Как рассчитывается стоимость отопления: Калькулятор расчета размера платы за отопление по новым формулам

как рассчитывается плата, оплата по счетчику в многоквартирном доме, как посчитать тариф за теплоснабжение, сколько платят в месяц, как начисляется

Содержание:

Счета за отопление, которые приходят владельцам российских квартир, состоят из двух строчек – первая из них отображает собственные расходы на отопление, а во второй указаны затраты на отопление мест общего пользования. Расчет отопления в многоквартирном доме может выполняться по-разному, в зависимости от наличия или отсутствия общедомового счетчика и индивидуального счетчика в квартире. О том, как рассчитать отопление в квартире, и пойдет речь в данной статье.

Расчет по нормативам

При отсутствии счетчика на доме расход отопления осуществляется в соответствии с нормативами. Нормы потребления тепловой энергии регламентируются указами местных управляющих органов. В указе, помимо самих норм, описан еще и график внесения оплаты – в качестве расчетного периода может использоваться как отопительный сезон, так и целый год.

Учитывая то, что регулированием занимаются в местном управлении, перед тем, как рассчитать плату за отопление, нужно изучить соответствующий указ.  

В случае с отсутствующим домовым счетчиком работает указ от апреля 2013 года, согласно которому расчет отопления в квартире выполняется с применением повышающих коэффициентов:

• С января до июня 2015 года – 1,1;
• С июля до декабря 2015 года – 1,2;
• С января до июня 2016 года – 1,4;
• С июля до декабря 2016 года – 1,5;
• С начала 2017 года – 1,6.

Данные коэффициенты работают в том случае, если счетчика нет, но возможность его установки имеется. При расчете учитываются не только коэффициенты, но и динамический рост стоимости энергоресурсов, поэтому в случае отсутствия счетчика счет за отопление будет гораздо выше – это нужно учитывать перед тем, как посчитать отопление в квартире.

Также нужно знать, как рассчитывается отопление при условии отсутствия общего счетчика. Расчет платы за отопление квартиры, если домового счетчика нет, выполняется по довольно простой методике: умножается норматив потребления, общая площадь квартиры и тариф.

Как рассчитать плату за отопление

С первыми двумя пунктами все понятно, а вот о том, как рассчитать тариф на отопление, нужно разобраться подробнее:

1. Чтобы узнать, сколько платят за отопление в месяц, нередко используются данные, рассчитанные для населенных пунктов. Если на доме установлен счетчик, то для него расчет тарифа выполняется отдельно.
2. Пересчет тарифов выполняется раз в год с учетом массы параметров – в частности, учитывается стоимость энергоносителей, расходы на зарплату и средняя температура воздуха, которая берется пятилетнего статистического среза.
3. Когда отопительный сезон заканчивается, тариф пересчитывается. Заниженный тариф становится причиной появления дополнительной суммы в квитанции, а при уменьшенных затратах оставшаяся на счету сумма используется для оплаты в следующем сезоне.

При наличии домового счетчика процесс расчета выполняется по-другому. В конце месяца управляющей компании уже известны затраты на отопление конкретного дома. В зависимости от имеющейся информации рассчитывается стоимость отопления одного квадратного метра за расчетный период. Умножение полученного результата на площадь квартиры и является первой строчкой в квитанции об оплате. Вторая строчка отображает сумму за оплату отопления территории общего пользования.

Необходимость установки индивидуального счетчика

Наличие общедомового счетчика не является синонимом равнозначной платы за отопление. Например, в одной квартире может быть установлен теплый пол, а в другой количество секций в батареях увеличено. Теплоотдача в этих квартирах в результате будет лучше, а оплата при этом будет осуществляться всеми жильцами по единому тарифу.

Решить эту проблему может индивидуальный счетчик тепла, который позволяет платить только за отопление собственной квартиры. Конструкция такого счетчика проста: с труб подачи и обратки (в начале и конце квартирного контура) снимаются показания, и перед тем, как платить за отопление по счетчику, нужно будет определить разницу между показаниями.  Такие тепловые счетчики на отопление позволяют экономить немало денег.

При использовании квартирного счетчика возникает еще одно сомнительное достоинство – если в квартиру поступает теплоноситель, имеющий температуру ниже нормативной, то за него оплата не начисляется. Это хорошо, когда речь заходит об экономии, но в то же время плохо, ведь батареи при недостаточно разогретом теплоносителе не будут эффективны в плане обогрева.

Устанавливать отопительные счетчики самостоятельно нельзя – этой работой должны заниматься специалисты соответствующего профиля, имеющие все необходимые разрешения. Помимо оплаты услуг специалиста, потребуется также проект монтажа счетчика и его согласование – а на это зачастую уходит гораздо больше денег, чем на само оборудование.

Установка индивидуального счетчика сопряжена и с рядом технических сложностей. При горизонтальной разводке отопления проблемы не возникают, а вот в многоэтажных зданиях, где используется вертикальная разводка – еще как. Вертикальная разводка характеризуется наличием большого количества стояков, которые проходят через большинство комнат – и устанавливать счетчик нужно на каждый из них, что с финансовой точки зрения совершенно нецелесообразно. Читайте также: «Как сделать расчет платы за отопление – правила и нормативы».

