Водяное отопление в частном доме своими руками схема: Водяное отопление частного дома своими руками, схемы конструкций

Система отопления частного дома своими руками: схемы, монтаж, как сделать?

Эффективная система обогрева сделает комфортной жизнь в любом доме. Ну а если отопление будет работать из рук вон плохо, то уровень комфорта не спасут никакие дизайнерские изыски. Поэтому сейчас мы поговорим о схемах и правилах монтажа элементов системы, обогревающей жилище.

1

Что нужно для сборки – 3 главные детали

Любая система отопления состоит из трех базовых компонентов:

• источника тепла – в этой роли может выступать котел, печь, камин;
• теплопередающей магистрали – обычно в этом качестве выступает трубопровод, по которому циркулирует теплоноситель;
• нагревательного элемента – в традиционных системах это классический радиатор, преобразующий энергию теплоносителя в тепловое излучение.

Компоновка котельной в доме

Разумеется, существуют схемы, исключающие первый и второй элементы этой цепочки. Например, общеизвестное печное отопление, когда источник является и нагревательным элементом, а теплопередающая магистраль отсутствует в принципе. Или конвекционный обогрев, когда из цепочки исключают радиатор, поскольку источник греет до нужной температуры сам воздух в доме. Однако печная схема считалась устаревшей еще в начале ХХ века, а конвекционный вариант очень сложно реализовать своими руками без специальных знаний и специфических умений. Поэтому большинство бытовых систем строится на базе водогрейного котла и водяного контура (трубопровода-разводки).

В итоге для строительства системы нам потребуется один котел, несколько радиаторов (обычно их количество равно числу окон) и арматура для трубопровода с сопутствующими фитингами. Причем, чтобы собрать отопление частного дома, вам придется своими руками соединить все эти компоненты в рамках одной системы. Но перед этим было бы неплохо разобраться с параметрами каждого элемента – от котла до труб и радиаторов, чтобы знать, что покупать для дома.

2

Какой котел выбрать и как подсчитать его мощность

Водяное отопление черпает энергию у особого котла, камеру сгорания которого окружает заполненная жидким теплоносителем рубашка. При этом в топке могут гореть любые продукты – от газа до торфа. Поэтому перед сборкой системы очень важно выбрать не только мощность, но и тип источника тепла. И выбирать придется между тремя вариантами:

• Газовым котлом – он перерабатывает на тепло магистральное или баллонное топливо.
• Твердотопливным нагревателем – он питается углем, дровами или топливными гранулами (пеллетами, брикетами).
• Электрическим источником – он преобразует в тепло электроэнергию.

Наилучшим вариантом из всех вышеперечисленных является газовый теплогенератор, работающий на магистральном топливе. Он дешев в эксплуатации и работает в непрерывном режиме, поскольку подача топлива осуществляется автоматически и в сколь угодно больших объемах. Причем у такого оборудования фактически нет недостатков, кроме высокой пожарной опасности, которая присуща всем котлам.

Неплохим вариантом теплового генератора, отапливающего частный дом без газопровода, является твердотопливный котел. Особенно модели, рассчитанные под длительное горение. Топливо для таких котлов можно найти, где угодно, а особая конструкция позволяет сократить периодичность загрузки с двух раз в сутки до одного заполнения топки в 2-3 дня. Впрочем, от периодической чистки не избавлены даже такие котлы, поэтому данный момент является основным минусом подобного нагревателя.

Выбираем отопительный котел, исходя из объемов помещения

Наихудшим вариантом выбора из всех возможных является электрический котел. Недостатки такого предложения очевидны – трансформация электричества в энергию теплоносителя стоит слишком дорого. Кроме того, электрический котел нуждается в частой замене нагревателя и обустройстве усиленной линии электропроводки, а равно и заземления. Единственный плюс такого варианта – это полное отсутствие продуктов горения. Для электрокотла не нужен дымоход. Поэтому большинство домохозяйств выбирают либо газовый, либо твердотопливный вариант. Однако, помимо типа топлива, домовладельцу необходимо обратить внимание еще и на параметры самого теплового генератора, а точнее – на его мощность, которая должна компенсировать тепловые потери жилища в зимний период.

Выбор котла по мощности начинается с подсчетов метража отапливаемых помещений. Причем на каждый квадратный метр должно приходиться не менее 100 ватт тепловой мощности. То есть для помещения на 70 квадратов нужен котел на 7000 ватт или 7 кВт. Кроме того, было бы неплохо заложить в мощность котла 15-процентный запас, который пригодится во время сильных холодов. В итоге для дома на 70 м² нужен котел на 8,05 кВт (7кВт 15 %).

Более точные расчеты мощности нагревателя оперируют не квадратами площади, а объемом дома. В этом случае принято считать, что энергетические затраты на обогрев одного кубического метра равны 41 ватту. И дом площадью 70 м² с 3-метровой высотой потолков должно отапливать теплогенерирующее устройство мощностью 8610 ватт (70×3×41). А с учетом 15-процентного запаса мощности на сильные холода максимальная теплогенерирующая способность такого котла должна равняться 9901 ватту или, с учетом округления, 10 кВт.

3

Батареи и трубы – медь, пропилен или металлопластик?

Чтобы провести систему отопления по дому нам понадобятся трубы и радиаторы. Последние можно выбирать, даже исходя из эстетических предпочтений. В частном доме нет большого напора в системе, следовательно, отсутствуют и ограничения по прочностным характеристикам радиаторов. Однако требования к теплогенерирующей способности батарей все равно остаются. Поэтому при подборе радиаторов будет правильно ориентироваться не только на внешний вид, но и на теплоотдачу. Ведь мощность нагревательного элемента должна соответствовать площади или объему комнаты. Например, в помещении на 15 квадратов должна стоять батарея (или несколько радиаторов) мощностью 1,5 кВт.

С трубами получается более сложная ситуация. Тут нужно брать во внимание не только эстетическую составляющую, но и возможность выполнить монтаж сети своими силами при минимальных знаниях и усилиях со стороны доморощенного слесаря. Поэтому в качестве кандидатов на роль идеальной арматуры для разводки мы можем рассматривать только три варианта:

• Медные трубы – они используются при обустройстве и домашних, и промышленных систем отопления, но стоят очень дорого. Кроме того, такая арматура соединяется с помощью пайки, а эта операция знакома далеко не всем.
• Полипропиленовые трубы – они стоят дешево, но для их монтажа нужен особый сварочный аппарат. Впрочем, такой аппарат может освоить даже ребенок.
• Металлопластиковые трубы – такую систему можно собрать с помощью гаечного ключа. Кроме того, металлопластик обходится не дороже полипропиленовых труб и позволяет экономить на угловых фитингах.

Отопление частного дома полипропиленовыми трубами

В итоге самодельное отопление лучше собирать на базе металлопластиковой арматуры, поскольку она не требует от исполнителя умения обращаться со сварочным аппаратом или паяльником. В свою очередь, цанговые фитинги металлопластикового трубопровода можно монтировать даже руками, помогая себе гаечными ключам только на 3-4 последних оборотах. Относительно габаритов арматуры, а точнее проходного диаметра, у опытных специалистов по обустройству систем обогрева сложилось следующее мнение: для системы с насосом можно выбрать трубу ½ дюйма – такого пропускного диаметра хватит для домашней системы с избытком.

Ну а если напорное оборудование не будет использоваться (вода пойдет по трубам самотеком, побуждаемая гравитационной и тепловой конвекцией), то для такой системы будет достаточно трубы на 1¼  или 1½ дюйма. Покупать арматуру большего диаметра при таких обстоятельствах не нужно. А какую разводку выбрать – напорную или безнапорную, об этом мы поговорим ниже по тексту, заодно обсудив и оптимальные схемы подключения батарей к котлу.

4

Оптимальная схема разводки под самостоятельный монтаж

Домашнее отопление строится на базе двух схем: однотрубной и двухтрубной. Кроме того, бытовую разводку можно построить и на коллекторной основе, но начинающим мастерам такую схему собрать сложно, поэтому далее по тексту не будем рассматривать этот вариант, сосредоточившись только на одно- и двухтрубных вариантах.

Однотрубная разводка предполагает следующий план циркуляции теплоносителя: горячий поток покидает рубашку котла и переливается по трубе в первую батарею, из которой он попадает во вторую и так далее, до самого крайнего радиатора. Обратка в такой системе фактически отсутствует – ее заменяет короткий отрезок, соединяющий крайнюю батарею и котел. Причем при оформлении однотрубной принудительной схемы на этом отрезке размещается напорное оборудование (циркуляционный насос).

Такую систему очень легко собрать. Для этого нужно установить котел, развесить батареи и пробросить по одной нитке разводки между каждыми предустановленными элементами отопительного контура. Однако за простоту монтажа придется расплатиться отсутствием механизмов управления теплоотдачей радиаторов. Регулировать температуру в комнате в этом случае можно, только меняя интенсивность горения топлива в котле. И никак иначе.

Разумеется, с учетом дороговизны топлива этот нюанс устроит только немногих домовладельцев, поэтому одноконтурную разводку стараются не использовать в помещениях площадью от 50 квадратных метров. Однако к небольшим строениям такая разводка подходит просто идеально, как и к естественной схеме циркуляции теплоносителя, когда напор генерируется за счет температурного и гравитационного побуждения.

Коллекторная разводка отопительной системы

Двухтрубная система устроена немного иначе. В этом случае действует следующая схема движения теплоносителя: вода покидает рубашку котла и попадает в напорный контур, из которого она сливается в первую, вторую, третью батареи и так далее. Обратка в этой системе реализована в виде отдельного контура, уложенного параллельно напорной ветке, и прошедший батарею теплоноситель сливается в обратную линию, возвращаясь в котел. То есть в двухконтурной схеме радиаторы соединены с напорной  и обратной трубой с помощью специальных ответвлений, врезанных в две основные магистрали.

Чтобы сделать такой контур, нужно использовать больше труб и фитингов, но все затраты окупятся в ближайшем будущем. Двухконтурный вариант предполагает возможность регулировки теплоотдачи каждой батареи. Для этого достаточно вмонтировать в связанное с радиатором ответвление от напорной магистрали запорно-регулирующий вентиль, после чего появляется возможность управлять объемами прокачиваемого сквозь батарею теплоносителя, не вмешиваясь в общую циркуляцию. Благодаря этому можно оградить себя не только от перегрева воздуха в конкретной комнате, но и от бессмысленного перерасхода топлива и личных средств, выделенных на его закупку.

У этого варианта схемы разводки есть только один минус: на его основе очень сложно собрать эффективную систему на естественной циркуляции теплоносителя. Зато на базе насоса она работает намного лучше одноконтурного аналога. Поэтому далее по тексту мы будем рассматривать пошаговые инструкции сборки одноконтурной системы на естественной циркуляции и двухконтурной сети на принудительном побуждении движения теплоносителя.

5

Сборка системы отопления с естественной циркуляцией

Строительство системы с естественной циркуляцией начинается с выбора места для установки котла. Источник тепла должен стоять в угловой комнате, размещаясь в самой нижней точке разводки. Ведь батареи пойдут по внутреннему периметру, вдоль несущих стен, причем даже последний радиатор должен располагаться немного выше котла. После того, как место для котла выбрано, можно приступать к его установке. Для этого стену в зоне размещения обкладывают кафелем, а на пол набивают либо лист оцинковки, либо панель из плоского шифера. Следующий этап – монтаж дымохода, после чего можно ставить сам котел, подключая его к вытяжной трубе и топливопроводу (ели таковой имеется)

Дальнейший монтаж осуществляется по направлению движения теплоносителя и реализуется по следующей схеме. Вначале под окнами развешивают батареи. Причем верхний патрубок последнего радиатора должен располагаться выше напорного выхода из котла. Величина возвышения рассчитывается, исходя из пропорции: один погонный метр разводки равен двум сантиметрам возвышения. Предпоследний радиатор вешают на 2 см выше последнего и так далее, до первой батареи по ходу движения теплоносителя.

Когда нужное количество батарей уже весит на стенах дома, можно переходить к сборке разводки. Для этого нужно присоединить к напорному патрубку (или штуцеру) котла 30-сантиметровый участок горизонтального трубопровода. Далее к этому участку пристыковывают вертикальную трубу, поднятую на уровень потолка. В этой трубе на вертикальную линию накручивают тройник, обеспечивая переход в горизонтальный уклон и обустройство места врезки расширительного бачка.

Принцип работы системы отопления с принудительной циркуляцией

Для монтажа бачка используют вертикальный штуцер тройника, а к свободному отводу прикручивают второй горизонтальный участок напорной трубы, который тянут под уклоном (2 см на 1 м) до первого радиатора. Там горизонталь переходит во второй вертикальный участок, спускающийся к патрубку радиатора, с которым трубу и стыкуют, используя цанговый фитинг с резьбовым сгоном.

Далее нужно соединить верхний патрубок первого радиатора с соответствующим разъемом второго радиатора. Для этого используют трубу соответствующей длины и два фитинга. После этого таким же образом соединяют нижние патрубки радиаторов. И так далее, до стыковки предпоследней и последней батареи. В финале нужно вмонтировать в верхний свободный штуцер последней батареи краник Маевского и подключить к нижнему свободному разъему этого радиатора обратную трубу, которую заводят в нижний патрубок котла.

Для заполнения системы водой в обратной трубе можно обустроить врезку тройника с шаровым вентилем на боковом отводе. Отвод от водопровода подключаем к свободному торцу этого вентиля. После чего систему можно заполнять водой и включать котел.

6

Обогрев с принудительной циркуляцией за 8 шагов

Установка насоса в систему отопления будет оправдана и в случае одноконтурной разводки. Однако максимальную эффективность системе с принудительной циркуляцией обеспечит только двухтрубная разводка, обустраиваемая по следующим правилам:

1. 1. Котел можно установить на пол или повесить на стену в любой комнате, не отслеживая уровень размещения отопительного прибора.
2. 2. Далее от напорного и обратного патрубков котла на уровень пола спускают две трубы, используя либо муфты, либо угловые фитинги.
3. 3. К торцам этих труб монтируют две горизонтальные линии – напорную и обратную. Они идут вдоль несущих стен дома, от котла до месторасположения крайней батареи.
4. 4. На следующем этапе нужно развесить батареи, не обращая внимания на уровень расположения патрубков относительно соседнего радиатора. Вход и выход из батареи можно расположить на одном уровне или на разных, на эффективность отопления этот факт не повлияет.
5. 5. Далее врезаем в напорную и обратную ветвь по тройнику, расположив их под входом и выходом каждой батареи. После этого соединяем тройник напорной трубы с входом в батарею, а фитинг на обратке – с выходом. Причем эту операцию придется проделать со всеми батареями. По аналогичной схеме в системе монтируем и отводы для подключения теплого пола.
6. 6. На следующем этапе устанавливаем расширительный бак. Для этого в участок напорной трубы между котлом и первой батарей врезаем тройник, отвод которого соединяем вертикальной трубой с входом в расширительный бак.
7. 7. Далее можно заняться монтажом циркуляционного насоса. Для этого в обратную линию между первой батарей и котлом монтируем вентиль и два тройника, собирая байпас для насоса. Далее от тройников отводим два Г-образных отрезка, между торцами которых и монтируем насос.
8. 8. В финале обустраиваем отвод для залива воды в систему. Для этого нужно врезать еще один тройник между насосом и котлом, подключив к его отводу шланг от водопровода.

Четко следуя простым шагам, можно самостоятельно с первого раза получить рабочую систему

Действуя по этому плану, можно собрать двухтрубную разводку в доме любой площади. Ведь конструкция подобной системы не зависит от количества батарей – принцип монтажа будет идентичен и для двух, и для 20 радиаторов.

7

Как повысить эффективность системы – аккумулятор или байпас?

Для повышения эффективности систем отопления в быту используют либо тепловые аккумуляторы, либо байпасы. Первые монтируют в котельных большой площади, вторые – в небольших помещениях, где, кроме котла, стоит и другое оборудование. Тепловой аккумулятор представляет собой заполненную водой емкость, внутри которой проложены напорная и обратная линия системы отопления. Как правило, такая емкость ставится сразу за котлом. В расположенный между нагревателем и аккумулятором участок напорного и обратного трубопровода можно врезать предохранительные клапаны, расширительные бачки и циркуляционные насосы.

При этом напорная линия разогревает воду в баке, а обратная – греется от залитой в аккумулятор жидкости. Поэтому при отключенной горелке котла система может работать некоторое время только от теплового аккумулятора, что очень выгодно в случае использования в контуре твердотопливных котлов, генерирующих избыточную энергию на старте горения заложенной с топку порции дров или угля. Вместимость теплового аккумулятор определяют по пропорции 1 кВт мощности котла = 50 литрам объема бака. То есть для нагревателя мощностью 10 кВт нужен аккумулятор объемом 500 литров (0,5 м

3).

Байпас – это обводная труба, которую вваривают между напорной и обратной веткой. Ее диаметр не должен превышать радиуса основной магистрали. Причем в тело байпаса лучше заранее врезать запорный вентиль, перекрывающий циркуляцию теплоносителя.

