тротуарам и в канализационный сток перед тем, как попасть в гараж.

Посмотрите на эту иллюстрацию и ознакомьтесь с решениями ниже:

Кто мы?

California Foundation Works — ведущий специалист по дренажным системам жилых и коммерческих зданий в округе Лос-Анджелес и близлежащих городах Южной Калифорнии.

California Foundation Works — это специализированный подрядчик по дренажу фундаментов, который предлагает правильные решения ваших проблем с дренажем.Мы предлагаем бесплатную проверку и оценку дренажа без каких-либо обязательств перед вами, мы здесь, чтобы помочь вам убедиться, что фундамент вашего объекта сухой и безопасен от любой скрытой опасности, которая может поставить под угрозу вас или ваших близких.

После тщательной оценки один из наших экспертов по ремонту фундаментов предоставит вам бесплатное * ценовое предложение без каких-либо обязательств.

Не сомневайтесь, НАЧНИТЕ СЕГОДНЯ БЕСПЛАТНОЙ * КОНСУЛЬТАЦИИ

См. Знаки, указывающие на проблемы с дренажем?

Позвоните нам сегодня, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ смету на дренажную систему.

Заполните форму ниже, и наш представитель свяжется с вами в течение 12-24 часов, чтобы назначить бесплатную * проверку.

Авторские права © 2020 California Foundation Works — Foundation Contractor Los Angeles

Осмотр фундамента

часто задаваемые вопросы

---

вопросы и ответы о ремонте фундамента в Далласе / Форт-Уэрт

---

Почему в районе Далласа / Форт-Уэрта так много домов, у которых есть проблемы с фундаментом?

Большая часть движения фундамента в районе метроплекса является результатом отклика фундамента к колебаниям влажности почвы.Почвы большей части Северного Техаса и, конечно, Зона DFW отличается высокой глинистостью. Таким образом, когда расширяющиеся глины впитывают влагу, они склонны к зыбь. Точно так же, когда они высыхают, они имеют тенденцию к усадке. Это повторяющееся действие сжатия / набухания много раз заставляет фундамент двигаться вверх и вниз.

Однако есть несколько других причин сдвига фундамента, не связанных с влажностью почвы. содержание. Например, когда фундамент из плит возводится поверх рыхлого заполнителя.(заполняющий материал грязь, которую строитель / застройщик использует для выравнивания участка перед установкой фундамента.) грязь засыпного материала не была должным образом уплотнена во время строительства, со временем она будет консолидироваться (селиться). Когда это происходит, фундамент, построенный поверх насыпи, также может осесть.

---

Верно ли, что деревья могут вызвать оседание фундамента?

Да, по этому поводу были проведены значительные научные исследования. Вообще говоря, корни деревьев впитывают большое количество влаги из почвы.Следовательно, деревья могут влиять на почву. влажность под фундаментом и вокруг него. Большое теневое дерево может вырасти до 200 деревьев, вызывая проблемы с фундаментными галлонами воды в день. Деревья «просвечивают» или выпускают воду в воздух в форма пара. Вода для испарения поступает из почвы через корни. Вот почему деревья, как известно, «вытягивают» воду из-под фундамента, но только тогда, когда вода в окружающей почве неадекватный или недоступный.

Обычно, если корни находятся рядом и / или под фундаментом, то почва в области корней является обычно суше, чем в местах, удаленных от корней. По мере высыхания почвы они усыхают. Эта усадка создает потенциал для оседания фундамента. Однако, поскольку вода естественным образом проходит через почву от областей с высокой влажностью до областей с низкой влажностью, простое отсутствие полива может вызвать проблемы с фундаментом независимо от ближайших деревьев. Деревья, безусловно, могут усугубить проблему, но обычно не являются основной причиной потери влаги из почвы.

Тем не менее, обычное средство от ситуации, когда было определено, что дерево оказал негативное влияние на фундамент — либо удалить дерево, либо установить корневой барьер между деревом и фундаментом. Корневой барьер — это канава шириной около 12 дюймов. (тот, что показан на фотографии, имеет ширину 6 дюймов) примерно от 3 до 4 футов в глубину и имеет непроницаемый барьерное место в нем, чтобы корни не могли попасть в почву непосредственно вокруг фундамента.Поскольку установка барьера может привести к повреждению дерева, рекомендуется, чтобы клиент проконсультируйтесь с лесоводом, чтобы определить, нужно ли обрезать дерево до / после установки корневого барьера.

Следует отметить, что если фундамент из плит возводится рядом или над корнями зрелого дерево, и если дерево будет срублено, может произойти нежелательный сдвиг фундамента, так как почва регидратировать. Данную ситуацию должен оценить арборист или опытный инженер.

---

Что подразумевается под «сезонным» движением фонда?

Сезонное движение фундамента происходит, поскольку грунт впитывает воду во время дождя (обычно во время зимние и весенние месяцы) и теряют воду во время отсутствия дождя (обычно в засушливые летние месяцы). Богатые глиной почвы обычно расширяются, когда они набирают воду, и сжимаются, когда они теряют воду. Это расширение / сжатие может вызвать движение фундамента вверх и вниз.

Если движение фундамента вызвано только сезонными погодными изменениями, это можно рассматривать как несколько «Нормальное» явление и обычно вызывает лишь относительно незначительные косметические повреждения гипсокартона и / или кирпичная облицовка.

В большинстве случаев, в зависимости от почвенных условий, трещина в гипсокартоне может расширяться. в засушливые летние месяцы, но затем снова закрываются во влажные зимние / весенние месяцы (или наоборот). Для плитных фундаментов характерно некоторое «сезонное» движение фундамента в DFW / Северном Техасе. площадь.

---

Когда движение фундамента считается достаточно серьезным, чтобы требовать ремонта фундамента?

Ремонт фундамента обычно требуется, когда ухудшается качество жилья.Примеры этого включают чрезмерный уклон пола, большие трещины в стенах из гипсокартона, затруднения в управлении дверями и т. д. Кроме того, все эти факторы могут снизить стоимость недвижимости.

---

Как установка опор помогает моему фундаменту?

Установка опор под фундамент увеличивает жесткость фундамента и помогает ему выдерживают движения почвы. Правильно спроектированные и установленные опоры — это опоры фундамента эффективен для остановки дальнейшего оседания фундамента в районе опор.Это важно что опоры должны быть спроектированы опытным инженером, который разбирается в почвенных условиях местности.

В основном есть две причины для установки опор:

• Для прекращения дальнейшего движения фундамента вниз (осадки) — в районе пирсы. (В нормальных условиях пирс воздействует только на область в пределах 7 или так радиус стопы.)
• Для того, чтобы вывести части фундамента на более «ровное» положение — по площади где были установлены опоры.

---

Я не знаком с техникой строительства. Откуда мне знать подрядчик по ремонту фундамента ремонтирует мой фундамент в соответствии с техническим заданием инженера?

Настоятельно рекомендуется, чтобы работа подрядчика по ремонту была проверена независимым инженер для обеспечения соблюдения проектных чертежей и технических условий. Это включает проверку работы при установке по плану ремонта, и после ремонта.При этом момент, инженер должен написать домовладельцу письмо, подтверждающее, что подрядчик по ремонту соответствует проектным требованиям.

Фактически, если жилье покупается или перефинансируется, многие кредитные учреждения требовать, чтобы инженер предоставил такое письмо о соответствии. В GeoDynamics мы всегда готовы обеспечить выполнение ремонта фундамента в соответствии с нашим инженерным проектом требования. За эту услугу взимается дополнительная плата.

---

Могут ли плохие дренажные условия вокруг фундамента привести к смещению фундамента?

Совершенно верно. Плохие дренажные условия позволяют чрезмерному количеству воды впитаться в почву. Это может вызвать расширение глин (степень расширения зависит от нескольких факторов, включая характеристики почвы и сухость глин до впитывания воды). Если глина достаточно расширяется, это может вызвать вспучивание фундамента вверх, иногда значительно.

Некоторые районы метроплекса DFW имеют почву, которая очень чувствительна к увеличению влажности. (и было зарегистрировано движение фундамента до 12 дюймов), а фундаменты в других областях метроплекс с плохой или маргинальной схемой дренажа и не подвергается значительному воздействию.

Это общепринятый факт в области DFW, что для минимизации движение фундамента, домовладелец должен стараться поддерживать влажность почвы на уровне постоянная ставка, круглый год (т.е., не допускайте переувлажнения почвы и не допускайте ее попадания слишком сухо). Обычно это означает, что важно обеспечить дренаж вокруг фундамента. это позволит поверхностным водам быстро стекать от фундамента, а затем, во время засуха (летние месяцы), не допускать пересыхания почвы (для этого требуется полив почвы).

---

Поможет ли установка водосточных желобов контролировать движение фундамента?

Установка водосточных желобов вокруг линии крыши значительно поможет контролировать избыток воды, пока водосточные трубы расположены так, что они задерживают воду на несколько футов от фундамента.Предпочтительный метод сделать это — установить водосточные трубы, чтобы они оканчивались подземной водосточной трубой, а затем сливали воду далеко подальше от дома.

По оценкам, более 700 галлонов воды отрываются от крыши дома площадью 1200 кв. Футов после дождя толщиной 1 дюйм.

---

Поможет ли установка спринклерной системы контролировать движение фундамента?

Спринклерная система может сделать более удобной укладку почвы вокруг фундамента на постоянная влажность.Если вы подумываете об установке системы орошения водой, это предложил, чтобы водяные клапаны находились на расстоянии не менее 5 футов от фундамента. Кроме того, если возможно, рекомендуется иметь зону, предназначенную строго для почвы вокруг фундамента. Таким образом, за t

Системы дренажа подвала | HGTV

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Нераспродажные дома

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Дом в спешке

В прямом эфире

Братья по собственности: Forever Home

В прямом эфире

Братья по собственности: Forever Home

В прямом эфире

Братья по собственности: Forever Home

В прямом эфире

Братья по собственности: Forever Home

В прямом эфире

Братья по собственности: Forever Home

В прямом эфире

Братья по собственности: Forever Home

В прямом эфире

Fixer to Fabulous

В прямом эфире

Fixer to Fabulous

В прямом эфире

Охотники за домом

В прямом эфире

House Hunters International

В прямом эфире

Охотники за домом

В прямом эфире

House Hunters International

В прямом эфире

Fixer to Fabulous

В прямом эфире

Охотники за домом

В прямом эфире

House Hunters International

В прямом эфире

Охотники за домом

В прямом эфире

House Hunters International

В прямом эфире

Fixer to Fabulous

В прямом эфире

Fixer to Fabulous

В прямом эфире

Fixer to Fabulous В тренде

HGTV Городской оазис 2020

Fixer к Fabulous

Центральные украшения на День Благодарения

2021 Цветовые тренды

Идеи для хранения на маленькой кухне

Комнатные растения для слабого освещения

Показывает

• Особняки со скидкой
• Брат против.Родной брат
• Знаменитость I.O.U.
• Кристина на побережье
• Fixer to Fabulous
• Флип или флоп
• Листать 101
• Хорошие кости
• Помогите! Я разрушил свой дом
• Родной город
• Любите это или перечислите
• Братья по собственности: Forever Home
• Остров Реновации
• Rock the Block
• Правила дома для отпуска
• Город ветров реабилитации
• См. Полное расписание
• Смотреть все сезоны

Увидеть больше в шоу дизайн

• Украшения
• Ремоделирование
• Идеи по комнатам
• Главная Туры
• Стили дизайна

Узнать больше в дизайне На открытом воздухе

• Сады
• Цветы и растения
• Ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн
• Открытые пространства
• Обуздать апелляцию

Увидеть больше на открытом воздухе Живущий

• Семья
• Уборка и организация
• каникулы
• Развлекательный
• Путешествовать
• Недвижимость

Увидеть больше в жизни Как

• Обустройство дома
• Ремесла
• Сделай сам
• Апсайклинг
• HGTV ручной работы

См.