Соединить лоджию с комнатой: Объединение лоджии с комнатой / кухней. Вся информация.

Стоит иметь в виду, что перед совмещением лоджии нужно провести первоначальные работы, получить консультации профессионалов, а все изменения задокументировать.

Оформление реконструкции

Планируя соединение балкона или лоджии с комнатой, необходимо продумать в первую очередь вопрос утепления лоджии и особенно балкона. Учитывая то, что при утеплении наружных сооружений необходимо будет выстраивать стены, которые будут создавать серьезную нагрузку, особенно на балкон, нужно предварительно обратиться в разрешительные органы и получить проект на реконструкцию и перепланировку.

Следует иметь в виду, что такие переделки требуют согласования в контролирующих специальных организациях. Рисковать и самостоятельно выполнять реконструкцию не стоит.

Во-первых, вы можете нарушить конструкцию многоэтажного дома, что может привести к аварийной ситуации всего дома.

Во-вторых, не заказав проектной документации, вы можете в дальнейшем подвергнуться значительным штрафам и оказаться в конфликтной ситуации с действующим законодательством.

Поручите профессионалам проведение экспертизы на проект реконструкции по соединению комнаты с лоджией (балконом), которые проведут оценку первоначальной ситуации, выполнят нужные исследования и расчеты, и предоставят дельные советы, как соединить балкон с комнатой. Существует также возможность заказать компьютерный дизайн-проект совмещения балкона (лоджии) с комнатой.

На основании проекта владелец, зная конечное назначение комнаты, может продумать тип утепления и способ отопления. Имея компьютерную визуализацию помещения, можно заранее спланировать расстановку мебели, размещение розеток и осветителей. Во время выполнения работы исполнительная схема окажет помощь в расчете требуемого количества стройматериалов для отделки, определении потребности в необходимых инструментах и оборудовании.

Главное, на что надо внимание обратить – это то, что вы не должны начинать работы по перепланировке, пока вся разрешительная документация со всеми подписями и печатями не будет у вас на руках, иначе вам не избежать многих неприятностей и волокит по оформлению проекта, а также штрафных санкций.

Работы, которые выполняем первоначально

Перед объединением необходимо позаботиться о каркасе лоджии. Лучше выполнить выносную конструкцию, что даст возможность увеличить площадь и усилит сопротивление ветру. Облицевать наружную часть лучше сайдингом, обладающим низкой теплопроводностью и устойчивостью к температурным перепадам. Вне зависимости от способа объединения лоджию обязательно необходимо застеклить и провести работы по утеплению.

На присоединенной площади избежать тепловых потерь помогут окна металлопластиковые с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Определившись с назначением расширяемого помещения, и продумав обустройство лоджии, можно заказать оконные конструкции. В случае когда комнату будут интенсивно эксплуатировать, окна заказывать следует с системой вентиляции и проветривания. Стоит с сотрудниками фирмы осмотреть лоджию и оценить ее несущую конструкцию. Не исключено, что могут потребоваться дополнительные укрепления.

На первоначальном этапе придется произвести демонтаж. Необходимо иметь в виду, что фасадные стены чаще всего выполнены из железобетона и переустановка перегородок запрещена. В домах панельного типа нельзя демонтировать полностью дверные порожки, потому что они являются жесткой диафрагмой. А, например, в кирпичном доме можно убрать часть стены под подоконником. Не забывайте, что при проведении самостоятельной реконструкции лоджии все виды демонтажа можно выполнять только после согласования и консультирования со специальными службами.

Не переживайте по поводу подоконной тумбы ― из нее можно сделать красивую конструкцию. Важным этапом является планировка системы отопления. По существующим нормам на лоджию(балкон) переносить батареи запрещено, поэтому радиаторы придется оставить на месте, в крайнем случае его можно приблизить к балкону. Для улучшения комфорта можно на лоджии установить систему «теплый пол». Это не потребует больших расходов, зато создаст комфортные условия в новой комнате.

Работы по утеплению

Прежде чем приступать к утеплению нужно отделать фасад. Обратите внимание на соседние нижние и верхние лоджии (балконы), если они не застеклены, надо для начала сделать гидроизоляцию.

Утепление можно провести с использованием небольшой толщины Пеноплекса, Пенофола или материалов URSA XPS марки, которые обладают теплосберегающими характеристиками. Установку теплоизоляционных плит выполняют с помощью клея и укрепляют дюбелями.

Вначале на поверхность Пеноплэкса наносится клей, при установке плит их тщательно примыкают друг к другу, монтажной пеной заполняют швы и закрепляют клейкой лентой. Затем укладывают Пенофол (обязательно фольгированная часть материала должна располагаться внутрь комнаты). Значительные нахлесты и разрывы не допускаются.

Декоративное оформление

Дизайн-проект для всей комнаты предусматривает и отделку объединенного балкона. Чаще всего оформление выбирают в едином стиле, к примеру, если комната окрашена или выполнена оклейка обоями, то и лоджию (балкон), объединенную с ней, отделывают так же. Тем не менее встречаются варианты сочетания разных стилей, например, применяют деревянную отделку или панели ПВХ и МДФ, декоративную штукатурку, на пол стелют и ковролин, и ламинат, и кафель, и паркет. Некоторую сложность при реконструкции балкона (лоджии) вызывает часть стены, которая остается после демонтажа оконного блока.

