Menu Close

Лучший материал для строительства частного дома: Современные материалы для строительства частного дома и отделки стен

Из какого материала строить дом лучше, что выбрать, плюсы, минусы

Для выполнения наружных и внутренних стен дома можно использовать разные материалы. Все они отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками. Поскольку от выбора материала для стен зависит не только прочность и долговечность жилища, но и степень его звуко- и теплоизоляции, простота отделки и расходы на обслуживание дома, очень важно знать, из каких материалов лучше строить дом. Сразу стоит отметить, что нет универсального материала для монтажа стен, который можно однозначно назвать лучшим. У каждого из них есть плюсы и минусы и хороши они в тех или иных условиях для построек разного ценового диапазона и назначения. Наша статья поможет вам выбрать лучший строительный материал для своего дома.

Факторы, которые стоит учесть

Для выполнения наружных и внутренних стен дома можно использовать разные материалы

Поскольку расходы на обустройство стен дома занимают ¼ часть всех трат на строительство, очень важно правильно решить, с чего лучше строить дом. Если выбрать неподходящий материал для строительства дома, то в будущем можно получить серьёзные расходы. Именно поэтому, решая, какой материал выбрать для строительства, стоит учитывать следующие факторы:

  1. Ценовой аспект. Расходы на монтаж стен можно снизить, если взять лёгкие стройматериалы. Выбирая такие изделия, вы уменьшаете вес всего дома, поэтому можно выстроить облегчённый фундамент.
  2. Теплоизоляционные свойства. Обогрев постройки с холодными стенами обойдётся слишком дорого. Именно поэтому, решив строить загородный дом, стоит выполнить расчёт конструкции стен с учётом местных климатических условий. В некоторых случаях хороший теплоизоляционный эффект можно получить, применив утеплитель, но это влечёт за собой дополнительные расходы. Если сделать загородный дом из материала с хорошими теплоизоляционными качествами, то можно обойтись без дополнительного утепления.
  3. Дом, построенный из мелких материалов для строительства стен (кирпича), обойдётся дороже и будет строиться дольше. Кладка из больших блоков выполняется быстрее (в 3-4 раза) и обойдётся дешевле. Быстрее всего строить дом по каркасно-панельной технологии.
  4. Решая, с чего лучше построить дом, стоит учитывать затраты на отделку стен. Современные материалы позволяют получить красивую гладкую поверхность стен, не нуждающуюся в дополнительной отделке. На этом можно существенно сэкономить.

Выбор материала

Современные застройщики и проектировщики, делая выбор материала для строительства дома, выбирают одно из следующих изделий

Современные застройщики и проектировщики, делая выбор материала для строительства дома, выбирают одно из следующих изделий:

  • Традиционный кирпич чаще всего используют для дома. Причём весь кирпич можно разделить на отдельные виды: силикатный, керамический, рядовой и облицовочный.
  • В Европе считают, что лучший материал для строительства дома – это керамоблок. На нашем рынке также появился этот материал, но строят из него не так часто.
  • Самый тёплый дом, сделанный из газоблоков. Этот современный материал по достоинству оценен частными застройщиками.
  • Дом, возведённый из древесины, пользуется популярностью и в наше время. Во многих регионах нашей страны, решая, с чего построить дом, владельцы делают выбор в пользу дерева.

Рассмотрим особенности, преимущества и недостатки каждого материала.

Кирпич

Керамический кирпич красного цвета делается из красной обожженной глины

Если вы спросите, из какого материала лучше построить дом, то многие люди ответят, что из кирпича. Этот традиционный строительный материал делится на две разновидности:

  • Керамический кирпич красного цвета делается из красной обожженной глины. Это очень прочный экологически чистый материал, который не боится морозов и влаги. Керамический кирпич делится на пустотелый и полнотелый. Теплоизоляционные характеристики пустотелых изделий выше.
  • Белый силикатный кирпич делается из смеси песка, извести и специальных добавок. Он также бывает пустотелый и сплошной. Теплоизоляционные характеристики силикатного изделия ниже, чем у его керамического собрата, но зато его звукоизоляционные свойства выше.

Для выполнения кладки стен дешевле всего использовать рядовой кирпич. Внешне такие изделия выглядят не очень хорошо, поскольку могут иметь сколы, трещинки и небольшие неровности, но на прочности элементов это не сказывается. А вот наружную отделку стен лучше всего выполнять из облицовочного кирпича. Лицевые изделия имеют безупречный внешний вид, правильную геометрическую форму, на поверхности нет  дефектов и трещинок. Существует большой выбор расцветок и фактур поверхности лицевого кирпича.

Технические характеристики

Выбирая, из какого материала строить дом, стоит учитывать его прочность. У кирпича на прочность указывает его марка, которая может быть в пределах 75-300. Марка характеризует нагрузку, которую в состоянии выдержать квадратный сантиметр изделия. Чем больше марка и прочность кирпича, тем выше его удельный вес.

Важно: чтобы построить двух- или трёхэтажный жилой дом, лучше использовать кирпич марки 100 или 125. Для выполнения кладки основания или цоколя стоит взять более прочные изделия с маркой 150 или 175.

Не менее важно при выборе материала учитывать его морозостойкость. Это способность изделия выдерживать попеременные циклы замораживания и оттаивания без снижения прочности не больше чем на 20 % и получения видимых дефектов. Морозостойкость кирпича обозначается буквой F и может быть в пределах 15-100 циклов. Для строительства домов в тёплых регионах можно использовать изделия с морозостойкостью 15, для холодных районов подойдёт кирпич F 25. Для выполнения облицовки лучше применять изделия с морозостойкостью 50.

Рекомендуем к прочтению:

Плюсы и минусы

Благодаря следующим достоинствам вы можете сделать выбор в пользу кирпича:

  1. Материал имеет привлекательный внешний вид.
  2. Долговечность строения – дополнительный плюс в его пользу.
  3. Этот материал подходит для реализации самых сложных архитектурных проектов.
  4. Кирпич не подвержен порче плесенью, грибками, насекомыми. Он не подвержен коррозии и не горит.
  5. Кирпичные стены хорошо защищают помещения от шума с улицы.

К недостаткам кирпича стоит отнести следующее:

  1. Изделие имеет большой удельный вес, что затрудняет его транспортировку и монтаж.
  2. Кирпичная кладка выполняется довольно медленно из-за мелких размеров кирпича и стоит относительно недёшево.
  3. Под кирпичные стены нужно обустроить капитальный заглублённый фундамент.
  4. Кирпич относительно неплохо сохраняет тепло в помещении, но в большинстве случаев стены нужно дополнительно утеплять.

Керамоблок

Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок

Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок. Эти изделия изготавливаются из смеси глины и древесных опилок и подвергаются обжигу в печи. После сгорания опилок образуются изолированные пустоты, которые повышают теплоизоляционные свойства материала. Размеры керамоблока позволяют ускорить темпы строительства, а дом, возведённый из этого материала, простоит полтора века. К тому же из блоков можно возводить многоэтажные дома. На боковой поверхности блоков есть пазы и гребни для герметичного стыкования элементов без раствора. Внутри каждый блок имеет пустоты, которые снижают его теплопроводность.

Технические характеристики

Высота керамоблока рассчитана так, чтобы он мог легко стыковаться с кирпичной кладкой, поэтому строительство из этого материала можно вести по типовому проекту, рассчитанному на кирпич. Остальные размеры керамоблоков могут быть разными, но в любом случае их вес намного меньше, чем у кирпича. Для примера: один блок размером 500х238х248 мм весит всего 25 кг. Он равен кладке из 15 кирпичей, вес которых составляет 3,3 кг у каждого (15х3,3=49,5 кг). Помимо этого, уложить один блок быстрее и проще, а раствора для этого понадобится намного меньше.

Размеры керамоблоков:

  • длинная сторона с замком – от 250 до 510 мм;
  • ширина бывает 230 мм, 240 мм, 250 мм.

Для выполнения кладки несущих стен используется блок с длинной стороной не менее 300 мм. При этом стену толщиной 380 мм и более из керамоблока утеплять не нужно. Теплопроводность керамоблока  может быть в пределах 0,14-0,29. Толстые блоки с длинной стороной в пределах 380-500 мм имеют марку по прочности не ниже 100. Если вам нужно выполнить более тонкие стены с высокой прочностью, то можно взять блок с маркой 150.

Преимущества и недостатки

Если вы решаете, с чего лучше строить дом, то вам стоит обратить внимание на керамоблок, который имеет множество достоинств:

  1. Поскольку один элемент имеет небольшой вес и достаточно высокую прочность при значительных габаритах, то из этого материала в сжатые сроки можно возвести даже многоэтажную постройку.
  2. Вертикальные швы с пазами стыкуются без раствора, поэтому при выполнении кладки заметно экономится цементный раствор в сравнении с традиционной кирпичной кладкой.
  3. Высокая степень морозостойкости значительно расширяет сферу использования этого материала.
  4. Хорошая огнеупорность – блок способен противостоять горению на протяжении 4 часов.
  5. Пористая структура способствует высоким тепло- и звукоизоляционным характеристикам материала.
  6. Стены из керамоблоков создают комфортный для человека микроклимат в помещении.
  7. Теплоизоляционные качества дома не снижаются на протяжении всего срока службы, который может доходить до 150 лет.

Несмотря на такой большой перечень достоинств, есть у керамических блоков и свои недостатки:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Поскольку у нас этот материал сравнительно новый, довольно сложно найти специалиста, который сможет качественно выполнить кладку.
  2. Сами по себе эти изделия довольно хрупкие, поэтому с ними нужно очень осторожно обращаться во время складирования и транспортировки.

Газобетон

Если вы ищете, материалы для строительства частного дома, которые хорошо сохраняют тепло в доме, то газобетон – именно то, что вам надо

Если вы ищете, материалы для строительства частного дома, которые хорошо сохраняют тепло в доме, то газобетон – именно то, что вам надо. Стена толщиной 30-40 см из газоблоков не нуждается в утеплении. Помимо этого, материал противостоит гнили, влажности и колебаниям температуры в помещении. Он довольно долговечный.

Блок легко режется ножовкой и монтируется без использования специальной техники. Благодаря ровной поверхности блока стены не нуждаются в выравнивании перед выполнением отделки. Значительные размеры материала и его лёгкость существенно ускоряют процесс строительства.

Технические характеристики

  • Плотность газобетона находится в пределах 350-1200 кг/м³.
  • Вес одного блока стандартных размеров (60х25х20 см) – 18 кг.
  • Для возведения стен подойдут изделия марки от D 500 до D

Плюсы и минусы

Преимущества газоблоков:

  1. Скорость укладки в 9 раз выше, чем у кирпича.
  2. Гладкая поверхность стен, которые не нуждаются в выравнивании.
  3. Хорошая прочность на сжатие.
  4. Низкая теплопроводность.
  5. Устойчивость к горению.
  6. Высокая морозостойкость и хорошая паропропускающая способность.

Недостатки газобетона:

  1. Низкая прочность на изгиб.
  2. Материал подвержен растрескиванию.
  3. Изделия гигроскопичны, поэтому их нужно хорошо защищать от влаги.

Древесина

Для строительства деревянного домика можно использовать клееный брус или брёвна

С давних времён деревянные дома ассоциировались у людей с комфортом и уютом. И это не случайно, ведь в деревянном доме создаётся особый оптимальный для людей микроклимат. В таком доме комфортно летом и зимой. На обогрев деревянного дома вы потратите меньше средств, чем на кирпичный дом.

Важно: для строительства деревянного домика можно использовать клееный брус или брёвна.

Преимущества древесины:

  1. Экологическая чистота материала.
  2. Стоимость деревянного строения ниже, чем у кирпичной постройки.
  3. Теплопроводность стен из древесины ниже, чем у кирпича.
  4. Дом из бруса не нуждается в наружной и внутренней отделке.
  5. Вы можете обустроить облегчённый недорогой фундамент.
  6. Внушительный срок службы.

Недостатки:

  1. Подверженность гнили, порче насекомыми и горючесть материала.
  2. Длительная усадка.
  3. Вероятность растрескивания.

Коттедж стройматериалы — что выбрать для строительства?

Самые популярные стройматериалы для строительства загородного дома:

На этапе выбора материалов для загородного дома в первую очередь необходимо учитывать:

  • местность
  • климатические особенности
  • тип грунта
  • уровень грунтовых вод
  • уклон участка
  • этажность строения
  • размер бюжета на дальнейшие отделочные работы

Коттедж из кирпича

Кирпичные коттеджи являются самым популярым видом строений в Росии, в частности в Московской области. Для строительства используют два вида кирпича: силикатный и керамический. При желании дополнительно строение можно отделать лицевым кирпичом, который имеет многичленные варианты текстур и окрасок. Недостатки коттеджа из кирпича: высокая стоиомость, большой вес, необходимость в хорошем фундаменте и дополнительном утпелении. Преимущества кирпича: долговечночность, привлекательный внешний вид, негорючесть, надежность констуркции (при условии соблюдения нормативов строительства).


Газобетон для строительства загородного дома

Для строительства коттеджа сейчас довольно популярны стали пористые материалы, такие как пено- и газобетон (Читайте статью Пенобетон или газобетон? Определяемся с выбором). Газосиликатные блоки большего размера, что позволяет увеличивать скорость возведения конструкции, а так же снизить нагрузку на фундамент за счет сменьшего веса.


Керамические блоки для коттеджа

Керамические блоки совмещают в себе преимущества кирпича и газобетона: они имеют более легкий вес, благодаря крупным форматам блоков, значительно повышается скорость возведения, обладают высокими показателями теплоизолции, за счет пустот дают низкую нагрузку на фундамент. Однако при строительстве из керамоблоков необходимо применять специальный монтажно-кладочный раствор и при проектировании будущего строения лучше привязываться к формату блока, чтобы минимизировать количество доборных частей, так как  при распилке получается большое количество боя, так же распиленные части снижают поаказатели теплопроводности материала.


Дом из деревянного бруса

Коттеджи из деревянного бруса занимают высшую ступень по своим теплоизоляционным свойствам. Многие выбирают дерево за счет его экологичности, а так же стоимости, которая ниже по сравнению со стоимостью кирпича. Однако как и любой другой строительны материал оно оболадает рядом недостатков: низкие характеристики пожаробезопасности, подвержено атакам короеда и различных грызунов, плесени и грибка. Для повышения долговечности дерево необходимо обрабатывать специальными препаратами.


Сравнительная таблица характеристик стройматериалов

Материал Преимущества Недостатки Морозостойкость Плотность Теплопроводность Прочность на сжатие
Керамический кирпич Долговечность, негорючесть, экологичность Необходимость в мощном фундаменте, трудоемкость, необходимость в утеплении 25 1550-1700 0.6 – 0.95 02.05.25
Силикатный кирпич Долговечность, негорючесть, экологичность Необходимость в мощном фундаменте, трудоемкость, необходимость в утеплении 25 1700-1950 0.85 – 1.15 01.05.30
Керамический блок Скорость возведения, долговечность, высокая теплоизоляция, доступность материала Необходимость в армировании, кладка на специальную монтажно-кладочную смесь 50 700-1200 0.145-0.24 02.05.15
Газобетон Хорошая теплоизоляция, высокая скорость возведения Необходимость в прочном фундаменте, низкая прочность на изгиб, возможность возведения только низкоэтажных строений 25 600-800 0.18 – 0.28 02.05.15
Дерево Экологичность, высокая скорость возведения Подверженность грабкам, плесени, горючесть, усадка стен 50 450-600 0.08 – 0.17 01.05.04
Как рассчитать количество материала для возведения коттеджа?

Для верного расчета стройматериалов для коттеджа необхоимо знать следующие параметры:

  • Размеры и объем строительства (просчитать площать несущих стен и внутренних перегородок, определиться с количеством и размером дверных и оконных проемов)
  • Выбрать строительный материал, исходя из его размеров, просчитать необходимое количество материала для строительства. Верный расчет довольно непростая задача, если вы ранее не занимались такими подсчетами, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут учесть все необходимые нюансы. Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону: или приехать в наш шоу-рум для личной встречи
Из чего выгоднее строить коттедж?

Для расчета экономичности стоматериалов для загородного дома необходимо учитывать не только прямые затраты на их покупку, но и их свойства в дальнейшей эксплуатации. Например, строительство коттеджа из теплой керамики позволит значительно экономить на обогреве строения в последующем.

Важно понимать, что более прочный строительный материал позволит возвести строение большей этажности и применить для перекрытий железобетонные плиты. Выбор такого варинта так же влечет за собой необходимоть в сооружении более мощного фундамента. Однако довольно часто, стоимость таких материалов оказывается за рамками запланированного бюджета.

Самым оптимальным строительным материалом для коттеджа в сравнении стоимость / внешний вид / долговечность для регионов умеренного континентального климатического пояса (Московская область) является комбинация более дешевых газосиликатных блоков для возведения несущих стен и их отделки облицовочным кирпичом (Читайте статью Стены из газобетона. Особенности конструкции)

Так же для строительства и отделки загородного дома вам могут понадобится:

Выбор материалов для строительства частного дома

Задумав построить частный дом, перед застройщиком встает проблема выбора материала. Что предпочесть – традиционные материалы, такие как кирпич или брус, или же построить дом из современных и более дешевых материалов. Какой дом будет лучше?

Кирпич

Кирпичные дома – непревзойденная классика. Это один из древних строительных материалов, проверенных временем. Строительство домов из кирпича очень популярно, так как технологии возведения хорошо отработаны, поэтому реализовать проект кирпичного дома просто.