При открытом вентиле часть горячего потока уходит не в напорный контур, а сразу в обратку. Благодаря этому можно снизить температуру нагрева батареи на 10 процентов, сократив объемы прокачиваемого сквозь радиатор теплоносителя на 30 %. В итоге с помощью байпаса можно отрегулировать работу радиатора и в двухконтурной, и в одноконтурной разводке. В последнем случае это особенно актуально, поскольку врезанный в первые две батареи байпас  обеспечивает более сильный прогрев последнего радиатора в линии и дает возможность контролировать температуру в комнатах, хотя и не с такой эффективностью, как в случае с двухтрубной разводкой.

Водяное отопление частного дома своими руками: схемы, фото, видео, стоимость

Система отопления в любом помещении играет существенную роль, но в частных домах она становится ключевой. Замкнутая цепь системы, ее правильное функционирование и возможность запуска в любой момент при наличии теплоносителя обеспечивают комфортное пребывание в доме на протяжении всего года.

Выбирая тот или иной тип, очень важной является схема водяного отопления частного дома, согласно которой осуществляется ее последующий монтаж.

Фото 1 Схема водяного отопления дома

По принципу организации работы система отопления подразделяется на 2 основных типа циркуляции:

• принудительная;
• естественная.

Принудительная система отопления

Фото 2 Схема принудительной системы отолпения

Принудительная подача подразумевает наличие насоса, который накачивает теплоноситель в систему и обеспечивает ее циркулирующее движение.

Насосное оборудование всегда устанавливается на точке возврата охлажденной воды в котел.

Видео 1 Установка радиатора в систему отопления: пошаговое руководство

Теплоноситель в системе отопления – жидкое или газообразное вещество, передающее тепловую энергию. В отечественных системах отопления в качестве такого вещества используется вода с добавлением смазочным материалов. Основное требование, предъявляемое к теплоносителям любого типа – недопустимость коррозийного воздействия на всю систему.

Естественная система отопления

Фото 3 Схема естественной системы отопления

При естественной циркуляции теплоносителя в системе отопления действуют законы физики, когда теплая вода движется вверх, а остывшая, наоборот, опускается вниз.

Существуют определенные правила монтажа и эксплуатации системы отопления с естественной циркуляцией жидкости, а именно:

• расширительный бак всегда устанавливается над радиатором;
• нижняя точка обратного движения должна быть установлена под прибором отопления;
• между крайними точками трубопровода должен быть перепад не менее 5 градусов;
• диаметр труб подачи и обратного движения никогда не совпадает, при этом большее сечение должно быть у подающего трубопровода;
• весь трубопровод монтируется с небольшим перепадом высоты, когда вода естественным потоком движется к батареям от бака и обратно к котлу.

Схема водяного отопления частного дома с естественной циркуляцией воды подразумевает абсолютную автономию от любых энергоносителей.

Схемы отопления

Особенность системы отопления заключается не только в способе подачи и движения теплоносителя в трубопроводе, но и в организации последнего по периметру помещения.

Так, выделяют одно- и двухтрубные системы, где однотрубная заключается в последовательном (друг за другом) подключении радиаторов, а двухтрубная – в независимом.

В первом случае вода беспрепятственно движется по трубам и радиаторам, постепенно охлаждаясь и отдавая свое тепло. По сути, это большое кольцо, где постоянно циркулирует вода.

Во втором – все радиаторы независимы друг от друга и движение теплоносителя осуществляется практически одновременно. Такой способ обеспечивает равномерный прогрев помещения по всей площади, где теплоотдача каждого прибора практически одинакова.

Особенности однотрубной системы

Фото 4 Схема однотрубной системы отопления

Такая организация отопления не случайно считается самым простым и потому популярным вариантом. В числе прочих особенностей стоит отметить следующее:

• минимальный бюджет за счет экономии материалов;
• упрощенный монтаж;
• возможность проведения любых ремонтных работ самостоятельно;
• трубопровод монтируется в любом удобном месте – традиционно под окнами или качестве элемента системы «теплый пол»;
• можно устанавливать в одно- и двухуровневых помещениях.

Соблюдайте правильную последовательность подключения радиаторов для оптимальной работы системы отопления.

Почему выгодно устанавливать двухтрубную систему

Фото 5 Схема двухтрубной системы отопления

Несмотря на существенную разницу в цене, именно двухуровневая схема отопления частного дома является абсолютным лидером по установке. С одной стороны, эта система абсолютно универсальна и может использоваться в помещениях любой площади, этажности и условиях эксплуатации. С другой – у всех радиаторов практически одинаковая температура, что позволяет быстрее и равномернее разогревать помещение.

На каждый конвектор/радиатор необходимо устанавливать регулировочный дроссель, позволяющий выравнивать температуру по всем точкам подключения.

Как проводить монтаж

Первый этапом вы составляете схему отопления частного дома, где предусматриваете количество и тип элементов и способ разводки.

Видео 2 Монтаж системы отопления дома своими руками

Количество радиаторов определяется по площади помещения. Так, на каждые 3 кв.м. приходится одна секция стального или чугунного радиатора. В случае, когда в доме нарушена теплоизоляция или отсутствуют пластиковые окна, на каждые 3-5 кв.

м. можно добавить еще по одной секции. Если же в доме теплоизоляция стен и крыш проведена качественно, ни через окна, ни через дверь тепло не выходит, количество секций можно уменьшать, но не более 1 секции на каждые 10 кв.м.

Рассчитывая количество секций радиаторов, делайте погрешность на работу сети и добавляйте к расчетной единице еще 25%.

Порядок работ по монтажу

1. Подготовка ниш и отверстий под трубопровод, радиаторы и котел.
2. Прокладка подающих и обратных магистральных линий. При необходимости обогрева подсобны помещений используйте коллекторные распределители.
3. Установка радиаторов. Рекомендуется на стене за радиатором крепить фольгированный материал, улучшающий теплоотдачу.
4. Монтаж всех крепежных и распределительных элементов, после чего трубы посредством фитингов соединяются между собой.
5. Финальное соединение с котлом (если выбрана естественная циркуляция) или с насосом и котлом (при принудительной).
6. Запуск теплоносителя выбранным способом – естественным или подкачка насосом.
7. Заполните систему теплоносителем и оставьте на 1 час. По истечении этого времени проверьте все радиаторы и узлы соединения на предмет любых, даже самых минимальных, протечек.
8. Включите котел минимально на 70 градусов и дайте системе прогреться.
9. Снова проверьте гидроизоляцию и возможные протечки.

Если по окончании указанного комплекса работы система надлежащим образом работает – трубы нагреваются, температура поддерживается, и нигде нет протечек, работа по монтажу системы отопления успешно завершена!

Видео 3 Циркуляция теплоносителя в системе отопления

Водяное отопление частного дома своими руками схемы

На чтение 8 мин. Просмотров 1.4k.

Самым важным преимуществом малоэтажного строительства по праву является возможность конструирования систем отопления разнообразной сложности и доступности в материальном плане.

Независимые от центральных индивидуальные системы отопления являются наиболее производительными. Систему можно сконструировать с верхней разводкой труб и с нижней разводкой, так же возможно использование нескольких видов теплоносителя – самым приемлемым и недорогим считается вода.

Виды основных систем отопления

Различные конфигурации систем отопления отличаются друг от друга только видом перемещения теплоносителя по системе трубопроводов, основное свойство всегда одинаково – вода, нагреваясь, перемещается по трубопроводу и тем самым обогревает помещения на различных этажах.

Существует три главные разновидности отопления частного малоэтажного дома:

• Системы с естественным побуждением:
• Системы с механическим побуждением;
• Системы отопления с использованием и естественного и механического движения воды.

Можно выделить еще три вида систем отопления в частном доме:

• Системы радиаторные;
• Системы вида «Теплый пол»;
• Плинтусное отопление.

Как сделать водяное отопление в частном доме?

Обращаясь к вопросу конструирования систем отопления в малоэтажном доме, одним из важных условий является изучение порядка и организации нужных этапов для поддержания требуемых условий микроклимата в здании.

В малоэтажном строительстве к параметрам внутреннего воздуха необходимо применять особые требования, поскольку система является независимой от центральной системы отопления.

Что должно быть в составе водяной системы отопления?

Водяная система отопления представляет собой непрерывное циркулирование теплоносителя (в нашем случае воды) по обогреваемому контуру. От источника теплоты (котла) вода направляется непосредственно к системе, проходит ее и затем, остывая, возвращается вновь к источнику теплоту. Далее процесс повторяется. Для обеспечения беспрерывной и самое главное безопасной работы системы необходима установка целого ряда оборудования помимо котельного агрегата и самих труб:

• Система фильтрации;
• Один или несколько насосов;
• Защитные и противопожарные клапаны и прочее.

Варианты монтажа водяных систем отопления

Все системы подразделяются на 2 типа:

• Однотрубная система отопления:

Конструирование этой системы различается тем, что теплоноситель проходит к радиаторам отопления исключительно в прямой последовательности. Существенным недостатком однотрубной системы является тот факт, что крайние батарее всегда будут значительно холоднее, чем первые потому, что требуется время, чтобы вода «добралась» до них.

Еще одним минусом является невозможность остановить подачу воды к конкретному радиатору, приходится прекращать подачу теплоносителя ко всей системе. Однако это не будет большой проблемой при разработке схем отопления в частном доме. Плюсом ее является возможность провести систему по всей площади дома, особенно полезно в многоквартирных жилых домах.

• Двухтрубная система отопления:

При данной системе отопления теплоноситель подается к нагревательному прибору из разных труб (вода поступает холодная и горячая). При устройстве данной системы возможно регулировать подачу теплоносителя в радиаторный прибор. Данная система отопления является наиболее приемлемой и при малоэтажном, и при многоэтажном строительстве

В свою очередь подразделяется еще на 3 вида систем отопления:

• Звездообразная (монтируется так, чтобы трубопровод с холодным снабжением присоединяется с одного края, а с горячим снабжением – с противоположного).
• Система типа «Шлейф» (температура отопительных приборов изменяется в зависимости от удаленности батареи от источника теплоты).
• Коллекторная система (трубы с холодной и горячей водой подсоединяются отдельно к каждому коллектору – позволяет регулировать температуру помещения в каждой комнате соответственно).

Водяные системы отопления

Системы водяного отопления являются неотъемлемой частью интерьера частного дома. Существует несколько возможных вариантов выбора непосредственно радиаторов отопления. Могут быть:

• Классические чугунные;
• Стальные;
• Алюминиевые.

Тип системы водяного отопления и отопительные приборы следует выбирать, как и в зависимости от условий климата, так и от интерьера и от возможностей материальных затрат.

Система водяная «Теплый пол»

Система является хорошим дополнением к уже давно использующейся системе отопления с использованием радиатором, так и может служить самостоятельной системой в малоэтажном доме.

Большим плюсом настоящей системы является возможность обеспечения различных температур по высоте помещения, как и должно быть по санитарно-гигиеническим нормам – сверху воздух холоднее, снизу теплее. Она позволяет так же снизить температуру системы до 55 ˚С в соответствии с нормами проектирования.

В данном случае трубы монтируются по всей поверхности пола, благодаря этому возможно одновременно обеспечивать и условия микроклимата в здании и комфортный теплый пол. Недостатком является сложности с монтажом системы и возможность выполнения лишь на начальных сроках строительства здания. Минусом так же является сложности в эксплуатации.

Плинтусные системы отопления

Плинтусные системы являются отличной альтернативой одновременно теплым полам и использованию привычных радиаторов. Иногда бывает невозможно установить систему теплого пола, а радиаторы никак не вписываются в интерьер.

Тогда выбор плинтусных систем является лучшим решением, потому что в этом случае трубы отопления устанавливаются на высоте плинтуса (то есть практически на уровне пола), одновременно обогревая помещение в нужной последовательности и отапливая пол до достаточно комфортной температуры в любой период года.

Обширная цветовая гамма систем отопления «под плинтус» позволит вам сохранить любой интерьер в вашем помещении и даже поможет разнообразить его еще больше.

Системы с естественной циркуляцией теплоносителя

Система отопления с естественным движением теплоносителя отличается тем, что жидкость циркулирует по трубам из-за разницы своих плотностей при повышении и понижении температуры.

Нагретая вода, как правило, становится легче холодной и поднимается выше по системе, холодная же вода в свою очередь, остывая все больше, опускается ниже. Циркуляция воды от источника теплоты и до возвращения в источник циркулирует без перерыва.

Плюсом такой системы является относительная доступность и простота при ее монтаже. Использование ее не предполагает никаких дополнительных затрат по устройству и оборудованию. Минусом системы является необходимость установки труб под небольшим уклоном, что усложняет монтаж.

Необходимым условием использования такой системы является устройство расширительного бака. Он устанавливается, как правило, на крыше малоэтажного здания – самым оптимальным вариантом его устройства является чердачное помещение коттеджа (если оно предусмотрено проектом).

Системы с принудительной циркуляцией теплоносителя

Еще одним вариантом конструирования систем отопления в малоэтажном жилом доме является устройство системы с искусственной циркуляцией воды. В данном случае вода перемещается по системе не из-за своего основного физического свойства изменять плотность, а посредством установки циркуляционного насоса, работа которого заключается в перегонке теплоносителя от котла по всей системе с последующим возвращением в источник теплоты.

Эта система считается наиболее эффективной, чем с естественным побуждением, из-за того, что делает возможным поступление теплоносителя в самые крайние точки отапливаемого здания. Особенно важным это является при строительстве коттеджей, состоящих из двух и более этажей.

Настоящий вид отопления повышает эффективность примерно на 30% по сравнению с другим видом. Плюсом ее является возможность устройство труб без уклона, соответственно монтаж упрощается. Вместо привычных в естественных системах расширительных баков, здесь устанавливаются гидроаккумулирующие емкости.

Так же важно предусматривать специальную защитную арматуру на трубах во избежание аварий, поскольку давление в системах повышенное. Специальные предохранительные клапаны устанавливаются с обеих сторон от циркуляционного насоса.

Что нужно знать для установки водяного отопления в доме?

Из-за своей эффективности и относительной дешевизны отопление в частном доме с теплоносителем вода продолжает оставаться самым востребованным. При выборе соответствующей системы необходимо тщательно разобраться к ее конструкции, сложности и материальных затрат.

При частном доме в один этаж нерентабельным считается установка системы с побудительным движением теплоносителя, поскольку указанная эффективность в 20-30% попросту не отработает себя, а циркуляционный насос будет потреблять немало электроэнергии.

Самодельное водяное отопление

Конструировать системы водяного отопления необходимо при консультации специалиста. Для начала необходимо определить точно площади отапливаемых помещений. Затем важно правильно просчитать теплопотери через все наружные ограждения (наружные стены, окна, пол, чердачное или бесчердачное перекрытие). Это без проблем можно сделать в интернете при использовании онлайн-калькуляторов для расчета потерь теплоты.

Эти расчеты необходимы для корректного определения полной мощности будущей системы отопления здания. С их помощью проводится небольшой гидравлический расчет с учетом наружных и требуемых внутренних температур воздуха и выполняется подбор радиаторов отопления на рассчитанные параметры.

Так же по ним выполняется подбор отопительного котла. Важно перепроверить расчеты несколько раз во избежание неполадок при эксплуатации системы.

Схемы водяного отопления частного дома

Самым простым в малоэтажном строительстве является устройство однотрубной системы отопления, поскольку собрать ее можно своими руками без особых затруднений. Однако поскольку ее недостаток – невозможность отключить часть системы нами предлагается другой вариант.

Для частного дома самым оптимальным будет использование двух независимых друг от друга однотрубных систем водяного отопления, из-за того, что даже при выводе из эксплуатации одной системы, из второй будет возможно получать необходимую горячую воду на обогрев.

Схема водяного отопления двухэтажного дома

При строительстве двухэтажного коттеджа важно сразу учитывать всю мощность системы отопления и, исходя из этого, грамотно подбирать водогрейный котел – его мощности должно быть достаточно для обогрева двух этажей здания.

При этом нужно учитывать еще и площади всех отапливаемых помещений. Важным является еще и подбор циркуляционного насоса. Параметры подбора должны быть рассчитаны правильно – это потери давления во всей системе и расход теплоносителя.

Заключение

К выбору системы отопления в частом доме следует относиться с особой серьезностью и выбирать нужный вариант исходя из большого количества требований к ним. Важно учитывать не только дешевизну и доступность определенного вида систем, но и энергозатратность, соответствие вашим климатическим условиям и этажность вашего здания.

Отопление частного дома своими руками

Высокий уровень уюта и комфорта в загородном доме в холодное время года можно обеспечить благодаря наличию качественной системы отопления в нем. Сегодня особой популярностью пользуются камины, которые позволяют обогреть пространство вокруг себя. Но их наличие позволяет жить в загородном доме лишь в теплое время года, а с наступлением холодов приходится возвращаться в городскую квартиру. Многие владельцы загородных домов отказываются от системы отопления по причине высокой стоимости работ, но сделать отопление частного дома своими руками способен любой, кто умеет обращаться с инструментом.

Содержание

Чтобы создать отопление частного дома, придется разработать проектную схему системы отопления. Для этого стоит сразу определиться, какая система отопления будет установлена в доме: водяная, паровая, воздушная или электрическая. На этапе разработки проекта необходимо произвести расчеты требуемой мощности системы. Также потребуется нарисованная схема отопления частного дома с указанием всех элементов системы.

Система отопления частного дома во многом зависит от предпочтений, финансовых возможностей хозяев и целесообразности её установки в доме. Среди существующих видов систем отопления следует выделить водяную, паровую и электрическую. У каждой из этих систем есть свои преимущества и недостатки. Чтобы создать полностью автономное отопление частного дома — водяное, паровое или электрическое, потребуются материалы и отопительные приборы под каждый вид отопления отдельно, а также специализированное хранилище для топлива.

Эта система отопления наиболее распространена. Водяное отопление в частном доме по своим эксплуатационным качествам является самым надежным и простым. Основными элементами водяной системы отопления являются котел, расширительный бак, сеть труб, радиаторы. В качестве дополнительного оборудования для этой системы используют циркуляционный насос, терморегулятор, предохранительные клапаны и воздухоотводчик.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Топливо для такой системы отопления можно использовать практически любое, главное, чтобы на этом топливе работал котел. Для водяной системы отопления обычно используют трубы из стали, оцинкованные, из нержавейки, медные или полимерные. От выбранного материала для труб будет зависеть надежность и долговечность самой системы.

Водяное отопление частного дома

Материал для прокладки трубопровода ↑

• Сталь подвержена сильной коррозии, но она дешевая и доступная. Монтаж труб из стали проводится путем их сварки. Трубы из оцинкованной стали рекомендуется соединять резьбовым способом. Конечно, можно пройтись сваркой, но тогда место соединения будет ржаветь.
• Трубы из нержавейки одни из самых долговечных, но их стоимость высока. Соединять трубы из нержавейки можно резьбовым способом.
• Медные трубы принадлежат к числу самых долговечных, надежных и дорогих. Для их соединения используют пайку серебросодержащим припоем.
• Полимерные трубы дешевые и общедоступные. Соединить их можно при помощи штампованных резьбовых соединений или пайкой. Недостатком полимерных труб является их слабая устойчивость к перепадам температур.

Два контура или один? ↑

Водяное отопление в частном доме можно сделать одноконтурное и двухконтурное. Их главное отличие в том, что двухконтурная система используется для отопления помещений и нагрева воды для бытовых нужд, а одноконтурная — только для одной из этих целей. Довольно часто в доме прокладывают две одноконтурные системы: одна — для отопления, другая — для нагрева воды. Это делается с целью нагрева воды для бытовых нужд в теплое время года. При таком подходе следует учесть, что нагрев воды для бытовых нужд использует всего 25% мощности котла.

Предпочтительный тип разводки ↑

Разводку труб в частном доме можно выполнить в различных вариантах: однотрубной, двухтрубной, коллекторной. В частных домах рекомендуют делать двухтрубную разводку, так как она позволяет лучше контролировать температуру и проще в эксплуатации.

Важно! Установка радиаторов производится под окнами дома. Их размеры должны полностью перекрывать оконный проем, поэтому если не удалось установить один большой радиатор, можно поставить два радиатора стандартных размеров.

Расчет отопления частного дома для водяной системы проводится следующим образом. Вначале суммируем количество всех радиаторов, которые будут установлены. Затем умножаем их количество на их мощность и получаем необходимую мощность для котла. На основе этих данных выбираем котел.

Таблица необходимой мощности котла

Важно! Для удобства выбора котла необходимой мощности можно воспользоваться выше приведенной таблицей. В ней указаны стандартные требования к мощности котла в зависимости от площади дома.

Эту систему отопления в частных домах используют редко. Но паровое отопление в частном доме имеет ряд существенных преимуществ.

• Во-первых, потери тепла в радиаторах практически нет.
• Во-вторых, пар обладает теплоаккумулирующими свойствами, что позволяет использовать трубы меньшего диаметра.
• В-третьих, вся паровая система быстрее прогревается благодаря своей малой инерционности.

К сожалению, есть два существенных минуса этой системы. Первый — это малый срок службы, а второй — очень высокая температура, можно получить ожог от прикосновения к радиатору или трубе.

Паровое отопление частного дома характеризует быстрый прогрев и незначительные теплопотери

Как и для водяной системы отопления используется однотрубная и двухтрубная система отопления.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

В зависимости от давления пара системы могут быть низкого давления и высокого давления. По типу они бывают закрытого и открытого, разница в способе возврата конденсата.

Схема одноконтурного водяного отопления частного дома с насосом и расширительным баком

Если с самого начала  отопление в доме планировалось производить от печи или камина, то на этапе их строительства следует установить либо дымоход со встроенным змеевиком, либо водонагревающий кожух. Уже к этим встроенным элементам будет производиться подключение отопительной системы. Печь или камин можно оставить для подстраховки и параллельно установить газовый или электрический котел. Для непосредственно котла необходимо подготовить помещение — котельную. Уложить на место его установки огнеупорный материал, а также облицевать им стены вокруг котла.

Важно! Котел ставится на некотором удалении от стен, это обеспечивает доступ к нему при необходимости. Для отвода продуктов горения котла необходимо сделать рядом дымоход и вывести его на улицу.

Схема системы отопления частного дома наглядно демонстрирует расположение необходимых узлов.

Схема системы парового отопления

Рядом с котлом можно установить циркуляционные насосы и распределительные коллекторы, расширительный бак, измерительные и регулирующие приборы, запорную арматуру. Из котельной будут расходиться все трубные магистрали для системы отопления. Если котельная проектировалась заранее, то и все отверстия для труб будут подготовлены. В случае, когда система отопления прокладывается в давно построенном доме, придется воспользоваться перфоратором и пробить отверстия для труб, и после их укладки аккуратно замазать цементным раствором. Трубы монтируются в отведенных местах и крепятся к стенам. Система труб включает в себя стояки и подводку к радиаторам. Способ соединения труб выбирается в зависимости от материала.

Важно! Для уплотнения резьбовых соединений следует использовать паклю и специальный герметик. Трубы из стали и оцинкованные необходимо покрасить. Так они прослужат дольше.

На завершающем этапе производится установка радиаторов. Ставятся они на кронштейны, вкрученные или замурованные в стену. Сегодня на рынке существуют два вида радиаторов: усиленные и стандартные. Усиленные радиаторы предназначены для давления в системе в 16 бар, стандартные — для давления в 6 бар. При выборе следует учитывать эту характеристику. Чтобы достичь наилучшей теплоотдачи, радиатор необходимо устанавливать так,  чтобы расстояние от пола до радиатора было 10-12 см, от стены 2-5 см, от подоконника до радиатора 10 см. На входе и на выходе из радиатора следует поставить запорно-регулирующую арматуру. Благодаря ей можно регулировать температуру, перекрывать подачу воды или пара для ремонта или замены.

Отопление частного дома электричеством набрало популярности с появлением современных конвекторов. Эти приборы устанавливаются по периметру комнаты и под окнами. Электрическое отопление частного дома обладает следующими преимуществами: простотой в установке и обслуживании, экономичностью. Из недостатков следует отметить зависимость от подачи электроэнергии, если есть перебои в подаче, то придется ставить генератор на топливе. Существенным недостатком является пересушивание воздуха в помещении.

Электрическую систему отопления нельзя назвать самой дешевой из-за стоимости энергоносителя, но сделать ее своими руками проще всего

Схема электрического отопления включает в себя конвекторы, электропроводку и термостат. Установка такой системы потребует минимальных усилий. Достаточно проложить проводку и установить конвекторы на стену или на пол.

Расчет для такой системы производится следующим образом. Берется за основу необходимая мощность для обогрева 1 м³ помещения. Так для отлично теплоизолированного помещения необходимо 20 Вт/м³, для помещений с утеплением перекрытий и стен нужно 30 Вт/м³, для слабоизолированных 50 Вт/м³. Необходимая мощность умножается на объем помещения и делится на мощность одного конвектора.

Устройство отопления в частном доме того или иного вида зависит от доступности энергоресурсов. Если к дому подведена газовая магистраль, то разумнее будет использовать её. В местах, где нет газа, можно установить электрическое отопление. Если есть перебои с электричеством, можно использовать другой вид энергии, главное, чтобы он был доступным.

Самотечное отопление в доме

Очень весомым плюсом самотечной системы водяного отопления является ее независимость от наличия электроэнергии. Самотечное отопление может быть создано и на удаленной даче на основе энергонезависимого твердотопливного котла. Система бесшумная и надежная, она, несомненно, будет востребована и в будущем.

Наработан большой опыт создания самотечных систем отопления, ведь ранее все водяное отопление создавалось по принципу самотека. Система может быть создано по «типовой народной схеме» и своими руками.

Недостатками являются ограничения по мощности, отапливаемой площади, возможности подключения дополнительных контуров, при повышенной цене на создание.

Самотечное отопление обходится дороже, примерно в 2 раза по сравнению с системами принудительной циркуляции, так как требует большой диаметр труб и особенного размещения котла. Сложность при создании и в том, что трубы большого диаметра должны иметь общий уклон, а значит их положение фиксировано и поэтому они часто не вписываются в дизайн помещения, загромождают интерьер.

Как рассчитывается самотечная система

Можно заказать тепловой и гидравлический расчет у специалистов, в лицензированных организациях, но это обойдется недешево. Можно сделать эти расчеты приблизительно с помощью известных программ или вручную.

Но обычно пользуются общеизвестными рекомендациями и, как правило, этого вполне достаточно, чтобы создать работоспособную систему с самотеком жидкости.

Скорость движения жидкости по системе в любом случае не большая. Чем больше внутренние диаметры трубопровода и радиаторов, а также котла, тем большее количество жидкости будет проходить по ним, тем больше энергии сможет переноситься.

Важно ответить на вопрос — достаточно ли будет энергии переносить теплоноситель для отопления конкретного здания? В этом и заключается суть расчетов. Но если расчетов нет, то нужно обратиться к опыту создания подобного отопления и утепления зданий.

Потери энергии и обеспечение движения жидкости

Во первых, нужно определиться со степенью утепления здания, — соответствуют ли она требованиям нормативных документов. Если нет, то может не хватить мощности не только самотечной системы….. Обогреть холодное здание себе дороже, нужно утеплять, а не увеличивать мощность обогрева.

После того, как здание утеплено, можно обратиться к опыту создания подобных систем, откуда известно, что обычная предельная площадь самотечного обогрева составляет 150 м кв. на каждом этаже здания, при этом желательно распределение радиаторов на 2 плеча на каждом этаже, а длина подающего трубопровода каждого плеча не должна превышать 20 метров.

Обязательное условие для создания системы – превышение горячего теплоносителя (обычно принимается средняя линия радиаторов) над холодным (средняя линия теплообменника котла).

При большей длине трубопроводов, желателен бы расчет, или нужно мириться, что возможно, в пики морозов пропускной способности системы (скорости теплоносителя) может и не хватить что бы в здании было жарко.

Рассмотрим, отчего же будет зависеть работоспособность самотечной системы.

Особенности системы обогрева с естественной циркуляцией

Напор в самотечной системе будет напрямую зависеть от высоты водяного столба с разностью плотностей воды (разностью температур) и от самой разности плотностей воды. Формула напора приведена ниже.

Чем больше разность температур подачи и обратки, и чем выше водяной столб с этой разностью, тем быстрее будет циркулировать вода, тем больше тепла будет переноситься, тем надежнее система и большую площадь можно будет отопить.

Дело в том, что вода наиболее значительно остывает в радиаторах, до них она считается горячей. После радиаторов вода холодная движется по обратке к теплообменнику котла, где происходит ее нагрев. Следовательно, чем ниже находится теплообменник относительно радиаторов, тем больше будет напор в системе.

Кроме того, вода остывает и в самой трубе выходящей из котла, а это значит, что чем выше будет поднят горячий трубопровод, и чем он длиннее и больше отдает тепла, тем будет больше напор.

Впрочем, эта теплототдача будет иметь низкую эффективность для обогрева дома, если горячий трубопровод расположен под потолком. Лучше, если он находится вдоль пола отапливаемой массандры и является для нее отопительным прибором.

Не правильно делать просто высокий столб горячей воды, вынося расширительный бак выше крыши. Нужна наибольшая разность высот, на которой бы происходил перепад температур, а этого проще добиться опусканием котла.

Типичная ошибка при создании самотечной системы для 2-х этажей — подключение радиаторов на обоих этажах к одним стоякам. В результате на 1 этаже будет еще холодно, когда на 2 этаже уже очень жарко. Правильно для мансарды предусмотреть отдельное независимое плечо отопления со своим регулировочным вентилем.

Особенность системы:
— жидкость в самотечной системе обычно остывает значительно, вследствие небольшой скорости ее движения. Разница температур подачи и обратки чаще находится в пределах 25 — 30 градусов. Температурный режим, например, — 75град. выход из котла и 45 град. обратка. Поэтому недопустимо создавать схему с одним трубопроводом с последовательным подключением радиаторов. Подходят только попутная и тупиковая двухтрубные схемы разводки.

Как движется теплоноситель (вода)

Из вышесказанного вытекают и конструктивные особенности самотечной системы отопления.

Котел располагается в приямке, в подвале, во всяком случае, желательно, чтобы его теплообменник был ниже средней линии радиаторов.

Все трубопроводы делаются с общим уклоном по ходу движения жидкости:

• вода из котла поднимается по вертикальному стояку в самую верхнюю точку;
• от вертикального горячего стояка всегда должна вниз до входа в котел;
• разница высот между начальной и конечной точкой трубы не менее одного процента, но по длине уклон может меняться как угодно;
• всегда лучше обеспечивать максимальный уклон.

Какие применить трубы

Диаметр труб должен быть для подачи и обратки на одном крыле трубопровода не менее 32 мм, при этом радиаторы могут подключаться и трубами с внутренним диаметром 20 мм. А для стояка и подачи на крыло — не менее 50 мм. Впрочем никто не запрещает увеличить эти диаметры, что только сделает систему мощнее.

До сих пор оптимальным вариатном считаются обычные стальные трубы. При больших диаметрах они становятся конкурентноспособными пластику. К тому же стальная труба большого диаметра является и сама по себе отопительным прибором, ввиду значительной проводимости тепла металлом.

Котел, радиаторы, трубопровод

Применяется специальный котел (и газовый и твердотопливный) с собственным маленьким гидравлическим сопротивлением, предназначенный для самотечной системы.

Применяются радиаторы с низким гидравлическим сопротивлением, с большим диаметром внутренних отверстий — обычно или чугунные или алюминиевые.

В высшей точке трубопровода устанавливается клапан для стравливания воздуха (система под давлением с закрытым расширительным баком (гидроаккумулатором)). В систему встраивается на выходе из котла группа безопасности – манометр и аварийный клапан. Либо в высшей точке располагается расширительный бак открытого типа.

Сливной кран располагается в районе котла в низшей точке трубопровода, делается отвод либо в канализацию, либо на емкость.

Подборка котла по мощности ведется как обычно — в зависимости от теплопотерь здания, а радиаторов — от теплопотерь каждой комнаты где они устанавливаются.

При этом чаще пользуются правилом — радиаторы суммарно чуть мощнее котла (при этом учитывается, то что паспортная температура жидкости обычно больше реальной, т.е. радиторы приобретаются еще мощнее на 20 – 35 %), после чего общая мощность радиаторов распределяется по комнатам.

Схемы самотечного отопления на одно крыло

Типичная схема водяного отопления с самотечным движением жидкости. Здесь только лишь одно крыло. Горячий трубопровод располагается повыше, от него опускаются стояки вниз на каждый радиатор или на пару радиаторов. В схеме указан расширительный бак вместо гидроаккумулятора.

На практике часто подобные схемы реализуются так чтобы расширительный бак, верхний трубопровод располагались бы на чердаке а обратка часто опускается под пол в подвал. При этом трубопроводы меньше загромождают жилое пространство и не портят интерьер. Но тогда все трубопроводы в холодной зоне должны быть хорошо утеплены — слой не менее 15 см минеральной ваты. Пенопласт не подходит, так как его едят грызуны и его не стоит нагревать до 70 град.

Прокладка труб по чердаку

Подвариант данной схемы — обратка поднята вверх, так как не всегда есть возможность прокладывать ее понизу — мешают дверные проемы, нет подвала и т.д.

В небольшом доме

Вариант размещения радиаторов прямо возле котла. Это возможно лишь в климатических зонах с постоянной положительной температурой, и если окна достаточно утеплены (двойные стеклопакеты), и нет особой необходимости в создании тепловых завес путем размещения радиаторов под окнами. Схема применяется, когда нет возможности понизить уровень котла — максимально сокращаются трубопроводы.

Трубопровод на два крыла

Следующий пример более востребован в жизни. Чаще так и располагаются трубопроводы при самотечном движении жидкости в небольшом частном доме или на даче на уровне радиаторов с выдержкой общего уклона.

Трубопровод разделен на два крыла, которые желательно сделать одинаковой протяженностью. Все радиаторы подключаются через вентили для оперативной регулировки поступления воды.

Для двух этажей

Еще один пример «из жизни» разводки трубопроводов при самотечном движении жидкости. На этот раз отапливается полноценный этаж и мансарда.

Так как крыло мансарды маломощное, то оно включено трубопроводом меньшего диаметра — 25 мм. Здесь применяются стояки на каждую пару радиаторов в комнатах первого этажа, а горячий трубопровод проложен по полу мансарды и является для нее обогревающим элементом.

Схема требует создания достаточного напора, поэтому теплообменник котла располагается ниже средней линии радиаторов первого этажа минимум на пол метра.

