Конструкция крыши частного дома: Строительство крыши частного дома: разновидности и этапы монтажа

Устройство крыши частного дома: схема конструкции и строительство

Устройство кровли — завершающий этап строительства, которое требует четкого соблюдения и выполнения строительных правил и норм. Основная задача конструкции обеспечить защиту от негативного воздействия природных явлений (снег, дождь, ветер), а также придать и дополнить образ дома. При качественно выполненных работах крыша дома способна обеспечить высокую шумоизоляцию, гидроизоляцию и выполнять роль теплового барьера. В этой статье мы расскажем из чего состоит строительство крыши частного дома, а также рассмотрим, какие бывают конструкции.

Типы конструкций в частных домах

На фото представлены схемы крыш разных типов.

Дизайн и конструкция крыши в частном доме может быть выполнена скатным либо плоским типом. Как правило, плоские конструкции используют в странах с жарким климатом, а скатная встречается чаще. Это обусловлено тем, что скатная крыша не задерживает осадки на поверхности.

В конструкции крыши скатного типа обязательно соблюдается угол в 10 градусов и более, а само строение крыши позволяет обустроить чердак. Конструкции могут быть:

Популярная БК выпустила приложение, официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по ссылке без регистрации и абсолютно бесплатно.

• односкатными;
• двускатными;
• четырёхскатными шатровыми;
• четырехскатными вальмовыми;
• мансардными;
• шатровыми;
• шпилевидными.

Для информации! Устройство крыши частного дома чердачного типа может быть утепленным либо холодным, бесчердачный тип может быть не вентилируемым, частично либо полностью вентилируемым помещением.

Устройство и проектирование

В процессе проектирования будущего строения необходимо сразу определиться с типом кровли для дома. Построить крышу частного дома можно самостоятельно, для этого необходимо воспользоваться специальными архитектурными программами либо обратиться в фирму, где помогут выбрать проект крыши, а также посоветуют кровельные материалы. Если же вы решили выполнять крышу своими руками, рекомендуется тщательно изучить руководство, где пошагово будет расписано, как спроектировать крышу. Специалисты рекомендуют начать строительство на каком-нибудь небольшом объекте, это поможет избежать возможных ошибок и значительно сэкономит расходы на покупку строительного материала.

Для информации! Конструкции крыш и стропильные системы должны быть прочными и надежными, т.к. при использовании тяжелого материала стены и фундамент дома могут пострадать.

На сегодняшний день крыша частного дома может быть выполнена из дерева, металлодерева, железобетона и стали. Строительство крыши своими руками состоит из следующих этапов:

Рекомендуем к прочтению:

• монтирование мауэрлата;
• сборка и монтирование системы стропов;
• установка горизонтальных стяжек;
• укладка гидроизоляции;
• фиксация стропил на коньке;
• монтаж обрешетки;
• финишная обработка лицевой стороны поверхности.

Важно! Стропильная система может быть висячая и наслонная. Для крыш частных домов с несколькими пролетами применяют оба вида стропильной системы, т.е. где место опоры отсутствует, применяют висячие, а где опора есть — наслонную.

На фото представлена схема крыши дома с наслонной и висячей стропильной системой

Крыша и конструкция фиксируется со стенами дома при помощи специальных строительных шпилек, а под стропильную систему монтируют опорные ниши, которые связываются между собой крепкой стальной проволокой. На выбор крыши и схемы влияют следующее факторы:

• размеры и форма будущего строения;
• наличие внутренних несущих стен;
• наличие мансарды;
• внешний вид конструкции.

Стропильные системы для крыш частных домов должны соответствовать следующим требованиям:

• стропила должны быть прочными и надежными, это позволяет равномерно распределять нагрузку на стены дома;
• материал, используемый для кровли дома должен быть легким;
• стропильная система должна исключать возможный распор на здание;
• при устройстве стропильной системы необходимо использовать качественные материалы, т. к. ремонт либо замена достаточно дорогостоящие.

Конструкция кровли играет важную роль в проектировании архитектуры дома. Как правило, специалисты используют покрытие для кровли, которое исключает застои воды и не поддается деформации (профнастил стеновой, арочный, мягкая листовая черепица). Поэтому проектируя дом, важно изначально учесть не только тип будущего строения, но и определиться с материалом.

Устройство кровли

Рекомендуем к прочтению:

Кровля для частного дома является важным элементом, монтаж которого завершает всю конструкцию строения. Крыша дома может иметь разный уклон, именно от этого и зависит выбор кровельного материала. Конструкция кровли может быть:

• однослойная — сделать ее можно из асбестоцементных, полимерных и металлических листов или черепичной плитки;
• многослойная — на крышу стелят рулонный материал или деревянные изделия (гонта, драни, теса).

При использовании многослойных материалов количество слоев может быть от 2 до 5, все зависит от типа кровельного материала. На практике кровля представляет сложную конструкцию, по внешнему виду это многослойный сендвич, состоящий из нескольких слоев. Сендвич состоит из: гидроизоляции, пароизоляции, ветрозащиты, утеплителя и других важных составляющих элементов. На фото представлена схема кровли

Правильно спроектированная крыша дома и качественно устроенная кровля обеспечивают надежную защиту строения от образования конденсата, теплоизолирует и позволяет выполнять вентиляцию подкровельного пространства.

Строительство кровли дома

Когда проектная документация готова и материал закуплен, выполняется возведение стропильной системы. Крыша дома начинается с изготовления необходимых конструкционных элементов. Монтаж состоит из следующих действий:

• выполняется укладка и крепление мауэрлата на продольные и несущие стены, крепят их при помощи анкерных болтов;
• далее изготавливается шаблон стропил, для этого соединяются две доски при помощи гвоздей, свободные края фиксируют на мауэрлат, нужный уровень угла подбирается путем разведения досок;

Важно! При фиксации шаблона стропильной системы конек должен находиться в центре, для избежания погрешностей в конструкции, необходимо использовать отвес.

• готовый шаблон фиксируется к балкам и подрезается по нужному углу;
• когда первые стропила готовы, их следует соединить, а в месте их пересечения зафиксировать гвоздями;
• далее готовые стропила поднимают и устанавливают, после чего можно переходить к следующему изготовлению деталей;
• вторые стропила монтируются в другой части строения;
• между установленными стропилами натягивается строительный шнур, который должен быть натянут горизонтально;
• далее изготавливаются остальные стропила и устанавливаются по натянутому строительному шнуру с учетом шага, прописанного в проекте;
• завершающий этап — установка опорных стоек, такая конструкция придаст большей прочности и устойчивости.

Для информации! Для прочной фиксации всех элементов стропильной системы специалисты рекомендуют использовать штампованные металлические детали.

Когда стропильная система установлена, можно приступать к утеплению кровли.

Крыша дома — важный элемент строения, при правильно выполненном расчете и монтировании конструкции, она прослужит долгое время, обеспечит защиту и комфорт для проживания.

Крыши частных домов — фото. Строительство крыши своими руками

Крыши частных домов

Когда вы построили крепкий фундамент и возвели стены, настает очередь крыши. Её форма бывает очень разной и зависит от функций, которые вы на неё возлагаете.

Разновидности  крыш:

• 1 Плоская. В нашей стране из-за особенностей климата очень редко используется для частных домов, зато очень популярна в южных странах.
• 2 Односкатная.  На коттеджах встречается редко, больше подходит для навесов, сараев, гаражей. Защитит постройку от сильного ветра. Стропы не нужны, расходы минимальные.
• 3 Двухскатная. Именно такую конструкцию мы представляем, едва услышав слово «крыша».  Между двух скатов образуется функциональное пространство – чердак.
• 4 Четырёхскатная. Состоит из 4-х треугольных скатов разной величины.
• 5 Шатровая. Этот тип встречается редко, потому что её сложная конструкция не оправдывает маленького функционального пространства. Состоит из 4 одинаковых треугольных скатов.
• 6 Многоскатная. Её ещё называют щипцовой. Крыша дома и крыша пристройки объединяются в одну сложную конструкцию.
• 7 Вальмовая.  Второе название «датская». Состоит из 4-х скатов – 2 трапеции и 2 треугольника. Получается, что фронтон отсутствует. Пространство мансардного чердака при этом довольно небольшое.
• 8 Мансардная. В последнее десятилетие пользуется большой популярностью. Называется так потому, что внутри находится жилое помещение – мансарда.  Фронтон пятиугольный, крыша из 4-х прямоугольных скатов.

В зависимости от фантазии проектировщиков появляются смежные виды крыш.

Устройство крыши частного дома

Прежде чем строить крышу, нужно всё тщательно продумать. Во-первых, выбрать материал. Исходя из его веса, рассчитывается давление. Следующий шаг: продумываем стропильную систему, которая выдержит вес материала. Возможно, понадобятся дополнительные опоры. Сделайте чертеж будущей крыши, пометив все места креплений, и в магазин!

!Внимание: На стропила нужен брус из хвойных пород дерева с максимально низкой влажностью.

Покрытие

Сейчас существует огромный выбор листовых, рулонных и черепичных видов кровли. Есть даже наливная и другие интересные разновидности, но мы пройдемся по основному ассортименту:

• Натуральные – к ним относятся цементно-песчаная и керамическая черепица, сланец;
• Комбинированные – сочетают разные виды сырья, как например композитная и битумная черепица;
• Металлические – одни из самых популярных — медная и фальцевая кровля, металлочерепица.

Все они разнятся в весе, у них разный уровень шумоизоляции, горючести и так далее. Но главное: чем легче монтаж, тем ниже расходы.

Крыша частного дома своими руками

Это дело под силу лишь профессионалам. Человек, имеющий отношение к строительству, сможет сделать крышу для сарая, бани или гаража. Он справится и с небольшим дачным домиком из сруба. Но построить надежную кровлю для коттеджа ему будет очень непросто.

Элементарно ошибка в расчетах или неправильное место установки опоры через какое-то время неожиданно может обернуться в лучшем случае протечкой, в худшем — несчастным случаем. Стоит ли на этом экономить, или лучше не рисковать? Не бойтесь обращаться в строительные фирмы вашего города.

В Ярославле «Everest СтройХолдинг» — фирма с многолетним опытом строит более 100 домов в год. Среди них коттеджи с различными типами крыш. Архитекторы до мелочей разрабатывают строительные макеты, делают расчеты. Результат вы видите в режиме 3D. Многочисленные бригады быстро и качественно реализуют все проекты. На обслуживание и материалы идёт гарантия.

1. Сначала делается армированный каркас из железобетона. К нему на оцинкованные шпильки прикрепляется мауэрлат – деревянное основание системы стропил.
2. Прокладываем рубероид, он защитит от сырости. Далее собирается вся конструкция из бруса, которую нужно обязательно промазать антисептиком.
3. Следующий этап – обрешетка стропил деревянными досками, на них укладываем тот же рубероид либо другой гидроизолятор.
4. Переходим к облицовке кровли. Делаем вентиляцию и если нужно фартук примыкания к дымоходу.
5. Изнутри последовательно делаем теплоизоляцию пенопластом или минеральной ватой, на неё крепим слой пароизоляции.

EVEREST

Виды крыш для частного дома

Крыша – это не только важный конструктивный элемент частного дома, защищающий от дождя, снега и ветра. Она играет огромную роль в создании цельного архитектурного облика здания. От внешнего вида крыши впечатление о доме зависит на 60-70%, поэтому необходимо тщательно относиться к выбору типа этой конструкции и материалов для нее. Создается кровля на десятилетия и стоит уделить немного времени, чтобы разобраться какие виды крыш для частного дома существуют, в чем состоят их особенности и недостатки.

Классификация крыш

Каким будет устройство крыши частного дома – зависит от множества факторов, важнейшими из них являются:

• уровень снеговой и ветровой нагрузки;
• максимально допустимая нагрузка на несущие стены и фундамент;
• особенности геометрии коробки дома;
• квалификация привлекаемых специалистов;
• необходимость утепления кровли;
• специфика используемых кровельных материалов.

Все это оказывает влияние на конструктивные особенности кровли и является причиной многообразия решений. Как результат – сложная классификация крыш, в основе которой лежат разные факторы.

В зависимости от конструкции выделяют следующие виды крыш для частного дома:

• Бесчердачные – отсутствует потолочное перекрытие, роль которого для верхнего этажа здания выполняет кровельная конструкция. Широко используются в регионах с теплым климатом, на пристройках;
• Чердачные – имеется потолочное перекрытие, отделяющее верхний этаж здания от подкровельного пространства. Оптимальный вариант для регионов с холодной зимой.

В зависимости от конфигурации виды кровли крыш частных домов делят на две группы:

• плоские – не имеющие наклона;
• скатные – состоящие из одной или нескольких плоскостей, расположенных под наклоном.

Скатные крыши – самая разнообразная категория общепринятой классификации крыш. В этой группе выделяют следующие типы кровли:

• односкатная;
• двухскатная;
• вальмовая;
• полувальмовая;
• шатровая;
• мансардная;
• многощипцовая;
• конусная;
• купольная;
• комбинированная.