Дома из кирпича обладают множеством достоинств, этот материал:

  • Долговечный;
  • прочный, не боится разрушающего воздействия атмосферных, геосейсмических и биологических факторов;
  • практичный;
  • пожаростойкий;
  • сохраняет тепло, даже в самые сильные морозы;
  • экологически чистый;
  • предотвращает перегрев дома в летнюю жару;
  • никогда не начнет гнить.

Но этот строительный материал имеет и недостатки. При переохлаждении кирпичного дома его придется прогревать несколько суток. Чтобы дом был теплый, нужно делать толстые стены, а это потребует возведения прочного фундамента.

Совет. Если вы решили приобрести кирпич для строительства дома, обратите внимание на маркировку. На прочность кирпича указывает литера М, морозостойкость маркируется литерой F.

Строительство кирпичного дома обходится дорого, зато такие здания являются самыми респектабельными и долговечными.

Газобетон и пенобетон

Дома из газобетонных и пенобетонных блоков прочные и надежные, но их наружные стены необходимо защищать. Для этого стены закрывают сайдингом или обкладывают кирпичом.

Преимущества газобетона и пенобетона:

  • высокая прочность материала;
  • легкий вес, что помогает снизить общие затраты на строительство дома;
  • не требуют дополнительных теплоизоляционных материалов;
  • имеют отличную звукоизоляцию;
  • благодаря высокой точности и большим размерам легко монтируются;
  • универсальны;
  • блоки легко пилятся, шлифуются, их удобно сверлить;
  • устойчивы к морозам;
  • производятся из натурального сырья: извести, воды и песка;
  • имеют высокий уровень устойчивости к огню;
  • стойкие к повреждениям грызунами и различными насекомыми.

К недостаткам этих строительных материалов можно отнести невысокую механическую прочность, хрупкость и повышенную гигроскопичность. При усадке домов блоки могут потрескаться.

Совет: ведите строительство из газо- и пенобетона только в сухую погоду. Не допускайте увлажнения блоков. Не покупайте блоки кустарного производства.

Газобетонные блоки дороже пенобетонных, зато более надежные.

Метод несъемной опалубки

Любой дом, построенный методом несъемной опалубки, снижает нагрузку на фундамент и имеет повышенные энергосберегающие характеристики. Для болотистой местности и слабонесущих грунтов – такой метод станет лучшим решением. Классический тип несъемной опалубки – плиты из пенополистирола или арболита. Часто используется фибролитовая несъемная опалубка. С помощью этого метода возводят не только стены, но и обустраивают фундамент.

Плюсы несъемной опалубки:

  • ускоряется процесс возведения дома, так как несколько технологических операций объединяются в одну;
  • конструкция дома получается жесткой и прочной;
  • стены имеют повышенную тепло- и звукоизоляцию;
  • легкость отделки.

К основным недостаткам этого метода можно отнести сезонные ограничения строительства. При температуре ниже пяти градусов бетон долго не застывает. Дома из несъемной опалубки необходимо обустраивать принудительной вентиляцией. Так как в этой технологии предусматривается использование металлической арматуры, при строительстве необходимо сделать заземленный контур, защищающий от атмосферных разрядов.

Совет: дома из несъемной опалубки трудно реконструировать, поэтому заранее учитывайте проводку коммуникационных систем и планировку помещений. Если в доме, построенном методом несъемной опалубки, вы решите впоследствии добавить окно, вам придется резать монолитную стену.

Цена несъемной опалубки различается в зависимости от выбранного материала.

Профилированный брус

В домах из профилированного бруса легко дышится. В зимой в них тепло, а летом прохладно, поэтому можно обойтись без кондиционера. Профилированный цельный брус естественной влажности имеет множество преимуществ перед другими стройматериалами:

  • дополнительные гребни, замки и пазы позволяют легко складывать звенья между собой, что ускоряет строительство;
  • брусовой дом долговечный и надежный;
  • древесина обеззараживает воздух в доме и создает оптимальный микроклимат;
  • не требует дополнительной отделки, так как имеет гладкие поверхности сторон;
  • конструкция бруса отлично сохраняет тепло;
  • имеет небольшой коэффициент усадки, потому что в продажу он поступает сухим, без избыточной влаги.
  • в брусовых стенах практически не появляются трещины, в отличие от построек из бревен.

Недостатков у профилированного бруса немного. К ним относится легкая воспламеняемость и подверженность гниению.

Совет: перед строительством обработайте брус защитными средствами.

Цена профилированного бруса ниже, чем клееного бруса и оцилиндрованного бревна.

Клееный брус

Клееный брус изготавливают по специальной технологии. Сначала доски обрабатывают антисептиками, чтобы придать им дополнительную устойчивость к гниению и разрушению. Часто доски комбинируют, склеивая сосну и ель или другие породы дерева. Для склеивания используется натуральная смола. Поэтому экологичность клееного бруса бесспорна.

Преимущества:

  • из клееного бруса можно построить самые замысловатые сооружения;
  • не подвержен гниению и повреждению насекомыми благодаря пропитке;
  • обладает всеми положительными качествами деревянных материалов;
  • небольшая величина усадки не требует длительного отстаивания стен.

Минусы дома из клееного бруса в основном касаются в приобретении некачественного материала. Если хоть немного нарушена технология его изготовления, брус теряет некоторые положительные свойства.

Совет: покупайте клееный брус только от хорошо зарекомендовавших себя производителей.

Цена клееного бруса значительно дороже других деревянных материалов для строительства дома.

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованные бревна проходят механическую обработку на специальном оборудовании. Первичная черновая оцилиндровка позволяет убрать естественные искривления дерева и сучковые неровности. На выходе получается строительный материал в виде ровного цилиндра с гладкой поверхностью и посадочным пазом.

Плюсы домов из оцилиндрованного бревна:

  • не требуется дополнительная отделка;
  • быстрая сборка дома;
  • сохраняет все свойства, присущие дереву.

Минусы при строительстве дома из оцилиндрованного бревна минимальны – это длительный период усадки, иногда приходится ждать год. Без обработки бревен могут появиться трещины. Обработка специальными составами также защищает от влажности, гнили, возгорания и других негативных факторов.

Совет: для жилых домов выбирайте бревна диаметром от 240 до 320 мм.

Цена зависит от диаметра бревна, но их стоимость намного меньше клееного бруса.

Каркасная технология

Недорогая современная технология появилась недавно, но уже успела хорошо зарекомендовать себя. Основой дома является деревянный каркас, обработанный защитными средствами. Его обшивают с двух сторон, а внутрь укладывают утеплитель. Любой проект каркасного дома хорошо выдерживает дополнительные нагрузки, поэтому, если дом через некоторое время покажется маленьким, можно надстроить второй этаж.

Преимущества каркасных технологий:

  • строительство можно проводить независимо от времени года;
  • работы по возведению ведутся очень быстро;
  • дом можно построить даже на слабом грунте;
  • герметичность постройки;
  • возможность прокладки коммуникаций внутри стен;
  • отсутствует усадка, поэтому можно сразу же приступать к отделочным работам.

Минусы у каркасных домов также имеются. Для их строительства требуется грамотно составленный проект. Без соблюдения технологий не избежать переделок. Небольшой вес конструкции не позволяет гасить вибрации.

Совет: чтобы каркасный дом был более массивным, используйте для его утепления тяжелые утеплители.

Стоимость каркасного дома во многом зависит от используемых материалов и комплектации. Его цена в основном сопоставима со стоимостью брусового дома.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания?


Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

  1. Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
  2. Холл (8-10 кв.м).
  3. Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
  4. Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
  5. Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
  6. Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
  7. Кладовая (около 2 кв.м).
  8. Гостиная (20-25 кв. м.).
  9. Санузел (1,5-2 кв.м).
  10. Ванная комната (5-6 кв.м).
  11. Родительская спальня (15 кв.м).
  12. Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
  13. При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
  14. Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

Также необходимо подумать о гараже, площадь которого для одной машины — 18 кв. м, для двух — 28 кв. м.

Как выбрать материал для стен: кирпичный дом?


Следует отметить тот факт, что стоимость возведения кирпичного дома по сравнению с деревянными постройками. Кроме того, нет смысла возводить такой дом для временного проживания. Это связано с тем, что его требуется постоянно отапливать.
Затраты на строительство кирпичного дома увеличиваются за счет того, что необходим капитальный фундамент. Следует сделать правильный выбор дизайна кирпичного коттеджа, чтобы он выглядел уместно и эстетично.

Кирпичный дом имеет ряд привлекательных особенностей.

  1. Долговечность и прочность постройки. Это отличный вариант для загородного дома, в котором планируется постоянное проживание.
  2. Высокая огнестойкость. При этом следует создать надежные коммуникации и инженерные сети, а также правильно их эксплуатировать.
  3. Обширный выбор архитектурных решений. Есть возможность возвести дом в любом стиле, от авангарда до классической готики.
  4. Множество вариантов как внутренней, так и наружной отделки. Кстати, наружную отделку можно вообще не производить.

Стены из пеноблоков: за и против

Согласно отзывам потребителей, положительных характеристик домов из пеноблоков гораздо больше.

К достоинствам этого материала можно отнести следующее:

  • Блоки довольно легкие, максимальный вес – до 25 килограмм. Постройка получится легкая, что позволяет не делать дорогостоящий фундамент.
  • Монтаж простой. Его можно произвести самостоятельно очень быстро.
  • Экологичность. Примеси в пеноблоках содержатся в минимальных количествах. Показатели теплоизоляции высоки.

К недостаткам пеноблоков можно отнести:

  • Непривлекательный внешний вид. Дома выглядит не очень красиво, но можно выбрать различные виды отделки, чтобы его облагородить.
  • Блоки непрочные, могут повредиться при транспортировке.
  • В период усадки дома в стенах могут появиться трещины. Это зависит от качества производства.
  • Срок службы дома из пеноблока достигает 80 лет при грамотной эксплуатации. Это кому-то может показаться малым сроком.

Выбор материала каждый делает сам. Для того чтобы определиться с выбором, можно поспрашивать знакомых, у которых дома из интересующих материалов. Есть возможность ознакомиться с отзывами на строительных форумах.

Используются ли керамзитобетонные стены в частном строительстве

Керамзит является прочным материалом, который лучше держит тепло, чем его аналоги. К примеру, шлакобетонные стены потребуется делать более толстыми.

Вам понравится! Субсидии от государства

К его положительным сторонам можно также отнести:

  1. Морозостойкость.
  2. Небольшое водопоглощение.
  3. Долговечность.
  4. Отсутствие усадки.

Стоит керамзитобетон дорого, вес блоков большой. Но они тоже активно применяются в частном строительстве. Из них, как правило, возводят наружные стены, но иногда керамзитобетонные блоки применяются и для внутренних перегородок, создания перекрытий, стяжки полов.

Деревянные стены и более дешевая альтернатива

Несколько слов отдельно стоит сказать о деревянном домостроении. Стоит древесина относительно недорого, важно лишь правильно выбрать породу дерева, из которого будет возводиться дом. Издавна предпочтение отдавалось хвойным породам – сосне, лиственнице, ели. Именно сосна и ель являются наиболее часто применяемыми материалами в домостроительстве.

Главными преимуществами домов из дерева считают:

  • Невысокую стоимость.
  • Экологичность материала.
  • Низкая тепло проводимость.
  • Небольшой вес.
  • Пропускает воздух («дышит»).

Основной причиной, по которой люди отказываются от использования этого материала – высокая пожароопасность. Обезопасить свой деревянный дом можно, если грамотно установить все электрические приборы, соблюдать все требования по эксплуатации. Надо отметить, что восстановить кирпичный дом после пожара по стоимости выходит равносильно возведению деревянного дома.
Отталкивает также тот факт, что древесина подвержена разрушению по различным причинам: усадка дома, гниение, появление грибков, плесени, воздействие негативных природных факторов. Но с этим можно и нужно бороться. Существует масса средств, которые стоят на защите деревянных поверхностей.

Стоимость возведения деревянного дома однозначно выше, чем строения из более дешевого пеноблока или керамзитобетона. Но положительные черты очевидны. Только серди экологичного и натурального дерева человек может ощущать себя частью природы. Дом из дерева – уютное прибежище для всей семьи.

Стены из пенопласта: преимущества и недостатки

Стены можно возводить из пенопластовых блоков, которые по-другому называются пенополистирольными. Они имеют полости внутри. Дом, возведенный из этого материала, считают термодомом. Пенополистирол имеет свои особенности.

К достоинствам можно отнести:

  1. Влагоустойчивость. Они выдерживают даже длительное воздействие влаги.
  2. Отличные шумоизоляционные характеристики.
  3. Двойной слой блоков обеспечивает превосходную теплоизоляцию.
  4. Хорошая воздухопропускная способность.
  5. Маленький вес блоков, что обеспечивает простоту и легкость монтажа и обработки.

Но этот материал имеет и негативные стороны:

  1. Стены из пенопласта боятся высоких температур.
  2. Требуется создание особых условий пожаробезопасности. При пожаре материал выделяет очень вредные вещества, которые наносят непоправимый вред здоровью человека.
  3. Блоки не отличаются экологичностью.
  4. Материал легко повреждается. Требуется дополнительная отделка стен.

Стоимость блоков довольно высока. Но если сравнивать возведение кирпичных стен и стен из пенопласта, второй вариант является более выгодным. По той причине, что кирпичные стены требуется утеплять и отделывать хотя бы изнутри.

Этот материал используется для строительства домов высотой до 5 этажей.

Каркасное строительство стен

Каркасное строительство активно применяется в частном секторе для возведения загородных домов. В основе дома ставится каркас, который обшивается с двух сторон различными материалами. Стены получаются многослойными.

Данный вид строительства позволяет возвести современные дома быстро и эффективно.

К их плюсам относятся следующие факты:

  • Конструкции стен позволяют вмонтировать все необходимые коммуникации внутри.
  • Технология не требует времени на усадку дома и просушку стен.
  • Отделочные материалы для каркасных стен могут быть использованы любые.
  • Конструкция получается легкая, фундамент можно создать более экономный.
  • Проживать в каркасном доме можно круглогодично.
  • Древесины уходит на строительство гораздо меньше, чем на возведение дома из бруса.
  • Удобство отделки. Стены выходят идеально ровные с правильными углами.
  • Каркасные дома не требуют постоянного теплоснабжения. Они могут отлично стоять зиму, сохраняя свои положительные качества.

Дом из дерева

Цена материала для строительства зависит вида древесины. Тесаные и оцилиндрованные бревна, профилированный и клееный брус отличаются по многим параметрам.

Плюсы

  • В доме из естественного материала всегда легко дышится.
  • Благоприятный уровень влажности и отсутствие вредных испарений делают микроклимат в жилище здоровым.
  • Фундамент для такого дома стоит недорого, можно обойтись без отделки стен.

Минусы

  • Дерево легко воспламеняется.
  • В древесине могут завестись жуки-точильщики и грибок. Химическая пропитка предотвращает появление вредителей, но при этом пропадает фитотерапевтический эффект дерева.
  • Бревна растрескиваются.
  • Строительство растягивается во времени из-за долгой усадки, перед установкой окон должен пройти примерно год.
  • Клееный брус не усаживается, но он вдвое дороже бревен.

Дом из кирпича

Кирпичные дома долговечны и не боятся насекомых и грибков. Белый силикатный и красный керамический кирпич «дышит», хорошо переносит колебания температур и влажности. Белый кирпич дешевле красного.

Плюсы

  • Прочность.
  • Монолитность.
  • Огнеупорность.
  • Экологичность.

Минусы

  • Дорогой фундамент.
  • Дорогостоящая внутренняя и внешняя отделка (оштукатуривание).
  • При просадке грунта на доме могу образоваться трещины.
  • Зимой дом обязательно нужно отапливать.

Дом из пеноблоков

Блоки производят из пенобетона, газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона. Строительство пеноблокового дома происходит быстро, так как блок равен по размеру 17 кирпичам.

Плюсы

  • Быстрое возведение.
  • Дешевизна.
  • Надежная теплоизоляция.
  • Недорогой фундамент.

Минусы

  • Газосиликатные блоки впитывают влагу и растрескиваются. При строительстве нужно дождаться полной просушки блоков во время отопительного сезона, к облицовке можно приступать только после этого.
  • Блоки из пенобетона плохо переносят смену температуры весной и осенью. В домах из этого материала невозможно установить решетки и металлические двери.
  • Полистиролбетон требует установки вентиляции в доме, так как не пропускает пар.
  • Некачественные блоки растрескиваются при просадке грунта.

Из какого материала лучше строить загородный дом

Сегодня на строительном рынке имеется большой ассортимент самых разных стеновых строительных материалов, и от каждого будет зависеть то, какая планировка будет у всего дома. Можно даже сказать, что от этого будет зависеть и устройство всех остальных элементов дома, включая и фундамент, и крышу.

Ведь одно дело – построить дом из дерева, такому дому и тяжелый фундамент не нужен. А совсем другое дело – использовать строительный кирпич или бетонные блоки. От выбора стенового материала зависит и долговечность дома, стоимость и быстрота возведения.

  1. Самим долговечным материалом для возведения частных домов считается материал, который сделан на основе керамики.
  2. Для деревянных домов – клееный брус.
  3. Для домов многоэтажных – газобетон.

Застройщик всегда желает поскорее построить дом и в нем заселиться, поэтому и подыскивает материал, с которым можно быстро возвести стены и сэкономить на труде рабочих, аренде грузоподъемного оборудования.

