Покрытие для эксплуатируемой кровли: Эксплуатируемая кровля, конструкции крыши Технониколь, монтаж, пирог

Покрытие эксплуатируемой кровли, виды покрытий для эксплуатируемых крыш

Эксплуатируемая кровля с покрытием плиткой

 Обустройство эксплуатируемой кровли покрытием плиткой

Плоские крыши и эксплуатируемая кровля набирают популярность с каждым годом. Эта тенденция заметна как в частном, так и в коммерческом строительстве. Подобное решение обеспечивает владельцу здания с эксплуатируемой кровлей дополнительную площадку, которую можно использовать в качестве места для отдыха, кафе или ресторана, спортзала на свежем воздухе и пр. Если вы хотите заказать устройство такой крыши и качественную ее гидроизоляцию, обращайтесь в нашу компанию.
Крыша с покрытием плиткой
Чаще всего пол на эксплуатируемой кровле обустраивается плиткой. Это обусловлено рядом причин:
Материал очень долго служит не теряя своих качеств – плитка не реагирует на атмосферные явления, высокие нагрузки, механические воздействия.
При применении тротуарной плитки на ее поверхности не скапливается снег и лед. Крыша полностью пригодна к использованию в зимнее время года, однако это не значит, что крышу не придется чистить. В процессе чистки важно действовать осторожно, чтобы не пробить плитку и не нарушить герметичность кровли.

Плитка немного весит, благодаря чему ее просто доставить и установить. Это положительно сказывается на стоимости услуг по монтажу.
Высокое качество кладки обусловлено одинаковыми размерами элементов.
Существует множество вариантов плитки для укладки на эксплуатируемой крыше. Это может быть как элитный материал типа мрамора, так и обычный бетон или полимер с песком, который стоит совсем недорого.
Обращение в нашу компанию позволит вам не вникать в тонкости обустройства многослойной конструкции эксплуатируемой крыши, но получить результат высокого качества. Мы работаем в сжатые сроки и всегда предоставляем гарантии качества своей работы.

Выгодное сотрудничество
Самая частая проблема при обустройстве эксплуатируемой кровли – обнаружение протечек. Обратившись в нашу компанию, вы наверняка избежите этой неприятности. Мы уже много лет занимаемся гидроизоляцией различных сооружений и в совершенстве знаем технологию монтажа.

Обратитесь к нам, и все необходимые работы с кровлей будут выполнены:

• По доступной цене – несмотря на высокий профессионализм, мы ведем лояльную ценовую политику и хотим стать вашим постоянным помощником в вопросах гидроизоляции и благоустройства крыш и любых других объектов.
• В сжатые сроки – большой опыт работы позволяет нам действовать быстро и слаженно, без ущерба для качества. Работа сдается строго в прописанные в договоре сроки.
• С гарантией – подтверждаем это документально, чтобы вы не сомневались в нашем добросовестном подходе к работе.
• С учетом всех ваших пожеланий – ориентируемся в первую очередь на ваши требования и желания. Самовольные корректировки в проекте работ без согласования с заказчиком исключены.
• Нам уже доверили обустройство эксплуатируемых кровель множество клиентов – и частные лица, и крупные коммерческие организации. Будем рады, если и вы окажетесь в их числе. Чтобы заказать услуги, звоните нам по телефонам вверху страницы или заказывайте обратный звонок.

Финишное покрытие эксплуатируемых кровель

Финишная отделка эксплуатируемой кровли — эстетичное и практичное покрытие, устойчивое к атмосферным и механическим воздействиям.

Для устройства финишной отделки эксплуатируемых кровель применяют разные материалы в зависимости от пожеланий заказчика. Современные материалы позволяют прекрасно справиться с поставленной задачей.

Варианты финишных покрытий:

• Плитка на клее\на щебне\подставках
• Щебень, галька
• Декинг-террасная доска
• Резиновые покрытия
• Кровля с зелеными насаждениями- «зеленая кровля»

Плитка

Этот вариант покрытия часто применяется для благоустройства эксплуатируемых кровель. Плитка может быть из мрамора, керамогранита, гранита и других материалов. Недорого и практично. Укладывается тремя способами: на подставки (опоры), на клей для плитки, на гранитную крошку.

Пластиковые опоры, они же подставки бывают регулируемые и нерегулируемые.

Обычно используют специальные пластиковые опоры-подставки подставки с большим сроком службы и несущей способностью.

Черные «бублики» — это сами опоры разной толщины, тонкое ажурное кольцо – элемент регулировки высоты.

Такой тип опор имеет ограниченный диапазон регулировки по высоте (5-20 мм) ввиду чего, финишное покрытие с их применением будет повторять уклоны кровли, что не очень эстетично. Обычно в этом варианте применяют дешевую тротуарную плитку от 30 мм. Часто используют при покрытии эксплуатируемых кровель бизнес — центров и т.п. Недорого, но вид получается «индустриальный».

Такие подставки имеют ограниченный диапазон регулировки по высоте (5-20 мм) и финишное покрытие будет повторять уклоны кровли.

Регулируемые опоры под плитку.

 

Данный тип опор имеет широкий диапазон регулировки высоты. Большой диапазон регулировки по высоте требуется на некоторых кровлях, где в силу их геометрии получается значительный перепад высот плоскости отводящей воду (рис. ниже). Есть модели, где можно регулировать и угол наклона опорной поверхности.

Благодаря продуманной конструкции регулируемых опор плоскость финишного покрытия можно идеально выровнять относительно горизонта.

Щебень или галька.

В эксплуатируемой кровле щебень выступает в качестве дренажного/защитного/выравнивающего слоев. При укладке «зеленой кровли», щебень используется как элемент ландшафтного дизайна. Рекомендуется использовать гранитный щебень или гравий (галька).

Декинг или террасная доска.

Декинг один из эстетичных тип финишного покрытия. В качестве настила выступает ценная древесина (лиственница, ипе, тик, мербау, термодревесина и т.д.) или ДПК (древесно-полимерный композит).

За ним легко ухаживать, удобно монтировать, сверлить, резать.

Террасная доска из дерева также может монтироваться на регулируемых опорах.

Покрытия из натуральной древесины требуют периодического обновления своего лакокрасочного покрытия. Доска из ДПК ничего кроме периодической мойки по мере загрязнения не требует.

Критически важным условием долговечности этого варианта покрытия является обеспечение свободного и постоянного доступа воздуха в поднастильное пространство.

Зеленая кровля

Кровля с озеленением представляют собой эксплуатируемую кровлю, в которой в качестве финишного покрытия выступает слой растительности.  Это может быть газон, декоративный цветник или полноценный ландшафтный парк, украшающий плоскую кровлю. Профессионально выполненная, «зеленая кровля»  может стать центром ландшафтной композиции.

 

Резиновые покрытия.

Резиновые покрытия для эксплуатируемых кровель представляют собой плитку из спрессованной резиновой крошки. Она бывает разных толщин и цветов. Резиновая плитка обладает упругой, эластичной, не скользящей поверхностью, имеет широкую цветовую гамму, долговечна, неприхотлива в уходе. Для террас подойдет резиновая плитка и брусчатка толщиной от 20 мм. Эта плитка наклеивается на уже имеющееся подготовленное твердое основание либо с помощью штифтов между собой.

