Menu Close

Как строить каркасный дом своими руками: Как строить каркасный дом своими руками правильно и недорого: видео-инструкция поэтапной постройки

Как строить каркасный дом своими руками правильно и недорого: видео-инструкция поэтапной постройки

Каркасное строительство в нашей стране набирает обороты, так как является превосходной альтернативой строительству, к которому мы привыкли. Здания, возведенные по такой технологии, значительно дешевле, процесс строительства прост и быстр, бригада из трех человек может построить полноценный дом в течение 3-4 месяцев. Причем это будет не сезонный домик на лето, а действительно полноценный жилой дом для проживания в нем круглый год. Как строить хороший, добротный каркасный дом своими руками, мы внимательно рассмотрим в данной статье.

О каркасном строительстве своими руками

Даже если вы не обладаете строительными навыками, технология возведения таких домов не сложна для понимания. Изготовители сырья для такого домостроения максимально упрощают дальнейшую сборку и делают процесс понятным даже для людей, которые никогда не касались строительства.

Перед тем, как приступить к работе, необходимо уделить пристальное внимание участку, на котором будет стоять ваше строение. Территория для такого дома должна быть достаточно ровной и, если имеются неровности, то необходимо разровнять и утрамбовать грунт, к тому же участок не должен быть влажным, сырость на месте установки каркасника приведет к серьезному сокращению срока службы дома. Чтобы разметка была как можно точнее и качественнее, необходимо расчистить территорию от мусора, камней, кустарников.

Требуется обустроить легкий проезд для технического транспорта к месту строения, расчистить место для складирования и хранения деталей будущего строительства.

Также необходимо рассчитать расстояние до ближайших строений и насаждений, учитывая это при разметке территории.

Перед началом работ вам потребуется пошаговая инструкция, в которой будет четко расписан каждый этап работ, а также тщательно продуманная смета на материалы и на выполнение работ. Строительство каркасного дома своими руками, как показывают многочисленные видео ролики, следует выполнять поэтапно. Выполнение работ разделяется на восемь шагов:

  1. Проектировка;
  2. Устройство фундамента;
  3. Монтаж пола;
  4. Возведение каркаса;
  5. Установка стеновых перегородок и перекрытий;
  6. Монтаж кровли;
  7. Утепление стен, пола и потолка дома;
  8. Внутренняя и внешняя отделка строения.

К каждому из этапов необходимо отнестись предельно внимательно.

Проектировка будущего строения

Любое строительство начинается с того, что нужно составить проект будущего дома, каркасные дома – не исключение. Конечно, в данном случае не стоит заниматься самодеятельностью и доверить написание проекта профессионалам, так как это довольно непростой этап и тут нужно четко рассчитать всевозможные нагрузки, а также разметить место расположения необходимых коммуникаций.

Можно воспользоваться как уже готовым проектом, так и заказать индивидуальный проект, в котором вы сможете воплотить свои пожелания и запросы. После этого документ необходимо согласовать в различных надзорных органах, которые имеют право дополнять или изменять содержание плана в соответствии с инженерными требованиями.

Отдельное внимание в проекте должно быть уделено электропроводке и ее месторасположению, а также различным коммуникациям, таким как водоснабжение и водоотведение. Придется рассчитать оптимальное расположение выключателей и розеток и другие немаловажные мелочи. Не менее важно правильно рассчитать систему отопления и четко внести ее в проект.

О фундаменте

Строительство каркасного дома своими руками, как можно увидеть на видеоуроках, начинается с заливки фундамента. Именно это считается отправной точкой по возведению вашего строения.

Так как каркасное строение само по себе является не тяжелым, то и основание не обязательно должно быть чересчур массивным. Ленточный мелкозаглубленный фундамент превосходно справится с удержанием подобной конструкции. Но, по желанию, можно использовать блочно бетонный или столбчатый фундамент, который укрепляют посредством арматуры или монолитной обвязкой, а еще УШП фундамент (плитный).

Можно установить дешевый вариант — винтовые сваи. Определяясь с типом фундамента, необходимо учитывать тип грунта, на котором будет установлено строение. Если дом будет устанавливаться на почвах с зыбким сыпучим  и подвижным грунтом или вблизи водоемов, то целесообразнее использовать свайно-винтовой вариант фундамента, такой тип подходит и в регионах, где вечная мерзлота.

Заливая фундамент блочного или ленточного типа, необходимо учитывать температуру воздуха, оптимальную для использования растворов.

Построить каркасный дом своими руками недорого поможет обучающее видео, рассказывающее о том, где и как можно сэкономить без ущерба для качества. Перед тем, как начать работы по установке фундамента, требуется сделать качественную разметку. Используя колышки и ленточки, размечаем контуры внешних стен и внутренних с отклонением, не превышающим 10 мм от запроектированного.

Особенности различных типов фундамента

  • Плитный — изготавливается из армированного каркаса, связанного проволокой, залитого бетоном. При использовании такого фундамента важно, чтобы он был прочен и водостоек, так как при эксплуатации ему придется подниматься и опускаться при сезонном движении почвы. Плита должна быть высотой от 250 до 500 мм. Основание плитного фундамента необходимо заглубить в почву не менее чем на 100-200 мм, если заглубление нет желания делать, то можно фундамент установить на слой гравия.
  • Ленточный — для этого типа необходимо углубиться в грунт на 100-500 мм и сделать деревянную опалубку, бетон заливается в опалубку с высотой, не превышающей 100 см над землей, и образует своеобразную бетонную ленту. Общая высота такого фундамента будет составлять не более 150 см.
  • Перед тем, как заливать бетон, дно траншеи просыпается песком, создавая песчаный слой в 50-100 мм толщиной, после чего монтируется металлический каркас. Заливая такой фундамент, его необходимо трамбовать, используя подручные средства или бетонные специальные вибраторы.
  • Свайно-винтовой — устанавливается из асбестовой трубы в подготовленное предварительно углубление. После чего труба армируется и бетонируется изнутри. Также это могут быть трубы из металла, которые вкручиваются в почву.

Далее на сваях устанавливается горизонтальный брус (еще его называют ростверк), который выполняет функцию нижней обвязки каркаса с вертикальными стойками и является важным несущим элементом дома. Брус должен быть высокого качества и обязательно обработан необходимыми антисептиками, сечение бруса для ростверка должно быть более 150х150 см.

Для гидроизоляции под брус укладывается рубероид. Можно, конечно, выполнить ростверк из железобетона или металла, но это станет чуть дороже, а в качестве преимуществ не добавит.

Заливая фундамент, не забываем об инженерных отверстиях для более удобного монтажа необходимых коммуникаций.

Монтаж пола

При таком строительстве пол изготавливается из двух составляющих: из чистового и чернового настила, черновой устанавливают из бетона или дерева.

Строительство каркасных домов, выполненное своими руками, как показывают видео уроки, предполагает черновой пол из дерева с применением лаг с сечением 150х50 мм. Концы лаг необходимо упереть на опорный брус или на фундамент, и выравниваются они по горизонтальной оси. Снизу к лагам монтируется пленка пароизоляции, после чего между ними прокладывается утеплитель, поверх которого нашиваются доски или ОСП плиты.

Чистовой пол может быть выполнен из: паркета, линолеума, ламината или другого материала на ваш выбор.

Возведение каркаса

Каркас такого строения может быть выполнен как из дерева, так и из металла. Производители каркасов из металла, как правило, доставляют конструкцию в уже собранном виде, иначе придется производить установку и сборку самостоятельно, опираясь на проект.

Если каркас выполнен из металла, то потребуется сварочный аппарат и навыки сварщика. В случае выполнения каркаса из дерева необходимо обратить пристальное внимание на качество древесины, ее породу, долговечность и качество обработки антисептиками.

Скелет дома представляет собой вертикальные стойки, зафиксированные с применением ригелей и горизонтальных обвязок. Высоту стоек необходимо тщательно выверить в соответствии с проектом, угловые балки также устанавливаются в соответствии с проектом.

Каркас стен собирается в следующей последовательности:

  • Производится нижняя обвязка;
  • Каркас для каждой из стен собирается отдельно, после чего в таком виде устанавливаются на подготовленную ранее обвязку;
  • На установленные детали каркаса сверху делают вторую обвязку;
  • Если в проекте заложен второй этаж, то работы продолжаются в том же порядке;
  • Монтаж стропил.

Для повышения прочности конструкции недостаточно использовать только вертикальные или горизонтальные элементы конструкции, для этого потребуется применение укосин и ригелей, так как основная нагрузка идет на углы, их надо особо укрепить.

Внутренние стены и потолок

Когда внешние стены установлены, можно приступать к внутренним. Работы производятся по тому же принципу, по которому монтировались внешние, с одним отличием – так как нагрузка на них не такая интенсивная, материал можно использовать не такой плотный и крепкий.

Как строить каркасный дом и монтировать в нем потолочное перекрытие своими руками, можно увидеть в видеороликах. Но если в двух словах, то потолок крепится к балкам, которые смонтированы на верхней обвязке. Балки перекрытия устанавливаются на опорные бруски, которые монтируются в местах расположения различных перегородок.

Потолок в обязательном порядке оснащается пароизоляционным слоем и утепляется.

Кратко о кровле

После того, как определен тип крыши и материал, из которого она будет сделана, можно приступать к работе. Многоскатная крыша смотрится великолепно, но трудна в исполнении и значительно дороже. Обычная двускатная кровля является оптимальным вариантом, в ней легко сооружается мансардный этаж или чердак.

Уклон кровли должен быть не менее 270и не более 500, такие параметры нужны, чтобы не скапливался снег, и не было ветровой нагрузки. Стропила устанавливаются с расчетом предполагаемой нагрузки и с учетом выбранного утеплителя.

Из досок сооружается конструкция в форме «Л» и на крыше монтируется на обвязку при показании свесов в 350-700 мм. При помощи ригеля конструкция устанавливается и применяется, как макет для стропил. Стропила, как правило, устанавливаются с шагом в 60 см.

Благодаря невысокой цене, простоте монтажа и другим положительным качествам, потребитель в последнее время чаще выбирает металлочерепицу или профнастил.

Утепляем каркасник

Как построить теплый, уютный каркасный дом своими руками, показано в обучающих видеороликах и для того, чтобы в доме было тепло, строение необходимо утеплить, как изнутри, так и снаружи.

Оптимальным вариантом утеплителя является минвата, этот материал превосходно справляется с шумоизоляцией, замечательно утепляет помещение, является огнестойким материалом и при этом не дорог.

На утеплитель необходимо уложить слой пароизоляции. Плиты OSBукладываются снаружи, в то время как изнутри слой отделывается гипсокартоном. Гидроизоляция монтируется на OSBпанели. Для вентиляции потребуется обрешетка под вентфасад. Только после всех этих работ можно приступать к отделке здания снаружи и изнутри.

Снаружи дом можно отделать сайдингом или оштукатурить, можно обложить кирпичом – все зависит от предпочтений владельца строения. Такие строения не исключают расширение жилых помещений посредством пристраивания необходимых площадей.

В заключение

В данной статье мы в вкратце рассказали, как правильно строить надежный каркасный дом своими руками. Конечно, представленная информация далеко не полная, но ведь и сама работа достаточно ответственная. Если еще остались вопросы, то есть множество пошаговых видео и фото отчетов о процессе строительства. Но лучше, конечно же, иметь под рукой человека, который сталкивался с такого рода строительством.

Как построить каркасный дом своими руками пошаговая инструкция

Каркасные дома очень распространены в странах Европы и Америки. Растет их популярность и в России. Высокая скорость сборки и энергоэффективность — вот два ключевых момента, которые определяют перспективность этой технологии. К тому же каркасный дом своими руками построить несложно. Потребуется только навыки работы с деревом, 1-2 помощника и подробная пошаговая инструкция.

Правильный каркасный дом

Каркасное здание представляет собой жесткую раму из дерева или металла с заполнением эффективными утеплителями. Чаще всего используется минеральная вата как близкий по свойству к древесине материал. Его неоспоримое преимущество перед пенопластовой изоляцией — абсолютная негорючесть и экологическая безопасность.

Наружная обшивка выполняется из влагостойких материалов — ОСП, фанеры, сайдинга, фасадных панелей и т. д. Внутренняя — из гипсокартонных, гипсоволокнистых плит, дерева.

Каждый узел каркасного дома должен собираться правильно и обеспечивать прочность и устойчивость всей системы, отсутствие мостиков холода. Нормативы, которые регламентируют все детали технологии, — СП 31-105-2002. Каркасные здания позиционируются как энергоэффективные, и это действительно так, но при условии соблюдения всех требований их строительства.

Два варианта одной технологии

Возведение каркасных домов проводится двумя способами:

  • Методом «Канадская платформа». Сначала устраивается перекрытие и пол первого этажа, затем на нем собираются крупные секции — целые стены или их сегменты. После установки в проектное положение конструкции закрепляются, утепляются и обшиваются.
  • Пошаговой сборкой. Все элементы раскраиваются и фиксируются по месту. Сначала нижняя обвязка, затем стойки и верхняя обвязка. Такой способ более долгий, но он позволяет обойтись 1-2 помощниками или даже построить небольшой дом в одиночку.

«Канадская платформа» используется при типовом строительстве, когда на заводе изготавливаются конструкции высокой степени готовности. Их привозят на строительную площадку и монтируют с помощью грузоподъемных механизмов за несколько дней.

При самостоятельном возведении каркасного дома проще и легче пошаговый монтаж. Усилиями двух-трех человек можно устанавливать не только отдельные элементы, но и укрупненные блоки, совмещая традиционный метод и «Канадскую платформу».

Фундамент: как выбрать

Нагрузка от каркасного дома сравнительно небольшая, поэтому подходят различные типы фундаментов:

  • свайный или столбчатый;
  • ленточный малого или глубокого заложения;
  • плита.

Выбор основания зависит от многих факторов, но основной из них — характеристики грунта на участке:

  • механический состав;
  • уровень грунтовых вод;
  • несущая способность.

Помимо этого может предусматриваться цокольный этаж или подвал. Чтобы выбрать какой-либо вариант, должно быть обоснование в виде результата инженерных изысканий и проектной документации.