Если пофантазировать, то оставшийся подоконник можно переделать в барную стойку, столешницу или просто консоль, и так далее. Если лоджия присоединяется к спальне, то ее можно превратить в кабинет для работы или библиотеку, гардеробную. В кухне балкон может превратиться в столовую зону, бар или в зону отдыха и т. д.

Как видите, существует огромное число вариантов, как объединить балкон и комнату с выполнением отделки, которая вам будет по душе. Когда приступаете к расширению комнаты, нужно с особой тщательностью продумать и спланировать работы, а также выполнять их с соблюдением технологии строительных норм, приобретая сертифицированные, качественные стройматериалы.

Заключение

Из вышесказанного можно сделать вывод о том, что, сделав объединение балкона или лоджии с комнатой, вы получите больший размер комнаты, улучшенный дизайнерский комфорт, больше свободного пространства, и все это в комплексе предоставит вам огромное моральное удовлетворение.

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Объединение балкона с комнатой. Примеры и фото.

В современных дизайнах квартир мы всё чаще встречаем проекты, когда в процессе ремонта происходит присоединение балкона к жилому пространству. Кроме эстетического, такое присоединение несет в себе, несомненно, выгодную добавку к полезным квадратным метрам помещения. В случае объединения балкона с комнатой мы получаем дополнительное пространство, в котором можно организовать зону отдыха, рабочий кабинет и еще множество других вариантов, которые только позволит ваша фантазия.

После удаления балконного блока, необходимо выполнить ряд строительных работ. Во-первых, потребуется установка теплого остекления на балконе или лоджии. Как правило, конструкцию остекления выполняют из пластиковых окон, на основе пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом и энергосберегающим стеклом. Во-вторых, необходим качественный монтаж остекления, обработка и пропенивание всех швов, чтобы предотвратить продувание. В-третьих, очень важно выполнить утепление присоединённого балкона. В данном случае утепляют изнутри стены, граничащие с улицей, потолок и пол. Утеплитель в дальнейшем зашивают интерьерными отделочными материалами, которые и придают новому пространству завершенный вид.

Мы подготовили для Вас небольшую подборку с примерами по объединению пространства комнаты с балконом или лоджией. На фотографиях представлены различные варианты планировок, интересные дизайнерские решения и необычные подходы по реализации красивой и уютной обстановки в квартире.

Воспользуйтесь балконным калькулятором

При помощи нашего калькулятора Вы легко и быстро сможете рассчитать стоимость остекления балкона по выгодной цене. Перейти к расчёту.

Продукция

Полезно знать

Дополнительно

Как объединить лоджию с комнатой

Объединение лоджии с пространством квартиры сегодня является одним из самых востребованных видов перепланировки помещений. Чаще всего вопросом: как объединить лоджию с комнатой своими руками, задаются собственники небольших квартир, в которых на счету находится каждый метр площади. Однако в настоящее время и владельцы квартир значительных размеров хотят увеличить жилое пространство с помощью присоединения лоджии к одной из комнат. Увеличивая габариты гостиной, спальни или кухни за счет лоджии, нужно учитывать важные конструктивные факторы и нюансы, так как непродуманные и неграмотные изменения после завершения работ могут повлиять на комфортную жизнь в квартире.

Проектные работы

Следует помнить — не стоит самостоятельно заниматься вопросами перепланировки помещений. Осуществление экспертизы и проектных работ доверьте специалистам (инженерам и архитекторам), которые квалифицированно оценят исходную ситуацию, проведут все необходимые расчеты и исследования. Обязательно разрабатывает проект расширения жилого пространства, готовятся документы для перепланировки и получения разрешительных документов на новую площадь.

Проект составляют не только для получения документов. На его основании определяют целевое назначение нового помещения, необходимость утепления пространства и виды отопления. Удобно на схеме предусмотреть расположение мебели, размещение осветительных приборов, розеток и выключателей. Во время проведения работ такая исполнительная схема значительно облегчит работу электрикам, мастерам по отделке, теплотехника, а также помогут рассчитать заранее необходимое количество строительных, расходных и отделочных материалов, приобрести нужные инструменты и оборудование.

Подготовительные работы

До начала работ, нужно определиться с функциональным назначением нового помещения. От этого выбора будет зависеть объем работ по звуко и теплоизоляции, заказ оконных конструкций, учитывая дальнейшее использование дополнительного пространства. Окна подбираются с системой вентиляции и проветривания. С инженерами из компании по заказу окон нужно исследовать ограждение лоджии и рассчитать его несущую конструкцию.

Затем приступают к демонтажу старых оконных систем и перегородки между лоджией и комнатой. Следует помнить, что фасадная стена в панельном доме производится, как правило, из железобетонных панелей. В таком случае полное удаление перегородки запрещено. В кирпичном здании обычно можно удалить полностью часть стены под подоконником, однако, только после консультации со специалистами. Может потребоваться усиление проема железобетонными конструкциями.

Не расстраивайтесь, если придется оставить подоконную тумбу на месте. Из нее можно соорудить красивую конструкцию, сделать ее частью оригинального стеллажа, у мебельщиков заказать эффектную столешницу или полочки для цветов.