Сводная таблица покрытий эксплуатируемых кровель

Финишное покрытие для кровли террасы, балкона	Преимущества	Недостатки
Все виды плитки на клее	Недорого. Большой выбор плитки	Поверхность покрытия повторяет уклон кровли. Отрывается  от стяжки при морозе. Получаются полости, в которые попадает вода.
Плитка на подставках (не регулируемых)	Недорого. Большой выбор тротуарной плитки	На нерегулируемых опорах повторяет рельеф основания. Плитка немного «гуляет» при ходьбе. Чем тяжелее плитка, тем меньше «гуляет».
Плитка на регулируемых опорах	Красивое покрытие. Применяется специальный керамогранит от 15 мм толщ. Идеально ровная поверхность. Вода уходит по швам. Отсутствуют недостатки п. 1. выше	Довольно дорогой керамогранит. Большое количество дорогих регулируемых опор с корректором угла наклона
Плитка на гранитном отсеве	Абсолютно горизонтальное покрытие	Большой вес покрытия. При укладке без швов плохо дренирует воду. Желательно делать небольшой уклон покрытия в сторону водоотведения.
Щебень, галька	Дешево	Не совсем «эксплуатируемая» кровля. Чаще используют как защитный слой гидроизоляции
Декинг, террасная доска	Абсолютно горизонтальное покрытие. «Теплое» покрытие. Хорошо дренирует воду, легко обслуживается, очень долговечное и красивое.	Дороже других вариантов. Горючий материал
Резиновые покрытия	Дешево, мягко, разные цвета	Повторяет уклон кровли. Горючий материал
Зеленая кровля	Красиво	Дорого. Требует некоторого обслуживания растений

Таким образом, можно подытожить, что выбор финишных покрытий для эксплуатируемой кровли довольно большой. Однако Заказчику следует избегать ошибок. Как бы банально не звучало, но надо применять качественные материалы и привлекать квалифицированного Подрядчика. Только квалифицированный Подрядчик сможет грамотно применить материалы, не нарушая технологию и инструкцию. Недобросовестный Подрядчик может применить «аналог» с ближайшего рынка или упустить необходимый технологический момент. Частым и грубым нарушением является перенос технологий и материалов из внутренних отделочных работ на внешние работы по эксплуатируемой кровле, террасе или балконе.

Качественные, долговечные и красивые покрытия на эксплуатируемой кровле, как правило, не дешевое удовольствие. Поэтому выбирая для своего дома проект с эксплуатируемой кровлей, следует иметь это ввиду.

Устройство покрытия эксплуатируемой плоской кровли

Эксплуатируемая кровля — это дополнительные квадратные метры!
Для обустройства общественных пространств, смотровых площадок, кафе, садов, террас, мест для курения или интересных зон отдыха.

Как бы удивился Карлсон, увидев наши многоэтажки – крыши есть, а гулять нельзя!
Представьте, как здорово выпить утреннюю чашечку кофе или полюбоваться закатом, поднявшись на крышу многоэтажного дома.

В общем, речь пойдет о создании эксплуатируемой кровли, т.е. дополнительных «живых» квадратных метров!
Мы хотим показать один из вариантов устройства такой кровли (он же подходит для террасы, площадки, ландшафта). Вся идея основана на применении регулируемых опор и утолщенного керамогранита (600х600х20 мм).
Опоры имеют высоту от 17 до 850 мм и обеспечивают, с точностью до 1 мм, плавное регулирование уровня покрытия. После установки требуемой высоты положение опор фиксируется стопорным ключом, исключающим последующее вращение, вызванное нагрузками или вибрацией. Одновременно конструкция опоры (они регулируются по высоте и углу наклона) дает возможность компенсировать как уклон в пределах от 0 до 5%, так и выровнять неровности основания.
Устанавливать конструкцию можно прямо на битумные рулонные гидроизоляционные материалы.

При устройстве фальшпола таким способом решаются вопросы водоотведения, а протянуть и «спрятать» коммуникации не составит труда. Производят опоры из полипропилена, что позволяет им быть влагостойкими, морозостойкими, не гнить, не разрушаться, противостоять агрессивным средам и выдерживает каждая опора нагрузку до 1000кг!
Еще к достоинствам этой системы относятся простота уборки (смыв грязи из шланга под давлением), свободную циркуляцию воздуха под покрытием и возможность легко демонтировать пол при проведении плановых ремонтных работ.

На опоры можно уложить:

• Керамогранит 20 мм;
• Бетонные плиты;
• Деревянный настил;
• Террасную доску;
• Листовые материалы.

Возможна укладка прямо на рулонные битумные гидроизоляционные материалы (Унифлекс, Техноэласт и т.д.)

Особенности обустройства эксплуатируемой кровли: устройство, монтаж, материалы

Основная причина популярности эксплуатируемых кровель связана с тем, что они позволяют обустроить на крышах многоэтажных зданий ранее недоступные объекты наподобие сада, зоны отдыха или уютного ресторанчика. С таким же успехом это решение могут использовать и владельцы загородных домов. Ведь плоская эксплуатируемая кровля предлагает возможность превратить свободное пространство в красивую террасу, оранжерею или любой другой объект, который будет приносить владельцу удовольствие.

Но начинать самостоятельное сооружение плоской эксплуатируемой кровли без предварительной подготовки не рекомендуется. Ведь она представляет собой довольно сложный объект, который предусматривает массу разных нюансов — теплоизоляцию, высокие требования устойчивости к механическим повреждениям, водонепроницаемость. Всё это обязательно нужно учесть, чтобы владелец мог не только с комфортом, но и безопасно пользоваться созданным им объектом.

Варианты использования

Решив обустроить на крыше своего дома плоскую кровлю, владелец получает возможность чуть ли не вдвое увеличить жилую площадь. Самый же главный вопрос, который возникает перед ним, — как с максимальной пользой использовать пространство, чтобы сделать свой быт и отдых ещё комфортнее. Варианты могут быть самыми разнообразными:

• Первое, что может прийти в голову, — создать здесь зону отдыха. Для ее обустройства потребуется очень немного: стол, удобные диваны, шезлонги, мангал. В этом случае крыша дома превратится в отличное место для пикников и отдыха на свежем воздухе.
• Не очень сложной является задача по обустройству зелёной зоны. Здесь можно оборудовать газон, клумбы и даже грядки. Таким образом, у вас появится дополнительная площадь, на которой вы сможете выращивать любимые растения.
• Более сложный вариант — устройство детской площадки. Для неё потребуются качели, надувной бассейн и песочница. Не забудьте об ограждении. Так вы создадите для своих детей место, где они смогут спокойно играть, не мешая взрослым.
• Создать зимний сад или теплицу. Тогда на протяжении всего года вы сможете лакомиться свежей зеленью и овощами.
• Можно построить бассейн. В этом случае вы сможете проводить здесь всё лето, устраивая вечеринки со своими близкими или друзьями.
• Площадка для тенниса, баскетбола или другого вида спорта. Такая идея особенно придется по душе человеку, который придерживается активного образа жизни.
• Люди, которые давно думают о создании собственного бизнеса, могут использовать это место для устройства кафе. И можно быть уверенным, что у них не будет отбоя от клиентов, ведь мало кто откажется от возможности провести романтический ужин на свежем воздухе.
• Крыша может послужить отличным местом для вертолетной площадки. Даже несмотря на то, что эта идея многими уже реализовывалась неоднократно, свою актуальность она сохраняет и сегодня.
• На больших объектах плоские кровли нередко используются для обустройства пешеходных зон, спортивных комплексов, а также автостоянок или ресторанов.

Прежде чем вы решитесь воплотить в жизни тот или иной замысел, не забудьте про российский климат. Он может помешать вам в реализации понравившийся идеи или уменьшить время эксплуатации кровли. Хотя даже с учетом холодных зим многие владельцы не отказываются от того, чтобы превратить крышу в часть дома, которая сможет приносить максимум пользы.

Некоторым владельцам не мешает пользоваться круглый год кровлей своего дома даже зимний холод. Здесь им на помощь приходит система подогрева в виде специального навеса или защиты из стекла, благодаря которой владельцы получают возможность пользоваться крышей круглый год вне зависимости от погодных условий. Главное, правильно выполнить монтаж водостоков, систем снегоочистки и обогрева, а также надлежащим образом подготовить саму поверхность для эксплуатации.

Конечно, чтобы подготовить и обустроить место под выбранные вами цели, придётся потратить немало денежных средств. Но всё это в итоге окупит себя и позволит не только приобрести дополнительную площадь, но и обеспечит вам больше комфорта при проживании.

Учитывая все трудности, которые возникают при устройстве эксплуатируемой кровли, здесь никак не обойтись без привлечения специалистов.

Важно, чтобы не только все работы выполнялись в строго определенном порядке, но и были правильно подобраны материалы с учётом выбранного вами замысла. Иначе вам придётся нести необязательные расходы на частые ремонты.

Устройство кровель для дальнейшего использования

Чтобы можно было пользоваться плоской крышей в соответствии с выбранной вами идеей, вам потребуется определенным образом ее подготовить. Следует понимать, что в своей основе она представляет многослойный пирог, каждая часть которого выполняет строго определенные функции:

• жесткое основание;
• пароизоляционный слой;
• слой теплоизолятора;
• стяжка с определенным уклоном;
• слой гидроизоляции;
• слой с защитно-разделительной функцией;
• финишное покрытие.