Отчасти решить эту проблему можно за счет распределителей, которые устанавливаются на каждую батарею. Данные устройства учитывают только то тепло, которое отдается радиатором в месте установки распределителя. В соответствии с собранной устройством информацией в дальнейшем определяется количество затраченной на отопление энергии.

Впрочем, гарантии того, что будет оплачено именно израсходованное количество тепла, не дают даже распределители. Они могут быть установлены как на маленькую батарею, так и на многосекционную – и устройство при равной температуре теплоносителя будет показывать одинаковые значения, хотя разница в теплоотдаче очевидна. Кроме того, возможность использования распределителей существует только в том случае, если они установлены в большинстве квартир, и при условии наличия общего счетчика.

Как рассчитывается оплата по счетчику

Конечно, нужно разобраться, как считается плата за отопление в квартире при установленных распределителях:

• Первым делом рассчитывается предварительная ставка на месяц;
• Оплата осуществляется в соответствии со ставками;
• Управляющая компания оплачивает поставщику тепла его услуги в соответствии с показаниями счетчика;
• Раз в год или полгода осуществляется перерасчет и корректировка ставок.

Особых преимуществ такая схема оплаты не дает – сэкономить удастся разве что в том случае, если температура теплоносителя в трубе подачи ниже нормативной. Впрочем, знать о том, как рассчитать плату за отопление в квартире при использовании распределителей, все-таки стоит.

Нормы температуры для квартир в зимний период

Нормативные значения минимальной и оптимальной температуры в квартире можно найти в соответствующем СНиПе. Проблема заключается не в том, чтобы узнать эти значения, а в том, чтобы измерить их в собственной квартире, чтобы оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме была оправданной – никто не хочет отдавать деньги за холодные батареи.

Процедура проверки осуществляется следующим образом:

• Температура воздуха в помещении измеряется на любой внутренней стене, причем расстояние от наружной стены должно превышать 1 м, а высота – не менее 1,5 метров;
• Если измеренная температура не соответствует нормам, то за каждый час оплата за теплоснабжение снижается на 0,15%;
• Чтобы снижение оплаты было отображено в квитанции, необходимо написать заявление в местное управление, зарегистрировать его и сделать копию;
• Заявление будет проверено в течение недели, причем в этот период в квартиру должен прийти работник управляющей компании, проверить состояние коммуникаций и составить акт в двух экземплярах;
• При подтверждении жалобы температура должна будет повышена до нормативного значения в течение недели.

Согласно закону, тепло должно подаваться в квартиры постоянно и непрерывно на протяжении всего отопительного периода. Суммарно за месяц работа отопления может прекращаться на сутки, причем подряд допустима остановка системы только на 16 часов. Как уже было сказано выше, за каждый час отклонения от нормы сумма оплаты снижается на 0,15% — а знание того, как начисляется плата за отопление в квартире, позволяет платить только за то тепло, которое было получено в итоге.

По очень похожей методике проверяется работоспособность горячего водоснабжения. Температура воды в кране может варьироваться от 50 до 70 градусов, с отклонением до 3 градусов в дневное время, и не более 5 градусов ночью. Проверка осуществляется просто – нужно открыть кран, поставить стакан и погрузить в него термометр. При наличии отклонений от нормы нужно выполнить те же действия, что и при недостаточном отоплении.

Заключение

Знание того, как рассчитывается отопление в квартире, позволяет грамотно взаимодействовать с местной управляющей компанией и дает возможность выражать резонное недовольство недостаточной эффективностью отопительной системы.  

как рассчитывается, начисляется отопление квартиры, как считается, как рассчитать по нормативу, как посчитать

Содержание:

Согласно текущему законодательству, расчет отопления в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующими тарифами. Расчет по тарифу может осуществляться как при помощи приборов учета тепла, так и при помощи установленных нормативов объема потребления тепловой энергии.

Если здание оборудовано несколькими приборами учета, то разница между общедомовыми счетчиками и устройствами, установленными в отдельных квартирах, равномерно распределяется между всеми жильцами дома. Чтобы иметь более полноценное представление о подобных моментах, нужно разобраться, как рассчитывается отопление в многоквартирном доме.

Расчет оплаты по нормативам

Разбираться в том, как вычисляется оплата за отопление по нормативу, и пользоваться этой методикой нужно только в тех случаях, если в многоквартирном доме вообще нет счетчиков, ни общих, ни индивидуальных.

Расчет отопления по нормативу осуществляется по следующей формуле:

• P_i = S_i x N^T x T^T, где
• S_i– общая площадь помещения, потребляющего тепловую энергию,
• N^T – нормативное значение потребления тепла,
• T^T – тариф, установленный местным поставщиком отопительных услуг.

Подставив в формулу необходимые значения, можно рассчитать стоимость отопления. Норматив потребления может разниться в зависимости от региона, поэтому необходимо искать требуемое значение в соответствующих нормативных документах. Тарифы тоже индивидуальны, и перед тем, как посчитать отопление по нормативу, нужно узнать конкретные значения.