Есть момент, про который многие владельцы квартир забывают, планируя объединение лоджии с комнатой — это перенос батареи центрального отопления. По действующим строительным нормам переносить радиатор их жилого помещения в лоджию нельзя. Оптимальный выход — радиатор оставить на той части стены, где размещен прибор отопления. Еще один распространенный прием — монтаж теплых полов подогревом. Это решение не требует значительных финансовых расходов, и обеспечит гарантированно комфортную обстановку в помещении даже зимой.

Утепление лоджии

Перед тем как утеплить лоджию с внутренней стороны помещения, необходимо выполнить общестроительные и отделочные работы снаружи здания. Если у соседей снизу и сверху лоджии не застеклены, необходимо провести дополнительные работы по паро и гидроизоляции.

Небольшую толщину и высокие теплосберегающие характеристики обеспечит использование Пенофола и Пеноплэкс, или материалов из ассортимента URSA XPS. Монтаж плит утепления можно проводить:

• дюбелями
• клеевым способом

Для лучшей надежности конструкции используют обычно сразу оба способа. На стены сначала наносят Пеноплэкс. Швы и примыкания фиксируют тщательно монтажной пеной. Далее устанавливают Пенофол (фольгированной частью вовнутрь помещений), не допуская значительных швов и нахлестов.

Отделка лоджии

Существует несколько вариантов отделки присоединенного пространства. Это может быть: вагонка, гипсокартонная конструкция, гипсоволокно, декоративная штукатурка, пластиковые панели и т.д. Для отделки пола используют керамическую плитку, ковролин, паркет, линолеум и другие напольные финишные покрытия. Окончательный подбор отделочных материалов полностью зависит от дизайнерского решения помещений.

Что такое лоджия? — Westbury Garden Rooms

Что такое лоджия?

Лоджия (от итальянского слова «домик») — это открытый коридор или галерея с полностью крытой крышей и внешней стеной, открытой для элементов. Традиционно лоджии либо проходили вдоль фасада здания, либо могли существовать отдельно. Открытая внешняя сторона лоджии обычно поддерживается несколькими колоннами или декоративными арками.

Эти помещения выглядели идиллически, но они также имели очень функциональное назначение в жарких и мягких условиях.Лоджии представляли собой пространство, полностью связанное с окружающей средой и более прохладным воздухом, в то же время обеспечивая тенистое и крытое укрытие от солнца, где можно расслабиться или пообедать, что делало его идеальным архитектурным элементом.

История и дизайн

Первые лоджии были введены римлянами, но в отличие от римского портика, который служил входным крыльцом, настоящая лоджия должна быть доступна только изнутри здания. В то время во многих общественных зданиях и больших виллах в центре был открытый внутренний двор, поэтому лоджии были спроектированы так, чтобы обеспечивать защищенный проход вокруг этой закрытой территории, позволяя посетителям наслаждаться прогулкой на открытом воздухе, оставаясь при этом защищенными от палящего солнца.

Классическая лоджия должна быть только одноэтажной, однако в некоторых домах лоджии есть как на первом, так и на втором этаже; они известны как двойные лоджии. Знаменитым примером этого является прекрасный Палаццо дель Бо, историческое здание Падуанского университета, где когда-то читал лекции Галилей.

Палаццо Бо, историческое здание Падуанского университета с 1539 года, в Падуе, Италия

Архитекторы эпохи Возрождения разделили вкус своих римских предшественников к изысканному дизайну и большое уважение к математическим соотношениям в своей архитектуре.Это вдохновение очевидно в том, как скромная лоджия развивалась с течением времени, хотя многие из ее первоначальных черт все еще сохраняются. В то время как ранние лоджии служили довольно важной и функциональной цели, архитектура лоджий стала не столько функциональной, сколько улучшением эстетики здания и пространством для развлечений.

Современная лоджия

Как и многие другие дома эпохи Возрождения, этот домовладелец хотел создать лоджию, чтобы создать современное развлекательное пространство, которое добавило бы к их вечерним ужинам и летним обедам дополнительный «вау» -фактор.

Французские двери ведут из южной оранжереи на открытую лоджию, которая представляет собой затененную открытую площадку, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или просто отдыха с друзьями теплым летним вечером. Это также позволило им создать практически плавный переход между жизнью в помещении и на улице.

Черные и темно-серые оттенки на столярных изделиях, которые могут быть подвержены воздействию солнца, поглощают тепло и приводят к непривлекательному шелушению, поэтому этих цветов обычно избегают.Однако была использована микропористая краска, чтобы она не отслаивалась, а это значит, что эту лоджию можно было без проблем покрасить в яркий угольно-черный цвет.

Хотите узнать больше об этом проекте? Полный пример использования Westbury Garden Rooms доступен здесь.

Лоджии во все времена

Итак, мы видели пример современной лоджии, но как менялся их дизайн с годами? Давайте взглянем на некоторые известные здания…

Величественный замок Буонконсильо с его ярким внешним видом и богатой историей остается сегодня самым важным светским образцом архитектуры в Трентино.

С годами к замку были добавлены дополнительные постройки, однако оригинальное строение 13 века, Кастельвеккьо, по-прежнему доминирует. Кастельвеккьо («Старый замок») служил резиденцией епископа Трентского с середины 1200-х годов до секуляризации в начале 19 века. Согласно легенде, эта часть замка была связана с городским собором сетью секретных туннелей, позволяющих принцам-епископам путешествовать между ними незамеченными.