Все эти виды крыш для частого дома имеют свои особенности, преимущества, недостатки, рассматривать которые необходимо в отдельности.

Плоские крыши для частного дома

Плоские крыши не пользуются популярностью в регионах с холодным климатом, но на юге они получили самое широкое распространение. Причины кроются в возможности использования кровли в качестве площадки для отдыха, открытой террасы, спортивной площадки. Еще одним преимуществом плоской крыши является простота в обслуживании: ее легко чистить от снега, ремонтировать, устанавливать климатическую технику или другое оборудование.

Внешний вид плоской кровли на первый взгляд отличается невыразительностью, но стоит ее применить на многоуровневых зданиях – впечатление о конструкции полностью меняется. Этот тип крыши активно используется архитекторами, работающими в стиле минимализма, хайтек, модерн. Активно ратуют за плоские крыши экологи, рекомендуя обустраивать «зеленые» крыши. Преимуществом кровли этого типа является отсутствие стропильной системы, упрощающее конструкции. Современные гидроизоляционные материалы обеспечивают крыше идеальную защиту от влаги.

К недостаткам плоских крыш можно отнести высокую нагрузку на несущие стены в регионах, где зимой выпадает много осадков. У здания обязательно должен быть мощный фундамент, что увеличивает стоимость дома.

Односкатные и двухскатные виды крыш для частного дома

Наиболее популярными кровельными конструкциями являются двухскатные и односкатные крыши. Небольшие постройки и односкатные кровли идеально созданы друг для друга. Конструкция этого типа имеет небольшой вес, не требует сложных расчетов при проектировании, для ее создания требуется минимум материалов. Используются односкатные крыши и для имитации двухскатной кровли. В этом случае их располагают над разными частями дома, часто – на разном уровне по отношению друг к другу. К недостаткам можно отнести минимальный объем подкровельного пространства.

Простая и надежная двухскатная конструкция получила широкое распространение благодаря своей доступной стоимости, функциональности.   Представляет собой два ската, опирающихся внизу на несущие стены, а вверху соединяющиеся в коньке. В числе преимуществ двухскатной крыши:

• возможность подобрать оптимальный угол наклона ската и максимально снизить снеговую нагрузку;
• наличие чердака позволяет обустроить техническое или жилое помещение;
• небольшие вложения в стропильную конструкцию;
• простая организация отвода дождевой и талой воды;
• не требуется высокая квалификация строителей.

Двухскатная крыша имеет аккуратный внешний вид, для нее не сложно подобрать кровельный материал в соответствие с семейным бюджетом.

Вальмовые и полувальмовые виды кровли крыш частных домов

Различные типы крыш пришли к нам из Северной Европы, климат которой отличается обильными дождями и сильными ветрами. Здесь широкое распространение получила вальмовая кровля, особенностью которой является наличие четырех скатов. В отличие от шатровой крыши, стороны которой соединяются в одной точке, вальмовая крыша имеет конек. В результате два больших ската получили трапециевидную форму, а два коротких ската – треугольную. Еще одно особенностью вальмовой кровли является наличие больших свесов, они надежно защищают стены от дождя.

Полувальмовые крыши популярны в Дании и Голландии, они отличаются тем, что треугольные скаты открывают большую часть фронтона и поэтому не имеют больших размеров. В Голландии принято открывать нижнюю часть фронтона, а в Дании – верхнюю, благодаря чему в последнем случае маленький скат приобретает трапециевидную форму.

Преимуществом вальмовых и полувальмовых крыш является большой внутренний объем. Эти системы используют при строительстве домов мансардного типа. К недостаткам стоит отнести сложность конструкции, повышенный расход материалов. Затраты на вальмовые крыши полностью компенсируются респектабельным внешним видом дома.

Мансардная крыша для частного дома

При строительстве загородных домов и дачных все чаще реализуют проекты с мансардными крышами. Это позволяет получить еще один полноценный этаж с минимальными затратами. Мансардная крыша является видоизмененной двухскатной крышей, она имеет «ломанные» скаты, расположенные под разными углами. Нижняя часть при этом монтируется почти вертикально, выполняя роль стены этажа. Достаточно утеплить мансардную кровлю, добавить специальные окна и готов полноценный этаж. В числе преимуществ крыши этого типа:

• большой объем полезного внутреннего пространства;
• уютный дизайн;
• удешевление квадратного метра полезной площади.

К недостаткам мансардной крыши стоит отнести обязательное создание качественной системы вентиляции.

Многощипцовые крыши частных домов

Двухскатную кровлю старые мастера называют щипцовой, несложно сделать вывод, что многощипцовая крыша представляет собой комбинацию двухскатных конструкций. Используются в домах с коробкой сложной формы, над каждой частью которой и возводится двухскатная кровля. Чаще всего крыши этого типа имеют высокий угол наклона, это необходимо для того, чтобы вода и снег не скапливались в местах стыка двухскатных кровель.

Сложный ансамбль многощипцовой крыши придает дому респектабельный внешний вид. Подкровельное пространство позволяет его использовать в качестве мансарды. Недостатком многощипцовой кровли является сложность конструкции и необходимость тщательной гидроизоляции.

Конусные, купольные и комбинированные крыши

Уникальный дизайн крыши частного дома связывают с использованием купольных и конусных конструкций. Они позволяют воплотить мечты о собственном замке или небольшом дворце. Формы стропильных конструкций довольно сложные, поэтому принято изготавливать конусы и купола не только из древесины, но и из металла и алюминия. Небольшие конструкции изготавливают на земле, в том числе в заводских условиях, а монтаж производят с помощью тяжелых кранов.

Особенностью купольных и конусных конструкций является ограниченное количество кровельных материалов, которые можно использовать для облицовки. При выборе крыше данного типа придется отказаться от металлочерепицы, профлиста, ондулина. Применяют битумную черепицу, фальцевую кровлю из меди и алюминия, другие дорогостоящие материалы. Соответственно стоимость такой крыши существенно возрастает. Высокая цена и сложность конструкции – основные недостатки купольной и конусной кровли.

Различные типы крыш можно реализовать на одном объекте, такая кровля получила название «комбинированная». Используется она в частных домах с переменной этажностью и сложной архитектурой. Это эксклюзивные проекты, требующие для реализации привлечения специалистов с высокой квалификацией.

Используемые материалы при строительстве крыш

Внешний вид дома во многом зависит от кровельного покрытия, которое определяет не только цвет, но и фактуру крыши. Производители предлагают широкий спектр продукции с разными эстетическими и техническими характеристиками. Все материалы можно разбить на несколько групп:

• профилированные листовые – в их число входят металлочерепица, профнастил, асбестовый и битумный шифер;
• листовые – оцинкованный и не оцинкованный металл, медь, алюминий;
• рулонные – битумные материалы, применяемые при обустройстве плоских крыш;
• гонтовые – битумная и медная черепица;
• штучные – керамическая, цементно-песчаная, полимерная черепица и сланец.

Активно завоевывают рынок крыши из стекла, если раньше из этого материала в частных домах создавали лишь зимние сады, то сегодня его используют гораздо шире. Способствует этому появление легких и прочных металлопластиковых конструкций, а так же высокопрочных сортов стекла. Из этого материала проектируют скатные и пирамидальные кровли, арочные и сферические крыши. Стекло раскрывает новые возможности перед архитекторами, работающими в стиле хайтек и минимализм.

Рассмотрим, какие бывают крыши частных домов в зависимости от применяемых материалов. Среди них одним из самых востребованных на протяжении нескольких веков было листовое железо. Из него создавали фальцевые кровли, получившие свое название от метода, которым соединяли листовое железо. Преимуществом этих крыш была высокая герметичность стыков. Кроме железа активно применялась и применяется листовая медь, украшающая кровли всех европейских дворцов, построенных за последние два-три века.

Черепичные крыши частных домов популярны в Центральной и Южной Европе, они отличаются высокой надежностью, способностью выдерживать сильные ветровые нагрузки. Качество керамической черепицы стало эталоном для производителей кровельных материалов. В последнее время появился широкий спектр продукции, имитирующей рисунок черепичной крыши. Это металлочерепица, битумная черепица, листовые битумные материалы. Их отличием является доступная цена, простой монтаж и продолжительный срок эксплуатации.

Конкурировать с натуральной черепицей могут только сланцевые крыши, созданные из уникального природного материала. К сожалению, стоимость натурального сланца такова, что в нашей стране в год появляется не более 3-5 домов с подобными крышами.

Современные и классические кровельные материалы дают возможность реализовать любой проект при строительстве крыши частного дома. При выборе типа кровли необходимо оценить не только практичность и сложность монтажа, но и тип подходящего кровельного материала. Не стоит мечтать о башнях и куполах, если рядом нет специалистов, способных осуществить сложный проект, или гибкая черепица для этих конструкций кажется слишком дорогим материалом. Не менее достойным выбором для частного дома будет вальмовая или мансардная крыша и оригинальная пристройка с кровлей из стекла.

Кровельный пирог крыши частного дома

 

Вступление

Конструктивно частный дом состоит из трех основных частей: фундамента, остова и крыши. В свою очередь крыша дома состоит из стропильной системы и кровли. Последняя, представляет собой многослойный пирог, каждый слой которого имеет важное значение для эксплуатации и надежности всей конструкции крыши.

Конструкция кровли

Кровельный пирог стропильной крыши, а иначе слои конструкции кровли, должны защищать чердак дома от осадков и неблагоприятных погодных условий. Правильный кровельный пирог крыши включает следующие слои:

• Кровельный материал;
• Полости вентиляции;
• Слой гидроизоляции;
• Слой утеплителя;
• Контр обрешетка;
• Слой пароизолятора;
• Обрешетка;
• Отделка внутри дома под крышей.

Каждый слой кровельного пирога имеет своё вполне определенное назначение и выполняется вполне конкретными материалами. Нарушение технологий приводит к быстрому износу и повреждению крыша и как следствие частому ремонту или необходимости полной переделки.

Кровельный пирог слой за слоем

Посмотрим на каждый слой кровельного пирога, от внутренней отделки до кровельного материала. Для удобства, условно разделим кровельный пирог на две части: внутреннюю и внешнюю. Границей этих двух частей будем считать стропильную систему. Именно она делается в первую очередь и является остовом крыши, принимающим всю нагрузку.

Внутренняя часть кровельного пирога

От стропильной системы внутрь дома, кровельный пирог состоит из следующих слоёв:

• На стропила крепиться слой пароизоляции;
• По ней перпендикулярно стропилам крепятся доски обрешетки для удержания утеплителя;
• К ним паралельно стропилам прибиваются вентрейки;
• Завершает конструкцию слой отделочного материала.

Отделка помещения под крышей

Качественная отделка помещения под крышей, чаще всего касается мансардного помещения пригодного для жилья. Для чердаков внутренняя отделка носит, скорее, технологический, чем декоративный характер.

Проводятся внутренняя отделка крыши после её полного устройства и завершений кровельных работ. Для отделки мансарды используют деревянную вагонку или гипсокартон с последующей покраской или оклейкой обоями.

Вентрейки

В качестве вентреек или реек для вентиляции, используют штакетник 20 мм с шириной 45±5 мм. Вентрейки набиваются после закрепления слоя пароизолятора по поверхности стропильных ног.

Вентрейки набивается поверх гидроизоляции вдоль стропильных ног. Она необходима для получения зазора между стропильной системой и отделочным материалом.

Слой пароизоляции

Слой пароизоляции защищает утеплитель крыши от проникновения водяных паров из внутреннего помещения под крышей.

В качестве пароизоляции используют:

• Полиэтиленовую плёнку;
• Армированную и не армированную пароизоляционную мембрану;
• Универсальную пароизоляционную плёнку;
• Фольгированную пароизоляцию.

Отсутствие пароизоляции приводит к гниению стропильной системы и значительному снижению эффективности утеплителя.

Внешняя часть кровельного пирога

От стропильных ног к улице пирог кровли включает следующие слои:

• Утеплитель;
• Слой ветро- и гидро-защиты;
• Контробрешетка или внешняя вентрейка:
• Обрешетка;
• Слои кровли.

Утеплитель

Утеплитель крыши укладывается между стропильных ног, обычно, с внутренней стороны дома.

Слой ветро- и гидро-защиты

Слой гидроизоляции укладывается поперёк стропильных ног, закрепляясь к ним степлером или досками контробрешетки. Защищает утеплитель и стропильную систему от влажности с внешней стороны. используются диффузионные мембраны.

Контробрешетка

Контробрешетка создает вентиляционный зазор между слоями кровельного материала и утеплителем. Используют штакетник 20 мм с шириной 45±5 мм.

Обрешетка

Вид обрешётки зависит от используемого вида кровельного материала. Разделяют сплошную обрешетку, для мягкой кровли и обрешетку пошаговую, для металлической и керамической кровли. Шаг обрешетки зависит от угла наклона и веса кровельного материала.    

Слои кровельного материала

Слои кровельного материала зависят от выбранного материала кровли.

• Для керамической и металлической кровли выполняется обрешетка на контробрешетке, с шагом от 30 см, зависящим от тяжести материала и угла наклона крыши.

• Для мягкой кровли на контробрешетку и пошаговую обрешетку укладывается сплошной слой плит OSB, на них стелется слой подкладочного ковра, а только потом укладывается мягкая черепица или другой вид мягкой кровли.

©Domity.ru

Связанные статьи

 

 

Виды и устройство крыши частных домов фото и стоимость работ

Крыша дома – это не просто защита здания от осадков в виде дождя и снега, но и логическое завершение вашего дом. Перед возведением крыши над вашим сооружением необходимо рассчитать нагрузку, которой будет подвергаться будущая конструкция и подсчитать сколько и какого материала нужно закупить. Для этого лучше обратить в специализированную компанию,где работают профессионалы, например «Срубы Псков».

Информация! Если вас интересует цена на изготовление проекта крыши или вы хотите узнать стоимость работы. Вы можете посмотреть в разделе цены на дополнительные услуги или свяжитесь с нашим мастером для получения подробной информации по телефону +7 (915) 645-24-01

 

Так же в современном мире есть множество материалов, с помощью которых можно сделать каркас, утеплить и кровлю. Кроме всего этого есть масса цветовых вариантов. Немало важным решением является вид вашей будущей крыши, который зависит от климата территории, в которой строится дом, количества выпадающих осадков ну и самый главный, какой вид подходит вашему дому, какая форма крыши нравится вам самим. Давайте разбираться во всем по порядку и начнем с вида крыши. Сейчас большое разнообразие типов крыш:

Плоские крыши – не очень распространенные, так как комфорт в домах с такими крышами достигается большим трудом. Наклон крыши не превышает 3-5 градусов, что сохраняет большое количество осадков на себе. Здесь необходимо затрачивать много средств на дополнительную гидроизоляцию. Обычно такие крыши используются для зданий, в которых крыша используется для размещения бассейна или летней оранжерее.

Скатные крыши – всегда популярны и очень практичны сами по себе. Делятся на односкатные и двускатные, чердачные и бесчердачные, а так же делятся на разновидности по геометрическим фигурам. Односкатные крыши – имеют угол наклона от 20 до 30 градусов, на настоящее время является самым дешевым вариантом. Опорой для такой крыши являются стены разной высоты. Такая крыша имеет два существенных минуса: мансарду в доме с такой крышей никак не сделать и внешний вид такого домика не очень привлекательный. Двускатные крыши – имеют угол ската от 25 до 45 градусов. Такие крыши всегда были востребованные, они практичные и долговечные. Скатов на крыши может быть не только 2. Есть крыша, которая называется шатровая – это та же скатная крыша, только вместо 2 скатов у нее 4 со всех сторон конструкции. В строительстве такой крыши не используются фронтоны. Вальмовая крыша – похожа на шатровую, но  только здесь две стороны крыши больше 2 других и располагаются напротив друг друга. Полувальмовая крыша – здесь две меньшие стороны скатной крыши опираются не на стену дома, а на небольшой фронтон. Такие крыши делаются в домах, где чердачное помещение делается жилым, для увеличения высоты и квадратных метров. Многощипцовая крыша – главное отличие от остальных является внушительное количество щипцов. Постройку такой крыши необходимо предоставить  профессионалам, так как здесь необходимые точные кровельные работы из-за образования впалых углов.

Чердачные и бесчердачные. Различие заключается в том что в первом варианте есть перекрытие разделяющие крышу и жилое помещение, которое можно использовать в качестве дополнительного помещения для хранения вещей. Второй же вариант используется для неутепленных построек, так как при таком варианте необходимо тратить дополнительные средства на утепление крыши.

Сейчас становится модным иметь в частном доме стеклянную крышу, что бы любоваться ночным звездным небом. Есть три разновидности вида такой крыши: плоскость под наклоном, сфера или купол. Частные дома встречаются как с частичным застеклением, так и полностью прозрачной крышей. При сооружении такой крыши для укрепления конструкции нужно использовать профиль из алюминия или стали. В строительстве такой крыши множество нюансов, например, нужно учесть что раз в сезон крышу необходимо мыть от пыли, осадков. Необходимо на стекло в крыше ставить подогрев, что бы на нем не было наледи или снега и в зимнее время так же можно будет любоваться красивыми видами на небе. Для такой крыши нельзя использовать обычное стекло. При деформации оно способно расколоться и осколки могут навредить человеку.

Самые распространенные материалы для строительства стеклянной крыши:

1. Стекло триплекс – это многослойное стекло. Обладает уникальной прочностью из-за прослойки из клея. Если этот материал разобьется, то все осколки останутся на клее. Так же он не пропускает ультрафиолетовые лучи.
2. Оргстекло – это материал на основе синтетических полимеров. Он прозрачный, твердый, в несколько раз легче обычного стекла. Обладает хорошей светопроницаемостью.
3. Поликарбонатные листы – делаются из поликарбонатных гранул. Данный материал завоевал большую популярность. Он гибкий, мягкий, легко моется, легкий, прозрачный, имеет большую цветовую палитру.
4. Прозрачный шифер – так же является очень прочным материалом. Имеет долгий срок службы и из него можно сделать арку или купол, так как он пластичен.

Устройство крыши

Крыша на дачном доме должна быть не только красивой и привлекать внимание, но и быть практичной. Так, например, в чердачном пространстве можно сделать комнаты для жиль, лишни квадратные метры. Конструкция крыши состоит из кровли и каркаса. Сам каркас делится на несущую и крепежную часть. К несущей части можно отнести стропила, обрешетку и мауэрлат, стойки. Не стоит забывать о высоте чердачного помещения, обычно для его увеличения используют ломанную двускатную крышу. Кровля в себе содержит материалы, отвечающие за гидроизоляцию (отвечает за защиту помещений от осадков, поэтому на таком материале не должно быть никаких повреждений), теплоизоляцию (производится утепление крыши и утепление пола мансардного помещения защищает от лишней потери тепла) и пароизоляцию (защищает чердачное помещение от конденсата и от лишней сырости, что может привезти к быстрому гниению деревянных стоек). Особое внимание нужно отнести к теплоизоляции это зависит от климата, в котором строится дом. При строительстве крыши для бани необходимо использовать влагостойкие материалы, об этом можно узнать в нашей статье «Утепляем потолок бани». И так же тщательно нужно выбирать кровельный материал.

Строительство крыши

Является важным этапом в строительстве дома. От дальнейшего результата зависит не только красота вашего будущего дома, но и защита от осадков. Правильный расчет и проект крыши лучше заказать в специализированной организации. Так как от точности расчетов зависит срок службы и качество защиты вашего дома. С готовым проектом можно начинать непосредственно строительство крыши. Этот этап тоже лучше доверить профессионалам, так как при малейшем отклонении от плана в дальнейшем при эксплуатации может произойти расслоение материала. Для просмотра крыш на готовых проектов перейдите в портфолио реализованных срубов.

Основные этапы строительства крыши:

1. Установка мауэрлата. Он должен быть установлен ровно с внутренней частью стены и высота его должна быть больше высоты облицовки на 5 сантиметров. Это нужно для правильного распределения веса.
2. Кладутся балки перекрытия. Свисающая часть балок определяет ширину карниза (обычно 50 сантиметров). Что бы установить перекрытие ровно сначала выставляются крайние балки, а потом по ним остальные. Расстояние между ними обычно делают 1 метр.
3. Скрепляем балки перекрытия с мауэрлатом для этого можно использовать гвозди, металлические уголки и шурупы или старые проверенные скобы. Для удобства проведения дальнейших работ поверх балок необходимо положить доски без закрепления, они будут служить в качестве пола во время стройки.
4. Ставим стойки. Они ставятся с интервалом 3 метра, их высота зависит от вида и остроты угла наклона крыши. Для этой работы хорошо подойдут доски 50х150 мм.
5. Далее на стойки крепим брус который будет коньком. Если крыша получается высокой и площадь кровли велика, то необходимо поставить дополнительные стойки для промежуточного бруса «скамейки» между коньком и мауэрлатом. Для сооружения каркаса крыши нужно использовать древесину высокого качнства.
6. Монтаж стропил. Здесь лучше сделать шаблон, что бы облегчить работу. Так же нельзя забывать о равномерном распределение нагрузки. Стропила ставятся исключительно на балки. Стропила – это деревянная система, на которой будет находиться вся тяжесть кровельного материала и выпавшие осадки в зимнее время. На коньке две стропильные доски должны подходить друг к другу, поэтому спиливать их надо аккуратно. А на местах соприкосновения с мауэрлатом и скамьей необходимо сделать фигурный запил для большей площади соприкосновения.
7. Каркас фронтонов. Устанавливаются дополнительные стойки, делается окно. После чего фронтон для усиления необходимо обшить доской толщиной 25 мм.
8. Облагораживаются карнизы, ставятся крепления под водосток.
9. Закрепляем гидроизоляцию, после чего принимаемся к обрешетки крыши. Здесь необходима доска толщиной 25 мм.
10. Монтаж крыши заканчивается установкой фронтонного отлива и свеса.

Кровля для крыши частного дома

Выбор кровли нужно делать еще на проектировании крыши, так как от этого зависит вес крыши и тип обрешетки. Кровля подробно рассматривается в статье «Материалы для кровли». Есть четыре распространенных материала для кровли крыши:

• Мягкая кровля (рубероид, ондулин и т.д.). Такой вид кровли один из самых дорогих. И монтаж этой кровли доверить лучше профессионалам. Если все сделается качественно и по технологии, то такая крыша не уступит по прочности металлической кровли.
• Металлическая кровля (профнастил – самая распространенная сейчас, лист стали, кровля медная и др.). Относится к самым дорогим вилам кровли. Монтаж данного материала очень прост. Не прихотлив в эксплуатации и долговечен.
• Керамическая черепица (Цементно-песчаная и др.).
• Асбесто-цементные листы (шифер). В состав этого материала входит асбест поэтому он не дорогой. Но у него есть ряд плюсов, он не гниет, не перегревается  от солнечных лучей.

Ремонт крыши частного дома

Рано или поздно придется производить ремонт крыши, что бы устранить протекания в крыши во время дождя или просто поменять кровельный материал на более яркий и долговечный. Ремонт крыши начинается с демонтажа старого покрытия крыши. Дальнейшие действия зависят от того в каком состоянии находится каркас. Если он подгнил, то придется производить замену всех частей, которые пришли в негодность. Ремонт крыши может так же проводится из-за изменения крыши формы крыши. Была двускатная, а для обустройства второго этажа под жилую зону необходимо сделать ломанную крышу. При ремонте лучше поменять утеплитель, пароизоляцию и гидроизоляцию на новые. Утеплять так же нужно не только крыши, но и напольное покрытие

Устройство крыши частного дома — виды, конструкция, основные элементы

Дата:11.05.2020

Устройство крыши частного дома — виды, конструкция, основные элементы

Завершающим этапом возведения частного дома является монтаж крыши. Кровля защищает здание от ветра, выпадения осадков и холода, поэтому она должна быть максимально прочной, надежной и устойчивой. Добиться этих характеристик поможет правильный выбор кровельных материалов и строгое соблюдение технологии работ.

Виды крыши

Еще на стадии проектирования подбирается конфигурация кровли, зависящая от формы и хозяйственного предназначения будущей постройки. В современном строительстве используются следующие типы крыш:

• Плоская. Основание кровли имеет минимальный уклон (всего 1-4°). Данная конструкция непрактична, поскольку на ней быстро скапливается снег и задерживается сток воды. Ее обычно применяют в местностях с жарким климатом и небольшим количеством осадков.

• Односкатная. Поверхность крыши наклоняется в одну сторону до 35°. Обычно ее монтируют на разновысотных стенах. Для жилых домов этот вариант практически не используется. Он актуален для гаражей, веранд, сараев, небольших дач.

• Двухскатная. Кровля состоит из 2 частей, соединяемых вверху. Ее грани образовывают фронтоны. Если скаты имеют разную длину, фронтоны превращаются в неправильные треугольники. Это классика, получившая самое большое распространение.

• Четырехскатная. Крыша формируется из 4 треугольников, которые соединяются вершинами в общей точке.

• Вальмовая. Это разновидность четырехскатной кровли. Два ее ската имеют треугольную, и два – трапециевидную форму. Такая крыша обладает высокой устойчивостью к ветровым нагрузкам, а ее дополнительные свесы хорошо защищают фасад дома от осадков.

• Полувальмовая. Особенность данного подвида заключается в том, что его боковые плоскости короче, чем основные. Обтекаемая форма обеспечивает надежное противостояние снегу и дождю, вследствие чего эти кровли активно применяют в регионах со сложными климатическими условиями.

• Шатровые. Конструкция крыши дома напоминает шатер. Она состоит из четырех одинаковых треугольных скатов. Такой вариант идеально подходит для зданий квадратной формы.

• Многощипцовая. Кровли состоят из большого количества скатов, фронтонов, ендовов и ребер. Устанавливаются они на домах элит-класса, имеющих сложную проектировку. Монтаж может производиться только высококвалифицированными специалистами.

Основные элементы крыши

Как уже упоминалось, двухскатная (щипцовая) кровля считается самой популярной. На ее поверхности не скапливается вода, не образовывается снежная шапка. К тому же, при ее строительстве обеспечивается экономный расход материалов.

Рассмотрим подробнее устройство двухскатной крыши. Она состоит из:

1. Стропильной системы.

2. Паро-, гидро- и теплоизоляции.

3. Отделочного материала.

Самым значимым элементом выступает стропильная система. Именно она берет на себя все отрицательные воздействия окружающей среды в виде сильных порывов ветра, обильных дождей и снегопадов. Устройство стропильной системы крыши таково:

• Мауэрлат. Это опора, представляющая собой деревянный брус прямоугольного или квадратного сечения. К нему прикрепляются стропильные ноги и несущий остов крыши. Он равномерно распределяет нагрузку на стены дома и не позволяет скатам раздвигаться под влиянием внешних факторов.

• Стропильные ноги. Для их изготовления используются доски сечением 50×150 или 100×150 мм. Они формируют треугольный контур кровли, одним концом упираясь в стену дома, а другим – смыкаясь под углом с противолежащими стропилами.

• Подкосы и стойки. Эти опорные элементы поддерживают стропильные ноги, тем самым обеспечивая надежность конструкции.

• Конек (прогон). Он устанавливается в месте соединения стропильных ног в верхней части крыши. С его помощью обеспечивается герметизация стыков, и вода не попадает внутрь кровли.

• Лежень. Это горизонтальный брус, зафиксированный на внутренней несущей стене. Он распределяет нагрузку от опорных стоек.

• Кобылки. Их используют, если длина стропильных ног недостаточна для обустройства кровельного свеса. Это части досок с меньшей, чем у стропил, шириной.

• Затяжка. Данный крепежный элемент удерживает стропильные ноги, предотвращая их разъезжание в стороны.

• Обрешетка. Это сплошной или решетчатый настил из реек, крепящийся на стропильных ногах перпендикулярно их направлению. Он упрочняет скаты и равномерно рассредотачивает на стропила нагрузку от лицевого кровельного покрытия.

Кровельный пирог

Кровельным пирогом называют наполнитель стропильного каркаса. Это многослойная конструкция из изоляционных и покрывных материалов. Каждый из ее слоев выполняет свою важную задачу.

Устройство крыши дома, предназначенного для постоянного проживания, предполагает такой порядок укладки слоев (от внутреннего до наружного):

1. Облицовка чердака (вагонка, гипсокартон, блок-хаус, фанера, ОСБ-плиты).

2. Контррейки, удерживающие пароизоляционную пленку.

3. Пароизоляция, защищающая утеплитель и стропильную систему от влажного воздуха из помещения (полиэтилен, полипропилен, фольгированный полимер, проложенные по нижнему краю стропил).

4. Теплоизоляция, снижающая теплопотери и формирующая благоприятный климат в помещении (базальтовая минвата, пеноизол, пенополиуретан, вспененный пенополистирол, расположенные между стропилами).

5. Гидроизоляция, предотвращающая проникновение внутрь кровли дождевой и талой воды (пленочный полиэтилен или полипропилен, перфорированная ПВХ-мембрана, рулонный рубероид или еврорубероид, монтируемые на внешнюю поверхность стропильных ног).

6. Обрешетка.

7. Завершающий слой – это облицовочный материал, обеспечивающий крыше презентабельный внешний вид. Кровельное покрытие бывает листовым, наборным, мембранным, мастичным.
   

---

В нашей компании вы сможете купить кровельные материалы всех указанных видов. Наша продукция – это идеальное сочетание высокого качества и низкой цены. Доставка заказов осуществляется по всей Ростовской области

Возврат к списку

Устройство кровли для крыши дома

Содержание статьи:

Крыша, наравне с фундаментом, является важнейшим структурным элементом частного дома. Каждому ребенку известно, что именно кровля защищает строение от осадков, ветра и холода. Но и это далеко не все, не стоит забывать, что именно крышу видно из-за забора, а современный ассортимент кровельных материалов открывает перед владельцем широкий диапазон дизайнерских возможностей, и позволяет превратить кровлю в настоящее произведение искусства.

Для того, чтобы самостоятельно сконструировать крышу, необходимо окончательно определиться с желаемым видом кровли, используемыми материалами и техническими характеристиками конструкции. Процесс достаточно трудоемкий, и требует должного уровня навыков и опыта, поэтому, перед тем, как браться за постройку самостоятельно, дважды подумайте. Ошибки при проектировании и строительстве, в лучшем случае приведут к дополнительным затратам, в худшем – проблемы проявятся позже, что приведет к необходимости полной перестройки. Рекомендуется консультация с опытным специалистом на предварительном этапе, даже если вы сами обладаете должным объемом знаний.

Виды конструкций кровли

Если говорить о более крупных категориях, то принято разделять кровлю на плоскую и скатную. Первое является достаточно редким явлением для России и большинства европейских стран. Плоские кровли гораздо дешевле и отличаются эргономичным дизайном, но не могут гарантировать защиту от осадков в регионах с повышенной влажностью. Гораздо более популярной в России является скатная кровля, плоскость/плоскости которой расположены под углом (более 10 градусов). Различают следующие скатные конструкции:

• Односкатная. Имеет вид расположенной под углом плоскости.
• Двухскатная. В отличие от предыдущего вида, граней уже две, которые располагаются под углом в 90-160 градусов по отношению друг к другу.
• Четырехскатная шатровая. Четыре одинаковые грани, сходящиеся в одной вершине. Подходят только для небольших четырехугольных площадей.
• Четырехскатная вальмовая. Это виды крыши с четырьмя скатами, торцевые скаты имеют треугольную форму (вальмы) и простираются от конька до карниза, два других ската трапециевидной формы.

Естественно, стандартными моделями постройки, возможности строительства крыши не ограничены. Нередко используются составные конструкции, особенно в случаях, когда жилая площадь имеет нестандартную планировку, или отдельные ее структурные элементы были построены уже после монтажа основной кровли (классический пример – «американский» дом с гаражом). Также, если нормативная нагрузка на стены и фундамент позволяет, возможно использование дополнительных стропильных элементов для создания дизайнерских выступов и закруглений.

Особенности проектирования кровли для частного дома

Как уже говорилось ранее, воплощение в жизнь идеи строительства начинается с проекта. Для того, чтобы разработать его самостоятельно, можно воспользоваться компьютерными программами, находящимися в открытом доступе, к примеру, ArchiCAD. Правда для этого, необходимо обладать должным багажом знаний о технических характеристиках и параметрах всех структурных элементах:

• Кровельное покрытие. Выбор материалов для внешнего покрытия напрямую обуславливает дизайнерский подход к строительству, кроме того, от качества кровли зависит уровень защиты от осадков и ветра.
• Обрешетка. Одноименно расположенные опоры, по сути является скелетом крыши, на который по типу мышц и кожи, крепятся утеплительные полотна и кровля.
• Стропила. Перпендикулярные обрешеточным брусьям опоры. Непосредственно устанавливаются на несущие элементы, и могут быть как висячими, так и наклонными.
• Коньковый прогон. Это соединяющая балка, которая является стержнем и вершиной всей стропильной системы.
• Мауэрлат. Своеобразный соединительный элемент между стенами или чердачным покрытием и скатными балками. Устанавливается по периметру, и помимо опорной функции, предназначен для дополнительной гидроизоляции и предупреждения образования трещин.
• Диагональные связи. Более известные как раскосы, наряду с мауэрлатом используется для придания конструкции большей жесткости и устойчивости, не позволяя деталям смещаться по плоскости монтажа.
• Внутренние опоры. Перпендикулярные чердачному покрытию опоры предназначены для дополнительной поддержки веса стропильной системы. Их количество и метод расположения напрямую зависят от массы и конструкционной модели крыши.

Наиболее популярным материалом для использования в стропильной системе является дерево. Безусловно, применяются и легкие сплавы металлов, но вес крыши частного дома, может быть легко распределен между доступными деревянными механизмами, и в данном случае, переплата попросту бессмысленна.

Обязательно должна учитываться совместимость между двумя контактирующими используемыми материалами, а также нормативная нагрузка на них. По сути, проектирование заключается в подборе деталей, а также в расчете их количества и расположения. На этапе разработки проекта должны быть отмечены балконы, окна, пространство для чердака, перегородки и прочие инфраструктурные элементы, если таковые планируются.

Процесс достаточно сложный и трудоемкий. Гораздо проще он протекает, если планируется замена кровли на уже существующем здании, поскольку определенная модель крыши уже использовалась, и может быть продублирована с желаемыми правками. Но если сооружение новое, а особенно если его постройка только планируется, во избежание ошибок, стоит обратиться к опытным архитекторам.

Исходные расчетные данные для проекта крыши частного дома

Разрабатывая проект стропильной системы собственными силами, ни в коем случае нельзя забывать о совместимости пропорций сечения, нарушение которых может привести к дисбалансу распределения нагрузки, с последствиями в виде деформации и повреждений кровли. Да и нормальных стропильных соединений не удастся добиться при использовании брусьев несовместимых сечений.

Элемент	Площадь сечения бруса (мм)
Мауэрлат	100×100; 150×150; 100×150
Прогоны	100×100; 100×150; 100×200
Затяжки	50×150
Диагональные связи Стойки	100×200 100×100; 150×150
Ригели	100х150; 100х200
Карнизный короб	50х150
Пошивочные доски	25х150

Важно помнить, что для равномерного поглощения нагрузки, необходимо соблюдать корреляцию между длиной и толщиной стропильной ноги, а также шага их размещения.

Также, еще на этапе проектирования необходимо окончательно определиться с материалом, из которого будет изготовлена кровля. Во-первых, из-за разных требований по уклону, во-вторых, из-за разницы в весе.

Материал кровли	Масса квадратного метра (кг)	Средний срок полезного пользования (лет)	Уклон крыши (градусов)
Черная листовая сталь	3,5 — 6	До 30	16 — 30
Оцинкованная сталь	4 – 6	До 40	16 — 30
Рубероид	5 – 12	До 10-15	4 – 27
Черепица	40 – 45	До 70-80	30 – 45
Асбестоцемент	13 — 19	До 50	27 — 50

При расчетах нормативной нагрузки на квадратный метр можно использовать стандартные величины, которые указаны ниже, но гораздо более точные исходные данные получаются при простом анализе климатических условий в регионе.

• Нагрузку от снега, необходимо закладывать от 200 – 400 килограмм на квадратный метр, в зависимости от среднегодового объема осадков, и угла наклона (чем ниже угол, тем выше нагрузка). Важно понимать, что вес осадков учитывается только при угле ската менее 60 градусов. В противном случае, им можно пренебречь.
• Стандартная величина давления ветра – 35-45 килограмм на квадратный метр для крыш, угол наклона которых не превышает 30 градусов. При превышении, нагрузка увеличивается.
• Материалы, исходя из базовых климатических показателей, должны подбираться с учетом их прочности и коэффициента деформации.
• При расположении в зонах с умеренной и низкой влажностью климата, стропильная конструкция может быть укреплена металлическими элементами. Для лучшего противодействия коррозии, обрабатывать специальным раствором следует даже оцинкованные детали.

Детальнее с нормативами и требованиями по подбору элементов и расположению конструкции можно ознакомиться в СНиП «Нагрузки и воздействия».

Возведение крыши частного дома

После того, как проект составлен, а материалы закуплены можно приступать непосредственно к исполнению задумки. В первую очередь, возводится опорная стропильная конструкция, реализацию которой можно условно разделить на 8 этапов.

1. В первую очередь, на несущие стены монтируются мауэрлаты. Для установки обычно используют крупные анкерные болты. На этом же этапе в мауэрлатах проделываются соединительные пазы и ниши, если таковые предусмотрены проектом.
2. Изготовление шаблона. Очень простой, но очень важный шаг. Две доски или два бруса крепятся в одном конце и надежно фиксируются в середине будущей крыши. После подбора оптимального угла, стропильные брусья нарезаются под нужным углом, путем прикладывания к шаблону.
3. Непосредственно нарезка стропильных балок.
4. Первые изготовленные и соединенные стропила монтируются в месте скрещения.
5. Вторые в конце здания.
6. При помощи нескольких шнуров, или иного гибкого материала проводятся параллельные соединительные уровни. Если, шнур не находится под указанным в проекте углом, один из комплектов стропил нужно приподнять.
7. По проведенным уровням монтируются остальные стропила. Естественно, с соблюдением шага, указанного в проекте.
8. По необходимости, нарезаются и устанавливаются опорные детали: стойки, подпорки, диагональные связи и т.п.

Если крыша имеет сложную конструкцию или большой вес, фиксирующие элементы стоит устанавливать в промежутке между парами стропил, а не в конце.

Утепление крыши частного дома

После того, как будет возведен каркас, можно смело переходить к процессу утепления крыши. Важно понимать, что теплоизоляционный материал должен быть выбран еще на этапе планирования, поскольку стропильная конструкция, фиксирующие элементы, да и объекты внутри дома требуют нужного температурного регулирования. В промежуток между каркасом обрешетки и кровлей необходимо разместить не только теплоизоляционные, но и пароизоляционные компоненты, что позволит регулировать не только температуру, но и влажность воздуха под крышей. При выборе материала следует руководствоваться следующими техническими характеристиками.

• Устойчивость к резким перепадам температуры.
• Коэффициент противодействия механическому воздействию.
• Низкая теплопроводность.
• Влагоустойчивость.
• Низкая вероятность воспламенения.
• Состав. А именно отсутствие веществ, провоцирующих вредоносные испарения.
• Плотность материала: 60 – 140 кг на кубический метр.

Самыми популярными изоляционными материалами, подходящими под вышеуказанное описание, являются мин. вата и вспененное стекло. При монтаже изоляционного слоя важно соблюдать следующие правила:

• Термоизоляция должна плотно прилегать к листам пароизоляционного материала.
• Пароизоляция фиксируется внахлест скобами или иными метизами из нержавеющей стали.
• Фиксирующие планки обрешетки не должны стоять слишком часто, и во избежание их повреждений, должны быть покрыты слоем гидроизоляции.
• Изоляционные слои должны плотно прилегать к стропилам и обрешетке без щелей.

Кровельное покрытие

Ну и заключительным этапом возведения крыши является устройство кровли. На рынке представлено огромное разнообразие отделочных материалов, отличающихся по дизайнерским параметрам, а что самое главное, по техническим характеристикам. Перед тем, как включить в свой проект тот или иной вид кровли, стоит обратить внимание на следующие параметры:

• Вес. Максимальное его значение зависит от нормативной нагрузки опорной системы.
• Долговечность.
• Влагоустойчивость и воспламеняемость. Вряд ли стоит объяснять какой коэффициент должен быть больше, а какой меньше.
• Простота монтажа. Очень важный фактор, позволяющий значительно сэкономить финансовые и временные ресурсы.
• Экологичность. В меньшей степени важна, чем для внутренних элементов конструкции, но отсутствие вредоносных примесей, безусловно, является веским преимуществом.
• Ну и последний по важности фактор – эстетическая привлекательность.

Физические параметры популярных материалов, как и срок их полезного использования уже были указаны выше в специальной таблице. Стоит ли объяснять, что чем технические характеристики кровельного материала лучше, тем выше его стоимость, поэтому в качестве седьмого ключевого фактора может быть приведена и цена.

 

Частный дом с легкой стальной конструкцией

Подробная информация

Плоские крыши, большие стеклянные просторы, белые стены, четкие линии и геометрические формы — на первый взгляд здание вокруг него выглядит как обычная современная вилла. Только приглядевшись, можно заметить огромный блок, который выступает из комплекса и опирается только на тонкие угловатые стальные ножки, выступающие из бетонного фундамента.

Для архитектора Фредерика Яувиона консольная конструкция была лучшим и наиболее интересным решением для неровного участка, на котором разница высот между самой высокой и самой низкой участками составляет 10 м. Отчасти из-за этого географического положения не использовались традиционные методы проектирования с использованием бетона или дерева.

Ключ к решению находится под белой обшивкой здания площадью 240 м2 и не виден с первого взгляда: структурная система всего здания основана на легкой стальной конструкции.

Шкаф для легкой стальной конструкции

Стальной каркас позволяет значительно снизить вес: он в три раза легче, чем бетонная конструкция с такой же поверхностью.Стальная конструкция также дает преимущества для строительства. При нормальных погодных условиях строительство заняло бы всего шесть недель; Однако из-за снегопада, сильного дождя и мороза строительство этой виллы длилось четыре месяца.

19 тонн стальных профилей доставлены на грузовом автомобиле. Секции собраны как конструктор: секции пронумерованы, винты находятся в маленьких мешочках, и если вы будете следовать инструкциям, сборка не составит труда.

Подготовка профилей в цехе ArcelorMittal Construction не так проста. Поскольку система не допускает какой-либо отказоустойчивости, разделы должны обрабатываться точно по плану. Это возможно только при тесном сотрудничестве инженеров и архитекторов на этапе планирования.

Использование стальных конструкций открывает множество возможностей с точки зрения творчества и дизайна, особенно если фундамент особенно неблагоприятен для строительных проектов.

В данном случае архитектор спроектировал композицию из прямоугольных горизонтально расположенных элементов здания без необходимости выравнивания фундамента.Легкая стальная система позволила провести чистую сборку — здесь не было строительного мусора, а территория и растительность остались нетронутыми, несмотря на вмешательства.

Основным элементом здания является гостиная, которая выходит на террасу и, благодаря большим окнам, предлагает панорамный вид на пейзаж, лежащий у подножия виллы.

Внутри ничто не указывает на стальную конструкцию дома. Конструкции здания окутаны элегантным белым цветом. Исключительно балюстрада террасы сделана из стальных подкосов.

Экологичное и энергоэффективное

Заказчик хотел не только современный дом с архитектурным дизайном и чистыми линиями, но и энергоэффективное здание, отвечающее самым современным требованиям и, следовательно, оказывающее минимальное воздействие на окружающую среду.

В жилом доме решающим фактором является баланс углерода при эксплуатации. В данном случае его максимально уменьшили.

В рамках французского процесса энергетической сертификации жилых домов BBC Effinergie дом P был проверен и классифицирован как пассивный дом, иными словами, он производит больше энергии, чем потребляет.

Для оптимальной изоляции дома был использован двойной слой утеплителя общей толщиной 20 см. Между стальными секциями были установлены панели из стекловолокна толщиной 120 мм. Наружная обшивка здания выполнена из древесноволокнистых изоляционных плит.

Плоская крыша оборудована высокоэффективными интегрированными фотоэлектрическими элементами, которые обеспечивают полное электроснабжение дома.

План этажа и расположение комнат также соответствуют важнейшим биоклиматическим требованиям. В то время как все общие комнаты выходят на юг и имеют открытую планировку, спальни ориентированы на север и имеют только небольшие оконные проемы. Также окна проектируемого здания, в котором находятся спальня и ванная комната родителей, оборудованы регулируемыми жалюзи.

Дизайн крыши дома как главный архитектурный элемент, придающий очарование всему зданию • 333+ Изображения • [ArtFacade]

Крыша современного дизайна

Отличительной чертой этого здания была оригинальная конструкция крыши частного дома.Конструктивно дом с уникальной крышей задуман архитекторами как продолжение старого дома, расположенного на одном участке с новым зданием. Небольшие размеры двора, окруженного со всех сторон другими жилыми домами, заставляли строителей и проектировщиков искать неординарные решения.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДИЗАЙНА ЧАСТНОЙ КРЫШИ

разные конструкции кровли

Проектирование вальмовой крыши в виде усеченной пирамиды с максимально возможным использованием каждого квадратного сантиметра полезной части.Прямоугольное окно, расположенное в месте обрезки крыши, обеспечивает доступ солнечному свету во все помещения дома. Это создает ощущение комфорта и уединения, несмотря на то, что проезжая часть проезжает в непосредственной близости.

современные конструкции крыш

веранда конструкция крыши

Солнечный свет проникает сквозь световой люк и вглядывается в бездонное голубое небо. В зоне отдыха находится островок зеленой растительности. В сочетании с застекленным проемом в крыше создается впечатление, что это не замкнутое пространство посреди тесной городской застройки, а открытая территория посреди естественной зелени.

Проекты домов с ломаной крышей

Конструкция свеса крыши

Фасад и отверстие в крыше — самые открытые помещения в здании. Прочные металлические пролеты дома смягчаются большими застекленными окнами на обоих этажах здания. Это придает всему строительному ансамблю легкость и прозрачность.

Крыша крыльца

Под крышей конструкция

Снаружи дом оборудован раздвижным остекленным забором, который обеспечивает двойной фасад здания.Дорожки во дворе, пол в гостиной и обивка мягкой мебели благородного серого цвета сочетают внутреннее и внешнее пространство. Удлиненный карниз на крыше создает тень в солнечный день и служит дополнительным фактором зонирования дома и открытого двора.

конструкция крыши внутри

конструкция наклонной крыши

Архитектурный замысел с использованием дерева в качестве основного отделочного материала полностью оправдался при проектировании конструкции крыши частного дома.Натуральные пастельные тона служат смягчающим фактором и перекликаются с деревянными откатными воротами.

КОНСТРУКЦИЯ ЯРКОЙ КРЫШИ — ЯПОНСКИЙ ДИЗАЙН ДОМА СО ВТОРОМ СВЕТОМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КРЫШИ В ИНТЕРЬЕРЕ ДОМА

дизайн крыши архитектура

Наклонная часть крыши внутри оформлена деревянными рейками естественной цветовой гаммы, что служит нестандартной деталью интерьера гостевой комнаты. Две противоположные стены комнаты оборудованы широкими стеклопакетами и раздвижными дверями, что обеспечивает свободу и простор в помещениях.

Конструкция крыши здания

современный дизайн крыши

Удачная конструкция крыши и стен дома обеспечивает при необходимости беспрепятственную циркуляцию свежего воздуха во всех комнатах дома. Дерево в отделке ломаного потолка и пышная зелень во дворе и в помещении позволяют наслаждаться естественностью и непринужденностью природы, не выходя из дома.

конструкция скатной крыши

конструкция угла крыши

Необычный дизайн крыши дома позволяет обустроить интерьер, адаптированный к потребностям всех поколений семьи.Здесь есть многофункциональная общая зона с гостиной, зоной отдыха, концертными площадками, местом для субботних и воскресных семейных посиделок и даже вольером для выгула собак.

новый дизайн крыши

уникальный дизайн кровли

Деревянная мебель простых незамысловатых форм поддерживает общность экстерьера и интерьера здания. Лампы над столом в зоне отдыха повторяют сияние звезд, видимых в ночном небе в проеме стеклянной крыши. Нестандартность и неповторимость архитектурной идеи внесет особый штрих в жизнь всех жителей дома.

современные конструкции двускатной крыши

красивый дизайн крыши

лучших конструкций крыш

конструкция балкона на крыше

конструкция стропил

конструкция фермы деревянной крыши

На заметку. Конструкция крыши частного дома необычной формы имеет сложную конструкцию. При его проектировании необходимо учитывать множество факторов: от климата и ландшафта участка до используемых материалов и размера семьи. Решение столь сложной проблемы лучше доверить профессиональным архитекторам и строителям.

дом с конструкцией крыши

конструкции надстройки крыши

дизайн крыши дома

ДЕКОР ФАСАДА ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

Почему новостройки должны проверяться частными инспекторами

Я собрал фотографии дефектов новой конструкции за последние шесть лет в этот огромный пост в блоге. Если вы ищете новый дом и не уверены, стоит ли проводить его осмотр, просмотрите эти фотографии.Если вы агент по недвижимости, который не верит в стоимость осмотра нового дома, просмотрите эти фотографии. Если это вас не убедит, ничто не убедит. Все это было сделано во время предварительных осмотров гипсокартона, осмотра нового строительства или осмотра годичной гарантии. Если у вас есть новый дом, и вы не осматривали его перед покупкой, подумайте о том, чтобы проверить его до истечения срока годовой гарантии.

Строители должны приветствовать возможность проверки своих домов частными инспекторами; это шанс исправить ошибки строительства до того, как они станут серьезными проблемами.Неважно, насколько тщательный муниципальный инспектор; ошибки по-прежнему упускаются.

Это не означает избиения строителей, муниципальных инспекторов или каких-либо торговцев. Это просто означает, что покупатели нового жилья знают, что «новый» не означает «идеальный».

Нажмите на любое изображение ниже, чтобы увидеть его в большом размере.

Водное хозяйство

Обычно в новых домах дождевая вода концентрируется с нескольких поверхностей крыши на небольшую площадь, что значительно увеличивает вероятность возникновения проблем с водой в фундаменте и подвале.Я пометил изображения недавних инспекций при строительстве новых зданий, чтобы выделить места скопления воды.

На последнем изображении, показанном выше, вся вода с верхних поверхностей крыши стекает на нижнюю крышу, а оттуда стекает в угол террасы прямо у двери внутреннего дворика. Моя компания проводит множество инвазивных тестов на влажность в дополнение к домашним осмотрам, и, без сомнения, одна из худших зон утечки воды находится в конце палубных регистров.Я могу почти гарантировать, что вода просочится в это здание до конца года. Не только это, но это еще и рецепт проникновения воды в подвал. Что еще хуже, земля не располагалась должным образом вдали от здания, а земля находилась слишком близко к сайдингу из каменного шпона.

Как я уже упоминал в своем сообщении в блоге об ошибках при установке сайдинга из каменного шпона, между нижней частью сайдинга из каменного шпона и землей должен быть зазор 4 дюйма.Как вообще все это исправить? Как сказал бы Джордж, это «полная чаша зла». На данный момент мало что можно сделать с линиями крыши, но добавление желобов творит чудеса в этой ситуации.

Я сказал покупателю добавить водосточные желоба, независимо от того, должен ли он платить за них из своего кармана или нет. Ассоциация не разрешила водосточные желоба из эстетических соображений, и менее чем через месяц после того, как я осмотрел это здание, в четырех единицах этой ассоциации произошло проникновение воды в подвал.Вскоре после этого ассоциация установила водостоки.

Установка водостоков, вероятно, поможет во всех описанных выше ситуациях, но водосточные желоба следует планировать заранее. Если у вас есть дом, подумайте о внешнем управлении водными ресурсами. Сделайте шаг назад и подумайте, куда уйдет вся вода. Если водостоки собираются установить (а они почти всегда должны быть), убедитесь, что водосточные трубы имеют хорошее место для слива. Это означает, что не на дорожку и не над дорожкой.Иногда это связано с прокладкой подземного водостока. Это дешево и легко сделать до заливки передних проходов. Не так уж и много потом.

Это была большая ошибка, на этот раз в огромном особняке в красивом пригороде Миннеаполиса, где дома постоянно сносят и перестраивают. Патио из штампованного бетона было наклонено к дому, что недопустимо.

Я беру с собой свернутый в спираль садовый шланг только для таких вещей.Уровень также можно использовать, чтобы показать, что внутренний дворик имеет неправильный уклон, но я думаю, что тест с водой более точен. В этом конкретном случае, чтобы быть справедливым по отношению к муниципальному инспектору (также известному как должностное лицо кодекса / городской инспектор / инспектор разрешений / инспектор строительства) для этого дома, патио с неправильным уклоном было , а не пропущено. Как выяснилось, муниципальный инспектор уже сообщил об этом, и в тот же день строитель вызвала бригаду к дому и вырвала весь штампованный бетон, пока я проводил осмотр.

Палубы

Самым распространенным дефектом настила, который я обнаруживал на новых палубах, были неправильные гвозди, используемые на подвесах для балок. Гвоздь, который я держу на фото ниже, даже наполовину меньше, чем должен быть.

Проблема с этими гвоздями в том, что они даже не проникают в бухгалтерскую доску. На фото ниже вы можете увидеть, что кончики ногтей ни во что не входят.

Вот еще один вид, показывающий, что есть и что должно быть.

За последние пять лет я все реже обнаруживал этот дефект. Слухи разошлись, и муниципальные инспекторы выявляют этот дефект. Тем не менее, есть и другие способы неправильно установить балочную подвеску. Вот несколько дефектов этого года:

Подвесы для балок, показанные ниже, не подходят для работы и не удерживают то, что должны.

На фотографиях ниже о балочных вешалках забыли или пропустили.

И здесь у нас есть недостающая металлическая вешалка в тройном размере 2х10, которая поддерживала лестницу.

Лестницы часто устанавливаются неправильно. На фото ниже стрингеры были обрезаны неправильно, а затем кто-то поцарапал куски настилов, чтобы попытаться компенсировать разницу.

На лестнице внизу каждый стрингер был прикреплен двумя гвоздями 1-1 / 2 дюйма, вставленными в угловой кронштейн. Не годится.

На фото ниже эти длинные металлические ремни не подходят для приседаний.

На следующих двух фотографиях лестница настила прикреплена к обшивке сайдинга винтами . Кроме того, между подступенками не должно быть отверстий, через которые могла бы пройти 4-дюймовая сфера.

На изображенной ниже палубе стрингеры лестницы были прикреплены неправильно. Как правило, если вы видите, что застежка входит в структуру древесины, это, вероятно, неверно. Схема крепежных элементов для стрингеров LSC также представлена ​​на фото ниже. Нажмите на фото, чтобы увеличить его.

Поручень, показанный ниже, находился слишком близко к ограждению.Должно быть хотя бы 1-1 / 2 дюйма пространства. Я не имею привычки измерять это расстояние, но когда я хватаюсь за поручень, а моя рука едва умещается, я понимаю, что это неправильно. Это не большое дело, и это не серьезное исправление, но дело в том, что это супер-базовая-лестница-101 сделана неправильно в новом доме.

Когда гвозди забиты на доски настила, вода будет скапливаться в каждом из этих отверстий для гвоздей и приведет к преждевременному износу настила.

Будет ли кто-нибудь принимать такие пиломатериалы на совершенно новую палубу?

Когда падение с палубы превышает 30 дюймов, на открытой стороне требуется охранник. Согласно национальным строительным нормам, падение должно измеряться на расстоянии 3 фута от палубы, но здесь, в Миннесоте, строительные нормы и правила были изменены, чтобы удалить это требование (раздел R312.1.1), с которым я лично не согласен.Это означает, что новую колоду, изображенную ниже, с перепадом высоты 31 дюйм, измеренной прямо вниз, возможно, можно было бы привести в соответствие с кодексом, сбросив немного мульчи прямо под открытой стороной настила. Действительно ли это сделает ее более безопасной? Конечно, нет. Если кто-то упадет, это будет намного больше, чем 30-дюймовое падение, потому что земля уходит в сторону. Здравый смысл подсказывает, что на открытой стороне этой колоды должна быть установлена ​​защита, вне зависимости от того, требует это код или нет.

Еще один предмет в колоде.Это не такая уж большая проблема, но это был единственный раз, когда я когда-либо видел что-то подобное. Строитель оставил от каждого столба 6х6 тонкий кусочек и прикрутил к нему балку.

Металлический кронштейн подошел бы больше.

Диаграмма выше взята из Руководства по строительству деревянных настилов для жилых домов, и это просто фантастика. Если вы собираете колоды, просматриваете колоды, планируете собрать колоду или просто хотите получить полезную информацию о том, как правильно собрать колоду, загрузите это бесплатное руководство от American Wood Council.

Сайдинг

Недавно я написал целую запись в блоге о дефектах установки LP Smartside, и я не буду повторять ее здесь. Все эти дефекты монтажа были связаны с новыми домами. Вот подборка изображений из этого поста:

То же самое и с сайдингом из каменного шпона. Вот подборка дефектов установки из новых установок, в основном из предыдущего сообщения в блоге, которое я написал о дефектах установки сайдинга из каменного шпона:

Я написал в блоге сообщение о дефектах установки сайдинга Джеймса Харди более шести лет назад, но мало что из этого сообщения уже применимо.Установщики, похоже, сегодня работают намного лучше, чем тогда. Тем не менее, существует множество ошибок при установке сайдинга из фиброцемента. Марк Парли, гуру сайдинга из Айовы, недавно опубликовал статью в Journal of Light Construction, в которой подробно описаны многочисленные проблемы с укладкой, возникающие с фиброцементным сайдингом сегодня: http://www.jlconline.com/how-to/exteriors/common-siding -failures_o

Крыши

Кровли для новых конструкций не защищены от дефектов монтажа.Наиболее частая проблема, с которой мы сталкиваемся при установке новой кровли, — это неправильная установка гвоздей. Когда гвозди вбиты под углом, забиты под углом или расположены слишком высоко на черепице, это неправильная установка. На фотографиях ниже показаны забитые гвозди в новостройках. У меня их десятки, может быть, сотни, но все они довольно однообразные.

Когда я нахожу крышу с забитыми гвоздями, я рекомендую заменить кровельное покрытие или получить письмо от производителя кровли, в котором говорится, что эти дефекты установки не аннулируют гарантию.Я никогда раньше не видел этого письма от производителя, но видел полные отрывки и замены. На фото ниже показана новая черепица, поставленная поверх существующей крыши, которой было всего неделю или две. Покупатель дома прислал мне эту фотографию, чтобы показать, что строитель исправляет неисправную установку.

Хотя чрезмерно забитые гвозди являются довольно частым дефектом на новых крышах, недозавитые гвозди также могут быть проблемой. Это предотвращает правильное уплотнение черепицы.В доме, показанном ниже, их было много.

Исправление для этого не так важно, как чрезмерно забитые гвозди, потому что гвозди можно просто забить обратно, если они не пробили черепицу. После того, как гвозди, не забитые ниже, пробили черепицу выше, необходимо заменить поврежденную черепицу.

Короткие гвозди на новой крыше — не частый дефект, но я их нашел.На фото ниже коньковая черепица крепилась гвоздями размером 1-1 / 4 дюйма, которые почти не касались кровельной обшивки. Я мог бы вытащить их руками.

Я нашел много новых крыш с оторванной / оторванной черепицей.

Вы не поверите, но незакрепленный язычок внизу был снят с крыши, установленной на новостройке в 2015 году.Что мне кажется странным, так это то, что строители до сих пор используют черепицу с тремя выступами 😉

Вот козырек крыши, который наверняка протечет. Вода из шва справа сливается под шов слева.

Почему муниципальные инспекторы не выявили эти дефекты? Большинство муниципальных инспекторов не ходят по крышам. Вот дефект кровли, который мы заподозрили еще до того, как пошли на чердак. Кровельщик пропустил одно из отверстий в крыше.Как видно по обшивке дома, это был дефект, который мы обнаружили во время предварительной проверки гипсокартона.

Вот как это выглядело изнутри чердака. Не ступай сюда.

А вот и наоборот. В этом новом доме не было установлено ни одного вентиляционного отверстия на крыше. Не один.

Это подводит нас к чердакам.

Чердаки

Фотография ниже сделана из того же дома, что и выше.В этом новом доме не было ни одного вентиляционного отверстия на крыше.

Я вообще считаю, что вентиляционные отверстия на крыше завышены, но это не значит, что их следует пропускать. В этом же доме на всей мансарде были потёки изоляции.

Следы капель возникли в результате конденсации / наледи на чердаке. Вентиляционные отверстия на крыше помогли бы скрыть эту проблему, которая частично была вызвана отключением нескольких каналов вентилятора для ванны на чердаке.

Утечка воздуха на чердаке между жилым помещением и чердаком — еще одна серьезная причина конденсации / замерзания на чердаке. Вот пример того, как выглядит утечка воздуха на чердаке до того, как все будет покрыто изоляцией. Пространство между пластинами верхней стенки было открытым. Это типичные вещи, которые мы обнаруживаем во время осмотра перед гипсокартоном, если можем провести осмотр до того, как чердак будет утеплен.

Вот утечка воздуха, покрытая изоляцией:

Мы обнаружили это с помощью инфракрасной камеры.Инфракрасный осмотр — это дополнительная услуга к нашему стандартному домашнему осмотру. Они упрощают поиск утечек воздуха на чердаке. Вот инфракрасное изображение отсоединенного / отсутствующего канала вентилятора ванны под изоляцией на чердаке в прохладный день. Не было никаких видимых признаков этого дефекта, но быстрое сканирование с помощью инфракрасной камеры сделало его совершенно очевидным.

Вот мороз и черные пятна внизу на чердаке новостройки. Это произошло из-за утечки воздуха.

Когда информационные трубки заканчиваются на чердаке, их концы необходимо закрыть, чтобы предотвратить попадание кондиционированного воздуха на чердак, как дымоход.

Мы обнаружили много сломанных ферм * на новых чердаках.

* Джон Боулдин, Ph.Д., говорит, что если она сломана, ее уже нельзя называть фермой. Это строительный элемент, ранее известный как ферма. Я попробую придумать символ, по которому они смогут пройти.

Вот дом, где строитель согласился установить радоновый вентилятор, но поставил вентилятор на бок. Вентиляторы радона следует устанавливать вертикально, чтобы предотвратить скопление воды, которое может привести к преждевременному сгоранию двигателя.

Без сомнения, самая распространенная проблема, которую я обнаруживаю при проверке нового строительства, — это недостаточная изоляция на чердаке.Я уже давно об этом говорю и до сих пор нахожу этот дефект во многих новых домах. Это обычная проблема, потому что не существует такого понятия, как «проверка изоляции чердака» для домов нового строительства. См. Мое сообщение в блоге, посвященное проверкам чердаков в новостройках: Кто проверял ваш чердак?

Стеклопластиковые войлоки

плохо утепляют чердаки, потому что их невозможно установить должным образом. Они оставляют зазоры повсюду.В середине фотографии ниже изоляция была сжата до толщины 3-1 / 2 дюйма, что совершенно неадекватно. В новых домах не часто можно найти войлок из стекловолокна, но такое случается.

Вот нестандартный дом, на чердаке которого были случайно установлены стеклопластиковые войлоки, надеюсь, кем-то, кто не устанавливал изоляцию для жизни.

Прокладка воздуховодов на чердаке без кондиционирования — тоже плохая практика: http: // buildingscience.ru / documents / insights / bsi-074-duct-dynasty

Ради забавы, вот чердак, который я обнаружил, проводя оценку TISH в пустующем городском доме, построенном в 2005 году. Здесь было два чердака; над чердаком №1 было много снега. Над чердаком №2 … снега нет. Кто-то совсем забыл утеплить чердак №2. Я слышал об этом раньше, но это был единственный дом, который я так осматривал. Другими словами, это не частый дефект, но, безусловно, вопиющий.

