Чем можно утеплить стены квартиры внутри: Утеплить стену в квартире изнутри

Как утеплить квартиру изнутри в панельном доме, чем лучше

Чтобы условия проживания в панельном доме были комфортными, нередко необходимо утепление стен. Укладка слоёв теплозащиты с наружной стороны здания не всегда возможна, поэтому приходится решать, как утеплить квартиру изнутри.

Чтобы создать приемлемые условия для проживания, не обязательно обращаться за помощью к специалистам. Благодаря разнообразию вариантов утепления стен внутри квартиры и видов теплоизоляции, процедура может быть выполнена своими руками, быстро и недорого.

Но сначала надо определиться с тем, какой материал лучше использовать для внутреннего утепления стен в квартире, и как произвести монтажные работы по укладке теплоизоляционного слоя.

Способы утепления стен квартиры в панельном доме

Панели отличаются от кирпичных стен низкой степенью устойчивости к резким перепадам температуры. Морозы, как и жара, неблагоприятно воздействуют на бетонную поверхность стен в панельном доме: зимой они промерзают, а летом на них появляется конденсат, провоцирующий образование плесени.

Результатом может стать порча декоративной отделки внутри комнаты, а также ухудшение состояния здоровья под влиянием грибковых спор.

Выход из такой ситуации есть – необходимо утеплить бетонную поверхность стен. В теории сделать это можно снаружи или изнутри. Прежде чем выбрать тот или иной вариант, необходимо учесть ряд факторов:

• площадь требующего теплоизоляции помещения,
• условия проживания,
• количество этажей,
• стоимость.

Наружную теплоизоляцию стен в многоквартирном панельном доме выполнить самостоятельно практически невозможно. Укладка теплозащитных материалов с внешней стороны здания должна проводиться профессионалами с допуском к высотным работам и необходимым снаряжением.

Стоимость таких работ достаточно высока, поэтому многие жильцы останавливают свой выбор на внутреннем утеплении.

В процессе теплоизоляции внутренней поверхности перекрытий тоже есть свои сложности:

• Укладка теплоизоляционного слоя и финишной отделки приводит к уменьшению площади помещения на 80-100 мм;
• В период работ комнаты недоступны для использования по назначению;
• После укладки теплоизолятора стены и отопительная система изолированы друг от друга. Это явление провоцирует накапливание конденсата, из-за появления которого может развиваться грибок.

Чем лучше утеплить стены изнутри в панельном доме

При проведении внутренней теплоизоляции в панельном доме можно использовать практически любой вид утеплителей для стен. Наибольшую популярность завоевали современные материалы, типа пенопласта и минеральной ваты.

Определиться, чем утеплить стены в квартире изнутри, помогут требуемые характеристики теплоизолятора. Он должен:

• иметь длительный срок службы,
• быть устойчивым к горению,
• обладать высокими показателями теплоизоляции.

Кроме того, теплоизолятор для внутренней отделки стен жилого помещения должен быть экологически безопасным.

Эксплуатация некачественного материала может отрицательно отразиться на  здоровье жильцов.

Какие материалы можно выбрать:

Базальтовая вата

Каменная вата характеризуется хорошими теплоизоляционными показателями, отличной устойчивостью к воспламенению, длительным сроком службы. Выпускается в виде плит и рулонов. Может применяться и для внутренних стен в панельном доме, и с наружной стороны здания.

Стекловата

Устойчива к горению и резким перепадам температуры, отлично изолирует шум, а стоит недорого. Кроме того, она не привлекает грызунов и не покрывается грибком и плесенью.

Этому материалу свойственна экологическая чистота. Единственный минус стекловаты – ее недолговечность. Монтажные работы внутри помещения могут выполняться своими руками, если будут использоваться средства, обеспечивающие защиту кожи, глаз и дыхательных путей.

Пенополистирол

Плиты пенополистирола выделяются среди прочих теплозащитных материалов экономичностью. Выбирая, чем утеплить стены, можно остановить выбор как на вспененном, так и на экструдированном пенополистироле.

Поскольку утеплитель характеризуется ломкостью, следует приобретать чуть больше плит, чем было рассчитано. Кроме того, являясь горючим материалом, в случае пожара он способен к выделению опасных для здоровья токсинов.

Пенофол

Пенофолом можно утеплить стены в панельном доме как с внутренней стороны, так и с внешней. Являясь материалом нового поколения, пенофол имеет небольшую толщину и высокие теплоизоляционные свойства.

Рулоны пенофола компактны, экологически чисты и могут монтироваться своими руками. Среди прочих преимуществ пенофола выделяют высокую степень звукоизоляции, устойчивости к пожарам и проникновению пара. Для монтажа пенофола понадобится специальный клей.

Фибролит

Плиты фибролита с внешней стороны оснащены защитной пленкой, исключающей возможность проникновения влаги и образования плесени. Фибролит легко поддается обработке, его укладка может быть выполнена своими руками. По завершению монтажных работ теплозащитный слой покрывается штукатуркой, что придаст покрытию жесткость и прочность.

Пробка

Пробковый утеплитель подойдет только для внутренней теплоизоляции. Большинство предпочитают использовать именно его, несмотря на высокую цену, по причине экологической чистоты.

Кроме того, утеплитель пробкового типа очень прочный, легкий и долговечный. По окончанию монтажных работ стены в квартире можно не покрывать декоративной отделкой.

Пенополиуретан

Вспененный полиуретан по своей структуре имеет некоторые сходства с монтажной пеной. Но в процессе работы с ним потребуется наличие специального оборудования. Из-за низкой прочности теплоизолятора поверх слоя требуется внешняя отделка.

Как утеплить стены изнутри пенополиуретаном

Чтобы выполнить внутреннее утепление стен пенополиуретаном, потребуется специальное оборудование. Несмотря на сложности, многие находят такую возможность, потому что этот утеплитель и эффективный, и долговечный.

В процессе утепления необходимо придерживаться очередности:

• Соорудить каркас, чтобы закрепить отделочные панели;
• Покрыть поверхность стен в квартире равномерным слоем пенополиуретана;
• Смонтировать отделочные панели.

Как утеплить квартиру изнутри экструдированным пенополистиролом

Листы пенополистирола просты в монтаже, поэтому часто используются при внутреннем утеплении стен в квартире своими руками.

Сначала нужно подготовить поверхность стен:

• Стены с обоями или краской очищаются путем удаления отделочных материалов;
• На чистую поверхность наносится грунтовка;
• После высыхания предыдущего слоя поверхность выравнивается с помощью штукатурки.

После того, как поверхность будет готова и просушена, можно приступать к утеплению. Перед началом работы нужно запастись:

• грунтовкой,
• плиточным клеем,
• 3-5-сантиметровыми листами ЭППС,
• герметиком,
• армирующей сеткой,
• шпателями,
• малярной кистью,
• электродрелью,
• тарой для разведения клея.

Процедура утепления пенополистиролом включает несколько этапов:

• Грунтовка перекрытий и ожидание полного высыхания покрытия;
• Приготовление клея согласно приложенной инструкции по применению;
• Равномерное покрытие листов ЭППС клеем при помощи зубчатого шпателя;
• Плотная фиксация теплозащитных листов к перекрытиям жилого помещения и нанесение на их торцы герметика. По завершению монтажных работ необходимо подождать, пока клей не отвердеет.

После засыхания клея можно переходить к следующей процедуре – отделке. Сначала тонким слоем в 0,2-0,5 см укладывается универсальная смесь, после чего прикладывается армирующая сетка. Она покрывается раствором и поверхность выравнивается шпателем.

Через день на стену наносится слой штукатурки.

Как утеплить стену внутри квартиры: чем лучше утеплить стену внутри квартиры самостоятельно

Утепление квартиры изнутри чаще всего становится необходимым в домах с панельными стенами, так как они имеют недостаточную толщину, быстро выхолаживаются, система отопления не может полноценно справиться со своими задачами, и температура в помещениях падает. Как утеплить стену внутри квартиры, и какие способы и материалы применить — этот вопрос встает перед большинством собственников жилья в бетонных многоэтажках. Внешние стены в таких домах особенно быстро становятся холодными, и нередко из-за перепадов температур начинают отсыревать и покрываются плесенью.

Как утеплить стену внутри квартиры

Иногда, когда есть такая возможность, термоизоляция стен проводится снаружи, так как это — более эффективный способ сохранения тепла. Однако, этот вариант является весьма дорогостоящим из-за сложности его выполнения, и самостоятельно провести такие мероприятия, без использования специальной техники, невозможно, если квартира находится выше первого – второго этажа. Поэтому и принимается решение утеплять стены изнутри, в ущерб общей полезной площади. Но, как бы то ни было, теплая квартира чуть меньшей площади лучше, чем большие холодные комнаты. Внутренние работы вполне могут быть проведены своими руками, без привлечения специалистов. Главное — подобрать правильный материал и иметь нужные инструменты.

Если же в квартире установлено оборудование автономного отопления, то утепление стен поможет сэкономить энергоресурсы, которые стоят сегодня весьма недешево.

Содержание статьи

1 Недостатки внутреннего утепления2 Правильное утепление3 Какие утеплители и как используют3. 1 Минеральная вата3.2 Видео: утепление стены внутри с применением минеральной ваты3.3 Пенополистирол3.4 Видео: утепление внутренней стены панелями пенополистирола3.5 Пенополиуретан3.6 Видео: утепление стен изнутри напылением пенополиуретана3.7 Пробка3.8 Видео: утепление внутренних стен фольгированным материалом

Недостатки внутреннего утепления

По сравнению с внешней термоизоляцией стен, внутреннее утепление квартиры имеет свои достаточно существенные недостатки:

Утепленная стена не накапливает и не задерживает тепло, а тепловые потери составляют от 8 до 15%!
(MISSING)

При внутреннем утеплении «точка росы» может оказаться внутри утеплителя, что ведет к его отсыреванию

«Точка росы» при внутренней термоизоляции находится между утеплителем и стеной, иногда — внутри утеплительного слоя. Это приводит к образованию конденсата и появлению плесневых колоний.
Неправильно утепленная изнутри стена будет все время промерзать, а это неизбежно вызывает со временем необратимые разрушительные процессы в толще материала.

Правильное утепление

Чтобы под термоизоляционным слоем не образовывался конденсат от перепадов температур в зимний период, а также, как последствие, на стенах не появлялись пятна плесени, нужно тщательно выполнять все технологические рекомендации по утеплению бетонных стен изнутри квартиры.

Пароизоляция при внутреннем утеплении имеет особое значение

Важным элементом в структуре термоизоляционного «пирога» является качественная пароизоляция. Она должна защитить утеплитель от проникновения влаги, что позволит всей конструкции эффективно выполнять свои функции долгое время.

Какие же работы для достижения поставленной цели требуется проделать?

Необходимо приобрести пароизоляционную пленку высокого качества и водостойкий скотч для герметизации швов на соединении ее листов.
Для утеплительного слоя нужно выбирать материал, имеющий низкую паропроницаемость. Желательно, чтобы этот показатель был ниже паропроницаемости материала стен. В этом случае испарения влаги будут происходить в сторону улицы, а не вовнутрь квартиры.
При приклеивании утеплителя, его поверхность полностью промазывается клеем с помощью шпателя-гребенки, и он очень плотно прижимается к поверхности стены, так, чтобы не оставалось даже небольших полостей между ними.
Во избежание возникновения излишне высокой относительной влажности внутри помещений, они должны быть оборудованы дополнительной вентиляцией естественного или принудительного типа. Например, для этого на оконных рамах устанавливают клапана, через которые в комнату будет поступать воздух.

Вентиляционные клапана на окнах

Далее, необходимо точно рассчитать необходимую толщину утеплителя. Она будет зависеть от среднесуточной температуры в данном регионе в зимнее время. Толщина термоизоляционного материала не должна быть меньше тех параметров, которые получились при произведении расчетов, иначе будет нарушен паротепловой баланс.
Перед установкой системы утепления, стены необходимо обработать специальными грунтовочными составами. Они «пролечат» стену, не позволят образоваться на ней плесневым колониям, а также увеличат адгезию при приклеивании теплоизоляции.
Монтаж утеплителя можно начинать только после полной просушки стены.
Нельзя допускать образований «мостиков холода», которые могут свести на нет весь утеплительный процесс. Особенно велик риск их возникновения на стыках стен и перекрытий.

Какие утеплители и как используют

Для процесса утепления стены изнутри применимы несколько видов утеплителей. Какой из них выбрать — решать собственнику жилья, после того, как он поближе познакомится с их характеристиками и способами монтажа.

Минеральная вата

Минвата — это традиционный материал для утеплительных внутренних работ, но для бетонных наружных стен нужно выбирать такую разновидность термоизолятора, которая имеет очень высокую плотность — это создает паронепроницаемость, а она в этом случае необходима. Свойство минеральной ваты пропускать воздух, т. е. «дышать» в данной ситуации, скорее, вредно, так как при перепадах температур на стене будет образовываться конденсат. Во избежание этого необходимо выбирать минеральную вату с высокой плотностью, сравнимой с пенополистиролом.

Использовать минеральную вату для внутреннего утепления стен следует с особой осмотрительностью

Кроме этого необходим качественный монтаж пароизоляции. При несоблюдении всех этих условий, работа будет проделана напрасно, так как после появления грибка и запаха сырости в помещениях, конструкцию придется демонтировать. Поэтому для утепления внешних стен, неутепленных с улицы, от применения минеральной ваты лучше отказаться, или же применять только плотные ее типы с созданием необходимого воздушного зазора для вентиляции. Подробнее об этом – в предлагаемом видеосюжете:

Видео: утепление стены внутри с применением минеральной ваты

Пенополистирол

Пенопласт, пенополистирол или пеноплэкс в большей мере подходят для утепления внешних стен изнутри квартиры. Эти материалы обладают всеми необходимыми свойствами, главное из которых — это низкая теплопроводность. Кроме этого качества, пенополистиролу присущи и другие важные характеристики, которые предопределяют возможность его применения именно для внутренних термоизоляционных работ:

Экструдированный пенополистирол — отличный утеплитель, но «съедает» немало полезной площади

Масса материала невелика, а это облегчает монтаж. Кроме того, жесткая и ровная поверхность позволяет хорошо закрепить его на стене.
Пенополистирол легко поддается обработке — его, при необходимости, можно резать с помощью строительного ножа.
Материал способен противостоять разрывающим усилиям и сильному сжатию, которые нередко возникают в стенах, например, при перепадах температур или усадке конструкции.

Так как обычный или экструдированный пенополистирол практически не впитывает влагу, он не допустит ее попадания в «точку росы», поэтому применяя этот материал, можно не использовать пароизоляцию. На стыках стен и плит перекрытия мостики холода можно изолировать с помощью монтажной пены. Закреплять плиты на поверхность стены также можно пеной — она, расширяясь, заполнит все щели между плитами утеплителя и стеной, сделав поверхность герметичной. Сделать поверхность цельной помогут специальные замковые пазы, и шипы, имеющиеся на плитах экструдированного пенополистирола.

Замковая пазо-гребневая часть значительно упрощает монтаж утеплителя

Установив ряд плит, их прикрепляют к стене с помощью специальных креплений-«грибков». Для этого смонтированные панели просверливают насквозь, делая отверстие и в стене, а затем забивают в него крепеж.

Крепление плит пенополистирола к стене

Нужно отметить, что пенопласт недостаточно заглушает шум и это является одним из его недостатков. Кроме этого, любой из типов пенополистирола горюч, в той или иной степени, и при воспламенении выделяет опасные для здоровья человека вещества.

Плиты пенополистирола сверху можно оштукатурить или заклеить гипсокартоном

После установки плит и «запечатывания» всех щелей и швов, термоизоляционный слой может быть отштукатурен или закрыт листами гипсокартона.

Видео: утепление внутренней стены панелями пенополистирола

Пенополиуретан

Пенополиуретан — это одна из форм вспенивающихся полимеров, которая напыляется с помощью специального оборудования на подготовленную стену. На бытовом уровне практически все встречались с ним, если использовали монтажную пену.

На утепляемую стену заранее закрепляется обрешетка из деревянного бруса, которая послужит опорными направляющими для напыляемого материала, а также основой для крепления декоративного отделки или же обшивки гипсокартонными листами.

Процесс напыления пенополиуретана

Пенополиуретан хорош тем, что проникает во все щели и неровности, создавая бесшовную герметичную поверхность, которая плотно, без всяких «карманов» и пустот прилегает к несущей стене, не оставляя полостей для скапливания конденсата.

Этот материал влагостоек и имеет очень низкий показатель теплопроводности. При решении использовать именно пенополиуретан, можно смело отказаться от гидро — и пароизоляции.

Монтаж пенополиуретана проводится достаточно быстро, но, не имея специального оборудования произвести его самостоятельно не получится, поэтому придется приглашать специалистов.

Утепление пенополиуретаном — очень эффективное, но его могут провести только специалисты

Кроме вышеперечисленных положительных качеств этого материала, можно назвать и следующие:

После напыления пенополиуретан быстро приобретает объемные формы и застывает. Таким образом, произведя монтаж такого термоизоляционного слоя, уже на следующий день можно смело приступать к монтажу гипсокартона.
Утеплитель отлично герметизирует «мостики холода» на стыках плоскостей.
Пенополиуретан имеет хорошие адгезивные качества с любыми, ровными и неровными поверхностями и отлично изолирует точку росы от проникновения к ней влаги изнутри.
Материал удобен для утепления помещений, имеющих нестандартные формы, например, если переход от стены к потолку имеет конструкцию арки или стены выполнены по криволинейной конфигурации.
Такое покрытие может иметь любую — гипсокартонную или штукатурную внешнюю отделку, на выбор владельцев утепляемого жилья.

Видео: утепление стен изнутри напылением пенополиуретана

Пробка

Еще одним материалом для утепления, монтаж которого может производиться самостоятельно, является пробка.

Пробка — отличный натуральный материал для термоизоляции

Изготавливают такой термоизолятор в виде плит или рулонов из коры особой разновидности дуба – пробкового дерева. Поэтому это экологически чистый безопасный утеплитель, что очень важно для внутренней отделки помещений.

Используя материал высокого качества, можно решить сразу три проблемы — это шумо — и звукоизоляция, а также декоративное оформление стен.

Важным условием для монтажа пробкового покрытия является ровность стены, поэтому прежде, чем приступать к его наклеиванию, необходимо тщательно подготовить поверхность. Этот процесс проводится следующим образом:

Со стены полностью счищается старое покрытие.
Затем вся поверхность обрабатывается антисептической грунтовкой, которая защитит стену от поражений грибком или плесенью.

Выравнивание стен штукатуркой

Следующим этапом поверхность необходимо выровнять штукатуркой.
Можно облагородить стены и гипсокартоном, но в этом случае, лист должен быть полностью промазан водостойким клеем или монтажной пеной, так, чтобы под ним не осталось пустот. Гипсокартон крепко прижимается к стене и дополнительно фиксируется  анкерными креплениями или пластиковыми «грибками».
На высохшую стену можно наклеивать пробковый материал. Для этого используют специальный, предназначенный для подобных целей клей.

Специальный клей для работы с пробкой

К положительным качествам материала, кроме его экологичности, низкой теплопроводности и хорошего шумопоглощения можно отнести:

Легкость монтажа пробкового покрытия стен при соблюдении аккуратности в работе.
Эстетически привлекательный респектабельный вид.
Всегда теплая и приятная на ощупь поверхность материала.
Разнообразие форм выпуска, фактурных рисунков и оттенков.

Пробка — не только отменный термоизолятор. Она придаст комнате особую декоративность

Пробковый утеплитель не имеет большой толщины, поэтому не делает площадь помещения меньше — этим качеством он выгодно отличается от других термоизоляционных материалов.

Пенофол

Пенофол по своей сути — это рулонный вспененный полиэтилен толщиной от 2 до 10 мм, с одной стороны которого нанесено фольгированное покрытие, что способствует отражению тепла вовнутрь помещения.

Пенофол — вспененный полиэтилен с фольгированным покрытием

Перед его монтажом поверхность подготавливают так же, как и под пробковое покрытие.
На ровные стены пенофол можно закрепить с помощью строительного двухстороннего скотча. Материал при любых

как лучше всего утеплить угловую или торцевую стену в панельном доме, какие материалы используются в многоквартирных домах – Ремонт своими руками на m-stone. ru

Утепление квартиры изнутри чаще всего становится необходимым в домах с панельными стенами, так как они имеют недостаточную толщину, быстро выхолаживаются, система отопления не может полноценно справиться со своими задачами, и температура в помещениях падает. Как утеплить стену внутри квартиры, и какие способы и материалы применить — этот вопрос встает перед большинством собственников жилья в бетонных многоэтажках. Внешние стены в таких домах особенно быстро становятся холодными, и нередко из-за перепадов температур начинают отсыревать и покрываются плесенью.

Как утеплить стену внутри квартиры

Иногда, когда есть такая возможность, термоизоляция стен проводится снаружи, так как это — более эффективный способ сохранения тепла. Однако, этот вариант является весьма дорогостоящим из-за сложности его выполнения, и самостоятельно провести такие мероприятия, без использования специальной техники, невозможно, если квартира находится выше первого – второго этажа. Поэтому и принимается решение утеплять стены изнутри, в ущерб общей полезной площади. Но, как бы то ни было, теплая квартира чуть меньшей площади лучше, чем большие холодные комнаты. Внутренние работы вполне могут быть проведены своими руками, без привлечения специалистов. Главное — подобрать правильный материал и иметь нужные инструменты.

Если же в квартире установлено оборудование автономного отопления, то утепление стен поможет сэкономить энергоресурсы, которые стоят сегодня весьма недешево.

Содержание статьи

1 Недостатки внутреннего утепления2 Правильное утепление3 Какие утеплители и как используют3.1 Минеральная вата3.2 Видео: утепление стены внутри с применением минеральной ваты3.3 Пенополистирол3.4 Видео: утепление внутренней стены панелями пенополистирола3.5 Пенополиуретан3.6 Видео: утепление стен изнутри напылением пенополиуретана3.7 Пробка3.8 Видео: утепление внутренних стен фольгированным материалом

Недостатки внутреннего утепления

По сравнению с внешней термоизоляцией стен, внутреннее утепление квартиры имеет свои достаточно существенные недостатки:

Утепленная стена не накапливает и не задерживает тепло, а тепловые потери составляют от 8 до 15%!
(MISSING)

При внутреннем утеплении «точка росы» может оказаться внутри утеплителя, что ведет к его отсыреванию

«Точка росы» при внутренней термоизоляции находится между утеплителем и стеной, иногда — внутри утеплительного слоя. Это приводит к образованию конденсата и появлению плесневых колоний.
Неправильно утепленная изнутри стена будет все время промерзать, а это неизбежно вызывает со временем необратимые разрушительные процессы в толще материала.

Правильное утепление

Чтобы под термоизоляционным слоем не образовывался конденсат от перепадов температур в зимний период, а также, как последствие, на стенах не появлялись пятна плесени, нужно тщательно выполнять все технологические рекомендации по утеплению бетонных стен изнутри квартиры.

Пароизоляция при внутреннем утеплении имеет особое значение

Важным элементом в структуре термоизоляционного «пирога» является качественная пароизоляция. Она должна защитить утеплитель от проникновения влаги, что позволит всей конструкции эффективно выполнять свои функции долгое время.

Какие же работы для достижения поставленной цели требуется проделать?

Необходимо приобрести пароизоляционную пленку высокого качества и водостойкий скотч для герметизации швов на соединении ее листов.
Для утеплительного слоя нужно выбирать материал, имеющий низкую паропроницаемость. Желательно, чтобы этот показатель был ниже паропроницаемости материала стен. В этом случае испарения влаги будут происходить в сторону улицы, а не вовнутрь квартиры.
При приклеивании утеплителя, его поверхность полностью промазывается клеем с помощью шпателя-гребенки, и он очень плотно прижимается к поверхности стены, так, чтобы не оставалось даже небольших полостей между ними.
Во избежание возникновения излишне высокой относительной влажности внутри помещений, они должны быть оборудованы дополнительной вентиляцией естественного или принудительного типа. Например, для этого на оконных рамах устанавливают клапана, через которые в комнату будет поступать воздух.

Вентиляционные клапана на окнах

Далее, необходимо точно рассчитать необходимую толщину утеплителя. Она будет зависеть от среднесуточной температуры в данном регионе в зимнее время. Толщина термоизоляционного материала не должна быть меньше тех параметров, которые получились при произведении расчетов, иначе будет нарушен паротепловой баланс.
Перед установкой системы утепления, стены необходимо обработать специальными грунтовочными составами. Они «пролечат» стену, не позволят образоваться на ней плесневым колониям, а также увеличат адгезию при приклеивании теплоизоляции.
Монтаж утеплителя можно начинать только после полной просушки стены.
Нельзя допускать образований «мостиков холода», которые могут свести на нет весь утеплительный процесс. Особенно велик риск их возникновения на стыках стен и перекрытий.

Какие утеплители и как используют

Для процесса утепления стены изнутри применимы несколько видов утеплителей. Какой из них выбрать — решать собственнику жилья, после того, как он поближе познакомится с их характеристиками и способами монтажа.

Минеральная вата

Минвата — это традиционный материал для утеплительных внутренних работ, но для бетонных наружных стен нужно выбирать такую разновидность термоизолятора, которая имеет очень высокую плотность — это создает паронепроницаемость, а она в этом случае необходима. Свойство минеральной ваты пропускать воздух, т.е. «дышать» в данной ситуации, скорее, вредно, так как при перепадах температур на стене будет образовываться конденсат. Во избежание этого необходимо выбирать минеральную вату с высокой плотностью, сравнимой с пенополистиролом.

Использовать минеральную вату для внутреннего утепления стен следует с особой осмотрительностью

Кроме этого необходим качественный монтаж пароизоляции. При несоблюдении всех этих условий, работа будет проделана напрасно, так как после появления грибка и запаха сырости в помещениях, конструкцию придется демонтировать. Поэтому для утепления внешних стен, неутепленных с улицы, от применения минеральной ваты лучше отказаться, или же применять только плотные ее типы с созданием необходимого воздушного зазора для вентиляции. Подробнее об этом – в предлагаемом видеосюжете:

Видео: утепление стены внутри с применением минеральной ваты

Пенополистирол

Пенопласт, пенополистирол или пеноплэкс в большей мере подходят для утепления внешних стен изнутри квартиры. Эти материалы обладают всеми необходимыми свойствами, главное из которых — это низкая теплопроводность. Кроме этого качества, пенополистиролу присущи и другие важные характеристики, которые предопределяют возможность его применения именно для внутренних термоизоляционных работ:

Экструдированный пенополистирол — отличный утеплитель, но «съедает» немало полезной площади

Масса материала невелика, а это облегчает монтаж. Кроме того, жесткая и ровная поверхность позволяет хорошо закрепить его на стене.
Пенополистирол легко поддается обработке — его, при необходимости, можно резать с помощью строительного ножа.
Материал способен противостоять разрывающим усилиям и сильному сжатию, которые нередко возникают в стенах, например, при перепадах температур или усадке конструкции.

Так как обычный или экструдированный пенополистирол практически не впитывает влагу, он не допустит ее попадания в «точку росы», поэтому применяя этот материал, можно не использовать пароизоляцию. На стыках стен и плит перекрытия мостики холода можно изолировать с помощью монтажной пены. Закреплять плиты на поверхность стены также можно пеной — она, расширяясь, заполнит все щели между плитами утеплителя и стеной, сделав поверхность герметичной. Сделать поверхность цельной помогут специальные замковые пазы, и шипы, имеющиеся на плитах экструдированного пенополистирола.

Замковая пазо-гребневая часть значительно упрощает монтаж утеплителя

Установив ряд плит, их прикрепляют к стене с помощью специальных креплений-«грибков». Для этого смонтированные панели просверливают насквозь, делая отверстие и в стене, а затем забивают в него крепеж.

Крепление плит пенополистирола к стене

Нужно отметить, что пенопласт недостаточно заглушает шум и это является одним из его недостатков. Кроме этого, любой из типов пенополистирола горюч, в той или иной степени, и при воспламенении выделяет опасные для здоровья человека вещества.

Плиты пенополистирола сверху можно оштукатурить или заклеить гипсокартоном

После установки плит и «запечатывания» всех щелей и швов, термоизоляционный слой может быть отштукатурен или закрыт листами гипсокартона.

Видео: утепление внутренней стены панелями пенополистирола

Пенополиуретан

Пенополиуретан — это одна из форм вспенивающихся полимеров, которая напыляется с помощью специального оборудования на подготовленную стену. На бытовом уровне практически все встречались с ним, если использовали монтажную пену.

На утепляемую стену заранее закрепляется обрешетка из деревянного бруса, которая послужит опорными направляющими для напыляемого материала, а также основой для крепления декоративного отделки или же обшивки гипсокартонными листами.

Процесс напыления пенополиуретана

Пенополиуретан хорош тем, что проникает во все щели и неровности, создавая бесшовную герметичную поверхность, которая плотно, без всяких «карманов» и пустот прилегает к несущей стене, не оставляя полостей для скапливания конденсата.

Этот материал влагостоек и имеет очень низкий показатель теплопроводности. При решении использовать именно пенополиуретан, можно смело отказаться от гидро — и пароизоляции.

Монтаж пенополиуретана проводится достаточно быстро, но, не имея специального оборудования произвести его самостоятельно не получится, поэтому придется приглашать специалистов.

Утепление пенополиуретаном — очень эффективное, но его могут провести только специалисты

Кроме вышеперечисленных положительных качеств этого материала, можно назвать и следующие:

После напыления пенополиуретан быстро приобретает объемные формы и застывает. Таким образом, произведя монтаж такого термоизоляционного слоя, уже на следующий день можно смело приступать к монтажу гипсокартона.
Утеплитель отлично герметизирует «мостики холода» на стыках плоскостей.
Пенополиуретан имеет хорошие адгезивные качества с любыми, ровными и неровными поверхностями и отлично изолирует точку росы от проникновения к ней влаги изнутри.
Материал удобен для утепления помещений, имеющих нестандартные формы, например, если переход от стены к потолку имеет конструкцию арки или стены выполнены по криволинейной конфигурации.
Такое покрытие может иметь любую — гипсокартонную или штукатурную внешнюю отделку, на выбор владельцев утепляемого жилья.

Видео: утепление стен изнутри напылением пенополиуретана

Пробка

Еще одним материалом для утепления, монтаж которого может производиться самостоятельно, является пробка.

Пробка — отличный натуральный материал для термоизоляции

Изготавливают такой термоизолятор в виде плит или рулонов из коры особой разновидности дуба – пробкового дерева. Поэтому это экологически чистый безопасный утеплитель, что очень важно для внутренней отделки помещений.

Используя материал высокого качества, можно решить сразу три проблемы — это шумо — и звукоизоляция, а также декоративное оформление стен.

Важным условием для монтажа пробкового покрытия является ровность стены, поэтому прежде, чем приступать к его наклеиванию, необходимо тщательно подготовить поверхность. Этот процесс проводится следующим образом:

Со стены полностью счищается старое покрытие.
Затем вся поверхность обрабатывается антисептической грунтовкой, которая защитит стену от поражений грибком или плесенью.

Выравнивание стен штукатуркой

Следующим этапом поверхность необходимо выровнять штукатуркой.
Можно облагородить стены и гипсокартоном, но в этом случае, лист должен быть полностью промазан водостойким клеем или монтажной пеной, так, чтобы под ним не осталось пустот. Гипсокартон крепко прижимается к стене и дополнительно фиксируется  анкерными креплениями или пластиковыми «грибками».
На высохшую стену можно наклеивать пробковый материал. Для этого используют специальный, предназначенный для подобных целей клей.

Специальный клей для работы с пробкой

К положительным качествам материала, кроме его экологичности, низкой теплопроводности и хорошего шумопоглощения можно отнести:

Легкость монтажа пробкового покрытия стен при соблюдении аккуратности в работе.
Эстетически привлекательный респектабельный вид.
Всегда теплая и приятная на ощупь поверхность материала.
Разнообразие форм выпуска, фактурных рисунков и оттенков.

Пробка — не только отменный термоизолятор. Она придаст комнате особую декоративность

Пробковый утеплитель не имеет большой толщины, поэтому не делает площадь помещения меньше — этим качеством он выгодно отличается от других термоизоляционных материалов.

Пенофол

Пенофол по своей сути — это рулонный вспененный полиэтилен толщиной от 2 до 10 мм, с одной стороны которого нанесено фольгированное покрытие, что способствует отражению тепла вовнутрь помещения.

Пенофол — вспененный полиэтилен с фольгированным покрытием

Перед его монтажом поверхность подготавливают так же, как и под пробковое покрытие.
На ровные стены пенофол можно закрепить с помощью строительного двухстороннего скотча. Материал при любых обстоятельствах располагается фольгированной стороной в помещение. Это создает своеобразный термос для эффективного удержания тепла.
Полосы пенофола укладываются встык. Между собой они склеиваются специальным скотчем, также имеющим фольгированную отражательную поверхность, так как все покрытие должно быть герметичным.

Обрешетка устанавливается поверх пенофола, уложенного фольгированной стороной внутрь помещения

Поверх закрепленного к стене пенофола устанавливают обрешетку из реек, брусков или металлических оцинкованных профилей. Этот каркас станет основанием для монтажа вагонки или обшивки стены гипсокартонными листами. Гипсокартонную поверхность впоследствии можно покрыть штукатуркой, оклеить обоями, либо тщательно зашпатлевать и отшлифовать, а затем окрасить.
Очень важно при установке гипсокартона или вагонки сверху и снизу конструкции оставить щель, которая буд

Чем утеплить стену квартиры изнутри. Пять материалов

Строительный рынок не стоит на месте. Сегодня в специализированных магазинах можно найти большой ассортимент материалов, предназначенных для внутреннего утепления стен. Как выбрать из всего многообразия теплоизоляторов то, что лучше всего подойдёт для жилого помещения, склада, офисного здания или помещений другого назначения?

