Menu Close

Проект реконструкции частного дома пример: Проекты реконструкции частных домов примеры и от чего зависит цена!

проекты и согласование от Стройка+. Примеры!

Дата публикации: 23.09.2018

Как проводится реконструкция дачного дома: проекты и согласование

 

Реконструкция дачи – один из простых способов сэкономить и получить полноценный жилой дом. Многие сейчас задумываются над тем, чтобы перестроить дачу, приспособив ее для постоянного проживания.

Это дешевле, чем приобретать такую постройку в готовом виде или строить ее с нуля. Однако важно помнить о законодательном закреплении своих прав на реконструкцию, поскольку данные мероприятия изменяют конструкционные, функциональные и эстетические характеристики объекта. Как все сделать правильно?

 

С чего начать?

 

 Разрешение на реконструкцию выдает бюро архитектуры и градостроительства. Необходимо обратиться туда с заявлением, приложив следующие документы:

  • паспорт;
  • документ, который отражает право собственности заявителя на объект;
  • согласие на реконструкцию граждан, прописанных в помещении и являющиеся совершеннолетними;
  • описание проводимых работ, которые предполагает реконструкция дачного дома, проекты и планы в произвольной форме.

 

 

Срок рассмотрения заявления зависит от сезона и количества человек в очереди на одобрение проектов. Обычно решение принимается в течение 7-30 дней с момента подачи запроса.

Собственнику дачи могут отказать в праве на реконструкцию. Это может произойти, если он предоставил недостоверную информацию, либо существует угроза разрушения постройки при проведении работ. Также особую сложность представляет получение разрешения на реконструкцию домов, представляющих культурную ценность. Отказ в выдаче разрешения всегда можно обжаловать в суде.

 

Если разрешение благополучно выдано, составляется окончательный проект реконструкции дачного дома. Важно не экономить на нем, потому что в таком документе отражаются все этапы работ, расписываются затраты и сроки.

Именно проект станет защитой собственника дачи, если он увидит нарушение со стороны проектировщиков или рабочей бригады. Кроме того, при следующей реконструкции можно будет сразу посмотреть в проекте, где расположены скрытые коммуникации, а не тратить время и деньги на их поиск, прорывая траншеи или ломая стены.

 

Этапы реконструкции

 

План работ зависит от изначальных характеристик дачи и пожеланий заказчика. Примерный список действий выглядит следующим образом:

  • техническая экспертиза и подготовка проекта;
  • делаем проект реконструкции дачного дома;
  • укрепление фундамента и перепланировка;
  • модернизация, монтаж и демонтаж коммуникаций;
  • обновление и утепление фасада;
  • реконструкция кровли;
  • отделка фасада, декорирование интерьера.

 

 

Услуга «под ключ» — в чем выгода?

У многих слово «реконструкция» ассоциируется с долгими работами и большими затратами. Но это не всегда так, ведь можно заказать услугу реконструкции «под ключ», чтобы разработку и реализацию проекта взяли на себя работники одной компании. Это дешевле и надежнее, поскольку фирма будет ответственна за все этапы работ.

Мы рады предложить комплексное сопровождение клиента и реализацию проекта в ходе реконструкции дачного дома. Многолетний опыт позволяет нам работать на высшем уровне, а собственник дома совсем скоро сможет наслаждаться новой обстановкой!

Будем рады помочь))

Начать вы можете с выезда инженера на объект.

СВЕЖИЕ ЦЕНЫ ЗДЕСЬ

Коллектив Стройка+.

 

Проект реконструкции дома Чехов 1   Проект реконструкции дома Чехов 2

    Проект реконструкции дома Чехов 3     Проект реконструкции дома Чехов 5       Проект реконструкции дома Чехов 7                Проект реконструкции дома Чехов 9       Проект реконструкции дома Чехов 10
        Проект реконструкции дома Чехов 11        Проект реконструкции дома Чехов 12       Проект реконструкции дома Чехов 14        Проект реконструкции дома Чехов 15       Проект реконструкции дома Чехов 16
        Проект реконструкции дома Чехов 19       Проект реконструкции дома Чехов 20        Проект реконструкции дома Чехов 21        Проект реконструкции дома Чехов 23        Проект реконструкции дома Чехов 22   

Разрешение на реконструкцию частного дома

Реконструкция жилья может понадобиться по разным причинам. Например, у одного собственника дом стал попросту непригоден для проживания, а другой владелец решил достроить еще один этаж, поскольку прибавление в семье требует большей

жилплощади. Вне зависимости от повода, любая реновация жилья, предусматривающая существенное изменение его параметров и технических характеристик, требует согласования с муниципалитетом. Рассмотрим подробнее, как получить разрешение на реконструкцию частного дома от местных властей.

Что такое реконструкция дома

Под реконструкцией дома понимается значительное изменение его параметров. Она может включать в себя надстройку еще одного этажа, увеличение площади строения, восстановление несущих конструкций, дополнительную пристройку к жилой части дома, а также добавление инженерных коммуникаций или изменение их месторасположения.

При этом для того, чтобы осуществить хотя бы одно из перечисленных действий, собственнику жилья придется получить разрешение.

На практике, многие граждане начинают пристройку дополнительного этажа без разрешения властей. Незнание действующего законодательства или сознательное нарушение нормативно-правовых актов может обернуться тем, что объект будет признан самовольной реконструкцией. 

! Это практически неизбежно повлечет за собой серьезные штрафы и требования восстановить изначальную конструкцию объекта. 


Важно. Перед тем, как собственник приступит к запланированным работам, эксперты должны оценить возможность их выполнения и подтвердить безопасность эксплуатации постройки

.


В таком случае, узаконить объект можно будет только в судебном порядке. Но поскольку это довольно сложный и длительный процесс, требующий определенных расходов, лучше не создавать себе проблем и получить разрешение на реконструкцию от местных властей.

К слову, нередко понятие реконструкции путают с перепланировкой. На самом деле эти два вида ремонтных работ отличаются в корне.

Если реконструкция предполагает практически полное изменение технических характеристик здания, то под планировкой понимается внесение изменений внутри жилого дома, а именно, различные манипуляции с перегородками между комнатами, перенос дверных проемов, окон и т.д.

