Реконструкция частных домов: Капитальный ремонт и реконструкция частных домов, коттеджей в Казани

Реконструкция частного дома

Преобразовать загородный участок и все постройки на нем — значит провести полную реконструкцию. Данное мероприятие осуществляется, когда дом устарел технически и морально. Восстановительные работы над домом могут проводиться самые разные. Например, удаляют фундамент, стены, перекрытия, кровлю и т.д. Или осуществляют объединение с другими постройками и пристраивают веранды, балконы и проч.

Таким образом, услуга реконструкции частного дома может решать одну или несколько задач:

• обновление внешней и внутренней отделки;
• утепление стен, крыши и пола;
• укрепление несущих конструкций здания;
• завершение строительства;
• увеличение полезной площади;
• перепланировка.

Реконструкция дает возможность преобразовать дачное пространство, и сделать это относительно недорого. Во многом потому, что дом не нужно строить с нуля, фундамент требует лишь доработки, а не полной отстройки с самого начала.

НАСКОЛЬКО БОЛЬШОЙ ОБЪЕМ РАБОТ ПОТРЕБУЕТСЯ?

КАКИЕ РАБОТЫ МОЖНО ЗАКАЗАТЬ В «МЕРАНИСТРОЙ» ДЛЯ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ДОМА

Перечень работ составляется индивидуально и может включать:

• усиление несущих конструкций и укрепление фундамента;
• перепланировку дома и увеличение этажности;
• наращивание цоколя и устройство или ремонт отмостки;
• строительство дополнительных помещений и полезной площади — веранды, мансарды и т.д.;
• утепление дома, в том числе за счет монтажа каминов и печей;
• облицовку фасада.

Также в реконструкцию здания часто входит обновление инженерных коммуникаций.

На несущие конструкции
(фундаменты, стены и перекрытия)
гарантия 10 лет

На фасадные, кровельные и
отделочные работы
гарантия 2 года

ВЫБИРАЙТЕ И ДОВЕРЯЙТЕ СПЕЦИАЛИСТАМ

Реконструкция подразумевает комплексную работу со старым материалом. И основная задача – проанализировать то, что есть, выявить плюсы и минусы и разработать грамотный план в соответствии с полученной информацией.

Разработку проекта по реконструкции рекомендуется доверить профессионалам. Компания «МераниСтрой» занимается строительством и реконструкцией зданий разного назначения, выезжая на объекты в Москве и Московской области, а также в примыкающие регионы.

Мы беремся за реализацию проектов любой сложности, и, как правило, чаще всего клиенты заказывают услугу «под ключ». Это позволяет избежать лишней траты времени, нервов и сил, мы же со своей стороны обеспечиваем заказчиков постоянным сопровождением и информированием о ходе работ.

Наша компания постоянно развивается, и в 2018 году нам удалось приумножить опыт, выполнив множество разных задач, большинство из которых решалось собственными силами за счет современного технологического оснащения и высококлассных специалистов в штате.

ЧТО ОЗНАЧАЕТ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД?

Перестройка любого дома и участка – это решение сразу нескольких задач, к которым относятся:

• выявление основных проблем и решение, устранять их частично или полностью;
• определение, что делать последовательно, а что параллельно;
• расчет стоимости.

Мы предлагаем доступные цены на услуги и готовы ответить на ваши вопросы в удобное для вас время. Хотите заказать реконструкцию дома? Звоните – лучшего исполнителя вы вряд ли найдете!

РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ: ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТ

Процесс реконструкции жилого дома

Процесс реконструкции жилого дома: после окончания работ

Разрешение на реконструкцию частного дома

Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на реконструкцию частного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Реконструкция частного дома в Самаре. ГК Усадьба

Как часто Вы думаете о том, что в своем доме пора, что-то менять? Такие мысли говорят о креативности и оригинальности человека. Самостоятельно организовать и провести реконструкцию частного дома очень сложно и не безопасно. Понимая всю серьезность и ответственность предстоящей работы, жители Самары не редко доверяют своё жилище нам.

Реконструкция частного дома подразумевает ряд следующих работ:

 Расширение.
 Надстройка.

Полная перепланировка здания.
Перестройка фасада.
 Изменение кровли.
 Ремонт отмостки.
 Утепление этажей и кладка каминов.

Важно:

Каждому владельцу дома обязательно нужно иметь документ, позволяющий компании проводить строительные или другие работы. В нашем случае реконструкцию частного дома, коттеджа. Срок действия этого документа, а также другие формальности регулируются статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. Что бы подробнее узнать о нюансах, связанных с документацией и последовательностью действий свяжитесь с нами. Мы быстро решим Ваш вопрос и окажем максимальную помощь.

Конечно же, это не всё, что может предложить наша компания. 12 лет опыта и сотни успешных проектов позволяют решать задачи, за которые не рискуют браться другие.

Реконструкция частного дома с компанией Усадьба

Каждый клиент обратившись к нам понимает что получит именно то что он хочет. Такая убежденность небезосновательна, ведь мы поддерживает исключительно живое общение, скрупулёзно изучаем нюансы здания, узнаем и следуем предпочтениям заказчика.

Наша компания проводит строительные работы круглый год и в любую погоду. Еженедельно ведется фотоотчет о проделанной работе и отправляется клиенту.

Те, кто сотрудничали с нами не раз убеждались в том, что наша ценовая политика значительно выгоднее расценок конкурентов.