В процессе обустройства эксплуатируемой крыши вы должны позаботиться о том, чтобы она имела достаточно прочную основу. Ведь от прочности и качества будет зависеть и долговечность самого объекта. Укладку слоев нужно производить не только в определенном порядке, но и с соблюдением определенных временных интервалов. Главное правило гласит — каждый новый слой можно укладывать только после полной просушки предыдущего.

Порядок проведения монтажных работ

Чаще всего для изготовления плоской кровли применяется железобетон. Из этого следует, что первым делом вам придется хорошенько очистить и выровнять поверхность. Нелишней будет выравнивающая цементная стяжка. Основание необходимо проверить на наличие щелей, сколов и трещин и хорошенько их заделать. После выполнения этой работы необходимо подождать, пока поверхность хорошенько просохнет.

Само обустройство кровли начинается с укладки слоя пароизоляции. Он защитит уложенный далее утеплитель от негативного воздействия конденсата и влаги, исходящей изнутри строения. Во время укладки пароизоляционной пленки необходимо в точности соблюдать рекомендации прилагающейся инструкции. Необходимо хорошенько загерметизировать все швы, после чего убедиться в прочности каждого стыка.

На следующем этапе укладывается теплоизолятор. Особое внимание следует обратить на его качество, поскольку от этого зависит срок службы кровли. Материал должен быть негорючим, устойчивым к гниению, иметь высокие показатели теплопроводности, паропроницаемости и гидрофобности. С учетом этого чаще всего при создании эксплуатируемой кровли в качестве утеплителя используется минеральная вата.

Этот материал:

• обладает повышенной прочностью на изгиб;
• не поддерживает горение;
• обладает длительным сроком службы.

Уникальности этому материалу придает то, что при его использовании не требуется создавать противопожарный барьер. На минеральную вату можно сразу укладывать наплавляемую гидроизоляцию, не беспокоясь о возможном возгорании при монтаже. Наличие этих преимуществ позволяет заметно упростить и снизить себестоимость укладки кровельного пирога.

Далее укладывается гидроизоляционный слой. Он также должен отвечать определенным требованиям: обладать достаточной прочностью, эластичностью, негорючестью, устойчивостью к температурным перепадам, грибкам и микроорганизмам. Самым лучшим выбором принято считать полиэфирные рулонные материалы, мембраны и мастики на битумной основе.

Если кровля создается для высадки растений, то после гидроизоляционного слоя на него рекомендуется уложить геотекстиль. Размещать его необходимо между дренажем из гравия и почвой. Этот материал состоит из синтетических волокон, которые за счёт своей прекрасной водостойкости защитят от вымывания частиц грунта в дренаж и не допустят заиливания почвы. Причём лучше всего использовать геотекстиль, который имеет антикорневую защиту.

В завершение укладывается финишное покрытие. Его выбор будет зависеть от целей использования эксплуатируемой кровли и объекта, который вы собираетесь на ней создать. Если вы не планируете высаживать на крыше травы и растения, то обычно создается стяжка из бетона, на которую укладывается покрытие из плитки. Также может использоваться и гравийно-песчаная засыпка.

Проблема водоотведения

В процессе подготовки кровли к обустройству под конкретные цели, а также монтажа эксплуатируемой крыши нужно помнить про систему водостоков. Проводимые изменения не должны нанести вреда качеству ее работы. А это очень важно, учитывая, что из-за своего горизонтального расположения в системе часто возникают протечки.

Чтобы избежать подобного, рекомендуется очень тщательно выполнить гидроизоляцию, а также решить вопрос с отведением талой и дождевой воды с крыши.

На каждом секторе необходимо установить сточную воронку. На грамотно обустроенной эксплуатируемой крыше обязательно должны присутствовать узлы, которые правильно совмещены и при необходимости расположены под небольшим уклоном.

Естественно, осуществлять все эти изменения необходимо только в том случае, если позволяет конструкция кровли.

Особое внимание нужно уделить кровлям инверсионного типа, у которых кровельный пирог устраивают в несколько ином порядке. Воронки здесь должны выполнять двойную задачу — им придется отводить не только воду, поступающую в виде осадков, но и скапливающуюся на гидроизоляционной пленке. Это связано с тем, что при использовании инверсионного варианта теплоизолятор укладывается прямо на гидроизоляцию, а не под неё.

Самым подходящим вариантом теплоизолятора для таких кровель считается специальный экструдированный пенополистирол. При размещении его нужно обязательно засыпать гравием, чтобы защитить от всплывания и воздействия ультрафиолетового излучения.

Современные материалы

Качество и долговечность эксплуатируемой крыши во многом зависит от используемых материалов. Особых трудностей с выбором наиболее подходящих материалов не возникает, поскольку сегодня на рынке представлено немало вариантов, которые удовлетворяют всем необходимым требованиям.

Выбор утеплителя

На роль теплоизолятора лучше всего подойдёт минеральная вата, поскольку она обладает всеми необходимыми характеристиками.

Монтаж минеральной ваты необходимо производить в два слоя, причём плотность верхнего всегда должна быть выше нижнего. Правильно уложенный утеплитель поможет сберечь тепло, а также защитит от нежелательных шумов и посторонних звуков.

Гидроизоляционный слой

При устройстве гидроизоляции лучше всего использовать кровельную ПВХ мембрану. Используемый для ее изготовления материал отличается высокой устойчивостью к разным воздействиям, имеет малый вес, не поддерживает горение, прекрасно переносит длительное воздействие ультрафиолета.

Технология ее монтажа довольно простая, поскольку для сварки стыков и швов используется нагретый воздух. Крепление самой мембраны осуществляется на специальный клей. Для создания надежной изоляции достаточно уложить ее в один слой.

О создании на крыше своего дома эксплуатируемой кровли в последнее время задумываются не только владельцы крупных объектов, но и собственники частных строений. Ведь это отличная возможность приобрести дополнительную площадь, которую можно использовать в самых различных целях. Конечно, справиться с этой задачей самостоятельно непосвященному человеку невероятно трудно.

Но ради будущего комфорта всё же стоит решиться на такой шаг, ведь в конечном счёте всё это компенсируется новыми возможностями и благами, который сможет предоставить владельцу эксплуатируемая кровля. Главное — не экономить на ее обустройстве и привлечь к работам опытных специалистов, чтобы они смогли сделать всё максимально качественно.

Элементы и слои плоской крыши: подробный разбор кровельной конструкции

Еще совсем недавно плоская крыша считалась прерогативой однообразных городских многоэтажек и промышленных зданий. Сейчас ситуация изменилась. Все больше частных застройщиков прибегают к этому архитектурному решению, пытаясь увеличить полезную площадь дома за счет обустройства на крыше террасы или смотровой площадки. Отличная перспектива, не так ли?

Но также она может стать настоящей головной болью, если элементы плоской крыши подобраны или расположены неправильно, с нарушением рекомендованных специалистами технологий. Чтобы не попасть впросак, разберемся в конструкциях плоских кровель, их компонентах и послойном распределении элементов.

Начнем с азов. На самом деле плоская кровля только визуально производит впечатление абсолютной горизонтальности. Небольшой уклон все-таки есть – 1-5° (1,7-8,7%). Визуально и при эксплуатации он совершенно не ощутим, однако позволяет атмосферным осадкам свободно стекать к точкам водосбора – в этом его основная задача.

В отличие от скатных аналогов, плоская крыша не имеет стропильного каркаса и, по сути, представляет собой горизонтальное перекрытие, опирающееся на стены постройки. Его особенность – в усиленных слоях тепло- и гидроизоляции, необходимых по причине сообщения кровли с окружающей средой.

Привлекательность плоской кровли для застройщиков обоснована следующими преимуществами:

1. Сниженной ценой. По сравнению со скатной кровлей, плоский аналог обладает меньшей площадью, соответственно расходы на материалы – ниже.
2. Упрощенным монтажом и дальнейшим обслуживанием. Обустройство плоской конструкции проще, чем скатной, так как передвигаться по горизонтальной плоскости легче, чем по наклонной. По этой же причине сложностью не отличаются и различные мероприятия по обслуживанию самой кровли и находящихся на ней устройств (дымоходов, вентиляторов, антенн и т.п.).
3. Возможностью получения дополнительной полезной площади (при эксплуатируемой кровле). Поверхность плоской крыши можно с легкостью использовать в качестве террасы, прогулочной площадки и даже… сада с настоящим газоном.