Как получить разрешение

Внесение каких-либо изменений в конструкцию жилого дома предполагает согласование с местной администрацией. И если раньше любые работы по реконструкции здания должно было предварять получение специального разрешения, то с августа 2018 года застройщику достаточно лишь уведомить местные органы власти о предстоящей реновации. Уведомительный порядок предусмотрен ст. 51.1 ГрК РФ.

Важно, чтобы жилой дом был:

· не выше трех этажей;

· высотой не превышал 20 метров;

· не был разделен на самостоятельные части, например, на несколько квартир;

· располагался отдельно.

Если объект соответствует указанным параметрам, то застройщик сможет обойтись уведомлением. В том случае, если постройка имеет высоту более 20 метров или же в здании больше трех этажей, застройщика будет ждать другая процедура. В таких случаях, вместо уведомления ему придется получить разрешение на реконструкцию в общем порядке.

Наша инструкция по получению разрешения на реконструкцию частного дома расскажет, как согласовать строительные работы с местными органами власти.


Важно. Прежде всего, перед началом строительных работ по реконструкции объекта, застройщик должен направить письменное уведомление об этом в местную администрацию. Как правило, документ адресуется в отдел градостроительства.


Скачать бланк уведомления о планируемой реконструкции частного или садового дома.

Само уведомление составить довольно просто. В его содержании, согласно ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ следует указать следующие сведения:

· персональные данные застройщика, включая сведения из его паспорта;

· кадастровые данные участка, а именно, его номер, адрес и местоположение;

· информация о том, какие права на участок имеются у застройщика;

· сведения об отсутствии или наличии на участок прав третьих лиц;

· данные о том, какие изменения планируется внести в конструкцию объекта;

· адрес застройщика и прочие контактные данные;

· сведения о виде разрешенного использования постройки, например;

· способ получения уведомления от местных органов власти. Например, обычная почта или электронная.

Перечисленных сведений достаточно, проект реконструкции ИЖС предоставлять не требуется.

К слову, необходимые документы к уведомлению администрация получает в межведомственном порядке. А вот нотариальную доверенность придется представить, если от лица застройщика действует его представитель.

Передать уведомление можно посредством МФЦ, а также, не выходя из дома через портал Госуслуг или же направить по почте. При этом услуга оказывается бесплатно, застройщику не нужно уплачивать госпошлину.

Для исключительных случаев скачать образец заявления на разрешение реконструкции частного жилого дома можно здесь.

Согласование реконструкции

Далее администрация будет проверять все предоставленные сведения в течение 7 дней. Уполномоченный орган оценит, насколько объект соответствует установленным параметрам, и заключит, можно ли проводить реконструкцию дома или нет.

В том случае, если нарушения выявлены не будут, заявитель получит соответствующее уведомление о допустимости проведения работ по реконструкции недвижимости.


Внимание: в том, случае, если реконструкция жилья была одобрена, застройщику придется в течение 10 лет закончить строительные работы.


Окончание работ по реконструкции также требует подачи уведомления. Оно составляется аналогично уведомлению о начале работ по реконструкции жилья. В документе указываются сведения о застройщике, а также о доме, который подвергся реконструкции.

К нему застройщик должен приложить технический план дома, а также квитанцию, подтверждающую уплату пошлины, для последующей регистрации изменения в Росреестре.

При этом он должен успеть направить указанную документацию в течение месяца со дня завершения работ. Передаются документы, посредством почты, МФЦ или через Госуслуги.

Далее, также в течение недели компетентный орган проверит, насколько соблюдены требования, установленные законом, и направит застройщику соответствующее уведомление.

Если же в течение 7 дней, собственник дома не получит от компетентного органа встречного уведомления, то реконструкция, исходя из п. 13 ст. 51.1 ГрК РФ, будет считаться одобренной.

В том случае, если объект соответствует требованиям законодательства, необходимо будет внести изменения в Росреестр.

Однако для этого застройщику не придется обращаться в регистрирующий орган самостоятельно. В настоящее время изменения в реестр вносятся посредством межведомственного взаимодействия. В частности, администрация населенного пункта самостоятельно направит необходимые бумаги в Росреестр.

И только в том случае, если чиновники в установленный срок не обратятся в регистрирующий орган, собственник сможет сделать это самостоятельно.

Таким образом, получить разрешение на реконструкцию дома стало намного проще. Достаточно лишь направить уведомление о начале работ в местные органы власти и дождаться ответного уведомления, разрешающего приступить к работам. В том случае, если ответ уведомления от компетентного органа отправлено не будет, застройщик может считать, что реконструкция здания была одобрена.

Реконструкция частного дома, необходимые документы, проведение реконструкции

Реконструирование частного коттеджа и его перепланировка проводится сегодня все более часто. Под реконструкцией понимают основательный ремонт жилого дома, который призван улучшить условия проживания в нем, изменить внешние характеристики постройки и сделать ее более современной.

Но любое вмешательство требует согласования. Для этого необходимо заказать проект реконструкции частного дома, который будет четко отражать все запланированные изменения. Но как это сделать и какие аспекты принимать во внимание при проведении процедуры? Рассмотрим все эти нюансы чуть более внимательно и подробно.

Каким домам нужна реконструкция

Сегодня заказать проект реконструкции частного дома желают многие. И причина этого вполне понятна. Время весьма губительно даже для самых прочных и надежных зданий. И материал их возведения не имеет при этом сколь-нибудь значимого значения. Деревянные и кирпичные постройки становятся непригодными одинаково быстро. Не стоит забывать и о постоянном развитии строительных технологий. Старые дома выглядят несовременными не только с технической, но и с моральной точки зрения.

Строения и постройки, которые были возведены 40 лет назад и более, требуют самого пристального внимания. Многие предпочитают просто убрать старый дом и возвести на его месте новое жилье. Но вариант этот сложно назвать оптимальным. Ведь грамотно подготовленный чертеж проекта реконструкции загородного дома позволит даже самое запущенное здание привести в полное соответствие всем актуальным ныне нормативам и требованиям.