Мы воплощаем самые заветные мечты в реальность.

Для предварительного расчета стоимости реконструкции дома, Вам необходимо связаться с нами по телефону в Самаре:

или

Оставить заявку

Реконструкция частных домов — с использованием СИП панелей

Компания “Руссип” является признанным экспертом в постройке и реконструкции коттеджей и домов из СИП –панелей по канадской технологии в самые кратчайшие сроки и предлагает Вам следующие услуги: – Постройку новых домов из СИП панелей “под ключ”, начиная с фундамента и заканчивая крышей по канадской технологии. Строгий контроль качества на всех этапах строительства! – Полную или частичную реконструкцию частного жилого помещения с помощью СИП панелей. – Множество готовых архитектурных решений по постройке и реконструкции домов с учетом планировки здания. – Возведение и ремонт зданий с учетом индивидуальных пожеланий клиента. – Вся проектно-сметная документация, калькуляция расходов, – Высокое качество строительных материалов и контроль над всеми этапами работы. Учитывая, что постройка нового частного дома “с нуля”- дело достаточно затратное (цены колеблются в зависимости от региона) как по времени, так и по деньгам и нервам, многие задумываются о приобретении недостроенного (так называемого “каркаса”) или ветхого жилья с дальнейшей его модернизацией. И как результат – на выходе получаем абсолютно новое строение, но со значительной экономией денег, времени и сил. Кроме того, этот процесс может включать вариант не только восстановления первоначальной новизны строения, но и значительное его преобразование, а также при необходимости и изменение его функционального назначения, пристройку и т.д.

Варианты реконструкции жилого здания.

1.В первую очередь нужно экспертное заключение о текущем состоянии строения; 2.Составить красивый и технически обоснованный проект с учетом всех издержек на ее осуществление;

Реконструкция дачного дома

Довольно часто мы получаем заказы на реконструкцию дачных домов, которые давно превратились в полноценные летние “резиденции” для любителей природы. Такая реконструкция оправдана тогда, когда человек имеет не новый, но еще крепкий дачный дом, но какие-то отдельные моменты требуют доработки или переделки (например, нужен гараж или неудобная, устаревшая планировка, либо морально устарели габариты помещений), причем обойтись чисто косметическим ремонтом не получается и при этом нет желания или возможности вкладывать средства в покупку или постройку нового здания. Особенно это оправдано в связи с тем, что львиную долю (более половины) в смете расходов на строительство приходится на возведение несущих стен и конструкций здания.

Реконструкция частного дома

Включает в себя: – оценку технического состояния здания предмет возможности ее осуществления; – составление проекта и сметы расходов с учетом пожеланий и возможностей клиента; – непосредственно сам процесс реставрации и сдача проекта “под ключ”.

Реконструкция деревянного дома

Может потребоваться, если деревянные конструкции обветшали или сгнили. Наша компания проведет все виды работ по постройке или реконструкции частного, деревянного или дачного дома из современного материала – СИП-панелей по самым демократичным ценам и по проверенным зарубежным технологиям.  Мы докажем, что комфортное и современное жилье быстро , качественно и по умеренным ценам- это реально и доступно!

Многие желают выстроить современное жильё с минимумом затрат. Но совсем не обязательно тратиться на покупку нового дома – поможет реконструкция домов специалистами компании Russip. реконструкция старого дома – сложный процесс взаимодействий, в результате которого происходит перепланировка внутреннего пространства или здание получает абсолютно новый внешний вид. В компании Russip может быть заказана как реконструкция деревянного дома, так и строительство дома из сип панелей для постоянного проживания. Дома из сип панелей  – одна из популярнейших тенденций в последние годы. Строительство домов из сип панелей также известно под названием ” дома по канадской технологии”. Sip панели – прочный материал с неповторимыми характеристиками. Именно с его помощью проводится возведение новых построек или реконструкция домов.

Реконструкция загородного дома, надстройка дома, увеличение площади дома

Успешная реконструкция частных домов: эксперты — The Himalayan Times — английская ежедневная газета № 1 в Непале

КАТМАНДУ, 26 АВГУСТА

Во второй день четырехдневного национального симпозиума по реконструкции и реабилитации после землетрясения, проведенного сегодня, продолжились обсуждения различных аспектов восстановительных работ.

Национальное управление реконструкции организовало виртуальный симпозиум, чтобы поделиться своим опытом, передовой практикой и уроками, извлеченными за последние пять лет восстановления после землетрясения.

Сегодня было проведено четыре технических заседания, и были представлены рабочие документы по различным аспектам реконструкции, таким как реконструкция частного дома, строительство общественной инфраструктуры, например, здания для правительства, учреждений здравоохранения и образования, а также реконструкция объектов культурного наследия.

Докладчики заявили, что политика NRA в отношении крайних сроков получения государственного гранта, модель строительства по инициативе владельцев, обследование и повторное обследование домашних хозяйств, а также процессы, обеспечивающие, чтобы никто не остался позади, были одними из основных факторов, которые сделали реконструкцию частных домов эффективной.

Различные заинтересованные стороны, в том числе партнеры по развитию, я / НПО, эксперты и люди, участвующие в восстановительных работах, участвовали в симпозиуме, чтобы выработать общее мнение об успехе, достижениях и уроках, извлеченных за пять лет реконструкции. Они утверждали, что политика NRA была эффективной в проведении реконструкции частного жилья.