Принципы и выводы

Можно разработать любое количество схем самотечного отопления в зависимости от конкретной планировки дома но всегда соблюдаются следующие принципы — максимально большой столб воды с перепадом температур, максимальные диаметры трубопроводов и специальные котлы и радиаторы, кольцо трубопроводов — «подача-радиатор-обратка» делаются как можно короче, для чего трубопровод разделяется на несколько плечей, которые подключаются к котлу параллельно.

Также важно: — если самотечное отопление в доме создавалось самостоятельно, или владельцы принимали активное участие в его создании, то и все выявленные недостатки в процессе эксплуатации могут быть исправлены своими руками или система может быть без особых затрат доработана, при выявлении ее недостатков.

Отопление дома своими руками: схема, оборудование (20 фото)

Чтобы организовать отопительную систему в частном жилом доме, нужно изрядно потрудиться. Здесь должны принимать участие профессиональные специалисты этой сферы. Их можно привлечь на различных стадиях проведения работ. С помощью нанятых рабочих можно полностью организовать отопление или же выполнить работу на конкретном этапе. Кроме того, вы можете всегда проконсультироваться у экспертов-профессионалов.

Не зависимо от того, работа по установке отопительной сети проводится своими руками или при помощи наемных работников, обязательно следует знать обо всех этапах и нюансах процесса. Сегодня мы увидим, как проходит организация отопления в доме своими руками.

Из чего состоит отопительная система

Лучший вариант для загородного дома – это водяное отопление, традиционная система для таких случаев. Тепло в доме распространяется от теплоносителя – воды, для нагрева которой может использоваться любой энергоноситель – дрова, уголь, газ, и т. п.

Такая система состоит из следующих компонентов:
• приборов системы отопления;
• источника тепла;
• трубопроводной сети.

Вместе с тем система работает с оборудованием в виде:
• расширительного бака;
• буферной емкости;
• циркуляционного насоса;
• распределительного коллектора;
• приборов автоматизации;
• гидравлического разделителя;
• бойлера.

Нужно отметить, что в водяной системе отопления присутствует обязательный элемент – это расширительный бак. Другие компоненты устанавливаются по мере потребности.

Котел для отопления

Сегодня можно без проблем подобрать котел различных видов и характеристик. На рынке предлагаются модели в широком ассортименте, отличие которых заключается только в виде топлива, которое в них используется.
В частных домах можно устанавливать приборы таких типов:
• на газе;
• на жидком топливе;
• на твердом топливе;
• на электроэнергии.

Схема отопления частного дома

На данном этапе стоит привлечь профессиональных специалистов, которые составят необходимую для вашего дома схему. Это достаточно сложное дело, поэтому нужно подойти к нему максимально ответственно.Отопление частного дома своими руками-система
Отопление частного дома своими руками-система
Отопление может быть выполнено в двух видах системы:
• однотрубной, когда все радиаторы подключены к одному коллектору;
• двухтрубной, где задействованы две трубы – одна направлена на подачу тепла, другая – на возвращение.

По мнению экспертов, двухтрубная схема отопления – наиболее надежная. Кроме того, она получается более выгодной, в отличие от однотрубной.
Дом в плане отопления можно сделать полностью автономным, где действует естественная циркуляция. Такая система требует укладки труб, уклон которых составляет не меньше 0,05%. В таком случае воздушные пузырьки попадают в открытый расширительный бак, а также обеспечивается лучшая циркуляция теплоносителя.

Как смонтировать отопление своими руками

После того как вы выбрали схему отопления, подсчитали количество материалов и приобрели отопительное оборудование, нужно переходить к его монтажу.

При этом нужно соблюдать такую поочередность работ:
• сначала устанавливаем котел;
• потом подключаем насос и другие измерительные приборы у котла;
• устанавливаем коллектор;
• делаем разводку труб;
• устанавливаем систему теплых полов;
• монтируем радиаторы;
• подключаем все отопительные приборы и запускаем систему.

Отопление частного дома своими руками-монтаж

Установка котла

Для котла нужно выделить отдельное помещение с вентиляцией. Это не касается электрических котлов и газовых котлов с закрытой камерой сгорания, они могут устанавливаться в жилом помещении.
Для крепления настенных моделей используется специальная планка. Без нее монтаж таких котлов прямо на стену не допустим. Напольные модели нужно устанавливать на подставку, на фото показана установка твердотопливного котла на подставке из кирпича. Котел можно ставить только в помещении, оборудованном соответственно со стандартами пожарной безопасности, с соблюдением требуемого в паспорте расстояния от стен и других предметов.
Подключение циркуляционного насоса проводится после установки котла. Если в конструкции котла предусмотрен расширительный бак и группа безопасности, то отдельно устанавливать их не нужно. Кроме того, на данном этапе специалисты устанавливают бойлер и резервный котел, если это предусматривает схема.

Разводка труб и система теплого пола

При выборе коллекторной схемы проводится установка коллекторных шкафов. Только после этого можно разводить и укладывать отопительные трубы, обычно их монтируют вдоль стен помещений.


Для установки систем теплых полов используются два способа – это может быть бетонирование ил же настильный способ. В случае бетонирования, чтобы бетонная стяжка высохла, нужно выждать до 4 недель, но зато пол будет быстро нагреваться.

Монтаж и подключение радиаторов

Батареи устанавливают под оконными проемами. Чтобы подобрать нужное число секций радиатора, следует ориентироваться на размеры помещения. Крепление радиаторов осуществляется с помощью кронштейнов – их выставляют по уровню. При этом нужно выдержать расстояние от пола и подоконника – не менее 6–10 см, от стены – примерно 5 см.Отопление частного дома своими руками-разводка труб
Батареи подключаются к трубам после того, как они уже установлены на кронштейны. Для присоединения труб применяются переходники, поэтому разводка не обязательно должна подгоняться под отверстия. Нужно помнить, что элементы подводки к радиатору должны быть с наклоном в 0,5 см в сторону циркуляции на каждый метр трубы. В противном случае воздух, который будет накапливаться в батарее, нужно будет выпускать ручным способом.

Заключение

Самой простой и выгодной является отопительная система двухтрубного типа, в которой использована принудительная циркуляция и установлены радиаторы. Чтобы смонтировать надежную экономичную и безопасную систему отопления, рекомендуется обращаться к профессионалам. Для проектирование систем отопления предлагаем обратиться в компанию «Тепловилль», которая десяток лет занимается созданием отопления под ключ.

Почему не стоит устанавливать водонагреватель самостоятельно

Если вы решили установить водонагреватель самостоятельно, чтобы сэкономить деньги или проверить свои навыки слесаря ​​своими руками, мы предлагаем вам передумать.

Существуют веские причины, по которым установка водонагревателя составляет значительную часть стоимости нового водонагревателя, при этом безопасности и фактическая стоимость возглавляют список.

Безопасность прежде всего

Мы не можем слишком сильно подчеркивать запас прочности.Если вы допустили ошибку при установке водонагревателя, это может быть очевидным сразу или может потребоваться некоторое время, чтобы проблема возникла. Однако правильная установка и регулярное обслуживание помогут продлить срок службы водонагревателя.

В конце концов, все водонагреватели выйдут из строя. Первая цель — сделать так, чтобы отказы водонагревателя не были зрелищными, как в этом видео из телешоу «Разрушители легенд». Он был запущен, как ракета, за счет повышения давления, разрушившего бетонные блоки под ним и крышу над ним, показывая, что взрывы водонагревателя реальны, а не миф.

Для демонстрации клапан сброса температуры и давления (TPR) был настроен так, чтобы оставаться закрытым — что может случиться в любом доме в результате неправильной установки или плохого обслуживания — что позволило создать внутри более 85000 фунтов давления танк до того, как его взорвали.

Клапан TPR предназначен для сброса избыточного давления, когда давление воды превышает 150 фунтов на квадратный дюйм или температура воды превышает 210 градусов по Фаренгейту. Когда клапан открывается, он выпускает горячую воду через переливную трубку.

Риск безопасности очевиден. Неправильная установка или неисправность клапана сброса температуры и давления (TPR) может привести к впечатляющему и разрушительному взрыву. Добавьте к этому требуемый структурный ремонт повреждения водой, и его стоимость может составить десятки тысяч долларов.

Финансовый риск может быть менее очевидным. Страхование вашего домовладельца может покрывать ущерб от воды, но это может быть аннулировано, если полис требует, чтобы лицензированный сантехник установил водонагреватель, как это делают многие полисы.

Кроме того, гарантии на водонагреватели многих производителей будут аннулированы, если установка будет выполнена не лицензированным сантехником. Производители водонагревателей требуют номер лицензии установщика водопроводчика для регистрации гарантии на продукт.

Лицензированные сантехники обучены и оснащены для обеспечения надлежащей установки водонагревателей всех типов — газовых, электрических, резервуарных и без резервуарных, конденсационных, тепловых насосов и геотермальных. Их навыки и знания охватывают слесарное дело, электричество, плотницкие работы, строительные нормы и многое другое.Эта диаграмма с сайта coggle.it показывает, как все это (и многое другое) вступает в игру.

Кроме того, лицензированные сантехники застрахованы, поэтому в случае ошибки ответственность несет сантехническая компания, а не домовладелец. Если вы сомневаетесь в том, застрахован ли сантехник, попросите предоставить подтверждение страхового покрытия.

Мы постоянно видим результаты, когда домашние мастера-любители берут на себя ответственность за все проекты сантехники своими руками, когда они решают установить водонагреватель самостоятельно. Если вы спрашиваете себя: «Что может пойти не так?» у нас есть для вас отрезвляющий список.

1. Вам действительно нужен новый водонагреватель?

Если вы достаточно уверены в себе, чтобы взяться за подобный проект, вы, вероятно, также уверены, что ваш водонагреватель — безнадежное дело. Но разве не будет позором (и тратой денег), если вы поставили неправильный диагноз и решили заменить водонагреватель, когда проблема заключалась в неисправном нагревательном элементе или анодном стержне, который можно было заменить? Лицензированные сантехники проводят диагностику, чтобы определить причину проблемы, прежде чем рекомендовать какие-либо действия.Хорошие подскажут, что лучше — отремонтировать или заменить.

2. Покупка неправильного размера

Размер относится к емкости бака (галлонов, нагретых в минуту для безбаквальных водонагревателей) и размерам самого нагревателя. Давайте сначала рассмотрим емкость. Большинство домов с 2,5 ванными комнатами и от двух до четырех жителей будут хорошо оборудованы водонагревателями на 50 галлонов.

В зависимости от того, сколько стирки вы стираете и сколько душа принимает ваша семья, может потребоваться резервуар на 60 галлонов или больше.Если вы заплатите немного больше за резервуар большего размера, это поможет сэкономить деньги со временем и почти наверняка сэкономит на ненужных разочарованиях.

В больших домах обычно требуются водонагреватели большего размера или более одного небольшого. Мы обслуживаем многие дома с тремя и более водонагревателями. Для небольших домов, где живут один или два человека, может быть достаточно 30- или 40-галлонного бака, но будьте осторожны. Если резервуар слишком мал, он будет работать все время, пытаясь угнаться за спросом, и изнашиваться быстрее, чем следовало бы.

Повышение государственных стандартов эффективности привело к появлению водонагревателей нового поколения, которые больше и лучше.Но имейте в виду, что, как и многие из нас, они прибавили несколько дюймов по центру (а также сверху и снизу).

3. Водонагреватель, установленный в запрещенном месте…

Запрещается устанавливать водонагреватель где угодно. Большинство городов в США и других странах следуют моделям Международного совета кодексов (ICC), которые стандартизируют жилищные и коммерческие строительные нормы и правила во всем мире. В Техасе у вас должно быть разрешение на замену или установку водонагревателя, а установка должна быть проверена вашим местным муниципалитетом на предмет соответствия нормам.

Международный жилищный кодекс, раздел M2005.2, касается запрещенных мест для газовых и электрических водонагревателей и дополнительных нагревательных устройств и описывает стандарты доступности для установки водонагревателей. Например, нельзя устанавливать водонагреватель в помещении, используемом как кладовая. Водонагреватели, установленные в спальне или ванной, должны быть «… установлены в герметичном корпусе, чтобы воздух для горения не забирался из жилого помещения».

4.… или трудное место

Раздел M1305 IRC определяет требования к доступу к водонагревателям и другим приборам в местах, включая чердаки, комнаты и под полом.Например, доступ на чердак должен включать проем размером не менее 22 x 30 дюймов и ровное служебное пространство для водонагревателя размером не менее 30 x 30 дюймов. Должен быть свободный проход из сплошного и сплошного пола шириной не менее 24 дюймов, ведущий к служебному помещению, которое должно быть на расстоянии не более 20 футов от входа.

Многие водонагреватели, выпущенные с 16 апреля 2015 года, выше и шире предыдущих моделей. Более высокая эффективность в соответствии с новыми государственными стандартами включает лучшее удержание тепла, что требует большей изоляции вокруг резервуара.Эта дополнительная изоляция может плотно прилегать, когда вы устанавливаете водонагреватель в некоторых местах.

Рассмотрим популярный водонагреватель с пластиковым резервуаром Rheem Marathon. Высокопроизводительный электрический водонагреватель на 50 галлонов модели MR50238 имеет ширину 23,5 дюйма — слишком большую ширину для 22-дюймового стандарта. Меньшая модель, модель MR40245 на 40 галлонов, имеет ширину 21,62 дюйма, так что если вы будете предельно осторожны, то сможете подогнать ее под себя. Но хватит ли у вас емкости горячей воды?

Если у вас есть старый водонагреватель в месте с ограниченным пространством, вам, возможно, придется проявить творческий подход, чтобы подобрать новый.Предполагая, что вы можете протянуть бак через отверстие, чердачные помещения предлагают много места для установки водонагревателя практически любого размера, но представляют собой другую проблему: поднять его на чердак.

Типичный водонагреватель на 50 галлонов весит около 125–150 фунтов, так что это не работа одного человека. Если доступ на чердак осуществляется по спускной лестнице, подъемник будет проблемой для большинства людей, а общий вес водонагревателя и людей может быть больше, чем лестница может выдержать. Сантехникам часто приходится поднимать водонагреватели с тросом, чтобы обойти эту проблему.

5. Установка водонагревателя без разрешения на водопровод

Разрешительные агентства могут быть очень привередливы в обеспечении соблюдения кодекса. Им нравится присылать инспекторов, чтобы убедиться, что работа была сделана правильно, чтобы не создавать проблем в будущем. Город Грейпвайн, штат Техас, предлагает этот документ, в котором излагаются типы работ, требующие от владельца, строителя или подрядчика получения разрешения.

Политика Grapevine аналогична политике Далласа и других муниципалитетов Техаса и других штатов.Обратите внимание, что на некоторые вещи, в том числе конкретное упоминание о получении разрешения на установку водонагревателя, распространяется исключение. В документе объясняется, когда разрешение не требуется (утечки воды, засорение канализации и т. Д.), Но говорится, что для удаления и замены водопровода. требует разрешения и проверки после работы.

Многие домашние мастера не хотят тратить деньги на получение разрешения, и — можете ли вы в это поверить? — некоторые не получают разрешения на ремонт дома, потому что не хотят повышения налога на недвижимость.Когда дом продается, продавец должен сообщать обо всех выполненных работах, требующих разрешения. Ой-ой. Независимо от того, как вы ответите на этот вопрос, у вас могут возникнуть юридические проблемы с неразрешенной работой. Также вполне вероятно, что запрещенная работа приведет к аннулированию страхового покрытия домовладельца по любым претензиям, связанным с работой.

6. Невозможность удалить воздух из резервуара

После того, как вы закончите предварительные мероприятия, пора перекрыть подачу воды к водонагревателю, который вы заменяете.Вы должны слить воду из бака, подключив шланг, достаточно длинный, чтобы добраться до слива или выйти за пределы дома. Но перед этим обязательно откройте кран с горячей водой на верхнем этаже. Это предотвратит образование вакуума и позволит воздуху попасть в бак, чтобы он мог полностью стекать.

7. Нет сливного поддона под баком водонагревателя

Все водонагреватели с баком для жилых помещений в Техасе должны иметь устойчивый к коррозии, водонепроницаемый дренажный поддон, как описано в данном муниципальном кодексе. Сковорода должна быть 1.5 — 2,5 дюйма в высоту и на два дюйма шире нового водонагревателя. В нем также должно быть место для крепления водосточной трубы, которая выходит за пределы дома и рядом с землей для слива воды в случае выхода резервуара из строя.

Если старый дренажный поддон достаточно большой, его можно использовать, но внимательно осмотрите его на предмет повреждений или коррозии. В зависимости от расположения водонагревателя, сливные поддоны могут быть повреждены, если на них упадут предметы или будут складывать рядом с ними. Если у вас на чердаке уходит бак, будь то 40 галлонов или 100, это значит, что в сливной поддон в спешке выливается много воды.Если сливная линия слишком мала или засорена, она не сможет справиться с потоком, это приведет к повреждению воды.

8. Электропитание водонагревателя и отсечки газа вне поля зрения

Вне зависимости от того, устанавливаете ли вы водонагреватель, работающий на газе или электричестве, нагревание не должно подаваться до тех пор, пока водонагреватель не будет полностью установлен и заполнен водой. Нагревание пустого резервуара называется сухим обжигом, а это совсем не то, что вам нужно. Нагревательные элементы в электрических водонагревателях необходимо погружать в воду, иначе они перегреются и быстро перегорят.Пламя, подаваемое на пустой газовый водонагреватель, может перегреть бак и треснуть.

Чтобы питание оставалось выключенным, вы должны видеть запорный выключатель с того места, где находится водонагреватель. Если нагреватель подключен к розетке рядом с водонагревателем или если в поле зрения находится автоматический выключатель, это все, что вам нужно. В противном случае вам понадобится замок на коробке выключателя или отдельный электрический выключатель, автоматический выключатель или отсоединяющая коробка рядом с водонагревателем.

9. Ошибки клапана TPR и нагнетательной трубки

Как мы уже говорили, при установке водонагревателя вы должны быть уверены, что клапан TPR работает, и что вся горячая вода, которую он выталкивает, направляется через сливную трубку.Вы должны ожидать, что клапан TPR время от времени будет открываться и сливать воду. Эта вода должна идти либо в резервуар для перелива, либо в канализацию. Некоторые муниципалитеты требуют переливных резервуаров, а некоторые не знают местных нормативных требований.

Существуют стандарты для материалов и монтажа сливных трубок, о которых не знает большинство сантехников. Вы никогда не ошибетесь с медной трубой, как показано на этом изображении с сайта специалистов по домашнему осмотру nachi.com. Распространенные ошибки в сливной трубке, которые делают сантехники DIYer, включают:

• Слишком короткая сливная трубка — она ​​должна доходить до 6 дюймов от пола или дренажного поддона, чтобы горячая вода не разбрызгивалась на кого-либо или что-либо поблизости.Дно не должно иметь резьбу.
• Изготовлен из неутвержденного материала. К утвержденным материалам относятся медь, оцинкованная сталь, ХПВХ, нержавеющая сталь или полипропилен. Неутвержденные пластмассы могут плавиться.
• Диаметр трубки слишком мал — выпускная трубка не может быть меньше, чем клапан TPR, к которому она подсоединяется, который обычно составляет ”. Кроме того, не должно быть уменьшения размера трубки ниже соединения с клапаном TPR.
• Неправильный отвод сточной воды — вода должна идти из выпускной трубы в сток в полу, в приемник непрямых отходов (дренажный поддон) или по водопроводу, ведущему за пределы дома.Его нельзя подключать напрямую к дренажной системе, так как обратный поток может загрязнить подачу горячей воды. Это должно быть очевидно, но газоразрядную трубку нельзя закрывать крышкой.

Это краткий список типичных ошибок газоразрядной трубки. В этой статье InterNACHI, Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов, содержится более полное руководство.

10. Плохая техника пайки

Чтобы установить водонагреватель, необязательно уметь протирать пайку, но это предпочтительный способ.Сюда входит знание того, как использовать труборез и удалять заусенцы с обрезанных концов, флюсовать стыки и равномерно применять тепло. Вы должны держать горелку в правильном месте, чтобы расплавленный припой стекал в стык и образовывал водонепроницаемое соединение.

Навык — это тот навык, который почти каждый может приобрести с практикой, но слишком многие водопроводчики-любители, кажется, никогда не научатся этому. В результате они не учитывают нежелательные эффекты тепла от горелки. Тепло, приложенное к медным трубкам, проходит через медь.Если паяное соединение выполняется слишком близко к верхней части водонагревателя, тепло, проходящее через медную трубу, может расплавить погружную трубку или другие пластмассовые детали.

Когда опытные сантехники устанавливают водонагреватель, они отсоединяют ниппели от верхних частей резервуаров и выполняют все соединения, кроме последнего паяным, в то время как медные провода отсоединяются. При установке последнего паяного соединения оно должно быть как можно дальше от резервуара, примерно в футе или около того. Оберните медную трубу холодной влажной тряпкой, чтобы она остыла.

11. Выбор материалов

Сантехники, которые хотят избежать пайки, обычно выбирают пластиковые трубки PEX с вставными или вставными разъемами, потому что они кажутся более простыми в установке. PEX гибкий, поэтому его легче обходить углы и другие конструкции. Но его гибкость может стать помехой.

Поскольку трубка PEX не жесткая, она изгибается, как садовый шланг, когда поток воды начинается и останавливается. Он также расширяется и сжимается при изменении температуры, что заставляет линию PEX двигаться вперед и назад.Это может вызвать износ в любом месте, где линия PEX соприкасается с любой твердой поверхностью. PEX должен быть защищен и поддерживаться в углах и там, где он проходит через конструкцию, с помощью абразивных зажимов, изоляции труб или другого одобренного защитного материала. Слишком резкий изгиб PEX может привести к его перекручиванию, как садовый шланг.

«Простой» процесс подключения тоже далеко не надежен. Может быть довольно сложно добиться идеального совмещения пластиковой трубки с соединителем, чтобы она сохраняла плотное соединение, когда поток воды останавливается и начинается.Когда хорошее соединение установлено, его труднее отменить для ремонта, чем медные соединения. Кроме того, в отличие от меди, PEX особенно уязвим для ультрафиолетовых лучей и повреждений грызунами.

12. Смешение металлов

Смешивание металлов при установке водонагревателя может привести к серьезной коррозии, в зависимости от мер предосторожности, которые вы принимаете. Гальваническая коррозия — это результат физического соприкосновения металлов разных типов или их электрического контакта при погружении в электролит. Вода — это электролит, поэтому в резервуарах водонагревателя вместо резервуара или других металлических деталей используются анодные стержни, предназначенные для их коррозии.

Гальваническая коррозия также может возникнуть при соединении двух водопроводных труб, изготовленных из разных металлов, таких как медь и оцинкованная сталь. Если водопроводные и распределительные линии для водонагревателя медные, но водонагреватель имеет ниппели из оцинкованной стали (точки подключения водопровода сверху), это может привести к коррозии. Сантехники, которые не знают о необходимости использования изолированных диэлектрических соединителей, подвергаются определенной коррозии и нарушают строительные нормы и правила.

13.Отказ закрепить водонагреватель и подачу электроэнергии / газа

При установке в месте, где он может быть подвержен ударам, закрепите бак ремнем или закрепите его иным способом. Удар может не опрокинуться на заполненный водой водонагреватель, но он может ослабить фитинги и вызвать утечку. Люди, устанавливающие водонагреватель в зонах сейсмической активности, обязаны закреплять его сейсмостойкими ремнями.

Водонагреватели в гаражах должны быть защищены колесными упорами / бордюрами, задвижками или другими конструкциями, чтобы предотвратить столкновение с ними транспортных средств.

Газовые и электрические линии также должны быть закреплены на месте. Достаточно плохо споткнуться о газопровод на темном чердаке, но еще хуже, если вы ослабите соединение и вызовете утечку газа. Используйте кабелепровод для защиты электрических линий. Хотя это и не требуется на чердаках, рекомендуется закрепить электрические линии внутри кабелепровода в местах с пешеходным движением. Электропроводка по всей цепи должна соответствовать требованиям водонагревателя.

14. Вакуумные выключатели и автоматические выключатели

Санитарный кодекс требует, чтобы на водонагревателях резервуара с нижним питанием были предохранительные клапаны для предотвращения обратного сифона из резервуара в случае внезапного снижения давления в водопроводе.Это может произойти, когда пожарные бригады промывают гидранты или когда водопровод перерезается. Такая же опасность существует в домах с колодезной водой в случае выхода из строя водяного насоса. Прерыватель вакуума пропускает воздух, чтобы сломать сифон.

При опорожнении бака может произойти сухое возгорание, что приведет к повреждению бака газового водонагревателя или сгоранию нагревательных элементов в электрических водонагревателях.

Автоматические запорные клапаны должны быть установлены на случай утечки воды из водонагревателя и невозможности слива воды из поддона. Если резервуар выходит из строя и быстро опорожняется, могут произойти две вещи: 1) вода будет продолжать проходить через резервуар в поддон для перелива, пока не выльется через верх, и 2) пустой резервуар перегреется и будет поврежден.Запорный клапан должен быть установлен для отключения электричества и воды.

15. Неправильная вентиляция

Правильная вентиляция газовых водонагревателей важна для безопасности каждого в вашем доме. При правильной вентиляции естественная тяга втягивает горючие газы, грипп и выводит их наружу. Дымовая труба должна иметь небольшой уклон ¼ дюйма на погонный фут, как показано на этой иллюстрации, предоставленной InspectApedia.com. Это гарантирует, что окись углерода и другие токсичные газы выводятся наружу и не могут накапливаться в доме.

Вы можете проверить наличие обратного сквозняка при гриппе, используя дымовую трубку или чиркнув спичкой рядом с вентиляционным колпаком в верхней части водонагревателя. Если дым не вытягивается, то что-то не так. Обратитесь к квалифицированному сантехнику, чтобы починить его.

Также убедитесь, что у некоторых газовых водонагревателей есть зазор от стен и хранимых предметов, чтобы обеспечить хороший поток воздуха для горения и держать водонагреватель на безопасном расстоянии от горючих материалов. Раздел M1306 Международного жилищного кодекса предписывает зазоры в местах готовых и незавершенных помещений, как и инструкции производителя по установке водонагревателя.

Прочие соображения перед покупкой и установкой водонагревателя

Лицензированные специалисты по сантехнике продают водонагреватели профессионального уровня по сравнению с потребительскими товарами, предлагаемыми населению в больших магазинах. В товарах потребительского уровня нет ничего плохого, но вы должны знать о различиях, включая установку, обслуживание, детали и гарантии, чтобы вы могли принять осознанное решение. Вот сравнение сопоставимых продуктов профессионального и потребительского уровня Rheem.

Профессиональный уровень	Потребительский класс
Латунный сливной клапан	Пластиковый сливной клапан
Газовый клапан с металлическим корпусом	Пластиковый корпус газового клапана
Использует традиционную термопару для управления потоком газа)	Использует вариант с термобатареей, который был менее надежен
Возможна модернизация дополнительного анодного стержня	Нет доступных обновлений
Нагревательные элементы из нержавеющей стали с увеличенным сроком службы в электрических водонагревателях	Короткоживущие медные нагревательные элементы в электрических водонагревателях
Дилер Rheem уважает гарантию, которая распространяется на все детали, бак и работу.Работу выполняет сотрудник продавца.	Дилеры Rheem не предоставляют гарантию. Гарантийные работы должны проходить через подрядчиков, которых привлекает крупная компания-продавец. Эти подрядчики не получают хорошей оплаты, поэтому у вас будут менее квалифицированные специалисты, и вам, возможно, придется ждать несколько дней для обслуживания.
Установка включена в продажную цену нагревателя	Установка требует дополнительных затрат и часто не требует больших затрат; вы можете в конечном итоге заплатить больше, когда обогреватель будет установлен.
Оригинальные запасные части доступны у дилера Rheem	Запасные части должны быть приобретены через компанию по продаже больших коробок

Итак, спросите себя, действительно ли вы экономите деньги, когда вы идете в большой магазин, чтобы купить, а затем самостоятельно устанавливать водонагреватель. Вы можете удивиться, узнав, что это часто в конечном итоге обходится вам дороже.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Установка водонагревателя — не обычный проект, сделанный своими руками. Вы должны обладать навыками слесаря, электричества, отопления, вентиляции и столярных работ, знать государственные и местные строительные нормы и правила, получить разрешение на работы и договориться с вашим муниципалитетом о проверке работы.

Несоблюдение правил водоснабжения может подвергнуть вас значительному физическому, финансовому и юридическому риску. Когда у вас есть лицензированный сантехник, который устанавливает водонагреватель, сантехническая компания принимает на себя риск и имеет страховку для его покрытия. Если вы выполняете запрещенную работу, вы подвергаетесь юридической опасности и можете аннулировать страховку домовладельца, связанную с этой работой.

Все водонагреватели рано или поздно выходят из строя, но вы можете помочь избежать серьезных поломок, наняв лицензированного сантехника, вместо того, чтобы делать это самостоятельно.Вы избежите 15 распространенных ошибок, которые делают сантехники при установке водонагревателя, приобретут водонагреватель более высокого качества и, скорее всего, сэкономят деньги в долгосрочной перспективе. Если вам нужна помощь в установке нового водонагревателя, у нас есть водопроводчики, имеющие опыт обнаружения утечек в плитах в Цветочном насыпи, Грейпвайн, Плано, Северном Ричленд-Хиллз, Кэрроллтоне и Ричардсоне.

Геотермальные тепловые насосы: стоимость и установка

Перед установкой любой новой системы отопления или охлаждения в доме необходимо провести переоценку и снизить энергетическую нагрузку дома.Более энергоэффективный дом не только снизит стоимость новой системы и счетов за коммунальные услуги, но и значительно повысит комфорт вашего дома. Перед тем, как спроектировать и установить какие-либо системы, мы планируем домашний энергоаудит, в ходе которого энергоаудитор порекомендует улучшения и сделает оценки затрат и экономии энергии за счет этих улучшений. Основные улучшения обычно включают добавление изоляции и мер по герметизации воздуха. Energy Environmental Corporation работает с несколькими квалифицированными домашними аудиторами Energy Star и специалистами по установке и может порекомендовать их.Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения ссылок.

Геотермальные тепловые насосы могут быть легко интегрированы с существующими системами, такими как традиционное воздушное или лучистое отопление пола, или могут быть установлены в новом здании. Для систем с принудительной подачей воздуха потребуется тепловой насос «вода-воздух», в то время как для водяных систем лучистого отопления потребуются тепловые насосы «вода-вода». Размер геотермального теплового насоса и размер необходимого контура заземления зависят от требований к отоплению и охлаждению вашего дома и имеют решающее значение для обеспечения эффективности и производительности системы.Емкость геотермальных систем измеряется в тоннах. Как правило, 3-тонная установка должна быть достаточной для среднего дома, но размер дома, потребности в отоплении и охлаждении, местная геология и почва, а также наличие земли — все это факторы, которые будут влиять на правильный размер для вашего конкретного дома. Energy Environmental Corporation имеет опыт установки геотермальных тепловых насосов и может помочь вам правильно определить размер системы.

Закон о восстановлении экономического стимула от 2009 года снял ограничения с бытовых геотермальных тепловых насосных систем.Теперь домовладельцы могут получить федеральную налоговую льготу в размере 30% от стоимости квалифицированной геотермальной системы теплового насоса. Для получения дополнительной информации см. Наши расценки на систему.

Проектирование и установка геотермальных систем не являются проектами, выполняемыми своими руками, и поэтому требуют услуг профессионала. Кроме того, интеграция систем геотермального обмена с другими системами в доме требует специальных знаний. Цена геотермальной системы отопления варьируется в зависимости от типа петлевой системы, обычно вертикальной или горизонтальной.В среднем, установка типичного дома площадью 2500 квадратных футов с тепловой нагрузкой 60 000 БТЕ и охлаждающей нагрузкой 60 000 БТЕ будет стоить от 20 000 до 25 000 долларов. Это примерно вдвое больше, чем у обычных систем отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, но геотермальные системы отопления / охлаждения могут снизить счета за коммунальные услуги на 40–60%.

Срок окупаемости системы может составлять 2-10 лет, а срок службы системы может составлять 18-23 года, что почти вдвое больше, чем у обычной системы. Кроме того, системы возобновляемых источников энергии увеличивают стоимость вашего дома.В США предусмотрены налоговые льготы за повышение энергоэффективности, включая 30% федеральный налоговый кредит, и многие государственные и коммунальные компании предлагают стимулы. Посетите базу данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности по телефону www.dsireusa.org , чтобы найти стимулы в вашем районе.

Из-за авансовых затрат на установку геотермальных систем с тепловым насосом финансирование этих систем является обычным делом. Ежемесячные платежи для финансирования геотермальной системы очень разумны и могут фактически сэкономить деньги домовладельца, как только система будет установлена.Ниже приведены два примера финансирования. Для получения дополнительной информации, включая информацию о льготах и ​​стоимости интегрированных систем, посетите нашу веб-страницу, посвященную ценам на системы.

Пример 1
Стоимость проекта: $ 25 000
Скидка / первоначальный взнос: 5 000 долларов США
Сумма финансирования: 20 000 долл. США
Процентная ставка: 7,99%
Срок: 240 месяцев
Оплата: $ 166.00

Пример 2
Стоимость проекта: $ 15 000
Скидка / авансовый платеж: $ 0
Сумма финансирования: 15 000 долл. США
Процентная ставка: 8.99%
Срок: 180 месяцев
Оплата: $ 142,50

Вернуться на:

Как работают геотермальные тепловые насосы
Типы контуров заземления
Преимущества и эффективность геотермальных тепловых насосов

Полное руководство (издание 2019 г.)

Чтобы быть домовладельцем, нужно носить много разных шляп. Каждая шляпа имеет уникальный набор обязанностей, о которых должны знать арендодатели.

В этом руководстве мы оценим все обязанности арендодателя, о которых вы должны знать, прежде чем вкладывать средства в самоуправляемую арендуемую недвижимость.

Понимание своих основных обязательств позволит избежать ненужных проблем с арендаторами и органами управления.

Содержание обязанностей арендодателя:

За что отвечает домовладелец?

Обязанности арендодателя включают обязанность арендатора сохранять «гарантию пригодности для проживания». Это достигается за счет того, что арендуемая квартира будет удобной, безопасной и чистой для вашего арендатора. Арендодатель также отвечает за финансы, налоги, коммунальные услуги и содержание недвижимости.С точки зрения соблюдения требований арендодатель также несет ответственность за соблюдение правил, установленных FHA, FCRA, федеральными законами, законами штата и местными постановлениями.

Обязанности арендодателя перед арендаторами

Гарантия пригодности для проживания — это неотъемлемое право, предоставляемое арендаторам независимо от договора аренды. Каждый арендатор имеет право на чистую и безопасную аренду.

Это означает, что у арендатора должны быть действующие горячая вода и тепло в арендуемом помещении. Сломанная лестница или зараженная насекомыми спальня также являются нарушением гарантии обитаемости.

Это неотъемлемое право распространяется только на качество и приемлемость аренды. Это общее заявление.

Арендодатель несет ответственность за гораздо большее…

Следите за кодами безопасности

Каждый пункт проката зависит от требований безопасности. В разных штатах и ​​городах могут быть разные правила.

Свинцовая краска

Если ваша аренда была построена до 1978 года, вы должны предоставить форму раскрытия информации о свинцовой краске. Ваш новый арендатор также должен получить брошюру о свинцовой краске, объясняющую риски, связанные с использованием свинцовой краски в зданиях, построенных до 1978 года.

Восстановление плесени

Это нарушение, если в квартире обнаружена плесень, и ваш домовладелец по закону должен очистить плесень, а также устранить причину, вызывающую накопление воды.

Стандарты занятости

Каждая аренда будет отличаться по стандартам размещения. Здесь, в штате Нью-Йорк, стандарт заполняемости определяется кодом обслуживания 404.

70 квадратных футов на одного человека в спальне и 50 квадратных футов на каждое дополнительное размещение в этой комнате

Гостиные и столовые могут засчитываться в счет проживания.

Вы должны быть осторожны, чтобы не дискриминировать семейный статус, если у вас большая семья, подающая заявление на меньшую арендную плату. Ознакомьтесь со своими местными стандартами занятости, и вы будете знать, какова максимальная арендная плата для вашей аренды.

Детекторы дыма и угарного газа

Законы определяют, сколько детекторов дыма и детекторов угарного газа необходимо для каждой комнаты и этажа вашего арендуемого помещения. Это может варьироваться в зависимости от того, есть ли в этой комнате бытовая техника или от законов вашего штата.Изучите законы, действующие в вашем районе аренды.

Обеспечить безопасность мест общего пользования

Арендодатель несет ответственность за то, чтобы места общего пользования, такие как прачечная, коридоры и гаражи, были свободны от любых опасностей.

Это включает замену изношенных лампочек и установку надлежащих поручней на лестничных клетках.

Оконные решетки

Арендодатель должен установить оконные решетки по письменной просьбе арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который либо живет в квартире, либо регулярно проводит там много времени.

Законы об уборке снега и других погодных условиях

Здесь, в нашем городе Буффало, штат Нью-Йорк, выпадает много снега. Арендодатель и владелец дома в равной степени обязаны следить за тем, чтобы тротуар был свободен ото льда и снега. В случае травмы оба несут равную ответственность за любой ущерб. Важно прочитать все местные и государственные законы.

Обязанности арендодателей по аренде

Когда вы арендодатель, вы являетесь владельцем бизнеса. Ваши арендаторы — ваши клиенты, а ваша аренда — ваш актив.Вы несете ответственность за свои активы, чтобы обеспечить защиту своих инвестиций. Правильный уход, ремонт, платежи и бухгалтерия помогут арендодателю оставаться в узком месте.

Следить за состоянием собственности

В каждом городе действуют разные законы о стандартах вашей собственности.

Уход за газоном, уличная мебель и уборка снега — все это аспекты, за которыми может следить ваш город.

Не позволяйте мусору скапливаться на территории и не нарушайте городские правила парковки.

Обязательно поддерживайте свою собственность.

Ремонтные работы

Ранее мы говорили, что жильцы имеют право на гарантию проживания.

Это означает, что домовладелец должен следить за ремонтом арендуемой собственности.

Такие вещи, как отслаивающаяся краска, забитые желоба, забитые стоки и неисправные устройства, должны быть устранены.

Хорошая идея — не отставать от ремонта, чтобы защитить свою арендуемую собственность.

Хорошим примером этого является неисправный желоб, по которому вода собирается сбоку от дома.

Во многих случаях это может привести к намоканию подвала, что, в свою очередь, создает влагу. Влага может создать опасную плесень в арендуемой собственности.

Продолжение ремонта может избежать дорогостоящих проблем в будущем.

Оплатить ипотеку

Это очевидная ответственность арендодателя, но стоит упомянуть.

Оксфордский словарь определяет ипотеку как «юридическое соглашение, по которому банк, строительное общество и т. Д. Ссужают деньги под проценты в обмен на получение права собственности на собственность должника с условием, что передача права собственности становится недействительной после выплаты долг.”

Если вы пропустите один платеж по ипотеке, вы, вероятно, понесете штрафы за просрочку платежа, указанные в вашем соглашении об ипотеке.

Маловероятно, что банк лишит вас права выкупа после одного пропущенного платежа.

Однако многие ипотечные кредиторы сообщат о вашем платеже в кредитные бюро после того, как он просрочен на 60 дней.

Это отрицательно повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Согласно данным Realtor.com, ваша ипотека технически не выплачивается, если вы просрочили выплату по ипотеке более чем на 90 дней, даже если один раз.

Затем вы получите письмо от кредитора о невыполнении обязательств по ссуде. На этом этапе у вас будет 90 дней, чтобы отправить платеж, иначе кредитор может лишить вас права выкупа.

Короче говоря… откладывайте деньги и регулярно выплачивайте ипотеку.

Сохраняйте свою страховку

Большинство кредиторов потребуют подтверждение наличия страховки, прежде чем предоставить вам ссуду на аренду недвижимости.

В некоторых случаях у вас может быть счет условного депонирования у вашего кредитора, который оплачивает ваш страховой полис.

Хорошая идея — потребовать страховку арендатора и при аренде.

Страховой полис арендатора может стоить вашему арендатору от 5 до 10 долларов в месяц и будет покрывать его имущество, на которое не распространяется страховой полис арендодателя.

Другие известные виды страхования включают страхование от воды, пожара и наводнения.

Рассмотрите политику зонтика:

Есть два основных способа дополнительно защитить ваши инвестиции. Вы можете сделать это с помощью зонтичной политики или путем создания L.L.C.

Зонтичный полис обеспечит дополнительный уровень страхования гражданской ответственности вашей собственности.

Если ваш арендатор попал в серьезный несчастный случай, превышающий покрытие вашей страховки, вам может пригодиться зонтичный полис.

Большинство полисов обычно покрывают ущерб от одного до пяти миллионов долларов.

Платежные услуги

В договоре аренды будет определено, кто отвечает за коммунальные услуги между арендодателем и арендатором.

Не только банки могут лишить вас права выкупа арендуемой вами собственности.

Город или город может лишить арендуемую собственность неуплаченных налогов и сборов.

Например, город Буффало подает в январе список налоговых выкупа. К категориям причитающихся налогов и сборов относятся налоги на имущество, залоговые права на канализацию, «сборы с пользователей» (взимаемые за услуги по вывозу мусора
) и счета за воду. После того, как недвижимость внесена в список, и этот список подан и вынесено судебное решение, владелец должен уплатить сбор за выкупа.

В нашем родном городе домовладельцы обычно платят за мусор и воду.

Вы не захотите оставлять счет за коммунальные услуги на имя арендатора, если это потенциально может привести к тому, что город лишится права выкупа вашей арендной платы.

Настройка учетных записей арендодателя

Большинство коммунальных предприятий предлагают услуги подключения арендодателя. У этого есть несколько преимуществ…

… вы можете легко определить, включил ли арендатор коммунальные услуги для сдачи внаем и отказался от них на ваше имя.

Во время смены арендатора вы можете сразу получить электроэнергию и тепло в аренду, а не ждать подключения к сервису.

Юридические обязанности арендодателя

Каждый домовладелец должен быть знаком с Законом о справедливых жилищных условиях (FHA) и Законом о справедливой кредитной отчетности (FCRA). Эти законы призваны регулировать процесс выбора арендаторов, чтобы обеспечить точность и справедливость. В следующих разделах мы рассмотрим их более подробно.

Закон о справедливом жилищном обеспечении (FHA)

Проверка арендаторов — это процесс, с помощью которого домовладельцы могут найти подходящего арендатора для сдачи в аренду.

Это может быть проблематично, когда домовладельцы применяют дискриминационные методы проверки арендаторов.

11 апреля 1968 года президент Линдон Джонсон подписал Закон о гражданских правах 1968 года.

Раздел VIII Закона также известен как Закон о справедливых жилищных условиях (1968 г.).

Закон запрещает дискриминацию в отношении продажи, аренды и финансирования жилья по признаку расы, религии, национального происхождения, пола, (и с учетом поправок) инвалидности и семейного положения. Все это согласно HUD.gov.

Правительство США включило домовладельцев в этот Закон из-за их способности формировать разнообразие района.

Крайне важно, чтобы арендодатели понимали, что при принятии решения о том, кого выбрать в качестве арендатора, нельзя допускать дискриминации.

Это часто можно увидеть в объявлениях, где арендодатель отдает предпочтение определенному типу арендатора.

• «Предпочтительны отдельные арендаторы»
• «Ищу женщин-съемщиков»

Арендодатели обязаны следить за тем, чтобы их методы проверки были свободными от дискриминации и соответствовали требованиям FHA.

В случае признания виновным в нарушении FHA, первое нарушение может повлечь за собой штраф до 19 787 долларов США.

Соблюдайте FCRA (Закон о справедливой кредитной отчетности)

На первый взгляд может показаться, что Закон о справедливой кредитной отчетности (FCRA) не имеет прямого отношения к арендодателям.

Закон о защите прав потребителей (FRCA) был принят для обеспечения точности, справедливости и конфиденциальности информации о потребителях, содержащейся в файлах агентств по информированию потребителей.

Кроме того, FCRA регулирует сбор, распространение и использование информации о потребителях, включая информацию о потребительских кредитах.

Однако, когда вы собираете конфиденциальную информацию о своих кандидатах в аренду, вы несете ответственность за правильную обработку этих данных.

Это означает хранение приложений аренды в безопасной среде.

Убедитесь, что у вас есть письменное согласие (обычно включаемое в большинство заявок на аренду) на проверку биографических данных заявителя.

Отчет о расследовании не ограничивается только проверкой биографических данных. Если вы позвоните работодателю арендатора или предыдущему арендодателю, вам потребуется подписанное согласие на это.

Никогда не сообщайте подробности отчета кому-либо еще.

Применить неблагоприятные меры для отклоненных заявителей

Вы также должны подать против заявителя, которому отказано.

Это общая форма, которая позволяет заявителю узнать, что ему отказали, и обратиться в агентство по предоставлению информации о потребителях за бесплатной копией их справочного отчета.

Юридическая ответственность арендодателя перед соседями

Арендодатель может быть привлечен к ответственности за то, что арендатор мешает комфортному проживанию соседа.Это может быть связано с шумом, торговлей наркотиками и преступной деятельностью.

В некоторых городах домовладелец может быть привлечен к ответственности и оштрафован за нарушения.

Было бы неплохо найти тихие часы в городе, в котором расположен ваш арендный дом.

Вы захотите решить эту проблему в договоре аренды. Если у вас возникнут проблемы, у вас будут средства для решения проблемы с вашим арендатором.

Также хорошо знать соседей. Некоторые домовладельцы идут так далеко, чтобы предоставить свою контактную информацию.

Таким образом, сосед может предупредить вас о любых проблемах, а также подойти к вам, прежде чем подать жалобу в город.

Право на въезд домовладельца

Ваш арендатор имеет право на уединение в своем доме.

Таким образом, многие штаты диктуют законы, регулирующие право домовладельца на въезд.

Арендодатели могут входить в арендуемые помещения только в следующих случаях:

• Чтобы произвести необходимый ремонт или оценить необходимость ремонта (применимо к некоторым штатам)
• В экстренных случаях
• Чтобы показать недвижимость потенциальным новым арендаторам или собственникам

В большинстве штатов домовладелец должен уведомить арендатора до входа в собственность.

Здесь, в штате Нью-Йорк, нет закона, но рекомендуется уведомить арендатора за 24 часа до того, как вы планируете вступить в договор аренды.

В некоторых штатах четко указано, что уведомление требуется за 24 или 48 часов.

Обязанности арендодателя по залогу

Представьте, что вы — домовладелец в Кентукки, и ваш арендатор уничтожил ваш арендованный дом перед отъездом.

Вы подаете на арендатора в суд о возмещении ущерба, превышающего залог, только для того, чтобы обнаружить, что вы не справились с вещами должным образом.

В Кентукки домовладелец должен хранить гарантийные депозиты на отдельном счете, который не смешивается с другими фондами. Они также должны уведомить арендатора, где хранятся эти средства.

Если домовладелец этого не сделает, он лишится средств залогового депозита.

Всего в 23 государствах действуют особые правила обращения с депозитными средствами.

Убедитесь, что вы знаете политику вашего штата в отношении гарантийных депозитов. Если вы не соблюдаете эти правила, вам, возможно, придется отказаться от средств независимо от убытков арендатора.

Предоплата

Арендодатели, как правило, хеджируют свои обязательства, взимая с арендаторов авансовые платежи, такие как:

• Арендная плата за первый месяц
• Аренда за последний месяц
• Залог
• Сборы за подачу заявления

Эти сборы регулируются каждым штатом.

Например, в Массачусетсе незаконно взимать предоплату за регистрационный сбор.

Лимиты залога также устанавливаются государством.Обычно максимальный залог составляет 1-2 арендной платы.

Ответственность арендодателя за отказ от продления договора аренды

Опять же, это будет зависеть от штата, поскольку у некоторых есть политика по этому поводу, а у других — нет.

Обычно рекомендуется уведомить арендатора за 60 дней до окончания аренды, если вы не планируете его продлевать.

Это даст вашему арендатору достаточно времени, чтобы найти новую аренду, а также позволит вам соблюдать законы некоторых штатов.

Домашние животные и животные эмоциональной поддержки

Это растущая проблема среди арендодателей и арендодателей.

Как арендодатель важно понимать разницу между домашним животным и животным-помощником.

Животным, оказывающим эмоциональную поддержку, может быть хомяк, собака, кошка или многие другие животные. Это животное оказывает эмоциональную поддержку своим владельцам.

Если у вас есть «Политика запрета домашних животных» при аренде, это не распространяется на ESA и животных-поводырей.

Служебное животное — это, как правило, собака, прошедшая надлежащую подготовку. ESA обычно не имеет профессионального образования.

Некоторым арендаторам легко получить письмо от медицинского работника в Интернете, чтобы дать своему питомцу статус ESA.

Если животное имеет это обозначение, взимание залога за домашнее животное является незаконным, и вы должны приспособить это животное.

Если вы отказываетесь от кого-либо на основе животного-помощника, вы подвергаетесь ответственности, поскольку это дискриминирует инвалидность.

Обязанности арендодателя после пожара

Это одно из худших событий, которое может случиться с вашей собственностью — пожар разрушает часть или все строение.Пострадание от пожара может быть разрушительным, но домовладельцы должны быть готовы к любому событию. Если вы будете хорошо информированы и осведомлены о том, что делать после пожара в арендуемой собственности, это может облегчить бремя, с которым вы столкнетесь, пытаясь восстановить свою арендуемую собственность и вернуть ее на рынок.

Давайте рассмотрим, что нужно делать домовладельцам сразу после пожара, на следующий день после пожара и в дни после пожара.

Сразу после пожара

• Спросите у пожарного о контактном номере и имени для связи в будущем.
• Немедленно свяжитесь со своим страховым агентом, чтобы сообщить о пожаре и начать процесс подачи иска.
• Получите список рекомендованных компаний по восстановлению повреждений после пожара в своей страховой компании и начните звонить им, чтобы назначить встречу на следующий день или два.
• Сообщите своему арендатору об их безопасности и благополучии и запишите любые подробности или признания арендатора о том, как начался пожар или что они заметили за несколько минут до пожара.
• Убедитесь, что ваши арендаторы обратились в свою страховую компанию, чтобы оформить временное жилье. Если у них нет страховки арендатора, Американский Красный Крест обеспечивает их на случай чрезвычайных ситуаций, например, на предметы первой необходимости и временное жилье.
• Спросите у пожарного, когда вы и арендатор можете пройти с ними по собственности, чтобы оценить ущерб и попросить арендатора забрать свои личные вещи. Никогда не входите на территорию, пока не получите разрешение от пожарной части.

Дней после пожара

• Сфотографируйте все повреждения каждой конструкции.
• Подготовьте письменный перечень разрушенного или поврежденного имущества, который должен включать в себя все структурные элементы, такие как сам дом или любые конструкции на участке, такие как домик у бассейна или сарай.
• Подготовьте подробный список с моделями и типами любых поврежденных бытовых приборов, таких как холодильник или посудомоечная машина.
• Добавьте структурные детали в список, который охватывает каждую комнату, например шкафы и столешницы.
• Соберите фотографии, видео и любую другую информацию, относящуюся к строению до пожара.
• Получите копию отчета о пожаре из пожарной части, в котором подробно описывается вероятная причина пожара.
• Никогда не убирайте мусор и не начинайте устранять повреждение имущества до встречи с компанией по восстановлению повреждений после пожара.
• Закрепите имущество в разумных пределах, например заперев двери и окна или закрыв проемы пластиковым покрытием.

Общие вопросы после пожара в арендуемой недвижимости

После того, как первоначальный шок от пожара прошел, многие арендаторы и домовладельцы вступают на неизведанную территорию, чтобы выяснить, кто несет ответственность за оплату счетов за ремонт и восстановление после повреждений, нанесенных пожаром.

Вот некоторые из наиболее распространенных вопросов:

• Если пожар произошел по вине арендатора, должны ли они платить за все его устранение?
• Где арендодатели могут найти авторитетную компанию по восстановлению повреждений после пожара?
• Кто оплачивает франшизу по страховке арендодателя?
• А что, если пожар произошел из-за халатности домовладельца?
• Должен ли домовладелец платить арендатору, чтобы возместить стоимость утраченного имущества?
• Могут ли арендодатели устранить повреждения, нанесенные пожаром, самостоятельно?
• Должны ли домовладельцы платить арендаторам, чтобы они жили в другом месте?
• А как насчет договора аренды сейчас?

Все эти и многие другие вопросы определенно повлияют на то, как арендодатели и арендаторы будут двигаться вперед после такого разрушительного события.

Кто платит за ущерб от пожара?

Арендодатели несут полную ответственность за расходы по устранению повреждений от пожара, нанесенных самому имуществу, поскольку это относится к конструкции и домашним системам, таким как электрические и водопроводные.

Однако ответственность за ремонт и восстановление не всегда означает, что арендодатели обязательно несут личную финансовую ответственность.

Политика домовладельца должна охватывать большую часть или весь ремонт.

Страхование арендодателя не несет ответственности и не будет платить за ремонт или замену утерянного имущества арендатора.

Имеется собственная страховка арендатора для покрытия потери имущества, такого как мебель, одежда и вещи.

Если у арендатора нет страховки арендатора, он, к сожалению, должен понести последствия частичной или полной потери.

Если арендатор сможет доказать в суде, что арендодатель каким-то образом виноват по неосторожности, он сможет возместить стоимость утраченного имущества и дополнительные расходы на обустройство другого места проживания.

Если пожар произошел по вине арендатора или гостей арендатора, они должны нести ответственность за расходы по устранению повреждений.

Однако, даже если пожар явно произошел по вине арендатора, домовладельцу все равно необходимо принять меры в соответствии с политикой своего домовладельца.

Страховая компания арендодателя обычно обращается к страховой компании арендатора за компенсацией, если в полисе есть часть ответственности.

Страховая компания может работать с другой компанией, чтобы получить компенсацию в пределах лимита ответственности за ущерб от пожара.

Другой сценарий заключается в том, что страховая компания напрямую обращается к арендатору за компенсацией, если у него нет страховки арендатора.

Часто мудрые домовладельцы включают в договор аренды формулировку, согласно которой в случае пожара, вызванного арендатором, арендатор несет ответственность как минимум за уплату франшизы по страховке арендодателя.

Оттуда он будет поступать в индивидуальном порядке для возмещения убытков от пожара.

Два арендатора, погибшие от пожара, создают сдачу

Слушайте выпуск 123 нашего подкаста, в котором мы обсуждаем, как два арендатора погибли из-за пожара.

Мы публикуем новые выпуски подкастов каждый четверг в нашем подкасте «RentPrep For Landlords».

Вы можете подписаться по любой из ссылок ниже.

Подписаться: Apple Podcasts | Android | Google Play | Брошюровщик | TuneIn | RSS

Восстановление вашей собственности в пригодном для жизни состоянии

Арендодатели должны предоставить арендуемое имущество, которое считается пригодным для проживания в соответствии с кодексами и законами штата и муниципалитета, в котором находится недвижимость.

Специалисты по восстановлению после пожара могут предоставить вам документацию, когда недвижимость будет снова готова к заселению.

Для вас важно защитить свои вложения и как можно скорее начать процесс восстановления дома после пожара, чтобы позаботиться о возгорании.

Дым, вода и огонь могут привести к ослаблению конструкции за короткое время, и даже такие вещи, как плесень и грибок, могут начать расти в течение дня или около того после пожара.

Никогда не пытайтесь самостоятельно восстанавливать арендованное имущество, поврежденное пожаром, потому что это требует определенного уровня знаний и оборудования, чтобы все было возвращено в безопасное состояние и соответствовало минимальным нормам безопасности.

Это также гарантирует отсутствие скрытых проблем, которые могут вызвать проблемы в будущем. Единственный выход — это профессиональная бригада по восстановлению огня.

Таким образом, неплохо было бы проанализировать все, что нужно сделать домовладельцам после пожара, задолго до того, как что-то действительно произойдет.

В моменты пожара в арендуемой собственности вы можете перейти от паники и стресса к профессиональному и деловому продвижению вперед во всех предстоящих безумных взлетах и ​​падениях.

Гостиничные расходы

Арендодатели несут ответственность за обеспечение пригодности сдаваемой в аренду собственности. Жилая единица структурно прочная и имеет достаточное количество воды, отопления и электричества.

Иногда возникают обстоятельства, из-за которых сдаваемая в аренду квартира какое-то время становится непригодной для проживания. Обычно это связано с серьезным ремонтом, стихийными бедствиями или другими существенными проблемами. В это время арендаторы часто останавливаются в отеле до окончания работы.

Когда это происходит, какова ответственность арендодателя по счетам за гостиницу?

Когда арендаторы будут получать счета за гостиницу?

В случае пожара, протечки трубы или другой незапланированной чрезвычайной ситуации, которая делает место непригодным для проживания, жильцы вынуждены на время выехать.Большинство остаются в отеле до тех пор, пока поврежденный блок не будет отремонтирован.

Некоторые арендаторы хотят, чтобы их арендодатель возместил им стоимость проживания в отеле. Они часто ошибочно предполагают, что страховой полис арендодателя покроет их расходы на переезд. Или они предполагают, что, поскольку квартира непригодна для проживания, они автоматически размещаются в отеле по своему выбору, и арендодатель оплачивает счет. Эти предположения часто приводят к конфликту.

Дело в том, что страхование домовладельца не покрывает расходы, связанные с переездом арендатора.Он также не покрывает поврежденное имущество арендатора. Однако большинство страховых полисов арендатора покрывают оба арендатора. Вот почему многие домовладельцы настаивают на том, чтобы их арендаторы имели действующий страховой полис.

В большинстве штатов арендаторы могут расторгнуть договор аренды без штрафных санкций, если арендуемое имущество становится непригодным для проживания не по вине арендатора. Если арендатор виноват, в игру вступают другие законы.

К сожалению, такая ситуация не часто отражается в договоре аренды.Арендодатели и арендаторы часто не обсуждают счета за гостиницу и переезд, пока не произойдет что-то важное.

Когда арендодатель несет ответственность за оплату гостиничных счетов?

Арендодатели обычно не обязаны оплачивать гостиницу для перемещенного арендатора, когда события находятся вне их контроля.

Они могут усилить это несколькими способами. Самый распространенный способ — включить пункт в договор аренды.

В этом пункте следует указать, что произойдет в случае, если объект станет непригодным для проживания из-за незапланированных обстоятельств.

Если квартира непригодна для проживания всего несколько дней, домовладельцы должны пропорционально распределить арендную плату на количество дней, в течение которых она не может быть занята.

Арендаторы тем временем будут нести ответственность за собственное жилье.

Если проблема возникла из-за чего-то, что арендодатель сделал или не сделал, то арендаторы могли подать прошение о возмещении стоимости гостиницы напрямую или через суд мелких тяжб.

Если квартира непригодна для проживания в течение неопределенного времени, многие штаты требуют, чтобы арендодатель освободил арендаторов от договора аренды и пропорционально распределил уже уплаченную арендную плату.

Плюс, арендаторы должны получить обратно свой депозит. Как правило, арендодатель не несет ответственности за гостиничные счета.

Иногда домовладельцы планируют такие вещи, как дезинфекция или быстрая реконструкция, которые требуют от жильцов выселения на короткий период времени.

В этих случаях арендодатели часто покрывают разумные расходы на проживание хороших арендаторов в течение нескольких дней.

Они могут подумать, что для них стоит оставить арендаторов и разместить их. В других случаях они пропорционально распределяют арендную плату только за те дни, в течение которых квартира была пригодна для проживания.Однако это полностью зависит от домовладельца.

Ответственность арендодателя за гостиничные счета

Здесь, в RentPrep, мы считаем, что арендодатели по всей стране должны включить в договор аренды пункт, требующий от арендаторов наличия страховки арендатора. Это самый простой способ справиться с переездом в случае чрезвычайной ситуации в дополнение к ответственности и возмещению за любое поврежденное или уничтоженное имущество.

Арендодателям также следует включить положение о том, что произойдет, если в квартире нет жилья.

Хорошая идея — установить разумные сроки на ремонт, фумигацию и реконструкцию.

Например, в договоре аренды может быть сказано, что если недвижимость становится непригодной для проживания более чем на 5 дней, то обе стороны больше не несут никаких обязательств по соглашению без штрафных санкций.

Для арендодателей важно справедливо определять размер арендной платы.

В конце концов, если арендатор не может жить в квартире, за которую он заплатил арендную плату, он должен получить компенсацию.

Однако эта компенсация обычно не должна распространяться на оплату отелей, особенно если это предусмотрено в страховом полисе доступного арендатора.

Что говорят другие арендодатели об ответственности за гостиничные счета?

Каждый домовладелец должен соблюдать местные и государственные законы в отношении нежилой собственности. Кроме того, проконсультировавшись с адвокатом арендодателя / арендатора, вы всегда будете спокойны.

Вот скриншот, на котором арендодатели обсуждают этот вопрос в нашей частной группе для арендодателей в Facebook.

Обязанности арендодателя по штату

Каждый штат имеет законы, уникальные для домовладельцев и арендаторов.В разделе ниже мы перечислим, на что вам следует обратить внимание.

Максимальный залог : Диапазон от 1 до 2,5 месяцев аренды. В Калифорнии вы можете взимать дополнительную арендную плату за полмесяца, если это меблированная аренда
Проценты по залоговому депозиту : В некоторых штатах требуется хранить средства залогового депозита на процентном счете и передавать проценты арендатору
Отдельный счет залога : Ваше государство определяет, могут ли средства смешиваться с личными активами или нет?
Депозиты для домашних животных и дополнительные сборы : Как упоминалось ранее, некоторые штаты (MA) не допускают никаких сборов, которые включают депозиты домашних животных
Крайний срок возврата гарантийного депозита : В некоторых случаях статуи нет, но в целом это варьируется от 14–45 дней
Уведомление об увеличении арендной платы : Перед повышением арендной платы ознакомьтесь с законами вашего штата чека, убедитесь, что вы ознакомились с законами своего штата, прежде чем взимать с них плату.
Уведомление о выезде : Понимание сроков, когда вам необходимо провести проверку выезда
Уведомление о выселении за неуплату : Это может варьируются от 3 до 30 дней в зависимости от штата.
Уведомление о выселении за нарушение договора аренды : Если ваш арендатор нарушает договор аренды, вы можете предоставить средство правовой защиты или уведомление о выходе .Обычно сроки устанавливаются вашим государством.
Требуемое уведомление перед въездом : Обычно это время от отсутствия уведомления до 72 часов
Экстренный въезд разрешен без уведомления : Поймите свои права как домовладельца в чрезвычайной ситуации
Судебные ограничения по малым искам : Если арендатор нанес вам ущерб аренда есть кепка на суд мелких тяжб.

Дополнительная литература

https://www.hud.gov/

https://www.ftc.gov/enforcement/rules/rulemaking-regulatory-reform-proceedings/fair-credit-reporting-act

https: // www.Justice.gov/crt/fair-housing-act-1

В заключение…

Быть домовладельцем — это большая ответственность, но это может быть плодотворным занятием, если вы знаете, что делаете.

Прежде всего необходимо знать, что хороший арендатор — это отличный арендодатель, и все начинается с качественного отбора арендаторов.

Не забывайте о своей собственности и застрахуйте себя надлежащей страховкой. У вас будет счастливый арендатор и меньше проблем в долгосрочной перспективе.

Связанные вопросы

Отвечают ли арендодатели за борьбу с вредителями?

Арендодатель несет ответственность за обеспечение арендатора чистой и свободной от вредителей недвижимостью.Если арендатор несет ответственность за заражение вредителями, он может быть привлечен к ответственности вместо арендодателя. Видео ниже посвящено этой теме гораздо более подробно.

Обязан ли арендодатель очистить желоба?

Это должно быть указано в договоре аренды. Если нет раздела, посвященного очистке желобов, он будет варьироваться от штата к штату. В большинстве случаев ответственность за дом для одной семьи, скорее всего, будет лежать на арендаторе, тогда как ответственность за многоквартирный дом будет возложена на арендодателя.

Обязанности арендодателя

Коммерческие арендодатели будут иметь дополнительный набор обязанностей по сравнению с частными домовладельцами. Убедитесь, что объект недвижимости соответствует коммерческим строительным нормам и законам о коммерческом страховании. Также неплохо увеличить страхование гражданской ответственности, поскольку в коммерческой аренде появляется больше движущихся частей.

Какие обязанности по обслуживанию есть у арендодателя?

Поскольку многие споры между арендодателем и арендатором возникают из-за проблем, связанных с ремонтом, техническим обслуживанием или жильем, стоит знать, каковы ваши обязанности, прежде чем арендаторы начнут звонить.

Некоторые штаты пытаются упростить доступ домовладельцев к правилам, собирая их все в одном месте. Например, Департамент по делам потребителей Калифорнии предлагает краткое описание обязанностей арендодателя и арендатора на веб-странице. На веб-сайте Северной Каролины есть загружаемый буклет в формате pdf, в котором объясняются обязанности арендодателя и арендатора по обслуживанию и ремонту.

Жилищное управление вашего города или штата — хорошее место для начала поиска информации о конкретных обязанностях по обслуживанию и ремонту арендуемой недвижимости в этом районе.Ассоциации местных арендодателей или управляющих недвижимостью также могут предоставить информацию и полезные советы.

Дом доступного высокоэффективного лучистого отопления

Radiantec имеет 37-летний опыт работы в области лучистого отопления

Ценники

, помощь в проектировании, инструкции по эксплуатации, брошюры — все БЕСПЛАТНО!

Щелкните здесь, чтобы прочитать это на отдельной странице.

С 25 марта губернатор штата Вермонт издал распоряжение «Оставайтесь дома, оставайтесь в безопасности».Это означает, что некоторые бизнес-операции будут приостановлены как минимум до 15 апреля. Radiantec останется открытым для бизнеса, но мы не можем разрешить посещения клиентов в это время. Наш отдел доставки останется открытым, и мы продолжим обрабатывать и отправлять заказы на ежедневной основе. Сотрудники нашего офиса будут работать удаленно.

Если вам необходимо разместить и заказать, у вас есть вопросы о расценках или вопросы относительно существующей системы Radiantec, отправьте электронное письмо info @ radiantec.com или позвоните по телефону 1-800-451-7593 . Если мы не можем ответить на ваш звонок, оставьте сообщение со своим именем, номером телефона, номером цитаты и кратким описанием характера вашего звонка, и кто-то ответит как можно быстрее.

Мы сделаем все от нас зависящее, чтобы и дальше обеспечивать превосходное обслуживание и поддержку клиентов в эти трудные времена, и большое спасибо за вашу поддержку, терпение и понимание. С нетерпением ждем сотрудничества с вами.

С 25 марта губернатор штата Вермонт издал распоряжение «Оставайтесь дома, оставайтесь в безопасности».Это означает, что некоторые бизнес-операции будут приостановлены как минимум до 15 апреля. Radiantec останется открытым для бизнеса, но мы не можем разрешить посещения клиентов в это время. Наш отдел доставки останется открытым, и мы продолжим обрабатывать и отправлять заказы на ежедневной основе. Сотрудники нашего офиса будут работать удаленно.

Если вам необходимо разместить и заказать, у вас есть вопросы о расценках или вопросы относительно существующей системы Radiantec, отправьте электронное письмо info @ radiantec.com или позвоните по телефону 1-800-451-7593 . Если мы не можем ответить на ваш звонок, оставьте сообщение со своим именем, номером телефона, номером цитаты и кратким описанием характера вашего звонка, и кто-то ответит как можно быстрее.

Мы сделаем все от нас зависящее, чтобы и дальше обеспечивать превосходное обслуживание и поддержку клиентов в эти трудные времена, и большое спасибо за вашу поддержку, терпение и понимание. С нетерпением ждем сотрудничества с вами.

Руководство по возобновляемой энергии 2019 | Солнечная энергия в доме

Один из самых популярных и эффективных способов производства возобновляемой энергии — это фотоэлектрические (PV) панели.Панели обычно размещаются на крыше или во дворе, где они улавливают солнечную энергию и преобразуют ее в электричество. И в зависимости от вашей широты и ориентации панелей вы можете генерировать 10 или более ватт на квадратный фут. При расчете солнечной системы подходящего размера для вашего дома имейте в виду, что, по данным Управления энергетической информации США, средняя американская семья потребляет около 900 киловатт-часов (кВтч) электроэнергии в месяц.

Есть два распространенных способа получить фотоэлектрическую солнечную систему: аренда солнечной энергии и прямое владение.Возможно, вы получали письма от компаний, предлагающих бесплатные системы аренды солнечных батарей. И хотя это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, системы бесплатны, включая солнечные батареи и установку. Эти сделки известны как договоренности о закупке электроэнергии (PPA), и вот как они работают: третья сторона нанимает монтажную бригаду и покрывает стоимость солнечной системы. Затем он заряжает вас только за солнечную энергию, произведенную системой. Ставка зафиксирована на определенный период времени и обычно намного ниже, чем та, которую вы в настоящее время платите коммунальной компании.Основное преимущество, как упоминалось ранее, заключается в том, что вы ничего не платите за установку или обслуживание. Однако вы также не имеете права на какие-либо налоговые льготы или скидки; те поступают непосредственно в лизинговую компанию.

При полном владении вы получаете 100 процентов солнечной энергии, производимой системой, и имеете право на все налоговые льготы, скидки и льготы на уровне штата и федерального уровня. Обратной стороной является то, что вы должны платить за всю систему, включая панели, установку и обслуживание. Однако большинство домовладельцев окупают затраты в течение нескольких лет за счет более низких счетов за электричество и даже раньше, если система производит избыток электроэнергии, которую можно продать обратно коммунальной компании.

Вот альтернатива солнечным панелям на крыше: если срок службы вашей нынешней крыши подходит к концу, вы можете подумать об инвестициях в солнечную черепицу. Солнечная черепица, также известная как интегрированная в здание фотовольтаика (BIPV), представляет собой тонкие плоские солнечные панели, которые заменяют многие из существующих черепиц на крыше. В результате BIPV менее навязчивы и изящнее, чем традиционные фотоэлектрические панели, которые устанавливаются поверх вашей нынешней крыши. В настоящее время черепицу на солнечной крыше можно приобрести у нескольких компаний, включая CertainTeed, Tesla Solar Roof и SunTegra.

Конечно, недостатком солнечной энергии является то, что она работает только тогда, когда солнце встало. Если вы хотите запитать свой дом, когда солнце садится, вам нужно будет заплатить за электроэнергию в сети или инвестировать во второй тип возобновляемой энергии.

Как сделать солнечный водонагреватель из пластиковых бутылок

Хосе Алано — образец творчества в решении экологических проблем в Бразилии. В 2002 году вышедший на пенсию механик переделал груду пластиковых бутылок и картонных коробок в солнечный водонагреватель.С тех пор тысячи людей на юге Бразилии воспользовались изобретением Алано, сэкономив при этом деньги и сократив количество отходов.

Идея возникла из-за отсутствия услуг по сбору вторсырья в его маленьком родном городке Тубарао. Отказавшись выбрасывать пластиковые бутылки, картонные коробки и другие перерабатываемые отходы на свалку, Хосе Алано вскоре понял, что у него есть проблема: комната, полная мусора.

«Когда мне 59 лет, я имел возможность стать свидетелем технологических достижений науки, которые улучшили хранение продуктов.Но в настоящее время некоторые упаковки весят почти столько же, сколько сама еда! Много лет назад мы с женой поняли, что не готовы к этой новой форме потребления ».

Используя свои базовые знания в области солнечных водонагревательных систем, он и его жена построили альтернативную версию из 100 пластиковых бутылок и 100 пакетов для молока. «Это сработало отлично, и мы ответственно избавились от отходов», — говорит он.

Выигрышное изобретение

Инициатива

Alano стала широко известна в Бразилии после того, как выиграла приз Superecologia, присуждаемый журналом Superinteressante за проекты по возобновляемым источникам энергии в некоммерческом секторе.С тех пор механик на пенсии был занят семинарами и лекциями в общественных центрах и школах, особенно в южном бразильском штате Санта-Катарина, где он живет.

Тем не менее, Алано никогда не хотел извлекать из этого прибыль и объясняет почему: «Я простой человек, но я очень хорошо осознаю свои собственные обязанности как потребителя. Переработанный солнечный водонагреватель стал моим небольшим вкладом в охрану окружающей среды и в улучшение жизни людей, которым нужно экономить деньги. Я зарегистрировал изобретение, чтобы никто другой не мог его копировать и извлекать из него выгоду.Хотя информация о том, как его построить, находится в открытом доступе, и любой может получить к нему доступ, существуют два ограничения: на его промышленное производство и на использование политиками во время избирательных кампаний ».

Информация о том, как построить переработанный солнечный нагреватель, дошла до сообществ благодаря поддержке местных властей, средств массовой информации, государственных и частных электроэнергетических компаний, которые также пожертвовали трубы и другие материалы.

Алано говорит, что сейчас трудно отслеживать все проекты, разрабатываемые в Бразилии, но он приводит некоторые цифры из южных штатов: «Только в штате Санта-Катарина более 7000 человек уже пользуются солнечными обогревателями.Есть два кооператива, один в Тубарао, а другой во Флорианополисе, последний из которых производит 437 солнечных обогревателей, которые будут установлены в муниципальных домах. В штате Парана в 2008 году количество солнечных обогревателей достигло 6000 благодаря раздаче листовок и семинарам, организованным правительственным органом SEMA ».

Большая экономия

Альтернативный водонагреватель может обеспечить экономию электроэнергии до 30 процентов, но, помимо этого, Алано отмечает, что каждый построенный солнечный водонагреватель, работающий на переработке, также означает, что меньше пластиковых бутылок и картонных коробок будет отправлено на свалки.С момента изобретения Алано Тубарао регулярно собирает перерабатываемые отходы, чего, к сожалению, до сих пор не происходит во многих бразильских городах.

Алано потерял счет тому, сколько раз он читал лекции или когда его посещали группы студентов, жаждущих узнать об изобретении. Однако это не его единственный. Алано разработал недорогую многофункциональную кровать для людей с ограниченными возможностями, но он изо всех сил пытается найти деловое партнерство. Несмотря на большой интерес к запуску этого продукта в производство, Алано говорит, что проблема всегда состоит в том, чтобы удерживать прибыль на низком уровне, чтобы принести пользу потребителям.

Через восемь лет после создания солнечный водонагреватель по-прежнему отнимает у него много времени, но он считает, что теперь он, наконец, сможет сосредоточиться на многофункциональной кровати и других проектах: «Переработанный солнечный водонагреватель — это только результат настойчивости. из-за разочарования », — объясняет он. «Я не считаю себя изобретателем. Я просто гражданин, пытающийся найти решение проблем ».

Сделай сам
Несмотря на широту и климатические различия между южной Бразилией и Великобританией, солнечный водонагреватель, разработанный Alano, основан на принципе термосифона, который используется во многих коммерческих обогревателях, продаваемых в Великобритании по цене от 6000 фунтов стерлингов.В этой системе для стимулирования циркуляции не используются ни насосы, ни электричество. Различной плотности воды достаточно, чтобы вызвать циклическое движение от панели коллектора к резервуару: менее плотная горячая вода вверх, более плотная холодная вода — вниз.

Сборка проста, и ее лучше понять по иллюстрациям, содержащимся в буклете «Сделай сам» (текст только на португальском языке). Очевидно, размер имеет значение. Алано считает, что для нагрева воды для душа одного человека будет достаточно панели 1 м².

Если вы заинтересованы в создании собственного дома, то вот основные необходимые материалы: пластиковые бутылки 2 л (60), картонные коробки (50), труба ПВХ 100 мм (70 см), труба ПВХ 20 мм (11,7 м), 90 градусов 20 колена из ПВХ (4), тройники из ПВХ 20 мм (20), торцевые заглушки из ПВХ 20 мм (2), клей ПВХ, черная матовая краска и валик, наждачная бумага, самоклеящаяся лента, резиновый молоток, пила, дерево или другое материал для опоры.

Руководствуясь схемами в буклете «Сделай сам», используйте 100-миллиметровую трубу из ПВХ в качестве формы и отрежьте дно бутылок.Разрежьте 20-миллиметровые ПВХ-трубы на части 10 x 1 м и 20 x 8,5 см и соедините с Т-образными соединителями. Вырежьте и покрасьте картонные коробки (стр. 10-12), а также трубы длиной один метр. Соберите в соответствии с рисунком B.

Панели должны располагаться минимум на 30 см ниже резервуара и располагаться на южной стене или крыше. Для оптимального поглощения тепла панели необходимо устанавливать под углом к ​​вашей широте плюс 10 °. Например, в Лондоне наклон панели должен составлять 61 °. Alano рекомендует заменять пластиковые бутылки в панелях на новые каждые 5 лет: «Со временем пластик становится непрозрачным, что снижает тепловую маркировку, в то время как черные картонные коробки можно перекрашивать.’

Джована Зилли, независимый журналист

9 вдохновляющих идей для душа вне сетки 2020

Outdoor Happens поддерживается читателем. Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Нажмите, чтобы узнать больше

Хотя мы не можем избавиться от необходимости ходить на работу каждое утро, у нас есть кое-что, что полностью скрасит день. Представьте себе: вместо того, чтобы войти в холодную кабину ванной, вы ополаскиваетесь в экологически чистой душевой кабине под открытым небом .

Посмотрим правде в глаза, никто не любит слышать сигнал будильника о начале следующего рабочего дня. Но принятие душа не должно быть утомительным благодаря этим вдохновляющим идеям автономного душа. Независимо от того, устанавливаете ли вы его глубоко на заднем дворе или создаете новое пристройку для своего лесного убежища, вам обязательно нужно проверить эти существующие идеи для вашего нового проекта DIY.

1. Off Grid Shower by That Yurt

Солнечная энергия является фаворитом поклонников автономных душевых; в конце концов, вы действительно не отключитесь от сети, если черпаете сок из сети. Но что делать, если солнце не нагревает воду ? Пропан может компенсировать провисание, как Эта юрта доказала с этой хижиной, встроенной в лесную линию. Расположенный внутри деревянного навеса с наклонной крышей, чтобы отогнать ледяные капли дождя, он простой, но привлекательный.

Преимущество газового водонагревателя — постоянная подача нагретой воды независимо от погоды и времени года. И давайте посмотрим правде в глаза, реальный аргумент в пользу автономного душа — это не возможность использовать его в середине лета; это возможность выйти из холодной зимы в поток горячей воды.Когда пасмурно и солнца недостаточно, чтобы нагреть душ на солнечной энергии, вам нужно что-то еще.

В этом пропановом душе вам будет тепло и жарко, даже когда вы окружены снежным покровом. Больше никаких холодных стирок из ведра.

2. Душ Lava Rock Off Grid, Тэм Хант, на Green Tech Media

Хотя пропан можно подавать из баллона, вы, возможно, захотите полностью переключиться на силу природы. Именно это сделал Там Хант с этим автономным душем, используя водосборный резервуар, насос и систему фильтрации для подачи воды и солнечную энергию для обеспечения горячей водой.Сока хватило даже на зарядное устройство для телефона и другие личные устройства, на случай, если вы не можете полностью оторваться от реального мира.

Там отказался от предварительно обработанной древесины в пользу алькова из лавы , установленного в холмах . За исключением небольшого трубопровода, вас можно простить за ощущение, что вы ступили в свой собственный водопад. Хотя здесь нет защиты от дождя, есть несколько вещей, которые могут быть лучше, чем горячий душ под дождевым дождем.

3. Этот симпатичный экологически чистый душ без решетки в Channel Rock, Калифорния,

Вы когда-нибудь хотели иметь собственный домик на дереве, но чувствуете, что просто стали слишком старыми, чтобы это сойдет с рук? Этот термосифонный душ не выглядит далеким с точки зрения дизайна. В деревянной хижине находится автономный душ, в котором для подогрева воды используются два разных типа отопления.

Am встроенный резервуар для хранения воды забирает тепло непосредственно от солнечной энергии, в то время как нагреватель на основе термосифона использует более сложный процесс, основанный на конвекции.Солнечная панель нагревает воду в накопительном баке, которая против силы тяжести поднимается в изолированный бак. Это разумная альтернатива электричеству , и она достаточно изолирована, чтобы вы все равно могли греться под горячим душем, когда солнце скрывается за облаками.

4. Сдержанный и минималистичный с Homestead Honey

Гравитация держала все под контролем в течение миллионов лет, даже до того, как у нас появилось электричество. При правильной настройке вам просто не понадобится насос для душа с сильным напором, чтобы перекачать горячую воду из пункта А в пункт Б.А этот автономный душ от Homestead Honey является доказательством того, насколько эффективным может быть гравитационный душ . Нет электричества и нет насосного механизма.

Они просто установили старую наполовину обрезанную бочку Pepsi на деревья и прикрепили гибкую трубку к старинной душевой лейке. Вода нагревается над огнем и доливается вручную, а давление выталкивает воду через трубку и из насадки для душа. Только не забудьте добавить немного холодной воды; все мы любим горячий душ, но никто не любит обжигаться.

5. Очень стильный уличный душ от Ecco Temp

Если вы не совсем согласны с идеей принятия душа под бочкой с водой или мешком для душа, то этот автономный душ немного ближе к дому. Он по-прежнему использует пропан и воду из водопровода, а бак-смеситель будет уместным в вашей ванной комнате. Но как только вы привяжете его к дереву на открытом воздухе, вы почувствуете, что находитесь в милях от цивилизации.

6. Частный душ с решеткой от Homestead Crossing Inc

Ничто не сравнится с уединением, даже если вы принимаете душ на природе.Иногда вам просто нужна собственная кабинка с дверью. И это именно то, что здесь построили Homestead Crossing, прямо посреди спокойствия потрясающих Озарк. Это немногим больше четырех стен и двери из обработанного бревна, с резервуаром для воды и тазом.

Никаких мод-минусов здесь нет. Убранный резервуар для воды устанавливается наверху секции из обработанной древесины, заполняется водой из шланга или вручную. А как же жара? Вода ежедневно нагревается прямыми солнечными лучами и под действием силы тяжести рассеивается из расположенной под ней насадки для душа.Это просто, но красиво.

7. Горячая вода для автономных душевых от Off Grid Quest

Для этого автономного душа потребуется горячая вода, и не каждая установка подходит для подачи ее непосредственно от солнца. И давайте посмотрим правде в глаза, половина удовольствия от этого душа — это возможность сидеть под каскадом горячей воды, когда она близка к морозу или вы окружены снегом. К счастью, вы можете взять всю необходимую горячую воду из самодельной дровяной печи, которая также удовлетворит ваши кулинарные потребности.

Off Grid Quest представляет нам еще один отличный пример техники термосифона , в котором вода циркулирует и нагревается бесконечно, пока горит плита. Итак, если у вас есть место и дрова, обратите внимание на их продуманный дизайн и создайте свой собственный бесконечный источник горячей воды без необходимости в электричестве.

8. Слияние с природой с Outdoor Troop

Зачем нужен простой безрешетный душ на открытом воздухе , если вы можете иметь практически всю ванную комнату? Как доказал Outdoor Troop, вам не нужно останавливаться перед отдельной кабиной или душевой лейкой, прикрепленной к дереву.Их решение — гораздо более амбициозная душевая кабина, которая дает уединение и пространство для более чем одного человека.

Душевая кабина сделана почти полностью из старых бревен, привезенных прямо из дома, что идеально подходит для создания бесшовного вида, если вы можете их получить, хотя подойдет и другое дерево. Опять же, они выбрали тепло напрямую от солнца, а вода под действием силы тяжести подается в старый садовый распылитель. Вы могли ошибиться, полагая, что этот ливень вырос из самой земли.

9. Самодельный душ из распылителя от сорняков от Livin Lightly

Возможно, самый минималистичный и настоящий душ без решетки , который мы когда-либо видели, эта идея от Livin ’Lightly — не более чем распылитель от сорняков и комплект для душа. Нет душевого насоса, электричества и пропана. Вам придется нагреть воду самостоятельно, и вы не получите слишком долгий душ, но вы, , сможете использовать ее буквально где угодно.

Благодаря нескольким компонентам, которые можно купить в большинстве хозяйственных магазинов, вы скоро сможете принимать горячий душ везде, где можно припарковаться и развести костер.Только не забудьте купить себе новый танк; неизвестно, остались ли какие-либо химические остатки в бывшем в употреблении опрыскивателе. Теперь вы будете опрыскивать эти сорняки в кратчайшие сроки и с небольшими затратами, и когда мы говорим о сорняках, мы, конечно же, имеем в виду детей.

Off Grid Ideas by My Homestead Life

В заключение, у нас есть несколько альтернативных предложений для вас, потому что всем нужно оставаться чистыми вдали от дома. Это не отдельный дизайн душа, а, скорее, действительно полезный список вариантов, которые у вас есть для создания собственного фрагмента неба вне сетки.

Если вы действительно хотите расслабиться, у вас есть садовый шланг — вы действительно получите достаточно горячей воды для нескольких душа, если оставите его на солнце на достаточно долгое время. Или вы можете нагреть воду прямо у костра и умыться в тазу, хотя это действительно простые варианты.

Сумки для душа на солнечных батареях — дешевый и простой способ смыть воду. Для этого достаточно просто сходить в магазин и немного тепла от солнца. Конечно, если у вас мало времени или ресурсов, почему бы не посетить ближайшую стоянку для грузовиков, развлекательный центр или государственный парк? В большинстве случаев вы найдете душевые, которые с радостью примут вас.