Необходимая документация

Проектирование реконструкции дома предусматривает предварительную подготовку пакета документации и последующую ее передачу уполномоченным инстанциям. Для получения разрешения на строительство обязательно наличие таких документов:

  • Подготовленное по соответствующей форме заявление;
  • Копии документов о правах собственности на землю;
  • Согласие совладельцев и всех проживающих на проведение работ;
  • Кадастровый план участка;
  • Соответствие дома техусловиям;
  • Проектная документация на строение;
  • Документы, которые способны удостоверить личность заявителя;
  • Согласие соседей (если достройка прямо или в косвенной форме затрагивает их интересы).

Возможно затребование и иных документов. Может потребоваться разрешение от архитектурного отдела. Оно необходимо при отношении здания к объектам наследия культурного или исторического характера.

Поданные документы подлежат рассмотрению на протяжении месяца с момента передачи. Подать их можно следующим образом:

  • Обратиться в местный отдел администрации;
  • Подать заявку посредством территориального представительства МФЦ;
  • Воспользоваться услугами портала госуслуг и оформить документацию онлайн.

Стоимость проекта реконструкции частного дома может варьироваться в зависимости от целого ряда параметров. Во внимание берется сложность выполняемых работ, их объемность, выбранный вариант реконструкции и перепланировки, а также прочие факторы.

После разработки проекта и выдачи разрешения можно переходить непосредственно к его реализации. Отказ на реконструкцию маловероятен, а обусловлено подобное решение может быть несколькими обстоятельствами. Речь идет о неполном комплекте документов или нарушении процедуры их подготовки и оформления. Подобное решение может быть опротестовано при обращении в судебные инстанции.

После завершения работы следует воспользоваться услугами сотрудников администрации для подтверждения соответствия выполненной реконструкции той, которая была запланирована проектом. На основании акта приемки необходимо получить кадастровый паспорт объекта. Сделать это можно все в той же администрации.

На завершающем этапе процедуры следует посетить Росреестр. Его сотрудники проведут окончательное регистрирование всех совершенных изменений и выдадут свидетельство, которое подтвердит право собственника на его жилье. На этом процесс реконструирования дома может считаться завершенным.

Реконструкция фундамента частного дома

Любой образец проекта реконструкции жилого дома подразумевает первоочередное внесение изменений в фундамент строения. Для начала следует провести его комплексное обследование и определить все имеющиеся дефекты. На основании полученной информации и будет приниматься решение касательно последующего проведения тех или иных работ.

При выявлении значительных дефектов и изъянов следует приступить к их немедленному устранению. Особо внимательным следует быть в деревянных постройках. Там изучению подлежат также и расположенные в самом низу венцы сруба. Именно они более всего подвержены биологическим воздействиям и гниению. А это имеет прямое влияние на надежность конструкции и ее устойчивость. При наличии сгнивших элементов следует провести их замену на новые и пригодные к продолжительному эксплуатированию детали.

Если взять любой пример проекта реконструкции дома, то можно четко увидеть очередность проводимых мероприятий. После приведения в порядок основания приходит черед стен и перекрытий. Завершается работа реконструкцией кровли и проведением внутренних работ.

Сохранить статью:

Подписаться на новые статьи

Реконструкция дома проекты — 349 советов адвокатов и юристов

2. Собираюсь делать пристройку к дачному дому 2*6 и увеличить мансардный этаж. Какие документы надо подать в администрацию? И нужно ли делать проект или эскиз? Или как реконструкцию, как оформлять?

2.1. Добрый день, Максим!

Вам следует послать уведомление о реконструкции. Вот утверждённая форма такого уведомления: Подробнее >>>

Подаётся оно в уполномоченный орган. В вашем городе это Департамент строительства Ярославской области.

Так же можно сделать это действие через МФЦ.

Уведомление и документы будут рассматривать семь рабочих дней. Потом пришлют ответное уведомление о том, что ваш будущий дом соответствует или не соответствует общим требованиям.

По окончании строительных работ (не позднее чем через месяц) необходимо снова направить уведомление в местную администрацию с приложением:

— технического плана дома с указанием сведений о его параметрах;
квитанции об оплате государственной пошлины
— уведомления о разрешении строительных работ.
При условии, что администрация не имеет претензий по соблюдению норм и законов к осуществляемой реконструкции, она обязана направить заявление в Росреестр о постановке объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Всего Вам доброго!


Вам помог ответ?ДаНет

3. Как разделить общедолевую собственность, где у двух собственников по 1/2 домовладение в собственности а земля в аренде? Как сделать межевание земли, если в проекте реконструкция дома и есть разрешение на строительство пристроек которые ещё не до конца осуществлены и не приняты администрации города?

3.1. Только все доделать-зарегистрировать изменения, потом делить участок.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Имею в собственности одноэтажный частный дом, хочу сделать второй этаж на имеющийся дом, второй этаж из СИП панелей, проект уже есть, подали заявление в градостроение на реконструкцию, но говорят, что могут и отказать, что делать дальше при отказе?

4.1. Будет отказ — будете думать: обжалование, или исправление ошибок в проекте, прочем.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Я живу в Керчи, участок ИЖС с домом я приобрел в 2013 году еще при Украине. В 2019 году, сделав проект реконструкции жилого дома, начал его строительство. На уведомления в архитектурный отдел Горисполкома, ответов не получили, при приеме на личной встрече, нам сказали, просто стройте и все. Вопрос; — попадаем ли мы под дачную амнистию т.к. ввиду большого объема бетонных работ, мы не укладываемся к 1 марта 2020 года, а вот к 1 марта 2021 года, — уложимся.

6.1. Здравствуйте!
В настоящее время определена дата «дачной амнистии», то есть упрощенного порядка – 1 марта 2021 года.
До ее наступления возможно получить государственную регистрацию прав на жилые и дачные дома по декларации, а также с направлением уведомлений о планируемом строительстве либо реконструкции таких объектов (ч.7 ст.16 Закона №340-ФЗ).


Вам помог ответ?ДаНет

7. Строение частного дома 1980 года, согласно старого проекта дом находится 2 метра от соседа и от улицы. У соседа строений на участке нет. Можем ли мы сделать реконструкцию (пристрой) так же 2 метра от соседнего участка и улицы.

