Моя компания — Проекты купольных дом
Посмотрите, как могут выглядеть эскизы и проекты купольных домов!
Вначале приведены примеры планировок домов, состоящих из одного купола, который делится на разные функциональные зоны.
В то же время один купол диаметром может выступать в качестве одной целой комнаты-дома, индивидуального пространства одного члена семьи. А дом — быть комплексом из куполов, объединённых в единое общее пространство. Ниже приведеы примеры многокупольных композиций.
Эти примеры приведены для того, чтобы Вы могли обдумать расположение функциональных зон в Ваших купольных и многокупольных домах, назначение комнат с учётом Ваших интересов, увлечений, занятий, а также функциональных зон на Вашем участке. И создать для себя самый лучший дом для долгой и счастливой жизни.
ДОМ 202 кв.м.
Купольный дом — это уникальная, мощная, энергосберегающая конструкция, которая дает колоссальные возможности для разработки внутреннего и внешнего дизайна и является надежным и уютным жильем.
1 этаж
2 этаж
Купольный дом — уникальная, мощная, энергосберегающая конструкция, которая дает колоссальные возможности для разработки внутреннего и внешнего дизайна и является надежным и уютным жильем.
Особенности распространения света и звука, эргономические достоинства, нетрадиционные для жилища своды, напоминающие храмовые, свежие идеи в дизайне всех элементов интерьера и, разумеется, энергосбережение также повышают ценность дома-купола. Представляет несомненный интерес и внешний вид такого строения — оболочка-купол легко вписывается в любой ландшафт — лес, горный склон, поле, не нарушая его природной гармонии.
Преимуществ подобной технологии будущего несколько десятков. Перечислим самые главные из них:
— У сферы максимальный объем при минимальной площади.
— Высокие показатели теплоемкости дома, т.к. сфера не имеет швов.
— Очень простая и действенная система вентиляции.
— Поверхность сферы меньше приблизительно на 25% чем поверхность куба, при равном объеме. Таким образом, на строительство купольного дома будет затрачено на четверть меньше материалов.
— Купольный дом обладает низким весом и высокой прочностью. Подобные здания будут целесообразны в сейсмически активных районах.
— При необходимости все материалы для достройки дома могут быть доставлены на двух-трех машинах или на вертолете, что позволяет применять подобные технологии строительства в труднодоступных областях.
— Можно возводить целые архитектурные ансамбли, гармонично сочетающиеся друг с другом.
Купольный дом имеет удачную функциональную планировку, которая включает плавные переходы, такие как, из кухни-столовой в гостиную, а также закрытые комнаты, такие как, кабинет на первом этаже и спальни под куполом на втором. Однако, для проектов купольных домов нет ограничений в планировке. Дом уже сам по себе оригинален и планировка в нем зависит лишь от полета фантазии хозяина.
Архитекторы всего мира считают, что за купольными домами будущее, а по утверждению французов они являются одними из самых долговечных (подобный купольный дом может простоять без генерального ремонта более 50-ти лет). Именно поэтому мы изготавливаем эти стильные и оригинальные дома, совместив их с концепцией строительства исключительно из экологически чистых материалов.
План дома
ДОМ 285 кв.м.
ДОМ 245 кв.м.
1 этаж
2 этаж
Общая площадь 116 кв.м. (площадь террассы 40 кв.м.)
Источник
проекты и планировки купольного дома
Сфера Ø 4,5 метра
Данная сфера представляет собой компактное строение в один этаж с высокими потолками 3,4 м и общей площадью 16 м2. Светопрозрачный купол вверху сферы наполняет строение светом и создает неповторимое ощущение гармонии пространства. Сфера может быть пристроена к большой сфере диаметром 9 метров, и может быть использована как отдельностоящее теплое строение для круглогодичного использования, например удобная гриль-беседка или гостевой домик!
При строительстве жилых домов в одноэтажной сфере диаметром 4,5 метра удобно располагать: жилое пространство (гостевая спальня, кабинет, детская комната, бильярдная, спортзал и т.
Зимняя беседка
№ и предназначение помещения | Площадь помещения, м2 | |
---|---|---|
1 | Зимняя беседка | 12,6 |
2 | Обеденный стол | |
3 | Очаг, барбекью | |
4 | Лавки-кровати | |
5 | Кухонный стол | |
6 | Шкаф | |
7 | Входная группа |
По данному проекту сфера диаметром 4 метра спроектирована в виде беседки. Это зимний теплый домик площадью 12,6 м2, который может быть использован в качестве гриль-беседки барбекью, кухни и даже гостевого домика. В центре беседки расположена гриль-установка (открытый очаг), по кругу расположены обеденный стол и широкие лавки, которые могут быть использованы как спальные места для гостей.
Проект «4-02»
№ и предназначение помещения | Площадь помещения, м2 | |
---|---|---|
3 | Светопрозрачный переход | 2 |
4 | Комната | 9,4 |
5 | Прихожая | 3 |
10 | Крыльцо, отмостка |
Данный проект предполагает расположение в сфере жилой площади. Это может быть комната ребенка-подростка, предпочитающего комфортное личное пространство, удобная гостевая спальня, спортзал, уединенный рабочий кабинет хозяина дома или другие жилые помещения. По желанию заказчика прихожая может быть убрана из проекта данной планировки, что позволит дополнительно увеличить площадь комнаты до 12,5 м2.
Проект «4-03»
№ и предназначение помещения | Площадь помещения, м2 | |
---|---|---|
6 | Парилка | 5,2 |
7 | Раздевалка | 5,2 |
8 | Банная печь | |
9 | Душевая | 1,8 |
10 | Крыльцо, отмостка |
По данному проекту в малой сфере спроектирована сауна. Сферическая форма отличается оптимальной циркуляцией воздуха, так как из всех форм – сфера имеет наибольший объём при наименьшей площади поверхности, что позволяет оборудовать не только комфортную, но и «правильную» сауну для здоровья и удовольствия всей семьи. Стоимость внутренней отделки сауны не входит в расчет типового проекта.
Популярные проекты купольных домов.
Обзор преимуществ и недостаткковДом купольного типа — диковинка для России. Уверены, немногие отчаянные домохозяева решатся на его постройку, даже несмотря на все рассказы о благотворном влиянии округлых форм на наше состояние. Однако мы подумали, что многим нашим читателям будет интересно заглянуть внутрь причудливого дома, посмотреть его планировку. Сегодня мы удовлетворим это желание и вместе с вами рассмотрим 3 интересных проекта купольных домов.
Взяв за основу проекта купольную форму, можно строить и общественные здания, и загородные дома. Самые распространенные технологии «купольного» строительства: полистирольные дома, геодезический купол и стратодезический купол.
Проект геодезического купольного дома
Тело такого дома строится из треугольников по схеме, созданный известным математиком Бакминстером Фуллером.
В представленном проекте гостиная с камином совмещена с просторной столовой и кухней, предусмотрен выход к веранде. Длинный коридор ведет к одной из спален, имеется доступ так же в техническую комнату, где располагаются котельная и электрощитовая.
Если подняться по угловой лестнице, окажемся на 2 этаже. Здесь размещается кабинет и небольшой балкон. Слева от лестницы есть коридор ведущий на веранду. Под сводом купола расположены две спальни и один санузел.
Характеристики проекта
- Площадь — 297,3 кв. м
- 1 / 2 этаж: 195,1 / 102.2 кв. м
- Фундамент — морозозащищенный, мелкого заложения
- Наружные стены сферы и кровля из битумной черепицы.
- Перекрытия — дерево, гипсокартон.
- Отделка фасада — алюминиевый софит и фасадная лента.
Проект дома на основе стратодезического купола
Стратодезические купольные жилища строятся из хорошо просушенных гнутоклееных деревянных балок, они служат одновременно и элементом декора, и несущей конструкцией. Например, харьковская компания «ЭкоДом» предлагает следующее потрясающе красивое и элегантное решение.
Стратодезические купола устойчивы к вертикальным нагрузкам, а осевая биосимметрия позволяет иссекать купол на значительно большее число горизонтальных слоев, ограниченных параллельными плоскостями, чем радиальная, что делает такие купола больше дружественным методом строительного конструирования, так и к поточным методам сборки.
Первый этаж. Заходим в маленький тамбур, а оттуда в большой холл. Рядом располагается санузел с переходом в небольшую котельную. Далее нас ждет шикарных размеров кухня и гостиная. Справа от кухни находится спальня и кабинет. В каждом из помещений предусмотрена своя небольшая гардеробная. Из холла поднимаемся по лестничному маршу на второй этаж.
Второй этаж. Здесь архитектор расположил маленький холл с панорамным видом. Слева — санузел, справа — огромных размеров спальная комната с большой гардеробной и выходом на балкон.
Характеристики проекта
- Общая площадь – 285 кв.м
- 1 этаж: 225,83 кв. м; 2 этаж: 59,17 кв. м
- Фундамент из пенобетона
- Наружные стены и кровля — из битумной черепицы и медного листа
- Перекрытия — дерево, гипсокартон
- Отделка остальной части фасада — алюминиевый софит, фасадная лента, камень, дерево.
Проект купольного дома по полистирольной технологии
Один из видов круглых домов — полистирольные купольные дома. На первый взгляд может показаться, что это небольшие дома. Но внутри каждый такой дом довольно просторен и имеет площадь от 50 кв. м.
Типовой полистирольный дом — это купол 8-ми метров в диаметре и 4-х метровой высотой свода. В стенах этого дома можно осуществить любую планировку.
Этот проект больше подходит для строительства дачного домика, маленького, компактного и очень удобного. В рассматриваемой планировке мы видим холл, соединяющийся с кухней справа, санузел, гостиную. От нее — два ответвления в виде небольших спален и выход на винтовую лестницу, ведущую на маленький балкон.
Характеристики проекта
- Общая площадь — 80 кв. м
- Фундамент из пенобетона
- Наружное покрытие — камень, полиуретан
Как видите, каждый из трех проектов подтверждает, что для купольных домов нет ограничений по внутренней планировке. А оригинальность строения может запросто стать достопримечательностью любого коттеджного или дачного поселка.
Впереди нам открывается шикарных размеров кухня + гостиная.От нее можно попасть на огромную террасу с переходом в кладовую комнату. Вправо от кухни находится спальня и кабинет и у каждой комнаты имеется своя небольших размеров гардеробная.Далее с холла поднимаемся по лестничному маршу на второй этаж.
Второй этаж.
http://s1.ipicture.ru/uploads/20120918/SWiodzir.jpg
На 2 этаже нас встречает маленький холл с панорамным видом.Слева расположился санузел,справа просто огромных размеров спальная комната имеющая большую гардеробную и выход на балкон.
Купольные дома (80 фото): проекты и идеи дизайна
Купольные дома не так давно приобрели популярность на территории бывшего Советского Союза, хотя западные страны применяют эту технологию строительства десятилетиями. Сферические дома достаточно оригинальны и эргономичны, поэтому подходят как для временного, так и для постоянного проживания. Такой дом может стать настоящей гордостью хозяина, а также создать максимально комфортные условия проживания. В этой статье мы рассмотрим особенности купольных конструкций, а также некоторые варианты рациональных планировок.
Особенности купольных домов
Технология строительства купольных (сферических) домов давно известна в странах Запада и стремительно развивается на постсоветском пространстве. Подобные квартиры со сферическими крышами были известны много веков назад. Таким образом, первые постройки были в Византии и были каменными. Современные многоквартирные дома были разработаны американским архитектором Ричардом Фуллером в середине прошлого века и быстро завоевали популярность. Народы Севера, заметив способность сооружения противостоять сильным ветрам и сейсмическим катаклизмам, начали строить свои жилища в условиях очень низких температур.
Сегодня дома сферической формы можно встретить на всех континентах, независимо от климатических условий. Их главная особенность — это купольная конструкция, в которой применяется одна из нескольких технологий: геодезическая сферическая конструкция, возведение каркаса или стационарная опалубка. При этом сами дома могут быть полностью круглыми или иметь одноэтажную юбку, на которой образуется купольная крыша. Очевидными преимуществами домов сферической формы являются следующие особенности:
— Экономичность — стоимость стройматериалов намного ниже (около 1/5), чем при возведении аналогичной площади из обычных конструкций. В этом случае работа выполняется в короткие сроки с привлечением небольшого количества сотрудников, что также позволяет сэкономить трудозатраты;
— Процесс сборки простой каркасной конструкции не требует особых навыков и оборудования, работы можно проводить вполне самостоятельно;
— Комфортность — сферическая структура способствует хорошей вентиляции воздуха, а при небольших размерах значительно увеличивает коэффициент звукоизоляции;
— Универсальность — внешний вид конструкции соответствует любой концепции ландшафтного дизайна;
— Прочность — сферические постройки более устойчивы, чем стандартные: им не страшны даже самые мощные стихийные бедствия. Следует отметить, что сферическая крыша выдерживает более полутонны снега;
— Привлекательность: безусловно, сферическое здание никого не оставит равнодушным. Такие дома поражают своим внешним и внутренним оформлением;
— Энергоэффективность важна для качества, которое делает дом максимально практичным. Конструкция качественно сохраняет тепло, снижая потребность в энергии на дополнительный обогрев.
Конструктивные недостатки, хотя и незначительные, также существуют, и их также следует принимать во внимание. Самая глобальная проблема в строительстве — установка окон, которая обойдется очень дорого. Это касается и мебели, которую обычно изготавливают на заказ, благодаря чему их округлая форма гармонично вписывается в интерьер. Также следует отметить, что сферическое здание займет большую площадь участка, чем прямоугольное.
Из каких материалов строят купольные дома
Для постройки купольного дома можно использовать любой строительный материал. Оптимальный вариант — деревянные конструкции, стоявшие у истоков архитектуры. Сейчас есть большой выбор материалов, даже самых необычных для нас. Например, достаточно прочным может стать купольный дом из пенополистирола и пенополистирола, возвести который можно в короткие сроки. На завершающем этапе дом облицовывают такими отделочными материалами, как шпаклевка и краска. Однако для того, чтобы дом использовался круглый год, потребуются дополнительные манипуляции.
Противоположность пенобетону также может быть сырьем для возведения купола. Дом в данном случае построен несколько иначе и потребует больших финансовых затрат с привлекательной специальной техникой. Но его отличительной чертой также будет надежность и долговечность.способность легко переносить суровые климатические условия. Конструкция изготавливается из бетонных опалубок, а для больших зданий на строительной площадке применяется метод заливки опалубки. Такие монолитные конструкции часто используются как ангары, большие спортивные комплексы и т. Д.
Лидирующие позиции среди материалов занимают Каркасные конструкции из металла или дерева, «каркас» облицован фанерой или специальными плитами OSB. Этот метод обеспечивает простоту конструкции и долговечность.
Проекты купольных домов
Важным аспектом возведения купола является грамотное формирование его планировки, чтобы он был не только красивым, но и рациональным и удобным. Распространенная проблема — дизайн коридора, в котором сложно выделить пространство в круглой комнате, а открывшаяся дверь принесет зимой струю холодного воздуха.
Часто рациональным решением является строительство небольшого тамбура, что в нашем климате просто необходимо, также важно добавить террасу, на которую будет организован вход. Если такая конструкция неприемлема, можно оформить холл и внутри конструкции, но придется позаботиться о оформлении «завесы» проникновения холода, например, встроив в поверхность пола конвектор.
Купольные дома могут быть одно- и двухэтажными. Последние встречаются гораздо чаще и лучше подходят для постоянного семейного проживания, так как позволяют обустроить больше комнат, в том числе и спальных. Как правило, первый этаж предназначен для общих помещений, а второй — для отдельных помещений.
Купольный дом — Проект 1
Такая планировка идеально подходит для полноценной семьи. Две спальни на первом этаже и две спальни на втором этаже. На первом уровне находится котельная, санузел и просторная кухня со столовой, из которой лестница ведет на верхний уровень. На первом этаже — балкон с прекрасным панорамным видом на зеленые зоны. В этом случае столовая остается коммуникационной артерией, открытой для обозрения со второго этажа.
Купольный дом — Проект 2
Это пространство разделено стандартной перегородкой. Простой вестибюль на первом этаже, ведущий во внутреннюю часть круглой конструкции, словно разделяет пространство на отдельные отсеки и завершается просторной гостиной. На втором этаже две спальни и небольшой холл с лестницей. Конечно, некоторая потеря полезной площади, которая могла бы располагаться над гостиной, может показаться большим недостатком, но стоит учесть, что так весь интерьер выглядит намного ярче и дает возможность ощутить все прелести жизни в купольном доме.
Купольный дом — Проект 3
В конструкции двухэтажного купольного особняка предусмотрено наличие примыкающего к нему тамбура, который эффективно остановит поток холодного воздуха с улицы, а также гаража. Пристройка гаража — несомненный плюс, ведь для жизни в загородном доме просто необходимо иметь машину, а если комната пристроена к дому, то в нее можно легко попасть даже в самых сложных погодных условиях. На втором этаже над гаражом есть балконная конструкция. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают размещение всей семьи.
Купольный дом — Проект 4
Одноэтажный купольный дом тоже имеет свои преимущества. Такие конструкции идеально подходят для семей с детьми или пожилых людей, которым довольно сложно попасть на второй этаж. Кроме того, выделив подходящую площадь участка, можно разместить все необходимые помещения. Пространство нельзя разделить на отдельные комнаты, разделенные стенами, только санузел. В этом случае вам будет предоставлена домашняя работа, на которой холостяк или молодая пара будут чувствовать себя комфортно. Ниже представлены несколько вариантов планировки одноэтажного купольного дома, а также студии.
Остекление и облицовка
Куполообразная форма дома дает большие возможности для обозначения большой площади под остекление, что придаст постройке легкий эфирный вид. В этом случае важно выбрать подходящее остекление, конструкция которого выполнена из специального стекла с теплоизоляционным покрытием. Окна могут быть стандартными прямоугольными или треугольными. Очень необычно и оригинально выглядят пятиугольные и шестиугольные стеклопакеты.
Что касается облицовки дома,чаще всего для этих целей используют штукатурку, природный и декоративный камень, кирпич, пластиковые и металлические плиты, другие современные материалы.
Интерьер купольного дома: советы и идеи
Как мы уже говорили, у владельцев круглых поверхностей дома возникает серьезная проблема с организацией интерьера. Хотя сегодня на рынке представлен огромный ассортимент мебели, выбрать ее для такого пространства непросто. Лучше делать это под заказ, чтобы элементы интерьера гармонично располагались вдоль стен, а не загромождали пространство. Мебель, повторяющая изгибы стен в гостиной или офисе, придаст интерьеру необычную атмосферу.
Частый элемент дизайна интерьера.Камин следует размещать в центре комнаты. Таким образом, можно поддерживать приток тепла, который будет равномерно распределяться по всей площади. Вокруг камина, вдоль стен можно поставить диваны, скамейки, которые станут дополнительными спальными местами. Так будет уютная теплая гостиная. Вдоль одной из стен можно устроить на кухне рабочую зону.
Часто окна купольных домов располагаются достаточно высоко, поэтому стоит отдать предпочтение установке систем автоматического открывания. Заслуживает внимания и внутренняя отделка стен, имеющих арки. Например, керамическую плитку большого формата нельзя укладывать в ванной или кухне — их легко заменить мозаикой. Если стены отделаны вагонкой, площадь делят на небольшие части, разграничивая их полосами. Самым простым решением будет оштукатурить или покрасить стены.
Купольные дома – фото и проекты
Подводя итоги, предлагаем вам посетить нашу галерею. Здесь вы увидите множество фотографий, на которых запечатлены различные варианты оформления купольных домов, их внутреннего и внешнего убранства. Наслаждайтесь превью!
виды, проекты, планировка, расчеты куполообразных конструкций и зданий
Купольные дома необычной формы – смелая идея. Оригинальная форма выделяется из одинаковой безликой массы однотипных строений, привлекает внимание, прекрасно вписывается в окружающий ландшафт.
Проявить свою индивидуальность, удивить друзей и соседей, получить тёплое прочное жильё при небольших затратах помогут технологии возведения купольных домов (смотрите другие типы частных домов).
Особенности и технология купольных конструкций
Технология возведения купольных домов разработана в семидесятых годах прошлого века. Идея частного дома непривычной формы, с большим внутренним пространством и свободной планировкой быстро разошлась по разным странам.
Оригинальный внешний вид подчёркивают самые разнообразные материалы наружной и внутренней отделки:
- стекло и дерево;
- металл, декоративный камень, стеклопластик;
- бетон и кирпич.
Купольные дома состоят из каркаса, утепления и обшивки. В частном индивидуальном строительстве каркас выполняют из дерева. Альтернатива каркасному дому – монолитный бетонный купол. По японской технологии дома возводятся даже из пенопласта с последующей окраской.
Присутствует и мистическая составляющая. Проводя параллели с храмами и церквями, эзотерики утверждают, что купольный свод постройки, не имеющий углов, привлекает положительную энергию. Чистая природная энергия оздоравливает жильцов, даёт покой, умиротворение, гармонизирует отношения.
По конструктивным особенностям каркаса различают:
- Геодезический купол;
- Стратодезический купол;
- Монолитный бетонный купол.
Геодезический купол
Принцип построения каркаса купольного вида разработан американским архитектором Ричардом Фуллером на основе геометрической формы Земли.
Геодезический купол – архитектурное сооружение в форме сферы, образованное соединением балок в треугольники по сотовому принципу. Система соединённых между собой стержней обладает высокой несущей способностью независимо от прочностных характеристик материала.
Чем больше высота купола, тем больше элементов использовано, образовано треугольников и многоугольников. От увеличения количества геометрических фигур в куполе увеличивается несущая способность конструкции.
Вместе с тем, материалов на возведение уходит немного, удельный вес конструкции небольшой. Треугольники соединены между собой крепёжным элементом особой формы, коннектором.
[stextbox id=’alert’]Важно! Геодезический каркас должен собираться только с помощью коннекторов.[/stextbox]
Соединяющие элементы, вне зависимости от материала балок, всегда металлические или пластиковые. Для защиты от коррозии металлические коннекторы красят.
Сферический купол Фуллера нашёл применение в зданиях, где с минимальным весом нужно получить максимальный объём помещения. Стадионы, промышленные здания, научные лаборатории, склады, выставочные центры построены на основе сотового геодезического купола.
Стратодезический
Стратодезический купол имеет осевую симметрию, образован гнутыми дуговыми стойками, сходящимися в одной точке. Горизонтальные перемычки опоясывают каркас по кругу. Сегменты стратодезического купола имеют форму трапеций, а не треугольников.
В первых от фундамента рядах ячейки большие. Приближаясь к куполу, размеры сегментов уменьшаются.
Главное отличие конструкции от геодезического купола в том, что деформацию скручивания компенсирует не каркас, а обшивка.
После возведения нижнего ряда перемычек, конструкцию сразу же обшивают материалом стен. Без выполнения обшивки каркас сложится.
Соединение балок стратодезического купола происходит без коннекторов, за счёт врезки балок друг в друга с помощью замков. Стыки дополнительно фиксируются болтами и нагелями.
[stextbox id=’info’ defcaption=»true»]Бесконнекторная технология соединений подходит только для деревянного стратодезического каркаса. На стыки приходится самая большая нагрузка, неправильное выполнение приведет к расхождению соединений, потере жёсткости и обрушению конструкции.[/stextbox]
Стыки криволинейных деревянных стоек в точке схождения стратодезического каркаса выполняют с помощью запилов разной формы.
Стратодезическая форма каркаса образует крупные трапециевидные ячейки, что позволяет использовать оконные, дверные конструкции стандартного типа.
После сборки каркаса выполняется обшивка с обеих сторон с промежуточным утеплением. Затем устанавливаются оконные, дверные блоки, перегородки. Приступают к финишной отделке.
Монолитный бетонный
Монолитный купол не относится к каркасной технологии строительства. Строения капитальные. Возводятся двумя методами:
- Торкретирования, послойного набрызга под давлением.
- Заливкой бетонной смесью несъёмной опалубки из вспененного полистирола.
Торкретирование
При выборе метода постройки торкретированием, после возведения фундамента, надувается пневматический каркас из ткани с водонепроницаемой пропиткой. По пневматической форме укладываются и выгибаются металлические арматурные сетки, пропуская оконные и дверные проёмы.
Бетонная смесь, торкрет, наносится под давлением за несколько раз до достижения запланированной толщины стены. После набора бетоном рабочей прочности тканевая сфера сдувается, наплывы раствора счищаются, приступают к утеплению, установке окон, монтажу инженерного оборудования, отделке.
Несъёмная опалубка
Каркас из пенополистирола производится в заводских условиях, поставляется на строительную площадку набором готовых к установке блоков. Блоки опалубки соединяются между собой, стыки герметизируются монтажной пеной.
В опалубку устанавливается арматура, заливается бетон. После отвердения устанавливают оконные и дверные заполнения и начинают отделку.
Преимущества и недостатки
Любой дом – сочетание положительных и отрицательных моментов. Ни одна технология не идеальна, всегда есть недостатки и преимущества, порой вытекающие друг из друга. Минус в одном качестве оборачивается плюсом в другом. Баланс плохого и хорошего даёт удивительные результаты.
Плюсы купольных зданий
Кроме очевидных эстетических качеств, сфера имеет прекрасные для строительства эксплуатационные свойства:
- отсутствие углов снижает ветровую нагрузку. Потоки воздуха просто обтекают конструкцию, осадки скатываются с поверхности;
- высокая сейсмоустойчивость благодаря форме. При полном разрушении до 35% элементов конструкция не обрушится. Таких показателей не даёт ни одна форма, кроме сферической;
- естественное освещение купол усиливает. Прямоугольные конструкции поглощают свет;
- одинаковая температура по всему помещению и свободная циркуляция воздуха делает уникальным микроклимат;
- высокая энергоэффективность за счёт меньшей площади поверхности теплоотдачи;
- экономия материалов по сравнению с прямоугольным домом той же площади составит 20-25%.
Каркас и остальные материалы поступают на площадку отдельными деталями, готовыми к установке.
Небольшой вес строения экономит расходы на фундамент. Самые распространённые конструктивные схемы фундаментов под дома купольной формы – свайные, ленточные, плитные.
Минусы
Помимо сложного расчета (в трех измерениях), к недостаткам сферических зданий также относят:
- небольшой выбор материалов для отделки. Не все отделочные материалы способны повторять криволинейную поверхность. Из-за уменьшающейся к потолку поверхности стен трудно оклеивать комнаты обоями. В санузлах, ванных комнатах возникают трудности с применением керамической плитки;
- помещения, расположенные по кругу, будут иметь неправильную форму, расширяясь от входа;
- естественное освещение центрального помещения в одноэтажном доме возможно только через крышу. В двухэтажном строении обеспечить естественный источник света крайне сложно;
- недостаток материалов для кровельного покрытия. Мягкая черепица, рулонные материалы, идеально повторяющие купольную форму ограничивают выбор. Часто кровля выполняется из тех же материалов, что и стены здания;
- на данный момент нет единой нормативной базы правил постройки купольных домов на территории России;
- конструктивной схемой не предусмотрено устройство подвалов, цокольных этажей.
Проекты и особенности планировки домов купольного типа
Необычный, креативный, нестандартный – первые мысли, возникающие в голове человека при виде купольного дома. Тем не менее абсолютно все строения подчиняются архитектурным правилам.
Входная группа
Входная группа – важный архитектурный элемент частного дома. Входная дверь приглашает войти гостей и обитателей, привлекает внимание, украшает фасад.
В сферическом доме установить входную дверь непросто. Удаление связей под проём не влияет на жёсткость геодезического каркаса, в стратодезическом куполе проёмы подлежат усилению. Основную проблему представляет вписание прямоугольной формы в изогнутую поверхность.
Существует три решения входной группы:
- устройство тамбура на входе в дом;
- удаление сегментов каркаса с запасом. После установки дверного косяка пустоты заполняют укороченными рёбрами, жёстко фиксируя входную дверь;
- заказ изготовления индивидуальной двери, повторяющей форму стены.
Козырёк над дверью не только защищает от дождя, солнца, но и обрамляет дверь. Колонны, поддерживающие козырёк, придадут входной группе продуманный, законченный вид.
Организация пространства
Планировка сферического дома будет отличаться от привычной, но позволит воплотить самые нестандартные дизайнерские фантазии.
Все перегородки выполняются из лёгких материалов: гипсокартонных листов, древесных плит по металлическим профилям или деревянному брусу.
В планировке этажа центральное место занимает общая проходная комната, остальные помещения располагают сегментарно по кругу.
По центру располагают:
- гостиные, кухни, столовые;
- проходное помещение без назначения;
- коридор.
Общее помещение будет связано дверями с остальными комнатами.
Если в доме больше одного этажа, по центру хорошо смотрится винтовая лестница, подчеркивая круглую форму строения. На втором этаже традиционно размещают спальни, индивидуальные помещения, кабинеты, библиотеки. Устроив в центре купола даже небольшой участок остекления, получают источник света днём и настоящее звёздное небо ночью.
При нехватке места соединяют переходами два или три купола. Для летнего отдыха по кругу пристраивают открытые террасы. Остеклённая веранда увеличит площадь дома.
Входная дверь отделяется тамбуром для предотвращения потери тепла зимой и сохранения микроклимата летом.
Советы по обустройству куполообразного дома
Мнения по поводу сложности меблировки купольного дома неверны. В каждом помещении криволинейная только одна стена, с одним или несколькими окнами. На этой стене можно без труда разместить:
- полки под книги и интерьерные безделушки;
- встроенные шкафы;
- картины;
- светильники;
- драпировки.
Пусть эта стена будет просто украшением.
Если в планировке без использования части стены не обойтись, например, для письменного стола или изголовья кровати, нужный участок стены приводится к плоскости с помощью листов гипсокартона или ОСП.
Внутренняя отделка
Изнутри купольные дома отделывают:
- деревянной вагонкой. Вагонка крепится вертикально, горизонтально, узорами. Дерево придаёт пространству экологический стиль и тонкий аромат;
- обоями. Полосы сужают к потолку, разделяют гнутыми деревянными рейками;
- гладкими и структурными штукатурками и красками. Палитра текстур и цвета внесёт разнообразие в цветовую гамму помещений.
Хорошим решением будет разместить камин по центру гостиной. Символ семейного очага создаёт тепло, уют, согревает домашних долгими зимними вечерами.
Остекление
Важное качество геодезического каркаса держать форму используют для увеличения площади остекления.
Стекло сделает фасад дома лёгким и воздушным, обеспечит естественное освещение в любое время года. Остеклённый купол превратит второй этаж в смотровую площадку. Если оконные блоки находятся на высоте, их оборудуют системами автоматического открывания.
Посмотрите на видео ниже, как хозяева неординарного круглого дома рассказывают об его конструкции, стадиях строительства, характеристиках и материалах:
[yvideo number=»8dk-PYzdX74″]
При правильном подходе купольный дом никогда не разочарует жильцов, оставаясь долгие годы необычным, красивым жильём с превосходными эксплуатационными качествами.
Фото готовых домов внутри и снаружи
Построили купольный дом? Есть чем поделиться? Ждём отзывы и комментарии.
Купольные дома проекты и цены под ключ отзывы владельцев фото внутри и снаружи
Купольные дома, позволяющие получить максимальный объем помещения.
Купольный дом обеспечивает высокий уровень энергоэффективности: небольшая площадь обеспечивает хорошую теплоотдачу и хорошую вентиляционную систему. С помощью купольного дома происходит снижение эксплуатационных расходов на 60% по сравнению с традиционными домами, снижение тепловых потерь на 30%, увеличение полезной площади.
Купольные дома и видео о них
Преимущества использования купольных домов
Виды купольных домов
Преимущества и недостатки геодезического купола и стратодезического купола
Основные этапы и технология строительства купольных домов
Купольные дома компании Добросфера
Проекты домов
Внешний вид и интерьер купольного дома
Купольные дома:
Купольным домом называют жилище, которое имеет круглое основание.
Крыша в таком доме имеет форму купола (конуса). Стены изготавливают из разнообразных материалов, таких как дерево, камень, бетон.
Купольные дома были широко распространены среди кельтских народностей, эскимосов. Купольные дома современного типа изобрел американский дизайнер Ричард Фуллер.
Применение купольных домов является актуальным в том случае, когда необходимо получение максимального объема помещения, с использованием минимального количества материалов, которые существенно снижают вес конструкции. А детские игровые площадки и комплексы смотрите на сайте.
Купольный дом подходит для жилого дома, летнего дома, зимнего дома, гостиницы, купольной бани, купольной беседки, купольной теплицы. Строятся купольные дома, как правило, по каркасной технологии.
Преимущества использования купольных домов:
– неординарность внешнего вида,
– строительство купольного дома занимает не больше двух месяцев,
– отсутствие стен и возможность свободной планировки,
– установка в разнообразных климатических условиях,
– отсутствие требований по обустройству фундамента. Конструкция купольного дома легкая и фундамент под него требуется облегченный,
– стоимость устройства купольного дома (строительные работы и материалы) намного (порядка 30-40%) ниже, чем обычного,
– аэродинамическая форма обеспечивает высокую устойчивость перед ветром,
– устойчивость перед землетрясениями, так как купол состоит из треугольных и трапецевидных деталей, нагрузка распределяется по дому равномерно,
– купольный дом выглядит эстетично и современно,
– высокий уровень энергоэффективности: небольшая площадь обеспечивает хорошую теплоотдачу и хорошую вентиляционную систему,
– купольный дом обладает низкими акустическими свойствами,
– снижение эксплуатационных расходов на 60% по сравнению с традиционным,
– снижение тепловых потерь на 30%,
– увеличение полезной площади,
– воздух равномерно распределяется и циркулирует внутри купола,
– в куполе нет сквозняков. Благодаря аэродинамической форме, стены не препятствуют потокам воздуха и не создают зон с разным давлением,
– нет несущих стен внутри дома,
– осадки практически не скапливаются либо скапливаются в небольших количествах?
– можно встроить любое количество окон. Такой дом получится светлым,
– свободная планировка комнат внутри дома,
– технология строительства купольного дома отработана,
– свободная внутренняя планировка и организация пространства дома.
Виды купольных домов:
Существует две разновидности купольных домов: геодезический купол и стратодезический купол.
Геодезический купол разделен на треугольники (треугольные ячейки), из которых собирается многогранник-купол. Собирается геодезический купол из балок, соединенных с помощью коннекторов.
Стратодезический купол состоит из секций трапециедальной, прямоугольной и/или квадратной формы. Собирается стратодезический купол из балок, лаг и стоек, соединенных с помощью замков, пластин и др. соединительных элементов.
Данный вид купола является наиболее распространенным.
Преимущества и недостатки геодезического купола:
– более устойчивая конструкция. При разрушении 35% конструкции весь купол не разрушается,
– можно убрать несколько балок и на освободившееся место вставить окна, двери,
– окна, как правило, имеют треугольную форму,
– обшивается снаружи после того, как конструкция купола будет возведена полностью.
Преимущества и недостатки стратодезического купола:
– позволяет использовать окна и двери стандартной конструкции,
– менее устойчив по сравнению с геодезическим куполом. Удаление элементов конструкции (например, перенос или вставка дверей и окон) влияет на несущую способность всей конструкции, а потому требует перерасчета несущей способности всей конструкции и усиления близлежащих балок и стоек,
– нет коннекторов, используются другие соединительные элементы (пластины, замки и пр.),
– обшивается снаружи по мере возведения конструкции.
Основные этапы и технология строительства купольных домов:
Строительство купольного дома состоит из двух основных этапов.
Первый этап включает ряд подготовительных работ (согласование ТЗ, проектирование, планировка и пр.) и изготовление основных элементов конструкции, обработка, маркировка, разборка и упаковка данных элементов.
На картинке представлен план 1 и 2 этажа купольного дома Z12 компании Добросфера.
Как правило, эти работы производятся у производителя.
Второй этап работы над купольным домом включает:
- – возведение фундамента;
- – установку коммуникационных систем;
- – подготовку деталей к сборке;
- – сборку каркаса купольного дома;
- – обшивку купольного дома с наружной стороны;
- – установку окон и дверей;
- – работы по установке кровли;
- – утеплительные работы;
- – внутреннюю обшивку дома;
- – установку пола, стен и перегородок в помещении;
- – отделку внутренней части дома;
- – работу над проведением коммуникаций.
Купольные дома компании Добросфера:
Купольные дома компании Добросфера обладают следующими преимуществами:
– заранее продуманный до мелочей проект дома,
– готовый комплект каркаса будущего дома,
– сборка каркаса за несколько дней любым человеком. Дом собирается по принципу конструктора,
– на крышу используется гибкая базальтовая черепица, которая не требует обслуживания в течение 50 лет.
– монтаж каркаса в любой сезон,
– возможность использовать любые окна: мансардные, вертикальные или просто стеклопакет в проеме,
– не дает усадки. К отделке дома можно приступать сразу после сборки каркаса.
Примечание: описание технологии на примере купольных домов компании Добросфера. Фото и видео dobrosfera.com (добросфера.рф).
карта сайта
монолитный деревянный готовый стратодезический скачать купольный дом стоимость программа вегетарий красноярск заказать казань
геодезические строим каркасные купольные дома фото цены в уфе в беларуси севастополь спб из дерева форум проекты и цены фото москва россии
производство домокомплекты конструкция строительство проектирование купольных домов под ключ
проект комплект интерьер сборка постройка чертеж комплект каркас размеры купольного дома купить скачать
проекты купольных домов и коттеджей под ключ
как сделать скайдом дом сфера построить купольный дом екатеринбург гребнева внутри планировка
технология строительства лаванг купольного дома
японские купольные дома проекты и цены под ключ фото рф отзывы владельцев москва спб подмосковье новосибирск
стратодезический купольный дом добросфера купить своими руками цена вегетарий 24 из пенопласта istopnik из пенополистирола построить внутри комплект
строительство купольных домов
стоимость коннекторы для технология планировка чертеж расчет каркас калькулятор купольного дома
Коэффициент востребованности 2 931
Купольные дома: проекты и технологии строительства
Поиск форм дома, обеспечивающих лучшие характеристики таких параметров, как механическая прочность и сохранение тепла, привели к появлению купольных конструкций. Далее мы расскажем о преимуществах и недостатках купольных домов, а также применяемых для их строительства технологиях и материалах.
Преимущества и недостатки купольных домов
Основные достоинства таких конструкций в малой площади наружной поверхности и высокой прочности. Снижение площади наружной поверхности привело к уменьшению теплового излучения, благодаря чему больше тепла остается внутри дома. Поэтому при одинаковой толщине стен и равном утеплении купольные дома всегда теплей прямоугольных. Высокая прочность купола обусловлена тем, что любые нагрузки распределяются по большой площади, а не воздействуют только на углы. Из-за этого конструкции в виде полусферы легче переносят любые ветра и землетрясения, чем прямоугольные.
Однако есть у купольных домов и минусы. Из-за полусферической формы в них сложно сделать привычные комнаты, поэтому наиболее эффективная планировка – комната-студия в нескольких этажах или ярусах. Тем не менее, в полусфере большого размера вполне можно сделать несколько изолированных помещений, но это не изменит общей концепции внутренней планировки. Еще один минус – сложно найти строителей, которые владеют необходимыми технологиями и умеют не только выполнять простые действия, типа кладки кирпича или столярных работ, но и могут провести все нужные расчеты.
Технологии строительства
Для возведения купольных домов конструкций используют 4 основных технологии:
- деревянный или металлический геодезический купол;
- деревянный или металлический стратодезический купол;
- бетонная полусфера;
- пенопластовая полусфера.
Преимущество геодезического купольного дома в том, что его собирают из небольших треугольных фрагментов, поэтому монтаж можно проводить небольшими силами. Причем, чем меньше размер каждого треугольного фрагмента относительно диаметра строения, тем более круглым и прочным получится здание. Доски, из которых формируют треугольники, соединяют между собой с помощью коннекторов, однако это увеличивает общую стоимость работ и затрудняет установку утеплителя. Поэтому можно собирать каркас из готовых треугольных секций, изготовленных из деревянных планок. Однако при изготовлении секций необходимо тщательно просчитывать угол поворота каждой из планок вокруг своей оси. Если углы подобраны правильно, то планки соседних сегментов будут плотно прилегать друг ко другу, благодаря чему увеличится прочность и жесткость всей конструкции.
Если конструкцию собирают из металла, то используют сварку, приваривая металлические фрагменты по одному и формируя из них треугольники. Этот способ проще, чем изготовление деревянных треугольников, ведь каждый элемент поворачивают на нужный угол после установки на место и прихватывания сваркой. Однако необходимо четко соблюдать длину каждого фрагмента, а также строго выдерживать треугольные формы собранных сегментов.
Преимущество стратодезического купольного дома в округлой форме и гораздо более высокой прочности, однако из-за большого размера деталей для его монтажа потребуется крупная бригада и строительная техника. Такие строения можно устанавливать на свайный, винтовой или ленточный фундамент, ведь при больших размерах они отличаются небольшим весом. При изготовлении фрагментов необходимо тщательно просчитывать их длину и форму, в противном случае купол получится кривым. Для изготовления горизонтальных элементов используют обычные доски, нарезая из них куски нужного размера и формы.
Вертикальные элементы делают либо из доски, которую после тщательного распаривания изгибают нужным образом, либо из относительно небольших планок, склеивая их так, чтобы получилась деталь заданной формы. После полного застывания клея готовую деталь обрезают и шлифуют, чтобы удалить все неровности и заусенцы. Вертикальные и горизонтальные детали соединяют с помощью металлических уголков, которые, в отличие от коннекторов, никак не влияют установку утепляющего материала.
Железобетонная полусфера – наиболее прочный тип полусферической конструкции, который необходимо ставить на мощный сильнозаглубленный фундамент. Такой дом выдержит любое землетрясение и самый сильный ураган. Однако и стоимость купольного дома максимальна из-за необходимости использовать сложное и дорогое оборудование, ведь весь корпус нужно залить за один раз, иначе конструкция не получит нужной прочности. Поэтому сначала изготавливают фундамент, способный выдержать вес готового дома, затем монтируют армирующий слой, после чего устанавливают пневмокаркас, играющий роль опалубки для бетона. В пневмокаркасе предусмотрены отверстия для окон и дверей. Пневмокаркас представляет собой надувную подушку, наружная поверхность которой полностью соответствует форме внутренней поверхности купола.
После установки пневмокаркаса всю конструкцию быстро, но послойно заливают полимерным бетоном с малым временем схватывания, благодаря чему и формируется прочная монолитная полусфера. Перекрытия изготавливают из дерева и ставят после схватывания бетона. Если необходимо бетонное перекрытие, то сначала заливают нижнюю часть полусферы с перекрытием, затем ставят новый пневмокаркас и заливают верхнюю часть, но прочность такого дома ниже, чем монолитного.
Пенопластовая полусфера – самый дешевый и наименее прочный тип купольного строения. Прочность конструкции напрямую зависит от марки и прочности пенопласта. Такие пенопластовые купольные дома бывают только одноэтажными, ведь балки перекрытия легко продавят даже самый прочный пенопласт. Пенопластовый дом собирают из отдельных блоков, соединяя их с помощью монтажной пены или специального клея, надежно скрепляющего блоки между собой. Такой проект купольного дома особенно хорош там, где нет сильных ветров, зато есть сильные морозы.
Чем покрывают купольные дома
Шарообразные строения покрывают различными материалами, однако наибольшей популярностью пользуются:
- натуральный гонт;
- черепица из битума;
- камень дикарь.
Гонтовые планки лучше всего смотрятся на деревянных строениях любых конструкций. При правильном изготовлении и креплении планок срок их службы составляет несколько столетий, что подтверждают многие памятники деревянного зодчества, крытые подобным материалом. Битумная черепица лучше всего подходит для железных, бетонных и пенопластовых конструкций, ведь она сочетает в себе простоту монтажа и высокую надежность. Еще одним достоинством этого материала является способность черепицы облегать неровные и выпуклые поверхности. Камень дикарь используют только для отделки бетонных конструкций, ведь из-за огромной массы декоративного слоя, его не смогут выдержать никакие другие типы полусферических зданий.
Чем утепляют
Для утепления таких строений используют традиционные материалы:
- пенополиуретан;
- минеральную вату;
- пенопласт.
Способы утепления ничем не отличаются от тех, которые применяют к домам прямоугольной формы. Кроме того, подобные строения обязательно оснащают надежной и качественной системой вентиляции, ведь стены, утепленные современными материалами, не пропускают водяной пар, что может привести к появлению плесени или гнили.
Проекты купольных домов
Мы подготовили фотографии таких строений, которые помогут вам оценить интерьер и экстерьер подобных зданий.
Вся конструкция установлена на винтовом фундаменте. Полусфера обшита битумной черепицей «под кирпич» и утеплена пенопластом изнутри.
Благодаря большому размеру внутри появилась возможность придать комнатам первого этажа более привычный прямоугольный вид.
Вне зависимости от типа полусферы, являющейся основой такого дома, внутреннее пространство можно оставить в виде комнаты-студии или поделить на изолированные комнаты. Однако даже в этом случае придется учитывать общую округлость внутреннего пространства, что является серьезным препятствием для использования традиционной мебели.
Как получить монолитный купольный дом
Щелкните здесь, чтобы просмотреть версию для печати.
До этого первую лопату грязи хоть раз перевернули
Что нужно для создания дома с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех.
Но вот что предлагают и рекомендуют профессионалы Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено. Мы говорим «примерно», потому что понимаем, что иногда вы можете работать одновременно над более чем одним из этих элементов.Например, вы можете проводить предварительное исследование, искать место для дома и одновременно рассматривать различные планы куполов. Это нормально, если вы тщательно выполняете каждую задачу.
I. Проведите предварительное исследование
Если вы еще этого не сделали, начните с изучения всего, что можно, о продукте, который вам нужен: монолитном куполе. Наш веб-сайт www.monolithic.com — лучшее место для начала. Там вы найдете обширную библиотеку иллюстрированных статей, часто задаваемые вопросы (FAQ), обсуждения проблем, справочник архитекторов и строителей, а также каталог строительной техники и справочные материалы.
Этот справочный материал включает книги, такие как Dome Living: A Creative Guide for Planning Your Monolithic Dream Home , Domes For Tomorrow, Volumes I and II, and Domes and Uses, Vol. II . Он также включает в себя вспомогательные материалы, такие как изображения монолитного купола, информационный пакет и видео, а также описания учебных семинаров и конференций MDI.
II. Найди землю
Самый простой способ найти дом — это через агентство недвижимости, земельного брокера, застройщика или кредитную организацию, работающую в том районе, в котором вы хотите жить.
Также есть помощь в Интернете. Национальная ассоциация риэлторов имеет филиал под названием Realtors Land Institute (RLI). На своем веб-сайте RLI перечисляет незастроенную недвижимость и сельхозугодья, а также список земельных брокеров-членов в вашем регионе. Farms.com поддерживает ссылку на Land and Farm со списками жилых и незастроенных земель, выставленных на продажу или с аукциона. Landbook.com также может помочь. Он описывает себя как «рынок для покупки и продажи сельскохозяйственной, горной, рекреационной и сельской недвижимости».”
Но ничто не заменит простую работу в кеды. Другими словами, смотрите и говорите сами. Лучшие предложения обычно находят их потенциальные владельцы, так что не торопитесь. Спросите у всех: у парикмахера или парикмахера, официантки, банкира и т. Д. Езжайте вокруг и ищите этот заброшенный участок земли, принадлежащий кому-то из другого города, который был бы рад продать его по хорошей цене. Это весело!
Щелкните здесь, чтобы узнать больше о выборе места для дома-купола.
III. Исследуйте желаемую недвижимость
Брокер, разработчик или тот, у кого вы планируете покупать, вероятно, предоставит вам некоторую задокументированную информацию о выбранном вами месте проживания, например, платформу или карту, опрос и ограничения. Но вы все равно должны провести свою собственную проверку и двойную проверку. Уточняйте у округа, уточняйте у соседей, уточняйте у строительной инспекции. Проверять! Проверять! Проверять! Это единственный способ избежать разочарований и катастроф.
Вопросы и исследования должны включать:
Можно ли на этом участке построить дом? Пройдет ли участок: тест на просачивание, определяющий дренаж почвы для септической системы; испытание на устойчивость почвы, чтобы увидеть, может ли земля поддерживать дом; бурение на воду? Как правило, агент округа, местная компания по производству готовой смеси или крупный застройщик должны знать характеристики почвы на участке дома, поэтому тщательное тестирование участка может не потребоваться.Но коммерческие здания, особенно большие, требуют испытания грунта.
Существуют ли местные ограничения или договоренности, которые могут задержать или помешать вам построить купольный дом на этом участке? Если есть и даже если они больше не применяются, удалите или измените их, прежде чем покупать. Это может включать запрос на изменение зонирования и / или получение согласия жителей района на ваш выбор архитектуры.
Как получить перезонирование собственности? В большинстве районов изменение зонирования осуществляется советом по зонированию, который обычно собирается раз в месяц и рассматривает ваш запрос после того, как ваше заявление на изменение зонирования будет опубликовано в еженедельной местной газете в течение трех недель подряд.Это опубликованное приложение предупреждает сообщество, так что все заинтересованные стороны имеют равные шансы участвовать в обсуждении.
В большинстве случаев хорошей идеей будет сообщить соседям о планах строительства. Большинство людей не любят сюрпризов, но очень ценят ваши усилия, чтобы встретить их и показать им иллюстрации или рисунки вашего дома-купола. Литература, доступная через MDI или распечатанная с нашего веб-сайта, которая объясняет конструкцию и преимущества монолитного купола, также помогает.
Обременен ли собственность государственными или федеральными, помимо местных ограничений? Такие препятствия могут включать в себя дорожные ограничения, которые могут помешать вам построить подъездную дорогу к вашему участку. Или они могут включать в себя отмену ограничений, призванных предотвратить развитие таких территорий, как водно-болотные угодья, озера или берега реки.
Насколько доступна электроэнергия? Воды? Дороги? Канализация? Все, чего еще нет и которое должно быть организовано или установлено, требует дополнительных затрат и времени.Чтобы избежать неприятных сюрпризов, тщательно изучите все сборы, затраты, процедуры и правила, регулирующие установку электричества, водоснабжения, дорог, канализации, пожарных кранов и т. Д. Имейте в виду, что некоторые местные бюрократии не выдадут разрешение на строительство, если не планируется заражение. бак предварительно одобряются Министерством здравоохранения.
IV. Планируйте свой дом
MDI разработал инструменты, которые в настоящее время находятся на нашем веб-сайте, которые делают проектирование вашего купольного дома проще, быстрее и, что более важно, тщательным:
- «Каталог планов домов с монолитными куполами», онлайн-каталог готовых домов, один из которых может соответствовать вашим потребностям;
- «Online Evaluation», легко заполняемый, автоматический онлайн-калькулятор стоимости, который дает вам реалистичное представление о стоимости строительства;
- «Словесное изображение: как спроектировать свой собственный дом-купол», наводящая на размышления статья с вопросами и комментариями практически обо всем, о чем вы, возможно, думаете включить в свой купол.Не забудьте заполнить анкету;
- «Технико-экономическое обоснование доступного дома» дает вам информацию, необходимую для принятия важнейших решений относительно планирования вашего дома. Хотя онлайн-оценщик не дает подробных сведений о конструкции, ТЭО дает. Как правило, он включает план этажа с отметками, примечаниями, деталями и сметными затратами на строительство.
V. Создайте свой дом
Доступны опции. Вы можете выбрать из более чем сотни опубликованных планов домов с монолитными куполами, размер которых варьируется от 300 до 5000 квадратных футов, высота от одного до трех этажей и сложность от одного до нескольких куполов.Вы можете использовать вариант одного из этих дизайнов. Или, с помощью архитектора или дизайнера, разбирающегося в дизайне монолитных куполов, вы можете составить собственный план.
В штатеMonolithic работают профессиональные и опытные дизайнеры купольных домов. На нашем веб-сайте мы также ведем список других дизайнеров и архитекторов.
Независимо от того, какой вариант вы выберете, ваш полный набор архитектурных планов должен включать чертежи конструкции купола, а также чертежи водопровода, проводки и внутреннего каркаса.В зависимости от правил, действующих в вашем регионе, вам также может потребоваться поставить печать на ваших чертежах у зарегистрированного в штате инженера (см. IX).
VI. Получение предварительного одобрения ссуды
Установите бюджет заранее. Хорошее место для начала — получить предварительное одобрение от одного или нескольких кредитных учреждений. Это можно сделать несколькими способами:
- Рекомендуется подать заявку как минимум в четыре квалифицированных кредитных учреждения.
- Вы можете связаться с кредитором по вашему выбору, чтобы узнать свои квалификационные требования.
- В некоторых случаях вы можете получить предварительное одобрение в местном банке. Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше спланировать, сколько потратить на землю и улучшения, а также на дом.
VII. Получить финансирование
Как только вы получите одобрение кредита, начните поиск лучшей процентной ставки. Вы можете зайти в Интернет и найти ипотечные компании или щелкнуть на нашем веб-сайте Список кредиторов. Monolithic постоянно изучает кредитную отрасль в поисках кредиторов, готовых финансировать купола.
Примечание: Вам не обязательно использовать кредитора, находящегося в штате, в котором вы планируете построить свой купол. Вы можете выполнить поиск по всей стране.
Следующим шагом является заполнение кредитной заявки, предоставленной выбранным вами кредитором. Он запросит документы, подтверждающие вашу занятость, доход и общее финансовое положение. Эта проверка может занять 30 дней или дольше.
Если вы впервые покупаете дом, укажите это в своем заявлении. Некоторые кредиторы уделяют особое внимание новичкам.
VIII. Получите разрешение на строительство
«Получение разрешений на строительство», одна из статей нашего веб-сайта, гласит, что в зависимости от района получение разрешения на строительство варьируется от возвышенного до нелепого. Другими словами, в некоторых областях это легко и не требует осмотра или требует небольшого количества проверок, в то время как в других регионах практически все, что связано со строительством дома, требует специальной проверки и одобрения. MDI предлагает вам получить список проверок, которые вам понадобятся, плату за каждую, время, необходимое для каждой, процедуру организации каждой и подтверждающие подписи, необходимые для каждой.
IX. Получите технический сертификат
Офис, выдающий разрешение на строительство, должен сообщить вам, нужно ли вам иметь технический сертификат. (См. Наш список инженеров.)
Во многих юрисдикциях требуется технический документ с печатью. В таких юрисдикциях лицензированный инженер, зарегистрированный в штате, в котором вы будете строить, должен предоставить и / или проверить инженерно-техническую документацию и подписать документацию, подтверждающую это действие, до того, как сооружение может быть построено.
Стоимость официально подписанного и проштампованного инжиниринга должна быть частью вашего строительного бюджета.Такая документация требует дополнительных затрат, потому что инженерная фирма, выполняющая подписи и штамповки, несет юридическую ответственность за устойчивость конструкции.
В некоторых юрисдикциях разрешено проектирование, поставляемое поставщиками, для которого не требуется официальная печать инженера. Если это так в вашем регионе купола, Monolithic может предоставить необходимые документы.
X. Получить предложение
Когда у вас есть архитектурные чертежи, вы готовы к получению предложения. Предложения доступны непосредственно в Monolithic или при выборе строителя купола из нашего списка строителей куполов.
Предложение включает в себя все компоненты, необходимые для завершения вашего купола, и стоимость каждого из них. Прочитав Предложение, согласившись с его суммами и условиями и подписав его, верните его Monolithic с 25-процентным депозитом. Этот депозит покрывает стоимость вашей Airform, инженерной и стартовой мобилизации.
Как только Monolithic получит ваше предложение, мы дадим вам две оценки времени: одну для доставки вашей Airform к вам, а вторую — для начала строительства.
XI. Нанять подрядчика или строителя
На своем веб-сайте MDI ведет список подрядчиков и строителей. Но MDI настоятельно рекомендует вам изучить подрядчика или строителя, прежде чем вы дадите письменное согласие на то, чтобы он или она выполняли ваши работы.
Хотя он и включен в наш список производителей куполов, он может быть новым и не иметь опыта работы. Но новым строителям куполов легко найти обычных строителей, с которыми они могут работать. В этих случаях рекомендуется позволить обычному строителю быть генеральным подрядчиком, а строитель монолитного купола — субподрядчиком.
Товаров для проверки:- Проверить обучение и опыт в строительстве монолитных куполов — Обычно просто пройти обучающий семинар по MDI недостаточно. Необходим опыт, например, обучение у признанного строителя монолитных куполов на ряде проектов.
- Проверить ссылки — Всегда проверяйте ссылки строителя. Вы оба получаете бесценное доверие. Всем финансовым учреждениям потребуется какая-то квалификация строителя. Эти правила будут отличаться в зависимости от ипотечной компании.
- Осмотрите завершенный дом с монолитным куполом — Найдите время, чтобы посетить и осмотреть как минимум два дома, построенных подрядчиком или строителем. Устройте неформальную, но информативную беседу с хозяевами.
- Проверьте финансовую стабильность и надежность подрядчика или застройщика — свяжитесь с Better Business Bureau, местными специалистами по недвижимости, банками и т.д. .
- Определите, включил ли ваш подрядчик налог с продаж или добавит его — налог с продаж, часто называемый налогом на использование, может повлиять на конечную цену вашего дома.Как правило, подрядчики платят налог с продаж; они платят так же, как платят за материалы, из которых построен ваш дом; поэтому конечная цена дома не облагается налогом. Однако некоторые города и округа взимают лицензионные сборы за строительство в своей юрисдикции.
Согласно Dome Sweet Home Гоннеллы, Островски и Херста, «Хороший контракт должен включать следующее:
- дата подписания договора
- ваше имя и адрес
- наименование и адрес подрядчика
- лицензия подрядчика №
- копий всех соответствующих чертежей, чертежей и т. Д.
- наименование лица, которое получит все разрешения и проверки
- Все обещания, гарантии и т. Д., Сделанные подрядчиком в письменной форме, включая гарантию на один год
- даты начала и завершения всех этапов работ, которые предстоит выполнить Характеристики прибора
- , включая номер модели, цвет и размер
- Ежедневная и заключительная очистка
- график платежей
- отказ от залога механика
- страховая информация
- Обязательства по оплате и пополнению
- Штрафы за несвоевременное завершение
- Ответственность за заключительные проверки, зонирование / соответствие здания.»(стр. 104)
XII. Быть вашим собственным подрядчиком
Работа в качестве собственного подрядчика может показаться простым способом сэкономить деньги и сохранить контроль. Но это намного сложнее, чем может представить себе человек с небольшим опытом строительства или без него. Это определенно не для людей с ограниченным временем или низким уровнем разочарования. Чтобы хорошо выполнять свою работу в качестве подрядчика, как правило, вы должны быть на месте почти всегда во время строительства. Вы также будете нести ответственность за найм субподрядчиков.Это влечет за собой проверку рекомендаций и определение того, кто умеет делать то, что нужно сделать, а также проверку его или ее доступности и оплаты.
Кроме того, труднее получить финансирование для домашних мастеров, так что это необходимо учитывать.
XIII. Выберите внутреннюю отделку, бытовую технику, столярные изделия и т. Д.
Это весело и увлекательно. Делайте покупки в местных магазинах, таких как Home Depot, Lowe’s, специализированных магазинах, чтобы получить представление о том, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам.
Внутренняя отделка включает в себя гораздо больше, чем просто бытовую технику. В эту категорию входят фурнитура и ручки для кухонных, ванных и хозяйственных шкафов; светильники для всех комнат; потолочные вентиляторы; сантехника для ванной и кухни, такая как туалет, ванна, душ, раковина, смесители, держатели для полотенец и бумаги, туалетные столики и т. д.
Столярные изделия — это термин для дверных коробок, плинтусов, шкафов, каминных покрытий, перил лестниц, карнизов и т. Д. Тип или вид древесины, которую вы выберете, а также ее дизайн и окраска, повлияют на цену вашего дома.Например, если вы решите поставить декоративную лепнину из вишневого дерева в своей спальне, это будет дорого. Так что рассматривайте варианты и выбирайте внимательно.
XIV. План внутренней конструкции
Это включает в себя перегородки, электричество, водопровод, гипсокартон и все последние штрихи. Помните, что поиск качественных товаров по относительно недорогим ценам требует времени и исследований.
Планирование графика строительства, включающего несколько дисциплин и рабочих, может быть сложной задачей.Надежные, квалифицированные специалисты, выполняющие субподрядные работы, такие как слесарные, электротехнические, монтажные работы и т. Д., Обычно являются занятыми людьми с очень плотным графиком работы. Таким образом, в вашем графике должно быть достаточно времени для включения этих различных субподрядчиков в свои планы.
Помните также, что определенные строительные работы должны быть завершены до начала других работ. Например, перед установкой гипсокартона должны быть установлены водопровод и электричество.
На доводку качества требуется время, обычно от шести до девяти месяцев.Но вам не нужна альтернатива: торопливый работник, который делает небрежную работу.
Обязательные проверки здания также требуют времени и являются еще одним фактором, который может задержать дату вашего въезда.
Обычно от начала до конца изготовление нестандартного дома занимает около года. Проектирование и финансирование могут добавить к этой оценке от трех до шести месяцев. Так что наберитесь терпения.
XV. Планируйте свой ландшафтный дизайн и внешнюю отделку
Поскольку ландшафтный дизайн настолько гибкий и индивидуальный, эти планы требуют особого внимания.Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, расскажите ему / ей об образе жизни вашей семьи и внешних целях. Выбирайте растения, деревья и кустарники, произрастающие в вашем районе, и, если возможно, те, которые не требуют полива и ухода.
Бордюры, ступени, заборы, стены, растения, бассейны, пруды, настилы, освещение, деревья, цветы и кустарники — все это элементы ландшафтного дизайна. Они смягчают внешний вид, обеспечивая визуальное разнообразие и интерес.
Ваш ландшафтный дизайн может состоять из трех частей. В музыке это приятное расположение нот; вокруг вашего дома это сочетание размера, роли и уровня глаз (или того, что вы видите, когда смотрите прямо перед собой).Большие растения и деревья устанавливают визуальные границы и создают навес. Растения среднего размера служат ширмами и очерчивают территорию. Маленькие, такие как почвопокровные растения и цветы, имеют цвет, узор и текстуру ( Better Homes and Gardens, полное руководство по садоводству, , стр. 51).
XVI. Используйте «Контрольный список для начала строительства»
Если вы хотите, чтобы ваш купольный дом строился с наименьшим количеством сложностей, следуйте определенному порядку событий в Контрольном списке начала строительства.
Это суммирует первые или предварительные шаги для большинства людей, которые хотят дом с монолитным куполом. Это требует исследований, времени и усилий. С другой стороны, чем больше времени и энергии вы вложите в эти предварительные мероприятия, тем больше у вас будет уверенности в том, что вы получите желаемый дом с монолитным куполом.
И имейте в виду, что MDI здесь, чтобы помочь. Позвоните или напишите нам с любыми вопросами или проблемами, которые могут у вас возникнуть.
Примечание: Эта статья была обновлена в марте 2009 г.
монолитных купольных домов | Институт монолитных куполов
Дом с монолитным куполом — это больше, чем бетон и сталь. Это чувство. Да, ощущение. Ощущение тепла холодной зимней ночью и прохлады и чистоты в жаркий летний день. Ощущение безмятежности во время страшной бури. Ощущение красоты, когда свет наполняет сводчатые комнаты. Жизнь в куполе меняет ваши представления о том, как дом должен работать.
Монолитный купольный дом чрезвычайно прочен и может противостоять торнадо, ураганам, землетрясениям, пожарам и многому другому.Он также энергоэффективен — вдвое сокращает счета за электроэнергию, сохраняя при этом комфортный интерьер. Он прослужит долго, требует меньшего ухода. Но прежде всего дом с монолитным куполом красив.
Beauty
Мы живем в мире домиков-формочек. Люди проезжают сотни домов каждый день, даже не взглянув на них. Дом с монолитным куполом вызывает отклик. Люди замедляются и пристально смотрят на дизайн дома и его окрестностей.Для некоторых купол — это слишком «снаружи» на их вкус. Для многих это именно то, что они ищут.
Купольный дом, как и любой дом, может быть произведением искусства или утилитарным. Это может быть многомиллионный пляжный домик с крутыми изгибами и видом на океан. Или это может быть небольшой дом, построенный руками хозяина, спрятанный в лесу.
Каким бы ни был дизайн, дом с монолитным куполом — это воплощение чьей-то мечты. Его настоящая красота ценится владельцами дома.
Конструкция
Каждый дом с монолитным куполом — это особняк. Нет никаких «стандартных размеров», таких как стропильные фермы или фанера. Каждый купол начинается с надувной мембраны, изготовленной по индивидуальному заказу в соответствии с дизайном дома, которая может быть чем угодно.
Это может быть одинарный купол, хорошо сложенный и плотно спроектированный. Может быть, это несколько соединенных между собой отдельных куполов, надутых как один. Как насчет подземного дома с отдельными куполами, соединенными туннелями? Или это может быть купол, частично врезанный в склон холма, поэтому на каждом этаже есть входы с уровня земли.Он может быть крошечным, всего 16 футов в диаметре, или огромным — серьезно огромным. Если вам нужен дом площадью около акра земли, это можно сделать.
Когда оболочка завершена — надут воздуховод, нанесена полиуретановая пена, стальная арматура привязана к арматуре и нанесен торкретбетон — внутренняя часть представляет собой чистый лист. Столбов и внутренних опор нет.
Помимо спален, ванных комнат, кухонь и жилых помещений, вы можете добавить спортзал, бассейн, домашний кинотеатр или, может быть, просто домашний офис.Дизайн ограничен только вашей мечтой — ну, и вашим бюджетом, но мы вернемся к этому через минуту.
Прочность
Лесной пожар охватил дом с монолитным куполом в Калифорнии. Дом остался невредимым. Торнадо EF-4 ударил купол в Огайо. Купол спас жизнь хозяев. Глаз урагана пятой категории прошел над домом во Флориде. Домовладелец благополучно сел внутри и снимал это. Существуют десятки, а может и сотни историй, где монолитный купол пережил катастрофу.О большинстве из них мы не слышим, потому что дом остался неповрежденным. Катастрофа, если ничего не ломается?
Ключом к прочности монолитного купола является бетонная оболочка с двойным изгибом. Когда объект ударяется о стену купола, силы распределяются по всей конструкции. Наружная воздушная мембрана и пенополиуретан действуют как дополнительные буферы и могут улавливать летящие обломки.
На Среднем Западе люди играют в ужасную игру. Время от времени случаются сильные штормы и выдаются предупреждения о торнадо.Иногда бывает ночью. Миллионы людей ложатся спать допоздна, наблюдая за погодой, задаваясь вопросом: «Будет ли мой дом следующим? Когда мне бежать в убежище? Куда бы мне пойти? »
Ощущение безопасности, возможно, более ценно, чем реальная безопасность. Да, дом с монолитным куполом может быть призван пережить торнадо — или пожар, землетрясение, ураган, метель — но знание того, что он может выжить, дает душевное спокойствие во время каждого шторма.
КПД
Внутренняя бетонная оболочка дома с монолитным куполом обладает огромной способностью накапливать энергию в виде тепловой массы.Внешний слой пенополиуретана — возможно, лучшая изоляция в мире — защищает бетон от атмосферных воздействий. Бетонная масса действует как маховик, поглощая внутреннее тепло днем и отводя его ночью.
Практический результат — конструкция, которая поддерживает равномерную внутреннюю температуру независимо от колебаний дневной / ночной температуры.
Отопительное и охлаждающее оборудование для дома с монолитным куполом рассчитано на среднюю температуру, а не на экстремальные погодные условия в данном районе.Меньшее количество оборудования экономит деньги, но реальная экономия — это оплата коммунальных услуг. Монолитный купол обычно экономит 50 процентов или больше по сравнению с традиционным домом.
Интересно отметить, что вы не можете сказать, какая погода на улице, пощупывая стену купола. На улице может быть мороз или шипение, но стена купола ощущается одинаково — круглый год.
Представьте, что вы встаете с постели и одеваетесь, заходите в гостиную, выглядываете на улицу и понимаете, что погода ужасная.Вы должны вернуться и измениться. Не смейся. Такое случается.
Экономить деньги — это хорошо, но жить в куполе, в котором комфортно, когда снаружи нет, бесценно.
Подробнее
Оболочка монолитного купола не требует особого ухода — не требует ухода, давайте начнем. Но стена купола в основном инертна. Не гниет. Нет зазоров для роста плесени и грибка. Это несъедобно. Термиты, жуки, грызуны оставляют это в покое.
И это зеленое здание. Монолитные купола экономят природные материалы, пространство и энергию.
Plus, качество воздуха в помещении под вашим контролем. Купол практически герметичен. Вы можете приносить наружный воздух, когда он приятный, и не пропускать его, когда он плохой. Более того, если вам нужен гипоаллергенный дом, это тоже возможно.
Цена
У всех нас есть дом мечты, картина в нашем сознании идеального дома с точными характеристиками и комнатами, которые мы хотим. У нас также есть цена на дом нашей мечты. Ненавижу это говорить, но это неправильная цена. Простите.
Слишком много переменных, чтобы обозначить строительство дома одним числом.Где ты строишь? Сколько там стройматериалов? Насколько сложен или прямолинейен дом? Насколько сложна местная строительная доска? Собираетесь ли вы построить дом частично или полностью? Хотите под ключ, готовы к заселению? Собираетесь ли вы установить сантехнику стоимостью 2500 долларов каждая (это случилось)?
Рынок жилья можно разбить на диапазон цен. В нижнем ценовом сегменте находятся дома на колесах и промышленные дома. Далее следует совместное жилье, такое как кондоминиумы и таунхаусы.Затем мы находим хлеб с маслом жилищной индустрии, спецификацию дома. Это дома, построенные в строго контролируемых застройках, где у вас может быть любой дом, если это один из четырех планов с небольшими вариациями. И наконец, у нас есть нестандартное жилье.
Все монолитные купола изготовлены на заказ. Это неизбежно. Таким образом, один из способов оценить стоимость монолитного купола — это изучить недавно построенные дома на заказ в вашем районе. Сколько они стоили? Эти цены — хорошая отправная точка.Он будет включать цены на землю, коммунальные услуги и жилищное строительство.
Имейте в виду, что дом с монолитным куполом — это здание премиум-класса, построенное из пенопласта, стали и бетона. Примечательно то, что он конкурирует с традиционным изготовлением по индивидуальному заказу.
DIY купольных домов, построенных из Aircrete, являются доступным и экологически чистым вариантом
Сначала был пенобетон, затем был пенобетон и конопляный бетон, а теперь у нас есть воздухобетон, пенистая смесь пузырьков воздуха и цемента, дешевую в изготовлении, водостойкую, огнестойкую и удобную для использования в домашних условиях.
В какой-то момент я попал под чары куполов как формы здания, и, поскольку у меня были планы когда-нибудь построить свой собственный дом на какой-нибудь пустой земле, я потратил немало времени и энергии на изучение этой идеи. Геодезические купола выглядят круто, но на геодезическом купольном доме есть много углов и стыков, которые не только нужно вырезать и собирать, но и служат постоянным напоминанием о структурных слабых местах, через которые может просочиться вода. Кроме того, все материалы должны были быть получены из-за границы, так что этот дизайн для меня не был.
В поисках идеального купола
Однако дом из утрамбованной земли может быть построен в основном из материалов на месте (плюс метрическая рабочая лодка), но этот метод лучше всего будет работать с вертикальными, а не изогнутыми стенами. Блоки из самана можно было сделать на месте и встроить в купол, и они были бы подходящим выбором для комфортной жизни на юго-западе, но я не был уверен, что саман был лучшим выбором материала для формирования крыши купола, даже если оштукатурены и заделаны.
Затем я действительно влюбился в обожженные керамические дома Надера Халили, которые привели меня к изучению его творений SuperAdobe, а затем к конструкции мешков с землей в целом, которая казалась наиболее доступным стилем из всех. В конце концов, я купил старый саманный дом, так что я никогда не продвигался дальше в строительстве купола, чем проводил исследования. Тем не менее, я слежу за интересными и недорогими методами строительства своими руками, и недавно я наткнулся на этот новый (для меня) строительный материал, который кажется достойным рассмотрения.
Дома из бетона
Дома DomeGaia «AirCrete», которые являются детищем Хаджара Джебрана (который оказался внучатым племянником поэта Халиля Джебрана), сделаны из пенистой смеси цемента и пузырьков воздуха. Смесь создает легкий и недорогой строительный блок, который является огнестойким, водостойким, защищенным от насекомых и служит для изоляции здания. По словам его создателя, AirCrete предлагает ряд желательных атрибутов для использования в качестве строительного материала для одноэтажных домов, особенно для собственника-застройщика, в том числе возможность сократить расходы на строительство «в 10 раз» по сравнению с обычными. строительство.
© Стив Арин
По словам компании DomeGaia, их AirCrete прост в использовании, сушится всего за одну ночь и достаточно гибок, чтобы принимать практически любую форму. Вы можете использовать свои стандартные инструменты для обработки дерева, чтобы вырезать или просверлить материал, вставляя при необходимости шурупы и гвозди. Поскольку со временем материал продолжает затвердевать, вы можете быть более уверены в своей форме, а не беспокоиться о будущих уязвимостях.
Ключ к AirCrete от DomeGaia — в пенообразователе, который задерживает крошечные пузырьки воздуха в цементной смеси, и небольшом оборудовании, генераторе пены непрерывного действия, который диспергирует смесь пенообразователя (что-то простое, например, пенообразователь). полностью натуральное средство для мытья посуды с высоким пенообразованием) в цементную смесь для смешивания. DomeGaia продает готовый пеногенератор Little Dragon и имеет планы и детали для постройки собственного. Они также продают смеситель AirCrete с впрыском пены.
DomeGaia также продает планы строительства куполов AirCrete и предлагает 5- и 10-дневные строительные семинары на Гавайях, в Мексике и Чили для всех, кто хочет немного попрактиковаться, прежде чем строить купол AirCrete самостоятельно. В то время как DomeGaia продвигает свой собственный материал и купол AirCrete, я наткнулся на ряд других видеороликов о строительстве из газобетона, а также от британской организации Aircrete Products Association. Хотя у меня больше нет непосредственной потребности в новом домашнем проекте, приятно знать, что материал из газобетона легко доступен, когда я действительно нахожу этот идеальный участок свободной земли.
Путеводитель по купольным домам
- 30 мая 2019
- Блог
- Legal Eagle Contractors
Недавно мы подытожили свой опыт посещения дома двух наших клиентов, который оказался домом под куполом. Как наркоманов архитектуры, мы были поражены инженерным принципом округлого жилища, которое является невероятно прочным и не требует каких-либо несущих стен внутри.
Но мы подумали, что было бы полезно дать нашим читателям более подробное руководство по этому нетрадиционному стилю дома, поскольку многие из вас, возможно, не знакомы с ним. Вы можете быть удивлены, узнав, что не только внешний вид купольного дома делает его особенным.
Что такое купольный дом?
Купольный дом — это дом с дверями и окнами, как и в любом доме, за исключением сферической формы или округлого эллипсоида, который включает в себя какой-то каркас оболочки.Существует два основных типа купольных домов, различающихся по типу используемой оболочки:
Дома с геодезическими куполами
Эти структуры представляют собой многогранники — по крайней мере, частично — что означает, что вся или часть внешней поверхности представляет собой систему (обычно) соединенных между собой треугольников. Первой купольной конструкцией был геодезический планетарий, построенный в Германии после Первой мировой войны. Геодезические дома были популяризированы в США архитектором и писателем Бакминстером Фуллером, который ценил их стабильность и эффективность.
Несмотря на то, что геодезические купола довольно прочные, существует риск их ослабления в одном из многих стыков в оболочке или их воздействия на воду или влагу, проникающую через шов. Однако, поскольку их стиль строительства позволяет геодезическим домам по-прежнему иметь крышу и стены, многих владельцев они могут больше привлекать к ним как к меньшему отклонению от типичного дома.
Дом под геодезическим куполом в Калифорнии.
Монолитные купольные дома
В качестве облицовки этих домов используется один толстый слой бетона и других материалов.Другими словами, они цельные; монолитный означает «один камень». Такой однородный внешний вид делает их невероятно прочными и герметичными. Они также устойчивы к насекомым и гниению благодаря своей бетонной поверхности.
Внешне монолитные купольные дома имеют тенденцию выглядеть несколько однообразно. Но есть заметные исключения из этого правила, и интерьер можно оформить и настроить практически безграничным количеством способов.
Дом с монолитным куполом, который мы недавно посетили в Техасе.
Другие причины для постройки купольного дома
Очевидно, сферический дом не для всех. Термин «геодезический купол» использовался в США еще с 1950 года, и в последующие десятилетия жизнь под куполом всегда оставалась второстепенным аспектом американской домашней архитектуры.
Тем не менее, купольные дома всегда предлагали несколько преимуществ по сравнению с традиционными домами, которые продолжают привлекать клиентов сегодня:
- Они энергоэффективны: Исследование, проведенное в 2016 году производителем купольных домов Monolithic Constructors, показало, что экономия на коммунальных услугах 50-футового эллипсовидного дома в Вирджинии составила более 2500 долларов за пять лет по сравнению со средним домом. в состоянии (несмотря на запитывание гаража на две машины и насосной станции).Дом, который мы посетили, на самом деле представлял собой три соединенных купола общей площадью 3200 квадратных футов, и, тем не менее, его можно легко запитать от небольшого массива солнечных панелей.
- Они устойчивы к стихийным бедствиям: Если вы похожи на нас и живете в подверженном наводнениям районе Хьюстона, дом под куполом должен быть особенно привлекательным вариантом, поскольку его практически невозможно разрушить в экстремальных погодных условиях. Монолитные купольные дома пережили землетрясения, ураганы 5-й категории, торнадо и пожары.Фактически, вся конструкция купольного дома квалифицируется как безопасное помещение с «почти абсолютной защитой» по стандартам FEMA.
- Они недорогие: Как мы уже упоминали, купольные дома отлично подходят для снижения ваших счетов за коммунальные услуги. Но они также экономят деньги на материалах. Форма купольного дома означает гораздо меньшую площадь поверхности, чем типичный дом, и может потребоваться от половины до 25% материалов, необходимых для его строительства. Другими словами, экономия средств начинается во время строительства и продолжается в течение всей жизни дома.
- Они необычны: Зачем нужен стул для утверждений, если у вас может быть заявление домой ? Сегодняшние купольные дома говорят миру, что вы независимый, дальновидный мыслитель, знающий, что красота бывает всех форм и размеров.
Как построить дом под куполом
Мы затронули процесс строительства монолитного купольного дома в нашей статье о нашем домашнем посещении купола, но, по сути, процесс выглядит следующим образом:
- Залить плиту.
- Надуйте воздушную форму или мембрану, прикрепленную к фундаменту.
- Распылить пенополиуретан на внутреннюю часть мембраны. (Если вы используете такой продукт, как Aircrete, содержащий и цемент, и пену, вы можете пропустить этот шаг.)
- Установите стальную арматуру поверх пенопласта.
- После установки трубопроводов и проводки нанесите несколько дюймов бетона на арматуру.
- Оштукатурить бетон и при желании покрасить интерьер.
- Распылите еще 3-4 дюйма бетона снаружи и покрасьте, если хотите.
Для геодезических домов самый простой и дешевый способ получить комплект — это комплект для геодезических домов. Домашние комплекты с геодезическим куполом доступны от ряда различных компаний, причем Timberline, возможно, является самым известным брендом. Каркас стойки и стойки Timberline позволяет домовладельцам, не имеющим опыта строительства, собрать весь купол с помощью только торцевых ключей, молотков и лестниц (рекомендуется использовать строительные леса и пистолет для гвоздей). Без набора вам придется вырезать множество треугольников и выполнить много математических расчетов!
Монолитные купольные дома также подходят для самостоятельной работы.DomeGaia, производитель Aircrete, предлагает на своем веб-сайте «эко-элегантные» строительные мастерские и удобные инструменты, такие как пеногенератор Little Dragon.
Сколько стоят купольные дома?
Что касается стоимости купольных домов, то краткий ответ: как и у всех домов, она варьируется. Монолитные конструкторы оценивают свои фирменные дома в 65 долларов за квадратный фут за пакет, состоящий только из панциря и пола, и вдвое больше за готовый дом с куполом. С другой стороны, вы можете построить небольшой монолитный купольный дом в качестве постоянного убежища менее чем за 10 000 долларов, если вы сделаете это самостоятельно.Если использовать пример компании DomeGaia, купол площадью 1000 квадратных футов толщиной четыре дюйма стоит около 4000 долларов в Aircrete.
Цены на дома под геодезическим куполом колеблются примерно так же — это зависит от того, что вы имеете в виду. Вы можете построить прекрасный дом в геодезическом стиле с помощью комплекта примерно за 50 000 долларов или выбрать что-нибудь с семизначным числом.
Недостатки дома в куполе
Несмотря на все свои плюсы, купольные дома имеют некоторые недостатки, которые не могут преодолеть даже современные достижения в области строительных технологий.Во время нашего визита в дом Гинзбергов мы узнали, что эхо затрудняет уединение, и мы на собственном опыте убедились, как сложно разместить такие вещи, как шкафы и предметы искусства, в доме с изогнутыми стенами. Трудно не остаться без большого количества неиспользуемого места.
Самобытность этих типов домов также может быть недостатком. Ваша средняя ассоциация домовладельцев вполне может отказать в том, что она находится в ее юрисдикции. Хотя комплекты могут быть простым способом поиска деталей, они ограничивают ваш выбор конструкции и могут затруднить поиск замены.
Даже получение финансирования или оценки может быть сложной задачей для купольных домов, поскольку оценщики должны иметь возможность сравнивать с аналогичными домами, проданными в прошлом году, чтобы определить стоимость собственности. И это может быть проблемой, поскольку эти дома имеют тенденцию оставаться на рынке в течение длительного периода времени, пока не появится нужный покупатель, который загорелся желанием попробовать «новый» образ жизни.
Dome House Biodome | Биодомы
Купольный дом CETI — это единственный в своем роде дизайн, в котором современный вид стеклянного купола сочетается с практичностью пассивного дома, что приводит к созданию экологически чистого дома.
Этот купольный дом площадью 140 квадратных метров состоит из двух куполов, один из которых имеет диаметр 10 метров, а другой — 5 метров. Большой купол имеет антресоль площадью 45 кв.м, а меньший купол представляет собой очень просторную ванную комнату площадью 18 квадратных метров.
Строительство купольного дома запланировано на начало 2019 года, бюджет «под ключ» — 375 тысяч евро.
Купол состоит из стальной рамы и многослойного защитного стекла с тройным остеклением Smart Glass, которое одним нажатием кнопки переключается между прозрачной оконной панелью и непрозрачной непрозрачной панелью.
Стекло покрывает примерно 30% дома, а остальные шестиугольники сделаны из композитных многослойных структурно-изоляционных панелей со значением R 90, а внешний слой SIP будет представлять собой самоочищающееся закаленное стекло. всегда будет выглядеть как новый.
Незастекленная часть купола также может быть покрыта бетонной оболочкой, чтобы создать частичную зеленую крышу и еще больше утеплить здание.
Одна из лучших особенностей купольного дома — большое количество естественного света, которое позволяет деревьям расти посреди дома.
Мы также можем расширить этот купольный дом, добавив и подключив больше куполов к основному, если в будущем возникнет необходимость в расширении.
Есть еще много преимуществ постройки купольного дома, вот лишь некоторые из них:
1. Купольные дома — это самое надежное убежище для людей, которое когда-либо создавалось. Сферическая и симметричная форма позволяет куполам равномерно и эффективно распределять вес и нагрузки по всей конструкции.
2. Купольные дома — самые сейсмоустойчивые конструкции в мире.И им не нужны внутренние несущие стены.
Испытание на вибростоле показывает, что форма купола практически сейсмостойка
3. Купольные дома аэродинамичны. Они могут противостоять ураганным ветрам со скоростью более 320 км / ч.
4. Купольные дома — наиболее эффективные конструкции, известные человеку, занимающие большую часть жилой площади с наименьшей площадью поверхности.
5. Из-за высокого отношения объема к площади у купольных домов площадь поверхности как минимум на 30% меньше, чем у зданий другой формы.Это означает, что для их нагрева или охлаждения требуется как минимум на 30% меньше энергии.
6. Сферическая форма купольного дома обеспечивает высокоэффективную и эффективную циркуляцию воздуха. Окружающий воздушный поток внутри купольного дома непрерывный, без застойных углов, требует меньше энергии для циркуляции воздуха и поддержания равномерной температуры.
7. Купольные дома отражают путь солнца, таким образом увеличивая солнечное излучение в течение всего дня и всего года.
8. Некоторые из самых больших зданий в мире — купола; Лондонский купол тысячелетия и купола Эдема были рекордсменами при их строительстве.Купол Miyazaki Ocean Dome в Японии известен как крупнейший в мире крытый аквапарк (300-100-38 метров).
9. В купольных домах используется меньше материалов, чем в обычных зданиях, и они все же превосходят их по результатам структурных испытаний.
10. Чем больше купольный дом, тем эффективнее он становится. Это демонстрируется удвоением диаметра, который охватывает в восемь раз больший объем.
16 идей купольных домов — все, что вам нужно знать
Последнее обновление 29 мая 2020 г.
Планируете построить купольный дом для уникального дома? Тогда вы попали в нужное место, ведь у нас есть лучшие идеи купольных домов, чтобы вдохновиться.Читать дальше!
Купольные дома становятся все более популярными. Они могут показаться из фантастического фильма, но эти дома настоящие.
Их сферическая структура сделана намного прочнее и более энергоэффективной, чем типичный дом с четырьмя стенами. Кроме того, они доказали, что могут выдерживать суровые погодные условия, такие как сильный ветер, и даже сильные землетрясения.
Купольный дом для всех, кто считает безопасность превыше всего. Вот почему мы собрали эти идеи на тот случай, если вы хотите их получить, но не знаете, с чего начать.
Содержание
1 из 16
Геодезический купол
Геодезическое убежище оказалось одним из самых эффективных укрытий. Он использовался в различных климатических условиях и при разных температурах, и он экономит энергию и ресурсы, поскольку требует меньше материалов для строительства и создает естественный воздушный поток.
2of 16
Купол из Aircrete
Aircrete — это легкая и нехимическая смесь цемента, воды и пены. Он затвердевает в течение ночи, его можно вырезать, резать или просверливать в деревообрабатывающих инструментах, с ним очень легко работать.Это невысокая стоимость и стойкость к элементам.
3of 16
Дом с геодезическим куполом
Геодезический дом дает множество преимуществ. Он очень устойчив, особенно против сильных ветров, и правильно циркулирует тепло и воздух. Его дешевле и быстрее построить, не говоря уже об эстетической привлекательности.
4of 16
Комплект для дома с куполом
Поскольку геодезические дома становятся все более популярными, многие компании теперь начинают продавать комплекты для них. Он имеет такую же долговечность и цену, но готов к использованию для тех, кто хочет обновить имеющееся у них геодезическое жилище.
5 из 16
Монолитный бетонный купол
Это может показаться однообразным, но интерьер этого купола можно полностью обставить и настроить во многих отношениях. Они прочные и герметичные, а главное, что они устойчивы к насекомым и гниению. Обслуживание простое и энергоэффективное. Самое главное, монолитные конструкции долговечны и устойчивы к стихийным бедствиям.
6of 16
Сборные купольные дома
Хотя купольные дома обычно строить проще и быстрее, если вам нужен гораздо более быстрый дом, то сборные дома — это то, что вам нужно.Обычно его предварительно изготавливают на заводе, и компания доставит его и построит дом на вашем участке.
7of 16
Как построить купольный дом
Если у вас есть время и навыки, строительство собственного купольного дома было бы отличной идеей, поскольку вы можете полностью настроить его так, как хотите. Есть даже компании, которые предлагают готовые изделия и просто строят их самостоятельно после доставки.
8of 16
Купольные соединители
Геодезические соединители обычно предназначены для энтузиастов своими руками и дают возможность быстрого подключения.Он сделан из прочного дерева или металла и очень прост в использовании. Он естественным образом формирует купол, когда вы его используете.
9 из 16
Планы геодезических куполов
Источник: SketchupИмея правильный геодезический план, вы можете легко построить его аккуратно, не жертвуя пространством, временем и бюджетом. Вы будете подготовлены перед строительством и будете знать, что вам нужно, например, материалы, которые вы собираетесь использовать для строительства.
10 из 16
DIY Генератор пены для бетона
Пенобетон получают путем смешивания цемента, песка или летучей золы, воды и пены для получения легкого бетона.А если вы хотите его сделать, почему бы не сделать генератор самостоятельно, чтобы вы могли в любое время сделать пенобетон, не тратя больше.
11 из 16
Купол из пенополистирола
Пенополистирол — это не просто подносы или одноразовые стаканы, он также может быть материалом, используемым для строительства домов, и сделать из него купол легко, чтобы не тратить слишком много вашего время. Они не ржавеют и не гниют, а также обладают огнестойкостью и даже сейсмостойкостью.
12 из 16
Dome Homes Планы этажей
Наличие существующего плана этажа экономит время и деньги, поскольку его можно редактировать в любое время для вашего места или даже включать любые дополнительные детали или идеи.Он может быть разработан с учетом вашего бюджета, размера вашей семьи и образа жизни и может быть изменен даже после того, как план составлен.
13 из 16
Дом с шестигранным куполом
Дом с шестиугольным куполом почти такой же, как и геодезический дом, за исключением того, что внешний вид имеет шестиугольные формы вместо круглой. Добавляя больше шестиугольников, он делает конструкции ближе друг к другу.
14of 16
Dome Home Problems
Конечно, строительство геодезического дома — это не только плюсы, но и минусы, которые следует учитывать перед тем, как приобрести дом.Во-первых, построить дымоходы сложно, а пожарные лестницы могут быть дорогими. Также сложно найти опытных строителей куполов, поскольку они не строятся традиционным способом.
Подводя итог минусам:
- Эхо — это проблема.
- Изогнутые стены затрудняют размещение.
- Замена деталей может быть сложной задачей.
- Оценка стоимости недвижимости может быть сложной задачей.
15 из 16
Строители купольного дома
Есть много способов построить купольный дом.Вы можете сделать это самостоятельно, купить сборный у разных компаний или получить его с нуля. В Интернете можно найти множество подрядчиков или строителей, некоторые из которых даже есть на сайтах электронной коммерции, таких как Amazon или eBay.
Некоторые известные строители купольных домов:
16 из 16
Стоимость дома с геодезическими куполами
Учитывая, что геодезия выглядит художественно и необычно, вы можете подумать, что это дорого, хотя на самом деле это не так. Обычно они стоят около 130 долларов за квадратный фут площади пола. Ориентировочно от 60 000 до 130 000 долларов.
Ссылки по теме:
21 Дополнение сборных домов, о которых вам нужно знать, если у вас мало места
Подробнее
10 лучших типов экологически чистых домов
Подробнее
11 типов сборных крошечных Дома, которые нужно знать
Подробнее
Аренда купола: очень необходимый, прибыльный проект
Фреда Паркер Что нового
«Если вы их построите, они будут сдавать в аренду». Дэвид Б. Саут говорил об этом с середины 2000 года, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов.
Почему
- Аренда монолитного купола спроектирована и построена для решения жилищных проблем. Традиционное строительство не помогает огромной части нашего населения. Две трети всех тех, кто снимает жилье в Америке, составляют один или два человека в семье. Из них 40% зарабатывают менее 10 долларов в час.Они живут на обочине, им нужна помощь, и их невозможно обставить традиционным жильем.
- Традиционное жилье и традиционная аренда построены для семей. Некоторые из них меньше для одного или двух человек, но большинство из них — нет. Традиционная аренда строится с использованием руководящих принципов HUD для размеров и конструкции комнат. У них традиционные счета за электроэнергию, пожарную опасность, и одним словом традиционные .
- В течение некоторого времени гостиничная индустрия осознавала потребность в единицах длительного проживания на единиц.Они повсюду. Многие из них являются элитными и служат отелями для престарелых. Многие мотели находятся в менее желаемом состоянии в отдаленных местах. Но они не рассчитаны на длительное пребывание; это просто так работает. Как правило, нагрев и охлаждение большинства таких агрегатов обходятся дорого. Их постоянные затраты относительно высоки и перешли в стоимость аренды.
- В некоторых местах были построены СРО (размещение в одноместных помещениях) или переоборудованы для других целей. Это современный аналог пансионата Boarding House .СРО часто встречаются в крупных городах, таких как Чикаго и Нью-Йорк. Большинство из них не были спроектированы как СРО, а были переоборудованы из гостиниц или старых офисных зданий. Они страдают от высоких постоянных затрат.
- На основе первоначальных затрат монолитное строительство обходится дороже, чем традиционное жилищное строительство. Следовательно, он не может помочь на арене с низкими затратами из-за размера. Поэтому мы решили посмотреть на размеры и возможности использования недорогого жилья. Как известно большинству из нас, рынок США сошел с ума от строительства все больше и больше.Учреждены большие размеры. Только в Америке мы строим дома пополам. Одна половина используется днем, а другая — ночью. Почему? Потому что мы можем и были в состоянии делать это десятилетиями. Но мы должны переосмыслить эту традицию. Потребность в доступном жилье для всех слоев нашего общества велика, и мы должны ее обеспечить.
- Кто такие американцы, которым нужно менее дорогое жилье? Они СКРЫТЫЕ. Где они прячутся? У всех на виду. Ради интереса попробуйте поэкспериментировать.В течение следующих нескольких дней посчитайте всех людей, которых вы видите и / или общаетесь в сфере услуг. Это кассиры, официантки, уборщицы, служащие в магазинах и отделениях доставки, дворники, работники газонов и ландшафтов, студенты и многие другие. Сделайте подсчет; вы будете изумлены, увидев, что они составляют огромную часть нашего населения. Это благородные, замечательные люди — ваши сыновья и дочери, двоюродные братья, родители, молодожены и т. Д. Им нужно чистое, безопасное и надежное место, доступное с учетом их уровня дохода.
- Итак, мы решили написать свои собственные инструкции по строительству. Несколько лет назад Организация Объединенных Наций опубликовала руководство по жилищному строительству в мире. Он требовал, чтобы в доме было 28 квадратных метров (302 квадратных фута) места для семьи. Китайцы используют один пинг (6 футов на 6 футов) на человека. Это небольшие помещения, но при правильном проектировании они хорошо работают в развивающихся странах. Изначально мы решили, что на площади 314 квадратных футов могут хорошо ужиться один или два человека. Позже мы изменили его до 200 квадратных футов для еще большей доступности.Эти размеры не подходят для традиционных домашних правил, но они подходят для отелей / мотелей. Отсюда и план строительства отелей, мотелей или палаточных городков для длительного проживания. Сейчас 125 из них сдаются в аренду, еще 14 строятся. В большинстве случаев у нас длинный список потенциальных арендаторов.
- В прошлом арендные единицы были доступны через государственные программы, субсидированную арендную плату, ваучеры Раздела 8, субсидированные проценты и т.д. Мы решили отказаться от участия государства. Petite (маленькие и красивые) можно построить и арендовать по доступной цене. Используя монолитную технологию, техническое обслуживание и коммунальные услуги могут быть сведены к минимуму. Срок службы монолитных конструкций длительный, поэтому их амортизация (отсутствие износа) помогает сохранить их доступность. И это самые безопасные здания на планете. Их небольшой размер сводит к минимуму ущерб арендаторам.
Проект I: Студия улица
В феврале 2001 года Round Flats, Inc. открыла свой первый объект аренды: Studio Street.Его 17 единиц включают меблированные монолитные купола диаметром 16, 20 и 25 футов, которые обеспечивают жилое пространство не более чем для двух взрослых и ребенка, и даже меньшие моноквады, предназначенные всего для одного человека.
«Идея, которая определяла все планирование Studio Street и действительно стала нашей целью, заключалась в предоставлении чистых, безопасных и, что самое главное, доступного жилья для людей с низкими доходами», — говорит Дэвид.
Эта идея или цель возникла из-за сообщений СМИ и информации в Интернете о растущей общенациональной нехватке доступного жилья.Особенно пострадали люди как в сельских, так и в городских районах, в том числе одинокие мужчины и женщины с минимальной заработной платой, матери-одиночки, пожилые люди с недостаточной пенсией или без нее, а также жертвы увольнений или сокращения компании.
По мере того, как этот кризис нарастает, он вызывает все большее беспокойство и вызывает больше сообщений, так что теперь у нашего федерального правительства, практически в каждом штате и во многих городах есть веб-сайты с информацией о нехватке жилья и о том, что они делают с этим, если вообще что-то делают.
Техас, особенно его маленькие городки в сельской местности, не стал исключением.В некоторых местах дешевые номера в мотелях, которые не были ни чистыми, ни безопасными, сдавались в аренду почти на постоянной основе. «Очевидно, что потребность была и остается», — говорит Дэвид.
Следовательно, арендная плата на Studio Street стала действительно доступной. Они варьируются от 95 долларов в неделю для самого маленького Monoquad до 150 долларов в неделю для самого большого купола, включая коммунальные услуги.
Но, несмотря на низкую арендную плату, Studio Street стабильно приносит прибыль!
Управляющий говорит: «Мы быстро составили список ожидания на Studio Street.Вакансии редки. Подразделения не остаются незанятыми в течение значительного периода времени ».
Проект II: Тайный сад-Италия
Опыт работы с Studio Street стимулировал создание Secret Garden-Italy, столь же успешного закрытого комплекса из четырех домов диаметром 20 футов в центре небольшого сельского городка в Италии, штат Техас.
Проект III: Тайный сад-Морган Луга
Самый крупный проект, Secret Garden-Morgan Meadows, представляет собой комплекс из 48 Ио-20, 16 4-х спальных домов и 4 кают.Каждый Ио-20 предоставляет 314 квадратных футов меблированной жилой площади. Общий дизайн комплекса предполагает создание групп коттеджей в садовой обстановке. А поскольку нехватка жилья в Америке еще не закончена, Secret Garden-Morgan Meadows также предоставляет чистые, безопасные условия проживания по разумным ценам и приносит прибыль.
Проект IV: Аренда в Доусоне
Такая аренда сейчас ведется в Доусоне, штат Техас. Восемнадцать сейчас завершены и сданы в аренду.
Как работает аренда
Round Flats, Inc.аренда классифицируется как резиденций . Поэтому в течение первых 30 дней пребывания они действуют в соответствии с правилами мотелей, отелей или гостиниц, а не в соответствии с правилами проживания в апартаментах. Эта классификация имеет несколько важных преимуществ. Например, арендаторы гостиницы могут платить за аренду еженедельно, а не ежемесячно. В отличие от квартир, здесь меньший спрос на залог и плату за обеспечение, что делает его гораздо более доступным и легким для арендатора.
Round Flats, Inc. запрашивает три недели вперед: две недели аренды плюс недельный депозит, который возвращается при переезде арендатора, если нет никаких повреждений.Если арендатор прожил в студии менее 30 дней, применяются правила отеля. Однако в Техасе по прошествии тридцати дней действуют обычные квартирные правила. Эти правила варьируются от штата к штату.
Единицы включают в себя ванную комнату с душем, умывальником и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; кровать; отопление и кондиционирование.
Арендаторов в Studio Street и Secret Garden-Italy просят вносить арендную плату еженедельно. Арендная плата вносится каждый понедельник. Они могут заплатить чеком, наличными или кредитной картой лично, через Dropbox в офисе аренды или через онлайн-портал для арендаторов.
Список ожидания не ведется. Все в порядке очереди. У нас редко бывает, чтобы юнит долго оставался пустым.
Мы проверяем биографию каждого арендатора. Мы не сдаем в аренду никому, кто совершил уголовное преступление за последние 5 лет, и не сдаем в аренду лицам, совершившим преступления на сексуальной почве. Спрашиваем о выселениях и справках.
Арендаторам предлагается уведомить об отъезде как минимум за 48 часов.
В договоре аренды перечислено 28 конкретных правил, которым обязаны следовать все арендаторы.
«До сих пор, — говорит управляющий, — нашей самой большой проблемой был запах дыма». Мы разрешаем курить в помещениях, обозначенных как коттеджи для курения . Но дым оставляет запах, поэтому для протирания шкафов и стен необходимо использовать очищающий дезодорирующий раствор под названием Odor Killer . В 4-х комнатах курение запрещено.
Обновлено в декабре 2018 г.
.