Построить дом из панелей: сборка и монтаж (фото и видео)

Дом из СИП панелей своими руками и видео как построить

Строительная индустрия с каждым днем набирает оборотов, и усовершенствуется. Благодаря этим процессам можно с минимальными затратами возвести массивный дом любой этажности. Причем такая постройка будет иметь высокое качество. К тому же высокий уровень прочности СИП панели видео вы можете оценить просмотрев видео в этой статье. В нашей статье мы ознакомимся с преимуществами и недостатками такого материала, и как построить дом из сип панелей.

Основные преимущества Сип панелей

Возведение здания займет минимальный срок, так как плиты монтируются стыкованием между собой

Строительство домов из сип панелей своими руками набирает оборотов популярности. Почему же так происходит? Сип панели по отношению других материалов обладают такими преимуществами:

• Сам материал изготовляется исключительно заводским производством. Такой показатель предоставляет гарантию долгосрочной эксплуатации.
• Возведение здания займет минимальный срок, так как плиты монтируются стыкованием между собой.
• Строительные работы оптимально выполнять в любое время года. При выполнении процесса не используют мокрые вещества, именно поэтому любые погодные условия будут уместны.
• Простая конструкция крыш, для которых нет необходимости создавать стропильную систему.
• Небольшая толщина панелей позволяет увеличивать площадь жилого пространства.
• Невысокий процент усадки. Дома по канадской технологии практически не оседают, и не подвержены образованию трещин.
• Оптимальный уровень тепловой изоляции позволяет снизить затраты на отопление здания.
• Высокий уровень звуковой изоляции. Такая стройка защищена от проникновения посторонних уличных звуков.
• Установить сип панели своими руками очень просто. Тем более в конструкции изначально предусмотрены проемы для окон и дверей.
• Строительная сфера имеет большой вариант отделок для стен из такого материала. В итоговом результате можно получать ровные поверхности и углы, поэтому дополнительное выравнивание делать не нужно.
• Материал экологически безопасен. Построенный объект не будет подвержен риску гниения и проникновения паразитов и грызунов.
• Строительство дома из Сип – это наиболее экономичный вариант. Для работы нет необходимости нанимать специализированную технику для транспортировки и установки

Внимание! Такие уникальные черты позволяют сделать из Сип практически любой тип постройки, начиная со складов и заканчивая загородными коттеджами.

Основные минусы построек из Сип

Постройки из Сип обычно не пропускают кислород, поэтому нужно позаботиться об устройстве эффективной вентиляции

В этом разделе нам необходимо рассмотреть все недостатки материала для строительства дома из сип изделий прошло без непредвиденных проблем:

• Постройки из Сип обычно не пропускают кислород, поэтому они удерживают воздух внутри помещения. Решить проблему можно будет регулярным проветриванием комнат.
• Строительные работы занимают меньше 7 дней, за которые погода может меняться, поэтому подумайте заранее о системе дренажа.
• Низкий уровень стойкости к огню требует выполнения качественной проводки электричества и пожарной сигнализации.
• Кроме этого отмостку следует сделать более широкой, чтоб в зимний период с легкостью очищать дорожку.

Если вы уже определились с материалом, и это именно Сип панели, то ниже мы рассмотрим, как построить дом по канадской технологии своими руками.

Строительство дома своими руками

Постройка зданий из такого материала включает в себя некоторые этапы строительства:

• Подготовительный этап;
• Обустройство напольного покрытия;
• Установка стен;
• Обустройство крыши;
• Отделочные работы.

Давайте каждый этап работы рассмотрим более подробно.

Рекомендуем к прочтению:

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к строительству объекта из панелей СИП необходимо составить проект дома

Прежде чем приступить к строительству объекта из панелей СИП необходимо выполнить такой ряд действий:

• Первое, что делаем – это составление проекта. Для этого можно использовать готовый проект или же сделать его своими руками: видео, как это сделать, можно посмотреть ниже;
• Для выполнения работ необходимо приобрести ножовку и шуруповерт.
• Для постройки такого вида подойдет обычный тип основания, например винтовый фундамент.
• Далее выполняем гидроизоляцию. Для этого можно использовать двухслойный рубероид.
• Укладываем укладку обвязочного бруса, что будет служить основой для пола.

Обустраиваем пол

Теперь мы можем приступить к укладке напольного основания. Для этого необходимо использовать панели. Кладем их по всей площади постройки, но перед этим следует выполнить гидроизоляцию. В этом нам поможет либо битумная мастика, либо рубероид. Герметиком следует обрабатывать каждый паз – это нужно для сращивания панелей.

Внимание! Для того чтоб сильнее зафиксировать детали можно применить саморезы, а после смазать все торцы специальным средством.

Монтируем стены

После того, как предыдущие этапы будут завершены, можно начинать строительство каркасного дома. Для этого следует выполнять такие действия:

• Монтируем каркас по горизонтали всего периметра здания. Нижнюю обвязку нужно выполнять согласно всем существующим нормам.
• Далее устанавливаем угловые панели, от которых в разные стороны крепятся следующие Сип изделия.
• Для того чтоб избежать перекосов, необходимо пользоваться строительным уровнем.
• Верхние выборки панельных элементов необходимо обработать герметиком.
• После приступаем к верхней обвязке.

Установка кровли

При такой постройки нет необходимости создавать стропильную конструкцию, так как конструкция способна выдерживать большие нагрузки. Также для этого этапа не нужно дополнительно совершать паровую и гидроизоляцию. Посмотреть более подробно можно на видео строительство дома из сип панелей. В общем, процесс установки кровли выполняется по такой же схеме, как и монтаж стен.

Рекомендуем к прочтению:

Отделочные работы

Если стены сделаны из Сип панелей, то здание получает большое количество преимуществ по отношению к другим типам. Так, для них характерна гладкая и ровная поверхность. Именно поэтому отделочные работы выполняется намного легче, чем для других материалов. Для этого можно использовать гипсокартон, при этом не выполнять монтаж каркаса. Также можно воспользоваться вагонкой, сайдингом, плиткой или камнями. Присоединить отделочные изделия можно с помощью строительного клея.

Внимание! Напольное покрытие можно создать с помощью паркета, плитки, линолеума и других вариантов.

Выполнив строительство здания из сип панелей можно добиться очень устойчивого и надежного результата. Плюс ко всему цена вас приятно порадует.

летний домик из плит своими руками, проекты дачных домов и пошаговая инструкция строительства

ОСБ-панели – современный и практичный материал, из которого можно возвести огромное количество различных построек. Сегодня все чаще встречаются дома, построенные из подобных элементов. В этой статье мы узнаем, в чем заключаются достоинства и недостатки таких строений и как их нужно строить правильно.

Достоинства и недостатки

На сегодняшний день в продаже постоянно появляются новые строительные материалы, подходящие для возведения различных сооружений. Это могут быть надворные постройки или целые жилые дома. Так, в настоящее время очень популярны ОСБ-панели, из которых получаются очень хорошие жилища. Многие пользователи решают построить дом именно из этих стройматериалов.

Востребованность и широкое распространение домов, построенных из ОСБ-панелей, обусловлено множеством преимуществ, которые для них характерны.

Узнаем, в чем же именно сокрыты основные плюсы таких возведений.

• Один из самых серьезных плюсов – отсутствие необходимости в использовании специализированной тяжелой техники, призванной поднимать и перемещать крупные грузы. ОСБ-панели не настолько массивны и тяжелы, поэтому строить из них любые возведения очень просто.
• Сегодня популярны и востребованы каркасные дома. Это современные и очень практичные жилища. Такие строения с использованием ОСБ-плит могут похвастаться пожарной безопасностью. Они огнестойки, особенно по сравнению с классическими постройками из сруба или бруса.
• Рассматриваемые материалы часто используют в качестве облицовочных панелей. Из них получается практичная, влагостойкая облицовка, для которой нет необходимости сооружать крепкий и дорогой фундамент.
• Когда строится жилой дом из ОСБ-панелей, для него обычно используют легкие и долговечные кровельные материалы, отличающиеся высокой стойкостью к воздействию влаги. За счет этого упрощается утепление крыши.
• Полный комплект каркасного дома из ОСБ-панелей может легко поместиться в несколько большегрузных автомобилей.
• Рассматриваемые жилые постройки обходятся гораздо дешевле, нежели их каменные или кирпичные аналоги.
• Дом из рассматриваемых панелей может иметь абсолютно любую планировку и стиль оформления – хозяева ни в чем не ограничены.
• Добротный заглубленный фундамент для каркасного дома из ОСБ-панелей возводить необязательно. Это обусловлено тем, что такие строения имеют скромный вес.
• Отделка таких домов оказывается более простой и быстрой. Дело в том, что ОСБ-панели идеально гладкие и ровные, поэтому лишние манипуляции по выравниванию и подготовке оснований здесь не нужны.
• Панели податливы в работе. Они легко распиливаются. В них беспроблемно высверливаются необходимые отверстия.

Современные жилые постройки из ОСБ-панелей имеют и свои недостатки. Вот самые серьезные из них.

• Строения из таких панелей оказываются менее долговечными, нежели кирпичные или блочные. Но это не говорит о том, что дом из ОСБ-листов точно простоит недолго. При правильном исполнении и уходе такие возведения способны простоять более полувека.
• Любые каменные материалы являются более прочными и крепкими, нежели ОСБ-плиты.

Отдавать предпочтение данному материалу стоит только после оценки всех его плюсов и минусов.

Выбор плит

Для возведения жилой постройки нужно правильно подобрать плиты ОСБ. Они подразделяются на несколько категорий, каждая из которых подходит для определенных условий эксплуатации.

• ОСБ-1. Речь идет о строительном материале, который слабоустойчив к воздействию сырости и влаги, а также большим нагрузкам. Обычно его используют для изготовления мебельных конструкций.

• ОСБ-2. Чуть более прочный материал. Подходит для использования в местах, где нет слишком больших нагрузок и риска намокания. Часто ОСБ-2 применяют для сооружения перегородок либо декоративных потолочных оснований, которые не являются конструктивными составляющими здания.

• ОСБ-3. Из таких панелей изготавливают крепкие несущие конструкции, которые эксплуатируются в условиях высокой влажности.

• ОСБ-4. Специализированный материал повышенной прочности. Даже без дополнительных защитных обработок ОСБ-4 может очень долго противостоять высокому уровню влажности.

Дома чаще всего строят из листов ОСБ-3. Подобные материалы прекрасно подходят для возведения как жилых, так и офисных зданий.

Проектирование

Не важно, какой именно вы хотите построить дом – летний, дачный, двухэтажный или одноэтажный. В любом случае предварительно нужно будет составить подробный проект будущего возведения. Самостоятельно браться за такие операции можно, если вы уже сталкивались с подобными делами и имеете соответствующие знания/навыки. Если же таковых нет, то есть смысл обратиться к специалистам или воспользоваться готовыми планами.

Рассмотрим некоторые варианты чертежей.

• Можно построить очень уютный дом, в котором на втором этаже присутствуют 3 спальни с квадратурой 10 кв. м, 6,4 кв. м и 4,62 кв. м. Между ними можно обустроить холл 5,28 кв. м, а в холе поставить лестницу с первого этажа. На 1 этаже найдется место большой кухне-гостиной 16,9 кв. м, санузлу – 4,62 кв. м, холлу – 8,45 кв. м. Также внизу можно обустроить крыльцо, тамбур и террасу.

• Из листов ОСБ можно возвести просторный двухэтажный дом с двускатной крышей и кровлей контрастного темного оттенка. Сооружение может иметь стандартное угловатое строение прямоугольной или квадратной формы. В строении, как на фото, можно обустроить все необходимые комнаты, а впоследствии установить дополнение в виде террасы.

• При желании из ОСБ-панелей можно построить уютный мини-дом либо щитовую дачу небольшой квадратуры. Подобное строение станет лучшим решением для участка скромной площади. Маленькие домики из рассматриваемых строительных материалов могут выглядеть очень привлекательно и ухоженно, но при этом они не обходятся слишком дорого.

Этапы строительства

Если план будущего возведения готов, а все материалы закуплены, можно приступать к строительным работам. Разберемся, как нужно правильно возводить дом из ОСБ-панелей.

Закладка фундамента

Сперва нужно подготовить фундаментную основу. Это можно легко сделать своими руками. В данном случае больше всего подойдут столбчатый или ленточный варианты.

Так, столбы надо разместить по углам будущего дома и в местах стыков перегородок с несущими стеновыми основами. Остальные выставляют на расстоянии 1,5 м друг от друга. Столбы требуется вкапывать на глубину ниже точки промерзания грунта. Закрепляют их бетонным основанием.

Столбы должны возвышаться над грунтом не меньше чем на полметра. Такие решения идеально подходят для зон, где нет сильных морозов, иначе жилье будет очень трудно обогревать.

Постройка каркаса

Когда фундамент будет готов, можно построить каркасную основу дома. Разберем пошаговую инструкцию.

• На готовый фундамент выставляю нижнюю обвязку из брусков. Крепеж нужно сделать на анкерные болты.
• Между деревом и фундаментом надо постелить гидроизолирующий слой.
• Поверхность должна быть строго горизонтальная, чтобы не было перекосов. Установив каркасные опоры, на них укладывают верхнюю обвязку и выставляют вертикальные доски-опоры. Именно к ним и будут прикрепляться панели. Их длина должна соответствовать высоте потолка.

Стены

Если для возведения стен будут использоваться панели ОСБ-3 или ОСБ-4, то надо воспользоваться утеплителем, который не будет нужен для сэндвич-панелей, поскольку они его уже имеют. Гидроизоляция тоже не потребуется.

Чтобы не столкнуться с перекосами, надо поставить раскосы. Их устанавливают после укладки утеплителя. Желательно не пользоваться металлическими крепежами, поскольку от контакта с ними ОСБ-панели часто начинают гнить.

Именно на этом этапе монтируют межкомнатные перегородки. Их можно сделать из листов ОСБ-2.

Пол

В доме из панелей ОСБ пол укладывается в 2 этапа. Сначала надо подготовить основу, которая прикреплена к фундаменту. Эта основа обычно изготавливается из необработанных досок с гидроизоляцией, лаг и утеплителя между ними. Все монтируют таким образом, чтобы обозначить расположение внутренних перегородок. Потом настилают следующий пласт из плит ОСБ. Их выкладывают перпендикулярно элементам основания.

Если на пол будет укладываться линолеум, паркет или керамическая плитка, то лучше устанавливать плиты с толщиной не менее 10 мм. Их надо установить двойным слоем.

Крыша

Завершающий этап – строительство двускатной крыши. Надо сделать сплошную обрешетку.

Для этого листы ОСБ выкладывают таким образом, чтобы стыки оказались ровно над стропильными лагами. Далее стелют гидроизоляцию, а поверх нее монтируют черепицу, ондулин или другой материал. С нижней стороны укладывают утеплитель и пароизоляцию.

Отделка

После того как все необходимые основания дома из ОСБ-панелей будут готовы, можно переходить к отделке получившейся постройки. И внешнее, и внутреннее оформление жилого возведения должны быть выполнены правильно. Узнаем об особенностях отделки домов из ОСБ-панелей.

Внешняя

Наружные поверхности современных домов из ОСБ-плит обычно отделывают традиционными материалами, которые часто применяются и при строительстве других строений. Идеально подходят для этого поливинилхлоридные панели, качественная клинкерная плитка или сайдинг.

Поскольку во время сборки стен рассматриваемых жилищ необходимо оставлять так называемые компенсационные зазоры, то перед началом внешних отделочных работ их надо не забыть заполнить специальным акриловым герметизирующим раствором.

Нередко стены домов из ОСБ-панелей совсем ничем не отделывают снаружи. Их достаточно обработать качественным лаком.

Внутренняя

Чаще всего дом из ОСБ-панелей внутри крашенный или обработанный лаком. Если хозяева решили прибегнуть к покраске, то понадобится обязательно удалить верхний восковый слой с материалов. Для этого можно воспользоваться наждачкой. Также понадобится нанесение грунтовки специальным составом с гипсовой или акриловой основой, а вот водосодержащие растворы использовать не надо, поскольку в последствие из-за них может начаться процесс деформации материалов. Когда указанная обработка будет завершена, краска обязательно ляжет на ОСБ-листы очень аккуратным, ровным слоем.

Не рекомендуется использовать для внутренней отделки плит обыкновенную штукатурку. А вот вагонка окажется весьма удачным решением. Благодаря этому отделочному материалу внутри помещений будет создаваться очень комфортный и приятный микроклимат.

Для внутренних работ можно задействовать и обои. Но перед их наклеиванием хозяевам тоже понадобится удалить со стен верхний парафиновый слой, пользуясь наждаком. Потом поверхности хорошенько шпаклюются, обрабатываются двумя слоями грунтовки. Для дополнительной прочности в обойный клей разрешено добавить раствор ПВА.

Если основание полов сделано из стружечного сырья, то можно постелить на него обычный линолеум, ковролин или красивый паркет. Не запрещается укладка керамической плитки. Выбор оптимального материала зависит от желаний хозяев.

Напольные покрытия можно и не использовать, если при строительстве применялись листы ОСБ-3. Их поверхность просто нужно зачистить, обезжирить, отшлифовать, загрунтовать, а потом обработать несколькими слоями качественного лака.

Этого будет вполне достаточно. Обстановка в построенном доме получится аккуратной и очень уютной.

Подробнее про дом из ОСБ-панелей смотрите в видео ниже.

преимущества и недостатки, создание проекта

Популярность строительства домов из сип панелей связано с высокой скоростью их возведения и энергоэффективностью готового жилья. Низкая трудозатратность с применением готовых элементов, позволяющих собрать дом подобно конструктору, не привлекая при этом на стройплощадку спецтехнику и подъёмные механизмы, влияет на сокращение финансовых затрат.

Особенности каркасного домостроения

Конструкция такого дома состоит из каркаса и обшивки, представляющей собой готовые многослойные утеплённые щиты. Крепление и плотное прилегание деталей обеспечивается замковым соединением. Все элементы дома производятся в заводских условиях в соответствии с выбранным заказчиком типовым проектом. На строительную площадку дом поставляется в виде отдельных составных частей, которые собираются на месте, на подготовленном заранее основании.

При этом в процессе возведения конструкции не требуется подгонка элементов, так как производятся они на высокотехнологичном оборудовании.

Упрощение монтажных работ и экономия времени, связанная с дополнительной обработкой материалов, происходит благодаря многослойности изделий. Наружный слой состоит из ДСП, ОСП, ДВП или другого подобного материала. Внутренняя часть представлена пенополистирольным утеплителем. Уровень теплозащиты таких стен выше, чем у кирпичных аналогов. При этом их толщина гораздо меньше — всего 160 мм.

Энергоэффективность дома обеспечивается способностью СИП панелей удерживать тепло внутри строения, полученное в результате его обогрева отопительными приборами.

Одним из преимуществ панели является её небольшой вес, что позволяет строить такие дома в регионах со сложными грунтами или в целях экономии средств, отказаться от устройства капитального фундамента.

Преимущества сборных конструкций

Дом из панелей обладает множеством положительных качеств. Это, конечно же, влияет на популярность такого жилья. Из основных плюсов можно отметить следующее:

1. Главный плюс заключается в соотношении цена — качество. Материал отвечает всем требования прочности и безопасности при его относительно невысокой стоимости.
2. Лёгкие панели позволяют возводить в целом конструкции небольшого веса, не требующие укрепления фундамента.
3. Построить дом из сип панелей можно ручным способом, без привлечения спецтехники и механизмов, что позволяет существенно сэкономить деньги на строительство.
4. Существенно облегчаются отделочные внутренние и наружные работы. Стены при возведении дома из sip панелей изначально получаются ровными и утеплёнными. Это их качество позволяет не только сэкономить на подготовительных работах, но и обеспечивает высокую адгезию основания с отделочным материалом.
5. Для внутренней и внешней отделки можно использовать любые материалы.
6. Заводское изготовление всех элементов дома гарантирует их качество и сокращает сроки возведения постройки.
7. Строгое соблюдение требований проекта при изготовлении основных элементов дома позволяет исключить появление брака во время его возведения и перерасхода строительного материала.
8. Строительство дома из сип панелей доступно не только профессиональным строителям, но и непосредственно заказчику, если он не понаслышке знаком с такими инструментами, как шуруповёрт и ножовка.
9. Простой монтаж заключается в том, что к обвязочному брусу, уложенному на винтовой свайный фундамент, при помощи шурупов крепят стартовую доску, к которой последовательно закрепляют СИП панели, соединяемые пазо-гребневым способом.
10. Сборка конструкции может осуществляться в любое время года и эксплуатироваться сразу же после установки кровли, так как время на усадку не потребуется.
11. Из-за небольшой толщины стен увеличивается внутренняя полезная площадь строения.
12. Энергосберегающие качества панелей позволяют экономить расходы на отопление дома.
13. Помимо высоких теплоизоляционных свойств, СИП панели звукоизоляционными качествами.

Для отделки фасада можно использовать сайдинг, вагонку, блокхаус, облицовку натуральным камнем или декоративную штукатурку. Для внутренних отделочных работ применяют разные материалы без ограничений.

В качестве напольного покрытия можно использовать линолеум, плитку, ламинат или паркет. Возможна установка системы тёплого пола.

Минусы домов из СИП панелей

Идеальных строительных материалов не бывает и СИП панели не исключение. Следует знать об особенностях этого строительного материала и строениях из него:

1. Основной их минус — потеря теплоизоляционных свойств через несколько лет службы. Эту проблему решить несложно — достаточно произвести замену утеплительного материала на более долговечный, например, полистирол.
2. Во всех помещениях необходимо создать качественную вентиляцию. Простым проветриванием не обойтись. Необходимо устанавливать приточно-вытяжное оборудование с подогревом холодного уличного воздуха за счёт того, что отводится из помещений. Материал плиты и утеплителя не пропускает воздух, поэтому внутренние помещения можно сравнить с термосом.
3. Важно со всей ответственностью подойти к выбору производителя и тщательно ознакомиться с качеством предлагаемой продукции. В первую очередь необходимо обратить на заявленные уровень формальдегидной эмиссии, которая в норме не превышает Е1, что означает «безопасно для здоровья». Помимо этого, сама плита должна обладать водостойкостью, а утеплитель быть негорючим, не поддерживающим и не распространяющим огонь материалом.
4. Рекомендуется заранее, ещё на стадии заключения договора с монтажной организацией, обговорить важность использования ленты из вспененного полиэтилена, через которую будут выполняться все стыки, места опирания и примыкания панелей.
5. Необходимо проконтролировать, чтобы кромки плит были прокрашены ещё на заводе, а конструкции перекрытий имели дренажные отверстия для отвода воды на случай дождливой погоды.
6. Независимо от обработки материалов, композитные панели обладают гораздо более низкой огнестойкостью, нежели кирпич или бетон. Поэтому электрификацией дома должен заниматься профессиональный электрик. Желательно, чтобы в каждом помещении стояла противопожарная сигнализация с температурным датчиком и дымоуловителем.
7. Необходимость устройства широкой отмостки (от 1,2 до 1,4 м) по периметру строения связано с защитой фундамента от размокания. С этой же целью потребуется регулярно очищать отмостку от снега.

Разработка проекта строительства

Разработку проекта каркасного дома можно смело назвать одним из важнейших этапов, от которого зависит качество и долговечность будущего строения. При составлении проектной документации специалистами необходим учёт технических возможностей и пожеланий клиента. Проектом предусмотрены следующие особенности:

1. Ландшафт участка и особенности грунта.
2. Требования и пожелания к планировке внутренних помещений, а также ориентации их по сторонам света.
3. Особенности подвода основных коммуникаций и электричества, и в связи с этим, расположение внутри дома из панелей подсобных помещений, котельной, кухни и санузла с ванной.
4. Плиты для наружных стен имеют большую толщину, нежели те, что используются для внутренних перегородок. Это позволяет сделать помещения максимально просторными.
5. Проектом уделяется внимание расположению оконных и дверных проёмов, а также производится расчёт параметров для стеклопакетов.

Параметры объекта подчинены габаритам готовых плит, которые составляют 2,5х1,25 м и 2,8х1,25 м. Высоту потолка можно запланировать любую, что позволяет установить подвесные потолочные системы, скрывающие коммуникации и вентиляционное оборудование, а также придающие индивидуальности интерьеру.

Проекты домов из СИП панелей в Тюмени, бесплатные проекты, план, описание

Чтобы с комфортом жить в доме, соответствующем вашим желаниям, перед началом стройки хорошо продумайте его проект. Специалисты компании «Загородное Домостроение» подготовят индивидуальный проект дома вашей мечты бесплатно. Наши специалисты разработают проект любого дома, в том числе дома из СИП-панелей.

Что такое SIP-панели, и в чем их особенность?

В переводе с английского, SIP, или Structural Insulated Panel, означает «конструкционные теплоизоляционные панели».

Они состоят из трех основных слоев: двух прочных OSB-плиты и вклеенного между ними высокоэффективного утеплителя на основе пенополистирола. В панели используется безопасный клей и вакуумное прессование панелей.

Особенности СИП-панелей:

• высокий уровень энергоэффективности;
• способность выдерживать температурные колебания от 50°С до +50°С;
• экономия на отоплении дома в холодное время года;
• высокая несущая способность.

Наши специалисты учитывают все эти особенности при создании рабочего проекта.

Когда дом строят без готового рабочего проекта, желания могут не совпасть с действительностью. В этом случае разочарование неизбежно. Чтобы такого не произошло, перед строительством дома готовят его проект. Так площадь застройки используется рационально, выбирается правильный размер комнат, определяется их количество, а дом оценивается визуально со стороны.

У каждого — свои представления о будущем доме. Обычно, все идеи берутся из типовых проектов, но подобрать такой, чтобы он соответствовал всем желаниям, не получается. И это неудивительно, так как дом вашей мечты индивидуален, и вряд ли где-то найдется человек с похожими идеями.

Наша компания спроектирует дом для вас. Это будет либо проект на базе готового решения из нашего каталога, либо корректировка готового проекта под любые Ваши идеи.

Обращайтесь к нам, и мы воплотим ваши мысли об идеальном доме в реальность. Мы построим дом необходимой площади с правильной планировкой и подходящими размерами комнат.

Эксперт-проектировщик, учитывает технологию строительства домов из СИП-панелей. Он подбирает и рассчитывает необходимый материал так, чтобы панели использовались рационально. Так мы сэкономим на расходах материала.

преимущества и недостатки (видео и фото)

Общие сведения о сэндвич-панелях

Как построить дом, чтобы он был недорогим, теплым и быстровозводимым? Для выполнения такой задачи можно использовать конструкцию из сэндвич панелей. Сэндвич-панель — это строительный материал, представляющий собой плиту, состоящую из трех слоев.

Схема структуры сэндвич-панели с утеплителем.

Средний слой — утеплитель. Это может быть пенополистирол, пенополиуретан, минеральная вата или стекловолокно. Два наружных слоя представляют собой металл, термопластичный полимер винилхлорида (ПВХ), древесноволокнистую плиту (ДВП) или магнезитовую плиту.

Применение сэндвич-панелей обеспечивает высокую скорость работ по возведению здания. Чтобы скорость сборки была максимальной, нужно качественно спроектировать здание. С готовым проектом следует обратиться к заводу-изготовителю панелей. По заданному проекту все блоки будут изготавливаться индивидуально. После этого не нужно будет подгонять стыки при монтаже.

Вернуться к оглавлению

Технология возведения дома

Основные узловые соединения Сэндвич-панелей.

Чтобы приступить к строительству дома из сэндвич-панелей, нужно приобрести необходимый инструмент:

• шуруповерт;
• дрель;
• шприцевое устройство для нанесения строительной пены;
• строительный уровень;
• малярные кисти для нанесения мастики;
• пила для обрезки панелей.

Строительство начинается с возведения фундамента. Дом из сэндвич панелей обладает небольшим весом, поэтому для него подойдет монолитный ленточный малозаглубленный фундамент или фундамент на винтовых сваях с деревянным ростверком. До обустройства фундамента следует проложить коммуникации: канализацию, водопровод и электроснабжение.

Крепление панелей к железобетонной конструкции. Вариант №1: 1. Стеновая панель. 2. Нащельник. 3. Самонарезающий болт. 4. Теплоизоляция. 5. Саморез. 6. Силиконовая изоляция. 7. Уплотнитель.

На фундамент укладывается деревянный обвязочный брус сечением 100 х 150 см. Перед укладкой фундамент промазывается битумной мастикой для гидроизоляции. Брус крепится к бетону анкерными болтами, заглубленными в фундамент не менее чем на 10 см. В углах брус соединяется «в лапу» или «вполдерева».

По всей длине бруса дополнительно должны быть предусмотрены для крепления анкерные болты с шагом в полметра. Головки болтов или их концы с гайками должны быть полностью утоплены в обвязочный брус.

Пол предлагается монтировать в двух вариантах. В первом варианте пол делается как обычно: на лаги укладываются доски, а между лагами прокладывают утеплитель. Лаги устанавливаются с опорой на обвязочный брус и соединяются с ним «вполдерева» таким образом, что их уровень совпадает с уровнем обвязочного бруса. При таком варианте легче и доступнее производить ремонт в будущем.

Второй вариант предлагает в качестве пола использовать те же сэндвич-панели. Они в достаточной мере обеспечивают утепление. В этом варианте используются брусья, которые являются одновременно лагами и балками-шипами, образующими соединение между панелями. Поперечное сечение этих балок зависит от размеров сэндвич-панелей и бывает в двух вариантах: 150 х 50 мм или 200 х 50 мм.

Крепление панелей к железобетонной конструкции. Вариант №2: 1. Стеновая панель. 2. Нащельник. 3. Самонарезающий болт. 4. Саморез
5. Силиконовая изоляция. 6. Уплотнитель. 7. Поддерживающий уголок. 8. Саморез.

Границы пола во втором варианте будут совпадать с контуром обвязочного бруса по наружной его кромке. Панели раскладываются по обвязочному брусу и подрезаются до нужных размеров. Обрезку можно сделать обычной пилой. Затем панели ставятся на ребро и на одну из сторон, которая при укладке будет внизу, наносится битумная мастика.

Если требуется выемка утеплителя с торца панели, то применяется терморезак. Терморезак продается в комплекте с сэндвич-панелями. Его можно изготовить и самостоятельно. Принцип действия терморезака основан на изготовлении трубчатого электронагревателя — ТЭНа. Выглядит в виде прямоугольной рамки со стороной 150 или 200 мм. На рамке должен быть ограничитель глубины погружения в торец сэндвич-панели.

Паз панели заполняется строительной пеной, в него вставляется балка и прижимается на несколько секунд. Балка в панели фиксируется саморезами или шурупами по дереву с шагом в полтора дециметра. Далее со стороны балки крепится вторая панель с предварительным запениванием.

Оставшиеся по периметру пола пазы обвязываются досками толщиной 2,5 см. Весь пол по периметру крепится к обвязочному брусу длинными шурупами. На поверхность пола можно будет в дальнейшем уложить теплый пол с электрическим или водяным подогревом. Сэндвич-панели достаточно прочны, чтобы выдерживать на полу мебель и другую внутреннюю обстановку помещений.

Далее по периметру пола укладывается обвязочная доска, представляющая собой брус с поперечным сечением 150 х 200 мм, на которую монтируются стены. Размеры доски зависят от толщины сэндвич-панелей. Первые панели стен монтируются от угла. Установка панелей проверяется по уровню. Крепление панелей между собой делается тем же способом, что и на полу. Когда все стенные панели будут установлены, то в их верхний общий паз устанавливается обвязочная доска.

Крепление панелей к железобетонной конструкции. Угловой вариант: 1. Стеновая панель. 2. Нащельник. 3. Самонарезающий болт. 4. Теплоизоляция. 5. Саморез. 6. Силиконовый герметик. 7. Уплотнитель.

Для усиления конструкции перекрытия устанавливаются дополнительные балки с помощью монтажных уголков или кронштейнов. Перекрытие можно делать по тому же принципу, что и пол, с помощью сэндвич-панелей. Поверх перекрытий по торцам здания устанавливается фронтон, который конструкционно состоит из таких же сэндвич-панелей. Крыша по конструкции стропильная.

Двухскатная кровля опирается на торцевой фронтон здания. В вершины фронтона укладывается коньковый брус, который имеет скосы, сделанные под углом, обеспечивающим необходимый скат. Параллельно коньковому брусу в пазы на фронтоне укладываются дополнительные несущие балки. Нижняя часть ската опирается не на стену, а на мауэрлат. Это такая балка, которая укладывается сверху стены и опирается на паз во фронтоне здания.

На коньковый брус, несущие балки и мауэрлат укладывается чердачная кровля, выполненная из сэндвич-панелей, так же как пол и стены. Стропила в этой конструкции являются одновременно балками, соединяющими панели между собой. Для окон в стенах должны быть предусмотрены проемы в конструкциях сэндвич-панелей. Проемы могут быть вырезаны в сплошной смонтированной стене. Окна устанавливаются стандартные.

В дождливую погоду работы не следует производить, потому что торцы распилов панелей не защищены.

Вернуться к оглавлению

О преимуществах и недостатках зданий из трехслойных панелей

Дом из сэндвич-панелей.

Дом из сэндвич панелей можно возводить в любое время года. Стены такого дома обладают отличной теплоизоляцией. Не дожидаясь усадки, можно приступать к отделке изнутри и снаружи.

Для оформления допустим любой способ: от штукатурки до навесного фасада, от плитки до отделки камнем.

Звукоизоляция стен — великолепная. Детали конструкции легкие в транспортировке и в монтаже. Конструкция жесткая и прочная, может выдержать ураганный ветер.

Если сэндвич-панели монтируются с помощью техники, то для зачаливания применяется специальный захват, который не допускает возможность повреждения панелей. Контактирующие поверхности захвата должны быть с резиновыми накладками, предотвращающими появление царапин.

Однако есть и недостатки. Срок службы гарантируется не более 50 лет, на практике не превышает 30 из-за сложного климата. Если против ветра конструкция надежна, то прорубить отверстие в ней можно простым топором. Здание обладает абсолютной герметичностью, поэтому требуются дополнительные устройства для вентиляции.

Источник

Как построить дом из СИП панелей самому

Процедура монтажа строений из СИП панели, может казаться непреодолимо сложным процессом, однако это лишь первоначальное впечатление. В реальности, располагая детальным руководством и несколькими рекомендациями от знающих профессионалов «Службы Строительных Заказов», можно возвести качественный СИП дом. И ниже мы представляем именно такую памятку, с указанием обязательных моментов, о которых необходимо помнить при воздвижении СИП панельного дома.

Сборка СИП панелей инициируется с фиксации конструкционного бруса на винтовой фундаментной основе и только поверх закрепленных элементов бруса, монтируются SIP панельные перекрытия.

По границе монтажа стеновых компонентов СИП панелей, закладывается доска, которая будет служить для них креплением.

Непосредственно возведение стеновых комплектующих СИП панелей, следует начинать с простого углового соединения, закрепляя их с помощью внутренних стоек.

Стыковочные соединения стеновых частей СИП панелей, необходимо обработать монтажной пеной, а оконные и дверные отверстия, точнее проемыукрепляются конструкционной доской.

По завершению этапа монтажа стеновых SIP панелей начального, то есть первого этажа, поверх них выкладывается система из панельных перекрытий и обвязочного бруса.

Поверху обвязочного бруса, производится крепление конструкционной доски и уже далее происходит монтаж последующего этажа.

Если в проекционные расчеты заложен вариант утепленной кровельной системы, то СИП панели крайне желательно применять порядка 12 мм — то есть с толщину ОСП.

Завершив работы с кровлей, можно приниматься к этапу отделочных работ фасадной части и внутридомовой площади дома.

На чем надлежит сосредоточить внимание при монтажно-сборочных работах СИП дома:

1. При наличии должной квалификации монтаж конструкции дома возможно выполнять и вдвоем, однако если применяются панели свыше 200ммили по длине превышающую 2500, крайне желательно иметь бригаду минимум из 4 работников.
2. Внутридомовые перегородки желательно закладывать в проект также сип панельные – это удобней, прочнее, безопасней сточки зрения возможности возгорания и попросту теплее.
3. Чем меньше возможных стыковых соединений, тем более устойчивей и прочнее сама конструкция будущего дома. Необходимо помнить о стандартных размерах СИП панели – она 1250мм.
4. Касательно метода соединений “термовставок” – то есть менее толстые SIP панели применяются на соединении заменяя брус, то данный метод способен устранить мостики холода, которые зачастую образуются на стыках. Деревянная стойка имеющая 150мм ширину, как таковая обладает незначительной теплопроводностью и при морозе стыковочный шов панелей на такой деревянной стойке не склонен к промерзанию и не способствует образованию конденсата, что характерно при применении конструкционных элементов на основе металла либо стекла. Исходя из вышеизложенного, необходимо с крайней осторожностью и предусмотрительностью относится к конструкциям, в основу которых заложен металлический каркас. Суммарно, процентный показатель теплосопротивления стен при применении термовставок увеличивается малосущественно, порядка 3%, а ресурс добротности стены понижается!
5. Определяя параметры и размеры фундаментной основы и обвязки, возникает планомерный вопрос – имеет ли смысл оставлять “дилатационый” зазор на границе стыка панели (порядка 3мм)? Выходит, что общая длина стены, имеющая 8 панелей из теоретических расчетов должна иметь размер более 10м ориентировочно на 2см. Однако при самосильной сборке, лучше не принимать во внимание дилатационный зазор, ведь выдержать предельно точно предполагаемый монтажный зазор практически нереально, все равно где-то по любому он будет больше или меньше. Всегда будет возможность несколько подрезать крайнюю панель, в случае излишнего размера и не состыковкой в обвязке. Данный подход позволяет исключить крайне неприятные ситуации и случаи когда крайняя панель, в силу неправильных или непродуманных расчетов, несколько недостает до угла. Конечно хорошо если под рукой будут запасные панели. Наши специалисты компании “Строим Счастье Здесь” всегда дают рекомендации закладывать размеры крайних панелей несколько длиннее (на 5-6см) относительно проектных расчетов.
6. Следует не забывать, сто ОСП панели обладают допустимой погрешностью, порядка 3мм/1м, исходя из этого существует рекомендация последнюю панель сопоставлять и подгонять уже по месту.
7. Подбирая разновидность фундаментной основы для СИП панельного дома мы настоятельно рекомендуем своим клиентам обратить внимание на винтовые сваи. Исходя из небольшого веса дома им не страшен температурный перепад. При существенном сцеплении промерзшего грунта с бетонной основой столба при диаметре 25см и углубленного на полтора метра, будет воздействовать выталкивающая перпендикулярная сила порядка 8 тонн!
8. Фундаменты на сваях с высоким ростверком, обладают немаловажным преимуществом и достоинством – сваи, как таковые, не препятствуют вентиляции подпола, что крайне важно относительно долговечности эксплуатационной службы перекрытий на деревянной основе, к которым собственно и относятся SIP панельные перекрытия.
9. Касательно ленточного мелкозаглубленного фундамента, на основе монолитного железобетона, то он рассчитан на эксплуатацию на основе принципа “плавающая плита”. Значение мелкозаглубленный ленточный фундамент подразумевает низкую, то есть лежащую на грунте верхнюю часть фундамента без использования свай. Одним из основных рисков при использовании плавающих фундаментов, есть вероятность неравномерного пучения грунтов. Исходя из данной вероятности обустраивая плавающие фундаменты, грунтовую подушку под ним замещают или укрепляют непучинистым песком. Также к недостаткам ленточного фундамента следует отнести затруднительную вентиляцию подполья.
10. При использовании бетонного фундамента, инженерные коммуникации просчитываются до заливки, как правило выводы оставляются у наиболее низкой стороны ландшафта участка.
11. Закладку анкерных болтов в бетонный фундамент до заливки лучше не производить, гораздо практичней это сделать непосредственно в момент самого монтажа обвязки.
12. По прошествии работ по раскладке и выравниванию, обвязочный брус закрепляется анкерными болтами. Если не производить крепление, то по ходу дальнейших работ, существует вероятность сдвига обвязки и градус углов уже не будет являться прямым, чего допускать нельзя.
13. После завершения работ с выставлением углов обвязочного бруса, при помощи перфоратора либо промышленной дрели делаются отверстия в бетонной конструкции сквозь обвязочный брус и закладываются анкерные болты сечением не меньше 12мм.
14. Если есть уверенность в собственных силах и монтаж СИП панельного дома вы планируете проводить своими усилиями, непременно следует продумать и учесть каждую мелочь и деталь, в особенности какие части дома будут иметьSIP панельные составляющие. Наиболее просты в монтаже стены, далее по уровню сложности, следуют внутридомовые перегородки и в завершении, самым затруднительным этапом является крыша. Следует отметить, что здесь самым простым и проверенным годами, является типичная стропильная система с утеплителем. Если в ваши планы и проектирование входит утепленная СИП панельная кровля, то крайне обязательным будет изучение надлежащей документации, а также просмотр данного ролика, либо подобного ему.
15. Использование СИП панели при монтаже нулевого либо чердачного перекрытия, а также крыши, в полной мере обосновано и оправдано, в первую очередь их невероятно высокими теплоизолирующими характеристиками и способностями. Такие перекрытия не нуждаются в обустройстве чернового пола. Чистовые, то есть финишные напольные покрытия, вроде ламинатной доски либо линолеума, укладываются непосредственным образом на основание SIP панельного перекрытия.
16. Задумались о строительстве мансарды? Тогда будьте готовы к существенному объему предстоящих работ и многосложным расчетам при раскрое. Однако располагая грамотно составленным и продуманным проектом, такое мероприятие как мансарда, будет выглядеть не такой уж сложной и хитроумной задачей.
17. Нижнее перекрытие а также элементы крыши из СИП панели, крайне удобно монтировать при размерах не превышающих стандартных размеров длины – 2500 и 2800мм. В случае попадания стыков панелей на опору, вы избавитесь от излишней работы по подгонке панелей. Это следует учитывать при начальных работах связанных с закладкой фундамента.
18. СИП панель, относится по своим конструкционным характеристикам к стеновым панелям, с присущими ей возможностями справляться с достаточно существенными продольными нагрузками. Говоря о SIP панели применяемой в качестве перекрытия, особых преимуществ выделить сложно, хотя прочность на изгиб достаточно высока. Нижние и средние элементы перекрытия строения, должны обладать не только возможностью справляться с высокими нагрузками, а и одновременно быть довольно жесткими (не иметь сильного прогиба). Касательно пола, то он должен быть устойчив и не производить впечатление “гуляющего под ногами” основания. Перекрытие требуемой жесткости гораздо проще и практичней создать из балок приемлемого и подходящего размера.
19. СИП панели для перекрытий не редко производят несколько более узкими, порядка в два раза, где то 625мм. Стыкуются они на балках, это говорит что основополагающим и несущим элементом СИП панельного перекрытия, остается та самая деревянная балка. Жесткость такой балки зависит не столь от площади сечения, как от формы и высоты, 200мм панели хороши для пролетов не превышающие 4м, однако если пролеты имеют размеры превышающие длину самой SIP панели, то надежность перекрытия попадает в прямую зависимость от балок, то есть на поперечных стыках панелей нагрузка целиком возлагается на балки. По данной причине, пролеты имеющие длину превышающую 5м, от перекрытий в основе которых будут СИП панели лучше воздержаться, так как шаг балок в 625мми высоте 200мм несколько великоват. Согласно общепринятых нормативов (СНиП) допустимо возможный пролет для балок размером 200х100мм и шаге 625мм должен быть менее 5м.
20. В случае если балки для перекрытия монтируются при шаге 625мм, как и в перекрытии на основе СИП, то плиты ОСП, которые нашиты с обеих сторон балки будут выполнять функцию полки двутаврового сечения у балки, даже без вклеенной пенополистирольной сердцевины. Сами плиты ОСП, применяемые в качестве обшивки для балок перекрытия, распиливать полосами по ширине 625мм нет потребности, в отличии от СИП.
21. При примененииSIP панели в качестве перекрытия следует не забывать, что она располагается поверх балок перекрытия, а не зажимается промеж ними.
22. Кровельные покрытия крайне не рекомендуется настилать непосредственно поверх СИП панели, не оставляя вентиляционных отверстий и зазоров, это препятствует выходу испарины из СИП панельных сооружений наружу. На просторах интернета достаточно информации о плачевных последствиях не продуманных действий в данном вопросе. Если вы намереваетесь произвести монтаж мягкой кровли непосредственным образом на СИП панель, крайне обязательным является пароизоляция стыков панелей по обе стороны помещения внутри и снаружи. Как вариант можно использовать герметизирующую самоклеющуюся ленту.
23. Совсем иное положение относительно нижнего перекрытия, глухая герметизация подпола крайне нежелательна, в данном случае необходима обильная вентиляция.
24. Заботясь о внешней защите самих ограждающих элементов конструкций непосредственно от влаги, применяются особые паропроницаемые мембраны, именуемые ветрозащитой, их функция оберегать конструкцию от пагубного влияния атмосферных осадков и воздействия ветров, при этом не противодействовать выходу паровых образований наружу
25. Основополагающее требование устройства ограждающих конструкций – это паропроницаемость. Однако здесь крайне важная особенность – она должна формироваться внутри помещения и выходить наружу, то есть на улицу. В противном случае, при относительно легком входе пара в помещение и его стесненном и обременительном выходе, он останется в ограждающей конструкции, увлажняя и разлогая строительный материал.
26. Согласно европейских стандартов, панели первого этажа надлежит применять высотой 2800мм, для последующего 2500мм.
27. СИП панельные перекрытия монтируются на обвязке фундамента. А конструкция обвязки находится в прямой зависимости от типа применяемого фундамента. Применяя винтовой фундамент, функцию обвязки выполняет массивный брус, порядка 200/200мм, вдобавок прикрепляемый к оголовкам свай для достижения дополнительной жесткости. Для ленточных либо столбчатых фундаментов с ростверком, в качестве обвязки допустимо применение простой доски. Обвязке следует быть выполненной неукоснительно по уровню, с соблюдением точно заложенных размеров и углов, потому как эта часть является будущим наружным периметром дома. Впоследствии на этой обвязке и собирается перекрытие.
28. На уже готовом перекрытии по границе будущих стен, производится крепление направляющей закладной доски, крепеж лучше производить самонарезающими шурупами. Сама же закладная доска имеет вид заурядной обрезной доски, размерами 50 на 150мм, располагающей несколько закругленными краями. Для крепежных работ направляющей доски и перекрытия, вполне пригодны 90мм саморезы с наличием крупного шага.
29. Как вам известно монтаж СИП панельных конструкций следует производить от угла, обращая повышенное внимание на соотношение уровня и четкости размера угла. Исходя из того что первый угол всегда является основополагающим, а соответственно и последующие панели унаследуют его уровень.
30. В местах дверных и оконных отверстий в СИП панелях применяют доску равную глубине выборки, во избежание дополнительных мероприятий по устранению излишнего пенополистирола.
31. Панель не вызывает сложности при обработке, однако лучше использовать электроинструмент, наподобие циркулярки, либо электролобзика. Сам пропил следует осуществлять с обоюдных сторон относительно ОСП панели, далее пройти пенополистирол применяя тонкое лезвие либо проволоку.
32. После разреза необходимого размера панели, следует вырезать излишний пенополистирол на необходимую глубину.

Наибольшее количество отходов и мусора остается при удалении пенополистирола прибегнув к помощи болгарки с особой насадкой или же простого лома и ножовки (наглядно видно на видео).

Идеальным выбором для подобных целей будут терморезаки (Мы располагаем данным инструментом для Вас )смотри видео.

33. Сам терморезак нес ложно соорудить самому. Для подобных целей понадобится зарядное устройство используемое в автомобилях, с наличием ручного регулирования силы тока около 10A, так же небольшой отрез нихромовой проволоки сечением примерно 1мм

Далее экспериментально подбираем силу тока, при увеличении тока нить из проволоки накаляясь с легкостью проникает сквозь пенополистирол. Две металлические пластины закрепляются на деревянном бруске к которым закрепляется провод с нихромовой проволокой. Вот и весь механизм – простой и крайне эффективный.

34. Все имеющиеся соединительные зазоры в СИП панелях подлежат доскональному заполнению монтажной пеной. Для подобной цели израсходуется порядка половины объема 750 мл. емкости баллона из расчета на одну стандартно размерную SIP панель. Соответственно если на строение закладывается планируемое количество допустим 60 панелей, следовательно необходимо закупить порядка 35-40 баллонов монтажной пены.
35. Весь объем работ по сборке соединений желательно производить при помощи самонарезающих шурупов минимальной длиной 51мм, их понадобится порядка 110-130 единиц на одну панель.
36. Бота плит OSB зачастую обработаны уникальным составом, способствующим защите от пагубного воздействия влажной среды. Сами плиты обладают довольно стойкими характеристиками к возможному влиянию влаги, однако это не относится к свежим распилам, поэтому крайне желательно не допускать прямого попадания осадков, например дождя.
37. СИП панель не относится к числу разборных, все коммуникационные разветвления крепятся снаружи, либо поверх чистового обшивочного слоя. Крайне удобно трубы и проводку размещать в перекрытиях или же использовать для подобных целей фальшпол.
38. Любые стройматериалы пригодные для отделочных работ деревянных и кирпичных строений, приемлемы также для СИП панелей. Особо часто падает выбор на сайдинг либо вагонку, но иногда облицовывают и декоративными панелями, имитирующими кирпич и натуральный природный камень.
39. Не следует пренебрежительно относиться к принятым нормам относительно вентилируемых фасадов. В случае если отделочные работы предполагают непосредственное нанесение облицовочного материала на поверхность СИП панели, следует надлежащим образом позаботиться об предотвращении попадания влаги на саму панель. Ведь в основу SIP панели заложена практически на 97% древесина.
40. В случае попадания осадков на дом который в процессе постройки и еще не имеет крыши, то данный факт для СИП панелей не имеет пагубных последствий, та как они обладают влагостойкими характеристиками, однако нужно быть готовым что несколько недель в доме возникнет повышенная влажность. Процесс высыхания возможно ускорить за счет простого проветривания.
41. В зимний период СИП панельные дома необходимо протапливать не выборочно а полностью, это поможет избежать перепада температурного режима и как следствие, конденсатных образований.

Теперь вы имеете четкое и полное представление как построить дом из СИП панелей собственными усилиями!

Наш коллектив “Службы Строительных Заказов” искренне надеется что представленные простые правила окажут вам неоценимую помощь при возведении дома основанного на технологии СИП. Как зачастую показывает практика, сегодня большой процент людей имеет желание и рвение к собственноручному участию в строительстве дома. Это похвальное и правильное стремление! Строительство собственного дома – это дело несомненно увлекательное, полезное и достойное мужского внимания.

Здание со структурно изолированными панелями … или SIP

Мы строим CHouse Modern с использованием структурно изолированных панелей, или SIP, как на них обычно ссылаются. SIP — это высокоэффективная строительная система, в которой внутренняя структурная часть стены собирается как сэндвич с мороженым с использованием 7/16 ″ слоя ориентированно-стружечной плиты (OSB) в качестве внешней стороны сэндвича, а в нашем случае 5 Внутренняя полость 1/2 дюйма заполнена пенополистиролом, который может быть мороженым. Звучит хорошо, не правда ли?

Строительство с использованием такой системы дает несколько преимуществ, в том числе:

• Превосходные тепловые характеристики — минимальные тепловые мосты с устранением традиционного деревянного каркаса 2 × 6 при 16 ″ o.c.
• Integral Insulation — твердая сердцевина — пенополистирол (EPS) со значением R 3,8 / дюйм
• Low Waste (Factory Built) — панели предварительно спроектированы и производятся в контролируемой среде
• Fast Метод строительства — монтаж панелей, по оценкам, в 3 раза быстрее, чем при традиционном каркасе
• Воздухонепроницаемость — меньшее количество стыков и обшивка OSB с двух сторон позволяют значительно упростить сборку здания

Утечка наружного воздуха проникновение в дом или проникновение воздуха является причиной 40 процентов потерь тепла или холода в среднем доме.Практически в любой статье об энергоэффективном строительстве, которую вы читаете, вопрос о том, насколько плотно в доме протекает воздух, имеет огромное значение для окончательных тепловых характеристик. Чтобы дать вам представление, в сравнительном тесте, проведенном Oak Ridge National Laboratories (многопрограммной научно-технической национальной лабораторией, управляемой Министерством энергетики США), исследователи построили два идентичных дома площадью 2600 кв. Футов, один из которых состоит из SIP и один с обычным деревянным каркасом и изоляцией из стекловолокна.Дом для исследования SIP был в пять раз более воздухонепроницаемым, чем комната с деревянным каркасом, если судить по тесту на дверь с вентилятором.

Я также собираюсь признаться, что обычно называю их «SIP-панелями»… что немного похоже на выражение «банкомат». Я знаю, что буква «P» в «SIP» означает панели, так что это все равно, что сказать «структурно изолированные панели». Просто сообщаю вам заранее, чтобы вы не чувствовали необходимости поправлять меня в следующий раз, когда мы с вами будем говорить глотки за пивом.