7.1. Добрый день, для проверки площади застройки Вашего земельного участка, Вам целесообразно получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). ГПЗУ выдается бесплатно отделом архитектуры. По общему порядку отступ от границ земельных участков составляет 3 метра (противопожарные разрывы), однако с учетом уже существующей застройки и местоположения Вашего дома, отступы могут быть определены в других размерах.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Собираюсь пристроить к жилому дому, подготовил проект реконструкции, но архитектура не дала согласие на строительство, так как есть несоответствие (расстояние до соседнего участка менее 3 метров). Можно ли оспорить? Или если будет согласие соседа? Дом очень старый, по другому никак нельзя пристроить.

8.1. Да, возможно обжаловать решение администрации.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Имею ли я право самостоятельно изготовить проект на реконструкцию газификации частного отдельно стоящего жилого дома? Нужна ли мне для проектирования лицензия или еще что-то?

9.1. Здравствуйте. Для изготовления проекта требуется лицензия, поищите организацию стороннею которая занимается изготовлением проектов, они поросят в разы меньше.


Вам помог ответ?ДаНет


11. У нас была долевая собственность, по суду ее отменили, сейчас сосед должен сделать реконструкцию дома, пробить дверь в несущей стене, он принес нам проект перестройки, должен ли он ещё какие документы.?

11.1. Добрый день
Не ясно, что произошло после отмены долевой собственности, если единым собственником стал сосед, стало быть он и должен готовить документы для реконструкций или перепланировок.


Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Здравствуйте!

Кроме проекта реконструкции необходимо уведомление органа власти о том, что предполагаемые параметры реконструкции соответствуют градостроительным нормам.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Мать подарила дом в деревне. Дом старый без фундамента. Двор заваливался на бок. Сломали двор и часть дома, сделали пристройку. Четкого проекта реконструкции всего дома не имеем, т. к. строим сами по мере появления денежных средств. Нужно ли направлять уведомление о реконструкции в департамент архитектуры и как изобразить схему дома, если не известны его окончательные размеры. Взять по максимуму?

12.1. Добрый день!
Да, Вам в обязательном порядке нужно подать уведомление. А также обращайтесь к кадастровому инженеру, так как технические документы в любом случае понадобятся, а самостоятельно Вы их не изготовите.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Куплена комната в ипотеку 5 лет назад. Дом признан в аварийном состоянии, но по договору ипотеки обязан страховать. Обратился в страховые компании письменного отказа получила, а банк прислал письмо. Написали не страховой случай, в заключении экспертизы написано ошибка при проекте допущены, а какая разница дом признали аварийным и подлежит к реконструкции и. Я не согласна с банком Сбербанк.

13.1. Можете обжаловать решение банка, с которым вы не согласны, в судебном порядке.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Подавали документы на разрешение на строительство. Разрешение выдали, начали стройку. Когда решили оформлять дом, выяснилось, что разрешение нам дали без проекта, а сейчас он нужен для техпаспорт дома и что вообще нам дали не разрешение на строительство, а на реконструкцию. Как быть? Подавать заново документы на разрешение на строительство или можно подать документы на внесение изменений в разрешение на реконструкцию?

14.1. Надо заново подать заявление.
Непонятно в связи с чем выдали такого рода разрешение.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Двух этажный дом сдан в эксплуатацию в 95 году газифицирован изменения в проекте в связи с заменой котла были согласованы и произведены в 13 году сейчас в связи с заменой счётчика регион газ сделал проект и произвёл сварочные работы при приемке технадзор потребовал произвести реконструкцию дома так как котел стоит по плану в прихожей и с этой же прихожей вод на второй этаж изоляция лестницы и входа по проекту не предусмотрено и.

16.1. Вам тут вряд ли дадут вразумительный ответ, это к специалистам по проектировке газовых линий и оборудования, возможно и нет нарушений, а если есть то придется переносить, отключить могут.


Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Технадзор прав, но вы наверное знаете как это решается.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Хотела сделать реконструкцию дома обратилась в администрацию с заявлением мне ответили, что нужен проект дома и согласия соседей. Согласия понятно а проект для чего? Так и не объяснили. Какие еще документы нужны? Спасибо.

17.1. Добрый вечер. Сегодня оформление прав на жилые дома (вновь созданные, реконструированные) является упрощенным, но более сложным, чем было ранее. Сегодня необходимо направить в администрацию уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и получить ответ администрации о соответствии. На сегодняшний день в Рязанской области большое количество отказов Администрацией по таким делам, так как постройки не соответствуют параметрам и расположению в границах земельного участка, которые регламентируются правилами землепользования и застройки. Дальше путь в суд — признавать право на самовольную постройку — в суде — экспертиза и согласие соседей необходимо. Какую миссию на себя взяла ваша администрация непонятно. Но разрешение дела без суда — самый лучший путь.
Обратитесь с конкретными вопросами к Администрации и ссылайтесь на ст. 51.1 «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018).


Вам помог ответ?ДаНет


18. Сделали реконструкцию квартиры (пристройку) в 3 х квартирном доме, подала документы в БТИ для изменения. На реконструкцию имелось разрешение администрации, проект, Все как требовали. Разрешение на строительство от 22 июня 2015 года, В БТИ отказывают в гос. регистрации, ссылаются на ФЗ 218 от 13.07.15 п 7/1,ст 26, обязывая меня в обязательном порядке сделать документы за мой счет на весь дом обновленные, а только затем смогу сделать на квартиру. Как быть?

18.1. Все верно, у Вас образовался новый реконструированный объект, с новой площадью.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Произведена реконструкция квартиры в двухквартирном доме. Земля в аренде. У меня есть разрешение на строительство, проект на реконструкцию. Нужно делать тех план. БТИ требует документы на квартиру соседей. Правомерно ли это?

19.1. Здравствуйте!
Если у Вас квартира выделена уже в собственность, с отдельным входом. То неправомерно.


Вам помог ответ?ДаНет


какие документы нужны? Разрешение на реконструкцию

Для того, чтобы дом стал обителью уюта и уюта, а жизнь в нем предстала перед хозяином во всей красе, необходимо его реконструировать. Чтобы все соответствовало потребностям и желаниям хозяина, необходимо его переоборудовать.

Капитальный ремонт

Реконструкция частного дома — очень ответственный процесс. Если здание непригодно для жилья или собственник просто хочет его переделать, причем в большой степени, это лучший выход из ситуации.

Но не все так просто. И даже при наличии средств, достаточных для проведения капитального внутреннего и внешнего ремонта, нужно учитывать, что некоторые работы необходимо официально подтверждать, получив в определенных случаях специальное разрешение.

Характеристики

Очень важно четко понимать, что реконструкция частного дома, его перепланировка и капитальный ремонт — это совершенно разные процессы. Капитальный ремонт — это замена старых строительных материалов, которые использовались при строительстве, на современные новые.По большому счету это комплекс работ, цель которых — улучшение технических характеристик и жилищных условий данного сооружения. Перепланировка считается изменением внутренней конфигурации дома. Самыми распространенными в этом случае являются работы по переносу стен, дверных проемов или окон и т. Д.

Реконструкция частного дома — это практически полное изменение определенных параметров конструкции, а также ее технических составляющих. При его проведении производятся надстройки новых этажей, есть возможность надстроить пристройку к основному жилому кварталу, а также изменить или дополнить коммуникации и инженерные системы.

Главное требование, которое должно соответствовать проекту реконструкции частного дома, состоит в том, что несущие конструкции нельзя полностью менять или заменять — их нужно только отремонтировать. В этом особенность данного процесса: пристройка нового помещения — жилого или подсобного — должна производиться при сохранении фундамента существующих стен.

Разрешение

Для реконструкции частного дома необходимо получить специальные документы.Причина в том, что этот сложный вид работ требует разрешения соответствующих органов. Следует понимать, что если хозяева снесли стену, а потом возводили ее уже в другом месте, то эта работа относится к разряду перепланировок. Но если хозяин решил пристроить к своему коттеджу веранду или, например, летнюю кухню, то ему следует получить на это согласование в соответствующих органах.

Специалисты должны посмотреть новый проект, проанализировать все внесенные в него изменения и только после этого оформить специальное разрешение на осуществление такого процесса, как реконструкция частного дома.

Какие документы мне нужно подать

Для начала собственнику нужно будет написать соответствующее заявление и подать его в районное управление самоуправления. Ему нужно будет приложить план реконструкции здания, который необходимо составить либо в юридической компании, либо у частного предпринимателя, имеющего на это соответствующую лицензию.

Кроме того, такие документы понадобятся для реконструкции частного дома, как подробный перечень всех работ и мероприятий по изменению технических параметров, а также согласие на этот процесс для всех членов семьи, в том числе проживающих в этом особняке, и отсутствующих. .В соответствующих случаях необходимо также предоставить план с техническим паспортом этого дома. Как правило, в органах самоуправления такие заявления рассматриваются в течение одного месяца.

Порядок получения разрешения

Он регулируется правилами, указанными в Градостроительном кодексе Российской Федерации. К обязательным справкам, представляемым в соответствующий отдел, также относятся нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на дом с приусадебным участком, разрешение районной администрации того района, в котором находится дом, а также справка из БТИ.Кроме того, домовладелец также должен собрать дополнительные справки, список которых ему передадут в администрации данного населенного пункта или в органе городского самоуправления.

Этапы

Для получения разрешения и проведения реконструкции необходимо обратиться в БТИ и получить копию кадастрового плана, которую необходимо подать в отдел архитектуры и градостроительства. Здесь нужно написать заявление для вызова архитектора, чтобы у него был профессиональный проект с эскизом будущей реконструкции.Для всех таких должен быть разработан проект. правила или санитарные нормы, обязательно с учетом требований пожарной инспекции и некоторых других ведомств.

После этого собранный пакет необходимо передать в отдел городского планирования на согласование. Требуется разрешение главного архитектора участка. Если техническая документация уже принята и получено разрешение, ее необходимо отправить в управляющую компанию.

Следующие этапы — пожарная инспекция и СЭС.Тогда вам необходимо обратиться в страховую компанию, оплатить полис общей ответственности, потому что без него нельзя начинать никакие строительные или монтажные работы.

Следует помнить, что все перечисленные услуги платные. Каждое постановление или печать на документах может занять от двух до трех месяцев, так как везде большие очереди. Хозяин дома, обратившись впервые, получает извещение, в котором сказано, на какой день он записан.

После положительного решения

После утверждения вам также потребуется провести некоторую координацию, в первую очередь с соответствующим архитектурным отделом.Если размер здания не превышает десяти квадратных метров. метров, реконструкцию частного жилого дома можно провести самостоятельно. В противном случае вам необходимо будет воспользоваться услугами специалистов, имеющих лицензию на выполнение данного вида работ.

.

Реконструкция I

Одно из наиболее распространенных заблуждений у парней, попадающих в опыт осознания «красной пилюли», — это ожидание возможности использовать это осознание и игру для восстановления старых отношений. Чаще всего эта надежда связана с тем, что парень хочет «исправить» свои испорченные отношения с девушкой, которая его бросила. Это, пожалуй, самая распространенная причина, по которой парни из Blue Pill открываются для того, что Red Pill должна ему открыть. Они отчаянно нуждаются не в межгендерных истинах, которые представляет Красная Таблетка, а в том, чтобы разрешить их сердце, которое раздавила девушка.

Это понятно, если учесть, что эти люди все еще очень пропитаны идеализмом Blue Pill, от которого они еще не отучились (или не понимают, почему им нужно отучиться от него), и не поняли, что их идеализм является частью причины, почему они, вероятно, были брошены. Все, что они чувствуют, — это отчаянное желание воссоединиться с девушкой, которая была их «Единой», и только теперь они достаточно отчаянно пытаются искать ответы у Красной таблетки.

Забавно, как некоторые из самых ярых отрицателей Red Pill будут открыты для того, чтобы выслушать ее правду о мужчинах и женщинах, если она предоставит им возможность вернуться к бывшему любовнику, в которого они себя вложили.Это хорошая иллюстрация степени контроля идеализма Blue Pill над парнями; что они будут открыты для изменения своих убеждений, если это означает воссоединение с теми чувствами, от которых он был отрезан.

К сожалению, Красная Таблетка не является бальзамом от разочарования Синей Таблетки. Это лекарство, а не повязка. Я попытался кратко указать на это в «7-м правиле железа» Томасси :

.

Железное правило Томасси # 7
Всегда лучше потратить время и усилия на развитие новых, свежих, перспективных женщин, чем на попытки восстановить неудавшиеся отношения.Никогда не копайтесь в мусоре, если мусор вытащили к бордюру. Вы начинаете беспорядок, ваши соседи видят, как вы это делаете, и то, что, по вашему мнению, стоило копать, никогда не так ценно, как вы думали.

Еще одна попытка реконструкции Red Pill — это мужчины, которые ставят своей целью «повторно соблазнить» женщину, которую они не смогли эффективно сыграть, пока все еще были погружены в свое мышление Blue Pill. Первое предположение состоит в том, что месть может побудить парня захотеть накачать и бросить девушку, которая однажды взорвала его, когда он был заперт в своем менталитете Голубой таблетки.Женщинам нравится эта идея, потому что они думают, что она подтверждает, что мужское эго легко ушибить, но я не думаю, что это всегда так.

Вполне возможно, что какая-то кокетка из прошлого прониклась органической симпатией к «новому ему» теперь, когда переход в «Красную пилюлю» и лучшее понимание игры сделали его привлекательным для нее. Несколько парней рассказали мне, как они превратили бывшего ONEitis в тарелку, которую они крутили вместе с другими. Этот опыт часто укрепляет для него принципы Red Pill / Game: включение старого « родственного души » в список неисключительных любовников парня — это урок того, чтобы взять женщин с ранее идеалистического пьедестала и помочь очеловечить женщин. для него в процессе.

Я также должен добавить, что для этого обычно требуется время. Слишком много мужчин увидят осознание Красной пилюли и самую свободную форму игры как некую волшебную формулу для того, чтобы сделать это слишком рано. Внезапный неконгруэнтный сдвиг в его поведении только отталкивает ее еще больше и оставляет его разочарованным.

Делаем все правильно

Третий тип реконструкторов — это женатый мужчина — или парень из многолетнего LTR — стремящийся найти секрет, чтобы исправить свою мертвую спальню.Было время (до интернета, до Red Pill), когда эти мужчины не хотели даже озвучивать проблему, с которой они сталкивались со своими сексуально равнодушными женами. Как правило, это было связано с парой конкретных опасений.

Первая состоит в том, что большинство мужчин Blue Pill с самого раннего возраста приучены всегда находить недостатки в себе, прежде чем они когда-либо предположат, что это будет женщина. Это было особенно верно, если речь шла о сексе. Если вы не можете удовлетворить женщину, это ваша вина. Если женщина не возбуждается или не привлекает вас, это ваша вина, поэтому раньше считалось, что мужчина мог улучшить себя только как средство восстановить влечение, которое (предположительно) он имел со своей женой до свадьбы.

Раньше это «улучшение» можно было определить по разным старинным книгам способами. Он мог получить повышение по службе, повышение по статусу и зарплату. Он может похудеть или найти какую-то форму соревнований, в которой, возможно, преуспеет. Он может изменить свои убеждения или присоединиться к лучшему отождествлению с женой, или больше заниматься домашними делами, помогать с детьми, устраивать больше «свиданий» . Он может пойти на консультации по вопросам брака или принять участие в «мужских духовных беседах» своей церкви, чтобы показать, что он растет.

Все эти способы «разжечь старое пламя», по сути, представляют собой попытку мужчины подчиниться своей женской Карме, удерживая его в постоянном состоянии переговоров для ее истинного желания. Мы понимаем это с точки зрения Red Pill, но не так давно было время, когда мужчины были озабочены только тем, что все делает правильно, , чтобы заставить его жену трахнуть его, как раньше, или чем-то похожим на подлинное. энтузиазм.

Второй страх мужчин того времени заключался в признании своей неспособности удовлетворить свою жену сексуально.Опять же, все это было о Фрейме, в котором доминирует женщина, и о его достоинствах для ее удовольствия, но мы говорим о времени, когда интерпретация мужчинами своей собственной мужественности всегда подвергалась сомнению. Интересно посмотреть, как изменились времена с развитием коммуникационных технологий. Я помню время, когда было табу слишком откровенно говорить о сексе в церкви. Теперь это неизбежно, и у нас есть пасторы, поощряющие месячные половые квоты, чтобы подстегнуть бесполых жен в собрании.

В социальном порядке Blue Pill мужчины учатся всегда подходить для женщин.Таким образом, естественная мужская дедуктивная реакция всегда заключалась в том, чтобы все делали правильно, , чтобы поддерживать поток секса. Жертвуйте мечтами, страхуйте амбиции, получите подходящую работу с нужным статусом и станьте человеком, которого женщина захочет сразить. Это все старые книжные презумпции, основанные на архетипе Бета-женщины, определяющей провайдера, но важно помнить об этом сегодня, потому что тот же самый делает все правильно, презумпция все еще сохраняется для мужчин сегодня.

Ниже приводится пост из Reddit Reddit, который я сохранил около четырех месяцев назад.

Время рассказа….

Изначально я опубликовал большую часть этого в ответе на ASKMRP, но подумал, что поделюсь и здесь.

Вы можете прочитать мою историю сообщений, чтобы получить все кровавые подробности, но я переехал несколько месяцев назад в раздражении после того, как прошел свой путь MRP до Т и не увидел практически никаких улучшений в наших отношениях. Я «исправила» себя способами, о которых никогда не думала, что у меня получится, и переезд означал, что я на какое-то время откладывала окончательное решение, прежде чем разрушить жизнь своих прекрасных детей.

«Дома» все спокойно, мирно, дружелюбно и весело, но сексуальная динамика, несмотря ни на что, не изменилась. Я наконец-то дошел до того, что я не трахаюсь в любом случае, и каждый день, который проходит, делает меня немного более неоднозначным ко всей сделке.

Дорога сюда заняла много времени, но на прошлой неделе произошло нечто, открывшее мне глаза на то, насколько дерьмовой была моя жизнь в течение долгого времени, и что на данный момент она — единственная «проблема», остающаяся в моей жизни, и я не могу «Исправить» ее.

Вкратце предыстория заключается в том, что я долгое время был толстым бета-ебарем и был в этом путешествии около 2 лет. Сейчас я изрядно разорван и «исправился» до такой степени, что чувствую себя комфортно, говоря, что я нахожусь на 5–10% лучших в своем метро. Красивый, успешный бизнес (Мои продажи увеличились вдвое за последние 12 месяцев! Спасибо MRP!), Хорошо одета… и т. Д.

На прошлой неделе я инициировал с женой, когда был у нас дома, помогая уложить детей спать. Она застрелила меня, как будто уже несколько месяцев.Мы до сих пор ебемся тут и там, но качество какое-то время было хреновым, несмотря на то, что я реализовал столько SGM, сколько смог.

Я засмеялся, пожелал ей спокойной ночи и вернулся в свой дом. Я вообще-то предпочитаю быть там сейчас. Я тоже полюбил одиночество, потому что одиночество и тоска по детям немного прошли.

Некоторое время я занимался и читал, и мне стало скучно, поэтому я решил загрузить Bumble и Tinder, чтобы без риска определить, где я нахожусь, если я в конечном итоге свяжу ее. Я получил множество публичных заявлений о IOI, но я живу в маленьком городке, поэтому их преследование в конечном итоге приведет к большим проблемам.Я также загрузил фейкер местоположения GPS и поставил себя в состояние далеко-далеко, чтобы убедиться, что меня не доксирует один из ее дерьмовых одиноких друзей …

Господа… Прошло 4 дня, и на данный момент у меня более 60 нежелательных сообщений от самых разных женщин. Мой почтовый ящик полон незапрошенных снимков сисек и кисок от женщин, которые намного горячее моей жены. У меня 5 женщин буквально умоляют меня трахнуть их, и еще 5 или около того, я уверен, что смогу потрахаться в течение недели, если захочу.

Это хорошо, что я так далеко отошел, иначе искушение было бы слишком сильным, чтобы с ним справиться.Я удалил приложения сегодня утром, так как еще не готов все взорвать и хочу дать браку все последние шансы ради своих детей. Я знаю себя достаточно хорошо, чтобы знать, что если я попробую что-то странное, пути назад уже не будет. Постоянное жужжание записывающего телефона также убивало мою продуктивность.

Конечным результатом является то, что весь этот эксперимент уничтожил все последние проявления онеита, который у меня был, и открыл мне глаза на то, как будет выглядеть моя жизнь в будущем, если все пойдет так, как она идет.Моя жена — хорошая женщина и довольно горячая, но похоже, что она не сможет увидеть все эти годы бета-дерьма от меня, и это нормально.

Я рассказал вам свою историю не для того, чтобы хвастаться, а чтобы еще раз подтвердить, что только вы можете изменить и определить качество своей жизни. Я могу вам сказать, что 2 года назад я был в беспорядке, пытаясь удержать клочья моего брака, в то время как моя жена была в значительной степени отталкивалась мной. Моя жена превратится или не превратится в сексуальную женщину, которую я хочу в течение следующих нескольких месяцев, но теперь мне это действительно наплевать, потому что я БОЛЬНО превратил себя в мужчину, к которому мир будет относиться очень хорошо в любом случае.

Спасение внутри, ублюдки! Приступайте к работе, будьте последовательны и пожинайте плоды!

Сегодня надежда на улучшение сексуальных перспектив мужчины в браке находится в первую очередь в осведомленности о красных таблетках. Осмелюсь предположить, что «Красная таблетка», «Игра» и «мансфера» сделали больше для улучшения сексуального доступа мужчин в браке, чем современные консультации по вопросам брака, вот уже около 10 лет. Я думаю, это нужно хвалить, но это также должно происходить с пониманием того, что ни один мужской опыт, ни одно положение мужчины с его женой / женщиной никогда не бывает одинаковым и не идеальным.

Есть группа мужчин Red Pill (обычно женатых), которые также пытаются делать все правильно — согласно осведомленности Red Pill и прикладной игре — и, согласно истории этого человека, ситуация такова, что этого все еще «недостаточно» .

Эти люди осознают Красную Таблетку, они отключаются от сети, они изо всех сил пытаются принять ее, одновременно лишая себя права на использование Голубой Таблетки. Они тратят время на понимание и самоанализ, они сталкиваются с неприятными истинами того, чем они были всю свою жизнь.Они справляются с вдохновляющим гневом, выходят на другую сторону и начинают переделывать себя. Они самосовершенствуются.

У Руша недавно был момент с Дали-ламой о том, что, по его мнению, самосовершенствование — это какой-то предустановленный дзен канал для мужчин, и им не следует беспокоиться о том, чтобы стать лучше. Я говорю чушь. Самосовершенствование — это состояние бытия. Как только человек применяет себя, вкладывает в себя больше, чем когда-либо прежде, меняет свое мнение о себе, он становится его собственной исходной точкой ментальности.

Эти мужчины начинают видеть результаты своих усилий, усилий, зачастую незаметных для его женщины. Она может быть свидетелем внешних изменений, но только он знает опыт своих внутренних изменений. Теперь ему приходится иметь дело с новыми переживаниями, которые ранее были ему чужды в его старой самоидентификации Голубой пилюли. Некоторые из них неудобны и требуют от него суждения, которого ему никогда раньше не приходилось. Другие — это соблазны или возможности, к которым у него никогда раньше не было доступа.

Все то, что привело к этому переходу, потребовало с его стороны больших личных вложений, и, благодаря его знанию Red Pill, он все сделал правильно.Этот преобразующий опыт становится для него чем-то вроде Равенства; справедливость, которую он считает, что его жена, его бывшая, старая школьница, которая игнорировала его, должна иметь некоторую оценку. Точно так же, как старые книжные мужчины, которые считали, что карьерный рост или более тесный контакт со своими женскими сторонами будет ключом к тому, чтобы делать все правильно, парень, знающий Red Pill, обнаруживает, что это не он, это она.

Это первая часть этой серии статей.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные

.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и галерейные (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории расположены частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо вверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на территории есть детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь — это места, которые видны и доступны всем людям. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с использованием элементов под дерево и кирпич.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах установлена ​​система «умный дом», которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Проектная работа с подростками | TeachingEnglish | Британский совет

В проекте учащиеся вместе решают, что они хотят сделать для завершения проекта, в то время как учитель играет более вспомогательную роль.