Так, за кратчайшие строки можно возвести здание из керамоблоков, газобетонных и пенобетонных блоков, из дерева – клееного бруса. Если конструкция сложная, то нужно найти специализированную команду строителей, что довольно сложно. Зато намного проще возводить однослойные стены из хорошего материала, который имеет неплохие показатели по теплоизоляционным качествам.

Стены чаще всего строят из кирпича, который бывает керамическим полнотелым или пустотелым, а также разным по размерам: одинарным, полуторным, двойным. Для экономии, больше всего подойдет пустотелый полуторный кирпич, или же кирпич двойной керамический. С ними намного легче построить дом, но при многослойной утепленной стене лучше выбрать облицовочный или клинкерный кирпич.

При возведении стен из камня нужно полностью изолировать контакт между кирпичом и бетоном цоколя с помощью гидроизоляционного материала. С большим вниманием следует отнестись к укладке самого первого ряда. Необходимо помнить – кирпич в этом ряду ставят строго горизонтально.

Обзор современных дешёвых материалов для возведения стен жилого дома

Строительный материал, используемый для строительства жилых домов, особой дешевизной похвастать не может, но есть материалы, которые все же позволяют застройщику экономить бюджет, выделенный на строительство. Эти материалы, выгодные с экономической точки зрения, строители выделяют отдельно и используют намного чаще, чем другие.

1. Пенобетон относится к классу ячеистых бетонов и представляет собой смесь искусственных камней, которые были получены в процессе поризации особых растворов, приготовленных на основе различных вяжущих: шлакового, известкового, зольного, цементного, магнезиального и других. В состав пенобетона входит кварцевый или речной песок, пенообразователь, вяжущий раствор, вода, продукты обогащения руды, различные пластифицирующие добавки, регуляторы нарастания пластической прочности и ускорители твердения.

Благодаря тому, что пенобетон легче бетона при кладке стен идет не такая большая нагрузка на фундамент, а значит, при его закладке не потребуются сверхпрочные и дорогие материалы. К тому же правильная геометрия пенобетонных блоков позволяет садить их на клей и расходовать для штукатурки намного меньше раствора, что очень выгодно с экономичной стороны.

2. Газобетон — это достаточно дешевый материал для строительства дома, но и один из лучших материалов в строительной индустрии. Благодаря ему можно не только возвести стены дома в кратчайшие сроки, но и сэкономить при этом на покупке дорогих строительных материалов. По словам специалистов, газобетон сочетает в себе легкость дерева и прочность камня, что позволяет ему быть незаменимым. К тому же он абсолютно безопасен для человеческого здоровья, потому что в его состав входит вода, цемент, газообразователь и мелкий заполнитель.

3.  Полистиролбетон является революционным продуктом на рынке, так как служит представителем различных утеплителей. От всех других пенобетонов он отличается рядом преимуществ, которые не доступны многим другим. Он долговечен, безопасен, схож про паропроницаемости с древесиной и трудновоспламеняем. Но главное его преимущество заключается в его дешевизне, благодаря которой можно сэкономить немало средств и при этом получить отличный строительный материал. Им замечательно можно утеплить не только стены, но и различные перекрытия, а также полы. Для пола он особенно подходит, так как не боится влаги и грибковых заболеваний.

4. SIP-панели являются основой популярной панельно-каркасной технологии, которую принято сегодня называть «канадской технологией». Эти конструкционные теплоизоляционные панели позволяют выстроить дом в несколько раз прочнее, чем обыкновенный каркасный дом. Стоимость материала сравнительно невысока, что просто идеально сочетается с его отменным качеством. Как показала практика, дома из SIP-панелей строятся быстро, стоят недорого и служат владельцам долгие годы.

5. Клееный брус идеально подходит для строительства деревянных домов, так как он очень прочен, чист с экологической точки зрения и сравнительно недорог. Строители не раз советуют будущим владельцам деревянных домов брать именно клееный брус, а не оцилиндрованное бревно или брус обыкновенный, так как этот материал имеет немало весомых плюсов. Для производства клееного бруса применяется древесина сосны, красного дуба, лиственницы, ели и красного дерева. А как известно, эти породы деревьев имеют хорошие эксплуатационные показатели, что, собственно, и сказывается на качестве уже клееного изделия.

Одним словом, все вышеперечисленные материалы подходят для быстрого и экономичного строительства дома так, как никакие другие. Ведь не каждый материал может служить долгие годы и экономить средства при его покупке. Применение этих новшеств делает строительный процесс не только легким и быстрым, но и очень экономичным, что особо часто отмечают покупатели, заказывающие строительство с их применением.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания

Если всерьез рассматривается вариант переезда загород, вопрос о том, какой лучше строить дом для постоянного проживания, выходит на первый план. Выбор материалов для постройки зависит от предпочтения владельца будущего жилья, его финансовых возможностей, в чем-то – от сложившихся местных традиций. Безусловно, принимается в расчет специфика климатических условий региона и характеристик грунтов на участке, приобретённом для возведения жилья.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания

Сегодня для строительства частных домов применяются как традиционные, так и новые технологии. Для того чтобы остановить свой выбор на одной из них, необходимо разобраться, с какими проблемами придется столкнуться в ходе масштабных строительных работ и при эксплуатации готового здания.

Критерии выбора материала для строительства

При выборе материала для возведения дома следует отталкиваться от целого ряда важных критериев:

  • Чтобы дом был комфортен для проживания в любое время года, выбирая материал для постройки, необходимо учитывать средние зимние температуры региона, где планируется его возвести, сопоставляя их с термоизоляционными качествами будущих стен и перекрытий.
Критериев оценки основного материала для строительства немало. Всё это необходимо тщательно взвесить – здесь не тот случай, когда можно будет вносить изменения по ходу строительства.
  • Кроме этого, большинство потенциальных владельцев стремятся сделать свое жилье энергосберегающим. То есть при минимальных затратах на энергоносители получать в помещениях комфортную температуру как в зимний, так и летний период.
  • Способность строительного материала становиться эффективной преградой от внешнего шума особенно важна, если здание возводится недалеко от оживленной автомобильной трассы или железнодорожных путей.
  • Долговечность и надежность жилого дома будет напрямую зависеть от прочности выбранного материала.
  • Немаловажную роль играет и внешний вид здания. Поэтому сразу необходимо определиться: какой вариант материала предпочтительнее — требующий или не требующий дополнительной отделки.
  • Безусловно, важным критерием всегда является ценовая доступность материала. Во многом она зависит от региона строительства.
  • Если хозяин планирует проводить строительство самостоятельно (полностью или даже частично), то в приоритете критериев может оказаться и степень сложности работы с выбираемым стройматериалом.

Основные типы материалов для постройки частного дома

Сегодня для постройки домов применяются как традиционные материалы, используемые, без преувеличения, веками, так и разработанные относительно недавно, но уже успевшие показать себя с положительной стороны.

Итак, определяясь с материалами для постройки дома, необходимо знать, что их условно подразделяют на четыре группы:

  • Древесина натуральная (бревно или брус).
  • Кирпич, камень и ракушечник.
  • Пористые блоки.
  • Композитные материалы на основе древесины.

Чтобы определить, какой из перечисленных материалов лучше выбрать для конкретного случая, необходимо рассмотреть их физико-технические характеристики и другие особенности.

Кирпич 

Для постройки домов используется силикатный и керамический кирпич. Как один, так и второй вариант производятся в двух видах, которые различаются по внутреннему структурному строению — кирпич может быть пустотелым и полнотелым.

Оба типа широко применяются для возведения стен домов. Однако, разные кирпичи могут обладать и сильно различающимися характеристиками.

Полнотелый и пустотелый керамический кирпичКлассификация керамического кирпича

Полнотелый кирпич отличается более высокой прочностью, поэтому способен выдержать высокие нагрузки. Однако, он имеет высокую теплопроводность, и из-за этого стены, сложенные из него, обычно требуют дополнительного утепления и облицовки.

Пустотелые изделия лучше сохраняют тепло в доме, поэтому ими часто обкладывают стену, выстроенную из полнотелых кирпичей, оставляя между стенами пространство, которое заполняется теплоизоляционными материалами — шлаком, керамзитом, пенобетоном или пенополистиролом.

Согласитесь, с аккуратной кирпичной кладкой очень сложно конкурировать в вопросах эстетичности фасада

Кирпичные дома имеют респектабельный внешний вид и длительный эксплуатационный ресурс, который порой превышает сроки, заложенные при проектировании здания. Постройки из этого материала выгодно отличаются от других зданий своей прочностью и надежностью. Именно поэтому, несмотря на появление инновационных материалов, кирпич нисколько не потерял в своей популярности, так как он успешно прошел проверку временем. Доказательство тому – строения, возведенные порой несколько веков назад, до сих пор находятся в эксплуатации.

Однако, несмотря на большое количество положительных качеств кирпича, у этого материала есть не только плюсы, но и явные недостатки.

К главным преимуществам кирпича, а значит и домов, возведенных из него, относят:

  • Экологическая чистота материала.

В наше время будущие владельцы домов всегда обращают особое внимание на это качество материала. Кирпичные строения в этом отношении являются безупречными, так как в состав раствора, из которого изготавливаются изделия, не входят искусственно произведенные или токсичные составляющие. Керамический кирпич производится из очищенной глины, а силикатный — из песка и извести.

  • Прочность конструкции, выстроенной из него, длительный срок эксплуатации.

На протяжении столетий в разных странах из кирпича возводились как одноэтажные, так и многоэтажные здания, некоторые до сегодняшних дней эксплуатируются, даже не требуя реставрации фасадов. Стены, выстроенные из кирпича, изготовленного без нарушения технологий, и уложенные на качественный раствор, устойчивы к воздействию ультрафиолетовых лучей, к влаге, ветру, к  биологическому поражению.

Кроме этого, кирпичные строения, способны выдерживать различные природные катаклизмы, такие, как наводнения, землетрясения и т.п.

  • Морозоустойчивость.

Это качество говорит о том, что материал способен полностью сохранять свои эксплуатационные и декоративные качества в течение многочисленных циклов глубокого замораживания и размораживания. Сегодня в продаже представлены разные марки кирпича, морозостойкость которых может разниться. Поэтому, приобретая этот материал, следует обратить внимание на показатель F, который как раз и показывает это количество циклов. Чем показатель выше, тем долговечнее материал.

Обычно морозостойкость керамического кирпича оценивается в F50÷F75, но некоторые марки обладают даже более значительным показателем – F100 и даже выше.
  • Естественная регуляция влажности в постройке.
  • Пожаробезопасность.

В отличие от древесины, кирпич стоек к открытому огню, так как изготовлен из негорючего материала, к тому же прошедшему закалку высокими температурами при его обжиге. Кирпич не возгорается и не поддерживает горение расположенных рядом элементов постройки. Правда, при воздействии на него открытого огня в течение длительное времени, он теряет запас прочности. А это значит, что эксплуатационный срок стен, переживших пожар, значительно сокращается.

К списку существенных недостатков кирпичных строений относят следующие факторы:

  • Стоимость материла.

Выбрав для возведения дома кирпич, необходимо быть готовым к достаточно большим затратам, так как, учитывая «скромный» размер изделий, их потребуется очень много. Кроме самого кирпича, потребуется выполнить внутреннюю отделку стен — это оштукатуривание с последующей шпаклевкой, окраской или же оклеиванием обоями. Все эти процессы также довольно затратные, требуют определенного времени.

  • Высокая теплопроводность кирпича. Если дом возводится в регионе с холодными зимами, где температура опускается до — 35÷40 градусов, то стены из кирпича должны быть толстыми, и составлять не менее 640 ÷770 мм. Другим вариантом может стать «сэндвич»-стена, то есть выполненная по принципу «колодезной кладки». В этом случае на определенном расстоянии друг от друга одновременно возводятся две относительно тонкие кирпичные стены, пространство между которыми заполняется теплоизоляционными материалами. Иногда для утепления применяется другой способ — на фасадной стороне стены закрепляется обрешетка, между элементами которой монтируется минеральная вата или пенополистирол, а затем стены облицовываются одним из декоративных материалов.
  • Массивность.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.  

Задать вопрос эксперту

Кирпичные дома являются весьма тяжеловесной конструкцией. А это значит, что под них необходимо обустраивать надежную и прочную фундаментную основу. Иначе под высокой нагрузкой она будет проседать, а вместе с ней и кирпичные стены, в результате чего по ним пойдут глубокие трещины.

Поэтому для постройки качественного фундамента, способного гарантированно справиться с высокой нагрузкой, придется также серьезно потратиться.

  • Проектированием кирпичного строения должен осуществлять только профессионал. Ошибки в расчетах фундамента и определении толщины несущих стен недопустимы. Проект и расчеты тоже будут стоить недешево.
  • Гигроскопичность материала.

Это качество особо выражено у кирпича, изготовленного с нарушением технологии, то есть у недостаточно закаленного или слишком пористого. В домах из такого материала всегда присутствует повышенная влажность, и избавиться от нее — достаточно сложно. Поэтому стены приходится периодически протравливать, что занимает много времени и доставляет дискомфорт в эксплуатации жилья. Хорошо, что сегодня существует немало средств, которые помогут защитить кирпичные стены от влаги — ими обрабатываются поверхности еще в самом начале эксплуатации здания. Поможет защитить кирпичные стены и высокий цоколь дома, отделяющий их от грунтовой влаги, брызг при дожде или от контакта со снежными наносами.

Силикатный кирпич более гигроскопичен, чем керамический. Поэтому его не рекомендовано использовать для постройки дома в регионах с влажным климатом. И уж совсем исключается он при кладке цоколя.

Классификация силикатного кирпича

В цифровых показателях основные характеристики кирпича выглядят следующим образом:

Название характеристикПолнотелый кирпичПустотелый кирпичСиликатный кирпич
Плотность, кг/м³1600÷18001400÷17001700÷1900
Теплопроводность, Вт/м˚С0,81÷0,870.440.95
Прочность, кгс/см²125÷200100÷200150
Влагопоглощение, %7÷87÷88÷10
Морозостойкость циклы50÷10050÷7035
Рекомендуемая толщина стен, мм при температуре воздуха -20/ -30/-40 ˚С (мм)510/640/770380/510/640510/640/770

Стоимость кирпича в таблице намеренно не указана. Этот параметр варьируется в очень широких пределах, в зависимости от типа, марки, размеров, производителя, региона строительства. Даже у одного продавца разброс цен на одинаковые, вроде бы, изделия, но поступающие с разных заводов, может быть очень значительным.

Кладочные блоки на базе цемента

В последние годы для постройки частного дома все чаще выбираются строительные блоки, изготовленные на основе цемента. Подобные кладочные материалы имеют ряд преимуществ над традиционным кирпичом, и первым из них можно назвать доступную стоимость. Кроме того, блоки имеют внушительные линейные размеры — один может заменить от 4 и даже до 14 стандартных кирпичей, поэтому строительство дома пойдет гораздо быстрее.

Производители сегодня поставляют на строительный рынок блоки на цементной основе, но изготовленные по разным технологиям и с различными физико-техническими и эксплуатационными показателями:

  • Пеноблоки и газобетонные блоки.
  • Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки.

Чтобы разобраться, что собой представляет каждый из названных материалов, и чем они отличаются между собой, посмотрим поближе на их характеристики.

Газобетонные и пенобетонные блоки

Эти стройматериалы, на первый взгляд, схожи по своим характеристикам. Однако, технологии их изготовления несколько различаются между собой.

Газобетон производится из цемента, извести, песка и воды с добавлением алюминиевой пудры. Благодаря этим составляющим в процессе изготовления состава активизируется химическая реакция, сопровождающаяся выделением газа, что обеспечивает создание пористой структуры с открытой ячейкой. Это предопределяет весьма высокую гигроскопичность материла.

Дома из газосиликатных блоков – очень популярный тренд в современном индивидуальном строительстве

Пенобетонные изделия изготавливаются из цемента, песка и воды. Но главным для образования структуры материала является пенообразователь, добавляемый на стадии замешивания раствора перед заливкой в формы. Ячейка получается закрытой.

Как одни, так и другие блоки могут иметь разную плотность, и подразделяются на марки. Числовой показатель в марке как раз и говорит о плотности готового материала (кг/м³):

— D 1000– D 1200 — конструкционные изделия, то есть предназначенные для возведения несущих стен. Утеплительные качества у них – не самые выдающиеся.

— D 500- D 900 — конструкционно-термоизоляционные материалы. Именно их чаще всего и выбирают для индивидуального строительства, совмещая, так сказать «приятное с полезным».

— D 300- D 500 — термоизоляционные блоки. Для несущих конструкций прочностных качеств такого материала явно недостаточно.

Пенобетон производится и еще в одном варианте, который маркируется D1300 до D1600. Это конструкционно-поризованные блоки, имеющие высокую плотность, но и весьма значительную теплопроводность. Как правило, материал этой марки изготавливается под заказ, и в практике жилого строительства практически не используется.

Дом, выстроенный из газобетонных блоков

Газобетонные и пенобетонные блоки обладают следующими характерными особенностями:

  • Простота в обработке. Блоки легко пилятся с помощью обычной ножовки по дереву. Благодаря этому качеству, с подгонкой материала при строительстве стен может справиться любой, даже неопытный строитель. Причем блоку можно придать сколь угодно замысловатую форму.
  • Прочность материала. Показатели этого параметра могут колебаться в зависимости от пористости и марки изделия.
  • Низкая теплопроводность. Этот показатель в среднем составляет 0,08÷0,22 Вт/(м×˚С). Особенно низким коэффициентом обладают марки D300 и D500, поэтому они отлично подходят для дополнительного утепления домов для постоянного проживания. Стены из этого материала отлично сохраняют тепло в доме в зимние холода и прохладу в жаркие летние дни.
  • Звукоизоляция. Газобетон и пенобетон обладают весомыми показателями поглощения шума, и итоговые параметры зависят от других характеристик материала, а также от толщины стен. Согласно нормам СНиП II-12-77, в частных домах уровень шумоизоляции должен составлять 41÷60 дБ, и звукоизоляционные качества газобетона обычно превосходят эти показатели:
Марка материла, чаще всего используемого для постройки частного домаУровень шумоизоляции, дБ, при толщине стен ограждающей конструкции, мм
120180240300360
D5003641444648
D6003843464850
  • Экологическая чистота материала. Промышленное изготовление блоков осуществляется под строгим контролем (в особенности это касается газобетона). В лабораториях осуществляется проверка на наличие радиоактивных материалов и токсичных составляющих – они совершенно исключаются.
  • Масса блоков. Этот параметр зависит от плотности материала:
Марка пено- и газоблоков, чаще всего используемых для постройки частных домовD500D600D700D800D900
Реальный удельный вес (плотность), кг/м³500-550600-650700-750800-850900-950

Как видно, этот параметр может несколько варьироваться в ту или иную сторону. Необходимо помнить — чем выше плотность материала, тем выше его теплопроводность и хуже звукоизоляция.

  • Морозостойкость и влагостойкость. Это качество материала является особенно важным для регионов с резкими перепадами температур. Блоки промышленного изготовления проходят испытание на стойкость к низким температурам, поэтому полностью соответствуют заявленным производителем характеристикам — 35 циклов. Однако, на практике стройматериал показывает даже более высокие показатели, при условии, что местность, где строится дом, не характеризуется уж слишком повышенной влажностью. Влага значительно снижает возможности газобетона, так как он обладает более высокой гигроскопичностью. Поэтому для повышения долговечности строения как внешнюю, так и внутреннюю сторону газобетонных стен рекомендовано защитить, пропитав специальными гидрофобными составами (грунтовками). Кроме этого, поверхности в обязательном порядке закрываются штукатурным слоем, который также предотвратит впитывание влаги.
  • Оба материала являются огнестойкими, поэтому из них разрешено строить противопожарные конструкции. Способность блоков выдерживать одностороннее воздействие открытого огня доходит до 7 часов. При производстве используются материалы, не содержащие токсичных составляющих, поэтому при нагреве до высоких температур не выделяют опасных для здоровья и для окружающей среды газов. Материал при этом не плавится и не деформируется.
  • Долговечность построек из пеноблоков, при соответствующей защитной обработке стен, составляет около 75 лет.
  • Устойчивость к биологическим воздействиям. Оба материала не создают благоприятных условий для появления и развития паразитической микрофлоры. Но надежнее материал будет защищен, если для его грунтования использовать специальные составы с антисептическим действием.
Дом, добросовестно выстроенный из качественных газосиликатных блоков и получивший добротную отделку, прослужит долго

Наряду с положительными характеристиками, у этих строительных материалов существуют и свои недостатки, о которых также необходимо иметь информацию:

  • Пено- и газоблоки отличаются хрупкостью, поэтому во время проведения работ, при неосторожном обращении с материалом он может растрескаться или расколоться. Кроме того, подобное может произойти и при усадке фундамента. Поэтому основа под стены должна быть максимально надежной. Во избежание проседания и растрескивания, каждый второй ÷ третий ряд кладки необходимо армировать металлическими прутами.
  • Гигроскопичность газобетона можно отнести к серьезным недостаткам. Эта особенность предопределяет увеличение объемов работ, в которые включаются гидроизоляционные мероприятия.
  • Обязательная внутренняя и внешняя отделка предполагает дополнительные затраты.

Что выбрать – пенобетон или газобетон?

При массе общих черт, имеют эти материалы и существенные различия. По каким критериям можно сравнить газобетон и пенобетон – что лучше? Более подробную информацию можно найти в специальной публикации нашего портала.

Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

Эти блоки, как и описанные выше материалы, можно отнести к весьма доступным по цене и обладающим приличными характеристиками.

Керамзитобетонный пустотелый блок

Их морозостойкость и прочность соизмеримы с аналогичными параметрами кирпичных стен. Блоки имеют весьма крупные линейные параметры и относительно небольшой вес, поэтому кладка из них производится в короткие сроки.

Керамзитобетонные блоки изготавливаются из цементного раствора с добавлением в него керамзита мелкой фракции в 5÷10 мм, или же керамзитового крупнофракционного песка.

Пустотелый шлакоблок

Шлакоблоки производятся также из бетонного раствора, в который в качестве наполнителя добавляется различный мелкофракционный материал, обладающий низкой теплопроводностью — доменный или котельный шлак.

Если предполагается выбрать один из этих материалов, то необходимо сравнить их технические характеристики и определить «плюсы» и «минусы»:

  • Стандартными линейными параметрами шлакоблоков и керамзитобетонных блоков являются 188×90×390 и 188×190×390 мм, при возможных отклонениях в 10÷20 мм. Блоки, имеющие меньшую толщину, предназначены для возведения внутренних перегородок, а широкие изделия — для постройки несущих стен.
  • Блоки, изготовленные из керамзитобетона, подразделяют на рядовые и лицевые изделия. Рядовые используются для постройки стен, которые в дальнейшем планируется оштукатурить или облицевать декоративным фасадным материалом. Поверхности, выведенные из лицевых блоков, не требуют обязательной дополнительной отделки.
Дом, выстроенный из керамзитобетонных блоков.

Шлакоблочные стены однозначно требуют дополнительной отделки, иначе дом будет иметь нереспектабельный внешний вид. Кроме того, неотделанные поверхности станут активно впитывать атмосферную влагу.

  • Оба вида материала производятся в двух вариантах — пустотелыми и полнотелыми. Пустотелые блоки имеют сквозные вертикальные пустоты, благодаря которым снижается их масса и теплопроводность. Полнотелые изделия отличаются большим весом и прочностью, поэтому их используют для возведения несущих стен, на которые приходятся высокие нагрузки.
  • Плотность материала. От этого параметра зависит прочность и термоизоляционные качества блоков. Плотность керамзитобетонных блоков может варьироваться и составлять 850÷1800 кг/м³, а шлакоблоков 500÷2000 кг/м³. Плотность материала зависит от размера фракций наполнителей, которые используются в растворе для изготовления блоков.
Дом из шлакоблоков.
  • Теплопроводность блоков. Шлакоблоки имеют параметр теплопроводности 0,3÷0,65, а керамзитобетонные блоки 0,4÷0,8 Вт/м˚С, что говорит о том, что шлакоблочные стены будут более надежно сохранять тепло в помещениях дома.
  • Огнестойкость и морозостойкость. Оба материала устойчивы к открытому огню, они не плавятся и не выделяют при нагреве токсичных веществ. Стены из этих блоков способны выдерживать напор огня в течение 8÷10 часов, без разрушения самого материала. Морозостойкость шлакоблоков и керамзитобетонных блоков несколько различается. Так, у первых она составляет 15 ÷35 циклов, а вторых от 50 и более, в зависимости от качества и некоторых технических характеристик материалов.

Подводя итоги по характеристикам керамзитобетонных и шлакоблоков, необходимо кратко выделить их положительные стороны и недостатки.

Итак, к достоинствам таких кладочных материалов относят следующие их особенности:

  • Доступная стоимость материала по сравнению с кирпичом и древесиной.
  • Быстрая кладка блоков за счет их внушительных линейных размеров, что позволяет сэкономить время и кладочный раствор.
  • Относительно небольшой вес блоков.
  • Довольно невысокая теплопроводность — это качество поможет экономить на отоплении дома.
  • Надежность, прочность и долговечность постройки.
  • Огнестойкость и отсутствие выделения токсичных веществ при воздействии высоких температур.
  • Морозостойкость.

Недостатками материалов являются их следующие качества:

  • Гигроскопичность шлакоблоков, из-за которой стены требуют обязательной внешней отделки — грунтовки и оштукатуривания.
  • Хрупкость материала — блоки требуют очень осторожного обращения при проведении кладки.
  • Недостаточно высокие эстетичные качества.
  • Из-за наличия специфических наполнителей трудно обрабатываются — при резке очень часто образуется неровный край с трещинами.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.  

Задать вопрос эксперту

Покупая один из видов этого материала необходимо знать, что некоторые недобросовестные производители, экономя на цементе, добавляют в раствор синтетические клеевые или другие искусственные добавки, ухудшающие экологические характеристики блочных изделий. Чтобы не нарваться на некачественную продукцию, перед ее приобретением следует запросить у продавца сертификат качества. Если подобный документ отсутствует, лучше от покупки блоков у этого продавца отказаться.

В завершение раздела — таблица сравнительных характеристик различных кладочных блоков, популярных в наше время среди частных застройщиков:

Наименование характеристикГазобетонные блокиПенобетонные блокиШлакоблокиКерамзитобетонные блоки
Плотность, кг/м³300÷1000600÷1000500÷2000850÷1800
Теплопроводность, Вт/м˚С0,08÷0,140,14÷0,220,3÷0,650,4÷0,8
Предел прочности на сжатие, кг/см²5÷2010÷5025÷7550÷150
Влагопоглощение, %7010÷2025÷5050
Морозостойкость циклыот 35от 3515÷35от 50
Рекомендуемая толщина стен без утепления для средней полосы России, ммот 400от 600от 1000от 1000
Стоимость в рублях, на 2018 г., за 1 м³. (в зависимости от размеров и производителя).2950÷43002200÷30001900÷25001500÷3500

Дома из натуральной древесины          

На протяжении многих веков древесина занимает лидирующее положение среди материалов, используемых для постройки частных малоэтажных домов.

Натуральная древесина была и, видимо, всегда будет в числе наиболее востребованных материалов для индивидуального жилищного строительства

Ранее дерево выбиралось для строительства в основном из-за своей доступности. Сегодня же многие ставят на первое место экологическую безопасность. Конечно, и у древесины есть свои положительные и слабые стороны, и о них необходимо иметь информацию, останавливая свой выбор на этом материале.

Чтобы получить «здоровый» деревянный дом, необходимо выбрать правильно просушенную древесину определенной породы, которая также играет немаловажную роль в долговечности возводимого строения.

Для возведения домов используются разные породы древесины, имеющие собственные характеристики и обладающие своими «плюсами» и «минусами». Из хвойных пород для строительства применяется сосна, ель, кедр и лиственница, а из лиственных — осина, ольха, береза и дуб.

Влажность древесины, выбираемой для постройки дома, не должна превышать значение в 22%.

При использовании любой древесины долговечность и комфортность проживания в доме могут гарантировать не только правильно выбранный материал, но и соблюдение технологических процессов строительства, а также периодические профилактические операции в период эксплуатации. При выполнении всех необходимых мероприятий деревянные постройки могут верно служить даже не одно столетие, и этому существует множество подтверждений.

Как показывает практика, самым популярным материалом для постройки домов является сосна. Это обуславливается ее доступностью по цене и распространенностью в разных регионах, вполне подходящими техническими характеристикам древесины.

Для постройки деревянных домов применяется бревно и брус. Эти материалы, хотя и имеют одинаковую внутреннюю структуру, так как изготавливаются из одних и тех же пород древесины, при проведении стройки требуют разного подхода. Да и в процессе эксплуатации здания ведут себя по-разному.

Дом, выстроенный из бруса.

Деревянный дом из качественной древесины, выстроенный с соблюдением всех технологических требований, отличается следующими достоинствами:

  • Абсолютная экологическая чистота материала.
  • Здоровый микроклимат внутри постройки.
  • Долговечность и надежность.
  • Низкая теплопроводность древесины делает дом теплым и уютным.
  • Эстетичный внешний вид фасада и внутренних помещений.
  • Вполне вероятна возможность не применять дополнительную отделку для внешней и внутренней поверхностей стен.
  • Достаточно быстрое возведение сруба.
  • Отсутствие необходимости постройки громоздкого фундамента, так как для деревянных построек вполне подойдет малозаглубленный ленточный, свайный или даже столбчатый вариант конструкции.

К недостаткам деревянных построек следует отнести следующие факторы:

  • Неустойчивость древесины к повышенной влажности, из-за которой могут активизироваться процессы биологического разложения и развиться патогенная паразитическая микрофлора, что неизбежно ведет к разрушению структуры дерева. Для сохранения характеристик материала требуется периодическая обработка его поверхностей антисептическими составами.
  • Представляют опасность и насекомые, которые способны превратить древесину в труху. Чтобы предотвратить их появление, дерево также необходимо защищать специальными растворами.
  • Неустойчивость к воздействию огня, то есть пожароопасность материала. Для того чтобы повысить сопротивляемость древесины к открытому огню, ее необходимо периодически пропитывать антипиренами.
  • Длительный период усадки сруба. После постройки дома из массивного бруса или бревна, он должен примерно полгода постоять незаселенным. В этот период происходит усадка материала, а в брусе или бревне могут появиться трещины. Поэтому если планируется дополнительная отделка стен, то ее следует производить только после этой технологической паузы. Исключением является клееный брус, который проходит специальную просушку и обработку, и не дает сильной усадки.
  • Необходимость утепления методом конопачения. Если для постройки приобретен материал, имеющий толщину в 150 и менее миллиметров, то для стен, скорее всего, потребуется дополнительное утепление.

Сравнительные характеристики материалов из натуральной древесины, используемых для возведения стен:

Наименование параметровОцилиндрованное бревноОбычный профилированный брусКлееный брус
Усадка3÷7%6÷8%0.004
Срок окончательной усадки строения2÷3 года2÷3 года1÷2 месяца
Продольное коробление при испарении влагивозможновозможноисключено
Возникновение трещин (нормированные значения)ширина до 10 мм, глубина до 150 мм, длина до 1500 ммширина до 10 мм, глубина до 150 мм, длина до 1500 ммвозможно по длине, не влияет на прочность строения
Потеря эстетичных внешних качестввозможновозможноисключено
Появление грибковых поражений, червоточин и гнилиВозможноВозможноПрактически исключено
Характеристики поверхностинет идеальной гладкости, наличие выпавших сучков и трещин.нет идеальной гладкости, наличие выпавших сучков и трещин.поверхность гладкая, не требующая дополнительной отделки.
Реакция готовых конструкций на температурные изменениявозможная деформация древесинывозможная деформация древесиныне реагирует на перепады температур
Необходимость дополнительной теплоизоляциитребует укладки межвенцового утеплителя и конопаткитребует укладки межвенцового утеплителя и конопаткитребует укладки межвенцового утеплителя и конопатки
Ориентировочная стоимость сосновой древесины в рублях на 2018 год, за 1 м³, в зависимости от размера и обработки.6800÷110008000÷1100020000÷25000

Каркасные дома

Каркасные дома можно назвать комбинированными постройками, так как при возведении их стен применяется несколько материалов. Такие здания могут быть выстроены разными способами — это традиционный каркасно-рамочный, щитовой (каркасно-панельный) и фахверковый метод.

Чтобы разобраться, что они собой представляют, необходимо вкратце рассмотреть каждый из них.

Каркасно-рамочная конструкция

Традиционный каркас собирается из бруса, пространство между его элементами занимает утеплитель. Внешние поверхности стен обшиваются листовыми материалами (OSB, фанера и т.п.) или досками, а для внутренних поверхностей может быть также использован и влагостойкий гипсокартон.

Строительство каркасной конструкции такого типа состоит из нескольких этапов. И все они вполне могут быть произведены самостоятельно, так как весь используемый для возведения дома материал имеет небольшой вес.

При наличии строительных навыков и опыта работы со столярно-плотницким инструментом, возведение каркасного дома может быть выполнено и собственными силами
  • В качестве основы под каркасный дом может быть использован любой вид фундамента — свайный, ленточный, плитный или столбчатый.
  • На фундаменте закрепляется нижняя обвязка и балки перекрытия первого уровня. Все это выполняется из бруса сечением не менее 150×150 мм.
  • Затем, на расстоянии в 550÷600 мм устанавливаются вертикальные стойки каркаса, которые для жесткости связываются между собой поперечинами и диагоналями. При создании каркаса стен и перегородок одновременно формируются проемы для окон и дверей.
  • Стоечная часть каркаса, укрепляется верхней обвязкой.
  • На верхнюю обвязку закрепляются балки чердачного перекрытия, а затем собирается деревянный каркас стропильной системы.
После возведения каркаса желательно сразу перекрыть кровлю, чтобы внезапно пошедший дождь не испортил утеплитель, который будет укладываться в стены.
  • Затем, производится утепление и покрытие кровли. Кровельные работы рекомендуется произвести именно на этом этапе, чтобы каркас дома и монтируемые на него материалы были защищены от дождя.
  • Далее, между брусом каркаса устанавливается утеплительный материал. Чаще всего в качестве него выбирается минеральная вата, хотя может быть использован пенополистирол или экологически чистые утеплители — эковата, льняные или камышовые маты.
  • Снаружи стены конструкции затягиваются гидроизоляционной, а изнутри — пароизоляционной мембраной.
  • Затем, стены снаружи обшиваются досками или (иногда используются и оба материала). Изнутри вертикальные поверхности могут быть закрыты теми же OSB-листами, фанерой или гипсокартоном.
  • В качестве наружной декоративной обшивки может быть использован виниловый или металлический сайдинг, натуральная вагонка или другой материал.

Узнайте, какие плюсы и этапы монтажа в канадской технологии строительства каркасных домов, в специальной статье на нашем портале.

Фахверковый метод

Этот способ возведения каркасных домов также предполагает формирование каркаса для стен и последующее утепление, но в этом случае применяется уже совсем иная технология.

Дом, возводимый фахверковым способом

Каркас с двух сторон, начиная от нижней обвязки, временно обшивается листовым материалам, например, OSB — он создаст своеобразную опалубку для заливаемого утеплителя. Обшивка производится сначала на высоту, примерно в 1000 мм.

Каркасная утепленная конструкция, получившая название «русский фахверк».

Затем, опалубка заполняется специально разработанным для данных конструкции утеплителем — руфалитом. Это смесь на основе гипса с натуральным наполнителем (например, рубленной соломой) и специальными модифицирующими добавками.

После застывания утеплителя опалубка снимается и переносится выше. Аналогичным образом выводятся все стены дома. Полы и чердачное перекрытие также может быть заполнено таким утепляющим составом.

Удобство этого каркасного метода заключается в том, что можно выбрать любую толщину стен, в зависимости от того, насколько необходимо утеплить строение.

Каркасно-щитовые конструкции

Этот способ возведения каркасного дома позволяет произвести процесс постройки стен на подготовленном фундаменте буквально в течение одного дня. Все просто — устанавливаются и скрепляются между собой уже готовые панели.

Строительство каркасно-щитового дома

Панели под конкретный проект поставляются подогнанными по размерам, уже имеют оконные и дверные проемы, и могут быть утепленными или же состоять только из каркаса, обшитого OSB-листами. Если конструкция не утеплена, то ее утепляют самостоятельно, выбрав один из видов термоизоляции, которой можно заполнять полости.

В готовых конструкциях стен предусмотрены все необходимые слои гидро- и пароизоляции, а также продуманы каналы для прокладки коммуникаций.

Недостатком данного метода возведения дома является весьма высокая цена на комплекты заводского изготовления. Кроме того, не обойтись без привлечения специальной техники для подъема, переноса и установки готовой панели на предусмотренное для нее место.

Сложно ли построить каркасный дом самостоятельно?

Да, задача не столь проста, но вполне посильна для настоящих мужских рук. Увидеть объемы предстоящих работ и оценить свои возможности поможет специальная публикация нашего портала «Строительство каркасного дома своими руками».

Теперь, разобравшись, что собой представляют каркасные конструкции домов, необходимо выделить их положительные и отрицательные стороны.

К достоинствам правильно выстроенных каркасных домов можно отнести следующее:

  • Возможность произвести работу самостоятельно.
  • Низкая теплопроводность стен помогает сохранять тепло внутри дома.
  • Относительно быстрый и достаточно простой монтаж элементов конструкции.
  • Нет необходимости в обустройстве массивного фундамента, так как постройка получается легкой.
  • Конструкция не дает усадки, поэтому в дом можно заселяться сразу после проведения отделочных работ.
  • Не придется выравнивать поверхности стен и потолка, так как они уже готовы к проведению декоративной отделки как снаружи, так и внутри.
  • Относительно невысокая стоимость.

Однако, каркасная конструкция имеет и довольно большое количество недостатков, которые могут принести разочарование будущим жильцам дома в процессе его эксплуатации:

  • Низкая герметичность всех каркасных конструкций, кроме фахверка.
  • Недостаточно длительный срок службы из-за невысокой прочности и надежности строения.
  • В каркасных домах должна быть обязательно обустроена правильная вентиляционная система, иначе из-за недостаточного воздухообмена на стенах и подполье может появиться плесень.
  • Низкое качество звукоизоляции.
  • Высокая пожароопасность.
Ходы, проделанные грызунами в утеплителе стен каркасного дома.
  • Утеплительный материал в полу и стенах может быть облюбован для жилья грызунами и различными насекомыми. И от такого «соседства» будет очень непросто избавиться.

Так что лучше, брус или каркасная конструкция?

Если предстоит определиться, какую форму древесины лучше выбрать для строительства — брус или бревно, или же отдать предпочтение каркасной конструкции, то будет нелишним обратиться к специальной сравнительной публикации «Что лучше — каркасный дом или дом из бруса?» К ней ведет рекомендуемая ссылка.

*  *  *  *  *  *  *

Выше мы разобрались, какие материалы могут быть использованы для постройки домов для круглогодичного проживания. Учитывая их характеристики, достоинства и недостатки, приблизительные цены в своем регионе, можно определиться, какой из них лучше всего подойдет для конкретного случая по сочетанию всех критериев оценки.

Если желания и возможности совпадают, то можно остановиться на оптимальном варианте и приступать к разработке проекта дома.

Дополнит информацию, отраженную в статье, интересный видеосюжет на ту же тему:

Видео: Какой материал лучше выбрать для собственного жилого дома?

Материалы для строительства загородных деревянных домов

Дерево – живой материал, который сохраняет тепло в холодное время и поддерживает прохладу в жару. В загородном доме из современных натуральных материалов комфортно жить в любое время года. Именно это является основной причиной растущей популярности деревянного домостроения.

Компания Rovaniemi предлагает широкий выбор высококачественных и экологических материалов для строительства деревянных домов, начиная с традиционного оцилиндрованного бревна и заканчивая эксклюзивной сухостойной сосной KELO.

Лучший материал для строительства.

Дерево – превосходный современный строительный материал, одновременно легкий, прочный и надежный. Оно позволяет осуществить большое разнообразие архитектруных решений. Выбор деревянного дома – это выбор в сторону экологии: древесина возобновляема, перерабатывается и обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Увеличение использования древесины в качестве материала для строительства домов уменьшает количество выбросов CO2 в атмосферу. Древесина – строительный материал будущего.

Леса Лапландии являются источником сырья для наших экологичных финских домов.

Здоровье и хорошее самочувствие

Дерево участвует в газообмене, регулирует влажность воздуха, и улучшает его качество внутри дома. В сосне содержатся масла, которые придают воздуху легкий приятный запах, а также фитонциды, обладающие антибактериальными свойствами.

Деревянный дом – лучший выбор для людей, которые заботятся о своем здоровье.

Материалы на любой вкус

Rovaniemi предлагает множество видов профилей бруса и размеров: оцилиндрованное и клееное бревно, клееный брус. Кроме того, компания может предложить эксклюзивную сухостойную сосну KELO. В ходе строительства частного дома из такого материала, сухостойная сосна не проходит механической обработки, что позволяет сохранить все её естественные качества.

Клиенты могут выбрать наиболее подходящий размер материала исходя из своих предпочтений, климатических условий и бюджета. Например, для суровых климатических условий наша компания предлагает клееный брус толщиной до 270 мм. Коттеджи, построенные из такого клееного бруса, пригодны для проживания в самом холодном климате.

Клееный брус

Клееный брус выглядит современно и пригоден для всех типов строений. Не имеет себе равных по теплоизоляционным свойствам, непродуваемости и плотности прилегания венцов.

Это самый лучший и популярный материал для строительства домов, как за городом, так и в черте города.

Подробнее >>

Безусадочный брус RSL

Rovaniemi Безусадочный брус — это инновационное решение в технологии строительства деревянных домов.
SmartLog — дает совершенно новые возможности для дизайна деревянного дома, объединяя в себе высочайшее качество бруса и прочность перекрестного склеивания волокон.

Подробнее >>


Kelo

Компания Rovaniemi представляет на российском рынке эксклюзивный строительный материал из Лапландии — сухостойную сосну KELO. В Европе сухостойная сосна на протяжении многих лет пользуется широкой популярностью среди состоятельных людей, ищущих нестандартные решения. Сегодня такая возможность существует и у жителей нашей страны.

Подробнее >>

Клееное бревно

Клееным может быть не только брус, Rovaniemi представляет новинку круглое клееное бревно. Это know-how является последним словом в деревянном домостроении.

Лучший вариант для тех, кто предпочитает внешний вид идеально ровного массивного бревна и надежность клееного бруса.

Подробнее >>

Оцилиндрованное бревно

Ценители старого деревенского стиля могут выбрать оцилиндрованное бревно. Его по достоинству оценивают любители классических деревянных домов, оно радует глаз и выглядят очень «по-русски».

Такие коттеджи будут идеально смотреться как в горах, так и в лесу или в зеленых полях.

Подробнее >>

Профилированный брус

Одним из самых распространенных и широко известных материалов для строительства загородных деревянных домов является профилированный брус – естественный и «живой».

Коттеджи из этого стройматериала обладают высокими эксплуатационными характеристиками, быстровозводимы и просты в монтаже.

Подробнее >>

5 самых прочных строительных материалов для дома на рынке

Когда вы строите дом своей мечты, вы хотите, чтобы он просуществовал как можно дольше. Ваш выбор строительных материалов может существенно повлиять на долговечность вашего дома.

Чтобы узнать больше о прочных строительных материалах, ознакомьтесь с этим полезным руководством!

Дерево

Хотя это может показаться очевидным выбором материала, у дерева есть несколько преимуществ. Его можно использовать как акцент или опорную конструкцию, смешать с другими материалами или сделать что-то вроде бревенчатой ​​хижины.Дерево можно сделать более прочным, если его обработать для удаления влаги, и оно намного легче камня.

Однако древесина со временем гниет и может подвергнуться сухой гнили и возгоранию. Также существует риск того, что древесина будет повреждена насекомыми, питающимися деревом, такими как термиты. Колонка для ВЭЖХ полезна для определения долговечности выбранной вами древесины.

Камень

Если вы хотите, чтобы ваш дом выдержал испытание временем, вы можете сделать гораздо хуже, чем камень.

Stone может выдерживать внушительный вес и, в отличие от кирпича, его можно штабелировать без строительного раствора.Он может помочь вашему дому поддерживать стабильную температуру, защищая от огня, противостоять погодным условиям и сопротивляясь деформации.

Если вы хотите построить свой дом из камня, будьте готовы потратить много денег. Все ваши строительные камни должны быть выкопаны, перемещены и аккуратно разрезаны, чтобы быть эффективными материалами. Существует также большое количество современных альтернатив, позволяющих придать камню внешний вид без необходимости в карьере.

Кирпич

Один из старейших искусственных строительных материалов, кирпич использовался для строительства со времен шумерской цивилизации.Кирпичи очень устойчивы к погодным условиям и огню, просты в изготовлении, долговечны и с ними легко работать. Дома, полностью построенные из кирпича, нуждаются в меньшем отоплении, чем другие дома, что в конечном итоге принесет вам много денег.

Использование кирпича в качестве единственного строительного материала может оказаться очень дорогостоящим при строительстве дома с нуля. Кирпичи также менее прочны, чем камень, и их необходимо оштукатурить, чтобы со временем они стали уязвимыми для влаги. Существует также ограниченный диапазон цветов и стилей на выбор, что может ограничить визуальную привлекательность.

Бетон

Хотя бетон существует уже сотни лет, железобетон значительно упростил современное строительство. Включая арматуру при заливке, бетон можно использовать для фундаментов, каркасов, стен и целых домов. Вы даже можете использовать сборный бетон, изготовленный в заводских условиях, чтобы ограничить повреждение и коробление.

Учитывая соотношение веса и прочности на разрыв, бетон часто необходимо армировать, чтобы в первую очередь предотвратить его растрескивание.Также сложно вытянуть бетон, не сделав его хрупким.

Сталь Сталь

может быть использована для создания фундамента здания или для постройки всего здания. Сборные стальные конструкции позволяют строить очень быстро, позволяя строителям приклепывать, скреплять болтами или приваривать их на месте. Сталь также полностью пригодна для вторичной переработки, что может удовлетворить экологические соображения.

Сталь

обеспечивает гораздо меньшую защиту от огня, чем бетон, и подвержена коррозии. Затраты на изготовление и сам материал также могут быть высокими.

Выберите строительные материалы для дома, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям

Есть много вариантов строительных материалов для дома.

В зависимости от вашего бюджета и предпочтений вы можете построить дом своей мечты и знать, что он прослужит долгие годы. Загляните на остальную часть нашего веб-сайта сегодня, чтобы увидеть больше подобных статей!

— Это гостевой пост, написанный не владельцем сайта.

Вы думаете о строительстве собственного дома в Мексике?

Захватывает ли вас идея построить собственный дом в Мексике возможностями? Вы хотите дом своей мечты или просто возможность создать собственное пространство? В этой статье мы поговорим о некоторых основных вещах, которые вам нужно решить при строительстве собственного дома.Мы сосредоточимся на строительстве дома в Плайя-дель-Кармен, но многие из упомянутых здесь вещей применимы ко многим районам Мексики.

Сколько стоит построить дом в Мексике?

Этот вопрос возникает на многих форумах, и люди отвечают, что в Мексике указываются приблизительные расценки на квадратные метры (футы) для строительства. На самом деле существует слишком много факторов, чтобы дать вам точную оценку. То, как вы спроектируете свой дом и желаемую отделку, сильно повлияет на стоимость строительства.

Например, новый «Тулумский стиль» относительно прост в строительстве, современен и доступен по цене. Это влечет за собой полированные бетонные полы и небольшое использование плитки. Стены в ванных комнатах — гладкий цемент (полированный бетон). Пространства стали более открытыми, и в них нужно добавить меньше завершающих штрихов. Этот современный и чистый дизайн может воплотить нашу мечту в жизнь по гораздо более низкой цене.

В стиле Тулум используется много бетона и чистые поверхности. Его можно легко построить, и при этом будет проще сэкономить на вашем бюджете.

Один из способов взглянуть на стоимость дома — это цены на базовый дом в планируемом районе. Купить новый дом с тремя спальнями можно примерно за 45 000 долларов США. Эти дома продаются с прибылью, поэтому вы знаете, что здесь возможно недорогое строительство. Это очень простая конструкция, иногда без встроенных шкафов, но она дает вам представление. Большинство домов, построенных в Мексике, стоят 1/3 стоимости строительства в других странах.

Стоимость труда и материалов на строительство дома

Работа в Мексике ниже оплачивается, чем в большинстве регионов.Чтобы вы имели представление о ценах, строитель (abaniles, общее название людей, работающих с бетоном) получает в среднем от 200 до 600 песо в день. Это будет большая часть бригады, строящей ваш дом. Часто это то, что строители в других странах получают за один час!

От того, где вы строите свой дом, по каким стандартам вы хотите и насколько он сложен, будет зависеть уровень квалификации ваших рабочих. Общие затраты на рабочую силу делают строительство дома в Мексике более доступным.

Стоимость стройматериалов

Благодаря глобализации материалы стали более стандартными по цене. Цены на бетон, бетонные блоки и арматуру немного ниже, но примерно такие же, как в других странах.

Некоторые вещи такие же или больше, чем в других странах. Это может быть плитка, смесители и осветительные приборы.

Изучение местных материалов и строительных практик сэкономит вам много денег на вашем доме. Крыши Palapa над открытыми пространствами, использование местного камня на фасадах, краски мексиканских брендов и тому подобное могут сэкономить вам тысячи долларов.

3 района Плайя-дель-Кармен, где можно построить дом

Если вы хотите построить дом в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях, вам необходимо учесть несколько факторов.

  1. Если вы смотрите на центр города, чтобы построить дом, вам нужно подумать о стоимости земли и процессе получения разрешения. Большая часть центральной части Плайя-дель-Кармен превращается в более высокие здания с несколькими квартирами. (См. Нашу статью о взрослении Плайя-дель-Кармен). Это означает, что стоимость земли намного выше и часто не рентабельна просто для строительства дома.Процесс получения разрешения также будет более строгим в центре.
  2. В плановом поселке. Есть новостройки с участками на продажу (в основном на юге и севере Плайя-дель-Кармен). Эти районы могут быть привлекательными, потому что они регулируются, и вы можете быть уверены в том, как этот район будет развиваться. Однако это означает, что у вас есть определенные ограничения на то, что вы создаете, размер и многие другие ограничения. Некоторые из них настолько ограничительны, что в основном означают выбор модели одобренных домов и выбор отделки.
  3. Окрестности центра города и недалеко от Плайя-дель-Кармен. Как только вы попадете в некоторые из новых частей Плайи или за ее пределами, вам действительно нужно подумать об услугах. Это не только электричество, это может означать сотовый сигнал и Интернет. Это может означать отключение от электросети (см. Нашу статью об устойчивом образе жизни в Мексике). Хорошие новости о выборе строительства дома за пределами центра или за городом — это количество ограничений и более простой процесс получения разрешений.

Вы нашли место, где хотите построить, и что теперь?

Теперь, когда вы нашли место, где хотите построить дом, теперь приходит кто его спроектировать.Обычный шаг — сначала к архитектору. Они могут составить планы того, что вы хотите. Хорошая новость в том, что здесь, в Мексике, много архитекторов и помощников. Многие работают по доступной цене, и это может быть шагом экономии денег по сравнению со строительством дома в другом месте.

Большинство архитекторов знакомы со строительными компаниями или строителями, с которыми они будут работать. Некоторые работают рука об руку, а другие могут порекомендовать вам людей. Мы упоминаем строительные компании и застройщиков отдельно. Строительные компании — это скорее универсальная остановка для генерального подрядчика, а также посредников для обработки разрешений.Строители — это в большей степени люди, которые строят свои руки. Если вы хотите более тщательно изучить ситуацию, возможно, вы не пройдете весь маршрут со строительной компанией. Однако мы скажем, что вам нужно быть доступным, говорить по-испански и хорошо разбираться в процессе строительства. Большинство способов строительства и сроков отличаются от других стран. Перед тем, как приступить к строительству дома, хорошо ознакомиться с терминологией.

Примечание: Выбор строителей или подрядчиков не должен зависеть от того, из вашей страны они или в совершенстве владеют английским языком.Были случаи, когда говорящие американские или канадские подрядчики получали работу, но выманивали у клиентов деньги. Есть и плохие мексиканские подрядчики. Просто не торопитесь и постарайтесь получить рекомендации и посмотреть на примеры работ от людей, прежде чем нанимать их.

Совет: Убедитесь, что вам известен иммиграционный статус тех, кого вы нанимаете. Если человек не мексиканец, он должен иметь разрешение на работу в Мексике. Иммиграционная служба может проверить, и если в вашем доме будет обнаружен кто-то, у кого нет соответствующей визы, вас могут оштрафовать.

Способы строительства дома в Мексике

Те из вас, кто живет в остальной части Северной Америки и Европы, обнаружат, что методы строительства в Мексике сильно отличаются. Нет деревянного каркаса, все бетонное. Бетонные блоки и залитый цемент составляют основу строений здесь. Наиболее очевидные причины — климат, термиты и ограниченная древесина.

Фундамент под строительство дома в Мексике

Поскольку во многих частях Мексики, и в особенности на полуострове Юкатан, коренная порода находится близко к поверхности, для этого проводятся раскопки.После того, как достигнута коренная порода, возводится каменный фундамент. Оттуда стены построены из комбинации армированных арматурных столбов и заполнены бетонным блоком. Вторые этажи и крыши сделаны из бетонных балок (vigas) и заполнены специальными бетонными блоками или блоками из пенополистирола.

Электромонтаж и сантехника дома в Мексике

Когда основная конструкция построена, сантехники и электрики вырезают в стенах каналы для прокладки проводов и трубок. После того, как все будет на месте, они вернутся и залатают стены смесью цемента и песка.Это может показаться обратным, поскольку вы можете установить водопровод и провода на этапе строительства, но это легче сделать после того, как основная конструкция будет собрана.

Окна и двери

Окна все измеряются после создания для них пространства. Таким образом, большинство окон изготавливаются «на заказ». Окна домов в Мексике обычно имеют одинарное остекление, и только в строительстве очень высокого класса используется ураганное стекло или изоляционное стекло с двойным остеклением. Большинство дверей изготавливаются из дерева и изготавливаются плотником по индивидуальному заказу.Например, в Home Depot есть заводские двери, но ими пользуются не многие.

Отделка вашего дома

Вот и последние штрихи, такие как плитка и покраска. Наружные стены перед покраской обрабатываются герметиком. Крышу часто покрывают красным или белым герметиком, чтобы не пропускать воду. Часто приходится повторяться снова и снова, поскольку разные работы пересекаются друг с другом. Хорошо то, что большинство вещей легко отремонтировать, покрасить или повторно зацементировать.

Где купить материалы для дома

Многие жители северной части границы знают Home Depot. Это универсальный магазин для ваших материалов. На самом деле это новая концепция в Мексике. В прошлом большинство магазинов были специализированными. В некоторых магазинах продаются краски, сантехника, а в других — плитка. Может показаться немного утомительным проверять все магазины, но они действительно пригодятся, когда вам нужно задать кому-то подробный вопрос, и они могут вам ответить.В большинстве случаев персонал очень хорошо осведомлен и готов помочь.

При строительстве дома затраты на оплату труда и материалы разделены. Если вы выполняете больше генеральных подрядных работ, от вас ожидается получение списка материалов и их заказ. Этот процесс работает хорошо, потому что рабочие могут сосредоточиться на работе, а вы также можете участвовать в управлении материалами.

Совет : В большинстве мест нет больших складов. Специальные материалы, такие как плитка, необходимо заказывать заранее.Это может расстраивать и замедлять работу по дому во время ожидания. Планируйте заранее и заказывайте, чтобы не мешать работе.

Строительные магазины в Плайя-дель-Кармен

Вы обнаружите, что в Home Depot многие вещи дороже или более низкого качества по той же цене. Хорошо ходить по магазинам. Итак, на что следует обратить внимание при строительстве дома в некоторых строительных магазинах? Вот краткий список.

  • Boxito — это самый домашний магазин в Мексике. У него есть выставочный зал, но вам все равно придется попросить много вещей за прилавком.В Плайя-дель-Кармен есть два места.
  • Construrama — Этот строительный магазин больше предназначен для таких материалов, как бетон, арматура, блоки и песок. У них есть несколько мест в Плайя-дель-Кармен. Мы бы ссылались на их веб-сайт, но сейчас на нем ничего нет.
  • Niplito– это самый элитный магазин сантехники. Вы можете увидеть ассортимент кухонных смесителей, сантехники, раковин и унитазов.
  • Supesa-Это немного ниже по цене от Niplito, но предлагает больше сантехнических принадлежностей.
  • Керамат-А большой склад плитки.
  • Home Depot — Все на островах и готово отправиться с вами домой. Вы можете узнать больше о товарах в Home Depot в Плайя-дель-Кармен здесь, в нашей статье.

Строительные магазины

Для небольших вещей, инструментов и вещей, которые могут вам понадобиться для выполнения небольших проектов, хорошее место можно найти в хозяйственных магазинах. Строительные магазины в Мексике называются ferreteria . Часто они меньше по размеру и рассредоточены по жилым кварталам.

Один из хозяйственных магазинов, о котором следует знать, — это Jako. В этом магазине очень хорошо продается дверная фурнитура, раздвижные двери на направляющих и фурнитура для кухонных ящиков. Вы можете прочитать больше здесь, в нашей статье о Jako.

Контрольные материалы для строительства

Материалы для строительства вашего дома будут накапливаться и могут выйти из-под контроля. Для многих, кто никогда раньше не строил дома в Мексике, количество бетона, блоков и арматуры — это не то, что вы можете оценить.Поэтому хорошо контролировать это, чтобы не платить слишком много.

Один из способов начать — попросить строительную компанию составить подробный список материалов с указанием стоимости. Получив это предложение, вы сможете понять, сколько вы потратите. Если вы заключаете договор со строительной компанией, четко укажите в нем, кто оплачивает дополнительные материалы и в каком размере вы несете ответственность.

Если вы собираетесь находиться на месте во время строительства, это даст вам возможность следить за материалами.Убедиться, что все доставлено и никто из рабочих не берет и не продает материалы на стороне. Это может случиться, и наличие хорошего подрядчика или вас поможет предотвратить это.

Наличие кого-то, управляющего проектом, является ключом к тому, чтобы убедиться, что в бетон добавлено нужное количество цемента. Это сохранит его прочность на долгие годы. Вы же не хотите, чтобы строительная бригада сокращала расходы и впоследствии сталкивалась с проблемами структурной целостности вашего дома. Большинство абанилов имеют соотношение компонентов смеси для каждого проекта.Он может немного отличаться, но в целом находится в небольшом диапазоне.

Подсказка : Обычно доставка осуществляется по заказу, но проблемы больше связаны с рабочими. Цемент — это практически валюта. Каждая сумка стоит чуть более 200 песо. Это примерно полдня. Цемент очень полезен, и его легко продать. Также необходимо держать материалы под замком на ночь.

Оплата труда и страхование

Традиционно крупные строительные компании платят рабочим 1 и 15 числа месяца.Если вы работаете со строительной компанией, вам может потребоваться только внести залог и затем настроить график платежей. Если вы собираетесь более тесно сотрудничать с рабочими, то нормально платить каждую субботу после обеда. Большинство строительных рабочих работают 5 1/2 дней в неделю.

Если вы выполняете какую-либо работу, обычно требуется небольшая предоплата. Это не с отдельными работниками, а просто с такими людьми, как начальники или генеральные подрядчики. Залог может идти на такие вещи, как аренда оборудования и покрытие затрат на начало строительства.

Первоначальный платеж обычно составляет около 1/10 общей стоимости, затем он разбивается на платежи и резерв около 20% в качестве окончательного платежа после того, как все будет сделано. Этот последний платеж гарантирует, что последние штрихи будут сделаны. Внесение платежей гарантирует, что работа будет выполнена, и они уйдут посередине, а вы оставите в покое.

Страхование строителей дома

В Мексике IMSS должен иметь каждый. Это медицинское страхование для всех работающих.Важно получить в письменной форме информацию о том, кто производит платежи в IMSS. Оплата может производиться либо строительной компанией, либо вами. Это только базовое покрытие, но оно важно для людей, которые много работают. Если вас поймают, не предоставив его, вас оштрафуют, часто в размере стоимости проекта.

Заключение

Мы надеемся, что это даст вам базовую информацию, которая поможет вам осуществить свои мечты о строительстве дома в Плайя-дель-Кармен или в окрестностях. Строительство дома полезно, но в то же время очень напряженно.Прежде чем приступить к делу, рассчитайте стоимость. Многие отношения были проверены многочисленными решениями и неожиданными ситуациями, в которых вы оказались.

Большинство людей скажут вам, что это займет больше времени и перевыполнит стоимость того, что вам говорят. Есть много вещей, которые делают строительство дома в Мексике уникальным. Если вы продолжите это делать, это будет процесс обучения, и, надеюсь, в конце концов вы получите именно то, что хотели.

У вас есть какие-либо советы или предложения для других читателей, которые могут попытаться построить здесь дом, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.

Если вы думаете о переезде в Плайя-дель-Кармен, ознакомьтесь с нашим полным руководством с множеством подробностей. У нас также есть подробный гид по недвижимости Плайя-дель-Кармен.

Теперь, когда вы прочитали эту статью о строительстве дома, вы, возможно, захотите узнать, что здесь есть для мебельных магазинов. Вы можете увидеть список здесь, в нашей статье.

Безопасность вашего дома также важна. В процессе планирования вы можете спроектировать вещи, которые сделают ваш дом безопасным.Вот 20 советов по домашней безопасности.

Строительные материалы в эко-энергетических домах из Ирака и Ирана

https://doi.org/10.1016/j.cscm.2015.02.001 Получить права и контент

Основные моменты

Конфигурация скандинавской среды обитания была построена в соответствии с климатический акт.

Природные строительные материалы были эффективно использованы в компонентах среды обитания.

Функции среды обитания были распределены в соответствии с климатическими условиями.

Abstract

Строители из западной части Азии обучены создавать здания, которые могут выполнять определенные требуемые функции, с полным учетом всех участков и условий окружающей среды. Исследование охватывает зону между Ираком и Ираном. Первым исследованным регионом являются «Месопотамские болота» или иракско-иранские болота, заболоченная зона, расположенная на юге Ирака и частично на юго-западе Ирана. Другой регион — это пустынный район, который включает значительную часть южной и западной частей Ирака и часть Ирана.Последний — центр города Басра. Строительные материалы были наиболее важным строительным элементом, который повлиял на конформацию местных сред обитания в западной части Азии в целом и в районе Ирака и Ирана в частности. В этом исследовании нам нужно было сосредоточиться на влиянии экологических и энергоэффективных процессов на создание местных сред обитания и на выборе оптимальных строительных систем и материалов в этой части мира, что может быть важным моментом для устойчивых процессов экологического строительства в будущее.Камыш, глина, солома, кирпич и дерево были самыми популярными строительными материалами, которые использовали строители из этого региона. Воздействие строительных материалов на окружающую среду представляет собой важный метод, неявно значимый в этом исследовании, для эффективного определения традиционных строительных материалов в окружающей среде в дополнение к сравнительному анализу. Это является важным фактором нашего анализа в дополнение к влиянию окружающей среды на строительные системы. Основная цель этого исследования — помочь проектировщикам и инженерам-строителям найти оптимальные и компетентные решения, подходящие для конкретного местного микроклимата, с использованием традиционных методов в процессе проектирования, которые являются устойчивыми и экологичными.

Ключевые слова

Экологические профили

Экологические материалы

Энергоэффективность

Места обитания

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

Copyright © 2015 Авторы. Опубликовано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

Как построить гостевой дом: вот что нужно знать

Гостевой дом может показаться роскошью, которую могут себе позволить немногие, но на самом деле это проект по благоустройству дома, который можно осуществить примерно за ту же сумму, что и ремонт кухни.Тем не менее, это не так просто, как купить крошечный дом на Amazon и выбросить его на заднем дворе. Вопреки некоторым обзорам , гостевые дома — это не мебель ИКЕА, и они действительно требуют тщательного рассмотрения и планирования — фундамента, изоляции, разрешения на строительство — даже если вы покупаете небольшой модульный дом.

Независимо от того, нужно ли вам место для проживания родственников или вы хотите подзаработать на аренде Airbnb, есть множество способов добавить дополнительное жилище к своей собственности, и все они будут стоить вам тысячи. долларов и, скорее всего, месяцев вашего времени.Но когда вы приветствуете своих первых гостей в их личном номере, все это того стоит.

Custom Build

Строительство гостевого дома с нуля — наиболее удобный вариант, но он также будет самым дорогим и трудоемким. По стоимости квадратного метра построить небольшой гостевой дом не дешевле, чем построить полностью новый дом.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране на строительство дома стоит долларов от 100 до 200 долларов за квадратный фут , поэтому стоимость гостевой квартиры площадью 600 квадратных футов будет начинаться с 60 000 долларов.Однокомнатная каюта площадью 150 квадратных футов с одними спальными местами может стоить всего 15000 долларов, но строительство такой небольшой конструкции редко дает вам хорошую окупаемость инвестиций. Большинство экспертов порекомендуют построить гостевой дом с максимальной допустимой площадью в квадратных футах для ADU (вспомогательной жилой единицы) или площадью не менее 500 квадратных футов, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Местоположение является самым важным фактором, когда речь идет о цене: чем дороже жилье, тем дороже будет стоить его строительство. На втором месте стоит качество материалов.Новое строительство лучше доверить профессионалам, поэтому стоимость рабочей силы будет составлять не менее половины трети окончательной стоимости, но может достигать и 60 процентов.

Строительство гостевого дома может занять от четырех месяцев до года, при этом погодные условия и условия местности имеют решающее значение для того, как быстро может произойти строительство. Имейте в виду, что это всего лишь временные рамки для строительства — проектирование, получение разрешений и тендеры для подрядчиков добавляют от шести до 10 месяцев.

Преобразование существующей конструкции

Преобразование гаража или навеса в гостевой апартамент может быть экономичным вариантом.Согласно HomeAdvisor , затраты варьируются от 6000 до 21000 долларов, при этом в среднем по стране для этого типа проекта снижается около 13 075 долларов. Структурные изменения, такие как добавление окон, теплоизоляции, гипсокартона, потолка и полов, составляют здесь основную часть затрат (в дополнение к рабочей силе), но если вы хотите построить полноценную квартиру с ванной комнатой и кухней, рассчитывайте на то, что тратить значительно больше.

Вот разбивка различных затрат:

  • Спальня с одним окном, потолком, полом, отоплением и охлаждением, изоляцией, плюс мебель: от 10 000 до 15 000 долларов
  • Люкс с ванной: Стоимость спальни плюс минимум 3000 долларов.Если вам нужно добавить сантехнику, вы заплатите до 1800 долларов больше.
  • Гостевой дом с одной спальней, гостиной, кухней и ванной: от 15 000 до 30 000 долларов

    Проекты переоборудования могут быть выполнены довольно быстро, всего за четыре-шесть недель, но если вы добавляете внутренние стены или Установка сантехники на кухню или ванную комнату может удвоиться и занять до пяти месяцев. Получение надлежащих разрешений на строительство обычно добавляет две недели к сроку, но может быть намного короче для небольших работ.

    Купить один готовый

    Модульная структура, которая поставляется в виде набора деталей, является самым дешевым вариантом — некоторые продукты продаются по цене всего за 5 350 долларов, но эта цена редко отражает окончательную стоимость. К тому же, эти конструкции — это гораздо больше, чем просто заказать одну в Интернете и поставить ее на заднем дворе (сколько бы мы ни хотели, чтобы это было масштабом!).

    Во-первых, вам необходимо соответствующим образом подготовить площадку, на которой вы планируете установить свою конструкцию.Это влечет за собой выравнивание и градуировку земли, а также установку фундамента. В то время как небольшой садовый сарай может стоять на ровном фундаменте из бетонных блоков и бруса, для всего, что превышает 160 квадратных футов, требуется более прочный фундамент, чтобы он не проваливался в землю. Это будет либо бетонная плита (средняя начальная стоимость составляет долларов США за квадратный фут ), либо опорно-балочный фундамент (в среднем 5 долларов США за квадратный фут). Для коттеджа площадью 600 квадратных футов фундамент будет стоить не менее 2400 долларов, но может сильно отличаться. HomeGuide оценивает среднюю стоимость бетонного фундамента такого размера в 3 846 долларов.

    Вторым важным фактором является изоляция конструкции. Этот очень популярный крошечный домик на Амазонке не имеет теплоизоляции, поэтому он подходит только для сна в умеренном климате. Изоляция этой конкретной модели, как сообщил Realtor.com крошечный домашний строитель , потребует создания полости в стене, которая потребует столько же времени и усилий, как и строительство дома с нуля.HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость установки изоляции на территории площадью 500 квадратных футов от до 200 долларов плюс дополнительно от 300 до 600 долларов на оплату труда.

    Однако есть десятки компаний, которые продают сборные навесы, которые больше подходят для ночлега, чем покупка на Amazon. Базовая структура. Изолированная одноместная комната площадью 160 квадратных футов будет стоить около 21 000 долларов, а жилье площадью 364 квадратных фута с ванной и кухней — не менее 70 000 долларов, в зависимости от отделки и настройки.Все эти цены указаны без учета фундамента, за который покупатели должны будут заплатить своему подрядчику.

  1. Kanga Room Systems: Современные помещения Kwik Room площадью имеют площадь от 80 до 196 квадратных футов, а комплекты оболочек для самого маленького размера начинаются с 5000 долларов. Установка может быть завершена всего за пару дней, но многие обозреватели отмечают, что весь процесс может затянуться почти на год.
  2. Jamaica Cottage Магазин: Коттедж Writer’s Haven неизолирован, но для него требуется только фундамент из 6-8 дюймов щебня из гравия.Его внутренняя площадь составляет 132 квадратных фута, а стоимость начинается с 3944 долларов за одну раму, от 6526 долларов за полный предварительно вырезанный комплект для защиты от атмосферных воздействий или от 9 114 долларов за его доставку в полностью собранном виде. Если вы строите его самостоятельно, по оценкам компании, на это у двоих взрослых уйдет 34 часа.

    1. Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

      Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

      Home Design: пошаговое руководство по созданию дома вашей мечты

      ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ

      Самостоятельные строители часто пропускают этот этап, чтобы сэкономить. Однако, если вы хотите стать типичным строителем, вам нужно убедиться, что вы можете предоставить подрядчику как можно больше информации.Это позволит им построить именно то, что вы хотите, и устранить серые области.

      На этом этапе вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, инженером, оценщиком SAP, подрядчиками и координатором CDM. Вначале вам нужно решить, по какому маршруту закупок вы идете. Будет ли это полноценная самостоятельная сборка, будет ли это управляться проектом или вы собираетесь назначить главного подрядчика.

      Вариант, который вы выберете, сильно повлияет на ваш бюджет, количество и тип необходимой информации.Если вы выберете полный маршрут самостоятельной сборки, где вам необходимо назначить индивидуальных подрядчиков, вам потребуются индивидуальные пакеты чертежей для наземного рабочего, производителя комплекта, поставщика окон и дверей, внешней облицовки, кровельщика, столяра и т. Д. чтобы убедиться, что у вас есть вся эта информация под рукой или вы можете предоставить ее, когда вас об этом попросят.

      Затем ваш архитектор детализирует все основные элементы конструкции. Если ваша приоритетная задача — построить дом с низким энергопотреблением, они должны будут спланировать все детали, чтобы исключить мостик холода и убедиться, что можно достичь оптимального значения герметичности.Если вы собираетесь выбрать маршрут главного подрядчика или менеджера проекта, вам будет составлен счет количества и, возможно, полная спецификация здания NBS. Затем все эти документы будут переданы трем или четырем подрядчикам, а затем будут рассмотрены котировки и назначены предпочтительные подрядчики.

      Очень важно не забыть застраховать свой страховой полис от скрытых дефектов до начала любых работ на стройплощадке. Это 10-летний страховой полис, которым застраховано здание для следующего владельца.Если следующему владельцу требуется ипотека, вы должны иметь политику скрытых дефектов, чтобы завершить сделку. Если вы получите его до начала строительства, это может стоить всего 2500 фунтов стерлингов. Однако, если вы подадите заявку на это после того, как начали рыть фундамент, это может стоить 20 000 фунтов стерлингов!

      После того, как вы пройдете все эти этапы, вы будете готовы начать строительство дома своей мечты.

      Пошаговое руководство по строительству

      Вы знаете, что хотите построить дом своей мечты, но не знаете, с чего начать? Построение дома по индивидуальному заказу может показаться сложной задачей.И, надо признать, это сложно. Мы здесь, чтобы помочь! Этот контрольный список из трех частей направлен на то, чтобы направить вас на верный путь и предоставить обзор процесса.

      Начало работы с вашим индивидуальным домом

      Возможно, вы уже какое-то время думали о строительстве своего собственного дома, или, возможно, вы только начинаете думать об этом. Этот контрольный список начинается с самого начала и помогает вам подумать о том, как установить бюджет и сроки, а также найти правильный участок земли.

      • Составьте бюджет
      • Определите свои временные рамки
      • Найдите недвижимость для вашего индивидуального дома

      Проектирование вашего индивидуального дома

      Вместо того, чтобы адаптироваться к планировке существующего дома — это прекрасная возможность спроектировать дом в соответствии с вашими потребностями. Вы можете создать пространство, соответствующее вашему образу жизни и вашей семье. Все функции — от дверных ручек и столешниц до типа отопления и обустройства комнат — зависят от вас.Чтобы знать, что делать, вы должны подумать, как вы хотите использовать пространство. Вопросы и предложения в этом разделе должны помочь вам составить вашу архитектурную программу.

      • Определите размер вашего дома
        • Существуют ли какие-либо ограничения на возможные размеры вашего дома?
        • Сколько этажей вы хотите, чтобы ваш дом был?
        • Какие комнаты вам нужны?
      • Какие аспекты вашего образа жизни вы хотите встроить в свой дом?
      • Подумайте, какой тип планировки вы хотите.
      • Какие конструктивные особенности вы хотите видеть в каждой комнате?
      • Определите свой дизайн и предпочтения в стиле
      • Есть ли какие-то особенности, которые вы хотите добавить? (камины, полы с подогревом и т. д.)
      • Зеленый дизайн?

      Соберите свою команду и отслеживайте процесс

      Этот контрольный список включает информацию о том, как собрать индивидуальную домашнюю команду, включая архитектора и генерального подрядчика. Он предлагает, какие вопросы задать перед приемом на работу, и дает советы, как найти нужного человека. Мы также включили некоторые вещи, о которых стоит подумать и отслеживать, когда ваш дом будет в пути.

      • Нанять архитектора
      • Нанять генерального подрядчика
      • Подумать, какие еще члены команды вам нужны: ландшафтный архитектор, дизайнер интерьеров и т. Д.
      • Наблюдайте за процессом строительства:
        • Страхование
        • Разрешения
        • Платежи
        • Осмотр
      • Очистите
      • Ландшафтный дизайн
      • Въезжайте и наслаждайтесь!

      Получите бесплатную смету


      Каков ваш бюджет?

      Важно знать свой бюджет. Цены на новые дома могут варьироваться от 80 до 200 долларов за квадратный фут. Не зная, сколько вы можете потратить, почти невозможно решить, насколько большой дом вы можете построить и где, или какие конструктивные особенности могут быть включены в него.

      В ваш бюджет необходимо учесть:

      • Стоимость земли
      • Местные сборы и налоги
      • Плата за проектирование и проектирование
      • Строительство дома
      • Затраты на ландшафтный дизайн
      • Отделка и меблировка интерьера
      • + бюджет на случай непредвиденных обстоятельств

      Получение ссуды: Скорее всего, вам нужно будет взять ссуду.

      • Проверьте свой кредитный отчет. Исправьте все ошибки, так как ваш кредитный рейтинг повлияет на размер ссуды, которую вы можете получить.
      • Поговорите с несколькими кредиторами , чтобы получить лучшие процентные ставки.
      • Рассмотрим варианты ипотеки. Фиксированная ставка или переменная? 12 или 30 лет? FHA или традиционный? Только вы, ваша семья и ваш финансовый консультант можете решить, что лучше для вас.
      • Подготовьтесь к внесению первоначального взноса. Поговорите со своей семьей и финансовым консультантом о том, сколько реально вы можете заплатить в настоящее время.

      Какой у вас таймфрейм?

      Каждый хочет, чтобы его дом был завершен как можно скорее. У вас, вероятно, есть общая дата, к которой вы хотите, чтобы год был завершен к году. Но есть ли что-то конкретное, что вы должны учитывать при определении того, когда вам нужен , чтобы начать и закончить?

      Соображения:

      • Ожидается ли рождение ребенка?
      • Когда закрывается ваш текущий дом или заканчивается аренда?
      • Влияет ли школьный год ваших детей на то, когда вы хотите переехать?

      Могут ли времена года в вашем регионе вызвать какие-либо проблемы? Если вы живете, например, в дождливом или снежном климате, это не вызовет серьезных неудач, но это следует учитывать при установке даты начала, если у вас строгие сроки.

      Выбор участка под индивидуальный дом.

      Где вы строите, почти так же важно, как , как . Местоположение вашего дома будет влиять на то, что вы хотите и можете делать с домом в структурном и эстетическом плане.

      «Первым шагом к проектированию индивидуального дома является местоположение. Все начинается с собственности: ее ориентация, наличие солнца, рельеф местности, природные особенности участка.Все это подсказки к тому, как создать великолепный дом из пейзажа ». — Билл Кауфман из WESKetch Architecture

      При выборе недвижимости учитывайте следующее:

      • Размер участка
      • Близость соседей
      • Уклон / ровность участка
      • Направление участок выходит окнами (Где будет солнце?)
      • Природное окружение (лес, поле, вода и т. д.)
      • Деревья (Помните — высокие старые деревья нельзя просто сажать)
      • Стиль других домов в окрестности (если применимо)
      • Доступ к ресурсам (Вам понадобится колодец? Септик? Новые источники питания, телефонные или кабельные соединения?)
      • Видение вместо конфиденциальности

      Поговорите с профессионалом! Хотя в этом нет необходимости, наличие такого профессионала, как архитектор или подрядчик, для изучения интересующей вас собственности может избавить вас от некоторых головных болей в будущем, поскольку вы можете делать то, что хотите на этом участке земли.

      «В некоторых случаях архитектор может помочь вам найти землю для дома того типа, который вам нужен. Они могут рассказать вам о преимуществах и недостатках сайта. Домовладелец, возможно, не сможет взглянуть на недвижимость и понять, что какой-то ее аспект запрещает некоторые аспекты проектирования и строительства. Перед покупкой земли может быть полезно провести анализ участка с архитектором ». — Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец / подрядчик по индивидуальному заказу

      Как только вы найдете участок, который вас интересует, исследуйте недвижимость!

      • Найдите информацию о зонировании, заболоченных территориях, септических соединениях, энергетическом кодексе и т. Д. .Все это влияет на то, что вы можете делать. Например, зонирование может повлиять на необходимое отступление от улицы, высоту вашего дома, а также на то, можете ли вы построить люкс для свекрови.
      • Находится ли участок в историческом районе? Если да, то могут существовать дополнительные требования или ограничения в отношении того, как должен выглядеть ваш дом и из каких материалов он должен быть построен.
      • Оцените стоимость домов в окрестностях. Возможно, вы не захотите строить дом за 2 миллиона долларов в гораздо менее дорогом районе.
      • Поговорите с соседями. Это один из лучших способов узнать, подходит ли этот район для проживания вашей семьи.
      • Какой школьный округ? (если применимо)

      Получите бесплатную смету


      К настоящему времени вы должны иметь в виду бюджет и сроки, и вы начали искать недвижимость. Если вы еще не сделали этого, ознакомьтесь с частью 1 этого контрольного списка.

      Следующим шагом является разработка архитектурной программы.Это заявление о целях вашего индивидуального дома. Вы должны начать это до того, как нанять архитектора. Используйте следующие разделы для создания своей архитектурной программы. Обсудите эти идеи со своим архитектором, поскольку они профессионально обучены тому, чтобы знать, что возможно, и как включить ваши идеи в функциональный дизайн. Вот почему важно как можно раньше нанять архитектора.

      Создавая архитектурную программу, помните следующее:

      • Мечтайте масштабно, а затем уменьшайте масштаб. Это ваш шанс сделать что-то уникальное. Вначале — разберитесь с идеями. По мере продвижения вы можете адаптировать эти идеи к бюджету, зонированию, срокам, земле и другим реалиям.
      • Разделите «потребности», «хочу», «мечты» и «не хочу».
      • Отметьте, какие комнаты наиболее важны для вас. Другими словами, что бы вы расставили по приоритетам, если бы дело дошло до этого?
      • Расположите желаемые функции в порядке важности .Цены на дома по индивидуальному заказу могут сильно отличаться, и это поможет вам в дальнейшем сделать трудный выбор.
      • Сыграйте в игру «а что, если» . Приготовьтесь к тому, что некоторые дела могут пойти не так. Спросите себя: «Что, если произойдет XYZ?» Какой ваш следующий выбор / вариант?
      • Собирайте фотографии того, что вам нравится (и не нравится). Такие сайты, как Pinterest и Houzz, — отличное место для начала. Вы также можете собирать вырезки из таких журналов, как Home + Gardens и Architectural Digest.
      • Есть ли что-то особенное в вашем нынешнем доме, что вам просто не подходит?

      «Я говорю клиентам приводить примеры того, что они делают и что им не нравится. Знать, что не нравится клиенту, так же важно, как и знать, что он делает. Как архитектор, я получаю подсказки для направления дизайна от обоих. » — Билл Кауфман из WESKetch Architecture

      Какого размера должен быть ваш дом?

      Один из первых шагов при проектировании индивидуального дома — это выяснить, сколько места у вас есть для работы.Решение о том, насколько большим должен быть ваш дом, зависит от ряда факторов.

      • Сначала выясните, есть ли какие-либо ограничения по высоте и / или площади вашего дома . Они могут быть основаны на ограничениях зонирования, постановлениях по соседству или, возможно, на размере и планировке вашего участка.
      • Сколько историй вы хотите? Ищете одноэтажный дом? Два? Три или больше? Двухуровневый? Хотите подвал? На этом этапе подумайте, не будет ли лестница проблемой для вас или кого-либо из членов семьи.
      • Наконец, подумайте о размерах с точки зрения комнат. Выбор комнаты будет иметь огромное значение при определении размера (и планировки) вашего дома. Для начала примите во внимание следующее:
        • Сколько спален и ванных комнат вам нужно?
        • Какие из следующих пространств вам нужны / нужны?
        • Формальные и / или неформальные жилые помещения
        • Домашний офис
        • Грязевая комната
        • Кухня для приема пищи
        • Официальная столовая
        • Детская игровая
        • Медиа-комната
        • Специальная прачечная
        • Домашний спортзал
        • Гараж (если Итак, на сколько машин?)
        • Подвал и / или чердак
        • Комната для свекрови
        • Мастерская

      Создайте свой образ жизни в своем доме

      Есть ли у вас какие-либо развлекательные мероприятия, чтобы примите во внимание? Это индивидуальный дом, поэтому вы можете спроектировать его в соответствии со своим стилем жизни! Если вы заядлый велосипедист, вам понадобится место для хранения велосипедов.Если вы музыкант, возможно, звукоизолированное студийное пространство. Если вы художник, вы можете создать собственное студийное пространство. Или, если вы плотник, вы можете создать идеальную мастерскую. Если вы серфер, лыжник или художник, ваш дом может работать на вас.

      «В своих старых домах мне приходилось делать мастерскую из имеющегося пространства — сарая, угла гаража или подвала. Здесь я встроил в дизайн свой идеальный столярный цех ». — Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец / подрядчик по индивидуальному заказу

      Другие вещи, которые следует учитывать:

      • Вам нужно место для демонстрации произведений искусства?
      • Хотите хранилище для книг? Вам нужно место на стене для книжных шкафов или встроенных?
      • Вы музыкант? Обдумайте отдельное пространство для игры, которое может изолировать звук.

      Подумайте о планировке

      Когда вы узнаете, какие комнаты вам нужны и сколько места вам нужно для работы, решите, как вы хотите, чтобы все было собрано вместе. У вас есть практически неограниченные возможности макета. Расположение комнат может повлиять на транспортный поток, конфиденциальность и взаимодействие гостей и жителей дома.

      Просмотреть планы этажей Может быть сложно подумать о том, как собрать вместе все комнаты, которые вам нужны. Начните с рассмотрения примеров.Это должно помочь вам определить, что вам нравится, а что нет. Такие сайты, как Houseplans.com и Dream Home Source, — отличное место для начала.

      Вопросы, которые стоит задать себе:
      • Хотите открытую внутреннюю планировку? Или отдельные пространства?
      • Вы хотите, чтобы в доме были разделены формальная и неформальная зоны (например, общественная и частная)?
      • Для многоэтажного дома: что вам нужно на первом этаже? Что вы хотите, , на втором (или более высоком) этаже?
      • Сколько подъездов вы хотите? Вы хотите частный вход? В каких именно комнатах вы хотите иметь выход на улицу?
      • Как вы хотите, чтобы внутреннее и внешнее пространство вашего дома взаимодействовало? Должны ли они сливаться друг с другом или быть полностью отдельными?
      Подумайте о расположении конкретных комнат:
      • Какие комнаты / места вы хотите расположить рядом друг с другом? Может быть, вы хотите, чтобы детская игровая комната находилась в пределах слышимости кухни.Или есть смысл иметь прачечную рядом со спальнями?
      • Есть ли в доме какие-то области, которые вы хотите более уединенными / обособленными? Может быть, главная спальня должна быть отделена от других спален или находиться на другом этаже? Должен ли ваш офис или художественная студия находиться в тихом уголке?
      • Если вы создаете номер для свекрови, хотите ли вы, чтобы он был отделен или интегрирован с остальной частью дома?

      Какие конструктивные особенности вы хотите видеть в каждой комнате?

      Многие комнаты в доме имеют дополнительные функции, которые вам нужно решить в процессе проектирования или нет.Эти аспекты могут повлиять на планировку вашего дома. Для начала выполните следующие действия, чтобы определить, что вы хотите или не хотите в разных комнатах вашего индивидуального дома.