В 16 веке итальянскому художнику эпохи Возрождения Джироламо Романино было поручено украсить лоджию первого этажа Львиного двора темами эпохи Возрождения, включая сцены из римской мифологии, библейские эпизоды и аллюзии на повседневную жизнь. дневная жизнь в то время.Его мастерские произведения искусства до сих пор можно увидеть на потолках лоджий.

После реставрации в 1924 году в замке разместился национальный музей и несколько ценных коллекций, включая ряд средневековых и современных артефактов, включая картины, скульптуры и рукописи, а также несколько археологических выставок.

Если вы когда-либо бывали в центре Честера, вы наверняка знакомы с рядами приподнятых пешеходных дорожек вдоль мощеных улиц, придающих этому историческому городу особый старинный шарм.

Честер-Роус — это знаковая смесь архитектурных стилей нескольких периодов истории; в то время как многие ряды построены в георгианском и викторианском стиле, «Три старые арки» датируются 13 веком и считаются старейшими магазинами в Великобритании.

Изображение Стюарта Рэнкина (CC by 2.0)

Если вы когда-либо были в центре Честера, вы будете знакомы с рядами приподнятых пешеходных дорожек, выстроившихся вдоль его мощеных улиц, придающих этому историческому городу примечательный вид. , период обаяния.

Честер-Роус — это знаковая смесь архитектурных стилей нескольких периодов истории; в то время как многие ряды построены в георгианском и викторианском стиле, «Три старые арки» датируются 13 веком и считаются старейшими магазинами в Великобритании.

Существует несколько теорий о том, почему средневековые цестрийцы решили строить свои главные улицы именно таким образом. Некоторые историки считают, что это было результатом изменений в правилах планирования после большого пожара в 1278 году, тогда как другие теоретики полагают, что это была попытка повысить коммерческий потенциал магазинов и магазинов города.Каким бы ни было происхождение, Честер-Роу, безусловно, выдержали испытание временем и остаются источником притяжения и по сей день.

В 2005 году Сиднейский оперный театр претерпел первые серьезные структурные изменения с момента его открытия в 1973 году, включая установку новой лоджии.

Спроектированная оригинальным архитектором Сиднейского оперного театра Йорном Утцоном, лоджия стоимостью 6 миллионов долларов имеет длину 45 метров и простирается на пять метров в сторону улицы.Структура также включает новый полуостекленный фасад вдоль западной стороны здания. Это не только предоставляет посетителям потрясающий панорамный вид на гавань Сиднея, но также создает красивый переход от естественного дневного света за пределами к тускло освещенной атмосферной обстановке внутри самого Оперного театра.

Изображение Джека Атли

Благодаря профессиональному проектированию и продуманному дизайну лоджия превратила то, что раньше было пустым пространством, в функциональную и комфортную среду.

NYCeiling Inc. — Новости и статьи

Не важно, какого размера ваш балкон или лоджия. Просто выбросьте из квартиры весь мусор, и пусть даже самый маленький уголок вашей городской пещеры станет уютным. Это сложно? Почему бы не сделать это прямо сейчас ?! И мы покажем вам 5 хороших идей, как использовать освободившееся пространство.

Конечно, некоторые скажут, что не стоит тратить время на изобретение чего-то нереального или крутого для такой второстепенной комнаты. Потому что кухня, гостиная, спальня, дети, даже ванная намного важнее. Но разве не хорошо иметь везде хорошо продуманный интерьер? Где даже небольшая территория уютна, хорошо оформлена и служит какой-то цели?

1. Комната отдыха

Например, вы так часто хотите убежать от городской суеты, но не можете. И мы говорим: да, можно! На свой балкон! Почему нет? Пусть это место полностью посвящено производству вашего собственного удовольствия без наркотиков и адреналина от крайне опасных для жизни вещей.

Любите отдыхать на песке и загорать — сделайте песчаный пол и купите солнечные лампы, чтобы даже под дождем и снегом рядом с вами был кусок пляжа.

Любите растянуть ноги на подушках и смотреть мыльные оперы — купите самый большой матрас и много подушек, повесьте на стену большой экран и наслаждайтесь потоком свежего воздуха, слушая диалоги любимых кинозвезд. Как видите — вариантов для вашей фантазии очень много!

2. Домашний ботанический сад

Чтобы в душной и сухой городской квартире было больше кислорода и влажности, можно разбить собственный ботанический сад. Если позволяет место — купите удобную садовую мебель.

А тем, кто любит животных — настоятельно рекомендуется завести в импровизированном саду певчих птиц или аквариум с рыбками.

Кстати, натяжные потолки не конденсируют влагу даже в самых влажных помещениях и сохраняют свой цвет и структуру.

3. Собственный спортзал

В здоровом теле — здоровый дух. Если вы занимаетесь хотя бы 10 минут каждое утро — вы можете перестать считать калории и свободно есть вкусную еду!

Другими словами, балкон или лоджия — идеальное место для тренировок, занятий йогой или гимнастикой.

4. Комната для игр

Для того, чтобы сделать балкон или лоджию игрой, конечно же придется решить массу вопросов по обеспечению элементарной безопасности, но оно того стоит! Даже на небольшом пространстве можно найти массу увлекательных ролевых игр.

Кроме того, вы решаете проблему разлетающихся игрушек по всему дому. Теперь у них будет свое место!

5.

Не каждый, кто любит космос, в конечном итоге становится космонавтом.У каждого человека есть как минимум одно или даже больше увлечений. И тебе нужно место для хобби. Для этого хорошо подходят балкон или лоджия, и здесь решающую роль может сыграть декор потолка.

Например, вы страстно любите комиксы — поэтому превратите свой балкон в место для расслабляющего вида и красивого хранения для них, а на потолке нанесите отрывок из любимых комиксов. Или если вы хотите серьезно заняться изучением космоса, вы берете телескоп и превращаете балкон в мини-обсерваторию.Специально для пасмурных вечеров и ночей «осветите» свой потолок искусственным звездным небом.

В любом случае, если вы решили что-то поменять — звоните нам. Наши дизайнеры помогут подобрать наиболее подходящие архитектурные и дизайнерские решения для вашего балкона или лоджии!

Что такое лоджия? Лучше, чем веранда или патио — вот почему

Что такое лоджия? Итальянское слово «домик», лоджия — это крытое пространство, проходящее по длине здания, похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.

Лоджии были включены в дворцы, музеи и другие величественные здания на протяжении тысячелетий, особенно в Италии, Греции и Испании. Но эту архитектурную особенность можно найти и в США, особенно там, где обычно теплая погода, например, в южных и западных штатах.

Хотя лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости. Вот что вы можете подумать, если вы думаете о покупке дома с ним или о добавлении одного к своему существующему дому.

Фото Giffin & Crane General Contractors Inc.

Преимущества лоджии

Совершенно понятно, почему лоджии выдержали испытание временем и остаются популярными по сей день: они впускают наружу, расширяя жилое пространство. Кроме того, изогнутые арки и высокие колонны делают дом с лоджией более драматичным, чем дом с простым старым крыльцом или патио.

«Лоджия определенно улучшает качество вашей жизни на открытом воздухе и может добавить элегантности дому», — отмечает Седрик Стюарт , агент по недвижимости Entourage Residential Group в Keller Williams Capital Properties, в Вашингтоне, округ Колумбия.

Фото John Kraemer & Sons

Лоджия также обеспечивает защиту от солнца, дождя и многого другого. Таким образом, нет необходимости в садовом зонтике, а уличная мебель и другие аксессуары будут дольше оставаться в хорошем состоянии без постоянного воздействия погодных условий.

Декор лоджии

Фото John Kraemer & Sons

Конечно, открытые арки лоджии по-прежнему открывают доступ к природе, поэтому выбирайте мебель с умом. Здесь подойдут прочные изделия из устойчивого к ржавчине кованого железа. Или, если вашему стилю соответствует более повседневная атмосфера, можно использовать акрил или переработанный пластик. Покройте эти сиденья водонепроницаемыми уличными тканями, предназначенными для патио и террасы у бассейна.

Лоджии часто выглядят более формально, чем крытые веранды или патио, поэтому вы захотите выбрать декор, который соответствует вашим требованиям. Нужно вдохновение? Вы можете выбрать средиземноморскую тему, поскольку лоджии итальянского происхождения, что может означать цвета, напоминающие океан или сельскую местность, яркую деревенскую настенную плитку и полированные металлические аксессуары.

Недостатки лоджии

Фото Colonial Homecrafters Ltd.

В отличие от солярия, который полностью закрыт, для отдыха на лоджиях требуется довольно хорошая погода. Даже с крышей наверху ветер и дождь могут проскользнуть через открытую сторону; к тому же вам придется не отставать от подметающих листьев и врывающейся грязи.

Лоджии также могут быть дорогими в установке, поскольку колонны и арки обычно выполняются по индивидуальному заказу.

«Если вы положите его после покупки дома, вы, вероятно, не сможете рассчитывать, что окупите вложенный доллар за доллар», — объясняет Стюарт.«Кроме того, лоджия может сузить круг покупателей, заинтересованных в вашем доме, что приведет к увеличению количества дней на рынке».

Однако, если вам нравится идея большого открытого коридора в итальянском стиле, лоджия — это то, что вам нужно. Воспринимайте это как способ расширить жилое пространство дома — и способ перенести свой разум на солнечные берега Средиземного моря, просто выйдя прямо из своей двери.

Фото DHD Архитектура и дизайн интерьера

Пост Что такое лоджия? Лучше, чем веранда или патио — вот почему впервые появилось в новостях и аналитических материалах по недвижимости | риэлтор. com®.

6 домов с соляриями или соляриями

Со стеклянными стенами и потолками, будь то солярий, веранда, солярий или лоджия, эти залитые солнцем комнаты и теплицы — идеальный способ выйти на улицу.

Калифорния

245 North Saltair Avenue — Брентвуд, Калифорния | 2 999 000 долл. США

Архитектура, местоположение и кусочек голливудской истории! Это безупречно ухоженное сокровище середины века — один из самых знакомых экстерьеров телевизоров, заменяющий вымышленный район Майами, посвященный «Золотым девушкам».Интерьер телевизора был просто декорацией; внутренняя часть настоящей резиденции в Брентвуде была частной и открывается впервые за 65 лет. Вдохновленный красотой японской / гавайской архитектуры середины века, отмеченные наградами гавайские архитекторы Джонсон и Перкинс были уполномочены спроектировать этот дом мечты с 4 спальнями, построенный по индивидуальному заказу в 1955 году. Стекло от пола до потолка, окна в потолочных окнах и потолки со сверхвысокими балками создают обширный объем и визуальную прозрачность, идеально сочетающиеся внутри и снаружи.

Колорадо

296 Gray Head Lane — Теллурид, Колорадо | 24 000 000 долларов США

Этот современный архитектурный шедевр расположен на возвышенности, откуда открываются захватывающие виды на самые живописные вершины Теллурида. 296 Gray Head Lane был мастерски спроектирован Poss Architecture, ведущей архитектурной фирмой в Аспене, штат Колорадо, более гламурном городе-побратиме Теллурида. Радикально спроектированный, этот исключительный дом был вдохновлен окружающими линиями хребтов и раскидистыми холмами, при этом почти в каждой комнате легко обрамлял культовый пик Уилсона.Природные элементы создают впечатляющую стальную конструкцию в ландшафте, а из стекла от пола до потолка открываются безграничные панорамы с востока на запад, демонстрирующие каньон теллурида и склоны горнолыжного курорта Теллурайд.

Нью-Йорк

Вестбери, 15 Восточная 69-я улица, PH — Ленокс-Хилл, Нью-Йорк | 38 500 000 долл. США

Этот великолепный двухэтажный пентхаус расположен на углу 69-й Ист-стрит и Мэдисон-авеню в бывшем отеле Westbury. Из него открывается панорамный вид на горизонт Нью-Йорка и Центральный парк.Отель был открыт в 1927 году в разгар «ревущих 20» и был преобразован в 47 квартир в кондоминиуме в 1999 году. Smith Architectural Group было поручено превратить два верхних этажа здания в роскошный пентхаус, напоминающий классические довоенные апартаменты. здания Нью-Йорка. В титанических усилиях два верхних этажа здания были сняты и перестроены, чтобы учесть многочисленные механические, электрические и структурные элементы. В результате получился пентхаус площадью 6 241 квадратных футов, который по праву считается одним из лучших домов Нью-Йорка.

Техас

5554 Longmont Drive — Хьюстон, Техас | 4 995 000 долл. США

Этот величественный дом, вдохновленный усадьбами, украшающими сельскую местность Англии, является последним шедевром Sims Luxury Builders. Высококачественный дом с вневременной архитектурой и потрясающей внутренней отделкой, созданной Тами Оуэн, представляет собой приятный баланс классического и современного. Внешний вид впечатляет каменным фасадом, дополненным шиферной крышей и медными желобами.В светлых интерьерах — широкие доски, пол из французского дуба; необыкновенная кухня для гурманов с двумя островами; просторный семейный номер с видом на бассейн и сады; и столовая с впечатляющим винным погребом на 450 бутылок с климат-контролем. Климатизированная лоджия с летней кухней позволяет полноценно пользоваться ею круглый год. Главный люкс соблазняет роскошной ванной, не уступающей любому роскошному спа. Во всех дополнительных спальнях есть ванные комнаты. Дополнительные удобства включают обширную игровую / медиа-комнату, лифт, библиотеку, домашний офис и убежище на третьем этаже с помещениями, которые также могут быть пятой спальней.

Массачусетс

321 Atherton Street — Милтон, Массачусетс | 3 895 000 долл. США

В поисках идеального частного поместья в районе Бостона? Этот великолепный дом расположен в частном доме в лесу, рядом с заповедником Блю-Хиллз, всего в 14,5 км от Бостона. Этот престижный дом может похвастаться более 7970 квадратных футов изящной жилой площади, окруженный более чем 5,5 акрами красиво ухоженных садов, отапливаемой теплицей, импортированной из Англии, теннисным кортом с глиняным покрытием и частным вагонным домиком — идеально подходит для няни.Это поместье проверяет все флажки! 7 спален, достаточно места для туалета, домашний офис, солярий и много свободного места. Этот дом был спроектирован таким образом, чтобы сочетать комфорт и роскошь с аутентичным стилем Новой Англии и английской сельской местности, расположенный среди природы. Каминов предостаточно! В центре главного дома находится кухня шеф-повара, идеально подходящая для развлечений. Особенности включают в себя ассортимент Lacanche, холодильник Sub-Zero, винный холодильник, посудомоечные машины 2 d 2 и большой центральный остров.

Лонг-Айленд

149 South Country Road — Восточный Патчог, Нью-Йорк | $ 997 500

Исторический центр около 1918 года в колониальном стиле с одиннадцатью изящными комнатами, включая 4 спальни, 3. 5 санузлов, парадная столовая, кушать на кухне, мансарда с отделкой третий этаж, полноценный подвал 3/4 с дополнительными уникальными жилыми помещениями для индивидуального удовольствия. Изысканно отреставрированный: полы из дуба и красного дерева, лепные украшения в виде короны. Это поместье находится на 1,63 гектарах невероятно благоустроенных земель с отдельным гаражом на 4 машины, домом у бассейна, встроенным в землю бассейном с подогревом с алмазным покрытием, большим патио и теплицей.

Найдите свой следующий дом с солярием или солярием уже сегодня.

loggia — Перевод на английский — примеры немецкий

Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

Dieser Raum befindet sich neben dem so genannten «sala della loggia «, der часто als Sekretariat bei Konferenzen verwendet wird.

Этот зал примыкает к так называемой «sala della loggia », которая часто используется в качестве секретарской комнаты во время конференций.

Отель типа «постель и завтрак» la лоджия ist bagnoregio liegt in der innenstadt, hat zwei zimmer mit eige…

Кровать и завтрак la лоджия расположен в центре города Баньореджо, имеет две комнаты с частным б …

Jede Wohneinheit ist mit einer 3-seitig verglasten Loggia ausgestattet.

В каждой жилой зоне балкон, застеклены с трех сторон.

Rauchen ist auf der Loggia möglich.

Условия Курение разрешено только на балконе .

Die Villa Hat einen privaten Innenhof mit Loggia .

Вилла также имеет частный двор с крыльцом .

Die Herrenvilla hat drei Stockwerke. Außergewöhnlich ist die Loggia mit Säulen aus Cotto, einem typisch toskanischen Material.

Вилла имеет три этажа. В частности, крыльцо с кирпичными колоннами из типичного тосканского материала.

Es gibt 2 Zimmer für Ihre Anfrage Haben private loggia und garten, für maximale entspannung. es sind alles doppelzimmer, mit jacuzzi badewanne, ароматерапия, душевая кабина и туалет.

Есть 2 комнаты по вашему запросу. Частная лоджия и сад, для максимального расслабления.они оснащены гидромассажной ванной, отдельным душем и ароматерапией.

Immobilien Frejus (83600) Vente Appartement 1 Chambres Appartement — nach AF INFO-IMMOBILIER, Ventegotiable F2 + coin nuit et лоджия fermee- au calme — en etage eleve — парковка prive — dans residence de bon living securisee — piscine et parc arbore -.

Недвижимость Frejus (83600) Vente Appartement 1 Chambres Appartement — AF INFO-IMMOBILIER, Ventegotiable F2 + coin nuit et лоджия fermee- au calme — en etage eleve — парковка prive — dans residence de bon stand securisee — piscine et parc древесное-.

4-Zimmer-Eigentumswohnung Großzügige Loggia Moderne, großflächige Hebe / Schiebetüren mit 3-fach …

Кондоминиум с 4 спальнями Просторная Лоджия Современные масштабные подъемно-раздвижные двери с 3-х …

Einige der Doppelzimmer Superior sind mit Loggia ausgestattet.

Некоторые из двухместных номеров Superior оборудованы лоджией .

In der Loggia können Sie nach dem Saunagang abzukühlen.

В лоджии можно освежиться после сауны.

Das Zimmer Nr. Шапка Eine Лоджия .

Das Locazione turistica La Loggia bietet Unterkünfte mit einem Balkon в Грассине.

Апартаменты Locazione turistica La Loggia с балконом расположены в Грассине.

Die Loggia war die Idee meiner Tochter.

Лоджия была идеей моей дочери.

Все апартаменты Verfügen über Balkon, Terrasse oder Loggia (je nach Appartementtyp).

Во всех квартирах есть балкон, терраса или лоджия, (в зависимости от типа квартиры).

Komfortable Wohnung mit zwei großen Zimmern (jeweils mit Loggia ).

Квартира уютная, с двумя большими комнатами (в каждой лоджия ).

Es hat zwei Zimmer, Küche mit Esszimmer, große Loggia und ein Bad.

Он имеет две комнаты, кухню со столовой, широкую лоджию и санузел.

2010 eröffnen wir die Loggia mit 15 Garten-Zimmern.

В 2010 году мы открыли лоджию с 15 садовыми комнатами.

Die Loggia wird durch eine Fensterfront abgeschlossen.

Зарезервированная парковка. Лоджия закрыта французским окном.

In der geräumigen Loggia des Palazzo dei Trecento finden sich gleich drei Cafés.

На просторной лоджии Palazzo dei Trecento можно найти три кафе.

Башни Жирар над рынком Восток с роскошными апартаментами и номерами для длительного проживания | Продажа и аренда недвижимости в Филадельфии

Жирар возвышается над Восточным рынком с роскошными апартаментами и номерами для длительного проживания.Восточный рынок — это большой комплекс многофункционального назначения на Восточном рынке, между 11-й и 12-й улицами. Он включает в себя множество новых магазинов и ресторанов, офисные помещения, новый отель в историческом здании Стивена Жирара и две новые жилые башни на Маркет-стрит. Первая башня, которая была построена, — это Ладлоу, на углу 11-й улицы и Рынка. Ludlow — это первая в наше время жилая башня нового строительства на Восточном рынке. Сейчас девелоперы National Real Estate открывают еще одну новую многоквартирную башню на углу 12 и Маркет.Эта новая башня называется The Girard и имеет 22 этажа. Она построена над двухэтажным торговым центром, в котором есть новый Wawa, City Fitness, Iron Hill Brewery и Little Baby’s Ice Cream.

Girard имеет 240 сдаваемых в аренду квартир, из них 160 квартир с одной спальней площадью от 545 до 899 квадратных футов, 40 квартир с одной спальней с притонами площадью 836 квадратных футов и 40 квартир с двумя спальнями площадью от 1098 до 1238 квадратных футов. Апартаменты на пяти нижних этажах башни являются частью номеров отеля длительного проживания ROOST.В ROOST работает консьерж-служба, которой могут пользоваться все жители дома. В здании есть много других удобств. Есть две открытые палубы. На западной палубе есть открытая игровая площадка для детей, площадка для выгула собак, общественный сад, а также грили и столы. На восточной палубе есть еще несколько грилей и столов, а также 25-метровый бассейн. Две палубы соединяет лоджия с диванами, столами, стульями и телевизором. Лоджия соединена с гостиной и игровой комнатой, которая соединена с демонстрационной кухней, которую можно сдавать в аренду для проведения мероприятий.Эти номера соседствуют с читальным уголком и библиотекой, местом для совместной работы с бесплатным Wi-Fi; Кофе LaColombe; и камин, театр с мини-баром и автоматом для попкорна, крытая детская игровая комната и бизнес-зал с компьютером и принтером. Есть пакетная комната с Amazon Hub. Также в отеле есть фитнес-центр с комнатой для йоги и фитнес-классами, а также велосипеды Peloton. Парковкой управляет Park America в подземном гараже под торговым центром за ежемесячную плату в размере 385 долларов в месяц.В квартирах будут газовые плиты и печи Fisher и Paykel; микроволны; и холодильники, посудомоечные машины Bosch, стиральные и сушильные машины GE, приспособления Grohe, островки с хранилищами и мусором, кварцевые столешницы, душевые кабины или ванны, паркетные полы из инженерной древесины и системы шкафов elfa (с гардеробными в квартирах с двумя спальнями).

Market East идет долгий путь. Помимо Восточного рынка, бывший торговый центр Gallery превращается в торговый центр Fashion District, а в Центре независимости Меллона открываются новые предприятия.В ближайшее время на 13-й и Маркет-стрит будет построена новая 40-этажная офисная башня. East Market предлагает множество новых применений, которые продолжают способствовать этому развитию, и The Girard помогает в этом, продолжая новую тенденцию строительства элитных жилых домов на Market East.

План Лоджии II — REWOW

Это не то, что вы ищете?
Найдите свой новый дом!

The Loggia II Информация о плане

Разработанные для жизни на открытом воздухе, отдыха на солнце или для освещения интерьера, эти новые дома Pacesetter обеспечивают глоток свежего воздуха вместе с чувством уединения.За традиционным фасадом скрывается неожиданный сюрприз — открытый внутренний двор, окруженный внутренними жилыми зонами, которые максимально увеличивают полезную площадь как дома, так и участка. Внутренний двор становится центром семейной жизни с пышными садами и кинематографическими видами. От кухни и гостиной до главной спальни вы хорошо связаны с внутренним двором, его садами и видами. В то время как боковой двор создает плавный переход между помещением и природой, он также обеспечивает расслабляющую спокойную обстановку с дополнительной уединенностью, ограничивая количество домов рядом с ним.Courtyard Living by Pacesetter Homes приближает вас к природе, не выходя из дома.

Готово к строительству

Постройте дом своей мечты с планом The Loggia II, выбрав свои любимые варианты. Чтобы получить лучший выбор, выберите свой участок в Истон-парке сегодня!

Информация о сообществе

Это яркое, спланированное мастером сообщество имитирует реальную природу культуры Остина. Покупателям жилья, ищущим истинный опыт Остина, понравится, как в Истон-парке есть километры троп, парков и кварталов.Расположенный всего в 12 минутах езды от центра города Остин, Easton Park тесно связан с сообществом и одновременно связан с городом Остин. Домовладельцам понравится открытый амфитеатр Истона, парк площадью более 300 акров и более 10 миль живописных пешеходных и велосипедных маршрутов. Гамак-сад предлагает жителям расслабляющий отдых для активных групп, семей, пар и одиночек. В будущем в Истон-парке будет собственная начальная школа. Общественные удобства: Общественные бассейны | Подходит для велосипедистов | Открытый амфитеатр | Живописный туризм | Семейные игры | Площадки для пикника Посмотрите виртуальный тур по нашему образцу дома! Дополнительная информация об Easton Park

В 2007 году компания QUALICO открыла Pacesetter Homes в Остине, штат Техас.Являясь лидером на рынке новых домов Остина, Pacesetter ежегодно приветствует дома многих жителей Центрального Техаса. Отмеченный наградами дизайн, качественная конструкция и надежность являются краеугольными камнями бренда Pacesetter. Являясь гордым членом семьи QUALICO, Pacesetter Homes также имеет богатую 65-летнюю историю жилищного строительства и является одним из самых успешных строителей Западной Канады. QUALICO Опираясь на силу нашей компании, приверженность клиентов и проверенную историю правильных поступков, QUALICO развивает сообщества, которые обогащают жизнь, и предлагает полный выбор вариантов жилья с высочайшей ценностью.У нас есть время, чтобы все строить правильно. Создание лучших домов и сообществ для жизни, работы и развлечений. Мы оттачиваем и оттачиваем наши ценности во всем, что делаем. Не потому, что этого требуют отраслевые стандарты, а потому, что мы это делаем. Наши сотрудники. Наши консультанты. Все наши сделки направлены на достижение единой цели — поступать правильно. Вы не найдете этих ценностей на нашей стене. Вы обнаружите, что они проявляются во всем, что мы делаем. Строительство в соответствии с более высокими стандартами Каждый год более 2500 семей выбирают дом QUALICO, так что вы присоединитесь к большой семье счастливых домовладельцев по всей Северной Америке.Если вы и ваша семья подумываете о новом доме в Остине, штат Техас, позвоните в Pacesetter Homes, главному строителю новых домов в Остине, по телефону 512.