Национальный симпозиум был организован в рамках подготовки к международной конференции по реконструкции и восстановлению, которую намечено провести в конце этого года.

На симпозиуме проводились дискуссии по шести тематическим направлениям — реконструкция частного жилья; реконструкция общественной и социальной инфраструктуры; реконструкция культурного наследия; средства к существованию; спасение и помощь; и хорошее управление.

Шестьдесят исследовательских работ будут представлены во время симпозиума, который продлится до завтра, согласно пресс-релизу, выпущенному NRA.

В восстановлении после землетрясения достигнут прогресс более чем на 90%: генеральный директор — Непал

Катманду, 25 декабря

Национальное управление реконструкции (NRA) опубликовало отчет о ходе работ, в котором говорится, что им удалось добиться более 90 процентов прогресса в реконструкции частных домов.

Главный исполнительный директор NRA Sushil Gyewali, выступая на пресс-конференции, проведенной сегодня по случаю завершения пятилетнего периода работ по восстановлению и реабилитации после землетрясения, сказал, что 91% частных домов были реконструированы или в настоящее время находятся в стадии строительства.

Из 796 245 бенефициаров, подписавших соглашение о предоставлении государственного гранта, 556 487 (70%) бенефициаров уже построили свои дома, а 168 083 (21%) бенефициаров строят свои дома, сообщил на пресс-конференции генеральный директор Gyewali.

Он сказал, что работы по реконструкции в Непале были очень удовлетворительными по сравнению с другими странами, которые пережили подобную ситуацию.

«С точки зрения масштабов разрушений это самая крупная реконструкция в мире», — сказал Гевали. «Таким образом, работа, которую мы проделали за последние пять лет, получила высокую оценку международного сообщества».

Он также пообещал завершить реконструкцию частных домов в течение продленного периода действия NRA и сообщил, что оставшиеся работы будут переданы соответствующим государственным органам после истечения срока полномочий NRA.

Полный текст выступления генерального директора НРА Сушила Гевали на пресс-конференции:

Национальное управление реконструкции (NRA), которое было создано для реконструкции и восстановления повреждений, вызванных землетрясением в апреле 2015 года и последующими подземными толчками, сегодня завершило пятилетний период.

В этот день мы выражаем искренние соболезнования всем, кто погиб в результате землетрясения.

За последние пять лет нам удалось добиться значительного прогресса в восстановлении и восстановлении после землетрясения.Используя стихийное бедствие как возможность, NRA приняло принцип «Строить лучше» и теперь сумело восстановить сотни тысяч сейсмостойких сооружений в 32 пострадавших от землетрясения районах, в то время как многие другие сооружения находятся на завершающей стадии строительства.

Однако в прошлом году распространение коронавируса по миру также повлияло на Непал. Как вы все знаете, правительству Непала пришлось на несколько месяцев изолировать страну, чтобы контролировать распространение вируса, вызывающего коронавирусную болезнь, Covid-19.

Из-за пандемии, вызванной Covid-19, ограничений в получении необходимых ресурсов и из-за того, что маргинализированные общины еще не восстановили свои дома, правительство Непала продлило срок действия NRA на один год. Заседание Совета министров, состоявшееся 30 ноября, продлило срок полномочий НРО еще на один год с нынешнего срока 25 декабря в соответствии с подпунктом 3 статьи 3 Закона 2072 года, касающимся восстановления структур, поврежденных в результате землетрясения. .

Согласно решению, НРО будет проводить работы по реконструкции в соответствии с выделенным бюджетом на 2077/78 финансовый год, который заканчивается в середине июля 2021 года.

В оставшийся период (с 16 июля 2021 года по 25 декабря 2021 года) NRA проведет заключительные работы по реконструкции частных домов, Сингх Дурбар, Ранипохари и Дхарахара. В течение этого периода НРО обновит финансовые данные и аудит, а также подготовит все документы, связанные с обязанностями и активами, для передачи их соответствующим государственным органам.

Несмотря на политический переходный период, географические трудности, недостаток бюджета и управления человеческими ресурсами, НРО добилось значительного прогресса в восстановлении поврежденных структур, реабилитации перемещенных семей и улучшении их условий жизни.

Мы достигли прогресса в реконструкции частных домов более чем на 90 процентов. Из 796 245 бенефициаров, подписавших соглашение о предоставлении государственного гранта, 556 487 (70%) бенефициаров уже построили свои дома, а 168 083 (21%) бенефициаров строят свои дома.

Мы рассмотрели полученные нами жалобы 634 973 заявителя. Из этого числа 106 465 заявителей были добавлены в качестве бенефициаров на реконструкцию и 67 681 заявителей были добавлены в качестве бенефициаров на реконструкцию.

Предусмотрена возможность заслушивания неудовлетворенных заявителей через апелляционный комитет после регистрации их жалоб на районном уровне.

NRA продолжит работу по завершению реконструкции домов, которые были добавлены недавно и которые были оставлены для восстановления в течение оставшегося периода действия его мандата. Если он не сможет выполнить свою задачу за счет продления срока владения, ответственность за реконструкцию частных домов будет передана местным органам власти.Мы искренне надеемся, что местные органы власти выполнят свою ответственность, так как будет легче разрешать любые споры на местном уровне, и местные сообщества также будут вовлечены в этот процесс.