Свайный (столбчатый)

Это самый недорогой и быстровозводимый фундамент. Он очень часто используется при строительстве каркасных домов. Представляет собой погруженные в землю отдельно стоящие анкеры, соединенные по оголовкам горизонтальной балкой — ростверком.

Сваи монтируются различными способами:

  • ввинчиванием;
  • забивкой;
  • заливкой бетона в скважину;
  • кладкой из блоков, кирпича.

Свайные основания используются на любых почвах. На слабых и сильносжимаемых грунтах это практически единственный вариант.

Для определения количества и сечения свай производится расчет с учетом нагрузки и особенностей проекта. Опоры устанавливаются с шагом не более 3 м.

Точки размещения опор:

  • по углам здания;
  • под пересечениями стен и перегородок;
  • в местах расположения тяжелого оборудования и конструкций — печей, каминов, колонн и т.д.;
  • между несущими стенами при больших пролетах.

При устройстве свайных фундаментов не требуется рыть котлован или выравнивать площадку. Достаточно удалить верхний плодородный слой почвы.

Монтируются опоры механическими установками или вручную. Винтовые и забивные свайные фундаменты сразу готовы к дальнейшей нагрузке, а вот для буронабивных требуется время для затвердевания бетона и набора прочности.

Ленточный

При устройстве фундамента-ленты под каркасный дом заглублять подошву ниже уровня промерзания нерационально, если это не предусмотрено проектом. Обычно применяются малозаглубленные основания с глубиной заложения 30-50 см. Это позволяет снизить объем земляных работ, трудоемкость и расход материалов, а несущей способности конструкции вполне достаточно для восприятия нагрузки от легкого каркасного строения.

При мелкой закладке фундамента неизбежно возникает морозное пучение, особенно на глинистых и водонасыщенных грунтах. Рекомендуется проложить прифундаментный дренаж, сделать утепленную отмостку и обеспечить водоотведение при дождях. Эти мероприятия предупреждают переувлажнение грунта, снижают его сезонные подвижки.

Технология устройства мелкозаглубленного ленточного основания:

  1. Выкопать траншею глубиной 50-70 см.
  2. Засыпать щебень и песок на высоту 20 см, уплотнить. Это дополнительный дренаж.
  3. Установить опалубку из досок, фанеры.
  4. Уложить гидроизоляцию для защиты от раннего обезвоживания бетона, а впоследствии от увлажнения поверхностными водами.
  5. Смонтировать арматурные каркасы.
  6. Залить бетон марки не ниже М 300.

Хорошими характеристиками обладает свайно-ростверковый фундамент, где между отдельными заглубленными опорами устраивается малозаглубленная ж/б лента. Он объединяет преимущества обеих конструкций, равномерно распределяет нагрузку на грунт и противостоит силам пучения.

Плитный

Этот тип фундаментов применяется чаще всего в каркасном строительстве виде утепленной шведской плиты УШП. Многослойная конструкция достаточно трудоемкая и материалоемкая, но при ее устройстве проделывается большой объем работ.

Фундамент-плита позволяет уже на начальном этапе получить:

  • хорошее утепление для снижения теплопотерь;
  • готовый под отделку пол первого этажа;
  • выполненную разводка всех инженерных коммуникаций.

Плитное основание заглубляют не более чем на 40-50 см. Его называют «плавающим», поскольку при сезонном пучении грунта оно может свободно перемещаться.

Водоотведение из-под подошвы фундамента обеспечивается толстой щебеночно-песчаной подушкой. Ее тщательно уплотняют и выравнивают. На этом этапе проводится закладка трасс для коммуникаций и установка гильз для вывода их наружу. По подушке заливается бетон толщиной 10-20 см. Предварительно конструкция армируется сетками в 2 слоя. Опалубку можно снимать через 72 часа, а к дальнейшему строительству приступать спустя 5-7 дней.

Плитный фундамент обладает высокой тепловой инерцией и долго сохраняет накопленную энергию. Для каркасных домов это важно, поскольку их стены хотя и обладают низкой теплопроводностью, но тепло не аккумулируют.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция с фото

В любом случае работать удобнее, когда готов нижний уровень. Не нужно каждый раз, чтобы вбить гвоздь, пользоваться лестницами или стремянками, поэтому после укладки нижней обвязки (лежня), как правило, монтируется черновой настил или полы. Пиломатериалы, которые будут расположены вблизи земли, обязательно пропитываются антисептиками для предупреждения гнили.

Укладка нижней обвязки

Предварительно поверхность фундамента покрывается отсечной гидроизоляцией — слоем горячего битума и 2 рядами рубероида или гидроизола. Эта мера предотвратит подсос капиллярной влаги из бетона.

В качестве нижней обвязки используется брус сечением 100х150 мм или 2 доски 50х150 мм. Предварительно их нужно обработать антисептиками и подготовить отверстия в местах установки шпилек.

Шпильки рекомендуется заранее замуровать в фундаменте, закрепив нижним концом к арматурному каркасу. Если этого не сделано сразу, можно вкрутить в затвердевший бетон анкер-дюбели с резьбой под гайку. Длина крепежа — 150-200 мм, диаметр 12-16 мм, глубина погружения в фундамент не менее 100 мм. Шаг установки шпилек или анкеров — не более 2400 мм.

Монтаж шпилек — ответственная операция. Они должны быть строго вертикальны, отклонения допускаются минимальные. Начинают установку с углов, затем натягивается причалка (шнур), а по ней уже крепятся остальные анкеры. Чтобы не забрызгать резьбу при бетонировании, на нее накручиваются бумага, пленка или аналогичные материалы.

Для разметки отверстий на нижней обвязке рекомендуется положить доску или брус сверху на фундамент прямо поверх шпилек и легко ударить по дереву молотком. На обратной стороне останутся отпечатки, по которым уже можно точно провести сверление. Обвязку нужно выставить строго горизонтально и затянуть гайки.

В углах брусья стыкуются в «лапу», по длине косым или прямым замком с дополнительным усилением накладкой. При установке обвязки на свайный фундамент соединение должно располагаться точно над опорой.

Монтаж лаг

Лаги — это горизонтальные прогоны, которые служат основанием для укладки настила для пола, а также нижней обшивки и утеплителя. Они изготавливаются из досок 50х150-80х220 мм, поставленных на ребро, двутавровых или составных балок. Сечение подбирается исходя из расстояния между опорами. Чем оно больше, тем мощнее должны быть балки.

Лаги крепятся способами:

  • металлическими уголками или кронштейнами встык к лежню;
  • с опиранием на нижнюю обвязку, с наружной стороны торцы закрываются фасадной доской.

Стыкуются лаги только на прогонах. К лежню прибиваются косо с помощью гвоздей, а к фасадной доске прикручиваются 2-3 саморезами.

Если пролет более 2,5 м, между балками устанавливаются распорки для жесткости и предупреждения прогибов. Они крепятся прибитыми наискось гвоздями к лагам.

Устройство пола

По готовому основанию укладывается настил из досок, цементно-стружечных, древесно-струженых или гипсоволокнистых водостойких плит, влагостойкой фанеры. Толщина определяется перекрываемым пролетом:

  • 400 мм — 30 мм ГВЛ и 16 мм остальные материалы;
  • 500 мм — фанера, ЦСП 16 мм, ДСП, пиломатериалы 19 мм, ГВЛ 36 мм;
  • 600 мм — фанера 18 мм, ЦСП 26 мм, ДСП 19 мм, доски 36 мм.

На участках, где возможно замачивание пола в процессе эксплуатации (ванные, санузлы, кухни и т.д.), проводится гидрофобизирующая обработка поверхности и краев древесных материалов.

На этом этапе можно провести утепление, поскольку каркас перегородок в последующем крепится к черному полу и демонтаж верхнего покрытия будет затруднен.

В качестве теплоизоляции используются:

  • засыпные материалы — керамзит, вермикулит, перлит и т.д.;
  • волокнистые — базальтовая вата, стекловата и т.д.;
  • полимерные вспененные — экструдированный пенополистирол, пенопласт, поролон;
  • напыляемые — полиуретан, эковата.

На лаги в нижней части прибиваются черепные бруски, на них крепятся листы ОСП, влагостойкой фанеры. Это основание для укладки теплоизоляции.

Дальнейшая последовательность зависит от вида материала:

  • Наиболее капризна минвата. Ее нужно защитить от попадания воды и пара, поэтому и снизу, и сверху укладываются парогидроизоляционные мембраны.
  • Пенополистирол не боится влажности, но очень любим мышами. В местах, где возможно их проникновение, стоит положить металлические сетки с мелкой ячейкой — 5-8 мм.
  • Засыпные чаще используются в полах по грунту. Толщина засыпки — не менее 20 см.
  • Напыляемые виды наносятся профессиональным оборудованием. Создается достаточно высокое давление, поэтому нижняя обшивка должна быть очень прочной.

После укладки теплоизоляции монтируется черновое напольное покрытие. Оно служит горизонтальным основанием для подготовки конструкций, а также дальнейшего монтажа перегородок.

Как построить каркас

Для изготовления элементов каркаса используется древесина не ниже 2 сорта с влажностью не более 22%. Она не должна иметь пороков свыше допустимых по ГОСТ 8242.

Для крепления применяются гвозди с плоскими или коническими головками, саморезы, скобы, оцинкованные накладки толщиной не менее 0,4 см, металлозубчатые пластины, клеящие составы.

Основные элементы каркаса:

  • вертикальные — стойки;
  • горизонтальные — обвязка, перемычки над проемами;
  • диагональные связи, распорки при отсутствии жесткой обшивки.

Если каркас облицовывается листовыми материалами, диагональные элементы используются временно для фиксации отдельных сегментов в пространстве.

Установка стоек

Сечение вертикальных несущих элементов рассчитывается по нагрузкам. СП 31-105-2002 допускает без расчета использовать для стоек доски 50х150 мм длиной 3000 мм при установке их с шагом до 600 мм. По всей высоте они должны быть цельными, без сращивания, кроме отрезков над проемами.

Для внутренних стен одноэтажных домов сечение стоек может быть уменьшено до 40х100 мм. В двухэтажных нагрузка более высокая, поэтому опорные элементы ставятся чаще — с расстоянием до 300 мм.

Углы и проемы

Каркас в углах устраивается из 2-3 стоек, чтобы обеспечить устойчивость и предотвратить образование мостиков холода. При этом к одной из досок впоследствии крепится обшивка.

Вокруг проемов стойки должны быть двойными, чтобы компенсировать снижение жесткости в ослабленных местах. Примыкающие к проему части стоек монтируются между нижним лежнем и перемычкой, а внутренние — между двумя обвязками (верхней и нижней).

Одинарные стойки по проемам допускаются в перегородках и наружных стенах, если их ширина не превышает шага установки стоек.

Перемычки устраиваются из двух досок, уложенных на ребро. Соединяются они гвоздями. Чтобы толщина перемычки была равна высоте сечения стойки, между досками прокладываются деревянные бруски или жесткий утеплитель.

Все элементы каркаса скрепляются гвоздями длиной не менее 80 мм. Минимальное количество крепежа — 2-4 шт. на одно монтажное соединение. Допускается делать пазы и пропилы, но не более 1/3 высоты несущего сечения. Для ненесущих элементов оставшаяся целая часть не должна быть менее 40 мм.

Верхняя обвязка и перекрытие

Верхняя обвязка, как правило, изготавливается из 2 досок. Толщина их не менее 38 мм, а ширина равна высоте сечения каркасных стоек. Нижняя доска прибивается к каждой из опор. Стыки можно делать только над стойками.

Верхняя доска крепится к нижней, но со смещением стыков на ширину одного шага между стойками. В углах и сопряжениях стен все ряды обвязки должны перекрывать друг друга.

Если все-таки стыки нижних досок невозможно сделать над опорой, используются усиливающие стальные накладки.

Балки межэтажных перекрытий крепятся к верхней обвязке каркаса встык с помощью кронштейнов. По торцам устанавливается фасадная обвязочная доска так, чтобы ее поверхность находилась в одной плоскости с наружной поверхностью стены. В качестве крепежа используются гвозди, саморезы применять не рекомендуется.

Обшивка

Выполняется, как правило, из жестких листовых материалов или дерева — гипсокартонных или гипсоволокнистых листов, фанеры, ЦСП, доски. К обшивке впоследствии крепится облицовка или декоративная отделка.

Ограничений по огнестойкости обшивки для 1-2 этажных зданий в строительных правилах нет. Но нужно учитывать общие принципы монтажа горючих материалов в соответствии с пожарной безопасностью.

Если в качестве обшивки используются нежесткие материалы, на этапе возведения каркаса должны устанавливаться диагональные связи:

  • деревянные укосины, которые крепятся к 2-3 стойкам и врубаются торцами в нижнюю и верхнюю обвязку;
  • перфорированная стальная полоса;
  • короткие и длинные распорки.

Для крепления обшивки можно использовать гвозди и саморезы. Края листов должны располагаться строго по опорам или элементам обрешетки.

Монтаж крыши

Стропильная система каркасного дома монтируется в несколько этапов:

  1. По торцам устанавливаются крайние стойки под коньковый брус.
  2. Натягивается шнур, по нему ставятся остальные опоры, временно фиксируются подпорками.
  3. Крепится коньковый брус сечением 50х150-50х200 мм.
  4. Проводится разметка под стропила.
  5. Стропильные ноги раскраиваются по шаблону, в нижней части выбираются пазы для опирания на верхнюю обвязку.
  6. Стропила устанавливаются по разметке, закрепляются накладками, болтами, гвоздями.

В кровлях, где предусматривается вентилируемый зазор, по стропилам крепится гидроизоляция и контробрешетка — бруски сечением 25х50-50х50 мм. Обрешетка укладывается в соответствии с углом наклона скатов и рекомендуемым шагом для кровельного материала.

Проводится монтаж утеплителя и пароизоляции. Укладывается кровельный материал в соответствии с технологией.

Утепление: как сделать правильно

Этот этап может выполняться параллельно с обшивкой. Поскольку самая распространенная теплоизоляция — минеральная базальтовая вата, мы дадим рекомендации по ее монтажу:

  1. Изнутри помещения устанавливается пароизоляционная мембрана. Она защищает утеплитель от насыщения нагретыми парами. Изоляция крепится степлером к стойкам каркаса, стыки тщательно проклеиваются. Нахлест должен составлять не менее 100 мм.
  2. Плиты минваты нарезаются в соответствии с шагом между стойками плюс 1-2 см, чтобы можно было вставить их враспор.
  3. Утеплитель монтируется в 2 слоя с разбежкой стыков. Это необходимо, чтобы не осталось сквозных щелей. Если высоты сечения стоек недостаточно, используется дополнительная обрешетка, куда укладывается еще один ряд теплоизоляции.
  4. Поверх плит фиксируется гидроветрозащитный материал. Он пропускает пар, что способствует испарению влаги из минеральной ваты.

Между утеплением и фасадной обшивкой нужно оставить вентиляционный зазор не менее 40 мм. Он организуется с помощью обрешетки из брусков. Снизу и сверху в обшивке также оставляется щель для циркуляции воздуха.

Каркасный дом своими руками практически готов. Осталось сделать разводку коммуникаций и провести заключительную отделку.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Есть мнение, что строительство каркасного дома вполне можно осилить самостоятельно. Например, заказать на заводе силовой каркас с инструкцией для самостоятельной сборки, чтобы сэкономить на бригаде сборщиков. При большем желании можно даже закупить материалы на строительном рынке, изготовить каркас и собрать дом полностью с нуля своими руками.

Но очевидно, что браться за такое мероприятие стоит, только досконально изучив каркасную технологию строительства, пообщавшись с профильными строительными компаниями и владея базовыми навыками сборки деревянных конструкций.

Изучить технологию необходимо для того, чтобы определиться с вариантами наполнения каркаса (утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция), видами внутренней и внешней отделки, а также решить вопрос, будет ли устанавливаться вентилируемый фасад. От выбора вариантов напрямую зависит сложность работ и решение по самостоятельному их выполнению либо привлечению бригад по крайней мере на некоторые этапы сборки.

Постройка каркасного дома

Постройка каркасного дома: краткая инструкция

В деле самостоятельной сборки каркасного дома важно ничего не упустить и не допустить ошибок. Перед вами — краткая обзорная инструкция, которая поможет увидеть картину в целом, чтобы рассчитать свои силы и возможности:

  • Проектирование. В него входит как архитектурная часть — дизайн дома, расположение помещений, стен и перегородок, окон и дверей, так и конструктивная и инженерная части — толщина стен, устройство силовых элементов, расположение санузлов, трассировка инженерных систем. Все параметры предварительно отражаются на схеме, чтобы можно было скорректировать некоторые моменты, проверить правильность расчетов, изменить планировку. Рабочие чертежи — это детальные схемы отдельных частей, с помощью которых можно выполнять все работы, придерживаясь указанных параметров.
  • Разметка и грунтовые работы. В первую очередь, местность под будущее строительство расчищается, потом делается разметка под проект дома. Необходимость выкопки котлована под фундамент и его глубина определяется типом фундамента. На выбор типа влияет геология грунта, вес и конфигурация будущего дома. Для свайного фундамента (свайно-винтовой, буронабивной) рыть котлован не надо, для ленточного заглубленного — надо. Если предполагается цокольный этаж или подвал — котлован будет глубоким.
  • Монтаж. Если предварительные работы были выполнены верно, во время монтажа останется собрать все детали в единое целое, получив готовый контур дома. В сборку входит установка силового каркаса, его наполнение, устройство пола и кровли, монтаж окон, дверей, внутренних перегородок.
  • Отделка. Производится как внутри, так и снаружи дома, с целью получить эстетически привлекательное, долговечное и простое в эксплуатации строение.
Этапы постройки каркасного дома

Рассмотрим основные этапы возведения каркасного дома по порядку.

1. Подготовка и разметка участка

Нельзя обойти стороной подготовительные работы. Они необходимы в строительстве любого дома, а тем более — каркасного, при возведении которого нужно придерживаться определенной технологии. Если вы создавали проект самостоятельно, то наверняка учли особенности грунта на участке. Если же проект был куплен, вам потребуется адаптировать проект под ваш участок.

Для начала вам нужно проделать следующие работы на участке:

  • Очистка от мусора: не должно быть строительных элементов, веток, коряг, пней. Если вы приобрели участок со старой постройкой, необходимо ее демонтировать и убрать строительный мусор.
  • Подготовка въезда для транспорта. Свободный въезд на участок необходим как для вывоза мусора, так и для завоза строительных материалов. Важно предусмотреть возможность разворота техники на участке.
  • Выравнивание участка. Большое количество бугров, впадин и других неровностей будет мешать вам в разметке и оценке уклона рельефа. Черновое выравнивание надо произвести до старта строительных работ.
  • Создание временного склада. Продумайте, где будете хранить стройматериалы. При неровностях рельефа материалы лучше складывать на возвышенных местах, чтобы в них не скапливалась влага, а также соорудить навес для защиты от осадков.

Перед постройкой каркасного дома необходимо сделать разметку — это обозначение на местности, где будет располагаться будущее сооружение. Схему, созданную в электронном носителе или на бумаге в масштабе, корректно переносят на участок, используя бруски и веревки. Колья вкапывают в грунт, а между ними протягивают веревку для обозначения стен, как показано на фото:

Разметка для каркасного дома

Во время разметки измеряют углы, чтобы они были четко 90°, учитывают длину стен, указанную на схеме. Даже минимальных отклонений в расчетах и градусах нужно избежать — последствия чреваты перекосом стен от малейшей нагрузки — такой дом долго не простоит.

2. Виды фундамента: какой лучше для каркасного дома

В постройке каркасного дома не обойтись без закладки качественного фундамента. Он является основой, идеально ровной «подставкой», которая держит всю конструкцию. Цель — равномерно распределить вес дома для исключения любых его деформаций.

Каркасное строительство считается «облегченным», поскольку стены достаточно легки и не давят на грунт и фундамент так сильно, как кирпичные или бетонные строения. Поэтому основа под дом обычно используется достаточно простая, но способная выдержать несущие стены — это свайный или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Тем не менее, при выборе типа фундамента важно учесть общий вес конструкции и состояние грунта.

Свайный фундамент

Требуется в случае, если грунты нестабильные, пучинистые, подвижные и зыбкие, частично размытые или наполненный влагой. Это встречается на глине или тяжелых суглинках, а также бывает, если возведение планируется неподалеку от реки или водоема. Подобного типа фундаменты предполагают установку свай, которые завинчиваются или забуриваются глубоко внутрь, где находятся неподвижные, стойкие слои почвы. Сваи могут быть металлическими винтовыми или заливными, когда в пробуренное отверстие заливается бетон по арматуре. На сыпучих грунтах для укрепления применяются специальные опалубки или обсадная труба.

Ленточный фундамент

Это каменная лента, которая уходит в грунт примерно на 100-400 мм. Сверху такой фундамент возвышается до 300 мм. Общая высота будет составлять до 700 мм. Ленту заливают в выкопанные ранее траншеи. Что касается заливки, то это бетонный раствор, который можно сделать самостоятельно. Сначала в траншее создают «песчаную подушку» до 100 мм, а сверху кладут арматуру из металла. После уже заливают раствором.

При желании можно ниже заглубить основу или сделать ее выше — параметры на ваше усмотрение. Для этого придется потратить больше материалов, но конструкция основания будет более громоздкой и массивной.

Плитный фундамент

Его другое название — плавающий. Он так именуется потому, что учитывает сезонные расширения почвы: основа будет приподниматься и оседать вместе с грунтом. Нельзя пренебрегать качеством материала: плита должна быть максимально устойчивой к нагрузкам, механическим повреждениям, отличаться прочностью и долговечностью.

Такой фундамент создают из арматуры и бетона. Арматуру перетягивают проволокой в виде сетки, чтобы усилить прочность. Плиту погружают в грунт на 100 или 200 мм — это минимальное заглубление. Можно обойтись и без этого — налить бетон сразу на гравийную подушку. Плита должна быть примерно до 300 мм в высоту.

Полезны водонепроницаемые добавки в бетон, чтобы плита была защищена от влаги. И тогда внутри дома никогда не будет влажных полов и сырости. Такой фундамент простоит долгие годы.

3. Обвязка брусом

В возведении каркасного дома не обойтись без обвязки. Сверху на установленные сваи кладут горизонтальные балки из бруса, которые и выполняют роль обвязки и служат для распределения веса дома. Чтобы создать прочную обвязку, как правило выбирают брус сечением 150х150 мм. Углы соединяют методом полулапы или в полдерева, что можно увидеть на фото:

Соединения углов

При использовании того или иного метода необходимо помнить о том, что здесь играет существенную роль толщина среза дерева. Полулапа — балка срезается таким образом, чтобы элементы находились под углом друг к другу. Полдерева — отрезается половина от толщины. Соединения скрепляются сверху пластиной. Также применяется металлическая скоба для лучшего укрепления. После этого угол обвязки устанавливают на фундамент и создают надежный крепеж с помощью металлического анкера. Не забудьте о том, что брус необходимо обработать специальным антисептическим раствором.

4. Монтаж каркасного дома

Инструкция монтажа начинается с каркаса — это очень важный момент, в котором нужно правильно подобрать доски, балки, соединить их по выбранной технологии.

Каркас

Поэтапная инструкция возведения каркаса:

  • Процесс измерения. Те места, где будут находиться стыки деревянных деталей, а также устанавливаться стойки, необходимо измерить рулеткой, чтобы не ошибиться в расчетах. После все обозначить карандашом, чтобы последующие работы выполнялись правильно.
  • Проверка углов. Сначала проверяют стойки — вертикальны ли они, имеются ли отклонения от нужного размера и угла. Выверяют угол соединения, а также горизонт верхней обвязки. Между балкой и стойкой должен быть угол четко 90° без малейших отклонений.
  • Подбор крепежа. Очень важно, чтобы все каркасные элементы были надежно скреплены между собой. Для этого подбирают наиболее прочные детали.

Сборка стен

Каркасный дом монтируют из элементов, которые заранее подготавливают и собирают отдельно наподобие детского конструктора. Готовые шаблоны и стены поднимают, подпирают балками для временной установки, после чего используют крепежные элементы для надежного соединения.

Как возводятся стены:

  • Сначала укладывают нижнюю обвязку.
  • Каркасы стен собираются отдельно для каждой стороны. Это вертикальные элементы, также нижние и верхние. Иначе такие детали называются шаблонами. Их поднимают и ставят на обвязку.
  • Сверху шаблонов возводится еще одна обвязка — верхняя. Она нужна для того, чтобы установить стропила кровли.

Шаблон обычно бывает высотой в 6 м или больше. Естественно, что самому справиться с такой громоздкой деталью никому не будет под силу. Поэтому желательно, чтобы шаблон поднимали три человека, не меньше. Если же стены требуются более высокими и длинными, то для их возведения соединяют несколько шаблонов в одно, используя резьбовые впадины.

Укосины

Это наклонные элементы каркаса, которые указаны в схеме дома. Они выполняют важную роль — повышают прочность всей конструкции. Для создания укосин берут доски 100-50 или 150-50 мм. Чтобы детали располагались правильно, внимательно изучите схему, а также посоветуйтесь со специалистом в этом деле, чтобы монтаж был выполнен идеально точно.

Ригель

Ригель — это доска, расположенная горизонтально. Ее крепят вместе с доской, которая находится в верхней обвязке. Сначала ригель закрепляют в шаблон, который собирается на земле. Для создания этого элемента применяют деревянные элементы с толщиной 50 мм и более. Именно ригель влияет на то, чтобы нагрузка на стойки была ровной, не было перекосов или наклонов.

Также ригель — это и дополнительная подпорка между наклонными частями крыши. Этим словом можно обозначить все балки, которые используются в строительстве и работают на сжатие.

Простенки

Внутренние стены или перегородки между комнатами таким же образом собирают из отдельных шаблонов, а потом устанавливают целиком в конструкцию. Так как стены внутри почти ничем не нагружены, их выполняют из облегченных досок, имеющих малое сечение. Но при этом не стоит забывать о шумоизоляции. В толщину стен должен помещаться шумоизоляционный материал, а также утеплитель при необходимости.

Углы

Углы играют в каркасе очень важную роль — нагрузка на них идет основательная. Поэтому углы желательно собирать из нескольких досок — возьмите два-три опорных элемента.

Двери и окна

Если вы установили каркас правильно, поставили внутренние стены и укрепили углы, самое время совершать монтаж дверей и окон. Намного проще будет заказать окна вместе с услугой установки, поскольку при монтаже нужны определенные навыки и знания. Такую работу лучше всего доверить специалистам.

Двери же собираются самостоятельно с легкостью. Коробка создается из деревянных досок, которые должны иметь толщину 25-30 мм.

Кровля

Типы кровли и принцип устройства кровли каркасного дома не отличаются от домов, построенных по другим технологиям. В первую очередь, надо определиться с типом конструкции кровли. Чаще всего выбирают между двускатной и ломаной мансардной крышей. Первый вариант проще для устройства своими руками. Если вы строите дом впервые, лучше остановиться на этом варианте.

При этом надо проверить угол уклона скатов кровли, заложенных в проект дома. Самым оптимальным считается уклон в 30-45 градусов, обеспечивающий естественный сход снега и воды при осадках.

Каркас кровли представляет собой набор стропил, опирающихся на обвязочные балки — мауэрлаты и коньковый прогон. Для общего усиления всей конструкции крыши каркасного дома используется горизонтальная балка, с помощью которой скрепляется верхняя часть стропил — ветровой ригель. Сверху на стропильную конструкцию монтируется основа для монтажа утеплителя и кровельного материала — обрешетка из сухой доски.

Особое внимание уделяется расчету стропильной системы: количество стропил, их длина и сечение, шаг установки, метод крепления. Выбрать подходящее сечение можно самостоятельно или с помощью специальных строительных таблиц. На параметры стропильной системы влияют предполагаемые ветровые и снеговые нагрузки, вес кровельных материалов, угол уклона кровли. Стропила должны быть полностью идентичны.

Строительство крыши в каркасном доме начинается с разметки нижней обвязки. На следующем этапе проводятся необходимые расчеты и проверка параллельности установки всей конструкции, последним этапом подготовки к возведению крыши считается выравнивание обвязочных досок.

Черновой пол

Чтобы правильно создать черновой пол в каркасной постройке, необходимо знать пошаговый процесс. Пол каркасной конструкции состоит из двух слоев: это черновой пол (основание) и чистовой пол. Черновой пол может быть бетонным или деревянным.

Устройство бетонного пола вмещает несколько слоев:

  • Песчаный слой, который должен быть примерно 10 мм.
  • Теплоизоляция, созданная из керамзита. Иногда применяются другие материалы — пеноплекс, опилки, смешанные с глиной.
  • Гидроизоляция — заливается бетон, в состав которого добавлены вещества, защищающие от влаги.

При возведении деревянного чернового пола обычно появляется полое пространство под ним. Сверху нижней обвязки кладутся деревянные лаги, а к ним уже присоединяются доски самого пола. Сверху, через изоляционный материал, на них кладется утеплитель из выбранного вами материала. На него, также через пароизоляционную мембрану, расстилают покрытие чистового пола: ОСП, ламинат, линолеум и другое.

Посмотрите видео о строительстве каркасного дома от компании «Скандинавия Дом»:

5. Утепление и наполнение каркаса

Вот силовой каркас уже и готов. Самое время заняться вопросом утепления. Грамотно подобранный утеплитель позволит сохранить комфортную температуру независимо от погодных условий и сезона. Вариантов утепления каркасного дома много. Самые популярные — минеральная вата и ее производные, стекловата и эковата, до сих пор популярным является и пенопласт, применение которого все же имеет массу ограничений:

Минеральная вата

Считается лучшим вариантом для утепления. Она выпускается в виде матов, спрессованных для удобства использования. Она пропускает достаточно воздуха, не создает конденсат и минимизирует теплопотери. Со временем материал остается прежним: не сбивается в комки, не слеживается, не утрачивает своих первоначальных качеств. Поначалу может немного сжаться — в момент установки. Но потом полностью распрямляется и заполняет собой все щели, швы, благодаря чему по дому не будут гулять сквозняки.

Но помните, что минеральная вата достаточно хорошо впитывает влагу, поэтому ее нужно с внешней стороны защитить, укрыв мембранной пленкой, которая будет пропускать воздух и оберегать от повышенной влажности. Структура мембраны такова, что она не мешает воздухообмену, поэтому использовать ее можно и нужно. Благодаря ей в доме не будет сырости, о конденсате, грибке, плесени на стенах и прочих неприятностях можно не переживать.

Иногда вместо мембраны используют полиэтилен. В таком случае все «дышащие» свойства материала сходят на нет. Тогда можно просто использовать дешевый пенопласт и не тратиться на минеральную вату.

Пенопласт

Плиты пенопласта сделаны из пенополиуретана. Они намного дешевле минеральной ваты, но это — единственное их преимущество. Они оставляют щели и без дополнительного уплотнителя не обойтись: нужно задуть все пеной. Также пенопласт не пропускает воздух, из-за чего в комнатах может скапливаться конденсат и появляться сырость в воздухе. Такого рода утепление потребует обязательной установки вытяжной вентиляционной системы.

Помните, что материал внешней отделки также может не пропускать влагу и не выводить ее из дома. Именно поэтому между плитами и мембраной желательно оставить вентиляционный зазор, через который будет выводиться влажный воздух. Для создания зазора берут деревянную обрешетку с параметрами 50х50 мм и устанавливают вдоль опор.

Подробнее об энергоэффективности и утеплении читайте в статье «Энергоэффективный дом: технология или модная приманка?»

6. Отделочные работы

Отделочные работы — финальный этап строительства каркасного дома. Отделка подразделяется на внешнюю и внутреннюю.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка заключается в монтаже финишного материала. Этим материалом может быть:

  • вагонка
  • гипсокартон или гипсоволокно с последующей поклейкой обоев или покраской стен
  • ОСП-плита для последующей штукатурки стен

Последовательность отделочных работ:

  • Смонтируйте материал внутренних стен из ОСП или гипсокартона.
  • Устраните стыки. Обратите внимание на зазоры между панелями: они там непременно будут. Если речь идет о гипсокартоне, то целесообразно зашпатлевать все стыки или проклеить их бумажной лентой.
  • Грунтовка. Хотите поклеить обои — пройдитесь по поверхности клеем, а для краски используйте специальный грунтовочный состав.
  • Финишная отделка. Это покраска стен, нанесение рисунков, декоративных элементов, штукатурного слоя, поклейка обоев, оклейка листов из пробкового покрытия и прочее.

Каркасная технология строительства предоставляет достаточную свободу выбора материалов для внутренней отделки дома. При этом существуют нюансы, связанные с подготовкой основания.

Внешняя отделка

Внешняя отделка, помимо эстетической, несет еще и защитную функцию, поэтому на выбор варианта отделки влияют и климатические особенности региона постройки дома.

Два ключевых принципа монтажа фасада каркасного дома — с устройством вентилируемого фасада и без него. Вентилируемый фасада позволяет создать дополнительный контур утепления дома, поэтому его выбирают чаще всего.

Сами же варианты внешней отделки очень разнообразны — от деревянных панелей, блок-хауса и имитации бруса и от недорогого пластикового сайдинга до дорогих термопанелей и фасадной клинкерной плитки. Каркасная технология позволяет реализовать любые дизайн-идеи: фасады могут быть скомбинированы из 2, 3, а то и 4 разных материалов.

Заключение

В строительстве важен результат: жилой дом должен служить долго, выдерживать негативные воздействия окружающей среды, быть теплым и комфортным. Чтобы этого добиться, мало уметь держать в руках молоток и понимать в геометрии. Построить каркасный дом своими руками — задача не из легких. Надо научиться читать проекты, разбираться в материалах, уметь рассчитывать их количество, четко планировать работы и найти рукастых помощников для четкой реализации плана работ. Придерживайтесь инструкций, смотрите обучающие видео, чтобы не ошибиться ни на одном из этапов. Не экономьте на материалах — покупайте проверенные и прочные, которые прослужат много лет и не потребуют замены. Обязательно советуйтесь со специалистами для того, чтобы понять нюансы. Если же не уверены в себе, то выберите строительную компанию или опытную бригаду, построившую не один десяток каркасных домов.

Выбирайте на Лесстрое, чтобы не получилось вот так:

Источник: https://lesstroy.net/articles/3544/

Как построить каркасный дом собственными руками

В случае, если в уже приняли решение построить каркасный дом самому, прежде чем приняться за его осуществление, вам стоит помнить, что размер каркасного дома весьма ограничен – как правило, не больше 20 м². К тому же, каркасные дома бывают исключительно квадратной или прямоугольной форму, так что закругленные углы здесь недопустимы.

Содержание статьи

Схема каркасного дома

 

Фундамент каркасного дома

Перед тем как приниматься за сборку каркасного дома своими руками, необходимо озаботиться закладкой фундамента. При этом нельзя забывать, что фундаменты также бывают разных разновидностей. Для легкой и простой конструкции каркасного дома прекрасно подойдет универсальный винтовой фундамент, бюджетный по цене столбчатый, либо удобный ленточный мелкозаглубленный.

Пожалуй, лучшим вариантом для каркасного дома будет все же винтовой фундамент – его легче всего ремонтировать, а также он имеет возможность вентилирования. Еще стоит заранее убедиться, что имеется отсечная гидроизоляция сверху — оптимальным вариантом станет рубероид в два слоя.

Сверху на гидроизоляцию кладется нижняя обвязка с креплением анкерными болтами. По бокам фундамента поочередно укладываются доски, количество стыков при этом должно быть как можно меньше.

Возведение каркаса

Каркас для дома может быть выполнен как из металла, так и из дерева. Деревянный будет стоить меньше, но металлический будет надежнее за счет возможности использования стальных крепежей.

Сборку каркаса можно начинать отдельно от фундамента. Если вы все же выбрали деревянный, перед началом работ его нужно будет обработать антисептиком, а для скрепления использовать деревянные нагели.

Собирать каркасный дом нужно начиная с углов. Для того чтобы сделать угол, необходимо скрепить две доски. Доски, отмечающие дверные и оконные проемы, устанавливаются после этого.

Желательно, чтобы промежуток между остальными стойками по размеру соответствовал теплоизоляционному материалу – рулонам или плитам. Устанавливать стойки чересчур часто тоже не стоит, так как они будут мостиками холода. После этого раскосами укрепляются вертикальные балки.

Когда раскосы уже установлены, а стойки выровнены по уровню, можно начинать заниматься укладкой венца потолка первого этажа.

Дальше необходимо сформировать оконные и дверные проемы. После того как уже сделаны вертикальные боковые стойки, нужно только закрепить горизонтальные основания для верха окна и двери, а также подоконника. Эти доски закрепляются при помощи саморезов, а нижняя доска дополнительно фиксируется.

Обрешетка

Обрешетка для каркасного дома может быть косой либо горизонтальной. Считается, что горизонтальная слабее, поэтому ее пускают через каждые 20 см.

Косая же устанавливается через каждые 25 см, под углом в 45 градусов, ее нужно закрепить саморезами. Установив обрешетку, можно снять и убрать временные укосины.

Как построить дом каркасный правильно

Если вы
принадлежите к числу очень смелых людей, которые не боятся экспериментировать в
жизни, и если в данный момент времени вы решили использовать новые технологии в
строительстве вашего загородного дома, то наша статья специально для вас. Из
нее вы узнаете, как
построить дом каркасный по канадской технологии, да еще не потратить при
этом много денег.

Существует много стереотипов по поводу строительства
каркасных домов, и каждый человек приводит свои аргументы в качестве плюса или
минуса этого метода, но достовернее всего охарактеризуют каркасные дома отзывы их пользователей, так что некоторое время вам придется пожить в
Интернет-пространстве на строительных форумах. Но если вы уже все отзывы
изучили, то остается научить вас возводить дома.

Первый этап –
заливка фундамента.

Основой любого
дома служит фундамент. И он просто обязан быть очень прочным, потому как
фундамент – основа всей конструкции. Каркасные дома отличаются своей легкостью,
и поэтому для их возведения не нужно создавать очень мощный фундамент. Чаще
всего заливают ростверково-ленточный тип фундамента. Но в данном вопросе
никогда не стоит пренебрегать мнением специалиста и надеяться на везение, потому
как тип фундамента зависит еще и от грунта. Что мы имеем в виду, когда говорим,
что каркасные дома не нуждаются в мощном фундаменте? Это значит, что для него
нужно выкопать траншею примерно 40-50см глубиной, и поднять его над уровнем
земли на 30-40см.
Его толщина может быть 25-30см.
Но обязательной рекомендацией от всех строителей будет установка столбцов
каждые 1,5м (на глубину промерзания) и плюс необходимы столбцы в каждом
углу строения.

Каркасные дома
надо основательно защищать от влаги. Поскольку фундамент получается невысоким,
можно на него положить блоки, предварительно поместив между этими двумя слоями
гидроизоляцию. Блоки приподнимут ваш дом и защитят от дождевой воды, таяния
снега. Далее следует заполнить песком пространство между линиями фундамента.
Поверх блоков также нужно уложить гидроизоляционный материал. Поверх него –
подложка.

Когда вы
приобретаете проект дома, у вас уже готовы чертежи для монтажа систем
канализации и водопровода. И сейчас самое время заняться подведением всех систем
в дом. Это сэкономит вам время, и кроме того избавит от лишней работы и
переделок.

Когда все эти
процедуры завершены, наступает время для того, чтобы заняться стяжкой.

Второй этап –
возведение каркаса дома.

В чем очередной
плюс каркасного домостроения, так это в том, что все балки подгоняются для
вашего дома по чертежам прямо на заводе. И вам не придется возиться с пилой,
выпиливая детали нужного размера. И здесь очень важно не прогадать с командой,
которая будет помогать вам в стройке. Очень важно задать вопрос, как построить каркасный дом,
опытному застройщику, чтобы он сделал правильные расчеты и нужным образом
заказал материал.

Для несущего
каркаса используется LVL брус. Это не факт, а рекомендация. Этот материал
характеризуется высокой прочностью при горизонтальной нагрузке. Его можно
использовать в промышленном строительстве, так как он устойчив к воздействию
химических веществ, и в строительстве помещений с повышенной влажностью, потому
как он не реагирует на влагу. И уж тем более он подойдет для вашего дома.

Если все
сделано правильно, то на заводе при изготовлении основной несущей конструкции
предусмотрят все: расстояние между стойками будет равно 60-исм, что
подходит под стандартные размеры утеплителя, да и места для перемычек будут
идти в необходимом порядке, чтобы вам удобно было монтировать листы OSB,
которые набиваются на стойки и перемычки. Думаю, что многие борцы за
экологически чистые дома тут же запротестовали: OSB плиты крайне нежелательно
использовать для строительства дома, потому что при температуре выше 20
градусов из них выделяются вредные для жизни вещества. И поэтому мы вам
предлагаем использовать вместо них экологически чистые цементно-стружечные
плиты (далее ЦСП). ЦСП относятся к слабогорючим материалам. Кроме того этот
материал устойчив к воздействию влаги. и само собой он экологичен.

Сам каркас
собирается на земле, и уже в собранном виде устанавливается на фундамент. Кроме
того, у вас отпадет необходимость проектировать дверные и оконные проемы. Этим
также займутся на заводе, и вы получите все в готовом варианте.

Когда каркас
собран, можно приступать к обшивке стен плитами OSB или ЦСП.

Следом за этим
идет монтаж балок перекрытия между первым и вторым этажами.

Далее по такой
же схеме идет возведение каркаса второго этажа и кровли. Вся сборка, как и
прежде, происходит на земле, и составляющие компоненты в уже собранном виде
поднимают наверх.

Третий этап
можно условно назвать декорированием.
Именно на этом этапе ваш дом приобретает
законченный вид.

Сейчас
наступает самое время, чтобы украсить вашу крышу покрытием. Для этого хорошо
подойдет металлочерепица, битумная черепица, керамическая черепица. Это
перечень современных материалов. Хотя никто не запрещает вам использовать
полюбившийся шифер. Чем хороша металлочерепица? Своей стоимостью. Но если у вас
прямо под кровлей находится жилая комната, то туго вам придется в дождливый
сезон: дождь просто изведет вас своим громким стуком. Можно приобрести битумную
черепицу, но для этого вся кровля должна быть покрыта ЦСП (OSB плитами). Но зато она бесшумная и
прослужит вам много лет. Керамическая черепица не имеет недостатков, кроме
высокой цены. Но главное, что есть из чего выбрать.

Время
спуститься на землю и продолжить работу со стенами.

Первым делом
нужно сделать гидроизоляцию на вашей черновой стяжке. Позже на нее ляжет два
слоя эструдированного пенополистирола для системы теплого пола (но точно так же
возможет вариант установки привычных батарей). Далее устанавливаем систему для
подогрева пола (или не устанавливаем), и заливаем чистовую стяжку.

Теперь настал
момент приступить к утеплению стен. Перед тем, как уложить утеплитель, нужно защитить
ЦСП пароизоляционной пленкой. Затем уже идет утеплитель, и снова слой
пароизоляции. И опять ЦС плиты.

Очень
основательно надо подходить к выбору утеплителя, потому что составляющим
элементом большинства из них являются фенол-формальдегидные смолы. Как правило,
такие утеплители имеют коричнево-желтую окраску. Предлагаем альтернативу:
используйте утеплитель URSA PureOne, ведь он изготавливается на основе
акрильно-латексных веществ. Это экологически чистый материал нового поколения.

Утепляем стены
снаружи. Поверх утеплителя идет штукатурка. И вот теперь можно сказать, что ваш
дом снаружи полностью готов.

 

 

Какие
материалы использовать для отделки стен внутри дома, это ваш выбор. Здесь все
зависит исключительно от ваших предпочтений, от того, каким вы видите свой дом.

В первую
очередь люди обращаются к каркасному домостроительству по причине низкой
стоимости этого типа жилья. К тому же этот процесс настолько прост, что вы
можете принять в нем самое непосредственное участие. Да и в принципе
строительство не такое уж замысловатое занятие. Например, вам вполне под силу уложить паркет своими руками. А какой паркет лучше для дома, вы
сможете узнать, потратив лишь пять минут свободного времени. Как класть ламинат своими рукамивам также подскажет наш сайт. А чтобы совсем сразить свою жену наповал вашими
умелыми руками, воспользуйтесь материалом о том, какие варианты укладки напольной плитки существуют, и
порадуйте ее своим фантазийным дизайном. Но вернемся непосредственно к
строительству.

Если
обратитесь к началу статьи, то обнаружите, что мы выбрали тему «Как построить дом каркасныйне только качественно, но и недорого». Но пока мы говорили только о самом
строительстве и упустили материальную сторону вопроса. Теперь я предлагаю вам,
если у вас уже есть готовый проект, суммировать все затраты на материалы.
Думаю, цифра вас очень порадует. От себя могу сказать, что дом, площадью 160
кв.м., построенный по описанной выше технологии, обойдется вам в 65-75 тысяч
долларов. В эту сумму входит строительство, монтаж окон-дверей, плюс плата за
работу. Внутренняя отделка зависит от вас. Оптимистично звучит?

Приобретая
навыки в том, как
построить каркасный дом, не бойтесь применить их на практике. Задавайте
вопросы, интересуйтесь, спорьте, и вы совершите для своей семьи множество
маленьких открытий.

Двухэтажный каркасный дом своими руками.

На участке в 10 соток уже построена каркасная баня, далее дело за домом, решили делать каркасник в два полных этажа, размером 7 на 10 метров, плюс примыкающий гараж к левой стене 10 на 5 метров. Все это дело будет стоять на ленточном фундаменте. Работы выполняли вдвоем, строим для себя и в первый раз. Много было прочитано и просмотрено про каркасные дома в интернет, так что представление о том как собирать каркасник своими руками есть. Строго не судите, строители мы не опытные, поэтому косяков много, сами знаем)))

Заливка фундамента

Начинаем с фундамента, делаем опалубку из досок от поддонов, вдалеке виднеется баня, постройки прошлого года.

Начинаем армировку фундамента стеклопластиковой арматурой, предусмотрительно не поставив одну сторону опалубки, что бы был доступ. Щебень которые лежит на дне ямы под фундамент это компенсация глубины ямы, копали конечно вручную, так как для каркасного дома фундамент нужен минимальный, шириной 20-30 см, глубина залегания около 30 см.

Этот угол (2) получился высоким, потому как перепад высот участка по диагонали фундамента составил около 40 см, на фото ниже самый низкий угол, поэтому немного уменьшили глубину ямы. К чему я это все веду, перед тем как делать фундамент под каркасник, проверьте перепады высот с помощью оптического или гидроуровння

Связали арматуру стяжками, получилось не очень ровно, но стоит уже третий год, проблем нет. Ширина фундамента вышла 35-40 см.

Начинаем месить бетон с помощью бетономешалки.

Пропорции делали следующие 1:4:6 (цемент:отсев:щебень). Заливали все около недели. Размер 7*10 метров плюс гараж 5*10 метров, одна перегородка у дома и гаража общая.

Подождали немного (неделю), сняли опалубку, вот что получилось. Проложили канализационные трубы, вывели их под фундамент, к будущему септику.

Привезли лес, 10 кубов. Доска 50 на 150, обычный не сухой.

Погреб под каркасником

Чуть не забыли выкопать яму под погреб, для домашних консерваций. Копали МТЗшкой, это первый и последний раз когда я его нанимал, JCB сделает эту работу быстрее раз в пять.

Установка каркаса из досок

Начинаем ставить каркас на фундамент, поначитавшись в интернете, делаем гидроизоляцию из рубероида

Собираем нижнюю обвязку каркасника, гараж пока что не делаем, сначала дом.

Положили лаги там где будет деревянный пол, в месте гденасыпан щебень, будет санузел, у него будем заливать пол.

Выставили по уровню первую стенку. Угловые доски сшили буквой «Г»

Ставим стойки с шагом 59 см (ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!), что бы в распор потом поставить утеплитель, ширина плиты у него 60 см. То же самое с лагами.

Еще фото

Добавили еще стоек

Поставили все стойки по периметру первого этажа, добавили укосины, оконные проемы тоже наметились, в каркасном домостроении есть несомненный плюс, вы всегда можете сделать окно или дверной проем в любом месте, даже когда дом уже достроен.

Укосины утапливал в стойки с помощью дисковой пили и топора, далее крепил все на винтовые и ершенные гвозди, что было в наличии, ершенные гвозди держат на много лучше. Длину брал на 90 мм, так что бы сшить две доски по 50 мм, и гвоздь не торчал из них.

Как построить А-образную раму

Одной из самых прочных конструкций является А-образная рама, каркас которой состоит просто из ряда треугольников. Основания треугольников — это балки, поддерживающие пол, а стороны — стропила, удерживающие совмещенные стены и крышу. Простота конструкции и сравнительно низкая стоимость делают его популярным выбором для загородных домиков или автономных домов. Его основой может служить любой стиль фундамента.

Планирование А-образной рамы

Самая распространенная форма — равносторонняя — балки и стропила одинаковой длины и расположены под углом 60 градусов друг к другу.Однако вы можете использовать разные углы для изменения формы (см. «Общие углы между перекрытиями и стропилами» ниже). А-образную раму можно построить практически любого размера, просто варьируя количество треугольников и их размеры, но кабина со спальным чердаком должна иметь стропила длиной не менее 20 футов, чтобы обеспечить достаточное пространство для головы на обоих этажах. Для небольшой конструкции, подобной описанной здесь, три человека могут поднять собранные треугольники на место без помощи специального оборудования. Конструкция со стропилами более 24 футов может оказаться слишком громоздкой для команды любителей.Обрамляйте двери и окна в торцевых стенах. Для большой А-образной рамы запланируйте много окон, чтобы интерьер не был слишком темным.

Инструменты для А-образной рамы

  • Отвертка
  • Циркулярная пила
  • Хомуты С-образные
  • Электродрель
  • Молот
  • Уровень плотника
  • Плотницкая площадь
  • Отвес
  • Гаечный ключ
  • Сабельная пила

Материалы А-образной рамы

  • 1 на 2, 2 на 4
  • 2 на 6, 2 на 8
  • Обработанные давлением 2 на 6, 2 на 10, 4 на 4
  • Фанера для наружных работ (3/4 дюйма)
  • Клей для дерева
  • Обычные гвозди (2 дюйма, 2 1/2 дюйма, 3 1/2 дюйма)
  • Гвозди обычные оцинкованные (2 1/2 дюйма, 3 дюйма, 3 1/2 дюйма)
  • Гвозди с круглой головкой (2 1/2 дюйма)
  • Винты для дерева (1 3/4 дюйма No.8)
  • Кровельные материалы
  • Болты с квадратным подголовком (5/8 дюйма на 6 дюймов; 1/2 дюйма на 4 дюйма, 6 дюймов)
  • Стяжные винты (1/2 дюйма на 4 дюйма)
  • Анкеры и гвозди универсальные и обрамляющие
  • Лестница деревянная
  • Бетонная смесь

Анатомия А-образной рамы

Эта равносторонняя А-образная рама с шириной 20 футов с каждой стороны опирается на тройные балки размером 2 на 10, обработанные давлением, поддерживаемые опорами из кирпичных блоков. Треугольники, расположенные на расстоянии 24 дюймов друг от друга, образованы стропилами 2 на 8, соединенными в вершинах фанерными косынками и зажатыми внизу парами обработанных давлением балок 2 на 6.(Для кабины большего размера, чем эта конструкция, потребуется брус для каркаса соответственно большего размера.) На торцевых стенах и под спальным чердаком между стропилами крепятся горизонтальные воротниковые балки 2 на 6. Стропила торцевых стен удваиваются, чтобы обеспечить ровную поверхность для крепления гвоздей для внешней обшивки. Спальный лофт, к которому ведет лестница, обрамлен перилами, прикрепленными к столбам и стропилам. Коленные перегородки по бокам кабины обеспечивают скрытые места для хранения вещей. Палуба опирается на балки размером 2 на 6, расстояние между которыми составляет 16 дюймов.Столбы для перил крепятся к балкам настила. Лестница установлена ​​на бетонных основаниях и крепится к настилу металлическими анкерами. Вся открытая древесина — это пиломатериалы, обработанные под давлением. Показана кровля из битумной черепицы.

Обычный угол между перекрытиями

(Длина стропил, длина балки, угол балки / балки, угол балки / стропила)


16 футов, 12 футов, 68 градусов, 22 градусов
16 футов, 14 футов, 64,1 градуса, 26 градусов
16 футов, 16 футов, 60 градусов, 30 градусов
20 футов, 12 футов, 72.5 градусов, 17,5 градусов
20 футов, 14 футов, 69,5 градусов, 20,5 градусов
20 футов, 16 футов, 66,4 градусов, 23,6 градусов
20 футов, 20 футов, 60 градусов, 30 градусов

Резка А-образных балок и стропил

  1. Чтобы быстро разрезать балки и стропила, сделайте приспособление для каждого разрезаемого угла.
  2. Отметьте обрезную доску под углом балок или стропил и положите ее на рабочую поверхность.
  3. Поместите 2 на 4 с каждой стороны доски и закрепите их винтами.
  4. Совместите 1 на 2 с меткой и прикрутите его к 2 на 4 в качестве направляющей для резки.
  5. Проведите циркулярной пилой по направляющей, прорезав пропил через все три доски.
  6. Снимите обрезную доску и замените ее балкой или стропильной балкой с размеченной длиной.
  7. Совместите метку с пропилом и обрежьте доску.
  8. Обрежьте другой конец так, чтобы оба среза были под углом к ​​середине.

Сборка треугольников А-образной рамы

  1. Зажмите концы двух балок вокруг основания стропила, совместив концы и края досок, и просверлите отверстие диаметром 5/8 дюйма в трех слоях.
  2. Скрепите доски вместе с помощью болта с квадратным подголовком 5/8 на 6 дюймов, шайбы и гайки.
  3. Таким же образом прикрепите противоположные концы балок к основанию другого стропила.
  4. Из 3/4-дюймовой фанеры для наружных работ вырежьте две треугольные косынки под тем же углом, что и у А-образной рамы.
  5. Соедините верхние концы стропил вместе и прикрепите косынки к каждой стороне шва с помощью столярного клея и 1 3/4 дюйма шурупов № 8.
  6. Добавьте второй болт с квадратным подголовком к каждому стыку балки и стропила.
  7. Соберите оставшиеся треугольники таким же образом, но прикрепите косынки только к одной стороне каждого торцевого треугольника.
  8. Оставляя не менее 7 футов высоты над головой, отметьте оба стропила каждого треугольника у торцевых стен и под чердаком для балок воротника. Для каждого треугольника вырежьте две опорные балки, чтобы они поместились между внешними краями стропил, а затем прикрутите их болтами, как вы делали балки.
  9. Отрежьте распорки 1 на 2 по ширине балки и закрепите их 2-дюймовыми общими гвоздями между всеми парами балок и воротниковых балок с интервалом 2 фута.
  10. Удвойте стропила концевых треугольников: отрежьте четыре куска стропильного бруса — два для размещения между балками и воротником и два между балками и пиками стропил — и прибейте их к внешней стороне стропил гвоздями 2 1/2 дюйма. .

Возведение треугольников А-образной рамы

  1. Отметьте места треугольников на балках с интервалом в 2 фута.
  2. Струпья от гвоздей — 1 фут длиной 2 на 4 — на внутренней стороне внешних балок с каждой стороны меток для треугольника переднего конца.
  3. С помощью пары помощников поднимите и поместите концевой треугольник на балке между струпьями.
  4. Прикрепите треугольник по вертикали и закрепите его двумя гвоздями размером 2 на 4, прибитыми по диагонали между стропилами и внешними балками так, чтобы верх каждой распорки находился на расстоянии не менее 4 1/2 футов от основания стропил.
  5. Поместите и закрепите оставшиеся треугольники таким же образом, закрепив их гвоздями 1 на 2 с каждой стороны соседнего треугольника.
  6. Когда все треугольники закреплены, удалите корки и прикрепите треугольники к балкам, установив универсальный каркасный анкер с каждой стороны каждой балки.В районе с сильным ветром используйте ураганные стяжки. Прибейте нижние углы треугольников к балкам.
  7. Обшить внешнюю часть каркаса, укладывая настил для встряхивания, или панели 4 на 8 из 5/8-дюймовой фанеры для наружных работ для металлической кровли или битумной черепицы. Работайте снизу вверх, закрепляя обшивку с помощью обычных гвоздей диаметром 2 1/2 дюйма. Оставьте зазор 1/8 дюйма вокруг панелей и расположите стыки в шахматном порядке. После того, как вы уложите нижний ряд панелей, снимите распорку.
  8. Покройте пол фанерой.

Последние штрихи

Если A-образная рама включает чердак, снабдите его лестницей или лестницей и прочными перилами. Поставьте колоду, если вы ее строите, на тот же фундамент, что и основная конструкция, и окружите ее перилами. Купите террасные лестницы в строительном центре или соорудите их на месте. В процессе строительства установите изоляцию между балками пола, стропилами и стойками торцевых стен.


Перепечатано с разрешения из Cabins & Cottages , опубликованных Fox Chapel Publishing, 2011.

Как построить собственный дом: руководство для начинающих самостоятельно строить

Оживление вашего идеального дома — увлекательное предприятие, но оно требует тщательного планирования, организации и составления бюджета. Наше пошаговое руководство поможет вам #breaknewground и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта самостоятельной сборки.

Согласно Национальной ассоциации таможни и самозастроения (NaCSBA), проект определяется как самостоятельное строительство, если домовладелец напрямую организует проектирование и строительство своей новой собственности.

Не бойтесь — это не означает, что вы должны взять на себя большую часть работы. Самостоятельные строители могут взять на себя столько или меньше, сколько захотят; некоторые предпочитают запачкать руки строительством, в то время как другие будут заказывать у домашней компании.

В то время как самостоятельное строительство более популярно в местах с большой площадью, таких как Австрия, Бельгия и Скандинавия, ежегодно в Великобритании строится около 12 000 домов, построенных самостоятельно. Это идеальный маршрут для пенсионеров, которые хотят создать свой вечный дом, или для растущих семей, которым нужно дополнительное пространство, разработанное с учетом их образа жизни.

Как правило, на строительство дома может уйти около двух лет, от поиска участка до переезда, но это во многом зависит от сложности вашего проекта.

Так вам подойдет самостоятельная сборка? Перед тем, как приступить к строительству собственного дома, важно провести исследование и убедиться, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Несмотря на то, что это требует больших затрат времени, денег и энергии, самостоятельное строительство дает вам уникальную возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи, и при этом не нужно истощать банк благодаря выгодным налоговым льготам.

Как профинансировать самостоятельную сборку

Организация финансов — первый важный шаг на пути самостоятельного строительства. Перенос вашего дома с бумаги на участок в Великобритании может стоить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр, но окончательная цифра будет зависеть от местоположения, масштаба, дизайна и технических характеристик вашего жилища, а также от объема работ. вы беретесь на себя.

Существуют различные способы финансирования самостоятельной постройки, от единовременной выплаты наличными до продажи существующего дома, повторного залога вашей собственности или обеспечения ипотеки или кредита для самостоятельной постройки.

Бюджетирование может помочь или разрушить вашу самостоятельную сборку, поэтому храните свои исходящие расходы в виде таблицы и записывайте, когда должны быть произведены платежи. Будьте строги с собой — если вы решите внести изменения в дизайн своего дома в процессе строительства, это, скорее всего, оставит вас без средств.

Убедитесь, что вы добавили щедрый припуск на земляные работы, поскольку осложнения под землей, такие как загрязнение почвы, могут быть дорогостоящими.

Важно, чтобы в ваш бюджет был включен резервный фонд в размере 10-20% от общей стоимости строительства, чтобы покрыть любые непредвиденные дополнительные расходы, и не забывайте учитывать расходы на проживание, если вам также нужно где-то остановиться во время строительства.

Узнайте, какой путь финансирования подходит для вашего проекта:

Службы онлайн-поиска сюжетов, такие как «Поиск сюжетов», могут стать отличным местом для начала, пока вы можете наткнуться на драгоценный камень на аукционе или в разделе собственности вашей местной газеты.

Внимательно следите за просторными садовыми участками, участками засыпки и заброшенными участками, или, чтобы минимизировать стресс, выберите обслуживаемый участок с подключением к инженерным сетям и уже имеющимся разрешением на строительство.

Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче компанией Facit Homes

С точки зрения площади, дом с четырьмя кроватями можно построить на десятой части акра, но если вы строите дом большего размера или хотите много места на открытом воздухе, стремитесь к трети или даже половине акра.

Стоимость земли обычно зависит от местоположения, но вы должны рассчитывать потратить от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

Убедитесь, что вы также зарегистрировались в местном реестре «Право на строительство», так как это заставляет советы в Англии предоставлять больше земли для самостоятельной застройки в вашем районе.

Вдохновитесь и начните поиск сюжета прямо сейчас:

Как управлять проектами самостоятельной сборки

Правильный маршрут сборки для вас действительно зависит от того, насколько вы хотите участвовать.Некоторые самостроители предпочитают сами контролировать ход своего проекта, но важно отметить, что это серьезное обязательство — если вы работаете полный рабочий день, действительно ли вы сможете посещать сайт дважды в день?

Для более удобного подхода вы можете нанять профессионального менеджера проекта, нанять главного подрядчика или позволить компании, занимающейся комплексными поставками, взять на себя инициативу, если вы выбрали этот вид комплексных услуг сборки.

Вы должны выбрать вариант, который подходит вам с самого начала, поскольку он существенно повлияет на ваш бюджет.

Полное руководство по управлению проектами самостоятельной сборки:

Выбор конструктивной системы самостоятельной сборки

Выбранный вами метод строительства имеет большое влияние на характеристики и внешний вид вашего готового дома. Наиболее распространенные структурные системы, с которыми вы столкнетесь, — это кирпич и блок, древесина, дуб, структурные изолированные панели (SIP), изоляционная бетонная опалубка (ICF) и блочная кладка с тонкими стыками.

На это решение влияет множество факторов, от вашего бюджета до ваших дизайнерских предпочтений и потребностей в изоляции. Подумайте также о доступе к своему сайту, так как некоторые системы легче построить, чем другие, если у вас мало места.

Если вы хотите создать экологически чистый дом, вы можете выбрать из множества природных систем, включая тюки соломы, утрамбованную землю и даже пробку.

Подробнее о конструкционных системах:

Как спроектировать собственный дом

Когда дело доходит до создания проектного задания, вы можете воспользоваться услугами архитектора, архитектора, технолога архитектуры или профессионального дизайнера ARB или RIBA, либо проконсультироваться с внутренней командой упаковочной компании.

Этот дом, спроектированный Arco2 Architects, был спроектирован специально, чтобы минимизировать его влияние на ландшафт, и был построен на склоне.

Если вы чувствуете себя творчески, вы можете даже попробовать свои силы в создании дизайна с помощью цифровой программы, такой как Sketchup, чтобы дать вашему архитектору лучшее представление о том, что вам нужно.

При выборе дизайна важно учитывать особенности вашего участка — рельеф, форму и наличие солнечного света, а также свой образ жизни и любые потребности в доступности.

Ознакомьтесь с нашими руководствами по созданию красивого и практичного дома:

Подача заявки на разрешение на строительство

Вам необходимо обратиться в местный совет, чтобы получить разрешение на строительство нового дома, а также предоставить подробные чертежи здания для утверждения строительных норм.За полную заявку на планирование одного дома в Англии вы можете рассчитывать заплатить 462 фунта стерлингов.

Некоторые архитекторы и упаковочные компании могут помочь вам в этом процессе, но для более сложных случаев вы можете нанять консультанта по планированию.

На утверждение планирования могут влиять различные факторы, от окружающей архитектуры до местного плана и охраняемых видов на территории.

Прежде чем подавать заявку на полное согласие, рекомендуется организовать встречу с местным советом перед подачей заявления, чтобы оценить ваши шансы на успех и узнать больше о местном плане вашего региона.

После завершения ваша самостоятельная сборка будет проверена советом, чтобы убедиться, что условия, на которых было выдано разрешение, были выполнены. В противном случае любая выполненная работа будет объявлена ​​незаконной.

Управляйте процессом планирования с помощью нашего удобного руководства:

Наем строителей и подрядчиков

Чтобы привлечь на борт торговцев, необходимо провести много исследований.Рекомендуется спросить совета у друзей и соседей и поискать в Интернете отзывы.

Составьте короткий список для личного собеседования, попросите показать предыдущие проекты, над которыми они работали, и поговорите с домовладельцами. Запросите письменное ценовое предложение на основе тендерной документации, подготовленной вашим архитектором.

Не поддавайтесь соблазну просто принять самую низкую цифру — самостоятельная сборка требует больших затрат времени и денег, поэтому важно работать с надежными и качественными сделками.

Когда дело доходит до составления контрактов, рекомендуется приобрести официальный шаблон контракта, такой как JCT Minor Works.

На этом ваши отношения со строителями не заканчиваются. На протяжении всего проекта важно поддерживать хорошее взаимопонимание — плохое общение может создать напряжение, а в худшем случае привести к забастовкам.

Следуйте золотым правилам наших экспертов по работе с торговцами:

Страхование самостоятельной сборки и структурные гарантии

Нет гарантии, что у вашего строителя или подрядчика будет страховка на месте, поэтому очень важно, чтобы вы организовали страхование на месте до начала работ.Страхование объекта должно покрывать такие риски, как пожар, кража и вандализм, травмы рабочих и представителей общественности, а также судебные издержки.

Оформите полис у специализированной страховой компании, такой как Self Build Zone или Protek, и помните, что полисы обычно продаются блоками на 12, 18 или 24 месяца, поэтому сделайте запись в своем дневнике, если вам нужно продлить страхование .

Вы также должны получить структурную гарантию в начале вашего проекта, которая покроет ваш дом в течение 10 лет, если что-то пойдет не так.Затем поставщик гарантии будет регулярно проверять сборку во время строительства.

Если вы решите обратиться к утвержденному правительством строительному инспектору, а не к местным властям, они, вероятно, также предложат структурные гарантии, уменьшая количество проверок, требуемых на месте.

Гарантия

может быть снята после завершения самостоятельной сборки, но вы заплатите примерно в четыре или пять раз больше, так как страховщик не сможет контролировать строительство.

Найдите подходящую самостоятельную сборку страховку для вашего проекта:

Подключение газа, воды и электричества

Рекомендуется организовать подключение к услугам — электричеству, газу, воде, канализации и широкополосному Интернету — сразу после того, как вы станете владельцем участка, чтобы предотвратить задержки в будущем.

Не только коммунальным компаниям может потребоваться некоторое время, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, но также необходимо иметь воду и электричество на месте во время самого строительства.

Если вы сами построили новое жилье и на вашем участке уже есть услуги, вам следует связаться с поставщиками задолго до сноса, чтобы их закрыть и организовать повторное подключение к новому дому.

Заедание — это процесс выявления дефектов, которые необходимо исправить в конце самостоятельной сборки.Эти небольшие дефекты могут включать в себя шероховатости, следы краски и липкие окна и двери, и обычно становятся очевидными только тогда, когда строительство вашего дома приближается к завершению.

Вы должны составить список этих проблем и представить вашему строителю перед оплатой окончательного счета. Стандартной практикой для самостроителей является удержание от 2,5% до 5% от общей стоимости сборки до тех пор, пока не будут устранены препятствия. Хотя это обычное дело в отрасли, важно заранее прописать это в ваших контрактах.

Если работа не завершена или неудовлетворительна, у вас остается достаточно денег, чтобы заплатить еще одну сделку, чтобы завершить работу.

Как вернуть НДС при самостоятельной сборке

Основная финансовая причина рассмотреть возможность строительства собственного дома — это значительная сумма денег, которую вы можете сэкономить, вернув НДС, который может достигать десятков тысяч фунтов стерлингов.

Когда дело доходит до самостоятельной сборки, оплата труда не взимается, как и большинства используемых строительных материалов. Как только ваша самостоятельная постройка будет одобрена советом, чтобы подтвердить, что она соответствует условиям планирования и строительным нормам, вы сможете потребовать возмещения НДС от HMRC. Узнайте, какие строительные материалы имеют нулевую оценку здесь.

Чтобы возместить эти расходы, вы должны заполнить и вернуть форму VAT431NB на веб-сайте HMRC в течение трех месяцев после завершения строительства вашего дома.Обязательно заполняйте заявку внимательно, так как вы можете подать заявку только один раз.

Кроме того, вы можете возместить расходы только в том случае, если построенный вами дом предназначен для вашего основного частного жилья. Вы не можете вернуть НДС, если планируете использовать свою недвижимость для бизнеса или сдавать ее в аренду, однако использование одной комнаты в качестве офиса для работы из дома допустимо.

Просмотр самостоятельной сборки от А до Я:

10 достижимых шагов к созданию собственного дома и воплощению мечты

Задумывались ли вы о строительстве собственного дома? Если вы возьметесь за этот проект, нужно о многом подумать.

Однако то, что вы строите свой собственный дом, не означает, что вы должны быть тем, кто действительно выполняет каждую задачу или даже любую задачу в этом отношении. Обычно это просто означает, что вы спроектировали все именно так, как хотели.

Итак, я хотел бы изучить шаги и варианты, которые часто возникают при строительстве собственного дома. Если вы обдумываете это, вы обязательно захотите прочитать эту статью, так как она охватывает многие основы, которые вам необходимо учитывать.

Шаги к строительству собственного дома

1.Деньги

В этом мире, к сожалению, много говорят о деньгах. Когда вы выясняете, о чем мечтаете, часто она продиктована тем, что мы можем или не можем себе позволить.

Итак, строительство дома ничем не отличается. Прежде чем приступить к реализации этого проекта, вам нужно будет собрать все свои деньги. Вам нужно будет либо иметь свои наличные деньги и точно знать, сколько вам нужно потратить, либо вам нужно будет отправиться в банк.

Судя по моему опыту работы с банками, они захотят знать о вас все.Не удивляйтесь, если они спросят вашу группу крови и что вы ели на завтрак этим утром. (Хорошо, я шучу, но они действительно хотят знать как можно больше о вас и вашем финансовом положении.)

Итак, вы должны быть уверены, что у вас довольно хороший кредитный рейтинг и приличная сумма денег. внести в качестве первоначального взноса. Большинство кредитов требуют от 5 до 20%. Есть несколько специальных кредитов, на которые вы можете претендовать.

Но я должен вас честно предупредить: с учетом того, как рынок жилья рухнул около 10 лет назад, банки в наши дни действуют очень тщательно.Когда вы планируете построить дом, банки вынуждены давать ссуду под потенциальную стоимость, а не под уже имеющуюся стоимость. Это означает, что их риск больше.

Это означает, что они могут быть немного более придирчивыми и могут ожидать от вас немного большего, чтобы уменьшить их риск.

В конце концов, если вы начнете строить и у вас закончатся деньги во время проекта, угадайте, что? Они застряли в недостроенном доме, на самом деле нечем повесить на голову, чтобы вернуть свои деньги, и дом, который будет трудно продать, потому что большинство людей не хотят покупать недостроенный дом.

Так что собирайте всех своих уток подряд, прежде чем даже выбирать план дома, потому что вам нужно знать, что вы можете себе позволить.

2. Создайте свой бюджет и выберите планы

через Associated Designs

После того, как вы получили зеленый свет на свои личные средства или банковский кредит, вы готовы приступить к работе. Вам нужно будет просмотреть планы домов, чтобы увидеть, что вам нравится. Вы можете заказать в Интернете разные планы домов, которые вас интересуют.

На самом деле, некоторые сайты предоставляют вам планировку определенных домов.Вы можете распечатать их, чтобы взять с собой на встречу с вашим генеральным подрядчиком, чтобы дать им лучшее представление о том, что вы ищете.

3. ГХ или нет? Вот в чем вопрос.

Следующий вопрос, наверное, один из самых важных в этом процессе строительства. Вы хотите генерального подрядчика или собираетесь быть генеральным подрядчиком?

Итак, разница в том, что если вы нанимаете генерального подрядчика, он наймет для вас всех необходимых людей.Они также позаботятся о том, чтобы дом соответствовал бюджету и срокам.

Но вы можете сэкономить много денег, если будете вашим собственным генеральным подрядчиком. Думаю, это личное решение. Если у вас есть время, опыт и комфорт, чтобы самому возглавить этот строительный проект, тогда дерзайте.

Однако, если вы заняты, у вас нет опыта во многих областях, и вы беспокоитесь, что это может быть потенциальной катастрофой поезда, то, вероятно, будет разумным нанять кого-то, кто сделает это за вас.

В любом случае на этом этапе вам понадобится план игры. Вам нужно будет решить, какой дом вы планируете построить, оценить, сколько стоит строительство на квадратный фут в вашем районе, а затем решить, можете ли вы позволить себе квадратные метры, которые вы имели в виду.

Если нет, то вам нужно будет сделать резервную копию и выкинуть. Либо придумайте другой дом, который вы могли бы построить с меньшей площадью в квадратных футах, либо отложите проект до тех пор, пока у вас не появятся такие деньги.

Затем вам нужно будет начать прием заявок на ваш проект, чтобы вы могли найти людей, которые могут помочь с такими вещами, как кровля, каркас, электромонтажные работы, сантехника, HVAC, гипсокартон, покраска, пол и т. Д.Вам нужно знать историю их работы, чтобы иметь представление о том, какую работу они выполняют, и знать их обязанности.

Теперь, если вы являетесь генеральным подрядчиком, вы можете решить, какие задачи (если таковые имеются) вы будете выполнять самостоятельно. Это способ сэкономить на труде. Если вы не планируете выполнять какую-либо работу, вам нужно будет согласовать ее и составить контракты с теми, кого вы планируете использовать для завершения строительства дома.

Однако, если вы нанимаете генерального подрядчика, он сделает большую часть этого за вас.

4. Начни с нуля

via Landreth Construction

Первое, что нужно сделать в доме — это заложить фундамент. Фундамент очень важен. Это часть того, на что уходит так много времени, чтобы построить дом, потому что строители должны позволить ему сесть и осесть, прежде чем строить на нем.

Теперь, если вы решите иметь подвал в своем доме, его строительство может занять еще больше времени. Я слышал, как некоторые строительные компании говорят, что они могут построить дом за несколько месяцев.

Потом я слышал, как другие строительные компании говорили, что это неразумно, потому что тогда дом перемещается, и у вас появляются трещины. Полагаю, это все личное решение.

Тем не менее, я скажу, что если вы найдете хорошего строителя, который делает хорошую работу, но он занимает немного больше времени, я пойду с ним, потому что вы хотите качественно работать над своим домом, даже если это займет немного больше времени.

5. Завершите экстерьер

via Dom and Lori

Затем необходимо закончить экстерьер вашего дома.Это включает в себя крышу и все, что вы выберете для сайдинга в своем доме. Вы можете выбрать виниловый сайдинг, деревянный сайдинг, кирпич или камень.

Очевидно, что одни варианты сайдинга дороже других.

Но как только вы закончите с этим шагом, вы будете выглядеть так, как будто у вас в руках настоящий дом.

Однако внимательно выбирайте здесь свои варианты. Кирпич обычно дороже, но я люблю кирпичный дом из-за его прочности.

Также у вас есть разные варианты кровли.Вы можете выбрать металлическую крышу или асфальтовую крышу. У людей смешанные эмоции, которые лучше, поэтому я оставляю это решение вам. Просто убедитесь, что у вас качественная кровля, чтобы не беспокоиться о ней долгие годы.

6. Закройте мир

Снаружи почти готово, за исключением окон и дверей. Вы можете выбирать между деревянными окнами и виниловыми окнами. Это не дешевая покупка. Деревянные окна, как правило, немного дешевле, но вы должны беспокоиться о том, что они разбухнут и сядут под воздействием температуры.

Но, как я уже сказал, виниловые окна могут стоить дороже. В любом случае, вы должны быть уверены, что у вас есть прочные и хорошо изолированные окна, чтобы они прослужили долгое время и были энергоэффективными.

Теперь при выборе дверей вы должны принимать аналогичные решения. Очевидно, что вам нужны двери, которые будут привлекать ваш взгляд, но вам нужно решить, какие из них лучше всего вписываются в ваш бюджет и при этом будут энергоэффективными.

Кроме того, настало время решить, нужны ли вам также штормовые двери и окна.Лично мне нравятся штормовые двери или даже двери-ширмы. Еще я люблю ставить экраны на окна. Таким образом, я могу открывать двери и окна в хорошие дни, и свежий ветерок дует в мой дом, а также естественный солнечный свет.

7. Установите свои системы на место

Следующий шаг — собрать всех вас

Как построить зимний сад

Вы действительно, действительно хотите построить один из них? Получите привлекательное дополнение, которое обязательно поможет вам проводить больше времени на открытом воздухе!

Что такое консерватория?

Зимний сад — это внешнее помещение, часто со стеклянной крышей и стенами.Обычно лучшая часть вашего сада, ее часто называют оранжереей или солярием. Лучше всего располагаться во дворе в таком месте, где много солнечного света и свежий воздух. Многим удается использовать его зимой, если он хорошо утеплен и изолирован.

Зимние сады популярны среди высшего среднего класса и богатых семей.

Требуется ли разрешение на строительство для строительства зимнего сада?

Зимний сад является частью разрешенных прав на застройку, поэтому перед началом вы должны выполнить следующие условия:

  • Строительство не должно превышать 50% вашего « Original House» *.
  • Нет приподнятых площадок, веранд и балконов.
  • Не выше самой высокой части крыши.
  • Высота должна быть менее 4 метров.
  • Он не примыкает к дорогам общего пользования и не загораживает их.
  • Не покрывает более половины земли, на которой расположен дом.
  • Одноэтажная пристройка в задней части дома не должна выходить более чем на 3 метра за заднюю стену, если это пристройка, и на 4 метра, если она отдельно стоящая.
  • Согласие на строительство в списке может потребоваться, если работы предлагаются в здании, внесенном в список.

Разрешение на строительство не требуется, если вы соблюдаете эти правила. Невыполнение этого требования может повлечь за собой крупный штраф или снос здания.

Нужен разнорабочий?

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать о наших тарифах и наличии номеров в вашем регионе.

По вопросам об услугах, которые мы предлагаем, посетите наш основной сайт или вы всегда можете позвонить нам по телефону 020 3404 4045


Под оригинальным домом подразумевается:

Дом в том виде, в котором он был построен, или каким он был на 1 июля 1948 г. если он был построен до этой даты).Даже если вы не строили никаких расширений собственности, кто-то мог сделать это раньше вас.


Строительные нормы и правила

С 1 октября 2008 года строительство зимнего сада считается разрешенным. Вам не нужно подавать заявку на разрешение на строительство, но вы должны соблюдать следующие ограничения и правила:

  • Не более чем на половине территории, окружающей ваше здание, будут пристройки или другие постройки.
  • Нет продолжения вперед от основного фасада или бокового фасада перед шоссе.
  • Никакая пристройка не может быть выше вашей крыши.
  • Не более 3 метров глубины для одноэтажной задней пристройки и 4 метра для отдельно стоящей собственности.
  • Высота для одноэтажных пристроек не более 4 метров.
  • Не более 3 метров глубины для задней пристройки более чем на один этаж плюс первый этаж.
  • Не более 2 метров от границы 3 метра для карниза.
  • Карнизы и коньки не могут превосходить по высоте вашу собственность.
  • Боковые пристройки должны быть одноэтажными и не превышать 4 метра и 1/2 от ширины «Оригинального дома ».
  • Угол наклона надстройки крыши должен соответствовать углу наклона крыши вашего дома.
  • Без веранд, балконов и возвышенностей.
  • Запрещается строительство задних пристроек больше одноэтажного, наружной облицовки и боковых пристроек на «земельном участке ». *.
  • Если у вас есть здание, внесенное в список памятников архитектуры, может потребоваться согласие.

Территория под землей означает:

Национальные парки, Броды, Районы выдающейся природной красоты, Заповедники, Объекты всемирного наследия. Проверьте, является ли ваша недвижимость «новой постройкой». Новые постройки часто сопровождаются дополнительными ограничениями.


Как правило, строительные нормы и правила применяются к пристройкам, но ваш зимний сад будет освобожден от налогов, если соблюдены следующие правила:

  • Зимний сад должен быть отделен качественными стенами, окнами и дверями.
  • Площадь помещения должна быть менее 30 квадратных метров и построена на уровне земли.
  • Он должен иметь отдельную систему отопления с собственным управлением.
  • Любое остекление или электрическая установка должны соответствовать существующим строительным нормам и в целях безопасности квалифицированным электриком.
  • Конструкция не должна блокировать доступ по лестнице в комнаты на чердаке.

Настоятельно рекомендуется не строить зимний сад, если он каким-либо образом блокирует доступ к окнам и переоборудованным чердакам, особенно если они предназначены для использования в качестве спасательного выхода.Любой новый структурный проем между вашим зимним садом и вашим домом будет связан с утверждением строительных норм, независимо от того, является ли ваш зимний сад свободным сооружением или нет.

Нужен разнорабочий?

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать о наших тарифах и наличии номеров в вашем регионе.

По вопросам об услугах, которые мы предлагаем, посетите наш главный сайт или вы всегда можете позвонить нам по телефону 020 3404 4045

Как построить базу консерватории?

Во-первых, вам нужно убедиться, что у вас есть подходящая база.Как только вы это определите, все остальное будет похоже на сборку пазла.

  • Измерьте свое пространство . Убедитесь, что размеры и размеры указаны правильно на вашем базовом плане.
  • Выкопать фундамент зимнего сада . Выкопайте форму своего размеренного зимнего сада и удалите всю бесполезную почву, которая мешает вам.
  • Выровняйте землю . В качестве рабочей зоны вам понадобится ровная площадка в форме зимнего сада.
  • Добавьте бетон .Забетонируйте фундамент до нужной высоты примерно в 4 шагах вниз от существующего влажного слоя дома.
  • Помыть прилегающую территорию . Не допускайте попадания мусора и препятствий на прилегающую территорию.
  • Наращивание до влажного слоя . Это будет уровень пола вашего зимнего сада. Убедитесь, что это ровно.

Как построить стену зимнего сада?

Обладая правильными инструментами и знаниями, вы тоже можете построить свой собственный зимний сад на своем заднем дворе.Шаг за шагом и много хороших усилий.

  • Постройте карликовую стену . Карликовая стена начинается от основания и не превышает одного метра в высоту. Положите кирпичи и дождитесь высыхания цемента.
  • Установите внешние пороги . Поместите подоконники на карликовую стену. Предварительно заказанные подоконники должны соответствовать вашей собственности.
  • Закрепите все рамы . Первый каркас нужно прикрепить к дому. Проделайте то же самое с остальными, начиная от дома и соединяясь наружу, пока они не встретятся с двух сторон.
  • Сдвинуть двери . Установка двери может быть сложной задачей, но с вашими предварительно заказанными принадлежностями дверь должна встать на место, как кусок пазла.

Как построить крышу зимнего сада?

  • Установите конек крыши . Изготовленный на заказ конек крыши необходимо разместить прямо поверх рам. Это должны быть точные размеры, которые вам нужны.
  • Добавить стропила . Установите стропила между коньком крыши и перекладинами вальмы.
  • Вставить листы остекления .
  • Установить водосточный желоб . Как и в вашем доме, в зимнем саду также требуются водостоки, чтобы поддерживать крышу в хорошем состоянии в течение длительного периода.
  • Добавить украшения . Хотите ли вы украшения или нет, зависит от того, какой стиль вы выбрали — традиционный или современный. Современные более минималистичны. Выбирайте для себя то, что считаете лучшим. Установите себя или наймите профессионального художника или декоратора.

Проверьте также:

Как построить садовый сарай — шаг за шагом


Какие типы зимних садов существуют?

  • Викторианский стиль . Одна из классиков. Он включает в себя набережную, скатную крышу и богато украшенный конек крыши.
  • Елизаветинская . Классический стиль, призванный дополнять, а не усложнять, может включать такие привлекательные элементы, как трехсторонняя скатная крыша.
  • Оранжереи .Этот стиль построен на аристократических зданиях, используемых для выращивания экзотических фруктов, с массивными кирпичными колоннами и большими застекленными окнами.
  • Расширения . Этот стиль добавляет пространство и ценность, а не просто дополняет ваш дом.
  • ПВХ / алюминий / дерево . Зимние сады могут быть построены из различных материалов, включая три упомянутых ранее. Ваш вкус, потребности, бюджет и сроки повлияют на то, что вы выберете.

Нужен разнорабочий?

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать о наших тарифах и наличии номеров в вашем регионе.

По вопросам об услугах, которые мы предлагаем, посетите наш основной сайт или вы всегда можете позвонить нам по телефону 020 3404 4045

Как выбрать напольное покрытие, которое подойдет для вашей консерватории?

Люди используют зимние сады для различных целей, и выбор правильного типа напольного покрытия зависит от того, каким будет основной предмет вашего использования:

  • Объем входящего и выходящего трафика — Если вы часто входите и выходите, Затем следует выбрать и установить напольное покрытие, которое можно легко очистить и отремонтировать, поскольку оно должно выдерживать сильный износ и техническое обслуживание.
  • Использование в теплые дни — Если вы планируете / имеете менее прочный навес, который вы хотите использовать в основном в теплое время года, тогда вам следует выбирать материалы, которые легче или легче охлаждаются, например, гранит или другую каменную кладку.
  • Уютные прохладные дни — Напротив, если вам нужен пол, который поможет вам согреть зимний сад, тогда изоляция будет в приоритете. Это означает, что вы должны использовать дерево, ламинат или и то, и другое вместе с уютным ковровым покрытием, не говоря уже о том, насколько хорошо они будут звукоизолировать ваш зимний сад.

Проверьте также:

Как сделать свой собственный сушильный шкаф для одежды


Плюсы и минусы различных типов полов в зимних садах?

  1. Пол из натурального дерева:
    Часто дорогой и уязвимый к перепадам температур. Сильная жара или холод могут вызвать расширение и сжатие, а также раскол и коробление. Деревянный пол определенно требует компромисса. Отличным решением многих недостатков традиционной древесины является так называемая искусственная древесина, которая состоит из различных слоев древесины.Это более эффективно, но и немного дороже. Преимущество здесь в том, что вы можете отшлифовать его, обновить и продлить срок службы.
  2. Ламинат:
    Ламинат прост в установке, но довольно недорогой по сравнению с другими вариантами, перечисленными выше. Его легко монтировать и поддерживать, если вы знаете, что делать. Вы можете получить практически любую отделку, какую захотите — от дерева до плитки, камня и т. Д.
  3. Плитка для пола:
    Плитка бывает разных материалов и разных видов.Он прост в уходе и не изнашивается. Однако для прочной установки потребуется профессиональный монтажник по плитке. Самый популярный выбор — камень и керамическая плитка.
  4. Облицовка камнем:
    • Гранит — довольно дорогой вариант, но отличный выбор для любителей внешнего вида и натуральных материалов.
    • Песчаник — широкий выбор отделки и высокая устойчивость. Известно, что он впитывает воду и влагу, но в то же время представляет опасность с точки зрения скользких травм.
    • Известняк — отличный внешний вид, но перед использованием требуется надлежащая герметизация.
    • Slate — широкий выбор цветов и декора, но требует больших усилий из-за особенностей установки и обслуживания. Вам нужно не только запечатать его, но и повторить, если части отслаиваются (что часто бывает).
    • Мрамор — потрясающе смотрится, но при этом требователен к оформлению интерьера.
  5. Керамическая плитка:
    • Terracotta — приятна для глаз, но не так долго, как керамическая плитка.Это отличный выбор, если вы планируете установить пол с подогревом. Терракота отлично впитывает тепло.
    • Карьер — обычно добывается естественным путем, но сейчас карьер в основном делают из глины.
    • Фарфор — возможно, лучший выбор. Он прочный, водостойкий, требует минимального ухода и выглядит потрясающе! Единственным недостатком здесь является цена.
    • Глазурованная керамика — проста в уходе, водостойка и долговечна.К сожалению, это не лучший вид.
  6. Пробковый пол:
    Экологичный, возобновляемый и по отличной цене. Пробка великолепна с точки зрения изоляции и прикосновения. Идеальный выбор, если ваш зимний сад предназначен для детских площадок. При правильной обработке суберином запаянная пробка может долгое время выдерживать как воду, так и солнечный свет.
  7. Виниловые полы:
    Винил прост в уходе и укладке. Он бывает разных видов отделки, и его легко убрать.Минусами здесь являются легкий износ из-за солнечного света и высокая чувствительность поверхности к вмятинам.
  8. Коврики и коврики:
    Оба они теплые, легко устанавливаются / снимаются и чистятся. Использование и износ — на ваше усмотрение. Если в вашем зимнем саду нет прихожей, вам обязательно придется регулярно его чистить. На самом деле, ковры и коврики являются наиболее распространенным выбором для полов в зимних садах.

Бонусные подсказки:

Solar Roofing

Это, безусловно, поможет вам контролировать температуру в помещении независимо от времени года.Он также уменьшает УФ-лучи.

Specialized Glass

Опять же, у вас много вариантов. Есть закаленное стекло, а также окна, которые невозможно снять снаружи. Вы можете выбрать оконные стекла с свинцовым покрытием, травленое стекло и целый ряд привлекательных дизайнов.

Фундаменты наклонной группы

Надежный и опытный строитель зимнего сада сможет работать с самыми сложными фундаментами, даже с теми, которые построены на наклонной поверхности.Выровнять пол и предусмотреть ступеньки или уклон для доступа — единственный способ обойти проблему.

Источник изображения: Julietphotography / shutterstock.com

Дом из чего построить? Постройте дом своими руками. Строительные материалы

Наверняка каждый рано или поздно задумывается о том, что было бы хорошо иметь собственный дом. Это выгодно, престижно, удобно. У дома много преимуществ перед квартирой. Ведь наличие вашего участка открывает множество возможностей для строительства и бытовой техники.В этой статье мы постарались максимально подробно описать, как построить дом, рассмотрели все тонкости процесса, а также рассказали, что для этого необходимо.

Как я могу получить дом?

На сегодняшний день существует несколько основных способов получить собственный дом. Самый быстрый из них — покупка готового. Этот способ — наряду с очевидным преимуществом скорости — имеет ряд недостатков, наиболее очевидными из которых являются: высокая стоимость и невозможность составить план дома с учетом собственных пожеланий.

Второй способ — обратиться в строительную компанию. В этом случае планировка жилья будет составлена ​​с вашим участием, при этом все ваши заботы о оформлении необходимых документов также будут сведены к минимуму. Остается вопрос: за все оказываемые вами услуги также придется немало заплатить, не считая покупки стройматериалов. Скорость строительства будет зависеть от квалификации наемных рабочих. Этот способ хорош тем, что при наличии достаточных средств вы получите готовый дом в оптимальные сроки и с учетом всех ваших требований.

Третий способ самый дешевый, но от того не менее качественный — вы можете построить дом своими руками. При этом вы лично контролируете весь процесс и можете быть уверены в качестве используемых материалов и проделанной работы. Если не умеешь что-то делать — не страшно. Во-первых, никогда не поздно узнать что-то новое, а во-вторых, никто не мешает найти профессиональных помощников.

Именно этот метод мы обсудим более подробно, поскольку он требует особого внимания для успешного выполнения.

С чего начать?

Первым шагом на пути к постройке частного дома, и вполне очевидным, является приобретение земли под строительство. Хорошо, если участок у вас уже есть, а в остальном нужно серьезно подумать о выборе будущего места расположения своего коттеджа. После определения суммы, которую вы готовы потратить на покупку земли, следует обратить внимание на все сопутствующие факторы: местоположение, качество земли, рельеф, существующие коммуникации, соседи и близлежащие организации или предприятия (это не лучшее решение для поселения рядом любое растение), возможность быстро и удобно добраться до работы, школ, больниц и других важных мест.

Необходимо оформить все документы на новый объект недвижимости и получить разрешение на строительство дома. Не лишним будет посоветоваться с семьей и определиться с пожеланиями каждого, а потом составить список того, чем обязательно захочется заняться при строительстве загородного дома.

Последовательность работ

Перед тем, как строить дом, необходимо понять алгоритм действий: что делать и что делать. В идеале приветствуется следующий порядок выполнения строительных работ:

  • Выполнение планировки дома и участка.
  • Фундамент фундамента.
  • Обшивка стен.
  • Устройство пола.
  • Перекрытие.
  • Окна и двери.
  • Лестница.
  • Крыша и крыша.

Параллельно с этими постройками и после их строительства ведутся инженерные работы, в том числе:

  • Канализация.
  • Водоснабжение.
  • Отопление.
  • Вентиляция и кондиционирование.
  • Блок питания.
  • Дренаж.
  • Слаботочные сети (телефоны, телевидение, Интернет, система безопасности и т. Д.)

Создание проекта

Покупая землю и решая, что строить, нужно спроектировать дом. Это конкретная задача, поэтому ее должен решать архитектор. В проекте не только изображен план будущего дома, но и указано поэтапное разделение работ, количество запланированных материалов. Готовый проект проходит сертификацию в госучреждениях, и по нему нужно будет построить жилой дом.Желательно заранее определиться, а что будет возводиться на участке помимо дома (гараж, бассейн, сауна, беседка и т. Д.), Так как лишний этаж или не упомянутая в плане постройка впоследствии может стать причиной определенного проблемы.

Обращение к архитектору — лишь один из возможных вариантов получения проекта. Кроме того, вы можете купить готовый проект у строительных компаний, а если вам просто понравился чей-то дом (например, друзья или знакомые), вы можете договориться с ними и купить их проект, или, если хотите принять его как базу и внести некоторые изменения.

Строительная бригада

Построить дачный дом своими руками невозможно, если вы не являетесь обладателем сверхдержав или сами не являетесь профессионалом в данной сфере деятельности. Поэтому вам нужно будет нанять несколько опытных строителей. Пяти или шести человек, если они смогут помочь вам со всей работой, будет достаточно. Лучше, если этих людей можно будет проверить заранее, чтобы избежать некоторых рисков. Например, хорошо, если они построили дом для ваших друзей или соседей или их предыдущие работодатели оставят положительные отзывы.

Дом — что построить?

Давайте рассмотрим, какие материалы принимаются для строительства дома, их плюсы и минусы. Ознакомившись с такой информацией, будет легче определить, что именно вам подходит. Как правильно ответить на вопрос: «Дом — из чего построить лучшее»? Чтобы принять правильное решение, должны сказаться не только ваши предпочтения, но и характерные климатические условия, ведь если вы, например, живете в теплой зоне, то утеплитель вам не нужен.

Деревянный домик — для глаз и души

Деревянные дома очень приятны по физиологическим и психологическим ощущениям — в них легко дышится, дерево обеспечивает хороший воздухообмен, а также имеет приятный запах. Такие дома не требуют отделки, и у них недорогой фундамент. Цены колеблются в зависимости от характеристик бара. Но если вы решили построить дом из бруса, не стоит забывать о его недостатках. В первую очередь это то, что древесина со временем портится: возникает усадка, она может трескаться, клопы и грибки разрушают материал.Против последнего, кстати, Tre

Строительство сборного дома своими руками

В Америке и Европе сегодня по технологии каркасного домостроения строят около семидесяти процентов индивидуальных домов. Сегодня канадская технология, также называемая каркасным строительством, является наиболее востребованной для малоэтажного строительства.

Все элементы каркасного дома производятся промышленным способом. Специальные балки сшиваются в единую монолитную конструкцию и являются основой дома. Для теплоизоляции используются современные изоляционные материалы из натурального сырья.

В нашей стране строительство частных домов постоянно совершенствуется, особенно становится популярным строительство каркасного дома своими руками, хотя многие продолжают строить дома по старинке, традиционными способами — из кирпича, дерева или пеноблоки. Каркасные дома по своим характеристикам ничем не уступают кирпичным, а иногда даже превосходят их.

Все, кто решил построить свой каркасный дом, знают, что такие дома называют по-разному — каркасно-сборные, каркасно-панельные, каркасно-щитовые, канадские и даже скандинавские.Каркасное строительство своими руками у нас только набирает обороты.

Основа дома, как понятно из самого названия, — это каркас, для производства которого мы используем строганный пиломатериал, но не только их, но и клееный брус, особенно для строительства больших пролетов. Если вы хотите построить свой собственный каркасный дом в качестве утеплителя для стен, лучше использовать натуральные экологически чистые материалы, например, Изовер или Руквул. Толщина утеплителя должна быть не менее двенадцати сантиметров, чтобы зимой стены не промерзали.И чтобы они не выдувались, их нужно обшить ДВП или ДСП. Ну а отделку фасада может сделать любой желающий и зависит от вашего желания.

Строительство каркасного дома своими руками можно разбить на этапы. Он начинается, как и строительство любого другого дома, с фундамента. Можно сделать монолитный фундамент, но благодаря небольшому весу дома можно использовать ленточный или столбчатый фундамент. Отверстия под столбчатый фундамент следует просверлить сверлом подходящего диаметра.Бурение необходимо на глубину около метра с шагом 90 см. В отверстия вставляются асбестоцементные трубы, в которые через воронку заливается бетонный раствор. Колонный фундамент можно сделать буквально за выходные и сразу приступить к возведению каркаса дома, не дожидаясь, пока фундамент затвердеет.

Материал, из которого изготовлен каркас, обработан противопожарной защитой. Стены изнутри утепляются, затем отделываются ФДП или ЦДП.Для этого можно использовать и другие материалы: заготовку, гипсокартон или ламинированную фанеру.

После завершения внутренней отделки приступаем к отделке фасада. Сделать это можно с помощью кирпича, сайдинга, фасадной штукатурки или плитки, искусственного дикого камня.

Самостоятельное строительство своими руками в связи с тем, что в продаже есть все необходимые материалы. Для кровли можно использовать профлист, мягкую кровлю, черепицу, еврошоу и другие материалы. Перекрытия, перекрытия, перегородки между комнатами выполняются из каркасных плит.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *