Дом 8 на 8 двухэтажный проект: Проекты двухэтажных домов 8 на 8: фото, цена и планировка

Проект дома 8 на 8 двухэтажный

970 000 ₽★★★★★

78 кв.м 7.5х7.50 отзывов

Каркасно-щитовой

0 человека рассматривают этот проект

1 700 000 ₽★★★★★

130 кв.м 8х80 отзывов

Каркасно-щитовой

0 человека рассматривают этот проект

396 645 ₽★★★★★

60 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

1 242 000 ₽★★★★★

103 кв.м 8х80 отзывов

Бревно

0 человека рассматривают этот проект

591 000 ₽★★★★★

90 кв. м 8х8.50 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

520 000 ₽★★★★★

89.5 кв.м 8х8.50 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

655 000 ₽★★★★★

90 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

792 000 ₽★★★★★

96 кв.м 8х80 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

1 100 000 ₽★★★★★

115 кв.м 7.5х7.850 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

420 000 ₽★★★★★

80. 2 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

490 000 ₽★★★★★

128 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

515 000 ₽★★★★★

103.1 кв.м 8х8.50 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

1 800 000 ₽★★★★★

128 кв.м 8х80 отзывов

Оцилиндрованное бревно

0 человека рассматривают этот проект

580 000 ₽★★★★★

128 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

560 000 ₽★★★★★

128 кв. м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

601 000 ₽★★★★★

101.28 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

835 000 ₽★★★★★

106 кв.м 7.5х80 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

1 600 000 ₽★★★★★

105 кв.м 8х80 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

2 900 000 ₽★★★★★

125 кв.м 8х8.50 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

690 000 ₽★★★★★

100 кв. м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

1 004 300 ₽★★★★★

121 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

1 106 900 ₽★★★★★

125.5 кв.м 8х80 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

1 900 000 ₽★★★★★

127 кв.м 7.5х8.50 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

470 000 ₽★★★★★

80 кв.м 8х80 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

Самый большой каталог готовых Проектов домов . На портале ВСЕ ДОМА вы сможете найти проект под строительство своего дома. Подбирайте по планировкам, стилям, этажности материалам и другим параметрам, так же представлены фото строительства, фото дизайна, интерьера и построенных объектов. Мы поможем вам подобрать бригаду, нанять архитектора, прораба или заказать под ключ ваш будущий дом у лучшей компании.

Проект дома 8 на 9 двухэтажный

3 240 000 ₽★★★★★

135 кв.м 8х90 отзывов

Клееный брус

0 человека рассматривают этот проект

2 333 300 ₽★★★★★

154 кв.м 8х90 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

850 000 ₽★★★★★

140 кв. м 8х90 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

1 490 000 ₽★★★★★

96 кв.м 8х90 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

1 099 140 ₽★★★★★

105 кв.м 8х90 отзывов

Оцилиндрованное бревно

0 человека рассматривают этот проект

500 000 ₽★★★★★

107.2 кв.м 8х90 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

1 532 200 ₽★★★★★

91.8 кв.м 8х90 отзывов

Клееный брус

0 человека рассматривают этот проект

400 000 ₽★★★★★

87. 5 кв.м 7.5х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

790 000 ₽★★★★★

117.8 кв.м 8.5х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

376 000 ₽★★★★★

91.8 кв.м 7.5х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

425 000 ₽★★★★★

105.9 кв.м 7.5х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

400 000 ₽★★★★★

102.1 кв.м 7.5х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

455 000 ₽★★★★★

91. 8 кв.м 7.5х90 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

405 000 ₽★★★★★

81.4 кв.м 8х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

854 000 ₽★★★★★

117.48 кв.м 8.5х90 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

430 000 ₽★★★★★

101.9 кв.м 8.5х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

1 990 000 ₽★★★★★

121 кв.м 8.5х9.20 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

718 000 ₽★★★★★

155 кв. м 8х90 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

1 420 000 ₽★★★★★

140 кв.м 8х90 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

895 000 ₽★★★★★

148 кв.м 8х90 отзывов

Брус

0 человека рассматривают этот проект

340 000 ₽★★★★★

110 кв.м 8х90 отзывов

Профилированный брус

0 человека рассматривают этот проект

1 735 346 ₽★★★★★

139 кв.м 8.5х9.350 отзывов

Каркасник

0 человека рассматривают этот проект

582 000 ₽★★★★★

85 кв. м 7.95х9.4150 отзывов

Оцилиндрованное бревно

0 человека рассматривают этот проект

699 000 ₽★★★★★

108 кв.м 8.3х90 отзывов

Не указано

0 человека рассматривают этот проект

варианты возведения и 85 лучших готовых проектов

Главная/Статьи/Планировка двухэтажного дома 8 на 8: варианты возведения и 85 лучших готовых проектов

Двухэтажный дом 8 на 8 — отличное решение для большой семьи

Прекрасным вариантом строительства является дом 8 на 8. Продуманная планировка двухэтажного дома впечатляет своим разнообразием и позволяет решить многие задачи. Современное строительство зданий сегодня практически не имеет границ. Красивые и изысканные строения впечатляют неповторимым видом. Дом 8 на 8 в два этажа является самым приемлемым вариантом возведения зданий. Это компактное сооружение, с гармоничными между собой комнатами подходит абсолютно для всех. Строится такой дом из кирпича, но это вовсе не обязательно. Но сегодня существуют и иные материалы, идеально подходящие для возведения домов в два этажа.

Красивый белоснежный дом с отделкой крыши из металла

Прекрасное двухэтажное здание в классическом стиле

Стильный современный дом с французскими окнами

Варианты возведения дома 8 на 8

Традиционным материалом строительства на протяжении столетия является кирпич. Этот материал имеет высокие технологические характеристики, он прекрасно себя зарекомендовал. Кирпич крепкий, прочный и выносливый. Но сегодня существует альтернативное строительство – возведение каркасного двухэтажного здания.

Отделка коричневого цвета прекрасно подойдет для дома классического стиля

Подсветка поможет вашему дому выглядеть и ночью неотразимо

Готовые проекты позволяют существенно сэкономить средства и время на строительство, помогают решить главную задачу. Естественно, это индивидуальный выбор каждого: строить ли дом с нуля с использованием кирпича или отдать свое предпочтение каркасному зданию по готовому проекту. Стоит заметить, что каркасное строительство пользуется огромной популярностью во всем мире.

Преимущества строительства дома 8 на 8 по готовому проекту

Двухэтажный дом со строгим дизайном

Строительство домов по готовому проекту так же индивидуально, как и создание абсолютно нового эскиза строительства. Готовый проект:

позволяет выразить свою индивидуальность в оформлении здания;
не требует лишнего времени и дополнительных средств на создание;
позволяет увидеть готовые решения на фото.

Современные программы для проектирования домов помогут сделать уникальный проект вашей будущей постройки

Проект дома 8 на 8 с навесом для машины

Обратившись в компанию, каждый заказчик может выразить свои требования к строительству. Профессионалы подберут для него лучший вариант постройки, который полностью устроит всех членов семьи. Готовое решение строительства имеет множество вариантов исполнения. Благодаря своим технологическим характеристикам возведение дома 8 на 8 по готовым проектам пользуется огромной популярностью, которая растет с каждым днем.

Варианты планировки дома 8х8 кв. м.

Дом 6 на 8 двухэтажный, планировка которого выполнена по современному дизайну, соответствует высоким требованиям заказчиков. Подобного типа строение является идеальным вариантом для небольшой семьи. В таком доме будет всем комфортно и уютно. Главное, грамотно подойти к размещению комнат, сделать их функциональными и уютными.

Терраса в доме 8 на 8

Красивый бежевый дом с уютной террасой

Дом в стиле минимализм с террасой закрытого типа

Планировка дома 8 на 8 может быть самой разной. Очень востребованным вариантом строительства является дом с террасой. Вход в дом проходит через маленький коридорчик, который прекрасно сохраняет тепло в холодную пору во всех иных комнатах. Прихожая комната в таком варианте строительства просторная и способна вместить необходимую мебель. К примеру, в ней можно установить шкаф-купе для верхней одежды, полочки для обуви. Специалисты рекомендуют оформить ее в светлых пастельных тонах. Таким образом удается подчеркнуть эстетичность здания.

На первом этаже стоит разместить кухню. Ее можно совместить с гостиной. Дизайнеры рекомендуют уделить этому месту особое внимание при оформлении, ведь большое пространство позволяет решить самые смелые идеи. Как показывает практика, это место, которое любят все проживающие в доме, в нем с удовольствием встречают гостей. Именно поэтому сделать его дизайн необходимо как можно более изысканно. Кроме того, на первом этаже размещаются туалет и ванная комната.

Небольшие кухня и столовая, расположенные на первом этаже

В двухэтажном доме 8 на 8 можно позволить просторную ванную комнату

Просторная столовая в стиле модерн станет отличным местом для проведения праздников с друзьями и родственниками

Площадь в 64 кв. м. позволит воплотить в реальность многие ваши дизайнерские идеи

Изысканная, установленная по всем требованиям лестница, дает возможность попасть на второй этаж. Это уже личная зона. На втором этаже размещаются спальни, ванная комната. Оформить их можно по своему усмотрению. Но стоит помнить, что создавать дизайн в доме необходимо в одном стиле. Так дом будет казаться целостным.

Лестница на второй этаж должна быть не только красивой, но и безопасной

При выборе мебели сегодня отдают предпочтение удобным и практичным вещам. В принципе, современное строительство перестало быть громоздким. Теперь предпочитают лаконичный стиль, который удивляет своей простотой, комфортабельностью и уютом.

Строительство деревянного дома 8 на 8

Строительство деревянного дома 8 на 8 лучше предоставить строительным фирмам с хорошей репутацией

Современные застройщики, которые являются профессионалами, помогут определиться с готовым проектом строительства, но вид материала вам придется выбрать самостоятельно. Сегодня построить дом высокой функциональности можно разными способами. Прекрасным вариантом строительства является деревянный двухэтажный дом 8 на 8. Такой вариант возведения строения позволяет стать счастливым обладателем собственного жилья даже на маленьком земельном участке. Готовые проекты деревянных домов позволяют выбрать свой вариант строительства.

Красивое сочетание зеленого и коричневого цветов в оформлении фасада двухэтажного дома

Деревянные двухэтажные дома снова становятся популярными

Кирпич один из самых распространенных видов из стройматериалов

Деревянный дом является лучшим вариантом строительства загородного домика или дачи. Он:

является экологически чистым строением. Дерево уже много веков используется для строительства домов. Этот натуральный строительный материал способен создать в помещении особенную атмосферу, благотворно влияющую на человеческий организм. В таком доме будет очень приятно отдохнуть от городской суеты, восстановить силы;
имеет длительный период использования. Деревянные дома при качественном строительстве с соблюдением всех требований и нормативов способны прослужить не одно столетие;
оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Давно прошли те времена, когда деревянный дом не был пригоден для постоянного проживания. Теперь современный подход к возведению деревянных зданий позволяет сделать его функциональным, теплым. Готовые проекты деревянных домов предусматривают наличие горячей воды, отопительной системы, канализации. В таком доме будет комфортно и в холодную зиму, и в жаркое лето.

Возведение каркасного дома

Благодаря утеплению в каркасном доме уютно даже в суровое время года

Двухэтажный дом – выгодное строительство

Красивое сочетание сайдинга и штукатурки в отделке двухэтажного дома

Двухэтажный дом 8 на 8 не только впечатляет свои внешним видом. Его строительство имеет множество преимуществ:

экономия земельного участка. Дом 8 на 8 занимает достаточно мало места. Строительство двухэтажного дома позволяет сэкономить полезную площадь дворика для иных целей;
экономия средств. Строить двухэтажные дома 8 на 8 более выгодно. Это касается не только временных затрат. Такой вариант строительства благотворно влияет на стоимость работ, строительных материалов, позволяя сократить их в несколько раз;

Черно-белый двухэтажный дом с гаражом на две машины

Интересный дизайн частного дома, расположенного на склоне

высокая энергоэффективность. Обслуживать двухэтажные дома намного проще. Такой вариант строительства позволяет сократить расходы на обогрев помещения, ведь первый этаж будет согревать второй и, соответственно, экономить затраты энергоресурсов;
имеет изысканный вид. Готовые проекты двухэтажных домов на фоне одноэтажных строений смотрятся более изысканно и совершенно. Также двухэтажное строение позволяет в лучшей мере оформить здание, сделать его более стильным и выразительным.

Высокая энергоэффективность — один из главных плюсов двухэтажной постройки

Планировка двухэтажного дома 8 на 10 также имеет востребованность. Такие сооружения подходят как для маленьких, так и для больших семей. Это идеальный вариант бюджетного строительства.

Строительство двухэтажных домов 8 на 8 под ключ

Строительство двухэтажных домов под ключ поможет сэкономить ваши силы и нервы

Самым лучшим вариантом строительства на сегодня считается строительство под ключ. Что же собой представляет такой подход к возведению сооружений? Да все очень просто. Вы приходите в строительную компанию и заказываете у них строительство домика. Профессионалы:

проведут осмотр территории, на которой планируется строительство;
помогут выбрать более подходящий вариант проекта, который бы соответствовал и требованиям заказчика, и возможностям участка;
разработают пошаговый план строительства;

Опытные специалисты помогут разработать пошаговый план строительства

проведут предварительные расчёты;
выполнят все виды работ;

Квалифицированные рабочие выполнят качественно и в срок все строительные и отделочные работы

сдадут дом в эксплуатацию.

Строительство дома под ключ — это идеальная возможность построить дом, не приложив к этому значительного труда

Сегодня строить дом очень просто. Возвести солидное и комфортабельное здание можно и без головной боли. Команда профессионалов выполнит все работы от самого начала и до конца. Кроме того, соблюдение всех норм гарантировано. Строительство под ключ позволяет наслаждаться профессиональным строительством, а не «мучиться» во время возведения зданий.

Только представьте, заказчику нет необходимости искать строительную бригаду, договариваться о поставке материалов, разрабатывать план возведения, вести расчеты. Все это сделают специалисты высокого уровня. Заказчику предстоит лишь изредка контролировать работу, и то для самоуспокоения. Строительство по готовому проекту командой профессионалов происходит точно в установленные сроки. Никаких непредвиденных ситуаций не возникнет. Заказчик гарантированно получит готовый дом вовремя.

Модульный дом производится на заводе, после чего доставляется на участок заказчика

Каркасные дома, за счет скорости и легкости постройки, получили большую популярность

Прекрасный двухэтажный дом 8 на 8 с панорамным остеклением

Дом 8 на 8 двухэтажный, планировка фото которого представлена в интернете, позволяет оценить функциональность будущего строительства. Заказчик имеет лучшую возможность увидеть, как будет смотреться его здание внешне, оценить расположение комнат, внести свои поправки.

Дом 8 на 8 планировка: двухэтажный дом и его строительство по современным проектам

Проект для двухэтажного дома 8 на 8 можно заказать или сделать самому

За несколько последних лет строительство домов существенно изменилось, причем перемены затронули не только технологию возведения сооружения, но и саму разработку проектов. Об этом свидетельствуют фото двухэтажных домов 8 на 8. Неспешно, но очень уверенно современные строительные материалы вытесняют традиционные изделия. На смену камню и кирпичу приходят каркасные технологии. Меняется и внешнее оформления домов. Современные строительные материалы более простые в монтаже и обладают лучшими характеристиками. К примеру, все чаще применяется сайдинг или декоративный камень для облицовки. Деревянные строения также приобрели много новых функций. Они стали более теплыми и комфортабельными.

Планировка первого этажа дома 8 на 10

Планировка второго этажа дома 8 на 10

Планировка дома 7 на 8 двухэтажный на сегодня также очень часто используется в возведении красивых и изысканных зданий. Такой вариант строительства можно выполнить из любых материалов. Здание имеет высокую функциональность. Как правило, такие размеры применяются на нестандартных участках, на которых существует необходимость сэкономить пространство.

Проект двухэтажного дома с большим балконом и навесом для машины

Проект комфортного двухэтажного дома 8 на 8

Проект красивого двухэтажного в классическом стиле

Особой популярностью пользуются целостные комплексы. Дом и баня 6 на 8 двухэтажный, планировка которого представлена на сайте, позволяет сделать под одной крышей изысканное строение, впечатляющее своим внешним видом и высокой функциональностью. Также многие строительные компании используют и проекты возведения зданий со встроенным гаражом. Такой подход к строительству позволяет существенно сэкономить площадь земельного участка, снижает затраты, позволяет сократить время на проведение строительных работ.

Готовые проекты двухэтажных домов 8 на 8 метров в Нижнем-Новгороде

Библиотека

Беседка

Гараж (3 места)

Баня

Гараж (1 место)

Гараж (2 места)

Навес

Терраса на 1-м этаже

Терраса на 2-м этаже

Терраса на крыше

Веранда

Зимний сад

Второй свет

Бассейн

Сауна

Тренажерный зал

Эркер

Кабинет

Балкон

Большие окна

Элитный

Угловой

Для узкого участка

Квадратный

Погреб

Каркасный двухэтажный дом 8х8 цена. Каркасный дом 8 на 8 проект

Коробка дома «комфорт» – 1 848 064

крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – глухарями (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус

сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм

сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)

типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)

балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)

укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам

впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)

верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)

нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)

усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)

материал каркаса дома – доска полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)

антисептирование (NEOMID 430 ECO) – обвязка фундамента, балки пола 1 этажа и черновой пол (доска обрезная 25мм снизу балок пола 1 этажа)

крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди

все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120мм в каждую стойку

обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)

контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)

карнизы крыши – объемные (подшив виниловым сайдингом Docke/Tecos)

вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)

вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах

перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)

ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)

опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм

предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно

транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату

уборка в доме и на участке – включены

вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)

крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – глухарями (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус

сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм

перекрестный каркас внешних стен дома – 50*100 мм горизонтально (с наружной стороны дома)

сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)

типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)

балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)

укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам

впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)

верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)

нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)

усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)

материал каркаса дома – доска полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)

антисептирование (NEOMID 430 ECO) – обвязка фундамента, балки пола 1 этажа и черновой пол (доска обрезная 25мм снизу балок пола 1 этажа)

крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди

все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120мм в каждую стойку

обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)

контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)

карнизы крыши – объемные (подшив софитом Docke/GL с центральной перфорацией)

вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)

вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах

водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках

крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – глухарями (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус

сечение стоек внешних стен дома – 50*200 мм

перекрестный каркас внешних стен дома – 50*100 мм горизонтально (с наружной стороны дома)

сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)

типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)

балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)

укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам

впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)

верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)

нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)

усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)

материал каркаса дома – доска полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)

антисептирование (NEOMID 430 ECO) – обвязка фундамента, балки пола 1 этажа и черновой пол (доска обрезная 25мм снизу балок пола 1 этажа)

крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди

все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120мм в каждую стойку

обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)

контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)

карнизы крыши – объемные (подшив софитом Docke/GL с центральной перфорацией)

вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)

вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах

водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках

снегозадержатели – металлические трубчатые

крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – глухарями (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус

сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм

перекрестный каркас внешних стен дома – 50*100 мм горизонтально (с наружной стороны дома)

сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)

типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)

балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)

укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам

впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)

верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)

нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)

усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)

материал каркаса дома – доска полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)

антисептирование (NEOMID 430 ECO) – обвязка фундамента, балки пола 1 этажа и черновой пол (доска обрезная 25мм снизу балок пола 1 этажа)

крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди

все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120мм в каждую стойку

обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)

контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)

карнизы крыши – объемные (подшив софитом Docke/GL с центральной перфорацией)

вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)

вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах + пластиковые решетки

водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках

обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)

контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)

карнизы крыши – объемные (подшив софитом Docke/GL с центральной перфорацией)

вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)

вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах + пластиковые решетки

водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках

снегозадержатели – металлические трубчатые

Почему в этом материале было принято решение рассмотреть проектирование дома именно размером 8х10? Все просто – именно этот вариант является одним из самых популярных, так как дома, построенные по таким проектам, отличаются компактностью, но при этом оказываются вместительными и удобными для проживания. Притом такие строения могут быть как одноэтажными, так и иметь второй этаж, мансарду, различные пристройки и так далее – все будет зависеть от пожеланий будущего владельца.

Многие, кто еще не сталкивался с проектированием и строительством, только лишь взглянув на дом 8х10, могут посчитать такой вариант жилища тесным и неуютным. Большинство, даже не разобравшись, могут сразу отмести этот вариант в сторону и остановиться на небольшом стандартном квадратном в проекции доме. И это будет в корне неверным решением. Прежде чем делать выводы относительно дома такого размера, стоит посетить подобные строения вживую и уже после этого решать, подойдет такой вариант или нет. Побывать в домах 8х10 можно на специальных выставочных площадках или же просто попросить соседей по участку, у кого есть такой дом, разрешить его посмотреть изнутри.

Кто-то может посчитать, что нет смысла делать прямоугольный дом, что будет достаточно и квадратного меньшей площади. Но на деле получается, что в доме 8х10 можно реализовать гораздо больше идей. Притом места такое строение на участке займет не так уж и много, так что это – один из лучших вариантов загородного жилья.

В доме 10х8 с полезной площадью 80 м² прекрасно поместятся все необходимые помещения. Это и жилые комнаты, и кухня, и гостиная, и даже какие-то хозяйственные комнаты. Притом затраты на строительство такого дома будут гораздо меньше, чем при возведении большего по площади строения. Один этаж в таком доме будет представлять собой стандартную четырехкомнатную квартиру в многоквартирном доме. А если сделать дом двухэтажным, то площадь для проживания возрастет вдвое. Также не стоит забывать, что можно сделать балконы и лоджии, веранду и т. д, организовать цокольный этаж, сделать мансарду. Кстати, как раз все помещения хозяйственного назначения как раз могут переехать в цоколь, а в мансарде можно организовать просторную детскую комнату или уютную спальню. В любом случае, дом 8х10, хоть и не станет никогда огромным особняком, но вполне позволит разместить внутри себя столько комнат, что у каждого члена семьи будет свой личный уголок.

Дом в любом случае должен отвечать всем требованиям будущего владельца, касающимся комфортности проживания в нем и удобства использования всех помещений. Но добиться этого можно лишь с помощью тщательного продуманного и грамотно составленного проекта. И не обязательно планировать возведение огромного особняка – в доме 8х10 вполне уместятся все необходимые помещения. Главное – правильно их расположить на плане и грамотно зонировать всю площадь.

Так, первым делом стоит определиться с количеством помещений и решить, какие будут выполнять жилую роль, какие – хозяйственную. Последние лучше сделать в одном месте как можно ближе друг к другу. Остальное пространство могут занимать жилые помещения.

Совет! Если дом будет использоваться лишь для временного сезонного проживания, то стоит делать как можно меньше перегородок. Пусть будет открытая и свободная планировка – находиться в таком помещении будет комфортнее и свободнее. Но для дома, где семья будет жить круглый год, перегородки между комнатами нужно делать обязательно.

Что касается перегородок между помещениями, то, безусловно, они «съедают» достаточно много свободного пространства, тем самым дом может казаться тесным и неуютным. Но на деле есть несколько приемов, которые позволят сделать дом просторнее визуально. Так, например, можно объедини гостиную и столовую либо гостиную и кухню, организовать совмещенный санузел небольшой площади. Самой большой комнатой рекомендуется делать гостиную, ведь именно в ней будет собираться по вечерам все семейство, а также здесь будут встречать и гостей. Ее важно сделать уютной, просторной и светлой. В двухэтажном доме она должна находиться на первом этаже.

Не стоит забывать, что при проектировании дома придется организовать небольшой тамбур на входе, ведь у частного жилища нет подъезда, как в многоквартирном доме, и в дни сильных холодов отсутствие тамбура может негативно сказаться на микроклимате в доме и уровне тепла. Небольшой коридорчик все равно делать придется. Особенно актуально это для тех, кто планирует жить в таком доме постоянно. Тамбур можно организовать в виде пристройки или же сделать внутри периметра дома, отгородив его от остальных помещений.

Кстати, дом может включать в себя и встроенный гараж. Хотя это помещение и отнимет достаточно много площади, но оно нужно, если на участке построить отдельный гараж не получается. Также встроенный гараж – это отличный вариант для тех, кто ни дня не может прожить без транспорта или занимается на постоянной основе его модернизацией. В этом случае в гараж можно даже подвести отопление от дома. Вход в гараж в этом случае делается прямо из дома.

Как уже говорилось выше, лучше совместить кухню и гостиную. В этом случае разграничение зон можно сделать за счет установки длинной барной стойки вместо стола. Далее уже можно поставить мягкий уголок и прочую мебель для гостиной. В этом случае комната будет визуально казаться большой, в ней будет уютно чувствовать себя каждый. Чтобы запахи из кухонной зоны не мешали, над плитой следует установить вытяжку.

Также можно объединить кухню и столовую по такому же принципу. Достаточная площадь для них в этом случае – 10-12 м². Гостиная должна быть расположена рядом с кухней. Далее могут находиться комнаты. Лучше сделать две – спальню и детскую, тогда они получатся просторными.

Что касается санузла, то его проще сделать совмещенным, тогда выйдет выиграть пару свободных метров. Также стоит отдать предпочтение душевой кабине, а не ванной, хотя тут решать уже непосредственно собственнику, как ему будет удобнее.

Все, что останется, можно использовать под прочие помещения. Это кладовая, техническое помещение для хранения средств для уборки дома, гардеробная и т. д. Также важно выделить небольшой уголок для отопительного котла, ведь без него в частном доме жить будет невозможно, если не предусмотрена возможность подключения дома к центральному отоплению.

Важно! При разработке проекта дома следует сразу же прорисовать и места расположения всех коммуникаций и т. д. Это очень важный аспект, о котором постоянно забывают новички и потом при строительстве дома сталкиваются с серьезными трудностями.

Также не стоит пренебрегать возможностью обустройства цокольного этажа. В одноэтажном доме он позволит решить массу проблем. Например, даст возможность установить котел отопления там, где он не будет никому мешать, а также сделать тренажерный зал, кладовую и т. д.

Этот вариант по площади на участке займет столько же места, сколько и дом в один этаж, но в данном случае позволит получить в два раза больше площади внутри строения, несмотря на большие затраты на строительство. Зато здесь можно сделать уже не только стандартный набор комнат, но еще и обеспечить себя рабочим кабинетом, просторными спальнями и комнатами для гостей.

Двухэтажный дом актуален в случае, если в нем будет проживать большая семья или семья, в гости к которой часто приезжают родственники. И если в маленьком одноэтажном помещении расположить всех будет достаточно сложно, то двухэтажный дом позволит всем расположиться комфортно, спокойно и с уютом.

На первом этаже в этом случае можно сделать все помещения общего пользования – санузел, кухню, гостиную, гардеробную и т. д. А вот спальни и гостевые комнаты рекомендуется все перенести на второй этаж. Туда же рекомендуется перенести и рабочий кабинет, если он необходим в доме. При такой планировке домочадцам никто не будет мешать заниматься своими делами или уединяться при желании. Гости обычно на второй этаж не заходят, за исключением тех, кто приехал на длительное время погостить.

Что касается лестницы, то она должна быть удобной и безопасной. Не рекомендуется делать круговые варианты – с них легко упасть. Конечно, на первом этаже лестница съест часть свободного пространства, поэтому ее важно расположить так, чтобы она никому не мешала и не загромождала комнаты. Также она должна обязательно иметь заграждения, особенно если в доме обитают маленькие дети.

Второй этаж в доме 8х10 можно организовать по типу мансардного этажа. Он за счет нестандартного потолка получается очень интересным и даже имеет свой определенный шарм. Очень любят прямо под крышей жить дети, да и спальня для родителей в мансарде тоже является отличным вариантом. Также в получердачном помещении можно организовать места для хранения вещей или рабочий кабинет.

Аспект	Рекомендации
Форма дома	Дома прямоугольной формы в проекции считаются наиболее удобными, так как дают возможность получить дом достаточно большой площади. Притом построить такой дом можно самостоятельно, если он не имеет каких-то сложных архитектурных элементов.
Наличие веранды	Не каждому дому нужна веранда. Сразу пристраивать ее не рекомендуется. То же самое касается и балконов, а уж в небольших домах 8х10 балкон и вовсе может смотреться неорганично. Если же веранду хочется иметь, то пристроить ее лучше спустя какое-то время после постройки дома. Эта рекомендация связана с возможностью усадки дома после строительства.
Лестница	Лестница, если дом двухэтажный и предназначен для постоянного проживания, должна находиться обязательно внутри дома. Если же это дачный дом, то ее можно расположить снаружи.
Санузел	Достаточно одного санузла для дома 8х10 с одним этажом. Если этажа два, то и санузла должно быть два, по одному на каждом этаже.
Хозяйственные помещения	Не стоит пренебрегать хозяйственными помещениями – они должны быть. Часто об их необходимости не задумываются при проектировании, а потом выясняется, что хранить ряд вещей, периодически нужных в частном доме, негде.

После создания проекта можно приступать и к выбору материалов, из которых будет строиться дом. Так, на первом месте по традиции стоит дерево и его производные, но в целом по популярности им не уступают также бетонные блоки, кирпич.

Дерево – несомненно, самый экологичный материал, но стоит оно дорого и дает со временем усадку, а также подвержено атакам древоточцев, образованию плесени. Сейчас его часто заменяют пеноблоками – материалом, который по ряду показателей превышает по качеству дерево, но стоит дешевле кирпича. Да и работать с ними гораздо проще, чем с тем же кирпичом. Впрочем, решать, из чего стоит строить дом, придется самому собственнику, основываясь на своих пожеланиях, знаниях и умениях, а также опираясь на бюджет.

Внутри отделка может быть выполнена также из самых разных материалов, начиная от декоративной штукатурки и заканчивая традиционными обоями. Тут уже просто стоит отдаться на волю своей фантазии или предложениям дизайнеров и просто воплощать в жизнь то, что хочется, учитывая общие правила.

Шаг 1. Первым делом стоит выбрать примерный вариант дома, в котором бы хотелось жить. Так, для этого можно посещать выставки домов, шоурумы, а также просто походить по поселкам и посмотреть, в каких домах живут другие. Возможно, именно так удастся найти дом своей мечты и определиться с проектом.

Шаг 2. Как правило, именно поход в гости к соседям часто помогает отыскать вдохновение или хотя бы определиться с типом дома, который хочется иметь. Так что желательно, не откладывая в долгий ящик, нанести визит тем соседям, чьи дома очень нравятся.

Шаг 4. Рекомендуется завести блокнот, в котором будут вестись записи относительно того, какой дом нравится, что в доме должно быть, какой бюджет предполагается заложить на постройку дома, из каких материалов можно построить дом и т. д.

Шаг 5. Далее требуется выбрать место, где будет строиться дом. Оно может повлиять на процесс проектирования. Так, например, близкое залегание грунтовых вод не даст возможность обустроить цокольный этаж. А, может быть, его наличие – это мечта собственника?

Шаг 8. Полноценный план дома лучше сделать в какой-либо специальной программе на компьютере. В этом случае будет проще выявить какие-то ошибки на этапе проектирования. Важно понимать, что прямо перед строительством дома ошибок в проекте быть не должно, иначе потом желаемый вариант дома может и не получится реализовать.

Проектирование дома – задача не из простых, хотя стандартный дом 8х10 продумать намного проще, чем какой-то большой по площади, да еще и имеющий нестандартную форму. В целом, можно отыскать и вовсе готовый проект строения с отличной планировкой, тем более что дома 8х10 достаточно сильно распространены.

Вернуться на главную FR Свяжитесь с нами EN
FR
ES

Планы Дома Драммонд

Расширенный поиск плана
Наши планы коллекций
Проект нового дома
Недавно продано
100 Бестселлеры
Домашние фото
4 спальных места / 2+ ванные
3 спальных места / 2+ ванные
Проекты миниатюрных домов
Современный / Современный
Загородный / Сельский дом
Планы домов на одну семью
Проекты многоквартирных домов
Коттеджи / Шале / Коттеджи
Планы гаража
Pool Cabana планы
План модификации
Меню кликните сюда

(0)
Показать все Нет планов в избранном
(0)
Показать компаратор В вашем компараторе нет плана
Проект дома 6-8 с мансардой одноэтажный и двухэтажный
Решение жилищного вопроса — это всегда процесс ответственный и кропотливый: выбрать дом или квартиру, вложиться в строительство или купить готовый уголок и т. Д.В современных экономических условиях покупка квартиры с отделкой и строительство коттеджа по цене мало чем отличаются. Проект дома 6-8 с мансардой не намного превысит стоимость 2-3-комнатной квартиры в новом жилом комплексе.
На чем остановиться?
При решении вопроса об изоляции жилья определены условия, которые устроят всех. Здесь играют роль личные предпочтения каждого, кто хочет купить дом или квартиру. Часто семьи ограничены в бюджете и выбирают более доступный вариант.Распространенным заблуждением является то, что квартира дешевле дома. Объяснить это можно так: покупая готовую ячейку в многоквартирном «муравейнике», клиент знает окончательную цену квартиры и ее квадратный метр. Но редко учитывают необходимость окончательной отделки — черновой вариант предпочитают немногие. Получается, что конечная стоимость объекта увеличивается на 10-20%.
Строительство дома выгоднее, чем покупка готового дома, потому что в этом случае нет необходимости платить продавцу.Если взять небольшой коттедж, примерно равной по площади 2-3 комнатной квартире, то стоимость готового объекта значительно дешевле. Для выполнения этого условия стоит выбрать, например, проект дома 6 на 8 с мансардой — в нем поместится 3-5 комнат. Стоит каркасная конструкция очень недорого, но по техническим характеристикам не уступает многослойным фасадам многоэтажных домов.
Самый выгодный вариант
Принято решение в пользу постройки дома — отлично! Ни один хозяин коттеджа не пожалел о своем выборе.
Каркасный дом 6 на 8, проект которого можно приобрести или составить самостоятельно — наиболее выгодный вариант решения жилищного вопроса. Зачем?
Такой коттедж занимает мало места на участке.
Если правильно расположить помещение, можно максимально использовать полезное пространство.
Технология каркасного строительства позволяет строить объекты быстро, весь дом можно возвести за один сезон.
Не требует мощного и дорогого фундамента.
Самое дешевое решение при соблюдении всех технических требований.
Дом может быть одноэтажным, с мансардой или двухэтажным. Этот аспект зависит от количества членов семьи и их потребностей. Самый оптимальный проект — это дом 6-8 с мансардой: в нем больше комнат, чем в одноэтажной конструкции, но он намного дешевле и компактнее двухэтажного дома.
Особенности каркасного решения
Выбор материала для строительства зависит от стоимости объекта и сроков его возведения.Самый быстрый и дешевый вариант — каркасный способ возведения. Из чего состоит:
Устройство деревянного или металлического каркаса всех внешних и внутренних несущих стен.
Установка эффективной изоляции.
Окончательная облицовка стен.
Второй и третий этап можно заменить одним — монтаж современных сэндвич-панелей, которые представляют собой «сэндвич» из утеплителя и двухсторонней облицовки.
Стоит отметить, что металлический каркас более прочный, но дорогой: стоимость швеллеров выше деревянных балок, такие стены должны быть более прочными и более тщательно утепленными, фундамент должен быть более основательным.Поэтому самый распространенный материал для «каркаса» — дерево.
Одноэтажный каркасный дом 6 на 8, проект которого не усложнен особыми архитектурными решениями (профильные проемы, сложная конфигурация периметра и т. Д.), Можно возвести за 1-2 недели при условии предварительной подготовки фундамента.
Выбрать планировку
Перед началом строительства всегда возникает вопрос о размещении помещения внутри дома таким образом, чтобы использовать максимальное количество полезных метров.Приобрести готовое решение всегда можно в дизайнерском бюро, но многие предпочитают делать планировку планировки самостоятельно.
Хотите построить самый компактный одноэтажный каркасный дом 6 на 8? Проект часто включает 4-5 отдельных комнат + санузел. Площадь комнат или кухни небольшая, но достаточная для комфортного проживания и использования.
Дом проект 6 на 8 с мансардой дает больше полета для творчества. На первом этаже санузел, кухня и гостиная, на чердаке — 2-3 спальни.На нижнем этаже можно разместить больше комнат.
Независимо от количества ярусов, каждый может самостоятельно разместить помещение внутри пространства по своему усмотрению и потребностям. Возьмите лист и карандаш, в масштабе создайте диаграмму. По этому чертежу профессиональные проектировщики и строители смогут создать полноценный проект с учетом всех правил и нюансов.
Прочие деревянные материалы
Для любителей более солидных и традиционных решений могут быть реализованы проекты деревянного дома 6 на 8 метров из других изделий: брус, бревна.Правильно рассчитанные размеры этих элементов также позволят сэкономить на материалах: отсутствие дополнительного утепления конструкций, внешняя облицовка стен. Во многих случаях при использовании этих изделий игнорируют внутреннюю отделку, если брус и бревно тщательно обработаны и их внешний вид не противоречит дизайнерским предпочтениям владельцев.
Сколько стоит построить дом?
Самый актуальный вопрос, который напрямую влияет на принятие всех дальнейших решений.
Цена зависит от:
Используемого материала.
Этажность.
Способы строительства.
Трудности проекта.
Мастерство и аппет
Стоимость пристройки двухэтажного дома в 2020 г.
Хотите узнать, сколько будет стоить двухэтажная пристройка? В этой статье мы суммируем все потенциальные расходы, которые домовладельцу, возможно, придется заплатить, когда он выполнит двухэтажную пристройку. Сюда входят цены на материалы, стоимость рабочей силы и дополнительные расходы, например, на кухню и ванную комнату.
Средняя стоимость строительства двухэтажной пристройки:
В зависимости от сложности работы обычно занимает: 10-12 недель
40 000 фунтов стерлингов
Сколько стоит двухэтажная пристройка?
Если вы обнаружите, что ваш дом стал слишком маленьким, то двухэтажная пристройка может быть правильным решением.Стоимость добавления двухэтажной пристройки будет сильно различаться — размер, сложность и расположение играют огромную роль. Двухэтажная пристройка не только дает больше места, но и более рентабельна, чем переезд, и дешевле на квадратный метр, чем одноэтажная пристройка. Если оба этажа в пристройке имеют одинаковый размер, то двухэтажная пристройка будет стоить примерно на 50-75% больше, чем одноэтажная пристройка.
Типичная стоимость строительства двухэтажной пристройки начинается примерно с £ 40,000 , но эта сумма увеличится, если вы планируете использовать часть пространства под кухню или ванную комнату.
Чтобы начать свой бюджет, вы должны работать с ценой квадратного метра между 1000 фунтов стерлингов и 1750 фунтов стерлингов. Это для ваших основных строительных материалов, включая фундамент, стены, кровлю, сантехнику, электрооборудование и отделку. Когда вы получите приблизительную стоимость квадратного метра, вам нужно будет добавить фунтов стерлингов от 5000 до 15000 фунтов стерлингов для встроенной кухни среднего размера и еще фунтов стерлингов от 1500 до 7500 фунтов стерлингов для стандартной семейной ванной комнаты. Более низкая цена указана за базовую комплектацию — предметы первой необходимости без излишеств, а максимальная цена — за товары и услуги высочайшего качества, с некоторыми индивидуальными деталями, такими как большие окна, сделанные на заказ лестницы или паркетные полы.
Стоимость двухэтажного пристройки
Цена, которую вы заплатите за свою двухэтажную пристройку, будет зависеть от множества факторов, включая выбранную вами отделку, местоположение и то, из чего будет состоять ваша пристройка. В приведенных ниже таблицах показаны некоторые средние затраты на пристройки в Великобритании, включая среднюю цену за м² и сумму, которую вы можете рассчитывать заплатить, если добавляете кухню или ванную комнату в свой дом.
* 30 м² считается небольшой пристройкой; 60 м² как средний и более 100 м².
Расход Основные характеристики Среднее значение Высокие характеристики
Расширение 30 м² * £ 40 000 47 000 фунтов стерлингов £ 55 000
Стоимость за м² £ 1333 £ 1 566 £ 1833
Встроенная кухня £ 8 000 £ 10 000 £ 15 000
Ванная £ 4500 £ 7 000 £ 9 000
Всего £ 52 500 £ 64 000 79 000 фунтов стерлингов
Расширение 60 м² * £ 65 000 £ 70 000 £ 75 000
Стоимость за м² £ 1 083 £ 1,167 £ 1,250
Встроенная кухня £ 8 000 £ 10 000 £ 15 000
Ванная £ 4500 £ 7 000 £ 9 000
Всего £ 77 500 £ 87 000 £ 99 000
Расширение 100 м² * £ 90 000 £ 95 000 £ 100 000
Стоимость за м² £ 1 083 £ 1,167 £ 1,250
Встроенная кухня £ 8 000 £ 10 000 £ 15 000
Ванная £ 4500 £ 7 000 £ 9 000
Всего £ 102 500 £ 112 000 £ 124 000
В приведенной ниже таблице показана разница в стоимости в зависимости от размера надставки и выбранной вами спецификации отделки.
Затраты на рабочую силу и сроки
Вы должны получить как минимум 3 предложения по строительным работам и, если возможно, просмотреть некоторые работы, ранее выполненные подрядчиком. Обычно вы обнаруживаете, что более дешевый подрядчик менее квалифицирован, хотя это не всегда так. При составлении сметы затрат на строительство ниже приведены приблизительные расценки за один рабочий день по различным типам работ. Для двухэтажной пристройки вам нужно будет нанять разных мастеров или компанию, которая специализируется на пристройках и охватывает все области.
Вы можете разбить свои общие затраты на расширение на три составляющие — стоимость рабочей силы, материалов и расчистку / уборку площадки — и приблизительно рассчитать продолжительность строительства.
Средняя пристройка 30м2 Средняя пристройка 60м2 Средняя пристройка 100 м2
Материалы £ 16 450 £ 24 500 £ 33 250
Работа £ 28 200 £ 42 000 £ 57 000
Site Tidy £ 2350 £ 3,500 £ 4 750
Всего 47 000 фунтов стерлингов £ 70 000 £ 95 000
Время сборки * 8-10 недель 10-12 недель 12-14 недель
Время сборки зависит от эффективности труда, погодных условий и графика одновременного выполнения нескольких типов работ.Вы также должны учитывать дополнительное время для сложных добавлений и увеличения размера расширения. Если вам нужно получить разрешение на строительство, пойти к архитектору или заключить договор Party Wall, вам нужно будет добавить соответствующее время до начала строительных работ.
Дополнительные расходы на пристройку двух этажей
При строительстве двойной пристройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые стоит учесть в бюджете на случай, если они вам понадобятся. Вот некоторые средние дополнительные расходы, с которыми вы можете столкнуться:
Вид дополнительных затрат Средняя стоимость
Теплый пол 1500–2 500 фунтов стерлингов
Новая котельная 1500–2000 фунтов стерлингов
Сборы за архитекторов £ 800–2 500
Гонорары сюрвейера 500–2 000 фунтов стерлингов
Свидетельство о законном развитии £ 100
Договор партийной стены £ 500–1000
Плата за планирование £ 200
Факторы затрат на двухэтажную пристройку
Чтобы рассчитать достаточно точный бюджет для вашего расширения, необходимо учитывать множество факторов.Вы всегда должны округлять любые потенциальные затраты и добавлять около 10% в качестве буфера; в противном случае любые непредвиденные расходы могут привести к увеличению вашего бюджета.
Стадия планирования
Это включает в себя все аспекты, которые необходимо рассмотреть перед сборкой. Это включает в себя проектирование пристройки и создание полных планов, любое разрешение на планирование или посещение / обследование объекта, управление проектом (будь то архитектором или строительной фирмой), рассмотрение / одобрение сторонних стен и присутствие инженера-строителя, включая любые работы он или она считает необходимым.Вы должны выделить около фунтов стерлингов 13000 на полную стадию планирования.
В качестве примечания, наем архитектора не является юридическим требованием, но они были полностью обучены всем аспектам проектирования здания, включая то, как наилучшим образом использовать пространство, обеспечение доступа, соблюдение правил и управление проектом при необходимости. Так что, если вы хотите, чтобы ваш проект прошел как можно более гладко, архитектор — это хорошее использование ваших денег.
Начальные строительные работы
Это этап, на котором у вас появляются подрядчики на месте, и начинается сборка.К концу этого этапа у вас будет базовая оболочка, над которой затем нужно будет работать над интерьером.
Фундаменты — Выбираете ли вы глубокий ленточный фундамент или засыпаете траншею, вы смотрите около £ 6,000 , чтобы убедиться, что ваше расширение входит в прочную конструкцию. Часто строитель предоставляет расценки на основе средней ширины, глубины и несущей способности, но это изменится, как только можно будет полностью оценить грунт.
Обрамление — Существует четыре основных типа кадрирования со своими плюсами и минусами.Самый дорогой получается каркас из дерева, так как он изготавливается на заказ; однако кирпичное и блочное каркасное строительство, плоское блочное / модульное строительство и быстрое строительство кладки имеют свои преимущества. Бюджет около 5000 фунтов стерлингов .
Наружная отделка — Цены в этой категории могут сильно различаться. Отделка из натурального камня обойдется вам примерно в £ 350 за квадратный метр, в отличие от £ 40 за квадратный метр для стандартного цемента. В среднем облицовочный или штукатурный кирпич будет стоить около 3500 фунтов стерлингов, всего фунтов стерлингов.
Кровля — Средняя Установка крыши с использованием черепицы стандартного размера и крыши стандартной формы будет стоить около фунтов стерлингов, 4500 фунтов стерлингов, фунтов стерлингов. Вам нужно будет учесть больше факторов для включения дымоходов, различных шагов, фронтонов и т. Д.
Вторичные строительные работы
На этом этапе вам необходимо добавить точки доступа и любое внешнее озеленение (при необходимости) — строительные работы и техника могли повредить существующие зеленые насаждения, а добавление пристройки могло потребовать удаления существующего внутреннего дворика.
Окна — Если вы смотрите на стандартную установку стеклопакетов со стандартными окнами стандартного размера, это будет стоить вам около 600 фунтов стерлингов . Для пристройки среднего размера может потребоваться четыре окна, что составит фунтов стерлингов 2400 .
Двери — Композитная внешняя дверь среднего размера будет стоить около фунтов стерлингов 1 100 , включая установку. Внутренние двери, если они требуются, стоят от £ 30 за базовую дверь до сотен за дверь, изготовленную по индивидуальному заказу.Кроме того, вам придется учесть стоимость подвешивания дверей и креплений.
Ландшафтный дизайн — В большинстве случаев любой ранее существовавший внутренний дворик будет удален, чтобы освободить место для задней пристройки. Если вы хотите проложить новый внутренний дворик во время строительства пристройки, вам нужно будет нанять ландшафтного садовника. Средний внутренний дворик будет стоить около 1800 фунтов стерлингов как за материалы, так и за рабочую силу, но вы можете рассчитать стоимость для вашего патио определенного размера, если вы используете базовую плату в размере 100 фунтов стерлингов за м², которая должна покрывать как труд, так и ваши материалы.
Интерьерные работы
Это заключительный этап сборки. Теперь ваши подрядчики хотят подключить вашу пристройку, завершить сантехнические работы, расширить отопление и, при необходимости, установить вашу ванную комнату и кухню. Вам нужно будет оштукатурить новые стены, а затем вы, возможно, захотите пригласить декоратора, чтобы добавить последние штрихи в ваши новые комнаты.
Установка новой кухни — Маленькая кухня с основными техническими характеристиками и большая кухня с высокими техническими характеристиками будут отличаться по цене на многие тысячи, но ориентировочная цена для кухни средних размеров составляет фунтов стерлингов 10 000 .Это будет включать в себя всю вашу бытовую технику, сантехнику, электричество, плитку, покраску, столешницы и все ваши шкафы / единицы, а также арматуру. См. Здесь, чтобы узнать больше о стоимости новой кухни.
Установка новой ванной комнаты — Как и при установке новой кухни, сумма, которую вы платите, может сильно измениться в зависимости от размера и отделки. Стандартная ванная комната будет стоить вам около фунтов стерлингов 7000 , которая будет включать вашу ванную комнату, сантехнику, отопление, электричество, плитку, покраску и установку.См. Здесь, чтобы узнать больше о стоимости новой ванной комнаты.
Электрика — Большинство электриков взимают дневную ставку, в среднем около фунтов стерлингов 230 , но затем стоимость будет расти, когда вы решите, какие приспособления и приспособления вам нужны. Базовая одинарная розетка будет стоить намного дешевле, чем двойная с хромированной отделкой и портами USB. Электрик должен будет выполнить основной провод удлинителя, и может потребоваться модернизация или замена блока предохранителей. Если у вас есть электрический бойлер, его тоже нужно будет оценить, чтобы узнать, может ли он обогреть дополнительные комнаты или удовлетворить дополнительные потребности в горячей воде.
Штукатурные, малярные и отделочные работы — Штукатур, скорее всего, процитирует стоимость всей работы, если нужно сделать все комнаты, что будет в районе 700 фунтов стерлингов для двойной пристройки. Художник и декоратор взимают около фунтов стерлингов 400 за комнату; однако, если нужно отделать несколько комнат, сумма вашей оплаты может снизиться, поскольку рабочий может работать в нескольких комнатах одновременно. Вам также необходимо учесть стоимость краски, поэтому украшение двойной пристройки может обойтись примерно в фунтов стерлингов, 1500 .
Готовы получить цену за свою работу?
Что необходимо для строительства двухэтажной пристройки?
Планирование
Посмотрите, где будет расположен ваш пристрой, и подумайте, нужно ли вам учитывать Закон о партийной стене (1996 г.). Это устанавливает основу для обеспечения того, чтобы соседи, разделяющие любую стену, уведомлялись о предполагаемом строительстве и имели формализованный метод выражения любых разногласий. Затем подумайте, как товары и оборудование смогут добраться до рабочей зоны, какие права проезда и будет ли ваша текущая страховка зданий покрывать вас, пока работа будет выполнена (если нет, вы можете приобрести дополнительную страховку).
Разрешение на планирование — это еще одна область, которую необходимо изучить — это будет зависеть от размера и местоположения вашего пристройки, а также от того, как оно вписывается в вашу местность и любых последствий, оказываемых существующим зданием (например, если это здание, внесенное в список).
Затем необходимо разработать расширение. Выбор и найм архитектора требует такого же количества исследований, как и найм любого другого работника, и ваш архитектор завершит все планы. Если вы решите составить дизайн самостоятельно, вам может потребоваться чертежник, который поможет вам оформить ваши планы в формате, подходящем для подачи в местный орган планирования.Вам также может понадобиться инженер-строитель для предоставления информации для рассмотрения инспектором по строительным нормам.
Наконец, вам нужно будет подумать, кто будет выполнять работу. Вам нужно будет нанять либо главного подрядчика для выполнения всей работы, либо субподрядчиков, если вы захотите управлять проектом самостоятельно. Строителей, как и любого другого наемного подрядчика, нужно тщательно изучить. Вам нужно будет общаться со своим строителем на протяжении всего проекта и быть уверенным, что они выполнят работу в соответствии со стандартом, который вы хотите.Также стоит подумать, может ли ваш строительный подрядчик выполнять несколько видов работ (например, водопровод, электричество, кирпичную кладку), чтобы было легче обеспечить выполнение каждой части работы в нужное время. Если вы изучили свой проект и можете предоставить своему строителю достаточно информации, он сможет дать вам фиксированную расценку на работу, включая полную разбивку цен.
Как только вы довольны своими подрядчиками, у вас есть финансы и вы готовы приступить к работе, последнее, что нужно учитывать, — это строительные нормы и правила.Они существуют, чтобы убедиться, что ваша собственность пожаробезопасна, вентилируется должным образом, имеет соответствующую систему удаления отходов / дренажа и т. Д. Строительный инспектор из местных властей посетит вашу строительную площадку на разных этапах строительства, чтобы проверить, есть ли какие-либо проблемы, которые может потребоваться починка.
Основы
Подрядчики посетят площадку, чтобы измерить фундамент, а затем инженер-строитель оценит землю и даст строителям любые рекомендации на основе их выводов.Инспектор по строительству посетит на этом этапе и даст свои рекомендации, и архитектор также может посетить, чтобы сообщить любые разъяснения подрядчикам. На этом этапе строители доработают свои планы фундаментов с учетом рекомендаций инженера-строителя и инспектора по зданиям, а также с учетом всех обнаруженных труб, дренажа и т. Д.
Основная сборка
После того, как ваш фундамент будет заложен и все проблемы с дренажем решены, подрядчики приступят к работам над внешней структурой.Строители начнут с возведения внешних стен и присоединения пристройки к существующей собственности. Затем будут подниматься опоры конструкции, такие как балки и колонны, после чего следует укладка цоколя первого этажа и подвесного пола наверху. Наконец, будет построена крыша, включая все слуховые окна или дымоходы, а также будут установлены главные окна пристройки и все внешние двери. Именно на этом этапе пристройка считается водонепроницаемой. На этом этапе вы можете подумать о ландшафтном дизайне — теперь вся тяжелая техника, внешние рабочие и строительные леса должны находиться за пределами площадки, чтобы ландшафтные дизайнеры могли начать свою работу без риска повреждения другими подрядчиками.
Как только ваше здание станет водонепроницаемым, можно начинать внутренние работы. Первоначальную внешнюю стену теперь можно пробить в пристройку, и инженер-строитель определит, какая опора потребуется для усиления открытой конструкции. Плотник / столяр построит внутренний каркас комнат, включая дверные коробки и стены. Именно в этот момент вы начнете видеть планировку и размер вашей пристройки, а также то, как будет выглядеть каждая комната. На этом этапе ваш столяр может также выполнять любые строительные работы по индивидуальному заказу, такие как лестницы и встроенные шкафы.
Как только это будет сделано, электрик и сантехник могут приступить к укладке труб и проводов в деревянный каркас. Если вы устанавливаете кухню, ванную комнату или ванную комнату, сантехник проложит ваш трубопровод туда, где вам нужны раковины, туалеты и душевые, а ваш электрик спросит вас, где вы хотите свои выключатели, розетки и приборы. Если у вас есть газовая духовка или плита, на этом этапе также должен присутствовать инженер-газовик, чтобы установить их трубопровод. После того, как трубы и проводка будут установлены, штукатур может приступить к работе, а когда штукатурка полностью высохнет, можно приступить к окончательным декоративным и монтажным работам.Столяр, вероятно, должен будет вернуться на этом этапе, чтобы построить дверные коробки, плинтусы, подоконники и подвесить внутренние двери.
Когда вы дойдете до этого этапа, важно подумать о том, как ваша новая жилая площадь будет соединяться с вашей существующей недвижимостью. Фермерский дом XVIII века может выглядеть странно с новой хромированной кухней футуристического вида, а ванная комната в деревенском стиле с открытой кирпичной кладкой не подойдет для суперсовременного дома. Чтобы ваша новая пристройка добавляла ценности и дополняла вашу существующую собственность, внешний вид ваших светильников, фурнитуры, бытовой техники, лакокрасочного покрытия, шкафов и полов должен гармонично сочетаться с существующим декором.
После того, как вы определитесь с элементами внутреннего дизайна, можно приступить к установке бытовой техники и шкафов для кухни и ванной комнаты, начать укладку плитки, покраску и декорирование, а специалисты уложат пол и ковры.
Последние штрихи
Сейчас вы добавляете осветительную арматуру, радиаторы, карнизы и другие постоянные элементы. В конце этого этапа инспектор по зданиям вернется и проверит, что все работы были выполнены в соответствии с политикой и правилами — он подпишет работу и предоставит сертификат о завершении.Рабочие теперь все уйдут, и вы можете рассчитывать на то, что вы сможете окунуться в новое жилое пространство.
Преимущества двухэтажной пристройки
Как и в любом проекте, большом или маленьком, всегда будет много плюсов и минусов, и после долгих размышлений их часто можно разделить на два: стоимость и продолжительность. Итак, игнорируя эти два фактора, которые в некоторой степени контролируются домовладельцем и обстоятельствами, каковы еще причины, по которым двухэтажная пристройка является хорошей идеей?
Пространство: Пристройка дома — отличный способ построить дом побольше, не переезжая в другое место.В этом отношении есть дополнительная экономия денег, так как у вас нет расходов на комиссионные агента по недвижимости, гонорары адвокатов и гербовый сбор.
Назначение: Добавление собственной пристройки вместо покупки дома побольше позволяет вам выбрать тип и размер комнат, которые соответствуют вашим целям. Если у вас есть проблемы с подвижностью, вы можете получить душевую на первом этаже; если у вас будет ребенок, вам пригодится вторая спальня; а если вы открываете собственный бизнес на дому, вы можете построить себе офис.И если вам не нужны дополнительные комнаты, ваше расширение можно использовать для увеличения существующих комнат — вашу среднюю спальню можно расширить и превратить в главную спальню с ванной комнатой, или ваша компактная кухня может стать кухонной столовой с подсобное помещение.
Пропорциональная стоимость: Хотя добавление одноэтажной пристройки даст вам дополнительное пространство, добавление дополнительного уровня будет стоить пропорционально меньше. Поскольку вы строите фундамент и крышу для одно- или двухэтажной пристройки, для вашего дополнительного этажа потребуются только внутренние стены, внешняя отделка и внутренняя отделка.
Типы двухэтажной пристройки
В зависимости от того, где или что вы хотите расширить в своем доме, вы можете выбрать один из различных типов двухэтажного пристройки:
Фасад двухэтажный
Этот вид двухэтажной пристройки, скорее всего, наименее распространен. Причина этого в том, что пристройка к фасаду оказывает наибольшее влияние на внешний вид собственности, и существуют более строгие строительные нормы, которых необходимо придерживаться.
Двухэтажный боковой возврат
Этот тип пристройки строится сбоку от собственности, не подвергая опасности территорию сада.Это расширение может быть реализовано в отдельном или двухквартирном доме.
Задний двухъярусный
Это расширяет заднюю часть собственности, обычно переходя в сад. Этот тип пристройки — хороший выбор для двухквартирных и отдельно стоящих домов. У террасы, у которой достаточно места в саду, также может быть задняя пристройка.
Двухэтажная обертка вокруг
Этот тип удлинителя представляет собой сочетание бокового и заднего удлинения.Если основная причина, по которой вам нужно расширение, — это лишнее пространство, то обертывание расширения может добавить много места к свойству и является лучшим решением. Это возможно как для отдельно стоящих, так и для двухквартирных домов.
В каком направлении я должен расширять свой дом?
Решая, в каком направлении вы должны расширять свой дом, вы должны принять во внимание несколько аспектов. Самый простой вариант — расширить заднюю часть дома, но для этого вам понадобится достаточно места в саду.Если у вас недостаточно места в саду, возможно, вам подойдет боковая пристройка, особенно если у соседа нет окон с видом на сад.
Если вам нужна экологически чистая пристройка, определение того, в каком направлении выходит ваш сад и дом, может помочь вам принять решение. Если возможно, постарайтесь построить пристройку, выходящую на юг, так будет теплее и через окна будет проникать больше света.
То, для чего вам нужно место, также является еще одним фактором, который следует учитывать.Если вы хотите расширить кухню, где находится ваша нынешняя кухня в доме? Сзади, сбоку? Что вы хотите расширить на втором этаже? Добавить еще одну спальню? Все это определит, в каком направлении вы должны расширять свой дом.
Добавление или расширение ванной
Многие семьи предпочитают добавить новую ванную комнату, отремонтировать существующую или добавить ванную комнату при строительстве пристройки. Некоторые также добавляют туалет на нижнем этаже, так как дополнительные туалеты всегда повышают ценность дома.Чем больше спален в доме, тем больше необходимо ванных комнат, поэтому потенциальный покупатель, скорее всего, выберет дом с 4 спальнями, в котором есть только одна ванная комната, но нет туалета или ванной комнаты.
Новая ванная комната, включая комплект и установку, будет стоить от фунтов стерлингов 4500 до 9000 фунтов стерлингов . Новый люкс отдельно (ванна, туалет, раковина) можно купить менее чем за £ 500 , но ваши затраты на рабочую силу, шкафы, облицовка плиткой, отделка, душ, полотенцесушитель, биде и т. .Альтернативой традиционной ванной комнате является душевая — это отличный вариант, когда вам нужно вымыть маленьких детей, домашних животных в ванне или если у вас есть проблемы с передвижением. Они дороже, чем стандартная ванная комната, так как пол требует сантехники и облицовки плиткой, но они являются современной альтернативой ванной и заслуживают рассмотрения.
Арт. Самая низкая стоимость Наивысшая спецификация
Туалет £ 47 £ 405
Мойка £ 35 £ 220
Ванна £ 80 £ 650
Душевая кабина £ 1 900 £ 2 000
Душ £ 40 £ 680
Душевая кабина и поддон £ 170 £ 500
Биде £ 65 £ 200
Добавление или расширение кухни
Новая кухня, пристройка к старой или реконструкция кухни — одно из самых популярных применений дополнительного пространства на нижнем этаже, при этом многие семьи теперь предпочитают есть в кухонной столовой, а не в традиционной столовой.Новая кухня может стоить от до 8000 фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 15000 фунтов стерлингов, и вы можете пойти намного дороже при наличии достаточного пространства и требований.
Если вы расширяете существующую кухню, возможно, стоит заменить любую старую бытовую технику, чтобы она хорошо сочеталась с новой, а также была более энергоэффективной и оптимизированной. Стоимость бытовой техники варьируется, как и все остальное, но ниже приводится приблизительный ориентир:
Арт. Самая низкая стоимость Наивысшая спецификация
Холодильник £ 100 £ 2 500
Морозильная камера £ 110 £ 1,750
Холодильник с морозильной камерой в американском стиле £ 350 £ 5 500
Посудомоечная машина £ 180 £ 1 500
Варочная панель — газ £ 90 £ 1,100
Варочная панель — индукционная £ 170 £ 2 600
Варочная панель — керамическая £ 100 £ 850
Варочная панель — сплошная плита £ 80 £ 1 500
Духовка — газовая £ 350 £ 550
Духовка — электрическая одинарная £ 120 £ 2200
Стиральная машина £ 180 £ 1,700
Сушилка для белья — конденсатор £ 190 £ 1 000
Сушилка для белья — вентилируемая £ 180 £ 850
Стирально-сушильная машина £ 300 £ 1,800
Правила и положения о продлении
Выбирая, расширять ли дом или нет, сначала необходимо учесть все различные правила, которым вы должны следовать в этом процессе.Разрешение на планирование (и нужно оно вам или нет), строительные нормы и правила и соображения по поводу стен для вечеринок — это три области, которые необходимо тщательно изучить, прежде чем вы начнете свой проект.
Разрешение на планирование
При определенных критериях вам не нужно подавать заявку на разрешение на строительство — это называется «разрешенные права на разработку». Согласно официальному правительственному веб-сайту, есть три категории, которые обычно имеют разрешенные права на разработку (с некоторыми оговорками и ограничениями): это производственные помещения / склады, вывески / реклама и снос.
Если ваше расширение не подпадает под один из вышеперечисленных критериев, вам придется решить для себя, следует ли подавать заявление на разрешение на строительство или нет. Общие правила следующие:
Если вы живете в национальном парке, Бродс, Районе выдающейся природной красоты, заповеднике или объекте всемирного наследия, вам не разрешается строить пристройку более чем в один этаж.
Все пристройки (предполагаемые и ранее завершенные) не должны составлять более половины общей площади (включая сараи и надворные постройки) земли вокруг первоначального дома (e.грамм. перед ЛЮБЫМИ расширениями).
Высота карниза и конька не должна превышать высоту существующего дома, а сами карнизы не должны быть выше трех метров, если пристройка находится в пределах двух метров от границы.
Двух- или трехэтажные пристройки не должны быть более чем на три метра глубже первоначального дома или находиться в пределах семи метров от противоположной границы.
Надстройки ската крыши должны по возможности совпадать с уклонами существующего дома.
Внешние материалы пристройки должны точно соответствовать материалам существующей собственности.
Окна верхнего этажа / мансарды не должны быть прозрачными (полупрозрачные — это нормально) и / или открываться, если открываемая часть не находится на высоте 1,7 м над полом в этой комнате.
Вам не разрешается добавлять балкон или веранду к двухэтажной пристройке.
Когда вы подаете заявку на разрешение на строительство, в настоящее время это будет стоить вам 206 фунтов стерлингов, которые вы должны будете заплатить местному органу планирования при подаче заявления.
Строительные нормы и правила
, вы должны проверить, требуется ли вам одобрение, прежде чем начинать сборку, и не должны путать это с разрешением на планирование — вам может понадобиться и то, и другое. Если человек, выполняющий работы, не подает заявку или не соблюдает Строительные правила, он может быть привлечен к ответственности и оштрафован, и это также отразится на будущей продаже собственности, если расширение не будет соответствовать.
Вам, вероятно, потребуется подать заявку на полный план, когда вы хотите получить одобрение строительных норм для вашей постройки.Решение, основанное на вашем заявлении, должно быть предоставлено в течение 5 недель , а акт завершения (после того, как здание будет соответствовать всем нормам) будет получен в течение 8 недель после завершения пристройки. Чтобы убедиться, что расширение соответствует правилам, инспектор будет периодически посещать объект для просмотра работы, предоставления рекомендаций и утверждения утверждения.
Стоимость подачи заявки на полный план составляет около 180 фунтов стерлингов, но для последующих проверок потребуются дополнительные расходы — они могут варьироваться от 200 фунтов стерлингов до 550 фунтов стерлингов.
Уход за стеной для вечеринок
Если на вашем участке есть стена, которая стоит как на вашей земле, так и на земле вашего соседа и является частью здания, или если есть садовая стена, стоящая на обоих участках земли, или стена, которая используется для разделения двух зданий, это считается стеной для вечеринок. Вам необходимо будет пересмотреть Закон о стенах для вечеринок, если вы выполняете работы на существующей стене для вечеринок, строите на границе двух владений или на их границе, или проводите раскопки вблизи или ниже уровня фундамента соседних зданий.
Нет затрат на рассмотрение и обсуждение процесса стены партии с вашими соседями, но могут быть затраты в результате этих обсуждений, например если есть повреждение или дефект существующей стены для вечеринок, вашему соседу, возможно, придется оплатить часть стоимости ремонтных работ.
Если ваш сосед не согласен с предложенной работой, вы и ваш сосед должны назначить геодезиста (вместе или по отдельности). Затем геодезисты согласовывают награду за стену для вечеринок, которая является юридическим документом, в котором указывается, какие работы должны быть выполнены, когда и как они будут выполнены, а также кто будет платить за каждую часть и сколько они должны будут заплатить. включая гонорары сюрвейера.Геодезисты могут взимать от фунтов стерлингов от 90 до 450 фунтов стерлингов в час с фунтов стерлингов в зависимости от того, где вы живете.
Могу ли я построить двухэтажную пристройку самостоятельно?
Короче нет. Вам обязательно понадобится нанять соответствующих специалистов для выполнения определенных задач во время строительства двухэтажного пристройки. Например, любые электромонтажные работы должны быть одобрены профессиональным электриком, особенно при соблюдении строительных норм. Это также подойдет для любых газовых, сантехнических и других строительных работ.
Но вы можете выполнять некоторые работы своими руками, например, малярные и отделочные работы, если не возражаете против профессиональной отделки. Выполняя случайную работу своими руками, вы можете сэкономить деньги или потратить их в другом месте.
Стоимость демонтажа двухэтажной пристройки
Если к вашему дому пристроена полуразрушенная двухэтажная пристройка, возможно, вам придется ее снять. Во-первых, вам нужно будет нанять рабочих, чтобы снести пристройку. Сколько это будет стоить, будет зависеть от того, какого размера будет пристройка и сколько времени потребуется на снос.В среднем, снос двухэтажной пристройки стандартного размера будет стоить не менее фунтов стерлингов 2 500 .
Стоимость удаления завалов и мусора может стоить столько же или даже больше, чем стоимость самого сноса. Вы можете нанять скипы ( 250 фунтов стерлингов в неделю, в среднем ) или нанять самосвал, который приедет и заберет отходы примерно за фунтов стерлингов 150-200 . Некоторые компании по сносу предлагают вывозить отходы и включать их в свой общий счет.
Контрольный список для создания двухэтажных пристроек
Двухэтажная пристройка — огромная работа! Перед тем, как нанять кого-то, вам следует учесть некоторые моменты.Ниже приведен контрольный список, которому вы должны следовать, когда ищете двухэтажную пристройку.
Проверьте наличие соответствующих квалификаций, которые вы ожидаете от этой сделки.
Спросите, есть ли у них страхование гражданской ответственности. Страхование ответственности защитит вас, если во время работы что-то пойдет не так.
Обсудить их предыдущий опыт. Спросите, выполняли ли они когда-либо работу, аналогичную той, о которой вы просите. Спросите, есть ли у них доказательства или портфолио их работ.
Есть ли гарантии? Так что, если в будущем возникнут какие-либо проблемы, на вас будет распространяться гарантия, и вам не придется выкладывать еще больше денег.
Поинтересуйтесь, есть ли у них знания о разрешении на строительство и правилах строительства в отношении двухэтажных пристроек.
Часто задаваемые вопросы
Как я могу снизить затраты на строительство двойной пристройки?
Сложный проект, вероятно, потребует больше специалистов / квалифицированных рабочих, больше времени на строительство, более дорогие материалы и больше времени на проектирование архитектором.Если вы сохраните простой план, вы сэкономите и деньги, и время, хотя важно, чтобы вы сохранили этот дизайн в соответствии с остальной частью вашей собственности.
Еще один способ сэкономить — управлять проектом самостоятельно. Это значительно сократит ваши расходы, но потребует много времени и терпения с вашей стороны. Еще один способ сократить расходы — выполнить как можно больше работ до и после сборки. Это включает в себя подготовку участка перед строительством, поиск и закупку материалов, а затем выполнение очистки.Просто не забудьте поговорить со своими подрядчиками перед началом подготовки, чтобы убедиться, что ваша подготовка не усложняет и не мешает их работе.
Как выбрать правильных подрядчиков?
Первый способ — получить расценки от ряда рабочих — то, как они представлены и как с вами обращаются, даст вам хорошее представление о профессионализме компании, а различные расценки дадут вам представление о стоимости. Существуют веб-сайты с обзорами, которые подчеркивают предыдущую удовлетворенность клиентов, и вы также можете попросить показать портфолио с предыдущими работами.Если вы не уверены, порядочная и надежная компания ответит на любые ваши вопросы, и в примере с строителями они посетят объект, прежде чем предоставить предложение, чтобы поговорить с вами и оценить район.
Что лучше: одно-, двух- или трехэтажное здание?
Короткий ответ… это зависит от обстоятельств. У всех трех есть преимущества и недостатки, и то, что вы выберете, будет зависеть от ваших конкретных обстоятельств. Двухэтажная пристройка позволит вам увеличить пространство на верхнем и нижнем этажах, но существуют ограничения на глубину двухэтажной пристройки в отличие от одноэтажной пристройки (в то время как одноэтажная пристройка может простираться до 4 метров от края Ваша существующая собственность, двойной этаж может быть расширен только до 3 м).
В двухэтажном пристройке, хотя окончательная стоимость вашей постройки будет больше, чем для одноэтажной, средняя стоимость вашей постройки снизится — фундамент и стоимость кровли не будут отличаться, поэтому вы платите только для дополнительной внутренней конструкции, оштукатуривания, отделки и т. д. Итак, если вы планируете сделать оба этажа в будущем, будет дешевле сделать их оба одновременно.
Третий этаж, или переоборудование чердака, — еще один способ увеличить пространство, пока вы строите свою пристройку к двухэтажному дому.Вы можете переоборудовать чердак вашей существующей собственности и соединить его с чердаком новой пристройки, пока все рабочие находятся на месте, то есть у вас будет вся работа (и беспорядок) только на один период времени. Это также снизит расходы, так как у вас не будет дополнительных затрат на вызовы, аренду оборудования и т. Д., А существующее управление отходами (например, пропуски) может покрыть дополнительную работу.
Будет ли строительство двухэтажной пристройки вызывать у меня какие-либо проблемы?
С набором подробных планов, составленных архитектором, опытным менеджером проекта и хорошо исследованными и компетентными сотрудниками, проблемы с вашим проектом должны быть незначительными.Всегда будут проблемы, которые могут возникнуть во время строительства, такие как проблемы с грунтом (склоны, дренаж, непокрытые трубы), погодные условия и источники материалов / оборудования, но опытные руководители проектов и рабочие смогут предложить альтернативные решения или расставить приоритеты. различные области построения по мере необходимости.
Другие проблемы, которые возникают, чаще всего вызваны тем, что домовладелец хочет срезать углы, либо выполняя работу самостоятельно, нанимая дешевую рабочую силу, либо закупая дешевые материалы.Кроме того, если домовладелец передумает на полпути в процессе сборки или не полностью передал свое видение архитектору, то изменения в середине сборки вызовут проблемы. Если у вас есть продленная страховка, любые проблемы, вызванные, но не устраненные: ваши подрядчики могут быть застрахованы — в этой ситуации вам следует проверить свои программные документы. Во время строительных работ дополнительной проблемой могут быть ваши соседи — шум, сбои, беспорядок, тяжелые грузовые автомобили, пешеходы, доставка, конфиденциальность и т. Д.Все это может быть сложной задачей, поэтому хорошо обсудить это с соседями вначале и держать их в курсе по мере выполнения работы.
Должен ли я выезжать при продлении?
Если строителям нужен доступ к каждой комнате (или даже к большинству комнат), лучший способ сохранить рассудок и придерживаться сроков — это съехать на несколько месяцев. Некоторые застройщики и конверсионные компании в любом случае просто не будут выполнять работы в жилом доме. Дом на колесах в саду — популярный вариант, хотя гостиница или краткосрочная аренда в другом доме намного тише и удобнее, хотя и дороже.В любом случае вы всегда должны учитывать стоимость временного жилья.
Повысит ли моя пристройка будущую цену продажи моего дома?
На этот вопрос нет однозначного ответа. Стоимость вашего дома почти наверняка возрастет — привлекательность большего жилого пространства всегда привлекает потенциальных покупателей. Тем не менее, цена продажи может увеличиваться или не увеличиваться из-за привлекательности района и стоимости местной собственности. Увеличение стоимости вашего дома до 300 000 фунтов стерлингов не гарантирует его продажу по этой цене, если все соседние объекты недвижимости продаются за 200 000 фунтов стерлингов.
Источники
https://www.gov.uk/party-walls-building-works
https://www.gov.uk/planning-permission-england-wales
https://www.gov.uk/guidance/when- is-permission-required # Какие-разрешенные-права-разработки
http://www.extensionbuild.co.uk/
Последнее обновление MyJobQuote 30 апреля 2020 г.
ДОМОВ. — ppt видео онлайн скачать
Презентация на тему: «ДОМА.» — стенограмма презентации:
1 ДОМА
2 ВИДЫ ДОМОВ Дома могут быть: 1 Отдельно стоящие 2 Сдвоенные 3 Смежные
4 Многоквартирный 5 Коттедж
3 ОТДЕЛЕННЫЙ И ПОЛУОСОБЕННЫЙ
1 Отдельно стоящий дом отделен от других построек.Обычно это большой сад и гараж. Это очень дорого, но конфиденциальность гарантирована. 2 Двухквартирный дом обычно имеет два этажа, передний и задний сад. Кухня, гостиная и столовая находятся внизу, спальни и ванная комната наверху.
4 Частный дом
5 ТЕРРАКСНЫЕ ДОМА Терактивные дома тоже очень распространены.
Это ряды домов, объединенных одной улицей. Многие семьи живут в таунхаусах. У них небольшой палисадник

6 КВАРТИРА Но сегодня самый распространенный тип дома — это квартира.
Многие семьи живут в квартирах, потому что они не дорогие. Квартиры сгруппированы в многоквартирном доме, расположенном в крупных городах.
7 Коттеджи Коттедж — это небольшой дом в деревне.
Его крыша может быть сделана из соломы
8 Заходим в современный дом! Современные способы разделения пространства
В современном доме три зоны: Жилая зона Кухня Спальная зона.
9 Жилая площадь В этой многоцелевой зоне вы можете оставаться
в течение дня, делать перерыв или принимать гостей.Обычно в этой зоне есть диван, два кресла и телевизор, но также можно найти полки с книгами.
10 Кухня Кухня — это пространство, отвечающее вашим потребностям.
Это место, где мы готовим и едим. Место может занять стол, несколько стульев и длинный предмет мебели. Эта комната на картинке довольно маленькая, и здесь мы едим в неформальной обстановке.
11 Спальная зона В спальной зоне вы спите ночью.
В этой комнате одна или две кровати и шкаф.
Небольшой двухэтажный дом PHD-2015009
Chikita — небольшой двухэтажный дом площадью всего 50 м², расположенный на участке 62 м². В настоящее время, когда стоимость земли продолжает расти до потолка, цены на землю зависят от местоположения, что не позволяет большинству простых людей владеть собственным домом. Как основная жизненная необходимость, люди, чего бы это ни стоило, будут прилагать все усилия и делать все возможное, чтобы защитить свои семьи по очевидным причинам.
Почти в каждом уголке страны создается множество подразделений для обслуживания населения, предлагающих широкий ассортимент и разновидности моделей домов в различных размерах лотов. В ответ на это требование Pinoy House Design предлагает план, предназначенный для таких небольших участков, как эта модель, с меньшим бюджетом и для обслуживания семей с низкими доходами.
Эта особая дизайнерская модель демонстрирует стеклянные окна в алюминиевых рамах, полосу окрашенной вертикальной стены, выступающую над крышей, которая создает эффект страсти, отделяясь от основной стены, плоскую крышу, покрывающую вход и гараж, двускатную крышу, которая соответствует общей планировке дома и небольшой сад сбоку от входа, чтобы создать скромный зеленый эффект.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Первый этаж представляет собой почти квадратную схему, где гостиная, столовая и кухня расположены так, чтобы вписаться в пространство. Пол завершает баня, обслуживающая весь дом. Оставшееся пространство сзади служит продолжением кухонной деятельности и других семейных задач. На правой стороне установлен брандмауэр, очевидно, чтобы сэкономить место и максимально использовать доступный участок.
Также предусмотрен типовой гараж, который создает баланс общего вида дома. Второй уровень используется только для двух спален средних размеров. Каждая спальня имеет только по одному окну из-за ограничений по размеру, но достаточно для вентиляции, как и на втором уровне.
Комбинация выложенной плиткой дорожки, ступенчатого каменного входа / фойе и гаража на небольшом возвышении, дополненного небольшим садом, придает дому выразительный вид, так как он выглядит шире, чем реальный масштаб земли.

Дом 8 на 8 двухэтажный проект: Проекты двухэтажных домов 8 на 8: фото, цена и планировка

Проект дома 8 на 8 двухэтажный

Проект дома 8 на 9 двухэтажный

варианты возведения и 85 лучших готовых проектов

Варианты возведения дома 8 на 8

Преимущества строительства дома 8 на 8 по готовому проекту

Терраса в доме 8 на 8

Строительство деревянного дома 8 на 8

Двухэтажный дом – выгодное строительство

Строительство двухэтажных домов 8 на 8 под ключ

Дом 8 на 8 планировка: двухэтажный дом и его строительство по современным проектам

Готовые проекты двухэтажных домов 8 на 8 метров в Нижнем-Новгороде

Каркасный двухэтажный дом 8х8 цена.<img src='/800/600/http/souztorg.ru/images/dom/dom62.jpg' /> Каркасный дом 8 на 8 проект

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Утепление:

Пленки:

Фасад:

Кровля:

Внутренняя отделка:

Полы:

Терраса:

Окна:

Лестница (кроме одноэтажных домов):

Двери:

Прочее:

Фундамент:

Силовой каркас:

Каркасный двухэтажный дом 8х8 цена. Каркасный дом 8 на 8 проект