Формула расчета по общедомовому счетчику в многоквартирном доме

Дальше нужно разобраться, как считается отопление в многоквартирном доме при наличии общего счетчика. Стоит заметить, что общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме позволяют экономить деньги всем жильцам. При условии наличия такого прибора, расчет отопления осуществляется в соответствии с его показаниями. Что важно – в отдельных квартирах уже могут быть установлены индивидуальные приборы учета, но если они есть не в каждой квартире, то расчет все равно проводится по общим показателям.

Формула расчета отопления по общему счетчику имеет следующий вид:

• P_i = V^Д x Sⁱ/S^об x T^T, где
• T^T – тарифная стоимость тепла, установленная для отдельного региона местным поставщиком,
• V^Д – суммарный объем потребляемого зданием тепла, который определяется разницей в показаниях общих счетчиков, установленных на входе и выходе из отопительного контура здания,
• Sⁱ – суммарная площадь отапливаемой квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета,
• S^об – суммарная отапливаемая площадь во всем здании.

Подстановка конкретных значений осуществляется точно так же, как и в предыдущем примере. Когда формула учитывает все необходимые значения, можно рассчитать отопления в многоквартирном доме.

Расчет отопления по индивидуальным счетчикам

Теперь стоит разобраться, как начисляется оплата за отопление квартиры при условии наличии счетчика. Если каждая квартира в доме оборудована собственным счетчиком (хотя бы общим), то расчет платы за отопление может вычисляться по его показаниям. Стоимость тепла в данном случае формируется из суммарного тепла, которое было учтено индивидуальным прибором учета, и уровнем общедомового потребления.

Формула расчета выглядит следующим образом:

• P_i = ( V_iⁿ + V_i^одн x Sⁱ / S^об ) x T^КР, где
• V_iⁿ – общее количество израсходованной тепловой энергии, зафиксированной индивидуальным счетчиком,
• V_i^одн – количество тепловой энергии, потраченной на обогрев нежилых помещений во всем доме (определяется как разница между общедомовым показателем и суммой всех квартирных счетчиков),
• Sⁱ – суммарная площадь квартиры,
• S^об – суммарная площадь всех обогреваемых помещений в здании.

Расчет отопления в коммунальных квартирах

По большому счету, особой разницы в расчете стоимости отопления в коммунальных квартирах от описанных выше методик нет – все формулы и показатели совпадают, нужно лишь подставить конкретные значения. Единственное различие в том, как начисляется плата за отопление в случае с коммуналками, сводится к пропорциональному распределению оплаты за каждую комнату.

Если все же проводить специальный расчет для коммунальных квартир, то получится формула следующего вида:

• P_j.i = V_i x S_j.i / S^k_i x T^T, где
• S_j.i – жилая площадь отдельной комнаты,
• S^k_i – суммарная площадь всех комнат, имеющихся в коммунальной квартире.

Отопление нежилых помещений в данной формуле может не учитываться, поскольку фактические значения всегда являются минимальными.

Расчет автономного отопления

Многоквартирные дома могут обходиться без централизованного отопления – для подачи тепла используется собственная котельная. С тем, как рассчитать отопление в многоквартирном доме при таком условии, могут возникнуть проблемы – формула расчета достаточно сложна и не очень удобна.  Объем тепловой энергии измеряется в ГКАЛ — что это и как считается, дальше и обсудим.

Формула расчета выглядит следующим образом:

• P^o_i = E_v x ( V^кр_i x Sⁱ/ S^об x T^КР_V ), где
• V^кр_i – объем энергоресурса, использованного для выработки тепловой энергии,
• T^КР_V – стоимость данного ресурса, которая определяется текущими ценами на энергоносители,
• Sⁱ – площадь индивидуального жилого помещения,
• S^об – суммарная площадь здания.

Счетчики тепла

В соответствии с текущим законодательством тепловые счетчики должны устанавливаться обязательно. Важный момент – прибор учета приобретается и устанавливается за счет владельца помещения.

Работа тепловых счетчиков заключается в том, чтобы измерить разницу температур теплоносителя на входе и выходе в систему, с одновременным учетом объема поступившего теплоносителя. Существует два основных вида счетчиков – тахометрические и ультразвуковые. Последние обходятся на порядок дороже, но высокая цена окупается более высокой точностью измерений и надежностью.

При покупке счетчика нужно обязательно проверить, сертифицирован ли он, и можно ли его использовать для учета тепла. Установленный счетчик на отопление обязательно должен быть опломбирован специалистами, имеющими право выполнять подобную работу. Поверка устройств осуществляется каждые четыре года.

Стоимость тепловых счетчиков обычно сравнительно невелика, но нужно учесть, что для установки потребуется ряд дополнительных элементов:

1. Регулирующий вентиль;
2. Очистительный фильтр;
3. Запорная арматура.

За дополнительные элементы придется заплатить немало. Кроме того, обязательно нужно учесть стоимость врезки, обвязки и подключения счетчика – эти работы могут выполнять только компании, имеющие соответствующие разрешения. Стоимость всех работ может оказаться даже выше стоимости самого прибора учета, но это обязательные траты.

Выбирая компанию, которая будет заниматься установкой счетчика, стоит также обратить внимание на то, выполняют ли ее специалисты следующие работы:

1. Изготовление проекта установки.
2. Согласование проекта с поставщиком отопительных услуг.
3. Проведение первичной поверки и регистрация счетчика.
4. Ввод прибора в эксплуатацию.

Конечно, стоимость теплового счетчика и работ по его установке довольно велика, но все это в итоге компенсируется экономией при оплате за отопление.

Заключение

Расчет отопления в многоквартирном доме может осуществляться по разным методикам. Выбор правильного способа расчета зависит от ряда факторов, главным из которых является наличие и назначение теплового счетчика.

Формулы расчета платы за отопление в 2020 году

Платежи за отопление составляют львиную долю общей суммы расходов на коммунальные услуги. Узнайте из этой статьи, как начисляется плата за отопление по новым правилам 2016 года и как определяется тариф, когда счетчики не установлены. Умея «читать» квитанцию, вы будете в курсе того, сколько и за что платите. Это позволит вовремя выявить намеренные или случайные ошибки в расчетах, указанных в квитанциях.

Формула расчета платы за отопление

Правила предоставления коммунальных услуг регламентируются Постановлениями Правительства РФ №354 и №344. В них указано, что расчет платежей за отопление производится двумя способами:

• На основе показаний приборов учета.
• По нормативам потребления (если счетчики не установлены).

Без учета приборов

Вначале разберемся, как рассчитать отопление в квартире, если нет ни домовых, ни индивидуальных счетчиков. В данном случае применяется следующая формула:

Общая площадь квартиры х норматив потребления тепловой энергии х тариф на отопление, установленный в регионе.

Согласно действующему законодательству, во всех домах, где есть техническая возможность, должны быть установлены общедомовые счетчики. При их отсутствии при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. В 2016 г. он составлял 1,4, а с начала 2017 г. он был повышен до 1,6.

С общедомовым счетчиком

Другой способ расчета применяется, когда в доме установлен только один общий прибор учета, а в квартирах счетчиков нет. В таком случает применяется формула:

Общий объем израсходованного тепла в доме х площадь квартиры/общую площадь всех помещений в здании х тариф, установленный в регионе.

Общий объем израсходованного в доме тепла определяется на основе показаний общедомового счетчика, снятых за определенный промежуток времени. Обычно он составляет 1 месяц.

С индивидуальным счетчиком

Теперь посмотрим, как рассчитывается отопление в квартире, в которой установлен индивидуальный теплосчетчик. Формула довольно простая:

Объем потребленного тепла (показания квартирного счетчика) х тариф на отопление, установленный в регионе.

Расчет платы за отопление этим способом производится только при соблюдении двух условий:

1. В 100% квартир установлены приборы учета.
2. В здании есть общедомовой счетчик.

Как рассчитывается плата за отопление рассмотрим на конкретном примере:

Как определяется тариф в случае, если нет счетчиков

Хотя государство стимулирует собственников устанавливать приборы учета, до сих пор они есть не у всех. В таких случаях расчет тарифа производится одним из двух способов:

Расчет за водоотведение

В этой статье можно узнать, как рассчитывается плата за водоотведение

• Если не установлен даже общедомовой прибор учета, берется тариф, установленный местной администрацией.
• При наличии общедомового счетчика тариф рассчитывается для конкретного дома.

Тариф пересматривается 1 раз в год. На его размер влияют разные параметры, основные из них — это:

• цены на энергоносители;
• расходы за выплату зарплат;
• средняя температура за последние 5 отопительных сезонов.

Когда завершается отопительный сезон, происходит пересмотр тарифа и перерасчет затрат за прошедший сезон. Если фактические расходы оказываются ниже, образовавшаяся переплата остается на лицевом счету собственника. Она пойдет в счет оплаты отопления в следующем году. Если выявляется, что тариф был занижен, в квитанциях появляются дополнительные суммы.
Обратите внимание — если вы сами обнаружили несоответствие между начисленной и уплаченной суммой, вы вправе написать заявление о перерасчете. Образец заявления о перерасчете коммунальных платежей можно скачать в этой статье https://realtyinfo.online/7018-perechen-osnovanii-dlya-pererascheta-kommunalnyh-nachislenii

Что-то непонятно? Задайте вопрос и получите комментарий эксперта

Как рассчитывается стоимость оплаты отопления в многоквартирном доме?

1) Оплата за коммунальный ресурс, в том числе за отопление, должна производиться по показаниям прибора учета – индивидуального (квартирного) или общедомового, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Это установлено «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354, редакция от 04.05.2012 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344) (далее наз. Правила № 354):

«… 81. … Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не
позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета».

2) Обратите внимание, что 16 апреля 2013 г. вышло Пост. Правительства РФ №
344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам
предоставления коммунальных услуг», которым внесены существенные
изменения в Правила № 354, в том числе ПО ПЛАТЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ!

3) Когда в доме есть общедомовой прибор учета тепла на отопление, но не все помещения оснащены индивидуальными приборами:

ПОСТАНОВЛЕНИЯ № 354 И № 344 О ПЛАТЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ

(с сокращениями и изменениями, не изменяющими смысла документа)

«… 40. …Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды…

42(1). При отсутствии общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии во всех помещениях многоквартирного дома (МКД) размер платы за отопление определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В МКД, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии
(далее – ОПУ-тэ) и в котором не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (распределителями) тепловой энергии (далее – ИПУ-тэ), размер платы за отопление в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний ОПУ-тэ.

В МКД, который оборудован ОПУ-тэ и в котором все помещения оборудованы
ИПУ-тэ, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний ИПУ-тэ.

53. Если МКД оборудован ОПУ-тэ и при этом жилые помещения в МКД, общая
площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и
нежилых помещений в МКД, оборудованы ИПУ-тэ, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за отопление, предоставленную потребителю в помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам

Решением общего собрания собственников помещений в МКД, членов ТСЖ и ЖСК
может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за отопление, … предоставленное потребителям в помещениях, оборудованных ИПУ-тэ ….

Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг…

РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

… 3. Размер платы за отопление в i-м не оборудованном ИПУ-тэ жилом
помещении в МКД, который оборудован ОПУ-тэ и в котором не все помещения
оборудованы ИПУ-тэ, согласно пункту 42(1) Правил определяется по формуле
3:

Pi = Vд х (Si / Sд) х Tт

где:

Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ-тэ. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта 59;

Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

Sд — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Tт — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.»

4) В отношении пункта 59 Правил № 354.

В пункт 59 Постановлением № 344 внесены существенные изменения, а пункт 59(1) добавлен вновь.

ТОЛКОВАНИЕ ПУНКТОВ 59 и 59(1) Постановлений № 354 и № 344

(с сокращениями и изменениями, не изменяющими смысла документа)

«… 59. Плата за коммунальную услуг, предоставленную ПОТРЕБИТЕЛЮ В ЖИЛОМ
ИЛИ НЕЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ за расчетный период, определяется исходя ИЗ
СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО ОБЪЕМА ПОТРЕБЛЕНИЯ данного коммунального ресурса,
рассчитанного по показаниям индивидуального прибора учета (далее – ИПУ),
в следующих случаях:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором,
содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением
общего собрания собственников помещений МКД;

— в случае, если потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ в согласованные
дату и время и при этом в отношении потребителя составлен акт об отказе в
допуске к прибору учета (см. пп. 82 и 85 данных Правил).

Среднемесячный объем потребления коммунального ресурса рассчитывается за
период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за
отопительный период объема потребления), а если период работы прибора
учета составил меньше 6 месяцев — то за фактический период работы
прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев
отопительного периода).

Расчет платы за коммунальный ресурс по среднемесячному объему его потребления рассчитывается В ТЕЧЕНИЕ ПЕРИОДА, не превышающего:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации —
не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2
расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в установленные сроки – не более 6 расчетных периодов подряд;

— в случае, если потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ — не более 3
расчетных периодов подряд.

Расчет платы за коммунальный ресурс по среднемесячному объему его потребления НАЧИНАЕТСЯ со след. времени:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации — с
даты, когда наступили указанные события, а если дату установить
невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили
указанные события;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в установленные сроки – начиная с расчетного периода, за который
потребителем не представлены показания прибора учета;

— в случае, если потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ — начиная с
даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору
учета.

Расчет платы за коммунальный ресурс по показаниям ИПУ ВОЗОБНОВЛЯЕТСЯ со след. времени:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации — с
даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения
ИПУ в эксплуатацию;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в установленные сроки — с расчетного периода (включительно), за
который потребитель представил исполнителю показания ИПУ;

— в случае, когда потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ – с даты
проведения проверки/сверки ИПУ.

60. По истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальный ресурс определяется по среднемесячному объему его потребления, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

59(1). При выходе из строя общедомового прибора учета либо истечения срока его эксплуатации плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется аналогично положениям пунктов 59 и 60 настоящих Правил.»

Если у Вас возникает недоверие к сумме по квитанции отопления, то Вы может
обратиться с письменным заявлением непосредственно в управляющую
компанию, а также в администрацию, прокуратуру, жилищную инспекцию,
Роспотребнадзор для проверки данной ситуации. Данные организации
проверят законность выставленных сумм в ваших квитанциях.

Калькулятор отопления: расчет стоимости отопления для частного дома.

На чтение 3 мин. Просмотров 358k.

Калькулятор отопления

Калькулятор отопления является довольно полезной вещью для застройщика. Если вы желаете получить более детальную информацию о предстоящей работе по установке отопительной системы дома, то он вам здорово поможет. Наша компания предоставляет подобную услугу. Она отличается  от конкурирующих тем, что обеспечивает более точные подсчеты. Дело в том, что наши сотрудники предоставляют услугу калькулятор отопления,  дадут вам гарантии и конкретные сведения только после выезда одного из наших специалистов на объект. Он тщательно осмотрит помещение, где планируется установка отопительной системы. Учтет все возможные потери тепла здания и прочие нюансы, которые могут повлиять на стоимость установки или эффективность будущего обогрева вашего дома или квартиры. Причем, вы можете воспользоваться услугой калькулятор отопления и произвести расчет стоимости отопления абсолютно бесплатно,   если объект находится в пределах 100 км. от МКАД.

