Технология строительства многоэтажных панельных домов: Панельное строительство: преимущества технологии | Строительный портал

Панельное строительство: преимущества технологии | Строительный портал

Панельное домостроение широко распространено в процессе сооружения многоэтажных общественных и жилых зданий. Благодаря тому, что в строительстве используются ранее изготовленные панели, процесс осуществляется довольно быстро. О технологии, преимуществах и недостатках панельного строительства поговорим далее.

Оглавление:

1. Особенности строительства панельных домов
2. СИП панельное строительство: рекомендации и технология
3. Характеристика панельно монолитного строительства

Особенности строительства панельных домов

Для того, чтобы разобраться с панельным домостроением, вначале ознакомимся с условиями его применения:

• требуется выполнить массовое строительство домов на территории, которая позволяет продать жилье по цене, перекрывающей стоимость работ по сооружению панелей из железобетона;
• наличие серьезной энергетической базы и энергетических ресурсов, используемых в производстве;
• выполнение полной подготовки для изготовления строительные площадки, в процессе массовой застройки с помощью панельных домов.

Учтите, что построить панельный дом невозможно, при отсутствии специализированного оборудования и техники. Кроме того, транспортировкой панелей занимаются машины, для въезда которых требуется массивная дорога в определенная ширина строительной площадки.

Для работы с панелями потребуется мощное крановое оборудование, которое поможет установить плиту на определенной высоте. Учтите, что вес одной панели составляет около десяти тонн, поэтому для ее установки требуется высоко мощное оборудование.

Главное преимущество строительства панельных домов — возможность сэкономить время на строительство многоэтажного дома. Конструкции отличаются высокой степенью отделочной готовности. С помощью данной технологии удается построить дом в двадцать и более этажей.

Современные панельные дома обладают довольно высоким качеством и прямой геометрией. Это объясняется широкой популярностью данной технологии и большой конкуренцией на строительном рынке. Поэтому строители стараются максимально качественно построить здание панельного типа.

Сфера применения данной технологии распространяется не только на сооружение многоэтажных домов, но и на частное панельное строительство. С помощью панелей удается сооружать частные дома в один, два или три этажа.

Технология панельного строительства подразумевает сооружение двух вариантов домов:

• каркасные;
• бескаркасные.

Выделяют два варианта каркасных зданий. У первого вида каркас является полным, а у второго — внутренним. Первый вариант зданий имеют вид пространственного каркаса, для образования которого используют внешние опоры и ребристые панели. В таких панелях каркас состоит из поперечного и продольного каркаса.

Во втором варианте каркасных панелей опорных колонн нет. Внутренние колонны являются несущими, на них приходится вся нагрузка. Оптимальная величина в пролете каркасного здания составляет около 500-600 см. По продольной части здания разносятся колонны, расстояние между которыми составляет более 300 см. При этом, этаж по высоте составляет около 280 см. Ригели и колонны соединяются между собой с помощью сварки. На колоннах располагается консоль, для изготовления которой используется двухтавровая сталь. Высота каркасных зданий панельного типа зависит от назначения дома:

• а административных, медицинских и общественных зданиях она составляет около 330 см;
• для жилых домов — 280 см;
• для торговых центров и конструкторских бюро — 360 см.

Крупнопанельные здания относят к бескаркасным. Выделяют несколько схем их сооружения. Гостиничные дома, высота которых составляет максимум пять этажей, подразделяются на:

• здания, в которых присутствуют внешние и внутренние перегородки;
• здания, в которых устанавливают внешние стены и перегородки поперечного типа;
• здания, в которых имеются несущие внешние и продольные внутренние стены.

СИП панельное строительство: рекомендации и технология

Предлагаем ознакомиться с общими рекомендациями по строительству домов из сип панелей:

1. Прежде всего, перед заказом сип панелей, следует удостовериться в их качестве. Использование некачественного пенополистирола или клея, для склеивания панелей, ведет за собой снижение срок эксплуатации всего дома. Для склеивания некоторых панелей используется ручной наемный труд, такие панели, хоть и стоят дешевле, но имеют низкое качество.

2. В обязательном порядке, потребуйте у поставщика панелей специальную документацию, подтверждающую качество продукции. Прочностные характеристики панели определяет качество пенополистирола, используемого для ее изготовления.

3. Для изготовления дома, по технологии панельного домостроения с использованием сип панелей, рекомендуем использовать столбчатый тип фундамента с применением свай и ленточный мелкозаглубленного типа. Данное основание станет надежной опорой для многоэтажного здания.

4. Если данный тип фундамента не подходит по причине пучения почвы, то лучше остановиться на ленточном фундаменте глубокого заложения, который имеет расширение в нижней части.

5. При строительстве дома, у которого имеется цокольный или подвальный этаж, отдайте предпочтение плитному типу фундамента. Он подходит практически под любой тип почвы и имеет высокие эксплуатационные характеристики.

Предлагаем ознакомиться с технологией сооружения домов из сип панелей:

1. Начало работы предполагает сооружение фундамента. Технология его изготовления зависит от типа, выбранного основания. Чаще всего, под панельные дома изготавливают фундаменты на основе винтовых свай. Среди их преимуществ отмечают быстроту выполнения работ, по сравнению с ленточным или плитным основанием, для изготовления свайного фундамента достаточно двух дней. При этом, работу можно проводить как летом, так и зимой.

2. После изготовления фундамента производится его гидроизоляция. Таким образом, удается обеспечить защиту основания дома от влаги. При наличии элементов из дерева или из стали, следует обработать их с помощью специальных составов, улучшающих их качество и повышающих длительность эксплуатации. На винтовые сваи укладывается обвязочный брус, но перед этих, обязательно следует уложить два слоя рубероида. Установка бруса осуществляется в соотношении с предварительно изготовленным проектом.

3. Далее следует установка пола в доме. Они состоят из сип панелей, при этом, нижняя часть панели обрабатывается гидроизоляционным раствором, который предотвратит ее подверженность влаге. Для сращивания панелей между собой используется шипо-пазовое их соединение с брусом. При этом, каждая из сторон фиксируется с помощью самореза. Перед началом установки, на шипо-пазовой стороне сип панели, наносится монтажная пена. После этого, на панели устанавливается монтажная пена и они обшиваются с помощью деревянных досок.

4. Следующий этап — монтаж первого этажа. В начале работы, с зависимости от ранее изготовленного проекта дома, выполняются работы по установке нижней обвязки. Учтите, что самые мельчайшие отклонения от проекта недопустимы, так как это отразится на правильности монтажа последующих этажей, при их наличии.

5. Каждая из стен состоит из сип панели, между которыми располагается каркас из дерева, поэтому технология является панельно-каркасным строительством. Сначала, в зависимости от проекта все стены ранее маркируются. Для выполнения сборки стен следует установить угловые панели. Далее устанавливаются последующие панели в соотношении с периметром каждой комнаты. Перед началом установки панелей, при наличии на их поверхности небольших выбоек, для их обработки используйте жидкий пенополистирол. Для контроля установки каждой панели, используйте строительный уровень.

6. Заканчивать работу по сборке первого этажа, следует также в углу. Для закрытия торцевого участка на стене используется элемент в виде последней стойки. Далее следует обработать с помощью монтажной пены, верхнюю часть каждой из панели. Далее следует процесс установки верхней обвязки.

7. Следующий этап — установка панелей перекрытия. Они устанавливаются строго по периметру на стенах первого этажа. Установка плит производится таким же образом, как и в предыдущем этаже.

8. Сооружение второго и последующих этажей выполняется также, как и установка первого. Все работы проводятся довольно быстро. При наличии слишком больших комнат на этаже, для их усиления используется высокопрочный брус. В процессе отделочных работ, он покрывается с помощью гипсокартона или натяжного потолка.

9. Завершает работу строительство кровли. Учтите, что в данном варианте дома нет необходимости сооружать стропильную систему. Так как у сип панелей имеется определенная жесткость, которая может выдержать очень высокую нагрузку. Для монтажа кровли используют специальные сип панели. При этом, необходимость в обустройстве дополнительной пароизоляции и теплоизоляции отсутствует.

10. После выполнения сборки дома, в нем устанавливаются окна, двери и монтируется кровельное покрытие. Установка окон производится в соотношении с проектом, при этом, для выпиливания окна, достаточно выбрать любой участок сип панели. Ограничения по форме окон отсутствуют.

11. Для отделки кровли рекомендуем использовать гибкую черепицу, металлочерепицу или рулонные варианты кровли. Далее следует проводка коммуникационных систем к дому, установка электричества и воды, работы по внешней и внутренней отделке.

12. Так как сип панели отличаются наличием ровной поверхности, дальнейшая их отделка не представляет труда. Для внешней облицовки дома используется сайдинг, блок-хаус, натуральный камень, плитка, штукатурка и т.д. Стены в дома облицовывают гипсокартоном и оклеивают обоями или разными видами декоративной шпаклевки.

Преимущества панельного строительства с использованием сип панелей:

• отличный уровень прочности — материал довольно надежный и жесткий;
• стойкость к механическим повреждениям;
• высокий уровень энергоэффективности;
• длительность эксплуатации;
• экономичность использования;
• способность увеличить полезную площадь дома;
• отсутствие ограничений во внутренней и внешней отделке;
• быстрота выполнения работ по строительству панельных коттеджей;
• отсутствие усадки;
• легкость веса;
• отсутствие необходимости в возведении дорогостоящего фундамента.

Характеристика панельно монолитного строительства

Организации, которые занимаются строительством панельных домов под ключ, чаще всего отдают предпочтение панельно монолитному типу строительства. Рассматривая преимущества данного технологии, следует выделить:

• быстроту выполнения работ, по сравнению с кирпичными домами;
• отличный внешний вид, который вписывается в любую местность;
• наличие широких возможностей при составлении проекта;
• возможность свободной планировки квартир;
• монолитность, которая обеспечивает хорошие эксплуатационное характеристики здания;
• при соблюдении технологии строительства — длительный срок эксплуатации дома.

Несмотря на это, квартиры в монолитном доме, обойдутся дороже, так как строительство дома требует особых затрат на заливку монолита.

Однако, если сравнивать такие дома с домами из сип панелей, то у вторых имеются явные недостатки. Это стыки между панелями, которые являются уязвимым местом такого дома. Монолитные же дома, отличаются целостностью, они довольно теплые, не пропускают лишних звуков, надежные. В квартирах присутствует свободная планировка.

Панельно монолитное домостроение основывается на изготовлении в заводских условиях специальных панелей из железобетона, их доставку до места строительства и установку с помощью специализированного оборудования. Главное их отличие от монолитных домов состоит в том, что монолитное строительство подразумевает заливку здания непосредственно на строительном участке. При этом, стоимость работ значительно возрастает, чем при использовании уже готовых плит. Работы по заливке проводят только в летнее, осенне- весеннее время, а возводить дом из плит можно даже зимой. Учтите, что процесс возведения монолитного дома следует проводить с соблюдением всех технологий и норм строительной документации. Невыполнение хотя бы одного требования, приведет к снижению длительности эксплуатации самого здания.

Строительство панельного дома видео:

Технология строительства панельного дома

Панельный дом строится из предварительно изготовленных заводским способом крупных железобетонных панелей или плит. Таким способом обычно строят крупные жилые и административные здания.

В настоящее время распространены два типа панельных зданий. Это каркасно-панельные и бескаркасные крупнопанельные сооружения. При этом бескаркасные имеют гораздо более широкое распространение.

Модернизация панельного дома серии II-49

Каркасно-панельные здания, например дома серии 1-МГ-600, могут иметь полный или внутренний каркасы. Полный каркас здания это пространственный каркас из стоек-колонн и ребристых панельных перекрытий. К каркасным стойкам крепятся панели несущих стен и перегородок. С полным каркасом возводятся сооружения с поперечным или продольным каркасом.

В зданиях с внутренним каркасом не используются внешние опорные колонны, а весь вес распределяется на внутренние колонны и панели наружных стен. Именно на них опираются плиты перекрытий. Пролеты каркасно-панельных домов не превышают шести метров, а интервал между колоннами составляет около 3,5 метров. Стандартная высота этажа в таких зданиях составляет ~ 2,8 метра. Колоны изготавливают из двутавровой стали и оснащают консолями, которые сваркой скрепляются с ригелями перекрытий.

Бескаркасные здания выполняются по следующим схемам: Несущие наружные и продольные стены; несущими наружными и внутренними поперечными и продольными перегородками и здания с самонесущими наружными и внутренними поперечными перегородками.

Панельные дома строятся из панелей для стен и межэтажных перекрытий. Панели для стен бывают внутреннего и внешнего типа. Специфическими элементами конструкций крупных сооружений являются ограждения балконов, блоки шахт лифтов, санитарные кабины, марши лестниц и вентиляционные блоки. На нашем сайте выложено большинство планировок квартир типовых жилых домов.

Каркасные здания монтируются по связиевой системе, а бескаркасные дома сооружают устанавливая панели рядом или одну на другую. После этого они скрепляются сваркой, и швы заливаются бетоном для придания сооружению устойчивости.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

технология и определение несущей стены

Панельные коттеджи иногда кажутся пришельцами из прошлого, уж сильно они напоминают всем приевшиеся «панельки», жить в которых считалось не самым лучшим вариантом. Однако сегодня панели ЖБИ часто применяются для частного строительства. И именно потому, что имеют ряд огромных преимуществ перед другими типами строения. Но прежде, чем строить дом из таких панелей, необходимо разобраться в особенностях, которые имеют панельные дома, и решить главный для многих застройщиков вопрос – как определить несущие стены.

Устройство материала и его характеристики

От стандартного бетона ЖБИ отличается наличием внутренней стальной конструкции

Чтобы определить разницу между обычным кирпичным домом и строением из ЖБИ, необходимо разобраться, что за материал предлагается на рынке. От стандартного бетона ЖБИ отличается наличием внутренней стальной конструкции. Процесс отливки сопряжен с внедрением в «тело» плиты арматурного каркаса, за счет чего повышается сопротивляемость нагрузкам, способность противостоять изгибанию и значительно увеличивается прочность продукции. Такие качественные характеристики позволили производителям выпускать готовые блочные элементы, пригодные для строительства разноэтажных зданий по самым современным проектам.

Достоинства и недостатки

сегодняшний железобетон – это композитные материалы, имеющие полимерную основу

Несмотря на то, что панельные дома у всех на слуху, повторение минусов и плюсов может оказаться полезным. Итак, сначала о недочетах:

Рекомендуем к прочтению:

1. Плохая теплоизоляция;
2. Низкая шумоизоляция;
3. Холодность и массивность стеновых панелей.

Именно эта типичность и стала главным аргументом, который взяли за основу противники плит ЖБИ. Эти недочеты были актуальны лет 20-25 назад, сегодняшний железобетон – это композитные материалы, имеющие полимерную основу. Благодаря наличию в составе полимеров, плиты сохраняют все уникальные параметры прочности и практичности, но при этом мало весят. Поверхность элементов всегда покрывается специальным составом, отталкивающим воду, за счет этого же сохраняется высокая энергоэффективность и снижается проницаемость звуков. Но это не все достоинства материала:

• Скорость. Дом из ЖБИ строится буквально поминутно. Большие размеры элементов позволяют выстроить дом буквально за считанные недели.
• Прочность и долговечность материала тоже давно известна. Как шутят специалисты, дом из ЖБИ способен противостоять даже маленькому взрыву, не говоря уже об ураганных ветрах, ливнях и снегопадах.
• Всесезонность постройки.
• Вариабельность форм зданий.
• Отменная пожарная безопасность.
• Возможность отделки любым подручным материалом.
• Недорогая стоимость продукции по сравнению с прочими строительными материалами.

Достоинств у ЖБИ предостаточно. Именно поэтому, предполагая строиться и желая сократить не только временные, но и финансовые затраты, обязательно стоит рассмотреть плиты железобетона как основной материал постройки.

Частное строительство домов из панелей ЖБИ: этапы и технология

Рассматривая, как строят панельные дома, стоит изначально определить, что это процесс, связанный с применением специальной техники

Рассматривая, как строят панельные дома, стоит изначально определить, что это процесс, связанный с применением специальной техники. Даже облегченный вес панелей требует подъемников.

Рекомендуем к прочтению:

Важно! В панельном доме все стены более 140 мм считаются несущими! Толщина стены измеряется без слоев штукатурки и обоев. Внутренние стены немного тоньше, 80-120 мм. В случае если несущая стена от производителя поступает толщиной в 120 мм, смотрите проект – такие величины тоже допускаются, но с инженерными выкладками и обоснованиями.

Итак, этапы строительства.

1. Проектирование. Важный этап, на котором происходит процесс проработки сметной документации, определяются размеры и наполнение дома, включая не только наружные стены, но и внутренние перегородки, перекрытия, проемы и прочее.

Вес панелей требует прочного фундамента. Основа может быть и ленточной, но очень хорошо заглубленной

Важно! Правильно составленный проект убережет хозяина от перерасхода материалов. Здесь нельзя списать «на перерасход», так как панели привозятся в строго ограниченном количестве. И помните, что необязательно выбирать типовой проект – разнообразие форматов материала позволяет воплотить буквально любые фантазии застройщика.

2. Фундамент. Вес панелей требует прочного фундамента. Основа может быть и ленточной, но очень хорошо заглубленной. В бетонную заливку обязательно встраивают каркас из арматуры. Высота несущей основы в среднем 160-180 см, из которых минимум 140 см располагаются под землей. Ширина фундамента от 40 см. Обязательно укладка в траншею песчаной подушки, выполняющей роль дренажа. Отливка несущей основы производится из марки цемента не ниже М250. Вентиляционные отверстия прокладываются в процессе отливки бетонного основания. Чаще всего это душники, расположенные немногим выше уровня грунта.

Совет! Всесезонность возведения фундамента известна, но вот в дождик лучше не заливать основу дома. В жару для равномерности засыхания смеси, рекомендуется поливать верх несущего основания водой, чтобы предупредить растрескивание.

3. Монтаж стеновых панелей и перекрытий. В одиночку строительство панельных частных домов не ведется, это не кирпич. Тут нужна техника, поэтому предварительно следует подготовить фундамент, подвезти некоторое количество материалов, и уже потом нанимать подъемник. Строительство ведется быстро, поэтому надолго нанимать кран не потребуется.

Утепление и отделка — финальный этап строительства

Совет! Привозить все материалы на стройку не совсем удобно – громоздкие панели буквально заполонят участок, и передвигаться по нему для совершения процесса строительства будет сложно

4. Установка стен. Тут все просто, достаточно посмотреть фото проектов и рабочих площадок. Потребуется автокран, бетономешалка и сварочный аппарат. Первый будет поднимать панели, мешалка готовить раствор, который пригодится для заделки швов, а аппарат поможет связать элементы строения в единое целое. Благодаря ускоренному процессу, финансовые затраты действительно невысокие, даже если застройщик нанимает бригаду профессиональных мастеров.
5. Возведение крыши, как и перекрытий не будет сложным, если точно следовать проекту. Мощный фундамент выдержит любые перекрытия, которые тоже должны быть основательными. Стропильная система подбирается в зависимости от типа кровли, и вот тут нет никаких ограничений – смотрите фото домов из панелей ЖБИ и выбирайте любую крышу. Достоинство строений в том, что допустим практически любой материал: от мягких рулонных листов до железа.
6. Утепление, отделка. Любой дом нужно утеплять. Но тут все зависит от типа плит. Если выбраны обычные ЖБИ изделия, не помешает слой утеплителя, гидроизоляции и финального покрытия. А, например, если использовать европейские плитные элементы, то они представляют собой некий слоеный «пирог» с наличием утеплителя внутри. Сначала железобетон, затем слой утеплителя и завершает все штукатурка. При этом хозяину не придется доплачивать за внутреннюю отделку стеновых панелей – она уже есть! Достаточно будет заделки швов и можно жить.

Совет! Подобная технология «пирога» хорошо подходит для обустройства перекрытия. Такие конструкции отличаются небольшим весом, что снизит нагрузку на фундамент, высокими теплосберегающими и шумопоглощающими качествами.

Что касается фасада строения, то его отделка в руках хозяина. Очень часто дома из железобетона оставляют в реальном виде. Но если хочется, то можно применять любые материалы – на плиты ложится как краска, так и штукатурка, плитка, облицовка из камня и прочих материалов. Важной частью строительных работ является и то, что коттеджи, выстроенные из ЖБИ плит, не требуют предварительной отделки или шпатлевки. Они готовы к оформлению в любом стилистическом ключе уже сразу после возведения.

Как строят панельный дом. Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Как строят панельный дом. Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

• 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
• 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка . Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

• 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома . Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
• 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
• 5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
• 6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
• 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям . После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Панельный дом или кирпичный. Индустриализация жилищного строительства: как это было

Рассуждая на тему: «Кирпичный или панельный дом – что лучше?», нельзя не отметить, что и у тех, и у других домов масса недостатков. В городах всегда присутствует дефицит площадей, поэтому застройка ведётся не столько вширь, сколько в высоту.

Но дело в том, что в домах из кирпича и сборных железобетонных панелей, нельзя предусматривать больше 12 этажей. Такое жильё очень затратно по финансам, а при этом, не всегда может похвастать отменным качеством.

Что нужно знать о панельных домах

Одним из основных недостатков панельных домов, является плохая тепло- и звукоизоляция. Да и что удивляться, если в среднем, толщина заводской панели составляет всего 20 см – а то и меньше.

В панельных домах почти все стены несущие, так как перекрытия опираются по всему контуру, и внутренние стены имеют такую же толщину.

Обратите внимание! Коэффициент теплопроводности железобетона вдвое выше, чем у полнотелого кирпича, поэтому в панельном доме, имеющем толщину стен 25 см, что соответствует кладке в один кирпич, будет в два раза холоднее, чем в доме кирпичном. А если учесть, что наружные стены в многоэтажных кирпичных домах имеют толщину минимум 51 см, то в этом плане, их преимущество бесспорно и вполне очевидно.

 Итак:

• Картина для панельных домов совсем безрадостная, но именно такими домами застроили города в советский период. Тогда о теплотехнике стен мало кто думал, так как задачей номер один для страны, было скорейшее восстановление разрушенного за годы войны жилья. При этом во главе угла стояли не только сжатые сроки строительства, но и низкая себестоимость.
• В те годы, квартиры ещё не были предметом купли-продажи, их выделяли бесплатно, за трудовые заслуги. Тогда никому и в голову не приходило задуматься о том, какой дом лучше: панельный или кирпичный. Люди, ютившиеся по углам и коммуналкам, были рады любому отдельному жилью, и такие «мелочи», как лёд на подоконнике, никого не пугали.

Типовые панельные дома, проекты которых разрабатывались ещё в 50-х

• Зато, новосёлы вполне оценили тот факт, что ровные и гладкие бетонные стены не нуждались в оштукатуривании – заклеили их своими руками бумажными обоями, и готово. И это совсем не мелочь, так как выравнивание кривых стен всегда обходится недёшево. Кстати, в кирпичном доме, именно это составляет львиную долю расходов на отделку и ремонт.
• Заметим, что панельный дом, например, девятиэтажный, можно возвести за 10-12 месяцев, а то и вовсе, за полгода. Это позволяет заказчику существенно экономить на всевозможных накладных расходах. Если такой же дом строить из кирпича, то сроки сдачи объекта в эксплуатацию, как минимум, утраиваются.

Обратите внимание! Разница во времени, выраженная в виде оплаты труда строителям, расходов на ГСМ, эксплуатацию грузоподъёмной техники, и охрану объекта, выливается в круглую сумму, которая естественно, закладывается в стоимость 1м2 жилья. Поэтому цена квартир в кирпичных домах наиболее высокая, и это является их серьёзным недостатком.

• Перевесят ли этот недостаток имеющиеся достоинства, будет понятно чуть позже, а пока мы вернёмся к домам панельным. В основном, мы говорили об их недостатках, перечень которых ещё не иссяк. К минусам можно так же отнести бесчердачную кровлю, которая часто протекает, и является источником многих проблем для обладателей квартир на верхних этажах.

Заделка стыков между панелями

• Слабым местом в панельных домах, являются стыки панелей, в которых при разгерметизации образуются мостики холода. Так что причиной отсутствия тепла в квартирах может быть не только малая толщина стен, а ещё и сквозняки. Ремонт фасада панельного дома, чаще всего заключается именно в заделке стыков, что мы и видим на представленном выше фото.
• Но, в конце концов, проблемы с холодом можно решить с помощью качественного утепления. А вот что делать с теснотой лестничных клеток, кухонь, санузлов, чаще всего совмещённых. Так как почти все внутренние стены в панельных домах являются несущими, о том, чтобы снести перегородку, или сместить в сторону дверной проём, не может быть и речи.
• Обладателям такого жилья приходится как-то приноравливаться, и люди, привыкнув, просто перестают замечать эти неудобства. Такова плата за дешевизну жилья, и тут ничего не поделаешь – каждый ориентируется на свои возможности. Но вот парадокс: несмотря на то, что специалисты давно предрекали полный крах панельному домостроению, эти дома строятся и сегодня – и мало того, занимают на рынке жилья лидирующие позиции!

Как скрепляются панели в панельном доме. Конструкции стыков вертикальных и горизонтальных стеновых панелей

Главная / Статьи по герметизации швов /Конструкции стыков стеновых панелей
/ Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
/ Утепление и герметизация межпанельных швов
/ Ремонт межпанельных швов
/ Утепление по технологии теплый шов цены
/ Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
/ Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
/ Как вывести грибок на стене в квартире
/ Герметизация деформационных швов в стенах
/ Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
/ Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
/ Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
/ Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
/ Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
/ Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
/ Монолитные пояски ремонт и отделка

Конструкции стыков стеновых панелей

Эксплуатационные качества панельных домов в значительной степени зависят от конструкции стыков между панелями.

Следует иметь ввиду, что крупнопанельные дома весьма чувствительны к неравномерным осадкам, поскольку в таких зданиях деформации осадки не распределяются по многочисленным швам, как в кирпичной кладке, а концентрируются в стыках между панелями, что приводит к образованию в них трещин.

Под влиянием изменений температуры постоянно изменяются как общие размеры всей стены, так и размеры каждой панели. При этом в результате зимнего охлаждения стены снаружи и обогревы её изнутри изменяется величины изгиба в плоскости панелей. Возникающие при этом усилия приводят к образованию трещин.

Качество панельных стыков зависит в значительной степени от их конструкции, от физических свойств материалов, применяемых для их заполнения, а также от качества работ по их заделке. Конструкция стыка должна отличаться простотой и обеспечивать удобство тщательной его заделки.

Различают стыки вертикальные и горизонтальные.

Вертикальные стыки между стеновыми панелями можно подразделить на 2 группы. К первой группе относят упруго – податливые стыки, в которых панели в стыках соединяют при помощи стальных связей, привариваемых к закладным деталям стыкуемых элементов. Пустоты, образующиеся в стыках, заполняют раствором или бетоном. Ко второй группе относятся жесткие стыки – монолитные железобетонные, в которых прочность стыкования соединения обеспечивается имеющейся в нём замоноличенной стальной арматурой.

На рисунке 10 изображён вертикальный упруго – податливый стык двух тонких керамзитобетонных стеновых панелей. В паз, образуемый четвертями, входит на глубину 50 мм. стеновая панель внутренней поперечной стены. Соединяют панели с помощью накладки из полосовой стали, привариваемой к стальным закладным деталям панели.

Панельный частный дом. Панельное строительство: плюсы и минусы

Панельный частный дом представляет собой сооружение из крупных железобетонных плит, изготавливаемых по заданным параметрам специализированными предприятиями.

Основными преимуществами строительства из железобетонных конструкций являются:

• возможность застройки больших территорий в короткие сроки;
• меньшие затраты на материалы по сравнению с другими способами постройки;
• значительная разница между затратами при возведении объекта и готовой стоимостью панельного дома;
• прочность конструкций;
• изготовление железобетонных плит по требованиям ГОСТ.

К недостаткам возведения панельных строений относятся:

• большие энергозатраты при строительстве;
• необходимость использования силовой техники при перемещении тяжелых плит;
• наличие межплиточных швов, через которые может протекать вода;
• тонкость стен по сравнению с кирпичной и монолитной застройкой;
• плохая шумоизоляция.

Важно знать. Возведенные из панелей здания имеют меньший срок службы, чем строения из кирпича или монолита. Поэтому при определении качества строения большое значение имеет год постройки такого дома.

Панельное строительство применяется при возведении:

• жилых многоэтажных зданий;
• частных домов;
• промышленных объектов нежилого фонда.

При постройке панельных помещений могут применяться не только железобетонные конструкции. Например, при строительстве многоэтажек широко распространена технология сочетания бетонных блоков с кирпичными материалами (при внешней отделке дома). Это позволяет минимизировать проникновение в жилье уличного шума и обеспечить более высокую теплоизоляцию.

В индивидуальном строительстве с недавнего времени используются панельно-щитовые здания, которые возводятся с использованием СИП панелей. При домостроении таким способом не возникает щелей, что решает вопрос с плохой звуко- и теплоизоляцией здания.

Панельные дома СССР. Проекты панельных домов СССР 9 этажей

Какие наиболее типовые проекты многоквартирных домов строились в СССР?

В начале 60-х годов прошлого столетия власти СССР признали, что по общему уровню развития страна отстает от главных западных конкурентов.

Для решения возникшей проблемы последовали реформы во многих сфера жизни советских граждан. Наиболее масштабное видоизменение коснулось жилищных условий жителей СССР.

Основной принцип тогдашней «жилищной реформы» заключался в том, чтобы с использованием минимального количества средств обеспечить каждого гражданина «союзов» жильем.

С учетом этой особенности тысячи лучших строительных инженеров начали работать над созданием максимально дешевых, но качественных технологий возведения многоквартирных домов (МКД).

Как же возводились серии панельных домов 9 этажей 80 и 90 годов? Апогеем работ специалистов стали пяти- дести- и девятиэтажные «панельки». К слову, эксплуатировать подобные советские дома и квартиры в них власти рассчитывали до 2000 года, но неповторимое советское качества сделало так, что данные строения эксплуатируются до сих пор.

Проекты советских МКД имели инновационную особенность – воплощение таковых в жизнь осуществлялось панельным строительством , суть которого заключается в использовании железобетонных плит (панелей) для сборки дома как конструктора, что существенно удешевляло строительные работы и в разы увеличивало их скорость.

В общем, в период с 40-х вплоть до 90-х годов на территории СССР возводились целые серии МКД. Наиболее распространенными и ходовыми были сталинки, хрущевки и брежневки.

Отсюда целые серии получили соответствующие названия, а точнее:

• Сталинские серии МКД отличались преобладанием квартир-сталинок и старого формата, и более модернизированного.
• Хрущевские – квартир-хрущевок стандартного формата. Практически все «панельки» 60-х годов были построены в «хрущевском стиле».
• Брежневские – квартир-брежневок также стандартного формата. Их пик пришелся на 80-е годы.

Чем отличаются типовые проекты друг от друга?

Отметим, что большинство панельных МКД 60-90-х годов – это стандартные хрущевки, однако среди них встречались и вариации с квартирами-сталинками и квартирами-брежневками, так как они являлись достаточно ходовыми.

В целом, жилищная реформа стала достаточно удачной и власти СССР всецело решили свою главную задачу – обеспечение советских граждан жильем инновационного вида .

Удивительно, но очень много граждан уже современной России до сих пор пользуются и приобретают подобный вид жилья.

Технология монтажа панельного дома. Организация работ по монтажу здания

Производство работ по монтажу крупнопанельного дома серия 135 должно отвечать требованиям СНиП III -1-76. Для организации работ, оперативного планирования, контроля и учета строительного производства на объекте должен быть разработан проект производства работ (ППР).

Проект производства работ разрабатывается на основе решений, принятых в утвержденном проекте организации строительства (ПОС). ППР содержит:

календарный план производства работ;

график поступления на объект конструкций, деталей и материалов или транспортно — монтажный график доставки деталей, применяемых при монтаже конструкций непосредственно с транспортных средств;

график движения рабочей силы;

строительные генеральные планы объекта на период сооружения подземной и надземной частей дома;

технологические карты на монтаж элементов здания. В технологических картах привидятся схемы организации монтажных работ, основные указания о последовательности и способах производства работ, графики выполнения работ, таблицы потребности в основных материально-технических ресурсах, механизмах и приспособлениях, калькуляция затрат труда.

Проект производства работ должен предусматривать комплексную механизацию строительных работ, т.е. выполнение всех трудоемких процессов с использованием комплекта механизмов взаимосвязанных по своим параметрам и производительности.

Выбор основного механизма — монтажного крана — производится при составлении ППР с учетом размера, массы и расположения в плане здания монтируемых конструкций, конфигурации и габаритов дома, темпов монтажа и особенностей условий строительства. При подборе крана сопоставляют высоту подъема крюка, вылет стрелы и грузоподъемность крана с соответствующими параметрами возводимого дома и его элементов. При этом:

требуемая высота подъема крюка определяется как сумма четырех величин: расстояние от головки рельса подкрановых путей до верхней отметки здания, максимального вертикального размера поднимаемого элемента, высоты грузозахватных устройств и наименьшей допустимой высоты перемещения низа элемента над монтажным уровнем;

требуемый вылет стрелы крана определяется с учетом необходимости полного обслуживания строящегося дома при обеспечении минимального безопасного расстояния от крана в любом его положении до выступающих конструкций дома;

требуемая грузоподъемность крана на соответствующем вылете стрелы должна обеспечивать установку наиболее тяжелых конструкций в проектное положение.

В таблице 2 на л. 15-16 приведен перечень кранов, рекомендуемых для монтажа блок — секций и домов серии 135.

Возведение подземной части дома выполняется после завершения всех предстроительных подготовительных работ, выполнения земляных работ по устройству котлована, закрепления разбивочных осей здания на обноске и выноса вертикальных отметок. К монтажу надземной части приступают после полного окончания монтажа подземной части и других работ нулевого пекла, а также постройки дорог для проезда вдоль монтируемого дома и подъездов от транспортных магистралей к местам приемки сборных элементов.

Для подъезда используются постоянные дороги. В случаях, когда постоянные дороги не могут обеспечить проезд панелевозов и других тяжелых транспортных средств по своим габаритам или по прочности покрытия, устраивают временные дороги из дорожных железобетонных плит по песчаному основанию. Для стоянки панелевозов под разгрузкой в зоне действия монтажного крана предусматривают разгрузочные площадки.

I Обязательным условием поточного строительства является комплектная поставка на объект сборных элементов и материалов в установленной технологической последовательности и в сроки, определенные ППР. В состав комплекта входят все конструкции и материалы, которые необходимо иметь на объекте для возведения части здания или выполнения определенного вида работ.

При одновременном строительстве нескольких здание в квартале, микрорайоне рекомендуется вести монтаж конструкций с транспортных средств. При сооружении отдельного дома целесообразно монтировать с приобъектного склада. Примерные планы монтажной площадки для указанных случаев даны на листах 27, 28.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/novosti/panelnye-doma-kak-stroyatsya-tehnologii-stroitelstva-mnogokvartirnyh-domov

Видео дом-конструктор, или Как строят панельное жилье

Как строят новые панельные дома

На стройке

Для строительства девятиэтажного дома нужно примерно 450 панелей. Стройка панельных домов идет сверхбыстро: за день возводят этаж-секцию, а от стадии котлована до момента заселения проходит семь-десять месяцев.

Есть три основных типа панелей: наружные стеновые панели, внутренние стеновые панели и панели перекрытия. Технология строительства проста: панели соединяются между собой специальными металлическими связями при помощи сварки. Стыки между панелями заполняются цементно-песчаным раствором или специальным утеплителем. Сначала монтируются наружные стеновые панели по контуру, следом — внутренние стены, и потом перекрытия.

Новые дома ДСК-1 уже построены в жилом комплексе «Некрасовка-Парк» на Люберецких Полях. Там же сейчас строятся еще два, а один по городскому заказу возводится в Южном Медведкове. К 2018 году власти Москвы планируют построить 80 домов новых серий.

Чем новые панельные дома лучше старых

Артем Укропов, архитектурное бюро Megabudka: «Типовые панели, которые разрабатывались раньше, уже давным-давно морально устарели. А нововведения, на которых основаны новые серии, актуальные. Остекление первых этажей, выход в подъезды с уровня земли и другие решения способны влиять на качество жителей этих домов. Так становится безопаснее и удобнее. Об этом уже давно говорят, но наконец это обрело физическое воплощение.

Появился также инструмент, которым удобнее пользоваться проектировщикам, — палитра вариаций фасадных решений. Здесь важно помнить, что это лишь инструмент, главное — умение им пользоваться, что часто хромает.

Все, кто когда-либо сталкивался с проектированием панельных домов, натыкались на ограниченность конструктора. Теперь вариаций в конструкторе стало больше, добавили новые нужные детальки. Конечно, проблема панельного домостроения более структурная, но даже эти детальки — маленькая победа, притом что уже сейчас есть очень хорошие интерпретации с применением обновленного конструктора».

Екатерина Степанова, студия дизайна интерьера Variatika: «Панельные дома шагнули далеко вперед и мало похожи на холодные хрущевки с тонкими стенами и минимальной площадью комнат. Современные серии панельных домов по многим параметрам достигают качества монолита. Планировки стали более разнообразные, увеличились площади комнат. В некоторых сериях даже возможна свободная планировка.

Теплоизоляция стала более продуманная, сейчас топить улицу стало невыгодно всем. В некоторых сериях используется дополнительное утепление фасада. Технология позволяет отказаться от межпанельных швов, самого слабого места в тепло- и звукоизоляции.

По характеристикам некоторые дома приближаются к комфорт-классу: первые этажи нежилые, подземный паркинг, свободный от машин двор, большие окна, высокие потолки, множество вариантов оформления фасада.

В целом можно говорить о том, что четкая грань между низкокачественной экономной панелью и элитными монолитными домами стирается. Особенно, учитывая, что качество строительства монолитных домов часто бывает не самое высокое. Несмотря на это, стереотипы сильны. При прочих равных многие выберут монолит».

Антон, покупатель квартиры в «ДОМРИК»: «Я купил квартиру в 11-м квартале Некрасовки и оформил ее в ипотеку по госпрограмме. У меня однокомнатная квартира, 32, 5 метра. В квартире функциональная планировка — например, кухня у меня 7,7 квадратных метра, это очень много для такой квартиры. Комната тоже увеличивается при желании за счет переноса перегородки и уменьшения коридора.

Внешний вид — визитная карточка дома. У меня квартира в бирюзовом «ДОМРИК», а он фигурирует на всех фотографиях Некрасовки и вообще очень примечателен. Оранжевая расцветка второго «ДОМРИК», на мой взгляд, не так интересна. Фасад дома ровный, лоджии с 4-го по 17-й этаж. До 15-го этажа в доме панорамные окна — мне очень нравится освещение.

В доме тепло, на доме даже висит табличка „В+“, что говорит о высоком классе энергоэффективности. Говорят, что шумоизоляция в доме не очень — я пока точно не могу сказать. Но в целом я доволен».

Технологии строительства новостроек – какие лучше и почему

Как вы уже догадались из заголовка, сегодня речь пойдёт о том, как строятся многоэтажки. Прежде чем построить дом, нужно выбрать локацию, получить разрешение на застройку выбранного земельного участка, затем – геологическая экспертиза и топографическая съемка. Но что делать дальше? Ответ прост – построить.

Строительство многоэтажек по-прежнему остаётся востребованным, однако их проектирование – довольно долгий и трудоемкий процесс. Нужно учесть все свойства строительных материалов, требования установленных санитарных норм и т. д. В нашей статье вы узнаете о плюсах и минусах различных материалов для возведения новостроек.

Итак, вариантов не так много: существуют кирпичные, панельные и монолитные дома.

Эпоха кирпича постепенно отошла на второй план, уступив место новым технологиям строительства. Сейчас встретить многоэтажные дома из этого материала можно гораздо реже, чем во времена строительства кремлёвских стен. Однако и теперь, в современности, всё ещё остались такие экземпляры.

Плюсы кирпичных новостроек:

1. Их конструкция прочная — если строится такое здание, то оно точно простоит не десятки и даже не сотни лет.
2. Надёжность. Этот пункт тесно связан с первым, предполагает ещё и противостояние неблагоприятным условиям окружающей среды – кирпичные здания готовы бороться с катаклизмами до последнего.
3. Долго хранят тепло. Не думаем, что стоит особенно разбирать, почему это происходит. Издавна считалось, что кирпич надолго удерживает в доме тепло, а в условиях жизни в России тепло в квартире – немаловажная составляющая, не правда ли?

Теперь, как бы ни хотелось говорить о хорошем, перейдём к минусам кирпичных многоэтажных зданий:

1. Время. На застройку кирпичного здания уходит много времени – процесс не из лёгких, будьте готовы к затратам как застройщик и…
2. Цена. Если вы приобретаете квартиру в многоэтажке из кирпича, имейте в виду – время на застройку будет компенсироваться за счёт вашего бюджета – чем больше усилий вложено, тем выше цена.

Примерно в середине XX века стала модной технология строительства панельных многоэтажных зданий. Тогда строители делали ставку на скорость, и то, что является плюсами кирпичных многоэтажек, здесь является минусами. 

Плюсы домов из панелей:

1. Скорость. Панельных домов построено очень и очень много, ведь в двадцатом веке надо было решать жилищные вопросы граждан, и они быстро решились с помощью панельных зданий.
2. Тепло квартир. С недавнего времени это можно отнести к плюсам. Современные технологии строительства позволяют утеплить швы между панелями, но раньше это было невозможно.
3. Привлекательная стоимость. Но какой ценой?..

Минусы:

1. Одинаковая планировка панельных зданий. Если построили такую многоэтажку, то поменять в ней что-то уже невозможно. Из готовых панелей ничего не переправить – простора для творчества мало, все квартиры в здании – одинаковые.
2. Тепло квартир. Хотя это сейчас можно отнести к плюсам, раньше швы между панелями не были герметичными, и проникновение холодного ветра – довольно частое явление. Сейчас эта проблема решена.

И, наконец, монолитные многоэтажные здания. Это инновационное возведение домов. На стройплощадке ставятся специальные формы, повторяющие контур будущего здания, затем в эти формы устанавливается арматура, в которую после заливается бетон.

Плюсы:

1. Дешёвое строительство, и, как следствие – более доступная к покупке жилплощадь.
2. Можно воплотить в жизнь самые разные архитектурные решения – здание может быть с закруглениями, овальное, в разных геометрических формах, — какое захочется.
3. Тепло сохраняется надолго.
4. Большая прочность и маленький вес.

Минусы:

1. Работа с бетоном для будущего здания может быть трудной из-за погодных условий.
2. Все строительные работы производятся на открытом пространстве, что тоже под влиянием погоды может осложняться.

Как видите, в основном, минусы монолитных новостроек касаются процесса их постройки, а не качества жилья.

Нередко в строительстве используется сочетание монолита и кирпича, что в «дуэте» рождает практически идеальные жилые дома.

В конечном счёте, решить, где вы будете жить, можете только вы. Какое многоэтажное здание из возможных вариантов вам хотелось бы приобрести – решать, опять же, не авторам статей и не редакторам, а только Вам!

Любовь Набатчикова

Панельное домостроение в Петербурге и Ленобласти будет развиваться

Панельное домостроение в Петербурге и Ленобласти будет только развиваться, и уж точно не стоит ожидать, что такие дома перестанут строить вовсе. В этом уверено большинство экспертов. Похоже, без «панелек», в которых выросли поколения россиян, обозначенных президентом показателей по вводу жилья не обеспечить.

Back in USSR?

Репутацию «панелькам» подпортили дома первых массовых серий, или «хрущёвки». Эти быстровозводимые здания (в Ленинграде такой дом собрали за рекордные пять дней) позволили миллионам граждан решить жилищный вопрос, который особо остро стоял в пострадавших после войны городах. Проектированию панельных «коробок» предшествовали серьёзные исследования. Например, сколько нужно пространства, чтобы надеть пальто. На площадях, безусловно, экономили, и сейчас комфортным такое жильё не назовёшь. Хотя люди, переселявшиеся в «хрущёвки» из деревянных бараков, так не считали.
В 1970-х домостроительные комбинаты перешли на производство панельных домов новых серий – площади квартир увеличились, а вот функциональности и комфорта не сильно прибавилось. Чего стоят, например, проходные комнаты, маленькие кухни и длинные узкие коридоры. Да и в целом разнообразием планировок дома не отличались. Советская «панель» ассоциируется также с плохой звукоизоляцией, а в щели между блоками частенько просто дуло.
После распада СССР и с началом коммерческого жилищного строительства многие (теперь уже частные) застройщики стали отказываться от панельных домов. Серийные панели не могли обеспечить растущие потребности покупателей, которые хотели большие кухни, раздельные санузлы, да и просто более удобные планировки. Затем решающим фактором на рынке стала цена, и площади квартир начали уменьшаться. Стали набирать популярность студии. Однако из-за стандартных размеров панелей строить из них такие квартиры не получалось. На жилищном рынке стали всё чаще применять монолитные и каркасные технологии, а панельные проекты начали ассоциироваться с жильём класса «эконом». Хотя и из этого правила есть исключения…

Заводское «лего»

«Единого тренда за последние 20 лет, на мой взгляд, нет. Часть застройщиков продолжала реализовывать панельные проекты, часть дифференцировала продукт, кто-то переходил на панели, а кто-то отказывался от них в пользу монолитных технологий. С производителями аналогичная ситуация: крупные застройщики, имевшие свои производства, начинали работать и на открытый рынок, кто-то, наоборот, покупал заводы и т.д. В среднем число производителей и объёмы выпуска панелей за последние 20 лет скорее снизились», – рассуждает вице-президент «ЮИТ, Жилищное строительство, Россия, Санкт-Петербург» Владимир Шабанов.
Среди преимуществ технологии он называет скорость и качество результата по сравнению с монолитом. А основным недостатком, как ни странно, – цену. У индивидуальных панельных проектов себестоимость выше, чем у серийных; получается даже дороже, чем у «монолита». «Определённые ограничения по проектированию даёт конструкция, где сборные и стены, и перекрытия. А если использовать комбинированный вариант (стены или простенки сборные, а перекрытия монолитные), их, по сути, нет. Возможность перепланировки или объединения квартир, предусмотренная при проектировании, практически ничем не отличается в комбинированном варианте от монолитного. А мнение, что панельные дома могут относиться только к низшему ценовому сегменту, «ЮИТ», на мой взгляд, давно переборол. У нас были, есть и, полагаю, будут как монолитные дома, так и сборные», – считает Владимир Шабанов.
Директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман уверен, что современные панели не имеют ничего общего с «советскими»: «На наших объектах используется трёхслойная панель. Внутренний слой – это тяжёлый бетон толщиной от 80 до 200 мм. Затем идёт теплоизоляционный слой, который может состоять из минераловатных плит, экструдированного или вспененного полистирола. Третий слой – наружный – декоративный, так называемый архитектурный. Обычно это тяжёлый бетон, на который монтируется фасадная конструкция, навесной фасад или мокрый штукатурный фасад. За счёт такой конструкции трёхслойные панели имеют очень высокий уровень звукоизоляции».
Ещё одно преимущество в том, что все изделия формуются на заводе в правильных технологических условиях. Это гарантирует точность форм и размеров, чего не всегда можно добиться, заливая монолит прямо на объекте, где многое зависит от погодных условий, человеческого фактора, качества установки опалубки и пр. В мороз, например, нужно прогревать бетон, пока он застывает. Это затратно, кроме того, необходимы специальные присадки. А панели можно монтировать практически в любую погоду.
Что касается звукоизоляции,  она везде одинаковая, ведь панельный дом – такой же «монолит», только сделанный из заводских деталей. Поэтому проблемы связаны, скорее всего, с нарушениями при проектировании конкретного дома, а не с самой технологией.

Добавить яркости

Сборное домостроение стало популярным за счёт небольшой себестоимости при одновременно высокой скорости строительства. Как и любая другая технология, она меняется и совершенствуется. Современные дома совершенно не похожи на «панельки» советской эпохи, которые выглядят крайне непрезентабельно из-за трещин и многочисленных следов ремонта швов. Такие фасады трудно реставрировать и поддерживать в хорошем состоянии. Теперь же есть такие перспективные виды отделки панелей, как цветные бетоны, декоративные заполнители и даже фотобетон. «Мы используем сборные железобетонные конструкции, произведённые собственным домостроительным предприятием на современном немецком оборудовании. Их размерный ряд неограничен, что позволяет предлагать разнообразные планировки. А за счёт использования технологии бесшовного фасада теплопотери наших домов снижаются на 30%. Сборная технология применяется, в первую очередь, при возведении домов комфорт-класса. Но у нас есть проекты, построенные по этой технологии, и в более высоком классе. Например, жилой комплекс «Европа Сити» на проспекте Медиков имеет вентилируемый фасад, в качестве облицовочного материала использовалась керамическая пустотная плитка. А каркас здания выполнен из железобетонных изделий, и этот факт никак не снижает качество жизни», – поясняют в «Группе ЛСР».
Можно использовать комбинированную технологию: сборные стены с монолитным перекрытием позволяют создавать свободные планировки и комнаты с большой площадью.

Панельное будущее

Ян Фельдман уверен, что развитие панельного домостроения продолжится. В том числе благодаря улучшению логистики, которая позволяет оперативно доставлять панели со складов на объекты для монтажа: «Если говорить о стране в целом и выполнении указов президента о возведении ежегодно 120 млн кв.м жилья, будущее как раз за «панелью». Пока у нас немного предприятий, которые могут качественно делать современные изделия, но они будут развиваться вместе с рынком».
Также теперь застройщик сможет получить деньги дольщиков с эскроу-счетов только после ввода дома – новый повод строить быстрее.
«Перспективы у панельного домостроения, на мой взгляд, такие же, как и на протяжении последних 20 лет. Были попытки создать определённый ажиотаж на фоне перехода на проектное финансирование. Некоторые предпосылки к этому есть, поскольку панели при определённых условиях позволяют строить быстрее, но не всегда лучше и/или дешевле. Нынешние мощности вряд ли способны удовлетворить все потребности рынка, хотя потенциал для наращивания объёмов есть. Однако двух-, трёхсменная работа, скорее всего, приведёт к увеличению себестоимости продукции. На мой взгляд, эта технология может удовлетворить все современные запросы покупателей, но при определённых условиях, основное из которых – цена», – поясняет Владимир Шабанов.
Между тем в нашем регионе за последние лет 20 «умерли» почти все старые советские ДСК. Наибольшее влияние на рынок оказала модернизация ДСК «Блок» и появление финских и эстонских инвесторов, которые привнесли новые технологии и взгляды на использование панелей в нетиповом строительстве. Часть производителей уходит, но появляются новые. По оценке экспертов, инвестиционный цикл замены одного игрока на другого составляет сейчас в среднем год. 
Например, вскоре планирует запустить панельное производство ООО «Союз ЖБИ» для девелоперских проектов сибирской ИСК «Союз». Возможно появление собственного производства у московской ГК «ПИК».

ПАНЕЛЬНЫЕ ВЕХИ

Технология сборных многоэтажных домов. Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Похожие рефераты:

Краткий рассказ о развитии и совершенствовании строительных технологий … Строительство с помощью наукоемких технологий Национальной библиотеки Беларуси. Роль современных технологий в строительстве деревянных коттеджей и коттеджных поселков.

Анализ современных строительных технологий.Особенности метода Royal Building System — строительные конструкции, предназначенные для заливки бетоном. Принцип строительства монолитного дома … Каркасные дома (деревянные дома по канадской технологии строительства)

Бифункциональные жилые дома. Комплексная поставка металлоконструкций для зданий. Прогрессивные виды утеплителя для стен зданий. Внедрение систем внешней изоляции. Мансардная крыша и вентиляция. Виды кровельного пирога для утепленных чердаков.

Социальные требования к жилью.Демография населения и структура жилого фонда. Факторы градостроительства, этажность проектируемых зданий. Композиционно-художественные особенности. Объемно-планировочная конструкция жилого дома, стройматериалы.

Определение специфики типологии жилищного строительства. Типы домов: секционные, коридорные, галерейные. Обычные, поворотные и концевые секции. Социальные особенности жилищного строительства. Архитектурные и эстетические требования к организации квартиры.

Преимущества строительства блочно-объемных домов, целесообразность метода. Технология монтажа элементов, ее последовательность; сборочные механизмы. Технологическая последовательность работ, герметизация стыков наружных панелей.

Виды архитектурных решений одноэтажного дома: одно-, двух-, четырех- и восьмиквартирные. Характеристики блочных домов: блочная конструкция, рельеф, особые типы. Разновидности конструкций одноэтажных домов, требования к их надежности.

Преимущества каркасных домов по сравнению с другими конструкциями, их стоимость, технологичность, тепловые свойства. Особенности строительства: виды и изготовление каркасов, наружная и внутренняя облицовка, облицовка, перегородки, применяемые утеплители.

Конструктивные решения здания и его инженерные характеристики. Подсчет объема материалов. Строительное оборудование и механизмы. Технологические операции по строительству объекта. Стандартные трудозатраты.Ориентировочная стоимость строительства объекта.

Проектирование 18-этажного жилого дома из монолитного железобетона, жилого дома со скрытой перекладиной и 2-х этажного жилого дома. Инженерно-техническое оснащение здания. Фундаменты, стены и перегородки, перекрытия и покрытия, лестницы, кровля.

Фундаменты малоэтажных зданий и основные причины их дороговизны. Ленточный фундамент жилых и общественных зданий с подвалом.Виды строительных материалов для малоэтажного строительства. Виды строительства. Сравнение экономической эффективности.

Изучение свойств каменных материалов, применение искусственного камня в конструктивных решениях стен зданий. Виды искусственных материалов и их отличия от натурального камня. Использование керамогранита при устройстве вентфасадов.

Разметка крупногабаритных досок и блоков. Составление калькуляции трудозатрат и стоимости бетонных работ… Способы подачи, укладки бетонной смеси. Выбор монтажного крана для поставки опалубки, армирования и возведения конструкций, бетоноукладочного оборудования.

Жилые дома из объемно-пространственных блоков. Сборные дома, комнаты и квартиры. Преимущества строительства домов по блочной технологии, оснащению и проектированию. Классификация размеров пространственных элементов.

Разработка проекта строительства надземной части здания несущими конструкциями из монолитного железобетона: выбор способа производства работ, расчет трудозатрат, контроль качества производства, оценка потребности в инвентарь и инструменты.

Северная Америка как лидер в строительстве небоскребов. Строительство канадских домов. Материально-техническое обеспечение строительства. Архитектурная выразительность дома. Внутренние коммуникации: водопровод, канализация, разводка системы отопления.

Индивидуальный жилой дом. Заблокированные дома. Объемные планировочные решения для блочных домов. Гибкая планировка квартир. Лестничные и лифтовые блоки, используемые в многоэтажных домах. Конструктивные решения многоэтажных жилых домов.

Тенденции развития жилищного строительства. Факторы, влияющие на выбор оптимального дизайнерского решения. Структура государственного и кооперативного строительства жилых домов. Экономичность снижения материалов наружных стен жилых домов.

Монолитное многоэтажное здание — серьезный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации объединены в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время.Несмотря на это, многоэтажные дома все чаще строят по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — длительная и кропотливая процедура. Причем это касается не только самих строительных работ, но и согласования проекта и другой бумажной документации.