Кроме того, НРО помогает в восстановлении домов, принадлежащих уязвимым группам. Для этого НРО провело специальную кампанию, направив около 900 бродячих масонов и 254 социальных мобилизатора. NRA уже помогло отстроить 242 дома, и большое количество домов в настоящее время находится в стадии строительства.

В общей сложности 4257 бенефициаров, проживающих в уязвимых районах, получили землю в более безопасных районах для восстановления своих домов, а 11 437 безземельным людям и безземельным скваттерам было предоставлено разрешение на восстановление своих домов там, где они временно жили в настоящее время. Также было решено, что грант будет предоставлен на покупку земли 1351 бенефициару.

Аналогичным образом, из 130 строящихся комплексных поселков 50 уже построены, а остальные находятся в стадии строительства.

НРА также установило новый и последний срок для получения государственного гранта на реконструкцию и переоборудование. Согласно решению, существующие бенефициары должны подписать соглашение о гранте до конца Мангсира (середина декабря 2020 года) и получить первый транш гранта до 15 Пуш (30 декабря).

Бенефициары, которые уже получили первый транш, но еще не восстановили свои дома, должны будут начать реконструкцию и обратиться в соответствующие органы местного самоуправления для получения сертификата для получения второго транша к концу Магха (12 февраля 2021 года).

Все бенефициары реконструкции и модернизации должны обратиться в соответствующие органы местного самоуправления для получения сертификата для получения третьего транша до конца Байсаха 2078 года (середина мая 2021 года).

Аналогичным образом НРО также призвал бенефициаров, которые хотят восстановить существующий дом, или бенефициаров, желающих отремонтировать свои дома, немедленно подать заявку в соответствующие подразделения по реализации проекта на районном уровне (здание).

Мы также добились значительных успехов в восстановлении объектов культурного и археологического наследия.Из 920 объектов реконструкция 465 объектов завершена, остальные находятся в завершающей стадии строительства. Наш главный памятник Ранипохари был реконструирован, в то время как строительство продолжается на 20-м этаже Дхарахары, и в ближайшее время будут завершены еще два этажа.

Ведутся работы на северном, южном и восточном фасадах главного административного здания Сингх Дурбар, так как мы планируем переместить канцелярию премьер-министра и совет министров в Магх (середина февраля 2021 года).

Реконструкция и переоборудование находятся в полном разгаре в Бабармахале, Кешармахале, Бал Мандире и Раноддвипе Дурбаре и других дурбарах, имеющих археологическое значение на территории музея Нараянхити.

Генеральный план интегрированного Тундхикхеля, демократического музея, музея Нараянхити, Горкха Дурбар, Нувакот Дурбар и семи других объектов археологического наследия находится на стадии утверждения, после чего эти объекты будут застроены.

Реконструкция объектов культурного наследия относительно сложна и трудна.Должное внимание должно быть уделено компетентным человеческим ресурсам, строительным материалам, сохранению религиозных и культурных аспектов, соглашению с местными сообществами, универсальным стандартам наследия, времени, необходимому для художественной обработки дерева и скульптуры.

Что касается реконструкции школ, то из 7 553 школ реконструкция завершена в 6 085 (81%), а 1 468 (19%) в настоящее время находятся в стадии строительства. Реконструкция школ должна быть завершена к текущему финансовому году.

Что касается реконструкции медицинских учреждений, то из 1197 медицинских центров реконструкция 698 медицинских центров завершена, а остальные будут завершены в текущем финансовом году.

Что касается реконструкции общественных зданий, то из 415 государственных зданий реконструкция завершена 374 (90%), а 38 зданий находятся в стадии строительства.

Что касается реконструкции 216 зданий сектора безопасности в рамках НОР, то реконструкция 214 из них завершена, а 2 находятся в стадии строительства.

Достигнуты определенные успехи в восстановлении монастырей. Из 1320 поврежденных монастырей 895 нуждаются в восстановлении, а 402 нуждаются в ремонте. Из этих 402, нуждающихся в ремонте, 294 уже завершены, а 108 ремонтируются.

Из 264 монастырей, которым более 100 лет и площадь цоколя более 2000 квадратных футов, началось восстановление 36 монастырей, в то время как процесс начался для 101 монастыря, возрастом менее 100 лет и площадью менее 2000 квадратных метров. ножки плинтуса.

Кроме того, из 762 км дорог, требующих реконструкции, реконструкция 443 км завершена, а 319 км дорог находятся в завершающей стадии.

Департаментом питьевого водоснабжения реконструировано 1 000 объектов.

Таким образом, мы провели реконструкцию после землетрясения, чтобы завершить ее в течение этого финансового года.

С момента создания НРО мы выполняли работы по реконструкции, мобилизуя государственных служащих и экспертов, создавая группы по реализации проектов на центральном уровне (CLPIU) и районные группы по реализации проектов (DPLIU).Мы договорились координировать, сотрудничать и проводить восстановительные работы через соответствующие органы местного самоуправления после выборов на местном уровне.

Мы работаем вместе с недавно созданным Национальным управлением по снижению и управлению рисками стихийных бедствий (NDRRMA) над работами, связанными с долгосрочным управлением стихийными бедствиями.

Это позволило нам передать оставшиеся работы соответствующим государственным органам после истечения срока их полномочий и гарантировать институциональную память и устойчивость.Руководящий комитет NRA также одобрил наш план передачи.

Проведенные нами восстановительные работы являются крупнейшими в мире по разрушениям после землетрясения. Это также очень сложно из-за нашего географического положения и имеющихся человеческих и других ресурсов.

Несмотря на все эти проблемы, восстановление Непала после землетрясения подошло к завершающей стадии. В ходе реконструкции мы не только реконструировали поврежденные конструкции количественно, но и внесли качественные изменения.Это привело к созданию около 166 миллионов рабочих дней.

Наша модель строительства, построенная на месте собственниками, создала рабочие места для местного населения, в то время как она поддержала местную промышленность в производстве цемента, кирпича, стержней, цинковых листов, дробилок и дерева. Это внесло значительный вклад в национальную экономику. Это также вызвало у местного населения чувство развития сообщества и стало примером партнерства между местным населением и правительством.

Около 800 000 семей теперь имеют доступ к банковским услугам через свои банковские счета.Сейсмостойкая инженерная технология была разработана на основе древесины, камней и грязи, имеющихся в наличии на местах. Это поможет нам реализовать нашу мечту о создании жизнеспособной страны, воспроизведя строительство устойчивых домов с использованием местных строительных материалов.

Нашему археологическому наследию восстановлен первоначальный вид. Местные сообщества широко участвовали в этом процессе. Это помогло сохранить наше искусство и культуру.

Общая потребность в затратах на реконструкцию и восстановление в соответствии с пятилетним планом составляет рупий.488 миллиардов. Из этого рупий. 339 миллиардов были потрачены через правительство Непала и доноров.

Хотя доноры пообещали рупий. 410 миллиардов во время конференции доноров, рупий. 67 миллиардов было потрачено на спасательные работы и другие программы и рупий. Правительству возвращено 49 миллиардов кредитов Индийского Эксимбанка. Таким образом, фактическое обязательство доноров составляет рупий. 294 миллиарда. Из этого рупий. 238 миллиардов реализовано за счет подписания необходимых договоров.

Кроме того, соглашения на сумму рупий. 90 миллиардов были подписаны с неправительственными организациями, из которых рупий. 72 миллиарда мобилизовано на различные работы. Таким образом мы обеспечили мобилизацию 100 процентов обещанной суммы доноров. Все учреждения-доноры и дружественные страны высоко оценили прогресс в восстановлении Непала, что является для нас предметом гордости.

В конце концов, NRA продолжит работать вместе с правительственными агентствами, неправительственными организациями, международным сообществом, различными организациями и местными сообществами для выполнения своего мандата по восстановлению и реабилитации после землетрясения.

Международное сообщество высоко оценило достижения Непала в восстановлении и восстановлении после землетрясения. Опыт и знания, полученные нами, несмотря на различные невзгоды, будут образцовыми для других стран, а также для наших будущих поколений. В этом контексте мы начали документировать наш опыт и усилия и публиковать их на международной конференции.

Поддержка и добрая воля, полученные из различных секторов, позволили нам с уверенностью и гордостью продемонстрировать на глобальном уровне наши достижения, опыт и знания, полученные в ходе работ по реконструкции и восстановлению Непала.Пользуясь случаем, я хотел бы поблагодарить все три уровня правительства, различные социальные и профессиональные организации, международное сообщество, неправительственные организации, персонал, местные сообщества, простых людей и средства массовой информации, включая всех тех, кто прямо или косвенно поддерживал реконструкционные работы.

Восстановление жизней, по одному дому за раз

Подход

Проект реконструкции жилья после землетрясения (EHRP) использует подход к реконструкции жилья, ориентированный на собственников — домовладельцы сами принимают любые решения, связанные с реконструкцией своих домов.В рамках проекта предоставляется техническая помощь, чтобы домовладельцы знали об устойчивых методах восстановления, способных противостоять стихийным бедствиям, чтобы обеспечить соответствие реконструированных домов техническим требованиям и инструкциям по реконструкции. Проект EHRP также помог создать культуру устойчивой практики строительства за счет повышения квалификации инженеров и каменщиков.

Проект предоставляет жилищные субсидии домовладельцам в непальских рупиях (NPR) в размере 300 000 (около 3 000 долларов США) тремя траншами.Первый транш в размере 50 000 NPR предоставляется правомочным домовладельцам после подписания соглашения об участии. Второй транш в размере 150 000 NPR и третий транш в размере 100 000 NPR высвобождаются после удовлетворительного завершения строительства первого уровня дома и крыши дома, соответственно, когда они считаются соответствующими руководящим принципам технического строительства после проверки и сертификации полевых инженеров.

Технология была успешно внедрена во все мероприятия проекта для обеспечения эффективности, прозрачности и подотчетности.Например, первоначальное исследование характеристик повреждений жилищного фонда в результате землетрясения было проведено с использованием планшетного приложения, и набор данных был использован для определения правомочных бенефициаров. Во время реализации соглашение об участии, подписанное каждым правомочным бенефициаром, оцифровывается и загружается в цифровую информационную систему управления (MIS). Инспекция отремонтированных домов полевыми инженерами проводится с помощью мобильного / планшетного приложения для инспекции, а листы физического осмотра подписываются как бенефициарами, так и инженерами, а затем оцифровываются.MIS также хранит банковскую информацию, чтобы облегчить выплату грантов бенефициарам проекта, а также функцию рассмотрения жалоб.

Результаты

Проект реконструкции жилья после землетрясения, направленный на продвижение устойчивых методов строительства, расширение прав и возможностей женщин, обеспечение надлежащего управления и поддержку общего экономического развития, помог достичь следующих результатов в период с 2015 по 2020 год:

• По состоянию на сентябрь 2020 года 211 985 жилых домов (из целевого показателя проекта в 335 700) были реконструированы при полной / частичной поддержке жилищного строительства за счет кредитов МАР.Аналогичным образом, 3766 домов были отремонтированы при поддержке гранта Многостороннего трастового фонда (MDTF).
• Проект привнес в страну культуру устойчивого строительства путем создания институтов и политики, а также укрепления институционального потенциала и потенциала государственных служащих, инженеров и каменщиков. А поскольку проект управляется собственниками, бенефициары проекта теперь осведомлены о параметрах безопасности домов в сельских общинах.
• Из 755 каменщиков, занятых в проекте, 20 процентов — женщины.В масштабах страны 8 процентов из более чем 3000 инженеров, занятых на ремонте жилья, — женщины. Это примечательно, поскольку кладка считается преимущественно мужским занятием.
• Более 70 процентов бенефициаров проекта открыли банковские счета для получения проектных грантов. У большинства из них никогда раньше не было банковских счетов, и 30 процентов из этих счетов были открыты женщинами.
• В 11 наиболее пострадавших районах реконструкция жилья принесла сметную экономическую стоимость, эквивалентную 454 миллиардам NPR (3 доллара США).76 миллиардов), демонстрируя вклад проекта в стимулирование экономической деятельности и создание рабочих мест.

Вклад банковской группы

По запросу правительства Непала Международная ассоциация развития (МАР) предоставила в 2015 году чрезвычайное финансирование в размере 200 миллионов долларов США на реконструкцию частных домов в рамках проекта реконструкции жилья после землетрясения. Это финансирование также поддержало разработку общей программы реконструкции жилого дома.Впоследствии правительство запросило дополнительное финансирование в размере 500 миллионов долларов в 2018 году, в результате чего общая сумма финансирования проекта со стороны МАР составила 700 миллионов долларов.

После пандемии COVID-19 и блокировки проект был реструктурирован, чтобы обеспечить значительный денежный поток для удовлетворения потребностей в восстановлении COVID-19. Это позволило проекту выплатить около 116 миллионов долларов в июне 2020 года, что внесло значительный вклад в государственное казначейство. Всемирный банк также управляет Многосторонним трастовым фондом на сумму 34,4 миллиона долларов, из которых 15 миллионов долларов предоставляются в виде гранта, которым управляет правительство.

Партнеры

Проект реконструкции жилья после землетрясения осуществляется правительством Непала через его Национальное управление реконструкции. Всемирный банк также управляет многосторонним трастовым фондом, который позволил другим партнерам по развитию объединить ресурсы для фундаментальных работ, таких как исследование характеристик повреждений жилищного фонда в результате землетрясения. MDTF включает взносы правительств Канады (11,59 млн долларов), Швейцарии (7,24 млн долларов), Соединенного Королевства (6 долларов).05 млн) и США (9,60 млн долларов). Японское агентство международного сотрудничества (JICA) предоставило параллельное финансирование в размере 100 миллионов долларов, а Индия предоставляет параллельное финансирование в размере 150 миллионов долларов — оба партнера по развитию следят за разработкой проекта EHRP.

Двигаясь вперед

Проект направлен на повышение способности правительства повышать устойчивость к долгосрочным бедствиям посредством ряда дополнительных мероприятий в рамках финансирования как МАР, так и МДЦФ. Чтобы поддержать переход правительства Непала к федерализму, в рамках проекта планируется создать потенциал управления рисками стихийных бедствий в 282 местных органах власти в 32 пострадавших от землетрясения районах и передать отчеты проекта EHRP местным органам власти к декабрю 2021 года, чтобы проект мог управляться на местном уровне.За счет гранта MDTF проект направлен на укрепление институционального потенциала Национального управления по снижению риска бедствий и управлению им (NDRRMA), которое было создано в начале 2020 года. NDRRMA является постоянным учреждением, ответственным за координацию снижения риска бедствий и управления им.

Бенефициары

Проект реконструкции жилья после землетрясения поддерживает 335 700 бенефициаров из преимущественно бедных сельских домохозяйств в 32 пострадавших районах Непала с полным или частичная жилищная субсидия, чтобы помочь им восстановить свои дома, пострадавшие от землетрясения, с использованием устойчивых к стихийным бедствиям строительных технологий и материалов.Программа технической помощи, поддерживаемая Банком, охватывает все 32 пострадавших района.

Реконструкция жилья после конфликтов и стихийных бедствий

% PDF-1.2 % 1 0 obj > эндобдж 4 0 объект > эндобдж 2 0 obj > транслировать Acrobat Distiller 5.0.5 (Windows) Программы и проекты разработки, Управление операциями в случае стихийных бедствий, Восстановление после стихийных бедствий, Помощь в случае стихийных бедствий, Экологические катастрофы, Жилищное строительство, Права человека, Постконфликтное восстановление2003-12-17T15: 51: 04Z2009-01-21T16: 52: 05 +01: 002009-01-21T16: 52: 05 + 01: 00PScript5.dll, версия 5.2.2application / pdf

Реконструкция после землетрясения | СБРОС.org

Ярмарка, профинансированные вещи вместо благотворительности

Habitat for Humanity мобилизует лиц, принимающих решения, а также ресурсы, позволяя достойным людям создать и содержать простой, но прочный дом для себя. Небольшой кредит из фонда Habitat делает это возможным даже для людей с очень маленькими доходами. Любая семья может подать заявку в местное отделение Habitat for Humanity. Процесс отбора не зависит от религии, пола или состояния здоровья.Оценивается степень соответствия кандидата следующим критериям: уровень заслуженности, готовность личного вклада и взаимопомощи, а также способность выплатить беспроцентную ссуду небольшими платежами в долгосрочной перспективе и получить ответственность жилого помещения.

Мероприятия Habitat for Humanity на Гаити включают три этапа:

1. Этап: Немедленная помощь

Habitat for Humanity раздал 21 928 комплектов для укрытия особо нуждающимся семьям.Эти комплекты состояли из важных материалов и инструментов, таких как чертежи торцевых стен и кровельного покрытия, а также гвозди, веревки и молотки, которые позволяли людям, по крайней мере, в краткосрочной перспективе, построить аварийное жилье или самостоятельно провести ремонт. дома. Вдобавок к этому, Habitat for Humanity установила 1000 единиц краткосрочного пребывания для выживших и помощников, которые имели обширный набор оборудования, включая тачки, лопаты и удочки, чтобы помочь устранить ущерб, причиненный сотрясениями.

2.Этап: Безопасное размещение на полпути и работы по уборке

После катастрофы (после того, как были устранены худшие последствия), Habitat for Humanity в апреле 2010 года начала строительство домов на полпути. Эти здания защищают жителей от землетрясений и ураганов и предлагают места для пяти человек. Дома на полпути предназначены для проживания семьи от одного до трех лет, а затем могут быть преобразованы в долговечные дома, перестроены в другом месте или переработаны.Стоимость каждого дома на полпути составляет от 1000 до 2000 евро.

3. Этап: Долгосрочная реконструкция

На третьем этапе Habitat for Humanity построит сейсмоустойчивое, устойчивое базовое жилье, получившее название Core Houses. Для этого Habitat for Humanity будет использовать модель очень простого дома, который обеспечивает немедленную защиту семьи, а также обеспечивает прочную крышу над головой. В домах жилая площадь 17,5 м², штормовая крыша, массивные стены, бетонные полы, а также отдельный санузел.В дальнейшем основа базовой модели может быть расширена. Каждый базовый дом стоит от 4000 до 5000 евро. Кроме того, Habitat for Humanity ремонтирует поврежденные дома и помогает различным ассоциациям в планировании. За последние три года они также организовали учебные курсы в таких областях, как кладка кирпича и плотничество — участники этих курсов сейчас играют важную роль в процессе восстановления Гаити.

Среда обитания человечества

Habitat for Humanity работает на Гаити 26 лет и будет использовать свой местный опыт для мобилизации ресурсов в рамках усилий по восстановлению.Компания Habitat предоставила более 2000 семей жилищные решения в рамках различных инициатив, включая строительство новых домов, прогрессивное строительство, ремонт и улучшение жилищных условий. Он также способствует развитию навыков строительства, смягчения последствий стихийных бедствий и финансовой грамотности и работает в координации с местным сообществом и государственными учреждениями.

Habitat for Humanity — международная христианская некоммерческая организация, основанная в 1976 году в Атланте, США. Сегодня организация существует в 100 странах мира.На сегодняшний день построено более 350 000 домов, оказано помощь более 1,75 миллионам человек. Habitat в основном финансируется за счет частных пожертвований и работает с людьми всех национальностей и религий и для них.

Веб-сайт: http://www.habitat.org/

Предложение «Восстановление жилья, ориентированного на людей»

!

!

!

!

!

!

2. Цель и методология

В этом документе рассматриваются использование и ограничения термина «Build Back Better» на основе анализа трех недавних международных примеров реконструкции и переселения жилья после стихийных бедствий

.Три тематических исследования

включают переселение в жилую зону как часть восстановления после стихийных бедствий в: Mt. Мерапи, Индонезия,

после извержения вулкана 2010 г .; Город Таклобан после тайфуна Иоланда 2013 года; и регион Тохоку

в Японии после Великого восточно-японского землетрясения и цунами 2011 года.

Основываясь на обзоре соответствующей литературы и прошлых исследованиях автора в трех областях, в настоящем документе

анализируются три тематических исследования восстановления после бедствий и реконструкции жилья, а также рассматривается взаимосвязь между

концепции BBB в кратных масштабы индивидуальных домов, сообщества и

микрорайонов, а также политика в отношении всего бедствия.На основе этого анализа концепция восстановления жилья

, ориентированная на людей (PCHR), предлагается в качестве основополагающего принципа для руководства реконструкцией жилья, согласно которому

действительно «восстанавливается лучше» для пострадавших людей.

3. Улучшение строительства и восстановление жилья с учетом интересов людей

Как уже говорилось, термин «Восстановление лучше» использовался для описания различных целей восстановления,

, начиная от широкой интеграции идей развития и заканчивая конкретными улучшениями структурной безопасности.

Все три случая, обсуждаемые в следующем разделе, включают предоставление прочного жилья в более безопасных местах

; BBB часто используется для описания такого подхода, и это утверждалось Kennedy et al.,

, al. что более безопасное строительство может быть более подходящим термином [6]. Однако, хотя создание более сильных структур

в более безопасном районе означает восстановление более качественных зданий, это не обязательно означает восстановление улучшенных

жизней для пострадавших людей.Кроме того, при предоставлении и строительстве жилья BBB

не предлагает каких-либо направлений для размышлений о проектировании жилья или участии людей в процессе реконструкции

.