Выбор оптимального варианта, прежде всего, должен быть ориентирован на достижение первоочерёдной цели – повышения температуры воздуха в помещении в холодное время года. Но, кроме этого, важно учитывать и экологичность материала, его способность создать оптимальный микроклимат. Ведь если отнестись к внутреннему утеплению без должной подготовки, то вся работа приведет лишь к усугублению ситуации: появлению излишней сырости, образованию грибков и слоя плесени на стенах и потолке.

Каждый из предлагаемых вариантов утеплителей имеет свои особенности укладки, недостатки и преимущества в применении. Стоит остановиться на вопросе выбора теплоизолятора более подробно.

Каждый из предлагаемых вариантов утеплителей имеет свои особенности укладки

Параметры, которым должен соответствовать материал, используемый для утепления квартиры изнутри:

• Теплопроводность. Если теплопроводность материала высокая, слой утеплителя должен быть больше, что ведет к уменьшению площади помещения и повышению стоимости. Способность сохранять тепло – один из ключевых параметров, на который надо ориентироваться при решении вопроса, чем лучше утеплить квартиру.
• Прочность, устойчивость к повреждениям механического характера. Использование ломкого материала снижает срок службы утеплителя, а также повышает себестоимость и время, необходимое на выполнение работ.
• Экологичность. При утеплении жилой квартиры целесообразно выбирать безвредный материал. Ведь утеплитель для стен для квартиры или жилого дома, должен быть безопасным, не выделять вредных веществ.
• Паропроницаемость. Принимая во внимание этот показатель, можно избежать многих проблем, связанных с повышением влажности в квартире.
• Биостойкость. Данные показатель даёт оценку способности материала сопротивляться распространению и воздействию биологических организмов, таких как грибки. Помимо внешнего проявления микроорганизмы способствуют разрушению материала и потери его первоначальных свойств.
• Экономичность. Естественно, на утепление стены в квартире не хочется тратить лишние средства, но и чрезмерно экономить в этом вопросе тоже не стоит.

Разные материалы имеют свои эксплуатационные особенности и отличаются по тем или иным параметрам. Поэтому прежде, чем отправиться в магазин, стоит ознакомиться с этими характеристиками. Ведь от ответа на вопрос, какой утеплитель выбрать для стен зависит не только тепло и уют в квартире, но и её пригодность для комфортного проживания.

Чем утеплить стену в квартире изнутри?

Пенопласт

На сегодняшний день этот теплоизоляционный материал пользуется наибольшей популярностью благодаря сразу нескольким своим преимуществам:

• проверенная эффективность. Пенопласт обладает низкой теплопроводностью, что позволяет хорошо сохранять тепло, и низкой паро- и водопроницаемостью, что не позволяет жидкости скапливаться внутри утеплителя;
• низкая стоимость по сравнению с другими материалами;
• простота монтажа. Пенопласт не требует установки дополнительных каркасов, крепится путём приклеивания на заранее отштукатуренную поверхность;
• универсальность. Этот материал подходит как для внутренних, так и для наружных работ, создаёт надёжный теплоизоляционный барьер потолка, стен, кровли, пола, перекрытий между этажами.

Плиты пеноплекс

Этот материал имеет несколько названий: пенополистирол, экструзионный полистирол и считается более качественным «родственником» своего собрата пенопласта.

Что отличает пеноплекс от пенопласта:

• мелкоячеечная структура позволяет лучше сохранять тепло и защищать от проникновения холода;
• повышенная прочность. При больших нагрузках плиты не деформируются, но легко разрезаются ножом. Благодаря своей прочности этот материал хорош в использовании как для утепления изнутри в частном доме, так и для наружных работ;
• длительный срок эксплуатации. Гарантийный отрезок времени, в течение которого пеноплекс сохранит свои свойства составляет 50 лет;
• пеноплекс стоек к образованию плесени, его не любят грызуны. Кроме того, этот материал не выделяет токсичных веществ при горении, так как пенопласт, что даёт ему дополнительный плюс для утепления стен внутри помещения;
• чтобы решить, чем утеплять стену своей квартиры изнутри нелишне обратить внимание и на стоимость пеноплекса. Она выше, чем цена пенопласта, но вполне оправданна.

 Минвата

Этот вид утеплителя относится разряду минеральных материалов и используется в строительстве довольно давно. По сравнению со своими более новыми аналогами имеет ряд недостатков, но ввиду эффективности и невысокой стоимости по-прежнему остаётся довольно популярным материалом.

Особенности минеральной ваты:

• Подверженность к механическим повреждениям – значительный недостаток. При выполнении внутренних работ важно принимать во внимание, что волокна стекловаты легко разлетаются. Это стоит учитывать мастеру и как следует экипироваться. Если вы решили работать с материалом самостоятельно, не стоит пренебрегать средствами защиты: очками, респиратором, перчатками, а также одеждой, хорошо защищающей тело. Кроме того, хозяевам нужно полностью освободить утепляемую комнату от мебели или предметов, которые могут задержать на себе волокна стекловаты.
• Стоимость данного материала довольно невысокая, что объясняет целесообразность её использования.
• По сравнению с пенопластом, теплопроводность минваты выше, поэтому она хуже сохраняет тепло.
• Особенность крепления. Для монтажа стекловаты не обязательно штукатурить поверхность утепляемой стены, однако нужно смонтировать каркас для фиксации материала. Также нужно предусмотреть слой пароизоляции. Обычно это плотная плёнка, которой полностью зашивается слой утеплителя. Она плотно крепится к полу, каркасу и потолку.
• При утеплении стекловатой съедается больше полезной площади комнаты. Именно поэтому минеральная вата является ответом на вопрос: чем утепляют стены внутри квартиры.

Благодаря непрерывным разработкам сегодня можно утеплить стену даже штукатуркой. Технология оштукатуривания с целью утепления внутренних стен продумана до мелочей. Нюансы, которые важно учесть при выборе данного метода утепления:

• Обязательно нанесение 3 слоёв. Первый из которых – обрызг. Жидкий раствор наносится на стену слоем в 5-10мм. Это делается для того, чтобы материал заполнил все щели. Второй слой составляет 50-60 мм и наносится в три этапа. Это самый долгий процесс, так как каждый последующий слой наносится после того, как просохнет предыдущий. Финишный слой чаще всего укладывается толщиной в 3-5 мм. Его предназначение – полностью выровнять стену и создать ровную поверхность. Раствором для этого слоя является песок, разведённый в воде, который втирается в базовый слой.
• Преимущество данного вида утепления – это долговечность и стойкость к механическим повреждениям.
• Недостаток – более высокая стоимость по сравнению с пенопластом и большая сложность и продолжительность работ.
• Оштукатуривание слабее удерживает тепло по сравнению с материалами вспененного типа.

Пенополиуретан

Этот вид утеплителя представляет собой плотную пену, которая наносится непосредственно на стену путём распыления. Для работы с этим материалом не нужно проводить дополнительной подготовки стены, достаточно смонтировать каркас и заполнить его материалом. Пенополиуретан  – одна из последних разработок строительной индустрии, которая может похвастаться множеством преимуществ:

• простота в использовании. С пенополиуретаном довольно легко работать даже начинающим мастерам. Время, необходимое для выполнения работ меньше, чем при оштукатуривании.
• не требует гидроизоляции, так как не пропускает воду и не намокает, как минеральная вата.
• низкая теплопроводность, как результат – материал хорошо сохраняет тепло внутри квартиры.
• имеет хорошее сцепление с любыми поверхностями, так что образовывает со стеной одно целое. Может наноситься даже на потолок.
• позволяет утеплять стены любой конфигурации, так как метод нанесения не предусматривает образования швов и щелей.

Пробковые обои

Пробковые обои также являются новинкой в сфере утепления. Рассмотрим некоторые аспекты:

• экологичность. Если вы решаете, чем лучше утеплить комнату с точки зрения экологичности, то этот материал полностью вас удовлетворит;
• экономия полезного пространства. Использование обоев не отнимет много сантиметров от общей площади комнаты или балкона, так как они относительно тонкие;
• невысокая способность сохранять тепло. Плюс для экономии пространства является минусом, если говорить о теплоизоляционных характеристиках. Из-за того, что слой довольно тонкий, его недостаточно для полноценного утепления здания;
• привлекательная декоративная отделка;
• простота в использовании позволит утеплить квартиру самостоятельно, что в свою очередь сэкономит немалые средства.

Чем утеплить стены в каждом конкретном случае зависит от особенностей месторасположения утепляемого здания, исходного бюджета, площади квартиры, минимальных температур в холодное время года и прочих характеристик. Ознакомившись с характеристиками изоляционных материалов, можно без привлечения квалифицированных работников сделать свой дом или квартиру тёплой и уютной.

Утепление стены в квартире своими руками ⋆ Прорабофф.рф

Многих хозяев квартир интересует вопрос о том, каким образом можно провести утепление стен. Разобраться в этом, на самом деле, не так сложно. Но есть немало подводных камней, связанных с подобным процессом.

Важно понять, какие преимущества и недостатки присутствуют у этого метода, а также запастись необходимыми инструментами и материалами. И в первую очередь стоит обратиться к особенностям внутренней теплоизоляции в квартире.

Стоит ли утеплять стены изнутри

Почему внутреннее утепление – хороший выбор:

1) небольшие денежные затраты в сравнении с наружным утеплением;
2) работы выполняются в любой удобный для самих владельцев сезон;
3) простота и большая скорость реализации даже собственными силами.

Почему внутреннее утепление – плохой выбор:

1) во время работ проживание в квартире будет осложнено;
2) уменьшается полезная площадь квартиры, причем, довольно значительно;
3) появится вероятность выпадения конденсата на стенах и риск их порчи.

Основная проблема внутреннего утепления связана с тем, что сами стены квартиры остаются неутепленными. Это значит, что они постоянно станут промерзать зимой. В итоге точка росы смещается к внутренней стороне стены, а это приводит к возникновению риска выпадения конденсата, который отрицательно сказывается на состоянии конструкции и одновременно портит теплоизоляционный материал.

Необходимые условия при утеплении изнутри

Из описанного выше следует, что владельцу сначала следует рассмотреть возможность проведения теплоизоляционных работ снаружи. Такой метод позволяет получить оптимальный результат. Помимо того, что наружное утепление более эффективно, оно еще и положительно сказывается на защищенности фасада от внешних воздействий и влаги. Естественно, в квартире это далеко не всегда получается сделать. При таком условии важно правильным образом выполнить внутреннее утепление, чтобы минимизировать риски.

Для того, чтобы получить лучший эффект от внутреннего утепления, должны сложиться определенные условия. Основными из них нужно назвать следующие.

1. Низкая влажность в комнате, стены которой необходимо утеплить.
2. При выполнении утепления необходимо использовать влагостойкую теплоизоляцию.
3. Листы утеплителя обязательно укладываются впритык.
4. Слой теплоизоляции ограждается от влаги в комнате с помощью пароизоляции.

Чем утеплить стену в квартире изнутри?

Остановиться на наиболее удачном утеплителе получится только при условии, что изучены основные характеристики существующих вариантов. Учитываются преимущества и недостатки представленных на рынке изделий, а только после этого выносится решение. Чаще всего используются такие утеплители.

1. Минеральная вата. Считается наиболее популярным материалом при проведении внутреннего утепления. Укладывается на металлический или деревянный каркас. С наружной стороны слой утеплителя покрывается пароизоляцией. Но есть опасность, что на минеральной вате появится со временем плесень.

2. Пеноплекс. Отличается паронепроницаемостью и низким коэффициентом теплопроводности. Экструдированный пенополистиролом, как по-другому этот материал называют, не может образовывать вредных испарений, не реагирует на воздействие химических веществ. Прекрасно подходит для утепления окон. При этом его закрепляют на клеевую смесь, затем оштукатуривают по армированной сетке и окрашивают.

3. Пенопласт. Дешевле всего стоит и очень прост в применении. Теплоизоляционные характеристики пенопласта достаточно высоки. При этом он защищает стены от влаги и пара. Слой такого утеплителя может быть покрыт самыми разными отделочными материалами.

Утепление стен в квартире изнутри минватой

В первую очередь выполняется разметка стен. По ней выставляются металлические профили, шаг между которыми составляет 30 см. Лучше использовать профили с подвесами, которые при отгибании придают элементам П-образную форму. Утеплитель прокладывается между частями каркаса таким образом, чтобы его листы находили на потолок, пол и смежные стены. Минвата протыкается подвесами и фиксируется к стене. Каждое последующее полотно крепится впритык к предыдущему. Очень важно, чтобы в итоге не оставались щели. С полотнами минеральной ваты легко работать, поэтому излишки обрабатывать не нужно.

Следующим действием становится закрепление гипсокартона на каркасе. На ранее установленные подвесы монтируются направляющие так, чтобы они оказались поверх уложенного теплоизоляционного слоя. Подготовив такую конструкцию, ее накрывают пленкой для пароизоляции. Листы пароизоляционного материала должны идти с перехлестом в 15 см. Для их закрепления используются саморезы мелкого формата.

Дальше можно приступать к монтажу гипсокартона. На последующих этапах проводится шпатлевка швов между его листами и декоративная облицовка. В итоге владелец получит хорошее утепление, но при этом потеряет некоторую часть полезного пространства. При применении пеноплекса потери бывают меньше.

Утепление стен квартиры изнутри пеноплексом

Выполнить теплоизоляцию стен квартиры с помощью пеноплекса получится, если выбрать подходящие по толщине листы самого утеплителя. В зависимости от конкретных климатических условий, этот показатель может находиться на уровне от 30 до 50 мм. Также потребуется стандартный набор для шпатлевания. Процедура утепления выглядит следующим образом.

1. Подготовительные работы. Рабочее основание очищается от грязи, выравнивается и покрывается антисептической грунтовкой. Если до этого стены были оформлены с помощью краски или обоев, то от этих материалов предварительно потребуется избавиться. Иначе закрепить утеплитель надежным образом не удастся.

2. Когда стена просохнет, на нее приклеивается пеноплекс. Для этого применяется клеевая смесь, которая наносится непосредственно на стену и на лист. После этого пеноплекс прижимается к поверхности таким образом, чтобы из-под листа вышли все пузырьки воздуха. Торцы тоже покрываются клеем.

3. После полного схватывания клея выполняется черновая отделка. С такой целью на теплоизоляционный слой наносится шпатлевка, а затем крепится малярная сетка, которая должна быть утоплена в строительную смесь. Сверху сетки наносится еще один небольшой слой шпатлевки, пока не высох предыдущий.

4. Через сутки устраняются все оставшиеся неровности при помощи финишной шпатлевки или обычной наждачной бумаги. Утепленную и тщательно выровненную стену можно покрасить или покрыть обоями.

Утепление стен квартиры изнутри пенопластом

При работе с пенопластом возможно использование обоих ранее представленных методов. То есть пенопласт как устанавливается на каркас, так и приклеивается клеевой смесью. Здесь все определяется тем, какой вариант самому владельцу кажется наиболее удачным, простым и подходящим по денежным затратам.

Хотя внутреннее утепление стен нельзя назвать оптимальным, все равно при отсутствии иных вариантов к нему можно прибегнуть. Только владельцу нужно максимально правильным образом выполнить все соответствующие мероприятия.

Утепление стен изнутри: своими руками утепляем квартиру

В настоящее время комфортное проживание в квартире стало первостепенным критерием при выборе самого жилья. Современные строительные технологии сегодня позволяют возводить дома и здания с элементами энергосбережения. Это говорит о том, что теплоизоляционные показатели таких сооружений находятся на самом высоком уровне. Но, к сожалению, не все дома, в которых живут горожане, обладают такими качествами, ведь данные технологии стали использоваться лет так пятнадцать тому назад. И что прикажете делать, чтобы создать внутри таких домов комфортные условия проживания? Да просто провести утепление стен изнутри.

Утепление стен в квартире

Практически все специалисты в один голос утверждают, что если есть выбор, как утеплять квартиру, то есть изнутри или снаружи, то предпочтение лучше всего отдать второму варианту. А если ваша квартира расположена выше третьего этажа, да к тому же она угловая, то здесь можно будет использовать только первый вариант. Необходимо сразу же оговориться, что использование варианта внутреннего утепления приведет к сокращению жизненного пространства, ведь теплоизоляционный слой займет некоторое место, к тому же его придется еще облицовывать, к примеру:

• штукатуркой;
• гипсокартонными листами;
• декоративными панелями;
• или другими материалами.

А это минус. Но на этом недостатки внутреннего утепления квартир не заканчиваются. Здесь многое зависит от внешней температуры воздуха. Особенно это касается минусовых температур. К примеру, при -18ºС бетонная стена многоквартирных домов сразу же промерзает. Соответственно наледь попадет на утеплитель, что резко уменьшит его физико-технические и эксплуатационные характеристики, то есть вся система перестанет эффективно работать.

Многие могут задать вопрос, а как же раньше в квартирах было тепло без их утепления? Да все дело в том, что установленная теплоизоляционная система будет ограждать саму стену от тепла, которое вырабатывается радиатором отопительной системы. То есть стена останется без тепла, вот и вся проблема.

Конденсат на пароизоляционной пленке

А вот при температуре от нуля до +10ºС между стеной и утеплителем будет собираться конденсат, который так же негативно влияет на качество системы утепления. Это на самом деле большие проблемы, когда дело касается вопроса, как утеплить стену квартиры изнутри. Поэтому, чтобы добиться эффективной работы всей системы утепления, необходимо придерживаться некоторых правил.

Внимание! Основных правил всего два. Правило номер один – создание надежного паробарьера. Это поможет предотвратить появления конденсата в зазоре между стенами и утеплителем. Правило номер два – это создание хорошей системы вентиляции, которая будет удалять изнутри помещений влажный воздух, во всяком случае, его часть.

В том случае, если вентиляция будет работать плохо, то это может привести к образованию в углах комнат конденсата, а это гарантия того, что в этих местах начнут образовываться колонии микроорганизмов типа плесень или грибок. К тому же в такой квартире станет душновато.

Многие обыватели, которые решают провести утепление стен изнутри своими руками, дабы избежать лишних расходов, начинают проводить данный процесс, не получив рекомендации и советы от специалистов, или не собрав необходимую информацию о данном процессе.

Отсюда и ошибки, которые приводят к неправильному проведению всех работ, связанных с утеплением стен. Да и используемый для таких работ теплоизоляционный материал разделяется на группы, каждая из которых обязательно соответствует материалу, из которой возведены стены дома. О чем это говорит? Все дело в том, что, к примеру, для кирпичной стены необходимо использовать утеплитель, который нельзя использовать для стены бетонной. Это тоже одно из правил, но относится оно к категории «технология утепления стен».

Вспененный пенополистирол

Можно привести небольшой пример, какие теплоизоляционные материалы использовать в различных домах. К примеру, для кирпичной стены лучше всего подойдет вспененный пенополистирол. Великолепный утеплитель с прекрасными физико-техническими и эксплуатационными характеристиками. А вот для бетонной стены лучше всего использовать пенополистирол, но экструдированный. Это тоже прекрасный теплоизоляционный материал.

Так же для бетонной стены подойдет любой утеплитель, если на одной из его поверхностях будет прикреплен пароизоляционный материал. К примеру, фольга. Кстати, укладывать утеплитель необходимо таким образом, чтобы слой пароизоляционного материала располагался с внутренней стороны, то есть со стороны помещения.

Как утеплить кирпичные стены

Рынок строительных материалов сегодня предлагает достаточно большой выбор различных теплоизоляционных материалов, которые соответствуют всем требованиям и нормам современности. Но, как показывает практика, вариантов утепления квартир изнутри немного. Основных три – это использование пенопласта, минеральной ваты или нанесение теплого штукатурного раствора.

Использование пенопласта

Плиты пенопласта

На сегодняшний день это самый дешевый вариант, к тому же и самый простой. В первую очередь кирпичную кладку необходимо отштукатурить. Здесь без вариантов. После того, как штукатурка полностью просохнет, ее надо выровнять. Для этого используется шпаклевка. В ситуации с кирпичной стеной можно шпаклевку уложить в один слой, дать ему просохнуть и после этого уложить на него гидроизоляционный материал.

Внимание! Укладка гидроизоляционного материала – это простая необходимость. Именно этот материал даст стопроцентную гарантию, что конденсат, образованный на стыке стена-утеплитель, не проникнет в толщу теплоизоляционного материала. Кстати, пенопласт боится влаги, под ее воздействием он начинает гнить и резко теряет свои качества.

Теперь можно приступать к укладке самого утеплителя. Для этого обычно используется специальный клей. Но имейте в виду, что клей необходимо наносить на стеновую поверхность, а не на сам пенопласт. После обработки клеем укладываются пенопластовые листы в стык. Очень важно, чтобы между ними не образовывались зазоры. И последний этап в проведении процесса утепления кирпичных стен – это укладка пароизоляционного материала.

Использование минеральной ваты

Утепление минеральной ватой

Данный процесс намного сложнее, потому что требует дополнительных изделий в виде деревянных реек. К тому же минеральная вата имеет большую толщину, чем пенопласт, поэтому будет занимать больше пространства. Но необходимо отметить, что многие специалисты сегодня рекомендуют не делать штукатурку стен, если для их утепления используется именно этот материал. Вопрос спорный, поэтому требует исследований.

Но вернемся к утеплителю. Для его укладки необходимо установить на стеновые поверхности вертикальные рейки. Их обязательно выставляют по уровню в одной плоскости. Затем в межреечное пространство укладывается гидроизоляционный материал, который крепится прямо к рейкам. Следующий этап – это укладка самого утеплителя.

Важно! Чтобы не создавать «мостиков холода», необходимо теплоизоляционный материал укладывать в пространство между рейками впритык. То есть подрезать его нужно по размерам чуть больше, чем расстояние между рейками. Утеплитель должен войти плотно, не образуя зазоров. Обычно рейки набиваются таким образом, чтобы расстояние между ними было меньше, чем ширина рулона или мата утеплителя, все зависит от того, что было выбрано для утепления стен.

Теперь только остается уложить пароизоляционный материал и закрепить его опять-таки к рейкам. Если было принято решение не использовать штукатурный слой, то лучше уложить минеральную вату в два слоя. Береженного бог бережет.

Использование штукатурного раствора

Нанесение штукатурки на стену

Штукатурка, как теплоизоляционный слой, используется уже давно. Но и сегодня данный способ утепления стен в квартире изнутри имеет место быть. Тем более ее технология отработана до мелочей. Здесь необходимо отметить, что такой способ утепления имеет ряд особенностей и нюансов.

Во-первых, теплая штукатурка наносится на стеновые поверхности в три слоя. Первый слой – это обрызг. Его делают из жидкого штукатурного раствора для того, чтобы он проник во все щели. Набрасывание на стену производится с усилием и равномерно. Такой слой имеет толщину 5-10 миллиметров. Слой второй – это грунт. Если говорить о важности каждого слоя в плане теплоизоляции, то именно грунт будет являться основным. Его толщина обычно составляет 50-60 миллиметров.

Внимание! Грунт наносится в два-три слоя, каждый из которых имеет толщину 20-30 миллиметров. Это делается для того, чтобы под своим собственным весом он не отделился от стены, а соответственно и не упал. Поэтому каждый слой наносится и просушивается. Вот почему данный процесс считается самым долгим.

Третий слой – накрывка. Это так называемый финишный слой, который имеет толщину 3-5 миллиметров. Он предназначен для полного выравнивания поверхности. Кстати, изготавливают такой раствор из чистого мелкого песка, разведенного водой. Накрывка просто втирается в стену, создавая ровную поверхность.

Утепление стен из бетона

Вот три основных способа, как сделать утепления стен квартиры, если они возведены из кирпича. Но в настоящее время большое количество домов построены из бетона, поэтому вопрос утепления бетонных стен стоит также актуально. Технологии, используемые при утеплении стен из бетона, практически ничем не отличаются от вышеперечисленных способов. Конечно, есть свои отличия, нюансы и правила, но основа и материалы все те же.

В ситуации с пенопластом бетонную стену необходимо просто зашпаклевать, и лучше в два слоя, чтобы создать прочную и ровную поверхность. Здесь так же есть необходимость использование грунтовки, которая повысит сцепляемость поверхности и гидроизоляционного материала. Все остальное производится по сценарию, как и с кирпичной стеной.

Пробковые панели — как вариант утепления стен

С минеральной ватой и того проще. Здесь сразу же на стеновые поверхности устанавливаются деревянные рейки, и укладывается между ними теплоизоляционный пирог из трех слоев. Но сегодня на рынке можно найти теплоизоляционные материалы, которые имеют повышенные показатели теплоизоляции. К примеру, пробковые панели или бетонные плиты с утеплителем внутри. Эти материалы хорошо подойдут для отделки бетонных стен изнутри, но вот стоимость их не дешевая, поэтому придется выбирать.

Как было сказано выше, те, кто планирует проведение утепления стен собственной квартиры изнутри, необходимы небольшие теоретические знания. Эта статья дает возможность показать, что проведение данных процессов возможно без привлечения квалифицированной помощи со стороны. Но чтобы иметь представление о том, как проводятся эти операции, можно посмотреть видео на этой странице.

1. Планирование квартиры Просмотр

1. Повторите

A: Привет, могу я поговорить с менеджером квартиры, пожалуйста?

B: Здравствуйте, говорит менеджер квартиры.

A: Звоню по поводу сдачи квартиры на Мейн-стрит.

B: Хотели бы вы посмотреть квартиру?

A: Я бы хотел его увидеть.

B: Вы свободны сегодня около 18:00?

A: Да, тогда я смогу это сделать.

B: Что ж, увидимся в 18:00. Вы знаете, как туда добраться?

A: Раньше я жил в этом районе.

B: Я дам вам форму заявки, когда увижу вас.

A: Звучит неплохо. Мне нужно что-нибудь принести?

B: Нет. Просто приведи себя.

2. Повторите

A: Здравствуйте, мне было интересно, могу ли я поговорить с менеджером квартиры.

B: Я управляющий квартирой.Чем я могу вам помочь?

A: Мне было интересно, свободна ли еще квартира на Мейн-стрит.

B: Да, он еще свободен. Вам интересно это увидеть?

A: Да, хотелось бы посмотреть квартиру.

B: Я буду в квартире сегодня в 6:00. Можешь сделать это?

A: Да, я могу быть там в 6.

B: Отлично. Увидимся в 6. Вы знаете, где это?

A: Да, у меня есть друг, который живет в этом районе.

B: Я принесу анкету.

A: Хорошо, мне что-нибудь взять с собой?

B: Нет. Мне может понадобиться ваше удостоверение личности, но это все.

3. Повторите

A: Могу я поговорить с менеджером квартиры?

B: Я управляющий квартирой. Чем я могу вам помочь?

A: Я хотел знать, сдается ли еще эта квартира на Мейн-стрит.

B: Еще не сдавал.Хотели бы вы это увидеть?

A: Да, я хочу это увидеть.

B: Как насчет сегодня в 18:00?

A: Это время меня устраивает.

B: Очень хорошо. Встретимся в 6. Вам нужен маршрут?

A: Нет, спасибо. Я захожу туда по дороге на работу.

B: Если вам интересно, вы можете заполнить анкету.

A: Хорошая идея. Мне нужно что-нибудь взять с собой?

B: No.Единственное, что мне нужно увидеть, это ваши водительские права.

4. Повторите

A: Я хотел бы поговорить с менеджером квартиры, пожалуйста.

B: Это он. Что я могу сделать для вас?

A: Меня интересует квартира на Мейн-стрит.

B: Это все еще доступно. Вы хотите это увидеть?

A: Да, очень бы хотелось его увидеть.

B: Выходит сегодня в 18:00. звучит нормально для вас?

A: У меня нет проблем с 6 р.м.

B: Хорошо, увидимся в 6 часов. Вам нужны направления?

A: Нет, спасибо. Я уже проехал, чтобы посмотреть, как выглядит этот район.

B: У меня с собой будет форма заявки. Если интересно, можете заполнить.

A: Стоит ли брать с собой что-нибудь?

B: Нет. Мне нужно только проверить ваши водительские права.

5. Повторите

A: Могу я поговорить с управляющим многоквартирным домом?

B: Я менеджер.Чем я могу вам помочь?

A: Я надеялся, что квартира на Мейн-стрит еще свободна.

B: Да, да. Хотите заглянуть в квартиру?

A: Да, было бы неплохо посмотреть квартиру.

B: Как насчет сегодня в 6 часов?

A: Да, я могу быть там в 6.

B: Звучит хорошо. Увидимся в 6. Вам нужен маршрут?

A: Я в порядке, спасибо.Я уже проверял адрес на MapQuest.

B: Если вам нравится место, вы можете заполнить анкету. Я принесу с собой.

A: Есть ли что-нибудь, что мне нужно взять с собой?

B: Нет. Мне не нужно будет ничего видеть, кроме ваших водительских прав.

IELTS Speaking: Как рассказать о том, где вы живете и о своем доме / квартире

IELTS Speaking Tips

Эта тема почти наверняка всплывет на тесте.В IELTS Speaking Part 1 экзаменатор спросит вас о вашей работе / учебе или о том, где вы живете.

Таким образом, существует 50% -ная вероятность того, что он появится в начале разговорного теста, и довольно хороший шанс после этого появиться во второй или третьей части IELTS.

Мой совет №1 по тесту на устную речь должен быть как можно более конкретным. Реальные места, люди и опыт. Это повысит вашу беглость и расширит словарный запас.

Избегайте общих простых ответов, повторяя те же слова и идеи.Эти ответы утомят экзаменатора до смерти и снизят ваш словарный запас и беглость речи.

Ниже приведены примеры некоторых вопросов и ответов, основанных на моем опыте экзаменатора, а также видео, в котором я отвечаю на вопросы как можно лучше!

Если вам нужна помощь в других разговорных темах, вы можете узнать о вопросах о свободном времени здесь и , говоря о ваших друзьях здесь .

Мои ежемесячные онлайн-курсы, которые помогут вам избежать ошибок 99% студентов, находятся здесь.

Вы также можете узнать больше о моих эссе на Patreon здесь и моих исправлениях здесь .

Дэйв

Может ли экзаменатор ответить на вопросы? Слушай и узнай!

В своих ответах я старался быть максимально конкретным и естественным, но при этом немного выпендриваться.

Не давайте общих, слабых ответов — назовите конкретные места, говорите о реальных ситуациях, приводите отличные примеры.

Это поможет вам улучшить беглость речи, поскольку в вашей речи будут четкие моменты и структура.

Это также улучшит ваш словарный запас за счет расширения круга тем, о которых вы говорите.

IELTS Speaking Model Answer: Где вы живете

Давайте поговорим о том, где вы живете.

Вы живете в доме или квартире?

Прямо сейчас я только что переехал в новую квартиру на окраине города , чтобы сэкономить немного денег, чтобы я мог позволить заплатить за этот тест.Это уютная студия , , и я, , делю ее с семьей из 5 человек, так что в итоге получается , на мой взгляд, слишком тесный . Это всего лишь , временный , и я думаю, что съеду, как только выиграю в лотерею или свяжу с кем-нибудь из богатых. Мне, , не очень нравится , живущий в большом доме, но эта жизненная ситуация также далека от идеальной .

Какой дом вы хотели бы иметь в будущем?

Меня не особо беспокоит, какой дом у меня будет в будущем, если он будет на набит вещами, которые мне нравятся.Было бы здорово иметь под рукой робота , чтобы помочь с убирать и много окон с приличными видами . Расположение , ключ тоже. Где-то центральный был бы идеальным для меня, потому что я не люблю бездельничать вокруг дома. Мне нравится иметь много вещей до , до ночью.

Что вам больше всего нравится в месте проживания?

Где я сейчас живу Мне очень нравится удобство .Прямо под моей квартирой есть супермаркет, в котором я могу быстро зайти в , если у меня кончится что-то . Это также довольно тихий район — — там живет много семей и пожилых людей, так что мне не нужно иметь дело с громкой музыкой или трудными соседями . Другая вещь, которая подходит мне , — это великолепных просмотров . Со своего балкона я смотрю на реку , рядом виллы , рабочий квартал и несколько высоток вдали .

Вы давно жили в своем нынешнем городе?

Ага, бит длиннее, чем я бы хотел , если честно . Я здесь последние 8 лет. Мне нравится, когда переезжает в новый город, где-нибудь с привкусом культуры , где я могу полностью интегрировать с местных жителей . Я чувствую себя изолированным сейчас, хотя мне здесь очень комфортно. Думаю, я опробую новое пятно в ближайшие несколько лет , если у меня будет такая возможность.

Что бы вы улучшили в своем нынешнем городе?

Есть много возможностей для улучшения там, где я живу. Трафик поднимает меня по стенам . Улицы забиты, в час пик , так что я бы избавил от всех машин, если бы мог. Люди все еще могли передвигаться по на мотоциклах, велосипедах и пешком. И еще концертных зала . Музыкальной сцены не так много, , поэтому я бы открыл несколько небольших театров, где промоутеры могут принести живых выступления , которых у нас сейчас нет .

Какой район, в котором вы живете?

Мой район — это смесь иностранных эмигрантов , в основном из Кореи, Японии и Запада, и местных вьетнамцев. В итоге получается хорошая сделка, — много разных кухонь со всего мира, но ничего слишком дорогого . Это также относительно тихий для большого города, потому что мой район находится за пределами центра города.Как и во многих районах Вьетнама, здесь много контрастов — гротеск , безвкусный особняков живут бок о бок с тесными семейными домами.

Словарь:

новостройка новинка

окраина города окраина, окраина

оплатить комиссию сможет заплатить

уютная студия малая квартира

поделитесь живите с

бит слишком тесный недостаточно места

временное временное

жениться жениться

мне не нравится не нравится

жизненная ситуация где вы живете

далеко не идеально не идеально

Меня это не беспокоит Плевать на

чучело полно получили лоты

есть есть

уборка уборка

приличные виды хорошие виды / пейзажи

ключ важный

центральный в середине

ленивый ленивый

получить до до

Я очень ценю благодарен полный

удобство легкое

зайти в быстро перейти на

кончилось что-то больше нет

достаточно прилично

сделка с ручка

трудные соседи надоедливые соседи

подходит подходит

великолепные виды впечатляющие виды

посмотреть на увидеть

виллы небольшой особняк

рабочий квартал бедный район

многоэтажек вдали небоскребов далеко

бит малый

если честно откровенно

Я люблю Мне нравится

немного культуры немного культуры

полностью интегрировать часть

местных жителей местных жителей / жителей

изолированный отдельно

попробовать попробовать

новое место новое место / место

если у меня будет возможность получить возможность

место для улучшения место для улучшения

сводит меня с ума сводит с ума

в упаковке в упаковке

час пик интенсивное движение

избавиться потерять

обойти обойти

концертных зала музыкальных площадок

музыкальная сцена культура вокруг музыки в месте

промоутера рекламодателя

принести найти

живые выступления живые группы

нет нет

смесь комбайн

эмигранты иммигранты

хорошая сделка хорошая возможность

ничего слишком дорого дешево

относительно тихо относительно спокойно / тихо

ступица центральная зона

много контрастов много отличий

гротеск урод

безвкусно особняков уродливых больших домов

тесно тесно

Последнее…

Есть еще один момент, о котором я хочу сказать по поводу выступления на IELTS.Многие студенты спрашивают меня о переходе на 7 или 8 уровень словарного запаса.

Давайте посмотрим, что именно это означает. В дескрипторах бэндов, чтобы перейти к бэнду 7+, вам нужно иметь множество нюансов, специфических, гибких значений (как с точки зрения словаря, так и с точки зрения грамматики).

Взгляните на этот ответ еще раз:

Я здесь последние 8 лет. Мне нравится, когда переезжает в новый город, где-нибудь с привкусом культуры , где я могу полностью интегрировать с местных жителей .

Эта фраза очень гибкая, потому что я не говорю, что в ней есть культура. Я говорю «привкус культуры», что означает немного, и это очень специфическая фраза.

Я не просто говорю «интегрируй» — я говорю «полностью интегрировать», что означает полностью.

Если вы используете более простой словарь, вы можете сказать что-то вроде этого:

Я очень хочу переехать в новый город, в место с большей культурой, где я могу интегрироваться с местными жителями.

Это не передает такой же глубины смысла, и вы не сможете получить полосу 7+.

Прокомментируйте ваши собственные ответы ниже для обратной связи!

Заполните комнату и поставьте метки на плане дома.

Ф

Заполните пробелы подходящим словом.

1. У меня есть фотолаборатория в ……………………………, где я проявляю пленки. Это прекрасно, потому что там нет окон.

2.Есть ли …………………………… куда я могу подключить это радио?

3. Вам лучше поставить ………………………….. под напитком, если вы отметите ту сторону. -Таблица. Это антиквариат.

4. Мусорное ведро снова заполнено. Я его опустошу. Есть еще ……………………………? Где они?

5. Мы держим лыжи в …………………………… летом. Они там наверху не мешают.

6.Вы найдете садовые стулья в …………………………… в нижней части сада. Принеси их, и мы выпьем …………………………… и полюбуемся закатом.

7. Выключатель света на лестнице находится на …………………………… когда вы выходите. вашей спальни.

8. Я переехал в …………………………… сейчас, поскольку обнаружил, что не могу управлять лестницей в моем возрасте.

Ответьте на эти вопросы о себе и, если возможно, узнайте, как на них ответил бы кто-то другой.

1. Ваш дом отдельно стоящий? Что это, если нет?

2. Распространены ли таймшеры в какой-либо части вашей страны?

3. Есть ли в домах в вашей стране кладовые?

4 Распространено ли в вашей стране аренда спальных мест? Если да, то какие люди это делают?

Предметы быта.

1. Как приготовить очень маленькие кусочки сыра, чтобы посыпать блюдо?

2.Что вы могли бы принести, если бы кто-нибудь уронил блюдце и оно разлетелось на мелкие кусочки на полу?

3. Что можно положить под обеденную тарелку, чтобы она не оставила след на столе? .

4. Как выключить телевизор, не вставая со стула?

ТЕКСТОВ (интерьер).

Текст 1.

Мы вошли в галерею поменьше, размером, вероятно, с теннисный корт с прямоугольным столом на двадцать четыре места, вытянутым посередине.Я видел, что Роберт Изабелл того стоил. Он был организатором вечеринок в Нью-Йорке, единственным, кому можно было доверять, чтобы подобрать нужную ноту с удивительным вниманием к деталям: модный, но не модный, роскошный, но не показной, уникальный, но не чрезмерный. Миранда настаивала на том, чтобы Роберт все делал, но я видела его работы раньше только на вечеринке по случаю дня рождения Кэссиди и Кэролайн. Я знал, что ему удастся превратить гостиную Миранда в колониальном стиле в шикарную гостиную в центре города (в комплекте с бокалами для мартини с содовой барин, конечно, из ультра-замши, встроенными банкетками и полностью подогреваемым танцполом с тентом в марокканском стиле) для десятилетних, но это было действительно впечатляюще.

Все светилось белым. Светло-белый, гладкий белый, ярко-белый, текстурированный белый и насыщенный белый. Связки молочно-белых пионов выглядели так, будто выросли из самого стола, восхитительно пышные, но достаточно низкие, чтобы люди могли обсуждать их. Костяной белый фарфор (с белым клетчатым рисунком) покоился на белоснежной льняной скатерти, а стулья из белого дуба с высокими спинками были покрыты роскошной белой замшей (опасность!) И все они были покрыты мягким белым ковром, специально уложенным для вечера. Белые вотивные свечи в простых белых фарфоровых подсвечниках излучали мягкий белый свет, выделяя (но как-то не горя) пионы снизу и создавая тонкое, ненавязчивое освещение вокруг стола.Единственный цвет во всей комнате — это сложные многоцветные холсты, висевшие на стенах вокруг стола, шокирующие синие, зеленые и золотые цвета с изображениями ранней египетской жизни. Белый стол как преднамеренный контраст с бесценными детализированными картинами был изысканным.

Когда я повернул голову, чтобы полюбоваться прекрасным контрастом цвета и белого (Роберт действительно гений!), Мое внимание привлекла яркая красная фигура. В углу прямо под нависшей картиной стояла Миранда, одетая в расшитый бисером красный Шанель, который был заказан, вырезан, подогнан и предварительно очищен только на сегодня.И хотя было бы преувеличением сказать, что это стоило каждого пенни (поскольку эти пенни составляли десятки тысяч долларов), она выглядела захватывающе. Сама она была похожа на дротик, с выступающим вверх подбородком и идеально подтянутыми мускулами — неоклассический рельеф в расшитом бисером шелке Шанель. Она не была красивой, ее глаза были слишком бусинками, а волосы слишком строгими, а лицо слишком жестким, но она была потрясающей, что я не мог понять, и как бы я ни старался играть хладнокровно, притворяться, будто восхищаюсь комнату, я не мог оторвать от нее глаз.

1. Что за комната здесь описана?

2. Какое впечатление производит на вас этот текст?

3. Какие прилагательные использует автор, чтобы произвести такое впечатление?

4. Как автор передает читателю представление о роскоши?

Текст 2.

Вот она, — торжественно объявил он.

Я вошел первым, ожидая, что меня поразит сильный запах серы или, возможно, я увижу, как несколько летучих мышей пролетят над нашим потолком, но он был на удивление чистым и ярким.Кухня была справа, узкая полоса шириной для одного человека с белыми плиточными полами и довольно белыми шкафами из пластика. Столешницы представляли собой имитацию гранита, а над плитой была встроена микроволновая печь.

Это здорово, — сказала мама, открывая холодильник. Уже есть лотки для льда. Грузчики протискивались мимо нас, ворча, таща мою кровать.

Кухня выходила в гостиную, которая была уже разделена на две части временной стеной, чтобы образовалась вторая спальня.Конечно, это означало, что все окна в гостиной были полностью вырезаны, но это было нормально. Спальня была приличного размера, определенно больше, чем та, которую я только что оставил, а раздвижная стеклянная дверь, ведущая на балкон, составляла целую стену. Ванная комната была между гостиной и настоящей спальней и была выложена розовой плиткой Pepto и розовой краской. Ну что ж. Может быть китчевым. Я вошел в настоящую спальню, которая была значительно больше гостиной, и огляделась. Крошечный шкаф, потолочный вентилятор и маленькое грязное окно, выходившее прямо в квартиру в соседнем доме.Лили хотела это, и Я с радостью согласился. Она предпочла иметь дополнительное пространство, так как она проводила так много времени в своей спальне за учебой, но я предпочел бы иметь свет и выход на балкон.

Спасибо, Лил, — прошептала я себе, зная, что Лили меня не слышит.

Что ты сказал, дорогая? — спросила мама, подходя ко мне сзади.

Да ничего. Просто у Лили все действительно хорошо. Я понятия не имел, чего ожидать, но это здорово, не правда ли?

Похоже, она пыталась найти самый тактичный способ сказать что-то.Да, для Нью-Йорка это отличная квартира. Трудно представить, чтобы заплатили столько, а получили так мало. Вы знаете, что ваша сестра и Кайл платят всего четырнадцать сотен в месяц за свою квартиру, и у них есть центральный кондиционер, мраморные ванные комнаты, новейшая посудомоечная машина и стиральная машина с сушкой, а также три спальни и две ванные комнаты? — отметила она, как будто она первая осознала это. За 2280 долларов вы можете получить таунхаус на берегу моря в Лос-Анджелесе, трехэтажный кондоминиум на обсаженной деревьями улице в Чикаго, двухуровневый дом с четырьмя спальнями в Майами или чертов замок со рвом в Кливленде.Да, мы это знали.

И два парковочных места, доступ к полю для гольфа, тренажерному залу и бассейну, добавил я услужливо. Да, знаю. Но хотите верьте, хотите нет, это очень много. Я думаю, что здесь будет хорошо.

Она обняла меня. Я думаю, ты тоже будешь. — Если ты не слишком много работаешь, чтобы получать от этого удовольствие, — мягко сказала она.

1. Какое жилище здесь описано?

2. Как вы думаете, какой человек мог его арендовать?

3.Общее впечатление от квартиры хорошее или плохое?

4. Хотели бы вы жить в такой квартире?

(Оба текста написаны ЛОРЕН ВЕЙСБЕРГЕР)

Пространство: простор и заключение

---

Дата: 17.12.2015; view: 1985

---

14 советов, как избежать мошенничества при квартирной охоте

Ваш опыт аренды может стать настоящей катастрофой, если вы не подготовитесь к выходу на рынок. Базовые знания о мошенниках и их методах необходимы каждому, кто хочет успешно арендовать место, не имея дела с мошенниками и их теневыми схемами.Мы подготовили исчерпывающий список советов, которые научат вас, как распознать мошенника в поисках идеального места, и готовы сделать из вас настоящего эксперта по аренде жилья.

1. Работа с наличными — плохой старт

Самый популярный способ проведения сомнительных денежных операций — это работа только с наличными деньгами. Причина, по которой мошенникам так важно иметь дело с реальными долларами, заключается в том, что эти деньги просто невозможно отследить. Итак, как только вы заплатите им деньги за новое уютное место, у них будет все время, чтобы уйти с вашими деньгами.

Арендодатель, который стремится обмануть вас, всегда будет настаивать на выплате наличными и просто перейдет к следующему потенциальному клиенту, если вы откажетесь.

Всегда помните, что такие вещи, как залог и предоплата за последний месяц, никогда не должны включать наличные или электронные переводы. Они постоянно становятся частью мошенничества с арендой.

2. Никогда не сдавайте аренду, не глядя на реальное место

Возможность осмотреть место, которое вы планируете арендовать, должна быть для вас приоритетом номер один, и если это требование не будет выполнено, вы можете пропустить этого арендодателя.

Любой домовладелец, который действительно планирует сдавать это место в аренду, готов показать его и подтвердить, что оно действительно похоже на фотографии, которые он предоставил на сайте. Запланируйте день открытых дверей и оцените состояние недвижимости.

Это также относится к тем, кто пытается снять жилье в другом городе, работая над процессом переезда. Как правило, даже в такой ситуации вам следует убедиться, что ваш друг, член семьи или ваш попечитель нанесет визит в квартиру арендодателя и осмотрит ее.

Несмотря на то, что есть много мошенников, у которых действительно есть доступ к собственности, настаивание на экскурсии по дому — огромный шаг к более прозрачному процессу аренды.

3. Всегда подписывайте письменный договор аренды

Единственная форма аренды, которую вам следует рассмотреть, — это письменная. Мы уже обсуждали устное соглашение в одном из наших предыдущих постов, убедитесь, что вы прочитали его через несколько минут. Это просто: хотя в некоторых штатах разрешены устные договоренности (например, Мэриленд), всегда есть шанс, что вам придется передать это дело в суд, и это станет для вас настоящей головной болью, все эти дела действительно трудно решить.

Все договоры аренды должны быть подписаны обеими сторонами: домовладельцем и арендатором.

Если вы решите иметь дело с физически существующим контрактом, вам необходимо убедиться:

• Это табличка домовладельца (лучший способ добиться этого — подписать договор аренды в присутствии друг друга сразу после того, как вы решите снять дом)
• То, что вы получаете копию этого договора, не только домовладелец

Совет эксперта : Вы можете подписать договор аренды с арендодателем через Rentberry и забыть о факсах и беготнях по городу с бумажным договором.Мы храним ваши контракты в вашем профиле с высочайшим уровнем шифрования и всеми необходимыми мерами безопасности. Узнайте, как подписать договор аренды с Rentberry.

Эти два основных правила должны сделать жизнь намного проще и безопаснее для вас, но есть еще одна вещь, которую я хочу рассмотреть поближе относительно контракта.

4. Определить собственника имущества

Прежде чем подписывать договор аренды, вам следует попросить документы о собственности, подтверждающие, что вы имеете дело с человеком, который имеет все права сдавать это место в аренду.Это поможет вам понять, что вся эта сделка законна.

Избегайте тех, кто говорит вам, что документы будут отправлены вам позже, у настоящего домовладельца нет никаких причин не показывать вам документы.

Если вы видите документы на право собственности и имя там не совпадает с именем домовладельца, здесь делать нечего.

5. Убедитесь, что в договоре аренды также указан собственник

В договоре аренды должно быть указано имя фактического домовладельца, чтобы гарантировать, что дом сдается на законных основаниях.Каждый, кто пытается выдать себя за доверительного управляющего или заявляет, что работает от имени собственника, должен иметь соответствующие документы, подтверждающие этот факт.

Это, кстати, также относится к ситуациям, когда в документах указано, что у этого дома два владельца, потому что в этом случае вы должны запросить письменное подтверждение от второго владельца, что он осведомлен о процессе аренды и одобряет договор аренды.

6. Суб-лизинг — не лучшая идея

Суб-лизинг может быть самым шатким и опасным делом, в которое вы можете попасть.Проверить, имеет ли первоначальный арендатор права на субаренду этого места, невероятно сложно, и вы никогда не можете быть уверены, что все в порядке и вы не становитесь участником мошенничества с арендой.

Самая интересная особенность субаренды заключается в том, что ни вы, ни первоначальный арендатор не можете чувствовать себя в безопасности из-за первоначального соглашения и того факта, что арендодатель может выселить вас обоих, если субаренда запрещена первоначальным договором.

Лучший способ избежать проблем с субарендой — это поговорить с первоначальным арендатором и поработать с ним над добавлением вашего имени в исходный договор.

Совет эксперта : Разделить арендную плату с соседом по комнате действительно удобно, просто делайте это разумно.

7. Личная встреча с арендодателем

Да, мы являемся онлайн-платформой, которая позволяет подписывать договор аренды, оплачивать аренду и собирать арендную плату онлайн и даже планировать тур по дому онлайн. Однако после того, как тур запланирован и вы приедете посмотреть квартиру, вам следует встретиться с фактическим домовладельцем, домовладельцем, человеком, который имеет все права сдавать вам это место в аренду.

Любой арендодатель, который является потенциальным мошенником, избежит возможности показать вам место, пропустит любое реальное общение, включая экскурсии по недвижимости и подписание соглашений, которые обычно предпочитает законный арендодатель. Оплата аренды через Интернет — это надежный способ защитить себя от мошенничества, и вы можете сделать это с помощью Rentberry. Зарегистрируйтесь на нашем сайте сегодня и используйте его безопасность для лучшего опыта аренды.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом в Интернете.Присоединяйтесь к нам сегодня.

Бесплатная регистрация

8. Остерегайтесь мошенничества с посредниками

Мошенничество с посредниками — одна из самых распространенных схем. Особенно на таких сайтах, как Craigslist и других платформах с объявлениями.

Итак, вы наткнулись на эту сочную рекламу места, которое выглядит потрясающе по разумной цене. Вы звоните туда, и этот человек говорит вам, что это он / она обрабатывает или управляет этим местом для настоящих владельцев.

Обычно это настоящее место, но у них нет к нему доступа.Они находят это место на другой платформе по недвижимости, делают фотографии и описание и помещают всю эту информацию в объявление Craigslist. Они настаивают на сборе арендной платы, гарантийного депозита и других платежей, которые могут быть собраны в первую очередь, а затем просто убегают с вашими деньгами.

Мошенники по аренде на Craigslist живут там как на небесах. Согласно исследованию под названием «Понимание мошенничества с арендой на Craigslist», в течение 141 дня в 20 городах, которые они отслеживали, было обнаружено около 29 тыс. Объявлений о мошенничестве.Это ужасная цифра, поэтому старайтесь избегать услуг посредников со стороны сомнительных «менеджеров».

9. Проведите исследование

Самое лучшее в Интернете — это то, что он всегда помнит, и в нем всегда есть места, где люди высказывают свои отзывы обо всем и обо всем.

Поэтому, прежде чем снимать жилье у кого-то, убедитесь, что вы сделали свою домашнюю работу и проведете базовое исследование в Интернете, погуглите арендодателя: электронную почту, имена, адрес собственности и т. Д.

Кроме того, моя любимая часть исследований — это обратный поиск изображений в Google или TinEye.Вы можете сфотографировать собственность и запустить поиск по этой картинке, чтобы найти такие же или похожие. Иногда вы найдете то же место в списке в другом городе или даже стране, мошенники не настолько умен, чтобы изменить фотографии.

Если есть компания по продаже недвижимости, которая представляет этого конкретного арендодателя, обязательно погуглите несколько отзывов и обзоров о том, как они ведут дела.

10. Проверьте текущие рыночные ставки

Проведите исследование средней стоимости аренды в том районе, где вы собираетесь снимать жилье.Это должно дать вам общее представление о том, какая цена является разумной для конкретного места, на которое вы смотрите.

Эти знания гарантируют, что любая реклама со странно низкой ценой будет выглядеть для вас подозрительно (и должно быть, рынок горячий).

11. Убедитесь, что запрашиваемая арендная плата соответствует

Во многих случаях у мошенников есть множество возможностей заработать много денег просто из-за вашего невнимания. Вы должны изучить все подробности до завершения сделки, иначе вы станете заложником своего договора аренды.

Я говорю о ситуациях, когда арендодатель предлагает вам одну цену аренды, а затем молча меняет цифры в договоре аренды. Если вы пропустили эту деталь, подписали контракт, у вас большие проблемы. Поэтому убедитесь, что обсуждаемая арендная плата совпадает с арендной платой в соглашении.

12. Проверьте, проверяет ли арендная платформа своих пользователей

Существует огромная разница между арендой места на простой доске поддельной домашней рекламы и арендой места на платформе, которая обеспечивает прозрачность и проверяет своих пользователей.

По сути, когда вы наткнетесь на веб-сайт, который не предлагает вам работающих механизмов проверки обеих сторон (арендаторов и арендодателей), это действительно рискованный бизнес, и никто не сможет обеспечить безопасность ваших транзакций.

Rentberry обеспечивает прозрачность на протяжении всего процесса аренды. Все арендные платежи, договоры аренды и все виды транзакций, которые происходят во время аренды жилья, зашифрованы и полностью защищены. Нет ничего более утешительного, чем быть уверенным, что место, которое вы найдете на веб-сайте, находится в одном клике от посещения и проведения экскурсии.Есть ли причина, по которой кто-то все еще хочет использовать объявления или другие платформы каменного века сегодня?

13. Поговорите с текущими или предыдущими арендаторами

Один из отличных способов проверить, является ли арендодатель надежным лицом, — это связаться с нынешними арендаторами или с теми, кто недавно сдавал его в аренду.

Некоторые арендодатели будут рады предоставить вам хорошие рекомендации, а иногда вам придется провести небольшое собственное исследование, чтобы найти эту информацию.

14. Те, кто готов заключить сделку, не имея предыстории, вероятно, мошенники

Надо понимать, что не только арендаторы хотят быть в безопасности и чувствовать себя в безопасности. Вот почему арендодатели обычно хотят проверить данные и просмотреть кредитные отчеты своих потенциальных клиентов.

Когда ваш потенциальный арендодатель не заботится об этом и спешит подписать договор об аренде, не проводя никаких проверок, это огромный красный свет, и вы должны быть осторожны.

Есть причина, по которой домовладельцу может быть безразлично ваше прошлое, и обычно оно плохое.

Что делать, если вас обманули

Мы постарались предоставить вам самый обширный список советов, которые помогут избежать мошенничества с арендой и без проблем найти свое идеальное место. Мы считаем, что это вся информация, которая может вам понадобиться при аренде, она должна помочь вам обнаружить мошенника. Однако иногда даже самый внимательный человек может упустить одну деталь и стать жертвой мошенничества с арендой.

Есть несколько простых шагов, которые следует учитывать, если вы оказались вовлечены в мошенничество с арендой:

• Позвоните в центр поддержки потребителей Федеральной торговой комиссии .