Рассмотрим основные этапы строительства монолитного многоэтажного дома:

• 1. Пожалуй, самый сложный этап не связан со строительством. Для начала нужно получить разрешение на строительство и выбрать подходящий участок. Далее наступает непростой период согласования спорных вопросов с местной администрацией (учитывая сложность сферы градостроительства, этот этап потребует огромное количество времени и нервов).
• 2. На выделенном земельном участке геолого-топологические изыскания … Необходимо правильно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и другие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома

Свайное поле под монолитным домом

Съемная опалубка

Съемная стеновая опалубка

• 3. Чрезвычайно важный этап — Разработка проекта многоэтажного дома … Включает в себя всю необходимую строительную документацию: расчет материалов, инженерные системы, разрезы, планы этажей, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
• 4. Произведена разбивка участка и начаты подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо выкопать котлован и забить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используйте стержень прямоугольного или круглого сечения).При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас играет важную роль — он придает конструкции необходимую жесткость.
• 5. Выполнено Монтаж съемной опалубки из деревянных досок, пенополистирола или пластика. Можно использовать уже готовую опалубку. По окончании сборки производим заливку бетонного раствора с дальнейшей утрамбовкой (глубинными вибраторами). Теперь осталось дождаться полного высыхания и застывания смеси, после чего опалубку демонтируют.Для ускорения процесса можно использовать различные добавки. По такому принципу строят этаж за этажом.
• 6. Утепление и отделка фасада производится после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду даже больше.
• 7. На завершающем этапе дом подключаем ко всем необходимым коммуникациям … После этого территория, прилегающая к дому, облагораживается.

Несъемная опалубка (пример)

Строительство многоэтажного дома по монолитной технологии

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества перед кирпичными и панельными аналогами.

• Прежде всего, стоит выделить их надежность и компактность.
• Важная составляющая — внешняя привлекательность.
• Утепленная и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит намного лучше панельной или кирпичной.
• Кроме того, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используются дополнительные архитектурные приемы и элементы: выступы, эркеры, криволинейные стены, оконные проемы с оригинальной геометрией.
• Долговечность — одно из ключевых преимуществ. Благодаря особой технологии строительства в монолитной конструкции меньше стыков, что позволяет значительно увеличить срок службы. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
• Монолитные многоэтажки идеальны как объекты с развитой инфраструктурой. На цокольном и первом этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных сооружений, автостоянок и других объектов.

Недостатки монолитной многоэтажки

К недостаткам можно отнести причины, не связанные с эксплуатационными характеристиками зданий. Главный отрицательный момент — это вероятность смещения сроков сдачи объекта. Это происходит из-за просчета или ухудшения погодных условий.Сюда входит и сложность работы, ведь не каждая компания может освоить монолитную конструкцию.

Цена вопроса

Может показаться, что с учетом вышеперечисленных характеристик стоимость такого дома в несколько раз превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле стоимость у них примерно равная, а при грамотно оформленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилье в монолитных многоэтажках ниже на 10-15%.Таким образом, эта недвижимость может считаться отличной инвестицией.

Строительство идет медленно. Проверенные и эффективные технологии используются десятилетиями. Однако значительная конкуренция приводит к поиску новых решений, позволяющих возводить здания быстрее, дешевле и прочнее.

Большая часть инноваций поступает из западных стран и осуществляется международными строительными компаниями. В РФ современные технологии полностью используются при строительстве крупных или нестандартных объектов большой социальной значимости.После освоения технологии он находит применение в типовых зданиях. Таким образом, инновационные методы становятся широко доступными.

Строительство комплекса Москва-Сити как торжество высоких технологий

Прекрасным примером современного является строительный комплекс «Москва-Сити», расположенный в столице. Такой грандиозный проект был бы невозможен без инновационных технологий. Одним из самых известных объектов этого комплекса является Башня Меркурия, которая находится на высоте 338 метров над уровнем моря.8 м — самый высокий небоскреб в Европе. Чтобы достичь этой высоты, необходимо было использовать ряд новых решений, в том числе технологию предварительного напряжения бетона.

Предварительное напряжение бетона позволяет снизить вес конструкции и повысить ее прочностные свойства.

Данная технология позволяет увеличить шаг опорных колонн в 2 и более раза, уменьшить толщину плит перекрытия на 20%. Снижение расхода бетона достигнуто до 25%.

Технология предварительного напряжения бетона известна давно, но применялась для создания отдельных блоков. В монолитном строительстве он только недавно вошел в обиход. Его суть заключается в том, что стальная арматура с высокой прочностью растягивается с помощью гидравлических и винтовых домкратов. После этого заливается бетон. Когда он схватывается, напряжение снимается. Якорь пытается вернуться к своей исходной длине и оказывает сжимающее усилие на материал. В процессе эксплуатации полученного изделия эти сжимающие нагрузки снижают деформации растяжения, которые являются частой причиной разрушения бетонных конструкций.

Высотный комплекс «Москва-Сити» — монолитное строительство

Более высокие значения прочности для монолитных элементов с напряженной арматурой позволяют возводить бетонные конструкции с длинными пролетами без промежуточных опор. Это снижает общий вес конструкции. Этот метод ранее был предложен советским ученым Виктором Михайловым, но его идеи остались невостребованными. И успешный опыт строительства по методу французского инженера Эжена Фрейсине стал широко применяться сначала в Европе, а затем и в России.

Еще одно нововведение было использовано при строительстве многоэтажной башни «Россия». В нем немалое количество подземных этажей, уходящих в землю на 56 м. Работы с этим зданием проводила строительная компания «Сатори». Была использована технология Up & Down, которая отлично зарекомендовала себя при проведении глубоких земляных работ. Он предполагает постепенную выемку грунта, так как перекрытия возводятся в подземных ярусах. Такой подход дает возможность быстро возводить как надземную, так и подземную часть здания.

Специалисты считают, что сейчас альтернативы технологии Up & Down в городском строительстве нет. Это позволяет значительно сократить время строительства здания, так как строительство ведется одновременно вверх и вниз относительно уровня земли. В отличие от традиционных методов строительства, здесь нет необходимости ждать, пока первый этаж будет полностью достроен. Эта технология сейчас все чаще используется не только на нестандартных объектах, таких как комплекс Москва-Сити, но и в традиционном строительстве во многих крупных городах Российской Федерации.Часто этот метод является единственным выходом при выполнении герметизирующей конструкции.

При выполнении строительных работ в черте города, а особенно в его центре, необходимо свести к минимуму использование тяжелой техники. Высота мобильных кранов намного меньше, чем у современных многоэтажек, и они не позволяют подавать наверх бетон, которым заливают перекрытия. В связи с этим на строительной площадке комплекса «Москва-Сити» внедрено такое техническое новшество, как.

Бетононасосы SANY (SANI) были использованы для доставки раствора на огромные высоты башен. В то же время бетон марки В90, который отличается очень низкой текучестью. Выбор марки бетона производился генподрядчиком исходя из безопасности здания. Строительство зданий велось круглый год, даже при падении температуры до -20 ° C. Для этого технология была адаптирована особым образом. Он был оснащен низкотемпературной системой пуска, подогреваемым гидроприводом и толстым слоем теплоизолятора.

По словам инженеров, бетононасос стал необходимой установкой на строительной площадке. Без его использования сроки работ значительно увеличились бы, а время играет решающую роль в таком строительстве. С помощью капельницы можно подавать на верхние этажи до 60 кубометров бетона в час. При строительстве жилого квартала или нескольких объектов в городе бетононасос становится обязательной установкой, без которой работа идет намного медленнее.

Квартал в Хамовниках в английском стиле

При сдаче жилой и особенно элитной недвижимости большое внимание уделяется приданию зданиям индивидуальности с архитектурной точки зрения. Одним из таких примеров является жилой комплекс Knightsbridge, в котором девелопер постарался передать дух старого Лондона, в котором встречаются довольно замысловатые архитектурные формы. Несмотря на сложную структуру фасадов и планировок, сроки завершения таких комплексов жесткие, а плотный график требует от строителей поиска новых решений, позволяющих сократить время выполнения работ.

При создании парка Knightsbridge Private большое внимание было уделено монтажу опалубки. Как это часто бывает, эффект дала простая доработка процесса — использование для бетонирования полов ламинированной фанеры, на которую заранее была наложена шаблонная сетка. Это значительно упростило разметку и резку бетонных опалубочных плит на строительной площадке.

Использование листов фанеры упрощает повседневную работу строителей — измерение и маркировку.При использовании ламинированной фанеры с размеченной сеткой рабочие могут легко измерить требуемые расстояния. Эта сетка сокращает время, необходимое для укладки арматуры. Линии, идущие с интервалом 25 и 50 мм, могут служить направляющими и с их помощью легко выдерживать ступеньку при укладке арматуры. Сама фанера имеет покрытие на акриловой основе, защищающее материал от влаги.

Казань-Арена и Открытие Арена — площадки для новых рекордов

6 июля 2013 года в Казани состоялось открытие Международной Универсиады.Главной площадкой для него стал новый стадион «Казань-Арена». Его строительство было завершено почти в два раза быстрее, чем аналогичных объектов, за счет использования современных способов создания опалубки.

Если вы спросите о продолжительности различных этапов строительных работ на монолитной строительной площадке, вы заметите, что монтаж и демонтаж опалубки занимает больше всего времени. Эти процессы довольно трудоемкие и во многом определяют темпы строительства. Существенная экономия времени, затраченного на строительство «Казань-Арены», стала возможна за счет создания здания, соединенного «быстрыми замками».

Монтаж системы по этой технологии можно начинать сразу же после того, как опалубку доставят на строительную площадку. Обычная опалубка собирается на месте, что занимает много времени. При переходе на следующий этаж с другой планировкой такую ​​опалубку необходимо полностью разобрать и перерисовать, сделав все работы, по сути, с нуля. А систему опалубки, состоящую из стандартных компонентов, собрать намного проще — «быстрые замки» отключаются, элементы переносятся на новое место и снова подключаются.Такая система отличается большой прочностью.

При строительстве «Казань-Арены» использовалась опалубка ПСК-ЦУП балочно-рамной конструкции. Он сочетал в себе преимущества систем щитовой и балочно-ригельной опалубки, а также выступал в качестве строительных лесов. Такой новаторский дизайн позволил сэкономить деньги на аренде, установке и демонтаже строительных лесов.

строительство «Открытие Арены»

Стадион «Спартак», он же «Открытие Арена», расположенный на территории старого аэродрома Тушино, должен открыться в середине 2014 года.Окончательный проект был согласован только в 2010 году, что потребовало от строителей ускорения заливки бетона. При этом их требовалось выполнять зимой, и низкая температура не должна отрицательно сказаться на прочности бетона.

Для обеспечения нормального твердения бетон нагревали с помощью тепловых пушек с электронагревательными элементами. Около 60% бетонных работ на стадионе «Открытие Арена» было выполнено зимой 2011–2012 годов. Большое значение имеет опалубка балочно-рамной конструкции ПСК-ЦУП.Он обеспечил устойчивость к высоким нагрузкам и перепадам температур.

При строительстве «Открытия Арены» появилась еще одна новая технология — соединение арматуры с помощью муфт. Использование таких элементов вместо приваривания стержней и их обвязки позволило значительно ускорить монтаж арматуры, так как на эту операцию потребовалось не более 10 минут.

По сравнению с вязкостными байпасами муфтовые соединения позволяют снизить расход арматурных стержней.Также преимуществом этого метода является то, что он позволяет создать соединение с равной прочностью по всей длине арматурного каркаса. Это обеспечивает равномерное распределение нагрузки между всеми участниками. Сварное соединение имеет важный недостаток — сложность контроля качества шва. Для этого требуется громоздкое оборудование, которое нельзя использовать в полевых условиях … Муфты обеспечивают высокое качество соединения за счет использования конической резьбы.

Предварительное напряжение бетона, мощные смесительные насосы, ламинированная фанера с сеткой, муфты и другие новые технологии упрощают работу строителей.Такие технологии дают компаниям преимущество перед конкурентами и свободу принятия решений при строительстве сложных зданий.

(PDF) Многоэтажное деревянное домостроение

Ссылки

1. Д. Лазаревич, П. Каутто, Р. Антикайнен, Лесная политика и экономика (2019)

2. Ф. Домхаген, П. Вальгрен, Энергетические процедуры 132, 873-878 (2017)

3. А. Топпинен, А. Рёр, С. Пятири, К. Ляхтинен, Р. Тойвонен, Лесной журнал

Экономика 31, 3-10 (2018)

4.J.W.G. Ван Де Куилен, А. Чеккотти, Чжоуян Ся, Минцзюань Хэ, Procedure Engineering

14, 1621-1628 (2011)

5. П. Вэй, Х. Лун-хуа, Procedure Engineering 11, 355-359 (2011)

6. Ф. Асдрубали, Б. Ферракути, Строительство и окружающая среда 114, 307-332 (2017)

7. А. Рууска, Т. Хаккинен, Энергетические процедуры 96, 190-201 (2016)

8. К. Бука-Вайваде, Д. Сердюкс, В. Горемикинс, Процедура инжиниринга 172, 1212-1219

(2017)

9. М.Ку, П. Пелконен, Л. Тахванайнен, Journal of Cleaner Production 31, 100-105 (2012)

10. Дж. Мехр, К. Ваденбо, Б. Штойбинг, С. Хельвег, Ресурсы, сохранение и переработка

131 , 181-191 (2018)

11. L. Wang, A. Toppinen, H. Juslin, Journal of Cleaner Production 65, 350-361 (2014)

12. Я. Малеша, К. Медзяловски, Разработка процедур 172 , 701-705 (2017)

13. Y. Tonooka, H. Takaguchi, K. Yasui, T. Maeda, Energy Procedure 61, 1634-1637

(2014)

14.К. Года, Х. Йошикава, Динамика почвы и инженерия землетрясений 48, 1-14 (2013)

15. Ю. Герасимов, Т. Карьялайнен, Биомасса и биоэнергетика 35 (5), 1655-1662 (2011)

16 D. Sanscartier Pilon, A. Palermo, F. Sarti, A. Salenikovich, Soil Dynamics and

Earthquake Engineering 117, 234-244 (2019)

17. EL Шмидт, М. Риджио, А. Барбоса, И. Мугабо, Строительство и окружающая среда 148,

609-622 (2019)

18. К.С. Сикора, Д.О. Макполин, А. Harte, Construction and Building Materials 116,

141-150 (2016)

19. Д. Санскартье Пилон, А. Палермо, Ф. Сарти, А. Саленикович, Soil Dynamics and

Earthquake Engineering 117, 234-244 ( 2019)

20. Д. Санскартье Пилон, А. Палермо, Ф. Сарти, А. Саленикович, Soil Dynamics and

Earthquake Engineering 117, 234-244 (2019)

Курсы

ЧМ 101	ЛАБОРАТОРИЯ ВВОДНОЙ ХИМИИ
ЧМ 102А	ОБЩАЯ ХИМИЯ
ЧМ 203	ОСНОВНАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1
CSO 201	ОСНОВНАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ
CSO 202	АТОМЫ, МОЛЕКУЛЫ И ФОТОНЫ
ЧМ 222	ОСНОВНАЯ ФИЗИЧЕСКАЯ ХИМИЯ
ЧМ 242	ОСНОВНАЯ НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ
ЧМ 303	ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1
ЧМ 305	ОРГАНИЧЕСКАЯ КАЧЕСТВЕННО-КОЛИЧЕСТВЕННАЯ ЛАБОРАТОРИЯ
ЧМ 321А / 421	ФИЗИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1
ЧМ 322А / 422	ФИЗИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2
ЧМ 345А / 445	НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1
ЧМ 342/442	НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2
ЧМ 344/444	ЛАБОРАТОРИЯ НЕОРГАНИЧЕСКОЙ ХИМИИ
ЧМ 402	ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2
ЧМ 423	ЛАБОРАТОРИЯ ФИЗИЧЕСКОЙ ХИМИИ
ЧМ 481	БИОСИСТЕМЫ
ЧМ 503	ЛАБОРАТОРИЯ ОРГАНИЧЕСКИХ ПРЕПАРАТОВ
ЧМ 521/600	МАТЕМАТИКА ДЛЯ ХИМИИ
ЧМ 534	ЭЛЕКТРОНИКА ДЛЯ ХИМИКОВ
ЧМ 601	РАСШИРЕННАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1
ЧМ 602	РАСШИРЕННАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2
ЧМ 611	ФИЗИЧЕСКАЯ ОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ
ЧМ 612	ГРАНИЦЫ В ОРГАНИЧЕСКОЙ ХИМИИ
ЧМ 614	ОРГАНИЧЕСКАЯ ФОТОХИМИЯ
ЧМ 615	ЭЛЕКТРОЦИКЛИЧЕСКИЕ РЕАКЦИИ
ЧМ 616	ХИМИЯ металлоорганических соединений
ЧМ 621	ХИМИЧЕСКАЯ ВЯЗКА
ЧМ 622	ХИМИЧЕСКАЯ КИНЕТИКА
ЧМ 623	ХИМИЧЕСКАЯ ТЕРМОДИНАМИКА
ЧМ 624	ВАЛЕНТНАЯ СВЯЗЬ И МОЛЕКУЛЯРНАЯ ОРБИТАЛЬНАЯ ТЕОРИЯ
ЧМ 625	ХИМИЯ ИОНИЗИРОВАННЫХ ГАЗОВ
ЧМ 626	ТВЕРДАЯ ХИМИЯ
ЧМ 628	КВАНТОВАЯ ХИМИЯ — 1
ЧМ 630	ТЕОРИЯ ПОЛЯ ЛИГАНД
ЧМ 631	ПРИМЕНЕНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫХ МЕТОДОВ
ЧМ 632	МЕХАНИЗМЫ РЕАКЦИИ ФЕРМЕНТОВ И КИНЕТИКА ФЕРМЕНТОВ
ЧМ 634	СИММЕТРИЯ И МОЛЕКУЛЯРНАЯ СТРУКТУРА
ЧМ 636	ФИЗИЧЕСКАЯ ФОТОХИМИЯ
ЧМ 637	МОЛЕКУЛЯРНАЯ СПЕКТРОСКОПИЯ
ЧМ 641	РАСШИРЕННАЯ НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 1
ЧМ 642	РАСШИРЕННАЯ НЕОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ — 2
ЧМ 646	БИОИНОРГАНИЧЕСКАЯ ХИМИЯ
ЧМ 647	МАКРОЦИКЛЫ КОЛЬЦА И ПОЛИМЕРЫ
ЧМ 648	ХИМИЯ МЕТАЛЛ-УГЛЕРОДНОЙ СВЯЗИ: СТРУКТУРА РЕАКЦИОННАЯ СПОСОБНОСТЬ И ПРИМЕНЕНИЕ
ЧМ 650	СТАТИСТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА И ЕЕ ПРИМЕНЕНИЕ В ХИМИИ
ЧМ 651	ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРИСТАЛЛА И МОЛЕКУЛЯРНОЙ СТРУКТУРЫ
ЧМ 654	СУПРАМОЛЕКУЛЯРНАЯ ХИМИЯ
ЧМ 662	ХИМИЯ ПРИРОДНЫХ ПРОДУКТОВ
ЧМ 664	СОВРЕМЕННЫЕ ФИЗИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ХИМИТЕ
ЧМ 668	РАСШИРЕННАЯ ГЛАВНАЯ ХИМИЯ
ЧМ 670	НАУЧНАЯ ИНСТРУМЕНТАЦИЯ
ЧМ 679	ДИНАМИКА МОЛЕКУЛЯРНОЙ РЕАКЦИИ
ЧМ 681	ОСНОВНАЯ БИОЛОГИЧЕСКАЯ ХИМИЯ
ЧМ 682	МОЛЕКУЛЯРНАЯ НЕЙРОБИОЛОГИЯ
ЧМ 683	ХАОС И ФРАКТАЛЫ В ХИМИИ
ЧМ 684	КОМПЬЮТЕРНОЕ ПРОГРАММИРОВАНИЕ ДЛЯ ХИМИИ И ФИЗИКИ
ЧМ 685	ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ МОЛЕКУЛЯРНОГО ИЗЛУЧЕНИЯ
ЧМ 686	ФИЗИКА И ХИМИЯ С ИОННЫМИ ЛОВУШКАМИ
ЧМ 687	ХИМИЯ ПОЛИГИДРАЛЬНЫХ КЛАСТЕРОВ И МЕТАЛЛ-МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ МНОГОСВЯЗАННЫЕ СОЕДИНЕНИЯ
ЧМ 689	ЯДЕРНЫЙ МАГНИТНЫЙ РЕЗОНАНС
ЧМ 695	МОЛЕКУЛЯРНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В ХИМИИ
ЧМ 696	КВАНТОВЫЕ ВЫЧИСЛЕНИЯ
ЧМ 698	ХИМИЯ ДИЗАЙНА ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И МЕТАБОЛИЗМА
CHM 699	ЛАЗЕРЫ В ХИМИИ И БИОЛОГИИ

Многоэтажные сборные конструкции

Многоэтажные сборные конструкции

Устойчивые инновации и универсальность

Деннис Айемба

Сборные дома — это здания, которые затем собираются на объектах договоренностей.Эти здания могут быть построены с использованием модульных частей, таких как стены, рамы, двери, потолки и окна, или ряда готовых сборных модульных строительных единиц.

Также читайте: Сборные дома

Популярность сборных домов можно отнести к 1945 году, после Второй мировой войны. Именно тогда возникла необходимость в быстром строительстве зданий взамен разрушенных во время войны. Первоначально они были приняты хорошо, но со временем; они вышли из моды, поскольку некоторые из них стали менее привлекательными с эстетической точки зрения по сравнению с зданиями традиционной постройки.

Заблуждения

Несмотря на то, что сборные конструкции по-прежнему популярны в таких регионах, как Азия и Европа, где существуют экстремальные погодные условия и много сейсмических колебаний, в развивающихся странах существует много разногласий с тем, как люди воспринимают альтернативные строительные технологии Основные представления заключаются в следующем: Сборные конструкции являются временными конструкциями и не могут использоваться для строительства коммерческих многоэтажных зданий, это дешевая постройка и, следовательно, не соответствует воспринимаемому статусу, связанному с кладочными работами, и из-за небольшого веса они недостаточно безопасны.

По словам Уоррена Ботта, национального менеджера по продажам и маркетингу Worldwide Steel Buildings, Inc, покупатель должен во время покупки остерегаться того, что большинство предприятий не производят свою продукцию, а являются просто брокерами.

Он также добавил, что последние тенденции сегодня — это дома из барндоминиума и стали, которые быстро растут на рынке из-за прочности стали и отсутствия необходимого обслуживания.

Worldwide Steel Buildings — производственная компания, которая проектирует и производит стальные здания для любого использования.Они используют уникальную конструкцию здания, в которой используется колонна из стальных труб, обеспечивающая внутреннюю и внешнюю отделку заподлицо, что исключает необходимость ветрового крепления и крепления шнура в стенах, которые очень трудно отделать.

Возрождение интереса

В последнее время наблюдается возрождение интереса к сборным домам, в основном из-за: высокого спроса на жилье, смягчения правовых норм, которые признают, что сборные дома могут быть не только эстетически презентабельными, но и долговечными. и устойчивый.Это привело к принятию финансовыми партнерами ипотечных кредитов, инноваций и универсальности, которые включают широкий спектр размеров и конфигураций с отраслевыми типами зданий, стилями и вариантами для изменяемых планов и многоэтажных конфигураций, а также повысили осведомленность о доступности новые и надежные технологии.

Недавние важные примеры эволюции сборных зданий на международной арене включают 30-этажный отель Tower в Юэ-Яне и 32-этажный жилой комплекс B2 в Бруклине; 60% из которых было построено за пределами площадки.

Разрыв между сборными домами и традиционными зданиями значительно сокращается. Увеличилось количество фирм, которые занимаются сборными домами в Кении, пытаясь восполнить огромный пробел в 250 000 единиц жилья в год. При уменьшении площади земли единственный выход — это вертикальное строительство многоуровневых зданий на меньших цоколях.

По данным компании Koto Housing Kenya, которая является производителем энергоэффективных строительных панелей из пенополистирола (EPS) и одним из ведущих поставщиков доступных строительных решений в Кении; строительство многоэтажных домов в Африке не так сложно, как может показаться.Нужны только подходящие материалы и опыт.

Koto Housing Kenya использует строительную систему из легких панелей EPS, которые обеспечивают постоянную опалубку железобетона для колонн и балочных конструкций. Колонны изготавливаются путем армирования и бетонирования вертикальных стержней и горизонтальных балок в панелях КОТО. Для одноэтажных домов, где есть небольшие вертикальные силы, конструкция должна быть рассчитана только на усилия стеллажа. Для этого колонны разнесены друг от друга во внешних стенах, а соединительная балка встроена в панели поверх стен.Панели КОТО 8 служат стенами между колоннами, а несущие балки также служат в качестве анкеровки.

Для многоуровневого строительства система также выполнена в виде колонны и балки. Колонны изготавливаются путем армирования и бетонирования всех стержней в панелях Koto 8, в результате чего образуются непрерывные ряды колонн, которые соединяются с бетонными плитами. Колонны несут вертикальные нагрузки и противостоят усилиям стеллажа при изгибе. Бетонные плиты служат той же цели, что и балки. Панели КОТО 8 заполняют между колоннами и вместе служат стенами.

Технические характеристики панелей Koto8

Панели KOTO8 идеально подходят для строительства благодаря нескольким уникальным характеристикам, которыми они обладают: они являются энергоэффективными формами Koto, что снижает затраты на отопление и охлаждение, они прошли испытания на огнестойкость в соответствии с британскими стандартами и ASTM, их стандартные и дизайнерские формы обеспечивают очень прямые стены, они являются сертифицированными экологически чистыми продуктами, они имеют высокопрочную, прочную минеральную композитную отделку плюс собственный вес, они обладают нулевым распространением пламени, методологией колонн и балок RC, они просты в использовании, следовательно можно использовать неквалифицированную рабочую силу, большие объемы производства для крупных проектов, следовательно, меньшие затраты на транспортировку, они требуют меньше затрат на рабочую силу для установки, они идеально подходят для регионов с высокой сейсмичностью и циклонами.

По словам г-на Питера Кинутиа, технического директора по продажам компании Koto Housing, в недавнем прошлом они завершили несколько многоэтажных проектов в рекордно короткие сроки, из которых самыми последними являются: 200 подразделений для Национальной полиции и тюремной службы в Камулу и Мигоси. в течение шести месяцев вместо трех лет при использовании обычных средств.

«С этими достижениями и рядом других подвигов заблуждения постепенно разрушаются, и мы являемся местным производителем; у нас есть возможность производить достаточно панелей для 300 домов в месяц в соответствии с требованиями.Поэтому мы призываем кенийцев применять альтернативные строительные технологии », — добавил он.

Мой забор — это выбор. Законы. Живая изгородь. Ворота. Монтаж. Заборы. Камень

Дома панельные жилые с несущими стенами и их конструкции. Панельные многоэтажные жилые дома с несущими стенами и их конструктивными панелями, из которых строят дома

Панельные дома знакомы каждому россиянину по многочисленным многоэтажкам в спальных районах города.Из-за отсутствия качественного строительства эта технология вызвала у потребителей довольно скептическое отношение. По общепринятому мнению, панельная технология применима только в многоэтажном строительстве бюджетного жилья и не позволяет построить теплый и красивый дом. Спешим вас отговорить. Панельный дом — это современная, теплая и во многих случаях, сделанная своими руками конструкция.

Конкурентные технологии быстрого строительства зданий

Мы обсудим три технологии: «СИП панели», трехслойные бетонные панели, ка-панели.Стоимость строительства одноэтажного дома 150 кв. Счетчики с подборкой проекта будут стоить:

.

• из sip-панелей — от 8,5 тыс. Долларов США, срок строительства каркаса — 1-3 недели;
• трехслойных бетонных панелей — 6 тыс. Долларов США, срок строительства — 10 дней;
• КА-панелей (калярные несущие панели) — $ 7,5 тыс., Гарантия 120 лет строительства -. 10-15 дней.

Перечисленные строительные технологии предлагаются по сопоставимым ценам для постройки коробчатого дома.У каждого есть свои особенности, достоинства и недостатки, заслуживающие особого внимания.

Панели бетонные трехслойные для строительства дома

Бетонные трехслойные панели Многие считают конструкцию более надежной по сравнению с другими технологиями быстрого масштабирования. Благодаря утеплителю в доме становится очень тепло. Благодаря заполнению сердечника минеральным наполнителем конструкция коробки не создает повышенной нагрузки на фундамент, при этом конструкция бетонных конструкций однозначно прочнее и устойчивее в домашних условиях из панелей.

Предлагаются домокомплекты по типовым проектам и облицованный фасад. Покупка готового комплекта, позволяет за 10 дней собрать коробку, которая изнутри требует лишь недорогого ремонта благодаря идеально ровным стенкам. Железобетонная конструкция отличается повышенной прочностью. С его помощью можно строить высокие дома.

К недостаткам данной технологии можно отнести необходимость установки с использованием тяжелой строительной техники. При этом панельные дома из трехслойного бетона можно построить фото на 20-30% дешевле, чем аналогичную конструкцию из сип материалов.Это очень весомый плюс и фактор, способствующий выбору именно такого способа строительства.

Видеообзор строительства поселков из своих ж / д панелей

Дом из сип-панелей своими руками: достоинства, недостатки, конструкция и главный монтаж

Еще один вариант панельного дома предусматривает использование sip-панелей. Речь идет о широко известных специальных строительных панелях из пенополистирола и плит OSP.В продаже есть как типовые конструктивные элементы, из которых можно построить свое жилище, так и готовые домокалеты.

Канадская sip-панель технологически относится к многослойным сэндвич-панелям, она разработана в Канаде, поэтому в рекламе часто приходится слышать именно о канадских домах. Этот материал, несмотря на легкость и кажущуюся хрупкость, способен свободно выдерживать температуры в диапазоне от -50С до + 50С, землетрясения до 7,5 баллов. Печь на пенополистироле по своей теплоемкости в 6 раз лучше экономит тепло, чем кирпичная кладка.Несмотря на пористую структуру, утеплитель sip-панели не горит.

Построить дом по любому выбранному проекту из панелей вы можете свободно своими руками, для этого вам понадобятся 1-2 помощника. На строительство можно уйти от 3 недель, на строительство бокса до 3 месяцев «под ключ», возможен монтаж в зимнее и летнее время. Преимущество этого вида строительного материала — легкая конструкция, легкий монтаж и большое количество разнообразных типовых проектов, которые можно выбрать для строительства коттеджа.

По поводу экологической чистоты SIP-технологий существует множество мнений. Покупателям необходимо самостоятельно оценить риски и ознакомиться с материалами о двух компонентах Sip-Plate: пенополистироле и OSP. Оба материала проверены и экологически безопасны.

Покупка готового домокомплекта поможет избежать ошибок в расчетах.Сборка дома по собственному эскизу из стандартных элементов будет дешевле. Если есть необходимость еще больше удешевить, можно сделать sip-панель самостоятельно.Панельный дом, показанный в видеоинструкции, можно собрать своими руками по видео за несколько недель или более короткий срок. Как спроектировать дом, сделать чертеж и произвести монтаж, рассказал в видео опытный архитектор.

Видеообзор от Sip Panel Technology

Видеоинструкция по проектированию дома из sip-панелей

Видео инструкция изготовления sip панели

Видеообзор по пошаговой сборке дома из sip панелей

Дом от Ka-Panels (Vecchiel)

Ка-панели или несущая панель калия — это мелкосерийный панельный материал для строительства малоэтажных домов со сроком службы до 120 лет.Технология создана в России и имеет все шансы на большой успех благодаря уникальному качеству строительного материала. Панели производятся Ecoterm и представляют собой армированную металлом деревянную конструкцию, которая очень удобна в самостоятельной установке и идеально подходит для быстрой сборки в домашних условиях своими руками.

Преимущества ка-панелей:

• полная устойчивость к атмосферной и внутренней влаге;
• устойчивость к перепадам температур;
Панели
• не подвержены гниению и замерзанию.

Производство компании размещено в Екатеринбурге, но стоимость доставки домашнего комплекса будет невысокой. Преимущество ка-панелей — доступность и быстрое строительство одно- и двухэтажных домов, коттеджей.

«Экотерм» производит панели трех видов: обычные, угловые, толстые 100, 150 и 200 м по ТУ 5284-001-24522523-2006. Производитель предлагает типовые проекты домов, в каждом можно приобрести готовый домокомплект. В среднем строительство под ключ с отделкой обойдется от 1 миллиона рублей (около 17 тысяч долларов) до 3 миллионов рублей.

• панельный Дом «Гармония» (136 кв. М.) — 490 тыс. Руб., 1,53 млн руб. «Под ключ»;
• панельный дом «Эркер» (240 кв. М.) — 710 800 тыс. Руб., 3 млн руб. «Под ключ».

• подготовить фундамент;
• установить металлические направляющие;
• установить уголковые и угловые элементы конструкции;
• установка стеновых панелей;
• крепятся пластинами и шурупами;
• изготовить обвязочные панели;
• переноска кровли.

Судя по перечню работ по монтажу ка-панелей, данный вариант конструкции панели больше подходит для самостоятельного монтажа. Несомненно, простой и быстрый монтаж — ключевая особенность этой строительной технологии. Это перспективный строительный материал.

Заключение

Сегодня у покупателей есть выбор, как построить дом, коттедж, хозяйственные постройки из сип-панелей, ка-панелей или ж / д сэндвич-панелей своими руками. Каждая из описанных технологий доступна для самостоятельного возведения.Панели позволяют построить дом, похожий на дом, из профилированного бруса, но обойдется постройка намного дешевле.

Срок возведения многоэтажных панельных конструкций зависит от общего этажа, но, как правило, не более 12 месяцев.

Существует несколько видов панельных домов:

• Каркасно-панельные дома. Дом состоит из колонн, перекрытия межпанельного типа и стен. Каркасная конструкция Подходит для жилых домов с небольшой этажностью.
• Бескаркасные конструкции. Продольная несущая стенка опирается на поперечную ненесущую.

Оригинальность типовой застройки с панельными домами — доступность дома в самые сжатые сроки. Дизайн панельного дома на сегодняшний день учитывает жилищный вопрос. Спрос на дешевое жилье высок, и благодаря разработчикам выбор экономичного жилья становится более свободным и красочным в прямом и переносном смысле этого слова.

Типовые постройки прошлых лет

Стандартное строительство в России началось в Петре I в Санкт-Петербурге. Практически из подружки, по аналогии с сельскими мазанами, возводились глиняные постройки. Такое жилище было чрезвычайно экономичным и безвредным, так как глина — это материал, устойчивый к пожару.

К началу ХХ века, в период государственных переворотов, был разработан проект на территории архитектора Ле Корбюзье в России, был реализован проект под названием «Домино», предполагавший строительство Парижа с типографией. старожилы.План так и не был реализован, но именно он стал отправной точкой нового модернистского направления в архитектурном искусстве и стал известен как брутализм. Ключевой особенностью является отделка конструкций необработанным бетоном. Яркий образец стиля — памятники коммунизма, расположенные на территории Болгарии и стран бывшей Югославии.

В этот период Корбюзье приехал в Москву и познакомился с главными советскими конструктивистами Константина Мельникова, Моисея Гинзбурга и братьев Весенних.Вдохновленные проектами архитектора из Франции, они построили в столице более двухсот зданий.

Одним из таких строений сегодня является здание московского Centraulus. После этого начался период строительства панельных домов.

Виды жилых домов

Прежде чем продолжить разговор о «панелях», необходимо рассмотреть имеющиеся типы многоквартирных домов. За весь период существования типовой постройки велось проектирование и строительство построек самых разных серий.У одних есть официальные названия, к другим приклеены «народные» прозвища. Тем не менее, каждый из этих видов отличается своей оригинальной характеристикой.

• Корпус блока. Здание этого типа возведено из бетонного блока. Отличие блочных и панельных домов в том, что первые собираются из блоков, похожих друг на друга, панельные, в свою очередь — из определенного количества штук фигурного типа. Такое качество блочной конструкции дает возможность делать перепланировку, вязать межкомнатные перекрытия и соединять помещения.Из минусов — некачественная штукатурка и неровный потолок. Официальная серия шифров || -18.
• «Сталинки». Дома относятся к элитному типу жилой застройки. Их отличает удобные, просторные апартаменты, высокие потолки, удобные подъезды. Выстроены в основном на центральных улицах города. Ведущим строительным материалом, использованным при строительстве, является кирпич и шлакоблок. Строительство сталинских домов закончилось в 1956 году, на смену им пришли бюджетные «хрущевки».
• «Хрущевки». Традиционные пятиэтажки, которые возводили при хрущевке. Особенностью квартир данного типа является наличие небольших кухонь, потолков до 2,5 метров и совмещенного санузла. Мусоропровод и лифт в таких жилищах не предусматривались. Строительство проходило в кратчайшие сроки, что сказалось на уровне качества материалов, и, как правило, дома возводились рядом со станцией метро. Плохая теплоизоляция — главный минус хрущевки.
• «Брежневка».Название произошло от гена. Секретарь ЦК КПСС Брежнева Л.И. Строительство жилых домов этого типа продолжалось до 1980 года. Актуальна современная хрущевка с высокими потолками, мусоропроводом и лифтом.
• Индивидуальные типы многоквартирных домов. На сегодняшний день один из самых известных видов. Кирпичные многоэтажки, форма и благоустройство которых не ограничиваются практически никаким каркасом.
• Цена на жилье в этом доме высокая, но в нем, помимо других предметов домашнего обихода, находится близкое расположение экологических зон: парковые зоны, реки.
• Монолитные дома. Уникальное свойство монолитных конструкций — отсутствие шва на стенах. Такие постройки возводят из бетона. Непосредственно на строительной площадке создают опалубку и заливают ее бетоном, придавая зданию различные перспективные архитектурные формы. Часто о монолитных постройках говорят, что стены в таких жилищах не «дышат», тем не менее понятие «дыхание» стен является не более чем национальным стандартом.
• Кипико-монолитные дома.Основу такого объекта составляют монолитные железобетонные блоки, а внешние стены выложены кирпичом. Кирпично-монолитный дом имеет хорошую звуко- и теплоизоляцию.
• Кирпичный дом. Такие дома представляют собой качественные конструкции с относительно высокой стоимостью. Квартиры кирпичного объекта относятся к типу элитного жилья. Срок строительства многоэтажного дома — около двух лет.
• Панельный дом. Этот тип жилья делится на несколько категорий:
  • Многоквартирный дом.Квартиры с просторной кухней и квадратурой до 70 м.
  • Жилье среднего класса. Квадратура не более 60 м2.
  • Самое бюджетное решение панельной квартиры. Небольшая кухонная комната.

Панельный дом: плюсы и минусы

Как уже говорилось ранее, одним из плюсов панельного дома является эксплуатационный период его строительства. Известны стереотипы: дешевый дом без необходимого количества комфортных условий для проживания, низкие потолки, некачественные строительные материалы, отсутствие уникальности.Четко отметим свойства панельного дома:

• Эффективность. Строительство дома панельного типа, как правило, занимает не более одного года, что выгодно как для покупателей, так и для застройщиков. Скорость выполнения всех работ дает возможность без особого риска купить квартиру даже в период восстановления. Это значительно сокращает время возврата проекта.
• Производственный процесс. Автоматизированный процесс изготовления каждой панели снижает вероятность брака, что характерно для мужской работы над деталью.Технология формирования сечения железобетонного блока гарантирует высочайшее качество.
• Крупные детали. Осуществить контроль над сборкой панельного дома при наличии панелей большого размера намного проще, что сказывается на качестве будущего панельного дома.

Для возведения девятиэтажных панельных домов требуется около 450 панелей на каждый дом.

• Сезон, в течение которого ведется строительство, особого значения не имеет.Методика разведения предусматривает возможность не приостанавливать работу зимой за счет технологических процессов и качественного морозостойкого материала.
• Стандарт. Часто дверной и оконный проем в панельной квартире имеют стандартные размеры. Это в свою очередь означает, что будущие владельцы не столкнутся с проблемами выбора нетипичных дверей и окон.
• Цена. Линия панелей выступает как доступный объект за счет недорогих технологий формирования и строительства.
• Наработка.По проектным расчетам срок эксплуатации панельного дома составляет до 50 лет, а фактический срок эксплуатации достигает более 100 лет.
• Ремонтные работы. Внутренняя плоскость панели гладкая, что избавляет будущих владельцев от чрезмерных затрат на дополнительную операцию облицовки. Панели внутренних систем не нуждаются в капитальных подготовительных процессах перед покраской или отбеливанием обоев. Из плюсов многоэтажек панельного типа необходимо отметить наличие равномерной просадки, что дает возможность сразу приступить к отделочным работам.

Время от времени жилая площадь в панельном доме продается сразу под чистовую отделку, что дает возможность вживляться в помещение сразу после сдачи объекта и определенного срока проживания без капитального ремонта.

Чем плох панельный дом?

• Планирование. Преимущественно стены в панельном доме несущие. Рефирм перепланировать нельзя.
• Плохой уровень звуко- и теплоизоляции. Толщина стен в панельной квартире не может защитить от звукового шума.К тому же зимой в комнате довольно прохладно, а летом — жарко. Слышимость очень высокая, поэтому, например, отлично определяется разговор жильцов соседней квартиры. В частности, это относится к старинным домам этого вида.
• Сырость. Часто из-за некачественного материала или длительного периода эксплуатации на стыке швов в углу комнаты появляются трещины. Через них в жилое помещение выделяется влага, что негативно сказывается на ремонте.В старом «панно» можно найти мокрое пятно на стене в углу, под потолком или подоконником. Если система вентиляции в здании нарушена, то на участке мокрого пятна образовалась плесень или грибок.
• Накопление тепла в панельной конструкции низкое. Стены быстро охлаждаются при минусовой температуре, из-за этого хозяевам приходится частично сваливать улицу. К тому же бетонная стена быстро прогревается и летом передает тепло, которое становится жарко в помещении.
• Обязательные межпанельные швы — это тоже минус панельного дома. Такой элемент конструкции требует высокого уровня герметичности. В случае возникновения на стыке швов и трещин в углах возможно проникновение влаги в жилое помещение, в результате чего уровень звукоизоляции в разы и ухудшается.
• Отсутствие подземного паркинга. Отсутствие панельного дома — непреодолимый фактор, с которым жителям нужно только смириться.

Монолитный или панельный корпус?

В случае, если у покупателя возникает проблема, в каком доме целесообразнее приобретать жилплощадь и чем отличается монолитный дом от панельного, необходимо четко знать о ведущих типах квартирных конструкций.

Если ценой на квартиры в доме и доволен другой собственник, нужно ориентироваться и отдавать приоритет жилищному строительству монолитного типа. Этот тип жилого объекта отличается отсутствием межпанельных стыков, имеет широкий метраж, необычную планировку, возможность самовыравнивания комнат. Толщина стен в монолитной квартире отличается высокой звукоизоляцией.

Квартира в кирпичном или панельном доме?

При раздельном анализе кирпичного и панельного жилого объекта необходимо отметить, что кирпичный дом строится гораздо реже, как трудоемкий и требует больших финансовых затрат.Кроме того, кирпичный жилой объект не имеет внешних межпанельных швов, сохраняет тепло, подавляя шум.

Преимущества современного панельного дома Рассмотрим чуть позже, так как большое количество минусов прошлого века уже не актуальны.
Ниже приведены важные объекты, на которые нужно обратить внимание при выборе жилья:

• Панельный дом. Имеет низкую тепло- и звукоизоляцию. Срок эксплуатации около 50 лет. Построен за один год и имеет макет модели.
• Кирпичный дом. Обладает высокой звуко- и теплоизоляцией. Срок проектирования здания — около 150 лет. Возводится за два с половиной года при морозах в зимний период. Планировка здесь в таких домах осуществляется, исходя из предпочтений заказчика.
• Монолитный дом. Высокая звуко- и теплоизоляция. Срок службы около 150 лет. Прямостоячий срок эксплуатации до двух лет при подмерзании на зиму. Квартиры в таких домах имеют индивидуальную планировку.

Экологичный дом: что выбрать?

Часто в виду необходимости экономии пренебрегаем уровнем качества строительного материала, а иногда вообще не задумываемся об уровне экологичности и влияния на арендаторов.

XXI век — век автоматизации и механизации технологических процессов, в том числе в строительстве. При производстве стройматериалов — бетона, керамического кирпича, железобетона и др. Используются отходы химической и металлургической промышленности, что дает возможность удешевить стоимость готового продукта.

В том случае, если собственнику важен уровень безопасности и экологичности квартиры, то в пользу этих свойств будет дом кирпичного типа.

Стены кирпичные прочные и морозостойкие. К тому же такой дом имеет хорошую теплопроводность.

Строительный материал из железобетона — долговечный продукт, устойчиво противостоящий физическим и химическим факторам. Он устойчив к коррозии и возгоранию, а также не пропускает влагу.

Низкая теплостойкость и воздухопроницаемость квартиры негативно влияет на микроклимат в комнатах, нарушая работу системы естественной вентиляции. Изначально это относится к советским панно.

Система вентиляции в доме панельного типа

Система вентиляции остроконечного дома, как правило, имеет приточно-вытяжную систему «Работа». Из жилого помещения есть два выхода в общеобменную вентиляцию — из кухонного помещения и санузла, которые между собой не пересекаются. Тяга возникает в канале вентиляции за счет естественного притока кислорода и дифференциального температурного режима в помещении и за окном. Для того, чтобы естественная вытяжка помещения функционировала, нужно открыть окна и выпустить в комнату свежий воздух.

Так, например, если один из минусов панельной пятиэтажки в пользу плохой теплоизоляции, открытое зимой окно вряд ли окажет необходимое влияние. Вентиляция помещения непременно сбудется. Кроме того, можно будет поставить часть вредного газа с улицы взамен теплого помещения. Подобную картину не составит ни один хозяин, не правда ли?

Тогда на помощь приходит устройство приточной вентиляции под названием Бриз. Бриз осуществляет очистку воздуха от вредных газовых включений, пыли и бактерий, проветривая комнату даже при закрытом окне.Еще одно уникальное свойство Бриза — оздоравливать свежий воздух с температурным режимом в помещении.

Панельный корпус в разное время

Новостройки панельного типа существенно отличаются от советских братьев тем, что в них устранены многие недостатки былого времени:

• Разнообразие и признание. Отличительной чертой многих современных жилых объектов является наличие множества вариантов, цветовых решений и внешней облицовки зданий.Период скучного серого дома панельного типа закончился.
• Улучшенная верстка. Увеличивает высоту несущей стены. У старых плоских панелей он составлял немногим более 3 м, а у новых — 6,5 м. Высокие потолки, простор, удобная конфигурация.
• Удобство. Покупатель может купить сразу жилплощадь с застекленным балконом или несколькими санузлами.

В ближайшем будущем ожидается значительный рост экономического развития. Экология и эстетика панельных домов ежегодно улучшаются.На сегодняшний день нет необходимости каждые десять лет проводить обновление или перекраску фасада здания. Благодаря новейшим технологиям производство секций железобетонных блоков предусматривает добавление красящего элемента непосредственно в бетон.

Конструкция панельного дома позволяет разместить балкон и лоджию в разных комнатах жилья. В результате инженеры рады расширять линейку архитектурных композиций панельных объектов нового жилого типа.Помогает осуществлять свободную планировку и создавать квартиры в несколько уровней. Наличие подземного паркинга, яркие декоративные решения на внешней облицовочной стене являются достоинством нового панельного дома, не имеющего отличий от элитной многоэтажки. Нижние этажи, как правило, сдаются под офис, салон красоты, аптеку, магазин и другие удобства, необходимые для комфортного проживания.

Любая из вышеперечисленных построек имеет свои плюсы и минусы. Возможно, в будущем возникнет полностью жилищный способ, и пока что при выборе квартиры целесообразнее оттолкнуться от собственных возможностей и предпочтений.

Технология панельного домостроения появилась в нашей стране около полувека назад. Панели- пятиэтажки «хрущевки», или более свежие типовые девятиэтажки знакомы, пожалуй, каждому россиянину. Однако со временем это жилье перестало удовлетворять потребности покупателей.

Старая панель VS новая

Основные недостатки старых панельных домов — безликие фасады, очень большие площади квартир, плохая звуко- и теплоизоляция, равномерная планировка.По словам Светланы Шмаковой, вице-президента ГК «Сапсан», давно неактуальные старые непродуманные планы «хрущевских» кухонь 6-8 квадратных метров, а также длинные и узкие коридоры, из-за которых теряется много полезной площади. .

Современная панель позволяет более гибко решать строительные вопросы. Ей легче «подогнать» под новые градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные требования. Главное преимущество новой технологии — возможность вносить изменения в планировку «под Заказчика».Железобетонные конструкции позволяют возводить объекты любой сложности с различными типами фасадов и видами облицовочных материалов.

Так, специально для первого этапа строительства ЖК «Ривер Парк» компания «ЛСР» разработала нестандартную модель зданий серии EUROP. В этой серии девелопер проекта может выбрать для строительства 25 квартир различной планировки, среди которых есть компактные студии площадью 25-28 квадратных метров. М. При этом высота потолков 2.8 метров.

ЖК «Ривер Парк»

Конечно, не все новые серии предлагают оптимальные конфигурации комнат, кухонь и балконов. А вот панельный дом со свободной планировкой сейчас — вполне распространенный вариант.

«За 10-15 лет освоения рынка старые серии уже частично улучшены, качественные характеристики панельных домов улучшились»

Александр Зубов, «Новые Ватутинки»

Из нововведений также стоит отметить специальные конструкции для кондиционеров и общественных зон на первых этажах.Появилась возможность строить дома различной плоскости, появилась блочная секция с квартирами разной комнаты. Современные панели, в отличие от старых, утеплены и утолщены, а при установке применяется новая технология шва. Поэтому все прошлые недостатки (плохая теплоизоляция и сильная слышимость) уже неактуальны. В прошлом остались и маленькие кухни. Современная кухня панельного дома в среднем имеет площадь 10-14 квадратных метров.

Гарантийный срок эксплуатации новых «панелей», благодаря конструктивным и технологическим особенностям, увеличился вдвое и составляет около 100 лет.Поэтому такие дома в ближайшие десятилетия под снос не пойдут. В некоторых случаях они потребуют серьезной реконструкции, как, например, в случае мокрых фасадов (штукатурка). Такой вариант по сравнению с навесными и кирпичными фасадами крайне недолговечен. Как бы качественно застройщик стены не делает, в лучшем случае они потеряют цвет, а в худшем — все равно потрескаются.

Однако по конструкции панельные дома старой и новой серии практически не отличаются.Как рассказал начальник отдела аналитики и консалтинга ООО «Миэль-Новострой» Георгий Новиков, продолжительность этапа монтажа, возможно, уменьшилась, но незначительно (жилой дом типовой панельной серии монтируется на 10 месяцев). Но если рассматривать общий цикл строительства с юридической точки зрения (от восстановления до ввода в эксплуатацию), он не изменился и составляет около 1,5 лет.

Лидер на рынке панельного домостроения — П-44Т / К

По оценкам специалистов, наиболее популярной панельной серией сегодня является П-44Т / К.Для таких домов характерны более интересные планировочные решения и небольшое количество квартир на этаже. Популярные сериалы «Европа», «Град» (Град-1м, Град-2м, Град-4м).

В качестве примера можно также привести панель серии «Пик-1» ГК «Пик», разработанную с нуля. Его инновация отличается более низкой производственной стоимостью.

Другой пример — серия «Доммам», собственная разработка разработчика GVSU Center. Отличается вариативностью фасадов, в том числе наличием дизайнерских решений домов с витражами и шпоном.

На данный момент довольно много новостроек возводится с использованием современных панелей. Таким образом, «Группа ЛСР» строит сразу несколько объектов в столице по новой технологии, среди которых жилой комплекс комфорт-класса «Луч» в районе Солнцево, жилой комплекс в Бескудниковском районе и жилой комплекс. дома на Дмитровском шоссе. Как рассказал Константин Кузнецов, управляющий «ЛСР. Строительство — Москва», в ЖК «Лучи» (серия «Европа») будут построены 9 разноэтажных жилых домов от 6 до 25 этажей с квартирами разной площади и планировки.

По оценкам специалистов, примерно половина объема в домах панельной серии приходится на панели нового поколения. В частности, среди проектов в «старой» Москве, реализация которых началась в последние два года, в семи жилых комплексах построены корпусные по самым современным технологиям: «Ривер Парк» (серия «Европа»), «Варшавское шоссе, 141», «Мещерский лес», «Ельнинская, 14Б» (все три — серия «Пик-1»), «Митино Мир», «Ольгино Парк» в г. Железнодорожный (серия «Доммам») и «Некрасовка» (Домрик).Новый микрорайон в Ювао Москва — ЖК «Кварталы 21/19» застроен П-44Т / к.

«В новой серии жилых домов ставка сделана на привлекательный архитектурный облик, энергоэффективность, функциональность и удобство планировочных решений»

Игорь Сибренков, ООО «Мортон-Инвест»

В Зеленоградском ЖК (Андреевка) и Домодедовском парке (Домодедово) применены новые технологии панельного домостроения. Строительство домов в Зеленограде ведется с применением сэндвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем.Отличительной особенностью дома является зеркальное остекление. В ЖК «Домодедово Парк» в ряде корпусов находятся дома панельной серии «Европа», которые отличаются бесшовным «теплым» фасадом.

Панель VS Monolith

Современные панельные дома зачастую настолько похожи на монолитные постройки, что многие покупатели не сразу отличят панельные от монолитных. Таким образом, границы между разными видами домашнего хозяйства постепенно стираются. Советские стереотипы о том, что панельный дом — это эконом-вариант со всеми вытекающими отсюда последствиями, уходят в прошлое.Поэтому, если в одном проекте есть и панельные, и монолитные дома, то первые зачастую даже покупают больше за счет меньшей стоимости.

Некоторых покупателей смущает то, что по сравнению с монолитным домом в панельном больше несущих стен, поэтому возможности «переделки» квартир несколько ограничены. Но жильцы все же могут, например, расширить санузел за счет площади коридора или перенести дверной проем. С другой стороны, в монолитном доме при ремонте необходимо потратить дополнительные средства на возведение стен.Однако стоит отметить, что все меньше покупателей задаются вопросом перепланировки и желают приобрести готовое жилье «под ключ». А это значит, что панельное домостроение сегодня предлагает покупателям наиболее оптимальные варианты, подходящие для средней семьи.

По словам Андрея Колочинского, управляющего партнера ГК «Вектор Стройфинанс», панельные дома популярны у девелоперов в первую очередь за счет скорости возведения. Такое здание возводится в 1,5-2 раза быстрее, чем аналогичный по размерам монолитный дом.Монолит — это, как правило, индивидуальный проект, поэтому в процессе строительства могут возникнуть непредвиденные проблемы, требующие новых архитектурных и технических решений. Из-за этого замедляется скорость строительства. Кроме того, согласование проектной документации для индивидуального монолитного проекта длится намного дольше, чем для панельного, потому что такие проекты требуют отдельной экспертизы, так как они не знакомы властям, в отличие от типового панельного.

«Современные панельные дома выглядят не хуже тех, что построены по индивидуальному дизайн-проекту»

Мария Литинецкая, Metricium Group

Разработчики отдают предпочтение панелям и чисто экономическим соображениям.В начале 2000-х годов до 60-70% построек Москвы приходилось на типовую застройку — панельные дома. Впервые доля монолитного домашнего хозяйства превысила панельный в 2004 году и уже в 2006 году почти достигла 80%. Новым стимулом для появления типовых новостроек стал кризис 2008-2009 годов. Так, в 2009 году половину опубликованных объектов составили панельные дома. В 2010 г. доля таких построек увеличилась в 1,5–2 раза по сравнению с докризисным периодом.

Тем не менее, с середины 2000-х годов монолитное домостроение уверенно удерживает лидерство в Москве, а с 2012 по 2014 год на его долю приходилось почти 90% столичных новостроек.В 2016 году ситуация изменилась. Доля предложения Б. панельных домов В массовом сегменте первичного рынка «старая» Москва составила 23%. Для сравнения: по итогам 2015 года квартиры в панельных домах занимали всего 12% московского рынка.

Распределение объема предложения, выраженного в общей площади квартир по технологии строительства, относительно общего предложения компании, по данным компании, выглядит так (на июль 2016 г.).

Каркасно-панельные дома до сих пор считаются новинкой на нашем строительном рынке, хотя в Европе эта технология популярна уже много лет.Бытует мнение, что такие постройки недостаточно теплые, долговечные и надежные, поэтому многие относятся к ним с осторожностью. Рассмотрим подробно канадские технологии строительства и разрушим все стереотипы или подтвердим сомнения неоспоримыми фактами.

Особенности новых материалов

Для начала следует ознакомиться с характеристиками строительного материала, из которого возводятся каркасы-щиты, это деревянные сэндвич-панели (СИП). Из названия становится понятно, что слоев у них несколько, а точнее три.Внешние стороны деревянные (из OSB), а внутренний слой — пенополистирол (PSB-C). Последний обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами. Детали соединяются между собой под давлением с помощью полиуретанового клея. Стоит отметить, что абсолютно все вещества экологически чистые, поэтому готовый дом будет безвреден для здоровья и окружающей среды.

Стандартные размеры панели 1250х2500 мм, толщина от 120 до 224 мм. В отдельных случаях длина элемента может достигать семи метров.К основным достоинствам этого строительного материала следует отнести более энергосберегающие свойства и отличную прочность. В связи с тем, что все элементы четко настраиваются на заводе и приходят на объект уже в готовом виде, на строительство каркасно-панельного дома обычно уходит не больше месяца.

Преимущества дома из СИП-панелей

Итак, резюмируем все преимущества такого строительства. Прежде всего, это скорость — какой еще дом можно возвести больше недели? За счет простоты материала и всей конструкции облегчена.В результате можно сэкономить на фундаменте и обойтись без простого скотча. К тому же нет усадки, а значит между этапами возведения стен, устройством кровли, заливкой пола и отделочными работами не нужно выдерживать интервал.

Деревянные панели имеют идеально гладкую поверхность, поэтому вы избежите утомительной штукатурки или другого способа выравнивания стен.

Это далеко не все преимущества, стоит отметить теплоизоляционные характеристики материала с очень небольшой толщиной.У вас будет возможность провести все коммуникации внутри стен, что отразится на интерьере только самым благоприятным образом. А при желании каркасно-панельные дома расширяют без особых последствий. Никаких погодных требований за окном нет, поэтому если вы хотите построить себе такой домик абсолютно в любое время года. А по стоимости такое жилье значительно уступает кирпичным аналогам.

Чем грешит такой дом?

При желании, конечно, можно попробовать построить каркасно-панельный дом своими руками, но без соответствующих навыков, даже имея видеоструктуру, не все так просто.А если вы предпочитаете конструкции щитов, то серьезная техника найдется вообще. И в эксплуатации дом более проблемный, чем кирпичные постройки. Все деревянные элементы нуждаются в своевременном уходе, покраске, пропитке специальными антисептиками и пожаротушении.

Обязательно следите за тем, чтобы вредные грызуны не превратились в теплоизоляционный материал трубы. Ведь существенно уступают домам из кирпича и срок службы таких построек, хотя он и достигает 50 лет.Если целостность панели нарушена, этот показатель значительно снизится. Паросоляционные материалы Не пропускайте воздух через стены, поэтому в первую очередь позаботьтесь о хорошей вентиляции.

Строим современное жилье

Сегодня можно найти много информации о панельно-каркасных домах — видео, интересные статьи с фото, отзывы. Мы постарались составить полное представление о такой конструкции, поэтому завершаем обзор инструкции. Ведь даже если вы не рискуете всем своими руками, а обращаетесь в специальную компанию, вы должны знать технологию и ее особенности, чтобы при необходимости контролировать работу на разных этапах.

Как построить каркасно-панельный дом своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: Проектирование и смета

Очень сложно работать без плана, а такое грандиозное событие, как строительство, без исключения. Важно правильно выбрать место на участке. К тому же без проекта будет довольно сложно просчитать материалы и просадить смету. В принципе, можно воспользоваться специальными программами и составить документ своими руками. Если нет ни желания, ни такой возможности, то обратитесь в строительные фирмы, занимающиеся производством каркасно-панельных домов, и в кратчайшие сроки у вас будет план вашего будущего жилья.

Этап 2: Фундамент

Строительство каркасно-панельных деревянных домов Не обойтись без заливки фундамента. Поскольку конструкция постройки легкая, то на основании можно немного сэкономить. Прекрасно подходят тоже. Однако ориентироваться в типе грунта все же необходимо. Если преобладают песчаные породы, все же лучше залить монолитную плиту, соответствующие инструкции из видео можно найти в нашем проекте. С этим этапом вы будете справляться обеими руками, тогда работа бригады обойдется вам дешевле.

Шаг 3: Установка пола

Все те же SIP-панели используются для перекрытия пола. И не забудьте обработать их поверхность специальными антисептиками. Также обратите особое внимание на изоляцию. Все стыки тщательно обрабатываются мастикой, поролоном и пеной и в качестве дополнительной фиксации укрепляются самозатяжками. Для придания конструкции большей жесткости с торцов установите стяжные планки. Как не ошибиться в самом начале, мы расскажем на видео.

Шаг 4: Возведение стен и крыш

Настенный монтаж происходит очень легко и быстро, правда для этого потребуется особая техника.Так что если с фундаментом вы смогли справиться своими руками, то в этом деле без участия специалистов не обойтись. Фиксация осуществляется включением «Щип-паз», видео действия наглядно представлено на ролике. Важно установить первый ряд. В зоне перекрытия пола закрепляют продольный брус. В обвязке и панелях просверливаются сплошные отверстия. Эти элементы соединяются анкерными болтами. Первая панель устанавливается в углу дома, она следует за второй и т. Д.Все стыки тщательно закатаны, чтобы в дальнейшем у сквозняков не было шансов. После сборки стен первого этажа устанавливают межкомнатные перегородки и. Смонтирована последняя крыша, полное описание Этот этап на видео. Не забудьте обработать герметиком все щели и стыки.

Шаг 5: Коммуникация и отделка

Чтобы жить в новом доме было комфортно, следует позаботиться о благах цивилизации. Проводим газ, свет, воду, устанавливаем систему отопления.Помните как о важности вентиляции, ведь стены такого здания не «дышат». В Интернете можно найти множество фото панельных каркасных домов, их внутренней и внешней отделки. Так что внутреннее оформление либо внешнее, либо есть откуда позаимствовать. Но следует отметить, что нельзя пренебрегать внешними работами, иначе плиты могут разрушиться под воздействием ультрафиолетовых лучей и погодного мороженого. Но если нужно сэкономить, то сделайте более рациональную отделку интерьера.Стены заглаживаются сами по себе и специальной обработки не требуют.

Каркасно-панельные дома строятся по нормам каркасной технологии: возведение каркаса, установка утеплителя, обшивка. Особенностями метода являются то, что панели для каркасных домов с уложенным утеплителем изготавливаются на заводе, и строительство дома идет намного быстрее. В зависимости от того, какая часть бытового комплекса выполнена в заводских условиях, различают сроки строительства, бюджет, дизайнерский подход, дома из сип-панелей, каркасно-панельный или каркасно-панельный, модульные.

Строительство каркасно-панельных домов — классическая технология и быстрый монтаж

Каркас-панель или собран из элементов, подготовленных на заводе. Готовые стены производятся на высокоточном оборудовании. Строительные фирмы предлагают на заказ типовые бытовые комплексы или индивидуальный дизайн.

Основные принципы каркасной техники

Каркасные дома популярны благодаря коротким срокам строительства и экономичности. По этой технологии сначала изготавливается каркас из бруса и досок, затем утеплитель, мембранные слои, защищающие от влаги и ветра, пароизоляция.Конструкция обшивается с двух сторон листовыми материалами, после чего производится внешняя и внутренняя отделка отделочными материалами.

В традиционном каркасном доме все «слои» стены собраны на месте по ранее разработанному проекту. Иногда говорят о сборных каркасных домах, имея в виду готовые домокаллеты, в которых деревянные элементы и панели подготавливаются к производству под размер конкретного проекта и маркируются. На стройке их собирают конструктором по чертежам.

Проектирование и изготовление бытовых комплексов для каркасных домов

Производство автоматизировано: оконные и дверные проемы и даже отверстия для розеток вырезаются заранее. Но степень автоматизации производства на разных предприятиях разная.

Самая современная версия автоматизации — в компьютер загружаются чертежи, задаются расположение технологических проемов и место сшивки элементов каркаса. На выходе получается готовый к сборке изделия практически без ручной обработки.

Domocomplies изготавливаются по типовым образцам, небольшие изменения в компоновке возможны, но должны быть внесены перед запуском в производство. Расчет и изготовление по индивидуальному проекту. Стоимость типовая существенно, необходимо отремонтировать оборудование. Прямо на участок вносятся готовые стены и собирают дом, а внешние и делаются вручную.

Преимущества и недостатки каркасно-панельных домов

Преимущества:

• ускорение сборки по сравнению со стандартной каркасной технологией;
• отсутствие усадки, возможность сразу приступить к отделке;
• использование легкого фундамента и, как следствие, экономия бюджета;
• энергоэффективность сопоставима с кирпичным домом;
• Противопожарная защита за счет использования саморезов при производстве панелей.

Недостатки:

• увеличение стоимости по сравнению со стандартным корпусом;
• срок службы — 50-60 лет;
• невозможность внести изменения в процесс строительства;
• необходимость установки приточной вентиляции, хотя некоторые производители заявляют, что для дачных домиков бывает достаточно простая вентиляция;
• Сложность перепланировки через некоторое время.

Дома из СИП панелей

Каркасные дома СИП собираются из панелей, выполненных по принципу сэндвича: блок пенополистирола, склеенный между листами ОСП с помощью полиуретанового клея.Использование ориентированных футбольных мячей значительно ускоряет строительство, так как три слоя уже совмещены и остается только определиться с материалами их отделки снаружи и внутри. Утеплитель не нужно устанавливать отдельно и дом строится быстрее, чем классический каркас.

Конструктивные особенности

Изготовлено на заводе. На лист ОСП наносится полиуретановый клей, кладется плита пенополистирола, снова клей, второй лист ОСП и пресс пресс.Листы ОСП выступают за края пенопласта на 2,5-5 см. Таким образом получается «паз», который используется для крепления панели к каркасу каркаса. Качество панелей определяется маркой полистирола, OSP и правильностью геометрии.

Строительство дома из sip-панелей начинается с фундамента. После того, как фундамент готов, делаем обвязку брус и нижний перекрытие из sip-панелей. Затем соорудите каркас, у которого шаг вертикальной стойки равен ширине панели, и начните со стороны дома.Панели крепятся к стойкам методом «шип-паз», предварительно нанося монтажный пенополистирол. В результате вся тара у переходника оказывается полностью заполненной.

Достоинства и недостатки дома из СИП-панелей

Преимущества:

• скоростной монтаж;
• не требуется сложного оборудования — световые панели монтируются вручную, для сборки дома достаточно бригады из 3-5 человек;
Пенополистирол
• — это саморез, если панель вынести из зоны возгорания, она погаснет.Поэтому конструкция sip-панелей с точки зрения пожарной безопасности лучше деревянных;
• для поддержания комфортной температуры достаточно электронагревателей.

Недостатки:

• Срок службы панелей небольшой по сравнению с домами из кирпича — условный минус. Некоторые производители уже заявляют об испытаниях, которые показывают, что полистирол не разрушится около 80 лет;
• проконтролировать качество изготовления sip-панелей Заказчик не может.Если внутри есть полость, образует мостик холода , и усилия пропарить в домашних условиях сводятся к нулю. Нарушение геометрии приводит к трудностям при установке. Единственный способ избежать ошибок — обратиться к производителям, использующим качественные сертифицированные комплектующие и дающим гарантию.

Европейские традиции каркасного строительства

В России дома по каркасной технологии строят с конца прошлого века, в Европе активное строительство началось с 50-х годов.Наши строители переняли опыт коллег, а техника получила соответствующие названия: финская, немецкая.

Финны — сторонники максимального использования натуральных материалов в сочетании с современными технологиями: каркас обычно изготавливается из клееного бруса, в качестве утеплителя используется целлюлоза, мы давим древесиной.

Немецкие производители каркасных домашних комплексов в качестве утеплителя чаще всего используют базальт Вату. , а для обшивки — ДСП.На первое место выходит пожарная безопасность дома и скорость строительства. Все используемые материалы огнестойкие или самоблокирующиеся, а технология сборки проработана до мелочей.

Простая конструкция — недорогой фундамент

Отличительная особенность каркасных конструкций — небольшая пропорция. Небольшая нагрузка позволяет не делать массивный фундамент, а обойтись без недорогого пиленового шурупа, тонкой шлифовальной ленты или доработки. Мелкоплодные фундаменты подходят для группировки грунтов, характерных для многих регионов России, они не деформируют «набухание» почвы при промерзании.

ЧАЙНО-винтовой фундамент Удобен тем, что можно сделать в любое время года буквально за два дня. Использование свай помогает справиться с перепадом высот на участке и не требует предварительной подготовки грунта. Перед началом строительства сделайте пробное завинчивание, чтобы определить, где начинается твердый грунт. После установки сваи сделайте невысокую обвязку Из бруса и обработайте ее битумной мастикой, чтобы предотвратить украшение дерева.

Модульные дома — строительство за несколько дней

Строительство домов из крупных модулей, полностью изготовленных на заводе, — популярный европейский метод, постепенно входящий в российские реалии.Дома по этой технологии проектируются по принципу «конструктора», объединяя для строительства одного здания несколько комнат и модулей крыши.

Производство модулей на заводе

Завод собирает каркас модуля, утепляет его, устанавливает окна и двери, производит наружную облицовку и внутреннюю отделку. Стены выполняются так же, как и при каркасном способе строительства: слой утеплителя между двумя панелями, мембраны, наружная и внутренняя обшивка. Отличие в том, что все эти слои сделаны на заводе, внутри сразу проложены провода и трубы для ванной, а крыша изолирована на отдельный модуль.

Модули

имеют стандартные размеры и подходят как конструкторские детали . При проектировании учитываются допустимые габаритные размеры при транспортировке. В России: ширина — 2,5 м, а длина элементов рассчитывается с учетом транспорта, используемого для перевозки. При заказе производители предоставляют возможность выбрать проект и отделку. Возможны: вагонка, сайдинг и другие современные материалы.

Доставка и установка дома

Для транспортировки нам понадобится тяжелая техника и подъемный кран.Конструкция обычно устанавливается на свайно-винтовой фундамент, что можно делать в любое время года и с любым типом грунта. На установку такого фундамента уходит два-три дня.

Сборка модульного каркасного дома Занимает 1-2 дня, основное время уходит на закрытие стыков между модулями во избежание потерь тепла. Электрические провода вокруг соседних модулей соединяются и закрываются раздельными коробками места подключения. После сборки остаются лишь небольшие работы по внутренней отделке и установке сантехники.

Преимущества:

• скорость сборки — несколько дней;
• независимость от погоды и времени года;
• наличие чистовой отделки;
• возможность перевезти дома на новое место: модули разделяются, транспортируются и снова собираются, возрождается только фундамент;
• Энергоэффективность дома экономит на отоплении.

Недостатки:

• тяжелая техника пройдет далеко от каждого населенного пункта из-за плохих дорог;
• Заказчик не может контролировать производство бытового комплекса на заводе.А если допущена ошибка, например, в стене есть пустоты, это чревато большими тепловыми линиями и дискомфортом;
• срок службы составляет примерно 50 лет, а поскольку технология применяется не так давно, проверенных данных по сроку службы нет.

Каркасно-панельные дома — перспективная технология. Если у вас нет времени на долгое строительство и желание вникать в технологические тонкости, а дом нужен быстро — этот способ подойдет идеально.Быстровозводимые дома универсальны: их используют для постоянного проживания и дачи, как гостевой дом или как временный вариант перед строительством более прочного жилья.

Видео: Ускоренная съемка дома с sip-панелей

тенденций жилищного строительства в 2023 году: вы можете с нетерпением ждать этих тенденций в следующем году!

Будь то небольшая городская квартира или деревенский загородный дом — все мы мечтаем о собственном доме. Наш собственный дом — это нечто особенное — место, где мы проведем много лет и будем собирать прекрасные моменты.В зависимости от типа конструкции прогнозный срок службы дома составляет от 70 до 100 лет. Как и в случае с тенденциями в области меблировки и во всех других областях, каждый год также наблюдаются разные тенденции, когда дело доходит до строительства. И как раз перед началом нового года мы проявили смекалку и расскажем вам, куда идет строительство нового жилья и каковы последние тенденции жилищного строительства в 2023 году.

Тенденции жилищного строительства 2023 г.

Решить, в какой обстановке мы чувствуем себя наиболее комфортно и какой тип строительства нам больше всего нравится, является наиболее важным моментом при покупке дома.Но не помешает узнать о последних трендах. Поскольку жилое пространство становится все более дефицитным и дорогим, особенно в больших городах, неудивительно, что в следующем году архитекторы и строители будут полагаться на более практичные решения. Хотя так называемые крошечные дома становятся все более популярными в городских районах, они имеют ограниченное пространство и поэтому больше подходят для частных лиц или молодых пар. Но если вы предпочитаете жить всей семьей под одной крышей или иметь нескольких детей, то многоквартирный дом — это то, что вам нужно!

Тенденции жилищного строительства до 2023 года: экологичное строительство по-прежнему очень популярно

Экологичность и забота об окружающей среде присутствуют — в том числе и в строительстве.Уже много лет все больше и больше людей выбирают энергоэффективные дома, и в 2023 году это не изменится. Фактически, для более чем 82% немцев охрана окружающей среды играет решающую роль при строительстве или ремонте домов. Длительный срок службы, использование экологически чистых строительных материалов и высокая энергоэффективность — вот важнейшие аспекты экологичного жилищного строительства. Строительные материалы считаются экологически чистыми, если они легко перерабатываются, долговечны и содержат мало загрязняющих веществ.Например, установка солнечной системы была бы отличным способом производить электричество и нагревать воду, одновременно делая что-то хорошее для природы.

Современная жизнь: тенденции строительства умного дома в 2023 году

Технологии — важная часть нашей повседневной жизни и, безусловно, облегчают нашу жизнь. Помимо темы устойчивости и энергоэффективности, умные дома также приобретают все большее значение и, следовательно, являются одной из крупнейших тенденций жилищного строительства в 2023 году.Различные устройства и системы объединены в сеть друг с другом, и ими можно индивидуально управлять как с компьютера, так и на ходу через приложение с мобильного телефона. Холодильник отправляет вам сообщение, как только все яйца выключаются или когда вы выходите из комнаты, автоматически выключается свет — это не далекое видение будущего, а реальность. Конечно, установка системы — это дорогостоящее вложение для начала, но со временем затраты окупятся.

Современный и практичный: бунгало также являются одним из самых популярных направлений жилищного строительства в 2023 году

Когда-то известные как простой дом для отдыха, бунгало становятся все более популярными среди строителей.Бунгало — это плоский, отдельно стоящий дом, в котором все комнаты находятся на одном уровне. Благодаря доступу по уровню вы можете избавить себя от всех взлетов и падений при подъеме по лестнице и при этом пользоваться преимуществами собственного дома. Поскольку ко всем комнатам можно легко добраться, бунгало особенно удобны для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, а также молодых семей с маленькими детьми. Однако важно отметить, что бунгало требует более крупной планировки, чем классический многоэтажный дом. Более высокие затраты на недвижимость компенсируются сравнительно простой конструкцией дома.

Большие окна и стеклянные стены для большего дневного света

Все мы знаем, что дневной свет во многих отношениях полезен для нашего благополучия и здоровья. Маленькие окна и темные комнаты ушли в прошлое — тенденции жилищного строительства на 2023 год сопровождаются огромными стеклянными поверхностями. Большие оконные фасады и стеклянные стены — отличный способ внести больше солнца в ваш собственный дом и в любое время насладиться прекрасным панорамным видом. Чтобы уберечься от перегрева летом и избежать любопытных взглядов соседей, обязательно стоит вложиться в защиту от солнца.Также важно отметить, что несколько окон означают больше работы по уборке. А там, где свободное время становится все более ценным, вы, вероятно, не захотите тратить его на уборку.

Тенденции новостроек 2023 года: тенденции в строительстве и архитектуре

Ежегодно в городах России строятся сотни новых жилых комплексов, торговых центров и торгово-промышленных зданий. Строительная отрасль стремительно развивается, «идя в ногу» с растущими требованиями времени.

Варианты жилой недвижимости

На рынке строящейся недвижимости покупателям предлагается несколько вариантов жилья. Это многоэтажные новостройки в жилых комплексах, дома с малой этажностью (инфинити-застройки), загородные дуплексы и малоэтажные таунхаусы, загородные коттеджи.

Все больше и больше людей предпочитают покупать дачу, дачу и уезжать из города в пригород, чтобы спокойно жить с семьей на свежем воздухе.

Есть тенденция — в ближайшее время люди переедут из квартир в многоэтажках в небольшие дачные поселки поближе к природе, тишине.

Основная проблема, из-за которой многие москвичи остаются жить в городе, — это пробки. Например, чтобы добраться из Подмосковья на работу, нужно минимум 1,5 часа.

Специалисты строительной отрасли стараются максимально использовать европейский и мировой опыт строительства жилья для простых людей.Они считают, что квартира или любое другое жилое имущество должно быть максимально комфортным и удобным для проживания людей.

Возникла четкая тенденция — строительство малоэтажных благоустроенных домов недалеко от города. Это таунхаусы, дуплексы.

Их объединяет общая идея: это малоэтажные дома на несколько семей. Причем соседи располагаются только по сторонам от квартиры. Нет соседей сверху и снизу.

Таунхаус отличается от дуплекса тем, что в первом случае это может быть длинный дом с несколькими квартирами.Во втором случае это домик на две семьи,

Причем вход в квартиру дуплексного дома находится с разных сторон дома. По всем остальным критериям оба типа жилья похожи. Таунхаус и дуплекс могут состоять из нескольких уровней, иметь подземный гараж, компактный лифт и небольшой земельный участок.

Жилые комплексы, многоэтажные дома

Города с каждым годом становятся шире, строятся новые дома.Их количество растет, здания возводятся с использованием современных технологий. Чаще всего новостройки возводят из панельных, кирпично-монолитных, монолитных материалов.

Виды новостроек

1. Панельные дома

Главное преимущество строительства многоквартирных домов из панельных плит — скорость застройки, доступная цена квартир.

Панели представляют собой готовые конструктивные элементы. Дома из них строят как конструктор.

Панельное строительство не теряет своей популярности. Панельный дом можно построить даже на небольшой площади. В этом случае требуется минимальное количество строительной техники.

Квартиры в панельных домах дешевле. Но качество такого жилья хуже, чем у жилой недвижимости из других материалов.

Панели обладают низкими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. При строительстве быстровозводимых домов очень важно соблюдать технологию возведения здания.В противном случае в стенах квартир могут появиться трещины. Строительство панельных домов запрещено в районах, подверженных землетрясениям.

2. Монолитные дома

Здание возводится непосредственно на строительной площадке с использованием бетонной смеси. Опалубка стен и потолка заливается бетоном определенной марки. При возведении таких домов строители могут также использовать уже готовые монолитные железобетонные плиты.

При монолитном строительстве на каждом этапе крайне важно соблюдать все технологические нюансы.

Квартиры в монолитных домах свободной планировки. Более того, вы можете объединить несколько квартир как по горизонтали, так и по вертикали.

Потолки и стены монолитных домов гладкие и плоские. Осадка здания после сдачи дома в эксплуатацию минимальна. Здания обладают высокой сейсмостойкостью.

К недостаткам можно отнести высокую стоимость квартиры из-за дороговизны жилья.

3. Монолитно-кирпичное строительство

Монолитные дома из кирпича — это надежные прочные конструкции с отличными звуко- и теплоизоляционными характеристиками.

В таких домах только первые этажи и наружные стены здания выполнены из монолитного бетона. Все внутренние перегородки выполнены из кирпича.

Благодаря сочетанию кирпича и бетона получаются современные прочные квартиры со свободной планировкой, гладкими стенами и даже потолками. Высота потолков в таких домах достигает 3,5 метра.

Обратной стороной является высокая цена.

Выход

Девелоперы возводят разные дома по современным технологиям.В них используются прочные, прочные материалы. Покупатель может выбрать подходящую квартиру в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей.

Технологический прогресс в строительной индустрии

Конструкция из панелей GFRG: технологический прогресс в строительной индустрии

В Индии существует огромная потребность в строительных материалах из-за существующей нехватки жилья, главным образом в городских районах Индии. И до настоящего времени для покупки дома нужно сберечь всю жизнь.И большинству из нас, кто покупает дома на свои пожизненные сбережения, приходится платить EMI до пенсионного возраста. Чтобы преодолеть это жилищное препятствие, Индии нужны инновационные, высокоэффективные строительные материалы для прочного и долговечного жилья в передовом режиме строительства по доступной цене. Все эти вопросы и заботы необходимы для устойчивого и общего развития. Панель GFRG обеспечивает быстрое строительство и способствует защите окружающей среды.

Ранее отраслевые эксперты приложили немало усилий, чтобы найти альтернативу существующим строительным технологиям, чтобы сделать их более доступными.Гипс, армированный стекловолокном (GFRG), является одной из таких технологий в области строительства, которая может снизить стоимость строительства на 50% и более.

О панели GFRG

Слово GFRG означает гипс, армированный стекловолокном, который также известен как Rapid Walls. Он состоит из высокопрочных устойчивых стекловолокон, скрепленных гипсовым цементом высокой плотности. Он был изобретен в 1990 году компанией GFRG Building System Australia. Теперь этот метод строительства широко принят в нескольких азиатских странах, таких как Индия, Саудовская Аравия, Оман и Китай.

Гипсовая панель, армированная стекловолокном (GFRG) — это современный строительный компонент, используемый для массового строительства домов за очень короткий промежуток времени. Это технологический прогресс в строительной индустрии. Они в основном белого цвета и имеют глянцевую поверхность. Это энергоэффективный зеленый строительный материал с огромным потенциалом использования в качестве несущих и ненесущих стеновых панелей. Подходит для возведения как внешних, так и внутренних стен. Он также может использоваться в качестве промежуточной плиты перекрытия / плиты крыши вместе с железобетонным цементным бетоном (RCC) в качестве композитного материала.Не только стены, но и полы, солнцезащитные козырьки, границы, крыши и стены также могут быть выполнены с использованием панелей GFRG.

Панель

GFRG обладает высокой прочностью на изгиб, сдвиг, прочность на сжатие и гибкость. Он имеет очень высокий уровень устойчивости к огню, воде, теплу, коррозии, гниению и термитам. Бетон, заполненный вертикальными арматурными стержнями, улучшает его способность выдерживать вертикальные и поперечные нагрузки. Здания из стеклопластика устойчивы к пожарам, землетрясениям и циклонам.

После укладки фундамента передовым методом эти панели GFRG устанавливаются на фундамент с помощью кранов.Уникальная система фиксации используется для захвата ребер панели сверху. Такая стена не требует оштукатуривания.

Как работает технология GFRG?

Панели GFRG устанавливаются на цоколь с помощью крана. Он по существу заменяет использование блоков / кирпичей для построения конструкции дома / здания. Это не что иное, как сборные гипсовые плиты, армированные стекловолокном. Панели производятся на фабриках, доставляются прямо на место и закрепляются на конструкции, как система лего.После того, как фундамент заложен, эти панели возводятся на фундамент с помощью кранов. Кроме того, он не требует штукатурки и покраски, как это потребовалось бы для обычной стены.

Почему GFRG?

домов GFRG:

• Огнестойкость до 1000 ° C
• Сейсмостойкость
• Естественно холоднее до 4 ° C
• Экологичный
• Водонепроницаемость
• Экономичный

GFRG Стоимость материалов

Стоимость панели

GFRG составляет около 999 рупий / кв.м. Хотя он был введен в Индии в 2018 году, но теперь после добавления 12% налога на товары и услуги, его текущая цена составляет 1120 рупий. Цена может варьироваться от штата к штату.

Являются ли панели GFRG одобренным правительством материалом для строительных конструкций?

Конечно, это одобренный и принятый строительный материал Советом по продвижению строительных материалов и технологий Индии (BMTPCI).

Как технология GFRG снижает стоимость строительства?

• Основной компонент, который используется для изготовления строительной панели, — это порошок.Это остаток многих производств удобрений, и он доступен по очень низкой цене на местном рынке.
• Он очень прост в сборке и не требует длительного времени сушки, что сокращает время строительства.
• Предлагает более дешевые альтернативы для строительства, чем бетон и кирпич.
• Сокращение общей продолжительности строительства экономит трудозатраты.

Физические и материальные свойства

GFRG Panel — крупнейшие в мире легкие несущие панели, выпускаемые длиной 12 м, высотой 3 м и толщиной 124 мм.Каждая панель имеет 48 модульных отверстий размером 230 мм * 94 мм * 3 м. Вес одной панели 1440 кг.

Физические свойства и свойства материала каждой панели следующие:

Механические свойства	Размер
Масса устройства	1440 кг
Прочность на сжатие	73,2 кг / см2
Прочность на изгиб	21,25 кг / см2
Предел прочности	35 кН / м
Пластичность	4
Термостойкость R	0.36 К / Вт
Теплопроводность	0,617
Передача звука	40
Допустимая осевая нагрузка	16 т / м
Удельная прочность на сдвиг	50,90 кН / м
Огнестойкость	700-1000 * C (до 140 мин)
Значение «U»	2,85 Вт / M2K
Модуль упругости	3000-6000 МПа
Водопоглощение	<5%

Каковы преимущества и недостатки панельной конструкции GFRG?

Преимущества панели GFRG

1. Rapid Construction ’
2. Больше площади коврового покрытия для той же площади застройки;
3. За вычетом включались энергетический и углеродный след, существенное сокращение использования стали, песка, цемента и воды;
4. Минус стоимость строительства;
5. Меньший вес здания, следовательно, снижение сейсмических нагрузок и экономия фундамента, особенно в многоэтажных зданиях;
6. Из панелей GFRG можно строить 8-10-этажные здания;
7. Дает гладкую отделку;
8. Он выделяет меньше Co2 по сравнению с другими традиционными строительными материалами;
9. GFRG Панельное здание обеспечивает лучший тепловой комфорт внутри в зимний период

Недостатки панели GFRG

• Требуется больше места для передвижения крана во время строительства.
• Это делает метод строительства менее рентабельным, поскольку конструкция панели GFRG сложна.
• Для установки панелей GFRG требуется высококвалифицированный персонал.
• В процессе транспортировки и монтажа с панелью GFRG следует обращаться осторожно.
• Чтобы разрезать панель GFRG на месте, требуется специальное оборудование.
Панели
• GFRG нельзя использовать для возведения стен круглой или изогнутой формы.

Безопасна ли эта технология? И как долго прослужит дом, построенный GFRG Panels?

Да, дома GFRG Technology так же прочны, как дома традиционной постройки.Эти дома живут более 100 лет. Хотя эта технология является новой для Индии, но уже давно используется в Австралии и считается одним из наиболее безопасных вариантов. Дома из панелей GFRG обладают огнестойкостью и сейсмостойкостью.

Проектирование и строительство важных элементов конструкции

GFRG Buildings Design and Construction

GFRG Здание панельной системы спроектировано как несущая система. Следовательно, все стены возводятся от фундамента или цокольной балки до террасы.Наиболее подходящим вариантом является повторение одного и того же плана этажа для всех этажей многоэтажных зданий, и он может быть спроектирован до 10 этажей в зонах с низкой сейсмичностью с использованием панелей GFRG, не прибегая к помощи обычных колонн и балок.

Конструкция здания GFRG отличается от традиционной системы. Для этого требуется специальное оборудование, инструменты и приспособления, такие как подходящий кран для загрузки, разгрузки и установки панелей, подъемные зажимы и распорки для подъема панелей и последующей переустановки стойки для поддержки стеновых панелей после монтажа.

Проектирование и строительство фундамента

В строительных конструкциях GFRG используется традиционный тип фундамента. Он рассчитывается с учетом допустимой несущей способности грунта и профиля грунта на конкретном участке и этажности конструкции.

Обычно используется ленточный фундамент, так как надстройка состоит из несущих стен. Для малоэтажных зданий из GFRG достаточно простых оснований из каменной кладки с цепочкой из железобетонных (ЖБ) цоколей наверху, над которыми могут быть установлены стеновые панели GFRG.

Проектирование и строительство стен GFRG

Стенки GFRG спроектированы таким образом, чтобы противостоять осевой силе от гравитационных нагрузок, поперечной поперечной силе в плоскости и изгибающему моменту в плоскости от ветровых и сейсмических нагрузок. Способность стены к изгибу в плоскости зависит от ее длины, заданного армирования, а также от уровня осевой нагрузки и бокового сдвига. Значения сопротивления буровому раствору и прочности на сдвиг в плоскости увеличиваются с увеличением длины стены.

Расчетные кривые взаимодействия формируются для панелей GFRG различной длины (от 1 до 1).От 0 м до 3,5 м) на основе требований к конструкции и расчетных кривых взаимодействия определяются интервал заполнения бетоном и размер арматуры, которая должна быть предусмотрена в стенах. Полости в стеновых панелях GFRG должны быть заполнены, если это требуется по конструкции, бетоном марки не ниже M20 с использованием заполнителя размером менее 12 мм.

Для высотных малоэтажных зданий из GFRG до 3 этажей нет необходимости заполнять все полости железобетоном.

Панельное здание GFRG можно быстро построить с помощью крана.Желательно возводить панели, не снимая с панели вырезанные части двери / окна. Это позволит удерживать панель в равновесии и поможет определить центр тяжести стеновой панели. После установки панели на место необходимо проверить отвес и уровень. Эти стойки можно снять, как только панели будут заполнены бетоном и приобретут достаточную боковую устойчивость.

Проектирование и строительство лестницы

Панели

GFRG могут быть использованы для изготовления плит поясной лестницы.Все верхние полки панелей должны быть разрезаны и вставлен арматурный каркас. Его можно забетонировать после соответствующей поддержки. Ступени могут быть построены из бетона или кирпича.

Применение панелей GFRG в строительстве

для несущих стен

Для несущих стен: одно из наиболее распространенных применений панелей GFRG наблюдается в качестве несущих конструкций в зданиях. Когда полости внутри панелей GFRG заполняются бетоном, прочность панелей на сжатие увеличивается.Кроме того, когда вводятся арматурные стержни, способность панели противостоять боковым нагрузкам также увеличивается. Отныне использование таких несущих конструкций в строительстве — наиболее подходящий вариант для многоэтажных домов.

Перегородки

Панели

GFRG также могут использоваться в качестве перегородок в одно- и многоэтажных домах. Такие панели используются в качестве перегородок, а также для облицовки промышленных зданий или спортивных площадок.Точно так же их также можно использовать в качестве составных стен или защитных стен.

Горизонтальные перекрытия и перекрытия

Панели перекрытия и перекрытия

GFRG обрезаны до необходимого размера и отмечены обозначениями. Сначала бетонируются стыки стен, полости и горизонтальные анкерные балки ПКК. После этого деревянную планку шириной от 300 мм до 450 мм предусматривают в промежутке между стенами с опорой везде, где присутствуют встроенные микропучки. Наконец, панели крыши необходимо поднять краном, чтобы панель могла плавать совершенно горизонтально.Каждую из кровельных панелей GFRG кладут на стену таким образом, чтобы оставался минимальный зазор 40 мм.

Пошаговое строительство с использованием панелей GFRG

Земляные и фундаментные работы

Выемка грунта выполняется аналогично закладке фундамента. После размещения фундамента гидроизоляция фундамента выполняется путем распыления подходящих химикатов.

Размещение панелей

Уложена отливка железобетона для балок цоколя.Затем в бетонную отливку устанавливают стартовые стержни, чтобы можно было установить панели GFRG. Их надевают на стартовые планки по размерам и отведенным под них площадям. После их установки дается гидроизоляция для защиты стыков.

Заливка бетона

После крепления панелей GFRG их необходимо удерживать на месте до тех пор, пока на них не будет залита бетонная смесь. Опорные стержни обеспечивают поддержку этих панелей. После этого бетонной смесью заливается каждое из отверстий панелей сверху.

Укладка плит

После отделки стен панели кладут сверху в виде плит. Устанавливается арматурный каркас для установленных балок и выполняется бетонная стяжка путем заливки бетонной смеси на плиту.

Источник изображения: Google

.