Некоторые преимущества проектной работы:

  • Повышенная мотивация — учащиеся становятся лично вовлеченными в проект.
  • Все четыре навыка: чтение, письмо, аудирование и говорение — интегрированы.
  • Автономное обучение продвигается по мере того, как учащиеся становятся более ответственными за собственное обучение.
  • Есть результаты обучения — у учащихся есть конечный продукт.
  • Аутентичные задачи и, следовательно, языковой ввод более аутентичный.
  • Межличностные отношения развиваются через работу в группе.
  • Содержание и методология может быть определена между учащимися и учителем, а также внутри самой группы, чтобы она была больше ориентирована на учащегося.
  • Учащиеся часто получают помощь от родителей для проектной работы, таким образом, более вовлекая родителей в обучение ребенка. Если проект также отображается, родители могут увидеть его в дни открытых дверей или когда забирают ребенка из школы.
  • Перерыв от рутины и возможность заняться чем-то другим.
  • Устанавливается контекст , который уравновешивает потребность в беглости и точности. Haines (1989)


Планирование проекта

  • Открытие
    Чтобы дать учащимся представление о том, что такое проекты и что они должны быть нацелены, полезно иметь примеры прошлых проектов: фотокопию предыдущей группы газета или фотография стенной витрины.
  • Предложение
    После объяснения идеи, лежащей в основе проекта, я прошу учащихся предложить схему работы:
    • Что они хотят включить в проект
    • Какую форму он будет принимать
    • Кто за что будет отвечать
    • Представление о времени, которое потребуется для создания каждой части проекта
    • Любой материал или ресурсы, которые могут им понадобиться

    Затем я бы сел с каждой группой на 10 минут, чтобы обсудить их предложения (копию которых я и учащийся будет продолжать называть его по мере развития проекта).Здесь также будут объяснены процедуры оценки.
  • Время
    Выделите согласованное количество времени для проекта. Для летнего 60-часового курса по 3 часа в день я бы посвятил 5 часов проектной работе, так что прибл. 6 занятий по 45 минут каждое с повторением в конце. Я бы также проводил занятия в один и тот же день каждую неделю — например, в среду и пятницу, чтобы учащиеся знали, что в этот день нужно приносить материалы в класс.
  • Пространство
    Покажите учащимся, какое пространство у них будет для проекта, это может быть пространство на стене или в углу классной комнаты, чтобы они имели некоторое представление о том, сколько материала им нужно произвести, и могли спланировать расположение.
  • Материалы и ресурсы
    Предоставьте учащимся материалы, которые могут им понадобиться: карточки, клей для ножниц, бумага и т. Д. В настоящее время учащиеся довольно часто хотят использовать Интернет для поиска информации для своих проектов. Поощряйте увлеченных учеников с доступом в Интернет делать это дома! Если в школе есть время и доступ в Интернет, убедитесь, что ученики проинформировали вас именно о том, что они ищут — о фотографиях — или что они подготовили список информации, которую они хотят найти.Простое предоставление учащимся времени на компьютерах может привести к тому, что они будут бесцельно бродить по сети. При наличии возможности учащиеся часто любят писать готовые черновики своих работ на компьютере.
  • Презентация
    Проекты нужно видеть, читать и ими восхищаться, поэтому запланируйте последнюю сессию проекта как презентацию. Попросите группу подготовить задачу, которую должны выполнить другие в классе, связанные с проектом: это может быть викторина с вопросами для настенного дисплея, кроссворд с использованием словарного запаса для проекта или вопросы на понимание для видео, созданного учащимися.
  • Оценка
    Как и в любой работе, проект требует признания и оценки. Недостаточно просто сказать «это здорово» после всей работы, которую проделали учащиеся. Я использую простой отчет об оценке проекта, в котором комментируются такие аспекты проекта, как содержание, дизайн, языковая работа, а также оценивается этап устной презентации проект.


Некоторые возможные недостатки проектной работы

  • Учащиеся, использующие свой собственный язык
    Если класс одноязычный, они могут много использовать свой L1 (в любом случае это часто случается в классах YL), поэтому вам следует решить, будут ли преимущества от выполнения проекта работа перевешивает этот фактор.
  • Некоторые учащиеся ничего не делают
    Предоставляя учащимся больше свободы, вы также можете дать им свободу ничего не делать! Если проект тщательно спланирован, а роли определены на стадии предложения, это вряд ли произойдет.
  • Группы, работающие с разной скоростью
    Одна группа могла «закончить» проект через пару часов и сказать, что им нечего делать. Напомните им, что они обязаны заполнить время, отведенное для работы над проектом, и обсудить, как они могли бы продлить уже выполненную работу.


Примеры проектной работы

  • Проект, основанный на читателях
    В летней школе, где я работал, учащихся поощряли иметь читателя в течение месячного курса. Это не всегда популярное требование, поэтому я решил, что учащиеся используют читателей так, как они могут найти мотивацию.
    • Сначала я выбрал 4 разных ридера, по которым тоже снимались фильмы: «Полный Монти», «Клиент», «Дракула», «Берег москитов». Каждой группе были даны копии их ридера.
    • Затем учащимся была предоставлена ​​свобода действий, чтобы они могли делать все, что им нравится, при условии, что это каким-то образом было связано с читателем.
    • Примеры произведенных работ:
      • Краткое изложение истории.
      • Кроссворды / словарные поиски словаря из рассказа.
      • Рецензия на книгу.
      • Найдены сведения об истории Дракулы.
      • Снятый кадр из книги.
      • Представление отрывка из фильма книги по сравнению со сценой из книги.
      • Биографии и фотографии актеров из фильма.
  • Музыкальный проект
    Если ваш класс любит песни, это может быть мотивирующий проект.
    • Сделайте обложку для компакт-диска.
    • Придумайте группу, имена и биографии участников группы.
    • Видео-интервью с группой.
    • Запишите песню. (Студенты часто заимствовали музыку и писали свои собственные тексты)
    • Пишите отзывы о концертах.
    • Фотосессия группы.
    • Дизайн плаката рекламных концертов.

Есть также много других идей, но я надеюсь, что это показывает разнообразие работы, которую можно произвести.

Источники
Haines S (1989) Проекты для класса EFL Лондон: Nelson

Дополнительная литература
Phillips D, S Burwood & H Dunford (1999) Проекты с молодыми учениками Oxford: OUP
Fried-Booth D ( 1986) Project Work Oxford: OUP
Wicks.M (2000) Imaginative Projects : CUP

Линн Галлахер, Британский Совет, Испания

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *