Сп фасадные работы: Новый СП на фасады: главная аудитория – проектировщики

Анализ СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ»: полезная информация – «БАУ-СТОРЕ»

Статья продолжает тему [1, 2, 3] анализа стандартов для систем фасадных теплоизоляционных композиционных (СФТК), разработанных в рамках ассоциации «АНФАС», и посвящена вопросам проектирования СФТК согласно СП 293.293.1325800.2017.

Анализ проведем, как и в [2], на основе следующих системных критериев оценки СФТК:

· надежность эксплуатации;

· пожарная опасность;

· теплозащита;

· влагоперенос.

1. Надежность эксплуатации

В [2] автором был сформулирован и приведен тезис об ошибочном, искусственном и избыточном нормировании надежности эксплуатации только приклеенной СФТК в ГОСТ Р 56707-2015 [4].

Суть его заключалась в том, что при неизменной (!) прочности при растяжении в направлении перпендикулярно лицевым поверхностям эффективных утеплителей ППС (плиты пенополистирольные) или МВП (минераловатные плиты), повышение надежности эксплуатации только приклеенной СФТК за счет увеличения по трем классам надежности СК2, СК1 и СК0 прочности сцепления клеевых составов (приклеивание и базовый слой) с бетоном не повышает (!) надежности эксплуатации только приклеенной СФТК и является ошибочным нормированием, а привязка этих классов надежности, соответственно, к пониженному, нормальному и повышенному уровням ответственности зданий и сооружений есть пример искусственного нормирования.

Повышение по трем классам надежности СК2, СК1 и СК0 прочности сцепления клеевых составов с бетоном, как цементных, так и полимерных, применяемых в СФТК на приклеивание плит утеплителя и на базовый слой, несомненно, увеличивает клеевую связь этих составов с наружной (!) поверхностью плиты утеплителя. Однако при этом для всех трех классов надежности допустимые минимальные прочности при растяжении для ППС или МВП, количественное значение которых определено, соответственно, в ГОСТ 15588-2014 [5] и ГОСТ Р 56707-2015, остаются априори неизменными для всех трех классов надежности СК2, СК1 и СК0.

Рис. 1. Блок-схема сравнения нормирования надежности СФТК между ETAG 004 и ГОСТ Р 56707-2015 с Изменением №1

Если, например, тот же ветровой отсос превысит прочность при растяжении утеплителя перпендикулярно лицевой поверхности плиты, то отказ в утеплителе неизбежен, как при СК2, так и при СК1 и СК0, как бы при этом не повышалась прочность сцепления с бетоном клеевых составов.

Такой подход к нормированию надежности только приклеенной СФТК, реализованный в ГОСТ Р 56707-2015, противоречит европейской системе нормирования надежности, изложенной в ETAG 004[6] для аналогичных штукатурных систем утепления фасадов зданий и сооружений WDVS/ETICS (Wärmedämm-Verbundsysteme/ External Thermal Insulation Composite Systems).

Это хорошо иллюстрируется блок-схемой на рис. 1, в которой автор свел вместе, как перевод положений раздела 6.1.4 «Надежность эксплуатации» ETAG 004, так и соответствующие положения действующего ГОСТ Р 56707-2015 и Изменения № 1 к ГОСТ Р 56707-2015 в отношении прочности сцепления с бетоном минеральных клеевых составов. Для простоты в блок-схеме приведены требования к минеральным клеевым составам только в сухом состоянии.

Рис. 2. Принципиальная схема испытаний для определения прочности сцепления WDVS с основанием ограждения [27].

Уравнивание в Изменении № 1 для всех трех классов надежности СК2, СК1 и СК0 прочности сцепления клеевых составов (приклеивание и базовый слой) с бетоном до минимального значения 0,5 МПа, что соответствует п.

 4.14 ГОСТ 31357-2007 [7], есть фактическое признание авторами ГОСТ Р 56707-2015 несостоятельности выбранной схемы нормирования повышения надежности только приклеенной СФТК. А если это так, то какой смысл в вводе классов надежности СК2, СК1 и СК0 и для таких показателей, как прочность на сжатие и прочность на растяжение при изгибе для тех же клеевых и штукатурных составов, как минеральных, так и полимерных?!

Фото 1. Полевой контроль прочности сцепления WDVS с основанием ограждения [27].

Фото 2. Отказ WDVS с комбинированным креплением. Полевой контроль прочности сцепления с основанием и дюбельного крепления непосредственно на объекте [28].

Принципиальная разница в нормировании надежности только приклеенной ETICS/WDVS в ETAG 004 от СФТК в ГОСТ Р 56707-2015 состоит в том, что в ETAG 004 краеугольным камнем нормирования надежности является минимальная прочность при растяжении ППС, что вполне логично, а не прочность сцепления с бетоном клеевых составов.

С точки зрения автора, разработчики как ГОСТ Р 56707-2015, так и СП 293.1325800.2017, к сожалению, не сумели сделать качественный переход от нормирования отдельных материалов СФТК к нормированию СФТК как строительной системы.

Также в [1] автором был отмечен тот факт, что в стандартах СФТК на клеевые составы и штукатурки, при переходе в ГОСТ Р 56707-2015 к трем классам надежности, появилось много, потерявших всякий смысл (?!) показателей. На рис.1 это

0,5 МПа.

И это не так безобидно, как кажется на первый взгляд. Например, клеевой состав для базового слоя с прочностью сцепления с бетоном равной 0,6 МПа будет соответствовать требованиям ГОСТ Р 54359-2011/ГОСТ 31357-2007 и производитель без проблем получит сертификат соответствия. Однако далее ввести этот клеевой состав в СФТК не получится, так как такая прочность сцепления с бетоном не соответствует ни одному классу надежности ГОСТ Р 56707-2015. Такая же ситуация может возникнуть для клеевых составов и штукатурок с такими показателями как прочность на сжатие и прочность на растяжение при изгибе.

К сожалению, принятая схема нормирования надежности только приклеенной СФТК была перенесена и в СП 293.1325800.2017.

В [2] уже отмечалось, что в ГОСТ Р 56707-2015 по надежности нормируется исключительно приклеенная СФТК, а нормирование СФТК с комбинированным креплением, в которой плита утеплителя приклеивается к наружной поверхности ограждения и дополнительно закрепляется на него тарельчатыми дюбелями (анкерами), просто отсутствует. И это при том, что только приклеенная СФТК в России практически не применяется! Далее рассмотрим, как представлен данный вопрос в СП 293.1325800.2017.

Как в ГОСТ Р 56707-2015, так и в СП 293.1325800.2017, автор не нашел фундаментального тезиса надежности СФТК с комбинированным креплением, заключающийся в том, что количество дюбелей при проектировании такой СФТК должно рассчитываться без учета приклеивания.

К обоснованию нормирования дюбелей в СФТК также есть ряд принципиальных вопросов.

Обратимся, например, к таблице 7.2 СП 293. 1325800.2017.

В которой, согласно п. 7.33, категории применения дюбелей определяются следующим образом:

А — применение в тяжелом бетоне марки В20 и выше, плотностью не менее 1800 кг/м³;

В — применение в основаниях из полнотелых штучных материалов марки по прочности М100 и выше;

С — применение в основаниях из пустотелых или перфорированных штучных материалов марки по прочности М100 и выше;

D — применение в бетоне с легким наполнителем марки по прочности В7,5 и выше, плотностью не менее1200 кг/м³;

Е — применение в ячеистом бетоне автоклавного твердения марки В2,5 и выше, плотностью не менее 400 кг/м³.

Таблица 7.2 — Минимальные значения вытягивающего усилия анкеров с тарельчатым дюбелем

Далее для расчета количества дюбелей для СФТК на 1 м

2 ограждения и выбора схемы дюбелирования предлагается, соответственно, использовать Приложения Б, В и схемы крепления дюбелей на рис. 7. 9 СП 293.1325800.2017.

Сначала приведем замечания, а затем сформулируем вопросы.

Автор считает, что Приложение Б «Методика определения вытягивающего усилия анкерного крепления СФТК» фактически есть сокращенная компиляция СТО 44416294-010-2010[8]. Удивляет, что разработчики стандарта не указали СТО 44416294-010-2010 в нормативных ссылках к СП 293.1325800.2017.

Приложение В «Методика расчета требуемого количества анкеров с тарельчатым дюбелем на единицу площади СФТК», к сожалению, содержит ошибки в расчетах (см. пример В.6.1), некорректные ссылки и формулировки.

Так, в таблице В.1 нормативное значение давления ветра приведено для I-VII ветровых районов, тогда как согласно п. 5.1 раздела 5 «Требования к СФТК» СП 293.1325800.2017 СФТК можно устраивать с наружной стороны ограждения только (?) для районов I-VI по давлению ветра согласно СП 20.13330.2016[9].

В Приложении. В речь идет о ветровом отсосе, в этом случае, согласно первому абзацу раздела 11.2 СП 20. 13330.2016, пиковое отрицательное воздействие w ветровой нагрузки должно иметь подстрочный индекс «-». Однако в формуле (В.2) приложения В для пиковой нагрузки w введен подстрочный индекс «-(+)», а в следующей строчке уже почему-то уже «+(-)»?!

Вызывает удивление у автора и представление дюбелей на типовых рисунках приложения А СП 293.1325800.2017, когда распорная часть дюбеля находится в клеевом составе. Как правило, распорная часть дюбеля должна находится в несущей стене с запасом по понятной причине, так как любой сверлильный инструмент (перфоратор, дрель) имеет биение шпинделя.

СП 293.1325800.2017 есть нормативный документ уровня национального стандарта, в котором, к сожалению, таких некорректных моментов, мягко говоря, немало.

В практике монтажа СФТК, как правило, применяются три схемы установки дюбелей (рис. 3).

Рис. 3. Типовые схемы установки дюбелей

Очевидно, что для любой из представленных схем дюбелирования, при необходимости, можно легко, путем установки дополнительных дюбелей на плиту, увеличить количество дюбелей на 1 м² ограждения. Такие схемы, как правило, приведены в альбомах типовых технических решений системодержателей СФТК. В России на практике применяются обычно 1 и 3 схемы дюбелирования.

При проектировании СФТК необходимо понимание того, каким образом по выбранной схеме дюбелирования считать количество дюбелей на 1 м²ограждения? Ответ на этот вопрос отсутствует в СП 293.1325800.2017.

Приведем возможный вариант расчета количества дюбелей для ППС 16Ф типового размера 1000×1000 мм в рядовой (рис. 4) и краевой зонах (рис. 5), соответственно, при схемах «Т — установка» и «Центр/углы — установка».

Рис. 4. Расчет количества дюбелей на 1 м2 рядовой зоны для схем «Т- установка» и «Центр/углы — установка» для ППС

Рис. 5. Расчет количества дюбелей на 1 м2 краевой зоны для схем «Т- установка» и «Центр/углы — установка» для ППС

В п. 6.6 СНиП 2.01.07-85*[10] ширина краевой зоны на углах здания с отрицательным давлением ветра имела постоянную величину равную 1,5 м, в настоящее время согласно п.  11.2 СП 20.13330.2016 ширину краевой зоны для прямоугольного в плане здания можно определить в соответствии со схемой В.1.17 приложения В СП 20.13330.2016. Для другой ширины краевой зоны расчет количества дюбелей на 1 м² аналогичен расчету, представленному на рис. 5.

Отметим, что при расчете количества дюбелей в краевой зоне, прежде всего, необходимо определиться с размером периодического элемента краевой зоны, площадь которого, как правило, из-за перевязки плит между собой по рядам и зубчатого зацеплением на внешних углах, превышает площадь плиты утепления.

Расчет количества дюбелей на 1 м² в рядовой и краевой зонах ограждения для МВП, которые имеют свой диапазон типовых размеров плит, например, 1000×600 мм, 1200×500 мм, 1000×200 мм (тип Ламелла) и т.д., аналогичен расчету для ППС. Так, для МВП при схеме «Центр/углы — установка» и размере 1000×600 мм, что равно площади 0,6 м², при 5 дюбелях на плиту по схеме «Центр/углы — установка» количество дюбелей на 1 м² ограждения составит 5/0,6=8,3 шт. /м².

Из рис. 4 видно, что минимальное количество дюбелей для ППС 16Ф типового размера 1000×1000 мм, которые выпускаются многими производителями пенополистирола, исходя из схемы «Т — установка», составит 3 дюбеля на 1 м². Однако п. 7.35.1 СП 293.1325800.2017 требует на зданиях нормального и повышенного уровней ответственности устанавливать дюбели в количестве не менее 5 шт./м² ограждения. Требование весьма спорное и, несомненно, направлено в сторону производителей дюбелей для СФТК.

Если обратиться к карте 2 Приложения Е СП 20.13330.2016, то можно увидеть, что не менее 50% площади России составляют вместе Iа, I и II ветровые районы.

Далее, в качестве примера, рассчитаем по формуле (В.1) приложения В СП 293.1325800.2017 пиковое отрицательное воздействие w- ветровой нагрузки в рядовой зоне на высоте z_e=40 м для здания жилого многоквартирного на городской территории (тип местности В) нормального уровня ответственности для II ветрового района с нормативным давлением ветра w₀=0,3 кПа (таблица В. 1).

где, коэффициенты изменения давления k(z_e)=1,1 и пульсации давления ζ(z_e)=0,8 ветра по высоте выбраны по таблице В.2 СП 293.1325800.2017, а пиковое значение аэродинамического коэффициента отсоса (-) c_p-=-1,2 для рядовой зоны и коэффициент корреляции ν-=0,65 ветровой нагрузки при отсосе (-), соответственно, из В.1.17 приложения В и таблицы 11.8 раздела 11.2 СП 20.13330.2016.

Предположим, что здание каркасно-монолитного типа, самонесущие стены этажа выполнены из штучного материала категории применения С (см. выше таблицу 7.2). В результате полевых испытаний дюбелей на объекте получено расчетное вытягивающее усилие F_РЧ=0,18 кН дюбеля. Условное значение 0,18 кН выбрано автором намеренно (см. ниже). Тогда необходимое минимальное количество дюбелей на 1 м² ограждения в рядовой зоне для противодействия ветровому отсосу, без учета приклеивания плиты, составит

Таким образом, в этом случае на ППС размером 1000×1000 мм и площадью 1 м² достаточно установить только 3 дюбеля. Это, очевидно, также будет верным при тех же начальных условиях для Iа и I ветровых районов для местности типа В с более низким нормативным давлением ветра w₀. Зачем тогда требовать установки не менее 5 дюбелей на 1 м² ограждения?

Концептуально сначала необходимо рассчитывать необходимое минимальное количество дюбелей на 1 м² ограждения, а затем уже выбирать такую схему дюбелирования, в которой количество дюбелей на 1 м² должно быть не менее необходимого минимального количества дюбелей.

Следует обратить внимание на еще один практический нюанс монтажа дюбелей. Это установка дюбелей в застекленных лоджиях и балконах. Если руководствоваться не ветровой нагрузкой, которая воспринимается остеклением и не тем, что дюбель в этом случае является фактически установочным креплением, а следовать строго п. 7.35.1, то можно далеко уйти от здравого смысла в определении количества дюбелей на 1 м² ограждения в остекленных лоджиях и балконах.

Помимо определения необходимого минимального количества дюбелей на 1 м² ограждения и выбора схемы дюбелирования требует внимания другой важный вопрос. Это количество дюбелей по высоте в краевой и рядовой зонах, обоснование которой отсутствует в СП 293.1325800.2017.

Так, если, например, здание имеет высоту более 20 м, то определение количества дюбелей на 1 м² по ветровому отсосу на верхней отметке здания и распространение этого количества до нижней отметки на всю высоту установки СФТК приведет к чрезмерному общему количеству дюбелей на здание и, как следствие, к повышению общей стоимости СФТК.

С учетом положений СП 20.13330.2016, разумным представляется следующий подход, принцип которого реализован в европейском нормировании.

Таблицы 11.2 и 11.4 раздела 11.1 СП 20.13330.2016 позволяют определить значения коэффициентов k(z_e) и ζ(z_e) до высоты здания z_e ≤ 300 м, со следующей градацией высоты ≤ 5, 10, 20, 40, 60, 80, 100 м и т. д. Пиковое отрицательное воздействие w_— рассчитывается на этих высотах и на этих же высотах, исходя из расчетного вытягивающего усилия F_РЧ дюбеля, следует определять количество дюбелей на 1 м² в рядовой и краевой зонах ограждения.

Следующим шагом следует распространить, рассчитанное необходимое минимальное количество дюбелей на 1 м² ограждения на выбранной высоте, согласно таблицам 11.2 и 11.4, на всю высоту от этой отметки до предыдущей отметки и так далее по всей высоте здания до нижней отметки установки СФТК. Если верхняя высота здания имеет промежуточное значение, то коэффициенты k(z_e) и ζ(z_e) на этой отметке рассчитываются интерполяцией.

Такой подход позволяет существенно снизить общее количество дюбелей для конкретного здания без ущерба надежности СФТК.

Анализируя СП 293.1325800.2017, автор так и не смог понять смысл ввода таблицы 7.2. Представляется, что она была создана исключительно для того, чтобы искусственно привязать нормирование дюбелей к классам надежности СФТК. Свою позицию по классам надежности СФТК автор уже высказал выше и неоднократно.

А можно ли обосновать необходимое минимальное количество дюбелей на 1 м² без использования таблицы 7.2? Да, несомненно.

Из общих соображений по надежности дюбельного крепления плит утеплителя в СФТК, прежде всего, необходимо определиться с вопросом функцией каких переменных является количество дюбелей на 1 м² ограждения?

Во-первых, это ветровой отсос, во-вторых, величина допустимого вытягивающего усилия дюбеля и, в-третьих, геометрические размеры плиты эффективного утеплителя, которые определяют ее площадь.

Следующий вопрос заключается в том, а что в СФТК закрепляется дюбелями? Очевидно, плита эффективного утеплителя, которая закрепляется дюбелями под армирующей сеткой или через сетку на ограждение.

Это определяет то, что в европейском нормировании ETICS/WDVS расчетные значения количества дюбелей на 1 м² ограждения приводятся в строительном допуске на плиты утеплителя.

В качестве примеров приведем сводные таблицы несложного расчета необходимого минимального количества дюбелей на 1 м² ограждения. В них пиковое отрицательное воздействие ветра w_— определено на разных высотах в краевой и рядовой зонах для зданий, расположенных в двух разных ветровых районах России, и введена градацию по расчетному вытягивающему усилию F_РЧ дюбеля в диапазоне 0,15…0,35 кН, который охватывает практически все возможные материалы для ограждений в СФТК.

Например, в таблице А1 для ППС 16Ф размером 1000×1000 мм для II ветрового района и типа местности В (городские территории) при схеме дюбелирования «Т — установка» приведены количества дюбелей на 1 м² ограждения, округленные для всех значений в большую сторону до целого числа, причем согласно схеме «Т — установка» минимальное количество дюбелей для ППС такого размера не может быть меньше 3 шт./м². Отметим, что с целью исключения выгиба и прогиба плиты утеплителя при монтаже, дюбели должны обеспечивать усилие прижатия к ограждению в диагональных углах и центре плиты.

Таблица А1. Количество дюбелей Ndm для плит пенополистирольных марки ППС 16Ф размером 1000х1000 мм для II ветрового района и типа местности В (городские территории)

Таблица А1 показывает, что для большинства случаев в рядовой зоне и частично в краевой зоне, при выбранных начальных условиях, достаточно 3 дюбелей на 1 м² ограждения для противодействия ветровому отсосу без учета приклеивания, о чем уже упоминалось выше. Допустимые схемы «Т — установка», приведенные на рис.7.9 СП 293.1325800.2017, вполне можно рекомендовать при проектировании СФТК с комбинированным креплением в случае использования ППС.

Для СФТК с МВП типовых размеров 1000×600 мм и 1200×500 мм, имеющих одинаковую площадь 0,6 м², выберем для примера уже VI ветровой район с более высоким нормативным давлением ветра w₀ и типом местности А (побережье).

Из таблицы А2 видно, что для новых начальных условий применения СФТК количество дюбелей на 1 м² существенно возрастает и применение допустимой схемы «Т — установка» не рационально. В этом случае, очевидно, следует уже применять рекомендуемую для МВП схему «Центр/углы — установка» (см. рис. 2), которая на рис. 7.9 СП 293.1325800.2017 отсутствует.

Так, например, при высоте здания 40 м в диапазоне высот от 20 до 40 м, при том же расчетном вытягивающем усилии дюбеля F_РЧ=0,18 кН после полевых испытаний, в краевой зоне на МВП площадью 0,6 м² необходимо установить не менее 17 дюбелей на 1 м² ограждения, а, например, при F_РЧ=0,28 кН уже только 11 дюбелей.

Если расчетное вытягивающее усилие F_РЧ дюбеля, определенное при полевых испытаниях, имеет промежуточное значение, то необходимое минимальное количество дюбелей следует выбираться для меньшего значения F_РЧ дюбеля из диапазона 0,15..0,35 кН.

Таблица А2. Количество дюбелей Ndm для плит минераловатных размером 1000х600 мм и 1200х500 мм для VI ветрового района и типа местности А (побережье)

Из вышесказанного, сделаем три замечания.

Во-первых, для расчета необходимого минимального количества дюбелей на 1 м² и выбора схемы дюбелирования таблица 7.2 СП 293.1325800.2017, в принципе, и не нужна.

Во-вторых, разумным выглядит европейское нормирование дюбельного крепления, когда технические характеристики дюбелей как изделий и допустимые вытягивающие усилия дюбелей в зависимости вида материала ограждения, приведены в строительных допусках на дюбели, а необходимое минимальное количество дюбелей на 1 м², обеспечивающее надежность ETICS/WDVS, приводится в строительных допусках на ППС/МВП.

В-третьих, автор уже не раз высказывал свое мнение о том, что с его точки зрения Технические свидетельства Минстроя РФ на СФТК, дюбели и плиты утеплителя, и европейские строительные допуски на аналогичные изделия на ETICS/WDVS, фактически и функционально равнозначные по смыслу документы.

Теперь сформулируем вопросы к СП 293.1325800.2017.

Какие и чьи статистические данные по величине расчетного вытягивающего усилия FРЧ дюбелей были использованы при создании таблицы 7. 2?

Что делать в случае, если, например, здание по проекту относится к нормальному уровню ответственности, материал ограждения соответствует категории применения С дюбелей, а полевые испытания дюбелей непосредственно на объекте по методике приложения Б СП 293.1325800.2017 показали расчетное значение вытягивающего усилия F_РЧ дюбеля равное 0,18 кН? Причем, предположим, что ранее для этого дюбеля производитель представил, подтвержденное протоколом испытаний аккредитованной лаборатории, расчетное вытягивающее усилие F_РЧ дюбеля для категории применения С не менее 0,2 кН на дюбель. Исходя из протокола и таблицы 7.2 именно этот дюбель и был выбран для полевых испытаний.

Формально, согласно таблице 7.2 СП 293.1325800.2017, такой дюбель применять нельзя, а фактически реально измеренное на объекте меньшее вытягивающее усилие приведет лишь к росту рассчитанного количества дюбелей на 1 м² конкретного ограждения. Почему такие дюбели нельзя применять на этом объекте?

Где гарантии, что результаты новых полевых испытаний на другом типе дюбеля будут соответствовать требованиям таблицы 7. 2 по типу применения дюбеля? Следует отметить, что каждое новое испытание стоит определенных финансовых затрат и дополнительного времени.

Являются ли показатели марки по прочности и плотности материала ограждения достаточными для идентификации критичных оснований по категориям применения дюбелей C, D и E?

Вопрос далеко не праздный. Например, обратимся к действующему строительному допуску abZ (Allgemeine Bauaufsichtliche Zulassung) ETA 05/009[11], выданного Институтом строительной техники (DIBt) в Берлине, на применение дюбелей ejotherm NT U и ejotherm NK U для WDVS известной немецкой компании EJOT, члена ассоциации АНФАС в России. Строительный допуск был выбран по причине, что внешний вид и конструкция этих дюбелей весьма близка к рисунку рекомендуемого дюбеля, приведенного в ГОСТ Р 56707-2015.

В таблице 6 abZ ETA 05/009 можно увидеть, что для такого критичного основания, как многопустотные блоки из легкого бетона согласно DIN V 18151-100/EN 771-3, приводятся не только плотность, кг/дм³, и минимальная прочность на сжатие, Н/мм²=МПа, но и рисунки конструкций блоков с указанием геометрических размеров блоков и толщины перегородок.

В СП 293.1325800.2017 отсутствует такой вопрос, как табличное количество дюбелей на 1 м² ограждения. Такая таблица позволяет обойтись без соответствующих расчетов. Тема требует отдельного обсуждения, хотя по мнению автора надо взять за правило всегда рассчитывать требуемое минимальное количество дюбелей на 1 м² ограждения для каждого здания.

Обратимся и в этом случае к немецкому опыту.

В качестве примера приведем таблицу 1 из действующего строительного допуска abZ Z-33.4-1571 [12], выданного Институтом строительной техники (DIBt) в Берлине известной компании Rockwool, члена ассоциации АНФАС в России, на МВП толщиной изоляции до 400 мм под штукатурку для использования в теплозащитной связанной системе (WDVS).

Таблица 1. Минимальное количество дюбелей на 1 м2 согласно разделу 3.2 с диаметром шляпки дюбеля не менее 60 мм для крепления изоляционных плит «RP PT 040» с размерами 800 х 625 мм* (дюбель под сеткой) [12]

Таблица 1 соответствует случаю закрепления МВП дюбелями под армирующей сеткой (типичный вариант для России).

Отметим, что максимальный ветровой отсос — 2,20 кПа в Германии принят для краевой зоны в диапазоне надземной высоты здания 20-100 м. Причем следует отметить, что в некоторых ветровых районах РФ пиковое отрицательное воздействие w_— может значительно превышать ветровой отсос w_e, принятый в Германии. Сравните цифры для w_— на высоте 100 м из таблицы А2 (см. выше), w_e= −3,22 кПа, и для диапазона 20-100 м в Германии, w_e= −2,2 кПа.

Аналогично в Германии рассчитывается количество дюбелей на 1 м² ограждения в строительных допусках для ППС.

Такую же практику ввода табличных значений количества дюбелей на 1 м² можно, конечно, применить и в России. Например, если для градации высоты, как уже упоминалось выше, руководствоваться таблицами 11.2 и 11.4 СП 20.13330.2016 для коэффициентов k(z_e) и ζ(z_e). Градацию класса нагрузки дюбеля выбрать в диапазоне 0,15-0,35 кН. Диапазон толщины утеплителя, например, 50-300 мм.

Выводы к разделу 1. Надежность эксплуатации

· В СП 293.1325800.2017, как и в ГОСТ Р 56707-2015, реализована ошибочная схема нормирования надежности эксплуатации только приклеенной СФТК по классам надежности с искусственной привязкой этих классов к уровням ответственности зданий и сооружений.

· Отсутствует требование к минимальной прочности при растяжении верхнего слоя ограждения, на которое устанавливается СФТК и которая должна быть не менее минимальной прочности при растяжении ППС равное 100 кПа.

· Отсутствует фундаментальное требование определения количества дюбелей на 1 м² без учета приклеивания для СФТК с комбинированным креплением.

· Для СФТК с комбинированным креплением расчетное вытягивающее усилие FРЧ дюбеля искусственно привязано к классам надежности СК2, СК1 и СК0.

· Схемы дюбелирования на рис. 7.9 не отражают в полном объеме возможные варианты схем дюбелирования.

· Отсутствует методика расчета количества дюбелей на 1 м² по выбранной схеме дюбелирования.

· Отсутствует методика расчета количества дюбелей на 1 м² по зонам на разных высотах здания.

· Отсутствует табличное представление количества дюбелей на 1 м² без расчетов.

· Введено необоснованное требование минимального количества дюбелей в размере 5 шт./м².

2. Пожарная опасность

В [2] в разделе «Пожарная опасность» автор статьи уже приводил свои возражения против привязки ко всем трем классам надежности СК0, СК1 и СК2 класса К0 конструктивной пожарной опасности СФТК в ГОСТ Р 56707-2015.

Противопожарные требования к комбинированной СФТК с применением при монтаже негорючих минераловатных рассечек и окантовок впервые были сформулированы ЛПИСИЭС ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко после испытаний фасадных штукатурных систем утепления по временной методике «Программа натурных огневых испытаний фрагментов фасадов зданий с дополнительной наружной теплоизоляцией», разработанной в 1997 году ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко совместно с ВНИИПО МЧС России. В 2014 году они легли в основу Рекомендаций [13], опубликованных ВНИИПО МЧС России.

К сожалению, по сравнению с Рекомендациями ВНИИПО МЧС России, количество чертежей в СП 293.1325800.2017, разъясняющих отдельные противопожарные требования к комбинированной СФТК, снизилось более, чем в три раза. Причем отсутствуют многие сложные по пониманию для строителей чертежи. Например, чертежи по установке СФТК на участки стен с разновысокой эксплуатируемой и не эксплуатируемой кровлей и т.п.

В п. 7.33 допускается установка дюбелей в ячеистом бетоне плотностью не менее 400 кг/м3. Формально это противоречит требованию подпункта д) п. 1.3 ГОСТ 31251-2008[14], согласно которому материал наружной стены здания, на которую устанавливается СФТК, должен иметь плотность не менее 600 кг/м3.

Выше уже отмечалась небрежность исполнения СП 293.1325800.2017. Например, согласно п. 7.10 для периметра проемов (оконных, дверных, вентиляционных и др.) должны применяться противопожарные окантовки из негорючих МВП (см. рисунок 1). Ниже на рисунке 7.1 вокруг оконного проема речь идет уже о противопожарной рассечке (?).

Выводы к разделу 2. Пожарная опасность

· Избыточное требование класса К0 для всех классов надежности по сравнению с таблицей 22 Приложения к 123-ФЗ[15].

· Снижение более, чем в 3 раза чертежей для комбинированной СФТК по сравнению с Рекомендациями ВНИИПО МЧС России.

· Отсутствие гармонизации по требованию к плотности материала ограждения между СП 293.1325800.2017 и ГОСТ 21351-2008.

3. Теплозащита

Толщину утеплителя в п. 7.7 СП 293.1325800.2017 предлагается рассчитывать согласно СП 50.13330.2012[16].

Однако в [1,2,3] автор уже высказывал целый ряд замечаний по тому, как в стандартах СФТК изложена тема теплозащиты. Так, например, такие показатели, как коэффициент теплопроводности и термическое сопротивление, в т.ч. и требования к ним, отсутствуют (!) для всех материалов во всех стандартах СФТК, выпущенных под эгидой ассоциации АНФАС, хотя СФТК, в первую очередь, позиционируется как теплоизоляционная система.

При проектировании, несомненно, надо понимать какие эффективные утеплители мы можем применять в СФТК? Граничные значения этих показателей, например, для МВП приведены в разделе 1 ГОСТ 32314-2012[17], в котором прямо сказано, что данный стандарт не распространяется на изделия, декларируемое значение термического сопротивления которых менее 0,25 (м·К)/Вт, а декларируемое значение теплопроводности более 0,060 Вт/(м·К) при температуре 10 °С.

Следует отметить, что в [3] было показано, что европейские требования к этим показателям для теплозащитной связанной системы (WDVS) жестче, чем, например, в EN 13162[18], с которыми гармонизирован ГОСТ 32314-2012.

В п. 7.8 СП 293.1325800.2017 указано, что заводская упаковка МВП должна содержать данные о следующих характеристиках: прочность на сжатие при 10% линейной деформации и прочность при растяжении перпендикулярно лицевым поверхностям. Несомненно, важные показатели! Но, где же данные по теплопроводности МВП? В Европе, у тех же производителей МВП, которые являются членами ассоциации АНФАС, на упаковке МВП, применяемых в ETICS/WDVS, на самом видном месте всегда указаны данные по расчетному коэффициенту теплопроводности и/или сопротивлению теплопередаче.

В настоящее время расчетный коэффициент теплопроводности МВП для СФТК при условиях эксплуатации А и Б, необходимый для теплотехнического расчета, проще всего найти в Технических свидетельствах Минстроя РФ.

К сожалению, для ППС 16Ф в ГОСТ 155588-2014 приведены расчетные коэффициенты теплопроводности только в сухом состоянии при температурах 10±1°С и 25±5°С. Некоторые производители ППС имеют протоколы испытаний НИИСФ, НИИМосстрой или других аккредитованных лабораторий, в которых можно найти расчетные коэффициенты теплопроводности при условиях эксплуатации А и Б.

Далее обратимся к таблице 7.1 — Технические требования к анкерам с тарельчатым дюбелем СП 293.1325800.2017. В ней для минимальной высоты изоляции термоголовки над стальным распорным элементом для классов надежности СК2, СК1 и СК0 приведены, соответственно, следующие значения 5 мм, 11 мм и 25 мм.

Ранее в [1,2] автор уже отмечал с каким пренебрежением разработчики стандартов для СФТК относятся к гармонизации стандартов для СФТК между собой. Так, если строго следовать п. 6.8.2 ГОСТ Р 56707-2015, то в нем указано, что эта высота должна быть не менее 14 мм, а в Изменении № 1 к ГОСТ Р 56707-2015 эта цифра почему-то уже 13 мм(?). Фактически это означает, что дюбели с высотой изоляции термоголовки 5 и 11 мм просто не имеют право на применение.

Кроме того, автор убежден в том, что выбрана не правильная схема нормирования учета точечных теплопотерь через дюбель. Да, несомненно, данная высота влияет на величину точечных теплопотерь χ, Вт/°С конкретного дюбеля. Однако в Европе, да и в таблице Г.4 СП 230.1325800-2015 [19], на который ссылается СП 293.1325800.2017, нормирование дюбеля, как теплопроводного включения, ведется именно по величине χ. Причем, что интересно, в таблице Г.4 СП 230.1325800-2015 для диапазона высот изоляции термоголовки 11<L₁≤16 мм приведена фиксированная (!) величина χ=0,003 Вт/°С. Вот и возникает резонный вопрос. А в чем тогда был физический смысл (!) изменения минимальной высоты изоляции термоголовки над стальным распорным элементом в Изменении № 1 к ГОСТ Р 56707-2015 с 14 мм на 13 мм?!

Если обратится к строительному допуску abZ ETA 05/009 на дюбели ejotherm NT U и ejotherm NK U, который упоминался выше, то в нем точечные теплопотери приведены в виде простой и понятной таблицы 4. 2.

Таблица 4.2 Точечный коэффициент теплопередачи

Интерес в плане варианта возможной увязки точечных теплопотерь через дюбель и количества дюбелей на 1 м² ограждения представляет собой статья-реферат [20], которую можно найти на официальном сайте Института строительной техники (DIBt) в Берлине. В ней приведены новые правила учета дюбеля как теплопроводного включения и утверждается, что если ввести ограничение не превышения более, чем на 3% приведенного коэффициента теплопередачи из-за влияния дюбеля как теплопроводного включения, то это влияние можно не учитывать. Исходя из этого можно определиться с количеством дюбелей с разным значением c на 1 м² ограждения без существенных дополнительных теплопотерь.

Для примера из данной статьи-реферата приведем таблицу 1.

Таблица 1. Количество дюбелей на 1 м2, для которых не требуется учет точечных теплопотерь через дюбель с расчетным значением коэффициента теплопроводности утеплителя равным 0,040 Вт/(м·К) [20]

Из таблицы 1 [20], с одной стороны, видно, что, например, для толщины утеплителя 100 мм при точечных теплопотерях через дюбель равных χ=0,004 Вт/К и выполнения условия не превышения более, чем на 3% приведенного коэффициента теплопередаче, допустимое количество дюбелей составляет только 3 шт. /м², а для дюбеля с χ=0,001 Вт/К уже 7 шт./м². С другой стороны, с учетом величины ветрового отсоса, 11 шт./м², очевидно, позволят установить СФТК с такими дюбелями на большую высоту здания.

Выводы к разделу 3. Теплозащита

· В СП 293.1325800.2017, как и в других стандартах СФТК, для всех материалов не указаны требования для таких важных показателей с точки зрения теплозащиты, как расчетный коэффициент теплопроводности и сопротивление теплопередаче.

· Трактовка точечных теплопотерь через дюбель неверна по своей сути.

4. Влагоперенос

СФТК представляет собой многослойное ограждение, в котором материалы слоев имею разную паропроницаемость. Поверочный расчет защиты СФТК от переувлажнения при проектировании есть важнейшая задача, недооценка которой может привести к печальным последствиям в процессе эксплуатации СФТК.

Нет возражений против п. 7.28 СП 293.1325800.2017, который предлагает расчет защиты от переувлажнения вести согласно СП 50. 13330.2012.

Общее сопротивление паропроницанию штукатурных слоев полного образца согласно п.7.29 предлагается определять по ГОСТ Р 55412-2013[21] на минераловатной подложке, что автору представляется весьма сомнительным с точки зрения точности измерений. Возможно поэтому авторы стандарта и внесли в этот п. 7.29 примечание, в котором общее сопротивление паропроницанию штукатурных слоев допустимо измерять в соответствии с ГОСТ 25898-2012[22], что легко позволяет вычислить общее сопротивление паропроницанию при наличие показателей по паропроницаемости отдельных слоев СФТК.

Для расчета защиты от переувлажнения при проектировании нужны характеристики паропроницаемости материалов СФТК.

В ГОСТ Р 56707-2015 приведены требования к расчетному коэффициенту паропроницаемости или к сопротивлению паропроницаемости, для материалов, входящих в общий наружный штукатурный слой. Однако такие характеристики отсутствуют для МВП и ППС. Нет никаких граничных условий по паропроницаемости МВП и в ГОСТ 32314-2012 в отличие от EN 13162, с которым он гармонизирован и где сказано, что при отсутствии испытаний по паропроницаемости следует принимать безразмерный коэффициент паропроницаемости по отношению к паропроводности воздуху для такой МВП равным 1.

Для ППС в ГОСТ 15588-2014, к сожалению, также отсутствуют данные по паропроницаемости. Следует отметить, что в EN 13163[23] для ППС они есть и где сказано, что при отсутствии испытаний по паропроницаемости следует принимать безразмерный коэффициент паропроницаемости по отношению к паропроводности воздуху для разных марок ППС в соответствии с таблицей F.2 данного стандарта.

Характеристики паропроницаемости, как и в случае теплопроводности при условиях эксплуатации А и Б, необходимые для расчетов, можно найти для МВП и ППС, соответственно, в Технических свидетельствах Минстроя РФ и протоколах испытаний аккредитованных и независимых лабораторий, например, НИИСФ, НИИМосстрой и др.

В [1,2,3] автор высказывал и другие замечания, и возражения по вопросам оценки паропроницаемости и водопоглощения в стандартах СФТК, разработанных в рамках ассоциации АНФАС.

Следует также обратить внимание на расхождение между минимальной расчетной зимней температуры наружного воздуха не ниже −50 °С в п.  5.1 СП 293.1325800.2017 и требуемой минимальной отрицательной температуры −40 °С для испытательного климатического стенда согласно п. 5.5 ГОСТ Р 55943-2014[24].

Выводы к разделу 4. Влагоперенос

· Как в ГОСТ Р 56707-2015, так и в СП 293.1325800.2017, в отличие от клеевых составов, штукатурок и фасадных красок на разной связующей основе, полностью отсутствуют какие-либо данные по паропроницаемости для эффективных утеплителей МВП и ППС.

· При проектировании СФТК необходимо понимание, как минимум, граничных условий по паропроницаемости и водопоглощению материалов. При обращении к ГОСТ Р 56707-2015 налицо, как наличие/отсутствие граничных показателей по паропроницаемости и водопоглощению для всех материалов, так и разночтение в физическом смысле показателей. Например, во внутренних стандартах водопоглощение материалов измеряется в % по массе, а в ГОСТ Р 56707-2015 для всех трех классов надежности введено понятие водопоглощения при капиллярном всасывании за 24 часа.

В заключение статьи автор считает своим долгом высказать свои соображения и опасения по системе нормирования СФТК, разработанной в рамках ассоциации АНФАС.

I. Количество вопросов, которые возникают при анализе стандартов СФТК, однозначно, говорит о том, что стандарты не прошли тщательного анализа и критического обсуждения, как со стороны специалистов по производству и монтажу СФТК, так и специалистов в области испытаний и сертификации.

II. Сравнивая европейскую систему нормирования аналогичных фасадных систем утепления ETICS/WDVS и систему нормирования, разработанную в рамках ассоциации АНФАС, автор пришел к следующему выводу. Институт европейских строительных допусков, к которым, несомненно, можно отнести и Техническое свидетельство Минстроя РФ, на такие сложные строительные изделия, как СФТК в целом, эффективные утеплители и тарельчатые дюбели, с точки зрения оценки пригодности применения, нормирования и оперативного внедрения в практику выглядит более разумным и обоснованным.

Национальные стандарты на СФТК, как строительную систему, на эффективные утеплители и дюбели, по мнению автора, уступают строительным допускам в гибкости реагирования и скорости внедрения новых изделий и новых технических решений в области применения СФТК.

Так, например, в Германии по настоящее время нормирование WDVS, утеплителей и дюбелей осуществляется, именно, с помощью строительных допусков abZ (Allgemeine Bauaufsichtliche Zulassung), причем точкой отсчета начала применения WDVS считается 1957 год, что составляет уже более 60 лет практического применения.

III. Созданная в рамках ассоциации АНФАС система сертификации СФТК подразумевает возможность передачи прав нормирования СФТК фактически любому аккредитованному органу в России. Это, с одной стороны, вызывает серьезные опасения у автора с точки зрения компетенции этих органов, а также уровня ответственности и статуса получаемых разрешительных документов. С другой стороны, это противоречит европейской практике нормирования аналогичных фасадных штукатурных систем утепления. Так, например, в Германии строительные допуски на ETICS/WDVS выдает только Институт строительной техники (DIBt) в Берлине, а во Франции это Научно-технический центр по строительству (CSTB) в Париже и т. п.

IV. В п. 4.1 СП 293.1325800.2017 указано, что следует применять СФТК, соответствующее требованиям ГОСТ Р 56707-2015.

Однако, обратимся к п.1 главы 6 статьи 26 162-ФЗ [25] и приведем его дословно.

1. Документы национальной системы стандартизации применяются на добровольной основе одинаковым образом и в равной мере независимо от страны и (или) места происхождения продукции (товаров, работ, услуг), если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Вопрос. Является ли ГОСТ Р 56707-2015 национальным стандартом обязательного применения? Для ответа на этот вопрос обратимся к Постановлению Правительства РФ № 1521 (с изменениями на 7 декабря 2016 года) [26].

В перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил) обязательного применения ГОСТ Р 56707-2015 отсутствует, таким образом он является стандартом добровольного применения.

Далее обратимся к п.3 главы 6 статьи 26 162-ФЗ и также приведем его дословно.

3. Применение национального стандарта является обязательным для изготовителя и (или) исполнителя в случае публичного заявления о соответствии продукции национальному стандарту, в том числе в случае применения обозначения национального стандарта в маркировке, в эксплуатационной или иной документации, и (или) маркировки продукции знаком национальной системы стандартизации.

Все предельно ясно и четко определено.

В заключении отметим, что уже некоторые системодержатели и производители дюбелей обратились в Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России за разъяснениями по поводу совместного применения на территории РФ Технического свидетельства и ГОСТ Р 56707-2015.

В официальных ответах Минстроя России подтверждено, что наличие Технического свидетельства является достаточным условием для применения данных систем и материалов на зданиях и сооружениях различного назначения.

ИСТОЧНИКИ:

1. Александров А.В., ВОПРОСЫ ПРАКТИКА К ГОСТ Р 56707-2015 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Общие технические условия», журнал ЕВРОСТРОЙПРОФИ, выпуск «Изоляционные материалы», 2017.
2. Александров А.В. АНАЛИЗ ГОСТ Р 56707-2015 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Общие технические условия», журнал Лучшие Фасады, Интернет-портал www.fasad-rus.ru, 2018.
3. Александров А.В., Требования к эффективным утеплителям для систем фасадных теплоизоляционных композиционных (СФТК), журнал Лучшие Фасады, Интернет-портал www.fasad-rus.ru, 2018.
4. ГОСТ 56707-2015 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Общие технические условия».
5. ГОСТ 15588-2014 «Плиты пенополистирольные теплоизоляционные. Технические условия».
6. ETAG 004 — Leitlinie für Europäische Technische Zulassungen für Außenseitige Wärmedämm-Verbundsysteme mit Putzschicht.
7. ГОСТ 31357-2007 «Смеси сухие строительные на цементном вяжущем. Общие технические условия».
8. СТО 44416294-010-2010 «Крепления анкерные. Метод определения несущей способности по результатам натурных испытаний».
9. СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
10. СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».
11. Europäische technische Zulassungen ETA 05/009, DIBt.
12. Allgemeine Bauaufsichtliche Zulassung Z-33.4-1571, DIBt.
13. Рекомендации «Противопожарные требования при применении в строительстве систем фасадных теплоизоляционных композиционных с наружными защитно-декоративными штукатурными слоями», ФГБУ ВНИИПО МЧС России, 2014.
14. ГОСТ 31251-2008 «Стены наружные с внешней стороны. Метод испытаний на пожарную опасность».
15. Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
16. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
17. ГОСТ 32314-2012 «Изделия из минеральной ваты теплоизоляционные промышленного производства, применяемые в строительстве. Общие технические условия».
18. DIN EN 13162:2012+А1:2015 Wärmedämmstoffe für Gebäude — Werkmäßig hergestellte Produkte aus Mineralwolle (MW) — Spezifikation.
19. СП 230.1325800-2015 «Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей».
20. Neue Regelungen zur Berücksichtigung der Wärmebrückenwirkung der Dübel in WDVS, Referat II 1, Oktober 2016, DIBt.
21. ГОСТ Р 55412-2013 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Методы измерений».
22. ГОСТ 25898-2012 «Материалы и изделия строительные. Методы определения паропроницаемости и сопротивления паропроницанию».
23. DIN EN 13163:2012+А2:2016 Wärmedämmstoffe für Gebäude — Werkmäßig hergestellte Produkte aus expandiertem Polystyrol (EPS) — Spezifikation.
24. ГОСТ Р 55943-2014 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Методы определения и оценки устойчивости к климатическим воздействиям».
25. Федеральный закон № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской федерации» (с изменениями на 3 июля 2016 года).
26. Постановление Правительства РФ № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей
27. таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (с изменениями на 7 декабря 2016 года).

Фасадные работы

Лицо здания

Фасад ― это лицо здания. Он должен быть ухоженным и вызывать положительные эмоции. Для этого на наружной стороне строения выполняются отделочные работы. Их проведение необходимо в жилых домах и зданиях общественного назначения. Фасадные работы — один из самых востребованных видов строительно-отделочных операций. Они представляют собой довольно трудоемкий и технически непростой процесс со своей спецификой.

Внешняя отделка дает возможность самовыражения и зодчим, и заказчикам. При помощи новых идей и современных материалов можно воплотить в жизнь самые интересные задумки. Кто-то предпочитает актуальный сегодня минимализм, кто-то ― стилизацию под средневековую архитектуру. Но фасад, подчеркивающий стиль строения, – это не только красиво, но и функционально. Отделка выполняется в зависимости от назначения здания. Фасад собственного дома вы вправе украсить росписью или национальным орнаментом, но такой вариант будет неуместен в случае с производственным, торговым корпусом или иными зданиями общественного назначения. Совсем другая отделка актуальна для административных строений, которые должны выглядеть респектабельно.

Фасадные работы в компании «СП Гарант» выполняют только квалифицированные специалисты. Они имеют дело с разными высококачественными материалами. По желанию заказчика предприятие облицует фасад камнем, кирпичом, панелями, покроет штукатуркой различных видов.

Отделка фасадов частных домов и городских строений не только улучшает внешний вид здания, но и влияет на его технические и эксплуатационные характеристики: повышается тепло- и гидроизоляция; снижается уровень уличного шума и посторонних звуков; стены защищаются от внешних воздействий.

 

Виды фасадов от «СП Гаранта»

Самые элементарные фасадные работы ― это заделка трещин и швов, армирование стен здания, установка утеплителя, а также отделка штукатуркой. Компания “Гарант» предлагает более широкий спектр услуг. Ее специалисты быстро и качественно выполнят наружную отделку дома любой конфигурации. Мастерство, богатый опыт и наличие всех необходимых инструментов позволяют предприятию работать с любыми типами материалов. При этом «СП Гарант» стремится не просто выполнить заказ, а сделать каждый дом неповторимым.

При выборе материала и технологии отделки специалисты учитывают особенности планировки территории и облик зданий, расположенных рядом. Учитывается также, что фасад подвергается воздействию снега, дождя, ветра и других климатических факторов Южного Урала. Поэтому материалы для отделки подбираются в соответствии с погодными особенностями нашего региона.

Специалисты «СП Гаранта» предлагают заказчикам много вариантов отделки. Конек компании ― мокрые фасады.

Эта технология пришла в Россию из Германии. Фасад называется мокрым из-за использование мокрого метода нанесения отделки. Суть его в том, что система наружного фасадного утепления уходит под штукатурку. Конструкция имеет несколько слоев: клеевой, теплоизоляционный, армированный и защитно-декоративный. Фасады такого типа могут быть использованы на любых зданиях.

 

Оштукатуренный фасад ― другая фишка «СП Гаранта». Нагляднее всего это видно в Челябинске, на главном корпусе ЮУрГУ на проспекте Ленина. Люди, проходящие или проезжающие мимо него, видят единый архитектурный облик храма науки, фасад которого покрыт светло-коричневой плиткой. И только специалисты знают, что вставка в корпус не обложена плиткой, а оштукатурена под нее. Все сделано так мастерски, что стены просто неотличимы.
Большой популярностью сейчас пользуются навесные вентилируемые фасады. Эта система состоит из облицовочных материалов и подоблицовочной конструкции, которая крепится к стене так, чтобы между облицовкой и стеной оставался промежуток. Навесные профили соединяются со стеной не вплотную, между ними образуется воздушный зазор. Отсюда и название ― вентилируемые фасады..

Компания может выполнить отделку панелями из разных материалов ― алюминиевых композитных профилей, металлокассет, фиброцементных и керамогранитных плит, сайдинга из полимерных материалов, металлосайдинга и профнастила. Отделка металлическими панелями не требует сложного монтажа, а также отличается приемлемой стоимостью.

 

«СП Гарант» занимается облицовкой с использованием натуральных и искусственных камней. Считается, что при таком варианте можно надежно защитить дом от внешних воздействий и подчеркнуть высокий статус его владельца. Этот вариант пользуется большой популярностью, несмотря на довольно высокую цену. Компания также выполняет фасадные работы с применением кирпича и плитки. Кирпичная отделка фасадов позволяет продлить срок эксплуатации здания и сделать его более теплым. Плитка может полностью изменит первоначальный облик дома. Этот материал имитирует натуральную древесину, кирпич, камень, а также прочие виды отделки.

 

При создании оригинальных проектов дизайна фасада зачастую используются комбинированные методы их облицовки. Если заказчик заинтересован в создании высокохудожественного образа дома или определенного здания, например, театра, специалисты компании готовы на дополнительные изыски ― работу с с изразцами, лепниной, декоративной штукатуркой. Все они делаются по четкой технологии, с соблюдением норм и стандартов. Такие фасадные элементы, как пилястра, кариатида, колоннада, выполняются только по индивидуальному заказу. Работа с ними очень интересна, она требует особого дизайна и мастерства. В итоге фасады выглядят элегантно и изысканно.

 

 

 

 

Кровельные работы

Современные архитекторы и проектировщики нередко стремятся сделать функциональным все пространство здания — поэтому кровля сегодня, зачастую, не только «крыша надо головой», но и практически используемое пространство (будь то место вынесения инженерных коммуникаций, площадка для отдыха или эксплуатируемая мансарда). Необычная и красивая кровля будет притягивать взгляды проходящих мимо Вашего дома людей не меньше, чем оригинальный фасад или добротный ландшафт. Так, на плоской крыше, в наши дни, можно увидеть и зеленую траву альпийского газона с различными клумбами, утопающими в цветах, так и автомобильную парковку. Скатную же кровлю с большим уклоном украшают, зачастую, керамической или гибкой черепицей.      

«Нео-Строй» выполнит:

• скатную кровлю (с покрытием из оцинкованной стали и меди с соединением в фальц, гибкой, керамической, композитной, цементно-песчаной или металлической профильной черепицы, профилированного листа, сланцевого покрытия, деревянного гонта), а также изготовление и облицовку куполов гибкой черепицей или декоративными элементами, изготовленными из листового металла (медь, цинк-титан, оцинкованная и нержавеющая сталь;
• плоскую кровлю (с покрытием из наплавляемых рулонных материалов, ПВХ-мембран под транспортную, пешеходную нагрузку, с зелеными насаждениями по традиционной или инверсионной системе с механическим креплением, наплавлением или баластной системой)
• стропильную систему из деревянных или металлических ферм, а также ферм из оцинкованного профиля повышенной жесткости, ЛВЛ-бруса, клееных погонажных конструкций из хвойных пород древесины
• устройство жилых мансард с установкой окон и необходимым утеплением;
• облеченные надстройки этажей домов, изготовленные по каркасной технологии

Выполняем кровельные работы любой сложности, без отклонений от требований СП 17. 133300 – 2011 «кровли» и СП 71.13300 – 2011 «изоляционные и отделочные материалы»

Необходимо знать, что плоские кровли с «мокрыми» технологиями подготовительных работ возможно выполнять только при положительных среднесуточных температурах. Выполнение при отрицательных температурах возможно только при изменении технологии работ и применяемых материалов. Также есть ограничения на работы по скатным кровлям с покрытием из гибкой черепицы с интегрированным листовым металлом (медь, цинк-титан). Температурное ограничение не менее +5 гр. С

Сертификаты (пожарные, технические)

CC — Сертификат соответствия ГОСТ Р или сертификат качества, выданный в системе сертификации ГОСТ Р подтверждает соответствие объекта нормативным актами. ППР — Проект производства работ — документ, в котором детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства.

Альбомы технических решений:

АТР Airpanel

АТР Airpanel на чистые помещения

АТР Knauf Аквапанель

АТР ВФ МП (с облицовкой линеарными панелями, металлическим сайдингом, профилированным листом)

АТР ВФ МП Композит HPL

АТР ВФ МП ФК (с облицовкой фасадными кассетами)

АТР ВФ МП ФЦ НК КП (с облицовкой фиброцементными или асбестоцементными плитами, натуральным гранитом, керамической плиткой)

АТР Конструкция навесной фасадной системы с воздушным зазором ВФ МП КВ, фасадные работы с облицовкой керамогранитом (50 стр. )

АТР ЛСК (легкосбрасываемые конструкции из трехслойных сэндвич-панелей)

АТР по кровельной системе

АТР Система вентилируемого фасада ВФ МП Композит

АТР Система вентилируемого фасада Металл Профиль. Для крепления в межэтажные перекрытия

АТР Сотовый поликарбонат InROOF

АТР СП ПС (сэндвич-панели поэлементной сборки)

АТР ТСП (трехслойные сэндвич-панели)

Пожарные сертификаты:

Пожарный сертификат Airpanel кровля

Пожарный сертификат Airpanel ППИ Г1

Пожарный сертификат Airpanel ППИ К1(15)

Пожарный сертификат Airpanel стеновые

Пожарный сертификат DRIPSTOP

Пожарный сертификат INROOF

Пожарный сертификат Palram

Пожарный сертификат Д80, Д96, Н96, FASBOND, ROOFBOND, Roof Retail

Пожарный сертификат Изовол

Пожарный сертификат кровельные СП ПС базальт

Пожарный сертификат кровельные СП ПС стекло

Пожарный сертификат мембрана BIGBAND M

Пожарный сертификат СП ПС с облицовкой фасадными кассетами, линеарными панелями (EI90), профлистом и сайдингом (E90I60), керамогранитом

Пожарный сертификат стена СП ПС стекло

Пожарный сертификат Техно

Пожарный сертификат ТСП K ГОСТ

Пожарный сертификат ТСП K по ТУ

Пожарный сертификат ТСП стена 60 мм ГОСТ

Пожарный сертификат ТСП стена ГОСТ

Пожарный сертификат ТСП стена по ТУ

Пожарный сертификат уплотнители

Решение об отказе Tyvek Soft, Solid, Housewrap

Решение об отказе МП 2017

Решение об отказе на изделия для уплотнения из вспененного полиэтилена

ППР, Технические каталоги, Методики расчета:

Инструкция поликарбонат МП20

Методика расчета ВФ МП М (ЦНИИПСК им. Мельникова 2014)

Методика расчета теплотехники СППС

МЕТОДИКА РАСЧЕТА ТСП

Методика расчета фасадных систем Металл Профиль 2012 (ЦНИИПСК им. Мельникова)

Методика теплотехнического расчета стен с НФС Металл Профиль

Нагрузки профнастил 2014

Отзыв на сейсмику ТСП (ЦНИИПРОМЗДАНИЙ)

Применение Spike

Проект производства работ на монтаж кровли из сэндвич панелей поэлементной сборки

Проект производства работ на монтаж кровли из трехслойных сэндвич панелей

Проект производства работ на монтаж облицовочных фасадных кассет

Проект производства работ на монтаж фасадов из трехслойных сэндвич панелей

Проект производства работ на облицовку фасадов керамогранитом

Проект производства работ на облицовку фасадов сайдингом, профлистом, линеарными панелями

Проект производства работ на облицовку фасадов СП ПС

Рекомендации по определению несущей способности СП ПС (ЦНИИПСК 2013)

СТО 0065-2014 Проектирование, изготовление, монтаж. Винты самонарезающие Harpoon

СТО 79480658-001 2006 Заклепки вытяжные HARPOON

Технический каталог Airpanel® 2016

Технический каталог SmartBOLT (16 08 16)

Технический каталог трехслойные сэндвич панели Металл Профиль

Протоколы, заключения:

Заключение на противопожарные перегородки из ТСП по ГОСТ

Заключение по коррозии самонарезающих винтов SmartBOLT

Заключение по оценке класса опасности СП ПС с ИЗОВЕРОМ

Исследование устойчивости к атмосферной и контактной коррозии Scorpion (МИСиС)

Отчет о возможности применения ТСП в качестве ЛСК (МГСУ 2017)

Протокол ипытаний Сегозадержатель трубчатый СЗТ-h250х3000, СЗТ-h250х1000, Переходной мостик ПМ-395х1250

Протокол испытаний Airpanel К

Протокол испытаний Airpanel стена

Протокол испытаний заклепки КЛАУЕ Риветс

Протокол испытаний звукоизоляции СП ПС и ТСП (СибНИИстрой 2016)

Протокол испытаний кровельного ограждения ОК-h600 — 2014

Протокол испытаний кровельное ограждение ОК-h2200 — 2015

Протокол испытаний скрытого кляммера (Технополис 2016)

Протокол испытаний снегозадержатель ROOFRetail (Композит-Тест 2016)

Протокол испытаний стыков на воздухо и водопроницаемость (ТСП, СП ПС) Композит тест 2012

Протокол испытаний ТСП по ГОСТ (композит-тест 2018)

Протокол пожарных испытаний МП ТСП по ГОСТ (кровля)

Протокол пожарных испытаний МП ТСП по ГОСТ (стена) 2018

Протокол сертификационных испытаний SmartBOLT

Протокол теплотехники Airpanel ППИ(СибНИИстрой 2014)

Протокол теплотехники Airpanel ППУ(СибНИИстрой 2014)

Протокол теплотехники МП ТСП по ГОСТ (СИБНИИстрой 2015)

Протокол теплотехники МП ТСП по ТУ (СИБНИИстрой 2016)

Сейсмика ВФ МП краткая версия

Технический Отчет Сейсмика шурупы HARPOON

Техническое заключение по применению СП ПС в сейсмически опасных районах (7-9 баллов) ЦНИИСК им. Кучеренко

Экспертное заключение ВФ МП М 2014

Экспертное заключение о возможности применения ВФ МП М в сейсмике (ЦНИИПСК)

Экспертное заключение о классе пожарной опасности вент фасадов МП (МЧС России 2014)

Экспертное заключение о классе пожарной опасности вент фасадов ФВ МП ФЦ НК КП NICHIНA (МЧС России 2015)

Экспертное заключение по применению ВФ в сейсмически опасных районах (ЦНИИПСК им Мельникова 2016)

Экспертное заключение противопожарной стены из ТСП по ГОСТ

Сертификаты соответствия:

Декларация о соответствии саморезы Scorpion

Декларация соответствия на краску

ИП об отказе в сертификации герметик Германия

Отказное письмо о выдаче сертификата соответствия антенный выход

Письмо о бутилкаучуковом шнуре (Руф Фоам)

Сертификат Металлочерепица, профлисты 2018 каз

Сертификат Металлочерепица, профлисты 2018 рус

Сертификат Сайдинг, водосток, комплектующие 2018 каз

Сертификат Сайдинг, водосток, комплектующие 2018 рус

Сертификат соответствия саморезы Info-Global

Сертификат соответствия Airpanel

Сертификат соответствия EJOT

Сертификат соответствия Tyvek Soft, Solid, Housewrap

Сертификат соответствия алюминиевая лента, лента СП 1 и пр

Сертификат соответствия антиконденсатное покрытие DRIPSTOP

Сертификат соответствия бутилкаучуковый шнур (до 04. 08.2018)

Сертификат соответствия вентиляционные выходы МеталлПрофиль

Сертификат соответствия гидро-, паро-изоляционный материал МеталлПрофиль

Сертификат соответствия Д80, Д96, Н96, FASBOND, ROOFBOND, Roof Retail

Сертификат соответствия заклепки Daxmer

Сертификат соответствия изделия для уплотнения из ППЭ и ППУ

Сертификат соответствия Изобокс

Сертификат соответствия лента BIGBAND

Сертификат соответствия ленты Tyvek

Сертификат соответствия мембрана BIGBAND M

Сертификат соответствия на заклепки HARPOON

Сертификат соответствия на металлочерепицу по ГОСТ

Сертификат соответствия на пленки и мембраны

Сертификат соответствия на сотовый поликарбонат INROOF

Сертификат соответствия Пленка МП Д 96 Silver Czech

Сертификат соответствия поликарбонат Palram

Сертификат соответствия продукция МП

Сертификат соответствия прокладка для ККУ

Сертификат соответствия ПРОФЛИСТЫ по ГОСТ

Сертификат соответствия самонарезающие винты ROOFRetail

Сертификат соответствия саморезы DAXMER

Сертификат соответствия саморезы HARPOON

Сертификат соответствия саморезы SmartBOLТ

Сертификат соответствия саморезы ОМАКС

Сертификат соответствия система ЛСК

Сертификат соответствия стандарту ISO 9001 EN

Сертификат соответствия стандарту ISO 9001 RU

Сертификат соответствия ТСП ГОСТ

Сертификат соответствия ТСП ТУ

СТ-KZ 2019

Технические свидетельства и оценки:

Письмо ФЦС о применении СП ПС в жилых зданиях

Техническое свидетельство Ejot анкеры

Техническое свидетельство Isover

Техническое свидетельство Tyvek

Техническое свидетельство АКВАПАНЕЛЬ

Техническое свидетельство и техническая оценка ВФ МП ФЦ

Техническое свидетельство и техническая оценка ВФ МП ФЦ НК КП

Техническое свидетельство и техническая оценка заклепки HARPOON

Техническое свидетельство КЛАУЕ Риветс

Техническое свидетельство конструкции ВФ МП

Техническое свидетельство саморезы Harpoon

Экспертные заключения:

Экспертное заключение Sterilium-чистые помещения

Экспертное заключение ВСЯ ПРОДУКЦИЯ 2014

Экспертное заключение Airpanel

Экспертное заключение Tyvek Airguard SD5

Экспертное заключение Д80, Д96, Н96, FASBOND, ROOFBOND, Roof Retail

Экспертное заключение Пленка МП Д 96 Silver Czech

Экспертное заключение плиты ИЗОБОКС

Экспертное заключение Трехслойные сэндвич панели по ГОСТ

Экспертное заключение Трехслойные сэндвич панели по ТУ

Приказ Минстроя России от 30.

12.2020 N 903/пр

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 30 декабря 2020 г. N 903/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ N 1

К СП 293.1325800.2017 «СИСТЕМЫ ФАСАДНЫЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ

КОМПОЗИЦИОННЫЕ С НАРУЖНЫМИ ШТУКАТУРНЫМИ СЛОЯМИ. ПРАВИЛА

ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ»

В соответствии с Правилами разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 624, подпунктом 5.2.9 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, пунктом 69 Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил, сводов правил на 2020 г., утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2020 г. N 50/пр (в редакции приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 9 апреля 2020 г. N 197/пр, от 20 октября 2020 г. N 633/пр), приказываю:

1. Утвердить и ввести в действие через 6 месяцев со дня издания настоящего приказа прилагаемое Изменение N 1 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ», утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июля 2017 года N 981/пр.

2. Департаменту градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

а) в течение 15 дней со дня издания приказа направить утвержденное Изменение N 1 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ» на регистрацию в федеральный орган исполнительной власти в сфере стандартизации;

б) обеспечить опубликование на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» текста утвержденного Изменения N 1 к СП 293. 1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ» в электронно-цифровой форме в течение 10 дней со дня регистрации свода правил федеральным органом исполнительной власти в сфере стандартизации.

Министр

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Вакансии компании Строймеханизация-СП

     ООО «Строймеханизация-СП» (ООО «С-СП») молодая, динамично развивающаяся компания. Основным направлением сегодня является – отделочные работы, в том числе электрика, внутренняя инженерия, фасадные работы, кровельные работы и другие сопутствующие.

     Главным критерием развития служит именно динамический — ступенчатый подход, как в подборе специалистов с большим, уверенным опытом работы и профильным образованием, так и в реализации проектов от более мелких к более крупным.

    Компания начала свое существование в 2017 году, с небольшого офиса в городе Домодедово. В настоящий момент компания располагается в бизнес-центре Инвест-проект в ЮАО г. Москвы м. Домодедовская, владеет складским помещением, где хранятся строительные материалы и оборудование необходимое для производства работ, формирует свой автопарк.

 Наши заказчики по реализованным объектам:

— Государственное унитарное предприятие города Москвы «Мосгортранс» (ГУП «Мосгортранс»).

— Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № 1234».

— Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Государственный музей обороны Москвы» (ГБУК «ГМОМ»).

— Администрация поселения Краснопахорское.

— Государственное бюджетное учреждение здравоохранение города Москвы «Клинико-диагностический центр №4 Департамента здравоохранение города Москвы».

— Государственное казенное учреждение города Москвы «Дирекция по обеспечению деятельности организаций труда и социальной защиты населения города Москвы.

— Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Научно-практический центр психического здоровья детей и подростков имени Г. Е. Сухаревой департамента здравоохранения города Москвы»

— Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Всероссийский научно-исследовательский институт фитопатологии»

Своим сотрудникам компания предлагает достойную оплату, возможность самореализации и профессионального роста, комфортные условия в дружелюбном коллективе.

•ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ•

 

Мы выполняем полный комплекс фасадных работ — от несложных клининговых работ по мойке фасадов, очистке фасадов от грязи, до комплексных задач по ремонту фасада. Мы работаем на этапах косметического ремонта фасадов включая покраску фасада современными средствами и выполняем весь цикл капитальных работ по капитальному ремонту, включая штукатурку и отделку. 

Компания ГенСтрой обладает мощностями, позволяющими производить ремонт больших объектов. Если есть необходимость, мы можем выступить как генподрядчик или осуществить функцию технадзора при производстве любого ремонта.  

— Теплоизоляция фасада
Основные методы наружного утепления: «мокрый», — с применением штукатурных растворов «сухой» — с использованием конструктивных навесных элементов, предусматривающий наличие воздушной прослойки между облицовкой и утеплителем, — «вентилируемый фасад»

— Герметизация стыков (швов)
Мы производим как первичную герметизацию межпанельных швов, которая не была выполнена при строительстве, так и вторичную, а также выполняем работы по гидроизоляции стеклопакетов, козырьков, остекленных балконов, лоджий. Она обеспечит устойчивую и герметичную теплоизоляцию, поможет избавить вашу квартиру от сквозняков, промерзания, протечек стен, конденсата и образования на них плесени.

— Декоративная облицовка фасада
При выборе вида облицовки стен зданий необходимо руководствоваться следующими правилами: облицовка должна отвечать архитектурным требованиям, создавать достаточное разнообразие и выразительность оформления фасадов зданий. Способ крепления облицовки должен обеспечивать необходимую надежность ее совместной работы с материалом стены в период эксплуатации здания. Выбранный вид облицовки должен быть обоснован экономически.

— Окраска фасада
Мы производим окраску зданий в кратчайшие сроки. Компания применяет современное оборудование позволяющее ускорить работы без потери качества.

— Штукатурка фасада
Наша компания производит штукатурные работы, как при строительстве новых зданий, так и при капитальном и текущем ремонте фасада. Работаем как на коммерческих, так и муниципальных зданиях.

— Декоративная штукатурка
Декоративная штукатурка фасадов является хорошей альтернативой покрытиям дисперсионными красками. К их преимуществам относятся: оригинальные фактурные свойства, стойкость к механическим воздействиям, перекрытие микротрещин, и другие.

— Очистка высолов на стенах зданий
Работа по очистке фасадов от высолов состоит из нескольких этапов. Сначала устраняется причина скопления влаги, то есть восстанавливается гидроизоляция, ремонтируются сливные фартуки, желоба, водостоки и т.д.

— Мойка фасадов
Для «бизнес-центров» мытье фасадов просто необходимо как с точки зрения имиджа, так и эксплуатационных параметров. Для зданий с большими площадями фасадного остекления необходима два раза в год помывка фасадов, выполняемая промышленными альпинистами. Помывка оштукатуренных фасадов менее востребована, и, тем не менее, она может стать более дешевой альтернативой покраске фасада, при своевременном ее проведении.

 Для проведения фасадных работ используются современные материалы, которые имеют длительный срок службы и долгое время сохраняют хороший внешний вид. Благодаря постоянному мониторингу рынка мы готовы предложить нашим клиентам самые современные фасадные материалы по демократичным ценам.

4 Элементы ограждающих конструкций зданий с высокими эксплуатационными характеристиками

В каждом проекте Omrania стремится создавать уникальные ограждающие конструкции с высокими характеристиками, соответствующие их контексту. Оболочка должна выдерживать воздействие окружающей среды и обеспечивать эффективное обслуживание. Следующие тематические исследования показывают, как наша работа определяется тем, что легко запомнить как «Четыре P» успешного дизайна конвертов:

• Производительность (функция и устойчивость)
• Цена (доступность)
• Сборные конструкции (простота строительства)
• Пост-заселение (долговечность и обслуживание).

Связано: Omrania представляет на ZAK World of Facades Conference

Офисное здание Ваха, Эр-Рияд. Система ограждений повышает энергоэффективность и обеспечивает визуальную конфиденциальность наряду с естественным освещением и видами. Фото © Хани Аль-Сайед / Омрания

Офисное здание Ваха

Несмотря на то, что фасад штаб-квартиры Омрания, также известный как Офисное здание Ваха, имеет диагональный фасад с жалюзи, который придает зданию особый вид, он был спроектирован с учетом энергоэффективности. Конфигурация экрана снижает приток тепла, отклоняя интенсивное солнечное излучение, типичное для нашего климата.

Он был построен из поликарбоната местного производства, что помогло сократить бюджет проекта благодаря разумной цене, относительно простому изготовлению и низким транспортным расходам. Горизонтальные переходы между жалюзи и стеклянной навесной стеной обеспечивают дополнительное затенение, а также легкий доступ для обслуживания.

Королевский центр, Эр-Рияд.Безрамная ненесущая стена с двойным остеклением отвечает просьбе клиента о чистом зеркальном возвышении, отражающем большую часть солнечной энергии. Фото © Али Мубарак.

Центр Королевства

Известный Центр Царства, спроектированный Омранией в совместном предприятии с Эллерб Бекет, представляет собой уникальный изогнутый, отражающий, почти гладкий экстерьер, который отражает энергию яркого солнечного света.

В ответ на требования клиентов о беспрепятственном возвышении мы разработали наш дизайн, используя безрамную навесную стену палочного типа, оснащенную системой двойного остекления, подходящей для климата.

Простота внешней очистки и обслуживания также была важным соображением. Чтобы облегчить операции по обслуживанию фасада, системы Building Maintenance Unit (BMU) хранятся на служебных этажах башни и аналитически распределяются для сокращения продолжительности цикла очистки.

Штаб-квартира Управления рынка капитала, Эр-Рияд. Оболочка здания состоит из изолированного остекления, покрытого ластами, мостиками и перфорированными панелями для функций затенения и технического обслуживания.Фото © Хани Аль-Сайед / Омрания

Управление рынка капитала (CMA)

80-этажная башня CMA в настоящее время является самым высоким зданием в Эр-Рияде и центральным элементом финансового центра KAFD. Башня здания, спроектированная и построенная совместным предприятием с HOK, оснащена высокопроизводительной системой контроля солнечной энергии, которая снижает уровень солнечного излучения.

Внешняя система ребер, переходов и перфорированных панелей работает согласованно, чтобы затенять навесную стену с двойным остеклением, тем самым сводя к минимуму приток тепла и внутренние охлаждающие нагрузки.Стоимость энергии дополнительно снижается за счет фотоэлектрической системы, установленной на крыше башни.

Также на крыше и на промежуточных служебных этажах расположены системы строительных блоков (BMU), которые работают с внешними мостками для обеспечения доступа для очистки и обслуживания. Ожидается, что башня CMA с ее энергоэффективной обшивкой, фотоэлектрической системой и интеллектуальной инфраструктурой получит сертификат LEED Gold.

Radisson Blu Hotel and Residences, Diplomatic Quarter, Эр-Рияд.Компоненты терракотового фасада, комбинируемые по-разному, являются ключом к созданию этого климатического фасада. Фото © Meshal AlButhie

The Radisson Blu Hotel

Расположенный в дипломатическом квартале Эр-Рияда, этот проект отличается уникальной многослойной системой затенения фасада, которая снижает потребление энергии и органично вписывается в его физический и культурный контекст.

Конверт выполнен в виде ширмы с использованием гибкой системы прочных терракотовых панелей, а также терракотовых трубок, известных как «багеты», которые образуют бриз-солей перед элементами навесной стены с двойным остеклением.

Оба терракотовых элемента прошли лабораторные испытания, чтобы убедиться, что они достаточно долговечны, чтобы выдерживать высокие уровни ультрафиолетового излучения, обесцвечивание и термический удар.

Разработанная специально для климата Эр-Рияда, фасадная система работает совместно со структурными выступами и террасами, обеспечивая затенение, теплоизоляцию и эффективный барьер от дождя, обеспечивая при этом доступ на балкон.

Фасад также был спроектирован так, чтобы облегчить обслуживание и ремонт, со скрытыми алюминиевыми опорами, которые позволяют снимать и заменять каждую отдельную панель или багет независимо.

Связанный: Анатомия нашей новой фасадной системы отеля

Западная станция метро Arriyadh, в настоящее время ведется строительство. Фото © omrania

Западная станция метро Arriyadh.

Сложная геометрия западной станции метро Arriyadh представляла собой уникальную строительную задачу, требующую инновационного решения — дважды. Первоначальный дизайн предусматривал систему облицовки из больших стеклобетонных (GRC) панелей с двойной кривизной, которые должны были быть изготовлены индивидуально для создания бесшовной формы.

Когда изготовление и транспортировка панелей оказались громоздкими, мы сначала решили проблему, используя большее количество панелей меньшего размера. Однако на более позднем этапе Omrania попросили снизить стоимость системы облицовки, по возможности полагаясь на стандартизованные панели.

После проведения тщательного исследования, включающего аналитические и синтетические исследования, а также параметрическое моделирование и алгоритмические решения, мы смогли изменить форму и расположение панелей, используя трапециевидный зигзагообразный узор вместо исходного прямолинейного шахматного узора.

Это позволило достичь желаемой формы и допустимых отклонений с учетом условий обработки кромок, продолжительности стыка по облицовке и конфигурации панели перекрытия. Принимая во внимание более низкую стоимость изготовления и более простой монтаж, это решение позволило снизить стоимость облицовки на 75 процентов.

Связано: Обновление строительства станции метро

Спроектировать интегрированную систему конвертов, учитывающую производительность, цену, сборку и последующее размещение, непросто, но мы считаем, что это необходимо.А когда все сделано хорошо, качественный конверт может быть таким же красивым, как и любой другой орнамент.

(PDF) Сравнительное исследование совместных строительных предприятий в Австралии и Малайзии

26-28 НОЯБРЯ, КОНФЕРЕНЦИЯ EPPM 2014 В ПОРТ-ЭЛИЗАБЕТЕ, ЮЖНАЯ АФРИКА

ContentDeliveryServlet / LIVE_CONTENT / Economic% 2520Indicators / 2012 / Construction% 2520Indicators / 2012 ACA_outlook_report_Oct2012.pdf>. [Доступ 9 апреля 2013 г.].

Банк Негара Малайзия (BNM) 2012, Развитие экономики Малайзии: Ежеквартальный

Бюллетень за четвертый квартал 2012 года, Центральный банк Малайзии [онлайн].Доступно по адресу:

[Проверено 9 апреля

2013]

Cheung, 2009 г., Совместное предприятие в строительной отрасли: пример Австралии,

5-я Международная конференция по многонациональным совместным предприятиям для строительных работ,

Международный исламский университет Малайзии, Куала-Лумпур, стр. 1-8.

Совет по развитию строительной индустрии Малайзии (CIDB) 2013, 5-й Малайзийский

Строительный саммит 2013: Проблемы, стоящие перед строительной отраслью [онлайн]

Доступно по адресу:

[по состоянию на 9 апреля 2013 г.].

Фамакин И.О., Айе И.О. И Огунсеми, Д. 2012, Оценка факторов успеха совместных строительных проектов

в Нигерии, Журнал финансового управления недвижимостью

и строительства, Том. 17, pp. 153–165

Правительство Южной Австралии, 2012 г., Отчет о воздействии проекта: Приложение [онлайн]

Доступно по адресу: . [Доступно 11 июня 2013 г.]

Инфраструктура 2012, Дублирование Южной скоростной автомагистрали, Департамент планирования, транспорта

и инфраструктуры [онлайн]. Доступно по адресу:

[доступ 9 апреля 2013 г.].

Lin, Y & Ho, SP 2012 Влияние стратегий структуры управления на эффективность

совместных строительных предприятий, Журнал строительной инженерии и менеджмента,

vol.139, с. 304-311.

Махмуд, S & Yu, L 2009, Стратегии и препятствия для совместного предприятия в Малайзии

Строительная промышленность, Университетские технологии Малайзии [онлайн]. Доступно по адресу:

in.pdf>, pp77-84, [по состоянию на 26 марта 2013 г.].

Малайзия KLIA 2 2013, Факты и цифры на KLIA2 [онлайн]. Доступно по телефону

[доступ 8 мая 2013 г.].

Park, H, Han, SH, Rojas, EM, Son, J & Jung, W. Анализ социальных сетей

совместных предприятий для зарубежных строительных проектов, 2011 г., журнал строительства

Engineering and Management, vol. 137, нет. 5. С. 344-355.

Департамент премьер-министра (PMD) 2010, Десятый план Малайзии на 2011-2015 годы, Экономический

Отдел планирования Департамент премьер-министра Путраджая [онлайн].Доступно по адресу:

[доступ 9

апреля 2013 г.].

RSM RKT Group 2012, Краткое изложение 10-го Плана для Малайзии, просмотрено 9 апреля 2013 г.,

<< http://www.rsmi.com.my/WebLITE/Applications/productcatalog/uploaded/Docs/Th

e% 2010th% 20Malaysia% 20Plan% 202.pdf>.

SA Health Partnership 2013, новое совместное предприятие HYLC Royal Adelaide Hospital, SA

Health Partnership [онлайн].Доступно по адресу:

[доступ 9 апреля 2013 г.].

Юсоф, Ф. 2013, Онкологический центр Сабаха работает поэтапно, Sabahkini.net, 7 апреля,

[онлайн]. Доступно по адресу: , [Доступ 30 июня

2013]

Чжао, X, Хван, Би и Ю, GS 2012, Определение критических рисков в метро

международные строительные совместные предприятия: пример Сингапура, International

Journal of Project Management, vol.31, нет. 4, pp. 554.

PCCP Constructors, совместное предприятие

Меню

Федеральная база данных о неправомерных действиях подрядчиков (FCMD)

Федеральное правительство регулярно заключает контракты с компаниями с истории неправомерных действий, в том числе … мошенничество с контрактами и прочее нарушения. POGO считает, что предоставление этого веб-сайта поможет улучшить решения о заключении контрактов и повысить осведомленность общественности о том, как правительство тратит миллиарды долларов налогоплательщиков каждый год.Прочитайте больше…

0 фактов проступков с 1995 года | $ 0 штрафов

PCCP Constructors, совместное предприятие (также известное как «PCCP Constructors» и «PCCP JV») состоит из Kiewit Louisiana South Company, MR Pittman Group и Traylor Bros. Inc. Конструкторы PCCP работают над постоянным каналом инженерного корпуса армии США. Проект Closures & Pumps (PCCP) для строительства постоянных ограждений от штормовых нагонов и насосных станций для кирпичного фасада на берегу озера 17-й улицы, Орлеан-авеню и выходных каналов Лондон-авеню на озере Пончартрейн в Луизиане или рядом с ним.Насосы будут перекачивать дождевую воду из каналов, вокруг ворот и в озеро Пончартрейн во время тропических погодных явлений, и они будут оснащены автономным источником аварийного питания, чтобы он мог работать независимо от любого коммунального предприятия, предоставляемого государством. Основное строительство планируется завершить в 2017 году.

FY	Рейтинг	Присуждение контрактов
2018	НЕТ	33 доллара.2М
2017	НЕТ	10,5 млн $
2016	НЕТ	$ 36,2 млн
2015	НЕТ	$ 34,5 млн
2014	НЕТ	2,0 ​​млн долл. США
2013	НЕТ	$ -14 297 564
2012	# 92	629 долларов.5М
2011	НЕТ	$ 0

0 Случаев проступков

с 1995 г.

COUNTRY GROUP DEVELOPMENT AWARDS КАМА СОВМЕСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ С ФАСАДНЫМ ДОГОВОРОМ

Бангкок — 19 августа — ИК-сеть PCL по развитию группы стран. (CGD) объявила о заключении контракта на выполнение всех работ по фасаду с KAMA Joint Venture Co., Ltd. (дочернее подразделение KSG) на выполнение всех фасадных работ эксклюзивного жилого дома на берегу реки в Бангкоке, Four Seasons Private Residences Bangkok на реке Чао Прайя. Согласно условиям контракта, KAMA Joint Venture Co., Ltd. будет нести ответственность за все работы по алюминию и остеклению для Four Seasons Private Residences Bangkok, строительство которых начнется с 4 июля 2016 года по 15 апреля 2018 года. «Поскольку строительство Four Seasons Private Residences идет гладко, я рад сообщить, что мы готовы начать следующий этап строительных работ», — сказал Бен Тэчаубол, генеральный директор Country Group Development.«Это был очень конкурентный процесс из всех уважаемых тендеров; совместные предприятия KAMA вышли на первое место, отвечая всем нашим критериям и требованиям. Chao Phraya Estate — наш флагманский проект, поэтому нам очень важно работать с уважаемым подрядчик, имеющий доступ к передовым строительным технологиям и доказавший свою репутацию в реализации проектов высочайшего качества в срок и без дефектов, мы очень рады объявить о нашем партнерстве ». Благодаря богатому международному опыту и знаниям, совместные предприятия KAMA были силой, стоящей за несколькими национальными и международными знаковыми зданиями, такими как главное здание терминала нового международного аэропорта Бангкока, Суварнабхуми и Central Group, Central Tower, Plaza и Hotel, а также несколько других заметных проектов.Г-н Вичак Суванчароен, управляющий директор KAMA Joint Ventures, сказал: «Этот проект является одновременно престижным и вызовом; мы очень рады, что получили эту возможность, и уверены, что наш опыт в отрасли, подкрепленный доступом к современным технологиям. современные технологии, смогут установить новый стандарт высотного строительства, дизайна и качества строительства в Таиланде ». Поместье Chao Phraya Estate планируется завершить в 2018 году, и в нем разместятся три уникальных объекта; Capella Hotel, Four Seasons Hotel и 73-этажные частные резиденции Four Seasons.Строительство всех трех компонентов продвигается в соответствии с графиком, при этом в резиденциях идет бетонирование 4-го этажа после самой глубокой непрерывной заливки фундамента в Таиланде. В следующем квартале владельцы увидят, что резиденции поднимутся выше 10-этажного уровня, а завершенная конструкция бара Riverfront Bar, расположенного на нижнем первом этаже.

Пунктирная линия: что следует учитывать перед входом в СП

Эта функция является частью серии «Пунктирная линия», в которой подробно рассматривается сложный правовой ландшафт строительной отрасли.Чтобы просмотреть всю серию, нажмите здесь.

Подрядчики объединяются с другими подрядчиками по разным причинам. Можно было бы заполнить любые пробелы в наличности или связях. Другой подрядчик может привнести особый опыт, обладать местным влиянием, которое упростит поиск достаточного количества рабочей силы или согласование государственных разрешений или поможет проекту достичь целей участия меньшинств или лиц, находящихся в неблагоприятном положении.

Тем не менее, подрядчики должны поработать над потенциальными партнерами и найти время, чтобы убедиться, что их юридические соглашения справедливы и защищают все стороны.

Лиза Колон

Разрешение предоставлено Smith Currie & Hancock

Однако важно помнить, что ситуация в каждом совместном предприятии индивидуальна и не существует универсального решения, — сказала адвокат Лиза Колон, партнер офиса Smith Currie & Hancock в Форт-Лодердейле, Флорида. Но есть некоторые общие рекомендации, которые следует учитывать любой строительной компании, которая думает о реализации проекта как совместном предприятии.

Головки шарнирные

Первое, что нужно сделать, сказал Колон, — это определить, что каждая сторона принесет совместному предприятию.

Более мелкому подрядчику могут потребоваться финансовые возможности более крупного подрядчика, сказала она, но более мелкий подрядчик может иметь какой-то сертификат — например, принадлежащий меньшинству или принадлежащий женщине — или конкретную квалификацию, необходимую для проекта, например, опыт работы в определенном типе проекта. .

Железнодорожный проект, включающий железную дорогу, возможно, туннель и станции, построенные по пути, может иметь экспертов по каждому аспекту проекта.

Одна вещь, которую следует помнить, сказал Колон, заключается в том, что соглашения о совместном предприятии должны быть для конкретного проекта, а не для совместной работы в неизвестном направлении.«[Компании] должны вступать в совместное предприятие, потому что они преследуют конкретного клиента, конкретный проект или конкретную заявку», — сказала она.

Каковы бы ни были причины для создания совместного предприятия, сказал поверенный Карл Лотман в офисе Sandberg Phoenix & von Gontard в Клейтоне, штат Миссури, это «сочетание навыков».

«Я бы немного сравнил это со женитьбой», — сказал он.

Феликс Родригес

Разрешение предоставлено Bilzin Sumberg Baena Price & Axelrod

Если один из партнеров привлечен для улучшения финансовой картины совместного предприятия, будь то через облигации или оборотный капитал, сказал Феликс Родригес, партнер группы строительного права в Bilzin Sumberg Baena Price & Axelrod в Майами, ему необходимо понять потенциал разветвлений, например, как это может повлиять на его существующие отношения с его поручительством и его индивидуальной связующей способностью.

Создание правильного совместного предприятия, по словам Родригеса, также может привести к более точным торгам, если один из партнеров понимает местный рынок.

Юридические требования

Юридические требования и варианты создания совместных предприятий различаются от штата к штату и в значительной степени зависят от правил лицензирования подрядчиков от юрисдикции к юрисдикции.

Во Флориде, например, законы штата о лицензировании требуют, чтобы даже если подрядчики, участвующие в совместном предприятии, получили полную лицензию, совместное предприятие должно лицензироваться независимо, когда речь идет о большинстве типов проектов.И нарушение этих правил может иметь серьезные последствия.

В отношении несуществующего проекта Oceanwide Plaza в Лос-Анджелесе стоимостью 1 миллиард долларов владелец China Oceanwide Holdings обратился в федеральный суд с просьбой признать договор между ним и Lendlease US Construction недействительным, поскольку он утверждает, что у Lendlease не было квалификационной лицензии, как того требует закон Калифорнии. , на короткое время при выполнении работы. Таким образом, China Oceanwide утверждает, что она не должна генеральному подрядчику 38 долларов.4 миллиона присуждены арбитром.

Lendlease отрицает, что у нее никогда не было действующей лицензии на этот проект. Суд еще не вынес решения по этому поводу.

Условия соглашения

По словам Лотмана, чем крупнее и сложнее проект, тем больше ресурсов должны инвестировать подрядчики для заключения всеобъемлющего соглашения о совместном предприятии.

Но, добавил он, «если у вас небольшая работа, вам не захочется тратить гонорары адвоката на выполнение большого контракта на полную катушку.”

Карл Лотман

Разрешение предоставлено Sandberg Phoenix & von Gontard

По словам Лотмана, существуют несколько шаблонов контрактов о совместных предприятиях, которые могут лечь в основу соглашения и для менее сложных проектов. Тогда процесс превращается в обзор с критическим взглядом на определение того, есть ли какие-либо нежелательные термины.

Неважно, какой размер, — сказал адвокат, — есть константы. «В этих соглашениях становится очень важным определить потенциальные области ответственности, распределить риск, а затем возместить ущерб, чтобы соответствовать этому распределению рисков», — сказал Лотман.

Например, положения соглашения о совместном предприятии должны быть интегрированы в страховое покрытие каждого подрядчика, сказал он.

В целом, по словам Колона, соглашение о совместном предприятии должно быть как можно более конкретным, вплоть до того, где будут располагаться офисные помещения, какой партнер будет вести учет и как совместное предприятие завершит свои дела после завершения проекта.

Имейте в виду, сказала она, что владелец или кредиторы могут захотеть увидеть копию соглашения о совместном предприятии, даже если этот документ обычно не передается внешним сторонам.

«Строительные кредиторы часто хотят знать финансовые средства и возможности подрядчика, а также того, кто выполняет работу», — добавила она. Это особенно верно, если один подрядчик был привлечен специально из-за его финансовых ресурсов или возможностей для связи.

Баланс сил

Другие важные положения, по словам Колона, касаются того, насколько каждая сторона несет ответственность за вклады в акционерный капитал, как будет делиться прибыль или сколько каждая сторона должна внести в случае убытка.Обычно полномочия по принятию решений тесно связаны с этим финансовым разделением.

Даниэль Райзман

Разрешение предоставлено Eckert Seamans Cherin & Mellott

Положения, касающиеся полномочий и процесса принятия решений, сказал поверенный Дэниел Райзман из Eckert Seamans Cherin & Mellott в Филадельфии, часто имеют большое значение для партнеров по совместному предприятию, особенно если стороны работают вместе впервые.

«Этим соглашениям о совместных предприятиях присуща напряженность в вопросах принятия решений», — сказал он.

По словам Райсмана, если одна сторона имеет больше полномочий принимать решения, чем другая, то это вопрос защиты партнера, который не имеет такого права голоса.

В идеале, сказал он, он хотел бы, чтобы его клиент имел право совместного принятия решений. Если этого не сделать, он, по крайней мере, хотел бы, чтобы его клиент имел некоторый контроль над важными решениями.

Но, по словам Райсмана, равномерное разделение полномочий по принятию решений может привести к проблемам, поэтому важны положения о разрешении споров.

Колон сказал, что как можно более подробное описание этих положений о разрешении споров имеет решающее значение для решения проблем, возникающих в ходе проекта. В идеале, сказала она, она хотела бы, чтобы в соглашениях о совместных предприятиях была прописана процедура, определяющая типы споров, которые могут возникнуть, и очень конкретные шаги, которые будут предприняты для разрешения каждого из них. Это не только уменьшает то, что остается интерпретировать, но и устраняет различия в том, как каждый партнер обычно подходит к своим делам.

«У вас есть две компании, которые могут иметь совершенно разные культуры, совершенно разные способы ведения бизнеса, которые собираются вместе, чтобы попытаться работать над проектом», — сказала она. «Споры будут возникать».

____________________________________________________________

Серия Dotted Line представлена ​​вам компанией AIA Contract Documents®, признанным лидером в области проектирования и строительства. Чтобы узнать больше об их более чем 200 контрактах и ​​получить доступ к бесплатным ресурсам, посетите их веб-сайт здесь.Контрактные документы AIA не влияют на освещение статей Construction Dive, и их содержание не отражает взгляды или мнения Американского института архитекторов, контрактных документов AIA или его сотрудников.

Владелец магазина, увидев торговца с красной ковровой дорожки, сказал, что фасад стоит слишком дорого. | Газеты Herald Community

Автор LARRY MAIER

Башир Ширзай, владелец Carpet Craft на углу Гранд-авеню и Меррик-роуд, стремится улучшить фасад своего магазина, но не любой ценой.Ширзай считает, что город Хемпстед назвал ему необоснованно высокую цену за ремонт, который должен быть сделан в его магазине, и что они пытаются отговорить его и других владельцев магазинов от продолжения работы.
Запланированные улучшения витрины магазина Shirzay являются частью Baldwin Facade Improvement Project, совместного предприятия владельцев бизнеса Town of Hempstead и Болдуина, призванного улучшить внешний вид центральной части Болдуина.
По условиям соглашения, владельцы бизнеса или арендаторы оплачивают половину стоимости этих улучшений, а город покрывает вторую половину.Осенью прошлого года город заключил контракт на проект с Spectrum Contracting Corporation на сумму 334 916 долларов. Строительство планируется начать весной. Этой весной планируется улучшить фасады коммерческой недвижимости на восточной стороне Гранд-авеню между Публичной библиотекой Болдуина и Меррик-роуд.
Ширзай сказал, что первоначальная цена, которую ему сообщил город, за фасадные работы на его витрине, составляла 74 000 долларов, половину из которых он должен был заплатить. Ширзай сказал, что цена была неоправданной с учетом объема работ.
Вы платите мне половину этой суммы, и я буду работать лучше. Эта цена была слишком высокой, сказал Ширзай, предложивший нанять строительную фирму для выполнения работ и выставить счет городу, как только они будут завершены.
Кроме того, в оригинальных изображениях фасада, представленных ему городом Хемпстед, Ширзай сказал, что есть спецификации, с которыми он не согласен. Город недавно предоставил Ширзаю новый рендеринг, который копирует витрину его другого магазина ковров в Айленд-Парке.Ширзай сказал, что он знает, сколько должно стоить такое улучшение, и ждет, чтобы город узнал о новой цене. Если она такая же, то нет проблем, идем дальше, — сказал Ширзай. Все, что нам нужно, — это справедливый рыночный курс.

Категории проектов: Фасад

Фасад здания — это внешняя сторона или внешняя стена здания. Фасады строятся из таких материалов, как, помимо прочего, кирпич, дерево, бетон, стекло, сталь или навесные стены. Он также может называться фанерой , относящейся к неструктурной внешней стене или мембране здания.

Реконструкция фасада здания включает в себя изменение внешнего вида существующего здания для ремонта, реконструкции или обновления устаревшей или поврежденной конструкции и связанных элементов, в том числе:

• Частичный снос и реконфигурация или замена наружных дверей и окон.

• Конструктивно поврежденные или корродированные перемычки, подоконники, поручни, террасы, пожарные лестницы, крыши и / или парапетные стены,

• Ремонт отслоившегося кирпича, кирпича потерянного или отсутствующего, размытых швов раствора, отслаивания блоков кладки,

• Поврежденные архитектурные детали, лепнина, терракота, плитка, стекло, легкие навесные стены или бетонная облицовка,

• Установка, ремонт или замена знаков, витрин, освещения, шатров, тротуарных сводов, навесов, флагштоков и т. Д.

ПРИМЕЧАНИЕ. См. Руководящие принципы проекта в отношении знаков, нарушений полосы отвода и витрины.

Любое строительство в существующем здании, требующее выдачи исправленного или нового Свидетельства о занятости или нового Свидетельства о эксплуатации места сборки, должно быть представлено как Проект переоборудования. Изменения, приводящие к значительному изменению пути (ей) выхода, требуют выдачи нового Свидетельства о занятости в соответствии с AC 28-118.3.3. Изменения в загрузке пассажиров, несовместимые с существующим Свидетельством о занятости, также потребуют выдачи нового или исправленного Свидетельства о занятости в соответствии с AC 28-118.3.2.

Программа проверки и безопасности фасадов (FISP), согласно 1 RCNY 103-04 и местному закону 11 от 1998 г., требует, чтобы все здания высотой более шести этажей поддерживали внешнюю стену в безопасном состоянии. Квалифицированный инспектор наружных стен (QEWI) каждые пять лет проводит осмотр фасада и / или критические осмотры и оценивает фасад как один из следующих:

• БЕЗОПАСНЫЙ : Не требует ремонта или обслуживания в течение следующих пяти лет.

• БЕЗОПАСНОСТЬ с программой ремонта и технического обслуживания (SWARMP): Безопасна во время проверки, но требует ремонта или технического обслуживания в течение следующих пяти лет.

• UNSAFE : Опасно для людей или имущества и требует незамедлительного ремонта. Ранее сообщенный SWARMP, остающийся неисправленным, должен быть зарегистрирован как небезопасное состояние, и владелец должен немедленно установить необходимые защитные меры, такие как навес на тротуаре, сетка, забор и т. Д.

Дополнительную информацию см. На веб-сайте Департамента.

ПРИМЕРЫ ПРОЕКТА:

• Поскольку фасадные работы ведутся снаружи, для обеспечения общественной безопасности во время проекта могут потребоваться навесы для тротуаров, строительные леса и временные ограждения.См. Конкретные инструкции для проектов навесов, строительных лесов и другого строительного оборудования.

• Здания, обозначенные как достопримечательности, должны получить предварительное разрешение на ремонт фасада Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка и / или штата или федерального правительства (SHIPO). Аналогичным образом, здания, принадлежащие городу, должны получить одобрение Комиссии по общественному проектированию.

Категории проектов

1. Монтаж и модификация строительных систем

2. Ремонт

3. Строительное оборудование

4. Изменения
   

5. Demolition Скоро в продаже!

6. Новостройки СКОРО!

Полезные ссылки

.