Главным элементом плоской кровли является прочное основание: железобетонные плиты, профнастил или сплошная поверхность из досок, фанеры, ОСП, ЦСП (при оборудовании кровли по деревянным балкам). Само же покрытие кровли выполняется из нескольких слоев. Их количество, место расположения в конструкции и материалы изготовления зависят от назначения кровли и ее типа.

Неэксплуатируемая кровля плоская

Одной из разновидностей архитектурных и технических решений для защиты крыш является конструкция плоской кровли, характеризующаяся малым уклоном плоскости к горизонту. Она обладает рядом преимуществ, таких как дешевизна возведения, легковесность и возможность обустройства выше крыши здания дополнительного пространства, что и обусловило ей высокую популярность при строительстве жилых и офисных зданий, а также промышленных объектов.

Схема укладки плоской кровли.

Типы плоских кровель

По возможности выполнения дополнительных функций плоская кровля классифицируется на эксплуатируемую и неэксплуатируемую. Эксплуатируемая кровля предусматривает как возможность регулярного выхода на нее людей, так и возможность размещения там тяжелых предметов, для чего требуется сооружение жесткого основания под нее, способного выдерживать значительные нагрузки.  Более простой и дешевой в монтаже является неэксплуатируемая кровля плоского типа, поскольку для нее не требуется сооружение жесткого и прочного каркаса.

В общем случае конструкция неэксплуатируемых кровель представляет собой комбинацию следующих конструктивных элементов: несущего основания, пароизоляции, утеплителя и нижнего и верхнего слоев гидроизоляционного ковра. Для того чтобы выполнять их периодическое технически-эксплуатационное обслуживание, используются трапы особой конструкции или/и переходные мостики, позволяющие равномерно распределить по поверхности нагрузку.

Различные системы неэксплуатируемых кровель

По особенностям конструкции неэксплуатируемая кровля классифицируется на 4 типа: утепленную по бетонному основанию, с гидроизоляцией на утеплителе, инверсионную, неутепленную. Все они находят широкое применение при строительстве новых и реконструкции эксплуатирующихся помещений, поскольку обладают простой конструкцией и нетрудозатратной эксплуатацией.

Кровля плоская с утеплением по бетонному основанию

Для нее характерны: высокая долговечность, значительная массивность и средняя устойчивость к механическим нагрузкам. Она находит широкое применение при строительстве гражданских и промышленных объектов. Ее конструкция состоит из пароизоляции, теплоизоляции, уклонов, основания под кровельный ковер и кровельного ковра.

Нанесение защитного слоя на плоскую крышу осуществляется с помощью гидроизоляционных растворов и материалов.

В качестве пароизоляции используются различные битумные (битумно-полимерные) материалы. Они наносятся на несущее основание, в качестве которого используются монолитные, ребристые или пустотелые ж/б плиты. Их поверхность должна быть ровной, а швы между ними заделаны с помощью цементно-песчаного раствора с маркой не ниже 50. При монтаже пароизоляции следует заводить ее на вертикальные конструкции (путем наклеивания) на толщину теплоизоляции. При этом, если уклон основания более 10%, необходимость в наплавлении пароизоляции на основание отпадает.

В качестве теплоизоляционного материала отлично зарекомендовали себя плиты вспененные полистирольные или из экструдированного пенополистирола. Укладка этих плит осуществляется обычно в два слоя, с обязательным обеспечением разбежки швов в этих слоях. Для выбора толщины утеплителя следует пользоваться теплотехническими расчетами, изложенными в СНиП 23-02-2003 (Теплозащита зданий).

Уклоны выполняются как при помощи несущего основания, так и дополнительными слоями, формируемыми из легких и прочных материалов, таких как пенобетон, пенополистирол, бетон или керамзит. Рекомендуемая величина уклона . более 1,5%. Поверх разуклонки формируется цементно-песчаная стяжка (марка раствора не менее М150). Стяжка по керамзиту выполняется с армированием сеткой. После высыхания стяжки ее покрывают специальным битумным праймером и монтируют кровельный ковер одним из следующих методов: наплавлением, приклеиванием, механическим закреплением, комбинированным способом или балластным закреплением.

Кровля плоская с гидроизоляцией, уложенной на утеплитель

Утепление плоской кровли может осуществляться с помощью газобетонных плит и гидроизоляции.

Ее конструкция формируется на бетонном несущем основании, в качестве которого может быть использован монолитный железобетон, ребристые или пустотные бетонные плиты покрытия и др. Этот тип кровли применяется при возведении теплых гражданских и промышленных объектов. Их характерными особенностями являются: средняя долговечность, средняя масса и невысокая устойчивость к механическим нагрузкам. Недопустим для таких кровель выход на них человека без устройства пешеходных переходов, в особенности в зимний период.

Подготовка основания, формирование пароизоляционного слоя и уклона выполняются аналогично методике для кровли, укладываемой на бетонное основание. В качестве теплоизоляции могут применяться плиты из вспененного полистирола, экструдированного пенополистирола или минераловатные, которые укладываются в два ряда с соблюдением разбежки швов в рядах. Для расчета толщины утеплителя следует пользоваться положениями СНиП 23-02-2003 (Теплозащита зданий). Поверх уклонов выполняется цементно-песчаная стяжка (толщина от 40 мм), на которую механическим закреплением или комбинированным методом монтируется кровельный ковер.

Инверсионная плоская кровля

Она выполняется путем монтажа гидроизоляции под утеплителем и применяется при сооружении отапливаемых гражданских и промышленных объектов. Для нее характерны: высокая стойкость к механическим нагрузкам и долговечность, а также низкая ремонтопригодность и масса ниже средней. При этом устройство пароизоляции не требуется.

Подготовка основания и формирование уклонов в этом случае аналогично кровлям, монтируемым на бетонное основание. В качестве теплоизоляции применяются плиты экструдированного пенополистирола, которые укладываются в один слой на полимерную пленку. Эта пленка (скользящий слой) укладывается поверх геотекстиля и сверху закрывается им же. На него укладывается балласт (мытая галька, тротуарная плитка) в удельном количестве (кг/кв. м), достаточном для противодействия максимальным ветровым нагрузкам на кровлю. Поверх балласта наплавлением, балластным закреплением или комбинированным методом монтируется кровельный ковер.

Неутепленная плоская кровля

Она сооружается на нежилых гражданских и промышленных объектах. Ее главными характеристиками является высокая долговечность, средняя устойчивость к механическим нагрузкам и масса выше средней. Для такой кровли не требуется паро- и теплоизоляционный слои.

Подготовка основания и формирование уклонов в ней аналогична кровлям, монтируемым на бетонное основание. Крепление кровельного материала на цементно-песчаную стяжку (марка раствора не менее М150) выполняется с помощью следующих методик: наплавления, приклеивания, механического закрепления, комбинированного способа или балластного закрепления.

Покрывает ли домашняя гарантия протечки крыши?

ОПУБЛИКОВАНО: 24 ноября 2017 г. • 6 МИНУТ НА ЧТЕНИЕ

Вода — важный ресурс во всех жилых домах, но она также может нанести большой ущерб. Обычно это происходит в виде просачивания или утечек, которые могут повредить — потенциально разрушить — конструкцию здания. Утечка может быть очень опасной, и если вы будете ждать слишком долго, ремонт может оказаться дорогостоящим. Здесь вы задаете вопрос: покрывает ли домашняя гарантия протечки крыши?

Особо важны домашние гарантии на протечки на крыше.Вода, пробивающаяся сквозь стены, часто остается незамеченной. Часто это происходит потому, что любые внешние признаки изначально видны только на чердаке, который редко посещается. Эти признаки включают распространение плесени и влаги по стенам или углам потолка внутри дома.

Они распространяются вместе с водой, которая движется через конструкцию. Разумеется, больше всего страдают деревянные части дома, так как они гниют и ослабевают от длительного проникновения воды. Устойчивые протечки через крышу также могут позволить воде достичь самого фундамента.Это когда есть серьезный риск для устойчивости конструкции. Трещины могут быть вызваны постоянным просачиванием воды в фундамент. Недра может сместиться под дом из-за воды, которая заставляет его расширяться.

Прежде чем вы сможете это исправить, определите источник утечки. Ниже приведены основные способы поиска протечек в крыше, их причины и способы их устранения.

Как найти протечки в крыше

Самый быстрый способ определить место протечки крыши — подняться вверх от любого влажного или покрытого плесенью участка потолка в помещении.Хотя это не всегда так просто. Обнаружение утечки становится трудным, если путь воды не виден сразу.

Если утечку трудно найти, залейте водой некоторые вероятные участки и попросите кого-нибудь позвонить, если в доме будет видимая капля. Трещины внутри стены также могут быть водоводами для воды, ведущей ее в неожиданном направлении.

Черепичные крыши бросают вызов простому восходящему пути к источнику утечки, но они также содержат полезные подсказки.Подобно тому, как плесень и плесень собираются в месте протечки потолка, они собираются в источнике, часто под черепицей в этом месте.

Если плесень еще не образовалась, должен быть водяной след, образованный наклоном крыши, ведущий к источнику.

American Home Shield: покрывает ли эта домашняя гарантия протечки на крыше?

Нет, американская гарантия Home Shield Home Warranty не распространяется на протечки на крыше, но вы можете просмотреть множество ведущих компаний в обзорах домашней гарантии, которые покрывают крышу.Некоторые компании включают гарантию Choice Home Warranty.

Опоясывающий лишай

Если у вас неровная крыша, особенно для крыш из гонтовой черепицы, вода может течь по диагонали вниз из другого места, а не из точки, расположенной прямо над формой. И эти утечки бывает трудно заметить, потому что они часто имеют размер не больше нескольких отверстий, например, оставшихся от спутниковой тарелки или громоотвода.

В течение длительного времени они могут пропускать достаточно влаги, чтобы вызвать гниль и плесень, которые представляют собой гораздо более серьезные проблемы.В случае, если источником утечки является участок сломанной черепицы, их замена — лучший выход. Асфальтовая черепица — лучшее соотношение цены и качества, и стоит около $ 80–100 за квадрат (100 кв. Футов) плитки.

Если вы не уверены в замене черепицы, вы можете установить временное приспособление. Подставьте кусок листового металла или фанеры под поврежденную черепицу. Это не продлится долго, но определенно остановит утечку, пока техник не устранит ее.

Конструкции, проходящие через крышу

Частый виновник — все, что уже пробивает крышу. Это может быть водопровод, вентиляционные отверстия в крыше, дымоходы и т. Д. Эти проблемы часто позволяют дождевой воде проникать (или выходить, если вода течет по трубам) через трещины или вмятины в их выступающих частях.

Даже такая мелочь, как недостающий винт в вентиляционном отверстии на крыше, со временем может впустить достаточно воды. Непосредственным ущербом станет занесение плесени и грибка в дома с чердачным помещением, особенно с деревянными балками.

Мансардные стены и окна, которые выступают над крышей, также являются основными источниками утечек воды. Обычно это проявляется в виде поврежденного или отсутствующего герметика и сайдинга вдоль слуховых стен.

Хотя вы можете просто заменить заполнение (уплотнение) вдоль стен, через некоторое время это, скорее всего, исчезнет. Намного лучше установить гидроизоляцию на стыке между крышей и трубой / вентиляционным отверстием / стеной и т. Д., Тем более что герметик работает только на ограниченном диапазоне поверхностей.

Гидроизоляция — это стальной металл, используемый для улавливания и отвода дождевой воды, предотвращая ее попадание в эти стыки.Хотя оклад иногда может быть поврежден, он очень прочен и повреждается естественным путем только при сильных колебаниях температуры.

Установка прошивки стоит примерно $ 10-20 $ , и это может варьироваться в зависимости от того, сколько прошивки вам понадобится. Опять же, если смотреть с точки зрения домашней гарантии, покрывающей протечки крыши, то рекомендуется найти план, который обеспечит вас в долгосрочной перспективе.

Страхование домовладельцев покрывает ремонт крыши?

Страхование домовладельцев покрывает протечки крыши, вызванные застрахованной опасностью.Это означает, что возраст или нерешенные проблемы обслуживания протекающей крыши, страхование домовладельцев устранит утечку или возникший в результате ущерб.

Заблокированные желоба

Забитые желоба на крыше — еще одна серьезная причина протечек. Вода, которая должна стекать по водосточной трубе, вместо этого блокируется из-за скопившейся грязи и уходит в желоба на крыше. К счастью, это обычно легко исправить.

Просто прочистите желоба, и вода будет стекать как положено, без каких-либо дополнительных затрат.Если вы хотите предотвратить это в будущем, установите крышки на водосточные желоба, в идеале — профессионалом. Водосточные желоба находятся на краю крыши, так что лучше перестраховаться.

Пожарная опасность

Когда вода из протекшей крыши достигает электрических кабелей, все может стать опасным. Если на чердаке или возле крыши есть проводка, протечки через крышу могут создать высокий риск короткого замыкания и, следовательно, потенциального пожара, что особенно плохо, поскольку деревянное чердак всегда является первым местом, где протекает кровля. удар.Если это возможно, немедленно примите меры и вызовите электрика.

Влажная изоляция

Если крыша также имеет теплоизоляцию (целлюлозу или стекловолокно), то на нее может сильно повлиять протечка воды. Вся функция изоляции нарушается из-за того, что она поглощает воду, вместо этого она действует как проводник. Он отапливает дом в теплое время года и снижает температуру зимой.

Это может привести к увеличению счетов за коммунальные услуги, потому что вашей системе отопления или охлаждения придется работать сверхурочно.Чтобы обнаружить влажную изоляцию, не поднимая черепицу, проведите инфракрасный осмотр крыши.

Области, демонстрирующие необычную тепловую активность в крыше, указывают на влажную изоляцию, которую необходимо заменить. Средняя стоимость этого составляет около 0,64–1,19 доллара за квадратный фут для стекловолоконной изоляции и 35–55 долларов за квадратный фут для распыляемой пены. Хотя в индивидуальных планах Home Warranty покрывает протечки крыши, есть вероятность, что такая замена останется за пределами их компетенции.

Ледяные плотины

В районах, где зима достаточно суровая, что приводит к продолжительным снегопадам, на крыше могут образовываться ледяные дамбы, вызывающие протечки. На крыше скапливается снег, и в солнечные зимние дни или ближе к концу сезона этот снег начинает таять. Однако это не значит, что вода просто стекает с крыши.

Вместо этого, поскольку температура снова быстро падает, вода собирается у карниза (самый нижний край крыши) и снова замерзает. Этот процесс повторяется, наращивая слой за слоем по мере таяния снега.Лед проникает даже в щели между черепицей, попадает под них и сквозь крышу, капая в комнату прямо под ним. Проблема с ледяными плотинами заключается в том, что они могут еще больше повредить черепицу и крышу, которые впоследствии будут пропускать больше воды.

Ледяные плотины возникают из-за таяния снега, и обычно это происходит из-за сезонных изменений. Для этого есть и другие причины, связанные с домом, в зависимости от того, как в доме сохраняются тепло и влажность. Плохая пароизоляция — одна из причин, потому что она пропускает теплый влажный воздух через потолок на крышу.Другой причиной может быть плохая (или возможно влажная) изоляция, которая не мешает теплу, генерируемому внутри дома, уходить через крышу.

Лучшее решение для ледяных плотин — это, в первую очередь, предотвратить их возникновение, периодически удаляя снег по мере его скопления. Это не всегда возможно, особенно если погода достаточно суровая для постоянного скопления снега.

Значит, лучше в потолок вставить качественную пароизоляцию и улучшить изоляцию там, где это возможно.Даже если ваша домашняя гарантия покрывает протечки на крыше, такие улучшения чаще всего оставляют на ваше усмотрение в качестве превентивных мер. Перед подпиской на дополнительные планы с льготами и дополнениями обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями гарантии на дому.

Иней на чердаке

Чердаки часто являются самой холодной частью дома. По мере того как температура на улице падает, а чердак остается отрезанным от циркуляции тепла в доме, влажный воздух, поднимающийся с нижних этажей, конденсируется на чердаке, обычно на потолке.

Со временем здесь развиваются морозы. Он может таять при небольшом повышении температуры, а потом снова замерзать. Повторяющееся плавление и замерзание может привести к постепенному распространению плесени и плесени на потолке и полу чердака. Затем вода капает через это в жилое пространство внизу.

Максимально снизьте влажность в доме, чтобы на чердаке не образовывался иней. Кроме того, увеличьте или улучшите изоляцию вокруг чердака, чтобы температура там не упала слишком низко, чтобы влажный воздух никогда не мог конденсироваться.

Это не протечка через крышу сама по себе, но она имеет аналогичные последствия, и поэтому к ней стоит относиться как к таковой. Хотя следует отметить, что это не входит в категорию утечек ладьи в домашних гарантиях.

Покрытие крыши в домашней гарантии

Во многих из этих ситуаций может показаться, что затраты незначительны, но это верно только для проблем, которые были выявлены заранее. Однако, учитывая тот факт, что воде требуется много времени, чтобы нанести какой-либо заметный ущерб, это, вероятно, уже происходит, когда вы понимаете, что крыша протекает.Важно знать, на что распространяется гарантия на дом.

Кроме того, многие из этих проблем возникают независимо друг от друга. Опоясывающий лишай повреждается во время установки вентиляционных отверстий или во время града. Конопатка разрушается под дождем, а желоба забиваются осенью. Утеплитель постепенно впитывает влагу, циклы замерзания и оттаивания растрескивают черепицу.

В то время это никогда не казалось насущным решением; в конце концов, это всего лишь небольшие дыры кое-где. Постоянный, развивающийся износ хорошо виден профессиональным глазом, даже если вы заметите пару утечек самостоятельно.

Как следствие, получение гарантии на крышу, покрывающей протечки на крыше, всегда является хорошей идеей. Это связано с тем, что проблемы, вызванные повреждением крыши, могут привести к другим, более серьезным структурным проблемам, которые намного дороже исправить, чем несколько черепиц.

У большинства домовладельцев уже есть тот или иной план гарантии, потому что это практично. Большинство страховых компаний покрывают протечки крыши не стандартными планами, а в качестве дополнительной функции за дополнительную плату.Учитывая, что черепичные крыши не предназначены для длительного использования без обслуживания, обычно лучше покрыть крышу или протечки в домашней гарантии.

Однако, прежде чем это сделать, важно понять разницу между гарантией на жилье и страхованием жилья. Основное различие не в том, какие предметы они покрывают, а в характере повреждений этих предметов. Домашняя гарантия представляет собой договор на обслуживание и покрывает ремонт вашего дома и бытовой техники, вызванный износом с течением времени.

С другой стороны, страхование жилья покрывает ущерб, причиненный внезапными и непредвиденными событиями, такими как стихийные бедствия, кража, пожар и так далее. Большинство банков требуют страхование жилья для выдачи ссуд или ипотечных ссуд, но гарантия на жилье всегда необязательна. В таком случае вопрос о том, покрывает ли Home Warranty протечки крыши, автоматически опровергается, поскольку что-либо в сфере страхования никогда не является частью этих полисов.

Страхование жилья требует ежегодного сбора, который может составлять от $ 300 до $ 1000 .В случае, если вы хотите подать страховой иск о разрушении вашего имущества, посещение для проверки стоит франшизы. Помимо этой сделки, необходимый ремонт или замена оплачиваются компанией.

Аналогичным образом, домашняя гарантия также требует ежегодной платы, но только для продления контракта, и за каждый сервисный звонок взимается плата, сверх которой компания берет на себя расходы на ремонт. Страхование жилья необходимо (в конце концов, никогда не знаешь, что может случиться — и для этого нужна страховка).

Домашняя гарантия распространяется на ремонт, который может ожидать , потому что износ является частью сделки со всеми домами. Так что всегда практично получить полис, даже если это не обязательная процедура, а покрытие Home Warranties на протечки крыши не является всеобъемлющим.

Покрывает ли домашняя гарантия утечки на крыше в данной компании по ремонту и по всей стране?

Наша десятка ведущих компаний по программе Home Warranty покрывает протечки на крыше по разным ценам. Как правило, стоимость ремонта утечки крыши является платным дополнением к установленным планам и не предлагается в рамках стандартной гарантии.Некоторые из компаний, использующих эту практику, включают Landmark Home Warranty ( $ 8,33 в месяц), Choice Home Warranty и Home Warranty America ( $ 3,85 в месяц).

Всегда рекомендуется тщательное исследование, а информацию о лучших компаниях можно легко найти на веб-сайте HomeWarrantyReviews.com. Если вы зарегистрируетесь на отдельных сайтах компаний, то вам будет предоставлена ​​исчерпывающая информация.

Вы также можете обратиться за поддержкой к специалисту, который поможет вам в процессе принятия решения.Просто убедитесь, что вы тщательно изучили, прежде чем подписаться на план или компанию, потому что правила отмены почти никогда не включают полный возврат средств.

Стоимость коммерческого плана обслуживания крыши | Кливленд, Огайо,

Если вы уже работали на крыше, вы знаете, что установка или ремонт коммерческой крыши может оказаться дорогостоящим. Если вы инвестируете в коммерческую крышу, почему бы не поддерживать ее в хорошем состоянии на долгое время?

В West Roofing Systems мы работаем с владельцами и менеджерами зданий, чтобы предоставить им надежную коммерческую систему крыши и поддерживать их систему крыши, чтобы сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.В этой статье мы разберем затраты на типичную коммерческую программу обслуживания крыши, а также объясним, почему они необходимы и где вы можете записаться на программу обслуживания.

Что такое план обслуживания крыши?

План обслуживания коммерческой плоской крыши облегчается коммерческим подрядчиком по кровельным работам для выполнения регулярных проверок, чистки и технического обслуживания, чтобы предотвратить возникновение более серьезных повреждений.

Участие в плане обслуживания или контракте — это простой способ для владельцев и менеджеров зданий гарантировать, что их коммерческая крыша останется на гарантии и в отличном состоянии, не выходя за рамки своего бюджета.

Стандартная гарантия на крышу требует, чтобы уполномоченный подрядчик проводил по крайней мере один осмотр крыши в год. Это требование выгодно собственнику недвижимости и компании, выдающей гарантию. Во время ежегодной проверки инспектор проверяет не только текущие проблемы, но и области, которые могут превратиться в проблемы в будущем. Это позволяет производить ремонт до того, как он станет больше и станет дорогостоящим.

Подробнее: Нужен ли мне коммерческий осмотр или исследование крыши?

Хороший план обслуживания сделает шаг вперед; они очистят ваши водостоки, починят оклады и выполнят мелкий ремонт за счет стоимости программы. Регулярное посещение вашей кровли сервисной командой не только дает вам душевное спокойствие, но и продлевает срок службы вашей крыши и удерживает вас в рамках гарантийных требований.

В дополнение к плановому техническому обслуживанию более важно, чтобы ваша бригада по обслуживанию кровли была на вашем предприятии до и после суровых погодных условий (таких как торнадо, грозы, град или зимние штормы), чтобы минимизировать любой ущерб от погодных условий. Имейте в виду, что вам нужен подрядчик, у которого есть аварийная линия на случай попадания воды в ваше здание или любого другого серьезного повреждения крыши.

Стоимость плана предупредительного ТОРО

Стоимость вашего плана обслуживания определяется площадью вашего здания в квадратных футах. В среднем в базовую программу обслуживания коммерческой кровли входит:

• Осмотр крыши
• Очистка желобов и сливных корзин
• Отчет об осмотре

Этот базовый план обслуживания будет стоить в среднем 0,03–0,04 доллара за квадратный фут * и дополнительный топливный сбор в размере около 0 долларов. 75 за милю *. Все, что выходит за рамки базового обслуживания крыши, должно быть указано вашим поставщиком программы обслуживания.

Самое замечательное в планах технического обслуживания — это возможность сразу заплатить за годовые визиты (2-3 посещения) подрядчика и забыть об этом до конца года.

Что влияет на цену?

На стоимость вашей программы технического обслуживания влияет множество факторов. Если у вашей крыши есть особые обстоятельства, такие как размер, состояние или расположение, это может увеличить вашу цену.Обычно лучше, чтобы подрядчик осмотрел вашу крышу и предоставил индивидуальное предложение для вашего плана обслуживания.

Услуги по обслуживанию и ремонту коммерческих кровель

Состояние крыши

Если ваша крыша не в хорошем состоянии, ремонтная бригада потратит больше средств на приведение вашей крыши в рабочее состояние. Если вы не обновите свой пакет обслуживания, есть вероятность, что вам может быть выставлен счет за ремонт отдельно.

Лучшее время для подписки на план обслуживания — это после того, как вы закончите работу на крыше.Это лучший способ поддерживать кровлю в хорошем состоянии.

План крыши

Если на вашем предприятии имеется несколько уровней крыши или есть труднодоступные участки, это может увеличить стоимость вашего плана обслуживания. К сожалению, вы мало что можете с этим поделать, вашим подрядчикам лучше работать медленно и безопасно, а это означает, что они будут тратить больше времени на вашем предприятии.

Доступ на крышу

Не все коммерческие крыши плоские; не по всем крышам можно ходить.Дополнительные расходы могут возникнуть, если ваш подрядчик имеет ограниченный доступ на крышу объекта.

Высота и расстояние до крыши могут быть множителями стоимости обслуживания вашей кровли. Наклонные крыши часто требуют от подрядчиков использования подъемников для людей или спускового механизма для установки крыши. Подрядчикам может потребоваться арендовать транспортное оборудование, такое как кран или пассажирский подъемник, для перемещения бригады и оборудования.

Где подписаться на коммерческий план обслуживания крыши

Надежный подрядчик по кровельным работам, выполняющий монтаж и ремонт, должен быть в состоянии предложить вам план обслуживания вашей коммерческой крыши.Лучше всего нанять того, кому вы доверяете. Как и в любой сфере услуг, у вас есть хорошие подрядчики, плохие подрядчики и люди, которые вообще не являются подрядчиками. Вы хотите найти подрядчика, который будет работать в рамках вашего бюджета, в соответствии с вашим графиком и оставит после себя долговечный продукт.

В большинстве случаев вы продолжите работу с вашим первоначальным подрядчиком по кровельным работам, который установил вашу коммерческую крышу. Но когда вам нужен новый подрядчик, важно задать много вопросов и тщательно проверить подрядчика.

Подробнее: Предупреждающие знаки подрядчика по кровельным работам: 4 красных флажка недобросовестного подрядчика

West Roofing Systems M. a.R.S. Программа

В West Roofing Systems мы гордимся новыми крышами, которые мы устанавливаем, и обслуживанием, которое мы обеспечиваем для наших клиентов и их коммерческих, промышленных и производственных зданий. Наш M.a.R.S. (Техническое обслуживание и ремонт) Программа доступна для новых и существующих кровельных систем.

Наш M.a.R.S. Программа доступна на трех уровнях:

Служба технического обслуживания и ремонта кровельных систем West

Уровень 1

• Визуальный осмотр крыши
• Очистка сливных корзин и желобов
• Отчет об осмотре крыши

Уровень 2

Все с уровня 1 плюс…

• Удаление мусора
• Выполнен малый капитальный ремонт
• Отчет об осмотре для более крупного ремонта
• Все швы и отливы элементов крыши проверены
• Гарантия на герметичность не более трех посещений * без учета больших ремонтных участков

Уровень 3

Все с уровня 2 плюс…

• Выполнен визуальный ремонт
• Завершенный отчет об осмотре крыши с затратами на новую крышу
• CAD Чертеж крыши
• Все швы и оклады на крыше проверены
• Инфракрасное обследование крыши
• Гарантия утечки не более пяти посещений *

Если вы ищете обслуживание, ремонт или замену крыши вашего объекта, заполните нашу форму запроса коммерческого предложения, чтобы получить бесплатное коммерческое предложение на крышу от нашей группы экспертов.

Выбор West Roofing Systems в качестве кровельной компании «под ключ» предоставит вам высококвалифицированные команды и отмеченный наградами сервис. Наши услуги гибки и разнообразны; мы можем перекрасить, отремонтировать или заменить крышу вашего объекта, чтобы она прослужила десятилетия.

* Диапазон затрат является общей оценкой, каждая кровельная система уникальна, а стоимость может варьироваться. Чтобы узнать более точные и надежные расценки, обратитесь за профессиональным расчетом.

---

Автор: Rufus West

Руфус Вест — эксперт по кровельным покрытиям! Вы можете увидеть его на веб-сайте West Roofing, а также на страницах в социальных сетях West Roofing, где он дает забавные факты и советы о компании и кровельной отрасли.

Как и кровельные решения West Roofing System, его не беспокоит вода — она ​​просто скатывается с его спины!

Компания по ремонту крыш в Гластонбери и Хартфорде, Коннектикут

Ищете кровельщика в Гластонбери и Хартфорде? Alliance Roofing позаботится о вас. Как ведущая компания по ремонту крыш в Коннектикуте с 1999 года, мы решаем любые проблемы с кровлей, с которыми вы можете столкнуться, от протечки коммерческой крыши до поломки черепицы в жилом доме. Мы гордимся своей работой и обслуживанием клиентов, поэтому кровельщики Alliance Roofing предоставят вам только лучшие кровельные материалы и знания. Мы также являемся единственной компанией по ремонту крыш в Гластонбери и Хартфорде, штат Коннектикут, которая предлагает RoofGuard, национально признанный план профилактического обслуживания, который предусматривает ежегодные проверки, ремонт и техническое обслуживание в соответствии с ее страховым полисом. Для получения дополнительной информации позвоните нам сегодня по телефону 860-633-7243.

Ремонт жилых и коммерческих крыш

Наша компания по ремонту крыш занимается ремонтом крыш как жилых, так и коммерческих зданий

Alliance Roofing может сделать все, от ремонта крыши жилого дома до ремонта крыши коммерческого назначения.Мы понимаем хлопоты и неудобства, связанные с вызовом нескольких подрядчиков для выполнения одной или двух работ, поэтому мы стараемся избавить вас от некоторого стресса, имея возможность справиться с кровлей как жилых, так и коммерческих. Наши кровельщики имеют лицензию, скрепляют и обучены обращению со всеми типами кровли. Мы специализируемся на металле, черепице и черепице здесь, в Alliance Roofing, и даже предлагаем кровли премиум-класса, такие как медь и шифер, для установки которых требуются квалифицированные кровельщики. Если вы хотите сэкономить на счетах за электроэнергию, у нас есть широкий выбор энергоэффективных кровельных материалов, таких как однослойные мембраны, кровельные покрытия и солнечные панели.Как мы уже упоминали ранее, вам не нужно нанимать нескольких подрядчиков, когда вы нанимаете Alliance Roofing, поскольку мы также предоставляем услуги по ремонту дома! Если вам требуется ремонт или замена водосточного желоба, потолка, потолка и облицовки, мы также выполняем эти услуги.

Жилая кровля

Кровельные услуги для жилых домов

Наша компания по ремонту крыш предлагает широкий спектр кровельных систем для жилых домов

Чтобы защитить свою семью, у вас должен быть прочный и прочный фундамент и крыша.Черепица — самый популярный кровельный материал в Америке из-за его доступности, но он также имеет самый короткий срок службы — всего 20 лет. Если вы готовы потратиться еще немного, срок службы вашей крыши можно увеличить вдвое и даже втрое с помощью более прочных кровельных материалов, таких как черепица или кедр. Еще один долговечный кровельный материал — медь, срок службы которой составляет 50 и более лет. Кроме того, он самый дорогой из-за полуредких материалов из настоящего металла. Компании по ремонту крыш сложно установить этот сложный кровельный материал, и Alliance Roofing с гордостью заявляет, что мы эксперты в обращении с медью.

Если вам нужен вид гонтовой черепицы, черепица из кедрового дерева — отличный вариант, но она требует большего ухода, поскольку вы должны следить за тем, чтобы настоящая деревянная черепица не гнила со временем. При правильной установке шиферные и черепичные крыши требуют очень небольшого обслуживания в течение их 100-летнего срока службы, но они тяжелые, и многие крыши не могут их выдержать. У каждой кровельной системы есть свои плюсы и минусы. Чтобы узнать, какой тип крыши лучше всего подходит для вас, позвоните ведущему местному кровельщику в Гластонбери и Хартфорде, штат Коннектикут, по телефону 860-633-7243.

• Кровля из кедра Крыши из кедра являются одной из самых красивых крыш, которые требуют большего ухода, и на протяжении десятилетий будут привлекать вас к бордюрам.
• Керамическая и шиферная черепица Для прочной кровли, которая может выдержать до 150 лет в любых погодных условиях и даже от огня, используйте шифер или керамическую черепицу!
• Кровля из меди Кровля из меди на протяжении всего срока службы будет иметь два цвета: естественный коричневый, а по мере того, как он ржавеет, он становится красивым синим.
• Энергоэффективные крыши Если вы хотите охладить свой дом и сэкономить деньги, приобретите прохладную крышу! Мы можем провести энергоаудит дома, чтобы подобрать для вас лучший тип зеленой кровли.
• Кровельная черепица Чтобы получить классический вид кровли, используйте черепицу! Мы предлагаем такие фасоны, как асфальт, архитектурная и трехслойная черепица различных цветов.

Коммерческая кровля

Коммерческие кровельные услуги

Наша компания по ремонту крыш занимается монтажом и реставрацией коммерческих крыш

Если у вас есть коммерческая крыша, вы знаете, как легко ее повредить; от солнечных лучей до протечек плоские коммерческие крыши часто нуждаются в ремонте.Чтобы сэкономить деньги за счет того, что вам не нужно постоянно требовать ремонта, перейдите на более прочную коммерческую кровельную систему, такую ​​как однослойные мембраны или металл. Однослойные мембраны представляют собой тонкие слои резины, которые наносятся на крышу краской или расплавляются для создания бесшовного и водонепроницаемого слоя. Этот тонкий слой чрезвычайно прочен и способен противостоять любой погоде, огню и даже химическим веществам! Эти мембраны могут прослужить 20 лет, и их легко повторно накладывать друг на друга, что помогает сократить количество отходов на свалках. Они также обладают высокой отражающей способностью, помогая охладить коммерческое здание, что снижает ваши счета за электроэнергию.

Еще одна кровельная система, которая снижает ваши счета за электроэнергию, — это солнечные крыши! Эти панели могут сэкономить сотни долларов каждый месяц, поскольку вы использовали бы накопленную энергию солнца вместо электричества. Хотя установка и дорогая, вы быстро начнете экономить деньги и будете делать это всегда. Если вы живете в районах, подверженных штормам, подумайте о металлической кровле. Эти крыши обладают высокой отражающей способностью, поэтому они по-прежнему обеспечивают преимущества экономии энергии, но их жесткий внешний вид делает их непроницаемыми для града и других суровых погодных условий.Alliance Roofing предлагает многие коммерческие типы металлических кровель, такие как алюминиевая, фальцовая, стальная и гофрированная. Если вам нужны коммерческие кровельные услуги в Гластонбери и Хартфорде, штат Коннектикут, позвоните в нашу ремонтную компанию по телефону 860-633-7243 сегодня.

• Плоская кровля Большинство коммерческих крыш являются плоскими, поэтому мы предоставляем для них тонны кровельных услуг, таких как однослойные мембраны и покрытия для плоских крыш.
• Металлическая кровля Для коммерческой кровли, которая прослужит десятилетия, выберите металл, устойчивый к любой погоде, огню и даже химическим веществам!
• Солнечная кровля Несмотря на дороговизну, вы быстро экономите деньги, поскольку счета за электроэнергию снижаются на сотни долларов каждый месяц с этой энергоэффективной кровлей!

Обслуживание крыш

Ремонт кровли

Наша компания по ремонту крыш также предоставляет услуги по ремонту водосточных желобов, потолков и фасадов, а также ремонт гидроизоляции

Если вы чувствуете, что вам постоянно приходится звонить в компанию по ремонту крыш для жилых или коммерческих помещений, вам следует подумать о получении плана обслуживания крыши Alliance Roofing.С нашим планом профилактического обслуживания RoofGuard вы можете проводить ежеквартальные или ежегодные проверки и ремонт кровли. Никогда не нужно беспокоиться о внезапном дорогостоящем ремонте, подкрадывающемся к вам, как и в случае с RoofGuard, наши коммерческие консультанты по крышам найдут и устранят мелкие проблемы по гораздо более низкой цене, прежде чем они перерастут в большие и дорогостоящие проблемы. Наши услуги по ремонту кровли покрывают больше, чем просто замену черепицы или заделку дырки. Мы можем отремонтировать кровлю, очистить или отремонтировать водосточные желоба и даже заменить потолок и облицовку!

Еще одна услуга — восстановление кровли.В первую очередь для коммерческих крыш, это мощные восстанавливающие покрытия, которые наносятся на поврежденные крыши на последнем этапе их эксплуатации и сохраняют их неповрежденными еще десять лет. Эти покрытия помогут сэкономить тысячи долларов на замене! Перед нанесением реставрационного покрытия проведите осмотр крыши, чтобы убедиться, что ваша крыша достаточно прочна, чтобы прослужить еще 10 лет. Некоторые подрядчики будут автоматически пытаться продать вам замену крыши за большую сумму денег, но не поддавайтесь на это! Вот почему так важно проводить уход за кровлей. По любым вопросам, касающимся обслуживания кровли, вы можете обращаться в нашу ремонтную компанию в Гластонбери и Хартфорде, штат Коннектикут, по телефону 860-633-7243.

• RoofGuard Наш план профилактического обслуживания предусматривает ежегодные проверки, ремонт и техническое обслуживание вашей крыши.
• Ремонт крыши Каждая крыша со временем потребует ремонта, поэтому позвоните в компанию, которой вы можете доверять, чтобы правильно отремонтировать вашу крышу: нам!
• Реставрация крыши Реставрация кровли помогает вашей коммерческой крыше прожить еще десять лет за счет нанесения реставрационных покрытий поверх поврежденной крыши.

Свяжитесь с нашей компанией по ремонту крыш сегодня

Позвоните в нашу компанию по ремонту крыш, чтобы получить услуги по ремонту или установке крыши уже сегодня!

Обладая 20-летним опытом работы в этой области, Alliance Roofing обеспечивает ремонт кровли в Гластонбери и Хартфорде, штат Коннектикут, на который вы можете положиться! Если вы выберете нас в качестве компании по ремонту крыш, вы получите превосходный монтаж или ремонт вашей коммерческой или жилой крыши. Независимо от того, какой кровельный материал или насколько масштабный проект, наши кровельные подрядчики справятся с этим.Мы предоставляем бесплатные оценки, поэтому позвоните нам сегодня по телефону 860-633-7243, чтобы назначить встречу.

Крышки люков — функционирование, осмотр, испытания, меры предосторожности, эксплуатация, обслуживание

Cult of Sea

База морских знаний

• Дом
• База знаний
  • Мостовое оборудование
  • Грузовые работы
  • Палуба
  • Общий
  • Gmdss
  • Морское право
  • Марполь
  • MLC 2006
  • Метеорология
  • Навигация
  • Безопасность
  • Безопасность
  • Судостроение
  • Обработка судов
  • Остойчивость корабля
  • Побег Шиппи
  • Опросы
  • Танкеры
• Colreg’s (ROR)
  • Индекс (Colreg’s)
  • Часть A — Общие
    • Правило 1 — Заявление
    • Правило 2 — Ответственность
    • Правило 3 — Общие определения
  • Часть B — Рулевое управление и парусный спорт
    • Раздел 1 (Правило 4-10)
      • Правило 4 — Заявление
      • Правило 5 — Наблюдатель
      • Правило 6 — Безопасная скорость
      • Правило 7 — Риск столкновения
      • Правило 8 — Действия, чтобы избежать столкновения
      • Правило 9 — Узкие каналы
      • Правило 10 — Схемы разделения движения
    • Раздел 2 (Правило 11-18)
      • Правило 11 — Заявление
      • Правило 12 — Парусные суда
      • Правило 13 — Обгон
      • Правило 14 — Держись подальше
      • Правило 15 — Ситуация перехода
      • Правило 16 — Действия судна, уступающего дорогу
      • Правило 17 — Действия дежурного судна
      • Правило 18 — Обязанности между судами
    • Раздел 3 (Правило 19)
      • Правило 19 — Плавание судов в условиях ограниченной видимости
  • Часть C — Свет и формы
    • Правило 20 — Заявление
    • Правило 21 — Определения
    • Правило 22 — Видимость огней
    • Правило 23 — Суда с механическим двигателем на ходу
    • Правило 24 — Буксировка и толкание
    • Правило 25 — Парусные суда на ходу и суда на веслах
    • Правило 26 — Рыболовные суда
    • Правило 27 — Суда N.