Если вы покупаете дом новой постройки, и панель доступа на чердак «запечатана», настаивайте на ее открытии.Подробнее по этой теме здесь: Открытие «герметичных» панелей доступа на чердак — не проблема.

Сантехника

Могут протечь даже новые вещи. Мы тестируем облицованные плиткой душевые кабины с помощью плотины. Когда кафельный душ протекает, это большое дело. На этом фото наша душевая плотина сидит в душе.

Мы используем инфракрасные камеры для проверки потолков под душевыми на предмет утечек, и обычно мы можем определить утечки еще до того, как вода станет видимой, но не всегда.На следующем фото видно, как вода просочилась через поддон в гараж.

При сканировании потолка на предмет утечки в душе с помощью ИК-камеры я однажды обнаружил протекающий запорный клапан для раковины в ванной. Это была очень медленная утечка, но строитель был очень благодарен за то, что мы ее обнаружили. Это было бы огромной проблемой, если бы нужно было ремонтировать потолок, но мы поймали это до того, как там пришлось провести какой-либо ремонт.

Вот дом, где новая посудомоечная машина протекла как сумасшедшая.

Вот подтекает перелив в ванне.

Негерметичная душевая дверь.

И протекающая ванна. Из этой ванны на самом деле протекла кучка воды через дом до моего осмотра, и, когда я приехал, ее ремонтировали.

Строитель не знал, что вода прошла через потолок первого этажа, через внешнюю стену и вниз в подвал.Инфракрасное сканирование и последующий тест с помощью влагомера подтвердили, что во всех этих местах есть вода. Строителю предстояло просохнуть гораздо больше, чем предполагалось вначале.

Когда в новом доме устанавливаются дренажные, сливные и вентиляционные трубы, все испытывается давлением. Для этого закрывают вентиляционные отверстия. По окончании опрессовки крышки необходимо снять.Об этом часто забывают.

Сантехнические отверстия и стоки необходимо располагать так, чтобы вода стекала. Я добавил синий цвет на фото ниже, чтобы показать, где в конечном итоге будет сидеть вода. Это вентиляционное отверстие расположено неправильно.

При установке незамерзающих кранов их необходимо наклонить вниз, чтобы вода могла стекать. Мы осмотрели много новых домов, в которых краны были расположены вверх.Подробнее по этой теме здесь: Смесители без замораживания

Сливы для посудомоечных машин должны быть прикреплены петлей к нижней стороне столешницы. Во многих новых домах это делается неправильно.

Мы нашли бесчисленное количество панелей доступа к сливу ванны, которые либо давали доступ к сплошной стене, либо к отверстию для доступа, которое было до смешного маленьким. В этом нет ничего страшного, так как эти отверстия можно легко увеличить без использования инструментов, но это всегда хорошо, чтобы посмеяться.

Каждые потребности газа прибор иметь соединение, или какой-либо способ отсоединения газового трубопровода после того, как запорный клапан. Здесь этого не произошло.

HVAC

Не могу поверить, сколько у меня фотографий HVAC. Напоминаю: все это из новых домов.

Два приведенных ниже конденсатора должны быть установлены на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга в соответствии с инструкциями производителя по установке.

Конденсаторы всегда должны устанавливаться на уровне. Когда они так опрокидываются, трубопроводы хладагента могут быть перегружены.

Когда конденсатор установлен на настенном кронштейне, он не опрокинется. Это хорошая практика … но в идеале его следует устанавливать на высоте, удобной для обслуживания. В отличие от этого.

Как и водостоки и вентиляционные отверстия, высокоэффективные вентиляционные отверстия топки должны иметь правильный наклон, чтобы не было провалов, которые могут позволить конденсату скапливаться и блокировать вентиляционное отверстие.Я пометил фотографии ниже, чтобы показать, где этого не произошло.

Это была страшная находка. Это было отключенное отверстие для водонагревателя. Кто-то забыл приклеить этот стык.

Всасывающая труба высокоэффективной печи должна быть установлена ​​на по крайней мере на 12 дюймов над уровнем земли, чтобы предотвратить ее засорение снегом. Здесь этого не произошло.

Я стараюсь проверять, что есть что снаружи, потому что иногда они переключаются.

Много утечек воздуха в воздуховодах.

Вот утечка в трубопроводе конденсата. Конденсат дымовых газов очень агрессивен, поэтому металлический шкаф печи быстро ржавеет.

Еще одна утечка конденсата, на этот раз из кондиционера.

И еще один. Это было рядом со сливом в полу.

Между отсеком нагнетателя печи и зоной горелки не должно быть отверстий, потому что выхлопные газы из горелки могут попадать в воздух, который распространяется по всему дому. Показанное ниже отверстие было «полевой модификацией».

При установке блоков HRV их необходимо сбалансировать. Если балансировочные демпферы не прикручены, можно с уверенностью предположить, что они не были сбалансированы.

В этом доме кто-то установил заслонку на впуске ВСР. Это не позволит ВСР работать должным образом. Демпфер нужно снять.

Вот кронштейн для защиты от опрокидывания для диапазона, который крепился только к гипсокартону.Это не обеспечит безопасности детей.

Вот выхлопная труба сушилки, покрытая ворсом. Я обнаружил это во время годичного гарантийного осмотра для владельца. Хотя это разрешено строительными нормами, я думаю, что крыша — ужасное место для оконцевания каналов сушилки для одежды. Подробнее по этой теме здесь: http://www.structuretech2.com/2014/06/dont-vent-your-clothes-dryer-through-the-roof/

Мы нашли несколько новых домов, все в одном районе, с кухонными вентиляторами, которые производили много шума, но не выпускали воздух.Вентиляторы работают, но наружные заслонки не открываются.

Мы обнаружили множество клемм вентиляторов для ванн, которые тоже не открываются. В некоторых случаях это результат заедания внутренней заслонки вентилятора. В других случаях это результат блокировки внешней заслонки.

Обратите внимание на этот вытяжной вентилятор. Мы сняли внутренние фильтры и крышку вентилятора, чтобы лучше видеть, потому что демпфер снаружи никогда не открывался.Внутри мы обнаружили гибкий пластиковый воздуховод. Единственный приемлемый материал воздуховода от кухонной вытяжки — гладкий металл.

Насколько горячим должен быть воздух, выходящий из вашей печи? Спецификации внутри вашей печи скажут вам. В доме, показанном ниже, выходящий воздух был около 178 ° F, в то время как воздух в доме был около 73 ° F. Это повышение температуры на 105 ° F, но производитель печи потребовал повышения температуры на 40-70 ° F. Я написал это и сказал покупателю, чтобы он изучил это и исправил.Подробнее об этом тесте здесь: Тест для вашей печи

своими руками

После моего осмотра строительная компания, занимающаяся HVAC, сообщила покупателю, что ремонт был устранен. Примерно 11 месяцев спустя владелец нанял меня, чтобы я снова осмотрел несколько вещей, в том числе печь. Обнаружил такую ​​же проблему с печью. Короче говоря, газовый регулятор был неисправен, и печь сжигала намного больше газа, чем следовало бы, с момента ее установки. Строитель исправил это во второй раз, но на то, чтобы добраться до этого, потребовался целый год.

Ну и напоследок набор плохо установленных регистров, в основном на пинках. Все из новостройки.

Последний — скорее дефект «ковра», чем дефект HVAC. Посмотри, сможешь ли ты разобраться в проблеме. Фотография справа такая же, как и слева, но наверху есть инфракрасное изображение.

Электрооборудование

Прежде чем я перейду к электрическим дефектам в новых домах, позвольте мне вначале сказать, что эти дефекты были обнаружены во многих разных домах. Как и все дефекты в этом сообщении в блоге. Я не нахожу тонны электрических дефектов при инспекции нового строительства, но они есть.

Выключатель, показанный ниже, имел два соединенных провода, но был рассчитан только на один провод. Это известно как двойное постукивание и подпадает под категорию дефектов домашнего осмотра-101.

Вот еще парочка, опять из новостройки.

То же правило и для нейтральных проводов. Один провод на винт. Не два.

При использовании в горючем строительстве не должно быть зазора между лицевой стороной щита и гипсокартоном. Его нужно установить заподлицо.

Возможность ошибок при установке обратно пропорциональна вероятности появления ошибки.Другими словами, люди более склонны сокращать путь, когда думают, что никто не увидит. Как за ящиками под варочной панелью. Эта розетка висела на проводах. В новом доме. Как мы говорим здесь, в Миннесоте, уфф-да.

Вот розетка GFCI, установленная на чердаке. Почему? Как это должно быть сброшено, если оно сработает? Это недоступно и не должно быть устройством GFCI.

Распределительным коробкам всегда нужны крышки, даже на чердаке.Этот был упущен.

Вот розетка на чердаке, установленная более чем в 10 футах от выхода радона. Эта проводка теперь требуется на чердаке, поэтому при необходимости можно установить радоновый вентилятор, но если вентилятор должен быть установлен здесь, необходимо просто переместить коробку вывода. Вентиляторы радона не идут с 10-футовыми шнурами.

Вот неправильно установлен заземляющий зажим. Его нужно приподнять примерно на дюйм, чтобы он мог коснуться металла.

Дымовые извещатели необходимо устанавливать на расстоянии не менее 4 дюймов от потолка.

Неиспользуемые отверстия в панелях всегда необходимо закрывать.

Кабельные зажимы необходимо использовать для крепления кабелей к коробке и предотвращения их повреждения. Этот был упущен.

Это была супер-редкая находка.Это была розетка в ванной без защиты от GFCI.

Вот еще одна редкая находка для нового дома; розетка в гостиной с обратной полярностью.

И наконец, люстру поставили слишком близко к ванне. Он должен быть на расстоянии не менее трех футов. Этот кусок оранжевой ленты на потолке отмечает 3 ‘. Подробнее об этом дефекте здесь: Люстры над ваннами

Оборудование для постройки / подвала

Эта выемка для унитаза — нет-нет.

Вот и этот, но это не отметка. Они прошли весь путь.

Так и вырез в этой балке. Наверное.

Изменение первоначальных планов привело к серьезным изменениям на месте изготовленных узлов, ранее известных как фермы. Мы заметили это во время предварительного осмотра гипсокартона.

Вот неподходящая вешалка, которая была согнута и прибита к месту.Вроде.

Вот еще одна неподходящая вешалка.

И еще один. На самом деле это даже не вешалка.

Эта стена полностью не касалась анкерного болта, или анкерный болт был неправильно расположен.

На следующих двух фотографиях показаны очевидные проблемы при установке пенопласта в области обода.Дополнительная информация по этой теме в Journal of Light Construction: Spray Foam Insulation Problems

Когда дом построен с вытяжной системой вентиляции, а полиамид на деревянной рамной части стены подвала не герметичен, влажный наружный воздух будет просачиваться в полость стены подвала, а затем конденсироваться на относительно холодном поли. В доме, изображенном ниже, на полиамиде было так много конденсата, что у основания стены скапливалась вода.Строитель уже дважды пытался устранить предполагаемую течь в окне, но это был просто конденсат.

Примечание: это противоположно тому, о чем я писал здесь: Почему дома плачут? В холодную погоду на верхних этажах дома появляются пятна сайдинга, а вентиляция «только приточная» усугубит это состояние.

Исправление заключается в том, чтобы сделать полиуретан на 100% воздухонепроницаемым или изолировать часть стены с деревянным каркасом с помощью вспененной изоляции с закрытыми порами.Для протокола, я не лицемер; Много лет назад я делал это в собственном доме: распылял пенопласт в доме Рубена.

Это все на этот год, и это, наверное, мой последний мегапост о новых строительных дефектах. В будущем мои сообщения в блоге о новых строительных дефектах, вероятно, будут сосредоточены на одной или двух конкретных проблемах, а также на том, почему они важны.

Спасибо за внимание.

Автор: Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections

Предыдущее сообщение

Подтверждение продукта: нужен измеритель влажности? Получите это.

Новое сообщение

Неисправные уплотнители окон: частая причина запотевания стекла

конструкция крыши для частного дома Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Image 10970011.

Конструкция крыши для частного дома Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 10970011.

конструкция крыши для частного дома

S M L XL Редактировать

Таблица размеров

Размер изображения	Идеально подходит для
S	Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
M	Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л	Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL	Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

4256 x 2832 пикселей | 36.0 см x 24,0 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

4256 x 2832 пикселей | 36,0 см x 24,0 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одиночное изображение

6 кредита

Самая низкая цена
с планом подписки

• Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
• Загрузите 10 фотографий или векторов.
• Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 pyб

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь со своим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

Отдел исполнения Кодекса Обслуживание жилой собственности

Как и люди, кварталы и строения в округе Палм-Бич требуют обслуживания, чтобы оставаться в хорошем состоянии состояние по мере старения. Неизбежно, строения и кварталы, которые не при правильном уходе портятся. Статистика Бюро переписи населения США указывает что заброшенные или заколоченные здания поблизости могут снизить стоимость дома на 13%.Мусор по соседству может снизить ценность на 15%! Следовательно, собственность падают ценности, чаще происходят вандализм и преступления, и жители районы становятся неуютными.

Существует простое решение для обслуживания хорошие микрорайоны — ответственность собственника. К сожалению, некоторые люди не являются ответственными собственниками. Граждане ожидают, что правительство создаст минимальные стандарты для жилья, содержания двора, парковки и т. д., чтобы защитить их от некачественных условий проживания.

Эта веб-страница предназначена для объяснения некоторых стандартов, установленных Отдел исполнения Кодекса округа Палм-Бич. Используйте контрольный список ниже, чтобы оцените вашу собственность. Ниже приведены описания наиболее распространенных нарушений кода. Просмотрите эту информацию и примите меры, чтобы быть ответственным лицом владелец.

Конструкции:

Ремонт: Гнилое дерево, сломанные или отсутствующие доски, сломанные или отсутствие окон, сайдинга или черепицы и делает все внешние части герметичными, защита от грызунов и звук.Наружные поверхности должны быть водонепроницаемыми и покрыты краска, водостойкая морилка, сайдинг, кирпич или камень в хорошем состоянии.

Осмотреть:

• Наружные стены
• Конструкция крыши, включая стропила, перекрытия, облицовку
• Кровельное покрытие
• Перила на лестницах, надземных площадках и подъездах
• Заборы (должны быть в хорошем состоянии и соответствующей высоты)
• Окна и экраны

Уход за двором

• Обрежьте все живые изгороди во дворе до высоты четырех футов или меньше и восьми футов или меньше в задних или боковых дворах.
• Разрастание свыше 18 дюймов является нарушением правил округа. Постановление.

Транспортные средства

• Транспортные средства должны быть в исправном состоянии, способны двигаться самостоятельно. мощность.
• Хранение незарегистрированных или нелицензионных транспортных средств на жилой недвижимости запрещено. Тем не менее, одно транспортное средство может оставаться в помещении, которое не в настоящее время зарегистрирован или лицензирован, при условии, что автомобиль скрыт от глаз от прилегающих проезжих частей и участков.
• Правила округа не разрешают парковку или хранение транспортных средств сверх нормы грузоподъемностью тонны в спальном районе.

Деловая деятельность

• Гаражные продажи разрешены два раза в год, но не каждую более 72 часов.
• Домашний бизнес должен иметь соответствующую лицензию. Нет движения снаружи демонстрация или хранение могут иметь место, и бизнес должен быть явно вторичным по отношению к использование имущества как жилище.Применяются дополнительные критерии зонирования. Звоните 233-5200 для информации.

Некоторые из наиболее частых нарушений кодекса:

Стандарты содержания двора

Содержание двора — ответственность каждого владельца собственности. Высота травы не должна превышать 18 дюймов, независимо от того, является ли участок застроенным или пустующим. Живая изгородь не должна превышать 4 футов во дворе перед домом и 8 футов во дворе. боковые и задние дворовые территории. Мусор, мусор и дворовые отходы нельзя оставлять в дворе и должны быть утилизированы надлежащим образом.Жилой мусор включает мелкий кухонные, пищевые и бытовые отходы, которые собираются дважды в неделю. Это должно быть упакованным или помещенным в соответствующий контейнер и размещенным на улице для получения. Мусор включает крупногабаритные отходы, такие как мебель, матрасы и садовые отходы. Эти предметы собираются раз в неделю. Бытовая техника (холодильники, плиты, водонагреватели и др.) собирают два раза в неделю. Для получения информации о вывоз, пожалуйста, позвоните в Управление по твердым отходам по телефону 697-2700.

Положения о мусорных баках

Постановление округа 96-9 запрещает размещение мусорных баков и другие мусорные контейнеры у обочины для вывоза мусора до 15:00. день перед вашим регулярным отправлением. Кроме того, Постановление требует чтобы все мусорные контейнеры были удалены из зоны вывоза в тот же день коллекция сделана.

Неработающие / нелицензированные автомобили

Неработающий автомобиль — это автомобиль, которым нельзя управлять.Открыть хранение вышедших из строя транспортных средств на жилом объекте запрещено. Любой автомобиль, который не работает, должен находиться в закрытом помещении, например, в гараже. или полностью в навесе. Можно оставить только один нелицензионный автомобиль. жилая недвижимость, при условии, что она закрыта от посторонних глаз.

Хранение на открытом воздухе

Хранение оборудования, материалов или мебели на открытом воздухе запрещено на жилой недвижимости. Точно так же домашняя мебель, бытовая бытовую технику, автозапчасти или строительные материалы нельзя хранить вне помещения.

Негабаритные автомобили

Коды округов не разрешают хранение или стоянку транспортных средств которые имеют грузоподъемность более одной тонны в жилых районах; на переулки или частная собственность.

Сооружения, возведенные без разрешения

В округе Палм-Бич большинство строений и улучшений конструкции требуют разрешения на строительство. Улучшения, такие как настилы, заборы, патио плиты, бетонные или асфальтовые проезды и навесы также требуют разрешения.Перед Начиная любой проект по благоустройству дома, целесообразно обратиться в Дом Подразделение по тел. 233-5120, чтобы определить, требуются ли разрешения.

Лодки

Лодки должны быть припаркованы сбоку или сзади жилых домов и должны быть защищены от окружающего имущества и улицы с непрозрачной стеной, забором или живой изгородью высотой не менее шести футов.

Элементы кровли элементных домов и промышленных зданий

Строим деревянные каркасные крыши для крупных промышленных зданий

Лучшее и самое быстрое решение для быстрой защиты больших зданий от сильных погодных условий — использование кровельных элементов в деревянной конструкции Timbeco.Размеры крыши Timbeco составляют 2,5 x 13,6 м. Кровельные элементы покрыты рулонным материалом и установлены внутренние отделочные доски. Деревянные кровельные конструкции Timbeco обладают воздухопроницаемостью.

Кровельные элементы также могут изготавливаться по индивидуальному заказу по индивидуальному заказу заказчика длиной до 18 м.

Деревянные элементы кровли Timbeco особенно подходят для следующих зданий:

• Спортзалы
• Производственные корпуса
• Общественные постройки

Пример использования

Timbeco установила элементы крыши деревянного каркаса на фанерной фабрике Metsäwood.Несущие конструкции здания — железобетонные, а элементы кровли — балки из клееного бруса. Элементы крыши были максимально смонтированы на заводе и уже покрыты рулонными материалами на заводе, только на стройплощадке производилась герметизация стыков. Общий бюджет строительства для проекта составил 14 миллионов евро, и завод был открыт в августе 2018 года.

Срок монтажа элементов: 15 недель
Объем элементов: 27 000 м²
Размеры элементов: 2.4 × 12 м и 2,4 × 18 м

Технические стандарты Timbeco

Рама (мм)	Теплопроводность (U = W / M2 k)	Огнестойкость REI мин. (МАКС)	Размеры м (МАКС.)
290	0,14	30 (60)	2,8 x 9 (12)
390	0,11	30 (60)	2,8 x 9 (12)
435	0,10	30 (60)	2,8 x 9 (12)
485	0,09	30 (60)	2,8 x 9 (12)

Стандартные слои кровли Timbeco

• Кровельный материал
• Фанера или OSB
• Крыша фиксации дефлектора пластина / опорная плита пластины
• Дышащий багажник на крышу «Divorol Universal S» (также работает как ветрозащитный экран)
• Несущий деревянный каркас (балка, клееный брус, двутавр или балка LVL)
• Изоляция кровли (минеральная вата) в зависимости от толщины швов (200/300/400 мм).Эко-этикетки ThermoLog также предлагают изоляцию из древесного волокна
• Пароизоляция (стойкость к УФ-излучению, 0,2 мм). Для экомаркировки ThermoLog используется ProClima DB для натуральной строительной бумаги
• Монтажная пластина для шнурка
• Поверхность газона — гипсокартон или потолок. Профиль установлен на объекте

---

Примеры наших работ

1940-60-е типичная форма | BRANZ Renovate

Большинство домов этой эпохи были довольно небольшими, с уклоном крыши около 30˚ и небольшими оконными створками.Но большее разнообразие появилось с конца 1960-х годов.

Государственное жилье более разнообразно, чем принято считать. Тем не менее, государственные и большинство частных домов, построенных в первые годы правления лейбористского правительства (1936–1949), в целом составляли:

• малых — обычно 1000–1100 квадратных футов (93–102 м ² ) и
• квадратных или прямоугольных одноэтажных отдельно стоящих дома.

Частные дома, как правило, больше государственных.

Помещения в основном были небольшими, и высота гвоздей постепенно снижалась. В 1943 году типичная высота стойки составляла 9 футов (2,7 м). К 1949 году типичная высота стойки составляла 8 футов 2 дюйма (2,45 м), а в 1960-х годах 8 футов (2,4 м) стали более распространенными.

1940-1950-е годы

Типичные особенности домов 1940-1950-х гг .:

• шатровая или остроконечная крыша (разновидностью голландского фронтона на некоторых государственных домах) с уклоном 30–40 °
• черепица, асбестоцементная черепица или кровля из профнастила
• неглубокий карниз коробчатый
• подвесной деревянный пол обычно с бетонной стеной фундамента по периметру
• камин одинарный и дымоход
• обшивка со скосом назад, облицовка кирпичом, облицовка из штукатурки или фибролита (асбестоцементный лист) — иногда использовалось более одного облицовочного материала
• малые многостекольные окна с деревянным каркасом
• утопленные переднее и заднее крыльцо.

Рис. 1: Ухоженный дом той эпохи.

Несмотря на необходимость стандартизации для снижения затрат на строительство, государственные дома строились таким образом, что каждый дом отличался от своих ближайших соседей. Изменяя базовый план этажа, меняя положение подъездов и окон, используя различную облицовку стен и крыш и изменяя угол наклона крыши, удалось избежать рядов одинаковых домов.

Рис. 2: Хотя дома были относительно простыми, иногда использовались декоративные элементы.

К началу

1960-е

В 1960-е годы произошел ряд изменений в типовой форме дома. Площадь помещений увеличилась, а планы этажей стали более разнообразными.

К началу

Окна и двери

Большие деревянные окна стали более распространенными, как и деревянные французские двери, открывающиеся из жилых помещений.

К началу

Крыши и карнизы

Карниз стал шире, а по мере роста популярности металлических кровель угол наклона кровли уменьшился.

К началу

Облицовка

Хотя облицовка из кирпичного шпона (рис. 3) или облицовочные плиты были преобладающими в начале 1960-х годов, в наличии были горизонтальные и вертикальные облицовочные плиты, асбестоцементные листы и черепица, штукатурка, бетонные блоки и деревянная облицовка.

Комбинации облицовки были обычными, например:

• лепнина поверх кирпичного шпона
Асбестоцементный лист
• между парой окон для контраста с другой первичной облицовкой стен, такой как горизонтальные обшивки.

Рис. 3: Кирпичный шпон с деревянными окнами был обычным явлением в домах 1940-х и 1950-х годов.

К началу

Гаражи

Гаражи не были обычным явлением для домов, построенных до начала 1960-х годов, но стали более распространенными, как правило, в виде отдельного здания, поскольку к 1960-м годам у большинства домашних хозяйств был автомобиль.

К началу

Гостиная на открытом воздухе

Бетонные дворики вне жилых помещений стали более распространенными.

Рис. 4: Жилые помещения за пределами бетонных патио стали обычным явлением в 1960-х годах.

К началу

Конец 1960-х — большее разнообразие

Книги о планах, опубликованные в конце 1960-х годов, привели к дальнейшим изменениям в форме и стиле здания. На них повлияли дома, спроектированные архитектором, и, в свою очередь, они повлияли на дизайн домов 1970-х годов.

Эти изменения включали большее разнообразие размеров домов; введение стилей, таких как ранчо, колониальный, Кейп-Код и многоуровневый дизайн, L-образные планы этажей, а также введение новых материалов, таких как ПВХ для изливов и алюминия и стали для окон, а также большее разнообразие оконных стилей, включая окна на потолочных окнах и торцевое остекление.

Рис. 5: Г-образный дом постройки конца 1960-х годов.

К началу

Варианты

В дополнение к типичным формам зданий и стилям строительства, описанным выше, жилищный департамент опробовал ряд других вариантов в 1940-х и 1950-х годах.

Это различные формы недорогих домов, включая дома «H-типа» и различные формы сборных домов или сборных домов. Сборные дома из Новой Зеландии не оказались значительно дешевле в строительстве, поэтому было построено лишь небольшое количество таких домов.Готовые дома были импортированы из Великобритании, Швеции и (чаще всего) Австрии в 1940-х и 1950-х годах, но их экзотические породы дерева имели тенденцию быстро разрушаться.

Рис. 6: Европейский комплект домашнего оборудования.

Департамент жилищного строительства также экспериментировал с бетонными и земляными домами, но они обычно стоили дороже и строились в небольшом количестве.