Каждая панель в проекте была представлена ​​в серии трехмерных представлений, что позволило нам быстро сканировать проект на предмет ошибок.Изображение выше — лишь одно из нескольких изображений, которые мы получили. Вы можете увидеть, как дом собирается вместе, используя несколько отдельных панелей. [ щелкните изображение, чтобы увеличить]

Это сечение одной части дома с вертикальными размерами и ключевая карта, которая ссылается на другие увеличенные подробные чертежи. Я должен отметить, что это не один из наших чертежей, который просто превратили в рабочие чертежи, MM&I создала этот чертеж. Может быть, некоторые коллеги-архитекторы, которые, возможно, будут читать, поймут, почему это так важно — слишком часто продавцы берут наши чертежи, просто добавляют к ним примечания и возвращают их нам в виде заводских чертежей… на самом деле это не работает.[ щелкните изображение, чтобы увеличить]

Это отметка, которая содержит много информации — на ней указаны желоба в стенах (для электрических каналов), прижимные ремни, контроль размеров, заголовки, общие размеры панели и грубые отверстия для окна и двери. Вы также можете видеть, что каждая отдельная панель имеет свое буквенное и цифровое обозначение. Когда монтажная бригада SIP прибывает на площадку, они раскладывают все панели по всей площадке и устанавливают их для быстрого доступа и сборки.[ щелкните изображение, чтобы увеличить]

Вы думали, я шутил, когда сказал, что они распространяют их «повсюду»? Несмотря на то, что этот дом не слишком большой (менее 4000 квадратных футов), почти на каждом доступном участке земли лежали штабелями SIP.

Как я ушел из сети с моим крошечным домиком

Трудно представить, что я питаю свой крошечный дом от солнечных батарей для своего крошечного домика уже более 7 лет! Отсутствие счета за электроэнергию почти десять лет — это невероятно.Помня об этом, я хотел получить реальный опыт работы с моей системой, чтобы дать вам полную картину того, каково на самом деле питать ваш крошечный дом солнечными батареями: сколько панелей, сколько это стоит и многое другое.

Навигация

Щелкните, чтобы перейти непосредственно к разделу

---

Панели солнечных батарей для крошечного дома

Многие люди спрашивали меня о установке солнечных батарей в крошечный дом, потому что я один из немногих, кто полностью отключен от сети в моем крошечном доме.Мне пришлось разобраться в таких вещах, как, например, как управлять своим кондиционером от солнечной энергии, как готовить на солнечной энергии в солнечной печи и как в крайнем случае использовать солнечные генераторы в качестве резервного источника питания.

Крошечные домики — отличный кандидат на использование солнечной энергии, потому что меньшее пространство составляет для небольших потребностей в электроэнергии. В то время как традиционный дом в Америке использует около 30 кВт в день, мой крошечный дом потребляет около 3 кВт в день.

Каждое решение, которое я принимал во время строительства моего крошечного дома, от выбора светодиодного освещения до сверхэффективной системы минисплит и нагревателя горячей воды по запросу, было выбрано для снижения моего энергопотребления.Поскольку я построил собственный дом, эти решения были довольно простыми и, в конце концов, не обошлись мне намного дороже. Любые дополнительные расходы на такие вещи, как система HVAC с высоким рейтингом SEER, быстро окупились, позволив мне иметь меньшую батарею солнечных панелей и батареи.

Сколько энергии потребляет крошечный дом?

Крошечный дом будет потреблять около 4 кВт в день. Обычно около 80% этой мощности будет использоваться для отопления и охлаждения, если вы готовите и нагреваете воду с помощью пропана или природного газа.

Вот пример моей разбивки энергопотребления:

• Minisplit (обогрев / охлаждение): 3000 Вт в день
• Холодильник: 780 Вт в день
• Свет: 100 Вт в день
• Сотовый телефон: 30 Вт в день
• Ноутбук: 240 Вт в день

Всего: 4150 Вт в день

Сколько панелей нужно для питания крошечного дома?

15 солнечных панелей обеспечат энергией типичный крошечный дом.Это предполагает солнечную панель среднего размера около 300 Вт, которая будет генерировать около 4500 Вт энергии от солнца. Это покроет все ваши потребности в электроэнергии, включая некоторое нагревание и охлаждение, но потребует, чтобы у вас была газовая плита и водонагреватель с пропановым подогревом. Если вы живете в особенно холодном климате, вам, скорее всего, придется дополнить отопление пропановым обогревателем.

Сколько солнечных панелей можно разместить на крыше крошечного дома?

Вообще говоря, на крыше крошечного дома можно разместить только около 2 солнечных батарей.Это представляет собой реальную проблему, потому что сегодня вы действительно можете рассчитывать только на 20 Вт на квадратный фут солнечной панели в идеальных условиях. Это означает, что вы сможете разместить около 600 ватт солнечной энергии на крыше крошечного дома, а это не так уж много.

Монтаж солнечных батарей на крыше крошечного дома

Многим людям нужны солнечные батареи на крыше своего крошечного дома, но я выбрал наземную солнечную батарею, которую настоятельно рекомендую.Крыши крошечных домов имеют площадь всего около 200 квадратных футов, и, поскольку большинство крыш скатные, вы действительно можете монтировать панели только с одной стороны. Это означает, что у вас есть только около 100 квадратных футов пространства для панелей.

Я установил свои солнечные панели на подставках на земле. После рассмотрения всех вариантов: установка на крыше, установка на опоре, солнечные трекеры и фиксированное наземное крепление, я очень доволен своим решением.

Преимущества наземного массива огромны: возможность легко очищать мои панели, убирать снег, который покрывает мои панели после снегопада, поддерживать охлаждение панелей (повышает их эффективность) и иметь возможность затенять мой дом при установке панно в чистом поле.

Самым большим преимуществом наземного монтажа моих панелей является то, что у меня может быть гораздо большая солнечная панель. Это означало, что вместо 600 ватт на крыше моего крошечного домика я мог разместить 4000 ватт на земле в поле рядом с моим крошечным домиком.

Система солнечных панелей My Tiny House:

Чтобы ваш крошечный дом работал на солнечной энергии, вам понадобятся следующие детали: панели, батареи, контроллер заряда и инвертор. Проще говоря, ваши солнечные панели берут энергию от солнца и преобразуют ее в мощность постоянного тока, которая затем перетекает в контроллер заряда, который регулирует поток энергии к батареям или инвертору, батареи сохраняют энергию на будущее, а инвертор преобразует ее. Источник постоянного тока в переменный, который используется в вашем доме.

Вот основные сведения о моей солнечной энергетической системе:

• 3975 панелей (3,9 кВт) Schneider SW 4024 — пятнадцать панелей по 265 Вт
• Аккумулятор 1,110 А / ч
• Система 24 В

Солнечная установка My Tiny House:

• (15) Canadian Solar CS-6p 265 Вт, поли-черная рамка
• Schneider SW 4024 Инвертор
• Контроллер заряда Schneider MPPT 60
• (12) Trojan L-16 6v 370 AH залитые свинцово-кислотные батареи
• Системная панель управления Schneider
• Межкомпонентная панель Schneider
• Midnight Solar MNPV 80AMP Выключатель Dinrail
• Midnight Solar Устройство защиты от перенапряжения AC / DC
• Вход питания RV, 50 А

Как построить систему солнечной энергии для вашего крошечного дома

Расчет выработки энергии

После того, как вы загрузите изображение в программное обеспечение, а затем обведите контур линии дерева, вы вводите свое местоположение, дату и время.Затем он может рассчитать, сколько энергии вы произведете, на основе 30-летних погодных условий для вашего точного местоположения и покрытия деревьев. Потом выплевывает все расчеты:

Имея это в виду, я знал, чего ожидать от разработанной мной системы. Это также был способ проверить мои предположения.

После того, как я убедился, что система будет хорошо соответствовать моим потребностям, мне пришлось построить стеллаж для поддержки панелей.Я сделал это из-за давления, обработанного 4 × 4, каждый длиной 10 футов. Эти штуки весом около 300 фунтов каждая, поэтому мне не нужно беспокоиться о ветре, подхватывающем панели.

Я решил построить их, потому что это было дешевле, чем некоторые варианты строительства «под ключ», и большинство из них требовало от меня зацементировать землю; Я арендую свою землю, поэтому мне нужно было мобильное решение. Если я правильно помню, на сборку этой детали ушло около 500 долларов.

Многие спрашивают, почему я не установил их на крыше своего крошечного домика.Технически вы можете установить на крышу, но, честно говоря, количество панелей, которые вам нужны для практического питания вашего дома, слишком много для крыши.

Есть и другие важные бонусы пребывания на земле:

• Намного холоднее, крыши летом очень жаркие места, а эффективность солнечных батарей падает, когда жарко
• Я могу поставить свой дом под лиственными деревьями, это значит, что летом я в тени, а зимой получаю солнечное усиление
• Легче чистить и контролировать

Очистка панелей очень важна, потому что вы теряете эффективность из-за накопления остатков (птичьего помета).Кроме того, как я узнал всего несколько дней назад, когда идет снег, вам нужно очистить панели. Уборка становится очень простой и безопасной, когда вам не нужно подниматься на крышу по лестнице.

Буквально на этой неделе у нас был приличный снег, 3 дюйма, что для Шарлотты довольно много. Первое, что мне нужно было сделать, когда я проснулся, — это убрать панели, потому что из-за снега они не производили энергии. Это усугублялось тем, что, поскольку было холодно, мне нужно было больше тепла. Не могу представить, что придется вытаскивать лестницу и пытаться взобраться на ледяную крышу… Нет, спасибо.

Выбор провода для переменного или постоянного тока от солнечной

Многие люди читали в Интернете, что постоянный ток — более эффективный способ питания. Вообще говоря, все в традиционном доме подключено к сети переменного тока (переменного тока), но если вы устанавливаете солнечную батарею в крошечный дом и строите свой собственный дом, вопрос становится актуальным, когда вы начинаете с нуля. Солнечные панели вырабатывают постоянный ток, поэтому вам нужно решить, как с этим справиться.

Большинство советов по подключению дома к источнику постоянного тока исходит из старых источников, которые не обновились; это могут быть старые статьи, написанные на эту тему (подумайте о том, насколько быстро улучшается солнечная энергия, устаревшие более чем на год) или от кого-то, кто не знает новейшего оборудования.

В те времена привод для подключения дома к источнику постоянного тока исходит из двух основных причин: потери мощности из-за неэффективных инверторов (преобразование постоянного тока в переменный) и из-за того, что на бумаге постоянный ток фактически более эффективен. .

В наше время это не так, потому что инверторы прошли долгий путь, и, хотя есть некоторые потери мощности из-за преобразования переменного тока в постоянный, они довольно минимальны. Другой фактор здесь заключается в том, что любые недостатки (как преобразования в переменный ток, так и менее эффективный характер переменного тока) могут быть легко компенсированы добавлением 1-2 панелей в ваш массив.

Сегодня это приобретает еще более практический смысл, потому что, если вы проводите провод для постоянного тока, вы будете ограничены приборами с питанием от постоянного тока, которые обычно стоят в два-три раза дороже их эквивалентов переменного тока.Все это означает, что вы действительно можете иметь больше мощности с переменным током, даже после потерь из-за неэффективности, за меньшие деньги. Это связано с тем, что экономия от перехода на устройства переменного тока по сравнению с постоянным током оставит вам больше денег, даже после того, как вы купите еще 1-2 панели.

Проще говоря, конвертируйте в переменный ток, добавьте еще несколько панелей в свой массив и не беспокойтесь о переменном и постоянном токе.

Установка солнечных батарей в мой крошечный дом

После расчета идеального места и постройки стендов я установил солнечные батареи.Эта часть была довольно быстрой, и трибуны работали отлично. Панели представляют собой канадские солнечные панели мощностью 250 Вт. Они подключаются группами по три, а затем включаются в систему параллельно. Чтобы дать вам ощущение масштаба, эти панели имеют ширину 3,3 и высоту около 4 футов.

Строим шкаф для батарей и инвертора

Затем я построил шкаф для всего оборудования. Я хотел отдельно стоящее место, потому что батареи такие тяжелые. При весе 118 фунтов каждая, плюс кабели и другое оборудование, все устройство весит более 1100 фунтов.Верхняя и нижняя секции разделены таким образом, чтобы газы от батарей не попадали в электрическую секцию по очень важной причине.

Глядя на шкафчик, по бокам от него можно увидеть вентиляционные отверстия. При использовании свинцово-кислотных (LA) аккумуляторов происходит выделение газов, поскольку аккумуляторы разряжаются и перезаряжаются. Эти газы летучие и могут воспламениться, что может привести к взрыву. Чтобы позаботиться об этом, я установил два таких вентиляционных отверстия, которые обеспечивают достаточную вентиляцию.

Выбор батарей для системы солнечных батарей в крошечном доме

Я предпочитаю свинцово-кислотные батареи AGM (абсорбирующий стеклянный мат), потому что у LA больше циклов и они стоят немного дешевле. Литий-ионный аккумулятор на данный момент стоит непомерно дорого, около 10 000 долларов за эквивалентную емкость. Я выбрал эти 6-вольтовые батарейки, потому что они были более экономичными по сравнению с другими вариантами, а троян — довольно уважаемое имя в отрасли.

Мои батареи должны разрядиться около 4000-5000 циклов (11-14 лет), прежде чем мне понадобится их заменить.Я полагаю, что лет через 5 аккумуляторные технологии будут настолько прогрессивными, что я рано их поменяю. Новые свинцово-кислотные батареи обойдутся мне примерно в 5000 долларов.

Электропроводка батарей на 24 В

Батареи подключены последовательно параллельно. Батареи на 6 вольт каждая, соединенные последовательно по 4 батареи, образуют блок на 24 вольта. Затем у меня есть два из этих 24-вольтовых блока параллельно. Причина, по которой я решил использовать 24 вольт вместо 48 вольт (что более эффективно), заключалась в том, что оборудование было немного дешевле, и это позволило мне защитить мою установку в будущем.

Перспективы моей солнечной системы

Использование 24-вольтовой системы также позволило мне выбрать компоненты, для которых я мог бы очень легко добавить дополнительные панели и батареи, не выполняя модернизацию оборудования (это лишь фактор возможностей выбранных мной устройств). Таким образом, я могу добавить до 15 панелей и намного больше батарей, не обновляя электронику. Большим преимуществом для меня системы, которую я выбрал, было то, что я также могу складывать эти инверторы, поэтому, если я когда-нибудь перейду в дом нормального размера, я просто добавлю еще один блок, и он просто подключится к моему текущему.

Электропроводка крошечного домика на солнечную

На этом фото слева направо: панель выключателя Din, контроллер заряда, межсоединение с панелью управления, инвертор.

В целом мощность протекает одинаково (но не совсем).

• Панель выключателя: управляет питанием от солнечных батарей
• Контроллер заряда: управляет питанием аккумуляторов и т. Д.
• Межсоединение: главная распределительная коробка и выключатель, удерживает интерфейс панели управления
• Инвертор: принимает мощность во многих формах, а затем выдает нужный тип мощности

Как подключить солнечную батарею к крошечному дому

Как только мощность проходит через систему, она выводится из инвертора как мощность переменного тока.Эта мощность переменного тока проходит через огромный кабель, который, как вы можете видеть, выходит из нижней части инвертора, а затем идет вправо. Отсюда он идет к этому:

Это вилка типа RV на 50 ампер. Я сделал это по двум причинам. Городские инспекторы менее разборчивы, когда дело касается неустановленных вещей. Эта установка также позволяет мне заехать в любой кемпинг для автодомов и без проблем подключиться.

Вилка вставляется в розетку RV на 50 ампер. Важно, чтобы у вашего шнура не было двух «мужских» концов.Электрики называют это «шнуром самоубийства», потому что, если вы подключаетесь к источнику питания, у вас есть оголенные проводники, которые находятся под напряжением; случайно прикоснувшись к ним, вы замыкаете цепь и взрываете!

Вам нужен конец шнура с внутренней резьбой, чтобы снизить вероятность поражения электрическим током. Я также выключаю свой главный прерыватель на источнике питания, когда подключаю это соединение, а затем снова включаю его.

Если все эти упоминания ватт, вольт, ампер, ампер-часов и т. Д. Вызывают у вас головокружение, возможно, вам придется вернуться к основам.У меня есть электронная книга под названием Shockingly Simple Electrical For Tiny Houses, которая познакомит вас со всеми основами. На данный момент он не слишком углубляется в солнечные аспекты, но основы электроснабжения, электропроводки, систем питания и определения ваших потребностей в энергии подробно описаны и предназначены для тех, кто совершенно не знаком с этой темой.

Итак, как только мощность проходит через вход питания, она поступает на панель. Внизу виднеется тыльная сторона разъема питания, из него выходит большой черный шнур, идущий в коробку, который крепится к ушкам.Оттуда он идет в дом.

Заземление солнечной батареи

Вот мой заземляющий провод для моей системы. Фактически это один из двух, другой находится у самих панелей. Мой дом также заземлен через кабельный ввод и сам прицеп.

Очень важное замечание: заземление зависит от многих вещей, одна из которых заключается в том, подключены ли электрические панели в вашем доме или нет, если вы не знаете, что это значит, прочтите об этом, это очень важно.

Использование резервного генератора

Другой компонент этой системы — генератор, который я использовал в течение первых двух лет, а затем решил модернизировать свою систему, потому что их было очень сложно использовать. В зимние месяцы мне иногда приходилось время от времени заряжать батареи, в основном, когда было очень холодно и очень пасмурно в течение недели или более.

У меня уже была Honda EB2000i, которая мне очень нравится. Он очень тихий и маленький.Единственным недостатком Honda является то, что она выдает всего 1600 Вт и только 120 В, а мне нужно было больше мощности и 240 В. Для зарядки аккумуляторов мне требовалось 240 Вольт, поэтому я купил еще один генератор — Generac на 5500 Вт и 240 В за 650 долларов. Этот генератор оказался большой головной болью и заставил меня обновить мою систему, чтобы больше не использовать его.

Вот видео, в котором сравниваются два генератора по размеру, шуму, мощности и цене.

Стоимость системы солнечных панелей для крошечного дома

Большой вопрос, когда доходит до использования солнечной энергии или нет, конечно же, стоит.Все хотели бы иметь солнечную батарею, но затраты — реальная преграда. Мое решение было принято довольно легко, когда энергетическая компания сообщила мне, что мне придется платить 15 000 долларов только за то, чтобы проложить их линию электропередачи к моему дому, только чтобы ежемесячно получать счет за электроэнергию.

Моя первоначальная версия моей солнечной панели и батарей обошлась мне примерно в 14 000 долларов с дополнительным преимуществом в виде отсутствия счетов за электроэнергию и возврата налогов на сумму 7 500 долларов. Решение было простым. Позже я перешел на более крупную систему еще за 5000 долларов, из которых я получил еще 2500 долларов налоговой скидки.

Итак, я действительно смог сэкономить деньги с первого дня. Тем не менее, мне пришлось внести в банк тот огромный платеж наличными, который большинство людей не может сделать.

Вот приблизительная разбивка затрат на мою модернизированную систему солнечных батарей:

• Инвертор: 4500 долларов США
Контроллеры заряда
• : 1200 долларов США
Панель управления
• : 300 $
• Батареи: 4000 долларов
• Панели солнечных батарей: 4000 долларов
• выключатели + коробки: 800 $
• Батарейный кабель: 300 долларов
• PV Wire + House Tether + Romex: 500 долларов США
• Электрик (рабочая сила): 2000 долларов

Подходит ли солнечная энергия для крошечных домов?

В общем, я считаю, что для крошечных домиков в одном месте солнечные батареи вполне реальны.Даже если вы не начинаете пользоваться солнечной батареей, экономия на жизни в крошечном доме может позволить вам довольно быстро сэкономить на установке. Когда я снимал квартиру, я платил 1500 долларов в месяц по сравнению с моим крошечным домиком, который обходился мне примерно в 15 долларов в месяц (это не опечатка). Жизнь в крошечном доме позволила мне сэкономить кучу денег, имея при этом удобный дом.

Итак, это детали системы на уровне поверхности. Я собираюсь сделать что-то в будущем, а именно, как определять размеры, выбирать детали, подключать и все другие детали использования солнечной энергии для вашего крошечного дома.

Твоя очередь!

• Хотите сделать солнечную батарею для своего крошечного дома?

Райан Митчелл, 10 апреля 2020 г. / Солнечный, Крошечный домик

Постройте дом в Брисбене — подробное руководство

3. Покупка земли для строительства дома

В этой главе вы познакомитесь с основами.

Итак, если вы не знаете, на что обращать внимание при покупке земли для строительства дома, эта глава поможет вам встать на верный путь.

Помните, прежде чем вы начнете проектировать дом, вам необходимо обезопасить свой участок земли, потому что дизайн дома нужно будет адаптировать к земле…

Строительство идеального дома начинается с покупки идеального участка земли.

Строительство дома в Брисбене сводится к выбору подходящей земли!

На что следует обращать внимание при покупке участка земли?

Правый участок для вас будет отличаться от правого участка для меня.

По этой причине важно провести собственное исследование рынка.

Плоский участок земли сделает вашу постройку намного дешевле, чем строительство на склоне.

С учетом сказанного, следует учесть несколько вещей:

• ✅ Определите собственные критерии собственности — Вы хотите двор, бассейн, много места или хотите небольшой квартал? Хотите жить недалеко от города или подальше?
• ✅ Изучите пригород и окрестности — Сколько времени нужно, чтобы добраться до работы? Что такое общественный транспорт? Есть ли поблизости много хороших кафе и пабов?
• ✅ Проведите испытание почвы — Испытание почвы (иногда называемое обследованием почвы) позволит проверить, нет ли на вашей земле опасных химикатов, таких как асбест, а испытание на устойчивость почвы может помочь определить, нужно ли вашему строителю тратить больше на опоры.
• ✅ Убедитесь, что есть хороший подъезд — Спросите строителя, будут ли у него какие-либо трудности с доступом, например, подъездная дорога от главной дороги, что иногда может повлечь дополнительные расходы.
• ✅ Ищите услуги инфраструктуры — Подтвердите наличие подключенных инфраструктурных услуг, таких как ливневая канализация, электричество и канализация? Есть ли NBN или хороший телекоммуникационный доступ к земельному участку.
• ✅ Ознакомьтесь с ограничениями муниципального зонирования — Убедитесь, что нет никаких ограничений по наследию или характеру проживания, то есть вы не можете построить современный дом в старом пригороде Брисбена.

Это разные категории почв, из которых A является лучшей.

Строительство участка с уклоном на участке

может быть очень дорогим.

Да, к сожалению, это то, что многие домовладельцы упускают из виду.

Строительные эксперты считают, что в среднем уклон до 1 метра может увеличить ваши затраты на строительство на 20%.

По словам специалиста по наклонным блокам, уклон более 3 метров может стать ОЧЕНЬ дорогостоящим, добавляя минимум 50 000 долларов дополнительных затрат.

Как сделать предложение на земельный участок?

Теперь вы завершили предварительное исследование и готовы сделать предложение на участок земли.

Что будет дальше?

Прежде чем закрепить это предложение, стоит поговорить с вашим архитектором, потенциальным застройщиком или консультантом по продажам, чтобы проверить, подходит ли дом вашей мечты для земли или видоизменяется в соответствии с ней.

Если они скажут «да», получите копию этого договора купли-продажи!

Чем проще участок земли, чем меньше уклон и другие проблемы, тем быстрее ваш строитель сможет начать работу! Строительная площадка находилась в Квинсленде.

Что нужно сделать перед подписанием договора купли-продажи?

Застройщик (или агент по недвижимости) передаст вам копию договора купли-продажи.

Попросите вашего юриста просмотреть договор купли-продажи перед его подписанием и подтвердить:

• ✅ В договоре купли-продажи указано ваше полное имя. — Детали договора купли-продажи должны совпадать с вашим свидетельством о рождении, водительскими правами или паспортом, и всегда дважды проверяйте, правильно ли написано ваше второе имя.
• ✅ Сколько времени вам понадобится для финансовой статьи — Вы покупаете только землю и строите через несколько месяцев после составления планов, так что вам нужно только одобрить земельный заем сейчас? Или вы покупаете дом и земельный участок, в котором хотите получить разрешение на получение земли и строительного кредита одновременно?

Для финансовой статьи: Чаще всего 21-30 дней для финансирования достаточно, если вы находитесь на конкурентном рынке, вам может потребоваться 14-21 день для финансирования.

В Квинсленде договор на строительство нового дома составлен на простом английском языке, но все же должен быть рассмотрен с юристом.

Вы готовы подписать договор, нужно ли мне вносить залог?

После того, как вы подписали договор купли-продажи, вам нужно будет внести залог, обычно небольшую сумму в 1000 долларов, на трастовый счет агента по недвижимости (или застройщика).

Эта сумма обычно возвращается, если вы не продолжите работу из-за финансовых средств или любых других условий, поставленных вами в контракте.

Второй, больший депозит, будет выплачен позже.

4. Процесс строительства дома [Передовая практика]

Пришло время рассмотреть СУПЕР неправильно понятую часть строительства дома:

Процесс жилищного строительства.

В частности, порядок, в котором вы должны все завершить, и почему вы хотите одновременно заселять землю и строить.

На самом деле покупка земли и строительство через несколько месяцев может быть огромной ошибкой.

В этой главе я покажу вам, как это обошлось одному из наших клиентов в 10 000 долларов, и расскажу, как можно избежать такой же ошибки.

Почему нужно заселять землю и одновременно строить

Два слова: оценка банка.

Ваши банки проведут оценку вашей собственности на основе:

• ⛔️ Стоимость земли, если вы покупаете участок земли, или
• ✅ Значение «как будто завершено», если вы покупаете землю и здание одновременно.

Банковские оценки ошибочны, и в лучшие времена оценка строительства несет больший риск для банков и их оценщиков.

Прямо сейчас мы регулярно видим, что «как будто завершенные» оценки не оправдывают себя.

Это означает, что оценщики банка оценивают новые жилые дома ниже, чем затраты на их строительство, и из-за этого вам потребуется значительно больший депозит…

Или того хуже, ваша заявка отклонена.

Пример 1: 37 000 долларов США причина, по которой вы хотите одновременно заселить землю и построить

Итак, у нас есть две разные оценки.С первого взгляда вы можете увидеть, что существует разница в 37 000 долларов, причем самая большая разница заключается в том, сколько, по мнению оценщиков, стоит земля: один говорит 405 000 долларов, другой — 370 000 долларов.

При покупке новой застройки оценщик полагается на недавние продажи.

К сожалению, они не могут использовать продажи в качестве доказательства. Поскольку оценка сделана на основе недавних близких продаж аналогичного размера. Недостаток вакантной земли — частая причина, по которой они терпят неудачу.

Пример 2: Оценщик считает, что вы слишком много тратите на 15000 долларов

Другая проблема: мы видим, что оценщики расходятся во мнениях относительно того, сколько стоит фактическое здание. Один считает, что он стоит 271 000 долларов, а другой — 286 000 долларов.

Таким образом, хотя стоимость земли не может быть проблемой, здание потенциально может быть проблемой.

И когда это не земля и не постройка, это может быть ландшафтный дизайн! Мы также наблюдаем, как оценщики снижают оценку, если ваш строитель не включил разные предметы, такие как кондиционер, шторы и ограждения!

Пример 3: Банк считает, что ваша собственность не достроена и стоит вам 25 000 долларов!

В этом конкретном примере без этих предметов оценщик снизил оценку на 25 000 долларов, так как считал, что имущество «неполное».

Половина проблемы в том, что в проведении оценки нет науки, это скорее мнение, предположение человека.

Но не торопитесь, мы узнаем, что вы можете сделать, чтобы избежать недостатков, так что продолжайте читать.

Реальный пример того, почему вы хотите построить и купить землю сразу

Ранее в этом году я встретился с парой, которая искала помощи с финансами.

В то время они все еще ходили по магазинам у строителей, но купили участок земли и нуждались в его заселении к концу июля.Помогая им с землей, все шло по плану и без сучка и задоринки.

Перенесемся на два месяца вперед, и мы были готовы к строительству. Первым делом мы провели оценку банка и с облегчением получили ту же фирму, которая оценила землю.

Ранее эта фирма оценивала землю по покупной цене. Это вселило в нас уверенность в том, что никаких трудностей не возникнет.

Но это будет недолго.

По завершении оценщик недооценил недвижимость на 20 000 долларов.Но это было не для строительства, они обесценили землю.

Это была та самая фирма, которая двумя месяцами ранее оценивала участок земли по покупной цене, а теперь снизила ее до 20 000 долларов. Это все за два месяца !!

Я сразу бросил вызов оценщику, это показалось очевидной ошибкой.

Мы подтвердили первоначальную оценку, данную двумя месяцами ранее, и отметили последующее сокращение земли на 20 000 долларов.

Ни рынок, ни оценщик не изменились, так почему же дефицит?

Хотя оценщик признал ошибку и обновил стоимость земли, он все еще стоял за своей общей оценкой имущества.

Другими словами, они просто перенесли недостачу с земли в постройку!

Даже несмотря на то, что мы продвинулись до самого верха, плохая оценка осталась, и нашим клиентам пришлось покрыть дефицит в 20 000 долларов, что не было их виной.

Пусть это будет уроком, поскольку после завершения оценки, даже если оценщик однозначно ошибается, знать, что корабль отплыл, и изменить это так же редко, как куриные зубы.

Для этого клиента плохая оценка означает, что нам нужно сменить банк.

В конечном итоге они обошлись им почти в 10 000 долларов как по невозвращаемой ипотечной страховке, так и по комиссии за переход.

Шаг к успеху №1: Сосредоточьтесь на строителе

Ключ к успеху зависит от вашего строителя.

Это потому, что единственный способ узнать, есть ли дефицит, — это провести оценку, и чтобы получить оценку, вам понадобятся и земля, и контракты на строительство.

Проблема в том, что большинству строителей может потребоваться от 6 до 12 недель, чтобы завершить контракт на строительство с фиксированной ценой, планы и спецификации.

В частности, для проведения оценки банка вам потребуются следующие документы:

• ✅ Договор на строительство с фиксированной ценой (подписанный всеми сторонами)
• ✅ Планы и спецификации
• ✅ Расценки на все остальное, что вы хотите завершить. Например. благоустройство, подъезд, ограждение, обработка окон и т. д.)
• ✅ Копии всех вариаций

Как и в нашем примере, упомянутом ранее, когда вы будете готовы провести оценку, вам нужно будет включить все, начиная от пола, ограждения, проезжей части и ландшафтного дизайна.

Короче все и ничего, что нужно сделать.

Предоставление этих предметов позволит вам ссудить их соответствующим образом, поэтому, когда сборка будет завершена, больше нечего делать, и в то же время поможет вам избежать дефицита.

Шаг к успеху № 2: поговорите с застройщиком или продавцом

Здесь вы будете замедлены, так как продавцы просто хотят заблокировать проданную землю как можно скорее.

Таким образом, двумя большими препятствиями на этом этапе будут сроки финансирования и расчетов.

Вы хотите, чтобы они были привязаны к вашей земле и строению.

Предупреждаем, продавец просто хочет быстрой продажи — если земля зарегистрирована, они захотят уладить все в течение 30 дней.

Но этого времени вам, строителю, не хватит, так что будьте готовы к переговорам.

Помните: чем раньше ваша земля осядет, тем быстрее вам нужно будет произвести выплаты.

Также учтите, что чем раньше ваша земля осядет, тем раньше вам нужно будет начать производить выплаты, а большинство банков неохотно предлагают погашение только процентов по земельной ссуде.

В конечном итоге это означает, что вам придется совмещать выплаты арендной платы и ипотеки, пока ваш строитель завершает разработку планов.

Сравните это с отсрочкой заселения земли и возможностью платить только проценты до завершения, это даст вам массу передышки, и вам не придется жить на печеной фасоли и рисе.

Лучшая практика: распространите свои финансовые и расчетные положения на землю

Когда вы делаете предложение на землю или завершаете выражение заинтересованности, объясните продавцу, что вы собираетесь рассчитаться одновременно со своим застройщиком.

Итак, вам нужно еще немного времени.

Поговорите со своим строителем, чтобы узнать, сколько времени, по их мнению, потребуется им для завершения контракта с фиксированной ценой, но мы рекомендуем, по крайней мере, запросить:

• ✅ Минимум 30 дней при условии финансирования
• ✅ Минимум 60 дней для расчета

Если вы не можете договориться о соответствующих финансовых и расчетных условиях, у вас будет только два варианта:

Чтобы либо принять связанный с этим риск, начав выплаты по ипотеке за несколько месяцев до того, как вы будете готовы к строительству.

Или захотите уйти, зная, что этот отель похож на ожидание на оживленной автобусной остановке: если вы пропустите один, ничего не потеряно, потому что за углом всегда есть другой.

Подробные этапы строительства дома

Пора объединить все этапы строительства дома.

Первое, что вам нужно сделать, это связаться со строителем или брокером-строителем.

Перед тем, как посмотреть, какие варианты земли доступны, вам нужно знать, какой тип собственности вы собираетесь построить.У каждого строителя уникальный стиль и ценностное предложение.

На этом этапе лучше всего обсудить с некоторыми из них, какой тип собственности вам нужен.

При выборе строителя самое главное, что вам нужно знать, — это сколько времени потребуется им, чтобы сгенерировать необходимые документы, то есть контракт на строительство с фиксированной ценой, планы и спецификации после того, как вы нашли землю.

Итак, вы составили окончательный список строителей. Второй шаг — найти землю.Зная, сколько времени потребуется строителю для создания необходимого документа, и после подобного разговора с любым из брокеров вы теперь знаете соответствующие финансовые и расчетные положения, необходимые для земельного контракта.

Третий шаг — организация оценки банка.

• ✅ Для проведения оценки банка вашему ипотечному брокеру потребуются следующие документы:
• ✅ Договор на строительство с фиксированной ценой (подписанный всеми сторонами)
• ✅ Планы и спецификации
• ✅ Расценки на все остальное, что вы хотите завершить.Например. благоустройство, подъезд, ограждение, обработка окон и т. д.)
• ✅ Копии всех вариаций
• ✅ Копия земельного договора

На этом этапе ваш ипотечный брокер организует от трех до четырех оценок с разными кредиторами.

Последний шаг — заполнить заявку на финансирование и получить одобрение вашего финансирования.

Шаги к строительству нового дома

Итак, давайте подведем итоги, прежде чем переходить к затратам на строительство дома;

1. Знайте, что существует тенденция к занижению оценок новых построек
2. Понимание дефицита означает разницу между утверждением и отклонением ипотечного кредита или потребностью в гораздо большем депозите.
3. Единственный способ обойти эту проблему — сделать сразу и дом, и землю, авансом
4. Строителю нужно время, чтобы завершить процесс, поговорите с ним о том, сколько времени это займет, и если более 30 дней, попросите более длительный финансовый пункт.
5. При подписании земельного контракта попросите продленные сроки финансирования и расчетов. Мы предлагаем минимум 30 дней для финансирования и 60 дней для расчетов.
6. Отправьте все документы своему ипотечному брокеру, чтобы организовать 2-3 полной оценки банка.

5. Стоимость дома в Брисбене

В этой главе я раскрою некоторые из моих любимых «быстрых и грязных» стратегий расчета стоимости дома.

Самое лучшее? Ни одна из этих стратегий не требует от вас общения с одним строителем.

Давайте погрузимся в…

Постарайтесь построить дом в засушливое время года, это может сэкономить средства, потому что строительство будет выполнено намного быстрее. Чем короче сборка, тем меньше вы потратите на проценты!

Сколько стоит построить дом?

Стоимость покупки дома увеличилась: в 2011-2012 годах мы платили в среднем 282 000 долларов за строительство нового дома, но сегодня эта цифра в Брисбене приближается к 450 000 долларов за дом с 3 спальнями.

Стоимость строительства дома зависит от 4 основных факторов:

• Если вы строите проект дома, построенный по заданному проекту крупным строителем
• Если вы строите дом по индивидуальному проекту, спроектированный вами с нуля
• Если вы собираетесь использовать базовую отделку
• Если вы собираетесь использовать отделку люкс

Сколько стоит построить дом в Брисбене?

В качестве примера затраты на строительство дома на основе этих критериев могут варьироваться на квадратный метр (типичный дом с 3 спальнями колеблется от 160 до 300 кв / м):

• Базовый проект дома с 3 спальнями — от 1275 до 1435 долларов
• Дом Deluxe Project Home с 3 спальнями — от 1520 до 1900 долларов
• Дом на заказ с 3 спальнями — от 1940 до 2435 долларов
• Делюкс с 3 спальнями с индивидуальным архитектурным дизайном — от 3750 до 5300 долларов

Если вы не знаете, сколько квадратных метров будет ваш дом, вы можете использовать Калькулятор жилищного строительства, созданный Корделлом.

Следуйте инструкциям, укажите свой район, тип строительства и количество спален, и вы получите ориентировочную стоимость строительства дома в Брисбене.

Калькулятор WFI Cordell Home Building Calculator настолько мощный, что может сэкономить часы при проведении тендера по вашему проекту.

А если вы хотите получить более подробную информацию, вы можете ознакомиться с Руководством по затратам архитектора.

Дороже стоит построить дом за пределами Брисбена?

Если вы строите дом за пределами Брисбена в таком региональном районе, как Кэрнс, это может стоить вам от 110% до 130% выше указанных цифр.

Строительство за пределами Брисбена может увеличить стоимость вашего дома.

Дополнительные расходы, которые необходимо учитывать

Даже если вы поговорили со строителем, их контракт или тендер не включают всего.

Необходимо учесть дополнительные расходы.

• Качество почвы 🧱 — Приведенные выше затраты были учтены на основании A Classification Soil , что является лучшим качеством, которое вы можете получить, но если ваша почва труднее строить, например, на ней есть валуны или глина тогда ваши расходы могут резко возрасти.
• Уклон блока ⛰ — Как мы уже говорили выше, уклон в 1 м в блоке может добавить 20% к приведенным выше цифрам. Другие источники указывают на дополнительные 6000–9000 долларов за метр уклона.
• Тест почвы и контура 🗻- Этот тест позволит проверить качество вашей почвы и уклон вашего блока и будет стоить от 1500 до 2000 долларов.
• Зоны, подверженные наводнениям 🌊 — Если вы строите в одном из подверженных наводнениям пригородов Брисбена (проверьте, находитесь ли вы здесь), необходимо принять определенные меры, прежде чем вы сможете начать строительство, и потребуется возвести дом, что приведет к дополнительным расходам .
• Подъездные пути 🚙 — Многие сметы на строительство включают только здание, поэтому все, что находится снаружи, например подъездная дорожка, не включается и должно быть оплачено в дополнение к контракту на строительство. Хороший способ сэкономить здесь — это самостоятельно покрыть подъездную дорожку гравием.
• Ландшафтный дизайн, озеленение и ограждение 🌴 — Опять же, цитата строителей включает только внешнюю часть, и многие банки потребуют, чтобы вы заплатили за озеленение, озеленение и ограждение, чтобы одобрить ваш кредит, поэтому вам нужно будет получить расценки и учесть эти расходы впереди.
• Шторы 🌅 — Хотя вы можете подумать, что строитель должен включать их, они довольно часто не включают в себя шторы, жалюзи и любую оконную фурнитуру. Это может добавить от 2000 до 10000 долларов в зависимости от типа жалюзи или ставней.
• Прочее 🏗 — Другими распространенными расходами, о которых часто забывают, являются такие мелочи, как почтовый ящик, брусчатка для гостиной на открытом воздухе, сарай или солнечные батареи. Все эти мелочи складываются быстро!

Участки с небольшим уклоном и дополнительные десятки тысяч долларов!

Необходимо учитывать дополнительные расходы, включая строительство на склоне.

Какой самый дешевый дом можно построить в Брисбене?

Если вы хотите ограничить бюджет, есть несколько действительно доступных вариантов.

Чем больше ваш дом, тем он дороже…

Небольшие размеры сэкономят деньги.

Меньшие дома с простыми дворами будут стоить намного дешевле, чем большие.

Самая дешевая постройка, которую мы видели, — это дом с 4 спальнями в Эллен Гроув, в 25 км к югу от Брисбена.

Это был инвестиционный проект, поэтому низкий уровень отделки и основного озеленения стоил 275 000 долларов.

Строительство дома по выгодной цене — Лучшие предложения по строительству дома от глобальных продавцов дома

Отличные новости !!! Вы попали в нужное место для строительства дома. К настоящему времени вы уже знаете, что что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это на AliExpress.У нас буквально тысячи отличных продуктов во всех товарных категориях. Ищете ли вы товары высокого класса или дешевые и недорогие оптовые закупки, мы гарантируем, что он есть на AliExpress.

Вы найдете официальные магазины торговых марок наряду с небольшими независимыми продавцами со скидками, каждый из которых предлагает быструю доставку и надежные, а также удобные и безопасные способы оплаты, независимо от того, сколько вы решите потратить.

AliExpress никогда не уступит по выбору, качеству и цене. Каждый день вы будете находить новые онлайн-предложения, скидки в магазинах и возможность сэкономить еще больше, собирая купоны. Но вам, возможно, придется действовать быстро, так как эта лучшая конструкция дома в кратчайшие сроки станет одним из самых популярных бестселлеров. Подумайте, как вам будут завидовать друзья, когда вы скажете им, что построили дом на AliExpress.Благодаря самым низким ценам в Интернете, дешевым тарифам на доставку и возможности получения на месте вы можете еще больше сэкономить.

Если вы все еще не уверены в строительстве дома и думаете о выборе аналогичного товара, AliExpress — отличное место для сравнения цен и продавцов. Мы поможем вам решить, стоит ли доплачивать за высококлассную версию или вы получаете столь же выгодную сделку, приобретая более дешевую вещь.А если вы просто хотите побаловать себя и потратиться на самую дорогую версию, AliExpress всегда позаботится о том, чтобы вы могли получить лучшую цену за свои деньги, даже сообщая вам, когда вам будет лучше дождаться начала рекламной акции. и ожидаемая экономия.AliExpress гордится тем, что у вас всегда есть осознанный выбор при покупке в одном из сотен магазинов и продавцов на нашей платформе. Реальные покупатели оценивают качество обслуживания, цену и качество каждого магазина и продавца.Кроме того, вы можете узнать рейтинги магазина или отдельных продавцов, а также сравнить цены, доставку и скидки на один и тот же продукт, прочитав комментарии и отзывы, оставленные пользователями. Каждая покупка имеет звездный рейтинг и часто имеет комментарии, оставленные предыдущими клиентами, описывающими их опыт транзакций, поэтому вы можете покупать с уверенностью каждый раз. Короче говоря, вам не нужно верить нам на слово — просто слушайте миллионы наших довольных клиентов.

А если вы новичок на AliExpress, мы откроем вам секрет.Непосредственно перед тем, как вы нажмете «купить сейчас» в процессе транзакции, найдите время, чтобы проверить купоны — и вы сэкономите еще больше. Вы можете найти купоны магазина, купоны AliExpress или собирать купоны каждый день, играя в игры в приложении AliExpress. Вместе с бесплатной доставкой, которую предлагают большинство продавцов на нашем сайте, вы сможете приобрести construction of house house по самой выгодной цене.

У нас всегда есть новейшие технологии, новейшие тенденции и самые обсуждаемые лейблы.На AliExpress отличное качество, цена и сервис всегда в стандартной комплектации. Начните лучший опыт покупок прямо здесь.

Планов дома по Расширенным планам домов

Расширенные планы домов предлагают широкую коллекцию планов во многих различных стилях. Мы не ваша типичная дизайнерская компания. Все планы на нашем сайте разработаны us, продаваемых нами, и для продажи вам по плановой цене складского дома.Позвольте нам помочь вам Постройте дом своей мечты с идеальным планом.

Если вы ищете планы дома, наши планы дома доступны для поиска по нескольким различные коллекции, такие как 1-этажные дома, 1.5 Исторические дома, 2-х этажные дома, планы с фото, планы небольших домов, двухуровневых домов и многоквартирных домов.Мы предлагаем все наши планы дома с 3 типами фундаментов (фундамент из плит, фундамент подвала или фундамент подвала)

План одноэтажного дома также известен как план ранчо или бродяга. В этой коллекции представлены главная спальня и второстепенные спальни на первом этаже. Некоторые из наших планов одноэтажного дома также включают готовый план подвала, в котором будут дополнительные спальни и еще одна жилая площадь.Если план вы если вы ищете, у вас его нет, свяжитесь с нашим отделом изменений, и мы разработаем его для вас.

Еще одна популярная коллекция — это 1,5-этажные дома. Также известен как генеральный план основного уровня. Эта коллекция состоит из главной спальни на первом этаже и дополнительных спален наверху. Хотя этот сборник обычно самый дорогой в строительстве, он также предлагает тихое место наверху, где дети могут спать, когда родители все еще заняты проживанием на первом этаже.Еще одна замечательная особенность планов 1,5-этажных домов являются ли внешние фасады, как правило, более уникальными из-за двухэтажного внешнего вида этого генерального плана основного уровня создает. Новая и постоянно пополняющаяся коллекция — это наши «Планы с фотографиями». В этой коллекции представлены клиентские сборки по страна. Когда вы знаете, что план был построен раньше, это всегда успокаивает. Посмотрите эту коллекцию ежедневно, так как он растет каждый раз, когда один из наших клиентов присылает новые постройки по плану дома.

Наконец, вы инвестор, желающий построить инвестиционную недвижимость? Возможно, вы захотите просмотреть нашу многосемейную коллекцию. Эти недорогие планы этажей представляют собой планы домов, такие как дуплексы, триплексы и четырехэтажные дома, идеально подходящие для строить в своем сообществе.

Вы также можете искать планы домов по архитектурным стилям.Один из самых популярных наших стилей — современный фермерский дом / Современный дом.

Коллекция план Modern Farmhouse сочетает неподвластные времени элементы деревенского стиля с более современными элементами. По экстерьеру В современном фермерском доме вы обычно найдете двускатные крыши, доску и обрешетку, большие крытые веранды и металлические крыши. Внутри дома вы почувствуете себя как дома с палитрой нейтральных цветов с деревянными акцентами.Шиплап, Обшивка стен, регенерированная древесина, двери сарая и освещение сарая — другие важные особенности в плане современного фермерского дома.

Еще один стиль, который мы предлагаем, — это коллекция средиземноморских домов. Этот стиль отличается лепными внешними стенами с тяжелыми Лепнина, каменные акценты, черепичные крыши. Другие особенности средиземноморского плана дома — это круглые верхние окна, крытые lanais и деревянные кронштейны.Этот стиль плана обычно встречается на южных рынках, построенных на плиточном фундаменте. Однако многие семьи Среднего Запада вернули на рынок средиземноморский план дома и сделали его своим собственным просто поменять крышу на черепицу и заменить лепнину на лепнину.

Современные прерии — это очень уникальный стиль, который мы предлагаем. Если вы хотите произвести впечатление на своих соседей современными / модернистскими стиль прерии для вас.Этот стиль плана дома может иметь плоские крыши, крыши с низким скатом или односкатные крыши. Сайдинг Материал предлагает сочетание лепнины, камня, плитки и сайдинга из кедра. Еще одна замечательная черта плана дома в современном стиле большие окна и внешние дворики. Внутри вы найдете открытые жилые помещения, большие потолки, а в некоторых плавающие лестницы.

Еще одна страница коллекции, которую вы могли бы рассмотреть, — это планы гаража.Мы не типичный дизайнер плана гаража. Многие из наши гаражи предлагают прохладный экстерьер, который поможет дополнить ваш существующий дом. Другие особенности, предлагаемые нашими планами гаража это складские помещения, мастерские, высокие потолки для лифтов или лодок и даже навесы для автомобилей.

Квартирные гаражи — еще одна перспективная коллекция. Гаражи с квартирами — это отдельно стоящие строения, в состав которых входят гаражи. на первом этаже с жилыми помещениями выше.В некоторых гаражах апартаментов есть 1-2 спальни с кухнями и ванными комнатами. Что ж. Идеально подходит для свекрови или для ребенка, идущего в институт.

Планы проектов также можно найти на нашей странице коллекции. Планы проекта включают планы террас, беседок, навесов, планы домиков у бассейна, курятники и мастерские.

Одна из самых крутых новых баннерных страниц — это страница «Тенденции».На странице «Тенденции» представлены 10 наших самых популярных планов на сегодняшний день. Эти планы — то, что нация считает самыми крутыми планами дня, и они соответственно изменятся.

Вы мечтаете построить свой собственный крошечный домик в качестве убежища или дополнительного места для гостей? У нас есть планы этажей! И мы предлагаем планы для других типов зданий, которые могут вам понадобиться, например, столбов и барндоминиумов.Мы работаем с широким спектром архитектурных влияет на предложение планов домашнего дизайна в таких стилях, как Contemporary, Modern, Traditional, Craftsman и др.

Независимо от размера или стиля плана дома, для которого вам нужны планы этажей, в Advanced House планах есть дизайн дома для вас. И на случай вы не видите подходящего плана этажа или дизайна дома, о которых вы мечтали, мы предлагаем индивидуальные планы дома и изменения плана дома, чтобы помочь вам создать план дома, который идеально подходит для вашей семьи.Так что просмотрите наш много разных домов проекты, планы гаражей и планы проектов и посмотрите, какой из них вам подходит. Если у вас есть вопросы по процессу, пожалуйста свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 1-844-675-9638 или в нашем удобном живом чате, и мы будем рады помочь вам. Наши планы были представлены во всем мире, и их можно купить на некоторых из лучших сайтов с планами домов, таких как Menards.com, architecturedesigns.com

Скачать бесплатно программу для дизайна дома. 3D план дома и ландшафтный дизайн. ПК / Mac.

Программное обеспечение для домашнего дизайна для всех Домашний дизайн Создайте дом своей мечты Ландшафтный дизайн Идеи внешнего ландшафтного дизайна Инструменты для проектирования террас и террас Дизайн интерьера 3D-мебель, фурнитура и многое другое Trace Mode Преобразование планов этажей в 3D-модели Дизайн бассейна Создайте виртуальный бассейн Визуализируйте и спланируйте дом своей мечты с реалистичным 3D модель дома. Создайте план этажа вашего дома, кондоминиума или квартиры Настроить индивидуальные цвета, текстуры, мебель, украшения и многое другое Спланируйте идеи внешнего ландшафтного дизайна и садовых пространств Перед тем, как начать планировать новый дом или работать В проекте улучшения дома улучшите план этажа и просмотрите любую идею дизайна дома с помощью программы DreamPlan для проектирования дома . Получите это бесплатно. Бесплатная версия программы для проектирования домов DreamPlan доступна для некоммерческого использования.Если вы будете использовать DreamPlan дома, вы можете скачать бесплатную версию здесь. Посмотреть другие скриншоты программного обеспечения для проектирования домов >>> Дизайн дома и плана этажа Переключение между режимами просмотра 3D, 2D-рендеринга и 2D-чертежа Легко проектируйте планы этажей вашего нового home Простой в использовании интерфейс для простого создания и настройки планировки дома Используйте режим трассировки для импорта существующих планов этажей Ландшафтный дизайн и дизайн сада Сажайте деревья и сады Измените ландшафт открытых ландшафтных территорий Визуализируйте свой новый дизайн открытого бассейна Загрузите дополнительный контент, чтобы украсить свое жилое пространство на открытом воздухе Импортируйте 3D-модели для контента, уникального для вашего дизайна Проектируйте палисадники и планируйте святилища на заднем дворе Дизайн интерьера и помещений Включите каждую деталь в дизайн вашей кухни Подробнее о ванной oom дизайнерские идеи до строительства Спланируйте домашний декор с помощью 3D-мебели, приспособлений, техники и других украшений Планируйте и спроектируйте свой недостроенный подвал Поэкспериментируйте с расстановкой мебели перед покупкой или перестановкой Реконструкция, дополнения и перепроектирование Создание стен, многоэтажных домов, настилов и крыш Попробуйте цвета и текстуры перед фиксацией Преобразуйте существующие комнаты Импортируйте файлы изображений для создания пользовательских текстур для обоев, полов и т. Д.
Ванная Design Измените свою ванную комнату с помощью нашего программного обеспечения для дизайна дома, прежде чем приступить к проекту редизайна. Дизайн кухни Визуализируйте свой новый проект модернизации кухни перед покупкой бытовой техники, шкафов, краски, прилавков и полов. Trace Mode Импортируйте файл изображения плана этажа вашего дома и превратите его в 3D-модель. Дизайн сада С помощью этого простого в использовании программного обеспечения вы можете планировать перед тем, как сажать . Дизайн колоды С легкостью создавайте, проектируйте и испытывайте свою новую колоду в 3D. Дизайн бассейна Начните проектировать бассейн своей мечты уже сегодня и приступайте к его проектированию. Отзывы клиентов «Я планировал каждый ремонт в нашем доме с помощью этой программы. Было здорово. Вы могли бы обустроить свою комнату. Добавьте свою мебель, было здорово увидеть, какая мебель действительно подойдет, так как вы можете получить размеры мебель, которую вы хотите купить «. — Пользователь DreamPlan
Системные требования Windows XP / Vista / 7/8/8.1/10 Работает на 64 бит Windows См. Win 98 и Win 2000, чтобы загрузить программное обеспечение, совместимое с более ранними версиями Windows. Mac OS X 10.5 или выше Рекомендуется: драйвер OpenGL версии 2.0 или выше Видеокарта 64 МБ с поддержкой Pixel Shader 2.0 Скачать программу Home Design

.