В последние годы идеи «поставить людей в центр внимания» или «Восстановление жилья, ориентированное на людей»,

, получили все большую поддержку в области восстановления жилья. В нескольких ключевых документах [7] [8] [15]

содержится призыв к тому, чтобы с 1970-х годов ставить людей в центр их собственных жилищных решений, и подходы, ориентированные на людей

, также поддерживаются в международном развитии [16,17].Несколько ключевых руководящих принципов

для восстановления жилья и призвали к подходам, ориентированным на человека, включая публикации

Всемирного банка, ООН-Хабитат, ПРООН и Красного Креста [9] [10] [11] [12] [13] [14] [18]. Идея

, «ставящая людей в центр восстановления», получила все большую поддержку в последние годы

[9] [10] [11] [12] [13], так же как и принципы, подчеркивающие участие жителей в принятии решений о восстановлении

и / или реконструкция [9] [11] [12] [13] [14] [19] [20].Основываясь на анализе этих и связанных с ними документов

, в этом документе используется концепция «Восстановление жилья с учетом потребностей людей», чтобы включать: 1) политику восстановления жилья

, которая поддерживает восстановление средств к существованию; 2) процесс восстановления, включающий участие жителей

в процессе принятия решений; 3) дома, дизайн и строительство которых соответствуют потребностям жителей.

В следующих разделах описываются три тематических исследования по международной реконструкции жилья, а

рассматривает их с точки зрения идей BBB и PCHR.

4. Программа РЕКОМПАК после Мерапи в Индонезии

В октябре 2010 года вулканическое извержение вулкана Mt. Мерапи, к северу от города Джокьякарта, причинил

серьезного ущерба общинам, живущим вблизи горы. Мерапи. Почти 3000 домов были разрушены пирокластическим потоком

, погребены под лахаром или затоплены, поскольку материал вулкана вызвал разливы рек.

Опираясь на прошлый опыт аварийного восстановления, правительство Индонезии реализовало проект восстановления и реконструкции поселений

на уровне общин (РЕКОМПАК).Используя процесс

со значительным участием жителей на ранних этапах планирования, проект участка и сообщества

и строительство на базе сообщества, этот проект также предоставил технических экспертов и координаторов

для поддержки каждого этапа проекта, что привело к строительство около 3000 новых домов [21].

Основываясь на проекте расширяемого основного дома 6×6 метров, жители могли выбирать из нескольких различных конфигураций комнат

и продолжать изменять / расширять свои дома.Проект и конфигурация дома

были также разработаны в ответ на различные участки, наряду с планированием участка в консультации с

Непал завершил 83% реконструкции после землетрясения: правительство — Синьхуа

КАТМАНДУ, 27 декабря / Синьхуа. Национальное управление реконструкции Непала (NRA) заявило, что им удалось достичь в среднем 83% прогресса в восстановлении после землетрясения.

NRA, созданное для ускорения процесса реконструкции, в среду началось уже пятый год.

Смертельные землетрясения 25 апреля и 12 мая 2015 года в стране унесли жизни 8790 человек и ранили еще 22 300 человек, повредили частную и государственную собственность на сумму 7,06 миллиарда долларов США, согласно оценке потребностей после стихийных бедствий, проведенной правительством Непала в сотрудничество с зарубежными донорами.

Почти 900 000 индивидуальных домов были полностью или частично повреждены, а также было повреждено большое количество объектов общественной инфраструктуры, включая школы, медицинские пункты, офисы служб безопасности и объекты культурного наследия.

NRA Сушил Гьявали сообщил СМИ в четверг, что реконструкция 69 процентов индивидуальных домов и другой общественной инфраструктуры уже завершена.

«Реконструкция ведется в 14 процентах индивидуальных жилых домов и общественной инфраструктуры. Суммарный прогресс завершенных и строящихся работ составляет 83 процента».

Правительство Непала выделило грант в размере 300 000 непальских рупий (2624 доллара США) каждой семье, дом которой был полностью разрушен и в котором нет других жилых помещений, на восстановление нового дома.По данным NRA, из общего числа 780 165 получателей государственного гранта 482 323 получателя завершили реконструкцию своих домов. 18 941 человек восстанавливают свои дома.

Аналогичным образом завершено строительство 5,380 школьных зданий из поврежденных 7,553 школ. По данным NRA, реконструкция 387 объектов культурного наследия из поврежденного 891 также завершена. Всего реконструировано 665 медпунктов и 359 государственных зданий.

NRA сообщило, что оно потратило 2,93 миллиарда долларов США для достижения прогресса на данный момент за счет ресурсов правительства Непала, доноров и неправительственных организаций. Иностранные доноры выделили в общей сложности 4,1 миллиарда долларов США на помощь Непалу в восстановлении его инфраструктуры на международной конференции, состоявшейся в Непале в мае 2015 года для сбора средств. Китай и Индия являются двумя крупнейшими донорами, а Всемирный банк и Азиатский банк развития также пообещали выделить значительную сумму на восстановление Непала после землетрясения.

NRA заявило, что ему все еще необходимы дополнительные 2,62 миллиарда долларов США для завершения оставшихся работ по реконструкции.