Интерактивный калькулятор со сметой тут

[wpcc id=»4″]

Расчет стоимости отопления

Расчет стоимости отопления включает в себя следующие моменты:

• ·         Определение потерь тепла. Любая квартира или частный дом отдают часть тепла окружающей среде. Данная услуга поможет выяснить какое именно соотношение энергии, идущей на обогрев помещения, и энергии, которой можно пренебречь при расчете мощности котла или радиаторов. Этот расчет важно применять для комнат, которые имеют одну или несколько наружных стен.
• ·         Температурный режим. Исходя из разнообразных потерь тепла и прочих нюансов, наш эксперт предоставит вам несколько замысловатых цифр, которые скажут о возможностях отопительной системы дома. От этого параметра, иногда, зависит выбор котла. Но, чаще всего, именно он диктует нам температурный режим. В учет берутся степень нагрева теплоносителя при выходе из котла к трубам отопления, состояние теплоносителя (температура), который возвращается в котел и температура воздуха в помещении.
• ·          Расчет мощности отопительного котла и радиаторов. На этот параметр влияет и объем вашего помещения, и потери тепла  здания. Наш сотрудник комплексно оценит все интересующие моменты и поможет определиться с выбором котла и радиаторов отопления.
• ·         Непосредственный расчет системы отопления. Данная операция нужна для точного определения размера трубы для отопления, типа насоса, если он нужен, количества необходимого теплоносителя для эффективного обогрева помещения. Эти факторы играют огромную роль при расчете стоимости отопления.

Стоимость отопления является одним из решающих факторов при выборе и установке обогрева. Она часто балансирует с эффективностью системы.

На стоимость отопления влияют такие моменты как:

• ·         Котел отопления. Здесь важны, как его мощность, та и его тип. То есть, какое топливо используется для обогрева. Довольно часто именно цена котла составляет значительную часть стоимости отопления.
• ·         Отопительные радиаторы. От потерь тепла здания и объема помещения зависит количество ребер. Возможен также вариант установки нескольких батарей.
• ·         Трубы системы отопления. От их качества зависит долговечность вашего обогрева. Необходимым параметром является диаметр труб для отопления.

Наша компания поможет вам сделать оптимальный выбор для вашей конкретной ситуации. Вы получите отличное качество наряду с низкой стоимостью отопления.

Как рассчитать затраты на отопление и охлаждение

Определить затраты на охлаждение и обогрев довольно сложно, потому что на самом деле это не так просто, как просто подсчитать, сколько вы тратите в месяц на электроэнергию. На самом деле это лишь небольшая часть головоломки.

Плохо спланированный климат-контроль — дорогостоящая ошибка.

Если вы хотите сделать это правильно, вам также необходимо учитывать первоначальные затраты на обогреватель или кондиционер, затраты на установку, затраты на техническое обслуживание, пиковые и внепиковые тарифы на электроэнергию, стоимость газа или дров, а также частоту использования система.

Примерная смета

Хотя для этого сложно определить точную цифру (тем более, что вы вряд ли будете включать кондиционер или обогреватель в течение одного и того же времени каждый день), есть несколько основных расчетов, которые вы можете сделать, чтобы оценить свои затраты. Чтобы приблизительно оценить потребление электроэнергии, вам необходимо знать следующее:

1. Сколько вы платите за киловатт-час электроэнергии. Это должно быть указано в вашем последнем счете за электроэнергию. Если вы используете тарифный план, который предусматривает пиковые и внепиковые ставки, вам необходимо рассчитать эти цифры отдельно.
2. Сколько киловатт потребляет кондиционер или обогреватель. Если это прибор мощностью 2000 Вт, это 2 киловатта. Вы можете узнать номинальную потребляемую мощность для вашего кондиционера или электрического обогревателя, проверив руководство или на сайте производителя.
3. Сколько часов вы используете за установленный период. В этом случае мы скажем год.

Самый простой набор расчетов для электрического обогревателя или кондиционера выглядит так:

Общая стоимость электроэнергии в год

Количество часов использования в год
x Номинальная мощность кондиционера / обогревателя в киловаттах
x Стоимость киловатт-часа (кВт / ч)
= Общая стоимость электроэнергии в год

Вы также должны помнить, что энергия, потребляемая вашим кондиционером или обогревателем, может сильно различаться между режимами полной мощности и экономичностью.Если вы используете только режим пониженного энергопотребления, вы должны рассчитать количество в киловаттах, которое ваше устройство использует в этом режиме. Если вы используете газ, вы можете адаптировать приведенное выше уравнение, чтобы рассчитать, сколько единиц газа вы используете и сколько это стоит.

В качестве аргумента давайте также примем во внимание стоимость покупки, установки и обслуживания кондиционера или обогревателя. Предположим, он прослужит 10 лет, и вам нужно будет обслужить его только один раз за это время:

Общая стоимость в год

Общая стоимость электроэнергии в год (лет)
+ Общая стоимость установки / 10 (лет)
+ Стоимость одного технического обслуживания / 10 (лет)
= Общая стоимость за один год

Способы потратить меньше

Каждый градус, на который вы меняете кондиционер, влияет на ваш счет за электроэнергию.Признанная и рекомендуемая температура для установки термостата составляет 24 ° Цельсия, и каждый градус, ниже которого вы опускаетесь, может фактически добавить до 15% к вашим текущим расходам, а также потребовать большего обслуживания.

Кроме того, каждый раз, когда вы регулируете температуру, требуется электричество для реакции, поэтому вам следует выбрать температуру и придерживаться ее. Если ваш кондиционер работает в экономичном режиме, его использование может значительно снизить потребление энергии. Вам также следует закрыть все имеющиеся у вас шторы или жалюзи, чтобы предотвратить нежелательный нагрев или потерю тепла.

Также важно, чтобы мощность агрегата соответствовала вместимости вашей комнаты. Если устройство слишком велико для комнаты, оно будет потреблять чрезмерное количество энергии. Точно так же, если устройство слишком маленькое, оно также будет потреблять чрезмерное количество энергии, а также бороться с экстремальными температурами. Возможно, лучший способ меньше тратить на электроэнергию — это установить на крыше фотоэлектрические солнечные панели и вырабатывать собственное электричество. Солнечные панели лучше всего работают в солнечные дни и являются идеальным способом снизить нагрузку на кондиционер.

Рейтинг энергоэффективности

Каждый кондиционер, производимый или импортируемый в Австралию с 1987 года, подлежит минимальным стандартам энергоэффективности (или MEPS), которые представляют собой систему, обеспечивающую доступность только самых эффективных продуктов на австралийском рынке.

В апреле 2010 года вступили в силу новые требования к маркировке, и теперь кондиционеры и обогреватели могут иметь рейтинг до 10 звезд. Системы отопления также имеют маркировку энергоэффективности.

Стоимость потолочных вентиляторов

Потолочные вентиляторы — это энергоэффективный вариант, благодаря которому в вашем доме летом будет прохладнее на восемь градусов.Большинство потолочных вентиляторов потребляют примерно столько же мощности, что и лампочка 60 Вт (по сравнению со средним кондиционером на 2000 Вт). Это также делает потолочные вентиляторы очень доступными в эксплуатации, обычно их стоимость составляет менее одного цента в час.

Если вы по-прежнему предпочитаете кондиционирование воздуха, вы можете еще больше сократить свои счета за электроэнергию, используя потолочные вентиляторы в тандеме с кондиционером. Этот метод может снизить счета за кондиционирование воздуха до 40% — хотя, очевидно, установка и обслуживание обеих технологий будет стоить значительно дороже.

Сколько стоит теплый пол?

21 апреля 2016

Сколько стоит пол с подогревом?

Ах, комфорт теплого пола! Но сколько в итоге стоит эта уютная маленькая роскошь для наших пальцев ног?

Популярный в последнее время в ванных комнатах и ​​кухнях, чтобы избежать шока от ходьбы по холодной керамической плитке, полы с подогревом теперь устанавливаются во всех новых домах, особенно в семейных комнатах и ​​подвалах.Системы теплого пола можно устанавливать под любой поверхностью… за исключением древесины твердых пород, которая слишком чувствительна к изменениям температуры и влажности.

Доступны две технологии: электрический и водяной теплый пол.

Электрический теплый пол

Электрический теплый пол относительно доступен. Для установки требуется ровный пол. В противном случае можно использовать самовыравнивающийся цемент. Если вы выберете систему электрического теплого пола, в которой используется мембранная или кабельная система, рассчитывайте заплатить около 925 долларов за каждые 100 футов ² (9 м ² ) плюс плату за установку, если необходимо (50-60 долларов в час).Электрический подогрев пола, в котором используется коврик, особенно легко установить: просто разверните его в отведенном для этого месте. Однако они более дорогие — около 1400 долларов за 100 футов ² , и могут быть установлены только в комнатах с прямым углом.

Hydronic Floor Heating

Гидравлические полы с подогревом — это полы с водяным обогревом, которые более эффективны для больших площадей. Однако эта технология требует установки бойлера (газового или электрического), что, конечно, не делает его практичным или доступным, например, для небольшой ванной комнаты.Стоимость установки водяного теплого пола составляет приблизительно 6500 долларов за 1000 футов ² . А как насчет площади 100 футов ² ? Забудьте о правиле трех, поскольку один котел продается по цене от 1000 до 2000 долларов.

Что касается предполагаемой экономии затрат на обогрев полов, то она составит всего от 3 до 10 процентов, а не от 15 до 35 процентов, о которых говорят восторженные продавцы. Конечно, эта экономия рассчитывается исходя из качества существующей системы отопления.Чем новее и эффективнее ваша система, тем меньше вы сэкономите, добавив пол с подогревом. Во многих случаях могут потребоваться годы экономии энергии, чтобы окупить расходы на пол с подогревом … но годы восхитительно комфортных для маленьких пальцев в середине января.

Затраты на обдувную изоляцию на 2020 год | Сколько на квадратный фут?

Стоимость утеплителя

Когда вам нужно добавить изоляцию к чердаку, подвесному пространству или стенам дома, самым быстрым и экономичным методом является использование вдуваемой изоляции.Средняя стоимость вдувной изоляции для достижения R-значения R-38 – R-49 составляет $ 1 665 , при этом большинство домовладельцев тратят от 874 $ до 2 156 или $ 1,59 за квадратный фут . В эту цену не входит герметизация и вентиляция, которая стоит от 350 долларов до 1500 долларов США.

Средняя стоимость выдувной изоляции

Средняя стоимость по стране	1665 долл. США
Минимальная стоимость	646 долларов США
Максимальная стоимость	2 681 долл. США
Средний диапазон	874 долл. США к 2 156 долл. США

Содержание

1. Стоимость утепленной изоляции
2. Стоимость изоляции на квадратный фут

Затраты на изоляцию чердака

Изоляция стен и полов с выдуванием

Зачем использовать вдуваемую изоляцию?

Выдувная изоляция vs.Баттс

Типы выдувной изоляции

Самодельная выдувная изоляция

Подрядчики по изоляции рядом со мной

Цена перед установкой для наиболее распространенных типов выдувной изоляции составляет 0,83 доллара за квадратный фут, для целлюлозы и 0,91 доллара за квадратный фут для стекловолокна. Следовательно, 1200 квадратных футов изоляции из целлюлозы стоит от 874 долларов до 1 127 долларов, в то время как стекловолокно стоит от до 950 долларов — 1 244 долларов.

Стоимость изоляции на квадратный фут

Тип изоляции	Стоимость квадратного фута
Целлюлоза	0 руб.83
Стекловолокно	$ 0,91
Минеральная вата	1,02 долл. США
Шерстяное волокно	$ 5,44

Средние затраты на выдувную изоляцию для площади 1200 квадратных футов с R-38 – R-49 *:

Тип изоляции	Средняя общая стоимость
Целлюлоза	874–1 127 долл. США
Стекловолокно	950–1244 долл. США
Минеральная вата	1 064–1372 долл. США
Шерстяное волокно	5700–7350 долларов

* R-показатель изоляционного материала определяет, насколько хорош уровень изоляции в доме.Министерство энергетики США рекомендует R-значение R-38 в большинстве южных климатических условий и R-49 в северных климатах.

Затраты на изоляцию из выдувной целлюлозы

Целлюлоза экологичный вариант, сделанный из переработанных газет с добавлением борной кислоты, чтобы сделать его огонь и насекомых устойчивы. Его коэффициент сопротивления составляет от 3,6 до 3,8 на дюйм. При продувании с надлежащей скоростью заполнения он не осядет. Он также не вызывает раздражения, хотя вы все равно должны использовать надлежащие средства защиты, чтобы защитить легкие от пыли и кожу от любых возможных реакций.

Мешок с выдувной изоляцией из целлюлозы стоит 11,47–11,81 долл. в Lowes. Следующая таблица основана на доме площадью 1 200 квадратных футов, изолирует только чердак. Мы используем средние затраты на рабочую силу 15 долларов за мешок .

Затраты на изоляцию из выдувной целлюлозы

R-значение	Покрытие на мешок	Кол-во пакетов	Затраты на материалы	Затраты на оплату труда
19	36.7 кв. Футов	32	$ 328	$ 480

Финансы Практика английского языка: Блок 17 — Учет затрат

Постоянные и переменные затраты

ключевые слова

Постоянные затраты ○ Переменные затраты ○ Распределение ○ Абсорбционная калькуляция ○ Расчет затрат по видам деятельности ○ МВЗ

Компании также различают постоянные и переменные затраты. это те, которые не меняются в краткосрочной перспективе, даже если уровень производства изменяется, например, арендная плата и процентные платежи.- это те, которые меняются пропорционально объему производства, например компоненты и сырье, а также сверхурочные выплаты.

Производственные компании должны найти способ фиксировать и переменные затраты на различные продукты, которые они производят: то есть они разделяют затраты и относят их к разным продуктам. пытается отнести все прямые затраты и все производственные затраты, а иногда и все косвенные затраты, такие как административные расходы, на каждый продукт или услугу компании. , рассчитывает все затраты, связанные с конкретным видом деятельности (например,грамм. дизайн продукта, производство, распространение, обслуживание клиентов), даже если они выполняются разными отделами компании. В большинстве компаний есть отделы или функции, которые не приносят прибыли, а только несут расходы (например, бухгалтерский и юридический отделы). Для целей бухгалтерского учета компании часто объединяют эти отделы и распределяют или взимают все связанные с ними расходы отдельно.

Анализ безубыточности

Ключевые слова

Анализ безубыточности ○ точка безубыточности ○ объем продаж ○ покрывает свои затраты ○ цели ○ маркетинговая политика

При принятии решения о прибыльности производства продукта или предложения услуги, компании делают.Здесь сравниваются ожидаемые продажи нового продукта с ожидаемыми затратами — как прямыми, так и косвенными — на различных уровнях производства. Это — количество проданных единиц, за которое компания оплачивает все свои расходы. Чтобы получить прибыль, необходимо продать больше.

Хотя учет затрат позволяет компаниям рассчитывать производственные затраты, решения о ценообразовании также зависят от:
уровня спроса
цен на продукцию конкурентов
финансового положения компании
компании — целей или задач, которых она хочет достичь
компании — заинтересован ли он в увеличении продаж или получении максимальной прибыли.