      Кухня:
      • Сколько места для подготовки / прилавка вам нужно?
      • Обеденная кухня или отдельная обеденная зона?
      • Социальное пространство (для просмотра телевизора / тусовки?
      • Место для работы / домашнего задания
      • Остров или полуостров для приготовления еды или буфета
      • Отдельная кладовая / кладовая
      • Предварительная раковина и / или основная раковина
      • Бар для влажной уборки
      • Газовая или электрическая плита / духовка (Это повлияет на то, какие подключения вам нужны)
      Спальни:
      • Многочисленные туалеты? Гардеробные?
      • Смежная ванная комната? (Общая или отдельная?)
      Ванная комната:
      • Душ? Ванна? Совмещенный душ и ванна? Джакузи?
      • Одна или две раковины? Отдельные туалетные столики или вместе?
      • Шкаф для белья?
      • Ванная комната Jack & Jill (соединенная с 2 спальнями)?
      Прачечная:
      • Должно ли это быть отдельное / выделенное пространство? Или объединено с другой комнатой, например, ванной или прихожей?
      • Место для дополнительных функций? (Складная тумба тер / стол, раковина? Подвесная стойка?
      • Открытые пространства: Хотите патио? Палуба? Экранировано на крыльце? Трансформируемое внутреннее / открытое пространство? Балконы? Двор?

      Определите свои предпочтения в дизайне и стиле

      Начните с широкого размышления о стиле.Это важно учитывать на ранних этапах процесса, поскольку, возможно, лучше всего нанять архитектора, специализирующегося на этом конкретном стиле. Есть ли какая-то конкретная тема и / или архитектурный стиль, который вас привлекает? Если да, то какие элементы этого стиля вам особенно нравятся? При выборе разных стилей также подумайте, подходят ли они вашему климату / местоположению / району.

      Задайте себе следующий вопрос:
      1. Какие акценты вы хотите расставить в доме?
      2. Какие конкретные материалы вы хотите включить?
      3. Какую цветовую палитру вы хотите использовать?
      4. Кухня: шкафы, пол, бытовая техника, столешницы, отделка…)

      Размышляя об общем архитектурном стиле вашего нестандартного дома, обратите внимание на следующее:

      • Потолки: Вы хотите более высокие потолки? Если да, везде или только в некоторых местах?
      • Коридоры : Желаемая ширина? Вы хотите как можно меньше или много?
      • Лестницы: Один пролет или несколько? Хотите личную лестницу в задней части дома?
      • Винда: Какая? Много или мало? Мансардные окна? Эркеры? Широкие подоконники?
      • Место на стене: Вы хотите, чтобы на стене было много открытого пространства, возможно, для демонстрации произведений искусства?
      • Освещение (внутреннее и внешнее): Встраиваемые светильники? Бра? Люстры? Посмотрите на некоторые варианты освещения в Home Depot, чтобы вдохновиться.
      • Крыша: Плоская, скатная, асимметричная двускатная, многоскатная, изогнутая? Вы можете просматривать стили на таких сайтах, как The Roofing Calculator
      • Внешний вид: Какой сайдинг вам нужен? Просмотрите варианты на Better Home & Gardens.
      • Вам нужен доступ с ограниченными физическими возможностями?
      • Соображения безопасности: Вы живете в районе, подверженном землетрясениям, торнадо или ураганам? Спросите своего строителя, как это учесть при выборе дизайна и материалов.

      Специальные возможности

      Существует бесконечное количество дополнительных функций, которые могут быть встроены в ваш индивидуальный дом.

      Вы хотите что-нибудь из этого?

      • Камины (газовые или дровяные? Более одного? (Какие комнаты?))
      • Медиа-комната
      • Центральная звуковая система
      • Полы с подогревом
      • Центральная вакуумная система
      • Бассейн и / или джакузи (закрытый или открытый ?)

      Зеленый дизайн :

      Сегодня наблюдается растущая тенденция к зеленому дизайну.Помня об этом, вы можете сократить выбросы углекислого газа. Кроме того, в ваш дом можно встроить множество функций, которые повысят вашу энергоэффективность и экономию воды, уменьшив в конечном итоге ваши счета за коммунальные услуги. Поговорите со своим архитектором о том, какие элементы зеленого дизайна лучше всего подойдут для вашего индивидуального дома. А чтобы узнать больше о советах по созданию энергоэффективного дома на заказ, прочтите эту статью.


      Получите бесплатную смету


      Теперь вы выяснили логистические вопросы вашей индивидуальной сборки — когда, где и по какой цене — и обозначили свои потребности и пожелания в архитектурной программе.Если нет, ознакомьтесь с Частью 1 и Частью 2 этого контрольного списка.

      «Самое главное для нестандартного дома — нанять хорошую команду. Работайте с компетентными людьми, которым доверяете. Дело не в том, чтобы получить самую низкую цену; это о том, чтобы получить правильную ценность «. Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец / подрядчик по индивидуальному заказу

      Выберите своего архитектора

      Теперь, когда вы подумали о своих желаниях и потребностях и разработали архитектурную программу, пришло время найти архитектор. Сделайте это на ранней стадии процесса. Архитекторы делают больше, чем просто составляют планы. Они направляют ваше видение, прислушиваются к вашим идеям и потребностям. И они помогут вам разобраться в том, что возможно, а что невозможно в зависимости от вашей земли, бюджета и временных рамок. Вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому важно, чтобы вы могли хорошо работать с теми, кого нанимаете.

      Как найти архитектора:
      • Молва — спросите друзей и соседей
      • Найдите в своем районе членов Американского института архитекторов.Вы можете искать членов AIA в Интернете.
      • Найдите архитектора в доме, который вам нравится, выполнив поиск в истории разрешений по адресу в местном строительном управлении.
      Что нужно спросить у архитектора перед тем, как нанять его:
      • Как сделать они берут . Архитекторы обычно берут процент от окончательного проекта, а также, возможно, почасовую плату за первоначальное планирование.
      • Предлагают ли они 3-D рендеринг? Это поможет вам визуализировать ваши планы.
      • В чем их фирменный стиль? Часто бывает полезно найти архитектора, который раньше работал в желаемом вами стиле.
      Что нужно знать во время первой встречи с архитектором:
      • Бюджет
      • Сроки
      • Архитектурная программа — с ее помощью вы сможете лучше объяснить архитекторам свое видение. А архитекторы лучше поймут, что нужно вашему проекту и подходят ли они для работы.

      «Нанимая архитектора, вы уже должны понимать, что для вас важно, ваши особые потребности, взаимосвязь между жилыми помещениями и общие концепции. Знайте, чего вы хотите с эстетической точки зрения, и убедитесь, что архитектор уже выполнил проект, подобный вашему, раньше ». Дуглас Джордж, менеджер по строительству и домовладелец / подрядчик по индивидуальному заказу

      Нанять генерального подрядчика

      Теперь вы знаете, чего хотите, наняли архитектора и приступили к проектированию. Пора нанять генерального подрядчика . Большинство архитекторов предлагают нанять подрядчика на ранних стадиях проектирования, до того, как планы будут окончательно согласованы. Обсудите со своим архитектором, когда лучше всего нанять подрядчика.

      Помните — ваш генеральный подрядчик — это тот, кто оживит ваш дом; они там, когда вас нет, чтобы убедиться, что все идут по плану. Это тот, кому нужно доверять и с которым вы хорошо общаетесь. Наем правильного генерального подрядчика жизненно важен для того, чтобы быть довольным вашим индивидуальным домом.

      Как найти подрядчика:
      • Наш партнер BuildZoom — отличный ресурс, который подберет вам надежных местных подрядчиков и поможет вам найти лучшего для вашего проекта.
      • Рефералы: Спросите друзей и семью о рекомендовать подрядчиков.
      • Спросите своего архитектора: скорее всего, ваш архитектор в прошлом работал со строителями, и они с радостью порекомендуют его. Скорее всего, они даже могут порекомендовать того, кто специализируется на том типе дома, который вы строите.
      Перед тем, как нанять подрядчика:
      1. Поговорите с предыдущими клиентами: Спросите об общении, любых недоразумениях или неудачах, а также о том, будут ли они работать с ними снова.
      2. Получите фотографии прошлых проектов.
      3. Познакомьтесь с мастером, который будет работать над вашим домом.
      4. Спросите, кто будет работать над вашим домом / каких субподрядчиков они используют? Как они их выбирают? С этими людьми они работают часто или разово? Они проводят проверку биографических данных?
      5. Спросите о поставщиках. Материал, из которого сделан ваш дом, так же важен, как и люди, строящие ваш дом.

      *** Профессиональный совет: получите как минимум 3 заявки на ваш индивидуальный дом! ***

      Другие «члены команды»

      Нет необходимости нанимать других членов команды, но есть некоторые, которые вы, возможно, захотите рассмотреть. К ним относятся:

      • Дизайнер интерьера
      • Дизайнер кухни и ванной
      • Ландшафтный архитектор

      Мониторинг процесса строительства
      1. Страхование .Убедитесь, что у вашего генерального подрядчика есть страхование компенсации рабочего и общая ответственность. Во многих местах для получения лицензии от подрядчиков требуется проводить активную политику в отношении того и другого. Получите копии обеих страховок для своей документации до начала строительства.
      2. Разрешения. Обычно об этом должен позаботиться ваш строитель. Убедитесь, что это так, и убедитесь, что имеются необходимые разрешения (или вы столкнетесь с серьезными проблемами с местным муниципалитетом, включая сборы и задержки!)
      3. Не позволяйте платежам опережать график.
      4. Проверки : Как правило, ваш подрядчик несет ответственность за планирование периодических проверок в соответствии с требованиями вашего муниципалитета. Уточните у своего подрядчика, что это так, и узнайте даты, чтобы отслеживать их.

      • Уборка: Кто несет ответственность за уборку после строительства, должно быть указано в вашем контракте. Обычно об этом позаботится строитель.
      • Ландшафтный дизайн: Теперь, когда строительные работы не мешают, сделайте внешний вид вашего дома таким же красивым, как и внутри!
      • Въезд: Распакуйте свои вещи, переставьте мебель, украсьте стены и сделайте это место как дома.
      • Наслаждайтесь своим новым домом! Покажите это, отпразднуйте новоселье и познакомьтесь со своими новыми соседями!

      Получите бесплатные ставки от строителей
      Если вы думаете о строительстве дома по индивидуальному заказу, мы рекомендуем проверить лицензию каждого строителя в местном лицензионном совете, поговорить с прошлыми клиентами и использовать нашу систему ставок , чтобы получить конкурентоспособные котировки минимум от 3-х подрядчиков. Получение нескольких заявок — лучший способ гарантировать, что вы получите справедливую цену и что заявки включают полный объем работ.


      Постройте свой собственный дом в Белизе

      Маленькие и средние пляжные домики на севере Белиза.

      Строительство собственного дома в Белизе дешевле, чем покупка, особенно если вы выступаете в роли генерального подрядчика. Как правило, вы получите больше за доллар на жилье в Белизе, построив, а не купив готовый дом. Вы часто будете получать намного больше дома. Однако у вас также будет намного больше головной боли. Если вы можете смириться со строительными хлопотами, вы можете построить дом с такими деталями, как встроенная мебель, экзотические тропические паркетные полы и потолки, а также сделанные на заказ шкафы из красного или розового дерева, которые в U.С. можно было бы встретить только в домах мультимиллионеров.

      Еще один вариант для строительства дома для экспатов в Белизе — это купить заброшенный или недостроенный дом на одном из государственных или банковских аукционов, а затем завершить строительство самостоятельно. Это не рекомендуется, если у вас нет опыта в покупке домов, лишенных права выкупа.

      Секрет строительства собственного дома в Белизе в рамках бюджета или в рамках бюджета заключается в том, чтобы найти подходящего архитектора и подрядчика. Лучший способ сделать это — не торопиться и потратить время на исследование подрядчиков.Чаще всего вы можете найти подходящего подрядчика из уст в уста. И лучший способ — поговорить с местными жителями и эмигрантами, которые успешно построили здесь свой дом, и послушать, кого они рекомендуют.

      Затраты на строительство дома в Белизе

      Пример гибридного бетонного первого этажа и несущих опорных колонн и балок, второго этажа из лиственных пород в Белизе и квартир с умной крестообразной двускатной крышей из цинка, построенных эмигрантами на севере Белиза.

      Стоимость строительства варьируется в зависимости от таких факторов, как стоимость транспортировки материалов на строительную площадку, рельеф местности и качество работ.Стоимость строительства выше на побережье и рифах из-за необходимости использования конструкции, устойчивой к ураганам. В случае рифов транспортировка строительных материалов на острова на барже или лодке требует дополнительных затрат. Стоимость строительства также выше на юге, чем на севере Белиза. Недорогие строительные материалы более доступны на севере Белиза, поскольку некоторые из них можно импортировать из Четумаля, Мексика.

      Работа в Белизе дешевле, чем в США, плотники и каменщики обычно получают около 25 долларов США.до 40 долларов. день или меньше. Неквалифицированные строители могут получить только 15 долларов США. до 20 долларов. день.

      Хотя рабочая сила может быть дешевой, строительные работы в Белизе обычно занимают больше времени. Рабочие могут быть квалифицированными в строительных технологиях, распространенных в Белизе, но могут не иметь знаний о строительстве в американском или европейском стиле. Вне городских районов сложно найти квалифицированных мастеров, таких как электрики и сантехники. Строительные материалы различаются, но в основном они не дешевле, чем в США, за исключением предметов местного производства, таких как тропическая древесина лиственных пород.

      В целом стоимость строительства в Белизе колеблется от 30 долларов США. до 150 долларов. квадратный фут, не считая стоимости земли. На нижнем уровне это будет простой дом-бунгало из бетонных блоков или каркасная конструкция в белизском стиле, а наверху — высококачественная бетонная конструкция с деревянными полами и отделкой и множеством нестандартных деталей, таких как двери ручной работы и окна. Чаще всего вы ожидаете заплатить около 50 долларов США. до 90 долларов. квадратный фут, поэтому строительство дома площадью 1500 квадратных футов будет стоить от 75 000 до 135 000 долларов США, не считая земли.Это примерно половина типичных затрат на строительство в США.

      . Независимо от того, где и как вы строите, вам необходимо находиться на строительной площадке, чтобы управлять строительством и наблюдать за ним, или платить тому, кому вы очень хорошо доверяете, чтобы тот сделал это за вас. Ожидайте, что процесс займет примерно вдвое больше времени, чем вы ожидаете. На строительство дома от восьми до двенадцати месяцев или дольше не редкость.

      Особенно в сельской местности или на побережье большая часть стоимости строительства идет под землей — фундаменты, сваи, цистерны, септики.Для большого дома вам могут понадобиться два и более септика. Цистерны для питьевой воды стоят примерно 0,5 доллара США за 1 доллар. галлон построить. Но дешевле и быстрее просто купить резервуары для воды из поли или стали и бросить их на бетонную площадку.

      Обветшавший дом колониальной эпохи на юге Белиза, кандидат на закрепление верха.

      Типы жилищного строительства, подходящие для тропиков

      В районах, подверженных риску ураганов и тропических штормов, вам придется закладывать глубокие сваи и поднимать первый этаж над уровнем земли, чтобы избежать повреждения водой.В зависимости от площади, глубины и типа свай они могут стоить от 3000 до 5000 долларов каждая. Врач, который недавно закончил строительство своего дома в районе Белиз-Сити, рассказал нам, что его фонд и сваи принесли ему 100000 долларов США. — или треть стоимости его скромного дома, не считая стоимости участка. Ярким примером является Белиз-Сити, поскольку местность болотистая с подстилкой из торфяного мха.

      Железобетон является предпочтительной конструкцией для фундаментных плит и стен домов, завершенных промышленным гальваническим покрытием, опирающимся на обработанную под давлением древесину или металлические балки.Ремни урагана и стропильные стропы — недорогая защита от сноса крыши. Для максимальной безопасности предпочтительнее бетонная крыша. Но это может быть дорого из-за нагрузки на стены и фундамент, и особое внимание следует уделять эстетике вашей собственности. Авторитетные страховые компании в Белизе больше не покрывают традиционное строительство из соломы, а некоторые также не оплачивают строительство деревянного каркаса, если дом находится на побережье или на рифах. Внутреннее строительство экологически безопасного дома из мешков с землей является вариантом.

      Страхование, если оно вообще доступно, будет зависеть от конструкции: при строительстве деревянного каркаса на прибрежных или островных территориях будут взиматься ежегодные премии в размере от 2 до 5% от стоимости, в то время как стальные конструкции будут получать премии в размере около 1,25% от стоимости, а железобетонные конструкции. около 1,5% или меньше.

      В прошлом только строительные нормы и правила в Белизе вводились местными муниципалитетами. В сельской местности кодексов вообще не существовало, и строители часто игнорировали существующие нормы. В стране разработан национальный строительный кодекс, требующий общенациональных строительных стандартов.По закону только зарегистрированные архитекторы и инженеры в Белизе имеют право представлять планы в Центральное строительное управление (CBA) для утверждения. Если вы привезете свои планы из-за пределов Белиза, вам все равно нужно будет привлечь местного архитектора, чтобы он рассмотрел, изменил и отправил этот план в CBA. Наем авторитетного архитектора из Белиза имеет большой смысл, поскольку эти профессионалы могут спроектировать дом и здания в соответствии с местными условиями и сэкономить вам много денег, сочетая элементы зеленого дома с устойчивыми и экологически чистыми технологиями.

      Статья главного информационного директора M.A. Romero (RET) и Луиса Руиса, B.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *